Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Нет другого столь же желанного места, как дом. Особенно когда там мать ждет вас с распростертыми объятиями...
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Коммунальная квартира  (Прочитано 13016 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Tatka

  • Профессор в воспитании
  • ******
  • Сообщений: 9954

  • Вы сказали спасибо 1903 раза
  • Вам сказали спасибо 3670 раз
Коммунальная квартира
« : 15 Января 2013, 10:44:36 »
Девчонки, всем привет! :) У меня такой вопросик :
Есть коммунальная квартира, две комнаты, одна комната в собственности (живет семья с ребенком), вторая муниципальная (сдается). Обязан ли хозяин муниципальной собственности брать письменное согласие у соседей ( у собственников своей комнаты) на то, чтобы сдавать свою?
ОФОРМЛЕНИЕ ВОЗДУШНЫМИ ШАРАМИ:
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=13694.0

Оффлайн mursik

  • Изучаю азы воспитания
  • ***
  • Сообщений: 496
  • я - Наталья

  • Вы сказали спасибо 183 раза
  • Вам сказали спасибо 179 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #1 : 15 Января 2013, 14:24:16 »
Девчонки, всем привет! :) У меня такой вопросик :
Есть коммунальная квартира, две комнаты, одна комната в собственности (живет семья с ребенком), вторая муниципальная (сдается). Обязан ли хозяин муниципальной собственности брать письменное согласие у соседей ( у собственников своей комнаты) на то, чтобы сдавать свою?

я, конечно, не юрист, просто мы несколько лет прожили в коммунальной квартире, наши комнаты были муниципальными, а соседские приватизированы и сдавались, так вот у нас возникала мысль свою часть сдавать, но кто-то (уже и не помню кто) нам сказал, что это надо согласовывать с жилотделом, т.к. собственность муниципальная, но мы так и не сдали, поэтому проверить правда ли это не получилось, может вам в жилотдел позвонить и проконсультироваться?

Вам сказали спасибо Tatka

[/

Оффлайн Сергей Максимов

  • Вникаю понемногу
  • **
  • Сообщений: 69
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 2 раза
  • Вам сказали спасибо 35 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #2 : 18 Ноября 2013, 00:40:24 »
муниципальное жилье сдать в поднаем можно только с согласия администрации города.

Если комната в частной собственности, то согласие соседей не нужно.

Вам сказали спасибо Tatka

Оффлайн dorogaya

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2899

  • Вы сказали спасибо 1130 раз
  • Вам сказали спасибо 551 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #3 : 18 Ноября 2013, 10:35:06 »
муниципальное жилье сдать в поднаем можно только с согласия администрации города.

Если комната в частной собственности, то согласие соседей не нужно.
Абсолютно верно. Она у вас не находится в частной собственности, поэтому у вас нет осований ею распоряжаться, только пользоваться самостоятельно.

Но наверняка есть в городе такие прициденты, когда люди и такие комнаты сдают, если сосели не настучат.


Оффлайн Tatka

  • Профессор в воспитании
  • ******
  • Сообщений: 9954

  • Вы сказали спасибо 1903 раза
  • Вам сказали спасибо 3670 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #4 : 18 Ноября 2013, 11:21:33 »
муниципальное жилье сдать в поднаем можно только с согласия администрации города.

Если комната в частной собственности, то согласие соседей не нужно.
Согласие соседей  в данном случае нужно?
ОФОРМЛЕНИЕ ВОЗДУШНЫМИ ШАРАМИ:
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=13694.0

Оффлайн dorogaya

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2899

  • Вы сказали спасибо 1130 раз
  • Вам сказали спасибо 551 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #5 : 18 Ноября 2013, 14:06:40 »
Согласие соседей  в данном случае нужно?
Согласие на что? если Вам администрация оформит данное разрешение сдавать жилое помещение в найм, то согласие соседей не нужно.


Оффлайн Tatka

  • Профессор в воспитании
  • ******
  • Сообщений: 9954

  • Вы сказали спасибо 1903 раза
  • Вам сказали спасибо 3670 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #6 : 18 Ноября 2013, 14:25:06 »
Согласие на что? если Вам администрация оформит данное разрешение сдавать жилое помещение в найм, то согласие соседей не нужно.
Вопрос написан в 1 посте, если что :)
ОФОРМЛЕНИЕ ВОЗДУШНЫМИ ШАРАМИ:
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=13694.0

Оффлайн Tatka

  • Профессор в воспитании
  • ******
  • Сообщений: 9954

  • Вы сказали спасибо 1903 раза
  • Вам сказали спасибо 3670 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #7 : 18 Ноября 2013, 14:37:59 »
Согласие на что?если Вам администрация оформит данное разрешение сдавать жилое помещение в найм, то согласие соседей не нужно
Вы даете недостоверную информацию. В Администрации г.Обнинска сказали, что получить разрешение на сдачу муниципальной комнаты нужно сначала в Жилищном комитете, и уже после получить согласие всех людей, проживающих в коммунальной квартире, в том числе и членов семьи самого нанимателя (Жилищный кодекс РФ, ст. 76). Получить «добро» от обитателей других комнат нужно обязательно!
ОФОРМЛЕНИЕ ВОЗДУШНЫМИ ШАРАМИ:
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=13694.0

Оффлайн dorogaya

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2899

  • Вы сказали спасибо 1130 раз
  • Вам сказали спасибо 551 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #8 : 18 Ноября 2013, 19:38:47 »
Про администрацию в лице жил отдела это понятно
А вот про соседей, согласия нужны на отчуждения и то, если это собственность ваша. А про найм- ну тогда мы с юристом ошиблись возможно)


Оффлайн Tatka

  • Профессор в воспитании
  • ******
  • Сообщений: 9954

  • Вы сказали спасибо 1903 раза
  • Вам сказали спасибо 3670 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #9 : 18 Ноября 2013, 22:39:51 »
Про администрацию в лице жил отдела это понятно
А вот про соседей, согласия нужны на отчуждения и то, если это собственность ваша. А про найм- ну тогда мы с юристом ошиблись возможно)
А при чем тут Вы и юрист? :) Сергей нигде не написал про соседей ))))
Информация о том, что нужно еще согласие соседей на сдачу комнаты, получена от юристов Администрации г.Обнинска. Собственно, ею и делюсь в теме :)

А Вы юрист?
ОФОРМЛЕНИЕ ВОЗДУШНЫМИ ШАРАМИ:
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=13694.0

Оффлайн Лиса- Олеся

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 838
  • любите своих детей....просто так..
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 29 раз
  • Вам сказали спасибо 63 раза
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #10 : 18 Ноября 2013, 22:54:01 »
А Вы юрист?
[/quote]
он юрист :yep:



Оффлайн Лиса- Олеся

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 838
  • любите своих детей....просто так..
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 29 раз
  • Вам сказали спасибо 63 раза
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #11 : 18 Ноября 2013, 22:57:00 »
Девчонки, всем привет! :) У меня такой вопросик :
Есть коммунальная квартира, две комнаты, одна комната в собственности (живет семья с ребенком), вторая муниципальная (сдается). Обязан ли хозяин муниципальной собственности брать письменное согласие у соседей ( у собственников своей комнаты) на то, чтобы сдавать свою?

мы жили в коммуналке. тут ситуация такова- если отношения между собственниками( ну или муниципальниками) накалены и проживающие граждане не устраивают - можно просто настучать на хозяина, по закону- сдающая сторона обязана платить налог, и официально оформлять договор аренды, там кстати сложная процедура,  конечно никто практически этого не делает, вот этим и можно пугать



Оффлайн Tatka

  • Профессор в воспитании
  • ******
  • Сообщений: 9954

  • Вы сказали спасибо 1903 раза
  • Вам сказали спасибо 3670 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #12 : 18 Ноября 2013, 23:27:25 »
А Вы юрист?

он юрист :yep:
Олесь - dorogaya - это ОН?  :D
ОФОРМЛЕНИЕ ВОЗДУШНЫМИ ШАРАМИ:
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=13694.0

Оффлайн Tatka

  • Профессор в воспитании
  • ******
  • Сообщений: 9954

  • Вы сказали спасибо 1903 раза
  • Вам сказали спасибо 3670 раз
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #13 : 18 Ноября 2013, 23:32:05 »
мы жили в коммуналке. тут ситуация такова- если отношения между собственниками( ну или муниципальниками) накалены и проживающие граждане не устраивают - можно просто настучать на хозяина, по закону- сдающая сторона обязана платить налог, и официально оформлять договор аренды, там кстати сложная процедура,  конечно никто практически этого не делает, вот этим и можно пугать
Олесь, не путай. Одно дело когда комната, которую сдают находится в собственности, и другое  - когда она муниципальная, а вторая(комната соседей) - в собственности.
ОФОРМЛЕНИЕ ВОЗДУШНЫМИ ШАРАМИ:
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=13694.0

Оффлайн Лиса- Олеся

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 838
  • любите своих детей....просто так..
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 29 раз
  • Вам сказали спасибо 63 раза
Re: Коммунальная квартира
« Ответ #14 : 19 Ноября 2013, 00:00:28 »
Олесь - dorogaya - это ОН?  :D

запуталась



 







Аренда на форуме