Обнинские мамочки и папочки

Мой дом, моя семья! => Жилищный вопрос => Тема начата: Ashka от 22 Апреля 2010, 20:33:04

Название: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 22 Апреля 2010, 20:33:04
Делимся информацией о застройщиках
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Дякина Дарья от 28 Апреля 2010, 13:53:34
вы о застройщиках в олипмийской деревне или о всех возможных вариантах строительства у нас в регионе? Мособлстрой на 51квартале, ПИК на 38 кв. а в Олимпийской деревне я не знаю застройщиков, но отзывы слышала не очень лестные,поэтому при строительстве там котаджа, стоит очень серьезно изучить из чего там и как строят, а то часто там за постоянное жилье выдают летние домики
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 28 Апреля 2010, 16:31:26
О всех возможных в регионе :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Апреля 2010, 18:08:00
В Обнинске СМУ-2 на Любого строят,  и ещё есть ветеранские дома у стадиона.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: mila от 09 Декабря 2010, 23:21:46
Слышала от знакомой, которая работает в мэрии и знакома с результатами проверочных комиссий, что ПИК строит хорошо, Мособлстрой строит плохо, а СМУ-2 ужасно.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка Л. от 10 Декабря 2010, 00:12:28
В газете писали, что ПИК в 2011 году заложат 2 дома 55 мкр (Белкинское поле)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Дякина Дарья от 10 Декабря 2010, 00:41:17
Иринка, а какая газета? ссылка есть? у моих родителей на это поле окна выходят, очень интересно знать, что они будут видеть?
а дома на Любого всё никак не сдадут, видимо? проезжала недавно вечером, ни одно окошко не светится.значит даже электричества нет?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 10 Декабря 2010, 00:43:27
Последний дом на Любого вот вот сдадут. Обещали в декабре, вроде бы успевают по плану.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка Л. от 10 Декабря 2010, 18:38:55
сейчас не вспомню в какой газете  :-\ Там писали, что они какой-то дом сдали, и что именно они будут застраивать 55 мкр. В 2011 году ПИКу 55 лет и очень символично, что они именно в этот год заложат 2 дома 55 мкр на Белкинском поле
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Дякина Дарья от 10 Декабря 2010, 22:00:47
ясно, спасибо. а что значит "заложат"? сколько ПИК строил 38квартал? в успешное время, до кризиза? сколько может стройка идти? хотя целый микрорайон, это, наверное, лет на 5-7, как думаете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: лапуля (Мария) от 10 Декабря 2010, 22:50:44

 уже 55 начинают строить  ???  Я еще толком не разобралась где 51 а где 52 . как все быстро.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Likka от 11 Декабря 2010, 00:01:47
Вроде пока еще не начинают. Но уже давно выкуплена земля и с коммуникациями все "на мази" - то ли договоренности все заключены, то ли уже и подведено что-то - не помню точно.
Пик строит очень быстро - у нас окна на его дома выходят - уезжали осенью на недельку было 2 этажа от "башни" и каркасы еще на пару этажей. Вернулись - 10 этажей уже со вставленными окнами, еще 2 - просто кирпич и еще 2 каркас. Мы были в легком шоке, честно говоря. Особенно учитывая, что у нас под окнами еще и замороженная муниципальная стройка на самом углу Калужской, которая уже много лет в одном и том же плачевном состоянии...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка Л. от 11 Декабря 2010, 00:14:07
А кто-нибудь знает, у кого квартиры (квадраты) дешевле: у ПИКа или у тех, кто Зайцевские дома строит (около 51 кв)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lilit от 11 Декабря 2010, 00:32:17
уже 55 начинают строить  ???  Я еще толком не разобралась где 51 а где 52 . как все быстро.
:D
Скоро совсем в городе заблудишься
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Likka от 11 Декабря 2010, 01:07:27
Мы когда двушки смотрели, у пика были дешевле. Но вообще надо звонить и спрашивать - там же от степени достроенности дома меняется цена сильно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 23 Января 2011, 15:21:40
А кто-нибудь знает, у кого квартиры (квадраты) дешевле: у ПИКа или у тех, кто Зайцевские дома строит (около 51 кв)
У ПИКа дешевле. Мособлстрой уж совсем цены загнул. У Зайцевского микрорайона положение конечно повыгодней :)  Но вот качество и сроки у них страдают. Так, в  формально "сданном"" в декабре 2009г доме (Ленина 209) электричества и воды не было до мая 2010, т.е люди не то что въехать не могли, но даже приступить к отделке квартир.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nastasiya от 03 Февраля 2011, 14:13:08
По качеству строительства могу заметить, что, да, у ПИКа качество и сроки, как правило, в порядке. Слышала о других застройщиках нелестные комментарии (дома принимают в эксплуатацию, а коммуникации стоят временные и т.п.). Если придется в будущем выбирать застройщика, остановимся на ПИКе, так как уже имеем положительный опыт ремонта-проживания в построенном ими доме. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Екатерина Медичи от 03 Февраля 2011, 23:21:11
А какая схема продажи квартир у ПИКа сейчас? раньше были вексели и предварительный договор на квартиру (это было до кризиса и стало основной причиной по которой мы отказались там строить квартиру)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nastasiya от 04 Февраля 2011, 08:25:42
Сейчас - не могу сказать... 5 лет назад покупали у них новостройку. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Storm от 07 Февраля 2011, 21:24:27
Возник вопрос о приобретении квартиры у застройщика "Промстройкомплекс" (14-ти этажки на Шацкого у стадиона), может кто-нибудь поделиться отзывами или опытом общения?
Так же буду признателен за отзывы о новостройках в Белоусово (например, Московская 99, Калужская 12/1)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Olesiya от 03 Марта 2011, 01:30:42
Могу чуть-чуть про ПИК написать.
У нас было следующим образом:
написали заявление с пожеланиями (дом, этаж, кол-во комнат, планировка), через пару дней нам позвонили и сказали, что есть подходящий нам вариант, после чего мы забранировали квартиру, затем договор, оплата - собственно всё.
Всё предельно просто. В офисе нам сказали, что летом будут закладывать два дома на Белкинском поле, но там будут только 1 и 2 комнатные квартиры, район давольно большой собираются строить
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама-фея от 03 Марта 2011, 16:30:01
У ПИКа дешевле. Мособлстрой уж совсем цены загнул. У Зайцевского микрорайона положение конечно повыгодней :)  Но вот качество и сроки у них страдают. Так, в  формально "сданном"" в декабре 2009г доме (Ленина 209) электричества и воды не было до мая 2010, т.е люди не то что въехать не могли, но даже приступить к отделке квартир.
А чем вот у Зайцевского микрорайона положение выгоднее??? Садов детских - нет, школы тоже??? Магазины далековато, "за хлебушком в тапочках не выбежишь"???
Могу сказать, когда сама выбирала район, отшиб желание напрочь покупать квартиру в тех домах запах канализации, в Северном же у меня дома всегда булочками пахнет. 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 03 Марта 2011, 16:33:38
Да, запах канализации в том районе ужасен
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 08 Апреля 2011, 15:36:08
А чем вот у Зайцевского микрорайона положение выгоднее??? Садов детских - нет, школы тоже??? Магазины далековато, "за хлебушком в тапочках не выбежишь"???
Могу сказать, когда сама выбирала район, отшиб желание напрочь покупать квартиру в тех домах запах канализации, в Северном же у меня дома всегда булочками пахнет. 8)
В 10-15 минуттах ходьбы два сада, Держава. До "пятерочки" и, что для меня важно, Кораблика 5 минут ходьбы, можно дойти вместе с ребенком. Поликлиника и аптека тоже в зоне досягаемости. Про канализацию не скажу, посмотрим что летом будет. Но это, да,минус огромный. Зато летом на шашлычки - пять минут и ты в лесу :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: mila от 08 Апреля 2011, 20:46:59
Да и зимой - на санках, лыжах 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 08 Апреля 2011, 21:21:52
Каждый раз гуляя мимо зайцевских домой пытаюсь унюхать канализацию, но мне не пахнет. Кто там живет - действительно пахнет или это выдумки конкурентов?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 08 Апреля 2011, 21:25:10
Свет, я не знаю как ты не чувствуешь, мы там тоже прогуливаемся вокруг 51, там чувствуется запах. Пахнет прям напротив будки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 09 Апреля 2011, 00:20:05
Каждый раз гуляя мимо зайцевских домой пытаюсь унюхать канализацию, но мне не пахнет. Кто там живет - действительно пахнет или это выдумки конкурентов?
Летом, особенно в даркую погоду пахло, нет, воняло :). Осенью-зимой-весной не чувствуется. А вообще вроде обещали трубу с канализацией куда-то вывести, чтоб не воняло. Летом проверим.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 09 Апреля 2011, 12:07:55
А кто слышал про солнечную долину на поле у дома ученых, застройщик Строительно-инвестиционная группа «Остов», как строят, я так смотрю они у нас первый дом строят, не слышали отзывы, а то ценники за метр у них выше
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 09 Апреля 2011, 12:41:12
Свет, я не знаю как ты не чувствуешь, мы там тоже прогуливаемся вокруг 51, там чувствуется запах. Пахнет прям напротив будки.

В следующий раз буду знать в каком именно месте принюхиваться:))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аленький от 09 Апреля 2011, 14:05:35
В следующий раз буду знать в каком именно месте принюхиваться:))
скоро будет сильно пахнуть, когда все потечет, потает, а потом в жару, мы напротив этой пахнулки живем на повороте.
Девочки, а кто что знает про застройку территории, где на лыжах катаемся, говорят, там коттеджы будут. или я слышала звон...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: mila от 09 Апреля 2011, 20:52:49
А кто слышал про солнечную долину на поле у дома ученых, застройщик Строительно-инвестиционная группа «Остов», как строят, я так смотрю они у нас первый дом строят, не слышали отзывы, а то ценники за метр у них выше

Видела про них по телеку - оч хорошо про них рассказывали, я аж уши развесила, но этому особо верить думаю пока не стоит. А вот насчёт дороже - так там же какие-то особенные дома то ли бизнес класс, то ли малоквартирные - не помню...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Борис от 12 Апреля 2011, 08:15:34
Честно говоря меня очень смущает пиаркомпания развёрнутая в обнинских СМИ.
Основные тезисы:
1. Вторичка ниже 60.000р быть не может
2. Первичка ниже 40.000р не рентабельна.
3. Срочно надо покупать землю, а то на всех не хватит.

Лично Я в это не верю, цены должны упасть, но это моё мнение, но оно может быть ошибочным.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Июня 2011, 16:33:16
А кто слышал про солнечную долину на поле у дома ученых, застройщик Строительно-инвестиционная группа «Остов», как строят, я так смотрю они у нас первый дом строят, не слышали отзывы, а то ценники за метр у них выше

Да, цена за метр у них приличная, сейчас 55 т.р., эта компания в Наре построила несколько домов. Вообще это первый дом, а потом планируется там новый микрорайон вплоть до горнолыжки.
У них сайт есть http://www.dolina-sun.ru (http://www.dolina-sun.ru), а тут "Показательные проекты" http://www.dolina-sun.ru/about/projects (http://www.dolina-sun.ru/about/projects)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 20 Ноября 2011, 22:48:00
не знала куда написать, спрошу тут, сколько сейчас примерно стоит кв. м в жилом доме, типа как на 51 , панелька, за континентом?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Ноября 2011, 19:24:34
там разве есть строящийся дом?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 21 Апреля 2012, 23:20:55
подскажите,какая сейчас средня стоимость квадратного метра? 55 т. Нормальная цена?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 22 Апреля 2012, 00:22:34
если новостройка - в ПИКе дешевле, если вы про Солнечную долину - там дом позиционируется классом выше. Для вторички 55 вроде бы нормальная цена, даже дешево для Обнинска (сужу по данным годичной давности)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 22 Апреля 2012, 00:40:22
Добрый день девочки! А что скажете об Олимпийской деревне? У кого-то кто-то знакомый уже живет там. Хотя бы зиму перезимовали? Как там дома?

отписалась в личку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Зайчиха от 22 Апреля 2012, 09:54:35
скоро будет сильно пахнуть, когда все потечет, потает, а потом в жару, мы напротив этой пахнулки живем на повороте.
Девочки, а кто что знает про застройку территории, где на лыжах катаемся, говорят, там коттеджы будут. или я слышала звон...
земля там уже давно продана и действительно будут коттеджи .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Апреля 2012, 13:43:35
подскажите,какая сейчас средня стоимость квадратного метра? 55 т. Нормальная цена?
У застройщика Промстройкомплекс в декабре цена была 44 тыс. в новостройке  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 22 Апреля 2012, 15:33:06
это понелька? Мы смотрели в кирпичном. В пике на северном вроде 45
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Апреля 2012, 19:56:50
монолитно-кирпичный  :) Что-то у Пика за 45 мы ничего не видели  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 22 Апреля 2012, 20:32:34
это понелька? Мы смотрели в кирпичном. В пике на северном вроде 45

монолитно-кирпичный  :) Что-то у Пика за 45 мы ничего не видели  :-\

44-45 - вроде это была цена за кв.м 1-комн. кв. И то на некоторые и во время осенней акции.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Добрый мультик от 22 Апреля 2012, 22:31:09
Девочки,борисоглебская улица  ,где Белкинский парк. знаю занимается этим Есинский, но никто не знает- как называется его фирма по застройке или какая -нить инфа у кого есть?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 23 Апреля 2012, 01:03:44
Пик северный кажется уже весь почти распродан, а 55 мкрн под 60 тысяч за кв метр  :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 23 Апреля 2012, 03:24:07
ппц,цены нереальные:купи квартиру и окажись в ж...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Добрый мультик от 23 Апреля 2012, 07:42:02
все равно выходит дешевле выгоднее вторички
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Апреля 2012, 12:58:58
да, и причем в той же вторичке придется еще и ремонт с нуля сделать, а предварительно все оттуда вытащить, типа старых труб и т.д.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Добрый мультик от 23 Апреля 2012, 13:00:43
да, и причем в той же вторичке придется еще и ремонт с нуля сделать, а предварительно все оттуда вытащить, типа старых труб и т.д.
да ну, не всегда с нуля делать :) наоборот ремонт в новостройке выходит в такую копеечку..но конечно вместе с ремонтом стоит как вторичка меньше размером..
Мы купили вторичку,потому что у нас не было средств на ремонт,так конечно лучше новостройку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 23 Апреля 2012, 14:15:16
да ну, не всегда с нуля делать :) наоборот ремонт в новостройке выходит в такую копеечку..но конечно вместе с ремонтом стоит как вторичка меньше размером..
Мы купили вторичку,потому что у нас не было средств на ремонт,так конечно лучше новостройку
не всегда. Если покупать без черновой отделки - тогда да, дороже. Но если нет, то по моей практике переезда во вторичку и ремонта в новостройке - Так вот новостройка куда дешевле вышла.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 23 Апреля 2012, 14:18:26
да ну, не всегда с нуля делать :) наоборот ремонт в новостройке выходит в такую копеечку..но конечно вместе с ремонтом стоит как вторичка меньше размером..
Мы купили вторичку,потому что у нас не было средств на ремонт,так конечно лучше новостройку
:yep: Мы свою квартиру купили как раз после ремонта прежних хозяев. Так что не сделали в ней абсолютно ничего. Даже сантехника была еще с этикетками)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 23 Апреля 2012, 14:19:59
:yep: Мы свою квартиру купили как раз после ремонта прежних хозяев. Так что не сделали в ней абсолютно ничего. Даже сантехника была еще с этикетками)))
ну это если повезет) но такое невсегда случается. И многие, например, все равно все под себя переделывают)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 23 Апреля 2012, 17:25:57
ну это если повезет) но такое невсегда случается. И многие, например, все равно все под себя переделывают)
Ну я бы тоже с удовольствием переделала. Но когда я выбирала квартиру, мне папа сказал: учти, что ремонт я там делать не буду! Выбирай с ремонтом)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 23 Апреля 2012, 18:05:27
я хочу только бчо,чтоб делать все на свой вкус
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Апреля 2012, 21:06:24
а ремонт в новосторойке на мой взгляд, нужно еще и делать с учетом усадки дома. У знакомых очень хороший ремонт сделан, а через какое-то время трещины пошли по стенке с венецианской штукатуркой)))когда дом дал усадку ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Апреля 2012, 23:10:21
ну это, конечно, учитывать тоже стоит:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 01:38:19
интерисует Зеленый остров,кто-нибудь интерисовался? Кто строит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Мая 2012, 09:23:03
интерисует Зеленый остров,кто-нибудь интерисовался? Кто строит?
Мы звонили. Цены ниже чем у пика, но пусковой минимум просто ужасный. Даже стен нет в квартире! :-X только на три кирпича обозначены. Ну и соответственно никакой разводки коммуникаций, ни штукатурки, ни стяжки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 09:38:15
обычное БЧО?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Мая 2012, 09:56:14
обычное БЧО?
Это бчо назвать нельзя. Возведение межкомнатных стен, их штукатурка, стяжка - все это грязные и очень затратные работы, которые делают перед чистовой отделкой.
Чистовая отделка это ошпаклевать стены и обои поклеить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 15:16:24
в пике на калужской 18 у друзей тоже самое было
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 27 Мая 2012, 15:31:18
Хотя, логично. Т.к. люди обычно меняют планировку и сносят все стены в квартире. Почти все так делают, так зачем же строит, а потом разносить, пусть люди делают сами планировку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 27 Мая 2012, 15:32:38
интерисует Зеленый остров,кто-нибудь интерисовался? Кто строит?
Оля, а где это?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 15:58:05
в 10м от Солнечной долины
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 27 Мая 2012, 16:46:05
Зашла сейчас,посмотрела это зеленый остров
трешка 4200000
как то дорого мне каж
мы в подмосковье смотрели на днях,метраж побольше,а стоит поменьше, 3900000
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 27 Мая 2012, 17:05:14
Мы звонили. Цены ниже чем у пика, но пусковой минимум просто ужасный. Даже стен нет в квартире! :-X только на три кирпича обозначены. Ну и соответственно никакой разводки коммуникаций, ни штукатурки, ни стяжки.
так сейчас многие строят, весной искали квартиру в новых домах правда в другом городе и сталкивались только с такими квартирами типа без ремонта, вот теперь под ЧО многие застройщики подразумевают именно это, вид ужас, и работы там  и затрат :-X
Зашла сейчас,посмотрела это зеленый остров
трешка 4200000
как то дорого мне каж
мы в подмосковье смотрели на днях,метраж побольше,а стоит поменьше, 3900000
4,2 млн. для такой квартиры как то дороговато  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 18:32:21
Девочки, все зависит от элитности жилья. Мы недавно двушку за 5 лямов смотрели.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Мая 2012, 19:10:50
так сейчас многие строят, весной искали квартиру в новых домах правда в другом городе и сталкивались только с такими квартирами типа без ремонта, вот теперь под ЧО многие застройщики подразумевают именно это, вид ужас, и работы там  и затрат :-X 4,2 млн. для такой квартиры как то дороговато  :-\
C таким пусковым минимумом цена должна быть значительно ниже. Мы в пике узнавали: там есть стены, электро разводка по всей квартире, штукатурка стен и стяжка пола.
А перепланировку надо делать на стадии строительства, а не потом стены крушить.
Тем более когда бти обрисует эту квартиру по этим трем кирпичам, любая другая планировка будет незаконной и на неё надо будет получать разрешение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 21:25:52
межкомнатные стены там есть, что-то путаете. Во-вторых, в пике тоже не было стяжки, все делали, если они это называют стяжкой  :-X то тупо обманывают. Проводка тоже должна быть. Другой вопрос, что многие ее переносят. Во вторник едим в офис, все узнаем точнее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 08:15:01
межкомнатные стены там есть, что-то путаете. Во-вторых, в пике тоже не было стяжки, все делали, если они это называют стяжкой  :-X то тупо обманывают. Проводка тоже должна быть. Другой вопрос, что многие ее переносят. Во вторник едим в офис, все узнаем точнее.
Я ничего не путаю. Рассказываю что мне по телефону в их офисе сказали на прошлой неделе. А вообще сначала надо была самой позвонить и все узнать, а потом на форуме спрашивать. Информация из первых уста всегда лучше воспринимается.
Кстати, примерно неделю назад цены у них были следующие (нашла свои записи):
1-ка: 2 200 000
2-ка: 3 000 000
3-ка: 4 000 000.
При этом на сайте на тот момент цены были ещё на 100 000 ниже. Так что ребята они не скромные и за 2 недели подняли цены на однушку аж на 200 000. При этом пока что там только фундамент делают.
Есть некоторая вероятность, что они решат или уже решили поменять проект и возводить межкомнатные стены. Но когда мы звонили они обдумывали это как дополнительную услугу за отдельные деньги.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Добрый мультик от 28 Мая 2012, 09:02:04
в новостройку надо вложить еще как минимум полстоимости.. мы во вторичку  вкладываем  много и это только косметика..
поэтому мы и отказались от новостройки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 09:07:10
в новостройку надо вложить еще как минимум полстоимости.. мы во вторичку  вкладываем  много и это только косметика..
поэтому мы и отказались от новостройки
Ну пол стоимости это только если делать супер-пупер ремонт. А с хорошим ремонтом и приличной мебелью мы уложились в четверть стоимости. При этом эти расходы происходят постепенно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 10:45:58
Я ничего не путаю. Рассказываю что мне по телефону в их офисе сказали на прошлой неделе. А вообще сначала надо была самой позвонить и все узнать, а потом на форуме спрашивать. Информация из первых уста всегда лучше воспринимается.
Кстати, примерно неделю назад цены у них были следующие (нашла свои записи):
1-ка: 2 200 000
2-ка: 3 000 000
3-ка: 4 000 000.
При этом на сайте на тот момент цены были ещё на 100 000 ниже. Так что ребята они не скромные и за 2 недели подняли цены на однушку аж на 200 000. При этом пока что там только фундамент делают.
Есть некоторая вероятность, что они решат или уже решили поменять проект и возводить межкомнатные стены. Но когда мы звонили они обдумывали это как дополнительную услугу за отдельные деньги.
На то форум и существует, чтоб тут задавать интересующие тебя вопросы. Писала я из деревни, т.к. не было возможности позвонить. Вы абсолютно правы, я приехала и сразу им набрала, межкомнатных стен нет, т.е они продают одну коробку, а за коробку это дорого  :( Муж смотрел в строящемся доме на Северном квартиры, но как он сказал, что там нет трешек, странно, может он неправильно выразился, может их разобрали. А нам нужна трешка именно с троящемся, на стадии строительства.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 11:23:17
Пик начал продавать в борисоглебском башенки, а в них есть трешки. Но квартиры они выкладывают постепенно, поэтому надо туда постоянно звонить и сайт мониторить.  На прошлой неделе у нас там знакомые как раз трешку купили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 11:56:52
только что звонила, в строящемся уже нет трешек
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 12:14:28
только что звонила, в строящемся уже нет трешек
На сайте пика есть свободная трешка на 2 этаже в доме 1Б.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 12:26:44
На сайте пика есть свободная трешка на 2 этаже в доме 1Б.
я звонила, сказали нет, может не успели отметить. в любом случае, на 2-ом этаже-не вариант
чувствую, нам еще год ждать новых застроек
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 28 Мая 2012, 12:54:35
никакой разводки коммуникаций, ни штукатурки, ни стяжки.
так не только в Зеленом острове.


Вот их сайт http://www.zel-ostrov.ru (http://www.zel-ostrov.ru/), зайстройщик ООО "Комфортный город".
На картинке на главной странице строятся сейчас два верхних дома (номера 4 и 5), а за ними лесочек нарисован - там первый дом Солнечной долины стоит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 13:44:08
так это все понятно, я звонила в Пик, у них тоже самое, но стены то есть
а зеленый остров как оказалось, продает коробку, это не дело. Если бы стены были, мы хотели купить
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 14:09:55
так это все понятно, я звонила в Пик, у них тоже самое, но стены то есть
а зеленый остров как оказалось, продает коробку, это не дело. Если бы стены были, мы хотели купить
В пике есть электро разводка и разводка инженерных сетей по всей квартире (а не только завод в квартиру), стены с улучшенной штукатуркой, стяжка всей квартиры. Читала пиковский договор и там все это прописанно.
Если кому интересно недавно ещё один застройщик появился. Комплекс "Звездный" называется. Но там цены в начале мая называли в среднем 62000.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 14:11:46
прописано то прописано, но делают все-равно тяп ляп, наши знакомые все переделывали, стены выводили и полы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 14:13:24
В пике есть электро разводка и разводка инженерных сетей по всей квартире (а не только завод в квартиру), стены с улучшенной штукатуркой, стяжка всей квартиры. Читала пиковский договор и там все это прописанно.
Если кому интересно недавно ещё один застройщик появился. Комплекс "Звездный" называется. Но там цены в начале мая называли в среднем 62000.
это на Звездной?где уже местечко расчистили???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 14:14:00
мы там смотрели, там круто, но цены  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 28 Мая 2012, 14:15:17
Мы строим квартиру на Шацкого с Промстройкомплекс. В квартире будет стяжка, улучшенная штукатурка, эл.разводка по квартире. Хотели сейчас на стадии строительства изменить планировку, а они этого не делают  :( Нас бы конечно вариант со свободной планировкой больше устроил. Теперь придется все ломать после сдачи, и получается, что вся эта штукатурка, эл.разводка нам лично не нужна  :( Жалко...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 28 Мая 2012, 14:16:05
прописано то прописано, но делают все-равно тяп ляп, наши знакомые все переделывали, стены выводили и полы
да, да. мы сейчас живем в новостройке ПИКа: полы перезаливали, штукатурка был только на несущих стенах! так то дом хороший и слышимость минимальная!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 14:19:22
прописано то прописано, но делают все-равно тяп ляп, наши знакомые все переделывали, стены выводили и полы
А кто им мешал все недостатки указать до подписания акта приема-передачи? Они все прекрасно переделывают по замечаниям. Мой муж помогал знакомой осматривать квартиру и составлять замечания. Она потом рассказывала, что ей все переделали.
Да мы и сами когда свою квартиру принимали (не пик) все стены с лазерным уровнем проверяли и указывали где криво. Нам потом застройщик все вывел.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 14:21:15
а вот около Плазы расчищают площадку, это что, продолжение 51А?

А кто им мешал все недостатки указать до подписания акта приема-передачи? Они все прекрасно переделывают по замечаниям. Мой муж помогал знакомой осматривать квартиру и составлять замечания. Она потом рассказывала, что ей все переделали.
Да мы и сами когда свою квартиру принимали (не пик) все стены с лазерным уровнем проверяли и указывали где криво. Нам потом застройщик все вывел.
Уж наш знакомый достанет кого хочешь, но все-равно выравнивать пришлось.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 14:24:31
мы там смотрели, там круто, но цены  :-X
цены...да!но если судить по уже стоящим домам, там будут хорошие квартиры
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 14:59:25
мы там смотрели, там круто, но цены  :-X
Оля,а на трёшку какую цену сказали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:19:09
5200 минимум, это БЧО
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 15:23:52
Я думала это не очень дорого для нового дома,если трёшка там в среднем около 100метров .наша квартира 64метра по предв оценке 3500-3600 , а тут дому лет больше чем мне.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:24:52
Кать, вторичка намного дороже. Это много, через год, там квартиры за 6 завалят, т.к. тут даже толком фундамента нет, то дорого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 15:29:39
а почему вторичка дороже ??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 15:29:59
на Звездной вторичка, около 100 кв.м. продается за 7,5 млн. так что 5,2 на мой взгляд нормальная цена!?!?!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 15:31:04
Я думала это не очень дорого для нового дома,если трёшка там в среднем около 100метров .наша квартира 64метра по предв оценке 3500-3600 , а тут дому лет больше чем мне.
мне кажется, что двушка так стоит)))трешка 4,0 как минимум!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:32:05
а почему вторичка дороже ??
вот не знаю, вот так. мы могли бы продать свою трешку с 65 кв м и купить в строящемся, доплатив немного со 100 м кв, но при начальном строительстве, когда фундамент заложен, позже уже дороже
но нам  придется жить где-то 2 года, пока построят, пока сдадут, документы, ключи все-такое, и ремонт
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 15:34:33
мне кажется, что двушка так стоит)))трешка 4,0 как минимум!
у нас двушка   :yep: ну то есть она бывшая трёшка, но мы стену одну ломали,так что двушка теперь,зато большая . может и дороже конечно будет, это мы так грубо прикинули.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 28 Мая 2012, 15:38:40
у нас двушка   :yep: ну то есть она бывшая трёшка, но мы стену одну ломали,так что двушка теперь,зато большая . может и дороже конечно будет, это мы так грубо прикинули.

Кать,судя по описанию и площади -очень грубо прикинули  :yep:
мы недавно смотрели 2шки -одна пипец состояние 3700,вторая -в хорошем состоянии -3900  :o  :-[ ,ну и тд
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:39:24
наша примерно 4500 стоит
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 15:42:53
Кать,судя по описанию и площади -очень грубо прикинули  :yep:
мы недавно смотрели 2шки -одна пипец состояние 3700,вторая -в хорошем состоянии -3900  :o  :-[ ,ну и тд
огоо,ну я конечно рада что такие цены,как потенциальный продавец .но вообще просто ппц стоимость жилья  у нас  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:43:26
это точно, мы сами в шоке, когда стали подумывать о покупке жилья
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 28 Мая 2012, 15:45:46
цены -ужас конечно,а что делать -жить где то надо ,и приходится по таким драконовским ценам покупать жилье  :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:46:41
это да, если мы в итоге купим, нам два года по родственникам жить, кочевать, т.к. хочется в будущем в нормальном жилье с детьми жить, а не ютится
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 28 Мая 2012, 16:08:18
Мы так же хотели продать родительскую трешку у/п в Балабашке, а здесь думали двушку купить... наивные  :D еле-еле на однушка хватает. А если в Балабаново за Ж\д (на Московской), там вообще хорошие трешки можно продать всего за 2500, так что даже на однушку здесь не хватит. Короче посмотрели мы на это все и поняли, жить нам всю жизнь в нашей несчастной однушке(((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 16:12:05
Жень, мои знакомые сделали так, продали свою однушку, вступили в ипотеку, т.к. больше 50 % внесли им быстро дали, пожили 1,5 года у родителей и въехали в трешку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 28 Мая 2012, 16:36:52
Мы так же хотели продать родительскую трешку у/п в Балабашке, а здесь думали двушку купить... наивные  :D еле-еле на однушка хватает. А если в Балабаново за Ж\д (на Московской), там вообще хорошие трешки можно продать всего за 2500, так что даже на однушку здесь не хватит. Короче посмотрели мы на это все и поняли, жить нам всю жизнь в нашей несчастной однушке(((
Женя это у вы в каком районе квартиру продаете? у нас знакомые сейчас продают 2-ку на Гагарина за 3,8 млн., кажется 62 кв.м., супер-пупер ремонта там нет, но правда дом новый.
И еще одни знакомые в этом году купили 2-ку в Балабашке за 3,2 млн.  в новых домах (то ли они 2-х то ли 3-х этажные) недалеко от микрорайона Гагаринский (через дорогу), но дома я там хочу сказать не очень то, а квартиры большие.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 28 Мая 2012, 16:55:11
Женя это у вы в каком районе квартиру продаете? у нас знакомые сейчас продают 2-ку на Гагарина за 3,8 млн., кажется 62 кв.м., супер-пупер ремонта там нет, но правда дом новый.
И еще одни знакомые в этом году купили 2-ку в Балабашке за 3,2 млн.  в новых домах (то ли они 2-х то ли 3-х этажные) недалеко от микрорайона Гагаринский (через дорогу), но дома я там хочу сказать не очень то, а квартиры большие.
Да, Света, это в только в новых домах такие цены. А у нас трешка на Боровской. Квартира отличная, батареи дополнительные нарощены, везде паркет дубовый, кухня 10 м., метраж не большой около 70 м. - нам сказали будет чудо, если мы ее за 3500 продадим((( Так обидно. Родители предлагают переехать в нее. Но мы не можем на это решиться. Я 8 лет назад бежала без оглядки оттуда, щас с Даней привязаны к Обнинску: школа, секции. И прав водительских у меня нет (и вряд ли будут когда то). так что мы уже не раз об этом думали, но никак не можем пойти на это(((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 28 Мая 2012, 16:57:58
Жень, мои знакомые сделали так, продали свою однушку, вступили в ипотеку, т.к. больше 50 % внесли им быстро дали, пожили 1,5 года у родителей и въехали в трешку
Оля, т.е. они продали квартиру, эти деньги отдали на взнос первый и взяли как бы в кредит остальные? У нас только косяк теперь, родители мои живут теперь в Обнинске в однушке, нам места там нет.  А балабановкую квартиру будем продавать для сестры. как получается тоже будет однушка.

Вот так грустно получается, мы все в итоге в однушках будем жить, хотя в Балабаново у нас была трешка и двушка. Это называется "мы покупаем город".
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 28 Мая 2012, 17:02:58
Да, Света, это в только в новых домах такие цены. А у нас трешка на Боровской. Квартира отличная, батареи дополнительные нарощены, везде паркет дубовый, кухня 10 м., метраж не большой около 70 м. - нам сказали будет чудо, если мы ее за 3500 продадим((( Так обидно. Родители предлагают переехать в нее. Но мы не можем на это решиться. Я 8 лет назад бежала без оглядки оттуда, щас с Даней привязаны к Обнинску: школа, секции. И прав водительских у меня нет (и вряд ли будут когда то). так что мы уже не раз об этом думали, но никак не можем пойти на это(((
Да квартира хорошая, а дома на этой улице старенькие. Вот конечно во вторичке есть свои плюсы, но огромный минус в том, что если дом старый то дорого не продашь. Только из этих соображений в будущем муж хочет покупать исключительно новое жилье. Но опять же и в новом можно нарваться на множество проблем, своего рода покупаешь кота в мешке. :-\ Это хорошо когда дом уже сдан в эксплуатацию и в этом доме кто-то живет, тогда можно хоть какие-то справки навести, но зато и цена за такие квартиры значительно больше.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 17:04:51
да, девочки, цены ах(((но понятно, что ничего особо не изменится...спрос то ого-го!!!смотришь только в продажу выставляют новостройки, а там уже квартир нет.. :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Мая 2012, 17:11:50
да, девочки, цены ах(((но понятно, что ничего особо не изменится...спрос то ого-го!!!смотришь только в продажу выставляют новостройки, а там уже квартир нет.. :-[

+1 Сами искали трешку в новостройке. У ПИКа все расхватывается еще в плане. и у них не каждый дом с трешкой! В основном, однушки и двушки...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 17:35:21
ну двушки там, на сколько я знаю по квадратуре большие (около 80м)многие из них переделывают в трешку..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 17:46:56
ну двушки там, на сколько я знаю по квадратуре большие (около 80м)многие из них переделывают в трешку..
Там окон на трешку не хватит. А жилая комната без окон это очень не комфортно, тем более если это спальня.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Мая 2012, 17:48:28
да, квартира большая,но не всегда удобно её переделать. да и не каждый это хочет. одно дело- полноценная трешка. другое,когда одна комната без окон и почти проходная...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 17:54:59
я пока не видела, но сама бы на это вряд ли бы решилась ??? а с другой стороны-если деваться некуда...то и это вариант!
ну а если посмотреть то, трешки все равно выгоднее получаются, другой вопрос, что разница между двушкой и трешкой не большая...но где эти деньги найти :question: а уровень жизни сразу в разы в трешке увеличивается
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Мая 2012, 18:14:22
но где эти деньги найти :question:

 :) этот вопрос , думаю, актуален для всех  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 28 Мая 2012, 21:47:58
Там окон на трешку не хватит. А жилая комната без окон это очень не комфортно, тем более если это спальня.

умно поступили некоторые будущие жильцы первого дома ПИКовского на белкинском поле - по торцу дома понаделали окон на стадии строительства :)  и даже не просто окон, а балконов. Это хорошо видно со стороны Маркса.
Кто-то один решился этаже на 10м, а потом выше него все захотели))
Кстати вот они окна сделали как раз в том месте, где по планировке можно сделать еще третью комнату.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 23:23:00
умно поступили некоторые будущие жильцы первого дома ПИКовского на белкинском поле - по торцу дома понаделали окон на стадии строительства :)  и даже не просто окон, а балконов. Это хорошо видно со стороны Маркса.
Кто-то один решился этаже на 10м, а потом выше него все захотели))
Кстати вот они окна сделали как раз в том месте, где по планировке можно сделать еще третью комнату.
Мне кажется, что это было изначально в проекте дома. У пика на сайте если смотреть картинки этого дома, то там есть эти полубалкончики.
http://www.pik.ru/realty/flats/kaluzhskaya-oblast/obninsk/zhk-borisoglebskii-mkr.-55/0fa95df1-0d7b-e111-a982-001ec9d56438/@@images/4f4b3b1d-f785-43eb-8745-280c0c2cb0af.jpeg
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 29 Мая 2012, 00:16:23
ооо  ???  ничего себе, а нам ничего не говорили об этом, когда мы там строиться хотели.


но дом вообще как-то странно выглядит, на мой вкус аляповато, вот честно, была уверена, что не могли такое спроектировать :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 29 Мая 2012, 00:31:58
и никто бы им не дал делать балконы. более того, ещё и внешний вид здания, его проект и тд...
это повезло этим жильцам,будет возможность делить комнату,если нужно,конечно. может кому лучше большая комната ,чем две крохотных.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 29 Мая 2012, 14:15:19
да, наверное вы правы, но странные у них проекты))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 29 Мая 2012, 14:59:08
да, наверное вы правы, но странные у них проекты))

 :) да, с этими балконами как-то странно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 07 Июня 2012, 21:10:05
Сегодня смотрела рекламку Экодолье таунхаусы. Кто-нибудь интересовался этими проектами?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Июня 2012, 22:21:17
а может быть кто-то знает, каков процесс оформления новостройки в собственность? Вот выдали нам акт приема-передачи, сказали с ним идти в БТИ на Любого. А потом что делать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 07 Июня 2012, 23:21:38
Сегодня смотрела рекламку Экодолье таунхаусы. Кто-нибудь интересовался этими проектами?
Мы выбирали между квартирой и таунхаусом в Экодолье. На тот момент цена таунхауса была 3.5 млн. руб. за коробку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 07 Июня 2012, 23:49:41
На тот момент цена таунхауса была 3.5 млн. руб. за коробку.
Сколько квадратов?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 08 Июня 2012, 00:09:39
а кто-нибудь знает, где находиться офис продаж квартир на Звездной? и все-таки сколько там точно за кв. м?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 08 Июня 2012, 08:47:49
контакты http://zvezdniy.com/kontakty (http://zvezdniy.com/kontakty)
цены http://zvezdniy.com/tseny (http://zvezdniy.com/tseny)


трешки там конечно шикарные
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 08 Июня 2012, 08:50:57
а может быть кто-то знает, каков процесс оформления новостройки в собственность? Вот выдали нам акт приема-передачи, сказали с ним идти в БТИ на Любого. А потом что делать?
потом как от бти получите документы, вроде в регцентр надо идти с планом бти, актом приемки-передачи, договором купли-продажи или участия в строительстве. В регцентре уточните, какой список документов
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 08 Июня 2012, 13:56:57
контакты http://zvezdniy.com/kontakty (http://zvezdniy.com/kontakty)
цены http://zvezdniy.com/tseny (http://zvezdniy.com/tseny)


трешки там конечно шикарные
классные да, на пол этажа!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Июня 2012, 14:52:51
Сколько квадратов?
мы смотрели который 86 кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 08 Июня 2012, 21:02:31
Сегодня смотрела рекламку Экодолье таунхаусы. Кто-нибудь интересовался этими проектами?

Так опять, наверное, картонно-брусовые?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Июня 2012, 22:24:31
Так опять, наверное, картонно-брусовые?
нет, они из блоков, снаружи облицовка-кирпич. Таунхаусы уже почти построены, они прям у дороги стоят
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 08 Июня 2012, 22:28:51
я незнаю как сейчас, но до недавнего времени в экодолье были проблемы с землей, точнее с ее оформлением (из достоверных источников)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Июня 2012, 22:31:39
я незнаю как сейчас, но до недавнего времени в экодолье были проблемы с землей, точнее с ее оформлением (из достоверных источников)
Земля в аренде на 40 лет. После регистрации права собственности землю можно приватизировать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 08 Июня 2012, 23:08:27
я незнаю как сейчас, но до недавнего времени в экодолье были проблемы с землей, точнее с ее оформлением (из достоверных источников)
Ох... вспомнила я насчет земли... муж мой, когда в землеустройстве еще работал, как раз делал им съемку. Так вот они его "кинули" на большую сумму  >:( такие сволочи, потом еще бегали от нас. Все, даже узнавать про них больше не буду  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 09 Июня 2012, 09:59:45
не знаю, у нас знакомые пять раз ругались и заставляли фундамент переделывать, так как делали с нарушениями жуткими. И еще там фальш кирпич, стены получаются очень тонкими все таки, ну и договор с драконовскими условиями, дом твой, а ни чего переделать ты как и не можешь
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 09 Июня 2012, 18:53:36
Сегодня смотрела рекламку Экодолье таунхаусы. Кто-нибудь интересовался этими проектами?
а мы в апреле смотрели эти таунхаузы. Площадь 87 м2, Игат называются. Стоимость была от 2500 000 р. и выше, в зависимости от количества соток земли для каждой квартиры. минимум две сотки было. Когда мы пришли смотреть, то нам сказали, что будет сдача в мае уже. Но сдачи не состоялось еще.
Вообще, то, что они предлагают за эти деньги - это слишком круто. Их дома стоят намного дешевле, стены тонкие и холодные (у меня свекр в этом деле профи)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 18 Июня 2012, 14:37:20
и никто бы им не дал делать балконы. более того, ещё и внешний вид здания, его проект и тд...
это повезло этим жильцам,будет возможность делить комнату,если нужно,конечно. может кому лучше большая комната ,чем две крохотных.

Не повезло, а специально выбрали с тремя балконами, чтобы из 2-ки как раз 3-ку сделать (при желании). Всё у них было изначально в проекте.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Июня 2012, 15:37:00
Не повезло, а специально выбрали с тремя балконами
а нам не сказали, когда мы этот дом смотрели в офисе пика, что есть возможность выбрать с тремя балконами:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 18 Июня 2012, 17:18:27
а нам не сказали, когда мы этот дом смотрели в офисе пика, что есть возможность выбрать с тремя балконами:(

Нам тоже не сказали. Мы сами посмотрели у них на сайте все планировки и выбрали именно с 3-мя балконами. А потом пришли к ним и сказали, мы хотим такую  :)
Может, когда вы были, такие квартиры уже все раскуплены были?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Июня 2012, 23:35:27
может быть, они говорили, что в одном подъезде уже почти все занято
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 13 Июля 2012, 15:33:25
никто не строится в новом доме на пересечении Ленина и Белкинская? застройщик Мособлстрой. хочется обменяться информацией и тд. интересно,кто и что знает :-)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 13 Июля 2012, 15:38:51
Не повезло, а специально выбрали с тремя балконами, чтобы из 2-ки как раз 3-ку сделать (при желании). Всё у них было изначально в проекте.

именно повезло,что проект так был сделан! люди могут выбрать и купить квартиру,какую они хотят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 13 Июля 2012, 16:31:03
никто не строится в новом доме на пересечении Ленина и Белкинская? застройщик Мособлстрой. хочется обменяться информацией и тд. интересно,кто и что знает :-)
Имеешь в виду на повороте на белкинский овраг? Мы живем в соседнем доме, который четырехподъездный) Могу рассказать только гадости про застройщика)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 13 Июля 2012, 23:23:13
Могу рассказать только гадости про застройщика)))


они такие ужасные? ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 14 Июля 2012, 04:32:53
Имеешь в виду на повороте на белкинский овраг? Мы живем в соседнем доме, который четырехподъездный) Могу рассказать только гадости про застройщика)))


это потому,что они Вам спать мешают и долбят? :-D ;-)
а на самом деле,очень интересно услышать :-) какие гадости?
мы просто там строимся как раз... но пока толком ничего сказать не могу.тк не видели ещё квартиру, ну и застойщик не очень сговорчивый.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 16 Июля 2012, 11:34:55


это потому,что они Вам спать мешают и долбят? :-D ;-)
а на самом деле,очень интересно услышать :-) какие гадости?
мы просто там строимся как раз... но пока толком ничего сказать не могу.тк не видели ещё квартиру, ну и застойщик не очень сговорчивый.
Не, от забивания свай нас спасали пластиковые окна - так что тут к ним претензий нет)) Могу сказать, что народ с первых домой (свечки 201 и 203) судится с ними до сих пор, преимущественно по поводу окон. Мы когда пришли принимать квартиру, то составили список недочетов на лист А4 и за несколько месяцев что друг друга мурыжили практически ничего исправлено не было. Я уж молчу о том, что наш дом был формально сдан в декабре, но раньше мая там делать было нечего, так как не было в доме ни воды ни электричества и заниматься отделкой было просто нереально (а это еще плюс 5 месяцев оплаты съемной квартиры в нашем случае). А еще меня убеждали что лужи на подоконниках - это так и должно быть, это так "по проекту" :-X
Плюс, мы у них заказывали штукатурку и заливку полов - работы были просрочены более чем на месяц.
Вобщем, нервов мы себе потрепали, потом плюнули и стали своими силами недочеты исправлять.
Ну а если вобщем, живется там неплохо. Зимой тепло, площадочка детская возле нашего 209 дома уютная. Мы правда периодически боремся с управляющей компанией, что нам то не нравится, другое не нравится, но по сравнению с другими дворами очень даже хорошо там) И деток тут много))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 16 Июля 2012, 14:48:58
спасибо,за такой подробный рассказ!!! нам это важно всё знать, вот обещают сдать в сентябре дом. а по окнам я знаю с теми домами. у нас там знакомые, им уже переделали на пластиковые окна. а с их слов,были деревянные и их тронешь и они падают...
нам вроде повезло в этом плане,окна уже неплохие стоят. мы вот решили сами всё делать,начиная от стяжки. они предлагали свои услуги,но мы отказались. лучше сами будем следить,как нам делают всё. надеюсь,у нас не повториться ситуация с водой и тд,как у вас. сегодня ездила к ним, видела,что уже коммуникации ведут к дому.
минус,что дом ещё будет один прям рядом и совершенно не в стиле всех остальных. высотка, монолитный. но минус в том.что опять стройка... видела,что по плану и у нашего дома будет площадка детская.
но ,в итоге, район ведь хороший. зеленый,тихий и всего несколько домов. как отдельный пятачок :-)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 16 Июля 2012, 14:55:07
т.е пластиковые окна спасают от шума стройки?? если это так,то радует. ведь будет ещё рядом дом, вот думаю,насколько это шумно... всё таки ребенок маленький,днём спать. а они наш дом хотят сдать и начинать строить новый!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 16 Июля 2012, 15:06:33
т.е пластиковые окна спасают от шума стройки?? если это так,то радует. ведь будет ещё рядом дом, вот думаю,насколько это шумно... всё таки ребенок маленький,днём спать. а они наш дом хотят сдать и начинать строить новый!
Самое шумное было время, когда сваи забивали. В принципе, у меня дочка спала нормально в комнате, окна которой выходят на ваш строящийся дом, правда мы там окна изначально меняли на самые толстые стеклопакеты. Так что стройка рядом - это не зло в сравнении с вечным ремонтом у соседей))) Мы полтора года как въехали, а ремонты вокруг не прекращаются. Как говорится, просыпаемся с первыми перфораторами :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 17 Июля 2012, 10:16:18
Как говорится, просыпаемся с первыми перфораторами :D

 ;D ;D ;D ;D

да, это и правда страшно - ремонт соседей  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 03 Августа 2012, 15:55:07
Не нашла темку отдельную про олимпийскую деревню, напишу тут. Кто нибудь живет там или может кто просто знает, какие расходы предстоят после постройки там дома( взносы там всякие разные, коммунальные и т.д) И вообще какие там условия проживания?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 03 Августа 2012, 15:57:48
или если где нибудь есть про олимпийскую деревню отдельно, отправьте туда  :flag: а то не нашла
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 03 Августа 2012, 16:35:51
или если где нибудь есть про олимпийскую деревню отдельно, отправьте туда  :flag: а то не нашла
Диан, здесь наверное нет про эту "деревушку"))).

Багира,читайте правила нашего форума !! ссылки на сторонние ресурсы и соц.сети давать запрещено !!! И красным цветом пользователи не пишут,только модераторы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 14 Августа 2012, 07:30:32
Девочки, по дороге в Балабаново, в районе Олимпийской деревни, что за многоэтажные дома строят? Жилые? Кто застройщик?


И что строят рядом с Белкинским полем, ПИКовскими домами?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 14 Августа 2012, 20:42:36
Девочки, по дороге в Балабаново, в районе Олимпийской деревни, что за многоэтажные дома строят? Жилые? Кто застройщик?


И что строят рядом с Белкинским полем, ПИКовскими домами?

 :flag:
Неужели никто ничего не знает?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 14 Августа 2012, 21:40:06
:flag:
Неужели никто ничего не знает?

По дороге в балабаново рядом с олимпийской деревней это где? прям рядом с олимпийской деревней, типа общежития вы имеете ввиду многоэтажный дом? или в самом балабаново?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 14 Августа 2012, 21:49:11
По дороге в балабаново рядом с олимпийской деревней это где? прям рядом с олимпийской деревней, типа общежития вы имеете ввиду многоэтажный дом? или в самом балабаново?

Типа общежития.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 14 Августа 2012, 21:51:54
Типа общежития.

насколько знаю, это и есть общежитие для узбеков (рабочих).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 14 Августа 2012, 21:53:26
насколько знаю, это и есть общежитие для узбеков (рабочих).

Ничего себе!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 28 Августа 2012, 21:34:04
Может, кто-то слышал что-нибудь новенькое про район Гагарина в Балабаново? Очень смущает, почему у них много свободных уже отстроенных квартир? Я говорю про монолитные дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 28 Августа 2012, 22:00:29
Я напротив почти живу. Несмотря на то что они его сдали, там никто не живет еще. Это точно, езжу мимо постоянно.
Говорят Что еще нет воды и т.д. Правда или нет не знаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 28 Августа 2012, 22:23:10
может еще все таки из за того что цена качество не соответствуют. А жить там еще не возможно будет до весны 2013 года. первые коммуникации на подключение ориентированны на это время
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 29 Августа 2012, 12:32:46
Цена 43 тыс. - по-моему не завышена. Квартиры, правда, маленькие, зато цена подъемна. Отдельный городок с охраной. Мы были в доме - нам понравилось. Сдали только в конце августа, люди, наверное, еще и к отделке не приступили, поэтому и не живут. Про воду надо поинтересоваться. Как-то вот мне видится какой-то подвох  :). У ПИКа еще до котолована свободных квартир, а тут уже и первая сдача прошла. Сравнение, конечно, относительное, но все же...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 29 Августа 2012, 13:42:01
мне кажется немногие хотят жить возле плитспичпрома, который дымит всеми цветами радуги  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 29 Августа 2012, 14:58:10
мне кажется немногие хотят жить возле плитспичпрома, который дымит всеми цветами радуги  :-\

Ага, а Обнинск экологически чистый город же!
живу в Балабаново, спичка вообще не мешает, НО! скоро переезжаем в Обнинск, т.к. сам по себе город не очень, нет нормальных магазинов, развлечений, соц службы половина в Боровске, короче Балабаново - город спутник Обнинска, как бы спальный район его.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 29 Августа 2012, 15:00:04
Ага, а Обнинск экологически чистый город же!
я этого не писала
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 29 Августа 2012, 15:04:55
я этого не писала

Хорошо, перефразирую  :D

Значит я одна из немногих (а 20 000 жителей примерно в Балабаново), которым спичка не мешает
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 29 Августа 2012, 15:13:09
я не живу в Балабаново, но часто там бываю. И видела разноцветный снег. И  чувствую специфический запах.
Поэтому когда мы стали рассматривать варианты покупки жилья в округе, Гагарин мы отмели сразу. Именно из-за соседства спички.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 29 Августа 2012, 15:20:23
Девочки, а как все же круто в Солнечной Долине  :-* я как-то все раньше издалека, а вот поближе очень АХ 8)
а ценыыыыы ))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 29 Августа 2012, 15:21:45
Если честно, первый раз слышу такое, чтобы кто-то не стал покупать квартиру в Балабаново из-за спички, поэтому меня это очень удивило. Обычно все просто говорят, что это деревня  :)

Девочки, а как все же круто в Солнечной Долине  :-* я как-то все раньше издалека, а вот поближе очень АХ 8)
а ценыыыыы ))))

+1

Ага, супер!  :yep: 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 29 Августа 2012, 15:23:51
 :D ну меня деревней не испугаешь  :D :D :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 29 Августа 2012, 20:42:20
насколько знаю, это и есть общежитие для узбеков (рабочих).

Съездили мы туда. Жилье эконом, очень эконом. Почти только однушки, немного двушек. Двушка 55 кв.м. за 2100 тыс. руб. Балконов нет. Газовый котел. В отличие от Гагарина почти все квартиры в первом доме проданы. Заверили, что ни одного узбека нет.  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 29 Августа 2012, 20:47:33
Съездили мы туда. Жилье эконом, очень эконом. Почти только однушки, немного двушек. Двушка 55 кв.м. за 2100 тыс. руб. Балконов нет. Газовый котел. В отличие от Гагарина почти все квартиры в первом доме проданы. Заверили, что ни одного узбека нет.  :)
Мы там были в районе 22-ти ч., выезжали из Олимпийки, и мне лично стало страшно, их там очень много -" свой город" в городе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 29 Августа 2012, 21:31:15
Мы там были в районе 22-ти ч., выезжали из Олимпийки, и мне лично стало страшно, их там очень много -" свой город" в городе.

Просто на стройке их много. Хотя если, действительно, это жилье для них - ну, очень напрягает. До чего дошли: в "подмосковье" строим города для узбеков, таджиков и пр. Сказали, что два дома они продают, в третьем будет служебное жилье, а остальные - еще неизвестно, что с ними.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 01 Сентября 2012, 12:49:45
Район, где многоквартирные дома, называется "Молодежный квартал". Цены там правда невысокие. У меня подруга там рассматривала вариант покупки. Наверное кол-во таджиков, узбеков и других "гостей" города там много именно по причине маленькой цены жилплощади.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 05 Сентября 2012, 16:18:46
Случайно обнаружила два построенных (практически) 3-хэтажных дома на Белкинской, 46-48.  Квартиры только однокомнатные.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Сентября 2012, 22:07:15
Девочки, по дороге в Балабаново, в районе Олимпийской деревни, что за многоэтажные дома строят?
Мы там проезжали недавно, тоже смотрели дома и т.д.
Короче стооооолько "иностранных" лиц я никогда не видела)) Судя по многочисленным машинам с номерами. там весь народ Липецкий.
Хотя в этих таунхаусах живут и нормальные люди..... Таунхаусы там недорогие в принципе. но жить после "иностранцев" как-то соооовсем не хотца.

Гагарин мы тоже отмели, т.к. монолитных квартир там не осталось, Москва все раскупила, а из СИП панелей я и сама дом построю, только жить в нем не захочется....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Зайчиха от 05 Сентября 2012, 22:10:08
в Гагарине сказали , что квартиры полное г
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 05 Сентября 2012, 22:12:44
Гагарин мы тоже отмели, т.к. монолитных квартир там не осталось, Москва все раскупила, а из СИП панелей я и сама дом построю, только жить в нем не захочется....

Я не поняла... У них очень много квартир свободных в монолите.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 05 Сентября 2012, 22:12:59
в Гагарине сказали , что квартиры полное г

Что именно? Вот я не пойму, что там плохого - у всех спрашиваю, не говорят  ;D.
Мы были в монолите (плиты не рассматривали) - нам понравилось. Но почему квартиры не покупают?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Зайчиха от 05 Сентября 2012, 22:17:29
Что именно? Вот я не пойму, что там плохого - у всех спрашиваю, не говорят  ;D.
Мы были в монолите (плиты не рассматривали) - нам понравилось. Но почему квартиры не покупают?
не могу сказать , что именно я не вдавалась в подробности .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 06 Сентября 2012, 11:35:37
Я не поняла... У них очень много квартир свободных в монолите.
не знаю. я сидела на форуме этого гагарина и там было сказано что монолит уже весь распродан, ну в принципе это надо в офис продаж ехать и узнавать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 06 Сентября 2012, 11:36:41
а какие у них панельные дома по номерам?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 06 Сентября 2012, 13:53:07
а какие у них панельные дома по номерам?

Лена, у них в каждом доме есть монолит. Например, дом №1 - секция, которая первая от дороги, - монолит, остальное - панели. И так каждый дом. В основном в доме по две монолитных секции.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 06 Сентября 2012, 13:54:06
не знаю. я сидела на форуме этого гагарина и там было сказано что монолит уже весь распродан, ну в принципе это надо в офис продаж ехать и узнавать.

А как ты на их сайте видишь свободные квартиры?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 06 Сентября 2012, 14:26:36
А как ты на их сайте видишь свободные квартиры?
нее, на сайте этого не видно) просто слышала)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 07 Сентября 2012, 14:05:44
А может быть кто нибудь знает примерные цены на квартиры на этапе строительства или закладки фундамента? Или хотя бы где можно посмотреть?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 07 Сентября 2012, 14:32:36
У солнечной долины есть свой сайт...там все подробненько расписано, даже планы квартир есть)))
А вот у Пика сайт мало информативен, все у них в офисе надо узнавать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 07 Сентября 2012, 16:45:44
Я в ПИКе узнавала, в октябре начнется продажа квартир в проетируемом доме, т.е. строительство. 1-ком. будут стоит от 3100. Площадь не запомнила, у них большие квартиры, мне было важно услышать сумму. Вроде у ПИКа самое дешевое жилье? Так сколько же тогда квартиры эти будут стоить на выходе...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 07 Сентября 2012, 16:45:56
.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 07 Сентября 2012, 19:36:58
Ох ничего себе 3.100 на этапе строительства,за такие деньги уже готовое жилье продают.Может в офисе не правильно поняли?Цена прям какая то не реальная((((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 08 Сентября 2012, 00:00:45
Ох ничего себе 3.100 на этапе строительства,за такие деньги уже готовое жилье продают.Может в офисе не правильно поняли?Цена прям какая то не реальная((((
у них метр примерно 40 тыс. стоит, а площади у квартир большие
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 08 Сентября 2012, 14:37:58
а мы сегодня съездили в Гагарин, походили, посмотрели квартирки. Смотрели исключительно двухуровневые. Узнали цены, из чего строят и т.д.
В общем мне понравились планировки некоторые, но сравнивая технологию строительства и цену дешевле свое построить))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 08 Сентября 2012, 19:05:11
а мы сегодня съездили в Гагарин, походили, посмотрели квартирки. Смотрели исключительно двухуровневые. Узнали цены, из чего строят и т.д.
В общем мне понравились планировки некоторые, но сравнивая технологию строительства и цену дешевле свое построить))

Двухуровневые - это только плиты. Ты же не хотела?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 08 Сентября 2012, 21:33:01
Двухуровневые - это только плиты. Ты же не хотела?
ну в общем у них там нет плит как оказалось, у них двухэтажные каркас, то есть снаружи идем: штукатурка, пенопласт, каркас из бруса с утеплителем, минеральная вата, гипсокартон. Вот. В принципе пирог довольно-таки нормальный получается. я то думала что они плиты ОСБ кладут, ан нет.
Но по цене свой каркасник дешевле построить вместе с землей даже))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 08 Сентября 2012, 21:35:11
ну в общем у них там нет плит как оказалось, у них двухэтажные каркас, то есть снаружи идем: штукатурка, пенопласт, каркас из бруса с утеплителем, минеральная вата, гипсокартон. Вот. В принципе пирог довольно-таки нормальный получается. я то думала что они плиты ОСБ кладут, ан нет.
Но по цене свой каркасник дешевле построить вместе с землей даже))

Для меня просто что плиты, что брус - одно и то же  :). Хотим каменный дом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 08 Сентября 2012, 21:39:56
Для меня просто что плиты, что брус - одно и то же  :). Хотим каменный дом.
неее я плиты не хотела только из-за того что там пенопласт, а вместе с ним формальдегид и т.д. А каркас с мин. ватой и мин. утеплителем вполне приемлемый материал. Дышать во всяком случае в таком доме можно будет))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 02:00:26
Уважаемые девчоночки! Подскажите пжл-ста самого лучшего и надежного  застройщика 2012 года, совершенно нет времени читать посты!!!!! С уважением, заранее благодарна!!!!!


P.S Застройщика в г.Обнинск
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 24 Сентября 2012, 08:53:42
А что в вашем понимании 'лучший' и 'надежный'?
Я за ПИК, там квартиры с черновой отделкой хотя бы, и все достаточно ровное. И построили они уже много домов - это я про надежность. И цены адекватные, по сравнению с другими застройщиками....Но тут кому как, у всех разные критерии оценки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 09:29:59
А что в вашем понимании 'лучший' и 'надежный'?
Я за ПИК, там квартиры с черновой отделкой хотя бы, и все достаточно ровное. И построили они уже много домов - это я про надежность. И цены адекватные, по сравнению с другими застройщиками....Но тут кому как, у всех разные критерии оценки.
а после ситуации с аммиаком против пика :) какие уж тут могут быть критерии.
лучше всего тот,кто строит за бассейном.но откуда такие деньги? :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 10:41:22
а после ситуации с аммиаком против пика :) какие уж тут могут быть критерии.
+1000 у моей подруги привышение аммиака в квартире в 8 раз  :-[
Мы строимся с Промстройкомплекс.  Когда сравнивали их с ПИКом, цены были ниже, метраж тот же, а планировка лучше. Строимся конечно медленнее, зато надеюсь будет качественнее и без аммиака  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 24 Сентября 2012, 11:08:55
+1000 у моей подруги привышение аммиака в квартире в 8 раз  :-[
Мы строимся с Промстройкомплекс.  Когда сравнивали их с ПИКом, цены были ниже, метраж тот же, а планировка лучше. Строимся конечно медленнее, зато надеюсь будет качественнее и без аммиака  :)
Раскажите, что за история с амиаком у пика?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 11:26:58
на курчатова 74 в некоторых квартирах пдк аммиака превышает нормы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 13:29:11
Раскажите, что за история с амиаком у пика?
Шумихи по этому вопросу особо не было, ПИК решает эти вопросы втихую. На обмен предлагают другую квартиру в строящемся доме, компенсируют ремонт и даже готовы мебель забрать. Только, чтобы было тихо. И таких квартир много, в офисе подруга видела бумагу, что у кого-то превышение в 15 раз  :-[ Откуда аммиак ничего не говорят. Но судя по темпам строительства в бетон добавляют какие-то присадки, вот и намешали чего-то видимо дешевого, некачественного, а может и не пригодного для жилого строительства  :-\ Кто ж правду то скажет  >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 24 Сентября 2012, 13:35:20
а как вообще вылезло это превышение аммиака ? запах был или ещё какие-то признаки. не на пустом же месте замеры стали делать.
и если что-то на этапе строительства- то должно быть во всех квартирах такое .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 13:44:50
а как вообще вылезло это превышение аммиака ? запах был или ещё какие-то признаки. не на пустом же месте замеры стали делать.
и если что-то на этапе строительства- то должно быть во всех квартирах такое .
Да, был запах. Она сама его не сильно ощущала, квартира постоянно проветривалась, и ей казалась, что пахнет ремонтом. А вот гости, первое что говорили, зайдя в квартиру: Чем это так сильно пахнет? И как-то квартира простояла недели 2 с закрытыми окнами, и когда она вернулась запах был просто ужасный. Пришла коммиссия, сделали замеры. У подруги даже проблемы со здоровьем начались (постоянная слабость, головокружение.....). Вот тебе и медленная смерть, ужас просто  :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 13:56:38
и если что-то на этапе строительства- то должно быть во всех квартирах такое .


я не уверена, но вроде бы аммиак добавляют в бетон, чтобы можно было строить при морозе. Вот может быть при строительстве нескольких квартир аммиака добавили больше, чем нужно. Тогда превышение будет не во всех квартирах.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 24 Сентября 2012, 13:58:28
ох, кошмар просто !!! вот так вот, хочешь пожить как человек в хорошей квартире, так ещё и отравишься  :-X  мне кажется что заминать это дело не стоит, я б в суд пошла. ведь неизвестно как они новые дома строят, и не подмешают ли туда чего-нибудь.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 24 Сентября 2012, 13:58:50

я не уверена, но вроде бы аммиак добавляют в бетон, чтобы можно было строить при морозе. Вот может быть при строительстве нескольких квартир аммиака добавили больше, чем нужно. Тогда превышение будет не во всех квартирах.
я тоже слышала такую версию

у нас знакомый так же попал, запах особо не чувствовался, начались постоянные головные боли. Тоже превышение в 10 раз.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 14:06:16
да, я тоже считаю, что заминать это дело не стоит...


вот прям хоть иди и замеряй аммиак в квартире... :(   мало ли не только ПИК этим грешит
а еще интересно, почему при приеме дома не проводятся такие замеры :question: 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 24 Сентября 2012, 14:29:01

Мы строимся с Промстройкомплекс.
Надя, это где?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 24 Сентября 2012, 14:40:13
Шумиха по этому поводу была, уже весь город об этом знает, раздули мыльный пузырь называется. А всего то в одном доме несколько квартир плохих. Только люди теперь думают, что ПИК такие специально все строит  :D
В тех злополучных квартирах во время строительства в сильные морозы добавляли присадку, которая позволяла смеси застывать не так быстро. И дело не в самой присадке, ее все добавляют при строительстве в сильный мороз, а в том, что партия этой присадки оказалось бракованной. Но узнали об этом слишком поздно. Конечно, жильцам этих квартир не позавидуешь.  Однако у нас все нормально. И не только у нас, но у нас и не 74 дом. И я думаю, после этого случая ПИК уделил больше внимания проверке своих материалов  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 24 Сентября 2012, 14:56:21
. А всего то в одном доме несколько квартир плохих.
да конечно,такая мелочь . всего то ещё немного, и для кого-то дело могло закончиться больницей в лучшем случае. самое главное,что "у нас всё нормально "  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 24 Сентября 2012, 15:08:29
да конечно,такая мелочь . всего то ещё немного, и для кого-то дело могло закончиться больницей в лучшем случае. самое главное,что "у нас всё нормально "  :yep:

конечно, нет, давайте теперь все продадут свои квартиры в знак солидарности  :D
я к тому, что лично меня не остановил этот случай с запахом при покупке квртиры в ПИКе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 15:16:47
в доме 76 у моей подруги маленький 1,5 годовалый ребенок.у них аммиак превышен в 16раз.они прошлой зимой спали с открытыми окнами,а ребенок в куртке и шапке-шлеме. это вы называете мыльный пузырь?
в 72 доме,я там лично жила,кухню строители отказывались монтировать,при высверливании отверстий под саморезы вываливалось полстены. про слышимость в квартирах просто молчу.
все заботящиеся о своем здоровье люди,у которых пиковские квартиры,проверили их на аммиак.это не искусственная шумиха,а беспрецедентный случай.за это надо в тюрьму сажать.а застройщик к сожалению отделался легким испугом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 15:20:54
а еще можно спросить участкового 35участка.там постоянно болеют в огромном количестве дети.симптомы одинаковые:насморки и покашливания без причины.и ничем не лечатся.
у того малыша из аммиачной квартиры постоянная аллергия.
не провожу аналогии.чтобы доказать связь.нужна масса исследований.но я квартиру в пике не возьму даже даром ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:30:48
В доме от ПИК было таких 25 квартир, а симптомы кашель и запах. Ко мне на работу обращались люди с целью написать иск против ПИКа. Но это было только в одном доме, так что переживать особо не стоит кто хочет купить квартиру в другом доме, надеюсь...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:31:14
Надя, это где?
тоже интересно не слышала такого застройщика вообще.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:32:20
тоже интересно не слышала такого застройщика вообще.
нашла.
Но только если имеется ввиду дом на Шацкого то там соооовсем не дешевые квартиры :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 15:40:09
+1000 у моей подруги привышение аммиака в квартире в 8 раз  :-[
Мы строимся с Промстройкомплекс.  Когда сравнивали их с ПИКом, цены были ниже, метраж тот же, а планировка лучше. Строимся конечно медленнее, зато надеюсь будет качественнее и без аммиака  :)



Буду очень признательна,  если напишите координаты Промстойкомплекса в личку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 15:41:38
Ого!!!! Вот это да!!!!Спасибо всем за ответы!!!!! Поняла одно -"ПИК" -200 % отпадает...............остался "Простройкомлекс" и может кто посоветует еще хорошего застройщика, кто уже приобретал жилье и не "обжегся" как говорится
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 15:43:06
Надя, это где?
Это на Шацкого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:47:15
Ого!!!! Вот это да!!!!Спасибо всем за ответы!!!!! Поняла одно -"ПИК" -200 % отпадает...............остался "Простройкомлекс" и может кто посоветует еще хорошего застройщика, кто уже приобретал жилье и не "обжегся" как говорится
Ну не стоит так резко пик отметать, они строят вполне приличные дома, сестра там долгое время работала ничего плохого не говорила.
Промстройкомплекс... я жила рядом со стоянкой которую они строили 4 года!!! не знаю насколько они надежны в плане финансовой стабильности. Да и на Шацкого квартиры говорят не очень.

Мне вот в последнее время как то Мособлстрой нравится, были когда-то нашими клиентами, цен их не знаю, но планировки они интересные делают. Правда в доме на Ленина не взяла бы квартиру, из-за постоянной вони там. Они еще на комсомольской строят.

Остов - Солнечная долина, но там оооочень дорого, хотя в том доме они как-то не очень построили, как мне отделочники говорили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 24 Сентября 2012, 15:48:12
Это на Шацкого
вот про Шацкого 9, читала не очень так скажем отзывы (что-то там было с водой и вентиляцией) и многие продают там квартиры :-\, надеюсь, что в других дома будет гуд :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:48:45
вот про Шацкого 9, читала не очень так скажем отзывы (что-то там было с водой и вентиляцией) и многие продают там квартиры :-\, надеюсь, что в других дома будет гуд :yep:
там повааально продают квартиры, причин не знаю.....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 24 Сентября 2012, 15:50:08
там повааально продают квартиры, причин не знаю.....
Причины в том году читала я и еще многие из этого же числа хотят обналичить  денюжки, т.к. многие квартиры для ветеранов шли, вот и продают  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 15:51:10
нет,есть в пике нормальные квартиры наверно.просто прежде чем купить там что-то,пригласите комиссию,пусть сделают анализ.
живу в этом районе.запах почти у всех :-\
вот подскажите,кто за бассейном строит,а?
они просто класс.там очень высокие цены-но жилье действительно отличное.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 15:52:19
там повааально продают квартиры, причин не знаю.....
да-да-да там очень много продаж с переуступкой в том числе. но нам не понравились там квартиры :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 15:54:42
вот про Шацкого 9, читала не очень так скажем отзывы (что-то там было с водой и вентиляцией) и многие продают там квартиры :-\, надеюсь, что в других дома будет гуд :yep:
У нас у знакомых там квартира, качеством строительства остались очень довольны. И ничего плохого не слышала об этим домах. На самом деле, если покопаться про всех застройщиков можно сказать, что-нибудь отрицательное.
А квартир много продают, т.к. на перепродажу строились изначально. В первых домах цены вообще были смешные  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 24 Сентября 2012, 15:55:10
нет,есть в пике нормальные квартиры наверно.просто прежде чем купить там что-то,пригласите комиссию,пусть сделают анализ.
живу в этом районе.запах почти у всех :-\
вот подскажите,кто за бассейном строит,а?
они просто класс.там очень высокие цены-но жилье действительно отличное.
там так клево :-* еще тихо спокойно))мы туда на площадку иногда ходим))) точно не помню....Эко чего-то там
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 24 Сентября 2012, 15:56:37
У нас у знакомых там квартира, качеством строительства остались очень довольны. И ничего плохого не слышала об этим домах. На самом деле, если покопаться про всех застройщиков можно сказать, что-нибудь отрицательное.
А квартир много продают, т.к. на перепродажу строились изначально. В первых домах цены вообще были смешные  :-\
Это на другом форуме обсуждалось, поэтому и не услышишь особо и хотя что-то мельком было в печатном издании, но могу ошибаться, но это было очень давно :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:57:05
Причины в том году читала я и еще многие из этого же числа хотят обналичить  денюжки, т.к. многие квартиры для ветеранов шли, вот и продают  :yep:
ну скорей всего, т.к. квартиры как я понимаю бесплатно достались.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:57:57
да-да-да там очень много продаж с переуступкой в том числе. но нам не понравились там квартиры :-\
а я даже планировку найти не могу нигде, чтобы посмотреть что там за квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 15:58:51
Девчоночки, коренные Обнинчаночки, помогите тогда что все-таки лучше--- "Пиком" напугали, "Промстроинвест"-тоже сомневаться стала, .остается "Мособлстрой" и "Солнечная долина" ....в итоге что лучше за приемлемые деньги????? И вообще намного ли дешевле получается жилье от застройщика-чем вторичный рынок?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Сентября 2012, 15:59:06
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:59:19
там так клево :-* еще тихо спокойно))мы туда на площадку иногда ходим))) точно не помню....Эко чего-то там
а что у нас за бассейном строиться? и за каким бассейном?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:00:20
Девчоночки, коренные Обнинчаночки, помогите тогда что все-таки лучше--- "Пиком" напугали, "Промстроинвест"-тоже сомневаться стала, .остается "Мособлстрой" и "Солнечная долина" ....в итоге что лучше за приемлемые деньги????? И вообще намного ли дешевле получается жилье от застройщика-чем вторичный рынок?
мне кажется вторичка дешевле и надежней. Особенно если купить квартиру с хреновеньким ремонтом подешевле и на оставшиеся деньги сделать хороший.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:00:46
Девчоночки, коренные Обнинчаночки, помогите тогда что все-таки лучше--- "Пиком" напугали, "Промстроинвест"-тоже сомневаться стала, .остается "Мособлстрой" и "Солнечная долина" ....в итоге что лучше за приемлемые деньги????? И вообще намного ли дешевле получается жилье от застройщика-чем вторичный рынок?
Солнечная долин совсем неприемлимые цены  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:01:42
Лен,за городским бассейном.там какой-то очень классный застройщик.у кого есть средства-берут только там. на начальном этапе там было 60тыс кв метр
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:04:25
И буду очень признательна-кто вспомнит застройщика -"за бассейном".............ну и поделится личным опытом и координатами в личке))))Заранее благодарна
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:05:00
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).
там только двушки?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:05:58
мне кажется вторичка дешевле и надежней. Особенно если купить квартиру с хреновеньким ремонтом подешевле и на оставшиеся деньги сделать хороший.
немножко цифр,так сказать,из опыта.
однушка в доме 75-80гг около 36кв м стоит 3млн с плохоньким ремонтом
с нормальным то же 3100-3300
однушка в домах 2000гг около 40кв м стоит от 3200 с нормальным ремонтом
там же с ремонтом социальным(побеленные стены в санузлах)-3100
новостройки от 40тыс кв метр
ремонт однушки работа+материалы примерно 500тыс(очень скромный)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 24 Сентября 2012, 16:06:28
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).
а какой дом, там два на Любого??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:06:56
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).


А координатами СМУ-2 не поделитесь?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:07:08
Лен,за городским бассейном.там какой-то очень классный застройщик.у кого есть средства-берут только там. на начальном этапе там было 60тыс кв метр
поняла это дом. который виднеется между басссейном и полицией?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:08:18
немножко цифр,так сказать,из опыта.
однушка в доме 75-80гг около 36кв м стоит 3млн с плохоньким ремонтом
с нормальным то же 3100-3300
однушка в домах 2000гг около 40кв м стоит от 3200 с нормальным ремонтом
там же с ремонтом социальным(побеленные стены в санузлах)-3100
новостройки от 40тыс кв метр
ремонт однушки работа+материалы примерно 500тыс(очень скромный)
ну это смотря в каком районе) у нас в доме Сталинка с евроремонтом и площадью порядка 54 метров стоит 4 ляма
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:08:33

А координатами СМУ-2 не поделитесь?
http://smu2-obninsk.ru/architecture/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:11:01
а не этот ли товарищ строит за бассейном?
http://www.stroika.obninsk.ru/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 24 Сентября 2012, 16:11:25
Еще вроде все новостройки идут с большой площадью квартир, поэтому получается дороговато.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:11:56
немножко цифр,так сказать,из опыта.
однушка в доме 75-80гг около 36кв м стоит 3млн с плохоньким ремонтом
с нормальным то же 3100-3300
однушка в домах 2000гг около 40кв м стоит от 3200 с нормальным ремонтом
там же с ремонтом социальным(побеленные стены в санузлах)-3100
новостройки от 40тыс кв метр
ремонт однушки работа+материалы примерно 500тыс(очень скромный)



Получается-жилье от застройщика в дешевле почти на миллион???? Так????Понимаю-риск наверное оправдывается........
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:17:05


Получается-жилье от застройщика в дешевле почти на миллион???? Так????Понимаю-риск наверное оправдывается........
а вот тут вам надо определиться, если у вас есть возможность где-то жить пока дом строиться и делается ремонт, а это год-два как минимум, то лучше и дешевле конечно новостройка, если надо сразу переехать и жить, то вторичка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:18:28
смотря на каком этапе :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 24 Сентября 2012, 16:19:21
Живу в доме Курчатова 72 никакой вони и никаких проблем. Всем довольны. Соседи тоже. Да в доме Курчатова 74 есть такие квартиры с не приятным запахом(C 5 ПО 10 этаж) как говорилось выше и еще есть несколько квартир на КУрчатова 76 в секции, где 13 этажей на верхних этажах. В других домах все нормально.На Шацкого в первом доме живут друзья, всем довольны. Поэтому не надо раздувать из мухи слона. Что в  нашем районе все поголовно болеют и у всех головные боли.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:19:48
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).


2200 -за однушку -черновая отделка? За какой период построили?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:22:50
Кстати СМУ-2 это ген.подрядчики Промстройкомплекса.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:23:56
Живу в доме Курчатова 72 никакой вони и никаких проблем. Всем довольны. Соседи тоже. Да в доме Курчатова 74 есть такие квартиры с не приятным запахом(C 5 ПО 10 этаж) как говорилось выше и еще есть несколько квартир на КУрчатова 76 в секции, где 13 этажей на верхних этажах. В других домах все нормально.На Шацкого в первом доме живут друзья, всем довольны. Поэтому не надо раздувать из мухи слона. Что в  нашем районе все поголовно болеют и у всех головные боли.
ага а теперь при покупке квартиры ходить и нюхать, на фиг надо, извините. Покупаешь не курточку в магазине, а жилье чтобы с детьми жить может и на всю жизнь.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:24:25
смотря на каком этапе :-\



самый оптимальный этап(в финансовом плане) это какой этап?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:25:40


самый оптимальный этап(в финансовом плане) это какой этап?
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:25:45
а я даже планировку найти не могу нигде, чтобы посмотреть что там за квартиры.
http://pskmp.ru/pr_d_sh_04 тут можно глянуть планировки в строящемся монолитно-кирпичном доме на Шацкого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 24 Сентября 2012, 16:26:23
Но тут вы перегибаете палку, зачем что-то нюхать, я думаю что после такого случая они будут внимательнее относиться к материалам которые им поставляются, застройщику такое тоже что ли плюс? переселять народ из дома в дом, а те квартиры переделывать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:27:42
http://pskmp.ru/pr_d_sh_04 тут можно глянуть планировки в строящемся монолитно-кирпичном доме на Шацкого
блин опять же там нет трешек :'(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:28:15
Но тут вы перегибаете палку, зачем что-то нюхать, я думаю что после такого случая они будут внимательнее относиться к материалам которые им поставляются, застройщику такое тоже что ли плюс? переселять народ из дома в дом, а те квартиры переделывать.
а я не говорю про все дома пика а только про район северный.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:28:49
ну это смотря в каком районе) у нас в доме Сталинка с евроремонтом и площадью порядка 54 метров стоит 4 ляма
про 54 метра и евроремонт я умолчала.не мой ценовой диапазон :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:31:49
Мне вот в последнее время как то Мособлстрой нравится, были когда-то нашими клиентами, цен их не знаю, но планировки они интересные делают. Правда в доме на Ленина не взяла бы квартиру, из-за постоянной вони там. Они еще на комсомольской строят.
У Мособлстрой цены вообще сказочные, причем говорят качество отвратительное. У них двушка площадью где-то 60 кв.м. на момент нашей покупки стоила гораздо дороже, чем квартира 80 кв.м. в том же Пике и Промстройкомплексе. Не понятно откуда такие цены у них  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 24 Сентября 2012, 16:32:26
Я живу на Северном 2 года и написал в каких домах проблемы, в остальных их нет и в первом доме в каком мы строились тоже никаких проблем.  Ладно думайте что хотите, я высказала свое мнение. А так если никому не доверять лучше покупать землю и строить свой дом самим.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:33:50
Но тут вы перегибаете палку, зачем что-то нюхать, я думаю что после такого случая они будут внимательнее относиться к материалам которые им поставляются, застройщику такое тоже что ли плюс? переселять народ из дома в дом, а те квартиры переделывать.
это коммерческая выгода,о чем вы говорите :D внимательней теперь будут покупатели.застройщик лопухнулся и теперь будет стараться отбить потраченное-это единственный пункт по которому он будет внимательней ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:35:18
Я живу на Северном 2 года и написал в каких домах проблемы, в остальных их нет и в первом доме в каком мы строились тоже никаких проблем.  Ладно думайте что хотите, я высказала свое мнение. А так если никому не доверять лучше покупать землю и строить свой дом самим.
с вами  даже никто не спорит.мы тут все исключительно свое мнение высказываем :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Сентября 2012, 16:38:10
а какой дом, там два на Любого??
Любого 11.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:38:24
У Мособлстрой цены вообще сказочные, причем говорят качество отвратительное. У них двушка площадью где-то 60 кв.м. на момент нашей покупки стоила гораздо дороже, чем квартира 80 кв.м. в том же Пике и Промстройкомплексе. Не понятно откуда такие цены у них  :-X
Возможно, цены космические там щас на этапе перепродаж, какие на этапе строительства без понятия. Но планировки все равно интересные)

В ПИКе мы тоже рассматривали квартиру, но в строящихся домах остались только двушки, а который планируется будет сдаваться только в 14 году, а нам уже жить негде, поэтому это очень долго. Вот щас рассматриваю варианты со вторичкой.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Сентября 2012, 16:39:16

А координатами СМУ-2 не поделитесь?
Щас поищу и напишу в личку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:40:35
в пике 2г назад в 22доме трешка стоила около 4млн.90квадратов. :) комнаты только длинные там :-\
на этапе фундамента
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:41:55
в пике 2г назад в 22доме трешка стоила около 4млн.90квадратов. :) комнаты только длинные там :-\
на этапе фундамента
вот мне там не нравятся планировки, больно комнаты не функциональные, как коридоры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:42:00
Возможно, цены космические там щас на этапе перепродаж, какие на этапе строительства без понятия. Но планировки все равно интересные)
Мы как раз интересовались ценами, когда только новый дом закладывался. Цены ооооочень высокие. Планировки интересные, согласна. Но все стены в квартире несущие, и что-либо изменить уже будет не возжно, а внести изменения мы бы хотели.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 16:43:06
Пик северный кажется уже весь почти распродан, а 55 мкрн под 60 тысяч за кв метр  :surprise:
вот это цены  :o :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:43:28
Мы как раз интересовались ценами, когда только новый дом закладывался. Цены ооооочень высокие. Планировки интересные, согласна. Но все стены в квартире несущие, и что-либо изменить уже будет не возжно, а внести изменения мы бы хотели.
ну все несущие вряд ли могут быть в принципе. Но если и так что плохо, преимущество строящихся домов как раз в свободной планировке.
А какие примерные цены были?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:43:36
вот мне там не нравятся планировки, больно комнаты не функциональные, как коридоры.
+1 это был один из критериев, почему мы отмели ПИК
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:44:10
вот это цены  :o :o
53 тыщи кв. метр. в ПИКе

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:49:37
ну все несущие вряд ли могут быть в принципе. Но если и так что плохо, преимущество строящихся домов как раз в свободной планировке.
А какие примерные цены были?
Свободная планировка это великий плюс, это был бы для нас самый оптимальный вариант, чтобы сделать так как нам надо. В Мособлстрое межкомнатные перегородки - несущие, как нам сказали в офисе, поэтому снести их точно не получится.
К сожалению цен точно не назову, это было год назад  :-\ Но мне кажется, что квартира в 60 кв.м. была где-то 3.6 млн.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Сентября 2012, 16:52:11
 

2200 -за однушку -черновая отделка? За какой период построили?
Это однушка, площадью 49 кв.м. Договор на строительство был заключен в октябре 2009 г. В конце 2010 стройка закончилась и в августе 2011 родители переехали. Отделка только черновая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 16:57:50
Вы меня конечно извините, но в Апрелевке цены на таком же уровне. Там нет инфраструктуры, в лице ТЦ. Но ест новая огроменная школа. Открыли 1 сент. А до Москвы 27км. И станция 7 минут. Обнинск гораздо интереснее с точки зрения растить детишек, природа и в Москву можно ездить не часто. Но вот нашим мужьям, увы - тяжело в Москву ездить. К слову, три года назад мы брали за 3,8 млн. Огромную двушку 70 метров. Так что есть о чем подумать тем, кто работает в Мск и не завязан на бабушках, сидящих с детьми.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:59:52
Вы меня конечно извините, но в Апрелевке цены на таком же уровне. Там нет инфраструктуры, в лице ТЦ. Но ест новая огроменная школа. Открыли 1 сент. А до Москвы 27км. И станция 7 минут. Обнинск гораздо интереснее с точки зрения растить детишек, природа и в Москву можно ездить не часто. Но вот нашим мужьям, увы - тяжело в Москву ездить. К слову, три года назад мы брали за 3,8 млн. Огромную двушку 70 метров. Так что есть о чем подумать тем, кто работает в Мск и не завязан на бабушках, сидящих с детьми.
Я скажу больше, в Подольске год назад были такие цены: 41 тыща за квадрат, в то время как у нас были порядка 46-47 тыщ за квадрат. А Подольск это практически Москва, а Обнинск....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 17:05:31
а в калуге вообще отремонтированная двушка в центре 3млн :P вторичка
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 17:05:46
Я скажу больше, в Подольске год назад были такие цены: 41 тыща за квадрат, в то время как у нас были порядка 46-47 тыщ за квадрат. А Подольск это практически Москва, а Обнинск....
А в Троицке наравне с Апрелевкой тоже. Только что друзья взяли, теперь москвичи. И под кредит, еам вот под ипотеку не дали, только налик. Но сейчас в Апрелевке много новых домов. Проблемы как у всех: парковка после 21, шумомзоляция, коммуналка ща двушку 6 тысяч. Но реально удобно, что близко. Именно по этой причине мы не продали кв в Апрелевке. Тем, кто размышляет двугка или однушка, однозначно советую двушку. Разница есть, но не колоссальная. А порой в одной комнате так устаешь друг от друга
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:08:35
а в калуге вообще отремонтированная двушка в центре 3млн :P вторичка
Поехали все в Калугу жить  :D там таунхаус 130 квадратов БЧО 4,3 стоит
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:09:46
Тем, кто размышляет двугка или однушка, однозначно советую двушку. Разница есть, но не колоссальная. А порой в одной комнате так устаешь друг от друга
Это явно вариант для молодой пары) Но у них когда-нибудь появятся дети, так что надо сразу трешку смотреть)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 17:12:20
Это явно вариант для молодой пары) Но у них когда-нибудь появятся дети, так что надо сразу трешку смотреть)
мои знакомые москвичи, переехавшие в Апрелевку- продали саои однушки, двушки и понакупили себе сразу большие площади:)) дители Обнинска вряд ли вынадают при продаже, поэтому и тяжеловато трешку тянуть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 17:12:43
Поехали все в Калугу жить  :D там таунхаус 130 квадратов БЧО 4,3 стоит
  :idea:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:15:10
  :idea:
едем :question: ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:16:04
мои знакомые москвичи, переехавшие в Апрелевку- продали саои однушки, двушки и понакупили себе сразу большие площади:)) дители Обнинска вряд ли вынадают при продаже, поэтому и тяжеловато трешку тянуть
ну если нет недвижимости, которую можно продать, поменять, то и однушку тяжело))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 17:21:13
едем :question: ;D
только что оттуда :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: terezika от 24 Сентября 2012, 17:22:51
Мы тоже долго думали, ближе к Москве брать квартиру или все же в любимом Обнинске и остановились на Обнинске. Ничуть не жалеем, правда цены год назад были не такие зверские, теперь бы и не потянули, наверное. А зимой, интересно, будет еще подорожание?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:25:24
Вообще то когда-то обещали что цены на квартиры рухнут конкретно, но когда ж это случиться  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: terezika от 24 Сентября 2012, 17:26:14
Вообще то когда-то обещали что цены на квартиры рухнут конкретно, но когда ж это случиться  :question:
не в этой жизни.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:30:28
не в этой жизни.
нда уж, наверно  :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 17:41:09
Мы тоже долго думали, ближе к Москве брать квартиру или все же в любимом Обнинске и остановились на Обнинске. Ничуть не жалеем, правда цены год назад были не такие зверские, теперь бы и не потянули, наверное. А зимой, интересно, будет еще подорожание?
согласна! Обнинск меня очень привлекает, никакая Апрелевка и рядом не стояла! Аллеи зеленые, Все близко - я его про снбя городом пешеходов называю ))))  Салатики вот в триумфе по 250 руб кг., а в Мск от 400. Ну это уже я овлеклась от темы. С подорожаниями не угадаешь, как свою продадите, так и новую надо брать)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 24 Сентября 2012, 17:44:24
девушки, очень далеко уходите от темы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 19:53:18
написали, что в Пике по 53 т.р. за квадрат - в Солнечной Долине 55 т.р.
Не такая уж большая разница.
Наш знакомый строитель сказал, что за такие деньги построенный дом - на 4-ку.
Стены и правда кривоваты до выравнивания, с заливкой пола в санузлах переборщили (наверное, не у всех), лифт один из 4-х глючит уже (готоворят, потому что все возят, и строительный мусор попадает - двери на одном этаже не открываются), но в общем и целом впечатление пока хорошее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 20:14:37
написали, что в Пике по 53 т.р. за квадрат - в Солнечной Долине 55 т.р.
Не такая уж большая разница.
Наш знакомый строитель сказал, что за такие деньги построенный дом - на 4-ку.
Стены и правда кривоваты до выравнивания, с заливкой пола в санузлах переборщили (наверное, не у всех), лифт один из 4-х глючит уже (готоворят, потому что все возят, и строительный мусор попадает - двери на одном этаже не открываются), но в общем и целом впечатление пока хорошее.
это вы про солнечную долину или про ПИК?

разница в цене маленькая, да только СД дорого получается из-за больших площадей.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 20:21:03
это я про СД
к примеру двушка в СД - 74 кв.м., двушка в Пике - 79. Не знаю насчет однушек и трешек.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 20:23:19
это я про СД
к примеру двушка в СД - 74 кв.м., двушка в Пике - 79. Не знаю насчет однушек и трешек.
ну вот я щас смотрю объявления 100 метров в СД 6,2. в ПИКе трешка около 80 метров около 5 лямов стоит. Кому то это разница.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 20:24:59
В настоящее время стоимость квадратного метра составляет 57 500 рублей.
Это в СД
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 20:41:26
я про двушки писала, трешки не смотрела.
подорожал, наверное, был 55. Они повышают в процессе стройки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 21:04:07
я про двушки писала, трешки не смотрела.
подорожал, наверное, был 55. Они повышают в процессе стройки.
ну вот, в итоге уже получается дороже чем в ПИКе
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Сентября 2012, 21:38:27
Еще забыли про Звездный. Застройщик - "Спарта". Кому-нибудь известна? Цена у них 62 тыс. за кв. м (если не путаю).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 24 Сентября 2012, 21:39:38
Еще забыли про Звездный. Застройщик - "Спарта". Кому-нибудь известна? Цена у них 62 тыс. за кв. м (если не путаю).
а это где  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Сентября 2012, 21:42:37
а это где  :question:

На Звездной-Аксенова.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 24 Сентября 2012, 21:44:07
ааа вот эти красивые домики)))
а там что-то еще строится ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Сентября 2012, 21:45:18
ааа вот эти красивые домики)))
а там что-то еще строится ?

http://zvezdniy.com/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 24 Сентября 2012, 22:10:16
Скажу про Мособлстрой. Вот только получили ключи. Сдали по времени, стены нормальные, у меня свекр специалист в этом деле. Так вот все понравилось. Минус есть,но он маленький и его устранят за неделю (Откосы на окне одном кривые,но если учесть,что это тупо БЧО,то при ремонте даже это все исправится)
Цены на март,когда брали были 57500 за кв.м. кстати,в ноябре закладывают еще один дом. Однако,будет не похож на весь комплекс. Странное решение,но тем не мене так... :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 24 Сентября 2012, 22:12:15
Планировка (трешка) отличная, лично мы даже менять не хотим ничего. Поэтому по поводу несущих стен не задумывались.
П.С. говорю про Ленина 205
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 22:13:37
Скажу про Мособлстрой. Вот только получили ключи. Сдали по времени, стены нормальные, у меня свекр специалист в этом деле. Так вот все понравилось. Минус есть,но он маленький и его устранят за неделю (Откосы на окне одном кривые,но если учесть,что это тупо БЧО,то при ремонте даже это все исправится)
Цены на март,когда брали были 57500 за кв.м. кстати,в ноябре закладывают еще один дом. Однако,будет не похож на весь комплекс. Странное решение,но тем не мене так... :-\
57 тыщ круто, щас еще больше будет. тогда и в СД можно приобрести))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 22:14:51
Еще забыли про Звездный. Застройщик - "Спарта". Кому-нибудь известна? Цена у них 62 тыс. за кв. м (если не путаю).
как то пугают такие цены и это БЧО
- общ. площадь   95,9 кв. м.(62 тыс. руб./кв.м.) + две лоджии общей площадью  15 кв. м.(55,8 тыс. руб/кВ.м.);
Итого:   6 782 800 руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 22:27:43
как то пугают такие цены и это БЧО
- общ. площадь   95,9 кв. м.(62 тыс. руб./кв.м.) + две лоджии общей площадью  15 кв. м.(55,8 тыс. руб/кВ.м.);
Итого:   6 782 800 руб.

хотя планировки очень интересные и площади комнат хорошие.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 24 Сентября 2012, 22:34:57
Да, СД отличный вариант. Мы там хотели,но хотели скорее уже,поэтому не стали ждать. Тем более, наш вариант нас устроил более чем  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 24 Сентября 2012, 22:39:32
как то пугают такие цены и это БЧО
- общ. площадь   95,9 кв. м.(62 тыс. руб./кв.м.) + две лоджии общей площадью  15 кв. м.(55,8 тыс. руб/кВ.м.);
Итого:   6 782 800 руб.

Район хороший, забор,охрана,стоянка... престиж  :) Вот и цены гнут... хотя что говорить дома нестандар,наверно, индивидуальное отопление и тд
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 22:42:38
а балконы-то на звездной - хороши! Вообще планировка трешек там очень и очень, но цена...


а еще же есть Зеленый Остров рядом с СД, но цен не знаю, про него в темке раньше было
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 22:51:00
а балконы-то на звездной - хороши! Вообще планировка трешек там очень и очень, но цена...


а еще же есть Зеленый Остров рядом с СД, но цен не знаю, про него в темке раньше было
балконы даа, 15 метров там жить можно)

Мне кажется что остров также примерно как и СД будет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 23:00:49
а балконы-то на звездной - хороши! Вообще планировка трешек там очень и очень, но цена...


а еще же есть Зеленый Остров рядом с СД, но цен не знаю, про него в темке раньше было
вот пожалуйста цена в острове
http://www.torgdrom.ru/one.php?id=939521

Получается 58 тыщ за квадрат, вполне...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 23:02:25
Что-то мне уже хочется пообщаться с менеджером. если цены такие же как на сайте :D
http://www.zel-ostrov.ru/genplan/?type=1&dom=4&section=1&floor=2&apartnum=8#apartscheme
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: YuPO от 25 Сентября 2012, 11:08:35
А два месяца назад, цены на однушки были ниже на 200 тыс. :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 25 Сентября 2012, 12:29:04
Добавлю про Мособлстрой. Тут не раз проскальзовало про запах от очистных. Так вот ни в самих домах, ни на детских площадках запаха не чувствуется. Его, по ходу, относит на противоположную сторону 51-го. Так что если это основной аргумент против покупки квартиры там, то можете его смело отбросить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 13:51:25
Добавлю про Мособлстрой. Тут не раз проскальзовало про запах от очистных. Так вот ни в самих домах, ни на детских площадках запаха не чувствуется. Его, по ходу, относит на противоположную сторону 51-го. Так что если это основной аргумент против покупки квартиры там, то можете его смело отбросить.
ну нинаю, я когда мимо с открытыми окнами проезжаю, меня аж воротить начинает чесслово.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аленький от 25 Сентября 2012, 14:06:48
у нас(напротив от новых домов, на повороте) пахнет неск дней только летом, когда очень жарко.  а на площадке все лето у них гуляли, вообще ничем не пахло. я немного жалею, что не взяли у них, долго думали и взяли вторичку. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 25 Сентября 2012, 14:13:28
ну нинаю, я когда мимо с открытыми окнами проезжаю, меня аж воротить начинает чесслово.
сама живу там, два лета пережили и при открытых дома окнах ни разу не почувствовали запах, чес-слово
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:13:57
запах начинается, как поворачиваешь на право, в сторону остановки Белкинский овраг, в районе 3 ДГТ ешек!!!даже в машине чувствуется, а напротив самих домов ничего нет...У нас друзья в разных домах там живут, ни разу не жаловались!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:14:54
у нас(напротив от новых домов, на повороте) пахнет неск дней только летом, когда очень жарко.  а на площадке все лето у них гуляли, вообще ничем не пахло. я немного жалею, что не взяли у них, долго думали и взяли вторичку.
странно а что же такой запах на дороге стоит, и ведь не только в жару :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:18:06
запах есть всегда, вот тока сегодня там проезжала, но он не напротив домов Мособлстроя
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:19:29
запах есть всегда, вот тока сегодня там проезжала, но он не напротив домов Мособлстроя
хочешь сказать что запах тока на дороге?))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:20:30
хочешь сказать что запах тока на дороге?))
нет, он с другой стороны ,на Гагарина
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:22:47
нет, он с другой стороны ,на Гагарина
ты хочешь сказать напротив Мособлстроевских домов? это явно не гагарина))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:24:11
ты хочешь сказать напротив Мособлстроевских домов? это явно не гагарина))
Лен, Мособлстрой, это Ленина)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:24:53
хочу сказать, что воняет на улице Гагарина)))), вот где 3 штуки ДГТ друг за другом идут, там и воняет!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аленький от 25 Сентября 2012, 14:27:41
пахнет именно небольшой отрезок дороги, до ост Белк овраг, доносится до нас, говорю, неск дней в жару и все. мы напротив, у нас тоже Ленина
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:32:23
так ты ж сама написала  :)
нет, он с другой стороны ,на Гагарина
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:33:31
пахнет именно небольшой отрезок дороги, до ост Белк овраг, доносится до нас, говорю, неск дней в жару и все. мы напротив, у нас тоже Ленина
не наю до меня доносится запах именно на повороте белкинская-ленина как раз около домов момоблстр. где здоровье семьи в общем)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 25 Сентября 2012, 14:33:41
хочу сказать, что воняет на улице Гагарина)))), вот где 3 штуки ДГТ друг за другом идут, там и воняет!!!
ну дома у нас абсолютно не воняет, воняет как раз возле очистных сооружений
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:34:06
может у всех нюх разный  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 25 Сентября 2012, 14:39:01
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей! живу как раз в ДГТшке, которая ближе всех к очистным сооружениям
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:39:30
может у всех нюх разный  :D
скорей всего у меня он очень обостренный  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:39:56
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей!
Ань а очистные там именно где находятся?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:40:21
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей!
Ань, ну вот около твоего дома не пахнет точно!только вчера там парковалась!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 25 Сентября 2012, 14:41:55
Ань а очистные там именно где находятся?
как едешь от ЗС в сторону белкинского оврага по левой стороне небольшое здание - основной запах как раз и там, но опять-таки не всегда
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 25 Сентября 2012, 14:43:47
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей! живу как раз в ДГТшке, которая ближе всех к очистным сооружениям

Знакомые живут на Ленина 205 или каком-то из тех новых домов, тоже спрашивала у них насчет запаха, сказали ни разу ничем не пахло.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:44:42
как едешь от ЗС в сторону белкинского оврага по левой стороне небольшое здание - основной запах как раз и там, но опять-таки не всегда
будем знать, надо погулять там на досуге, принюхаться так сказать :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:28:46
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
[/quote



этап(стадия) котлована разве не впереди этапа планировки дома-это я к тому-что на стадии котлована наверное дешевле приобрести жилье? Как думаете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 15:29:42
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
[/quote



этап(стадия) котлована разве не впереди этапа планировки дома-это я к тому-что на стадии котлована наверное дешевле приобрести жилье? Как думаете?
возможно, таких подробностей нинаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:31:10
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат





Или еще есть этап самые первый-"на стадии подписания договора"-или я путаю-знающие люди поправьте если не права.Интересует самый оптимальный вариант в финансовом плане
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:35:35
Это однушка, площадью 49 кв.м. Договор на строительство был заключен в октябре 2009 г. В конце 2010 стройка закончилась и в августе 2011 родители переехали. Отделка только черновая.






Стадия заключения договора на строительства-самая первая-??????--если на другой стадии покупать жилье уже дороже? Цены менялись в процессе строительства? И еще момент-сколько вам обошелся ремонт(доведение до "ума" этой квартирки?) Можно в личку!!!!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 25 Сентября 2012, 15:36:35
Или еще есть этап самые первый-"на стадии подписания договора"-или я путаю-знающие люди поправьте если не права.Интересует самый оптимальный вариант в финансовом плане
Самый оптимальный вариант естественно, как только зайстройщик выставляет квартиры на продажу. Это самое начало строительства - подготовительные работы, ну или стадия котлована.
Мы когда покупали квартиру, знали, что будет закладываться новый дом. Постоянно звонили в офис и интересовались, когда начнется продажа. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:40:46
Вы меня конечно извините, но в Апрелевке цены на таком же уровне. Там нет инфраструктуры, в лице ТЦ. Но ест новая огроменная школа. Открыли 1 сент. А до Москвы 27км. И станция 7 минут. Обнинск гораздо интереснее с точки зрения растить детишек, природа и в Москву можно ездить не часто. Но вот нашим мужьям, увы - тяжело в Москву ездить. К слову, три года назад мы брали за 3,8 млн. Огромную двушку 70 метров. Так что есть о чем подумать тем, кто работает в Мск и не завязан на бабушках, сидящих с детьми.


Добавлю и свои 5 копеек-----знакомые взяли однушку  в Павловском Посаде---45 кв .м  БЧО  1 год назад 2200 млн-а До Москвы 22 км......Получается цены почти как в Подмосковье!!!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 25 Сентября 2012, 15:41:41

Добавлю и свои 5 копеек-----знакомые взяли однушку  в Павловском Посаде---45 кв .м  БЧО  1 год назад 2200 млн-а До Москвы 22 км......Получается цены почти как в Подмосковье!!!!!
В Обнинске всегда цены на жилье были высокие 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:48:11
В Обнинске всегда цены на жилье были высокие


Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Сентября 2012, 15:52:44

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске
Иногда да.но это факт,что в обнинске цены дороже,чем в калуге. У нас знакомый продал тут однушку в совсем не новом доме,а в калуге купил двушку в новом доме и очень приличной площадью  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 25 Сентября 2012, 16:05:29

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске
это когда же иногда :question:
продаю там однушку на малинниках,с хорошим ремонтом за 1,8
продали двушку в районе 3аптеки(центр) за 2,9
здесь даже 2однушки за эти деньги не купишь :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 25 Сентября 2012, 17:37:50





Стадия заключения договора на строительства-самая первая-??????--если на другой стадии покупать жилье уже дороже? Цены менялись в процессе строительства? И еще момент-сколько вам обошелся ремонт(доведение до "ума" этой квартирки?) Можно в личку!!!!!!
Насколько я поняла, это и была самая первая стадия строительства. Насчет цены... в договоре было указано, что в течении всей стройки цена за кв.м. может подняться не более чем до 50 т.р. На начальном этапе цена была 42 т.р. В договоре прописана цена 2 млн 43 т. Если не ошибаюсь в общей сложности родители заплатили около 2 200. Уточню у мамы за счет чего поднялась цена. Знаю точно, что они заказывали у строителей дополнительную стяжку. Окна ставили свои, а за те им возврат денег делали. Еще, умные люди сразу отказались от штатных газовых котлов (у них индивидуальное отопление), как в итоге оказалось, они не качественные и сейчас стоит вопрос о том, чтобы всем менять эти котлы. Еще из минусов - лифт (но это только в нашем подъезде) он часто ломается и застревает. Сейчас они пишут, чтобы заменили. И по началу во всем доме была проблема с вытяжкой, плохо вентилировала. По заявкам жильцов все исправили. На мой взгляд в общей сложности родители удачно вложились в эту стройку. Особых проблем не было, мы довольны очень!

Насчет отделки, скажу сразу, мы многое делали сами. Вызывали только плиточника и оконщиков. Остальное все сами, поэтому на работе мы сэкономили))) ремонт делали средненький. Стены и потолок особо не ровняли. Все материалы покупали среднего качества, не самые дешевые, но и не дорогие. Так себе. Потолок  - побелка, только в одной комнате натяжной. В ванной сделали сами навесной (прилично сэкономили). Сейчас мама жалеет о некоторых вещах, таких как ламинат, например, говорит, что лучше было потратиться и положить паркетную доску. Двери дешевые купили - тоже пожалели. Без мебели думаю тыс. в 300 они уложились.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Сентября 2012, 17:50:57
Вообще-то планирование проводят до котлована  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Сентября 2012, 18:09:57
А мы все-таки решили сами дом построить. Жаль только, что не в самом Обнинске, но выйдет гораздо лучше и больше по площади, и дешевле, чем 1-комнатная квартира.
Сразу скажу, что я не спорю: такой вариант подходит не всем)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 25 Сентября 2012, 18:28:00
На мой взгляд в общей сложности родители удачно вложились в эту стройку. Особых проблем не было, мы довольны очень!

а мы тоже в этом доме живем.  и наверно в одном подъезде, судя по лифту :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 25 Сентября 2012, 20:19:18
а мы тоже в этом доме живем.  и наверно в одном подъезде, судя по лифту :)
Вы во втором?

Ну а у Вас какое впечатление о застройщике и о квартире в общем?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 25 Сентября 2012, 20:35:14

Цены менялись в процессе строительства?
Думаю, что у всех застройщиков по-разному. В нашем случае стоимость квартиры фиксированна и не подлежит изменению.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ирина Светлова от 25 Сентября 2012, 20:48:22
А мы все-таки решили сами дом построить. Жаль только, что не в самом Обнинске, но выйдет гораздо лучше и больше по площади, и дешевле, чем 1-комнатная квартира.
Сразу скажу, что я не спорю: такой вариант подходит не всем)))
Луна,если не секрет, в каком районе дом будете строить и  из чего(кирпич,блоки,брус?)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 25 Сентября 2012, 20:51:53
Вы во втором?
Ну а у Вас какое впечатление о застройщике и о квартире в общем?
Застройщик жулик, как и все остальные. Экономия на всем.
А по квартире. Жалею, что не сделали звукоизоляцию потолка. И у комнаты немного ширины не хватает.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Сентября 2012, 21:15:55
Луна,если не секрет, в каком районе дом будете строить и  из чего(кирпич,блоки,брус?)

Блоки + кирпич. В районе совхоза.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: спрей от 26 Сентября 2012, 20:12:09
 Добрый вечер.Сейчас в ПИКе идёт акция.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 26 Сентября 2012, 20:19:16
Вы даже специально зарегистрировались, чтобы нам об этом сообщить ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: спрей от 26 Сентября 2012, 20:24:08
Да.может быть эта информация  кому-нибудь поможет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Сентября 2012, 20:42:21
Но эта акция не на все далеко квартиры, а только на те которые смотрят окнами на стену другого дома :D
Конечно, кому это не принципиально, 10% скидка это не маленькая сумма  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: спрей от 26 Сентября 2012, 21:25:45
Вы частично правы, но окна выходят на две строны.конечно неудачный проект дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Сентября 2012, 23:04:21
Конечно, если 1 окно смотрит на стену, а 2 других нет, то это куда не шло.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 27 Сентября 2012, 07:21:13
что за акция то конкретно, для каких домов?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 27 Сентября 2012, 08:10:18
что за акция то конкретно, для каких домов?
имеется ввиду Борисоглебское. Дом 1а, 2 подъезд выходит окнами на соседний дом, его торцевую стену без окон. Очень близко расположены дома, поэтому наверное народ с неохотой берет эти квартиры. Подробнее на сайте ПИКа можно посмотреть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама-фея от 27 Сентября 2012, 20:28:27
У нас ремонт БЧО почти 100м обошёлся в 650-700 т.р., потолки ровняли, пол - паркетная доска, материалы по цене разные, но не дешёвые .... многое делали сами, только плитку клали и потол выравнивали рабочие, могли бы сделать сами, но время поджимало, спешили, пришлось нанимать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТУСЯ83 от 28 Сентября 2012, 15:02:10
Подскажите куда обратиться чтобы проверили квартиру на аммиак?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 28 Сентября 2012, 15:18:59
Подскажите куда обратиться чтобы проверили квартиру на аммиак?
В СЭС или к застройщику с письменным заявлением. Но советую СЭС, тк застройщик нанимает организацию, а они занижают показатели. СЭС сейчас реагирует очень быстро, буквально на следующий день проводят замеры. В городе шумиха по аммиаку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ГООСТЬЬЬ от 16 Октября 2012, 21:11:54
Купила квартиру у ПИК в Обнинске, сорвали сроки строительства, планировка квартиры не соответствует той, которая была заявлена по договору. Я предъявила претензии, на кот. юрист подготовила доп. соглашения по оплате 1/150 ставки рефенансирования за каждый день просрочки, но условием выплаты было подписание акта передачи и оплаты доп. метров. После оплаты и подписания, юрист провела спецоперацию исключительной подлости, человек, кот. является сотрудником, ведет переговоры от лица "УВАЖАЕМОЙ" компании, заявляет, что СВОИ обещания они выполнять не будут и бросает трубку, не удосужившись выслушать аргументы своих покупателей. Складывается впечатление, что имеешь дело с лохотронщиками и лжецами. Не советую иметь дело с ПИК, если не хотите быть обманутыми.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 16 Октября 2012, 22:39:32
сорвали сроки строительства
вообще странно, они обычно сдают даже раньше сроков
планировка квартиры не соответствует той, которая была заявлена по договору

вам сделали треугольные комнаты вместо квадратных?))
шучу:)
если вы имеете ввиду, что обещали 75 кв.м, с построили 77, или 73, то в договоре на строительство должно было быть указано, что метраж построенной квартиры может немного отличаться и нужно будет доплатить оставшиеся метры. Или вам вернут, если вы переплатили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 16 Октября 2012, 22:59:34
Вот чес слово неразумнодд... Третью квартиру в ПИКе строим, сдают вовремя. Даже в условиях кризиса 2008-09 гг выполнили свои обещания и сдали вовремя. Планировки всегда соответствуют заявленным и оплаченным.  А по поводу метров в договоре все прописано: один раз возвращались деньги, второй раз мы доплачивали, сейчас вот еще не знаю, что нас ждет) узнаем в ноябре... А еще у нас с ними была большаяяя проблема по 2 квартире, так до суда не стали доводить, все решили полюбовно, нас устроили их предложения, их наши требования компенсаций , в том числе и моральных.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 16 Октября 2012, 23:20:49
мне вообще кажется, что даже в связи с аммиачными скандалами не стоит совсем доводить до крайностей. Ну да, фейл случился, нанесен вред здоровью жильцов (искренне надеюсь, что поправимый), но вроде как компания старается компенсировать причиненный вред и как-то решить...
Мы строились не в ПИКе, но на будущее, если будет рассматриваться увеличение жилплощади или обмен квартиры, мы ПИК отметать совсем не будем. Везде нужен контроль, контроль, но в панику тоже впадать не стоит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 17 Октября 2012, 11:41:11
мне вообще кажется, что даже в связи с аммиачными скандалами не стоит совсем доводить до крайностей. Ну да, фейл случился, нанесен вред здоровью жильцов (искренне надеюсь, что поправимый), но вроде как компания старается компенсировать причиненный вред и как-то решить...
Мы строились не в ПИКе, но на будущее, если будет рассматриваться увеличение жилплощади или обмен квартиры, мы ПИК отметать совсем не будем. Везде нужен контроль, контроль, но в панику тоже впадать не стоит.
+100
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 17 Октября 2012, 23:39:53
Ох, зря хвалила Мособлстрой! Напишу,напишу про них! Сдали дом в сентябре,как и обещали. А воды нет до сих пор  >:(
Стояли у подъезда,встретили мужчину из дома Ленина 209. Говорит,пока в суд не подал- воду не дали. А так да,каждый день кормят "завтраками". Хотя в итоге этот мужчина в нашем доме у них еще квартиру купил  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 15:36:49
Вот чес слово неразумнодд... Третью квартиру в ПИКе строим, сдают вовремя. Даже в условиях кризиса 2008-09 гг выполнили свои обещания и сдали вовремя. Планировки всегда соответствуют заявленным и оплаченным.  А по поводу метров в договоре все прописано: один раз возвращались деньги, второй раз мы доплачивали, сейчас вот еще не знаю, что нас ждет) узнаем в ноябре... А еще у нас с ними была большаяяя проблема по 2 квартире, так до суда не стали доводить, все решили полюбовно, нас устроили их предложения, их наши требования компенсаций , в том числе и моральных.
Подскажите, а случай,когда у Вас площадь была меньше,чем Вы заплатили вначале - Вам возвращали всю сумму? Или ,например, только то,что больше метра и тд?
Наш "милый" Мособлстрой отказывается вернуть нам деньги за 1.28 метра,что отрезали от нас. Вернули за 0.22 почему-то и в дальнейших комментариях отказываются.и платить,соответственно,тоже. Хотя в договоре указано,что Застройщик обязан вернуть всю разницу. Они мне сухо сказали,что возвращаем только то,что больше метра. Это такая их политика. И им все равно,что ДАЖЕ если следовать их политике, то у нас 0.28 больше метра,а не 0.22...
В общем,хочу узнать как пункт про уменьшение  площади звучит в Ваших договорах И как вам возвращали деньги.
Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 25 Октября 2012, 16:02:58
Подскажите, а случай,когда у Вас площадь была меньше,чем Вы заплатили вначале - Вам возвращали всю сумму? Или ,например, только то,что больше метра и тд?
Наш "милый" Мособлстрой отказывается вернуть нам деньги за 1.28 метра,что отрезали от нас. Вернули за 0.22 почему-то и в дальнейших комментариях отказываются.и платить,соответственно,тоже. Хотя в договоре указано,что Застройщик обязан вернуть всю разницу. Они мне сухо сказали,что возвращаем только то,что больше метра. Это такая их политика. И им все равно,что ДАЖЕ если следовать их политике, то у нас 0.28 больше метра,а не 0.22...
В общем,хочу узнать как пункт про уменьшение  площади звучит в Ваших договорах И как вам возвращали деньги.
Спасибо.
Светлана, в первый раз у нас получилось, что как раз меньше метра, они возвращали. Просто я предоставила номер карты и они перевели в течение 2 недель после уведомления. Вот как конкретно в договоре - это надо смотреть. Но он у мамы. Я мужа попрошу, чтобы он глянул и напишу вам.
А ваши что-то мутят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:08:41
Светлана, в первый раз у нас получилось, что как раз меньше метра, они возвращали. Просто я предоставила номер карты и они перевели в течение 2 недель после уведомления. Вот как конкретно в договоре - это надо смотреть. Но он у мамы. Я мужа попрошу, чтобы он глянул и напишу вам.
А ваши что-то мутят.
Да,спасибо большое, буду ждать по пункту.... у вас даже меньше метра вернули,у нас возвращают только больше метра....
По их логике,метр не оплачивается,а все,что выше - возвращается. Но они все равно и тут не доплатили! >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:10:36
Да,они вернули часть мужу на карту и сказали Все,больше не заплатим. Вернули вообще непонятную сумму. И ,конечно,от разговоров бегают!
Более того,сказали напрямую Больше ничего не вернем Вам,либо решайте это в другом порядке.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 25 Октября 2012, 16:13:20
Вот мерзавцы! А у вас долевка? Там есть вообще пункты про проектную площадь и площадь в результате обмеров БТИ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Октября 2012, 16:16:56
Да,они вернули часть мужу на карту и сказали Все,больше не заплатим. Вернули вообще непонятную сумму. И ,конечно,от разговоров бегают!
Более того,сказали напрямую Больше ничего не вернем Вам,либо решайте это в другом порядке.

А чего бегать-то? Если в договоре не прописано, что они обязаны вернуть разницу только с той части, что больше метра, пишите им письменно заявление в двух экземплярах, один с отметкой о приеме - себе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:20:19
П 2.5
В случае уменьшения общей площади квартиры,указанного в п. 1.2.5 настоящего договора по данным фактической экспликации Обнинского городского бюро тех.инвентаризации по сравнению с примерной общей площадью квартиры согласно п.п... более чем на 1 кв.м. Заказчик-застройщик обязуется вернуть Участникам долевого строительства разницу,рассчитанную исходя из условной стоимости кв.метра Квартиры. И тд....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:20:42
Согласитесь,очень двоякий пункт!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:23:37
А чего бегать-то? Если в договоре не прописано, что они обязаны вернуть разницу только с той части, что больше метра, пишите им письменно заявление в двух экземплярах, один с отметкой о приеме - себе.

Заявление уже было составлено и у нас есть с их номером и тд. Вот после него они и сказали,что ничего Вам более не положено. И им ,походу,все равно на эти заявления. Так как руководство только передает секретарю,что сказать нам! А сам занят, ТИПО
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:26:19
В их пункте можно понять,что они возвращают деньги при уменьшении площади более,чем на 1 кв.м. Т.е. за 0.5 кв.м они не вернут. А за 1.5 кв.м должны вернуть,по идее. Но тут они ссылаются на этот как раз 1 кв,м -мол,этот метр не оплачивается  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:28:54
Завтра пойду в прокуратуру,думаю, они подскажут.  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:33:23
В их пункте можно понять,что они возвращают деньги при уменьшении площади более,чем на 1 кв.м. Т.е. за 0.5 кв.м они не вернут. А за 1.5 кв.м должны вернуть,по идее. Но тут они ссылаются на этот как раз 1 кв,м -мол,этот метр не оплачивается  :-\
так у вас же больше метра получается?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:35:01
так у вас же больше метра получается?
Да,у нас 1.28 кв.м
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:36:04
Да,у нас 1.28 кв.м
И они говорят,что 0.28 мы оплатим,а 1 кв.м по договору (этому пункту) не оплачивается  :-\

Собственно,вернули мужу на карту деньги, но и то,не за 0.28 (ну следуя их логике), а за 0.22  :-X
 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 25 Октября 2012, 16:38:40
Мне кажется сначала надо проконсультироваться с юристом, именно по формулировке в договоре. Этот Пункт действительно двояко читается. А он уже подскажет, можно что-то требовать или нет.

У нас в договоре точно нет формулировки более 1 кВ.м.   Есть проектная площадь и есть площадь в результате обмеров БТИ. Если проектная больше, то разницу они в деньгах возвращают, если меньше, то мы доплачиваем в течение 10 дней.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:41:16
Мне кажется сначала надо проконсультироваться с юристом, именно по формулировке в договоре. Этот Пункт действительно двояко читается. А он уже подскажет, можно что-то требовать или нет.

У нас в договоре точно нет формулировки более 1 кВ.м.   Есть проектная площадь и есть площадь в результате обмеров БТИ. Если проектная больше, то разницу они в деньгах возвращают, если меньше, то мы доплачиваем в течение 10 дней.
Да,и меня этот 1 кв.м смущает. Я и хочу завтра проконсультироваться,а потом уже топать ногами ,если что  :) Хотя я и так уже топаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:41:32
так судя по этому пункту, они не возвращают сумму за например 0.99 кв. м., но если разница больше чем в метр то должны вернуть все. Если бы они возвращали только 0,28 то так и было бы написано что деньги возвращаются за разницу свыше метра, а у них написано просто про разницу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:43:12
так судя по этому пункту, они не возвращают сумму за например 0.99 кв. м., но если разница больше чем в метр то должны вернуть все. Если бы они возвращали только 0,28 то так и было бы написано что деньги возвращаются за разницу свыше метра, а у них написано просто про разницу.
:idea: Вот и я думаю И ломаю голову,как трактовать сей пункт.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:45:09
:idea: Вот и я думаю И ломаю голову,как трактовать сей пункт.
зная момоблстроевских директоров лично, они в убыток себе работать не будут) Так что в путь к грамотному юристу по жилищным делам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:45:16
И тогда вопрос по теме: может кто знает хорошего юриста? Если да,то,пожалуйста,напишите в личку. Хочется толкового,таких не очень много...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:47:39
И тогда вопрос по теме: может кто знает хорошего юриста? Если да,то,пожалуйста,напишите в личку. Хочется толкового,таких не очень много...
это лучше в городскую консультации идти на курчатова, попробую узнать контакты товарища по жилищу, хотя мне кажется он в Калуге живет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:49:16
это лучше в городскую консультации идти на курчатова, попробую узнать контакты товарища по жилищу, хотя мне кажется он в Калуге живет.
На курчатова?это где?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:49:59
На курчатова?это где?
около малыша, если она там есть, вроде должна быть еще)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 25 Октября 2012, 19:12:23
У нас тоже нет пункта про 1 кв.м. Нам возвращали сумму меньше, чем за метр, что-то около 0,5 кв.м.
А в вашем случае я бы всё-таки трактовала пункт, что т.к. больше метра - должны вернуть все.  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 20:59:50
У нас тоже нет пункта про 1 кв.м. Нам возвращали сумму меньше, чем за метр, что-то около 0,5 кв.м.
А в вашем случае я бы всё-таки трактовала пункт, что т.к. больше метра - должны вернуть все.  :-\
:yep:
Проконсультируюсь с юристами и ,если в нашу пользу, то вперед! :idea:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 25 Октября 2012, 21:30:27
И тогда вопрос по теме: может кто знает хорошего юриста? Если да,то,пожалуйста,напишите в личку. Хочется толкового,таких не очень много...
Мы из 209 дома. Судились с застройщиками по поводу сроков сдачи и недоделок в квартире. Обращались в службу защиту прав потребителей (здание за Самсоном не помню как называется) телефон просто можно наверно найти. Обычный адвокат из городской конторы (возле Малыша которая) к нам вообще серьезно не отнесся, написал исковое заявление, взял 3000 и сказал до свидания! В общем советую обратиться в службу защиты прав потребителей!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 21:58:53
Мы из 209 дома. Судились с застройщиками по поводу сроков сдачи и недоделок в квартире. Обращались в службу защиту прав потребителей (здание за Самсоном не помню как называется) телефон просто можно наверно найти. Обычный адвокат из городской конторы (возле Малыша которая) к нам вообще серьезно не отнесся, написал исковое заявление, взял 3000 и сказал до свидания! В общем советую обратиться в службу защиты прав потребителей!!
В итоге Вы выиграли или они?
Ну я так и поняла,что эта компания с судами не раз встречалась. Так как уж больно быстро они туда отправляют...
Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 25 Октября 2012, 22:03:52
В итоге Вы выиграли или они?
Ну я так и поняла,что эта компания с судами не раз встречалась. Так как уж больно быстро они туда отправляют...
Спасибо.

Мы выиграли, меньше чем просили (а просили действительно очень много:)), но больше того, что они нам добровольно предлагали. А так как мы через эту службу обращались, то еще и штрафы городу они платили и этот службе такую же суммму как нам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 26 Октября 2012, 23:34:57
Девочки,спасибо всем за комментарии.
Сегодня была и в отделе по защите прав потребителей (там мне сказали,что этим они не занимаются), и в прокуратуре. Там все прочитали и сказали,что нужно в суд. По их мнению,дело за нами.
И юрист (точно профи,знаем) все посмотрела и сказала,что поможет и тут бесспорно за нами правда. Так что,иду в суд... надеюсь,что судья тоже так решит.  :D Конечно,дело не быстрое. Но я все напишу в итоге  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 27 Октября 2012, 01:46:00
Удачи, Света! Надеюсь ваши усилия будут вознаграждены  :flag:
А до договора я так и не сходила. Уже не актуально? Я вкратце писала как у нас.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 27 Октября 2012, 14:38:48
Удачи, Света! Надеюсь ваши усилия будут вознаграждены  :flag:
А до договора я так и не сходила. Уже не актуально? Я вкратце писала как у нас.
Я,главное,поняла,что у Вас без этой фразы про 1 кв.м.,поэтому не нужно уже. Вы мне и так сказали. :)
Спасибо,надеюсь на успех.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 27 Октября 2012, 14:53:45
Девочки,спасибо всем за комментарии.
Сегодня была и в отделе по защите прав потребителей (там мне сказали,что этим они не занимаются), и в прокуратуре. Там все прочитали и сказали,что нужно в суд. По их мнению,дело за нами.
И юрист (точно профи,знаем) все посмотрела и сказала,что поможет и тут бесспорно за нами правда. Так что,иду в суд... надеюсь,что судья тоже так решит.  :D Конечно,дело не быстрое. Но я все напишу в итоге  ;)
Свет а какая цена вопроса получается?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 27 Октября 2012, 16:54:19
Свет а какая цена вопроса получается?
60.000 р.
так как есть знакомые и они согласны помочь не в службу,а а дружбу, то стоит заняться вопросом.  Адвокаты некоторые нам назвали сумму в 20.000 за свою работу. Тогда бы мы подумали... а так,60.000 деньги не малые,я так считаю.  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 27 Октября 2012, 23:12:39
удачи!вам! в этом разбирательстве!и хорошо, что написали здесь..предупрежден-значит вооружен!(на будущее вдруг пригодится) :writing:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 27 Октября 2012, 23:23:03
удачи!вам! в этом разбирательстве!и хорошо, что написали здесь..предупрежден-значит вооружен!(на будущее вдруг пригодится) :writing:
Спасибо.
Да,я тоже подумала,что стоит сказать про вот такие подводные камни и тд...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 28 Октября 2012, 09:51:33
60.000 р.
так как есть знакомые и они согласны помочь не в службу,а а дружбу, то стоит заняться вопросом.  Адвокаты некоторые нам назвали сумму в 20.000 за свою работу. Тогда бы мы подумали... а так,60.000 деньги не малые,я так считаю.  :)
ну в принципе да, если знакомые помогут то смысл есть.
Свет а напомни у вас же Мособлстрой да?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Октября 2012, 12:18:59
ну в принципе да, если знакомые помогут то смысл есть.
Свет а напомни у вас же Мособлстрой да?
Да, именно Мособлстрой.
Тут стоить сказать, что недочеты (кривые откосы) они пришли исправить и проблем с этим не возникло.  Вот только эта спорная ситуация по деньгам испортила впечатление.

А на 60,000 можно детскую сделать! да или технику кое-какую купить на кухню...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 28 Октября 2012, 15:32:16
Да хоть и 20 тыс., они же свои, заработанные, почему их надо кому-то отдавать. Я думаю, что вы добьетесь справедливости.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Октября 2012, 16:06:44
Да хоть и 20 тыс., они же свои, заработанные, почему их надо кому-то отдавать. Я думаю, что вы добьетесь справедливости.
согласна на все 100!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 30 Октября 2012, 22:38:13
Спешу поделиться новостью: сегодня нам вернули деньги.
Я не знаю,почему и что на повлияло на их решение. Если учесть,что толком мы ничего не сделали. Кроме походов к юристу,прокуратуру... официального письма...и этого форума!
В общем,я рада,что все это закончилось мирным путем.
Спасибо всем за советы и поддержку!  buket

П.С. воду с отоплением дали бы еще,так я счастлива буду вообще  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 30 Октября 2012, 22:42:24
очень рада за вас! может у них совесть внезапно проснулась :question: :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 30 Октября 2012, 22:46:10
очень рада за вас! может у них совесть внезапно проснулась :question: :D
Да да  ;D ;D ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 30 Октября 2012, 22:51:42
Света, поздравляю!!! Вот так стоит небольшую деятельность начать и сразу проблема решается.
 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 30 Октября 2012, 22:56:57
Но, как вариант. может быть они испугались возможной шумихи по этому поводу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 30 Октября 2012, 23:38:05
Но, как вариант. может быть они испугались возможной шумихи по этому поводу.
Да мы тоже с мужем уже думали про это,и даже думали,вдруг они форум прочитали или им передали... ну они же люди,на форумах читают... :-\ Поняли,что шумиха начинает набирать обороты  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 30 Октября 2012, 23:39:19
Но главное -итог  :-*
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Октября 2012, 00:53:16
 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 31 Октября 2012, 08:18:34
Но, как вариант. может быть они испугались возможной шумихи по этому поводу.
Да не боятся они шумихи, для них судебные процессы уже нормальное дело, начиная еще с первых построенных домов. Просто поняли, что конкретно эти жильцы будут бороться за свое, вот и вернули деньги. А тому кто смирился и удовлетворился их толкованием договора, конечно, не вернут. Мы в свое время получили часть денег, правда по другому поводу, просто пригрозив что в суд пойдем и будем требовать полного возмещения ущерба.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 31 Октября 2012, 08:22:13
По поводу воды тоже напишите письмо официальное. В нашей стране часто только бумаги оказывают влияние.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 31 Октября 2012, 09:41:25
Да не боятся они шумихи, для них судебные процессы уже нормальное дело, начиная еще с первых построенных домов. Просто поняли, что конкретно эти жильцы будут бороться за свое, вот и вернули деньги. А тому кто смирился и удовлетворился их толкованием договора, конечно, не вернут. Мы в свое время получили часть денег, правда по другому поводу, просто пригрозив что в суд пойдем и будем требовать полного возмещения ущерба.
Полностью поддерживаю, что они не боятся никакой шумихи. Может просто юристы так заняты, что еще один судом заниматься некогда:). И очень многие соглашаются с тем мизером, что предлагают застройщики и даже не пытаются добиться большего. У нас сосед вообще такой счастливый ходил, от того, что ему просто скидку сделали на стяжку штукатурку, хотя он мог добиться намного больше ( зато счастливый и без проблем)))
А про воду тоже можно написать письмо и тоже судом пригрозить, т.к. они дом сдали и этот дом должен быть готов к эксплуатации, а без отопления зимой дом сложно эксплуатировать по назначинию.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 31 Октября 2012, 10:24:35
Кстати 209 дом сдали в декабре, а воду-электричество дали только в апреле-мае
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 31 Октября 2012, 13:05:05
Кстати 209 дом сдали в декабре, а воду-электричество дали только в апреле-мае
:-[  Эх... понятное дело,что жить прям сейчас не будут. Но и ремонт как делать без воды и туалета? Рабочие мерзнут и,конечно,не хотят там особо находиться,пока даже в туалет не сходить  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 31 Октября 2012, 13:07:41
:-[  Эх... понятное дело,что жить прям сейчас не будут. Но и ремонт как делать без воды и туалета? Рабочие мерзнут и,конечно,не хотят там особо находиться,пока даже в туалет не сходить  :-X

Остается только писать и требовать, если не хотите ждать до бесконечности. Кстати, квартплату же будут начислять, статья за содержание-то будет же идти...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 31 Октября 2012, 13:08:30
Да не боятся они шумихи, для них судебные процессы уже нормальное дело, начиная еще с первых построенных домов. Просто поняли, что конкретно эти жильцы будут бороться за свое, вот и вернули деньги. А тому кто смирился и удовлетворился их толкованием договора, конечно, не вернут. Мы в свое время получили часть денег, правда по другому поводу, просто пригрозив что в суд пойдем и будем требовать полного возмещения ущерба.
Мне муж сказал Они поняли,что мы все равно будем добиваться своего. Тем более,мы не ходили и не кричали, мы спокойно узнали их решение и пошли "делать дело"  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 31 Октября 2012, 13:17:39
Мда, почитала я тут вас, жесть) в Пике хоть вода и отопление есть) ну это к слову.
А почему они воду и отопление не включают, как объясняют?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 31 Октября 2012, 20:43:21
Ура, ура! Завтра включают отопление и воду,утром всем быть там  :)
Ну вот и проблем не стало... :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 31 Октября 2012, 20:45:16
Мда, почитала я тут вас, жесть) в Пике хоть вода и отопление есть) ну это к слову.
А почему они воду и отопление не включают, как объясняют?
И у Пика, и у Мособлстроя- у всех свои "тараканы". у нас было к ним два вопроса и они удачно решились.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 31 Октября 2012, 20:50:21
И у Пика, и у Мособлстроя- у всех свои "тараканы". у нас было к ним два вопроса и они удачно решились.
это точно. по-моему, нет ни одного застройщика, к которым вопросов не возникает :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 01 Ноября 2012, 13:44:29
В доме дали отопление, а воду 6.11 дадут. Как же теперь там тепло  :-*
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Ноября 2012, 13:51:02
у нас, когда отопление дали, обзванивали всех, чтобы приехали и проверили, что батареи не подтекают нигде
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 01 Ноября 2012, 13:53:23
у нас, когда отопление дали, обзванивали всех, чтобы приехали и проверили, что батареи не подтекают нигде
Да,да.  :yep: Нам вчера позвонили,муж с утра был там.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Ноября 2012, 13:55:00
сейчас как раз с прогреванием дома и пойдет первая усадка :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 09 Января 2013, 16:42:59
Как-то в газете читала, что в ближайшем будущем будут строить таунхаусы в Обнинске. Кто-нибудь знает, в каком районе и какой застройщик?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 09 Января 2013, 16:53:19
Как-то в газете читала, что в ближайшем будущем будут строить таунхаусы в Обнинске. Кто-нибудь знает, в каком районе и какой застройщик?
Прям в Обниске или примыкающих территориях?
Просто в Белкино строят(или уже построили), Олимп в Кабицино, в Экодолье есть таунхаусы, напротив Экодолья на поле тоже застройка ведется, прям за церковью в Белкинов сторону Кривского.
По хорошему надо ехать на место застройки, брать координаты застройщика и общаться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 09 Января 2013, 17:00:15
а про зеленый остров кто-нибудь что-нибудь слышал, может кто строится там?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 09 Января 2013, 17:02:32
Прям в Обниске или примыкающих территориях?
Просто в Белкино строят(или уже построили), Олимп в Кабицино, в Экодолье есть таунхаусы, напротив Экодолья на поле тоже застройка ведется, прям за церковью в Белкинов сторону Кривского.
По хорошему надо ехать на место застройки, брать координаты застройщика и общаться.

Не, это я все знаю. Я в городе хочу. Где-то в районе Труда вроде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 09 Января 2013, 17:22:14
а про зеленый остров кто-нибудь что-нибудь слышал, может кто строится там?
цены там у них заманчивые :) у нас есть знакомые-вроде их дом в марте сдается, более точной инфы нет(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 09 Января 2013, 17:48:18
Не, это я все знаю. Я в городе хочу. Где-то в районе Труда вроде.
Вот про это ничего не слышала  :-\ На Королева можно глянуть, может кто продает. Но там ценыыыы будут...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Января 2013, 19:40:53
Не, это я все знаю. Я в городе хочу. Где-то в районе Труда вроде.
Там собирался строить Промстройкомплекс. Позвоните им, узнайте.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Марта 2013, 18:09:33
цены там у них заманчивые :) у нас есть знакомые-вроде их дом в марте сдается, более точной инфы нет(
Лично мне эти дома очень нравятся, но по какой-то неизвестной мне причине, квартиры там скупаются крайне плохо. Дом уже сдается а квартир свободных куча, в то время как в ПИКе цены дороже, но квартиры размели еще на стадии котлована.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 09 Марта 2013, 18:49:08
может, просто там инфраструктуры нет пока.Мне кажется, там хорошо будет, сама там не была, но без машины далековато до остановок общ. транспорта и т.п.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Марта 2013, 18:51:11
может, просто там инфраструктуры нет пока.Мне кажется, там хорошо будет, сама там не была, но без машины далековато до остановок общ. транспорта и т.п.
мне кажется что все кварплаты боятся. а от остановки не так далеко  на самом деле
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 09 Марта 2013, 18:52:09
Не, это я все знаю. Я в городе хочу. Где-то в районе Труда вроде.
У нас тут лес вырубают  :( и оччень бодро.  Так что видимо документы на строительство получили таки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 09 Марта 2013, 18:53:47
а какие там особенности с квартплатой?своя управляющая компания?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Марта 2013, 18:55:23
а какие там особенности с квартплатой?своя управляющая компания?
Нет у них там свои коммуникации, вплоть до своего отопления газовой котельной, если я правильно понимаю.
я так думаю что все ориентируются на солнечную долину.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 09 Марта 2013, 23:11:21
у ПИКа тоже своя газовая котельная в каждом доме на крыше.
а в Солнечной Долине за двушку (70 м) оплата в месяц 4т.р. с отоплением + свет и вода по счетчику.
мне все-таки кажется, что Зеленый Остров не такой популярный, как ПИК, потому что:
 - новый застройщик неизвестный
 - ПИК ближе к инфрастуктуре всей, пока что. И до общественного транспорта в Зел Острове все же далековато пилить. Я бы не сказала, что до Солнечной Долины прям ближний свет, но еще куда ни шло.
Говорят, что там маршрутка будет ходить, где Эврика, но позже, как район застроят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Марта 2013, 23:13:29
Не знаю, мне кажется все, кто покупает квартиры имеет как минимум 1 машину, так что... Что-то тут другое кроется, а вот что не могу понять.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:10:44
девочки, а как вам цены в доме от "Аконд-строй"?, который только заложили, еще реклама по телику пошла...он получается самый первый на этом повороте к Солнечной долине (т.е. он будет рядом со вторым домом долины)...вчера смотрели, там таааакой метраж(двушки 110 м.кв.)  :o и цены  :o (двушка 6,5 млн)...Написано, что квартиры премиум-класса, у каждого свой котел газовый будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 11:13:26
девочки, а как вам цены в доме от "Аконд-строй"?, который только заложили, еще реклама по телику пошла...он получается самый первый на этом повороте к Солнечной долине (т.е. он будет рядом со вторым домом долины)...вчера смотрели, там таааакой метраж(двушки 110 м.кв.)  :o и цены  :o (двушка 6,5 млн)...Написано, что квартиры премиум-класса, у каждого свой котел газовый будет
Наташ, это где такое вообще?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:14:51
Сама не поняла где...на сайт залезли и поняли)))
Эврику проезжаешь, поворачиваешь к Солнечной долине...и этот дом заложили прям слева на этом повороте...domvobninske.ru
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 11:26:39
нда уж ну там и ценыыыыы, сколько интересно они по вторичке будут продаваться (смайл застрелился). Вообще это конечно нереальные цены, проще уж дом построить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:30:47
нда уж ну там и ценыыыыы, сколько интересно они по вторичке будут продаваться (смайл застрелился). Вообще это конечно нереальные цены, проще уж дом построить.
согласна  :-[

на счет Зеленого острова...я слышала, что это строит какая то компания, которая в 90-е всех кинула с квартирами...тогда у них было другое название, не помню какое
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Марта 2013, 11:31:05
ну на самом деле - цены, как в Солнечной Долине - метр 56тыщ. Просто метраж у квартир очень большой - двушка - 111кв м, трешка - 179. кухня 28 кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Марта 2013, 11:31:50
на счет Зеленого острова...я слышала, что это строит какая то компания, которая в 90-е всех кинула с квартирами...тогда у них было другое название, не помню какое
социальная инициатива чтоли?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:32:45
социальная инициатива чтоли?
о да-да...это они!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:33:41
ну на самом деле - цены, как в Солнечной Долине - метр 56тыщ. Просто метраж у квартир очень большой - двушка - 111кв м, трешка - 179. кухня 28 кв.м.
метраж у двушек большой...и перепланировку не очень удобно делать...комнаты вытянутые, получается что-то будет без окна
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Марта 2013, 11:36:24
о да-да...это они!
если это они - тогда и место выбрали символично - как раз там они всех и кинули. На их огороженной территории в глубине стоит недостроенный коттедж 2-х этажный - это то, что соц инициатива начинала строить когда-то.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 11:41:53
если это они - тогда и место выбрали символично - как раз там они всех и кинули. На их огороженной территории в глубине стоит недостроенный коттедж 2-х этажный - это то, что соц инициатива начинала строить когда-то.
ох в свое время, у меня пошел поток граждан с исками к ней, два месяца дурдома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:42:12
если это они - тогда и место выбрали символично - как раз там они всех и кинули. На их огороженной территории в глубине стоит недостроенный коттедж 2-х этажный - это то, что соц инициатива начинала строить когда-то.
ну вроде как они...знакомый риелтор рассказывал  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 11:53:51
вООБЩЕ ПО ДОКУМЕНТАМ ЭТО ооо "кОМФОРТНЫЙ ГОРОД" мОСКВА, ЗАСТРОЙЩИК.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 10 Марта 2013, 11:59:47
нда уж ну там и ценыыыыы, сколько интересно они по вторичке будут продаваться (смайл застрелился). Вообще это конечно нереальные цены, проще уж дом построить.
Если 6,5 это 110 кВ, кВ получается примерно 60 тысяч, это очень хорошая цена для жилья, которое себя позиционирует как премиум класс. К примеру в Пике сейчас такие же цены за жилье среднего класса.
Единственное что за застройщик и скока он будет этот дом строить?!  В этом плане Пик более проверенная компания, которой доверяют.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 12:07:56
Если 6,5 это 110 кВ, кВ получается примерно 60 тысяч, это очень хорошая цена для жилья, которое себя позиционирует как премиум класс. К примеру в Пике сейчас такие же цены за жилье среднего класса.
Единственное что за застройщик и скока он будет этот дом строить?!  В этом плане Пик более проверенная компания, которой доверяют.
Нет я с другой стороны смотрю, что трешка 178 метров стоит 10 лямов. За такие деньги можно купить землю и построить дом в 300 квадратов, и также в черте города.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 10 Марта 2013, 13:16:46
Нет я с другой стороны смотрю, что трешка 178 метров стоит 10 лямов. За такие деньги можно купить землю и построить дом в 300 квадратов, и также в черте города.
Ну если с этой стороны, то да, я согласна.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 15:02:56
вООБЩЕ ПО ДОКУМЕНТАМ ЭТО ооо "кОМФОРТНЫЙ ГОРОД" мОСКВА, ЗАСТРОЙЩИК.
:-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 16 Марта 2013, 16:55:30


на счет Зеленого острова...я слышала, что это строит какая то компания, которая в 90-е всех кинула с квартирами...тогда у них было другое название, не помню какая


ДЕВОЧКИ,Это строит совершенно другой застройщик ООО "Комфортный город" г. Москва,и никакого отношения к прошлому застройщику не имеет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 16 Марта 2013, 19:48:56

на счет Зеленого острова...я слышала, что это строит какая то компания, которая в 90-е всех кинула с квартирами...тогда у них было другое название, не помню какая


ДЕВОЧКИ,Это строит совершенно другой застройщик ООО "Комфортный город" г. Москва,и никакого отношения к прошлому застройщику не имеет.
мы уже вроде разобрались)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 09:46:29
Лично мне эти дома очень нравятся, но по какой-то неизвестной мне причине, квартиры там скупаются крайне плохо. Дом уже сдается а квартир свободных куча, в то время как в ПИКе цены дороже, но квартиры размели еще на стадии котлована.
Зеленый остров уже обсуждали в теме. Там очень плохой пусковой минимум, квартиры из себя представляют так называемые полуфабрикаты. И небольшая экономия при покупке обернется очень большими расходами при отделке, как финансовыми, так и временными.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Марта 2013, 09:58:34
Зеленый остров уже обсуждали в теме. Там очень плохой пусковой минимум, квартиры из себя представляют так называемые полуфабрикаты. И небольшая экономия при покупке обернется очень большими расходами при отделке, как финансовыми, так и временными.
а поподробней :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 12:09:41
а поподробней :question:
Внутри квартиры нет стен, они обозначены только на высоту двух кирпичей (по ним бти и будет обмерять и рисовать план квартиры). Соответственно, нет разводки электричества, штукатурки  и стяжки.
Выполнять все эти работы после сдачи дома очень дорого и очень сложно. Например, как занести кирпич для стен на 17 этаж, когда лифт ещё не пущен? Представьте сколько только за подъем запросят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 18 Марта 2013, 12:16:11
Внутри квартиры нет стен, они обозначены только на высоту двух кирпичей (по ним бти и будет обмерять и рисовать план квартиры). Соответственно, нет разводки электричества, штукатурки  и стяжки.
Выполнять все эти работы после сдачи дома очень дорого и очень сложно. Например, как занести кирпич для стен на 17 этаж, когда лифт ещё не пущен? Представьте сколько только за подъем запросят.
Ну про стены в прям меня убили  :-[ Я понимаю штукатурка, разводка, стяжка. Но стены должны быть. У нас неделю назад в Пике начался ремонт. Разводку полностью свекр переделывает, рабочие стены выравнивают, штукатурят. Стяжаку тоже равнять будем. У них все уходит сильно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 18 Марта 2013, 13:15:07
Девчонки, по поводу Солнечной долины могу сказать, что когда еще учась в строительном институте, нам наши преподаватели говорили, что строительство высоток на овраге - это грубое нарушение. И что никакие фундаменты и никакие песочные подушки не спасут, если будет оползень. Тем более, что в наших оврагах есть подземные воды, которые могу подмывать фундамент и т.д.
Так что я бы еще сто раз подумала бы, прежде чем вкладывать в эти дома деньги и покупать там квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Марта 2013, 13:37:45
Внутри квартиры нет стен, они обозначены только на высоту двух кирпичей (по ним бти и будет обмерять и рисовать план квартиры). Соответственно, нет разводки электричества, штукатурки  и стяжки.
Выполнять все эти работы после сдачи дома очень дорого и очень сложно. Например, как занести кирпич для стен на 17 этаж, когда лифт ещё не пущен? Представьте сколько только за подъем запросят.
Хм а мне говорили что там квартиры сдаются со стяжкой, разводкой и радиаторами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 13:39:00
Ну про стены в прям меня убили  :-[ Я понимаю штукатурка, разводка, стяжка. Но стены должны быть. У нас неделю назад в Пике начался ремонт. Разводку полностью свекр переделывает, рабочие стены выравнивают, штукатурят. Стяжаку тоже равнять будем. У них все уходит сильно.
Можно было все это указать при приемке квартиры. Но все равно, одно дело немного поправить, то что есть, а другое все с нуля возводить  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 13:41:11
Хм а мне говорили что там квартиры сдаются со стяжкой, разводкой и радиаторами.
Мы год назад узнавали как там и что, озвучивали именно такие условия. Оговаривали, что возможно они введут услугу по возведению стен и другие строительные работы,но за отдельную плату.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Марта 2013, 13:42:40
Мы год назад узнавали как там и что, озвучивали именно такие условия. Оговаривали, что возможно они введут услугу по возведению стен и другие строительные работы,но за отдельную плату.
Нда уж.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 18 Марта 2013, 15:28:42
Хм а мне говорили что там квартиры сдаются со стяжкой, разводкой и радиаторами.
я звонила буквально несколько недель назад,мне сказали то же,что и Иволге :yep: мы именно по этой причине и отказались
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Марта 2013, 15:31:05
я звонила буквально несколько недель назад,мне сказали то же,что и Иволге :yep: мы именно по этой причине и отказались
нда уж, а мне говорили обратное :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Клеопатр@ от 18 Марта 2013, 16:16:01
Девчонки, по поводу Солнечной долины могу сказать, что когда еще учась в строительном институте, нам наши преподаватели говорили, что строительство высоток на овраге - это грубое нарушение. И что никакие фундаменты и никакие песочные подушки не спасут, если будет оползень. Тем более, что в наших оврагах есть подземные воды, которые могу подмывать фундамент и т.д.
Так что я бы еще сто раз подумала бы, прежде чем вкладывать в эти дома деньги и покупать там квартиры.
а у нас и 17 этажки на пер. Ленина на краю оврага построены :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 18 Марта 2013, 16:21:15
Девчонки, по поводу Солнечной долины могу сказать, что когда еще учась в строительном институте, нам наши преподаватели говорили, что строительство высоток на овраге - это грубое нарушение. И что никакие фундаменты и никакие песочные подушки не спасут, если будет оползень. Тем более, что в наших оврагах есть подземные воды, которые могу подмывать фундамент и т.д.
Так что я бы еще сто раз подумала бы, прежде чем вкладывать в эти дома деньги и покупать там квартиры.

Мы смотрели дома на Белкинской, там хоть и не многоэтажки (3 вроде этажа), но нас очень смутило, как они для выравнивания подсыпали площадку в овраге!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 16:34:19
Ездила в гости к родителям в Калугу. У них недалеко от дома есть овраг, где мы зимой на санках катались. Так его засыпали и забором огородили. Многоэтажку строить будут! Очень надеюсь, что она не рухнет со временем.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 20 Марта 2013, 12:50:57
В Зеленом Острове есть и стены,и радиаторы весят.Отделку самим надо будет делать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 20 Марта 2013, 13:13:36
Какие то данные противоречивые, надо позвонить непосредственно, узнать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лилия Белова от 20 Марта 2013, 13:24:00
Девчонки, по поводу Солнечной долины могу сказать, что когда еще учась в строительном институте, нам наши преподаватели говорили, что строительство высоток на овраге - это грубое нарушение. И что никакие фундаменты и никакие песочные подушки не спасут, если будет оползень. Тем более, что в наших оврагах есть подземные воды, которые могу подмывать фундамент и т.д.
Так что я бы еще сто раз подумала бы, прежде чем вкладывать в эти дома деньги и покупать там квартиры.
На пересечении Ленина и Белкинской вообще на засыпанном овраге построили :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 20 Марта 2013, 13:29:02
В Зеленом Острове есть и стены,и радиаторы весят.Отделку самим надо будет делать.
Про радиаторы ничего и не писали. Без них дом не сдать, а то будут квартиры вымерзать зимой.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 20 Марта 2013, 16:58:02
В Зеленом Острове есть и стены,и радиаторы весят.Отделку самим надо будет делать.
межкомнатных стен нет! сказали мне в офисе. есть зато застекленные лоджии. стяжки тоже нет,тк сейчас электрику убирают в стяжку.
надо спрашивать тех,кто купил,наверное ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Марта 2013, 17:46:32
сейчас электрику убирают в стяжку.
электрику можно и на потолок, думаю отсутствие стяжки не с этим связано
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 20 Марта 2013, 19:24:38
электрику можно и на потолок, думаю отсутствие стяжки не с этим связано
у нас свекр все по потолку и разводит во все комнкты, так удобней потом, если что найти обрыв, тк везде или подшивные, или подвесные потолки будут
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 20 Марта 2013, 19:25:39
электрику можно и на потолок, думаю отсутствие стяжки не с этим связано
опять планшет тупит...
а в стяжке замуровали и все, концов не найти
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 20 Марта 2013, 19:39:48
Странно про стены в зеленом острове. У меня подруга в офисе продаж их работает, она мне про это ничего не говорила. Буквально месяц назад.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 20 Марта 2013, 19:58:53
Девочки,мы там(Зел.Остров) купили квартиру,межкомнатные стены ЕСТЬ!!!!!!!Я видела их своими глазами.Стяжки,действительно нет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 21 Марта 2013, 13:53:22
Девочки,мы там(Зел.Остров) купили квартиру,межкомнатные стены ЕСТЬ!!!!!!!Я видела их своими глазами.Стяжки,действительно нет.
Вы у застройщика покупали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 21 Марта 2013, 18:20:14
Да,у застройщика.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лена Кудинова от 21 Марта 2013, 19:48:16
Девочки,мы там(Зел.Остров) купили квартиру,межкомнатные стены ЕСТЬ!!!!!!!Я видела их своими глазами.Стяжки,действительно нет.
на Ленина 201, 203 - такая же ситуация была в свое время. Перекрытия, стены - монолит. На полу стяжки нет, коммуникации все по полу, стену тоже особо не проштробишь. Тем более, что стены ровные, штукатурить большим слоем не надо было, фактически под шпатлевку. Зел.Остров - это ведь тоже монолитка?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 21 Марта 2013, 20:29:53
на Ленина 201, 203 - такая же ситуация была в свое время. Перекрытия, стены - монолит. На полу стяжки нет, коммуникации все по полу, стену тоже особо не проштробишь. Тем более, что стены ровные, штукатурить большим слоем не надо было, фактически под шпатлевку. Зел.Остров - это ведь тоже монолитка?
у нас щас все новостройки монолитные.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 21 Марта 2013, 20:43:42
кроме новых домов на Шацкого (возле стадиона) - там только фундамент - монолит, стены - панельные.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 21 Марта 2013, 20:47:44
кроме новых домов на Шацкого (возле стадиона) - там только фундамент - монолит, стены - панельные.
это, там вообще непонятно как и из чего дома строят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 21 Марта 2013, 20:52:42
 :D  ну вряд ли из соломы :D
а если серьезно, мы когда искали квартиру, рассматривали эти дома тоже - очень уж цена была привлекательная...а потом поехали вживую посмотреть поближе, посмотрели...и так мне стало грустно :(
а беременным грустить нельзя! не стали мы там ничего покупать :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 21 Марта 2013, 20:55:16
:D  ну вряд ли из соломы :D
а если серьезно, мы когда искали квартиру, рассматривали эти дома тоже - очень уж цена была привлекательная...а потом поехали вживую посмотреть поближе, посмотрели...и так мне стало грустно :(
а беременным грустить нельзя! не стали мы там ничего покупать :D
я как то сидела в машине около дома, который щас строится и наблюдала, как-то мне много чего не понравилось.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 21 Марта 2013, 21:02:53
Дома на Звездной из блоков и кирпичей строят. Но там район не айс, приезжих много
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:00:19
:D  ну вряд ли из соломы :D
а если серьезно, мы когда искали квартиру, рассматривали эти дома тоже - очень уж цена была привлекательная...а потом поехали вживую посмотреть поближе, посмотрели...и так мне стало грустно :(
а беременным грустить нельзя! не стали мы там ничего покупать :D
я как то сидела в машине около дома, который щас строится и наблюдала, как-то мне много чего не понравилось.
Ну не знаю девочки, строят они как и все  :) Когда выбирали с кем строится, сравнивали. Каркас - льют монолит, потом блоки и облицовка кирпич. До этого у них были два дома панельные. Единственное они сейчас внесли изменения в проект, и будет у нас облицовка не кирпич, а вент.фасады  :-\ Скоро уже сдача, посмотрим, что внутри)) Но говорят, что в предыдущем доме очень хорошо была сделана стяжка, оштукатурены и выровнены стены, народ доволен.
Они уже начали строительство 4-го дома, и вырублен лес под строительство таунхаусов, так что новый район будет  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:10:32
Да зря конечно на Шацкого будет облицовка не кирпич, мне кажется в любом случае в домах было бы тогда теплее. И с балконами они конечно что-то напортачили, зачем такие балконы делать, как раньше. Такой балкон не туда не сюда, даже утеплить нельзя. Решили походу с экономить. А так район хороший. Интересно сколько там будет таунхаус стоить, небось с заоблачными ценами, в центре-то города. И судя по всему их там будет не много. Кусочек совсем не большой под их строительство.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:15:14
Да зря конечно на Шацкого будет облицовка не кирпич, мне кажется в любом случае в домах было бы тогда теплее. И с балконами они конечно что-то напортачили, зачем такие балконы делать, как раньше. Такой балкон не туда не сюда, даже утеплить нельзя. Решили походу с экономить. А так район хороший. Интересно сколько там будет таунхаус стоить, небось с заоблачными ценами, в центре-то города. И судя по всему их там будет не много. Кусочек совсем не большой под их строительство.
Я сначала расстроилась немного, а сейчас уже ничего) Вент.фасады тоже теплые, Москва сейчас вон вся уже в вент.фасадах, у нас Солнечная долина. Балконы- это да, сначала это нас останавливало, сложнее будет с их утеплением и остеклением, но муж сказал: всё сделаю, не переживай) У нас балконы угловые, т.е. одна стена будет стена дома, это конечно лучше)) Мы планируем их утеплить и присоединить к квартире) Про таунхаусы хочу узнать, когда поеду к ним в офис, получать ключи  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 22 Марта 2013, 10:15:38
Да зря конечно на Шацкого будет облицовка не кирпич, мне кажется в любом случае в домах было бы тогда теплее. И с балконами они конечно что-то напортачили, зачем такие балконы делать, как раньше. Такой балкон не туда не сюда, даже утеплить нельзя. Решили походу с экономить. А так район хороший. Интересно сколько там будет таунхаус стоить, небось с заоблачными ценами, в центре-то города. И судя по всему их там будет не много. Кусочек совсем не большой под их строительство.
В некоторых случаях балконы это вынужденная мера. Когда для строительства лоджии не хватает инсоляции делают балкон.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:16:55
Что такое инсоляция?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 22 Марта 2013, 10:18:26
Про таунхаусы хочу узнать, когда поеду к ним в офис, получать ключи  :)

Очень интересно! Напиши потом, пож.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:20:54
Очень интересно! Напиши потом, пож.
:yep: обязательно, самой интересно. А то мож ну эту новую квартиру  :D
На сайте у них пока инфы нет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 22 Марта 2013, 10:22:21
Что такое инсоляция?
Количество солнечного освещения. Балконы делают, когда света мало.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:22:57
Все у вас будет хорошо, планировки в домах очень хорошие. Этот дом вообще не сравнить с предыдущими построенными. А то что стяжка в тех дома была сделана хорошо, это правда, у нас там друзья живут в первом доме. Единственное у них в квартире всегда холодно, они сами говорят. Что у них больше 20 градусов никогда не бывает, даже странно. Думаю дело не том что дом панельный, мы жили в домах панельных советской постройки и всегда в квартире была жарища. А на счет Таунхаусов, они еще ничего не знают, нам самим было очень интересно, муж звонил узнавал, они сказали у них нет информации еще и появится не раньше чем через 2 месяца.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 22 Марта 2013, 10:25:05
А застройщик (таунхаусы) все-таки Промстройкомплекс?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:27:37
Но мне почему-то кажется что цена на таунхаус будет больше 7 лямов без отделки . Эх самим так место то нравится, где будут их строить, только вот все очень дорого.Это же его надо отделать надо ляма 2. В них наверняка будут огромные площади.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:28:24
А застройщик (таунхаусы) все-таки Промстройкомплекс?
да  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:28:34
Да застройщик тот же , который будет их строить промстройкомплекс.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 22 Марта 2013, 10:47:08
А на счет Таунхаусов, они еще ничего не знают, нам самим было очень интересно, муж звонил узнавал, они сказали у них нет информации еще и появится не раньше чем через 2 месяца.
Они разве не почти вплотную к стадиону? Я точного места не знаю, но точно знаю, что их строят в бывшей санитарно-защитной зоне стадиона.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:49:17
Да ничего себе, я не знала что в такой зоне. Нет их будут строить прям справа от дороги, которая поворачивает на мирный, если там проехаться видно деревья вырубили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:50:48
Они разве не почти вплотную к стадиону? Я точного места не знаю, но точно знаю, что их строят в бывшей санитарно-защитной зоне стадиона.
Лес расчищен за трибуной стадиона. Деревья, отделяющие трибуну и место строительства, оставлены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:53:44
Да ничего себе, я не знала что в такой зоне. Нет их будут строить прям справа от дороги, которая поворачивает на мирный, если там проехаться видно деревья вырубили.
что-то не соображу, о каком месте говорите?  :-\ 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:54:26
Там кстати рядом овраг, поэтому особо не разбежаться. Получается прям за трибунами и есть овраг, а где будут строить, это левее от трибун.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 22 Марта 2013, 10:55:37
Они разве не почти вплотную к стадиону? Я точного места не знаю, но точно знаю, что их строят в бывшей санитарно-защитной зоне стадиона.

 :yep: именно там, между стадионом и оврагом, и чуть дальше в сторону дороги  :o
Все деревья вырублены, поляны, кот. использовалась под дрессплощадку, уже нет, и стены для скалолазания тоже  :'(  только спорт. снаряды пока не выкорчевали. 
Учитывая как бодро все сделали - к лету уже наверняка начнется строительство.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 22 Марта 2013, 10:56:08
Да ничего себе, я не знала что в такой зоне. Нет их будут строить прям справа от дороги, которая поворачивает на мирный, если там проехаться видно деревья вырубили.
В этой статье про это написано
http://pressaobninsk.ru/nedobfull/4437/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:59:24
ничего себе 42 таунхауса, мне показалось что там так мало места. Или когда я проезжала они просто еще не успели все вырубить((((((((( Эх походу скоро наш город останется без леса.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 11:10:55
Тогда там многим желающим хватит таунхауса  :D. Да еще бы знать цены и площади. Реально все это или нет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 11:40:00
очень интересно что там за таунхаусы будут. смущает только одно, что там везде овраг ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 11:56:33
Овраг там в стороне ниче страшного, мне конечно очень любопытны цены. Место там конечно хорошее.Жалко что они не могут сейчас сказать хотя бы приблизительную площадь и стоимость квадрата, можно ли вообще рассчитывать или не реально.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 11:58:43
да вот мне тоже интересно не сколько место, сколько идея таунхаусов. Цены бы глянула с удовольствием)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ark192 от 22 Марта 2013, 15:32:39
Отредактировано модератором за нарушение правил.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 22 Марта 2013, 15:43:13

Вы продаете??? Или рекламируете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 17:51:15
Вы продаете??? Или рекламируете?
и продает и рекламирует свой объект скорей всего  ;D
только вот за 16 лямов простите не нужен он думаю никому  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 22 Марта 2013, 17:53:35
Я за 16 лямов себе особняк построю :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 22 Марта 2013, 17:54:46
Миллионов 6 (а то и больше) земля только стоит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 18:03:55
Миллионов 6 (а то и больше) земля только стоит.
ну вот и на фиг она там нужна за такие деньги  :question: понимаю что центр города и т.д., но мне кажется это уже явный перебор по цене.
А земля там действительно дорогая, 4 сотки 3,500.
но за 16 лямов правильно Лена написала можно замок в Белкино построить :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 18:58:02
Да уж если бы у меня было 16 лямов, наверное меня не особо бы волновали цены, так как за эти деньги можно купить что угодно :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 19:00:36
Да уж если бы у меня было 16 лямов, наверное меня не особо бы волновали цены, так как за эти деньги можно купить что угодно :D
а самое главное ЧТОоооо построить  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ark192 от 22 Марта 2013, 20:10:40
Постараюсь ответите на вопросы (если это конечно интересно)
отредактировано модератором.
По поводу дорого/дешево Цена земли здесь 6соток (на меньше нельзя строить дом) - 3,6 - 4 млн в зависимости от коммуникаций На практике хоть коммуникации и проходят рядом нупяикто бесплатно подсоединиться не даст Придется заплатить по кругу свет+газ+тп 300-600тыс минимум + стройка + отделка Вряд ли кто на сегодня войдет в мои цифры без ущерба качеству. Конечно, в Белкино земля дешевле А в Городне и Потресово (например, без обиды) еще дешевле Кто что хочет Я сюда на сайт зашел по др вопросам, а информацию дал - мало мбыть кому интересно Только на сегодня я понял, что люди охотно купят 2 трешки (примерная цена моего коттеджа) и будут жить в "муравейнике", но жить в своем доме не будут - много проблем Если кому будет интересен этот вопрос, пишите - я отвечу Также могу помочь советом по стройке, по Мирному - давно здесь живу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 20:14:20
Постараюсь ответите на вопросы (если это конечно интересно)
По поводу дорого/дешево Цена земли здесь 6соток (на меньше нельзя строить дом) - 3,6 - 4 млн в зависимости от коммуникаций На практике хоть коммуникации и проходят рядом нупяикто бесплатно подсоединиться не даст Придется заплатить по кругу свет+газ+тп 300-600тыс минимум + стройка + отделка Вряд ли кто на сегодня войдет в мои цифры без ущерба качеству. Конечно, в Белкино земля дешевле А в Городне и Потресово (например, без обиды) еще дешевле Кто что хочет Я сюда на сайт зашел по др вопросам, а информацию дал - мало мбыть кому интересно Только на сегодня я понял, что люди охотно купят 2 трешки (примерная цена моего коттеджа) и будут жить в "муравейнике", но жить в своем доме не будут - много проблем Если кому будет интересен этот вопрос, пишите - я отвечу Также могу помочь советом по стройке, по Мирному - давно здесь живу.
Не в обиду конечно Вам, но не думаю что на данном форуме есть люди, которые располагают такой суммой, а если даже располагают, то тратить их на дом в 300 квадратных метров. На Ваш объект где-то, хоть и призрачно, есть свой покупатель, я в этом уверена, т.к. такие объекты не покупают рядовые граждане. Ну это я с профессиональной точки зрения пишу)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 23 Марта 2013, 09:20:21
да вот мне тоже интересно не сколько место, сколько идея таунхаусов. Цены бы глянула с удовольствием)
У хаусов , на мой взгляд, есть существенный минус - это планировка. Почти всегда у дома площадь 100-130 метров, на первом этаже прихожая, туалет, общая зона кухня-гостиная. А на втором только две спальни и туалет-ванная. Так что имея хорошую площадь эти дома рассчитаны на семью с одним ребенком.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 23 Марта 2013, 16:00:40
Но я тут не согласна, что же если у людей 3 комнаты , значит им больше 1 ребенка не родить. У нас в трешке 2-е детей и у детей своя комната, а не у каждого своя. А кто живет в однушке им что вообще детей не рожать или в двушке? :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльчик от 31 Марта 2013, 10:59:14
Ну что же вы накинулись на человека. Не забывайте,есть товар,а есть купец.Может кому захочется именно в том месте жить.А если сравнивать цены на квартиры по 10-14 лямов в Обнинске,то лучше уж дом ИМХО.Да и форум читают разные люди,и далеко не все пишут. ::)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 31 Марта 2013, 21:45:16
Но я тут не согласна, что же если у людей 3 комнаты , значит им больше 1 ребенка не родить. У нас в трешке 2-е детей и у детей своя комната, а не у каждого своя. А кто живет в однушке им что вообще детей не рожать или в двушке? :-\
Надо стремиться к лучшему. Тем более если дети разнополые, то жить им в одной комнате не слишком хорошо, на мой взгляд.
И разговор шел не про квартиры, а конкретно про таунхаузы, среди которых очень редки эконом варианты, значит и покупают их люди со средствами, а на эти средства можно найти что-то более хорошее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 31 Марта 2013, 21:52:22
У хаусов , на мой взгляд, есть существенный минус - это планировка. Почти всегда у дома площадь 100-130 метров, на первом этаже прихожая, туалет, общая зона кухня-гостиная. А на втором только две спальни и туалет-ванная. Так что имея хорошую площадь эти дома рассчитаны на семью с одним ребенком.
ну не у всех таунхаусов 100-130 кв.метров... В Экодолье, например, не больше 60...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Марта 2013, 22:26:47
ну не у всех таунхаусов 100-130 кв.метров... В Экодолье, например, не больше 60...
В Экодолье есть еще и 87 кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 31 Марта 2013, 22:29:14
ну не у всех таунхаусов 100-130 кв.метров... В Экодолье, например, не больше 60...
Такое большая редкость.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 31 Марта 2013, 23:13:16
Такое большая редкость.
не примите за рекламу, но Экодолье много таких строит домиков... Поэтому, уже не редкость, и пользуются они там спросом... К нам на фирму приходили представители, рассказывали, да и на сайте у них посмотреть можно...
В Экодолье есть еще и 87 кв.м.
не спорю, возможно... я просто привела пример небольших таунхаусов...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 31 Марта 2013, 23:15:56
В Экодолье есть еще и 87 кв.м.
+100 я владелец такого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 31 Марта 2013, 23:18:08
и кстати насчет рождения второго ребенка, у нас ребенку отведена комната в 12 м, к примеру сейчас мы живем втроем в 12 м2, так что при рождении второго, все возможно, ну а если разнополые, то просто родители могут лишиться спальни.... конечно это не айс, но можно копить на большой дом и расти расти
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 01 Апреля 2013, 09:45:55
и кстати насчет рождения второго ребенка, у нас ребенку отведена комната в 12 м, к примеру сейчас мы живем втроем в 12 м2, так что при рождении второго, все возможно, ну а если разнополые, то просто родители могут лишиться спальни.... конечно это не айс, но можно копить на большой дом и расти расти
Саша правильно говорит!
мы своему отвели комнату в таунхаусе 19кв м, специально с возможностью переделать ее на 2 небольших,если появится второй ребенок. там комната на 2 окна. в плане планировки это очень даже возможно. моя подружка с 3мя взяла такой таунхаус,планирует родительскую комнату на 1этаже,а второй полностью отдать детям.
возможно все. и на мой взгляд,в экодолье еще не самая плохая планировка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 09:54:17
А качество домов какое? Я слышала крайне плохие отзывы о многоквартирных домах в Экодолье.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 01 Апреля 2013, 11:50:07
не примите за рекламу, но Экодолье много таких строит домиков... Поэтому, уже не редкость, и пользуются они там спросом... К нам на фирму приходили представители, рассказывали, да и на сайте у них посмотреть можно... не спорю, возможно... я просто привела пример небольших таунхаусов...
Вы как то все не правильно понимаете. Экодолье практически единственный застройщик кто делает такие небольшие таунхаузы, вот что я хотела сказать. Их общее количество мне не известно.
У нас пара знакомых купили квартиры в этих таунхаузах. Очень довольны.
Мы смотрели других застройщиков, у большинства площадь начинается от 100 кв.м (соответственно и цена очень высокая), и всего две спальни. А для меня идеально будет жилье с тремя спальнями (родителям, мальчикам и девочкам) и общей комнатой кухней-гостиной. Вот таких проектов практически нет среди таунхаузов, если только дом смотреть. У экодолья в этом плане интересный проект Илек. Площадь дома не большая, но есть все что нужно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 11:55:24
А качество домов какое? Я слышала крайне плохие отзывы о многоквартирных домах в Экодолье.
качество как и везде, желает быть лучше( строят быстро и не совсем аккуратно и качественно.
у меня подруга на днях заселилась в дом в Экодолье, так что знаю не по наслышке. два года постоянного нервяка, пол головы седых волос и они в собственном доме
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Апреля 2013, 13:34:01
+100 я владелец такого
8) 8) 8) эх, а могли быть соседями.... думали мы, думали, и все-таки остановились на квартире)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 14:54:16
качество как и везде, желает быть лучше( строят быстро и не совсем аккуратно и качественно.
у меня подруга на днях заселилась в дом в Экодолье, так что знаю не по наслышке. два года постоянного нервяка, пол головы седых волос и они в собственном доме
Зато в собственном доме на природе и в то же время в обнинске, а не в деревне белкино. 8)
Строят в экодолье разные подряд чики. Поэтому и качество построенного разное.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 01 Апреля 2013, 14:57:24
Да в Экодолье симпатично, но есть минус,  это не в городе, без машины оттуда не выбраться. Да, в далеком будущем город туда дотянется, но сейчас не очень удобно. Да если бы не это не удобство, я бы тоже бы туда хотела.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 15:02:53
Да в Экодолье симпатично, но есть минус,  это не в городе, без машины оттуда не выбраться. Да, в далеком будущем город туда дотянется, но сейчас не очень удобно. Да если бы не это не удобство, я бы тоже бы туда хотела.
когда нет машины, тогда в квартире хорошо жить  :D
квартиранты с машинами испытывают неудобство каждый день, когда ищут место для стоянки на ночь  :D

если дом пятиэтажный, то еще более менее. а если это новые микрорайоны..  :question: а если куча снега  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 01 Апреля 2013, 15:06:22
да уж везде свои плюсы и минусы :D, хорошо свой дом, свой участок и в городе :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 01 Апреля 2013, 15:06:45
девушки - владелицы домов в экодолье  :flag: маленький вопрос.... у вас земля там в собственности или все-таки в аренде  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 15:15:35
девушки - владелицы домов в экодолье  :flag: маленький вопрос.... у вас земля там в собственности или все-таки в аренде  :question:
расскажу, как у знакомых :)
сначала земля в аренде, как только вы получите свидетельство о собственности на дом, можете начать процедуру оформления землю в собственность.
если брался кредит, то и дом и земля будут с обременением
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 01 Апреля 2013, 15:18:04
расскажу, как у знакомых :)
сначала земля в аренде, как только вы получите свидетельство о собственности на дом, можете начать процедуру оформления землю в собственность.
если брался кредит, то и дом и земля будут с обременением
понятно  :) а есть те, кто уже получил свидетельство о собственности  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 15:22:09
понятно  :) а есть те, кто уже получил свидетельство о собственности  :question:
на дом? конечно же  ::)
думаю их немало + те наши знакомые, про которых я выше написала. и землю в собственность уже оформили
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 01 Апреля 2013, 15:24:44
на дом? конечно же  ::)
думаю их немало + те наши знакомые, про которых я выше написала. и землю в собственность уже оформили
нее... я имела ввиду именно свидетельство о собственности на землю  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 15:42:54
нее... я имела ввиду именно свидетельство о собственности на землю  ;)
Не буду утверждать, но мне кажется подруга получила.
Зато в собственном доме на природе и в то же время в обнинске, а не в деревне белкино. 8)
Строят в экодолье разные подряд чики. Поэтому и качество построенного разное.

я и не говорю, что там плохо. Сама имею виды на Экодолье))) Хочу сейчас закончить ремонт с нашей 4-ке, въехать, мамку на время к себе забрать, она и так все время ко мне бегает, а мне удобно, пока Сонька маленькая, мамину квартиру продать и вложиться в дом. Со временем туда её переселить, ну и для себя там все оборудовать. Но пока муж не соглашается. Хотя сейчас уже не так протестует, как год назад.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 16:45:36
А кто-нибудь уже знает, как будет осуществляться обслуживание территории? Тарифы какие?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 16:58:23
А кто-нибудь уже знает, как будет осуществляться обслуживание территории? Тарифы какие?
уже обслуживается. как только дом,таунхаус, квартира в собственности становится, сразу платить надо  :D
а сколько, надо спросить  ::)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:23:28
а сколько, надо спросить  ::)

Интересно  :yep:. Как у них в снегопады убирали территорию... Сколько стоит содержание и отопление :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 17:27:00
качество как и везде, желает быть лучше( строят быстро и не совсем аккуратно и качественно.
у меня подруга на днях заселилась в дом в Экодолье, так что знаю не по наслышке. два года постоянного нервяка, пол головы седых волос и они в собственном доме
она в коттедж или таунхаус заселилась. про качество с уверенностью сказать не могу, еще там не живу. на начальном этапе сравнивали с солнечной долиной, один в один по материалам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 17:30:27
тарифы обнинские, это обнинск. наш дом имеет адрес: г. Обнинск, ул. Космонавта Леонова, 33 , например. конечно коммуналка зависит от площади, но нам говорили, с охраной, уборкой территории около 5 000 руб/мес. газ, вода все по счетчикам, тут уж сколько истратишь.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 17:31:37
в собственности у многих, у нас через неделю будет на дом пока правда. экодольцы говорят, что если бы они сами делали собственность на землю выходило бы нам покупателю дороже  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:36:24
А отопление центральное получается?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:38:32
конечно коммуналка зависит от площади, но нам говорили, с охраной, уборкой территории 

Это статья "содержание"? Мне вот и интересно какова ее доля?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 17:48:16
А отопление центральное получается?
нет отопление через газовый котел, правильно девочки я говорю?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 17:48:41
Это статья "содержание"? Мне вот и интересно какова ее доля?
узнала
охрана 10,9 за метр квадратный
уборка и вывоз мусора 4 за метр квадратный
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:51:35
нет отопление через газовый котел, правильно девочки я говорю?

Т.е. индивидуальное у каждого? Сколько сжег, столько заплатил?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:52:13
узнала
охрана 10,9 за метр квадратный
уборка и вывоз мусора 4 за метр квадратный

Приемлемо. Думала, больше.

А снег-то убирали за 4 руб.?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 17:53:49
Приемлемо. Думала, больше.

А снег-то убирали за 4 руб.?
:D это ж пока там не живешь.
а как начнешь обитать, то газ, вода, электричество

но наверное все равно немного  ::)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:55:55
:D это ж пока там не живешь.
а как начнешь обитать, то газ, вода, электричество

но наверное все равно немного  ::)

Не, я понимаю. Газ, вода, эл - обычное дело, да еще по счетчикам. А вот содержание и охрана - этого в квартирах-то нет  :D.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 17:58:37
Не, я понимаю. Газ, вода, эл - обычное дело, да еще по счетчикам. А вот содержание и охрана - этого в квартирах-то нет  :D.
охраны может и нет, а содержание есть. даже если купил бчо и не живешь, не делаешь ремонт, отдавай некую сумму
вон смотрю тарифы по нашему дому многоквартирному
ремонт 2,55р/метр2, содержание 12,43/метр2, и ОДН
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 18:00:55
охраны может и нет, а содержание есть. даже если купил бчо и не живешь, не делаешь ремонт, отдавай некую сумму
вон смотрю тарифы по нашему дому многоквартирному
ремонт 2,55р/метр2, содержание 12,43/метр2, и ОДН

Оль, я имела в виду территорию. Она не маленькая и в зимнее время требуется уборка снега. Или она будет убираться также, как и в наших дворах  :D.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 18:02:07
Мы пока в свою квартиру въехали, 20 тыс. должны остались (за содержание).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 01 Апреля 2013, 21:38:52
что мне известно по экодолью: платить будем около 40р за кв метр. это содержание так называемое. плюс счетчики. учитывая,что за свою квартиру в 52квадрата я плачу ежемесячно не менее 3,5 тыс,мне не страшно :D иногда мне приходится делать 3-4 круга по району,чтобы припарковать свою машину :-[
меня вот земля в аренде абсолютно не пугает. таунхаус по документам квартира. в российском законодательстве,насколько мне известно,термина таунхаус пока нет. ну вот сейчас у меня квартира в многоквартирном доме,земля под этим домом в аренде, и что? мне разве плохо живется? :D не совсем понимаю эту ажиотацию вокруг земли :-\
качество строительства у нас лично не очень. косяков предостаточно. но где их нет?
с лета-осени в экодолье будет ходить маршрутка,ее маршрут сейчас разрабатывается. дорога,которая на гагаринский круг замыкается,почти готова.
надеюсь,что у нас там будет ок. :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Апреля 2013, 21:45:51
Женя, а когда они планируют сад и школу построить? В ближайшей перспективе или пока хз?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 21:47:55
что мне известно по экодолью: платить будем около 40р за кв метр. это содержание так называемое. плюс счетчики. учитывая,что за свою квартиру в 52квадрата я плачу ежемесячно не менее 3,5 тыс,мне не страшно :D иногда мне приходится делать 3-4 круга по району,чтобы припарковать свою машину :-[
меня вот земля в аренде абсолютно не пугает. таунхаус по документам квартира. в российском законодательстве,насколько мне известно,термина таунхаус пока нет. ну вот сейчас у меня квартира в многоквартирном доме,земля под этим домом в аренде, и что? мне разве плохо живется? :D не совсем понимаю эту ажиотацию вокруг земли :-\
качество строительства у нас лично не очень. косяков предостаточно. но где их нет?
с лета-осени в экодолье будет ходить маршрутка,ее маршрут сейчас разрабатывается. дорога,которая на гагаринский круг замыкается,почти готова.
надеюсь,что у нас там будет ок. :)
про ажиотаж  :D
если кто-то хочет на земле построить что-то, то лучше бы иметь ее-зеслю в собственности, чем в аренде  ::)

Женя, а когда они планируют сад и школу построить? В ближайшей перспективе или пока хз?
там еще и школу планируют? я только про сад слышала  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 21:53:58
Сад обещали в течении года, полгода вроде уже прошло. А школа если народу наберется, все таки на школу не 20 чел надо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 01 Апреля 2013, 22:00:05
я про сад слышала в 2015г. еще помню,подумала,что нам сад тогда уже и не нужен будет :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 22:09:25
Нам реально говорили раньше, но на деле конечно......
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Зайчиха от 01 Апреля 2013, 22:15:15
я про сад слышала в 2015г. еще помню,подумала,что нам сад тогда уже и не нужен будет :D
второго отдашь туда ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 22:19:20
она в коттедж или таунхаус заселилась. про качество с уверенностью сказать не могу, еще там не живу. на начальном этапе сравнивали с солнечной долиной, один в один по материалам.
Саш, у них коттедж. Я правда была уже в отремонтированном доме, много косяков не заметила. Но вынос мозга был мне со стороны подруги в течение 1,5 лет, и это при условии, что свекр строитель и постоянно контролировал там все, плюс прораб знакомый на их доме был,  но все равно накосячили много всего. Плюс ко всему кровельный пирог плохо положили, но это им будут переделывать. Тока я не представляю как  :-\ , они ведь уже въехали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 01 Апреля 2013, 22:28:34
второго отдашь туда ;D
Мне из всей разрозненной информации показалось, что в экодолье будет частный сад. Всего 80 мест как то мало для муниципального.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 22:35:30
Сад сказали начнут строить как только снег сойдет..до конца года построят, в след.году будет отделка, и с сентября вроде как будут набирать уже. Он будет муниципальный. Надеюсь мои оба туда походят :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 22:41:11
Я так понимаю половина форума в Экодолье перебирается ?!  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 22:42:10
Я так понимаю половина форума в Экодолье перебирается ?!  ;)
хе хе, было бы круто :D летом надеюсь уже переберемся :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 22:47:44
хе хе, было бы круто :D летом надеюсь уже переберемся :yep:
Такккк надо мужу кукушку сносить))) В прошлом году был категорически против, в этом просто сказал, что пока не время, может в следующем году уже будет согласен.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 22:49:02
Такккк надо мужу кукушку сносить))) В прошлом году был категорически против, в этом просто сказал, что пока не время, может в следующем году уже будет согласен.
давайте, давайте)) если нужна экскурсия, пусть придет, все покажем :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 22:53:50
давайте, давайте)) если нужна экскурсия, пусть придет, все покажем :D
Это будет хорошим мотиватором  8)
Я сама не была в Экодолье почти год, последний раз скакала там с пузом прошлым апрелем по такооой грязюке и ездила на прошлой неделе. Это небо и земля!!! Как все за год изменилось, захотелось туда оооочень )))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 23:26:22
Мне из всей разрозненной информации показалось, что в экодолье будет частный сад. Всего 80 мест как то мало для муниципального.
в первую очередь он будет для жителей поселка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 23:29:31
Саш, у них коттедж. Я правда была уже в отремонтированном доме, много косяков не заметила. Но вынос мозга был мне со стороны подруги в течение 1,5 лет, и это при условии, что свекр строитель и постоянно контролировал там все, плюс прораб знакомый на их доме был,  но все равно накосячили много всего. Плюс ко всему кровельный пирог плохо положили, но это им будут переделывать. Тока я не представляю как  :-\ , они ведь уже въехали.
ну я тоже всем мозг выношу и чего, ремонт дело такое!!! знакомые прорабы тоже люди. кровлю да есть такое, надо проверять сразу, нам тоже на этой неделе будут доделывать, но от этого никто слава богу не отказывается, и мы акт заключим с ними, что если в течении года что ниб потечет, ремонт делают они. благо, мы сами можем залезть на крышу и посмотреть откуда берутся ноги. но нам не всю крышу переделывать конечно будут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 23:30:42
у меня сейчас прораб с солнечной долины. это считается и рекламируется как премиум жилье, он говорит косяков много, мне планировка вообще не понравилась.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 23:31:39
Никто про уборку снега не написал  :D Наболевшее  :D
Или еще никто не живет в поселке?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 23:33:11
Никто про уборку снега не написал  :D Наболевшее  :D
Или еще никто не живет в поселке?
на сколько я поняла, уборка снега будет включена в стоимость ежемесячной оплаты УК.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 23:37:41
Никто про уборку снега не написал  :D Наболевшее  :D
Или еще никто не живет в поселке?
Наболевшее с нашим Пиком?!
 На той неделе все дороги были расчищены, по тарифам ничего сказать не могу, не знаю, но подруга сказала , что вся оплата будет порядка 5-6 тыс.  Так это или нет будет видно позже  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 23:39:54
Наболевшее с нашим Пиком?!

Не, на ПИК нареканий нет.

А про оплату в 5-6 тыс. что-то не верится, думается, что побольше будет все-таки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 23:40:11
Никто про уборку снега не написал  :D Наболевшее  :D
Или еще никто не живет в поселке?
мы все в ремонте, я просто девочке сегодня по тел это говорила, как будто описалась. улицы конечно будут чистить, ну а свои ступеньки сам, это специфика дома и крышу сам, ИМХО.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:45:22
Про Экодолье. Мы ездили туда осенью, смотрели таунхаусы. По дороге встретили дядечку-прораба, который нам сказал, что он бы лично тут ничего не покупал.
После посмотрели квартиры там же. Вот честно, там есть квартира-студия. По метражу больше, но чисто визуально меньше нашей комнаты в общаге  :D Минусом еще было то, что мы видели в туалетах ( и в таунхаусах, и в квартирах). Еще по институтской практике помню, что все это оставляет очень неприятный запах в плитах, и ничем его не смоешь  :-\  Если только вентиляция будет в туалете очень  хорошая.
Не понравилась планировка в квартирах, и в маленьких таунхаусах. В больших (87 кв.м.) ничего, но немного не рационально использовано место на 1 этаже. (Если бы брали, пришлось бы переносить больше половины стен).

Знакомые взяли в Асселе. Прочитали договор (уже после подписания и оплаты) и ужаснулись. Рассказывают, что написано, что УК Экодолье, если вдруг что-то случится с канализацией или водой никакой ответственности не несет. Утверждать не буду, пишу со слов, но они на тот момент были в шоке :)

Подруга взяла дом в Экодолье. Они каждый день ездили и контролировали строительство. Говорит, такого бедлама в строительстве давно не видела  :-[ Ее муж выносил строителям весь мозг, а они его не понимали совсем. Точнее, когда был вопрос  денег, всё все прекрасно понимали, а вот когда поднимался вопрос строительства, было "моя твоя не понимай".



Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 23:47:43
ага, мы пару стен поперестроили..а в целом конечно впечатление хорошее...пока :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 23:48:13
мы все в ремонте, я просто девочке сегодня по тел это говорила, как будто описалась. улицы конечно будут чистить, ну а свои ступеньки сам, это специфика дома и крышу сам, ИМХО.
По любому все что в пределах твоего забора, за это отвечаешь ты сам. Главное чтоб центральные дороги в поселке были чищены.
Не, на ПИК нареканий нет.

А про оплату в 5-6 тыс. что-то не верится, думается, что побольше будет все-таки.
А у меня ест к Пику нарекания!!! Нам двор 1 раз за всю зиму почистили трактором, а сегдня жильцы дубасили лед к ливневке, чтоб вода от подъезда уходила. Ну это лирическое отступление)))

А по поводу оплаты мне тож кажется маловато. Я думаю 10 как минимум надо закладывать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:50:32
Вы как то все не правильно понимаете. Экодолье практически единственный застройщик кто делает такие небольшие таунхаузы, вот что я хотела сказать. Их общее количество мне не известно.
У нас пара знакомых купили квартиры в этих таунхаузах. Очень довольны.
Мы смотрели других застройщиков, у большинства площадь начинается от 100 кв.м (соответственно и цена очень высокая), и всего две спальни. А для меня идеально будет жилье с тремя спальнями (родителям, мальчикам и девочкам) и общей комнатой кухней-гостиной. Вот таких проектов практически нет среди таунхаузов, если только дом смотреть. У экодолья в этом плане интересный проект Илек. Площадь дома не большая, но есть все что нужно.
В Балабаново, в Гагаринском такие.
Планировки очень хорошо продуманы в некоторых таунхаусах. Нам очень понравились два проекта  8)
Минусом стало то, что у них стены обиты гипсокартоном ( а это - непонятно что там внутри и как блоки положены и проводку чтобы протянуть нужно сверлить этот гипсокартон), и еще непонятно было с гаражом, т.к. его нужно было выкупать сразу (что-то около 300 т.р. платить), а если ты не выкупил по быстрому и его выкупил кто-то другой, то под твоей квартирой стояла бы чужая машина  и хранилось бы непонятно что  :-[
Но планировки очень порадовали  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:52:27
По любому все что в пределах твоего забора, за это отвечаешь ты сам. Главное чтоб центральные дороги в поселке были чищены. А у меня ест к Пику нарекания!!! Нам двор 1 раз за всю зиму почистили трактором, а сегдня жильцы дубасили лед к ливневке, чтоб вода от подъезда уходила. Ну это лирическое отступление)))

А по поводу оплаты мне тож кажется маловато. Я думаю 10 как минимум надо закладывать
Тоже слышала, что будет около этого.
Охрана, благоустройство, + свет, газ, вода, да и еще на что-нибудь найдут  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 23:54:12
Тоже слышала, что будет около этого.
Охрана, благоустройство, + свет, газ, вода, да и еще на что-нибудь найдут  :D
Не расстраивайте меня раньше времени, а то сегодня уснуть не смогу :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 23:56:34
Не расстраивайте меня раньше времени, а то сегодня уснуть не смогу :D
Зато ты будешь потом готова к такой сумме))), а может и действительно будет меньше, так вообще круто будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:57:55
Не расстраивайте меня раньше времени, а то сегодня уснуть не смогу :D
Наташ, не хочу тебя расстраивать, но сестра сказала, что будешь еще налог на землю платить.
И вроде как он вырос, по сравнению с прошлым годом.

А вообще, я с сестрой советовалась по поводу Гагаринского, она примерно прикинула, что будет около 10-15 т.р. выходить за коммуналку и прочие расходы.  :-[ Так что мы сидим ровно,  планируем строиться на даче :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:58:53
Зато ты будешь потом готова к такой сумме))), а может и действительно будет меньше, так вообще круто будет
Это точно)))))))))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 02 Апреля 2013, 00:00:50
спасибо девочки, успокоили :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 02 Апреля 2013, 00:01:32
Идеального в этом мире нет ничего. надо к этой теме через год вернуться, и рассказать как мы счастливы. с 1 апреля вас, дорогие!!!! а нам Натах, уже манагерами можно идти в эко  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 02 Апреля 2013, 00:11:52
Идеального в этом мире нет ничего. надо к этой теме через год вернуться, и рассказать как мы счастливы. с 1 апреля вас, дорогие!!!! а нам Натах, уже манагерами можно идти в эко  :D
это точно 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Апреля 2013, 08:34:25
а сегдня жильцы дубасили лед к ливневке, чтоб вода от подъезда уходила. Ну это лирическое отступление)))

Такие ходы надубасили) Мозг, видимо, был в другом месте. Все утро машины буксуют, "достают" друг друга.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 02 Апреля 2013, 10:22:15
В Балабаново, в Гагаринском такие.
Планировки очень хорошо продуманы в некоторых таунхаусах. Нам очень понравились два проекта  8)
Минусом стало то, что у них стены обиты гипсокартоном ( а это - непонятно что там внутри и как блоки положены и проводку чтобы протянуть нужно сверлить этот гипсокартон), и еще непонятно было с гаражом, т.к. его нужно было выкупать сразу (что-то около 300 т.р. платить), а если ты не выкупил по быстрому и его выкупил кто-то другой, то под твоей квартирой стояла бы чужая машина  и хранилось бы непонятно что  :-[
Но планировки очень порадовали  8)
Тань, там помимо гипсокартона косяков тоже очень много. Вот планировка да хорошая, но тоже не во всех квартирах
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 02 Апреля 2013, 10:41:38
Такие ходы надубасили) Мозг, видимо, был в другом месте. Все утро машины буксуют, "достают" друг друга.
Да, не вроде одну канавку долбил. Хотя я видела тока процесс, а результат в итоге нет. Надо бы на улицу выползти  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 02 Апреля 2013, 10:43:10
Тань, там помимо гипсокартона косяков тоже очень много. Вот планировка да хорошая, но тоже не во всех квартирах
так эти панели, из которых делают дома, еще и фонят.. мы и так свои квартиры обставляем мебелью, которая долгие годы воняет и это совершенно не полезно, а тут еще и стены воняют  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 02 Апреля 2013, 12:01:39
Не расстраивайте меня раньше времени, а то сегодня уснуть не смогу :D
не переживай. кто бы что ни говорил,сумма от этого не меняется. считай 40р квадрат + твои счетчики.
паники тока не надо  :D :D :D
аренда будет такая же земли,как и в целом по городу. собственники квартир под многоэтажками платят такую же ;)
и смею вас уверить,если что-то случится с водопроводом или канализацией в моем доме на моей улице сейчас,исправлять я буду это при помощи своего же рубля. исключительно :D давайте надееться на лучшее :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 02 Апреля 2013, 12:09:24
Я тоже очень отрицательных отзывов слышала о Гагаринском,да и в и-нете многие пишут что строили из отходов спички,   наш знакомый риэлтор даже думать запретил о Гагаринском .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Апреля 2013, 12:15:54
Я тоже очень отрицательных отзывов слышала о Гагаринском,да и в и-нете многие пишут что строили из отходов спички,   наш знакомый риэлтор даже думать запретил о Гагаринском .

Мы хотели там монолит купить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 02 Апреля 2013, 12:18:09
Мы хотели там монолит купить.
Я бы вам посоветовала хорошенько подумать ,найдите инфу в интернете , у них в прошлом году было 43т  за квадрат а сейчас 40 что ли прочитала, снизили , а почему ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Апреля 2013, 12:29:27
Все уже читала. В основном обсуждение таунхаусов из плит. Такой вариант мы вообще не рассматривали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 02 Апреля 2013, 12:32:22
А вот это прочитали , цитирую
Цитировать
Работает у меня знакомый там строителем.
Небольшой инсайд.
Там два типа жилья: из панелей /материал типа OSB/ сделанных на спичке, и из блоков.
Из блоков москвичи сразу разобрали.
Жилье из панелей- жесть.
Панели хранятся около цеха на открытом воздухе не первый год.
Переодически их перебирают соскребая плесень.
После монтажа даже не утруждают себя просушкой дома. Поверх гипсокартон и чистовая отделка.
Как вариант жилья данное предложение не достойно рассмотрения.

Да и покупают крайне х-во.
Так что завтра будет дешевле, чем сегодня.

Цитировать
Если ты производишь ОСБ панель и девать тебе ее некуда - будешь строить из нее.

Вообще Гагарино - проект спички. Поэтому там все из спичек.

Цитировать
как только появились зажигалки по 10 р, у Спички остался только один путь - в никуда. Но, надо сказать, идет она этим путем очень даже разнообразно и креативно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Апреля 2013, 12:34:17
А вот это прочитали , цитирую

Мы не рассматривали панели, а в блоках нет гипсокартона. И свободных квартир до сих пор много.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 02 Апреля 2013, 12:39:33
Мы не рассматривали панели, а в блоках не гипсокартона. И свободных квартир до сих пор много.
Мы тоже сходили смотрели всё, мне даже очень понравились планировки. Там есть даже очень хорошая двухкомнатная , наш знакомый купил однокомнатную а потом поменял на двух , сейчас делают ремонт ,ели получили, с прошлого лета  ждут когда же сдадут ,сдали только в декабре.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 02 Апреля 2013, 13:52:35
Кто-нибудь строится в "Кантри",  Кабицыно (поле напротив Олимп.деревни)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: LIDA от 08 Апреля 2013, 14:41:56
в экодолье строят вроде хорошо, но проблемы с землей
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 08 Апреля 2013, 14:51:24
какие проблемы с землей? вы владелец?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 08 Апреля 2013, 14:58:51
Сегодня получала полис, и там мужчина тоже пришел за полисом, и вот как я поняла, что они из Экодолья, и прописка там же, и как обещалось перед  застройкой, Экодолье приурочен к городу, т.е. городская прописка г.Обнинск, а  ул. Экодолье 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 08 Апреля 2013, 15:03:48
Сегодня получала полис, и там мужчина тоже пришел за полисом, и вот как я поняла, что они из Экодолья, и прописка там же, и как обещалось перед  застройкой, Экодолье приурочен к городу, т.е. городская прописка г.Обнинск, а  ул. Экодолье 8)
Конечно :yep: у меня тоже в паспорте уже есть прописка :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 08 Апреля 2013, 15:04:35
у нас улица космонавта Леонова, а вообще там много улиц, полевая , цветочная вроде, у нас какая то бе бе
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 08 Апреля 2013, 15:05:13
у нас улица космонавта Леонова, а вообще там много улиц, полевая , цветочная вроде, у нас какая то бе бе
многократное бе бе бе :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 08 Апреля 2013, 15:13:30
Девочки .. а в Экодолье... ещё свободные домики есть (небольшие) и цена вопроса тоже интересует..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Апреля 2013, 15:17:06
у нас улица космонавта Леонова, а вообще там много улиц, полевая , цветочная вроде, у нас какая то бе бе
какие красивые названия: ул. Полевая, Цветочная  8) 8)
Саш, будешь жить на улице с серьезным именем  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 08 Апреля 2013, 15:22:19
Девочки .. а в Экодолье... ещё свободные домики есть (небольшие) и цена вопроса тоже интересует..
сейчас их строят еще целую кучу... а цены на их сайте кажись есть :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: LIDA от 08 Апреля 2013, 17:18:50
там вроде таунхаусы недорогие.. от 2,4 млн.вроде..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ольга 37 от 11 Апреля 2013, 10:19:58
Я тоже будущая жительница "Экодолья" по вопросам оформления документов, кстати проблем никаких: у нас свидетельство и на дом и на землю. Косяки по строительству конечно есть, но во-первых никто не отказывается исправлять, а во-вторых идеального ничего нет. Зато здесь можно все самому контролировать...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: LIDA от 11 Апреля 2013, 14:52:38
ТАНХАУСЫ НЕ ДОРОГИЕ? А миллион на отделку вы заложили? на все батареи, трубы?

мы было собрались, да посчитали и пришли к выводу - если покупать жилье, то такое, чтобы въехать и жить, а не год еще достраивать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 14:59:04
мы было собрались, да посчитали и пришли к выводу - если покупать жилье, то такое, чтобы въехать и жить, а не год еще достраивать.
Я тоже склоняюсь к этому , моя мечта иметь свою квартиру в Обнинске и наконец то уехать из Балабаново.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 15:21:22
там вроде таунхаусы недорогие.. от 2,4 млн.вроде..
ТАНХАУСЫ НЕ ДОРОГИЕ? А миллион на отделку вы заложили? на все батареи, трубы?

вы сами с собой ведете беседу?  :D
мы было собрались, да посчитали и пришли к выводу - если покупать жилье, то такое, чтобы въехать и жить, а не год еще достраивать.

вторичка всегда отличалась от нового жилья .  :P
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 11 Апреля 2013, 15:23:12
вы сами с собой ведете беседу?  ...
Александра  8) 8) 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ольга 37 от 11 Апреля 2013, 15:26:35
Ну если, конечно, уехать из Балабаново в Обнинск или заехать и сразу жить..... тут вариант один:ВТОРИЧКА. А новостройка любая потребует вложений в ремонт и терпения. Но вот конечный вариант: старая квартира или таунхауз в новом современном районе... каждый решает для себя :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 15:29:42
ТАНХАУСЫ НЕ ДОРОГИЕ? А миллион на отделку вы заложили? на все батареи, трубы?
цены же на сайте есть, можно посмотреть.
в любой новостройке нужно учитывать цену на отделку, это априори, естественно люди понимают это, когда их покупают :)
зато в новостройке есть свои плюсы - дом новый, трубы тоже, все можно сделать под себя.
Сейчас у нас кв. метр жилья на вторичке стоит больше, чем в новостройке. Причем, в той же вторичке, если вы будете делать капремонт, вам это тоже доставит много-премного геморроя, потому что надо будет отодрать все со стен и пола + те же трубы и вывозить\выносить это все за свой счет.
Если, конечно, жить во время ремонта негде, то вторичка с ремонтом  - единственный вариант. Но он будет нисколько не дешевле варианта новостройка+ремонт :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 15:34:34
солидарна девочки, я считала у нас разница в кв и тауном в котле и лестнице
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 15:41:11
Если, конечно, жить во время ремонта негде, то вторичка с ремонтом  - единственный вариант. Но он будет нисколько не дешевле варианта новостройка+ремонт :)
Ремонт во вторичке получается ДОРОЖЕ, чем в новостройке, поскольку идут дополнительные расходы на демонтаж старого оборудования, дверей и т.п., а в ноовстройке все делаешь с нуля, как тебе нужно.
Если жить во время ремонта негде - в конечном итоге экономически выгоднее снять какое-то жилье на несколько месяцев.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 15:45:48
да, я про тоже. Причем у нас во вторичке зачастую такие кривые стены и пол, что их тоже придется ровнять, как и в новостройке.
Но во вторичке можно, в принципе, ограничится косметическим ремонтом, если она не очень убитая. Но все равно - она будет значит продаваться дороже.
Кароче, как ни крути - новостройка выгоднее :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 15:48:08
А еще самое большое отличие квартир в новостройках от квартир "вторичных" - ПОДЪЕЗДЫ!
Можно купить квартиру на 51м, 52 мкр., и сделать супер-пупер ремонт или купить уже с такими, но как выйдешь из своего "евродизайна" в загаженный подъезд, сядешь в лифт с обгорелыми конопками... Причина проста - в новых домах люди покупают за свои деньги, отсюда и отношение, а в "старых" кто-то еще "получал", потом приватизировал - вроде и собственность, а отношения, как к своему нет. Как говорил проф. Преображенский" "Разруха - она в головах"  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 15:51:01
да, я про тоже. Причем у нас во вторичке зачастую такие кривые стены и пол, что их тоже придется ровнять, как и в новостройке.
Но во вторичке можно, в принципе, ограничится косметическим ремонтом, если она не очень убитая. Но все равно - она будет значит продаваться дороже.
Кароче, как ни крути - новостройка выгоднее :D
Учитывая, что в Обнинске новостройки сейчас в основном - "монолитки" - стены там достаточно ровные, на чистовую отделку не так много средств и материалов.
Ну, в общем, я о том же  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 15:57:17
да, есть и такой момент...кому-то это принципиально, кому-то нет.
У меня друзья из трешки с хорошим ремонтом в таком доме с таким подъездом переехали в двушку, но в новом доме. Зато теперь консьерж, кнопки в лифте целые и терминал на оплату коммуналки в подъезде :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 15:57:52
Ну если, конечно, уехать из Балабаново в Обнинск или заехать и сразу жить..... тут вариант один:ВТОРИЧКА. А новостройка любая потребует вложений в ремонт и терпения. Но вот конечный вариант: старая квартира или таунхауз в новом современном районе... каждый решает для себя :question:
почему только вторичка, многие продают в новостройке
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 15:58:08
Учитывая, что в Обнинске новостройки сейчас в основном - "монолитки" - стены там достаточно ровные, на чистовую отделку не так много средств и материалов.
Ну, в общем, я о том же  :D
ну про стены не скажите... сейчас ремонтируем третью кв в монолите, сколько ротбанда ушло на стены не сосчитать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 16:01:58
почему только вторичка, многие продают в новостройке
да, но мы говорим про цены - что бюджетнее. Покупка новостройки с ремонтом - это еще дороже вышеописанных вариантов :)  Людям же надо окупить ремонт + квартира всегда вырастает в цене после постройки, а покупают многие на стадии строительства еще.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 16:04:48
ну про стены не скажите... сейчас ремонтируем третью кв в монолите, сколько ротбанда ушло на стены не сосчитать
Согласна ))))  Сейчас нужно в новом жилье очень следить, как строят )))))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 16:06:32
да, но мы говорим про цены - что бюджетнее. Покупка новостройки с ремонтом - это еще дороже вышеописанных вариантов :)  Людям же надо окупить ремонт + квартира всегда вырастает в цене после постройки, а покупают многие на стадии строительства еще.
я понимаю о чем речь , просто у нас немного по другому всё, мы сейчас снимаем ,если и купим то по ипотечнему кредиту , и не очень то будет выгодно и удобно и снимать где то и ремонт делать и да ещё ипотеку закрывать, уж лучше переплачивать и с ремонтом но сразу заехать и жить ,оплачивать в одном месте
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 16:09:47
Согласна ))))  Сейчас нужно в новом жилье очень следить, как строят )))))))


Тань, так в многоэтажке не последишь особо)) другое дело в таунхаусах.
Саш, ровные стены у вас? ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 16:12:06

Тань, так в многоэтажке не последишь особо)) другое дело в таунхаусах.
Саш, ровные стены у вас? ;)
В таунхаусах тоже особо не уследишь )))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:16:47
ну про стены не скажите... сейчас ремонтируем третью кв в монолите, сколько ротбанда ушло на стены не сосчитать
Да? Вы меня огорчили... мы со своим разменом все дергаемся тоже - новую или вторичку? :) ходили смотрели "пиковские" дома, показалось, стены более-мене ровные. Видимо, просто  "на глазок" так показалось :( Когда по приборам делаешь - видела у одной бригады лазерные уровни 3хмерные - по таким стены, конечно идеальные выходят и углы. 
А Вы, извините, третью - свою ремонтируете, или занимаетесь этим?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:18:56
да, есть и такой момент...кому-то это принципиально, кому-то нет.
У меня друзья из трешки с хорошим ремонтом в таком доме с таким подъездом переехали в двушку, но в новом доме. Зато теперь консьерж, кнопки в лифте целые и терминал на оплату коммуналки в подъезде :)
Да уж, это выбор серъезный, все-таки лишняя комната, что ни говори. Видимо, семья небольшая?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 16:23:48
У каждого своя ситуация и свои возможности. Поэтому и выбирают люди разные варианты - кто вторичку, кто новострой. Например, под под дома на стадии строительства не все могут взять кредит, так как нужен залог. А где его взять, если нет другой квартиры?
Поэтому стебаться над другим участниками беседы, мнение которого отличается от вашего или не слишком умело пользуется форумом, не слишком красиво (это относится к Александре и lenthik).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 16:25:45
ходили смотрели "пиковские" дома, показалось, стены более-мене ровные. Видимо, просто  "на глазок" так показалось
на глазок они везде ровные кажутся)) у нас перепады порядка 2 см, ротбанда тоже много ушло


Например, под под дома на стадии строительства не все могут взять кредит, так как нужен залог. А где его взять, если нет другой квартиры?
кстати, есть вариант без залога - если застройщик использует средства банка в строительстве, и вы потом берете кредит в этом же банке. Кароче, знаю, что Сбер практикует такие программы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 11 Апреля 2013, 16:32:41

Тань, так в многоэтажке не последишь особо)) другое дело в таунхаусах.
Саш, ровные стены у вас? ;)
думаю,Саша не обидится,если я отвечу. нормальные у нас стены. нам простреляли до подписания акта,обнаружили завал больше нормы устранили вообще без слов.
там руководство немножко тормозное,отсюда косяки,возможно.
но наш вот, например,таун 2 строителя смотрели ( на стадии фундамента и возведения стен один,и перед актом второй) и ничего из ряда вон выходящего не обнаружили. конечно,если сам будешь строить,каждый день ездить на свою стройку,как на работу,то будет круче у тебя. а так мне кажется,везде приблизительно одинаково все. таун в экодолье стоит своих денег.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ольга 37 от 11 Апреля 2013, 16:34:01
Да тут по-моему никто никого не обижает... Как раз я считаю,что чем меньше возможностей тем граммотней надо подходитделу и взвешивать все... Будь Вы семья с ребенком и у вас есть 3 мил. руб.: 1 вариант-вторичка-однушка(В панельке 30-летнего дома), 2 вариант:ПИК (строящийся дом)  однушка с хорошей квадратурой +ремонт, 3: таунхауз в Экодолье: 3 комнаты + ремонт..... Если есть где пожить год, надо использовать: ведь жилье это надолго...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 16:34:59
Да? Вы меня огорчили... мы со своим разменом все дергаемся тоже - новую или вторичку? :) ходили смотрели "пиковские" дома, показалось, стены более-мене ровные. Видимо, просто  "на глазок" так показалось :( Когда по приборам делаешь - видела у одной бригады лазерные уровни 3хмерные - по таким стены, конечно идеальные выходят и углы. 
А Вы, извините, третью - свою ремонтируете, или занимаетесь этим?
на глазок ровные, а по факту где 1,5-2 см перепад, а где и 4. это как раз пиковские дома

мы свои ремонтируем, первую маме и вот вторую себе. не собственной воле конечно   >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 16:38:19
Да тут по-моему никто никого не обижает... Как раз я считаю,что чем меньше возможностей тем граммотней надо подходитделу и взвешивать все... Будь Вы семья с ребенком и у вас есть 3 мил. руб.: 1 вариант-вторичка-однушка(В панельке 30-летнего дома), 2 вариант:ПИК (строящийся дом)  однушка с хорошей квадратурой +ремонт, 3: таунхауз в Экодолье: 3 комнаты + ремонт..... Если есть где пожить год, надо использовать: ведь жилье это надолго...
Мы именно так и сделали.. взяли в ипотеку таун, делаем ремонт, а сами живем в съемной. А что делать...по другому никак :-\ зато когда переедем, будем платить за ипотеку ровно столько же, сколько сейчас платим за съем. Для нас это идеальный вариант.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вера от 11 Апреля 2013, 16:42:05
Девочки, подскажите, кто-нибудь покупал квартиры на Белкинской (напротив Замка Дракулы, около круга на ул. Гагарина)? Там активная стройка, я темку пролистала, ни слова про этого застройщика не нашла
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:43:13
да, но мы говорим про цены - что бюджетнее. Покупка новостройки с ремонтом - это еще дороже вышеописанных вариантов :)  Людям же надо окупить ремонт + квартира всегда вырастает в цене после постройки, а покупают многие на стадии строительства еще.
Не факт, что вырастает :) мы тут отслеживали цены на новостройки "пиковские " на Северном. Следили за однушками :) На стадии строительства у застройщика они были (50-тиметровые) по 2,4 млн, потом, кажется, 2,7. Когда дом был построен, но еще не сдан, некоторые стали продавать паи по 3-3, 2. Потом (видимо тех, кто просто "вкаладывал" деньги в строительство былдо достаочно много) этих предложений стало тоже много - соответственно, цены, начали падать и сейчас они стоят примерно так же , как "улучшенные" на 51-52м - 2,9-3 млн. То есть - налицо рыночный механизм: цена определяется соотношением спроса и предложения :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:46:08
на глазок ровные, а по факту где 1,5-2 см перепад, а где и 4. это как раз пиковские дома

мы свои ремонтируем, первую маме и вот вторую себе. не собственной воле конечно   >:(
примерно не подскажете - на однушку 50 кв.м. - во сколько отделка обойдется? меньше млн никак?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:50:32
Мы именно так и сделали.. взяли в ипотеку таун, делаем ремонт, а сами живем в съемной. А что делать...по другому никак :-\ зато когда переедем, будем платить за ипотеку ровно столько же, сколько сейчас платим за съем. Для нас это идеальный вариант.
Скажите, а вот техобслуживание, коммуналка и пр. в Экодолье не будет ли намного дороже, чем в "обычном" доме?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 16:54:18
Девочки, подскажите, кто-нибудь покупал квартиры на Белкинской (напротив Замка Дракулы, около круга на ул. Гагарина)? Там активная стройка, я темку пролистала, ни слова про этого застройщика не нашла
На другом форуме писали, что адрес у этих домов Боровский район, деревня Белкино.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 16:56:08
Скажите, а вот техобслуживание, коммуналка и пр. в Экодолье не будет ли намного дороже, чем в "обычном" доме?
чуть выше недавно писали уже об этом - тариф управл.компании 39,60 за 1 кв.м + счетчики... думаю будет не на много дороже :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 11 Апреля 2013, 16:56:21
Скажите, а вот техобслуживание, коммуналка и пр. в Экодолье не будет ли намного дороже, чем в "обычном" доме?
сто раз уже писали: 40р за квадрат плюс счетчики. тарифы городские :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 11 Апреля 2013, 16:56:42
чуть выше недавно писали уже об этом - тариф управл.компании 39,60 за 1 кв.м + счетчики... думаю будет не на много дороже :-\
мысли сходятся :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 16:57:12
мысли сходятся :D
точно :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 16:58:39
примерно не подскажете - на однушку 50 кв.м. - во сколько отделка обойдется? меньше млн никак?
Цена зависит от запросов и возможности-желания делать что-то самим. У нас на доме висит объявление "отделка квартир под ключ, цена от 4000 рублей кв.м". И это только за работу. Прибавьте ещё материалы. А чем он дороже, тем дороже работа.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:02:42
Цена зависит от запросов и возможности-желания делать что-то самим. У нас на доме висит объявление "отделка квартир под ключ, цена от 4000 рублей кв.м". И это только за работу. Прибавьте ещё материалы. А чем он дороже, тем дороже работа.
вопрос был немного о другом, на сколько я поняла :-\ именно про ежемесячные платежи.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:02:49
Цена зависит от запросов и возможности-желания делать что-то самим. У нас на доме висит объявление "отделка квартир под ключ, цена от 4000 рублей кв.м". И это только за работу. Прибавьте ещё материалы. А чем он дороже, тем дороже работа.
Этот вопрос был о другом, но все равно спасибо, т.к. стоимость ремонта тоже интересовала :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:03:22
Этот вопрос был о другом, но все равно спасибо, т.к. стоимость ремонта тоже интересовала :)
да чтож такое, опять мысли одинаковые :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 17:05:59
Ошиблась при цитировании. Поправила.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:06:05
чуть выше недавно писали уже об этом - тариф управл.компании 39,60 за 1 кв.м + счетчики... думаю будет не на много дороже :-\
а площадь такого вот "тауна" за 2, 4 млн.? метров 75-80?
а помимо этих денег не будут еще дополнительно собирать там на дворника, уборку снега и тп.?
или в этот тариф все их услуги входят? в смысле - обслуживание?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 17:08:17
примерно не подскажете - на однушку 50 кв.м. - во сколько отделка обойдется? меньше млн никак?
три года назад как раз маме на однушку ушел миллион, это под ключ. кухня, шкаф-купе большой, техника на кухню, плитка, сантехника, ламинат, обои, мягкая мебель, шторы. брали не самое дорогое, не шиковали, но и не дешевое. так чтоб цена-качество. ламинат, всю технику через инет заказывали, на плитку, сантехнику скидка была большая, тк подруга этим занималась. сейчас думаю процентов на 15-20 точно дороже бы вышло.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:09:04
а площадь такого вот "тауна" за 2, 4 млн.? метров 75-80?
а помимо этих денег не будут еще дополнительно собирать там на дворника, уборку снега и тп.?
или в этот тариф все их услуги входят? в смысле - обслуживание?
у нас 87кв но за 3,6 млн. как сказали в УК, все включено :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 17:10:11
Девочки у меня вот такой вопрос созрел:
Допустим я покупаю по ипотечнему кредиту в экадолии Ассель — от 2 245 200
сколько у меня ещё выйдет за ремонт ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 17:12:28
три года назад как раз маме на однушку ушел миллион, это под ключ. кухня, шкаф-купе большой, техника на кухню, плитка, сантехника, ламинат, обои, мягкая мебель, шторы. брали не самое дорогое, не шиковали, но и не дешевое. так чтоб цена-качество. ламинат, всю технику через инет заказывали, на плитку, сантехнику скидка была большая, тк подруга этим занималась. сейчас думаю процентов на 15-20 точно дороже бы вышло.
сюда входили материалы и работа. но у нас бригада за работу недорого взяли, 2500 руб/м2, плюс на строит материалы ушло немного, 50 кв всё же. счетчик уже не помню
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:13:06
у нас 87кв но за 3,6 млн. как сказали в УК, все включено :D
хм. а про что тогда говорили - за 2, 4 млн? не в курсе, случайно?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 11 Апреля 2013, 17:15:03
ну посмотрите их сайт, там же есть цены
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:16:16
хм. а про что тогда говорили - за 2, 4 млн? не в курсе, случайно?
это маленькие тауны, Ассель.. 59кв. на сайте написано уже от 2 514,7 кстати.. цены поднимают раз в квартал.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:17:55
это маленькие тауны, Ассель.. 59кв. на сайте написано уже от 2 514,7 кстати.. цены поднимают раз в квартал.
Спасибо! Что-то я туплю, пойду на их сайте сама посмотрю!  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:25:04
Посмотрела этот Ассель. Будем думать. В перспективе есть 3 млн и надо решить куда же их вложить. В этой ветке - уже не помню кто-то очень грамотно расписал три варианта:
- 1шка 37 кв.м в панельке на вторичном рынке
- 1шка 50 кв.м - но это у застройщика и год ждать, пока построят, а то еслиготовую брать - на ремонт не хватит.
- таун в экодолье 60 кв.м. за 2, 5 и ремонт под вопросом, если только частичный - сантехника, отделку постепенно по мере поступления денежных средств :)
 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 11 Апреля 2013, 17:47:52
Девочки у меня вот такой вопрос созрел:
Допустим я покупаю по ипотечнему кредиту в экадолии Ассель — от 2 245 200
сколько у меня ещё выйдет за ремонт ???
Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас :-\
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:51:03
Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас :-\
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету :D
Все верно Жень написала.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:53:02
Еще есть вариант, но про него надо очень сильно думать :) Вчера как раз в "Партнере" предложили как вариант, но вчера я еще про "тауны" не думала  ;D
Короче, таунхаусы в Ермолино, уже готовые, место красивое, берег реки, все коммуникации городские ит.п Двухэтажные, 75 кв.м., индивидуальное отопление, котел, батареи стоят уже. Стоит вся эта радость 1, 85 млн! Причем, я потом посмотрела на сайте у застройщика  -   у них цена указана 1, 95 млн. Перезвонила Кириллу Владиленовичу в "Партнер", спросила про цену, он говорит, да все правильно, но через нас - 1, 85 млн. Думаю, может еще комиссия 100 тысяч, нет говорит, в этом случае вообще без комисси, мне (ему то есть) платит застройщик. Короче, 75 кв.м., 2хэтажный за 1, 85 млн. Но в Ермолино! :)
Что скажите? Мне, конечно, не хочется из Обнинска уезжать, но цена уж больно соблазнительная :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:57:35
Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас :-\
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету :D
Да нет, я уже писала выше. А нет, это в другой ветке было - про агентства - у нас тоже этот же принцип: все должен делать специалист. А муж мой не специалист по ремонту :)  Так что - те же перспективы - платить за каждую дырку. Вот я и дергаюсь, как та обезъяна: умные- налево, красивые направо, а мне что - разорваться что ли?  ;D Чтобы в 3 млн вложится. Уже вон про Ермолино думаю :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 18:05:07
Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас :-\
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету :D
Спасибо Жень , у меня тоже муж с золотыми руками , значит нужно хорошенько подумать про этот вариант, можно ещё вопросик : а вы и за земельный участок тоже платили??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Katyam от 11 Апреля 2013, 18:06:59
на глазок они везде ровные кажутся)) у нас перепады порядка 2 см, ротбанда тоже много ушло

кстати, есть вариант без залога - если застройщик использует средства банка в строительстве, и вы потом берете кредит в этом же банке. Кароче, знаю, что Сбер практикует такие программы.

Мы как раз и выбрали Солнечную долину, потому что она строится с использованием средств Сбербанка и в качестве залога выступает сама квартира. Более того, на тот момент, что мы брали, была программа 10-10-10, 10% первый взнос, 10 лет и 10% ставка. Такой низкой ставки я не видела на тот момент и несмотря на гораздо более низкие цены за 1м.кв., например, в ПИКе, эта квартира, если брать в кредит, выходила дешевле...
Насчет ремонта, за 70 м.кв. нам сначала озвучили цену 200-250т., а по факту вышло 470т. и это только за работу бригады, сантехнику мы платили отдельно, и натяжные потолки еще не натянули..., а если прибавить материалы, то мы уже давно перевалили за 1млн.... :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 18:09:21
Мы как раз и выбрали Солнечную долину, потому что она строится с использованием средств Сбербанка и в качестве залога выступает сама квартира. Более того, на тот момент, что мы брали, была программа 10-10-10, 10% первый взнос, 10 лет и 10% ставка. Такой низкой ставки я не видела на тот момент и несмотря на гораздо более низкие цены за 1м.кв., например, в ПИКе, эта квартира, если брать в кредит, выходила дешевле...
Насчет ремонта, за 70 м.кв. нам сначала озвучили цену 200-250т., а по факту вышло 470т. и это только за работу бригады, сантехнику мы платили отдельно, и натяжные потолки еще не натянули..., а если прибавить материалы, то мы уже давно перевалили за 1млн.... :o
ого ,1 млн на 70м.кв  ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Katyam от 11 Апреля 2013, 18:25:03
ого ,1 млн на 70м.кв  ???

я была в шоке, когда люди в нашем доме заплатили 1.5млн. за 50м.кв. :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 18:42:32
У нас на отделку двушки 66 кв. (правда, два года назад) ушло 400 тыс. с копейками. Это работа и все материалы и сантехника. Так что каждый делает согласно своим запросам  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 11 Апреля 2013, 18:51:24
У нас на отделку двушки 66 кв. (правда, два года назад) ушло 400 тыс. с копейками. Это работа и все материалы и сантехника. Так что каждый делает согласно своим запросам  :)
Полностью согласна. На однушку 2 года назад в новостройке ушло 350 тыс где-то, купили из техники и мебели самое необходимое и переехали, потом уже в процессе докупали нужное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 19:35:41
Девочки, я опять за советом :) Позвонили из "Партнера" (я им перед этим уже сама звонила и насчет Экодолья мозги выносила  :D ) и предложили "ответный" вариант, правда уже за 3,5 млн., но это даже не таунхаус, а вообще отдельный коттедж, 108 кв.м.! под ключ!!! И земли 4 сотки!
Какие-то цены волшебные, нет? Мы расчитывали на 3 млн, но, может, взять еще кредит - 500 тыс. не проблема - зато вообще свой дом! :) И с ремонтом никакими не возиться - дом уже с отделкой , коммуникациямии тд итп. И даже - ландшафтный дизайн! :) Что скажете, какие "подводные камни" могут быть? Я, правда, уже разрываюсь вся  :D Про однушку уже не думаю ))) Мне теперь или таунхаус или коттедж подавай  ;D Но почему цены такие маленькие? Или так и есть? Да, кстати - это - тоже без комиссии, как и таунхаусы в Ермолино ( я писала раньше). Блин, в чем засада, а? Или - все нормально? Я как-то не думала раньше, что иметь 1комнатную квартиру или свой дом - одно и то же по деньгам  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 19:53:20
Ivolga, а где я над вами стебалась ? :o
я просто тащусь от людей, которые не имея в экодолье и сотки знают об экодолье больше, чем владельцы недвижимости.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 19:53:51
Алина К, предложение супер, ну правда очень дешево.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 19:54:21
Девочки, я опять за советом :) Позвонили из "Партнера" (я им перед этим уже сама звонила и насчет Экодолья мозги выносила  :D ) и предложили "ответный" вариант, правда уже за 3,5 млн., но это даже не таунхаус, а вообще отдельный коттедж, 108 кв.м.! под ключ!!! И земли 4 сотки!
Какие-то цены волшебные, нет? Мы расчитывали на 3 млн, но, может, взять еще кредит - 500 тыс. не проблема - зато вообще свой дом! :) И с ремонтом никакими не возиться - дом уже с отделкой , коммуникациямии тд итп. И даже - ландшафтный дизайн! :) Что скажете, какие "подводные камни" могут быть? Я, правда, уже разрываюсь вся  :D Про однушку уже не думаю ))) Мне теперь или таунхаус или коттедж подавай  ;D Но почему цены такие маленькие? Или так и есть? Да, кстати - это - тоже без комиссии, как и таунхаусы в Ермолино ( я писала раньше). Блин, в чем засада, а? Или - все нормально? Я как-то не думала раньше, что иметь 1комнатную квартиру или свой дом - одно и то же по деньгам  :-\
может кому то надо срочно продать????
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 19:57:22
Ну, не реальная цена за дом в 108 квадратов, да еще под ключ!!! Они в Экодолье от 5 с чем-то БЧО! Или вам не в Экодолье предложили?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 11 Апреля 2013, 20:00:24
Алина, на тему Ермолино я бы подумала, и поспрашивала местных, мне не очень давно говорили, что там место не очень удачное и инфраструктура условная. А так да, цена вкусная.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:01:34
Ну, не реальная цена за дом в 108 квадратов, да еще под ключ!!! Они в Экодолье от 5 с чем-то БЧО! Или вам не в Экодолье предложили?
Нет, в Кабицино, в Олимпийской деревне. На электронку прислали фотографии - такой классный домик! :), сканы планировки. Свидетельство есть, собственник- физ лицо. 108 - это общая, жилая - 84 кв.м. Ну, в общем - тоже нормально :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:02:25
у меня знакомая сбежала из Ермолино в Обнинск, говорит дыра дырой , для ребенка нет ничего, имею ввиду развивашек и т.д., хотя Обнинск тоже деревня.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:03:53
Нет, в Кабицино, в Олимпийской деревне. На электронку прислали фотографии - такой классный домик! :), сканы планировки. Свидетельство есть, собственник- физ лицо. 108 - это общая, жилая - 84 кв.м. Ну, в общем - тоже нормально :)

Тогда надо уточнить про коммуникации: газ, электричество. Я знаю, что там очень сильно дерут за подключение. Т.е. это будет плюсом к 3500.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:04:36
Тогда надо уточнить про коммуникации: газ, электричество. Я знаю, что там очень сильно дерут за подключение. Т.е. это будет плюсом к 3500.
Вот описание. Может в нем что-то нетак, я то всего не знаю :(
"Продается готовый  коттедж  с теплой мансардой на участке 4 сотки в д. Кабицыно («Олимпийская деревня»). Комплектация "под ключ",  в которую входит: отделанный коттедж, земельный участок 4 сотки, центральный водопровод, канализация, электроэнергия 3 кВт, ландшафтный дизайн, посадки, беседка. Участок огорожен забором, имеется парковка на 2 автомобиля. Дом оборудован охранной сигнализацией. Общая площадь коттеджа 108,8 м², жилая — 84 м².
Стоимость коттеджа  3 490 000 руб.
 
Состав дома:
•   Фундамент: Ленточный мелкозаглубленный.
•   Каркас здания: SIP-панели 160мм, с утеплителем — пенополистирол.
•   Узел ввода коммуникаций с подключением к наружным сетям.
•   Кровля: Мягкая черепица "Тегола". Стены: сайдинг Docke.
•   Окна: 2-х камерные ПВХ стеклопакеты, подоконники, отливы.
•   Оконные откосы: гнутые элементы из белого оцинкованного листа.
•   Внутренние стены: обшиты гипсокартоном, зашпаклеваны и оклеены обоями.
•   Пол: плитка (прихожая, с/у, кухня), ламинат – холл, жилые помещения.
•   Потолки: натяжные, белые матовые, в мансарде – гипсокартон с покраской.
•   Деревянная лестница индивидуального изготовления, покрытая лаком.
•   Разводка внутренних сетей:
o   отопление с установкой радиаторов, электрического котла и водонагревателя на 100л.
o   водопровод и канализация - с разводкой по точкам и установкой санфаянса и смесителей, установлена душевая кабина и узел учета воды.
o   электрика - с установкой узла учета, вводного щитка, розеток, выключателей, светильников и люстр.
•   В доме установлена кухня с мойкой и смесителем.
•   Наружная дверь: Металлическая под филенку, с глазком и звонком.
•   Крыльцо: монолитное, бетонное, металлическое ограждение.


На участок и дом имеются свидетельства собственности на физлицо."
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:08:09
SIP-панели. Что это такое? Я так понимаю какое-то дерево... Очевидно, поэтому цена не такая высокая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:09:15
Я не признаю не каменные дома  :-\ Да и опасно это с точки зрения возгорания. В каменном хоть стены останутся.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:09:46
у меня знакомая сбежала из Ермолино в Обнинск, говорит дыра дырой , для ребенка нет ничего, имею ввиду развивашек и т.д., хотя Обнинск тоже деревня.
За Обнинск я бы поспорила (хоть и не очень яростно  ;D )а насчет Ермолино, конечно, соглашусь. :D С другой, стороны, при наличии в семье двух машин... Тем более - пока ребенок маленький. Я, честно говоря, сама сомневаюсь, поэтому и советуюсь  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:11:18
SIP-панели. Что это такое? Я так понимаю какое-то дерево... Очевидно, по этому цена не такая высокая.
Да, наверное, в этом все и дело. Я тоже не знаю, это, наверное, что-то вроде "канадской технологии". Вобщем, надо смотреть все на месте. И, конечно, уже не мне смотреть, а мужу :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:15:15
За Обнинск я бы поспорила (хоть и не очень яростно  ;D )а насчет Ермолино, конечно, соглашусь. :D С другой, стороны, при наличии в семье двух машин... Тем более - пока ребенок маленький. Я, честно говоря, сама сомневаюсь, поэтому и советуюсь  :blush:

У нас уже несколько раз вставал вопрос о загородном проживании. Я сама при машине, т.е. мобильна. Но одна из главных причин отказа от такого вида жилья - ребенок. Потому что, как ни крути, ребенок получается очень зависим от родителей во всех своих передвижениях: школа, кружки, секции, погулять с одноклассниками, а потом и кино, дискотеки... Я не хочу сковывать своего ребенка невольным тотальным контролем. Только по этой причине мы живем в квартире.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 11 Апреля 2013, 20:15:52
Поэтому стебаться над другим участниками беседы, мнение которого отличается от вашего или не слишком умело пользуется форумом, не слишком красиво (это относится к Александре и lenthik).
покажите, пожалуйста, мой момент стеба над Вами...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:17:01
Алина, на тему Ермолино я бы подумала, и поспрашивала местных, мне не очень давно говорили, что там место не очень удачное и инфраструктура условная. А так да, цена вкусная.
Вобщем, про Ермолино мне так рассказали: там была "война" с местной властью за этот участок. Там же они - владельцы (наши, обнинские) - выкупили весь берег, там после этих таунхаусов еще дальше идут свободные участки - просто земля (но с теми же коммуникациями) - на продажу. Естественно, что со стороны местных были всякие "черные пиары". Вобще самое главное, на мой взгляд: заливает - не заливает. А это как раз очень скоро выяснится  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:17:07
За Обнинск я бы поспорила (хоть и не очень яростно  ;D )а насчет Ермолино, конечно, соглашусь. :D С другой, стороны, при наличии в семье двух машин... Тем более - пока ребенок маленький. Я, честно говоря, сама сомневаюсь, поэтому и советуюсь  :blush:
2 машины это хорошо, просто надо все взвесить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:17:24
Да, наверное, в этом все и дело. Я тоже не знаю, это, наверное, что-то вроде "канадской технологии". Вобщем, надо смотреть все на месте. И, конечно, уже не мне смотреть, а мужу :)

Еще и стены обшиты гипсокартоном, как в Гагаринских домах из плит. Тут уж, конечно, вам решать. Но мы, скорее всего, выбрали однушку, чем щитовой дом или уж Ермолино.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:18:36
покажите, пожалуйста, мой момент стеба над Вами...
ты поддержала меня, и этим все сказано.  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 20:19:07
Александара и lenthik я сделала вам замечание не по поводу сообщений лично мне, а другому пользователю. Перечитайте ваши недавние сообщения в этой теме и поймете о чём я написала.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:19:44
У нас уже несколько раз вставал вопрос о загородном проживании. Я сама при машине, т.е. мобильна. Но одна из главных причин отказа от такого вида жилья - ребенок. Потому что, как ни крути, ребенок получается очень зависим от родителей во всех своих передвижениях: школа, кружки, секции, погулять с одноклассниками, а потом и кино, дискотеки... Я не хочу сковывать своего ребенка невольным тотальным контролем. Только по этой причине мы живем в квартире.
Я имею в виду - до школы. То есть лет 6 у нас пока еще есть  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 11 Апреля 2013, 20:21:20
Вобщем, про Ермолино мне так рассказали: там была "война" с местной властью за этот участок. Там же они - владельцы (наши, обнинские) - выкупили весь берег, там после этих таунхаусов еще дальше идут свободные участки - просто земля (но с теми же коммуникациями) - на продажу. Естественно, что со стороны местных были всякие "черные пиары". Вобще самое главное, на мой взгляд: заливает - не заливает. А это как раз очень скоро выяснится  :D
Простые местные говорят что заливает, но вроде не каждый год
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:21:56
Я имею в виду - до школы. То есть лет 6 у нас пока еще есть  :D

А потом будете менять жилье?)  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:23:00
Еще и стены обшиты гипсокартоном, как в Гагаринских домах из плит. Тут уж, конечно, вам решать. Но мы, скорее всего, выбрали однушку, чем щитовой дом или уж Ермолино.
Да, тут, конечно, надо тщательно  взвешивать все ЗА и ПРОТИВ. Просто - когда реально понимаешь, что можешь жить в своем доме.... :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:24:36
Александара и lenthik я сделала вам замечание не по поводу сообщений лично мне, а другому пользователю. Перечитайте ваши недавние сообщения в этой теме и поймете о чём я написала.
по -моему каждый в состоянии за себя ответить,  давайте делать замечания за себя, ок?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:25:21
В Кабицыно грунтовые воды очень близко. Тоже надо учесть. На некоторых участках сейчас прям болото.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:26:17
там после этих таунхаусов еще дальше идут свободные участки - просто земля (но с теми же коммуникациями) - на продажу.

А кто их продает, можете координаты подсказать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:27:04
А потом будете менять жилье?)  8)
Вот об этом я тоже подумала :) С другой стороны - однушка тоже не вариант как долгосрочный проект, тоже надо будет что-то решать, даже еще и раньше. В тех вариантах - Ермолино и Кабицино - площадь большая, много помещений, и это несомненный плюс. А однушка даже для двоих - маловато. Но терпимо. А вот с ребенком... Лет до полутора, наверное, до двух максимум.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 11 Апреля 2013, 20:30:54
Александара и lenthik я сделала вам замечание не по поводу сообщений лично мне, а другому пользователю. Перечитайте ваши недавние сообщения в этой теме и поймете о чём я написала.
это очень смело, за другого пользователя делать выводы, да еще и делать замечания другим... но Вас это не красит точно...
p.s. модераторы, извините за флуд...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:32:20
А кто их продает, можете координаты подсказать?
Эти варианты мне в АН "Партнер" предложили, могу их телефоны дать (по этим объектам они комиссию не берут, им застройщик платит).
4-45-31 (Обнинский) или сотовый их рук-ля 910-918-37-06
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 20:33:26
Да, тут, конечно, надо тщательно  взвешивать все ЗА и ПРОТИВ. Просто - когда реально понимаешь, что можешь жить в своем доме.... :)

Конечно, сравнивать дом и квартиру в доме даже и не стоит. Чем меньше соседей и больше площадь дома, тем лучше  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:34:45
В Кабицыно грунтовые воды очень близко. Тоже надо учесть. На некоторых участках сейчас прям болото.
Ну, кстати, тот же вариант, что и с Ермолино - сейчас самый удобный момент, чтобы это все проверить :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 20:37:26
Ivolga, а где я над вами стебалась ? :o
я просто тащусь от людей, которые не имея в экодолье и сотки знают об экодолье больше, чем владельцы недвижимости.
Саш, а я знаю таких людей  :P И поверь мне, они знают об Экодолье намного больше, чем те, кто там купил жилье :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 20:41:08
Вот описание. Может в нем что-то нетак, я то всего не знаю :(
"Продается готовый  коттедж  с теплой мансардой на участке 4 сотки в д. Кабицыно («Олимпийская деревня»). Комплектация "под ключ",  в которую входит: отделанный коттедж, земельный участок 4 сотки, центральный водопровод, канализация, электроэнергия 3 кВт, ландшафтный дизайн, посадки, беседка. Участок огорожен забором, имеется парковка на 2 автомобиля. Дом оборудован охранной сигнализацией. Общая площадь коттеджа 108,8 м², жилая — 84 м².
Стоимость коттеджа  3 490 000 руб.
."
Я бы не стала брать такой коттедж. Сейчас земля  в Кабицино стоит 150 т.р. /сотка. + нормальный (я повторюсь, нормальный, а не карточный домик) меньше 4 млн. руб. стоить не может. Так что все нужно смотреть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:42:54
молодец, что знаешь, но не верю. пока на своей шкуре не прочувствуешь, не узнаешь. сколько уже слухов было об экодолье. лично мне мой друг хороший говорил, что общался с архитектором нашего города, что воды нет, газа нет, а если газ и будет, то проект надо делать, а он 150-200 тыс стоит, и про землю и т.д., а сколько еще будет!!!! без этого никуда, пусть судачат.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:44:47
молодец, что знаешь, но не верю. пока на своей шкуре не прочувствуешь, не узнаешь. сколько уже слухов было об экодолье. лично мне мой друг хороший говорил, что общался с архитектором нашего города, что воды нет, газа нет, а если газ и будет, то проект надо делать, а он 150-200 тыс стоит, и про землю и т.д., а сколько еще будет!!!! без этого никуда, пусть судачат.
Так это правда или слухи, не поняла?
Извините, что вмешиваюсь, но уж больно тема "животрепещущая"  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:44:57
Я бы не стала брать такой коттедж. Сейчас земля  в Кабицино стоит 150 т.р. /сотка. + нормальный (я повторюсь, нормальный, а не карточный домик) меньше 4 млн. руб. стоить не может. Так что все нужно смотреть.

+ 1 Согласна. Игрушечный домик.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 20:49:21
молодец, что знаешь, но не верю. пока на своей шкуре не прочувствуешь, не узнаешь. сколько уже слухов было об экодолье. лично мне мой друг хороший говорил, что общался с архитектором нашего города, что воды нет, газа нет, а если газ и будет, то проект надо делать, а он 150-200 тыс стоит, и про землю и т.д., а сколько еще будет!!!! без этого никуда, пусть судачат.

Саш, да это обо все так - слухов полно, кто-то что-то где-то слышал, но зачем разбираться, если тебя это не касается, лишь бы посудачить.
Точно так же, как и про карточные домики, один кто-то сказал и кинулись повторять..  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 20:52:00
Саш, да это обо все так - слухов полно, кто-то что-то где-то слышал, но зачем разбираться, если тебя это не касается, лишь бы посудачить.
Точно так же, как и про карточные домики, один кто-то сказал и кинулись повторять..  :D
Свет, а ты реально видела эти домики в Олимп.деревне?  ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:52:23
Точно так же, как и про карточные домики, один кто-то сказал и кинулись повторять..  :D

Каждый сам решает, в каком доме ему жить. Для меня, например, щитовые и подобные домики - карточные. В Экодолье полноценные дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:57:06
Так это правда или слухи, не поняла?
Извините, что вмешиваюсь, но уж больно тема "животрепещущая"  :D
оказалось слухами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:59:09
Саш, да это обо все так - слухов полно, кто-то что-то где-то слышал, но зачем разбираться, если тебя это не касается, лишь бы посудачить.
Точно так же, как и про карточные домики, один кто-то сказал и кинулись повторять..  :D
да я это, Свет понимаю, вот и говорю пищу я от них, пусть говорят раз нравится, а мы послушаем. я вот если заметили, никогда не лезу в темы , где ниче не знаю, только проверенные факты на себе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 21:00:24
да я это, Свет понимаю, вот и говорю пищу я от них, пусть говорят раз нравится, а мы послушаем. я вот если заметили, никогда не лезу в темы , где ниче не знаю, только проверенные факты. на себе. [/b][/u]
Саш, т.е. ты сейчас предлагаешь всем, у кого нет дома в Экодолье выйти из темы?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 21:01:28
Свет, а ты реально видела эти домики в Олимп.деревне?  ???

На фотках, это не значит, что я встаю грудью на их защиту. Но там живут люди, не думаю, что их там держат насильно.  :D
Сейчас очень много всяких разных современных материалов и цена сильно варьируется на один тот же материал в зависимости от качества, также качество дома зависит от технологии строительства, разве я не права?:) Я к тому, что у нас менталитет такой- если из камня и всякие производные, то ок, а все остальное ерунда.
Никого ни к чему не призываю, просто мнение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 21:03:31
Никого ни к чему не призываю, просто мнение.

Света, так и мы все просто высказываем свое мнение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:04:58
+ 1 Согласна. Игрушечный домик.
Ну, я бы не сказала, что такие уж игрушечные :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 21:08:34
Ну, я бы не сказала, что такие уж игрушечные :)

Я абсолютно не призываю отказаться от данного дома) Выглядит достойно.
Я бы не захотела жить в таком доме (писала выше причины). Если нормально относитесь к материалу дома, технологии его постройки, то в остальном хороший вариант.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:09:23
Саш, т.е. ты сейчас предлагаешь всем, у кого нет дома в Экодолье выйти из темы?
Выйти из сумрака! Ночной патруль!(с)  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 21:10:15
На фотках, это не значит, что я встаю грудью на их защиту. Но там живут люди, не думаю, что их там держат насильно.  :D
Сейчас очень много всяких разных современных материалов и цена сильно варьируется на один тот же материал в зависимости от качества, также качество дома зависит от технологии строительства, разве я не права?:) Я к тому, что у нас менталитет такой- если из камня и всякие производные, то ок, а все остальное ерунда.
Никого ни к чему не призываю, просто мнение.
У меня подруге дали такой домик, по программе "молодая семья". Они прокляли все на свете, что согласились на это жилье. Дома стоят "загляни в окно соседу", но это не самое плохое. Качество. Качество просто отвратное. Еще минус, когда им дали жилье, поставили условие, что сносить и строить свое жилье они не имею права. Они этот дом продали. Но такими усилиями и так долго... Сейчас живут в трехкомнатной квартире.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:15:25
Я абсолютно не призываю отказаться от данного дома) Выглядит достойно.
Я бы не захотела жить в таком доме (писала выше причины). Если нормально относитесь к материалу дома, технологии его постройки, то в остальном хороший вариант.
Не, ну я в любом случае буду смотреть его "вживую", ибо фотки-фотками, а что там на самом деле - будем посмотреть. И если хоть что-то будет отличаться от фотографий....  :D Тем более, повторюсь сейчас самый классный момент для проверок: все тает, если вдруг где-то что-то протекает - протечки сразу будут видны, участок заболочен - все налицо, стены зимой промерзали - тоже можно будет признаки этого найти. Если самим понравится. следующий визит будет со строительным специалистом, чтобы он дал свою оценку, профессиональную. Деньгами, жизнью и здоровьем своим и своих близких рисковать не собираюсь. Да и вообще - не сапоги покупаем. Хотя - сапогиииии.... Их тоже можно доооолго выбирать  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 21:23:07
по -моему каждый в состоянии за себя ответить,  давайте делать замечания за себя, ок?
Гнобить новичков на форуме запрещено.
И если вы хотите обсудить проект Экодолье только среди владельцев, то создайте отдельную тему, а не затыкайте другим рот.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 21:31:53
Девочки, это уже даже не смешно.
Я хоть в Экодолье никакой собственности не имею, но по-моему Саша никому рот не затыкала, не оскорбляла и т.д и т.п. Кто захотел обиделся, кто не захотел дальше пишет. Проблемы только у нас в головах.

Это все весна :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:32:16
оказалось слухами.
Ясно. Спасибо :)
Как обычно, из серии "обсуждения вкуса устриц, не евшими их"  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 21:36:04
Ivolga,  я как лицо со стороны могу сказать , что  Александра никому рот не затыкала. Просто вот реально девушка сама написала и сама себе задала вопрос( можете сами прочитать) . Вот и она ей ответила. Мне кажется в этом нету ничего такого ,чтоб затыкать рот

Цитировать
там вроде таунхаусы недорогие.. от 2,4 млн.вроде..

Цитировать
ТАНХАУСЫ НЕ ДОРОГИЕ? А миллион на отделку вы заложили? на все батареи, трубы?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:40:23
Ivolga,  я как лицо со стороны могу сказать , что  Александра никому рот не затыкал. Просто вот реально девушка сама написала и сама себе задала вопрос( можете сами прочитать) . Вот и она ей ответила. Мне кажется в этом нету ничего такого ,чтоб затыкать рот
Вообще, честно говоря, это как-то странно выглядело. Я эту ветку про Экодолье сегодня тщательно штудировала  :D И вот на этом моменте споткнулась. Такое ощущение было, что человек, действительно сам с собой спорит  :-\ Или с одного компа разные пользователи и забыли перелогиниться :) Такое вот было впечатление, извините, если кого-то обидела :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 21:45:11
Вообще, честно говоря, это как-то странно выглядело. Я эту ветку про Экодолье сегодня тщательно штудировала  :D И вот на этом моменте споткнулась. Такое ощущение было, что человек, действительно сам с собой спорит  :-\ Или с одного компа разные пользователи и забыли перелогиниться :) Такое вот было впечатление, извините, если кого-то обидела :)
вот-вот я тоже прочитала но ничего не написала, а Александра просто не могла пройти мимо ))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 21:45:46
Каждый понял так как понял.
По моему этим вопросом пользователь выразил свое недоумение по поводу информации в теме. Просто не стал пользоваться цитированием на конкретные фразы. И даже если сам с собой, то это не повод смеяться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 21:48:53
Саш, т.е. ты сейчас предлагаешь всем, у кого нет дома в Экодолье выйти из темы?
нет конечно. с чего ты это взяла? я писала о себе, что Я не лезу, за других ответственность не несу.
Вообще, честно говоря, это как-то странно выглядело. Я эту ветку про Экодолье сегодня тщательно штудировала  :D И вот на этом моменте споткнулась. Такое ощущение было, что человек, действительно сам с собой спорит  :-\ Или с одного компа разные пользователи и забыли перелогиниться :) Такое вот было впечатление, извините, если кого-то обидела :)
+10000
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 21:51:13
Из серии слухов - мой коллега по работе плюется на ПИКовскую квартиру, говорит, что очень жалеет, что там купили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 21:53:24
Из серии слухов - мой коллега по работе плюются на ПИКовскую квартиру, говорит, что очень жалеет, что там купили.

А мы живем и в ус не дуем  ;D
Никаких эксцессов у нас не было, все гладко, и аммиаком у нас не пахнет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 21:54:48
А мы живем и в ус не дуем  ;D
Никаких эксцессов у нас не было, все гладко, и аммиаком у нас не пахнет.

Что и требовалось доказать  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:00:20
А мы живем и мне не нравится. Слышимость атассс! Я знаю как и чем живут все мои соседи: сверху, снизу, с боков. Это самый напряжный момент. Ну если не считать того аммиака, которого у Юли(Луны) нет, из-за которого нам год назад пришлось съезжать с новой квартиры. Сейчас делаем ремонт, так я все Потолки в трех спальнях звукоизолирую, а сосед с бывшего дома, тоже съехал по аммиаку, как раз под нами, тоже звукоизолирует свои потолки. Так что будем защищены)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:00:53
Что и требовалось доказать  :D

Только лифт сначала часто не работал. Но это к застройщику не относится) Мы просто въехали одни из первых (жить на съемной нам надоело), на стоянке у дома была наша машина и еще одна (судя по виду, гастробайтеровская).
И холодно было первую зиму.
А так, ну, не было никаких претензий. Но другим повезло меньше(((( Были у людей проблемы. Да и сейчас с аммиаком...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:01:55
Что и требовалось доказать  :D
Свет, привела пример обратного. Очень много народу живя в Пике недовольны, как впрочем во многих монолитках. Но и есть кто без претензий. Все индивидуально
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:02:25
А мы живем и мне не нравится. Слышимость атассс!

Юль, а где ее нет при современном строительстве?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:03:57
А мы живем и мне не нравится. Слышимость атассс! Я знаю как и чем живут все мои соседи: сверху, снизу, с боков. Это самый напряжный момент. Ну если не считать того аммиака, которого у Юли(Луны) нет, из-за которого нам год назад пришлось съезжать с новой квартиры. Сейчас делаем ремонт, так я все Потолки в трех спальнях звукоизолирую, а сосед с бывшего дома, тоже съехал по аммиаку, как раз под нами, тоже звукоизолирует свои потолки. Так что будем защищены)
Юль, ПИК заплатил вам компенсацию за ремонт?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 11 Апреля 2013, 22:04:36
вывод один если хочешь что бы устраивало все строиться надо самому и делать изначально все все под себя. А относительно Ермолино, то по спрашивайте у местных как эту тауны строятся, чуть ли не по пять штук в день. И опять таки каждому самому решать что и как
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:04:48
Юль, а где ее нет при современном строительстве?
В собственном доме  :D к чему и стремимся)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:04:52
Свет, привела пример обратного. Очень много народу живя в Пике недовольны, как впрочем во многих монолитках.

А если не считать аммиак, какие еще претензии? Может, люди просто по-разному относятся?
Слышимость... Мне кажется, сейчас во всех домах так. Я вот мужа убеждаю в доме сделать стены 20 см))) Он говорит, что много  :D. А я хочу изолированность)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:05:49
Девочки, и а старых домах звукоизоляция тоже никакая ))) Мы жили в кирпичном, так слышали всех соседей и снизу и сверху )) Живя в панельном, тоже самое )))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:06:27
Юль, ПИК заплатил вам компенсацию за ремонт?
Да, конечно. И моральный ущерб) правда мизер, но адвокат говорил первоначально даже меньшую сумму.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:07:28
Девочки, и а старых домах звукоизоляция тоже никакая ))) Мы жили в кирпичном, так слышали всех соседей и снизу и сверху )) Живя в панельном, тоже самое )))
Просто тогда мы были детьми, Тань, и не обращали на шум внимания. И все же наши дома кирпичные по шумоизоляции лучше были. Ты имела ввиду М88?!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 11 Апреля 2013, 22:07:34
Юль, а где ее нет при современном строительстве?
ни знаю как у вас, а у нас со слышимостью все в порядке! может нам повезло с планировкой? у нас одни соседи и то с нами соприкасаются коридором и ванной :-\ и снизу и сверху ни кого не слышно :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:08:06
Да, конечно. И моральный ущерб) правда мизер, но адвокат говорил первоначально даже меньшую сумму.

А как вообще разрешили ситуацию? Свою продали, а новую купил ПИК?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 11 Апреля 2013, 22:08:11
Каждый понял так как понял.
По моему этим вопросом пользователь выразил свое недоумение по поводу информации в теме. Просто не стал пользоваться цитированием на конкретные фразы. И даже если сам с собой, то это не повод смеяться.
Вообще мне кажется что не имеет смысла обращать внимание на такие мелочи. во первых это действительно выглядело странно  ,я в обсуждении темы не участвую,читаю исключительно как модератор, и тоже обратила на это внимание. и тоже хотела отписаться на эту тему, но увидела пост Саши. ничего в нём смертельного,обидного и оскорбляющего не наблюдаю.
а во вторых если б пользователю хоть сколько-то было неприятно-он наверное  ответил бы. а так человек банально пишет абы где и абы что, чтобы набрать заветные 50 сообщений и попасть в раздел СП.  так что скорее всего сюда даже  и не заглянет.  давайте прекратим данную дискуссию и будем ближе к теме держаться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:09:47
ни знаю как у вас, а у нас со слышимостью все в порядке! может нам повезло с планировкой? у нас одни соседи и то с нами соприкасаются коридором и ванной :-\ и снизу и сверху ни кого не слышно :-\
Ну тут видимо еще и от соседей зависит ))) у нас сейчас соседей сверху очень слышно, там маленький ребенок, и ребенок постарше, который начинает орать-скакать )))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:11:02
ни знаю как у вас, а у нас со слышимостью все в порядке! может нам повезло с планировкой? у нас одни соседи и то с нами соприкасаются коридором и ванной :-\ и снизу и сверху ни кого не слышно :-\

Мы когда спать ложимся, соседи сверху еще во всю бодрствуют)))) Слышно их дословно, мне уснуть тяжело.
Но слышимость хорошая - это не косяк ПИКа.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 11 Апреля 2013, 22:12:00
По поводу дома, который изображён на фото: по осени я общалась по тел. непосредственно с застройщиком этого дома ООО"Твой дом"(фирма, работающая по канадской технологии). На вопрос чем отапливается дом мне было сказано:"Стоит электрокотёл на 24Квт."
Вроде бы нормально для потребностей дома такой площади. Но в объявлении к дому подведено всего 3Квт. Следующий мой вопрос: как в таком случае будет всё функционировать?
"Ничего страшного, можно подачу остальных киловатов доплатить или газ подвести."
И будет вам счастье-подумала я.
Кстати, цена по осени на этот дом была от 3млн 800тыс до 4млн (у разных агенств по-разному). Дом продаётся со вей мебелью!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:12:23
А как вообще разрешили ситуацию? Свою продали, а новую купил ПИК?
По моим слухам сведениям, ПИК предлагает квартиру в Борисоглебском, в свечке, которая сейчас строится. Маме подруги там предложили. А пока она живет в аммиачном доме. Но у нее этаж не высокий.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:14:07
Но в объявлении к дому подведено всего 3Квт. Следующий мой вопрос: как в таком случае будет всё функционировать?
"Ничего страшного, можно подачу остальных киловатов доплатить или газ подвести."

Только платить надо будет частной компании по ценам ого-го.
А подключение газа тоже не входит в сумму? Еще и здесь затраты немалые.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:14:40
По моим слухам сведениям, ПИК предлагает квартиру в Борисоглебском, в свечке, которая сейчас строится. Маме подруги там предложили. А пока она живет в аммиачном доме. Но у нее этаж не высокий.

Как юридически оформляют?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 11 Апреля 2013, 22:17:10
Только платить надо будет частной компании по ценам ого-го.
А подключение газа тоже не входит в сумму? Еще и здесь затраты немалые.
только газовая труба тоже принадлежит частному лицу и просто так  подключать они ни кого не хотят. А в этот год даже и не смогли, сказали ждать конец 14-го, начало 15-го года
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 11 Апреля 2013, 22:18:51
у нас другие проблемы всплывали: мы живем в квартире уже около 2ух лет, за это время у нас не было электричества полдня из-за протечки крана на техническом этаже; 1,5 дня мы жили вообще без воды т.к. полетел насос; месяца 3 жили с проблемами с водой (то терморегулятор летел, то ещ что-то! и это я не говорю об трещинах на стене (они и должны быть при усадке дома)! но в общем нам жилье нравиться и следующую квартиру будем тоже в ПИКе брать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 11 Апреля 2013, 22:21:20
Из серии слухов - мой коллега по работе плюется на ПИКовскую квартиру, говорит, что очень жалеет, что там купили.
А мы живем и в ус не дуем  ;D
Никаких эксцессов у нас не было, все гладко, и аммиаком у нас не пахнет.
А мы живем и мне не нравится. Слышимость атассс! Я знаю как и чем живут все мои соседи: сверху, снизу, с боков. Это самый напряжный момент. Ну если не считать того аммиака, которого у Юли(Луны) нет, из-за которого нам год назад пришлось съезжать с новой квартиры. Сейчас делаем ремонт, так я все Потолки в трех спальнях звукоизолирую, а сосед с бывшего дома, тоже съехал по аммиаку, как раз под нами, тоже звукоизолирует свои потолки. Так что будем защищены)
А территориально в каких районах дома?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:21:48
Как юридически оформляют?
:-\ не знаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:21:52
у нас другие проблемы всплывали: мы живем в квартире уже около 2ух лет, за это время у нас не было электричества полдня из-за протечки крана на техническом этаже; 1,5 дня мы жили вообще без воды т.к. полетел насос; месяца 3 жили с проблемами с водой (то терморегулятор летел, то ещ что-то!

Но это же, скорее, относится к УК, а не к застройщику.
А у нас трещин я не вижу почему-то.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:22:20
А территориально в каких районах дома?

Северный
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 11 Апреля 2013, 22:24:02
Но это же, скорее, относится к УК, а не к застройщику.
А у нас трещин я не вижу почему-то.
а нам Музалевский втирает, что дом на гарантии и это все гарантийные случаи! значит такое оборудование ставили при строительстве дома!
у нас одна стена внешняя ползет и на кухне одна трещина!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 11 Апреля 2013, 22:24:30
только газовая труба тоже принадлежит частному лицу и просто так  подключать они ни кого не хотят. А в этот год даже и не смогли, сказали ждать конец 14-го, начало 15-го года
Вот в чём и подвох: придёться платить либо за выделение дополнительных Киловатов, либо проводить газ тоже за немалые деньги!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:28:21
а нам Музалевский втирает, что дом на гарантии и это все гарантийные случаи! значит такое оборудование ставили при строительстве дома!

Может быть, не знаю. Но все равно возникшие проблемы жителей и их долгое или некачественное решение - косяк УК
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 23:04:31
ни знаю как у вас, а у нас со слышимостью все в порядке! может нам повезло с планировкой? у нас одни соседи и то с нами соприкасаются коридором и ванной :-\ и снизу и сверху ни кого не слышно :-\
Просто вам и Юле повезло и нет вечно топочущих и орущих соседей)))
А если серьезно, то видимо планировка удачная. У нас на Кур74 такая была, по бокам я не слышала никого, хотя обе кВ были заселены, снизу никто не жил, а вот сверху атассс. Хотя мне кажется и на нашу семью также говорят)
а нам Музалевский втирает, что дом на гарантии и это все гарантийные случаи! значит такое оборудование ставили при строительстве дома!
у нас одна стена внешняя ползет и на кухне одна трещина!
Музалевский прав. Но вы должны с его помощью решать этот вопрос.
По поводу трещин. У меня знакомым в  вашем доме трещину наружной стены устранял Пик. Это было 2 года назад. Я думаю гарантия должна еще действовать. Трясите Музалевского, пусть или он сам решает с Пиком проблемы, или вам подскажет что надо делать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 11 Апреля 2013, 23:20:00
На Белкинском круговом движении висит строительный рекламный щит (на заборе): строительство кирпичных 5-ти этажных домов.... дальше не успела прочитать.. кто-нибудь что-нибудь знает?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 23:24:26
А как вообще разрешили ситуацию? Свою продали, а новую купил ПИК?
По моим слухам сведениям, ПИК предлагает квартиру в Борисоглебском, в свечке, которая сейчас строится. Маме подруги там предложили. А пока она живет в аммиачном доме. Но у нее этаж не высокий.
Как юридически оформляют?
У всех по разному решался данный вопрос. Пишу как у нас сначала и до конца вкратце. 
Мы одни из первых обратились в Пик с требованием о замере. Результаты были плачевны, превышение нормы в сотни раз. Нам выдали бумажку, Пик просит не доводить дело до суда и решить все полюбовно. Предлагали два варианта: Выкупить у нас кВ по ценам, по кот мы в свое время у них покупали кВ с индексацией, или снять нам квартиру, а в нашей всеми возможными способами постараться вывести этот запах. Сколько это продлится они не знали, месяц, год или пять лет. Мы выдвинули свои требования. В итоге договорились о следующем: нам Пик снимает кВ, оплачивает её все время пока мы в ней живем, нам предоставили кВ в последнем строящемся доме на 38, подписали долевки, нашу кВ, после подписания долевки, пик выкупил, возместил стоимость ремонта и мебели по смете, моральный ущерб, заплатил в налоговую 13 процентов. У нас есть все доки, все протоколы наших встреч, протолы взаимных встреч и тд. Сейчас дом сдали, нам дали 2,5 мес на ремонт. Вот до конца мая мы живем на съемной квартире, делаем ремонт. Надеюсь успеем в срок.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 23:31:29
На Белкинском круговом движении висит строительный рекламный щит (на заборе): строительство кирпичных 5-ти этажных домов.... дальше не успела прочитать.. кто-нибудь что-нибудь знает?
Может это те дома, которые на поселке строятся? или те, которые около стадиона Труд, только со стороны Пионерского проезда?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 23:32:14
пипец конечно, я бы сошла с ума. сделать ремонт вложить туда именно моральных сил, а потом мне лично компенсация бы мало спасла именно душевно. а потом снова ремонт, но даже из плохого надо искать плюсы, хорошо хоть не сбежали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 11 Апреля 2013, 23:38:16
пипец конечно, я бы сошла с ума. сделать ремонт вложить туда именно моральных сил, а потом мне лично компенсация бы мало спасла именно душевно. а потом снова ремонт, но даже из плохого надо искать плюсы, хорошо хоть не сбежали.
ага, ремонт ваще жесть, а тут..но я считаю, Юль, что  всё-таки лучшее решение ситуации такое, жить или просто ту квартиру продать, а потом искать варианты по устройству своей семьи, хотя это по минимуму!и опять же сколько денег, нервов, а главное времени просто потеряно :-\ Юля, а у вас был адвокат в решении этого вопроса?!или своими силами обошлись?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 11 Апреля 2013, 23:48:57
Может это те дома, которые на поселке строятся? или те, которые около стадиона Труд, только со стороны Пионерского проезда?
Не, Тань, строительство уже идет, где щит и висит, забором обнесено всё... завтра поеду, специально остановлюсь и всё гляну.. кто строит, телефоны   
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 00:19:39
ага, ремонт ваще жесть, а тут..но я считаю, Юль, что  всё-таки лучшее решение ситуации такое, жить или просто ту квартиру продать, а потом искать варианты по устройству своей семьи, хотя это по минимуму!и опять же сколько денег, нервов, а главное времени просто потеряно :-\ Юля, а у вас был адвокат в решении этого вопроса?!или своими силами обошлись?
С адвокатом мы советовались первоначально, тактику поведения выработали с ним. в итоге все прошло без его вмешательства.

Девочки, все что не делается, то к лучшему. Ну да много сил моральных потрачено, но в итоге мы с кВ, большей по площади, была 3-ка, стала 4-ка. Для Софьи есть теперь комната.  ;) А ремонт мы ак нить переживем
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 12 Апреля 2013, 00:22:31
Молодец! Позитив!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 08:01:20
Не, Тань, строительство уже идет, где щит и висит, забором обнесено всё... завтра поеду, специально остановлюсь и всё гляну.. кто строит, телефоны

Это могут быть дома на Белкинской, в овраге. Там пятиэтажки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 08:03:14
заплатил в налоговую 13 процентов.

Вот это мне и интересно  :) Т.е. они сами за вас заплатили? И почему налог возник? Вы квартиру ПИКу продали дороже, чем у него купили? Налог же только в этом случае будет начислен.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 09:01:00
Вот это мне и интересно  :) Т.е. они сами за вас заплатили? И почему налог возник? Вы квартиру ПИКу продали дороже, чем у него купили? Налог же только в этом случае будет начислен.
Нет, на кВ налог не вылез, купили-продали за одну цену. Налог платили с ремонта. Тк нужно было всё-всё подтверждать чеками, а у нас на некоторые позиции не было, что-то потерялось, не сохранилось. И получалось, что эту небольшую часть мы продали , а они у нас купили. Вот на это вылез налог.
Занимались они всем, но деньги наши уплочены. Пик не копеечки нигде не заплатил, но только по договору за аренду кВ.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 12 Апреля 2013, 09:13:49
Строится Заовражье там
Будут и пятиэтажные дома и 17этажки. У меня знакомый там прорабом работает,сейчас они 5этажку строят кирпичную с панарамным лифтом. По ценам там зимой по 50 тыс кв м было. Двушки 3750 выходили
В будущем по плану там все застраиваться будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 12 Апреля 2013, 12:10:27
Девочки, все что не делается, то к лучшему. Ну да много сил моральных потрачено, но в итоге мы с кВ, большей по площади, была 3-ка, стала 4-ка. Для Софьи есть теперь комната.  ;) А ремонт мы ак нить переживем
А как вы сделали 4-ку? Объединили 1-ку с 2-кой?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 12:24:45
А как вы сделали 4-ку? Объединили 1-ку с 2-кой?
Да  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 13:37:46
У всех по разному решался данный вопрос. Пишу как у нас сначала и до конца вкратце. 
Мы одни из первых обратились в Пик с требованием о замере. Результаты были плачевны, превышение нормы в сотни раз. Нам выдали бумажку, Пик просит не доводить дело до суда и решить все полюбовно. Предлагали два варианта: Выкупить у нас кВ по ценам, по кот мы в свое время у них покупали кВ с индексацией, или снять нам квартиру, а в нашей всеми возможными способами постараться вывести этот запах. Сколько это продлится они не знали, месяц, год или пять лет. Мы выдвинули свои требования. В итоге договорились о следующем: нам Пик снимает кВ, оплачивает её все время пока мы в ней живем, нам предоставили кВ в последнем строящемся доме на 38, подписали долевки, нашу кВ, после подписания долевки, пик выкупил, возместил стоимость ремонта и мебели по смете, моральный ущерб, заплатил в налоговую 13 процентов. У нас есть все доки, все протоколы наших встреч, протолы взаимных встреч и тд. Сейчас дом сдали, нам дали 2,5 мес на ремонт. Вот до конца мая мы живем на съемной квартире, делаем ремонт. Надеюсь успеем в срок.
Интересно, а что они в дальнейшем собираются с этим "аммиачным " домом делать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 13:45:35
Девочки, и а старых домах звукоизоляция тоже никакая ))) Мы жили в кирпичном, так слышали всех соседей и снизу и сверху )) Живя в панельном, тоже самое )))
У меня родители живут в кирпичном на 51А. Типа "элитные дома"  :D Слышимость и снизу и сверху. Сбоку, правда, не слышно ) Видно, все дело в стяжке - сэкономили на керамзите. Кстати, у меня знакомые живут в одном из двух домов на Королева - те, которые на территории ВНИИГМИ  - там наоборот ситуация - снизу и сверху ничего не слышно ( потому, что, говорят, при строительстве помимо стяжки делали еще керамзитовую "подушку". А перегородки - пеноблоки :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 12 Апреля 2013, 14:03:50
да мне кажется слышимость везде хорошая, не только в новостройках. У меня у родителей панельный дом, так я каждое утро слышала как у соседей телефон вибрирует. А сейчас в кирпичном живем, так тут еще хуже. Мало того что в самой квартире слышимость оооочень большая, слышно даже как я на стул сажусь в другой комнате, так еще и каждое утро слушаю телевизор у соседей. В этом плане мне кажется свой дом однозначно выигрывает  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 14:17:59
да мне кажется слышимость везде хорошая, не только в новостройках. У меня у родителей панельный дом, так я каждое утро слышала как у соседей телефон вибрирует. А сейчас в кирпичном живем, так тут еще хуже. Мало того что в самой квартире слышимость оооочень большая, слышно даже как я на стул сажусь в другой комнате, так еще и каждое утро слушаю телевизор у соседей. В этом плане мне кажется свой дом однозначно выигрывает  :D
Пожалуй - да, это самый большой плюс своего дома и он перетягивает многие минусы! :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 14:36:49
А как вы сделали 4-ку? Объединили 1-ку с 2-кой?

Да  :yep:

Т.е. они вам вместо трешки дали 2 и 1? С доплатой?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 14:37:16
Интересно, а что они в дальнейшем собираются с этим "аммиачным " домом делать?

+1 Только не домом, а квартирами. Не все квартиры зааммиачены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 14:59:31
+1 Только не домом, а квартирами. Не все квартиры зааммиачены.
То есть на другие квартиры (соседние) этот аммиак влияние не оказывает?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 15:02:34
То есть на другие квартиры (соседние) этот аммиак влияние не оказывает?

Мы не проверяли свою квартиру, так как не считали необходимым. Но соседи по площадке проверяли, у них все нормально. Одна соседка прям несколько раз проверяла  :D, видимо, очень хочется съехать, но все в норме. Выше и ниже этажом у соседей (не у всех на этаже) обнаружили превышение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 16:01:56
Мы не проверяли свою квартиру, так как не считали необходимым. Но соседи по площадке проверяли, у них все нормально. Одна соседка прям несколько раз проверяла  :D, видимо, очеправильно не соображу. те здесь выделился и пахнетнь хочется съехать, но все в норме. Выше и ниже этажом у соседей (не у всех на этаже) обнаружили превышение.
они мне говорили, что ходили поквартирно, но это тока на 5-11 этажах, на остальных брали замеры в коридоре, если норм, то замеры поквартирно не делали. ну и в любом случае не отказывали никому из дома, чтобы снять пробы, даже  если они не с 5-11 этажа. и ещё. не во всех квартирах аммиачных этажей нашли превышение. тут кому как повезло  :-\
То есть на другие квартиры (соседние) этот аммиак влияние не оказывает?
аммиачные пары - это типа газа, ну или как назвать не соображу. те выделился и пахнет в этом месте, за 4 метра от уже меньшая концентрация. конечно и на расстоянии это вредно , тем более если все время там находится. но с течением времени концентрация аммиака уменьшается, я последний раз была на кв в феврале, уже не так ощущалось, а когда жили, то аж глаза слезились и постоянные головные боли были, жили всю зиму с открытыми окнами, по другому было никак
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 16:04:38
Т.е. они вам вместо трешки дали 2 и 1? С доплатой?
трешек уже не было в наличие здесь, поэтому взяли 1+2. а нам так и нужней)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 17:17:15
они мне говорили, что ходили поквартирно, но это тока на 5-11 этажах, на остальных брали замеры в коридоре, если норм, то замеры поквартирно не делали. ну и в любом случае не отказывали никому из дома, чтобы снять пробы, даже  если они не с 5-11 этажа. и ещё. не во всех квартирах аммиачных этажей нашли превышение. тут кому как повезло  :-\аммиачные пары - это типа газа, ну или как назвать не соображу. те выделился и пахнет в этом месте, за 4 метра от уже меньшая концентрация. конечно и на расстоянии это вредно , тем более если все время там находится. но с течением времени концентрация аммиака уменьшается, я последний раз была на кв в феврале, уже не так ощущалось, а когда жили, то аж глаза слезились и постоянные головные боли были, жили всю зиму с открытыми окнами, по другому было никак
Мдя... Ужасы нашего городка :( Это ведь еще и вредно как. Но, наверное, если со временем "выветривается", то, видимо, и те, "нехоршие квартирки" со временем станут пригодными для проживания?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 15 Апреля 2013, 21:40:58
Девочки, а кто покупал квартиру в Пике, есть скидочный сертиификат на 3%, кто до этого покупал там квартиру у них? Задумываемся о покупе квартиры, в офисе продаж сегодня сказали что можно сделать скидку 3%,( а с квартиры это приличная сумма). у кого-нибудь есть?  или кто-то в курсе про это?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 15 Апреля 2013, 21:48:24
Девочки, а кто покупал квартиру в Пике, есть скидочный сертиификат на 3%, кто до этого покупал там квартиру у них? Задумываемся о покупе квартиры, в офисе продаж сегодня сказали что можно сделать скидку 3%,( а с квартиры это приличная сумма). у кого-нибудь есть?  или кто-то в курсе про жто?

а они не именные?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 15 Апреля 2013, 22:09:57
Вот и хотела узнать.... нам сказали что вроде как просто предъявляются, делается скидка, но они не изымаются ( типо что значит знакомые покупали и посоветовали))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 15 Апреля 2013, 22:38:15
У нас есть. Они не именные. Но моя карта уже год ходит по рукам), никак забрать не могу. То человек в Мск, то в командировке, то просто недосуг...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 16 Апреля 2013, 07:32:51
Я брала недавно у подруги,спрошу
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 16 Апреля 2013, 07:58:41
девочки, будет очень признательна. С меня вкусняшка. Если все таки решимся кредитоваться очень выручите
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 16 Апреля 2013, 09:33:34
девочки, будет очень признательна. С меня вкусняшка. Если все таки решимся кредитоваться очень выручите

+100. Думаю через неск. мес. нам тоже понадобится. Буду признательна.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 16 Апреля 2013, 15:48:02
Я спросила-моя подруга карту отдала каким-то знакомым
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 16 Апреля 2013, 21:05:00
У нас есть карта, кому надо пишите в личку. Но с обязательным возвратом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 21 Апреля 2013, 14:38:54
Девочки кто-нить владеет информацией? не появилась ли информация о таунхаусах на Шацкого?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама-фея от 21 Апреля 2013, 22:43:57
Никто не поделиться инфой, какой размер квартплаты в солнечной долине за двушку или однушку?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 11 Июня 2013, 16:17:27
Девочки, а что там в молодежном квартале строят? кто-нить брал или ездил смотреть? вообще стоит ли туда ехать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Июня 2013, 17:31:09
Девочки, а что там в молодежном квартале строят? кто-нить брал или ездил смотреть? вообще стоит ли туда ехать?
Не стоит :) Еще хуже, чем Олимпийская деревня :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 15 Июня 2013, 15:17:24
Ищу соседей. Кто купил квартиру в Зелёном острове? у меня 5 дом. А у вас?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 16 Июня 2013, 15:29:20
 :flag: мы соседи, у нас не помню второй который
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 18 Июня 2013, 18:26:42
А мы будем жить в четвертом доме :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 19 Июня 2013, 18:30:13
КТО ВАМ БУДЕТ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 19 Июня 2013, 20:40:27
А мы будем жить в четвертом доме :flag:
привет соседям  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 21 Июня 2013, 12:45:14
а почему в зеленом острове такая цена за метр? это по-моему дешевле всего, никто не знает? я звонила в мособл строй например, там будут строить еще дом, там цена будет от 55 до 60 тыс
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 21 Июня 2013, 12:48:30
а почему в зеленом острове такая цена за метр? это по-моему дешевле всего, никто не знает? я звонила в мособл строй например, там будут строить еще дом, там цена будет от 55 до 60 тыс
в зеленом острове тоже цену поднимут на другие дома, это две свечки идут по 46, но однушки там дороже
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 21 Июня 2013, 14:56:07
Судя по ценам и квадратам-в пике дешевле.  Мы сравнивали весной-69или 67 квадратов в ЗО- 3600000, и 75 квадратов в пике даже чуть дешевле
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 21 Июня 2013, 15:34:19
Судя по ценам и квадратам-в пике дешевле.  Мы сравнивали весной-69или 67 квадратов в ЗО- 3600000, и 75 квадратов в пике даже чуть дешевле
Надо учитывать, что это за квадраты. В пике за лоджию полная цена. Как в острове не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 21 Июня 2013, 15:35:37
Ой, я не задумывалась. Мне кажется везде лоджия входит в цену квадрата
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 21 Июня 2013, 17:16:59
Ой, я не задумывалась. Мне кажется везде лоджия входит в цену квадрата
У некоторых она в пол цены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 21 Июня 2013, 18:57:48
Следующие 3 дома, которые будет строить "Зелёный остров" - будут многоподъездные. Там цена за квадрат будет больше, в стоимость войдёт парковочное место.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 21 Июня 2013, 20:27:40
Судя по ценам и квадратам-в пике дешевле.  Мы сравнивали весной-69или 67 квадратов в ЗО- 3600000, и 75 квадратов в пике даже чуть дешевле
в пике цена за квадрат зависит от площади. чем больше площадь, тем меньше цена. интересно, у всех застройщиков так :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 21 Июня 2013, 21:55:29
в ЗО балкон входит в общую площадь, а однушки и двушки там кв метр подороже чем трешки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 23 Июня 2013, 21:12:02
Алина, тот дом который вам предлагают, продают уже оооооооочень давно, если мне не изменяет память, я его рассматривала как вариант еще года 2 а то и больше назад. Да и вообще не стала бы в той местности брать что-то, болото там на все поле.
По поводу домов на белкинской за баклажаном. Квартиры там вполне приличные, но есть два НО, один что это боровский район, второй, что дома стоят практически на песчаной отсыпке.
Зеленый остров, цены.... блоки там плохие используют, может поэтому и цены низкие на квадраты и квартиры свободные до сих пор имеются, да и репутация застройщика... как то так :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 23 Июня 2013, 21:12:46
Девочки, а в острове кто-нить получил ключи уже?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 23 Июня 2013, 22:17:47
А мы не стали даже зо рассматривать - там ж битва экстрасенсов была , и сказали что там призраков полно и бла бла бла.  Хоть и глупая причина и я в это почти не верю , но жить там категорично не захотела  :D зная себя - думала б об этом периодически )
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 23 Июня 2013, 22:24:06
А мы не стали даже зо рассматривать - там ж битва экстрасенсов была , и сказали что там призраков полно и бла бла бла.  Хоть и глупая причина и я в это почти не верю , но жить там категорично не захотела  :D зная себя - думала б об этом периодически )

ой. как интересно. и чего они??? покоя не дают?
ну...просто есть люди, которые не воспринимают такие вещи, а есть, которые очень чувствительные....первым, проще :))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 23 Июня 2013, 22:31:47
ой. как интересно. и чего они??? покоя не дают?
ну...просто есть люди, которые не воспринимают такие вещи, а есть, которые очень чувствительные....первым, проще :))
Да про какой то разлом говорили ) что там много их обитает и тд . Можно в инете найти эту серию .
Они немного подальше были - поближе к горнолыжке. Жутко на самом деле.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 23 Июня 2013, 22:46:17
Не стоит :) Еще хуже, чем Олимпийская деревня :)

почему такие выводы?))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 23 Июня 2013, 22:51:22
почему такие выводы?))

кстати, смотались мы туда, поглядели молодеж... потом поспрашивали...короче инфа такая....что мол первый дом не очень строили...остальные вроде нормальные. .. ну полазили.посмотрели...3-е этажи понравились... с мансардой которые вдобавок....прикольно.конечно....
правда...на этом варианте не остановились..из-за своих соображений и дорога на кабицыно мне с ее поворотами ну очень не нравится. боюсь я ее после того,как на одном повороте водитель прям на скорости резко повернул..... .
ну эт мои личные переживания и т.п.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 00:11:06
Алина, тот дом который вам предлагают, продают уже оооооооочень давно, если мне не изменяет память, я его рассматривала как вариант еще года 2 а то и больше назад. Да и вообще не стала бы в той местности брать что-то, болото там на все поле.
По поводу домов на белкинской за баклажаном. Квартиры там вполне приличные, но есть два НО, один что это боровский район, второй, что дома стоят практически на песчаной отсыпке.
Зеленый остров, цены.... блоки там плохие используют, может поэтому и цены низкие на квадраты и квартиры свободные до сих пор имеются, да и репутация застройщика... как то так :-\
     Вы что эксперт по блокам? Какая репутация застройщика?"Пэм-строй" не построил в Обнинске ещё ни одного дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 00:21:55
Мы купили квартиру в "Зелёном острове" и уже смотрели квартиру. Всё нормально. Поэтому бесит когда люди пишут непроверенную информацию. Девочки, я на форуме новичок - но почитав тему про застройщиков, увидела много информации, про то что кто-то где сказал, кто-то что-то недопонял и понеслось.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Июня 2013, 08:20:45
    Зачем вы пишите всякий неразумно? Вы что эксперт по блокам? Какая репутация застройщика?"Пэм-строй" не построил в Обнинске ещё ни одного дома. Зачем вы мутите воду, слышим звон да не знаем где он.
Вы меня конечно извините, НО в таком тоне не надо разговаривать и не надо с такого начинать свое пребывание на форуме.
Я бы не стала писать то, в чем не уверена. Застройщика знаю, и судилась с ним, мне лично это о многом говорит, и то что у него название поменялась, сути дела это не меняет. Про блоки, у меня хороший знакомый купил там квартиру, ну вот он испробовал. По секрету сказать, я сама в этих домах хотела купить квартиру, но уже не хочу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 16:48:17
Вы меня конечно извините, НО в таком тоне не надо разговаривать и не надо с такого начинать свое пребывание на форуме.
Я бы не стала писать то, в чем не уверена. Застройщика знаю, и судилась с ним, мне лично это о многом говорит, и то что у него название поменялась, сути дела это не меняет. Про блоки, у меня хороший знакомый купил там квартиру, ну вот он испробовал. По секрету сказать, я сама в этих домах хотела купить квартиру, но уже не хочу.
Не буду  вами спорить. Читая форум делаю вывод , что в Обнинске вообще нет нормальных квартир и застройщиков. Обязательно найдётся человек который вставит свои 5 копеек. Люди ищут реальных советов, а получают один негатив. :-\ .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 24 Июня 2013, 17:05:21
Не буду  вами спорить. Читая форум делаю вывод , что в Обнинске вообще нет нормальных квартир и застройщиков. Обязательно найдётся человек который вставит свои 5 копеек. Люди ищут реальных советов, а получают один негатив. :-\ . А для тех кто интерисуется "Зелёным островом" - вот ссылка на интервью с застройщиком. http://www.zel-ostrov.ru/news/?id=10
А что на них молиться? Задерживают сдачу, халтурят, не хотят исправлять недоделки, на свой же проект почти не смотрят и при этом цены ломят запредельные. И так делаю практически все. Им за все это спасибо надо сказать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 17:11:11
А что на них молиться? Задерживают сдачу, халтурят, не хотят исправлять недоделки, на свой же проект почти не смотрят и при этом цены ломят запредельные. И так делаю практически все. Им за все это спасибо надо сказать?
Я пока ничего не могу сказать плохого, так как дом ещё не сдан.  Ведь ещё никто не получал ключи, а уже все эксперты.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 24 Июня 2013, 17:29:45
Я пока ничего не могу сказать плохого, так как дом ещё не сдан. Поэтому и обидно читать комменты. Ведь ещё никто не получал ключи, а уже строят из себя экспертов
Наталья, а почему Вам обидно читать комментарии? Застройщики разные и комментарии тоже разные, как положительные, так и отрицательные.
И Вы не правы, у многих на форуме есть друзья/знакомые, которые как то соприкасаются с застройщиками, поэтому тут и пишут разные отзывы :) А то, что больше негативных отзывов - так это не пользователи виноваты, а к сожалению, застройщики :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 17:37:12
Наталья, а почему Вам обидно читать комментарии? Застройщики разные и комментарии тоже разные, как положительные, так и отрицательные.
И Вы не правы, у многих на форуме есть друзья/знакомые, которые как то соприкасаются с застройщиками, поэтому тут и пишут разные отзывы :) А то, что больше негативных отзывов - так это не пользователи виноваты, а к сожалению, застройщики :)
Я про "Зелёный остров"- конкретно. Еще не построено, не заселено, а уже куча слухов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 24 Июня 2013, 17:42:04
Я про "Зелёный остров"- конкретно. Еще не построено, не заселено, а уже куча слухов.
т.е., Вы хотите сказать, что в ЗО все отлично? :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 17:44:22
т.е., Вы хотите сказать, что в ЗО все отлично? :)
   У меня лично пока никаких претензий. Не знаю как у других покупателей. Они на форуме пока молчат. Бунтую только Я.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 24 Июня 2013, 17:57:07
У меня лично пока никаких претензий. Не знаю как у других покупателей. Они на форуме пока молчат. Бунтую только Я.
Некоторые люди недоделки, исправление которых стоит десятки тысяч, считают пустяками. Типа, сами доровняем, протянем, доделаем.
Вы перед приемкой квартиры сходите почитайте проект на дом, столько интересного узнаете. А то большинство кроме договора в котором пусковой минимум прописан ничего и не смотрят. А зря.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 17:59:55
Некоторые люди недоделки, исправление которых стоит десятки тысяч, считают пустяками. Типа, сами доровняем, протянем, доделаем.
Вы перед приемкой квартиры сходите почитайте проект на дом, столько интересного узнаете. А то большинство кроме договора в котором пусковой минимум прописан ничего и не смотрят. А зря.
До приёмки ещё долго.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Июня 2013, 18:15:51
Я пока ничего не могу сказать плохого, так как дом ещё не сдан.  Ведь ещё никто не получал ключи, а уже все эксперты.
Вот я вопросом на ваш ответ отвечу. Вы когда должны были квартиры получить? И почему застройщик с февраля месяца не может показать ни одной квартиры в этом доме покупателю, мол все так берут, а вы чем лучше? И вы после этого скажите что все ок?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 18:22:20
Вот я вопросом на ваш ответ отвечу. Вы когда должны были квартиры получить? И почему застройщик с февраля месяца не может показать ни одной квартиры в этом доме покупателю, мол все так берут, а вы чем лучше? И вы после этого скажите что все ок?
У меня квартира в доме, который ещё строится.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Июня 2013, 18:38:30
У меня квартира в доме, который ещё строится.Он должен был быть сдан в июне, а получится в октябре. Но мне лично не принципиально. Я могу подождать. Мы уже смотрели идентичную трёшку в построеном доме. Но я набравшись наглости сразу пошла на стройку, без посредников( офис продаж)
Вам не критично, а кому-то жить негде из-за этих сроков, а потом еще косяки устранять... заканчиваю дискуссию.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 26 Июня 2013, 15:46:11
Алина, тот дом который вам предлагают, продают уже оооооооочень давно, если мне не изменяет память, я его рассматривала как вариант еще года 2 а то и больше назад. Да и вообще не стала бы в той местности брать что-то, болото там на все поле.
По поводу домов на белкинской за баклажаном. Квартиры там вполне приличные, но есть два НО, один что это боровский район, второй, что дома стоят практически на песчаной отсыпке.
Зеленый остров, цены.... блоки там плохие используют, может поэтому и цены низкие на квадраты и квартиры свободные до сих пор имеются, да и репутация застройщика... как то так :-\
Сообщение без цитирования, поэтому не полностью уверена, что в мой адрес. Но если это про дом в Кабицино, о к-м я писала, то память Вас, увы подводит :) Эти дома - их 2 было построено - абсолютно одинаковых, по одному проекту, были построены год назад, и рядом еще неск. этой же фирмы - по другим проектам, более дорогие.  А уж где Вы болото там узрели - для меня это (и для тех, кто там живет) - вообще большая загадка  ;D Кстати, оба этих дома уже проданы. И сейчас эта фирма закладывает там еще 5 ! таких же с одним, но существенным отличием - у них будет подведен газ к дому с оплатой техусловий, т.е оплатить надо будет только проведение в дом. Это, правда, тоже будет стоить не копейки - около 100 тыс., но по предыдущим домам ТУ и подводка к дому вообще не входило в цену и вместе с заводкой в дом стоило около 300 тыс. (львиная доля приходится на ТУ). Впрочем, многие там и не собираются с газом заморачиваться, электрическая система обогрева - современная и достаточно экономичная. Новые дома будут стоить, несмотря на эти "добавки" даже немного дешевле - 3 470 тыс. Вот на них, мы, скорее всего и остановимся. Мы бы, в принципе и второй бы взяли из тех двух, что были в наличии (первый к тому моменту, когда мы их смотрели, уже был продан, второй нет), но решили все же, что с газом будет получше, а 200 тыс экономия - не кот начихал :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 26 Июня 2013, 20:49:53
Сообщение без цитирования, поэтому не полностью уверена, что в мой адрес. Но если это про дом в Кабицино, о к-м я писала, то память Вас, увы подводит :) Эти дома - их 2 было построено - абсолютно одинаковых, по одному проекту, были построены год назад, и рядом еще неск. этой же фирмы - по другим проектам, более дорогие.  А уж где Вы болото там узрели - для меня это (и для тех, кто там живет) - вообще большая загадка  ;D Кстати, оба этих дома уже проданы. И сейчас эта фирма закладывает там еще 5 ! таких же с одним, но существенным отличием - у них будет подведен газ к дому с оплатой техусловий, т.е оплатить надо будет только проведение в дом. Это, правда, тоже будет стоить не копейки - около 100 тыс., но по предыдущим домам ТУ и подводка к дому вообще не входило в цену и вместе с заводкой в дом стоило около 300 тыс. (львиная доля приходится на ТУ). Впрочем, многие там и не собираются с газом заморачиваться, электрическая система обогрева - современная и достаточно экономичная. Новые дома будут стоить, несмотря на эти "добавки" даже немного дешевле - 3 470 тыс. Вот на них, мы, скорее всего и остановимся. Мы бы, в принципе и второй бы взяли из тех двух, что были в наличии (первый к тому моменту, когда мы их смотрели, уже был продан, второй нет), но решили все же, что с газом будет получше, а 200 тыс экономия - не кот начихал :)
Не знаю, мне кажется два идентичных дома с одинаковыми кухнями и отделкой невозможно построить)
Болото....есть оно там вездеееее. Никто вам об этом не скажет в принципе, но многие об этом знают, даже те, кто здесь отписывается, трех человек точно знаю, которые отказались от тех участков.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 28 Июня 2013, 18:59:25
Не знаю, мне кажется два идентичных дома с одинаковыми кухнями и отделкой невозможно построить)
Болото....есть оно там вездеееее. Никто вам об этом не скажет в принципе, но многие об этом знают, даже те, кто здесь отписывается, трех человек точно знаю, которые отказались от тех участков.
Казаться Вам может все, что угодно, в том числе и болото на сухом поле  ;D
Я и на этих участках своими ножками ходила, и на соседних. И трясина меня не засосала  :D
Очень приятные газончики около домов, сухие дороги.
В чем проблема дял застройщика строить одинаковые дома с одинаковой отделкой? Так даже проще.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 28 Июня 2013, 19:14:59
Казаться Вам может все, что угодно, в том числе и болото на сухом поле  ;D
Я и на этих участках своими ножками ходила, и на соседних. И трясина меня не засосала  :D
Очень приятные газончики около домов, сухие дороги.
В чем проблема дял застройщика строить одинаковые дома с одинаковой отделкой? Так даже проще.
У нас дача тоже не трясина, но как только ливень - участок стоит затопленный. Но тоже никого не засасывает, когда там сухо и все ходят. Так что если Вас там не засасывает - это не значит, что там не болотистая местность.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 28 Июня 2013, 19:40:48
У нас дача тоже не трясина, но как только ливень - участок стоит затопленный. Но тоже никого не засасывает, когда там сухо и все ходят. Так что если Вас там не засасывает - это не значит, что там не болотистая местность.
Такая ситуация будет везде, кроме участков с песчаным грунтом, вроде Красной горки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 28 Июня 2013, 21:32:05
Казаться Вам может все, что угодно, в том числе и болото на сухом поле  ;D
Я и на этих участках своими ножками ходила, и на соседних. И трясина меня не засосала  :D
Очень приятные газончики около домов, сухие дороги.
В чем проблема дял застройщика строить одинаковые дома с одинаковой отделкой? Так даже проще.
А вы весной там походите :D
Мне по секрету застройщик соседней земли сказала, чтобы я там ни в коем случае не покупала землю, т.к. там болото везде. И знакомые у меня там продали уже 7 участков по той же причине.
А вам удачи в приобретении :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 28 Июня 2013, 22:05:18
Такая ситуация будет везде, кроме участков с песчаным грунтом, вроде Красной горки
Не везде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 29 Июня 2013, 16:15:00
Если вернуться к истории г.Обнинска и его окрестностей, то весь Обнинск был построен на болоте.
В конце 80-х годов, когда город перестал носить статус "закрытого" города, вставал вопрос о возможном расширении города и в связи с предполагаемым приростом населения - прокладке трамвайных путей, от чего отказались, объяснив это слишком заболоченной местность и большими затратами на её осушении.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 29 Июня 2013, 16:38:50
Если вернуться к истории г.Обнинска и его окрестностей, то весь Обнинск был построен на болоте.
Вы не с Питером перепутали?  :D
Какие болота? 40, 32, 51, 52 мкр - поля
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 29 Июня 2013, 17:44:00
Вы не с Питером перепутали?  :D
Какие болота? 40, 32, 51, 52 мкр - поля
Живу в городе с 75-го года, будучи  ребёнком хорошо помню лесочек с болотистыми низинками на месте "АРЕНЫ",  пролесок напротив ЦИПКИ всё детство прельщал болотцем по колено (у нас там была игра: кто глубже намерит!), вспоминайте рядом с Плазой фундамент-долгострой со стоящей водой, и сейчас кто-то решился в лесочке между будующим мкр-оном "Звёздный" и ИМР-ом построить на месте заболоченного и почти уже разрушенного фундамента строить Фитнес-центр. А ещё чахлые берёзки,окружённые болотом, на въезде в город вызывают жалость. В школьные годы-чудесные, дедушки-ветераны часто рассказывали, что во время войны наши болота зачастую были хорошими помошниками против  гадов-фашистов. Не спорю,возможно, в Питере, всё гораздо запущеннее...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 29 Июня 2013, 17:57:48
ну, собственно, на въезде в город заболоченность возникла именно после строительства этой эсткады -"БАМ"а, т.к. нарушили естественный водосток - сама я этого, конечно не помню, не родилась еще тогда  :D мне папа рассказывал, он же расказывал, как они на это поле - где сейчас 51а ходили за горохом )
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 01 Июля 2013, 13:40:20
Не везде.
Вы очень убедительно аргументируете свое мнение  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Che от 05 Июля 2013, 11:40:10
Девочки, живущие в Солнечной Долине, отзовитесь, пожалуйста!
Устраивает ли вас жилье? Находите ли вы его элитным, как заявляет застройщик?
Буду благодарна за отзывы  :)

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 18:44:50
За стадионом труд не будет таунхаусов. А будет 7 4-х этажных кирпичных дома, по 65 тысяч квадрат будет стоить :D. Первые 2 дома будут с 1-2 комнатными квартирами. Остальные вроде бы тоже, если только народ не будет просить 3- ки и 4-ки , может тогда переделают проект в каких-то домах.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 18:55:42
За стадионом труд не будет таунхаусов. А будет 7 4-х этажных кирпичных дома, по 65 тысяч квадрат будет стоить :D. Первые 2 дома будут с 1-2 комнатными квартирами. Остальные вроде бы тоже, если только народ не будет просить 3- ки и 4-ки , может тогда переделают проект в каких-то домах.
а откуда у вас такая информация? Может есть сайтик где посмотреть и не знаете ли застройщика?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 18:56:38
Звонили туда, продажи начнутся не раньше октября-ноября. На сайте нет ничего у них еще.
Промстройкомплекс, который там сейчас и строит все дома рядом
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 18:57:54
Промстройкомплекс, который там сейчас и строит все дома рядом
эх, то есть и планировку не посмотреть. А из чего строить будут не уточняли?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:00:24
Дома будут кирпичные.Типа поэтому так дорого.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 19:02:32
Дома будут кирпичные.Типа поэтому так дорого.
ну если кирпич то нормально.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:04:09
Да,только очень дорого получается. Может конечно для  однушек и двушек более мене, а вот для трешки уже не реальная.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 19:04:53
ну да, хотя в солнечной долине не намного дешевле.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:05:49
1-ки будут 51 квадрат, 2-ки 65 кв и 70 кв. Вроде бы так :)

в Долине дешевле получается, но там жить дорого, не всем по карману. Я имею ввиду кварплату. А дома такие как и все монолит-каркас, только обертка красивее и все.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 19:09:51
в Долине дешевле получается, но там жить дорого, не всем по карману. Я имею ввиду кварплату. А дома такие как и все монолит-каркас, только обертка красивее и все.
ну вот за стадионом фиг знает что они вообще будут делать, может как в экодолье сделают по 3000 тыщи за благоустройство и т.д., то тоже недешево будет получаться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:13:35
Да все возможно, но пока они сами толком ничего не знают, мы спрашивали на счет территории как там будет, я так поняла еще все очень размыто. Может будет огорожена, а может и нет, только время покажет. Но платить как нам говорили в долине за однушку 6-7 тысяч в месяц, а за трешку люди и по 15 платят это слишком. Мне знакомые рассказывали что у кого-то друзья построились пожили и продали трешку там, не потянули просто. Вообщем как говорится не для простых смертных такие квартиры, а у кого правда доходы позволяют все это оплачивать и еще жить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 19:16:22
Да все возможно, но пока они сами толком ничего не знают, мы спрашивали на счет территории как там будет, я так поняла еще все очень размыто. Может будет огорожена, а может и нет, только время покажет. Но платить как нам говорили в долине за однушку 6-7 тысяч в месяц, а за трешку люди и по 15 платят это слишком. Мне знакомые рассказывали что у кого-то друзья построились пожили и продали трешку там, не потянули просто. Вообщем как говорится не для простых смертных такие квартиры, а у кого правда доходы позволяют все это оплачивать и еще жить.
ну так не зря же оно считается элитным))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:20:23
Да так и есть, не зря же говорят что Солнечная долина, Звездный это район для людей с большими доходами. Да можно построиться, если вдруг есть откуда-то деньги, только как потом там жить не понятно, всю жизнь пахать только на свою квартиру.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Июля 2013, 20:01:49
За стадионом труд не будет таунхаусов. А будет 7 4-х этажных кирпичных дома, по 65 тысяч квадрат будет стоить :D. Первые 2 дома будут с 1-2 комнатными квартирами. Остальные вроде бы тоже, если только народ не будет просить 3- ки и 4-ки , может тогда переделают проект в каких-то домах.
очень странно... недели 2 назад разговаривала с Промстройкомплекс по поводу таунхаусов у стадиона Труд. Сказали, что всё в процессе утверждения, согласования. Проект готов, но идут доработки, поэтому пока никакой информации не дают. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 20:09:16
Да так и есть идут доработки, но хаусов там уже не будет, а будет то что писалось выше :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Июля 2013, 20:11:19
Да так и есть идут доработки, но хаусов там уже не будет, а будет то что писалось выше :)
как все меняется  ;) поеду в очередной раз к ним на приёмку квартиры, ещё раз спрошу  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 10 Июля 2013, 09:23:33
очень странно... недели 2 назад разговаривала с Промстройкомплекс по поводу таунхаусов у стадиона Труд. Сказали, что всё в процессе утверждения, согласования. Проект готов, но идут доработки, поэтому пока никакой информации не дают.
И зачем на таком отшибе дома с однушками-двушками? Как то странно они проект изменили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Июля 2013, 11:58:42
И зачем на таком отшибе дома с однушками-двушками? Как то странно они проект изменили.
Наверное, на однушки-двушки больше спрос  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 10 Июля 2013, 12:56:04
Наверное, на однушки-двушки больше спрос  :-\
В пике свободных довольно много висит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Июля 2013, 15:15:03
В пике свободных довольно много висит.
Мне кажется, по сравнению с пиковским, там район более интересный - лес, парк рядом, стадион, до реки недалеко и до центральной улицы (Ленина) тоже.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 10 Июля 2013, 15:18:47
Мне кажется, по сравнению с пиковским, там район более интересный - лес, парк рядом, стадион, до реки недалеко и до центральной улицы (Ленина) тоже.
Ничего там интересного нет, до остановки чапать и чапать, инфраструктуры никакой, дома на овраге стоят, и ночью там совсем не рекомендуется ходить. А с детьми тем более.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 10 Июля 2013, 16:12:36
Ничего там интересного нет, до остановки чапать и чапать, инфраструктуры никакой, дома на овраге стоят, и ночью там совсем не рекомендуется ходить. А с детьми тем более.
Вот и мне так кажется.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 10 Июля 2013, 17:00:05
Ничего там интересного нет, до остановки чапать и чапать, инфраструктуры никакой, дома на овраге стоят, и ночью там совсем не рекомендуется ходить. А с детьми тем более.
Справедливости ради, до остановки пройти вдоль 2 домов))  ну от тех что будут построены - чуть подольше, но все равно минут 5-7 максимум. Вот "дома на овраге" - эт да, стремно на мой взгляд. Да и вообще мне строительство тут не нравится, был хороший зеленый уголок в черте города - а теперь черти что  :(  А так я наоборот этот район люблю, тихий-спокойный и до Старого города 3 мин. ходьбы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 10 Июля 2013, 17:08:56
Справедливости ради, до остановки пройти вдоль 2 домов))  ну от тех что будут построены - чуть подольше, но все равно минут 5-7 максимум. Вот "дома на овраге" - эт да, стремно на мой взгляд. Да и вообще мне строительство тут не нравится, был хороший зеленый уголок в черте города - а теперь черти что  :(  А так я наоборот этот район люблю, тихий-спокойный и до Старого города 3 мин. ходьбы.
это, увы, судьба многих "зеленых уголков" нашего города.
начиная с пиковских домов на Северном на месте леса, который внезапно стал "больным"
сейчас новые дома у бассейна
а под новый бассейн - спорткомплекс сколько леса извели? ужас...
как еще Гурьяновский-то лес держится еще, не понятно
на овраге, имхо, более стремно - в высотках на пересечении Ленина и Белкинской, особенно в крайнем доме.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 15 Июля 2013, 11:37:05
Девочки, могли бы вы поделиться информацией о черновой отделке следующих застройщиков - Зеленый остров, Солнечная долина (дома 4; 5; 6), Промстройкомлекс. Интрересует:
1. Наличие межкомнатных перегородок.
2. Стяжка
3. Оштукатерены/нет стены
4. Электроразводка
5. Какие стеклопакеты в квартире и на балконе
6. Заведена ли в квартиру слаботочка
7. Выводы сантехники
8. Наличие счетчиков на воду в квартире

Буду очень благодарна, думаю, что данная информация будет многим полезна!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 15 Июля 2013, 13:13:30
Девочки, могли бы вы поделиться информацией о черновой отделке следующих застройщиков - Зеленый остров, Солнечная долина (дома 4; 5; 6), Промстройкомлекс. Интрересует:
1. Наличие межкомнатных перегородок.
2. Стяжка
3. Оштукатерены/нет стены
4. Электроразводка
5. Какие стеклопакеты в квартире и на балконе
6. Заведена ли в квартиру слаботочка
7. Выводы сантехники
8. Наличие счетчиков на воду в квартире

Буду очень благодарна, думаю, что данная информация будет многим полезна!
Проще позвонить застройщикам и самим все узнать, чем ждать когда здесь ответят.  У каждого из них есть сайт со всеми телефонами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Июля 2013, 13:41:09
Девочки, могли бы вы поделиться информацией о черновой отделке следующих застройщиков - Зеленый остров, Солнечная долина (дома 4; 5; 6), Промстройкомлекс. Интрересует:
1. Наличие межкомнатных перегородок.
2. Стяжка
3. Оштукатерены/нет стены
4. Электроразводка
5. Какие стеклопакеты в квартире и на балконе
6. Заведена ли в квартиру слаботочка
7. Выводы сантехники
8. Наличие счетчиков на воду в квартире

Буду очень благодарна, думаю, что данная информация будет многим полезна!
По Промстройкомплекс напишу: перегородки, стяжка, улучшенная штукатурка, электроразводка - есть
Стеклопакеты - двухкамерные. Балкон не застеклен. Выводы под сантехнику есть, счетчики стоят. Слаботочка заведена.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 15 Июля 2013, 14:47:43
По Промстройкомплекс напишу: перегородки, стяжка, улучшенная штукатурка, электроразводка - есть
Стеклопакеты - двухкамерные. Балкон не застеклен. Выводы под сантехнику есть, счетчики стоят. Слаботочка заведена.

Спасибо! А почему, если не секрет, остановились на этом застройщике?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Июля 2013, 20:36:36
Спасибо! А почему, если не секрет, остановились на этом застройщике?
В основном выбирали между ПиКом и Промстройкомплекс. Смотрели на соотношение цена-качество-метраж-планировка. В Промстройкомплекс нам больше понравилась планировка, есть возможность для дальнейших изменений, как нам надо. Метраж, как в Пике, а цена была на тот момент ниже, как сейчас не знаю. Немного смущали балконы, хотелось лоджию, но муж сказал, что не проблема: утеплим, застеклим и все будет ок.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 15 Июля 2013, 21:34:56
Спасибо за ответ. А Зеленый Остров и Солнечную долину вообще не рассматривали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Июля 2013, 22:44:37
Спасибо за ответ. А Зеленый Остров и Солнечную долину вообще не рассматривали?
На момент покупки Зеленый остров еще не строил, в Солнечной долине дороговато. Ещё в последний момент метались между Промстройкомплекс и таунхаусами в Экодолье  ;) Но квартира перевесила  :D 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lesli от 15 Июля 2013, 23:18:52
если в Солнечной долине дома 4, 5, 6 строят по тому же принципу, что и первый, то могу сказать, что перегородки есть, стяжка только в санузле, штукатурки нет, электроразводки нет. Насчет стеклопакетов сейчас не вспомню точно. Слаботочка не знаю что такое. Выводов под сантехнику нет. Счетчики есть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 10:32:05
если в Солнечной долине дома 4, 5, 6 строят по тому же принципу, что и первый, то могу сказать, что перегородки есть, стяжка только в санузле, штукатурки нет, электроразводки нет. Насчет стеклопакетов сейчас не вспомню точно. Слаботочка не знаю что такое. Выводов под сантехнику нет. Счетчики есть

Спасибо. По телефону ответили, что перегородки будут, стяжка будет, шкукатурки нет, э/разводки нет, слаботочка (это интернет, ТВ) в щитке на этаже.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: МаринаП от 16 Июля 2013, 11:08:30
По зеленому острову:
- перегородки есть
- стяжка только в санузлах
- штукатурки нет
- разводки нет
- стеклопакеты вроде 3хкамерные, балкон застеклен
- счетчики на воду стоят, там же ввод воды и канализации - разводки по санузлам нет
по идее обещаны еще полотенцесушители
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 11:49:10
По зеленому острову:
- перегородки есть
- стяжка только в санузлах
- штукатурки нет
- разводки нет
- стеклопакеты вроде 3хкамерные, балкон застеклен
- счетчики на воду стоят, там же ввод воды и канализации - разводки по санузлам нет
по идее обещаны еще полотенцесушители

Спасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 17:25:53
На момент покупки Зеленый остров еще не строил, в Солнечной долине дороговато. Ещё в последний момент метались между Промстройкомплекс и таунхаусами в Экодолье  ;) Но квартира перевесила  :D

А не пугает соседство со стадионом? У меня почему-то сразу всплывают ужасы соседства с Лужниками - шум, грязь, неадекватные фанаты(((.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мармеладка от 16 Июля 2013, 17:32:52
А не пугает соседство со стадионом? У меня почему-то сразу всплывают ужасы соседства с Лужниками - шум, грязь, неадекватные фанаты(((.
так Труд это же не Лужники :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 16 Июля 2013, 17:54:42
А не пугает соседство со стадионом? У меня почему-то сразу всплывают ужасы соседства с Лужниками - шум, грязь, неадекватные фанаты(((.
я даже как-то не задумывалась об этом  :-\ В детстве я тоже жила в том районе, и  там было гораздо все активнее, чем сейчас. Но какого-то великого шума даже и не помню. Сейчас там иногда проходит футбол, на зиму заливают каток, играет музыка. Не вижу ничего страшного в соседстве с городским стадионом  ;)

так Труд это же не Лужники :D
+1000  ;D  8) 8)
 


 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 19:01:58
так Труд это же не Лужники :D

Вы правы, но меня даже небольшое массовое скопление народу напрягает. А еще больше пугает, что этот народ будет на обратной дороге засиживаться у наших домов((((.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 19:04:44
И еще подскажите, Простройкомплекс вовремя дома сдает? Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 16 Июля 2013, 19:44:45
И еще подскажите, Простройкомплекс вовремя дома сдает? Спасибо.
По договору у нас было окончание строительства 1 квартал 2013 г., на приемку квартиры нас пригласили в конце мая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 16 Июля 2013, 20:53:34
А не пугает соседство со стадионом? У меня почему-то сразу всплывают ужасы соседства с Лужниками - шум, грязь, неадекватные фанаты(((.
Как обитающая напротив стадиона уже 9 лет, напишу)) Единственный минус - это на время мероприятий машины притыкают непосредственно во дворе  >:(  а так - ну когда гол забивают, слышно вопли при открытых окнах, и все... Как-то не тусят у нас тут после мероприятий, рассасываются  :-\  Пару раз было что пиво на дет. площадке подростки распивали - на просьбы мужа сменить место дислокации среагировали нормально, ушли. Больше неприятностей не припомню))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 17 Июля 2013, 00:41:38
Как обитающая напротив стадиона уже 9 лет, напишу)) Единственный минус - это на время мероприятий машины притыкают непосредственно во дворе  >:(  а так - ну когда гол забивают, слышно вопли при открытых окнах, и все... Как-то не тусят у нас тут после мероприятий, рассасываются  :-\  Пару раз было что пиво на дет. площадке подростки распивали - на просьбы мужа сменить место дислокации среагировали нормально, ушли. Больше неприятностей не припомню))

Ооо, спасибо огромное за отзыв. Для меня все-таки это существенный минус, но это мои личные тараканы! Спасибо еще раз!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 21 Июля 2013, 15:54:56
Доброго времени суток! Девочки, а кто является обладателем квартиры в экодолье? Подчёркиваю, именно квартиры! Отзовитесь пожалуйста, имеется ряд вопросов. Буду очень благодарна!  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Августа 2013, 20:41:52
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance:

Уточнила еще раз про таунхаусы у стадиона Труд. Действительно, как писали выше, их не будет. Будут 5-ти этажки с лифтом. Ориентировочная стоимость 65 тыс. за кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 08 Августа 2013, 21:05:30
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance: ...

поздравляю!!! Хорошего домашнего очага и уюта в нем!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 08 Августа 2013, 21:42:50
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance:

Уточнила еще раз про таунхаусы у стадиона Труд. Действительно, как писали выше, их не будет. Будут 5-ти этажки с лифтом. Ориентировочная стоимость 65 тыс. за кв.м.
Надюшка, ура! Чтобы дом был всегда - полная чаша!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 08 Августа 2013, 21:43:57
ой Надя, поздравляю вас с таким радостным событием!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 09 Августа 2013, 10:26:54
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance:

Уточнила еще раз про таунхаусы у стадиона Труд. Действительно, как писали выше, их не будет. Будут 5-ти этажки с лифтом. Ориентировочная стоимость 65 тыс. за кв.м.
Поздравляю! Пусть в вашем доме всегда будет светло и уютно!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аленький от 09 Августа 2013, 10:35:45
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance:

Уточнила еще раз про таунхаусы у стадиона Труд. Действительно, как писали выше, их не будет. Будут 5-ти этажки с лифтом. Ориентировочная стоимость 65 тыс. за кв.м.


Надя, как здорово! Поздравляю!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Августа 2013, 10:41:55
Спасибо - спасибо, девочки  buket  Осталось только ремонт осилить, мозг уже кипит от идей  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 09 Августа 2013, 10:45:35
Поздравляю, Надь! Куда именно переезжаете?
Жаль, удобная была соседка  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Августа 2013, 11:46:56
Поздравляю, Надь! Куда именно переезжаете?
Жаль, удобная была соседка  ;D
;D ;D ну у тебя время еще есть, пока идет ремонт  :D
спасибо  :surprise: Ань, на Шацкого поедем  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 11 Августа 2013, 22:45:10
Поздравляю, Надь! Куда именно переезжаете?
Жаль, удобная была соседка  ;D
Все, пососедили и хватит. Теперь будет моей соседкой  :)
Надь, с событием!! А то что мозг кипит - так зато повод вон какой, главное чтоб весь не выкипел  :D 

Кстати в этом доме даже в ночи окошки горят, народ видимо жаждет побыстрее перебраться))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Августа 2013, 00:48:46
Девочки, а как называется то, что Есинский или как его там))), строит за чайханой Баклажан на Белкинской?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 13 Августа 2013, 08:23:59
Девочки, а как называется то, что Есинский или как его там))), строит за чайханой Баклажан на Белкинской?
Никак) начало заовражья.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 13 Августа 2013, 09:09:55
Там на заборе табличка весит с названием и телефонами организации. В дальнейшем будет всё там застраиваться и по  другую сторону оврага
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 13 Августа 2013, 09:27:41
Прикольно :) Тихие соседи...Кто вообще придумал строить на овраге???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 13 Августа 2013, 09:30:42
Прикольно :) Тихие соседи...Кто вообще придумал строить на овраге???
Кто кто , наши вумные строители  :idea:
Мне всегда интересно - кто это все разрешает, принимает и ставит свои подписи  и тд-они ничего не боятся ? Я наверно наивная
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 13 Августа 2013, 09:36:49
Кто кто , наши вумные строители  :idea:
Мне всегда интересно - кто это все разрешает, принимает и ставит свои подписи  и тд-они ничего не боятся ? Я наверно наивная
это точно.
недавно в одной из местных газет про овраг около дома ученых писали. что он разрастается вширь из-за того, что неправильно застраивают. и вообще лучше бы не строить, потому как почва аналогична той, что была под обрушившемся аквапарком в Москве.  :-[ и грозит все-ем же обрушением
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 13 Августа 2013, 09:38:51
это точно.
недавно в одной из местных газет про овраг около дома ученых писали. что он разрастается вширь из-за того, что неправильно застраивают. и вообще лучше бы не строить, потому как почва аналогична той, что была под обрушившемся аквапарком в Москве.  :-[ и грозит все-ем же обрушением

Ужас :o
видимо для кого то деньги главнее всего ,но брать на душу такой грех,конечно ттт 3 раза,но все таки -не понимаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Августа 2013, 09:39:38
Никак) начало заовражья.
Лен,а не знаешь...офис у них там же,на месте?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 13 Августа 2013, 09:41:07
Лен,а не знаешь...офис у них там же,на месте?
я не Лена ,но офис у них в Белкино ,по крайней мере мы там у них в офисе были
Может и на месте есть ,этого не знаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Августа 2013, 09:43:44
я не Лена ,но офис у них в Белкино ,по крайней мере мы там у них в офисе были
Может и на месте есть ,этого не знаю
Свет,а где именно в Белкино,адрес на заборе искать)))? Кстати,че сказали...че по чеи там'
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 13 Августа 2013, 09:53:50
Свет,а где именно в Белкино,адрес на заборе искать)))? Кстати,че сказали...че по чеи там'
У них офис напротив магазина в Белкино, где ворота там раньше еще вывеска была Царицино, желтые ворота по-моему. Вот там на втором этаже. Цены на однушки знаю от 2,900. Если с ремонтом надо, то есть щас за 3,200 в первом доме. Цены на двушки и трешки не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 13 Августа 2013, 09:54:53
Свет,а где именно в Белкино,адрес на заборе искать)))? Кстати,че сказали...че по чеи там'
Нет , не на заборе ) объяснить могу , а написать адрес нет ) я тебе сейчас в лс напишу )
По ценам не знаю , мы там не приценивались , там покупали кВ те, у кого мы покупали свою
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 13 Августа 2013, 11:05:11
цены как и написали однушки от 2900, двушки от 3800 примерно, за квадрат от 55 тыс весной было
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 13 Августа 2013, 12:01:05
Свет,а где именно в Белкино,адрес на заборе искать)))?

Наташ, смотри вот тут в проектной декларации (вроде свежее, от 22 июля) - там есть планировки, контакты, часы работы
http://realtmanagement.ru/

п.с. порадовала трешка в 200 квадратов  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мармеладка от 13 Августа 2013, 12:35:48
А эти дома уже получаются в боровском районе?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 18 Августа 2013, 23:00:09
получаются по документам да ... жесть конечно  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 19 Августа 2013, 17:18:54
Прикольно :) Тихие соседи...Кто вообще придумал строить на овраге???
если точно, строят не на овраге, а я рядом с оврагом, на расстоянии. А сползание в овраг не происходит за 1 день, это продолжительный процесс, который захватит сначала землю непосредственно рядом с оврагом. Но это конечно, не дай бог.
видимо Оля имеет эту статью http://pressaobninsk.ru/nedobfull/4875/ (http://pressaobninsk.ru/nedobfull/4875/)
а я еще нашла аналогичную, где этот же человек против застройки 17этажек Мособлстроя на 51м.
Есть такие люди, вечно протестующие борцы за правду.
Все же, как и написано в этой статье, личное дело каждого - доверять таким ученым из газеты, или доверять заключениям, выданным до строительства.
Кстати говоря, Зел Остров тоже будет строить дома рядом с этим Долгининским оврагом, И Мособлстрой на овраге...остается только ПИК со своим аммиаком и Промстрой панельный на стадионе? <sarcasm>))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 19 Августа 2013, 17:49:51
Катюш, все свои 6 лет, учась в строительном институте, нам говорили, что строить ни рядом с оврагом, ни тем более на нем - НЕЛЬЗЯ.
У нас строители еще забывают, что в Белкинском овраге есть подземные грунтовые воды , которые могут в любой момент подмыть строения. Не зря же там в советское время ничего не строили. Потому что было запрещено :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 19 Августа 2013, 21:41:38
Тань, нам тоже говорили в институте много того, что на практике совсем не так оказывается :) . Или не совсем так :) .
Опять же, далеко ходить не надо, вот в советское время построили кинотеатр мир и общагу иатэ рядом с гораздо более глубоким оврагом, чем сейчас этот Долгининский.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 19 Августа 2013, 22:05:57
Катюш, не буду спорить, но кинотеатр Мир не 17-ти этажный дом, и общага ИАТЭ стоит не совсем близко с оврагом :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 19 Августа 2013, 22:42:59
 :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 19 Августа 2013, 23:54:06
Девчонки не партесь, дома там монолитные, экспертизу нужную прошли, отстоят лет 100, а там их снесут
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 19 Августа 2013, 23:58:29
да вот я как-то поднапряглась и пошла читать интернеты :-[ :)

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 20 Августа 2013, 12:57:54
Катюш, все свои 6 лет, учась в строительном институте, нам говорили, что строить ни рядом с оврагом, ни тем более на нем - НЕЛЬЗЯ.
У нас строители еще забывают, что в Белкинском овраге есть подземные грунтовые воды , которые могут в любой момент подмыть строения. Не зря же там в советское время ничего не строили. Потому что было запрещено :)
Гуляли недавно у этого домика - симпатичный :)
Но вот насчет грунтовых вод - за площадкой перед домом - склон оврага и откуда-то снизу, со стороны дома выходит труба. И оттуда льется вода  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 22 Августа 2013, 17:35:05
Гуляли недавно у этого домика - симпатичный :)
Но вот насчет грунтовых вод - за площадкой перед домом - склон оврага и откуда-то снизу, со стороны дома выходит труба. И оттуда льется вода  :-\
это вы мособлстроевские дома имеете в виду?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 22 Августа 2013, 17:43:47
нет, это в СД первый дом
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 22 Августа 2013, 19:04:36
это вы мособлстроевские дома имеете в виду?
нет, Белкинская, 46-46А
за "Баклажаном" )
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 22 Августа 2013, 21:13:11
а я подумала СД :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 23 Августа 2013, 08:51:42
а я подумала СД :)
Там тоже овраг приличный и осыпается от их активной деятельности.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Августа 2013, 13:17:25
там не такой глубокий овраг, и он не совсем близко к домам. Логично, что он будет осыпаться в результате застройки, но его склоны укрепляют, мы видели, когда для новых трех свечек закладывали фундамент
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 23 Августа 2013, 15:00:45
а я подумала СД :)
извините, а СД - это что?  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 23 Августа 2013, 15:06:29
солнечная долина
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 24 Августа 2013, 18:47:52
ясно, спасибо.
конечно, овраг-то там не очень большой, но для таких домов огромных... :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 19:47:55
Девочки, а кто знает на Шацкого (Промстройкомплекс) один дом сдан, а второй на какой стадии? смотрю много свободных квартир а по срокам ничего не нашла..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 26 Августа 2013, 20:56:16
Девочки, а кто знает на Шацкого (Промстройкомплекс) один дом сдан, а второй на какой стадии? смотрю много свободных квартир а по срокам ничего не нашла..
Натусь, там примерно 8-9 этажей отлито, этажей 5 выложено блоками, делают балконы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 21:02:05
Натусь, там примерно 8-9 этажей отлито, этажей 5 выложено блоками, делают балконы.
ух, ты тут вовремя  8)
расскажи в каком состоянии сдали? стены, полы, сантехника, разводка
можно в личку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 26 Августа 2013, 21:15:32
Девочки а есть обладатели квартир в квартале молодежном или может знакомые у кого там купили квартиру, расскажите на что там рассчитывать за такие цены. Надумали квартиру там купить но боимся подводных камней, понятно что они будут, но хочется знать их размеры. Извините если уже были такие вопросы, в поиске смотрела не нашла.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 21:26:56
Девочки а есть обладатели квартир в квартале молодежном или может знакомые у кого там купили квартиру, расскажите на что там рассчитывать за такие цены. Надумали квартиру там купить но боимся подводных камней, понятно что они будут, но хочется знать их размеры. Извините если уже были такие вопросы, в поиске смотрела не нашла.
а где это молодежный?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 26 Августа 2013, 21:36:12
Натуль за Кабицыно, напротив Олимпийской деревни почти ж то
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 26 Августа 2013, 21:37:01
ух, ты тут вовремя  8)
расскажи в каком состоянии сдали? стены, полы, сантехника, разводка
можно в личку
:) Стены улучшенная штукатурка, сделано хорошо, стены ровные. Можно шпаклевать и делать финишную отделку. Стяжка на полу на вид ровная, уровнем не мерили. Окна ПВХ, 2-х камерные стеклопакеты. Сделана эл.разводка по квартире, стоят выключатели. Разводка под сантехнику есть, даже какой-то полотенцесушитель висит :D Стоят счетчики на воду, тепло и электричество.   
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 21:42:28
Натуль за Кабицыно, напротив Олимпийской деревни почти ж то
ааа, точно точно, сегодня на инфометре видела
но что то там совсем какие то сказочные цены (дешевле чем у других, причем мне показалось прилично)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 21:43:06
:) Стены улучшенная штукатурка, сделано хорошо, стены ровные. Можно шпаклевать и делать финишную отделку. Стяжка на полу на вид ровная, уровнем не мерили. Окна ПВХ, 2-х камерные стеклопакеты. Сделана эл.разводка по квартире, стоят выключатели. Разводка под сантехнику есть, даже какой-то полотенцесушитель висит :D Стоят счетчики на воду, тепло и электричество.
ну в общем то прилично 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 26 Августа 2013, 21:46:02
ну в общем то прилично 8)
в принципе да  :yep: как говорится, если у кого горит, делается минимальный ремонт - обои, линолеум, ставится сантехника и можно въезжать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 26 Августа 2013, 21:53:53
ааа, точно точно, сегодня на инфометре видела
но что то там совсем какие то сказочные цены (дешевле чем у других, причем мне показалось прилично)
Вот меня тоже пугают такие цены. Сегодня поехали с мужем посмотрели, вроде все нормально. Но как-то страшновато.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 26 Августа 2013, 22:00:04
Вот меня тоже пугают такие цены. Сегодня поехали с мужем посмотрели, вроде все нормально. Но как-то страшновато.

Но там же вроде площади не такие большие, как в городе. Балконов нет (сейчас дома вроде с балконами строят). + если не ошибаюсь внутренней стены какой-то не было (типа частичная свободная планировка  :D ). И находятся все-таки вне города, хоть и есть перспектива, что в итоге дома окажутся в Обнинске, но когда это еще будет. Вот поэтому и цены ниже, думаю. А так у них и котел же индивидуальный есть. Но про коммуникации (подключены ли?) не знаю. Света в окнах мало, т.е. еще немногие заселились. Еще надо учесть вопрос соседей, по слухам там много "иностранных жителей", если вам это важно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 26 Августа 2013, 22:10:31
Наблюдаю за стройкой  жилого комплекса "Гармония" в Кривском.
Началась стройка совсем недавно, но квартиры уже покупают.
И так что удалось узнать :flag:

Застройщики ООО «Строй Сити Групп» и ООО «Андромета».
Предлагают квартиры и офисно-торговые помещения в строящихся 4-этажном и 6-этажном жилых домах.Срок сдачи домов – IV кв. 2014 года.
Проектом предусмотрены:
•качественная отделка квартир «под ключ»
•детские площадки
•спортивная площадка
•парковочные стоянки
•охраняемая территория
•интернет, телефон, спутниковое ТВ
Дома строятся по технологии, которая во всем мире признана самой экологически чистой - технологии металлокаркасного строительства.
По отделке квартир "под ключ":
Стены: окрашиваются водно-дисперсионными красками. В кухнях предусмотрен фартук из керамической плитки высотой 600 мм вдоль рабочего фронта кухонного оборудования. В санузлах стены облицовываются на высоту 2.0 м керамической плиткой, выше – окрашиваются водно-дисперсионными красками.

Полы: жилые комнаты, коридоры, кухни и кладовые – рулонное ПВХ покрытие; санузлы и ванные комнаты – керамическая плитка.

Потолки: жилые комнаты, коридоры, кухни и кладовые – окрашиваются водно-дисперсионными красками; санузлы и ванные комнаты – подвесные потолки из металлической рейки «Албес».

Окна: из ПВХ-профиля, двухкамерный стеклопакет.

Двери: наружные квартирные – стальные теплоизолированные, внутренние в жилых комнатах и кухнях – деревянные с остеклением 50%; в санузлы и ванные комнаты – деревянные глухие влагостойкие.

Про стоимость кв. метра сама не узнавала. Подруга сказала 45 тыс. она звонила в офис продаж.
Главное строят как-то тихо нам вообще не слышно :D



 


Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 26 Августа 2013, 22:43:40
Натусь, там примерно 8-9 этажей отлито, этажей 5 выложено блоками, делают балконы.
Сегодня только с сыном считали, отливают 13-й этаж. Выложено блоками до 8-го :) Видимо хотят до холодов закончить и заняться внутренностями. Так что скорее всего сдадут в срок, к новому году)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 26 Августа 2013, 23:44:44
ааа, точно точно, сегодня на инфометре видела
но что то там совсем какие то сказочные цены (дешевле чем у других, причем мне показалось прилично)
а сколько кв.м получается стоит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 23:49:46
а сколько кв.м получается стоит?
я если честно не считала
но по метражу не все так плохо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 27 Августа 2013, 00:02:10
ок, а метраж какой у 2-3?
или где-нить можно посмотреть метраж и планировки?! :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Августа 2013, 00:41:39
ок, а метраж какой у 2-3?
или где-нить можно посмотреть метраж и планировки?! :-\
вот тут http://kvartalm.ru/genplan/ (http://kvartalm.ru/genplan/), Ань :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Настя-шик от 27 Августа 2013, 09:53:02
а сколько кв.м получается стоит?
68кв.м - 3000 млн
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 27 Августа 2013, 10:15:29
Получается, только один пятый дом с балконами, остальные - без.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 27 Августа 2013, 10:29:25
Девочки а есть обладатели квартир в квартале молодежном или может знакомые у кого там купили квартиру, расскажите на что там рассчитывать за такие цены. Надумали квартиру там купить но боимся подводных камней, понятно что они будут, но хочется знать их размеры. Извините если уже были такие вопросы, в поиске смотрела не нашла.

мы обладатели квартиры в молодежном) купили 3-ку за 2,6млн, площадь 64 м, но реальная больше 70м. Такая разница за счет мансардного этажа. Квартира 2х этажная, второй этаж мансардный и потолок скошен, отсюда получается жилая площадь по размерам БТИ меньше. Квартира с балконом и + помещение 9 м на цокольном этаже (как кладовка вне квартиры). На полу черновая стяжка, стены зашпаклеваны, есть разводка электричества по квартире. По качеству стройки нет разницы с городскими новостройками.
мкр.Молодежный со следующего года становится частью Обнинска. В квартале есть пруд, облагораживают сейчас, почти достроен детский сад, есть детские площадки.

Первые 4 дома построены без балконов, 5 и 7 точно с балконами, дальше н езнаю. Пока планируется строительство 11 домов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Августа 2013, 10:35:33
Самое главное чтобы в этом молодежном не с селили массово гастарбайтеров. А то купить как-нибудь заводик  один из домиков и будет туда свою дешевую рабочую силу заселять как в общежитие. В Кабицино уже есть такие случаи с таунхаусами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 27 Августа 2013, 10:52:15
Стрекоза, а в каком доме у вас квартира? Мы рассматриваем вариант в  4 доме. Я слышала что там вода была не очень.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 27 Августа 2013, 11:19:11
Стрекоза, а в каком доме у вас квартира? Мы рассматриваем вариант в  4 доме. Я слышала что там вода была не очень.

у нас 5 дом. Он отличается от остальных и внешним видом, и рядом "бонусов")))на счет плохой воды ничего не слышала, поэтому что-то говорить не могу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 27 Августа 2013, 11:28:33
мы тоже будем жить в 5 доме, в принципе, добавить к вышесказанному пока нечего)
во всяком случае, мы общались с некоторыми жителями 1го дома, они довольны! про воду ничего плохого не говорят. более того, у одной девушки ещё и родственники в 5 доме решили квартиру покупать, думаю, это тоже показатель :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 27 Августа 2013, 20:34:04
Спасибо девочки за ответы. Я объяснить могу как вы помогли =)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 28 Августа 2013, 10:17:35
Спасибо девочки за ответы. Я объяснить могу как вы помогли =)

Обращайся если что)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: спрей от 28 Августа 2013, 11:28:10
Леди подскажите, пожалуйста, входят ли в экспликацию БТИ коэффициенты за балконы (лоджии),т.е. коэффициенты уже учтены или нет?? И  вообще, что указано в экспликации чертёж и всё или ещё есть сводная таблица? А то я не Обнинский. Буду очень благодарен.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 28 Августа 2013, 14:15:16
Леди подскажите, пожалуйста, входят ли в экспликацию БТИ коэффициенты за балконы (лоджии),т.е. коэффициенты уже учтены или нет?? И  вообще, что указано в экспликации чертёж и всё или ещё есть сводная таблица? А то я не Обнинский. Буду очень благодарен.

План БТИ выдается после оформления прав собственности, наш дом только достраивается, поэтому документы еще не оформляли эти. Но если я вас правильно поняла, то в документах есть и чертеж и сводная таблица. На счет лоджии точно не скажу
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 30 Августа 2013, 13:08:03
Девочки а есть обладатели квартир в квартале молодежном или может знакомые у кого там купили квартиру, расскажите на что там рассчитывать за такие цены. Надумали квартиру там купить но боимся подводных камней, понятно что они будут, но хочется знать их размеры. Извините если уже были такие вопросы, в поиске смотрела не нашла.
Одни наши друзья успели купить там квартиру что-то в р-не 1,5 млн. Это было где-то в мае.
Почему успели? Потому, что другие наши друзья :) тоже загорелись купить бюджетную однушку, но столкнулись сейчас вот с чем: звонят застройщикам, те говорят - да, все есть, приезжайте, выбирайте. На месте оказывется, что дешевле 2х миллионов и выше квартир нет уже в наличии :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 30 Августа 2013, 15:06:12
Одни наши друзья успели купить там квартиру что-то в р-не 1,5 млн. Это было где-то в мае.
Почему успели? Потому, что другие наши друзья :) тоже загорелись купить бюджетную однушку, но столкнулись сейчас вот с чем: звонят застройщикам, те говорят - да, все есть, приезжайте, выбирайте. На месте оказывется, что дешевле 2х миллионов и выше квартир нет уже в наличии :(

ну до 2 млн есть квартиры в наличии (однушки),в домах, которые уже сданы.И в связи с тем, что в ближайшее время сдается еще один дом, в котором продажи не открыты еще, думаю и бюджетные варианты скоро появятся. И еще минимум 4 дома будет строится, так что варианты будут и бюжетные
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 00:20:16
Девочки, а был кто в Графских прудах?там два вида таунхаусов, по чем???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 00:21:03
я если честно не считала
но по метражу не все так плохо
Нат, а где ты метраж то смотрела?...на сайте Промстройкомплекса нет вроде :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 31 Августа 2013, 00:30:41
Девочки, а был кто в Графских прудах?там два вида таунхаусов, по чем???
Наташ, видела рекламу 9 млн руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 31 Августа 2013, 01:30:56
Нат, а где ты метраж то смотрела?...на сайте Промстройкомплекса нет вроде :-\
Наташ, по квартирам метраж у них есть http://pskmp.ru/shaz_4_sp  , получается 55 за квадрат в однушках и 46 - в двушках.  а планировки - в проектной декларации..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 09:15:09
Т.е. Трешек там нет?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 13:15:06
Т.е. Трешек там нет?
Наташ, трешек нет. Но метраж двушки позволяет сделать спокойно трешку, чем мы сейчас и занимаемся  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 15:24:11
Наташ, трешек нет. Но метраж двушки позволяет сделать спокойно трешку, чем мы сейчас и занимаемся  ;)
какой у вас метраж?комната получится с окном?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 15:26:51
какой у вас метраж?комната получится с окном?
у нас которая самая большая двушка, почти 80 кв.м. Все комнаты будут с окнами, но перепланировку согласовать не сможем :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 15:36:46
в смысле согласовать? с кем?т.е. оформить не сможете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 15:42:07
в смысле согласовать? с кем?т.е. оформить не сможете?
Квартира будет оформлена в собственность, как положено. А мы не сможем узаконить перепланировку, т.е. по всем документам (БТИ, кадастровый план) квартира будет проходить в том виде, как построена. И если мы захотим её продать, вот тогда будут проблемы. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 31 Августа 2013, 16:15:31
а почему не сможете? выносите кухню в другое место? или срезаете батареи?))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 16:42:05
а почему не сможете? выносите кухню в другое место? или срезаете батареи?))
выносим кухню, да еще объединяем кухню-гостинную с балконом
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 31 Августа 2013, 16:47:25
кухня да...понятно
объединение с балконом не всегда незаконно, если батареи на месте остаются - все ок вроде
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 16:55:27
кухня да...понятно
объединение с балконом не всегда незаконно, если батареи на месте остаются - все ок вроде
батареи трогать не будем. Но вроде обязательно должна быть хотя бы декоративная перегородка  :-\ Будем ещё уточнять этот вопрос в архитектуре. Надеюсь, что хотя бы узаконим изменения без учета переноса кухни.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 31 Августа 2013, 19:06:01
девочки,когда-то поднимали и яростно обсуждали вопрос оплаты услуг в экодолье. 39.6 руб за кв метр плюс счетчики :flag: как пользователь говорю :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 01 Сентября 2013, 11:42:05
батареи трогать не будем. Но вроде обязательно должна быть хотя бы декоративная перегородка  :-\ Будем ещё уточнять этот вопрос в архитектуре. Надеюсь, что хотя бы узаконим изменения без учета переноса кухни.
На сколько я знаю, если кухню с комнатой объединяешь надо просто перекрыть газ и поставить электрическую плиту, перегородка нужна потому что газ на кухне. так что думаю сложно но можно узаконить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Сентября 2013, 14:32:51
На сколько я знаю, если кухню с комнатой объединяешь надо просто перекрыть газ и поставить электрическую плиту, перегородка нужна потому что газ на кухне. так что думаю сложно но можно узаконить.
дело не только в этом, гораздо более сложно узаконить, если "мокрое место" переносишь.
в общем, конечно, все эти тонкости узнавать нужно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 01 Сентября 2013, 14:36:40
через суд то наверняка можно...куча таких квартир продается...у меня у подруги так было...кухня+балкон объединены, ничего..продали :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Сентября 2013, 14:40:19
На сколько я знаю, если кухню с комнатой объединяешь надо просто перекрыть газ и поставить электрическую плиту, перегородка нужна потому что газ на кухне. так что думаю сложно но можно узаконить.
я писала про перегородку, если объединяешь комнату с балконом  ;)

дело не только в этом, гораздо более сложно узаконить, если "мокрое место" переносишь.
в общем, конечно, все эти тонкости узнавать нужно.
:yep:  перенос "мокрого места" нельзя согласовать к сожалению
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Сентября 2013, 14:42:15
через суд то наверняка можно...куча таких квартир продается...у меня у подруги так было...кухня+балкон объединены, ничего..продали :-\
Наташ, а у них была хоть какая-то перегородка, может двери раздвижные?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 01 Сентября 2013, 14:49:42
Наташ, а у них была хоть какая-то перегородка, может двери раздвижные?
нет у них ничего не было...Квартира, однушка, была в доме высоком таком на Курчатова (что за ОСПАО, за Мясоедовым...) Просто раздолбали перегородку балконную и совместили с кухней.
Еще друзья у нас сейчас сделали в Северном ремонт, у них трешка...Они тоже полностью раздолбали  перегородку, утеплили балкон. Правда сделали там раздвижные большие окна - двери , не знаю как назвать)))...на европейский манер. От потолка до пола)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Сентября 2013, 14:57:20
нет у них ничего не было...Квартира, однушка, была в доме высоком таком на Курчатова (что за ОСПАО, за Мясоедовым...) Просто раздолбали перегородку балконную и совместили с кухней.
Еще друзья у нас сейчас сделали в Северном ремонт, у них трешка...Они тоже полностью раздолбали  перегородку, утеплили балкон. Правда сделали там раздвижные большие окна - двери , не знаю как назвать)))...на европейский манер. От потолка до пола)))
:yep: я тебя поняла, когда есть такие двери - согласовать можно  ;) Наташ, а убрали перегородку: убрали оконный блок с дверью или убрали и кусок стены под подоконником с батареей?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 01 Сентября 2013, 15:05:14
И кусок стены и блок,все вообще
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 01 Сентября 2013, 17:53:39
батареи трогать не будем. Но вроде обязательно должна быть хотя бы декоративная перегородка  :-\ Будем ещё уточнять этот вопрос в архитектуре. Надеюсь, что хотя бы узаконим изменения без учета переноса кухни.
мы объединяем комнату с балконом , перегородки не будет никакой ,батарея которая должна была быть под окном- убирается , утепляется балкон сверху и снизу и отопление проводится туда.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 01 Сентября 2013, 18:26:20
мы объединяем комнату с балконом , перегородки не будет никакой ,батарея которая должна была быть под окном- убирается , утепляется балкон сверху и снизу и отопление проводится туда.
DS делаете это все официально или без оформления перепланировки?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 01 Сентября 2013, 18:32:22
в БТИ  ещё не ходили,т.к. дом не сдан ещё, но через архпроект всё согласовано официально
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Сентября 2013, 21:46:49
в БТИ  ещё не ходили,т.к. дом не сдан ещё, но через архпроект всё согласовано официально
а  у вас балкон или лоджия? Архпроект - это где, и если не трудно, можно по-подробнее к кому там обращаться, что нужно?   :blush: 

пы.сы. кажется пора в  тему перепланировки перебираться  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 01 Сентября 2013, 23:32:48
в проектной документации это называлось лоджия. если вам про архпроект не давали информацию,значит вам туда не надо , нам застройщик сказал что все наши изменения  должны быть там утверждены, т.к. это они план дома делали. ну это типа архитектурного бюро , которое занимается планировками и перепланировками , они сидят где-то во дворе между остановкой Айсберг и белкинскими прудами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 01 Сентября 2013, 23:44:42
Архпроект - это здание рядом с 16-й школой, там еще парикмахерская "Лилу". Но перепланировки вообще в БТИ согласовывают, по крайней мере я там делала.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 02 Сентября 2013, 00:56:23
Архпроект - это здание рядом с 16-й школой, там еще парикмахерская "Лилу". Но перепланировки вообще в БТИ согласовывают, по крайней мере я там делала.
да, архпроект возле 16 шк. расположен, перепланировку в БТИ согласовывают,
нам застройщик сказал что все наши изменения  должны быть там утверждены, т.к. это они план дома делали. ну это типа архитектурного бюро , которое занимается планировками и перепланировками
они наверное проект делали на этот дом и как проектировщики внести изменения в документацию должны+отрисовать эти изменения в спец. программах
 Раньше была конторка в районе Самсона, точнее прямо у вышки, там брались за согласование перепланировок.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 02 Сентября 2013, 08:46:14
Архпроект - это здание рядом с 16-й школой, там еще парикмахерская "Лилу". Но перепланировки вообще в БТИ согласовывают, по крайней мере я там делала.
Согласование проектировщика тоже нужно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 16:55:15
На сайте Зел.острова появилась информация,что дом №4 сдан.Кто-нибудь уже получил ключи? :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 02 Сентября 2013, 17:33:30
На сайте Зел.острова появилась информация,что дом №4 сдан.Кто-нибудь уже получил ключи? :flag:
Знакомые получили на той неделе ключи
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Сентября 2013, 17:44:07
Девочки,а дом,который должен был в марте сдаться-это номер 5? Он до сих пор не достроен?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 17:49:56
Девочки,а дом,который должен был в марте сдаться-это номер 5? Он до сих пор не достроен?

В марте 4 дом должны были сдать.А сдали только сейчас.А дом №5, видимо не скоро сдадут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Сентября 2013, 17:56:09
Спасибо. Неслабо они задерживают. Ходят слухи, что им ПИК помогает достраивать, тк они сроки не соблюдают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 02 Сентября 2013, 17:59:03
В марте 4 дом должны были сдать.А сдали только сейчас.А дом №5, видимо не скоро сдадут.
нас уведомали, что в ноябре этого года, по бумаге, а так не знаю  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 18:00:40
ПИК не помогает.Это слухи. :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Сентября 2013, 18:01:23
ПИК не помогает.Это слухи. :-X
А Вы откуда с такой уверенностью говорите?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 18:02:13
У меня там муж работает.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Сентября 2013, 18:03:22
Поняла. Спасибо за инфу. ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 18:05:18
по крайней мере,сейчас там нет ПИКа,может в будущем планируется :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 12:16:22
Девочки, а кто что знает про новые дома на Комсомольской????? Поговаривают, что там рядом очесные и воняет поэтому.... Может кто живет рядышком?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Сентября 2013, 14:06:13
бабушка мужа живет на комсомольской. Там пахнет только в очень сильную жару летом, и когда ветер в их сторону. Но возможно ниже по Комсомольской пахнет и сильнее  :-\ .
Вообще очистные находятся сильно в низине, что ограничивает все-таки распространение запахов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 15:41:16
Но именно там не воняет,хотя они да недалеко,но и не прям рядом. А когда воняет, тогда во всем городе воняет.  :D. Скорее там черненьким хлебушком пахнет, так как рядом хлеб завод, где черный хлеб выпекают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Сентября 2013, 15:46:34
кстати да, хлебозавод там рядом, а возле него таааак булочками пахнет по ночам :aposum:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 15:53:06
Спасибо огромное за отзывы!!!! А сам район как???? Вечерами не страшновато????
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Сентября 2013, 15:57:54
мы там жили с мужем некоторое время, нормально там - парк рядом. Но там огромный минус есть для меня лично - беда с магазинами, продуктовыми и вообще. С открытием Паруса получше, конечно, стало, но все же до него надо ехать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 17:11:22
По мне самый лучший район города, парк, зелень все рядом. А магазины там есть, не глушь же. Да, если хочется сходить в большой магазин, ну это не проблема,уж думаю можно доехать.
Только если захотите там строиться,лучше вкладываться в дом что на продажу, а не тот что на переселение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 17:23:40
Только если захотите там строиться,лучше вкладываться в дом что на продажу, а не тот что на переселение.
А почему? Их там пока три дома, звонили в офис, сказали что там свободные квартиры есть, сдача дома 2 кв 2014года.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Сентября 2013, 17:27:08
А магазины там есть, не глушь же. Да, если хочется сходить в большой магазин, ну это не проблема,уж думаю можно доехать.
ну есть да, хлеб\молоко в основном, и чаще всего там дороже, чем в среднем по городу.
Мы там жили еще когда сына не было - даже тогда было неудобно с пакетами по маршруткам. А если с ребенком - совсем неудобно :-\
повторюсь, это лично мое мнение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 20 Сентября 2013, 17:47:06
ну есть да, хлеб\молоко в основном, и чаще всего там дороже, чем в среднем по городу.
Мы там жили еще когда сына не было - даже тогда было неудобно с пакетами по маршруткам. А если с ребенком - совсем неудобно :-\
повторюсь, это лично мое мнение.
Я согласна. Мы тоже раньше в старом городе жили. Магазины там никакие, хорошо, что хоть мясо нормальное можно было купить у Татьяны. Обилие зелени конечно плюс, но детских площадок там во дворах толком нет, парковок тоже мало. Только в парк и остается ходить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 18:23:41
Там 1 дом строится для переселения сейчас, другой просто на продажу и там и там есть квартиры на продажу. Но я думаю лучше-то если есть выбор , то вложиться в дом , который полностью на продажу, люди это жилье покупали и в доме будет чище.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 18:24:42
А детских площадок сейчас почти нигде нет))))))))))))) и парковка проблема везде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 18:34:21
Спасибо девочки, да я надеюсь в новых то домах площадки и парковки сделают, ну может не так скоро конечно.....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 20 Сентября 2013, 18:52:16
знакомые наших друзей купили квартиру еще в первом доме на Комсомольской
через год продали, жаловались, что сыро и на соседей - там же расселили из брусчатых домов, говорили, еще тот контингент  :-[
про запах ничего не говорили
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 20:43:15
Но вот я поэтому и говорю, что надо просто покупать в том доме, который строится полностью на продажу. Тогда не будет в доме контингента с комсомольской.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 21:19:51
А они все три идут под расселение?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 23:06:03
Нет там один уже дом построен это было расселение,сейчас строят еще два дома, один из них под расселение, другой просто на продажу. Ели встать лицом к подъезду дома, который уже давно построен и заселен, от слева дом тот что него строится просто на продажу,/ а тот что справа это под расселение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 23:07:14
ой извиняюсь, что так написала темень ребенок спит >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 03 Октября 2013, 01:02:49
Девочки а что скажете про «Борисоглебский», мкр. , кто то купил кв в домах Белкинский 4 и 6 ?? как там ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 11:38:08
Девочки,а какие отзывы есть о застройщике Мособлстрой ,общие и дом на Комсамольской интересны

п.с.уже читаю........
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Октября 2013, 11:50:46
Девочки,а какие отзывы есть о застройщике Мособлстрой ,общие и дом на Комсамольской интересны
[/quote
могу сказать про дома на Ленина. у нас УК Мособлстрой, кварплата большая ( сравнивая в среднем по городу). Ключи мы смогли получить через полгода после официальной сдачи дома по бумагам, так как было большое количество недоделок. + квартира оказалась на 1.1 больше, сказали доплачивать, хотя была бы на 0, 9 м2 больше-ничего не должны доплачивать. Я думаю это специально было так сделано и задумано. В итоге после многочисленных претензий и их попыток устранить недоделки, мы подписали согласие, что мы к ним претензий не имеем, и они к нам по поводу доплаты за метр, и наконец-то дали нам ключи, чтоб начать делать ремонт
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 12:03:10
ну вот мне интересно..строят по новым стандартам..а расчет комунальных услуг тот же?..мне говорили что новостройки бюджетнее обходятся в обслуживании..может потому что счетчики уже стоят?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Октября 2013, 12:06:01
ну вот мне интересно..строят по новым стандартам..а расчет комунальных услуг тот же?..мне говорили что новостройки бюджетнее обходятся в обслуживании..может потому что счетчики уже стоят?
Интересно какая же это новостройка обходится дешевле?)
В Пике кварплата на однушку около 2500-3000. Про Солнечные долины и Зеленые острова молчу. В Мособлстрое то же самое. Могу предположить что на Шацкого кварплаты еще более-менее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 05 Октября 2013, 12:08:15
Интересно какая же это новостройка обходится дешевле?)
В Пике кварплата на однушку около 2500-3000. Про Солнечные долины и Зеленые острова молчу. В Мособлстрое то же самое. Могу предположить что на Шацкого кварплаты еще более-менее.
+1000 ничего там не дешевле
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 12:11:09
Лен,а по квадратам это какая однушка? 50кв.м? мы за трешку в панельном доме 66,7кв.м вроде,платим почти 10..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Октября 2013, 12:13:42
Лен,а по квадратам это какая однушка? 50кв.м? мы за трешку в панельном доме 66,7кв.м вроде,платим почти 10..
ну около 50 метров. Но все равно это очень дорого с учетом того что я привела в пример летнюю кварплату, а не зимнюю.
не может быть что вы платите почти 10,000  :o
я в сталинке 80 кв.м. зимой плачу 4 с копейками, а в панельке в двушке 70 кв.м. платили тоже 4 с копейками.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 12:14:44
.счас постараюсь все квитки собрать...и сплюсовать всё.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Наталка от 05 Октября 2013, 12:16:36
Если все квитки собрать за месяц то и мы за двушку в 50 кв платим что-то около 7-8 тыс. Но я все платежки в расчет беру.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Октября 2013, 12:23:38
Если все квитки собрать за месяц то и мы за двушку в 50 кв платим что-то около 7-8 тыс. Но я все платежки в расчет беру.
Наташ, это вы в каком доме живете? А я еще жалуюсь что мы много платим  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 12:25:12
ну в общем  в среднем насчитала 5500 сейчас заплатили по последним счетам,у нас мама платит и говорит что 10 отдает.ну и мы дань платим  ;D
а я думаю,Господи,сколько же выйдет 2ка-3ка в новостройке..там же квадратов нааамного больше))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Октября 2013, 12:25:27
.счас постараюсь все квитки собрать...и сплюсовать всё.
в Мособлстрое за почти 50 метров летом платим 3000 (+ телефон, интернет), зимой по 5000, и это вообще никто не прописан. Для сравнения родители за такую же площадь в двушке панельке платят если все квитки сложить около 4000 ( уже всё-всё вместе), но там 4 человека прописаны. если никто вообще никто не  прописан то около 2000 со всеми квитками зимой двушка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Наталка от 05 Октября 2013, 12:26:03
Наташ, это вы в каком доме живете? А я еще жалуюсь что мы много платим  :-[
В Белоусово.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Октября 2013, 12:27:25
ну в общем  в среднем насчитала 5500 сейчас заплатили по последним счетам,у нас мама платит и говорит что 10 отдает.ну и мы дань платим  ;D
а я думаю,Господи,сколько же выйдет 2ка-3ка в новостройке..там же квадратов нааамного больше))
соседи говорят за двушку 7 тыс:) около 80 метров по-моему
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Октября 2013, 12:36:15
Жесть, теперь я понимаю что не хочу новостройку, лучше буду в старенькой сталинке жить или уж дом свой  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 05 Октября 2013, 12:49:47
ого, вот это новость для меня
Цитировать
за почти 50 метров летом платим 3000 (+ телефон, интернет), зимой по 5000
  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 05 Октября 2013, 12:50:05
Ну вот у меня летом за 80м получается 3-3,5, а зимой 9-10тыс. Прописано 4 человека, но у нас это влияет только на мусорку, остальное по счетчикам
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Октября 2013, 12:56:01
Ну вот у меня летом за 80м получается 3-3,5, а зимой 9-10тыс. Прописано 4 человека, но у нас это влияет только на мусорку, остальное по счетчикам
это двушка в новостройке? зимой вообще очуметь цена :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 05 Октября 2013, 18:28:09
У нас за 66 квадратов в ПИКе летом выходит около 2-х тыс., зимой до 4, больше 4-х не было.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 05 Октября 2013, 21:57:02
Ну вот у меня летом за 80м получается 3-3,5, а зимой 9-10тыс. Прописано 4 человека, но у нас это влияет только на мусорку, остальное по счетчикам
у нас подобный дом как у Оли, только позже построен и кажется УК одна, за 62 кв.м. прописано 4 чел.. летом тоже платим 3-3,5 т.р., прошлой зимой выходило чуть больше или меньше 6 т.р. У нас иногда общедомовые расходы на свет выходят почти такие же как и за квартиру, с этим прошлогодним законом как не экономь все равно плата меньше не становится.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Октября 2013, 01:12:31
Мы в новостройке Пика платим за трешку 97 квадратов зимой 6 тысяч примерно, летом около 4 тысяч. У нас кто живет из знакомых в трешке панельке, платят так же, хотя площадь меньше квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 25 Октября 2013, 00:05:35
Девочки , кто заселился в Экодолье или планирует, ваши дома далеко от дороги? Как там со слышимостью проезжающих машин/ соседей?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 25 Октября 2013, 08:09:48
Девочки , кто заселился в Экодолье или планирует, ваши дома далеко от дороги? Как там со слышимостью проезжающих машин/ соседей?
Наш таун прям у дороги. Квартира по середине. Когда окна закрыты, вообще ничего не слышно. С открытыми слышно фуры конечно, но привыкается очень быстро :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 25 Октября 2013, 08:21:45
А вы летом уже там жили?
Для меня звук дороги - важный фактор, т.к. Сейчас у нас дорога близко, очень раздражает, особенно кода ребенка час укладываешь, он заснул, а мимо мотоцикл проносится.Наташа, а соседей слышно?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 25 Октября 2013, 08:28:15
А вы летом уже там жили?
Для меня звук дороги - важный фактор, т.к. Сейчас у нас дорога близко, очень раздражает, особенно кода ребенка час укладываешь, он заснул, а мимо мотоцикл проносится.Наташа, а соседей слышно?
Мы в конце августа заехали. Соседей слышно, но возможно из-за того, что у них еще нет мебели, и идет резонанс :-\ если захочешь, можешь приехать послушать шум от дороги ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 25 Октября 2013, 10:08:18
А вы летом уже там жили?
Для меня звук дороги - важный фактор, т.к. Сейчас у нас дорога близко, очень раздражает, особенно кода ребенка час укладываешь, он заснул, а мимо мотоцикл проносится.Наташа, а соседей слышно?
Мы были в гостях в этих хаусах. Дорога на кривское конечно шумная из-за большегрузов. Но в городе шума не меньше, просто мы к нему привыкли.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 25 Октября 2013, 15:42:09
Девочки , кто заселился в Экодолье или планирует, ваши дома далеко от дороги? Как там со слышимостью проезжающих машин/ соседей?
мы рядом с Наташей. машины слышно, но чуть меньше, чем в городе, например, у меня на калужской :-[
конечно, ощущения загородного прям поселка нет. игаты там только рядом с дорогой. есть какие-то новые, 3 этажа тауны, они возле леса как раз.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 25 Октября 2013, 15:51:00
мы рядом с Наташей. машины слышно, но чуть меньше, чем в городе, например, у меня на калужской :-[
конечно, ощущения загородного прям поселка нет. игаты там только рядом с дорогой. есть какие-то новые, 3 этажа тауны, они возле леса как раз.
Мы как раз были в соседнем с вашим хаусом :).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 25 Октября 2013, 20:29:52
мы рядом с Наташей. машины слышно, но чуть меньше, чем в городе, например, у меня на калужской :-[
конечно, ощущения загородного прям поселка нет. игаты там только рядом с дорогой. есть какие-то новые, 3 этажа тауны, они возле леса как раз.
Женя, а вы соседей слышите?
 А еще вопрос, к какой школе дети прикреплены, не в курсе?
 И дет/сад там будет муниципальный или частный?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 26 Октября 2013, 09:50:57
Женя, а вы соседей слышите?
 А еще вопрос, к какой школе дети прикреплены, не в курсе?
 И дет/сад там будет муниципальный или частный?
в след.году планируют закончить сад на территории,но сад относится к муниципалитету(т.е та же очередь),школа ближайшая это Держава и 16я чтоли...поликлиники центральные.
Диан,слышимость сами решите..слышать или нет,можно же изоляцию приличную сделать.

Я смотрю ты глаз положила?Ай да поехали все туда  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 26 Октября 2013, 10:21:41
Я кстати слышу соседей только если они кричат... А если просто разговаривают, то ничего не слышно) к поликлиннике мы относимся к филиалу на Энгельса, 35 участок) садик да, муниципальный будет. На счет школы еще не спрашивала)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 26 Октября 2013, 17:10:43
Я кстати слышу соседей только если они кричат... А если просто разговаривают, то ничего не слышно) к поликлиннике мы относимся к филиалу на Энгельса, 35 участок) садик да, муниципальный будет. На счет школы еще не спрашивала)
Но вас прикрепили к филиалу?или вы ходите куда и раньше ходили?

там получается та школа что и на Борисо-Глебовский район,я вот думаю..не лопнет ли через пару лет от наплыва деток  :D или они так же и школы будут достраивать..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 26 Октября 2013, 17:13:44
Но вас прикрепили к филиалу?или вы ходите куда и раньше ходили?

там получается та школа что и на Борисо-Глебовский район,я вот думаю..не лопнет ли через пару лет от наплыва деток  :D или они так же и школы будут достраивать..
Официально прикрепили :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Октября 2013, 17:20:01
Женя, а вы соседей слышите?
 А еще вопрос, к какой школе дети прикреплены, не в курсе?
 И дет/сад там будет муниципальный или частный?
у нас нет еще соседей и звукоизоляция на 2этаже.плюс третий этаж отделан,это тож на звуко и теплоизоляцию влияет. по сравнению с 2мя пиковскими,в которых я жила, там рай
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 26 Октября 2013, 18:52:59
у нас нет еще соседей и звукоизоляция на 2этаже.плюс третий этаж отделан,это тож на звуко и теплоизоляцию влияет. по сравнению с 2мя пиковскими,в которых я жила, там рай
Вот, супер сравнение. Потому что про Пиковскую слышимость все говорят. Женя, сколько см украли у комнаты на звукоизоляцию, не считали?хотя бы примерно по одной стене: 5-10?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Октября 2013, 22:24:11
Вот, супер сравнение. Потому что про Пиковскую слышимость все говорят. Женя, сколько см украли у комнаты на звукоизоляцию, не считали?хотя бы примерно по одной стене: 5-10?
плитки звукоизоляционные есть если не ошибаюсь 2см,5 и 10.я брала 5см,лично их покупала и щупала..но у нас комната 20кв м.там ерунда просто эти 5см
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Октября 2013, 16:24:44
Но вас прикрепили к филиалу?или вы ходите куда и раньше ходили?

там получается та школа что и на Борисо-Глебовский район,я вот думаю..не лопнет ли через пару лет от наплыва деток  :D или они так же и школы будут достраивать..
В Борисоглебском пиковском микрорайоне в следующем 14 году собираются школу строить. Так нам сказали в  офисе продаж.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Октября 2013, 16:27:49
Вот, супер сравнение. Потому что про Пиковскую слышимость все говорят. Женя, сколько см украли у комнаты на звукоизоляцию, не считали?хотя бы примерно по одной стене: 5-10?
Мне кажется, что в многоквартирных домах больше слышимости сверху, а не сбоку. По крайне мере у нас именно так. Боковых соседей почти не слышим, а вот музыка сверху очень хорошо слышна. А таунах нет соседей сверху и в этом их плюс.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Октября 2013, 23:55:13
потому что по монолиту очень хорошо распространяется звук именно сверху вниз. Снизу вверх кстати тоже, но чуть меньше. А по бокам сильная слышимость обусловлена часто тем, что стены межквартирные из пеноблоков делают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 03 Ноября 2013, 12:14:30
Доброго дня всем девочки!Что можете сказать о квартирах в Борисоглебском и на Калужской пиковских?в каком состоянии они если написанно без отделки?какие тонкости при покупке у них через ипотеку?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 03 Ноября 2013, 12:54:11
Доброго дня всем девочки!Что можете сказать о квартирах в Борисоглебском и на Калужской пиковских?в каком состоянии они если написанно без отделки?какие тонкости при покупке у них через ипотеку?
Про тонкости покупки у самого ПИка ничего не могу сказать.
Квартиры в Борисоглебском вполне нормальные, однушки большие, на счет остальных не знаю.
Минус этих домов это сильная слышимость, но это решаемо и еще многие ремонт делают. Квартира теплая (не угловая). 
Без отделки - стены голые, надо прилично выравнивать шпаклевать и т.п., перегородки сделаны из бетонных блоков, полы бетонные так же выравнивали, потолок голые плиты, надо шпаклевать и т.п., мы не стали заморачиваться и сделали натяжной, на кухню в ванную и сан.узел трубы для воды не проведены, сами проводили, в ванной только гусак, и тот пришлось переделывать очень плотно к стене сделан. Балкон не застеклен, в квартире окна стеклопакеты, розетки, выключатели во всех комнатах есть, отопит.батареи есть, входная дверь деревянная, как начали делать ремонт сразу же поменяли на хорошую.
Короче работы очень много.

Кстати смотрели так же квартиры в мкр. Северный там был проведен газ, только не знаю во всех ли домах так, но мы хотели именно без газа, поэтому выбор пал на Борисоглебский.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 04 Ноября 2013, 12:53:34
Свет,а наш балкон застеклен уже,дом длинный вдоль дороги. Да и вроде стены ошпаклеванные обещали,и разводку электричества по квартире-по 2 розетки на комнату.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 04 Ноября 2013, 13:00:54
т.е. все равно разводку придется доделывать? 2 розетки на комнату это же очень мало...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 04 Ноября 2013, 13:11:06
Свет,а наш балкон застеклен уже,дом длинный вдоль дороги. Да и вроде стены ошпаклеванные обещали,и разводку электричества по квартире-по 2 розетки на комнату.
сказали что балконы со стороны дороги будут стеклить, а внутри двора нет ( по крайней мере так сказали по поводу двушек и трёшек ,хотя сначала говорили, что застеклят если деньги останутся после постройки дома ). ну и то хорошо, что хоть от дороги застеклят. Муж без проблем заходил уже в саму квартиру, сказал что розеток в каждой комнате по 4 штуки, должно хватить, если только на кухне добавить/перенести для всякой техники. в первых 4-х секциях стены уже ошпаклевали в некоторых квартирах и стяжку положили, даже лифты уже поставили. входные двери сразу менять надо, вообще как фанера  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 04 Ноября 2013, 13:28:03
сказали что балконы со стороны дороги будут стеклить, а внутри двора нет ( по крайней мере так сказали по поводу двушек и трёшек ,хотя сначала говорили, что застеклят если деньги останутся после постройки дома ). ну и то хорошо, что хоть от дороги застеклят. Муж без проблем заходил уже в саму квартиру, сказал что розеток в каждой комнате по 4 штуки, должно хватить, если только на кухне добавить/перенести для всякой техники. в первых 4-х секциях стены уже ошпаклевали в некоторых квартирах и стяжку положили, даже лифты уже поставили. входные двери сразу менять надо, вообще как фанера  :-[
Во!Я ж говорю,что там шпаклюют! 8)А четыре розетки вообще круто
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 04 Ноября 2013, 14:32:04
Мы электрику во всех квартирах доделывали. Не хватает штатного колва розеток и выключателей.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 04 Ноября 2013, 14:35:04
Мы электрику во всех квартирах доделывали. Не хватает штатного колва розеток и выключателей.
Согласна на 100%. Каждый всё равно будет либо доделывать розетки/выключатели, либо переносить под себя
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 04 Ноября 2013, 16:07:59
Про тонкости покупки у самого ПИка ничего не могу сказать.
Квартиры в Борисоглебском вполне нормальные, однушки большие, на счет остальных не знаю.
Минус этих домов это сильная слышимость, но это решаемо и еще многие ремонт делают. Квартира теплая (не угловая). 
Без отделки - стены голые, надо прилично выравнивать шпаклевать и т.п., перегородки сделаны из бетонных блоков, полы бетонные так же выравнивали, потолок голые плиты, надо шпаклевать и т.п., мы не стали заморачиваться и сделали натяжной, на кухню в ванную и сан.узел трубы для воды не проведены, сами проводили, в ванной только гусак, и тот пришлось переделывать очень плотно к стене сделан. Балкон не застеклен, в квартире окна стеклопакеты, розетки, выключатели во всех комнатах есть, отопит.батареи есть, входная дверь деревянная, как начали делать ремонт сразу же поменяли на хорошую.
Короче работы очень много.

Кстати смотрели так же квартиры в мкр. Северный там был проведен газ, только не знаю во всех ли домах так, но мы хотели именно без газа, поэтому выбор пал на Борисоглебский.
Спасибо большое за информацию
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 04 Ноября 2013, 21:17:45
Завтра решиться у нас какую квартиру будем покупать.
Выбираем квартиру 2-х комнатную либо в ПИКЕ в 9-ти подъездном  либо в Солнечной долине.
В ПИКЕ есть всего две квартиры свободные угловая на 12 этаже/14 последний подъезд 78,3 м2
и на 2 -м этаже, что тоже не гуд в 7 подъезде 75.3 м2
Короче и один и другой вариант имеет минусы, причём не малые.
Присмотрелись к Солнечной долине. Свечки №5 и №6 очень хорошая планировка 68,8м2( по мне лучше чем у ПИКА) Звонила, сказали есть в наличии. Завтра поеду всё разузнаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 04 Ноября 2013, 21:39:01
мы вероятно будем брать однушку в солнечной долине с кухней 13 м. Цены конечно на недвижимость упасть не встать . Сестра предлагает ехать в Минеральные воды там коробка-трешка 1,8 ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 04 Ноября 2013, 21:51:44
Свет,а наш балкон застеклен уже,дом длинный вдоль дороги. Да и вроде стены ошпаклеванные обещали,и разводку электричества по квартире-по 2 розетки на комнату.
а я пишу про 4 дом, ваш же еще вроде не сдан.
Значит вам повезло больше  :D эл.равзодка к счастью у нас тоже была  :)

Мы когда выбирали квартиру смотрели однушку в СД в зеленом доме, планировка была такая же как у нас, только с/у в СД совмещен и гардеробная меньше, но зато панорамные окна и подъезд  :-*. Цена была  примерно на 150 т.р. выше ПИКа , мы уже согласились купить эту квартиру, но собственник за выходные  передумал продавать, как мне показалось побоялся продешевить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 04 Ноября 2013, 22:44:43
мы вероятно будем брать однушку в солнечной долине с кухней 13 м. Цены конечно на недвижимость упасть не встать . Сестра предлагает ехать в Минеральные воды там коробка-трешка 1,8 ;)

А нас зовут в Волгоград))) Та тоже дешевле в разы! ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 05 Ноября 2013, 00:56:07
Эх, а отдельный домик на берегу моря тоже стоит дешевле, чем однушка тут.. вот уйду на пенсию и сбегу поближе к теплу и морю  :D

А теперь ближе к теме. Кто знает, в Молодежном жилье совсем ужас-ужас?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 06 Ноября 2013, 01:50:08

А теперь ближе к теме. Кто знает, в Молодежном жилье совсем ужас-ужас?

Стрекоза наша вроде там купила. Где-то в теме писала про это.

upd

вот http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,304.990.html
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 08:07:53
Про электрику и другие вещи в пике. Всем советую прочитать проект перед приемкой. Много интересного узнаете о своей квартире и её комплектации.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 06 Ноября 2013, 08:24:14
Эх, а отдельный домик на берегу моря тоже стоит дешевле, чем однушка тут.. вот уйду на пенсию и сбегу поближе к теплу и морю :D

А теперь ближе к теме. Кто знает, в Молодежном жилье совсем ужас-ужас?
я вот тоже собираюсь))))

Я вот смотрю, ничего себе метражи в Обнинске в новостройках. 80 метров - двушка. И стоит вроде как недорого оО Но это, я так понимаю, без отделки?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 06 Ноября 2013, 08:51:39
я вот тоже собираюсь))))

Я вот смотрю, ничего себе метражи в Обнинске в новостройках. 80 метров - двушка. И стоит вроде как недорого оО Но это, я так понимаю, без отделки?
Это смотря где,я видела 2ки и по 68-70 кв.м (это как наша 3ка :D) строят ведь по новым нормам,поэтому квартиры огромные  :(
отделка тоже смотря какой застройщик,в солнечной долине делают стяжку,разводку и дверь хорошую ставят.В пике тут уже писали что как.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 06 Ноября 2013, 08:56:59
Про электрику и другие вещи в пике. Всем советую прочитать проект перед приемкой. Много интересного узнаете о своей квартире и её комплектации.
Например?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 06 Ноября 2013, 09:00:48
Это смотря где,я видела 2ки и по 68-70 кв.м (это как наша 3ка :D) строят ведь по новым нормам,поэтому квартиры огромные  :(
отделка тоже смотря какой застройщик,в солнечной долине делают стяжку,разводку и дверь хорошую ставят.В пике тут уже писали что как.
так 70 метров - это и для трешки, на мой взгляд, неплохо, если кухня не ущемляется оО я просто не фанат больших комнат, наверное, потому что убираться не люблю)))
Стяжка и разводка - это считается черновой отделкой?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:02:03
В Пике тоже все хорошо делают, у нас и стяжка хорошая была, все ровненькое, а дверь в любом случае надо свою ставить. Розеток предостаточно везде было, но мы всеравно потом делали где именно нам нужно, как и любому человеку, главное что электрика про квартире разведена. Не знаю как у нас в городе, но не все застройщики электрику по квартире делают. Вообщем уже живем 3 года в Пиковском доме в самом первом что был построен этой компанией и мы очень довольны. У нас боковая квартира и квартире очень тепло, дома очень теплые, даже можно сказать жарко, порой перекрываем сами отопление себе. Соседей сбоку и и снизу не слышим, сверху бывает порой когда начинают что-то на пол кидать особенно в тихое время когда уже все спят. А так все хорошо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 06 Ноября 2013, 09:03:32
так 70 метров - это и для трешки, на мой взгляд, неплохо, если кухня не ущемляется оО я просто не фанат больших комнат, наверное, потому что убираться не люблю)))
Стяжка и разводка - это считается черновой отделкой?
вроде как да,не все застройщики это делают.у нас кухня 9кв.м. в след.году весной бум выставлять квартиру :blush:
Например?
у них на сайте к каждому дому есть  проектная декларация ,там расписано какие работы должны быть выполнены.к каждому дому своя.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:05:34
В Пике есть небольшие трешки это только в свечке они чуть больше 70 квадратов, кстати не плохой вариант я ходила в такую квартиру. Очень даже квартирка. Три нормальные комнаты и кухня там хорошая и балкон из кухни. Да коридор не очень большой, но это не страшно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 06 Ноября 2013, 09:06:25
Masha скажите,а как у вас с перегородкой в с/у ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:08:23
Не очень поняла вопроса если честно, можно поточнее >:(.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 06 Ноября 2013, 09:08:54
ну тогда цена логичная, отделка-то неплохо хорошая стоит. Я-то и удивилась, с чего в Обнинске такие низкие цены. Ан нет, московское влияние сохраняется.
Большие балконы - это да, хорошая штука. А то в доме, который на Курчатова, где я жила, трехметровые - плакать хочется. Что есть балкон, что нет. Толку от него-то.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:12:59
Если имеете ввиду из чего она, то пазогребневые блоки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 09:21:57
у них на сайте к каждому дому есть  проектная декларация ,там расписано какие работы должны быть выполнены.к каждому дому своя.
В проектной декларации указан пусковой минимум. А дом строят про проекту. Это несколько утесистых томов с чертежами и описанием. Вот именно там написано, что и как должно быть в вашей квартире и доме. И все изменения должны согласовываться с дольщиками, подписываться доп соглашения.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 09:22:16
В Пике есть небольшие трешки это только в свечке они чуть больше 70 квадратов, кстати не плохой вариант я ходила в такую квартиру. Очень даже квартирка. Три нормальные комнаты и кухня там хорошая и балкон из кухни. Да коридор не очень большой, но это не страшно.
в свечках трешки по 80 и 90 кв. У нас как раз была 80, очень удачная планировка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:27:38
Ну да сейчас смотрю 79,1 она по площади, получается как двушка в другом доме. А другая трешка 90 кв, она отличается тем, что там кухня больше и коридор больше у нас друзья именно в такой живут. А та что 80 мы с подругой ходили смотреть, она хотела такую квартиру покупать, но в Борисоглебском следующий дом идет полностью с отделкой, поэтому их не устроило. Хотелось всетаки все свое, а не то что там наделают свои обои и все остальное.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 09:30:32
Ну да сейчас смотрю 79,1 она по площади, получается как двушка в другом доме. А другая трешка 90 кв, она отличается тем, что там кухня больше и коридор больше у нас друзья именно в такой живут. А та что 80 мы с подругой ходили смотреть, она хотела такую квартиру покупать, но в Борисоглебском следующий дом идет полностью с отделкой, поэтому их не устроило. Хотелось всетаки все свое, а не то что там наделают свои обои и все остальное.
Да, на их сайте есть фотки отделки. Не вдохновляет. Мы тоже думали про этот дом, но из-за отделки решили отказаться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:32:28
Да уж зачем они все это затеяли, все испортили только))) Ну это Москва решает. У меня подруга ждала так этот дом т к на больше трешку они не тянут, а тут такая подстава ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 09:34:27
Ого какие у них теперь услуги есть))) Я больше не интересуюсь, пока баста.
Думаю для людей с минимальным бюджетом неплохой вариант. По крайней мере в Екб я смотрела такие квартиры, там очень приличный ремонт. Вот как у нас будет не знаю  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 09:36:13
Ого какие у них теперь услуги есть))) Я больше не интересуюсь, пока баста.
Думаю для людей с минимальным бюджетом неплохой вариант. По крайней мере в Екб я смотрела такие квартиры, там очень приличный ремонт. Вот как у нас будет не знаю  :-\
Так за этот чудо ремонт они и чудо деньги хотят. Не бесплатно же его делают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:41:16
Да может для кого-то и ничего. Конечно и с ремонтом их не плохо, если нет денег на отделку. Но когда получается, что квартира теперь на 400 тысяч дороже, я про эту трешку и люди хотели именно свой ремонт т к живут в двушке на Шацкого и там делали все под себя, им уже конечно не хочется ехать в то что там наделают :) Поэтому и как говорится они обломались так как очень ждали когда начнутся продажи и вот начались  и именно этот дом будет пробный с отделками, хотят посмотреть как будут в таком виде уходить квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 09:46:00
Так за этот чудо ремонт они и чудо деньги хотят. Не бесплатно же его делают.
да понятно, что не бесплатно. Они мне кстати в процессе наших разбирательств предлогали свою отделку после сдачи дома. Смету предоставили. Очень всё бюджетно и сроки маленькие. Но подумав с мужем, отказались. Не знаю уж правильно мы сделали или нет. Но денег мы в разы больше потратили, но и результат на выходе меня устраивает. Так что тут палка о двух концах ...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:52:38
Но вы то сделали и выбирали все для себя пусть даже и дороже вышло и жить в таком потом приятно. А когда тебе дадут то что ты не сами хотел уже все по другому. У них конечно варианты отделки санузлов просто ужасные, можно было и получше плиточку подобрать :) и обои тоже)). А то прям не знаю как специально все самое страшное)). Сейчас и плитку можно купить и обои недорогие ну уж гораздо симпатичнее, чем у них там на фотках :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 09:54:44
да понятно, что не бесплатно. Они мне кстати в процессе наших разбирательств предлогали свою отделку после сдачи дома. Смету предоставили. Очень всё бюджетно и сроки маленькие. Но подумав с мужем, отказались. Не знаю уж правильно мы сделали или нет. Но денег мы в разы больше потратили, но и результат на выходе меня устраивает. Так что тут палка о двух концах ...
Вы фотки этой отделки посмотрите. Самая простенькая плитка в ванной и туалете, из неё же фартук на кухне. Не скрытая сантехническая разводка, то есть все по стенам  :-[. На кухне электро плита Лысьва.
Так что вы правильно сделали, что отказались. Не соответствует подобный ремонт  современным нормам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:56:00
Ну да электроплита там вообще конечно полный отпад :D ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 09:56:30
Вы фотки этой отделки посмотрите. Самая простенькая плитка в ванной и туалете, из неё же фартук на кухне. Не скрытая сантехническая разводка, то есть все по стенам  :-[. На кухне электро плита Лысьва.
Так что вы правильно сделали, что отказались. Не соответствует подобный ремонт  современным нормам.
эт точно
Вы фотки этой отделки посмотрите. Самая простенькая плитка в ванной и туалете, из неё же фартук на кухне. Не скрытая сантехническая разводка, то есть все по стенам  :-[. На кухне электро плита Лысьва.
Так что вы правильно сделали, что отказались. Не соответствует подобный ремонт  современным нормам.
пойду гляну. Прям интересно стало
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 10:02:28
Ну про кухню и санузел я всегда удивляюсь где они такую плитку берут. Ну и дверь входня видимо китайская картонка дешевая. А в комнатах все достаточно прилично.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Ноября 2013, 10:13:34
в солнечной долине делают стяжку,разводку и дверь хорошую ставят.
не знаю, как сейчас, в первом доме совершенно точно стяжка была только в с\у, разводку не делали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 07 Ноября 2013, 12:27:03
Ищу людей, которые приобрели квартиру в кв.Молодежный, в 5 доме, который скоро сдается :flag: может быть, у кого-то знакомые приобрели. Напишите мне в личку  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 12:47:43
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
До 12 этажа стоимость за 1кв.м - 60 тыс.руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 07 Ноября 2013, 13:41:59
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
16-ти метровая кухня  8) просто моя мечта!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 07 Ноября 2013, 14:04:47
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
До 12 этажа стоимость за 1кв.м - 60 тыс.руб.
хороший метраж) только балкон ни о чем, но его можно как углубленное окно использовать) а кухня да - супер)))) да и комнаты немаленькие)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 07 Ноября 2013, 14:06:59
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
До 12 этажа стоимость за 1кв.м - 60 тыс.руб.
у сестры такая же квартира, только лоджия с кухни, а в гостиной окно на всю стену...санузел у кухни делать не стали, там гардеробная
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 07 Ноября 2013, 14:07:03
с таким метражом можно вполне 3ку сделать, если стены дают двигать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 07 Ноября 2013, 14:09:02
с таким метражом можно вполне 3ку сделать, если стены дают двигать
нет, там по схеме видно, что толстые стены начинаются, т.е. несущие, а между ними перегородки...но сдвинуть там нормально ничего не получится :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 07 Ноября 2013, 14:35:56
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
До 12 этажа стоимость за 1кв.м - 60 тыс.руб.
Поздравляю!мы тоже смотрели такой вариант,но всё видно будет через год... а так,да..отличный вариант!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 15:24:24
Спасибо!
Ещё есть вот такой планировки за те же деньги...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 07 Ноября 2013, 15:35:09
А мне вот вторая планировка больше понравилась. Её можно легко до ума довести. Имхо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 07 Ноября 2013, 15:38:20
И из нее трешку сделать так и хочется:-)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 07 Ноября 2013, 15:40:44
Мне тоже вторая больше нравится. в первой прихожая проходная,эт не очень удобно, ни шкаф нормальный не поставить, и ходить в любое помещение через неё, по сути грязь растаскивать.  Во второй хорошая изолированная прихожка,удобно. и санузлы можно объединить,сделить нормальную ванну. кухня чуть меньше, но не прям критично. можно узнать о присоединении балкона к ней, хоть и стена там несущая, но у нас так же было , там просто какую-то балку опорную более длинную положили и мы балкон забрали в комнату.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 15:41:17
Я с ума сойду за час))) Девочки в 17:00 подписываем дого :o :-Xвор. Какую выбрать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 07 Ноября 2013, 15:45:57
Вторую :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 07 Ноября 2013, 15:46:54
Вторую :D
+1

Именно из за прихожей
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 07 Ноября 2013, 15:48:01
+1

Именно из за прихожей
согласна) куда более удачная планировка
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 07 Ноября 2013, 15:53:58
Однозначно вторую. Прихожка проходная - это плохо (у меня так), действительно грязь только растаскиваешь. А вот балкон с кухни, мне кажется хорошая вещь.  И в прихожку можно большой шкаф купе поставить. А в первом варианте она получается здоровая да бестолковая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 07 Ноября 2013, 15:54:43
И у меня проходная прихожая  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 07 Ноября 2013, 16:01:43
Из первого варианта трешку сделать нельзя, так как всего три окна. Из второго более реально, окна уже четыре.  Это если актуален подобный вопрос на будущее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 16:03:07
вот ещё вариант. Правда дороже.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 16:05:01
там где прорисовано утолщение стены-снос/перенос запрещёт...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 07 Ноября 2013, 16:08:13
спальня более удачная,без излома на входе.. но тут уж вы сами решайте к чему душа больше лежит+финансовый вопрос.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 07 Ноября 2013, 16:11:04
А мне больше нравится второй вариант. Света в ней больше будет из-за двух окон в гостиной.
И жилой площади больше, а не коридороной. 11 против 14,5.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 07 Ноября 2013, 16:29:17
Второй вариант лучше берите, интереснее квартира, кухня 13 кв вполне достаточно. Это большая кухня.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 07 Ноября 2013, 16:32:40
я тоже за 2й вариант, там можно шкафы удачно поставить в прихожей + комнаты лучше расположены+ окон больше
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 07 Ноября 2013, 17:12:50
Мне тоже вторая больше нравится. в первой прихожая проходная,эт не очень удобно, ни шкаф нормальный не поставить, и ходить в любое помещение через неё, по сути грязь растаскивать.  Во второй хорошая изолированная прихожка,удобно. и санузлы можно объединить,сделить нормальную ванну. кухня чуть меньше, но не прям критично. можно узнать о присоединении балкона к ней, хоть и стена там несущая, но у нас так же было , там просто какую-то балку опорную более длинную положили и мы балкон забрали в комнату.
8) 8) 8) а нам так и не удалось согласовать, что только не пробовали  :( У нас на балконе есть люк (эвакуационный выход дополнительный), вот из-за него ничего сделать нельзя. Хотя ведь все реально понимают, что все эти люки заделывают  :-\

Я тоже за второй вариант, можно спокойно сделать трешку и получить 2 спальни и общую кухню-гостиную  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Ноября 2013, 17:21:17
а как вообще правильно согласовывать перепланировку? с чего и когда начинать? после сдачи дома и получения свидетельства о собственности? и вообще как узнать можно ли так сделать перепланировку или нет ( согласуют или нет))?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 07 Ноября 2013, 17:22:28
перепланировку обычно делают в процессе стройки дома,Если дом строится. а если уже построен-то через бти наверное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 07 Ноября 2013, 17:58:57
Вторая однозначно из трех. В третей не понравился излом прихожей и стены несущие м/у кухней и залом. Во втором варианте спокойно трешку можно сделать. Гостиную разделить двумя вариатами. Первый с проходной комнатой. Второй с изолированной, но кухня-гостиная получится плюс две спальни.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 07 Ноября 2013, 19:02:59
а как вообще правильно согласовывать перепланировку? с чего и когда начинать? после сдачи дома и получения свидетельства о собственности? и вообще как узнать можно ли так сделать перепланировку или нет ( согласуют или нет))?
если дом построен, то идете в проектную организацию, которая проектировала дом, говорите им что хотите, они делают изменения вашего проекта (сразу скажут что можно, а что нет). Потом идете в отдел городской архитектуры и градостроительства  с кучей бумаг и отдаете им все на согласование, кажется это занимает месяц. Потом получаете на руки согласованные документы и приступаете к перепланировке, потом вызываете БТИ на обмер квартиры и получение нового плана.
А если дом еще строится, тогда нужно обратиться к застройщику.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Ноября 2013, 20:56:47
мне тоже больше второй вариант понравился, и из-за прихожей, и из-за квадратной кухни. Вообще в свечках у СД планировка более грамотная, чем в первых двух домах. И трешку, да, можно сделать. В первом варианте тоже можно, но с проходной кухней без окна( хотя тоже, конечно, имеет право на жизнь.
Еще вопрос - куда окна ориентированы? Если на первый дом - будет близковато, не уверена насчет прям окна в окна, сейчас сложно сказать, но видно, что он близко стоит к аквамарину.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 21:03:35
Спасибо девочки! Мы выбрали  вариант №2. западная сторона.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 07 Ноября 2013, 21:15:49
Спасибо девочки! Мы выбрали  вариант №2. западная сторона.
Ну супер! Молодцы! Теперь как всем форумом перепланировку забацаем, так отпад будет  8) ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 21:19:07
 ;) будем ждать варианты! Времени много, аж до 1 квартала 2015 года :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Ноября 2013, 22:21:39
да они скорее всего раньше сдадут, сейчас кран с синего дома перетащили и начали очень активно строить ваш. Так что, скорее всего, в след. году осенью сдадут. Готовьтесь))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 22:47:04
три дома(4,5,6) это дома третьей очереди и будут сдаваться одномоментно, у них коммуникации общие. Сдача действительно в конце 14,но полный ввод в эксплуатацию + 3 месяца.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Ноября 2013, 22:49:58
5 и 6 уже сильно больше построены, чем 4й. А и 1й и 2й они сдали раньше срока :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 08 Ноября 2013, 00:25:16
Спасибо девочки! Мы выбрали  вариант №2. западная сторона.
Класс 8) отличный вариант для перепланировки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 10 Ноября 2013, 14:25:49
Девочки всем доброго дна!Что скажете про Звездный от Спарты?Слышала там один дом уже сдан!Кто-нибудь строился там или уже купил или знакомые может знают чьи-нибудь?Нигде отзывов не могу про него найти?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 10 Ноября 2013, 14:58:18
Девочки всем доброго дна!Что скажете про Звездный от Спарты?Слышала там один дом уже сдан!Кто-нибудь строился там или уже купил или знакомые может знают чьи-нибудь?Нигде отзывов не могу про него найти?
А разве у них есть хоть один достроеный дом?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 10 Ноября 2013, 15:16:51
А разве у них есть хоть один достроеный дом?
ну по срокам,указанным на сайте точно один должен был сдаться
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 10 Ноября 2013, 15:24:17
ну по срокам,указанным на сайте точно один должен был сдаться
Я просто не видела у них не одного достроеного дома  :-\ может конечно плохо смотрела
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 15:38:24
ну по срокам,указанным на сайте точно один должен был сдаться
Так это по их срокам, у нас ни один дом в срок не сдается.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 10 Ноября 2013, 16:12:08
Так это по их срокам, у нас ни один дом в срок не сдается.
странно!я наоборот слышала что некоторые даже раньше срока-пик например
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 16:38:21
странно!я наоборот слышала что некоторые даже раньше срока-пик например
Ни разу не слышала, чтобы застройщики во время дома сдавали  :)
Да и что вы подразумеваете под словом Сдача дома?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Ноября 2013, 16:48:36
Наверное, подразумевается подписание акта приема-передачи и выдача ключей. После ввода дома в эксплуатацию и выдачей ключей проходит 2-3 мес (пока всякие инстанции приходят и все такое).
В СД первый дом сдали на полгода раньше, второй - тоже раньше, но точно не скажу на сколько. Так что некоторые раньше сдают :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 16:52:36
Наверное, подразумевается подписание акта приема-передачи и выдача ключей. После ввода дома в эксплуатацию и выдачей ключей проходит 2-3 мес (пока всякие инстанции приходят и все такое).
В СД первый дом сдали на полгода раньше, второй - тоже раньше, но точно не скажу на сколько. Так что некоторые раньше сдают :yep:
Это наверно только долина так отличается  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Ноября 2013, 16:54:25
да нет, Лен, пик тоже не тянет со сроками, я точно не скажу, но, кажется, не было у них сильных задержек. А вот Зеленый Остров тянул с первым домом(пока только один сдался).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 10 Ноября 2013, 17:01:33
Ни разу не слышала, чтобы застройщики во время дома сдавали  :)
Да и что вы подразумеваете под словом Сдача дома?
я всегда думала,что это когда квартиры готовы к заселению
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 17:05:55
я всегда думала,что это когда квартиры готовы к заселению
Нет, это тока принятие дома комиссией, потом еще оформление документов, как Катя написала, не менее 2-х мес.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 17:07:04
да нет, Лен, пик тоже не тянет со сроками, я точно не скажу, но, кажется, не было у них сильных задержек. А вот Зеленый Остров тянул с первым домом(пока только один сдался).
Мособлстрой в свое время пару домов задержал.
Пик, вроде укладывается в сроки. Зеленый остров вне конкуренции :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Ноября 2013, 11:03:24
Статья про Кабицино, скорее всего про Молодежный.
http://www.kp40.ru/news/realty/23230/
Видимо один дом выделили под выпускников детских домов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Ноября 2013, 19:15:26
Статья про Кабицино, скорее всего про Молодежный.
http://www.kp40.ru/news/realty/23230/
Видимо один дом выделили под выпускников детских домов.
Еще "веселее" станет в "Молодежном"  :-[
Сочувствую своим знакомым, которые купили там квартиру.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 11 Ноября 2013, 19:21:04
Еще "веселее" станет в "Молодежном"  :-[
Сочувствую своим знакомым, которые купили там квартиру.
это еще почему? Если они из детского дома, это еще не о чем не говорит!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 11 Ноября 2013, 19:40:43
это еще почему? Если они из детского дома, это еще не о чем не говорит!
+1000
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Ноября 2013, 19:56:08
это еще почему? Если они из детского дома, это еще не о чем не говорит!
ну да. только для чего-то с ними вместе селят социального работника.
или это тоже ни о чем не говорит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 11 Ноября 2013, 20:00:52
ну да. только для чего-то с ними вместе селят социального работника.
или это тоже ни о чем не говорит?
Так положено, мне просто неприятно читать такие вещи, они имеет право на достойную жизнь :-\, и дети к жизни эти пока не приспособлены, т.к. жили на обеспечении!
А то что Вы пишите меня коробит, они и так одни на этом свете, конечно есть разные дети, но большинство хочет жить хорошо, а неуравнов. молодежи достаточно и среди обеспеченных семей
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 11 Ноября 2013, 20:01:02
Буду флудить и топать ногами! Это чем вам сироты не угодны? Тем, что это побитый жизнью народ? Который с детства знает, что такое предательство? Они наивны как три копейки и правильно, что селят соц. работника! Это семья и соц. работник возможно им за мать родную...
Была бы кнопка "ФУ" жала бы пока пальцы синие не станут! :-X :-X :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 11 Ноября 2013, 20:34:30
Девочки всем доброго дна!Что скажете про Звездный от Спарты?Слышала там один дом уже сдан!Кто-нибудь строился там или уже купил или знакомые может знают чьи-нибудь?Нигде отзывов не могу про него найти?
дом построен,коммуникации проведены,окна поставлены. думаю что до нового года уже точно сдадут. хотя обещали в октябре,но на словах,а по проектной документации там 4й квартал 2013 года указан,так что согласно этим срокам пока нет задержек.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 11 Ноября 2013, 21:01:51
ну да. только для чего-то с ними вместе селят социального работника.
или это тоже ни о чем не говорит?
постыдились бы писать такое...уже не первый раз от Вас сообщения подобного рода, читать противно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Ноября 2013, 14:13:15
Девушки, вы хоть статью-то сами читали? По ссылке ходили?
Прежде чем ногами топать и пальцами синеть - прочитайте. Вот что там пишут: "В достраиваемом доме для сирот планируют поселить социального работника, который должен будет присматривать за молодежью.
— Если при таком скоплении народа власть возьмет в руки не тот человек, то там может быть все что угодно! — отметил застройщик."

Я не считаю этих людей какими-то изгоями. И среди "семейных" детей попадаются - мама не горюй. Но когда в одном месте собрано такое количество молодых людей с неблагополучным прошлым - действительно, ожидать можно чего угодно. А абстрактно негодовать "фуфуфу" - это проще всего. Я не люблю об этом говорить, но если уж на то пошло, то мы с мужем не раз участовали и в сборе средств/вещей для детских домов и с друзьями тоже ездили к этим деткам. Так что не стоит так вот камнями кидать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 12 Ноября 2013, 15:00:46
 :D :D :D
Купец товар свой хвалить должен, а у нас всё через "Ж" большую...
Откатик губер попросил конечно не хилый в виде жилья для сирот...
И негодование застройщика я понимаю. Хотел элитный посёлок построить со всеми пирогами, а на деле м-р "Молодёжный" самое доступное жильё для молодых семей! Соседи - иностранцы, которые не только работают, но и живут там. А теперь ещё и сироты :-[
Люди разные и восприятие тоже у людей разное. Я прочитав, статью подумала, что застройщик мягко говоря "плохой купец"!!!  Ну нельзя так на свой товар серить, кто его покупать будет...
Я просто читаю другой форум где как раз этот застройщик у руля, Вынос мозга просто :-[ Самодур и точка...

Сироты это не худший вариант соседей! Там других чудес хватает...









.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 12 Ноября 2013, 15:22:08
:D :D :D
Купец товар свой хвалить должен, а у нас всё через "Ж" большую...
Откатик губер попросил конечно не хилый в виде жилья для сирот...
И негодование застройщика я понимаю. Хотел элитный посёлок построить со всеми пирогами, а на деле м-р "Молодёжный" самое доступное жильё для молодых семей! Соседи - иностранцы, которые не только работают, но и живут там. А теперь ещё и сироты :-[
Люди разные и восприятие тоже у людей разное. Я прочитав, статью подумала, что застройщик мягко говоря "плохой купец"!!!  Ну нельзя так на свой товар серить, кто его покупать будет...
Я просто читаю другой форум где как раз этот застройщик у руля, Вынос мозга просто :-[ Самодур и точка...

Сироты это не худший вариант соседей! Там других чудес хватает...









.


 застройщик Молодежного? а можно ссылку или факты, что там за самодур?
что там ещё за чудеса, помимо сирот?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 12 Ноября 2013, 15:50:57
Меня могут понять неправильно. Я в предыдущем посте хотела донести мысль, что застройщик мог из этого факта про соц. жильё для сирот развернуть хорошую рекламную компанию. Себе рейтинг набить.
А прослеживается негодование одно и "косяк" с губернатором...
Не понимая, что себе во вред такие интервью давать! Ну в конце концов не зеков рецидивистов селят же? А Людей которые по неизвестным, но понятным причинам попали в ДД.
Я на том форуме зарегистрирована очень давно, ещё с тех пор как являлась директором такси и вела там отдельную тему. Там нет конкретно какой-то убийственной инфы. Просто за пару лет не у меня одной сложилось такое мнение...
Я в личку напишу пороли :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 12 Ноября 2013, 22:16:28
А вообще это все же про молодежный речь или про олимп.деревню? не поняла что-то..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 13 Ноября 2013, 14:14:43
А вообще это все же про молодежный речь или про олимп.деревню? не поняла что-то..
Я только предположила, что статья про молодежный квартал. В статье как-то этот момент опустили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 22 Ноября 2013, 14:47:02
Девочки, а есть кто приобрел квартиру на Комсомольской. Что вообще думаете об этом месте с точки зрения инфраструктуры. Получается, что однушки у них самые дешевые на рынке (2,4).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 22 Ноября 2013, 14:57:35
не так давно их как раз обсуждали :)


воот нашла http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,304.msg675892/topicseen.html#msg675892 (http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,304.msg675892/topicseen.html#msg675892)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 23 Ноября 2013, 19:03:43
мы приобрели  :flag: там квартиру, двушку.  Пугает не много инфраструктура, но для нас оказался самым оптимальным вариантом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Ноября 2013, 19:57:12
А че там по поводу мошенников, удалили?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 25 Ноября 2013, 21:43:43
к застройщикам это не имеет отношения,перенесли http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,876.msg739872/boardseen.html#new
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 15 Декабря 2013, 15:49:06
Девочки, помню что обсуждали уже. может кто подскажет кто и что строит в районе стадиона Труд? где посмотреть инфу?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 15 Декабря 2013, 15:55:13
:D :D :D
Купец товар свой хвалить должен, а у нас всё через "Ж" большую...
Откатик губер попросил конечно не хилый в виде жилья для сирот...
И негодование застройщика я понимаю. Хотел элитный посёлок построить со всеми пирогами, а на деле м-р "Молодёжный" самое доступное жильё для молодых семей! Соседи - иностранцы, которые не только работают, но и живут там. А теперь ещё и сироты :-[
Люди разные и восприятие тоже у людей разное. Я прочитав, статью подумала, что застройщик мягко говоря "плохой купец"!!!  Ну нельзя так на свой товар серить, кто его покупать будет...
Я просто читаю другой форум где как раз этот застройщик у руля, Вынос мозга просто :-[ Самодур и точка...

Сироты это не худший вариант соседей! Там других чудес хватает....
Он самодуром был еще в 1997 году, видимо ничего не меняется с годами  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Декабря 2013, 16:14:08
Девочки, помню что обсуждали уже. может кто подскажет кто и что строит в районе стадиона Труд? где посмотреть инфу?
застройщик Промстройкомплекс. Сейчас достраивают 14-ти этажный дом, затем планируют там же малоэтажную застройку, максимум 5 этажей, дома будут кирпичные. Елена, звоните им в офис, информации у них на сайте пока нет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 15 Декабря 2013, 21:15:47
застройщик Промстройкомплекс. Сейчас достраивают 14-ти этажный дом, затем планируют там же малоэтажную застройку, максимум 5 этажей, дома будут кирпичные. Елена, звоните им в офис, информации у них на сайте пока нет.
блииинннн, а я так надеялась еще на один дом высотку  :'( :'( :'(
Надюш, это стопроцентно да? не хочу пятиэтажки  :( :( :(
я чет прям на них уже настроилась((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 15 Декабря 2013, 21:16:29
блииинннн, а я так надеялась еще на один дом высотку  :'( :'( :'(
Надюш, это стопроцентно да? не хочу пятиэтажки  :( :( :(
я чет прям на них уже настроилась((
проси на стадионе строить  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 15 Декабря 2013, 21:21:00
проси на стадионе строить  ;D
нее, пусть стадион будет)))) авось еще кто нить че нить похожее построит)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Декабря 2013, 21:30:04
блииинннн, а я так надеялась еще на один дом высотку  :'( :'( :'(
Надюш, это стопроцентно да? не хочу пятиэтажки  :( :( :(
я чет прям на них уже настроилась((
Натусь, вроде да  :-\ Ты лучше им позвони в офис и узнай. Кстати в доме, который они сейчас достраивают, еще были свободные квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 15 Декабря 2013, 21:31:30
Натусь, вроде да  :-\ Ты лучше им позвони в офис и узнай. Кстати в доме, который они сейчас достраивают, еще были свободные квартиры.
сейчас мы пока никак((( пойду к мужу сообщу сию "радостную" новость.
Будем думать.
Спасибо!
а подскажи номер тел офиса?
Вы уже переехали?


тел нашла. спасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 15 Декабря 2013, 22:03:19
не хочу пятиэтажки  :( :( :(

А я прям мечтаю  :-* Мне не нравится жить в высотке. Ну, или таунхаус - еще лучше, или дом - но в черте города  :D
А не подскажете цену у них? Посмотрела на сайте.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Декабря 2013, 22:10:42
сейчас мы пока никак((( пойду к мужу сообщу сию "радостную" новость.
Будем думать.
Спасибо!
а подскажи номер тел офиса?
Вы уже переехали?


тел нашла. спасибо!
Не, Натусь, мы в стадии ремонта ещё  :-[

А я прям мечтаю  :-* Мне не нравится жить в высотке. Ну, или таунхаус - еще лучше, или дом - но в черте города  :D
А не подскажете цену у них? Посмотрела на сайте.
Вроде цена была озвучена на будущее жилье ориентировочно 65 тыс. за кв.  :-\ Если они опять ничего не изменили, а то первоначально планировали таунхаусы там строить  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 16 Декабря 2013, 11:05:44
Наташ, отпишись потом по результатам  :flag:
Цены у них с учетом метража весьма приятные, у меня мама с сестрой подумывали насчет большой двушки (как у Нади), но пока раздумывали - они закончились((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 25 Декабря 2013, 20:04:55
Девочки, а есть ли форум жильцов-дольщиков Промстройкомплекс (на Шацкого дома). По всем застройщикам есть подобные форумы, а вот по Промстройкомплексу не нашла.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 15 Января 2014, 17:58:44
Здравствуйте нынешние и будущие собственники квартир от Промсторойкомплекса (на ул. Шацкого дома). Я будущий собственник квартиры в 4-ом доме. На этой недели приемка. Расскажите пожалуйста с какими  косяками строителей столкнулись и на что стоит обратить особое внимание. Так же интересно чем остались довольны, связывая свою жизнь с Промстройкомплексом. Заранее спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Января 2014, 21:46:06
Здравствуйте нынешние и будущие собственники квартир от Промсторойкомплекса (на ул. Шацкого дома). Я будущий собственник квартиры в 4-ом доме. На этой недели приемка. Расскажите пожалуйста с какими  косяками строителей столкнулись и на что стоит обратить особое внимание. Так же интересно чем остались довольны, связывая свою жизнь с Промстройкомплексом. Заранее спасибо.
У нас квартира в 3-ем доме. При приемке у нас было только одно основное замечание: перекос балконной двери, в связи с чем была щель со стороны петель в палец. Так что хорошо проверяйте окна. Обратите внимание, чтобы не дуло, т.е. хорошо ли всё запенено со стороны откосов, подоконника. У нашего соседа очень сильно дует из под подоконника, говорит  холодно в квартире. Вот ждет весны, чтобы все переделывать.
Проверьте конечно электрику, работают ли выключатели, розетки. На вскидку вроде все. Если что ещё интересно, спрашивайте  ;) И удачи в приемке!!!

 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 16 Января 2014, 10:29:25
Здравствуйте нынешние и будущие собственники квартир от Промсторойкомплекса (на ул. Шацкого дома). Я будущий собственник квартиры в 4-ом доме. На этой недели приемка. Расскажите пожалуйста с какими  косяками строителей столкнулись и на что стоит обратить особое внимание. Так же интересно чем остались довольны, связывая свою жизнь с Промстройкомплексом. Заранее спасибо.
Добрый день. Ходили вчера смотреть квартиру. Косяков вроде немного увидели:
1. Балконы не доделаны
2. Не найдено слаботочное устройство (у соседей было)
3. Слабая вентиляция в ванной
4. У подоконников разная ширина на концах
5. Гипсокартонная стена в ванной
6. Не смогли проверить электричество, т.к квартиры еще не подключили ( берите фонарики с собой, если идете рано утром)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 16 Января 2014, 12:29:28
День добрый. Целых  6 пунктов косяков. Надеюсь все указали в акте примке и застройщик обещал исправить. Или какие дальнейшие действия? И еще вопросик: мне тут подсказали что если балконы входят в общию площадь, то они должны быть застеклены, так ли это? Так же интересно стоят ли счетчики на тепло и по чем нынче отопление 65 метров обходиться?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 16 Января 2014, 14:34:40
Дом еще не сдают, поэтому был не акт приемки, а просто заявление. В нем конечно мы все написали, с недочетами они согласились и заявление приняли. Счетчики стояли на воду, а на отопление- это что за счетчики?  Про балконы подсказать не могу, это надо снипы смотреть, я  таким вопросом не интересовалась...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 16 Января 2014, 15:24:27
День добрый. Целых  6 пунктов косяков. Надеюсь все указали в акте примке и застройщик обещал исправить. Или какие дальнейшие действия? И еще вопросик: мне тут подсказали что если балконы входят в общию площадь, то они должны быть застеклены, так ли это? Так же интересно стоят ли счетчики на тепло и по чем нынче отопление 65 метров обходиться?
Когда все недоделки устранят, вас снова пригласят на приемку.
Тепловые счетчики есть, они находятся на этаже за закрытой на замок железной дверью. В нашем доме они до сих пор не введены в эксплуатацию. Пока тепло рассчитывают по установленным нормам. Хотя нам сказали в управляющей компании, что и дальше так будет. А в конце календарного года будут снимать показания счетчиков и делать перерасчет за год  :-\


Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 16 Января 2014, 20:40:03
Добрый день. Ходили вчера смотреть квартиру. Косяков вроде немного увидели:
1. Балконы не доделаны
2. Не найдено слаботочное устройство (у соседей было)
3. Слабая вентиляция в ванной
4. У подоконников разная ширина на концах
5. Гипсокартонная стена в ванной
6. Не смогли проверить электричество, т.к квартиры еще не подключили ( берите фонарики с собой, если идете рано утром)
Стены в ванне и туалете из пеноблоков, но выровнены гипсокартоном. На который потом спокойно кладется плитка. Только нужно не забыть загрунтовать Бетон-контактом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 16 Января 2014, 23:30:06
Дом еще не сдают, поэтому был не акт приемки, а просто заявление. В нем конечно мы все написали, с недочетами они согласились и заявление приняли. Счетчики стояли на воду, а на отопление- это что за счетчики?  Про балконы подсказать не могу, это надо снипы смотреть, я  таким вопросом не интересовалась...

Вы писка из проектной декларации: Поквартирные приборы учета (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 17 Января 2014, 08:41:43
Стены в ванне и туалете из пеноблоков, но выровнены гипсокартоном. На который потом спокойно кладется плитка. Только нужно не забыть загрунтовать Бетон-контактом.
Т.е у вас в ванной такая же стена была? В туалете то я знаю зачем она. А вот в ванной нас смутило...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 17 Января 2014, 13:24:36
Т.е у вас в ванной такая же стена была? В туалете то я знаю зачем она. А вот в ванной нас смутило...
:yep: да, такая же  ;)
Напишите потом, что вам скажут по поводу вашего замечания про гипсокартон?!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 17 Января 2014, 22:02:17
Добрый вечер. Сегодня были на осмотре квартиры. Спешу поделиться выявленными косяками:

1. Не работает вентиляция(пламя горит ровно)
2. Не работают розетки.
3. Нет откосов( как сказали их нет в первичном запуске)
4. Подтеки на потолках
5. в одной комнате криво установлен подоконник.
6. Труба стояка закреплено на одно крепление( у соседей два как по стандартам).

Акт осмотра с замечаниями отдали застройщику. Сказали вызовут на приемку через месяц.

Спасибо за внимание.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 18 Января 2014, 15:13:30
Привет, соседи!  :flag:
1. Вода на полу и мокрые углы, чем выше тем  больше, объяснили на что во время ремонтных работ, что-то было с ливневкой.
2. Плохо сделаны окна, откосов нет, местами не запенено, внутри, когда окна открываешь вода-лед  :-\
3. Штырь из потолка торчит.
4. Электричества у всех нет, т.к. ещё не включили.
5. Входная дверь плотно не закрывается, но это ж все равно, её менять по-любому.
В остальном все симпатичненько. А там поживем увидим...

Nadya, а у вас были проблемы с ремонтом, как само ощущение от проживания?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Января 2014, 15:25:47
а то вот, что откосов нет - их потом самим ставить? Или застройщик поставит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 18 Января 2014, 15:27:05
а то вот откосов нет - их потом самим ставить? Или застройщик поставит?
тоже не в  курсе  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 18 Января 2014, 17:31:10
Как обьяснил уважаемый Москаленко А.В. проетным минимумом откосы не предусмотрены. Самим придеться шпаклевать, а это 20 мм считай наращивать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 18 Января 2014, 23:10:27
А откосов и не будет, это по акту в договоре можете прочитать, их никто не ставит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 19 Января 2014, 18:56:14
Nadya, а у вас были проблемы с ремонтом, как само ощущение от проживания?
Виктория, мы еще в процессе ремонта, надеюсь, что к лету переедем  ;)
Привет соседям  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 03 Февраля 2014, 11:31:43
В Калуге в сданных домах  у СУ 155 очень много проблем . Эта компания в Обнинске будет строить микрорайон
http://www.nikatv.ru/index.php/menu-newsvideo/12639-2014-01-22-news-su155.html
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 03 Февраля 2014, 12:58:27
В Калуге в сданных домах  у СУ 155 очень много проблем . Эта компания в Обнинске будет строить микрорайон
http://www.nikatv.ru/index.php/menu-newsvideo/12639-2014-01-22-news-su155.html
У нас в Москве дом построен тоже СУ-155. Нареканий к застройщику нет, качеством довольны.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 03 Февраля 2014, 13:33:59
А где они в Обнинске будут строить?  Рекламу видела,  но не поняла...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 03 Февраля 2014, 13:37:22
А где они в Обнинске будут строить?  Рекламу видела,  но не поняла...
Набери в поисковике. Я смотрела это где то за Белкино - Заовражье будет называться. Цены очень интересные у них. Но расположение мне лично не приглянулось. Но при наличии автомобиля становится привлекательнее
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 03 Февраля 2014, 13:39:02
Набери в поисковике. Я смотрела это где то за Белкино - Заовражье будет называться. Цены очень интересные у них. Но расположение мне лично не приглянулось. Но при наличии автомобиля становится привлекательнее
там будет целый район Обн, так что транспорт туда пустят
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 03 Февраля 2014, 13:42:13
давно уже про этот район говорят, лет 5 точно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 03 Февраля 2014, 13:43:48
А в Солнечной долине они же тоже строят? Там сейчас панельные дома возводят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 03 Февраля 2014, 13:53:11
где в Солнечной Долине? В СД монолитные, строит Остов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 03 Февраля 2014, 13:57:06
А в Солнечной долине они же тоже строят? Там сейчас панельные дома возводят.
Нашла такую инфу
"Застройщиком объекта первоначально выступила компания СУ-155, но в связи со сложностями инвестирования, право застройки передано застройщику «Остов»."
И панелек там не строили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 03 Февраля 2014, 14:00:27
Нашла такую инфу
"Застройщиком объекта первоначально выступила компания СУ-155, но в связи со сложностями инвестирования, право застройки передано застройщику «Остов»."
И панелек там не строили.
:yep:
тоже нашла информацию,  что они там будут строить,  поэтому и удивилась :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 04 Февраля 2014, 19:27:01
В Калуге в сданных домах  у СУ 155 очень много проблем . Эта компания в Обнинске будет строить микрорайон
http://www.nikatv.ru/index.php/menu-newsvideo/12639-2014-01-22-news-su155.html
А какого плана проблемы были?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 04 Февраля 2014, 22:08:24
А какого плана проблемы были?
тоже интересно....вообще это очень крупная контора  .что там не так в Калуге.. :-\ а строить они будут так называемое "Заовражье" и дорога уже в процессе .От "кольца" на 51-ом,там еще заборчик
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 04 Февраля 2014, 22:31:47
От "кольца" на 51-ом,там еще заборчик
Да дорогу уже строят, скоро новый микрорайон будет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 04 Февраля 2014, 22:37:53
И офис продаж уже поставили :yep: каждый день мимо него езжу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 04 Февраля 2014, 22:38:27
В Калуге в сданных домах  у СУ 155 очень много проблем . Эта компания в Обнинске будет строить микрорайон
http://www.nikatv.ru/index.php/menu-newsvideo/12639-2014-01-22-news-su155.html
:o ну надо же целый микрорайон запороли  :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 04 Февраля 2014, 22:39:35
девочки , а что вообще еще планируется в "заовражье" и кто там еще будет строить?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 04 Февраля 2014, 22:54:34
Микрорайон с высотками и пятиэтажками, но плюс там ещё напротив экодолья образовался коттежный поселок.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 05 Февраля 2014, 00:37:45
:o ну надо же целый микрорайон запороли  :o
ну наверное от подрядчика тоже многое зависит  :-\  они ж непосредственно работы выполняют, вот интересно кто там - местные калужские репутацию так круто подмочили?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 05 Февраля 2014, 00:42:02
ну наверное от подрядчика тоже многое зависит  :-\  они ж непосредственно работы выполняют, вот интересно кто там - местные калужские репутацию так круто подмочили?
Скорее всего да... Вряд ли застройщик начнет так сильно косячить...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 12 Февраля 2014, 21:22:09
Добрый вечер. Сегодня звонил представитель от ООО "Промстройкомплекс". Позвали завтра на повторный осмотр квартиры в 4 доме на ул. Щацкого. По возможности поделюсь впечатлениями. Надеюсь устранили выявленные ранее недочеты.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 12 Февраля 2014, 21:40:31
Аналогично. Krab, вы на каком этаже?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 12 Февраля 2014, 22:16:21
13
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 13 Февраля 2014, 19:45:20
Вечер добрый. При 2-ом осмотре квартиры появилась вентиляция и пожарная сигнализация. Подключены были розетки, высушены  мокрые пятна. Несколько недочетов, указанных ранее не были устранены такие как: Дверной проем в туалет узкий и отсутствия 2-го крепления на стояке. Были устранены в нашем присутствие. Окончание работ запланировано на 20 февраля. Далее видимо приемка квартир.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 15 Февраля 2014, 22:51:54
Кстати, у нас тоже пару недочетов не исправили. И зачем было звать, если не все устранили :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 19 Февраля 2014, 21:31:18
Девочки, кто поедет жить на Борисоглебскую 2б)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 20 Февраля 2014, 15:38:15
Девочки, кто поедет жить на Борисоглебскую 2б)))
Если вы имеете ввиду Маркса 79, то мы:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 20 Февраля 2014, 22:54:22
Если вы имеете ввиду Маркса 79, то мы:)

 :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 21 Февраля 2014, 13:15:10
Если вы имеете ввиду Маркса 79, то мы:)
     


будем соседями)) :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 23 Февраля 2014, 02:19:02
     


будем соседями)) :flag:

Девочки, простите, вас не смущает, что дом сильно на первой линии у очень оживленной дороги. Мы на Белкинской, 6. И там мне кажется очень шумно(((.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 02:54:06
стеклопакеты в наше время спасают, а если окна во двор, то проблем с шумом от дороги нет

а вообще, мне этот большой дом нравится...уютный он какой-то чтоли

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 23 Февраля 2014, 13:36:08
стеклопакеты в наше время спасают, а если окна во двор, то проблем с шумом от дороги нет

а вообще, мне этот большой дом нравится...уютный он какой-то чтоли

Так невозможно же все время сидеть за закрытыми окнами и кондиционером. Во всяком случае я так не могу.
У нас однушка, и окна не во двор - У Пика, по-моему, так все однушки расположены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:37:02
Живу в доме,расположенном где бывшая Арена. Расположение получается почти такое же+рынок еще. На шумовую завесу совсем не жалуюсь) Поэтому нас не смущает) мы тоже в этом доме квартиру построили-в начале марта сдача уже)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 13:39:00
всю жизнь живу напротив в доме на маркса - спальня выходит как раз на дорогу. Я уже настолько привыкла, что мне сложно заснуть в тишине, без шума дороги, он меня успокаивает.
Летом, конечно, бывает, носятся шумные мотоциклы, но, в принципе, терпимо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 23 Февраля 2014, 13:39:25
Живу в доме,расположенном где бывшая Арена. Расположение получается почти такое же+рынок еще. На шумовую завесу совсем не жалуюсь) Поэтому нас не смущает) мы тоже в этом доме квартиру построили-в начале марта сдача уже)

Классно!
А вот мы страдаем - живем в доме свечке на Маркса, около Бенеттона и Сбербанка теперь.
Спасает только застекленная лоджия - зимой, глушит шум от машин. А летом - кондиционер.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 13:40:57
Живу в доме,расположенном где бывшая Арена. Расположение получается почти такое же+рынок еще. На шумовую завесу совсем не жалуюсь) Поэтому нас не смущает) мы тоже в этом доме квартиру построили-в начале марта сдача уже)
ох не знаю, Наташ, успеют ли они...часть, которая ближе к 12 мес еще сильно не доделана...мне кажется, месяц им еще точно нужен...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:44:05
ох не знаю, Наташ, успеют ли они...часть, которая ближе к 12 мес еще сильно не доделана...мне кажется, месяц им еще точно нужен...
Ну срок вообще второй квартал, но мы звонили-ПИК приемку уже начал,сказали,что в начале марта будут всех обзванивать. Ну я не тороплюсь,денег на ремонт нет все равно))))
Кстати, ты понимаешь,что это не весь дом сдается,а его половина только?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 13:45:51
половина??? :o

обалдеть, и так тоже делают!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:46:32
половина??? :o
Ну да, вторая половина в следующем году.....вроде так было запланировано
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 13:48:01
я что-то такое слышала, что дома сдают по частям в Туле, но я слабо представляю пока на практике, как такое возможно

ну тогда да) левую часть думаю сдадут, она уже выглядит построенной, и котельные вчера дымили
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:49:11
Ну вот так)сейчас проверила на их сайте,так и есть-дом 2 б -первый пусковой комплекс ,секции 1-4 (т.е.4 подъезда), а с 5-9 в следующем году)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:49:54
«ДОМ СДАН, СКОРО ЗАСЕЛЕНИЕ»
Новый жилой дом представляет собой 9-секционное здание переменной этажности, построенное по современной технологии СМКД (сборно-монолитное каркасное домостроение), которая обладает многими положительными свойствами полносборных конструкций и рядом преимуществ монолитных.
Предлагаем 1-2-3-комнатные квартиры улучшенной планировки, общей площадью от 45,5 до 96 кв. м, планировочные решения которых отвечают всем современным требованиям  к комфортному жилью: просторные кухни и холлы, светлые изолированные комнаты, высокие потолки. Остекление окон и балконных дверей - двухкамерные стеклопакеты из ПВХ.
Современные строительные технологии и планировочные решения квартир, удачное месторасположение, благоприятная экология – бесспорные плюсы нового дома!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:50:09
Вау, получается ПИК принял дом!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 23 Февраля 2014, 13:51:59
всю жизнь живу напротив в доме на маркса - спальня выходит как раз на дорогу. Я уже настолько привыкла, что мне сложно заснуть в тишине, без шума дороги, он меня успокаивает.
Летом, конечно, бывает, носятся шумные мотоциклы, но, в принципе, терпимо.
Катя, наши дома всё таки подальше от дороги, карман есть, а этот дом прям очень близко к дороге и развязка круговая ещё. Но это кому что  :-\ Человек ко всему привыкает  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Февраля 2014, 14:40:08
Девочки, а как в пиковских домах с окнами? В смысле не нужно ли потом менять на более хорошие? У подруги такая проблема:пока не жили, а делали ремонт не замечали, что окна с дефектами, зимой у них очень холодно, профиль наверное самый бюджетный ну и сам окна.правда, это не пиковский дом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Февраля 2014, 15:06:54
у нас как раз в 6 секции дома, т.е почти достроен, говорили в Пике, что просмотр квартир и приёмке в июне примерно, так что всё-таки надеюсь что в этом году, хотя на ремонт тоже денег всё равно нет. А первые 4 секции вроде уже сдают, по крайней мере так на сайте пишут. По поводу слышимости не заморачиваюсь особо, 2 окна выходят на дорогу, два во двор, думаю привыкнуть ко всему можно. Мне наоборот этот дом больше нравится, т.к. ближе ко всему чтоли...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Февраля 2014, 15:08:37
Девочки, а как в пиковских домах с окнами? В смысле не нужно ли потом менять на более хорошие? У подруги такая проблема:пока не жили, а делали ремонт не замечали, что окна с дефектами, зимой у них очень холодно, профиль наверное самый бюджетный ну и сам окна.правда, это не пиковский дом.
мы сейчас живёт в мособлстроевском доме, так вот с окнами такая  же проблема. Мы их не меняли, дует зимой сильно, особенно вот морозы когда были. Соседи рассказывали, что у них вообще выпало окно с 8 этажа, хорошо, что никого не задело
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Февраля 2014, 15:11:00
Вау, получается ПИК принял дом!
Если принял, то готовте денежки за лишние метры :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Февраля 2014, 15:19:23
мы сейчас живёт в мособлстроевском доме, так вот с окнами такая  же проблема. Мы их не меняли, дует зимой сильно, особенно вот морозы когда были. Соседи рассказывали, что у них вообще выпало окно с 8 этажа, хорошо, что никого не задело
вот-вот, у них тоже там квартира.поэтому интересно кто уже пожил в пиковских домах, как у них с этим?
А претензию не озвучивали застройщику?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Февраля 2014, 15:27:50
вот-вот, у них тоже там квартира.поэтому интересно кто уже пожил в пиковских домах, как у них с этим?
А претензию не озвучивали застройщику?
как вы писали, сначала мы не заметили при приёмке дома, а теперь думаю, уже поздно, тем более, если честно, нам уже особо и не надо, потому что переедим. А так муж с папой на балконе всё заново пропенивали, чтоб хоть как то получше стало. А так по-хорошему надо менять всё на дорогое и новое ( думаю они самую фигню вставили)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 23 Февраля 2014, 15:43:46
всю жизнь живу напротив в доме на маркса - спальня выходит как раз на дорогу. Я уже настолько привыкла, что мне сложно заснуть в тишине, без шума дороги, он меня успокаивает.
Летом, конечно, бывает, носятся шумные мотоциклы, но, в принципе, терпимо.
Вот и я прожила почти год в доме напротив  ,Маркса 78 чтоль ( не помню уже) . Только у тебя окна на прямую дорогу выходят, а у меня получается угловой подъезд еще был и прям окна на углу дома . Это ужас , шум жуткий от дороги. Вечером фильм нельзя было посмотреть спокойно, не слышно было :-X А про пыль от дороги вообще молчу, особенно летом когда окна открыты. Приходилось полы мыть по 6 раз в день и пыль протирать. Хотя конечно ко всему привыкаешь  :yep: У меня у свекрови раньше квартира была в старом городе, прям рядом с железной дорогой. Так они когда переехали оттуда, уснуть по началу не могли без шума поездов  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 18:04:52
я и говорю, конечно привыкаешь
просто кому это критично, нужно было подумать заранее :)
он ближе, конечно, к дороге, чем 78, 88 дома, но тут сразу стеклопакеты, а я всю жизнь жила с обычными - какая уж там слышимость, когда мишка плшевый к стеклу зимой примерзал на окне :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 23 Февраля 2014, 19:19:03
Девочки, простите, вас не смущает, что дом сильно на первой линии у очень оживленной дороги. Мы на Белкинской, 6. И там мне кажется очень шумно(((.
нет меня не смущает) а так да дом сдан 1-4 секция, в начале марта обещают ключи
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 23 Февраля 2014, 21:33:36
Девочки, а как в пиковских домах с окнами? В смысле не нужно ли потом менять на более хорошие? У подруги такая проблема:пока не жили, а делали ремонт не замечали, что окна с дефектами, зимой у них очень холодно, профиль наверное самый бюджетный ну и сам окна.правда, это не пиковский дом.
про окна могу сказать, что во всех пиковских домах окна разные. Раньше они сами делали, сейчас нет. И створки везде по разному открываются. Где-то одна глухая, другая открывается, где-то обе открываются. В нашей амиачной квартире и на съемной были глухая и открывающаяся, сейчас в квартире и у мамы обе открываются. Стеклопакеты средней ценовой категории, но здесь многое зависит от установщиков. Видать несколько бригад ставят, косячят порой. У нас попались все окна хорошие. Но есть и такие, которые плачут, промерзают. В этом случае без проблем, они на гарантии 3 года, вызываются оконщики и всё исправляют. Правда не знаю меняют или нет в крайнем случае, надо обращаться в любом случае в УК.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 23 Февраля 2014, 22:47:15
Вау, получается ПИК принял дом!
а у вас в какой секции?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 23:10:07
а у вас в какой секции?
В первой
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 23 Февраля 2014, 23:19:58
В первой
а у нас в 3
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 24 Февраля 2014, 12:20:16
а у нас в 3
отпишитесь, плиз, потом как будет проходить приёмка и какие косяки обнаружатся. А то у нас 6 секция, приёмка думаю летом только будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 24 Февраля 2014, 16:20:33
отпишитесь, плиз, потом как будет проходить приёмка и какие косяки обнаружатся. А то у нас 6 секция, приёмка думаю летом только будет
хорошо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 24 Февраля 2014, 16:31:39
хорошо
написала в личку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Флер от 28 Февраля 2014, 17:34:08
Мы тоже ждем звонка от ПИКа. Квартира в 1 секции. Когда я им позвонила в середине января, сказали, что заселение будет в начале февраля, потом после 15. Московский офис сказал, что у них в планах сдать до 28 февраля. В среду опять позвонила в наш офис, ответили, что может быть на следующей неделе начнут обзвон.  Причем 1-2 секция полностью сданы, а вот 3-4 управляющая компания из-за каких-то косяков не берет на баланс. Как примет - начнется заселение! Ждем-с))  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 01 Марта 2014, 15:46:56
Девочки,  а как вам олимпийская деревня?? кто что может подсказать :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Марта 2014, 16:46:56
мы там играли в дозор на стадии строительства, я видела эти их "не-помню-из-чего-блоки" (из которых стены сделаны) - мне не понравились. Может это супернанотехнологии, конечно, но по мне больше похожи на пенопласт из коробки под телевизор :-\
и еще - туда ходят сейчас, кажется, маршрутки, но все-таки машина нужна, чтобы там жить.
если кого обидела - заранее извиняюсь, не жила там, высказала мнение :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 01 Марта 2014, 16:50:49
Сегодня ездили смотреть..муж сказал газосиликатный блок утеплитель и облицовочный кирпич
 я не обиделась... интересует улица Футбольная... хотела услышать плюсы и минусы...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Марта 2014, 16:53:23
может быть сейчас они из чего-то другого строят? я была там в 2008 году, тогда были - вспомнила - сэндвич-панели по канадской технологии. Что-то в этом роде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 03 Марта 2014, 10:12:45
может быть сейчас они из чего-то другого строят? я была там в 2008 году, тогда были - вспомнила - сэндвич-панели по канадской технологии. Что-то в этом роде.
да.. там есть дома по канадской технологии, но думаю, что это не для нашего климата и не для наших людей.. русский человек любит основательный дом.. крепкий.. теплый.. я как то не очень доверяю новым технологиям.. хотя может и зря.. :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 03 Марта 2014, 10:37:01
ну я как-то тоже, наверное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 06 Марта 2014, 10:08:20
девочки, кто-то писал про заовражье? кто что знает? стоит там квартиру покупать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 06 Марта 2014, 13:22:30
девочки, кто-то писал про заовражье? кто что знает? стоит там квартиру покупать?

Жень, если ты про застройку заовражья СУ-155, скажу так: мы с ними строили квартиру в Москве, все отлично, нареканий никаких! Мы когда выбирали в Обнинске с кем строить, жалели, что они еще не пришли к нам  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 06 Марта 2014, 14:31:34

Жень, если ты про застройку заовражья СУ-155, скажу так: мы с ними строили квартиру в Москве, все отлично, нареканий никаких! Мы когда выбирали в Обнинске с кем строить, жалели, что они еще не пришли к нам  ;)
ой, это здорово, что вы с ними строили. а как узнать из чего они строят? меня заовражье интересует :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 06 Марта 2014, 14:38:37
ой, это здорово, что вы с ними строили. а как узнать из чего они строят? меня заовражье интересует :yep:
глянь их сайт http://www.su155.ru/ Думаю там должна быть информация по Обнинску
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 06 Марта 2014, 14:57:24
Странно, у них на сайте исчезла информация по Обнинску или я плохо ищу. Но, если не ошибаюсь, то было указано, что строят серию ИП-46С. Они панельные. Мы в такой в Москве жили (снимали). Построено было хорошо (для панельки). А планировка комнаты в однушке позволила хозяевам сделать маленькую, но отдельную детскую для ребенка. И санузел раздельный!!!  8)
За 1,9 мл. это интересное предложение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 06 Марта 2014, 15:17:12
Действительно у них раньше на сайте были планировки и цены,  может пересматривают, поэтому и убрали  :-\ Вот только что есть: ГК "СУ-155" ведет свою деятельность в Обнинске с 2013 года. В декабре стартовала застройка микрорайона района "Заовражный" на севере города.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 06 Марта 2014, 15:20:54
я сегодня находила и планировки и цены, но только не поняла панелька или кирпичный :-\ надо туда позвонить...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 06 Марта 2014, 18:40:57
Есть и планировки и цены и проектная документация. Пишут что в первых секциях уже 2 эт. возвели))
http://www.su155.ru/real_estate/objects/regions/unit_213073/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 06 Марта 2014, 21:27:33
Есть и планировки и цены и проектная документация. Пишут что в первых секциях уже 2 эт. возвели))
http://www.su155.ru/real_estate/objects/regions/unit_213073/
Ну да.. Стоит два этажа карточного домика
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Марта 2014, 22:15:08
я сегодня находила и планировки и цены, но только не поняла панелька или кирпичный :-\ надо туда позвонить...
Женя, тебе легче туда заехать   :yep: прям напротив тебя же.
Ну да.. Стоит два этажа карточного домика
мне вот как-то тоже не приглянулось сиё строение  :-\ хотя хочется верить, что застройщик строит из качественных материалов по нормативам. А цена кажется не высокая только пока, для привлечения клиентов, тк район пока в отдалении от города, ну и в конкуренции с Пиком
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Марта 2014, 22:21:54
ну панельки около стадиона примерно так же стоили 3 года назад...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 06 Марта 2014, 22:38:28
ну вот тоже искала инфу по СУ-155...в Калуге то вон какой скандал был...Народ на них вроде как в суд подал, много косяков.. :-\

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 06 Марта 2014, 22:46:36
ну вот тоже искала инфу по СУ-155...в Калуге то вон какой скандал был...Народ на них вроде как в суд подал, много косяков.. :-\
Наташ, косяки бывают у всех. А у нас с ПИКом тоже все не просто было, только они это по-тихому решили, без всеобщей огласки  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 06 Марта 2014, 22:48:39
Наташ, косяки бывают у всех. А у нас с ПИКом тоже все не просто было, только они это по-тихому решили, без всеобщей огласки  :-\
да ясное дело.. :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 06 Марта 2014, 22:48:59
в проектной декларации написано, что дом панельный...земля в собственности у застройщика

Тип дома: панельный
Этажность: 18 (с учетом технического чердака)
Количество подъездов: 5
На первом этаже проектом предусмотрено размещение офисных помещений, со 2-го по 17-й этажи - жилые квартиры.
Наружные стены: навесные трехслойные железобетонные панели с повышенными теплотехническими качествами
Внутренние несущие стеновые панели: железобетонные толщиной 180 мм.
Перегородки: железобетонные толщиной 80 мм
Фундамент жилого дома – плита монолитная железобетонная толщиной 800 мм из бетона кл. В25 W6 F75.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 07:28:57
ну вот тоже искала инфу по СУ-155...в Калуге то вон какой скандал был...Народ на них вроде как в суд подал, много косяков.. :-\
Суд был, их в Калуге даже сбербанк лишил аккредитации на ипотеки для граждан  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 09:45:25
хм... чет вообще в обнинске грустно с жильем... либо это пик с запредельными ценами, ваааще не соответствующими качеству, либо это вообще непонятно что по канадским технологиям.
девчонки, куда вложить 2,2 млн, а? больше у меня нет :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 07 Марта 2014, 09:48:47
хм... чет вообще в обнинске грустно с жильем... либо это пик с запредельными ценами, ваааще не соответствующими качеству, либо это вообще непонятно что по канадским технологиям.
девчонки, куда вложить 2,2 млн, а? больше у меня нет :D

а вторичку ты вообще не рассматриваешь?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 10:17:05
а вторичку ты вообще не рассматриваешь?
неа. смысл? что я за 2,2 куплю. мне там не жить, а просто деньги вложить, желательно причем, чтоб цена подросла. вторичка  за такие деньги это малогабаритка с кухней 4,5 метра и в общаге где-нить. через несколько лет от такой квартиры не избавишься. я уже всю голову сломала. я в прошлом году купила однушку пик в калуге, ща ее сдают , а у меня нет денег ремонтировать, надо перепродавать)))) опять головная боль))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 10:22:07
неа. смысл? что я за 2,2 куплю. мне там не жить, а просто деньги вложить, желательно причем, чтоб цена подросла. вторичка  за такие деньги это малогабаритка с кухней 4,5 метра и в общаге где-нить. через несколько лет от такой квартиры не избавишься. я уже всю голову сломала. я в прошлом году купила однушку пик в калуге, ща ее сдают , а у меня нет денег ремонтировать, надо перепродавать)))) опять головная боль))))
цены пали, если у тебы нал можно оговать
есть однуши по 2 350 000 а там торгуйся на показах, если ты быстрый покупатель, бей на это
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 10:31:28
какие однушки за 2350? я таких не видела. а какие видела, такие не хочу. нал у меня. кто покупает у какого-нить хорошего застройщика, отзовитесь :flag: :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 10:36:08
какие однушки за 2350? я таких не видела. а какие видела, такие не хочу. нал у меня. кто покупает у какого-нить хорошего застройщика, отзовитесь :flag: :D
если б у меня было 2,2, то я бы их есинскому отнесла. Пятиэтажка будет дороже уже (это которая сейчас закладывается), а вот в свечку можно, да так чтоб этаж повыше и балдеть от вида. У него хоть качество отличное, потолки под три метра, стены толстенные, как в хрущах и слышимости такой дикой нет. Стены всегда идеально ровные и хоть нет халтуры с электрикой.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 10:41:30
если б у меня было 2,2, то я бы их есинскому отнесла. Пятиэтажка будет дороже уже (это которая сейчас закладывается), а вот в свечку можно, да так чтоб этаж повыше и балдеть от вида. У него хоть качество отличное, потолки под три метра, стены толстенные, как в хрущах и слышимости такой дикой нет. Стены всегда идеально ровные и хоть нет халтуры с электрикой.
где, дай ссыль!!!!! мож, я тоже отнесу))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 10:47:47
где, дай ссыль!!!!! мож, я тоже отнесу))))
я по мобильному с ними общаюсь всегда, но нашла их сайт в просторах
http://realtmanagement.ru/ (http://realtmanagement.ru/)  там и номер есть
Спросите про свечки, сколько там бронь однушек. На сайте они еще проектную декларацию не вывесили, но среди своих и постоянных акцию запускали на однушки, к сожалению она кончилась. Но цены там не должны быть заоблачные, как на первые дома есинского. Но у него цена-качество есть! 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Марта 2014, 10:49:05
если б у меня было 2,2, то я бы их есинскому отнесла. Пятиэтажка будет дороже уже (это которая сейчас закладывается), а вот в свечку можно, да так чтоб этаж повыше и балдеть от вида. У него хоть качество отличное, потолки под три метра, стены толстенные, как в хрущах и слышимости такой дикой нет. Стены всегда идеально ровные и хоть нет халтуры с электрикой.
это которые прям на белкинском овраге что ли строятся?


Жень, а еще же есть Мособлстрой, правда не знаю, почем у них квартиры в новом доме...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 10:50:28
это которые прям на белкинском овраге что ли строятся?


Жень, а еще же есть Мособлстрой, правда не знаю, почем у них квартиры в новом доме...

хуже у них качество, но лучше пика
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 12:02:51
а в мособлстрое трубку не берут все утро уже >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 12:03:20
я по мобильному с ними общаюсь всегда, но нашла их сайт в просторах
http://realtmanagement.ru/ (http://realtmanagement.ru/)  там и номер есть
Спросите про свечки, сколько там бронь однушек. На сайте они еще проектную декларацию не вывесили, но среди своих и постоянных акцию запускали на однушки, к сожалению она кончилась. Но цены там не должны быть заоблачные, как на первые дома есинского. Но у него цена-качество есть! 8)
позвонила им :yep: спасиб :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 12:08:47
позвонила им :yep: спасиб :surprise:
не за что! у них оченб хороший юрист, очень опытный и понимающий.
Пишите если что!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 12:40:00
позвонила им :yep: спасиб :surprise:
э
можете рассказать что узнали ( если не секрет)? что строят и за сколько?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 13:00:43
э
можете рассказать что узнали ( если не секрет)? что строят и за сколько?
59 тыщ квадрат. пока фундамент. бронь 20% 15 и 17 этажка есть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 13:14:01
59 тыщ квадрат. пока фундамент. бронь 20% 15 и 17 этажка есть
а сколько получается однушка, двушка? на сколько месяцев бронь? есть ли потека или ещё не сотрудничают с банками?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 13:34:50
а сколько получается однушка, двушка? на сколько месяцев бронь? есть ли потека или ещё не сотрудничают с банками?
банки сбер, втб, у того и у того банка акции на новострой
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 13:40:06
банки сбер, втб, у того и у того банка акции на новострой
это те дома, панельки, где 1,9 однушки, 2,5 почти двушки в свечке?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 13:52:07
девушки  про эти дома Есинского, они получаются тоже за оврагом сразу, чуть ли не на краю и плюс прописка там боровская будет или я ошибаюсь? и как туда тогда добираться? это вообще как за городом получится?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 14:29:55
это те дома, панельки, где 1,9 однушки, 2,5 почти двушки в свечке?
нет, это карточные домики СМУшников, лишенных акредитации сбера Калуги, что будет у нас по ипотекам сбера на сму- все в выжидании
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 14:36:54
девушки  про эти дома Есинского, они получаются тоже за оврагом сразу, чуть ли не на краю и плюс прописка там боровская будет или я ошибаюсь? и как туда тогда добираться? это вообще как за городом получится?
Да, это про дома Есинского, в данный момент идет закладка второй пятиэтажки с подземной парковкой в самом овраге (окна с левой стороны будут смотреть на лесок, ляпота), и сразу на подъеме оврага будет две свечки его.
Прописка ПОКА боровская, потом будет всё обнинск, в связи с этим отличная перспектива и вложение средств с учетом их качества. (пы.сы видела бчо всех застройщиков, щупали электрику, знаю кто из контор вставляет окна пвх, а кто аллюминий,так вот... из недорого отмечаю лично я застройщика промстройкомплекс, из другой ценовой категории за кв.м. риэлт-менеджмент он же есинский, молчу про пик, молчу про солнечную долину, мое имхо!)
Как добираться? скоро улица гагарина будет одной из центральной, будет на калце новая дамба, дорога, скоро пешком гулять будете в тот район  :D
Так же территория около новой мойки "нептун" будет изменяться, будет тц, засыпят овраг..будет красота и ляпота. Короче только плати бабки  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 14:43:29
нет, это карточные домики СМУшников, лишенных акредитации сбера Калуги, что будет у нас по ипотекам сбера на сму- все в выжидании
т.е пока не сотрудничают они со сбером? только за нал пока?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 14:46:10
Да, это про дома Есинского, в данный момент идет закладка второй пятиэтажки с подземной парковкой в самом овраге (окна с левой стороны будут смотреть на лесок, ляпота), и сразу на подъеме оврага будет две свечки его.
Прописка ПОКА боровская, потом будет всё обнинск, в связи с этим отличная перспектива и вложение средств с учетом их качества. (пы.сы видела бчо всех застройщиков, щупали электрику, знаю кто из контор вставляет окна пвх, а кто аллюминий,так вот... из недорого отмечаю лично я застройщика промстройкомплекс, из другой ценовой категории за кв.м. риэлт-менеджмент он же есинский, молчу про пик, молчу про солнечную долину, мое имхо!)
Как добираться? скоро улица гагарина будет одной из центральной, будет на калце новая дамба, дорога, скоро пешком гулять будете в тот район  :D
Так же территория около новой мойки "нептун" будет изменяться, будет тц, засыпят овраг..будет красота и ляпота. Короче только плати бабки  :D

спасибо большое ща ответ:)а что вы знаете про мособлстрой про качество?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Марта 2014, 15:04:02
недавно были такие баталии по поводу оврага возле солнечной долины, а здесь дома строят на еще более глубоком овраге...причем его засыпают...ну не знааааю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 07 Марта 2014, 15:10:29
и при чем засыпают не очень то хорошо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 15:31:44
недавно были такие баталии по поводу оврага возле солнечной долины, а здесь дома строят на еще более глубоком овраге...причем его засыпают...ну не знааааю
Все будет нормально, сейчас очень много технологий и ограничений. Только кто-то применяет эти технологии и соблюдает ограничения по высотности, а кто-то нет  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 15:53:38
т.е пока не сотрудничают они со сбером? только за нал пока?

рассказываю последнюю инфу по СУшникам в сбере, понимаю цена их в овраге подкупает)))

обнинский сбер конечно же заинтересован их аккредитовать, никто не хочет терять объем выдачи кредитов) СУ подали документы на аккредитацию в наш сбер, сбер их аккредитовал, НО когда пошел первый догово доелвки (договор долевого участия в строительстве уже на покупателя) то сам договор был СУ предоставлен на фирму аля "энергостроймаш" , а не на СУ. Поэтому на сбер запросил заново доки на повторную аккредитацию, пока все находится на согласовании в Калуге. Замечу, что этот "энергостроймаш" (могу ошибаться в некотором написании) объявлял себя уже банкротом.
Поэтому ждите пока, но я бы туда не пошла, слыша истории в калуге с их домам.

Кстати, многие застройщики закрывают-банкротят свои оошки, чтоб например не сторить школы и сады в своих возмодимых районах, а потом новые ооо открывают. Сейчас слух ходит по городу, что пик так хочет сделать, не хочет школу строить в борисоглебском. Опть же, девчат, это слухи среди народа. Сама слежу за происходящем там на поле ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 15:58:59
dorogaya а про мособлстрой ответите?:) смотерли что там и как?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 16:23:38
dorogaya а про мособлстрой ответите?:) смотерли что там и как?
это ленина 201, 203, 209, 205 ?
Про них я мало знаю (т.к. по этим застройщикам было меньше кол-во клиентов), бчо видела, знакомых много там живет. Лично я спокойно к ним отношусь, бчо нормально. Единственное если брать то однушку, лично мне не нравятся там трешки и двушки. Вообще всегда планировки в свечках иные. Нравится месторасположения, там приятно находится, гулять.
Банки их кредитовали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 16:25:49
это ленина 201, 203, 209, 205 ?
Про них я мало знаю (т.к. по этим застройщикам было меньше кол-во клиентов), бчо видела, знакомых много там живет. Лично я спокойно к ним отношусь, бчо нормально. Единственное если брать то однушку, лично мне не нравятся там трешки и двушки. Вообще всегда планировки в свечках иные. Нравится месторасположения, там приятно находится, гулять.
Банки их кредитовали.
я живу если что в однушке на Ленина 209, если есть вопросы, спрашивайте
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 16:44:36
dorogaya спасибо Вам большое!
Jul расскажите  пожалуйста, какая там слышимость, не душно ли летом и не холодно зимой, ну если какието инусы, то тоже интерсно послушать!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 16:51:12
dorogaya спасибо Вам большое!
Jul расскажите  пожалуйста, какая там слышимость, не душно ли летом и не холодно зимой, ну если какието инусы, то тоже интерсно послушать!
слышимость в принципе нормальная, в плане не очень шумно, но, думаю, из-за того, что окна на лес выходят. в этом плане у кого двушки и трёшки менее повезло, т.к. окна выходят на дорогу и на углу как раз запах канализации ( те, кто жил или часто гулял на углу 51 понимают о чём я). Вот с окнами проблема, их по-хорошему надо менять, т.к. в морозы дует зимой сильно. В плане прогулок с ребёнком очень даже замечательно: лес, площадка детская, да и "детский коллектив" как-то подобрался, все дружные, Деда мороза приглашали на НГ во двор, вообщем приятная атмосфера ;D Из минусов ещё думаю парковка, но наверное, так около всех новостроек, вечером некуда поставить машину. Сдавали дом с задержками
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 17:21:37
слышимость в принципе нормальная, в плане не очень шумно, но, думаю, из-за того, что окна на лес выходят. в этом плане у кого двушки и трёшки менее повезло, т.к. окна выходят на дорогу и на углу как раз запах канализации ( те, кто жил или часто гулял на углу 51 понимают о чём я). Вот с окнами проблема, их по-хорошему надо менять, т.к. в морозы дует зимой сильно. В плане прогулок с ребёнком очень даже замечательно: лес, площадка детская, да и "детский коллектив" как-то подобрался, все дружные, Деда мороза приглашали на НГ во двор, вообщем приятная атмосфера ;D Из минусов ещё думаю парковка, но наверное, так около всех новостроек, вечером некуда поставить машину. Сдавали дом с задержками
спаисбо большое за отзыв! а насколько задержали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 17:23:10
dorogaya ну вот вопрос про трешку, где брать:) у одних застройщиков одно не устривает у других другое.... :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 17:32:31
спаисбо большое за отзыв! а насколько задержали?
ну по бумагам они сдали 31.12 ( как и должны были). реально ключи смогли получить только летом, т.к. устраняли недоделки, то одно, то другое... и то до осени не было горячей воды, въехали вообщем только к следующему НГ ( и то не полностью доделали ремонт)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 07 Марта 2014, 18:26:42
Да, это про дома Есинского, в данный момент идет закладка второй пятиэтажки с подземной парковкой в самом овраге (окна с левой стороны будут смотреть на лесок, ляпота), и сразу на подъеме оврага будет две свечки его.
Прописка ПОКА боровская, потом будет всё обнинск, в связи с этим отличная перспектива и вложение средств с учетом их качества. (пы.сы видела бчо всех застройщиков, щупали электрику, знаю кто из контор вставляет окна пвх, а кто аллюминий,так вот... из недорого отмечаю лично я застройщика промстройкомплекс, из другой ценовой категории за кв.м. риэлт-менеджмент он же есинский, молчу про пик, молчу про солнечную долину, мое имхо!)
Как добираться? скоро улица гагарина будет одной из центральной, будет на калце новая дамба, дорога, скоро пешком гулять будете в тот район  :D
Так же территория около новой мойки "нептун" будет изменяться, будет тц, засыпят овраг..будет красота и ляпота. Короче только плати бабки  :D
так за Нептуном вроде как кладбище?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 07 Марта 2014, 18:55:30
так за Нептуном вроде как кладбище?
кладбище точно рядом с Графским.
на счет за нептуном не знаю..

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 20:30:38
dorogaya ну вот вопрос про трешку, где брать:) у одних застройщиков одно не устривает у других другое.... :-X
Ох, больная тема с трешками  :o
Трешки в свечках неудобны, хотя народ как-то их перекраивает. Лично я сторонник огромных классических распашонок (такие есть в пике адреса:Курчатова 72, Калужская 26, вроде обещают на борисоглебском, но пока только маленькие непонятные трешки в круглых домах с третьей маленькой комнатой за санузлом  :-X, адреса примеров: Курчатова  76, круглый дом 2а на Борисоглебском, Ленина 209. Такие трешки в загибах домов) но это пик. Солнечная или те же свечки и трешки как Ленина 139, которые идут по углу дома, народ их тоже перекраивает неудобно. У есинского в построенной пятиэтажкн есть большие распашонки,  цена кусается. Короче то что нравится, встречается дорого и редко  :P не буду говорить про спарту.
Из вторички лично мне нравятся трешки с квадратным холом, это только в панелях пятиэтажек, или трешки в хрущах большие, тоже почти с квадратным холлом и кухнями под девять метров ( есть не во всех домах и продаются редко)
Так что если б у меня были деньги на новую трешку, то я была бы в ступоре кому их отнести  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 20:39:19
так за Нептуном вроде как кладбище?
Сразу за Нептуном нет, а вот в графском выходишь на балкон, а под балконом кресты, старое деревенское кладбище. Думаю енту проблему они устранят.
А вообще земля под графским выбивалась доя постройки больничного корпуса доя жителей Белкино, что в итоге построилось мы видим  :D и так часто и в любом городе рф  :D
Про кладбища не пугайтесь, их в Обнинске много. Даже банальный пример: около ритма есть полянка, когда на месте парка была деревня, а на этой полянке небольшое кладбище. Жизнь не стоит на месте, а земли не прибавляется.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 23:16:24
слышимость в принципе нормальная, в плане не очень шумно, но, думаю, из-за того, что окна на лес выходят. в этом плане у кого двушки и трёшки менее повезло, т.к. окна выходят на дорогу и на углу как раз запах канализации ( те, кто жил или часто гулял на углу 51 понимают о чём я). Вот с окнами проблема, их по-хорошему надо менять, т.к. в морозы дует зимой сильно. В плане прогулок с ребёнком очень даже замечательно: лес, площадка детская, да и "детский коллектив" как-то подобрался, все дружные, Деда мороза приглашали на НГ во двор, вообщем приятная атмосфера ;D Из минусов ещё думаю парковка, но наверное, так около всех новостроек, вечером некуда поставить машину. Сдавали дом с задержками
Скажите   пожалуйста а насколько слышно именно соседей сверху и снизу? Мы например сейчас где живем слышим как соседка сверху по телефону разговаривает, слышим как снизу СБОКу плачет ребенок и мама ругается.  В общем слышимость ужасная
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 08 Марта 2014, 00:09:03
Сразу за Нептуном нет, а вот в графском выходишь на балкон, а под балконом кресты, старое деревенское кладбище. Думаю енту проблему они устранят.
интересно как? Устронят? У любого кладбища есть охранная зона-в ней строить нельзя! Даже если оно старинное и не действующее.
в мособлстроевских домах видела однушку и двушку.площадь у двушки хорошая, кухня большая.минус для меня был бы если бы из нее 3 ку попытаться сделать :-[ по-моему никак..ну и окна, кот.лучше сразу вставить свои, чтобы не мерзнуть зимой.я была в квартирах с видом на лес-это что-то 8) особенно если высокий этаж, этак выше 10...но страшно.и я еще боюсь, что там могут быть комары.пы.сы.это моя фобия, т.к.у ребенка сильная аллергия на их укусы.если места нет на парковке, там стоянка в 5 минутах-это тоже важно! А зимой прям рядом лыжня, свежий воздух и пр.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 08 Марта 2014, 08:09:23
Скажите   пожалуйста а насколько слышно именно соседей сверху и снизу? Мы например сейчас где живем слышим как соседка сверху по телефону разговаривает, слышим как снизу СБОКу плачет ребенок и мама ругается.  В общем слышимость ужасная
/
у нас тоже слышно, когда ребёнок плачет у соседей, но это нас не особо расстраивает, т.к. наша дочка тоже не тихая:) а вообщем или у нас очень хорошие соседи попались, что не особо ругаются, или слышимость вполне устраивает. У нас снизу Здоровье семьи, поэтому про соседей снизу сказать не могу ничего ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 08 Марта 2014, 08:59:43
интересно как? Устронят? У любого кладбища есть охранная зона-в ней строить нельзя! Даже если оно старинное и не действующее.
в мособлстроевских домах видела однушку и двушку.площадь у двушки хорошая, кухня большая.минус для меня был бы если бы из нее 3 ку попытаться сделать :-[ по-моему никак..ну и окна, кот.лучше сразу вставить свои, чтобы не мерзнуть зимой.я была в квартирах с видом на лес-это что-то 8) особенно если высокий этаж, этак выше 10...но страшно.и я еще боюсь, что там могут быть комары.пы.сы.это моя фобия, т.к.у ребенка сильная аллергия на их укусы.если места нет на парковке, там стоянка в 5 минутах-это тоже важно! А зимой прям рядом лыжня, свежий воздух и пр.
Ну а как у нас умудряются на кладбищах дома и больницы ставить  ::) а это было есть и будет, тем более в нашу бытность, когда творится полный беспредел и в строительстве, и с медикаментами, и в земельных отношениях и перераспределениях.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 16:40:09
девочки, скажите пожалуйста, ваше мнение, как насчет того тчобы брать квартиру на самом последнем этаже многоэтажки. дом - новостройка. у нас есть предубеждения в этом плане - не будет ли летом нагреваться крыша - хотя есть запасной этаж еще. вообще какието есть минусы этого?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 09 Марта 2014, 18:18:25
мы хотели на последнем в пике, но потом передумали, потому что прочитали, что может быть шум от котельной. Если такого нет - то вижу только плюсы от последнего этажа - соседей сверху нет 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 18:19:38
мы хотели на последнем в пике, но потом передумали, потому что прочитали, что может быть шум от котельной. Если такого нет - то вижу только плюсы от последнего этажа - соседей сверху нет 8)
вот мы и хотели минимизировать количество соседей... то есть шум от котельной может быть, спасибо большое, не знала такого!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 09 Марта 2014, 18:28:35
ну есть же уже дома от этого застройщика? может сходить на последний этаж послушать? или даже поспрашивать...?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 18:30:41
ну есть же уже дома от этого застройщика? может сходить на последний этаж послушать? или даже поспрашивать...?
ага, есть дома, буду теперь узнавать!! спасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 09 Марта 2014, 19:00:07
моя подружка на 15 (последнем) этаже живет. под ней соседка уехала с семьей в тай и у нее кран сорвало или трубу и она пролила соседей до 2 этажа. новый дом. все после ремонта. моя подруга все еще молится, что она на последнем этаже живет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 19:11:53
моя подружка на 15 (последнем) этаже живет. под ней соседка уехала с семьей в тай и у нее кран сорвало или трубу и она пролила соседей до 2 этажа. новый дом. все после ремонта. моя подруга все еще молится, что она на последнем этаже живет
а про котельню, про нагрев квартиры ничего не говорит? вообще какие-то минусы видит в этом?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 09 Марта 2014, 19:39:18
а про котельню, про нагрев квартиры ничего не говорит? вообще какие-то минусы видит в этом?
Смотри на минусы или не смотри, но у нас скоро все дома так строить будут, застройщики ссылаются на невозможность делать без "крышного отопления"  :-\ самой интересно как народу живется?) думаю удобно, если есть возможность самим включать и регулировать те же батареи
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 19:52:17
Смотри на минусы или не смотри, но у нас скоро все дома так строить будут, застройщики ссылаются на невозможность делать без "крышного отопления"  :-\ самой интересно как народу живется?) думаю удобно, если есть возможность самим включать и регулировать те же батареи
то есть все же жарко и шумно может быть да? эх, пойду еще гдето поищу отзывы, мы просто все равно решили высокий этаж брать, вот и подумали чего ужд, тогда возьмем самый верхний, чтобы уж минимизировать соседей:)))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 09 Марта 2014, 20:03:01
а про котельню, про нагрев квартиры ничего не говорит? вообще какие-то минусы видит в этом?
ниче ей не шумно и не жарко. она вообще про котельную первый раз слышит)))) один минус: у нее двойня и иногда придурки рабочие ломают лифт грузовой. в обычный коляска для двойни не входит :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 20:10:14
ниче ей не шумно и не жарко. она вообще про котельную первый раз слышит)))) один минус: у нее двойня и иногда придурки рабочие ломают лифт грузовой. в обычный коляска для двойни не входит :-[
а где она живет, кто застройщик?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 09 Марта 2014, 20:13:59
а где она живет, кто застройщик?
в калуге. хм... застройщик вроде еврострой. ул 65 лет октября. можно погуглить, наверное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 09 Марта 2014, 21:25:29
то есть все же жарко и шумно может быть да? эх, пойду еще гдето поищу отзывы, мы просто все равно решили высокий этаж брать, вот и подумали чего ужд, тогда возьмем самый верхний, чтобы уж минимизировать соседей:)))))
Однозначно верхние этажи, например предпоследний
В Москве и мо верхние этажи даже дороже у застроцщика стоят, а у нас все до пятого жмутся, поближе к выхлопным газам и соседним окнам вместо просторов и кислорода
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 10 Марта 2014, 00:41:02
У меня друг на последнем этаже в пике в свечке-жалуется на напор воды в душе :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 10 Марта 2014, 11:38:17
у нас двое знакомых живут на предпоследних этажах, дома новые, жаловались,что во время дождей что-то протекает по стенам,уже точно не помню что именно
говорят над ними на последних этажах еще хуже у соседей  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 10 Марта 2014, 14:34:50
у нас двое знакомых живут на предпоследних этажах, дома новые, жаловались,что во время дождей что-то протекает по стенам,уже точно не помню что именно
говорят над ними на последних этажах еще хуже у соседей  :-\
А я за последние этажи. Надоели вечно стучащие и пилящие соседи сверху. А то, что крыша может протечь, так и соседи тоже залить могут. Вот нас год назад залили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 10 Марта 2014, 15:24:29
я предпочитаю жить не выше третьего. Я даже один раз не хочу пешком на 15 этаж подниматься. Я бы жила и на первом но там выше угроза засора канализации особенно в периоды ремонтов. Когда то читала статью что жить надо не выше макушек деревьев ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Марта 2014, 15:50:04
Сразу за Нептуном нет, а вот в графском выходишь на балкон, а под балконом кресты, старое деревенское кладбище. Думаю енту проблему они устранят.
А вообще земля под графским выбивалась доя постройки больничного корпуса доя жителей Белкино, что в итоге построилось мы видим  :D и так часто и в любом городе рф  :D
Про кладбища не пугайтесь, их в Обнинске много. Даже банальный пример: около ритма есть полянка, когда на месте парка была деревня, а на этой полянке небольшое кладбище. Жизнь не стоит на месте, а земли не прибавляется.
В Графском наши друзья купили таунхаус в крайнем доме, никаких крестов не видно, тем более, что балкон (т.е. лоджия) выходит на противоположную сторону  :)
В каком смысле земля выбивалась? Она же частному лицу принадлежит  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 11 Марта 2014, 16:16:23
В Графском наши друзья купили таунхаус в крайнем доме, никаких крестов не видно, тем более, что балкон (т.е. лоджия) выходит на противоположную сторону  :)
В каком смысле земля выбивалась? Она же частному лицу принадлежит  :-\
Частое лицо администрации обещало, что там посторит больницу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 14 Марта 2014, 15:14:07
Девочки, звонила в ПИК сказали что с 17 марта наченается осмотр квартир ))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 14 Марта 2014, 15:37:33
Девочки, звонила в ПИК сказали что с 17 марта наченается осмотр квартир ))))
не дописала, я про маркса 79 первый пусковой)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 17 Марта 2014, 15:50:12
не дописала, я про маркса 79 первый пусковой)))
а что значит осмотр? Т.е. приемка квартиры?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 16:02:12
а что значит осмотр? Т.е. приемка квартиры?
Да,мы только вернулись. Звонили твоей свекрови-она сказала,что вам не-звонили. Все соседи были,кроме вас. Но мы глянули вашу квартиру
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 17 Марта 2014, 16:13:23
а там всем скопом надо было быть?
ну как, расскажи
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 16:14:44
а там всем скопом надо было быть?
ну как, расскажи
Да нет,но мы везде копом ходим :D ну круто там,пару претензий написали,но вообще все оказалось лучше,чем ожидали)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 17 Марта 2014, 16:17:55
а у вас окна куда? сильно дорогу слышно?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 16:21:19
а у вас окна куда? сильно дорогу слышно?
Распашонка у нас. Открыла на балконе окно-ну слышно как на улице,закрыла-значительно тише. Короче меня не напрягло 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 17 Марта 2014, 17:00:32
Да нет,но мы везде копом ходим :D ну круто там,пару претензий написали,но вообще все оказалось лучше,чем ожидали)
а что за притензии? что не так?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 17:13:44
Ну отрегулировать окна и-заделать одно вентиляционное окно-их в туалете-два
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 17 Марта 2014, 17:18:04
Ну отрегулировать окна и-заделать одно вентиляционное окно-их в туалете-два
а что значет отрегулировать окно?  и какие сроки на это?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 17 Марта 2014, 17:18:20
чтобы получше вентилировалось :D


поздравляю вас! 8)


а что значет отрегулировать окно?

окна плохо открываются или закрываются, может быть такое из-за усадки дома, а может изначально не отрегулировали
у нас тоже такое было, балконная дверь не закрывалась
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 17 Марта 2014, 17:19:15
Ну отрегулировать окна и-заделать одно вентиляционное окно-их в туалете-два
и в течении какого времени обещали исправить?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 17:22:37
Я больше за дочкой бегала,поэтому в основном супруг и родители все смотрели. Вроде все окна открываются,просто немного дуло и сказали,что зимой не регулируют. Срок не назвали,сказали позвонят
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 17 Марта 2014, 17:25:02
Я больше за дочкой бегала,поэтому в основном супруг и родители все смотрели. Вроде все окна открываются,просто немного дуло и сказали,что зимой не регулируют. Срок не назвали,сказали позвонят
а входная дверь какая, из фанеры или более менее?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 17:31:34
а входная дверь какая, из фанеры или более менее?
Менять надо однозначно. Ну деревянная,на входную-не похожа :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 17 Марта 2014, 17:31:40
а у нас грчзный балкон с внешней стороны вот я не знаю указывать это в притензии или самим отмывать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 17:32:24
А вы спросите у тех,кто вам показывал. Они нам подсказывали все.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 17 Марта 2014, 17:37:38
А вы спросите у тех,кто вам показывал. Они нам подсказывали все.
мы еще не смотрели ждем звонка у нас 3 секция
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 17 Марта 2014, 17:48:05
а у нас грчзный балкон с внешней стороны вот я не знаю указывать это в притензии или самим отмывать
конечно в претензию, это вас не должно касаться никак. Пусть сами устраняют
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 18 Марта 2014, 09:44:22
Да,мы только вернулись. Звонили твоей свекрови-она сказала,что вам не-звонили. Все соседи были,кроме вас. Но мы глянули вашу квартиру

И вообще, мы как умные Маши ждем письма от ПИКа :D а тут уже вовсю приемка  8)
т.е. мы с тобой соседи ближе некуда?)))))))
расскажи, как там наша квартира?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 18 Марта 2014, 10:04:19
ааааа, а я в г.Чебоксары сейчас с малышом у себя дома гощю, поэтому муж звонил в ПИК и сказал что до конца марта нас не будет.
И вообще, мы как умные Маши ждем письма от ПИКа :D а тут уже вовсю приемка  8)
т.е. мы с тобой соседи ближе некуда?)))))))
расскажи, как там наша квартира? мне уже сны снятся как мы переезжаееееееем :-*
Квартира хорошая,правда скосов в комнате для меня многовато :D там же дверь на углу-здорово смотрится,а еще скос угла у окна) Это мы сейчас соседи ближе некуда,а туда мы родителей заселять будем,сами в мжк остаемся :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 10:27:45
Квартира хорошая,правда скосов в комнате для меня многовато :D там же дверь на углу-здорово смотрится,а еще скос угла у окна) Это мы сейчас соседи ближе некуда,а туда мы родителей заселять будем,сами в мжк остаемся :)
а как идет приемка они поэтажам приглашают соседей?и что надо иметь при себе не подскажете
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 18 Марта 2014, 10:46:07
Наверное по этажам,помимо нас соседи были,но и выше народ был. С собой ничего не требуют,но мы брали договор,где указано,что должно быть в квартире и сам план. И все.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Iskrinka от 18 Марта 2014, 10:50:22
Да, это про дома Есинского, в данный момент идет закладка второй пятиэтажки с подземной парковкой в самом овраге (окна с левой стороны будут смотреть на лесок, ляпота), и сразу на подъеме оврага будет две свечки его.
Прописка ПОКА боровская, потом будет всё обнинск, в связи с этим отличная перспектива и вложение средств с учетом их качества. (пы.сы видела бчо всех застройщиков, щупали электрику, знаю кто из контор вставляет окна пвх, а кто аллюминий,так вот... из недорого отмечаю лично я застройщика промстройкомплекс, из другой ценовой категории за кв.м. риэлт-менеджмент он же есинский, молчу про пик, молчу про солнечную долину, мое имхо!)
Как добираться? скоро улица гагарина будет одной из центральной, будет на калце новая дамба, дорога, скоро пешком гулять будете в тот район  :D
Так же территория около новой мойки "нептун" будет изменяться, будет тц, засыпят овраг..будет красота и ляпота. Короче только плати бабки  :D

а мне в их офисе сказали, что пятиэтажки они строить больше не будут, т.к. они планировались в самом овраге, а там надо делать пробы грунта, а грунта как такового еще нет, его даже не засыпали еще толком. Но это было где-то месяц назад  :-\

dorogaya, а как понять "молчу про ПИК, молчу про долину" - они вне конкуренции или наоборот, хуже намного??

и еще вопрос - как из двушек люди делают трешки? там же окно еще одно надо (его ж нельзя прорубить)  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Марта 2014, 11:02:24

и еще вопрос - как из двушек люди делают трешки? там же окно еще одно надо (его ж нельзя прорубить)  :blush:
что-то в итоге остается без окна, может кухня остаться такой...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 11:11:49
что-то в итоге остается без окна, может кухня остаться такой...
мы ходили смотрели квартиру как раз переделанную в трешку на белкинской 4, там получается что где была кухня делают комнату а из зала делают гостинную и смежный сан.узел что бы выиграть площадь . Ну вообщем ничего получается просто нет кухни есть просто площадь для готовки. Еще зашли в соседнию квартиру там из двушки делали четырех комнатную типа того что и та только в кладовке есть окно и там получилась узкая длинная комната но с окном.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Марта 2014, 11:23:12
получается мокрую зону переносят :question: айай
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 11:47:40
получается мокрую зону переносят :question: айай
ну вот так, получилось не плохо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 18 Марта 2014, 12:56:37
Квартира хорошая,правда скосов в комнате для меня многовато :D там же дверь на углу-здорово смотрится,а еще скос угла у окна) Это мы сейчас соседи ближе некуда,а туда мы родителей заселять будем,сами в мжк остаемся :)
как у вас все запутанно :-)
скорей бы самой все посмотреееть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 18 Марта 2014, 12:58:27
как у вас все запутанно :-)
скорей бы самой все посмотреееть.
Приезжай быстрее :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 13:07:06
как у вас все запутанно :-)
скорей бы самой все посмотреееть.
а у вас что трешка?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 18 Марта 2014, 20:35:27
а сколько дом сейчас строят? не больше 2 лет да? звонили в мособлстрой, у них дом новый во тсдача только КОНЕЦ 16 года, 16! не 15! долго както
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Флер от 18 Марта 2014, 21:23:24
Сегодня ходили на осмотр квартиры (Маркса 79, первый пусковой). Сказать честно, я приятно удивлена! Наслушавшись рассказов знакомых о покупке квартир в новостройках (правда практически все они в Зеленом острове купили), ждала чего-то ужасного. Но все оказалось очень достойно. Стены и полы, конечно, не выведены идеально, но  некоторая кривизна ловится только при помощи лазерного уровня. Т.е. для подготовки под чистовую отделку вполне хватит шпатлевки и наливного пола. Швы в потолках заделаны. Гидроизоляция в с/у есть, счетчики и грязевики стоят. Все розетки работают, выключатели тоже. В общем, я счастлива! Конечно, было бы совсем круто, если бы нам дали ключи, но надо ждать приказа о заселении, который будет только в апреле. Это, конечно, не очень хорошо, т.к. на восьмом месяце беременности ремонт делать сподручнее, чем на девятом))) Но ничего, не в июне сдали и то хорошо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 22:09:10
 ???
Сегодня ходили на осмотр квартиры (Маркса 79, первый пусковой). Сказать честно, я приятно удивлена! Наслушавшись рассказов знакомых о покупке квартир в новостройках (правда практически все они в Зеленом острове купили), ждала чего-то ужасного. Но все оказалось очень достойно. Стены и полы, конечно, не выведены идеально, но  некоторая кривизна ловится только при помощи лазерного уровня. Т.е. для подготовки под чистовую отделку вполне хватит шпатлевки и наливного пола. Швы в потолках заделаны. Гидроизоляция в с/у есть, счетчики и грязевики стоят. Все розетки работают, выключатели тоже. В общем, я счастлива! Конечно, было бы совсем круто, если бы нам дали ключи, но надо ждать приказа о заселении, который будет только в апреле. Это, конечно, не очень хорошо, т.к. на восьмом месяце беременности ремонт делать сподручнее, чем на девятом))) Но ничего, не в июне сдали и то хорошо!
Как не дадут? Я тоже надеялась что дадут ключи  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 22:31:09
 :question:нам обещали ключи с начало в феврале, потом в марте а по факту дай бог получить в мае
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Флер от 18 Марта 2014, 22:35:23
Такая же история... Причем, я в феврале уточняла по поводу ключей, говорили, что после осмотра и подписания акты. Но не сказали, что между этими событиями месяц!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 18 Марта 2014, 22:43:39
Ну вы можете подписать акт с первого осмотра, не писав никаких претензий на устранение. И вам вскоре должны подготовить передаточный акт. С копией передаточного акта вы идете в УК Пик-Комфорт и получаете ключи, получаете договора с УК на подпись.
К слову, вначале марта уволился управляющий. Ну и в путь дорогу. Но сейчас творится тихий ужас. Никого, никогда нет, а если застанешь в УК, то мы ничего не знаем, помочь не можем. Злая я!   >:( Наш дом собирает собрание по этому поводу в апреле.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Флер от 18 Марта 2014, 22:48:45
Ну вы можете подписать акт с первого осмотра, не писав никаких претензий на устранение. И вам вскоре должны подготовить передаточный акт. С копией передаточного акта вы идете в УК Пик-Комфорт и получаете ключи, получаете договора с УК на подпись.
К слову, вначале марта уволился управляющий. Ну и в путь дорогу. Но сейчас творится тихий ужас. Никого, никогда нет, а если застанешь в УК, то мы ничего не знаем, помочь не можем. Злая я!   >:( Наш дом собирает собрание по этому поводу в апреле.
Нам сегодня объяснили не так. До приказа о заселении (который будет в апреле) никто ключи не получит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 18 Марта 2014, 22:56:02
Нам сегодня объяснили не так. До приказа о заселении (который будет в апреле) никто ключи не получит.
ну значит вас слишком рано позвали на осмотр. Я в прошлом году в середине февраля акт подписала, в начале марта ключи получила. Две недели прошли быстро.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 23:08:26
Нам сегодня объяснили не так. До приказа о заселении (который будет в апреле) никто ключи не получит.
ммда крутяк
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 19 Марта 2014, 07:41:33
а сколько дом сейчас строят? не больше 2 лет да? звонили в мособлстрой, у них дом новый во тсдача только КОНЕЦ 16 года, 16! не 15! долго както
ну если учесть что они только расчищают площадку под стройку, на "стройке" ещё конь не валялся, то минимум 2 года будут строить и ещё задержат как обычно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 19 Марта 2014, 10:25:39
К слову, вначале марта уволился управляющий. Ну и в путь дорогу.

Все-то ты знаешь  :D Я, вообще, не хожу туда. Мне так интересна причина увольнения.
Хотите другую компанию выбрать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 19 Марта 2014, 10:39:10
Все-то ты знаешь  :D Я, вообще, не хожу туда. Мне так интересна причина увольнения.
Хотите другую компанию выбрать?
так я тоже не хожу. У нас внешнее освещение не работало 3мес. Музалевский завтраками кормил, говорил что реле должен застройщик заменить. Я в итоге застройщика трясла. Вот там мне при последнем разговоре и сказали, что он уволился одним днем, без отработки. Они в поиске управляющего, пока кандидатов нет. Но это было 2нед назад. У нас есть мысли о тсж или смене ук(но это тока пока по суду).

Пысы А Музалевский красавец, теперь в Солнечной долине будет руководить. Сил и терпения жителям с таким управдомом!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 19 Марта 2014, 10:44:07
или смене ук(но это тока пока по суду).

В Обнинске есть лучшая УК? Поделись. Может, и у нас станет лучше с новым управляющим  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТУСЯ83 от 19 Марта 2014, 14:45:13
так я тоже не хожу. У нас внешнее освещение не работало 3мес. Музалевский завтраками кормил, говорил что реле должен застройщик заменить. Я в итоге застройщика трясла. Вот там мне при последнем разговоре и сказали, что он уволился одним днем, без отработки. Они в поиске управляющего, пока кандидатов нет. Но это было 2нед назад. У нас есть мысли о тсж или смене ук(но это тока пока по суду).

Пысы А Музалевский красавец, теперь в Солнечной долине будет руководить. Сил и терпения жителям с таким управдомом!
да сочувствую. очень хитрый тип. и его Сантехник редкий засранец(простите за резкость)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 19 Марта 2014, 15:07:43
В Обнинске есть лучшая УК? Поделись. Может, и у нас станет лучше с новым управляющим  :)
у всех ук проблем хватает. Вот калужские 16, 20, 24 обслуживает быт-сервис, вроде жители довольны, дворы чистые, мы сами там постоянно гуляем. Курчатова 72, 76 и 80 ук Управдом, но по ним не скажу, не знаю, но пока жили летом у мамы вроде без нареканий.

У нас с новым управляющим лучше не станет, благо бы осталось также. Дома новые, с нас деньги Мск собирает. Я вот за обслуживание без мусоропровода в месяц плачу 2200, но даже лампочки на этаже меняю сама и полы мою тоже, тк уборщица за все эти месяцы выше первого этажа ни разу не поднялась. Хотя когда жили в вашем доме, уборщица и подметала, и полы мыла. Но это отступление. Мск деньги собирает, а нашему Пик-комфорту их не выделяет, тк типа пока нечего особо содержать и ремонтировать. А почему нечего? У нас к примеру крыша подъездная течет, с внутренней стороны двери входной все стены в подтеках и облупились и козырек подъезда тоже. А дом только год и 2 как сдали. Финансирования нет, поэтому новый управдом тоже ничего сделать не сможет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 19 Марта 2014, 15:33:15
Юль, мой дом тоже в Пик-комфорте числиться, но у нас летом делали ремонт в подъезде в лифтовом холе. заделывали трещины! но вообще что говорить-работают они отвратно :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 19 Марта 2014, 15:44:51
 :yep: я конечно понимаю что не совсем они хуже других, но меня они во многом не устраивают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Марта 2014, 00:29:16
да сочувствую. очень хитрый тип. и его Сантехник редкий засранец(простите за резкость)
что еще за Музалевский? С этого момента поподробнее, пожалуйста ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 20 Марта 2014, 09:30:26
что еще за Музалевский? С этого момента поподробнее, пожалуйста ???
наш бывший управляющий, теперь ваш. Очень любит бла-бла-бла, а по факту на жалобу реагирует не с первого раза. Миллион раз на него по телефону попадала, на что либо заявку оставляла, потом пару дней ждала и опять перезванивала, типа ругаться, а девочки говорят, что мол вашей заявки нет в журнале. В последнее время , если на него попадала , прямо и говорила, чтобы передал трубку инженеру, ему смысла нет заявку оставлять. Обижался за недоверие. Вчера муж его встретил, он счастливый, говорит ему в сд нравится. С другой стороны, если вышестоящее начальство дает добро на деятельность, то почему бы не работать. У нас всё очень сложно в этом плане с Мск.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ульянка от 25 Марта 2014, 19:47:27
Если кому интересно, мособлстрой начинает продажу квартир на новый дом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 25 Марта 2014, 19:54:04
ага начинает а цены там просто песня!как в долине примерно:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 27 Марта 2014, 10:50:28
Девочки, а су155 как? Узнавали о заовражье??? В чем подвох ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 27 Марта 2014, 10:54:50
Девочки, а су155 как? Узнавали о заовражье??? В чем подвох ???
ну как я поняла ( на 94 стр.):
рассказываю последнюю инфу по СУшникам в сбере, понимаю цена их в овраге подкупает)))

обнинский сбер конечно же заинтересован их аккредитовать, никто не хочет терять объем выдачи кредитов) СУ подали документы на аккредитацию в наш сбер, сбер их аккредитовал, НО когда пошел первый догово доелвки (договор долевого участия в строительстве уже на покупателя) то сам договор был СУ предоставлен на фирму аля "энергостроймаш" , а не на СУ. Поэтому на сбер запросил заново доки на повторную аккредитацию, пока все находится на согласовании в Калуге. Замечу, что этот "энергостроймаш" (могу ошибаться в некотором написании) объявлял себя уже банкротом.
Поэтому ждите пока, но я бы туда не пошла, слыша истории в калуге с их домам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 27 Марта 2014, 10:58:24
СПС, а что в Калуге было ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 27 Марта 2014, 11:03:28
Саш, писала уже выше, у нас в Москве дом строил СУ-155. Никаких к ним претензий не было  ;)
Но у нас договор был именно с СУ!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 27 Марта 2014, 14:40:49
Коллега по работе покупала квартиру студио в Красногорске. Су 155 был как раз у них. Дом был построен но никак не сдавался, они ждали около двух лет пока дом сдадут....что то там администрация Красногорске и су 155 выяснили и дом никак не принимали...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 28 Марта 2014, 10:53:58
http://www.pressaobninsk.ru/vmfull/5606
вот что нашла. интересно, правда?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 28 Марта 2014, 11:14:40
http://www.pressaobninsk.ru/vmfull/5606
вот что нашла. интересно, правда?
Мда.......
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 28 Марта 2014, 12:10:48
 :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 28 Марта 2014, 14:34:54
:-[
нда уж, а цены то гнут на 3 строящийся дом, и ведь покупает кто-то
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 28 Марта 2014, 18:17:42
http://www.pressaobninsk.ru/vmfull/5606
вот что нашла. интересно, правда?
Ничё себе! А мы рассматривали этот дом как вариант  :-\

Нам выдали ключи  ;) Наш ремонтник порадовал сказал, что стены ровные достаточно шпаклевки. И Щитка с разводками тоже достаточно. Немножко будут переделки на кухне.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 28 Марта 2014, 18:47:01
нда уж, а цены то гнут на 3 строящийся дом, и ведь покупает кто-то
да уж, тока сегодня на их сайт залазила, цены прилично выросли.
Мы тоже чуть не купили....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 29 Марта 2014, 08:07:21
Ничё себе! А мы рассматривали этот дом как вариант  :-\

Нам выдали ключи  ;) Наш ремонтник порадовал сказал, что стены ровные достаточно шпаклевки. И Щитка с разводками тоже достаточно. Немножко будут переделки на кухне.
Поздравляю тебя   :flag: главное окна проверьте, чтоб не выпадали  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 29 Марта 2014, 08:09:30
да уж, тока сегодня на их сайт залазила, цены прилично выросли.
Мы тоже чуть не купили....
значит отвело Вас. судя по статье, там далеко не всё так гладко и вкладывать деньги в эту контору ещё себе в убыток выйдет с такими условиями как в деревне (септик) за такие деньги
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 29 Марта 2014, 08:11:04
значит отвело Вас. судя по статье, там далеко не всё так гладко и вкладывать деньги в эту контору ещё себе в убыток выйдет с такими условиями как в деревне (септик) за такие деньги
да уж, да меня застройщик отвел как только я узнала кто строит...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ЗО от 30 Марта 2014, 10:59:17
Сами живем в первом построенном доме, очень нравится. В принципе про отключение воды полная чушь, как вывозят г...о мне все равно, и не покупайте, пожалуйста, в третьем строящемся доме (по проекту он номер первый), может и на самом деле застройщик обанкротится с нашими исками, по поводу просрочки сдачи дома, а то если все таки построят 1 дом мне солнышко будет закрывать он.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 30 Марта 2014, 13:58:41
Добрый день, подскажите, пожалуйста, что именно нравится: расположение/вид из окна, качество строительства? Как добираетесь непосредственно до дома: машина/своим ходом. Насколько реально ходить пешком до остановки и где самое близкое место для приобретения продуктов. Спасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 30 Марта 2014, 15:04:51
Сами живем в первом построенном доме, очень нравится. В принципе про отключение воды полная чушь, как вывозят г...о мне все равно, и не покупайте, пожалуйста, в третьем строящемся доме (по проекту он номер первый), может и на самом деле застройщик обанкротится с нашими исками, по поводу просрочки сдачи дома, а то если все таки построят 1 дом мне солнышко будет закрывать он.
В ы специально зарегистрировались под ником ЗО и пишите про Зеленый остров  :question: ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 30 Марта 2014, 15:06:08
В ы специально зарегистрировались под ником ЗО и пишите про Зеленый остров  :question: ;D
+100
тока хотела написать)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 30 Марта 2014, 15:26:51
+100
тока хотела написать)
:D точно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 30 Марта 2014, 15:46:52
Сами живем в первом построенном доме, очень нравится. В принципе про отключение воды полная чушь, как вывозят г...о мне все равно, и не покупайте, пожалуйста, в третьем строящемся доме (по проекту он номер первый), может и на самом деле застройщик обанкротится с нашими исками, по поводу просрочки сдачи дома, а то если все таки построят 1 дом мне солнышко будет закрывать он.
простите меня, модераторы buket
анекдот в тему:
 - Как вас зовут?
 - Василий
 - дети есть?
 - да, сын Василий и дочь Василиса
 - а домашние животные?
 - да, кот Васька!
 - да уж, не быть вам креативным директором :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 31 Марта 2014, 21:00:37
девочки, у кого были квартиры на Курчатова 76, в последствии был выявлен аммиак и далее "разборки" с ПИКОМ, отзовитесь плз  :flag: :flag: :flag:

хочу расспросить про все-все это  :D хотя не смешно особо.
1) у знакомой такая ситуация: в начале аммиак не был выявлен, а сейчас собрались продавать квартиру. сделали повторный анализ, показало превышение в 4 раза.
2) у сестры там квартира и замеры аммиака ей не проводили(она не просила). хочу собрать информацию, чтобы снабдить ее всем необходимым.  :surprise:
заранее благодарю за помощь
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 31 Марта 2014, 21:07:07
девочки, у кого были квартиры на Курчатова 76, в последствии был выявлен аммиак и далее "разборки" с ПИКОМ, отзовитесь плз  :flag: :flag: :flag:

хочу расспросить про все-все это  :D хотя не смешно особо.
1) у знакомой такая ситуация: в начале аммиак не был выявлен, а сейчас собрались продавать квартиру. сделали повторный анализ, показало превышение в 4 раза.
2) у сестры там квартира и замеры аммиака ей не проводили(она не просила). хочу собрать информацию, чтобы снабдить ее всем необходимым.  :surprise:
заранее благодарю за помощь
Оль, я всё это прошла. Телефон в личке, проще пообщаться, чем писать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 31 Марта 2014, 22:58:25
Доброй ночи. Если кто в курсе, поделитесь информацией по ходу строительства 4 го дома на ул. Щацкого от Промстройкомплекса. Уже апрель, а ключей пока не видать. Одни обещания. Выдала ли администрация разрешения на ввод дома им? Может кто из дольщиков предпринимал какие-нибудь действия. Заранее благодарен за любую информацию.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 31 Марта 2014, 23:02:07
Доброй ночи. Если кто в курсе, поделитесь информацией по ходу строительства 4 го дома на ул. Щацкого от Промстройкомплекса. Уже апрель, а ключей пока не видать. Одни обещания. Выдала ли администрация разрешения на ввод дома им? Может кто из дольщиков предпринимал какие-нибудь действия. Заранее благодарен за любую информацию.
я конечно могу ошибаться, но там вроде уже живут. Может дома конечно путаю  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 01 Апреля 2014, 00:41:11
вроде ужи живут люди.. на стороне стадиона неск. окон на разных этажах светятся постоянно. И машины стоят, в т.ч. поздно вечером - 3-4 штуки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 01 Апреля 2014, 07:54:32
Приступать к ремонту разрешают, а вот официально ключики выдавать не спешат.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2014, 09:21:49
Приступать к ремонту разрешают, а вот официально ключики выдавать не спешат.
может тогда звонить в администрацию, у них спрашивать кто курирует эти вопросы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2014, 11:17:48
девочки, у кого были квартиры на Курчатова 76, в последствии был выявлен аммиак и далее "разборки" с ПИКОМ, отзовитесь плз  :flag: :flag: :flag:

хочу расспросить про все-все это  :D хотя не смешно особо.
1) у знакомой такая ситуация: в начале аммиак не был выявлен, а сейчас собрались продавать квартиру. сделали повторный анализ, показало превышение в 4 раза.
2) у сестры там квартира и замеры аммиака ей не проводили(она не просила). хочу собрать информацию, чтобы снабдить ее всем необходимым.  :surprise:
заранее благодарю за помощь

Оля, а анализ кто делал? Через ПИК приглашали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2014, 11:25:45
Оля, а анализ кто делал? Через ПИК приглашали?
у знакомой? нет, сразу сэс. хотя про первый раз узнаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 01 Апреля 2014, 12:03:16
может тогда звонить в администрацию, у них спрашивать кто курирует эти вопросы
А подскажите плиз куда (кому) именно можно позвонить? :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 01 Апреля 2014, 16:08:42
Ключи нам дали, но не до конца оформили документы. Ждем.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2014, 16:18:54
А подскажите плиз куда (кому) именно можно позвонить? :flag:
я к сожалению не в курсе. Предположила
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 01 Апреля 2014, 17:11:18
А подскажите плиз куда (кому) именно можно позвонить? :flag:
Наверно сюда

Калужская региональная общественная организация «Защита прав потребителей» (ул. Гурьянова, 21, оф. 405, тел.(48439)3-­54­-31).

взяла отсюда http://www.ngregion.ru/-12-1049-ot-28-03-2014/untitled.html
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 02 Апреля 2014, 10:23:03
Наверно сюда

Калужская региональная общественная организация «Защита прав потребителей» (ул. Гурьянова, 21, оф. 405, тел.(48439)3-­54­-31).

взяла отсюда http://www.ngregion.ru/-12-1049-ot-28-03-2014/untitled.html
Спасибо :) но туда скорее всего надо обращаться для взыскания неустойки :writing:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 02 Апреля 2014, 10:27:01
Так позвоните в жилищный отдел, вас направят куда надо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 02 Апреля 2014, 10:49:13
Так позвоните в жилищный отдел, вас направят куда надо.
Так и сделала, тел 5-73-13, вдруг кому надо. Сказали, что наш дом ввели в эксплуатацию 31 марта 2014, все у них  в порядке, видимо сейчас они подготавливают документы. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 02 Апреля 2014, 13:25:50
Нам сказали забирать документы  :victori:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 02 Апреля 2014, 13:42:10
Нам сказали забирать документы  :victori:
Ну теперь можно и ремонт делать 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Апреля 2014, 14:57:56
Ну теперь можно и ремонт делать 8)
когда же нам уже дадут ключи(((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 02 Апреля 2014, 15:03:01
когда же нам уже дадут ключи(((
А мы  опаздауны на осмотр квартиры идем в пн! А ключи выдают когда все документы готовы?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 02 Апреля 2014, 15:07:34
Так и сделала, тел 5-73-13, вдруг кому надо. Сказали, что наш дом ввели в эксплуатацию 31 марта 2014, все у них  в порядке, видимо сейчас они подготавливают документы.

Все равно задержали на 3 месяца, а так хорошо что всё в порядке. Будем ждать ключики.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 02 Апреля 2014, 15:46:57

Нам отдали сначала ключи неделю назад, вот сегодня муж едет за документами, ремонт начнем на днях.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Апреля 2014, 15:58:05
А мы  опаздауны на осмотр квартиры идем в пн! А ключи выдают когда все документы готовы?
у вас маркса 79? ну наверное да после того как все документы будут готовы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Апреля 2014, 16:14:08
у вас маркса 79? ну наверное да после того как все документы будут готовы
а у вас какая секция?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 02 Апреля 2014, 18:55:12
а у вас какая секция?
Ага, маркса 79, мы ж уже с вами радовались что соседи :) 1 секция
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 02 Апреля 2014, 19:09:48
Ага, маркса 79, мы ж уже с вами радовались что соседи :) 1 секция
и про меня не забудьте :flag: только у нас 6 секция ещё строится :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Апреля 2014, 19:20:05
Ага, маркса 79, мы ж уже с вами радовались что соседи :) 1 секция
да? а я не помню))) че как посмотрели?че говорят
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Апреля 2014, 19:23:37
и про меня не забудьте :flag: только у нас 6 секция ещё строится :-[
я помню про тебя, соседка)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Апреля 2014, 22:04:07
и про меня не забудьте :flag: только у нас 6 секция ещё строится :-[
Это же мы вроде радовались ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 04 Апреля 2014, 16:16:40
Девочки, а кто знает, что такое строится за плотиной на поле, с правой стороны, если ехать из города?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 04 Апреля 2014, 19:00:40
Девочки, а кто знает, что такое строится за плотиной на поле, с правой стороны, если ехать из города?
Два года назад москвичи выкупили землю, теперь там будут разбиваться коттеджные поселки
У меня у самой в том районе деревня
Вот мне интересно как они будут избегать затопления поля: насыпать поле и тем самым его поднимать, или углублять русло реки, чтоб воды не разливалась (но это дороже) ? Подживем увидим какие домики там будут
Город Обнинск растет)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: isa от 04 Апреля 2014, 19:08:30
Девочки, а кто знает, что такое строится за плотиной на поле, с правой стороны, если ехать из города?
в одной из местных газет, недели две назад, была статья по поводу этой стройки,  в ближайшем будущем это будет -карьер, а  потом  может быть парковая зона с водоемами...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 04 Апреля 2014, 19:46:12
А мне непонятно, как могли продать землю, которая является зеленой зоной Обнинска??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 04 Апреля 2014, 20:24:49
В газете писали, что там будет карьер
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 04 Апреля 2014, 21:03:07
В газете писали, что там будет карьер
:o ну это должно быть неразумноом! Может мы говорим о разных местах. На протве около плотины рыть карьер ? :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 05 Апреля 2014, 16:20:40
Согласна, что звучит глупо, но так написали в газете, я подробностей не слышала
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 05 Апреля 2014, 17:11:12
:o ну это должно быть неразумноом! Может мы говорим о разных местах. На протве около плотины рыть карьер ? :o
особенно с учетом того что в нескольких км уже есть карьер  :o
а я вот слышала что какой то американец выкупил эту землю, но что там будет  :-\ Да на самом деле там вообще ничего нельзя строить , прям возле речки  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 05 Апреля 2014, 19:59:13
Москвичи, они уже свою рекламу около кольца напротив плазы повесили
Долина имении ... По-мойму так
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юлия Багреева от 06 Апреля 2014, 17:55:11
ищем потихоньку свое жилье- так как финансы как бы поют романсы- в Обнинске явно не потянем- вот на глаза попалась реклама ЖК Молодежный- вроде и не дорого,  и место хорошее но хотелось бы узнать поподробнее- особенно от тех кто там уже живет- о недостатках итд- а то читала отзывы- так с электроэнергией проблемы да и суммы набегают по счетам. Хочется поскорее отселиться от родителей мужа- уже все достало. Радует что с конца 2014 его присоединят к Обнинску
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 06 Апреля 2014, 22:36:02
мы переехали туда,пишите в личку,поговорим:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 07 Апреля 2014, 08:07:28
:o ну это должно быть неразумноом! Может мы говорим о разных местах. На протве около плотины рыть карьер ? :o
Нам на стройку с этого карьера уже песок возили. Очень удобно, машина за пол часа туда-обратно успевает съездить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Флер от 09 Апреля 2014, 09:11:25
Кому-нибудь звонил ПИК по поводу Маркса, 79? Звал за ключами?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Апреля 2014, 09:25:37
Хочу рассказать о скорой стройке за Курчатова 27. Будет строиться два монолитно-кирпичных дома с бюджетным жильем. Однушки-студии 24 кв.м. будут стоить 980 тыс., остальных цен пока не знаю. Будут строить москвичи.
Мы будем продавать непосредственно от застройщика. Рекламы и планов пока у них нет, поэтому данную информацию пока негде посмотреть. Это я пока так по секрету  :D
Как только будут планы, по желанию могу выложить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 10 Апреля 2014, 10:41:05
А двушки и трешки там будут?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 10 Апреля 2014, 11:13:37
Как только будут планы, по желанию могу выложить.
Да, если не сложно - пишите пож-та новости по этому объекту. Родственнице оч. актуально недорогое малогабаритное в черте города..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 10 Апреля 2014, 11:20:21
Хочу рассказать о скорой стройке за Курчатова 27. Будет строиться два монолитно-кирпичных дома с бюджетным жильем. Однушки-студии 24 кв.м. будут стоить 980 тыс., остальных цен пока не знаю. Будут строить москвичи.
Мы будем продавать непосредственно от застройщика. Рекламы и планов пока у них нет, поэтому данную информацию пока негде посмотреть. Это я пока так по секрету  :D
Как только будут планы, по желанию могу выложить.
Лен, пиши пиши очень актуально :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Апреля 2014, 11:41:14
Обязательно напишу и цены и планы, как только они будут, сейчас у них идет утверждение проектной декларации и всех разрешительный документов. Они уже заказали макет данного микрорайона, думаю скоро смогу фотку вставить)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Апреля 2014, 12:07:02
Хочу рассказать о скорой стройке за Курчатова 27. Будет строиться два монолитно-кирпичных дома с бюджетным жильем. Однушки-студии 24 кв.м. будут стоить 980 тыс., остальных цен пока не знаю. Будут строить москвичи.
Мы будем продавать непосредственно от застройщика. Рекламы и планов пока у них нет, поэтому данную информацию пока негде посмотреть. Это я пока так по секрету  :D
Как только будут планы, по желанию могу выложить.
Это получается рядом с железной дорогой?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Апреля 2014, 12:08:26
Это получается рядом с железной дорогой?
Не ближе чем Курчатова 41в, который считается элитным домом   :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Апреля 2014, 12:11:14
:o ну это должно быть неразумноом! Может мы говорим о разных местах. На протве около плотины рыть карьер ? :o
Может, карьер - это, своего рода, "прикрытие", чтобы потом там стройку запустить?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Апреля 2014, 12:13:56
Не ближе чем Курчатова 41в, который считается элитным домом   :)
Не, это понятно. Курчатова 41в вообще рядом с заводом лимонадным  :D
Я имею в виду - в этом леске за Курчатова 27 или поближе к железке? В леске-то место неплохое )
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Апреля 2014, 12:15:52
Не, это понятно. Курчатова 41в вообще рядом с заводом лимонадным  :D
Я имею в виду - в этом леске за Курчатова 27 или поближе к железке? В леске-то место неплохое )
ближе к железке строить нельзя, там промзона и там уже идет строительство.
Поэтому скорей всего за самим общежитием, точней не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 10 Апреля 2014, 12:18:00
А нам цвет дома поменяли! В солнечной долине почему-то дом 6 "рубин" нифига не бордовый :D позвонила им, ничего внятного не сказали... Короче перепутали я так понимаю :question: ладно нам и зеленый нравиться :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Апреля 2014, 12:20:39
ближе к железке строить нельзя, там промзона и там уже идет строительство.
Поэтому скорей всего за самим общежитием, точней не знаю.
ага, там по Красным Зорям едешь (по их продолжению от ФОКа) - со стороны железки кучу зданий уже строят. но вообще - да, в промзоне по идее не должны жилые дома строить. значит, в лесу будет. неплохое место. если еще по таким бюджетным ценам - вообще классно!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 10 Апреля 2014, 12:24:03
Может, карьер - это, своего рода, "прикрытие", чтобы потом там стройку запустить?
В прессе писали, что отправляли на хим. исследования пробы земли (грязи) из этого карьера и неожиданно оказалось, что грязюка оказалась полезной.
Может там курорт будет с грязелечением  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Апреля 2014, 12:26:21
В прессе писали, что отправляли на хим. исследования пробы земли (грязи) из этого карьера и неожиданно оказалось, что грязюка оказалась полезной.
Может там курорт будет с грязелечением  ;D
Ну у нас и вода минеральная есть, в овраге у терапии, только что-то там никак не откроют, там вроде центр какой-то медицинский строили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Апреля 2014, 12:35:14
В прессе писали, что отправляли на хим. исследования пробы земли (грязи) из этого карьера и неожиданно оказалось, что грязюка оказалась полезной.
Может там курорт будет с грязелечением  ;D
кстати грязюку эту продают щас  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 10 Апреля 2014, 12:36:52
кстати грязюку эту продают щас  :D
уже, наверное, в очередь народ выстраивается :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Апреля 2014, 12:40:52
уже, наверное, в очередь народ выстраивается :D
не знаю, машины стоят с землей)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 10 Апреля 2014, 14:36:38
Лен, пиши пиши очень актуально :yep:
ага, держите в курсе дела
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 10 Апреля 2014, 17:40:18
Кому-нибудь звонил ПИК по поводу Маркса, 79? Звал за ключами?
ключи начали выдавать у кого нет притензий
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 11 Апреля 2014, 00:15:56
кстати грязюку эту продают щас  :D
Ага и цены совсем не скромные,на днях узнавали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Апреля 2014, 00:17:30
Ага и цены совсем не скромные,на днях узнавали.
сколько?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 11 Апреля 2014, 00:40:39
сколько?
4500 за машину 8 кубов
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Апреля 2014, 08:30:00
4500 за машину 8 кубов
ну в принципе за лечебную грязьку немного)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: _elena_ от 11 Апреля 2014, 22:35:09
у знакомой? нет, сразу сэс. хотя про первый раз узнаю.
Ой и мне узнайте. так как я сама в 76 доме живу. Анализ не разу не делали. Но все же очень интересно. Запаха нет, но подозрительно ВСЕГДА хочется спать. И как в сэс они обращались? прям пришли и написали заявление? Просто насколько я знаю, ранее сэс принимал заявки только исключительно от юр лиц. Заранее спасибо)))))

и про меня не забудьте :flag: только у нас 6 секция ещё строится :-[
А у нас 5))))

Хочу рассказать о скорой стройке за Курчатова 27. Будет строиться два монолитно-кирпичных дома с бюджетным жильем. Однушки-студии 24 кв.м. будут стоить 980 тыс., остальных цен пока не знаю. Будут строить москвичи.
Мы будем продавать непосредственно от застройщика. Рекламы и планов пока у них нет, поэтому данную информацию пока негде посмотреть. Это я пока так по секрету  :D
Как только будут планы, по желанию могу выложить.
Очень интересное предложение. Мне пожалуйста))))

А нам цвет дома поменяли! В солнечной долине почему-то дом 6 "рубин" нифига не бордовый :D позвонила им, ничего внятного не сказали... Короче перепутали я так понимаю :question: ладно нам и зеленый нравиться :D
Они действительно перепутали фасады дома №6 с № 5. А называться дома будут как раньше, только рубин зеленым будет)))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: isa от 11 Апреля 2014, 23:22:35
Хочу рассказать о скорой стройке за Курчатова 27. Будет строиться два монолитно-кирпичных дома с бюджетным жильем. Однушки-студии 24 кв.м. будут стоить 980 тыс., остальных цен пока не знаю. Будут строить москвичи.
Мы будем продавать непосредственно от застройщика. Рекламы и планов пока у них нет, поэтому данную информацию пока негде посмотреть. Это я пока так по секрету  :D
Как только будут планы, по желанию могу выложить.
и мне  очень актуально
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Апреля 2014, 23:35:36
и мне  очень актуально
Как только будет точная информация, я ее обязательно размещу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 11 Апреля 2014, 23:36:08
Ой и мне узнайте. так как я сама в 76 доме живу. Анализ не разу не делали. Но все же очень интересно. Запаха нет, но подозрительно ВСЕГДА хочется спать. И как в сэс они обращались? прям пришли и написали заявление? Просто насколько я знаю, ранее сэс принимал заявки только исключительно от юр лиц. Заранее спасибо)))))
А у нас 5))))
Очень интересное предложение. Мне пожалуйста))))
Они действительно перепутали фасады дома №6 с № 5. А называться дома будут как раньше, только рубин зеленым будет)))))
звоните в сэс  и говорите что именно вы от них хотите. вам все расскажут
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2014, 00:15:38
звоните в сэс  и говорите что именно вы от них хотите. вам все расскажут
Оль, вы уже сделали замеры? Можно в личку  :writing:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 12 Апреля 2014, 00:31:23
Юль, не. сестра только заявку оставила.
так что в ожидании ... :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 12 Апреля 2014, 12:13:04
ну в принципе за лечебную грязьку немного)
:-[ :-[ :-[ :-[ :-[ :-[ :-[ ну народ ушлый.... валяюсь просто)))))
и че с этой лечебной грязькой? :D на даче в кучку свалить и все лето мазаться?))) у нас в эко стокааааа грязьки.... не нать? мож, кто анализы возьмет))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: El от 16 Апреля 2014, 16:36:00
Здравствуйте милые девушки!
планирую брать Игат в Экодолье, прочел почти всю ветку с 35 страницы, информации маловато но понял что есть здесь обладательницы этого экодольего счастья.
Поделитесь впечатлением и информацией если не трудно.
1. Качество: фундамент(нет ли сырости, не играет ли земля ), крыша (слышал что в некоторых домах были проблемы)
2. Понял что 40 руб за кв.м., но сколько примерно допом выходят счетчики.
3. Застройщик и контроль за стройкой - Я так понял что Экодолье привлекает подрядчиков, работают на совесть и реально ли их контролировать в процессе?
4. Ипотека : буквально пару месяцев назад их кредитовал Сбер, а теперь почему то нет.Интересно почему, может у них там что не ладно?
5. Ну и вообще в целом не пожалели ли о выборе экодолья, если да то почему?
Заранее спасибо)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natalie от 18 Апреля 2014, 14:14:48
Хочу рассказать о скорой стройке за Курчатова 27. Будет строиться два монолитно-кирпичных дома с бюджетным жильем. Однушки-студии 24 кв.м. будут стоить 980 тыс., остальных цен пока не знаю. Будут строить москвичи.
Мы будем продавать непосредственно от застройщика. Рекламы и планов пока у них нет, поэтому данную информацию пока негде посмотреть. Это я пока так по секрету  :D
Как только будут планы, по желанию могу выложить.

Можно мне в личку,как только будет инфа (очень-очень нужно).
Спасибо заранее огромное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 18 Апреля 2014, 14:22:53
Лен, а однушки-студии, там прописаться в студиях незя?
Помню в свое время в Королеве продавали студии. Недорого. Но минус был в том, что прописаться в них нельзя было.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 18 Апреля 2014, 14:49:06
Здравствуйте милые девушки!
планирую брать Игат в Экодолье, прочел почти всю ветку с 35 страницы, информации маловато но понял что есть здесь обладательницы этого экодольего счастья.
Поделитесь впечатлением и информацией если не трудно.
1. Качество: фундамент(нет ли сырости, не играет ли земля ), крыша (слышал что в некоторых домах были проблемы)
2. Понял что 40 руб за кв.м., но сколько примерно допом выходят счетчики.
3. Застройщик и контроль за стройкой - Я так понял что Экодолье привлекает подрядчиков, работают на совесть и реально ли их контролировать в процессе?
4. Ипотека : буквально пару месяцев назад их кредитовал Сбер, а теперь почему то нет.Интересно почему, может у них там что не ладно?
5. Ну и вообще в целом не пожалели ли о выборе экодолья, если да то почему?
Заранее спасибо)))
сама занималась ремонтом, делюсь впечатлениями.
1. качество не соответствует цене, как и большинство жилья в обнинске, не тянет на жилье элитного класса, как позиционирует себя. у нас нет сырости, но ниже нас на сырость жалуются (не игаты), в подвале сыро и у нас. минус: разные фундаменты крыльца и дома (меня лично это напрягло, когда думала утеплять ли крыльцо и не буду ли я в случае игры фундамента (она есть) отапливать экодольское пространство. решила не утеплять, храню велики. многие утеплили - живут нормально)
с крышей у нас нет проблем, ставили мансардные окна, мастер сказал сделано нормально.
2.оплата: сейчас плачу 3тыс обслуживание, газ за март вышел 3тыс, один зимний холодный месяц заплатила 4. воду и свет пока не платим. вообще дом холодный. сам дом. стены. может, будут соседи и будет теплей. но качество стройки в этом плане - оч плохое. для меня это главный минус. да, можно включить сильней батареи, пол и тп, но это лишние расходы.
3.что касается контролировать подрядчиков.... хм... ну посмотреть, наверное, можно, но вряд ли от этого контроля станут осушать почву под вашим домом и положат больше утеплителя.
4. про ипотеку не скажу. не пользовалась.
но могу сказать, что застройщик надежный. сейчас приходит на калужский рынок. его там очень ждут)
5. общие выводы)))
я рада, что переехала в экодолье. да, я потратила много сил и средств на ремонт (дом сдают пустой, просто коробка). да, территория пока, в межсезонье, выглядит грустно. но жить там комфортно. не сравнить с городом. однозначно.
плюс)))) мы отделали третий мансардный этаж, провели электричество, отопление, поставили окна. у нас появилось 45 дополнительных мансардных метров))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 18 Апреля 2014, 15:51:22
Женя, хочу напроситься в гости  :blush: У нас очередные планы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 18 Апреля 2014, 16:12:09
Женя, хочу напроситься в гости  :blush: У нас очередные планы
да, моя хорошая, приезжай, когда только пожелаешь! :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Апреля 2014, 20:32:07
Лен, а однушки-студии, там прописаться в студиях незя?
Помню в свое время в Королеве продавали студии. Недорого. Но минус был в том, что прописаться в них нельзя было.
А почему нет? Это же обычная жилая площадь. Для регистрации не требуется разделения на жилую площадь, ты же прописывается на жилплощади, а не на квадратах. И документы надо смотреть что в тех паспорте написано будет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: bobl от 21 Апреля 2014, 10:31:46
по поводу ипотеки.у меня сложилось мнение,что банки в сговоре с застройщиками.а по моим источникам в сбербанке антикарупционная бололайка.последние время все решения принимаются в москве.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: bobl от 21 Апреля 2014, 11:57:49
по поводу ПИКовских квартир с отделкой. это как машину в салоне покупать . за минимальную цену только с бесконечным ожиданием. а здесь и сейчас с доп. опциями . . .давайте будем обсуждать когда непосредственно можно будет на ремонт посмотреть. трешка 90кв цена на 12.2013. 4795000. на 02.2014. 5200000.   на углу 51квартала такие же трешки 90кв. старт продаж 04.2014. уже от 5700000. без оля отделки . тем более ПИК посисястей застройщик чем СУ или СМУ кто там. тем более за считаные недели можно все содрать и сделать заново.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 21 Апреля 2014, 15:19:58
Может, кому-то пригодится информация - в совхозе Боровский (5 км от Обнинска через Кабицыно) идет малоэтажное строительство.
http://www.jk-borovskiy.ru/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 21 Апреля 2014, 15:30:41
Уважаемый bobl , просьба быть более тактичным в своих высказываниях.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 27 Апреля 2014, 23:14:46
по поводу ПИКовских квартир с отделкой. это как машину в салоне покупать . за минимальную цену только с бесконечным ожиданием. а здесь и сейчас с доп. опциями . . .давайте будем обсуждать когда непосредственно можно будет на ремонт посмотреть. трешка 90кв цена на 12.2013. 4795000. на 02.2014. 5200000.  на углу 51квартала такие же трешки 90кв. старт продаж 04.2014. уже от 5700000. без оля отделки . тем более ПИК посисястей застройщик чем СУ или СМУ кто там. тем более за считаные недели можно все содрать и сделать заново.
это про кого речь идет?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 27 Апреля 2014, 23:22:13
а что правда в Солнечнй Долине начались продажи в первом "Лазурите"?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Апреля 2014, 23:53:22
вроде да, с 1 апреля
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ульянка от 28 Апреля 2014, 07:00:33
это про кого речь идет?

Скорей все про Мособлстрой.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 28 Апреля 2014, 08:37:39

Скорей все про Мособлстрой.
точно про него :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 05 Мая 2014, 17:44:22
по поводу ПИКовских квартир с отделкой. это как машину в салоне покупать . за минимальную цену только с бесконечным ожиданием. а здесь и сейчас с доп. опциями . . .давайте будем обсуждать когда непосредственно можно будет на ремонт посмотреть. трешка 90кв цена на 12.2013. 4795000. на 02.2014. 5200000.   на углу 51квартала такие же трешки 90кв. старт продаж 04.2014. уже от 5700000. без оля отделки . тем более ПИК посисястей застройщик чем СУ или СМУ кто там. тем более за считаные недели можно все содрать и сделать заново.
какие интересные термины  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 06 Мая 2014, 13:50:38
Девушки, подскажите, какие проблемы у СМУ с землей, не совсем поняла из переписки выше.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 11 Июня 2014, 10:16:30
не знала куда написать :-\ нашла вроде самую подходящую тему
У меня такой вопрос: сейчас плотно застраивают район Кабицино - Олимпийская деревня, Молодёжный...
Вот очень интересует, а чья это земля - уже Обнинска или Балабаново, Боровск? :-\ Волнует это в плане медицинского обслуживания, т.к. двое маленьких детей.
Девочки, многие же живут в Олимпийской деревне, в Молодёжном (дома в самой деревне Кабицино тоже интересуют в этом плане - вдруг там как в Белкино, земля частями Обнинская, частями Боровская) :flag: подскажите, пожалуйста, как у вас там
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 11 Июня 2014, 10:58:54
Юля,мы живем! Будет Обнинском в конце года по генплану. Скорую можно вызывать балабановскую. К врачам обнинским ходим
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 11 Июня 2014, 12:30:32
Юля,мы живем! Будет Обнинском в конце года по генплану. Скорую можно вызывать балабановскую. К врачам обнинским ходим
Люда, спасибо :surprise: Вы в Молодёжном живёте, в кв-ре, да?
Ещё помучаю тогда :blush: а вы к врачам платно ходите? Или прописаны где-нибудь у мамы и т.п.? Ведь чтобы ходить к Обнинским врачам, хоть какой-то Обнинский адрес указать надо :-\ А как в случае болезни ребёнка, если темп-ра? Приходится ехать куда-то с темп-рой или платно вызывать, да? :(

Обнинском будет прям всё Кабицино, т.е. сама деревня, Олимпийская деревня и Молодёжный? Или только Олимп.деревня и Молодёжный, не в курсе?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 11 Июня 2014, 12:53:37
Точно не скажу,но вроде собирались прибрать себе всё :) мы прописаны в Обнинске все,поэтому тут норм все. А вот врача вызывать да,приходится к родителям везти. Платно на дом не пробовали
МЫ да,в молодёжном в кв
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Июня 2014, 15:18:30
у меня появились планы по дешевым квартиркам
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-267.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-268.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-269.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-270.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-271.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-272.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-273.jpg)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 11 Июня 2014, 15:20:45
у меня появились планы по дешевым квартиркам

Это на Курчатова будет?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Июня 2014, 15:21:22
Это на Курчатова будет?
да
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 11 Июня 2014, 15:33:58
у меня появились планы по дешевым квартиркам

Офигеть. Одни однушки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Июня 2014, 15:36:10
Офигеть. Одни однушки
ага, но если объединять две, то получится дешевле чем двушки в новостройках, а по площади также
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 11 Июня 2014, 15:41:07
ага, но если объединять две, то получится дешевле чем двушки в новостройках, а по площади также
Мало кто объединять будет  :-\
Итого плотность населения в доме будет выше чем в других ..
Хотя возможно я не права  ::)

По деньгам сколько хоть?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Июня 2014, 15:42:41
Мало кто объединять будет  :-\
Итого плотность населения в доме будет выше чем в других ..
Хотя возможно я не права  ::)

По деньгам сколько хоть?
ну почему никто объединять не будет, как раз многие покупают чтобы объединять  :)
По ценам только маленькую знаю 980, дальше пока не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 11 Июня 2014, 15:50:10
ну почему никто объединять не будет, как раз многие покупают чтобы объединять  :)
По ценам только маленькую знаю 980, дальше пока не знаю.
уже начались продажи? маленькая это которая студия - 20,65 если я правильно поняла? БЧО? Интересный вариант двух квартир рядом ( объединить). Если есть инфа о продажах, поделитесь , плиз.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Июня 2014, 18:09:00
уже начались продажи? маленькая это которая студия - 20,65 если я правильно поняла? БЧО?
с такими ценами могут и цены на общежития упасть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 11 Июня 2014, 18:24:57
с такими ценами могут и цены на общежития упасть
вот я к тому и спросила, дешевле общежития с предбанником получается, да и новый дом...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Июня 2014, 18:38:47
вот я к тому и спросила, дешевле общежития с предбанником получается, да и новый дом...
новостройки в Обнинске потихоньку вторичный рынок опускают ))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 11 Июня 2014, 18:44:08
новостройки в Обнинске потихоньку вторичный рынок опускают ))
Уже опустили!!! И еще надо ниже, а то умных продавцов с неадекватными ценами хватает, а потом сосед его такую стоимость за квадрат ставит  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 11 Июня 2014, 18:45:10
у меня появились планы по дешевым квартиркам
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-267.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-268.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-269.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-270.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-271.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-272.jpg)
(https://deti-obninsk.ru/sp/content.foto.my.mail.ru/mail/lenok.demid/_myphoto/h-273.jpg)
А какой дом будет первый строиться?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Июня 2014, 21:58:21
уже начались продажи? маленькая это которая студия - 20,65 если я правильно поняла? БЧО? Интересный вариант двух квартир рядом ( объединить). Если есть инфа о продажах, поделитесь , плиз.
нет еще не начали, утверждаются проекты и проходят проверку.
Маленькая получает 26 метров общая. Да конечно БЧО, в каком именно виде пока не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Июня 2014, 21:59:56
с такими ценами могут и цены на общежития упасть
не то что должны, а обязаны. Здесь получается цена (пусть оно и БЧО) половины трехместки 25 кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 11 Июня 2014, 22:00:24
А какой дом будет первый строиться?
который ближе к железной дороге.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 12 Июня 2014, 08:13:50
а продажи будут от застройщика или только через определённое агентство? будет ли ипотека?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 12 Июня 2014, 08:28:45
а продажи будут от застройщика или только через определённое агентство? будет ли ипотека?
пока только я предлагаю эти квартирки, но конечно же по ценам застройщика) про ипотеку пока не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: tasha от 12 Июня 2014, 09:03:50
 а кто застройщик?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 12 Июня 2014, 10:03:21
ну почему никто объединять не будет, как раз многие покупают чтобы объединять  :)
По ценам только маленькую знаю 980, дальше пока не знаю.
Лена, подскажи мне, а то я не поняла, что это за цена 980?  :blush:    это за квадратный метр или что? :D  или это имелось ввиду 980000?
а в каком районе курчатова строить будут? случайно не напротив ИМР? там сейчас лес вырубают и расчищают место
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 12 Июня 2014, 11:18:14
Интересно знать конечно в каком виде будет это БЧО. Потому что от этого тоже очень цена зависит, может так дешево из-за того что просто построят и дадут внутри все как есть, а там делай все сам и стены и разводи все и так далее, то это уже будет совсем не дешево..конечно очень ждет информации дальше :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 12 Июня 2014, 12:03:06
Лена, подскажи мне, а то я не поняла, что это за цена 980?  :blush:    это за квадратный метр или что? :D  или это имелось ввиду 980000?
а в каком районе курчатова строить будут? случайно не напротив ИМР? там сейчас лес вырубают и расчищают место
980000 руб. НО цена может быть изменена, пока эту сумму назвали.
да именно там
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 12 Июня 2014, 12:03:33
а кто застройщик?
не могу дать такую информацию, потому как не помню)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 12 Июня 2014, 21:09:49
а в Экодолье еще что-нибудь продается???осталось что-нибудь?или только дорогие дома?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 13 Июня 2014, 00:32:59
Наташ, а само экодолье что говорит?
там вроде скоро или уже (3 очередь)  дуплексы строить будут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Июня 2014, 00:44:10
Наташ, а само экодолье что говорит?
там вроде скоро или уже (3 очередь)  дуплексы строить будут.
не знаю...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 13 Июня 2014, 07:48:56
я знаю что Игаты у них еще в том году закончились. А так конечно лучше к ним съездить и узнать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 13 Июня 2014, 08:41:52
Сейчас открывают продажу 3-й очереди. Игаты, дуплексы, новая ассель. Дома есть в 1 и 2 очереди
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 13 Июня 2014, 11:17:39
не могу дать такую информацию, потому как не помню)
:D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 13 Июня 2014, 11:28:57
Сейчас открывают продажу 3-й очереди. Игаты, дуплексы, новая ассель. Дома есть в 1 и 2 очереди
Юль, а чем ассель от новой ассели отличается?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 13 Июня 2014, 12:33:19
Юль, а чем ассель от новой ассели отличается?
Ассель что-то около 60 кв м и 2 этажа официально. Новая ассель около 90 кВ м и 3 этажа.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 13 Июня 2014, 12:43:30
хоть и не официально, но третий этаж-мансарду все равно обустраивают ??
в новой асселе она утеплена?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 13 Июня 2014, 12:53:44
980000 руб. НО цена может быть изменена, пока эту сумму назвали.
да именно там
Лен,а еще такой вопрос. Это цена готовой квартиры или на этапе строительства?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 13 Июня 2014, 13:03:44
хоть и не официально, но третий этаж-мансарду все равно обустраивают ??
в новой асселе она утеплена?
Утеплена. Скос крыши там от 1,5 примерно начинается. Те нормально там стоять можно. Как у подруги в Ильке.
В Асселе обустраивают, слышала, но не видела.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Июня 2014, 14:41:17
мне показалось или в Асселе мансарда получается без окон совсем?
Юль, а третью очередь уже строят? не в курсе?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 13 Июня 2014, 14:49:00
мне показалось или в Асселе мансарда получается без окон совсем?
Юль, а третью очередь уже строят? не в курсе?
В Асселе мансарда без окон. Третью очередь расчислили участок под строительство, начинают первые фундаменты закладывать. С начала июня цены выросли тыс на 200-250
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Июня 2014, 14:56:08
блин они вообще везде выросли....жесть какая-то озверели  :-[ :-[ :-[ ??? :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 13 Июня 2014, 15:25:46
мне показалось или в Асселе мансарда получается без окон совсем?
Юль, а третью очередь уже строят? не в курсе?
Так их окна эти можно наставить сколько душе угодно ::) хоть от пола до потолка
Лишь бы конструкция выдержала  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 13 Июня 2014, 15:48:55
Так их окна эти можно наставить сколько душе угодно ::) хоть от пола до потолка
Лишь бы конструкция выдержала  :D
и не только конструкция и кошелек.... манс. окна это дорогое удовольствие .. мы как то с мужем считали одно окно выходит около 80 тысяч... :blush: :blush: :blush: :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 13 Июня 2014, 16:08:44
и не только конструкция и кошелек.... манс. окна это дорогое удовольствие .. мы как то с мужем считали одно окно выходит около 80 тысяч... :blush: :blush: :blush: :blush:
тебе виднее  8) . я цен не знаю  ::) :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 13 Июня 2014, 16:20:46
тебе виднее  8) . я цен не знаю  ::) :blush:
неа.. не виднее.... я новичок в стройке..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 13 Июня 2014, 18:33:36
и не только конструкция и кошелек.... манс. окна это дорогое удовольствие .. мы как то с мужем считали одно окно выходит около 80 тысяч... :blush: :blush: :blush: :blush:
Не, не всегда 80. Это если сильно навороченное со всякими примочками. Велюкс, факро тыс по 20 получается стандартного размера.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 13 Июня 2014, 21:10:05
Лен,а еще такой вопрос. Это цена готовой квартиры или на этапе строительства?
на этапе строительства.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 14 Июня 2014, 11:00:25
А вообще девочки Застройщик важен !!!!
Если бы СМУ строили эти будущие дгт за 980 тыс, я бы не вложилась! Лучше в лом золота эти деньги пихнуть
А если Застройщик нормальный и аккредитацию в банках пройдет (что процентов на 70%) подтверждает более менее стабильность юр. Лица, то я бы и сама однушку там построила! Играть в кошки мышки на с зеленым островом (что новому прокурору пришлось комиссию отзывать которая приняла обьекты) или как с СМУ не хочется- деньги большим трудом дрстаются! Так вдобавок еще Сбер и ВТБ ставки подняли, и это еще не последнее повышение
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Клеопатр@ от 14 Июня 2014, 12:17:05
А вообще девочки Застройщик важен !!!!

безусловно! оень страшно доверить свои кровные незнакомому застройщику. Ну тут Ленок будет для нас гарантией :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 14 Июня 2014, 12:30:41
безусловно! оень страшно доверить свои кровные незнакомому застройщику. Ну тут Ленок будет для нас гарантией :D
А кто там застройщик? Как я поняла это дома за ципк?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 14 Июня 2014, 13:31:58
Гарантией могут быть только обязанности прописанные в долевом договоре или любой предвариловке с юр лицом, которое и будет строить! И то.... Заставь их выполнить эти обязанности, например сроки и тп
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 14 Июня 2014, 13:53:24
данный застройщик застраивал Кабицыно, не Олимпийскую деревню.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 14 Июня 2014, 13:58:13
а мимо таких застройщиков как строят Зеленый остров я сама прохожу мимо, писала один раз на них сотню исков, знаем кто они.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 14 Июня 2014, 14:25:54
данный застройщик застраивал Кабицыно, не Олимпийскую деревню.
У этих вроде более нормально все. Можно дальше думать и обсуждать с мужем .... Бронировать ли! Он что-то весь в сомнениях  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Клеопатр@ от 14 Июня 2014, 14:39:28
А кто там застройщик? Как я поняла это дома за ципк?
вроди рядом с СИНВ
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 14 Июня 2014, 15:29:30
У этих вроде более нормально все. Можно дальше думать и обсуждать с мужем .... Бронировать ли! Он что-то весь в сомнениях  :-\
У меня тоже есть сомнения. Например, какая технология строительства. Не бывает так чтобы и дешево и очень хорошо. На чем-то же экономят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Клеопатр@ от 14 Июня 2014, 16:38:25
У меня тоже есть сомнения. Например, какая технология строительства. Не бывает так чтобы и дешево и очень хорошо. На чем-то же экономят.
ну в Обнинске изначально цена завешена :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 14 Июня 2014, 16:45:29
ну в Обнинске изначально цена завешена :-\
Да потому что у нас уже с ценами как в Москве : " пипл все схавает"
К сожалению......
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 14 Июня 2014, 18:19:22
Но цены  у нас далеко не Московские, в Москве в панельке однушку стоит построить лямов 6. А в домах выше класса так вообще и по 20 лямов и выше есть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 14 Июня 2014, 20:35:34
У меня тоже есть сомнения. Например, какая технология строительства. Не бывает так чтобы и дешево и очень хорошо. На чем-то же экономят.
от меня был задан подобный вопрос. Ответ был такой: наши инвесторы из Москвы считают что у вас изначально цены оочень высокие, мы решили построить дешевое жилье. Возможно конечно на чем-то сэкономят.
И я не выступаю гарантом данного застройщика, я лишь предлагаю это жилье  :) Но плохих отзывов не слышала (хотя они наверно есть относительно любого застройщика)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 14 Июня 2014, 20:41:42
Ленок а квартиры будут через вашу контору продаваться?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 14 Июня 2014, 20:44:02
Ленок а квартиры будут через вашу контору продаваться?
ну почему же, берите через застройщика  :) моя цель лишь довести вас до него и рассказать что есть в наличии и по каким ценам  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 14 Июня 2014, 21:08:45
Ну я же не знаю где вы работаете, я и имела ввиду что вы будете заниматься продажей квартир по ценам застройщика)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 14 Июня 2014, 21:10:11
А даже примерно еще не можете сказать, когда могут начаться продажи? там через пол года или раньше или позже?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 15 Июня 2014, 10:27:49
А даже примерно еще не можете сказать, когда могут начаться продажи? там через пол года или раньше или позже?
ориентировочно был озвучен срок начало июля по долевому строительству, но на этой неделе разговаривала, вся документация на экспертизе еще. Поэтому может срок перекинется на август.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 15 Июня 2014, 12:03:38
спасибо :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 16 Июня 2014, 17:22:09
Лена, а там два дома будут строить? Первый - ближе в ж/д? Второй - ближе к Курчатова? Сроки известны уже?
Чем отличается цена на стадии строительства и готовой квартиры? Имеется в виду, когда построят, цена будет выше?


Кто там живет... ж/д не мешает? Слышно же ее? Наш дом дальше стоит, да и окна не на Курчатова, но у нас ночью слышно, не мешает, потому что неблизко все-таки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 16 Июня 2014, 17:49:32
Лена, а там два дома будут строить? Первый - ближе в ж/д? Второй - ближе к Курчатова? Сроки известны уже?
Чем отличается цена на стадии строительства и готовой квартиры? Имеется в виду, когда построят, цена будет выше?


Кто там живет... ж/д не мешает? Слышно же ее? Наш дом дальше стоит, да и окна не на Курчатова, но у нас ночью слышно, не мешает, потому что неблизко все-таки.
наш дом напротив белкинского парка, ито я временами ночью слышу чух чух чух  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 16 Июня 2014, 18:05:00
Лена, а там два дома будут строить? Первый - ближе в ж/д? Второй - ближе к Курчатова? Сроки известны уже?
Чем отличается цена на стадии строительства и готовой квартиры? Имеется в виду, когда построят, цена будет выше?


Кто там живет... ж/д не мешает? Слышно же ее? Наш дом дальше стоит, да и окна не на Курчатова, но у нас ночью слышно, не мешает, потому что неблизко все-таки.
я, конечно, не знаю, как в новых домах будет, новые технологии все же, но мне бабушка рассказывала, когда они жили в доме, где сейчас магазин Кристалл (рядом с туннелем под жд) - посуда в серванте тряслась :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 16 Июня 2014, 19:45:57
Лена, а там два дома будут строить? Первый - ближе в ж/д? Второй - ближе к Курчатова? Сроки известны уже?
Чем отличается цена на стадии строительства и готовой квартиры? Имеется в виду, когда построят, цена будет выше?


Кто там живет... ж/д не мешает? Слышно же ее? Наш дом дальше стоит, да и окна не на Курчатова, но у нас ночью слышно, не мешает, потому что неблизко все-таки.
у меня родственники живут как раз в общежитии на Курчатова 27, говорят с открытыми окнами , конечно, не возможно спать, всё слышно... но вроде живут, народ ко всему привыкает, зато говорят не  сильно жарко, т.к. хоть какая-то зелень есть ( возможно пока):(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 16 Июня 2014, 20:24:56


Кто там живет... ж/д не мешает? Слышно же ее? Наш дом дальше стоит, да и окна не на Курчатова, но у нас ночью слышно, не мешает, потому что неблизко все-таки.
Юль,ты помнишь где мой дом стоит?  :flag:  я вообще не замечаю поезда  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 16 Июня 2014, 20:41:58
Слежу за темкой , уж больно цены на жилье гуманные предлагает застроищик:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 16 Июня 2014, 20:45:34
наш дом напротив белкинского парка, ито я временами ночью слышу чух чух чух  :D
вот это точно, мы тоже рядом с вами и тоже иногда слышим  :D А бабушка моя большую часть жизни живет непосредственно рядом с ж/д (из окна хорошо просматриваются люди на платформе). Окна у нее не пластиковые, обычные, летом всегда форточки открыты. Так вот она говорит, что лучше и не придумаешь и ничего ей не мешает. Вот так она привыкла  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 16 Июня 2014, 20:47:08
В кривском часик в 5 утра даже слышно чух чух! Но на улице конечно и еле слышно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 16 Июня 2014, 21:30:42
Мне кажется вопрос шума это дело привычки :)
Я жила во Внуково, потом и не замечала как окна трясутся от взлетающих и приземляющихся самолетов  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 16 Июня 2014, 21:34:35
я, конечно, не знаю, как в новых домах будет, новые технологии все же, но мне бабушка рассказывала, когда они жили в доме, где сейчас магазин Кристалл (рядом с туннелем под жд) - посуда в серванте тряслась :)
У меня раньше свекровь жила в доме напротив Кристалла,где автозапчасти. Так вот муж говорил что настолько привыкли к шуму поездов,что когда переехали в другую квартиру по началу даже уснуть не могли  :D А посуда да ,иногда тряслась и кровать тоже  :D
Но я бы наверное долго привыкала и незнаю привыкла бы во все. У меня тут на Аксехе такая тишина, не машин не слышно,не шума. Летом только при открытом окне слышно как в саду детки гуляют,но это совсем не напрягает. А вот когда жили на Маркса напротив новостроек чуть с ума не сошла как там было шумно от машин,мотоциклов и прочего  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 16 Июня 2014, 21:39:24
По поводу шума, скажу, что действительно ко всему привыкаешь.
У меня дом относительно недалеко от железки, еще и улица Ленина под окнами, летом спим с открытыми окнами, мне ни капельки не мешают пролетающие мимо машины и мотоциклы, хотя улица оживленная. Чух чух не слышу вообще, хотя до железки три сотни метров. Так что...
А выезжаю за город, так спать не могу, тихо очень  :D

Юль, цена конечно будет меняться, она меняется на каждом этапе застройки: котлован, 1-й этаж, пол дома, конечный результат до приемки, цена после оформления права собственности. Я думаю что между  первым и последним этапом цена смело тыщ на 700 может скакнуть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 16 Июня 2014, 22:40:51
Мне кажется вопрос шума это дело привычки :)
Я жила во Внуково, потом и не замечала как окна трясутся от взлетающих и приземляющихся самолетов  ;D

+1 Жили прям рядом с Забайкальской ЖД. Стаканы если рядом стояли, то громыхали.
Однако и плюсы нашлись, моя мама прям будильник не ставила, прошел пригородный поезд значит 6:30 пора вставать  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 17 Июня 2014, 00:00:38
девочки ну слышно чутка поезд около коробейников ночью, хотя забор Репинка поставила большой, ну это если машин не много, а так все машины и мотоциклы летающие по Курчатова любой поезд переплюнут, я окна не закрываю ни зимой не летом, и в тишине на даче засыпаю долгооо)))
дом курчатова 37  :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 17 Июня 2014, 08:35:17
Нашла статью про ЗО, что мол там нет центральной канализации и каждый день от туда на машинах отходы вывозят. И компания экономит на этом деле выключая воду, чтобы как раз и было меньше отходов :-[
Форумчаночки откликнетесь, кто там живет! Подруга хочет купить там квартиру и вся в раздумьях! Я отговариваю, потому что одни страшилки слышала про  ЗО
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 17 Июня 2014, 09:04:22
я тоже такое читала
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Июня 2014, 12:08:34
Пиковцы меня достали. После постройки дома постоянно какие-то косяки. Вызывают-идем пехом,с ребенком,машины нет-и всегда какие-то косяки и ошибки,из-за которых приходится идти второй раз. Мужу дополнительные отгулы брать. Заколебали. Сегодня одна мадама еще и нахамила,нахалка. Больше к ним ни ногой.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 17 Июня 2014, 12:13:57
Не знаю а у нас Пиком лады, всегда идут на встречу, у них уже третью квартиру строим.  В первой 4 года прожили и всем довольны, единственно что нам не понравилось это окна, когда дом сдали были заляпаны, сейчас смотрю они уже их пленкой стали закрывать от грязи. Видимо много жалоб было. Но всеравно чисто за окна переживаю, не хотелось бы менять опять, дорого всетаки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Июня 2014, 12:36:54
Ну у меня претензии только к их профессионализму и человеческим качествам некоторых сотрудников.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 17 Июня 2014, 12:46:23
Ну может Вам просто не повезло, с тем с кем общались, там же их всетаки много. Нам хорошие попались мы теперь с одними ими и общаемся.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 17 Июня 2014, 13:40:35
Ну может Вам просто не повезло, с тем с кем общались, там же их всетаки много. Нам хорошие попались мы теперь с одними ими и общаемся.
а у нас кстати окно треснутое в зале ( это ещё зимой когда тайком ходили смотрели), вот когда будет приёмка ( надеюсь скоро:() надо будет им заменить...ждать опять придётся... так что , соседки, смотрите лучше окна
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 17 Июня 2014, 14:32:50
Ну у меня претензии только к их профессионализму и человеческим качествам некоторых сотрудников.
Наташ, кто в офисе вас ведет? Можно к Вадиму с жалобой подойти, мол так и так, зовите когда доки готовы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Июня 2014, 14:38:05
Николай ведет,но хамила тетка какая-то. В прошлый раз вот бухгалтер вроде их накосячил-имя мое неправильно напечатал и удивлялся,почему платеж не проходит,уверял,что это я неправильно номер счета дала.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 18 Июня 2014, 12:02:45
пока только я предлагаю эти квартирки, но конечно же по ценам застройщика) про ипотеку пока не знаю.
то есть сейчас у же можно заключать договора по этой цене?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 18 Июня 2014, 12:08:25
Юль, цена конечно будет меняться, она меняется на каждом этапе застройки: котлован, 1-й этаж, пол дома, конечный результат до приемки, цена после оформления права собственности. Я думаю что между  первым и последним этапом цена смело тыщ на 700 может скакнуть.
если на конечном этапе цена будет настолько выше - это будет уже не столь привлекательно по сравнению со вторичкой :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Июня 2014, 12:12:21
то есть сейчас у же можно заключать договора по этой цене?
нет нельзя, еще документация на утверждении.
По поводу цен, это общепринятая практика.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 18 Июня 2014, 12:13:10
У меня тоже есть сомнения. Например, какая технология строительства. Не бывает так чтобы и дешево и очень хорошо. На чем-то же экономят.
У моей подруги муж - отделочник, сейчас их бригада работает на домах Андрометы в Кривском, там однушки по 1, 5 млн. Вобщем, он в шоке от качества. Дом каркасный, несущих стен нет, перегородки из пеноблоков...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 18 Июня 2014, 12:19:55
нет нельзя, еще документация на утверждении.
По поводу цен, это общепринятая практика.
это понятно - по ценам
просто, когда мы говорили, что эти цены обвалят цены на общежития или там дгтшки на Звездной, то имели в виду именно такую цену. а если это будет на выходе уже 1, 7 млн, да еще плюс ремонт... уже не так привлекательно. конечно, дом новый, это несомненный плюс, это не гадюшники на звездной, но...
тут, видимо, ситуация, как обычно у застройщика, когда он выходит на рынок - нужны деньги, поэтому на котловане продают по низким ценам, как денег наберут - будут поднимать.
скажите, а как документацию утвердят и пр. - договор можно будет именно с застройщиком заключать? или будет какой-то договор с Вашим агентством? 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Июня 2014, 12:22:18
конечно вы будете заключать договор с застройщиком, я веду переговоры с вами и с ними.
По поводу цен узнаю, пока эту информацию четко мне не говорят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 18 Июня 2014, 12:30:51
наш дом напротив белкинского парка, ито я временами ночью слышу чух чух чух  :D
я даже на 51а слышу, когда у родителей ночуем и балкон открыт, бывает не спится - слышно, как поезда проходят. но мне даже нравится :) какое-то чувство романтичное такое возникает, хочется куда-то поехать... далеко... :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 18 Июня 2014, 12:59:28
Вчера ходила с клиентами в органы опеки и встретила начальника кредитного отдела сбера. Заговорила я про эти дома и самого застройщика. В сбере аккредитацию они не проходили, так что может все впереди и может компания надеется на наличных покупателей, судя по социальному жилью и ценам. Есинский так первый дом строил, потом уже пошли ипотечники сбера и ВТБ.
А Застройщик московская фирма, новая у нас, как был когда-то новеньким и самоуверенным ООО комфортный город- зел остров. Название не запомнила, сложное ООО с первого раза не за помнишь)) офис для бронирования у них находится на красных зорях в офисном здании метра. Так что я хочу сходить узнать, поговорить с менеджерами, а больше меня юрист или директор интересует. Ребята новые, цены подкупают, хочется квартиру купить, а страшно) надо их доки уставные глянуть (копии конечно) договор глянуть и отзывы потом посмотреть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 18 Июня 2014, 13:04:26
это понятно - по ценам
просто, когда мы говорили, что эти цены обвалят цены на общежития или там дгтшки на Звездной, то имели в виду именно такую цену. а если это будет на выходе уже 1, 7 млн, да еще плюс ремонт... уже не так привлекательно. конечно, дом новый, это несомненный плюс, это не гадюшники на звездной, но...
тут, видимо, ситуация, как обычно у застройщика, когда он выходит на рынок - нужны деньги, поэтому на котловане продают по низким ценам, как денег наберут - будут поднимать.
скажите, а как документацию утвердят и пр. - договор можно будет именно с застройщиком заключать? или будет какой-то договор с Вашим агентством?
Как мне объяснили, к застройщику в офис и там все скажут по срокам, ценам и какие этажи. Я так поняла по разновору, что уже народ к ним ходит и бронирует. Может я ошиблась, но под бронированием можно разное понимать: на словах этаж и квартира, предоплата, предварительный дог и полная оплата. Короче надо идти к ним в метро на зори красные
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Июня 2014, 13:10:38
Они не бронируют пока ничего, т.к. бронировать пока нечего, т.к. документации нет и они не могут щас ничего бронировать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 18 Июня 2014, 13:18:56
Они не бронируют пока ничего, т.к. бронировать пока нечего, т.к. документации нет и они не могут щас ничего бронировать.
Значит я не так поняла. Но сходить к ним надо, хотя бы узнать сто они строили и где. Там на форумах посидеть узнать. Конечно качества супер не ожидаю, но доя успокоения души  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама дочек от 18 Июня 2014, 13:29:29
О, если они в Метре, то я схожу и узнаю, мне на другой этаж спуститься не сложно  ;) А квартиры заинтересовали, я как вариант жилья для детей их рассматриваю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 18 Июня 2014, 13:32:07
Что вы думаете о строительстве 5го дома на Ленина "Зайцево"? Сначала по проекту там было пятиэтажное торгово-офисное здание, а теперь жилой дом... Окна выходят с двух сторон на рядом стоящие дома с окнами, а третья сторона на кирпичную стенку 209го дома, и расстояние ну очень близкое.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Июня 2014, 13:33:50
Что вы думаете о строительстве 5го дома на Ленина "Зайцево"? Сначала по проекту там было пятиэтажное торгово-офисное здание, а теперь жилой дом... Окна выходят с двух сторон на рядом стоящие дома с окнами, а третья сторона на кирпичную стенку 209го дома, и расстояние ну очень близкое.
так там вроде по проекту изначально был каскадный могоэтажный дом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 18 Июня 2014, 13:59:28
О, если они в Метре, то я схожу и узнаю, мне на другой этаж спуститься не сложно  ;) А квартиры заинтересовали, я как вариант жилья для детей их рассматриваю.
Сможешь сходить и отписаться тут? А то мне мужа срывать с работы с маленькой остаться)
Я тоже хочу для второй дочери как вариант
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 18 Июня 2014, 14:14:51
Сможешь сходить и отписаться тут? А то мне мужа срывать с работы с маленькой остаться)
Я тоже хочу для второй дочери как вариант
+100... тоже постою послушаю как будет результат. заранее спасибо :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Июня 2014, 14:33:04
Что вы думаете о строительстве 5го дома на Ленина "Зайцево"? Сначала по проекту там было пятиэтажное торгово-офисное здание, а теперь жилой дом... Окна выходят с двух сторон на рядом стоящие дома с окнами, а третья сторона на кирпичную стенку 209го дома, и расстояние ну очень близкое.
у нас друг живет в 203-м доме. Изначально там не предполагалось дома, жильцы недовольны грядущим строительством этого 5-го дома, собирали собрания и тд, но воз и ныне там. Говорит, что с парковкой уже сейчас беда, а что будет после заселения 5го дома -  :-[ .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 18 Июня 2014, 15:07:07
у нас друг живет в 203-м доме. Изначально там не предполагалось дома, жильцы недовольны грядущим строительством этого 5-го дома, собирали собрания и тд, но воз и ныне там. Говорит, что с парковкой уже сейчас беда, а что будет после заселения 5го дома -  :-[ .
что-то никаких прям собраний я не замечала:))) может дома не бываю:) с парковкой действительно беда, её чуток сейчас расширили за счёт леса и всё, но проблему особо это не решило... а уж куда машины жильцы 5 дома будут ставить, так вообще не представляю:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 18 Июня 2014, 15:14:20
О, если они в Метре, то я схожу и узнаю, мне на другой этаж спуститься не сложно  ;) А квартиры заинтересовали, я как вариант жилья для детей их рассматриваю.
:yep: нас тоже заинтересовало

Только правильно я поняла, что они с ипотекой не будут связываться скорее всего?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 18 Июня 2014, 15:23:15
:yep: нас тоже заинтересовало

Только правильно я поняла, что они с ипотекой не будут связываться скорее всего?
Лично мое мнение - это пока! Может первое время! Нельзя же терять столько покупателей, сейчас нала нет, одна ипотеки. Да и когда объекты и застройщики проходят аккредитацию банками- на душе спокойнее
Я думаю это все у них в офисе надо узнавать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама дочек от 18 Июня 2014, 15:32:47
Сможешь сходить и отписаться тут? А то мне мужа срывать с работы с маленькой остаться)
Я тоже хочу для второй дочери как вариант
Девочки, схожу и отпишусь, про ипотеку тоже спрошу
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Июня 2014, 15:41:41
Что вы думаете о строительстве 5го дома на Ленина "Зайцево"? Сначала по проекту там было пятиэтажное торгово-офисное здание, а теперь жилой дом... Окна выходят с двух сторон на рядом стоящие дома с окнами, а третья сторона на кирпичную стенку 209го дома, и расстояние ну очень близкое.
А что тут думать. Жадность пересилила разум. Рада, что не стали покупать у мособлстроя. Там и так все очень тесьненько, а они ещё один дом впихнули.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Июня 2014, 17:00:07
разговаривала сегодня с застройщиком. Продажи в лучшем случае начнуться в сентябре, т.к. документацию оформляют. Цена будет меняться ближе к продажам. О чем кто хочет поговорить,лично  мне не ясно. Предмета разговора то нет, да и на вопросы никто не ответит, даже директор, т.к. ответа на них пока нет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 18 Июня 2014, 19:02:08
разговаривала сегодня с застройщиком. Продажи в лучшем случае начнуться в сентябре, т.к. документацию оформляют. Цена будет меняться ближе к продажам. О чем кто хочет поговорить,лично  мне не ясно. Предмета разговора то нет, да и на вопросы никто не ответит, даже директор, т.к. ответа на них пока нет.
Ну если так не ответить, значит другим людям ответит. Ко всем есть выходы и подходы.
Ну и потом они в конторе не самоубийцы НЕ отвечать потенциальным покупателям. Все будет как обычно: вежливо все расскажут, покажут планировку, примерные цены и запишут наши телефоны. А когда бронь и цены будут позвонят. Так у всех
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 18 Июня 2014, 20:52:14
с парковкой действительно беда, её чуток сейчас расширили за счёт леса и всё, но проблему особо это не решило... а уж куда машины жильцы 5 дома будут ставить, так вообще не представляю:(

то-то же, если чуть вечером задержишься, то места не найти, просто головная боль, кружить тут вокруг домов...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 19 Июня 2014, 23:22:32
я уже писала про этот дом там цены на момент начала продаж были на 1000 дешевле солнечной долины очень дорого помоему.причем мы там в списках стояли с лета и цена была 55 тыс потом перед начплом продаж цена стала 58 а когда нам прислали уже договор то там цена стояла 61 или 62 не помню уже.мы не стали вмтупать.не говоря о том что они сдачу планируют на конец 16 года
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 20 Июня 2014, 22:14:12
то-то же, если чуть вечером задержишься, то места не найти, просто головная боль, кружить тут вокруг домов...

это еще что! Борисоглебский переплюнет всех, когда полностью заселится, т.к. жильцы заставят автомобилями не только всю платную парковку, но и все дворы и ул. маркса впридачу. А закончится всё тем, что жильцы будут сами деньги скидывать, чтобы столбиками детскую площадку отгородить, т.к. особо одаренные парковаться будут именно там. Плавали, знаем.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 25 Июня 2014, 14:50:18
это еще что! Борисоглебский переплюнет всех, когда полностью заселится, т.к. жильцы заставят автомобилями не только всю платную парковку, но и все дворы и ул. маркса впридачу. А закончится всё тем, что жильцы будут сами деньги скидывать, чтобы столбиками детскую площадку отгородить, т.к. особо одаренные парковаться будут именно там. Плавали, знаем.
там же рядом есть многоэтажная парковка, которая пока что популярностью не пользовалась  :D
вполне возможно, что по мере строительства Борисоглебского она станет востребованной
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 25 Июня 2014, 18:36:30
там же рядом есть многоэтажная парковка, которая пока что популярностью не пользовалась  :D
вполне возможно, что по мере строительства Борисоглебского она станет востребованной
почему вы решили, что не пользуется? На пример,на нашем уровне мест нет с двух сторон, другой вопрос, что платить не каждому хочется, лучше во дворе примоститься)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 08:19:07
там же рядом есть многоэтажная парковка, которая пока что популярностью не пользовалась  :D
вполне возможно, что по мере строительства Борисоглебского она станет востребованной

у нас в районе было 4  парковки. а это не спасло. Мест на платных парковках не было. Вечером после 18 можно было полчаса куралесить по району в поисках места для автомобиля. А с тем размахом, с каким строится борисоглебский, его ждет та же участь. Ну просто для интереса прикиньте сколько парковочных мест вокруг хотя бы 1 дома. И сколько в доме квартир. А вообще, да, хозяин парковки не прогадал, когда в пустом поле построил парковку. Далеко глядел!  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 08:20:24
почему вы решили, что не пользуется? На пример,на нашем уровне мест нет с двух сторон, другой вопрос, что платить не каждому хочется, лучше во дворе примоститься)

идти лень. То ли дело хоп из подъезда, попу сразу  примостил и поехал. Сколько там парковка сейчас стоит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 26 Июня 2014, 09:40:11
идти лень. То ли дело хоп из подъезда, попу сразу  примостил и поехал. Сколько там парковка сейчас стоит?
На сколько я знаю, что бы купить там место надо 700 тыс заплатить, не у всех есть такие деньги
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 26 Июня 2014, 10:18:31
идти лень. То ли дело хоп из подъезда, попу сразу  примостил и поехал. Сколько там парковка сейчас стоит?
Вроде около 3000в мес
Мест там и сейчас свободных не много, где наша машина стоит - все крыло занято
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 26 Июня 2014, 11:51:09
идти лень. То ли дело хоп из подъезда, попу сразу  примостил и поехал. Сколько там парковка сейчас стоит?
2700
На сколько я знаю, что бы купить там место надо 700 тыс заплатить, не у всех есть такие деньги
места там по-моему, не продаются, управляющий сказал, что строилась стоянка с целью продажи машиномест,но не пошло((и решили так сдавать. 700 это лихо, с учетом того, что это просто машиноместо, и там даже положить ничего нельзя (резину, всякие хоз. штуки)
Вроде около 3000в мес
Мест там и сейчас свободных не много, где наша машина стоит - все крыло занято
места есть на самом нижнем уровне, как гостевая парковка-там всегда есть места. И на втором сразу как въезжаешь больше половины свободно, но я думаю,это связано с тем, что там большая проходимость машин, кто вверх поднимается-вдруг заденут-зацепят..я бы там не поставила, места разъехаться не так то много,но есть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 26 Июня 2014, 12:06:47
Ну у нас место выше и в укромном месте ) рядом мест свободных нет
А вот года 2 тому назад мест свободных было оч много
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 26 Июня 2014, 12:10:10
Ну у нас место выше и в укромном месте ) рядом мест свободных нет
А вот года 2 тому назад мест свободных было оч много
поэтому, с постройкой борисоглебского с местами там вообще будет проблема.Им то грех пешком 5 минуток не добежать))и дорогу эту ужасную не переходить!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 26 Июня 2014, 12:13:29
да, девочки, там же раньше обычная стоянка была. Давно было известно, что на поле будут дома строить, я еще в 10 лет мечтала, как там квартиру куплю))) вот и стоянку многоэтажную построили, а обычную убрали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 26 Июня 2014, 14:46:09
На сколько я знаю, что бы купить там место надо 700 тыс заплатить, не у всех есть такие деньги
Может, кто-то и купит, учитывая, что, как тут написали, аренда стоит 3 тыс. в месяц - через 19 лет окупится :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Июня 2014, 16:07:16
Может, кто-то и купит, учитывая, что, как тут написали, аренда стоит 3 тыс. в месяц - через 19 лет окупится :)

 ;D ;D ;D ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 16:09:15
Может, кто-то и купит, учитывая, что, как тут написали, аренда стоит 3 тыс. в месяц - через 19 лет окупится :)

если не съедут раньше с этого района. Не в обиду новосёлам, я борисоглебское даже не рассматриваю, как потенциальный вариант.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 26 Июня 2014, 17:45:27
если не съедут раньше с этого района. Не в обиду новосёлам, я борисоглебское даже не рассматриваю, как потенциальный вариант.
Как новосел спрошу ))) а почему?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Июня 2014, 18:18:38
Проблема парковок проблема всех районов, поэтому не вижу смысла кидаться на Борисоглебский. Потому что никого не волнует куда люди будут ставить машины, которых с каждым годом все больше.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 18:20:40
Как новосел спрошу ))) а почему?

после проживания в аналогичном новостройном районе, сделала кое-какие выводы:
1. первый год-полтора постоянные перебои с водой, электроэнергией, лифтами, муниципальными службами. Одно дело когда подключают к коммуникациям точечную застройку, другое - новый район
2. отсутствие в районе школы, детского сада, поликлиники. В планах и проектах может быть все, что угодно. Соблюдать планы никто не обязан, в него постоянно вносятся корректировки. И то, что получается на выходе не всегда соответствует тому, что было на входе. Объекты соц назначения строят обычно в последнюю очередь. Хорошо, если построят их вообще. Обычно строитель объявляет себя банкротом и спрашивать не с кого. Предвидя вопросы, скажу, у меня застройщик был ОСК. Крупная строительная компания. Объявила себя банкротом, создалась заново и спрашивать не с кого. Того старого ОСК уже нет. На район с 12-ю многоподъездными 17-этажами домами построили 1 детский сад на 125 мест (для сравки: только в моем доме 9 подъездном в детской поликлинике числится более 1000 детей). Что имеем в результате? толпу неустроенных детей в детский сад. Недовольные родители. Переполненность близлежащих детских садов и школ, очереди в поликлиниках, к которым прикрепят новый огромный район.
3. огромное количество квартир, купленных для "вложения денег", которые впоследствии сдаются в аренду. Жильцам, арендующим жилье, по большей части плевать на окружающую среду и соседей. будут битые окна, описанные лифты.
4. про парковки я уже писала
5. столбики вокруг детских площадках я тоже уже писала. Не была, кстати, в районе, но кажется мне, что детские площадки там поставлены для галочки, а не для заботы о детях.

ну вот как-то так. мое субъективное мнение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Июня 2014, 18:21:29
Прожив на Северном несколько лет, люди находили куда поставить машину, хотя да после 19 00 проблемно уже найти место, как и в любой части города. Я не вижу не одного района, где бы не было этой проблемы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Июня 2014, 18:25:51
Не знаю где вы там жили, но мы прожив 4 года на Северном, где школа через дорогу, садик да не во дворе, но в ближайшем районе. В доме чисто, лифты работают хорошо, перебоев с водой никогда не было. Никаких нареканий. То что не строят школы и сады, да обидно. А что делать у нас в городе не один застройщик к сожалению не построил не школы не сада. Хотя знаю что на 38-ом скоро наконец-то построят садик. Который обещали много лет уже.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Июня 2014, 18:28:08
Поэтому если где-то было плохо не значит что в другом месте будет так же, а то что сейчас квартиры сдаются, так от этого уже никуда не уйдешь.  А может вы просто по другому на все смотрите, у всех людей как говорится свои запросы и мнение.  Кому-то нравится, кому-то нет тут не поспоришь.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Июня 2014, 18:31:52
Единственное знаю, что проблема с лифтами имеется в свечках 17-ах т к очень населенный подъезд, мы жили в 10 этажном доме, 4 кв на этаже. Все чисто, лифты работали хорошо, естественно когда дом очень высокий и 1 подъезд в нем и много квартир, то думаю конечно все это ощущается.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 26 Июня 2014, 19:26:48
Не знаю где вы там жили, но мы прожив 4 года на Северном, где школа через дорогу, садик да не во дворе, но в ближайшем районе. В доме чисто, лифты работают хорошо, перебоев с водой никогда не было. Никаких нареканий. То что не строят школы и сады, да обидно. А что делать у нас в городе не один застройщик к сожалению не построил не школы не сада. Хотя знаю что на 38-ом скоро наконец-то построят садик. Который обещали много лет уже.
+100. не знаю ни одной новостройки в Обнинске, где застройщик бы рядом строил сады и школы, да и вообще их сейчас ни в новых, ни в старых районах не строят, к сожалению ( а, нет, вру, к Палеху пристройку строят -единственному). Лифты исправно работают и перебоев с водой никогда не было ( 4 года в новостройке прожили), чего не скажешь о многих квартирах во вторичке
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 26 Июня 2014, 20:13:06
меня печалит то, что строят одни высотки  :-[
даже около белкино 1-2хэтажного сразу высотки поставили  :(
ну это же некрасиво. сразу вспоминается мультик про кузю  :D

а су-155 тоже начал строить высотки, а через дорогу белкино

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: PushoK от 26 Июня 2014, 20:22:48
Прожив на Северном несколько лет, люди находили куда поставить машину, хотя да после 19 00 проблемно уже найти место, как и в любой части города. Я не вижу не одного района, где бы не было этой проблемы.
на Шацкого (около стадиона) ставлю машину в любое время,даже когда футбол идет,за 2 года ниразу не было проблем где поставить,поле района "дом для дома" где после 17-00 рыщешь в поисках места и ставишь на парковке у супермаркета :-X.+больница рядом,сады и школы рядом,в парк детей выгуливаю 2 раза в день,кинотеатр под боком ну и стадион для ежедневных пробежек просто рай для физкультурника.Жаль скоро отсюда уезжать ибо 1-2х комнатные квартиры не каждого устраивают,а так рекомедую,достойное качество жилья с хорошей инфраструктурой
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Июня 2014, 20:38:57
Ну  да было бы классно если бы строили  3-5 этажные как раньше, но такого не будет, это же не выгодно)) сейчас уже другие времена :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 22:12:28
я не претендую на то, что мое мнение единственно верное. я исхожу из своего опыта и он мне подсказывает держаться подальше от борисоглебского. Буду рада, если через 5-7 лет окажется, что я была не права и жильцы не столкнутся с вышеуказанными проблемами.  еще, кстати, забыла добавить, что когда Борисоглебский заселится + построится заовражье, и без того проблемное кольцо на пересечении маркса и энгельса окончательно сомкнется.

Ну  да было бы классно если бы строили  3-5 этажные как раньше, но такого не будет, это же не выгодно)) сейчас уже другие времена :)

в заовражье будут трехэтажные кирпичные дома.  на самом деле есть варианты и в городе, другой вопрос, что это не эконом жилье.

девочки, кто живет в солнечной долине, там тоже есть проблема с парковкой или все-таки подземный паркинг спасает?

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 26 Июня 2014, 22:37:27
девочки, кто живет в солнечной долине, там тоже есть проблема с парковкой или все-таки подземный паркинг спасает?
наш дом заселен на 70% примерно, прям возле дома в будние дни вечером часто все заставлено, но чуть дальше к синему дому можно найти место. На -1 не спускалась, не могу сказать, насколько там заставлено, но вроде бы еще есть несколько сдающихся мест. Вообще, конечно, если сравнивать с другими мкр. плюсы у подземного паркинга есть. Ну и снять место можно в конце концов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 26 Июня 2014, 22:37:38
Не знаю где вы там жили, но мы прожив 4 года на Северном, где школа через дорогу, садик да не во дворе, но в ближайшем районе. В доме чисто, лифты работают хорошо, перебоев с водой никогда не было. Никаких нареканий. То что не строят школы и сады, да обидно. А что делать у нас в городе не один застройщик к сожалению не построил не школы не сада. Хотя знаю что на 38-ом скоро наконец-то построят садик. Который обещали много лет уже.
А можно поподробней? В каком месте Северного его будут строить? И откуда такие сведения достоверные если не секрет?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 26 Июня 2014, 22:39:22
наш дом заселен на 70% примерно, прям возле дома в будние дни вечером часто все заставлено, но чуть дальше к синему дому можно найти место. На -1 не спускалась, не могу сказать, насколько там заставлено, но вроде бы еще есть несколько сдающихся мест. Вообще, конечно, если сравнивать с другими мкр. плюсы у подземного паркинга есть. Ну и снять место можно в конце концов.
Катя, а знаешь сколько стоит снять паркинг?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 26 Июня 2014, 22:40:17
4 или 5, точно не помню :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 26 Июня 2014, 22:44:13
4 или 5, точно не помню :)
Ну так нехило. Легче конечно на стадии строительства покупать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 26 Июня 2014, 22:46:37
сначала он стоил 700, потом 800, сейчас 950
так-то да, выгодней сразу купить, но не всегда деньги еще и на него есть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 22:53:56
А можно поподробней? В каком месте Северного его будут строить? И откуда такие сведения достоверные если не секрет?

будут будут строить. но пока там еще ровное место. в след году наверное начнут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 22:55:30
кстати, пристройку не только в палехе сделали, а еще и в капельке. строить новые сады не на что, расширили то, что смогли и на том спасибо. в проекте еще стоительство дктского сада на 38м и экодолье.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 22:57:27
наш дом заселен на 70% примерно, прям возле дома в будние дни вечером часто все заставлено, но чуть дальше к синему дому можно найти место. На -1 не спускалась, не могу сказать, насколько там заставлено, но вроде бы еще есть несколько сдающихся мест. Вообще, конечно, если сравнивать с другими мкр. плюсы у подземного паркинга есть. Ну и снять место можно в конце концов.

а НЕ жильцам машиноместо продают? могу ли я, например ,тетя с улицы, купить машиноместо, чтоб сдавать его жильцам?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 26 Июня 2014, 23:02:38
не знаю, Насть :-\ позвони в офис, спроси) хороший был бы бизнес))
но мне кажется, там самим остовом половина мест куплено.


кстати, садик тут тоже планируется, даже выиграли какой-то конкурс по плану оформления фасада или что-то такое.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 26 Июня 2014, 23:08:33
не знаю, Насть :-\ позвони в офис, спроси) хороший был бы бизнес))
но мне кажется, там самим остовом половина мест куплено.


кстати, садик тут тоже планируется, даже выиграли какой-то конкурс по плану оформления фасада или что-то такое.

да планируются они везде а дойдет ли до него дело - это вопрос. сколько мы бились за второй сад все бестолку. хотя в долине думаю сад будет. это ж новый центр города. негоже как-то лицом в грязь. а вот с парковой не продумали, если они распродают машиноместа всем подряд. а как же остров к вам попадает? через забор лезут на парковку?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 26 Июня 2014, 23:14:14
 а к нам остров попадает?) вроде лезущих через забор не видела :D
Может они и продают только жильцам, а часть сами выкупают...хз
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Июня 2014, 23:38:04
Вот на счет садика на 38-ом http://obninskdom.ru/news/view/89/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 26 Июня 2014, 23:51:41
кстати, пристройку не только в палехе сделали, а еще и в капельке. строить новые сады не на что, расширили то, что смогли и на том спасибо. в проекте еще стоительство дктского сада на 38м и экодолье.
Вот на счет садика на 38-ом http://obninskdom.ru/news/view/89/
Спасибо, девочки! Но вот честно, я не знаю места на 38-м где его строить. Ткните меня в него) Лесочек за Газэнергобанком не считается, маловат для сада.  А больше места нет! Или я ошибаюсь?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 27 Июня 2014, 00:09:46
Да как раз где лесочек :) Да нет так кажется, там достаточно места.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 27 Июня 2014, 00:39:50
Да как раз где лесочек :) Да нет так кажется, там достаточно места.
эх, последний островок зелени вырубят. И с горки теперь детки зимой не покатаются. Я конечно всё понимаю, сад нужен. Но наш квартал уж очень каменный получится, особенно наши пиковские дома. Я не знаю где они берут все деревья и кустарники, но они вообще не приживаются. Даже газон толком не растет. Как всегда палка о двух концах.
А кто в курсе сад Калужская 4 в коммерческой собственности? В муниципалитет его возвращать не собираются?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 27 Июня 2014, 01:04:02
Там вроде бы не весь лесок вырубят. А садик там ждут многие, кто-то уже и не дождался :) Его обещали еще лет 10 назад построить :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Июня 2014, 02:02:10
эх, последний островок зелени вырубят. И с горки теперь детки зимой не покатаются. Я конечно всё понимаю, сад нужен. Но наш квартал уж очень каменный получится, особенно наши пиковские дома. Я не знаю где они берут все деревья и кустарники, но они вообще не приживаются. Даже газон толком не растет. Как всегда палка о двух концах.
А кто в курсе сад Калужская 4 в коммерческой собственности? В муниципалитет его возвращать не собираются?
вроде да, в совсем коммерческой, такой, что дохлый номер :( читала давно в статье в НГ-регионе
а кустарники :D  копают на красной горке, а потом сюда :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ульянка от 27 Июня 2014, 06:49:51
а НЕ жильцам машиноместо продают? могу ли я, например ,тетя с улицы, купить машиноместо, чтоб сдавать его жильцам?
Менеджеры СД говорили, что продавать машиноместа людям "с улицы" не будут.

наш дом заселен на 70% примерно, прям возле дома в будние дни вечером часто все заставлено, но чуть дальше к синему дому можно найти место.
А что будет когда синий дом заселится, а потом третья очередь заселится  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 27 Июня 2014, 07:55:00
Там вроде бы не весь лесок вырубят. А садик там ждут многие, кто-то уже и не дождался :) Его обещали еще лет 10 назад построить :)
Пик тоже обещал. Может опять поговорят, тендеры повыигрывают и всё заглохнет  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Июня 2014, 08:17:13
А что будет когда синий дом заселится, а потом третья очередь заселится  :-[
вместе с ними появятся их подземные парковки и еще места для машин вокруг домов
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 27 Июня 2014, 09:03:26
Спасибо, девочки! Но вот честно, я не знаю места на 38-м где его строить. Ткните меня в него) Лесочек за Газэнергобанком не считается, маловат для сада.  А больше места нет! Или я ошибаюсь?
Юль, вообще по плану застройки Пиком нашего района сад был как раз за газэнергобанком! но потом Музалеский сказал, что сада здесь не будет. Пик его решил построить в Борисоглебском  :-\ а вот на углу калужской у остановки вроде планируют дом постороить-Пик вроде как эту землю выкупил :flag: может это место под сад отдали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 27 Июня 2014, 12:03:22
про садик в северном

http://www.admobninsk.ru/news/news_4038.html?curPos=&template=97
http://rostender.info/region/kalujskaya-oblast/obninsk/18110432-tender-vypolnenie-rabot-po-stroitelstvu-munitsipalnogo-doshkolnogo-obrazovatelnogo-uchre-zhdeniya-mkr38-severnaya-chast
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 27 Июня 2014, 12:19:44
Если они будут строить сад так же как Экодолье, то мож наши внуки уже туда пойдут >:( второй год вообще ничего не делается!!  >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 27 Июня 2014, 12:22:59
Cад на Северном по плану в этом лесочке уже много лет, его еще обещали построить тому оранжевому 5  эт. дому. А тот дом построен уж наверное лет 14 назад.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Июня 2014, 13:52:56
В борисоглебском школу строить начнут уже в этом году. В пиковском офисе эту информацию подтвердили. И под детский сад там место выделено и занять его чем-то другим нельзя, так как земля не пиковская.
Участок 93.
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=16&x=4074995.1607721765&y=7385743.319447988&mls=anno&cls=cadastre
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 27 Июня 2014, 14:49:52
Спасибо, хорошая новость на счет школы :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 27 Июня 2014, 21:11:32
ну кстати на участке огороженом у остановки на Калужской сегодня эскаватор что-то рыл, может и правда под сад место отдали :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 27 Июня 2014, 21:40:31
ну кстати на участке огороженом у остановки на Калужской сегодня эскаватор что-то рыл, может и правда под сад место отдали :-\
Мне в Пике говорили, что там они дом будут строить. 2-х или 3-х подъездник. Там фундамент же есть уже. Ты ж из окна видишь?  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 27 Июня 2014, 22:07:51
Мне в Пике говорили, что там они дом будут строить. 2-х или 3-х подъездник. Там фундамент же есть уже. Ты ж из окна видишь?  ;)
Ага :) я все вижу!!! Высоко сижу, далеко гляжу :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 27 Июня 2014, 23:28:19
Около остановки будет дом, а садик там где лесок. Это точно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 27 Июня 2014, 23:53:47
Около остановки будет дом, а садик там где лесок. Это точно.
А когда там начнут квартиры продавать? Не знаете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 28 Июня 2014, 00:38:50
Нет не знаю, позвоните в офис спросите может что уже известно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 28 Июня 2014, 10:31:58
девочки, кто переехал в новостройки и детишки маленькие, как с ремонтами, ужасно слышно навреное да? как детям мешает спать? не соблюдают жильцы ремонтирующиеся просьбы с 13 до15 не шуметь?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 28 Июня 2014, 11:33:46
девочки, кто переехал в новостройки и детишки маленькие, как с ремонтами, ужасно слышно навреное да? как детям мешает спать? не соблюдают жильцы ремонтирующиеся просьбы с 13 до15 не шуметь?

как правило, можно договориться, если соседи адекватные, то, конечно, постараются какие-то более тихие работы в это время делать. Проблема в том, что, если штробят стены за 3 этажа от вас, слышно так, как будто это в соседней квартире и не всегда понятно на какой этаж бежать искать источник звука, т.к. он разносится по стенами так, что непонятно откуда он исходит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 28 Июня 2014, 11:34:40
а потом новостройка новостройке рознь. мы в панельке жили. может в монолите не такая сильная звукопроводимость
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 28 Июня 2014, 11:38:27
а потом новостройка новостройке рознь. мы в панельке жили. может в монолите не такая сильная звукопроводимость

Ага...Мы в Пиковских...Однажды после 00.00 у нас отбойником работали. Оказалось, на 17-м этаже, мы на 11-м, а будто у нас в квартире.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 02 Июля 2014, 11:34:55
Как-то давно обсуждали строительство домов за стадионом. Вчера увидела их рекламу по ТВ с адресом сайта: http://kvartal-obninsk.ru/.
Понравилась 4-хкомнатная планировка. Жаль, пока не по нашему кошельку.  :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 02 Июля 2014, 11:59:56
вчера попалась вывеска
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Июля 2014, 12:56:16
девочки, у кого были квартиры на Курчатова 76, в последствии был выявлен аммиак и далее "разборки" с ПИКОМ, отзовитесь плз  :flag: :flag: :flag:

хочу расспросить про все-все это  :D хотя не смешно особо.
1) у знакомой такая ситуация: в начале аммиак не был выявлен, а сейчас собрались продавать квартиру. сделали повторный анализ, показало превышение в 4 раза.
2) у сестры там квартира и замеры аммиака ей не проводили(она не просила). хочу собрать информацию, чтобы снабдить ее всем необходимым.  :surprise:
заранее благодарю за помощь

Оль, чем закончилась история?
У нас вот ни разу не было запаха аммиака. В том году при наступлении жары были новые случаи выявлены. В подъезде был сильный запах. Мне некогда было в том году заниматься этими делами. Нынче хочу сделать замеры, для успокоения или обнаружения. Жду наступления жары, а она никак к нам не соберется  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 02 Июля 2014, 14:13:24
Юль, сестре сделали замеры НО неправильно. ей не сказали что надо закрыть окна на 7часов. итог все в норме.
повторить замер да и вообще лучше замерять в отопительный сезон. вот кстати в жару возможно лучше чем ждать похолодания летом.
у знакомой почти решены дела с пиком. ждут от них денег и пока живут в съемной квартире, которую оплачивает пик.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 02 Июля 2014, 14:17:33
ничего себе, я думала давно уже закончены эти истории с амиаком. а это только в одном конкретном доме?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Июля 2014, 14:29:24
Юль, сестре сделали замеры НО неправильно. ей не сказали что надо закрыть окна на 7часов. итог все в норме.
повторить замер да и вообще лучше замерять в отопительный сезон. вот кстати в жару возможно лучше чем ждать похолодания летом.
у знакомой почти решены дела с пиком. ждут от них денег и пока живут в съемной квартире, которую оплачивает пик.

Сестре замеры делали СЭС или ПИК? Она будет повторно производить замеры? Сколько сейчас стоит? В прошлом году 2 тыс. что ли было, через СЭС. Жара-то никак не наступит нынче, тепло только вчера пришло, пока не заметила в подъезде запаха, а в квартире-то никогда не было.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Июля 2014, 14:31:33
ничего себе, я думала давно уже закончены эти истории с амиаком. а это только в одном конкретном доме?

У нас 74-й. На площадке двое соседей делали по несколько раз, и через ПИК, и через СЭС)))) Все у них в норме. Мы не делали еще, никогда у нас не было запаха. Хочу нынче (если жара наступит) проверить. А на площадке 3 квартиры из 8 съехали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 02 Июля 2014, 14:47:30
Сестре замеры делали СЭС или ПИК? Она будет повторно производить замеры? Сколько сейчас стоит? В прошлом году 2 тыс. что ли было, через СЭС. Жара-то никак не наступит нынче, тепло только вчера пришло, пока не заметила в подъезде запаха, а в квартире-то никогда не было.
бесплатно и СЭС.
звонили, оставляли заявку. они перезванивали и назначали дату время.
ПИК только после того, когда СЭС выявит
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 02 Июля 2014, 15:02:46
У нас 74-й. На площадке двое соседей делали по несколько раз, и через ПИК, и через СЭС)))) Все у них в норме. Мы не делали еще, никогда у нас не было запаха. Хочу нынче (если жара наступит) проверить. А на площадке 3 квартиры из 8 съехали.
то есть съехали именно по замерам? надо же, я думала у них с одним домом такая история приключилась
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Июля 2014, 15:06:51
то есть съехали именно по замерам? надо же, я думала у них с одним домом такая история приключилась

С каким? 74-й, он и есть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 02 Июля 2014, 15:37:57
получается не с одним. 74 и 76
но ест-но не полностью
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 11 Июля 2014, 10:33:45
девушки, кто живет в экодолье в таунхаусах и коттеджах, сколько у вас получается коммуналка и одн  :question: и что именно входит в стоимость одн (при том, что это ижд) :question:
можно ответить в личку, буду очень благодарна

кстати, появился сайт квартала "репинка" http://kvartal-obninsk.ru/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: МарусЯ от 14 Июля 2014, 09:04:54
получается не с одним. 74 и 76
но ест-но не полностью
это какие дома? А каком районе?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 14 Июля 2014, 09:13:25
это какие дома? А каком районе?
Маша, это пиковские дома. Курчатова 74 и 76, Северный
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 16 Июля 2014, 16:52:48
Зашла сегодня в компанию-застройщику домов на Курчатова (за ИМР). Пока все без изменений - документы на строительство получены, документы на продажу квартир и заключение договоров - еще нет. Предварительная стоимость 1 кв.м. 47 т.р. Но, вероятнее всего, цены поднимут. Продажи планируют начать, как здесь девочки и писали, в конце августа-начале сентября.
Компания-застройщик - ООО "Юнайтед Хаус". Ген.директор Боровитинов Валентин Вячеславович. Он по совместительству - вице-президент банка "Объединенный резервный банк", где и имеет счет данный застройщик.
Правильные ли выводы, что этот банк как раз и является инвестором строительства? Может, это добавит какой-то ответственности процессу и "кидалова" не будет...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 16 Июля 2014, 20:29:03
Зашла сегодня в компанию-застройщику домов на Курчатова (за ИМР). Пока все без изменений - документы на строительство получены, документы на продажу квартир и заключение договоров - еще нет. Предварительная стоимость 1 кв.м. 47 т.р. Но, вероятнее всего, цены поднимут. Продажи планируют начать, как здесь девочки и писали, в конце августа-начале сентября.
Компания-застройщик - ООО "Юнайтед Хаус". Ген.директор Боровитинов Валентин Вячеславович. Он по совместительству - вице-президент банка "Объединенный резервный банк", где и имеет счет данный застройщик.
Правильные ли выводы, что этот банк как раз и является инвестором строительства? Может, это добавит какой-то ответственности процессу и "кидалова" не будет...
по крайней мере они не смогут ссылаться на проблемы с финансированием  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 16 Июля 2014, 20:35:22
Зашла сегодня в компанию-застройщику домов на Курчатова (за ИМР). Пока все без изменений - документы на строительство получены, документы на продажу квартир и заключение договоров - еще нет. Предварительная стоимость 1 кв.м. 47 т.р. Но, вероятнее всего, цены поднимут. Продажи планируют начать, как здесь девочки и писали, в конце августа-начале сентября.
Компания-застройщик - ООО "Юнайтед Хаус". Ген.директор Боровитинов Валентин Вячеславович. Он по совместительству - вице-президент банка "Объединенный резервный банк", где и имеет счет данный застройщик.
Правильные ли выводы, что этот банк как раз и является инвестором строительства? Может, это добавит какой-то ответственности процессу и "кидалова" не будет...
вобщем-то, цены уже и сейчас не мизерные, как рассказывали. другое дело, что у них будут маленькие студии, которые получатся хорошей альтернативой общежитиям с "предбанником".
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 16 Июля 2014, 20:44:43
там, кстати, не только жилые дома предполагают строить:
http://iobninsk.ru/micro46/
судя по картинке, лесу там придет полный кирдык :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 16 Июля 2014, 21:01:54
Не, по плану немного не так, как на картинке. 2 дома будут параллельны друг другу и ул. Красных Зорь. Между ними детская площадка. А вот со стороны Курчатова рядом с общагой кто-то другой строит торговый центр. Но они не знают, что там будет - продукты или вещи.
Застройщик сказал, что квартиры будут БЧО, пластиковые окна с профилем КВЕ. Сам дом - монолит с облицовкой кирпичом (надеюсь, не перепутала термины).
Срок сдачи первого дома (который ближе к железке) - зима следующего года, т.е. 1,5 года.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 16 Июля 2014, 21:07:17
Торговый центр, судя по всему, на картинке как раз слева внизу (справа серое похоже на 27ю общагу и синв), по размерам довольно приличный, очередной АТАК? :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 16 Июля 2014, 21:07:55
неее, это вообще не тот план застройки  :writing:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 16 Июля 2014, 21:11:59
а сама компания свеженькая
зарегистрирована 29.11.2013
http://www.k-agent.ru/?mod=obj&id=7079177
в феврале еще бухгалтера себе искали
http://www.buhrabota.ru/vacancy/60028.htm
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 16 Июля 2014, 21:15:30
неее, это вообще не тот план застройки  :writing:
но район тот:
 28 марта в Администрации города состоялось заседание комиссии по регулированию вопросов, связанных с охраной, защитой и воспроизводством зеленых насаждений на территории МО "Город Обнинск".
Рассматривались обращения застройщиков на разрешение вырубки зеленых насаждений в 46-м микрорайоне для строительства многоэтажных жилых домов и торгового центра с парковкой по ул. Курчатова. Комиссия решила вопросы положительно. В соответствии с законодательством заявители ООО "Юнайтед Хаус" и ООО "Альянс-1" выплатят компенсацию за вырубку деревьев.
http://www.mngz.ru/russia-world-sensation/415742-budet-li-v-obninske-verevochnyy-gorodok.html
Альянс - это, видимо, те, кто будет торговый центр строить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 16 Июля 2014, 21:17:06
возможно  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 16 Июля 2014, 21:21:22
Вот как думаете, брать там жилье? Или нет?
Форумчанки - профессионалы по недвижимости, посоветуйте потом, как узнаете что-нибудь свежее по этой компании и строительству.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 17 Июля 2014, 09:19:34
Вот как думаете, брать там жилье? Или нет?
Форумчанки - профессионалы по недвижимости, посоветуйте потом, как узнаете что-нибудь свежее по этой компании и строительству.
а где именно они находятся в Метре и как к ним пройти? там вроде пропускная система? да уж, цены за квадратный метр уже сейчас не очень то и дешевые, только если уж учитывать, что это малогабаритное жильё и цена студии выйдет подешевле квартиры, как альтернатива общаге
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 17 Июля 2014, 09:42:50
Они не в Метре, а в здании Михалыча (который рядом с ТЦ "Парус"). Вход под бегущей рекламной строкой. Там ОЧЕНЬ высокая лестница. Поэтому лучше сразу на лифте подняться. Офис 420.
Но сейчас не ходите. Ген.директор будет на работе на след. неделе. Раньше этого там особо никто ничего не скажет. Сидит только бухгалтер. Я случайно "нарвалась" на гл. инженера. Но он по вопросам цены и продаж ничего не знает.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 22 Июля 2014, 15:48:46
да уж, цены за квадратный метр уже сейчас не очень то и дешевые, только если уж учитывать, что это малогабаритное жильё и цена студии выйдет подешевле квартиры, как альтернатива общаге
Цены на эти квартиры действительно привлекательные :) Если отталкиваться от стоимости однушки-студии БЧО - 980 тыс руб + ремонт, по цене выходит как общежитие с предбанником ( одноместка или двухместка зависит от ремонта), при этом мы имеем площадь как в ДГТ на Звездной, и очевидный  плюс в том, что дома новые. Всё это, конечно, замечательно, но рассмотрим сомнительные моменты:
1. Как уже писали выше, застройщик зарегистрирован только в конце ноября 2013 года, уставной капитал их всего 600 тыс руб. Чем это грозит? А  тем, что ООО, в соответствии с законодательством РФ, несет ответственность по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом. Ну что там у застройщика -  пара компьютеров и столы, а строительная техника у него, как правило, арендована, да,  земельный участок у него в собственности, опять же в случае невыполнения своих обязательств перед пайщиками, насколько им это поможет? Фактически Общество отвечает в пределах уставного капитала.Теоретически есть возможность субсидиарной ответственности его учредителей, но практической пользы от этого мало (можно посмотреть судебные архивы по такими делам) . Теперь вспомним цену на квартиру  - 980 тыс руб. Ну может кому-нибудь и повезет)))  Так что можно долго читать уставные документы (копии), прописывать что угодно в договорах, но, если застройщик решит собрать денюжку и уехать в теплые страны - вспомните заветную цифру 600 тыс руб. При этом, начало продаж квартир постоянно переносится, на месте стройки только лишь вырубили деревья, даже котлована нет.
2. В банках (СБ, например) об этом застройщике только что-то слышали, аккредитации у него нет, и вряд ли какой-то банк это сделает пока они не увеличат уставной капитал.
3. То, что Ген. директор ООО является директором Банка ни о чем не говорит, у них просто открыт там расчетный счет (на котором и лежит уставной капитал).
Но это самый плохой исход дела, я не исключаю, что застройщик действительно решил построить дешевое жилье.
PS. Данные о размере уставного капитала ООО "Юнайтед Хаус" взяты из официальной выписки ЕГРЮЛ
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Irink@ от 30 Июля 2014, 12:28:37
Девочки, отзовитесь пожалуйста, у кого дом в Олимпийской деревне ? напишите пожалуйста в личку +/-  ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 31 Июля 2014, 12:46:00
Всем привет!
У меня многие спрашивали по поводу мкр Молодежный (напротив Олимп.деревни).
По прошествии нескольких месяцев могу рассказать некоторые моменты.
- сейчас вроде как облагораживают территорию квартала, к приезду губернатора и асфальт положили, и деревья посадили, и территорию забором обнесли. Все это хорошо и прекрасно. Но помимо этого поставили около пруда 5 столов с лавками (стоит ли говорить, что там постоянный алкотреш?). И буквально через дорогу от детской площадки - 3 стола и мангал. Там тоже любят повыпивать. когда мы через их страницу в социальной сети спросили, как будет осуществляться контроль за этими столами, чтобы не было алкашей, наши комментарии удалили и занесли в черный список)
- ну напротив детской площадки мусорка располагается, это уже давно и всем видно. не буду заострять на этом внимание.
- все возникающие проблемы вообще сложно решить, тк застройщик отправляет к ЖКУ, а ЖКУ к застройщику. Крайних не найти.
- Самое ужасное. Меняют генплан, не поставив в известность жильцов. Вместо спортплощадки, оказывается, сейчас начинается строительство ГАРАЖЕЙ. Под окнами у жильцов. Сейчас жители собираются писать письмо губернатору.
- Ну и напоследок, из серии было бы смешно, если бы не было так грустно. Около каждого подъезда висит объявление, что в СВЯЗИ С МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ просим водой в дневное время не пользоваться. Как будто мы покупали садовые участки..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Irink@ от 31 Июля 2014, 16:01:45
Всем привет!
У меня многие спрашивали по поводу мкр Молодежный (напротив Олимп.деревни).
По прошествии нескольких месяцев могу рассказать некоторые моменты.
- сейчас вроде как облагораживают территорию квартала, к приезду губернатора и асфальт положили, и деревья посадили, и территорию забором обнесли. Все это хорошо и прекрасно. Но помимо этого поставили около пруда 5 столов с лавками (стоит ли говорить, что там постоянный алкотреш?). И буквально через дорогу от детской площадки - 3 стола и мангал. Там тоже любят повыпивать. когда мы через их страницу в социальной сети спросили, как будет осуществляться контроль за этими столами, чтобы не было алкашей, наши комментарии удалили и занесли в черный список)
- ну напротив детской площадки мусорка располагается, это уже давно и всем видно. не буду заострять на этом внимание.
- все возникающие проблемы вообще сложно решить, тк застройщик отправляет к ЖКУ, а ЖКУ к застройщику. Крайних не найти.
- Самое ужасное. Меняют генплан, не поставив в известность жильцов. Вместо спортплощадки, оказывается, сейчас начинается строительство ГАРАЖЕЙ. Под окнами у жильцов. Сейчас жители собираются писать письмо губернатору.
- Ну и напоследок, из серии было бы смешно, если бы не было так грустно. Около каждого подъезда висит объявление, что в СВЯЗИ С МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ просим водой в дневное время не пользоваться. Как будто мы покупали садовые участки..
Ого, Люд, вот это да.... ??? ??? ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 31 Июля 2014, 16:04:12
Ого, Люд, вот это да.... ??? ??? ???

ага.
классно тут вот что - очень много молодых семей, деток очень много, разных возрастов)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 31 Июля 2014, 16:07:49
а еще, кажется, садик открыли
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 31 Июля 2014, 16:09:04
а еще, кажется, садик открыли

да, но нам пока рано))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Irink@ от 31 Июля 2014, 16:10:49
ага.

мы хотим в ОД , там тоже естественно с водой перебои ,нас это напрягло, но там проще конечно , скважину сделал, и ни от кого не зависешь ...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мармеладка от 31 Июля 2014, 17:44:44
Девочки, а кто-нибудь покупал квартиры на Комсомольской? есть отзывы?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 31 Июля 2014, 17:51:56
а еще, кажется, садик открыли
Так он, вроде, частный.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 31 Июля 2014, 18:05:25
Девочки, а кто-нибудь покупал квартиры на Комсомольской? есть отзывы?
это Мособлстрой строил?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Кудряшка от 31 Июля 2014, 18:11:31
Всем привет!
У меня многие спрашивали по поводу мкр Молодежный (напротив Олимп.деревни).
По прошествии нескольких месяцев могу рассказать некоторые моменты.
- сейчас вроде как облагораживают территорию квартала, к приезду губернатора и асфальт положили, и деревья посадили, и территорию забором обнесли. Все это хорошо и прекрасно. Но помимо этого поставили около пруда 5 столов с лавками (стоит ли говорить, что там постоянный алкотреш?). И буквально через дорогу от детской площадки - 3 стола и мангал. Там тоже любят повыпивать. когда мы через их страницу в социальной сети спросили, как будет осуществляться контроль за этими столами, чтобы не было алкашей, наши комментарии удалили и занесли в черный список)
- ну напротив детской площадки мусорка располагается, это уже давно и всем видно. не буду заострять на этом внимание.
- все возникающие проблемы вообще сложно решить, тк застройщик отправляет к ЖКУ, а ЖКУ к застройщику. Крайних не найти.
- Самое ужасное. Меняют генплан, не поставив в известность жильцов. Вместо спортплощадки, оказывается, сейчас начинается строительство ГАРАЖЕЙ. Под окнами у жильцов. Сейчас жители собираются писать письмо губернатору.
- Ну и напоследок, из серии было бы смешно, если бы не было так грустно. Около каждого подъезда висит объявление, что в СВЯЗИ С МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ просим водой в дневное время не пользоваться. Как будто мы покупали садовые участки..
Вот это обман, прям под моими окнами будут гаражи >:( >:( >:(, мало нам скамеек и мусорки. У меня уже огромное желание эти скамейки облить чем нибудь липким гудроном например, чтобы на них не сидели. У нашего народа нет культуры отдыха, без алкоголя никто не сидит. >:( Да ладно бы до 10, всю ночь сидят. Окно приходиться закрывать от воплей и это в жару. Надо что-то решать.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мармеладка от 31 Июля 2014, 18:12:30
это Мособлстрой строил?
ага :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 31 Июля 2014, 18:51:53
Так он, вроде, частный.
зато есть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 31 Июля 2014, 22:02:47
Вот это обман, прям под моими окнами будут гаражи >:( >:( >:(, мало нам скамеек и мусорки. У меня уже огромное желание эти скамейки облить чем нибудь липким гудроном например, чтобы на них не сидели. У нашего народа нет культуры отдыха, без алкоголя никто не сидит. >:( Да ладно бы до 10, всю ночь сидят. Окно приходиться закрывать от воплей и это в жару. Надо что-то решать.

Светлана,мы будем решать,уже организовываем,так что напишу в личку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 01 Августа 2014, 00:23:12
Ой, Люд, расстроила прям :(
Мы туда сейчас почти каждые выходные мотаемся - посмотреть, погулять... и вроде даже ничего там кажется :) тихо, спокойно... а тут вон оно как :-[
С водой :o не пользоваться - это как это? :-[ очень мило
А самое главное: что за "возникающие проблемы", которые не застройщик, не жку решать не хотят? У нас, блин, вообще мансардный этаж будет :-[ чувствую, проблем будет куууча :-[ никогда б не взяла, но... выбора не было :(
Застройщик клятвенно обещал :D что если вдруг какие-то косяки (по их вине), то в договоре есть пункт про гарантии на коммуникации и постройку 3 и 5 лет. Всё равно фиг докажешь, не исполняют? :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 01 Августа 2014, 00:46:09
Ой, Люд, расстроила прям :(
Мы туда сейчас почти каждые выходные мотаемся - посмотреть, погулять... и вроде даже ничего там кажется :) тихо, спокойно... а тут вон оно как :-[
С водой :o не пользоваться - это как это? :-[ очень мило
А самое главное: что за "возникающие проблемы", которые не застройщик, не жку решать не хотят? У нас, блин, вообще мансардный этаж будет :-[ чувствую, проблем будет куууча :-[ никогда б не взяла, но... выбора не было :(
Застройщик клятвенно обещал :D что если вдруг какие-то косяки (по их вине), то в договоре есть пункт про гарантии на коммуникации и постройку 3 и 5 лет. Всё равно фиг докажешь, не исполняют? :(

Юль, по поводу воды - она есть, не отключают, но типа не лейте много))) ну с этим надо к застройщику обращаться, щас директор в отпуске.
Проблемы - это то воды нет, то электричества. Ну всякие бытовые. Подвал, кстати, весь залит и плесневеют двери там (у тех, кто не поменял).
Вы уже взяли? они там вроде обещают, но по факту надо обзвонить всех, выслушать иногда кое-что))) короче, не все так просто. вот щас с гаражами самый ужас, будем решать, обнинское тв уже готово снять сюжет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 01 Августа 2014, 11:44:02
Юль, по поводу воды - она есть, не отключают, но типа не лейте много))) ну с этим надо к застройщику обращаться, щас директор в отпуске.
Проблемы - это то воды нет, то электричества. Ну всякие бытовые. Подвал, кстати, весь залит и плесневеют двери там (у тех, кто не поменял).
Вы уже взяли? они там вроде обещают, но по факту надо обзвонить всех, выслушать иногда кое-что))) короче, не все так просто. вот щас с гаражами самый ужас, будем решать, обнинское тв уже готово снять сюжет.
ага, уже :blush: причём мансарду, да ещё и угловую с видом из окна детской на стену соседнего дома :-[ вот очень меня это напрягает :( муж очень спешил, а выбора вообще не было :(
А что не так с гаражами то? То, что их строят, мешают? Мы наоборот, как увидели, что их строить начали, решили, если будет возможность, ещё и гараж взять :blush: это же очень удобно - 2 минуты от дома. Но если они все будут без подвалов, то, конечно, смысла в них уже меньше :(

PS: в воскресенье мы случайно не вас на вокзале мельком видели? А то я что-то не признала :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 01 Августа 2014, 11:46:21
ага, уже :blush: причём мансарду, да ещё и угловую с видом на стену соседнего дома :-[ вот очень меня это напрягает :( муж очень спешил, а выбора вообще не было :(
А что не так с гаражами то? Мы наоборот, как увидели, что их строить начали, решили, если будет возможность, ещё и гараж взять :blush: это же очень удобно - 2 минуты от дома. Но если они все будут без подвалов, то, конечно, смысла в них уже меньше :(

ну сбоку гаражи - ок. а вот на поле, которое за 5 домом, будет много их. это прям под нашими окнами. Весело, учитывая, что в договоре у нас генплан со спотплощадкой под окнами нашими.
Ну и если учесть, что и так перебои с водой, а к гаражам они собираются подводить воду, то что тогда вообще твориться будет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 01 Августа 2014, 11:56:02
ну сбоку гаражи - ок. а вот на поле, которое за 5 домом, будет много их. это прям под нашими окнами. Весело, учитывая, что в договоре у нас генплан со спотплощадкой под окнами нашими.
Ну и если учесть, что и так перебои с водой, а к гаражам они собираются подводить воду, то что тогда вообще твориться будет.
:( ааа, тогда понятно. Я думала, только по периметру гаражи
А про воду... я надеюсь, они всё-таки со временем решат этот вопрос :-\ так же не может долго продолжаться :-[ Да и к Обнинску присоединят, надеюсь, получше всё станет :) и с транспортом в том числе.
Вот нам про транспорт очччень актуально :-[ машина одна, муж на работу уезжает (на эл-ку) очень рано - на 6 утра :-[ на чём ему ездить пока не понятно :-[ маршрутки в такое время нет - по крайней мере по расписанию у Плазы :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 04 Августа 2014, 20:09:00
Вот это обман, прям под моими окнами будут гаражи >:( >:( >:(, мало нам скамеек и мусорки. У меня уже огромное желание эти скамейки облить чем нибудь липким гудроном например, чтобы на них не сидели. У нашего народа нет культуры отдыха, без алкоголя никто не сидит. >:( Да ладно бы до 10, всю ночь сидят. Окно приходиться закрывать от воплей и это в жару. Надо что-то решать.
в нашем доме уже у нескольких подъездов эту проблему решили просто - лавки спилили :-[ и я понимаю, тех кто спилил, и даже догадываюсь кто
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 04 Августа 2014, 20:20:50
Вот нам про транспорт очччень актуально :-[ машина одна, муж на работу уезжает (на эл-ку) очень рано - на 6 утра :-[ на чём ему ездить пока не понятно :-[ маршрутки в такое время нет - по крайней мере по расписанию у Плазы :(
Без обид, но когда покупаешь жилье за городом надо сразу настраиваться на покупку второй машины. Было пару статей о экодолье, люди жалуются, что туда автобусы не ходят. Так и хочется сказать, о чем вы думали когда там жилье покупали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 05 Августа 2014, 14:51:48
Без обид, но когда покупаешь жилье за городом надо сразу настраиваться на покупку второй машины. Было пару статей о экодолье, люди жалуются, что туда автобусы не ходят. Так и хочется сказать, о чем вы думали когда там жилье покупали?
о том, что в городе жильё стоит вдвое дороже :-[ и не все располагают такими средствами... без обид
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 05 Августа 2014, 15:03:40
Может уже писали, но я не видела. Что строят на Киевке, напротив Мастера, на так называемом кусочке Белоусовского поля
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Кудряшка от 05 Августа 2014, 15:18:36
Без обид, но когда покупаешь жилье за городом надо сразу настраиваться на покупку второй машины. Было пару статей о экодолье, люди жалуются, что туда автобусы не ходят. Так и хочется сказать, о чем вы думали когда там жилье покупали?
Мы обходимся спокойно одной машиной. Я водить вообще не собираюсь. Я считаю то с нынешними ценами на машины, на бензин и на страховки, гораздо выгоднее ездить на такси, и по возможности экономить ездя на маршрутках. Слава Богу, у нас не Экодолье. Маршрутки ездят регулярно (конечно если кому то к 6 надо, то есть сложности). Мой муж ВСЕГДА подвозит женщин и детей, когда едет в город. Если бы так все делали, тот проблем с транспортом не возникало бы. Так что кому надо в школу или в садик к 8:30 из Молодежного в Обнинск. Обращайтесь:-) :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julicab от 05 Августа 2014, 15:25:28
А еще надо сказать, что обнинские Жк за городом совсем не рассчитаны на две машины в семье. Даже на одну не рассчитаны. Поэтому вопрос о общественном транспорте вполне актуален.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 05 Августа 2014, 15:41:57
Может уже писали, но я не видела. Что строят на Киевке, напротив Мастера, на так называемом кусочке Белоусовского поля
магазин
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 06 Августа 2014, 00:20:23
А еще надо сказать, что обнинские Жк за городом совсем не рассчитаны на две машины в семье. Даже на одну не рассчитаны. Поэтому вопрос о общественном транспорте вполне актуален.
Юль, в случае Молодёжного, с местом там нормально, тем более сейчас гаражи вовсю стоят и довольно много машин, соответственно, переедет в свои гаражи.
А насчёт транспорта... я писала выше, что надеюсь на улучшение ситуации с общественным транспортом, когда Кабицино официально присоединят к городу (в конце этого года)! Т.к. р-н города обязаны обеспечить не проходным междугородним маршрутом, а городским! Вот очень на это надеюсь, т.к. покупать вторую машину (нужны деньги чтобы купить, бензин, обслуживание :-[ ) только чтобы ездить по утрам 10 минут до Балабановского вокзала :-\ ну, не вижу никакого смысла
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Августа 2014, 10:54:17
А насчёт транспорта... я писала выше, что надеюсь на улучшение ситуации с общественным транспортом, когда Кабицино официально присоединят к городу (в конце этого года)! Т.к. р-н города обязаны обеспечить не проходным междугородним маршрутом, а городским! Вот очень на это надеюсь, т.к. покупать вторую машину (нужны деньги чтобы купить, бензин, обслуживание :-[ ) только чтобы ездить по утрам 10 минут до Балабановского вокзала :-\ ну, не вижу никакого смысла
Не сильно на это рассчитывайте. В экодолье транспорт не ходит, а это Обнинск.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 06 Августа 2014, 13:47:58
Не сильно на это рассчитывайте. В экодолье транспорт не ходит, а это Обнинск.

Но при этом обещают аж 2 остановки вдоль Экодолье и город. транспорт.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 06 Августа 2014, 13:50:10
так везде много всего обещают, только обещанного ждут долго, а может и вообще не дожидаются...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 06 Августа 2014, 20:35:34
Мы обходимся спокойно одной машиной. Я водить вообще не собираюсь. Я считаю то с нынешними ценами на машины, на бензин и на страховки, гораздо выгоднее ездить на такси, и по возможности экономить ездя на маршрутках. Слава Богу, у нас не Экодолье. Маршрутки ездят регулярно (конечно если кому то к 6 надо, то есть сложности). Мой муж ВСЕГДА подвозит женщин и детей, когда едет в город. Если бы так все делали, тот проблем с транспортом не возникало бы. Так что кому надо в школу или в садик к 8:30 из Молодежного в Обнинск. Обращайтесь:-) :flag:

Экодолье, между прочим, кучеряво заживет, когда заовражье построят. а судя по темпам строительства, скоро. и маршрутки будут и магазины и все остальное. вот насчет садов и школ, правда, не уверена  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 06 Августа 2014, 20:40:12
Не сильно на это рассчитывайте. В экодолье транспорт не ходит, а это Обнинск.

нет такого большого спроса, чтоб регулярный транспорт пускать. Насколько мне известно, попытка была. Маршрутка не прижилась. Заовражье заселится и все будет. В экодолье сколько домов? 200 есть? Половина не заселена, а остальная 90% оставшейся половины на машиных. Ну я так, условно. а заовражье посчитайте: 1 дом уже почти готов. 4 квартиры*17 этажаей * 3 (4?) подъезда = 200 квартир в 1 доме. а домов там будет мнооооого. многоооого эконом жилья (относительно, конечно). Машина уже не у всех будет. будет мнооооого жильцов и большооооой спрос на транспорт! А спрос, как известно, рождает предложение
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 06 Августа 2014, 22:49:20
Да кто вам сказал, что из Экодолья не уедешь :o 
Уедешь! Честное слово :yep:
Маршрутки и Автобусы по маршруту Кривское-Обнинск и Обнинск Кривское.
Единственное НО там нет остановок и если едешь в Обнинск придётся прокатиться сначала в Кривское. Но это по времени минут 10 максимум:))) А так на всех трёх КПП останавливают!
Т.е со стороны Экодолья есть где остановиться, а вот напротив нет!!! Там обочина полметра наверное всего.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 08 Августа 2014, 15:41:44
Кто живет в молодежном, напишите мне в личку, пожалуйста.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 08 Августа 2014, 16:08:05
Да кто вам сказал, что из Экодолья не уедешь :o 
Уедешь! Честное слово :yep:
Маршрутки и Автобусы по маршруту Кривское-Обнинск и Обнинск Кривское.
Единственное НО там нет остановок и если едешь в Обнинск придётся прокатиться сначала в Кривское. Но это по времени минут 10 максимум:))) А так на всех трёх КПП останавливают!
Т.е со стороны Экодолья есть где остановиться, а вот напротив нет!!! Там обочина полметра наверное всего.
Ну, я целых две слезных статьи в обнинских газетах на эту тему читала. Жалуются жителя как им плохо без остановки и требуют от города (а не от застройщика), чтобы её построили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 08 Августа 2014, 19:20:33
Ну, я целых две слезных статьи в обнинских газетах на эту тему читала. Жалуются жителя как им плохо без остановки и требуют от города (а не от застройщика), чтобы её построили.

От какого города? Смех сквозь слезы честное слово!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 08 Августа 2014, 19:35:14
Эта дорога  относится к Боровскому р-ну и обслуживается соответственно Боровском.
Боровск давным давно дал разрешение на установку остановок.
Экодолье сваливает проблему на Обнинск. Обнинск в свою очередь открещивается т.к на чужой территории остановки ставить не в его планах :D
А водители автобусов и маршруток выслушивают! Спасибо им вообще, что они останавливаются в неположенном месте на свой страх и риск!
А Экодольщики по осени песочка насыпали на месте будущих остановок ! Для отчётности перед губернатором, что ими ведутся все работы в том числе и дорожные!!!

Кто прав, а кто виноват походу не разобраться!
Но то, что из Экодолья уедешь и вернёшься это точно :D цена вопроса 15 руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Олеся86 от 10 Августа 2014, 22:36:35
Недавно в Обнинске начало действовать производство домов по новой технологии. Сборка понравившегося дома происходит до 1 недели.  И через недедю уже построенный дом БЧО с любым количеством гаражей. Замерщик выезжал бесплатно. Поговорили. Все обсудили. Заключили договор. Также я думаю и мат.капитал можно использовать. н же и на строительство выдается тоже
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Августа 2014, 22:49:58
Недавно в Обнинске начало действовать производство домов по новой технологии. Сборка понравившегося дома происходит до 1 недели.  И через недедю уже построенный дом БЧО с любым количеством гаражей. Замерщик выезжал бесплатно. Поговорили. Все обсудили. Заключили договор. Также я думаю и мат.капитал можно использовать. н же и на строительство выдается тоже
извините, но ничего не понятно и похоже на рекламу :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Августа 2014, 20:31:18
Экодолье, между прочим, кучеряво заживет, когда заовражье построят. а судя по темпам строительства, скоро. и маршрутки будут и магазины и все остальное. вот насчет садов и школ, правда, не уверена  :D
не только Заовражье, Кривское тоже на месте не стоит, дома строят, тем более, что оно тоже районом Обнинска будет :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Августа 2014, 20:31:55
Может уже писали, но я не видела. Что строят на Киевке, напротив Мастера, на так называемом кусочке Белоусовского поля
Торговый центр какой-то крупный
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 12 Августа 2014, 10:23:13
Не сильно на это рассчитывайте. В экодолье транспорт не ходит, а это Обнинск.
почему не ходит-то? наша бабушка каждое утро ездит к нам на автобусе, а потом уезжает от нас вечером, когда ей пораньше надо и мы не можем довезти. 10 мин от аксенова едет. автобусы ходят почти каждый час. расписание на остановке висит.
 а в газетах у нас так много слезных и дурацких статей - потому что СМИ никакой ответственности за напечатанное не несет, это у них мелкими буковками прописано.
ну и да, если выбираешь загородное жилье - надо заранее продумывать как ты будешь до него добираться. и несильно надеяться в этом смысле на тех, кто тебе что-то, по твоему мнению "должен", имхо))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 12 Августа 2014, 11:04:16
Одно дело выбирать загородное жилье с целью своего большого дома или участка,другое дело- квартиру,которая намного дешевле,чем в пределах Обнинска. Ну и требования могут быть соответственно обещанному и запланированному.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 27 Августа 2014, 02:48:13
Девочки, не могу что то найти.. Кто-то писал, что есть скидка в пик  ::)
Отозовитесь пожалуйста  :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 27 Августа 2014, 09:30:36
Девочки, не могу что то найти.. Кто-то писал, что есть скидка в пик  ::)
Отозовитесь пожалуйста  :surprise:
Мы брали у друзей скидку пик, они квартиру купили и им дали скидку. Но нам она не понадобилась при покупке своей квартиры. . Не помню объяснение пик, это было 2 года назад, но что то типа " и так дешево" или что то типа этого.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Августа 2014, 09:36:30
прекрасное объяснение!
учитывая, что на сайте у них было написано раньше, что скидочная карта может передаваться
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 27 Августа 2014, 14:58:28
Кать, а сейчас уже не пишут, что может быть использована скидка по карте?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Августа 2014, 17:38:40
вот, Оль, про эту карту http://www.pik.ru/skidki-i-akcii/programma-kvartira-plus-pikomania/kvartira-plus
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 27 Августа 2014, 23:27:05
Наверное, ключевая фраза: "Группа Компаний ПИК имеет право аннулировать действия карты Программы «Квартира+» без объявления причин." >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 28 Августа 2014, 00:02:13
девочки, а где 46-мкр...?увидела в Плазе рядом с банкоматами рекламу...район "Рассвет" :-\ ? кто что знает?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 28 Августа 2014, 00:09:50
Это дома про которые Ленок рассказывала, за синвешной общагой
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 28 Августа 2014, 01:03:43
Карта в Пике действует, просто не всегда, вот на полукруглые дома действует, а на свечку последнюю нет, та что с ремонтами. Иногда на начальном этапе не действует, потом действует.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 28 Августа 2014, 01:22:40
а полукруглые без ремонтов разве?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 28 Августа 2014, 01:26:18
Мы в первом полукруглом да там все без ремонтов, а второй половина дома с ремонтами, половина без. Там на выбор.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 28 Августа 2014, 09:08:22
Карта в Пике действует, просто не всегда, вот на полукруглые дома действует, а на свечку последнюю нет, та что с ремонтами. Иногда на начальном этапе не действует, потом действует.
а что...свечку в Пике последнюю уже начали продавать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 28 Августа 2014, 09:23:17
а что...свечку в Пике последнюю уже начали продавать?
нет, имелось ввиду вторую Пиковскую свечку. На неё скидка на действует
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 28 Августа 2014, 10:10:31
Да, да именно так  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 12 Сентября 2014, 14:23:50
Рекламу по тв показывают про пятиэтажные дома с лифтом, застройщик кто? Кто-нибудь знает, не запомнила  :-\ это в старом городе объект?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 12 Сентября 2014, 14:42:18
Рекламу по тв показывают про пятиэтажные дома с лифтом, застройщик кто? Кто-нибудь знает, не запомнила  :-\ это в старом городе объект?
http://kvartal-obninsk.ru/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 12 Сентября 2014, 14:42:21
Рекламу по тв показывают про пятиэтажные дома с лифтом, застройщик кто? Кто-нибудь знает, не запомнила  :-\ это в старом городе объект?
может быть микрорайон репинка? там пятиэтажные дома
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 12 Сентября 2014, 14:49:20
Ага, это и есть репинка, спасибо! Площадь квартир не нашла :-\ и планировку. А нашла план этажа.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 12 Сентября 2014, 15:01:59
Ага, это и есть репинка, спасибо! Площадь квартир не нашла :-\ и планировку. А нашла план этажа.
площадь квартир в разделе продажа. там однушки самые маленькие 52 квадрата))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 12 Сентября 2014, 15:03:26
Ага, это и есть репинка, спасибо! Площадь квартир не нашла :-\ и планировку. А нашла план этажа.
все там есть на сайте..
план этажа открываете...видны планировки...а метраж в разделе "Продажа"
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 10 Октября 2014, 23:01:30
Зашла сегодня в компанию-застройщику домов на Курчатова (за ИМР). Пока все без изменений - документы на строительство получены, документы на продажу квартир и заключение договоров - еще нет. Предварительная стоимость 1 кв.м. 47 т.р. Но, вероятнее всего, цены поднимут. Продажи планируют начать, как здесь девочки и писали, в конце августа-начале сентября.
Компания-застройщик - ООО "Юнайтед Хаус". Ген.директор Боровитинов Валентин Вячеславович. Он по совместительству - вице-президент банка "Объединенный резервный банк", где и имеет счет данный застройщик.
Правильные ли выводы, что этот банк как раз и является инвестором строительства? Может, это добавит какой-то ответственности процессу и "кидалова" не будет...
В продолжение темы о компании ООО "Юнайтед Хаус", а именно о новом ЖК "Рассвет". Продажи стартовали 25 сентября, сдачу домов планируют на конец 2016 года.
Цены на сегодняшний день такие:
квартира студия - 26 кв м - 1 млн 330 тыс руб
1комнатная квартира - 36 кв м - 1 млн 770 тыс руб
2комнатная квартира (их там совсем немного) - 70 кв м - 3 млн 468 тыс руб. Есть еще пентхаусы  :D, но их цену не уточняла. Кстати, застройщик уже аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, а с нового года можно будет оформить ипотечный кредит и ВТБ. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама дочек от 10 Октября 2014, 23:04:55
Цены, не самые низкие. В общем не дешевое жилье как заявлялось раньше  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 10 Октября 2014, 23:06:28
Цены, не самые низкие. В общем не дешевое жилье как заявлялось раньше  :-\
Вот и я о том же :) а еще и железка совсем рядом :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 13 Октября 2014, 10:26:13
ндааа....сомнительное удовольствие  26 метровая студия за 1,33 млн + еще какие-нить поборы, типа оформления в собственность, ну как обычно это бывает. Итого выйдет в полтора ляма.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 13 Октября 2014, 10:33:05
Цены, не самые низкие. В общем не дешевое жилье как заявлялось раньше  :-\
Компанию застройщика москвичам продали и те цены задрали  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 13 Октября 2014, 10:45:12
В продолжение темы о компании ООО "Юнайтед Хаус", а именно о новом ЖК "Рассвет". Продажи стартовали 25 сентября, сдачу домов планируют на конец 2016 года.
Цены на сегодняшний день такие:
квартира студия - 26 кв м - 1 млн 330 тыс руб
1комнатная квартира - 36 кв м - 1 млн 770 тыс руб
2комнатная квартира (их там совсем немного) - 70 кв м - 3 млн 468 тыс руб. Есть еще пентхаусы  :D, но их цену не уточняла. Кстати, застройщик уже аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком, а с нового года можно будет оформить ипотечный кредит и ВТБ.
а контакты фирмы есть? тел, адрес?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 13 Октября 2014, 10:54:54
ндааа....сомнительное удовольствие  26 метровая студия за 1,33 млн + еще какие-нить поборы, типа оформления в собственность, ну как обычно это бывает. Итого выйдет в полтора ляма.
сказали 20 тысяч рублей :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 13 Октября 2014, 10:59:08
а контакты фирмы есть? тел, адрес?
ЖК "Рассвет", компания "Юнайтед Хаус", Обнинск, ул. Красных Зорь, д. 18/1, 4 эт., офис 419, тел. 39-79-353, 39-79-354
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 13 Октября 2014, 11:10:35
Да, цены подняли. И это совершенно не радует.
Но, если сравнивать квартиру-студию с собственным полноценным санузлом, с балконом, в чистом новом доме с отдельными подъездами и замурыженную комнату в семейном общежитии с малюсеньким туалетиком, с прогнившими трубами, общим "убитым" входом в здание, то выбор все равно в пользу данной новостройки. При этом, цена у них будет примерно одинаковая. Мы просматривали варианты общаг, т.к. полноценную квартиру родственница не потянет. Ну, нет ничего нормального ниже 1 200 000. Из двух зол приходится выбирать меньшее - новостройку.
А вот однушку - двушку я бы там не стала покупать. И ж/д прям под ухом. И от магазинов-школ-садов далековато. И за это 1 800 000 и более! Лучше "дожать" семейный бюджет и купить более комфортный по району вариант. Ну, это мое мнение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 13 Октября 2014, 15:51:00
Да, цены подняли. И это совершенно не радует.
Но, если сравнивать квартиру-студию с собственным полноценным санузлом, с балконом, в чистом новом доме с отдельными подъездами и замурыженную комнату в семейном общежитии с малюсеньким туалетиком, с прогнившими трубами, общим "убитым" входом в здание, то выбор все равно в пользу данной новостройки. При этом, цена у них будет примерно одинаковая. Мы просматривали варианты общаг, т.к. полноценную квартиру родственница не потянет. Ну, нет ничего нормального ниже 1 200 000. Из двух зол приходится выбирать меньшее - новостройку.
А вот однушку - двушку я бы там не стала покупать. И ж/д прям под ухом. И от магазинов-школ-садов далековато. И за это 1 800 000 и более! Лучше "дожать" семейный бюджет и купить более комфортный по району вариант. Ну, это мое мнение.
Еще не известно какое там качество строительства будет. Вон в Калуге одни построили, так отопление не работает, дом промерзает из-за всех щелей дует. И  тоже цена была ниже чем у других.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 13 Октября 2014, 16:23:01
Еще не известно какое там качество строительства будет. Вон в Калуге одни построили, так отопление не работает, дом промерзает из-за всех щелей дует. И  тоже цена была ниже чем у других.

это где такое?

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 13 Октября 2014, 16:23:36
Да, цены подняли. И это совершенно не радует.
Но, если сравнивать квартиру-студию с собственным полноценным санузлом, с балконом, в чистом новом доме с отдельными подъездами и замурыженную комнату в семейном общежитии с малюсеньким туалетиком, с прогнившими трубами, общим "убитым" входом в здание, то выбор все равно в пользу данной новостройки. При этом, цена у них будет примерно одинаковая. Мы просматривали варианты общаг, т.к. полноценную квартиру родственница не потянет. Ну, нет ничего нормального ниже 1 200 000. Из двух зол приходится выбирать меньшее - новостройку.
А вот однушку - двушку я бы там не стала покупать. И ж/д прям под ухом. И от магазинов-школ-садов далековато. И за это 1 800 000 и более! Лучше "дожать" семейный бюджет и купить более комфортный по району вариант. Ну, это мое мнение.

ну еще учесть надо сколько вложить надо в эту студию, вы же не квартиру покупаете, а голый бетон.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: лапуля (Мария) от 13 Октября 2014, 17:11:26
А вот однушку - двушку я бы там не стала покупать. И ж/д прям под ухом. И от магазинов-школ-садов далековато. И за это 1 800 000 и более! Лучше "дожать" семейный бюджет и купить более комфортный по району вариант. Ну, это мое мнение.
+1 мы тоже пришли к такому выводу... плюс трубы котельной прям перед окнами.
В ЖК "Новый бульвар" однушки- студии  31 кв.м. по 1800000р. продавали, там хоть тоже район не обжитой но нет такого шума.
Не совсем дешевое жилье получается... как изначально рекламировалось :( 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 13 Октября 2014, 19:06:59
+1 мы тоже пришли к такому выводу... плюс трубы котельной прям перед окнами.
В ЖК "Новый бульвар" однушки- студии  31 кв.м. по 1800000р. продавали, там хоть тоже район не обжитой но нет такого шума.
Не совсем дешевое жилье получается... как изначально рекламировалось :(
где это такое?  ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 13 Октября 2014, 19:19:37
где это такое?  ???
Дома по Белкинской (Заовражье), в районе "Баклажана" сданы, сейчас еще строят перед "Графским" вдоль ул. Белкинская. С 1 октября цена кв м (1ком кв) - 59 тыс руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 14 Октября 2014, 08:23:13
где это такое?  ???
на сколько я знаю, этих квартир студий там давно уже нет, все разобрали быстро
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 14 Октября 2014, 11:19:52
это где такое?
http://www.kp40.ru/news/kp/24655/
http://www.kp40.ru/news/realty/29185/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 14 Октября 2014, 11:41:32
Про аккредитацию в банках: все банки ответили как один: мы еще только документы от них получили, а они уже пишут, что аккредитованы!!!  :-\
Надо чуть подождать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 14 Октября 2014, 11:46:26
http://www.kp40.ru/news/kp/24655/
http://www.kp40.ru/news/realty/29185/
Вот поэтому мы купили трешку на вторичке
Я еще не готова идти в новострой. Да районы симпатичные, новые и тп НО!!!! У меня кирпич в две кладки, стены толстые и подоконники такие, что на них спать можно. Зелень в окна заглядывает, а не сосед с папиросой. Короче я пока сижу во вторичке и коплю деньги, чтоб дом построить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 14 Октября 2014, 12:47:00
http://www.kp40.ru/news/kp/24655/
http://www.kp40.ru/news/realty/29185/

ой, ну это не ново. я в такой новостройке жила. Щели, куда не только ладонь, но и голова пролезет, сифон из окон, лопнувшие трубы отопления, потопы с 14 по 1й этаж, ни электричества (генераторы во дворе), ни лифта (пешком мебель таскали на 6й), горячей воды еще года полтора не было, грели бойлером и т.д. Это было 6 лет назад. Я думала там страсти какие-то будут, а на самом деле обычные проблемы обычных новостроек. Ничего не изменилось, как оказывается. 6 лет спустя - замечательный обжитой дом, всё есть, всё работает. Уже вторая волна ремонтов пошла.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 14 Октября 2014, 13:46:20
ой, ну это не ново. я в такой новостройке жила. Щели, куда не только ладонь, но и голова пролезет, сифон из окон, лопнувшие трубы отопления, потопы с 14 по 1й этаж, ни электричества (генераторы во дворе), ни лифта (пешком мебель таскали на 6й), горячей воды еще года полтора не было, грели бойлером и т.д. Это было 6 лет назад. Я думала там страсти какие-то будут, а на самом деле обычные проблемы обычных новостроек. Ничего не изменилось, как оказывается. 6 лет спустя - замечательный обжитой дом, всё есть, всё работает. Уже вторая волна ремонтов пошла.
Если вам так не повезло, это не значит, что это норма.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 14 Октября 2014, 15:34:07
Про аккредитацию в банках: все банки ответили как один: мы еще только документы от них получили, а они уже пишут, что аккредитованы!!!  :-\
Надо чуть подождать
Если Вы имеете в виду ЖК Рассвет, то в Сбербанке они аккредитованы,  сегодня как раз общалась с Яной Митиной по этому поводу, и она эту информацию подтвердила.  В ВТБ банке будет аккредитация с 2015 года, как я писала выше.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 14 Октября 2014, 15:49:22
на сколько я знаю, этих квартир студий там давно уже нет, все разобрали быстро
Информация от сегодня :) квартиры студии есть в наличии - 31 кв м, только цена на них несколько выше, чем заявлено на сайте застройщика, а именно 2 млн 24 тыс руб  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 14 Октября 2014, 16:12:29
Информация от сегодня :) квартиры студии есть в наличии - 31 кв м, только цена на них несколько выше, чем заявлено на сайте застройщика, а именно 2 млн 24 тыс руб  :-\
тогда очень уж дорого получается за студию БЧО :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 14 Октября 2014, 16:15:52
тогда очень уж дорого получается за студию БЧО :-X
согласна :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 14 Октября 2014, 22:26:45
Если вам так не повезло, это не значит, что это норма.

по-моему, это бич всех новостроек. По крайней мере я ни разу не слышала о том, что кто-то заехал и живёт не зная бед: из окон не дует, все щели заделаны с любовью, полы и стены ровные, звукоизоляция идеальная, электричество, вода без перебоев. Это нонсенс! Все новосёлы сталкиваются с теми или иными проблемами и косяками застройщиков. И к этому надо быть готовым, всё тщательно проверять при приёмке квартиры и не наводить истерию. Не далее, как 2 дня назад была в новостройке СУ155 в Калуге. У меня было дежавю! мне не повезло дважды? Застройщики разные, если что.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 15 Октября 2014, 07:38:42
по-моему, это бич всех новостроек. По крайней мере я ни разу не слышала о том, что кто-то заехал и живёт не зная бед: из окон не дует, все щели заделаны с любовью, полы и стены ровные, звукоизоляция идеальная, электричество, вода без перебоев. Это нонсенс! Все новосёлы сталкиваются с теми или иными проблемами и косяками застройщиков. И к этому надо быть готовым, всё тщательно проверять при приёмке квартиры и не наводить истерию. Не далее, как 2 дня назад была в новостройке СУ155 в Калуге. У меня было дежавю! мне не повезло дважды? Застройщики разные, если что.

Мы заехали одними из самых первых в пиковский дом на Северном. Про ровность стен и полов не скажу, но рабочие ни разу не высказывались по этому поводу. Из недостатков перечисленных помню только часто не работающий лифт. И все!!! Ну, и звукоизоляция еще)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 15 Октября 2014, 10:47:29
Мы заехали одними из самых первых в пиковский дом на Северном. Про ровность стен и полов не скажу, но рабочие ни разу не высказывались по этому поводу. Из недостатков перечисленных помню только часто не работающий лифт. И все!!! Ну, и звукоизоляция еще)))
У нас две новостройки и серьезных проблем не было. Только мелкие недостатки. Ни с электричеством, ни с водой проблем не было, и уж тем более с отоплением.
И в Калуге все знают, что су155 построило очень плохие дома. К ним очень много претензий. И тоже цена была ниже, чем у других.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Vikos от 15 Октября 2014, 11:15:17
БЧО не должно быть идеально ровным... Косяки действительно есть в 99% случаев. При приемке не всегда все можно заметить, но на те же окна гарантия и т.п. и т. д. Да и дом первые года дает усадку, трещины появляются на потолках, стенах- поэтому и не рекомендуют делать дорогой ремонт.  :idea:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 15 Октября 2014, 16:33:20
У нас две новостройки и серьезных проблем не было. Только мелкие недостатки. Ни с электричеством, ни с водой проблем не было, и уж тем более с отоплением.
И в Калуге все знают, что су155 построило очень плохие дома. К ним очень много претензий. И тоже цена была ниже, чем у других.

даже из мелких недостатков можно создать истерию при помощи журналистов. Они сенсацию из пальца высосут. Так что информацию в СМИ про строящееся ветхое жилье в Калуге я бы делила как минимум пополам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Эльза от 17 Октября 2014, 20:59:56
Девочки, никто не знает, почему на плане этажа в ЖК Репинка есть трешки, а в продажах-нет?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Эльза от 17 Октября 2014, 21:41:32
Нашла информацию на сайте продаж квартир о пентхаусе в ЖК Рассвет. 236 кв.м.... 2 лоджии и 3 балкона... 1 санузел (нету большей красоты, чем пописать с высоты?)... 39 жилая... Наверно, надо иметь особую духовную организацию, чтобы оценить прелести такого жилья. :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 17 Октября 2014, 21:48:18
Нашла информацию на сайте продаж квартир о пентхаусе в ЖК Рассвет. 236 кв.м.... 2 лоджии и 3 балкона... 1 санузел (нету большей красоты, чем пописать с высоты?)... 39 жилая... Наверно, надо иметь особую духовную организацию, чтобы оценить прелести такого жилья. :)
236 м общая???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Эльза от 17 Октября 2014, 22:01:05
Судя по планировке на сайте застройщика, вроде реальная цифра.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама дочек от 17 Октября 2014, 22:05:08
А киньте в личку сайт этого ЖК рассвет  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 17 Октября 2014, 22:34:11
А в теме ссылку на сайт нельзя??
Просто я видимо не понимаю общая 236 м, жилая 39 и это двушка
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Эльза от 17 Октября 2014, 23:04:20
http://жкрассвет.рф/
Насчет двушки и я не понимаю, что это значит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юлия Багреева от 18 Октября 2014, 08:41:08
http://жкрассвет.рф/
Насчет двушки и я не понимаю, что это значит.

мы им слали вопрос насчет двушек- вот пришел ответ

"Сдача всего обоих домов до конца 2016 г. К концу 2015 г будем давать ключи от дома 1.

Всего 5 двухкомнатных квартир. Одна уже на брони. Площади одинаковые-  70м2, цена до 31 октября 3 468 000 руб"
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 20 Октября 2014, 08:23:20
мы им слали вопрос насчет двушек- вот пришел ответ

"Сдача всего обоих домов до конца 2016 г. К концу 2015 г будем давать ключи от дома 1.

Всего 5 двухкомнатных квартир. Одна уже на брони. Площади одинаковые-  70м2, цена до 31 октября 3 468 000 руб"
двушку они считают- это если объединить однушку+студия, получается двушка на разные стороны комнаты ( очень даже ничего). да, в офисе говорят цены действительны до конца октября, потом подорожание, на сколько ещё не известно ( как говорят).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ketrin от 20 Октября 2014, 21:17:53
по-моему, это бич всех новостроек. По крайней мере я ни разу не слышала о том, что кто-то заехал и живёт не зная бед: из окон не дует, все щели заделаны с любовью, полы и стены ровные, звукоизоляция идеальная, электричество, вода без перебоев. Это нонсенс! Все новосёлы сталкиваются с теми или иными проблемами и косяками застройщиков. И к этому надо быть готовым, всё тщательно проверять при приёмке квартиры и не наводить истерию. Не далее, как 2 дня назад была в новостройке СУ155 в Калуге. У меня было дежавю! мне не повезло дважды? Застройщики разные, если что.
Насть, все так плохо?)))) мы тоже с СУ подались
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Октября 2014, 10:57:53
мы им слали вопрос насчет двушек- вот пришел ответ

"Сдача всего обоих домов до конца 2016 г. К концу 2015 г будем давать ключи от дома 1.

Всего 5 двухкомнатных квартир. Одна уже на брони. Площади одинаковые-  70м2, цена до 31 октября 3 468 000 руб"
кто-нибудь из фомучан купил всё- таки квартиру у Юнайтед Хаус? поделитесь инфо, как всё прошло?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 23 Октября 2014, 11:02:19
Они еще не оформляют сами договора. Сказали, буквально несколько дней и будут звать всех на подписание. Ждут доки из Регцентра.
Так что некому пока рассказывать.  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Октября 2014, 11:49:14
Они еще не оформляют сами договора. Сказали, буквально несколько дней и будут звать всех на подписание. Ждут доки из Регцентра.
Так что некому пока рассказывать.  :D
на подписание договоров уже на квартиру или только договор об оказании услуг ( 20 тыс) который?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 23 Октября 2014, 13:34:16
Договоров на квартиру. Договор на 20 тыс. хоть сейчас подпишут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 23 Октября 2014, 13:40:36
Они еще не оформляют сами договора. Сказали, буквально несколько дней и будут звать всех на подписание. Ждут доки из Регцентра.
Так что некому пока рассказывать.  :D
а какие документы они из Регцентра ждут?  ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Октября 2014, 13:42:57
Договоров на квартиру. Договор на 20 тыс. хоть сейчас подпишут.
о какие интресные, значит 20 тыс заплати и жди когда продажи пойдут? :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 23 Октября 2014, 14:20:31
а какие документы они из Регцентра ждут?  ???

По правилам, им нужно было получить печать Регцентра на самом первом договоре купли-продажи. Процедура занимает (ой, не ошибиться бы) порядка 3 недель. Поэтому в этот период они и не звали всех остальных покупателей. Можно было просто прийти, посмотреть планы, забронировать квартиру.
И вот только что позвонили, сказали, что всё, процедура завершена, печать Регцентра на первом договоре поставлена. Теперь они готовы подписывать все последующие договора купли-продажи. Срок регистрации документов в Регцентре составляет не более 5 дней.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 23 Октября 2014, 14:21:35
о какие интресные, значит 20 тыс заплати и жди когда продажи пойдут? :-\

Получается, теперь уже и ждать не надо, раз им зеленый свет дали на оформление документов.

P.S. Хорошо было бы эти 20 тыс. вообще не платить, все самим сделать. Но у них это обязательное требование. Никуда не денешься.   :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Октября 2014, 14:25:48
Получается, теперь уже и ждать не надо, раз им зеленый свет дали на оформление документов.

P.S. Хорошо было бы эти 20 тыс. вообще не платить, все самим сделать. Но у них это обязательное требование. Никуда не денешься.   :(
а с момента подписания договора на 20 тыс с уже одобренным кредитом до конца сделки ( перевода средств  банка на счёт продавца и регистрации и центе) сколько проходит времени?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 23 Октября 2014, 14:42:10
Ой, вот этого не знаю. Мы кредитом не интересовались.

Нам менеджер сказал, что при 100% оплате собств. средствами получается следующий график:
1. Подписание и оплата договора на 20 тыс. (если оплачиваете в тот же день, то можно принести им квиток из банка и не ждать 3 дней, пока банк переведет деньги на их счет и они увидят сумму) - 1 день.
2. Подписание договора купли-продажи - 1 день.
3. Регистрация договора в Регцентре - 5 дней.
4. После получения договора из Регцентра оплата счета стоимости квартиры (до 3 банк. дней).
Итого, получается 10 дней. Где-то так...

Но к этому прибавьте оформление доверенности на регистр. договора от имени застройщика. А это еще минимум 1 день на сидение у нотариуса.

Все-таки, лучше у менеджеров все узнавать. Чтобы не сработал "глухой" телефон.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Женя_я от 23 Октября 2014, 16:24:08
Девочки, а напротив этих строящихся домов что за объект за забором? там все колючей проволокой обнесено? ( я про жк рассвет)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 23 Октября 2014, 16:43:11
"Напротив" - имеете ввиду через аллею между двумя дорогами? Это территория ЦИПК.

Кстати, на сайте Администрации висит план развития территории по ул. Красных Зорь. http://www.admobninsk.ru/obninsk/arch/plan/projects/krzori/. Может быть, кто-то из форумчанок в курсе, насколько он актуален?
А то сейчас получается, что эти дома - тихая зона (закроем глаза на ЖД пути). Но, если судить по этим планам, то вокруг будет все застроено офисными и производственными зданиями. Меня это, если честно, огорчает (хоть сама там жить не буду, родственники планируют заселиться).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Женя_я от 23 Октября 2014, 17:04:33
"Напротив" - имеете ввиду через аллею между двумя дорогами? Это территория ЦИПК.

Кстати, на сайте Администрации висит план развития территории по ул. Красных Зорь. http://www.admobninsk.ru/obninsk/arch/plan/projects/krzori/. Может быть, кто-то из форумчанок в курсе, насколько он актуален?
А то сейчас получается, что эти дома - тихая зона (закроем глаза на ЖД пути). Но, если судить по этим планам, то вокруг будет все застроено офисными и производственными зданиями. Меня это, если честно, огорчает (хоть сама там жить не буду, родственники планируют заселиться).
Да, я это и имела в иду. :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Кнопочка от 19 Ноября 2014, 09:31:16
Тема отредактирована модератором. Удаленные сообщения расценены как реклама.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Ноября 2014, 16:54:30
Мне так интересно, ПИК делает с аммиачными квартирами? У нас на площадке уже во вторую квартиру заселились новые соседи. Они знают о ситуации с их квартирами? С большой скидкой что ли их продают? Как-то неудобно у соседей спросить) Вдруг они не знают...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 24 Ноября 2014, 17:14:17
Мне так интересно, ПИК делает с аммиачными квартирами? У нас на площадке уже во вторую квартиру заселились новые соседи. Они знают о ситуации с их квартирами? С большой скидкой что ли их продают? Как-то неудобно у соседей спросить) Вдруг они не знают...
Продают. Наша кВ заселена с лета 13. Насчет умалчивают или нет не в курсе.
Юль, спроси напрямую у соседей, чего стесняться
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 24 Ноября 2014, 17:37:34
Мне так интересно, ПИК делает с аммиачными квартирами? У нас на площадке уже во вторую квартиру заселились новые соседи. Они знают о ситуации с их квартирами? С большой скидкой что ли их продают? Как-то неудобно у соседей спросить) Вдруг они не знают...
Ну, вроде как там концентрация аммиака уменьшается естественным путем, выветривается, тскть :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 24 Ноября 2014, 17:47:04
Ну, вроде как там концентрация аммиака уменьшается естественным путем, выветривается, тскть :)

Я думаю, если бы выветривалось, люди не судились бы годами, живя на съемных квартирах и пытаясь подыскать новое жилье  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 24 Ноября 2014, 17:48:40
Я думаю, если бы выветривалось, люди не судились бы годами, живя на съемных квартирах и пытаясь подыскать новое жилье  :-\
Есть такие? Я просто думала, что все всё полюбовно решали. Или просто много хотят?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 24 Ноября 2014, 18:23:21
Есть такие? Я просто думала, что все всё полюбовно решали. Или просто много хотят?

Да, у меня знакомые судились ооочень долго, просили оплатить им сделанный ремонт. Про суммы не знаю, но вроде в итоге остались довольны.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Ноября 2014, 19:09:43
Юль, спроси напрямую у соседей, чего стесняться

Если они не в курсе ситуации, как-то не хочется им жизнь омрачать)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 24 Ноября 2014, 19:37:49
Да, у меня знакомые судились ооочень долго, просили оплатить им сделанный ремонт. Про суммы не знаю, но вроде в итоге остались довольны.
Нам все выплатили: и стоимость кВ, и расходы на ремонт, и за всю мебель и быт технику, оставленную там. Но мы были в числе первых, кто обратился в пик.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 24 Ноября 2014, 19:47:12
Нам все выплатили: и стоимость кВ, и расходы на ремонт, и за всю мебель и быт технику, оставленную там. Но мы были в числе первых, кто обратился в пик.

Может вам так повезло :)  А может они много запросили, я не в курсе.  А вот интересно, как они объяснили новым покупателям наличие в квартире мебели и техники? :question:  Неужели у них вопросов не возникло?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Ноября 2014, 19:51:14
Мне кажется, утаить здесь уже ничего невозможно. Видимо, люди осознанно эти квартиры приобретают. Может, скидку большую предоставляют.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: kapertu от 25 Ноября 2014, 00:36:13
Добрый день. Почитали посты про Курчатова 74... Теперь находимся с женой в лёгком шоке, так как вот-вот собираемся покупать там квартиру на 16 этаже, уже и предоплату минимум оставили. Неужели там реально такая проблема с аммиаком до сих пор? У нас у старшего ребёнка аллергия и астма, поэтому вдвойне опасна такая квартира будет. При осмотре ничего не почувствовали вообще, всё очень чисто и дом понравился. Так как теперь быть... кто должен этот аммиак проверять, СЭС? И примерно сколько это по времени и стоимости. Или мы можем попросить владельцев самих нам предоставить акт об отсутствии вредных веществ в квартире? Ну а если СЭС там реально найдёт превышение аммиака и формальдегида, предоплату продавец обязан вернуть.. Надеюсь на подсказки.. Заранее благодарны.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: kapertu от 25 Ноября 2014, 00:49:05
Мне так интересно, ПИК делает с аммиачными квартирами? У нас на площадке уже во вторую квартиру заселились новые соседи. Они знают о ситуации с их квартирами? С большой скидкой что ли их продают? Как-то неудобно у соседей спросить) Вдруг они не знают...
Добрый день... Я так понимаю Вы сами в этом доме живёте, что можете сказать по данному поводу, можете хоть как то успокоить про аммиачную историю, она по всему дому или только на определённых этажах и квартирах? И если не секрет, Вы какую квартиру ввиду имеете, не на 16 этаже? Будем признательны за ответ, можно даже на мейл...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Эльза от 25 Ноября 2014, 12:33:27
Я не в теме, объяните:  я правильно поняла, что у ПИКа есть (т.е. не все) квартиры, в которых пахнет аммиаком? Где такие есть?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Ноября 2014, 13:06:30
один дом Курчатова 74 и то не все этажи, со 2 по 4-6 этажи.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 25 Ноября 2014, 13:08:44
один дом Курчатова 74 и то не все этажи, со 2 по 4-6 этажи.
Еще 76 дом!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: kapertu от 25 Ноября 2014, 13:21:07
В 74 мне только сегодня сообщили, что и на 11 этаже в 2-х квартирах проблемы с запахом аммиака, но так же вчера на каком то форуме (извините ссылку не помню уже) читал, что были проблемы и с превышением норм формальдегида. Так что не только 4-6 этажи в чёрном списке. Нас конкретно интересует 16 этаж конечно, но всё равно, такая информация настораживает, даже не засебя, а за детей больше боимся.... Кстати говоря, как в 74 с теплом в квартирах и лифтами, перебои бывают?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Ноября 2014, 13:28:47
один дом Курчатова 74 и то не все этажи, со 2 по 4-6 этажи.

Лена, не только 4-6 этажи. У нас на 11 этаже 4 квартиры из 8 съехали, на 10 тоже были аммиачные квартиры. Про другие не говорю, не знаю.

Еще 76 дом!

76 или 78? Про свечку вроде говорили, она 78.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 25 Ноября 2014, 13:30:51
Девочки, я что-то не поняла.. Народ находит у себя аммиак в квартире, съезжает от туда, оставляя все вещи, им платят компенсацию, а потом эти самые квартиры в ПИКе еще раз продают???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Ноября 2014, 13:33:15
Девочки, я что-то не поняла.. Народ находит у себя аммиак в квартире, съезжает от туда, оставляя все вещи, им платят компенсацию, а потом эти самые квартиры в ПИКе еще раз продают???

Совершенно точно, что в сданные квартиры через какое-то время заезжают новые жильцы. А вот как уж им квартиры достались  :-\ Мне тоже интересно. Больше интересно, знают ли они о ситуации. В следующий раз обязательно спрошу у соседей.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 25 Ноября 2014, 13:36:29
Совершенно точно, что в сданные квартиры через какое-то время заезжают новые жильцы. А вот как уж им квартиры достались  :-\ Мне тоже интересно. Больше интересно, знают ли они о ситуации. В следующий раз обязательно спрошу у соседей.

Так получается, ПИК всю компенсацию отбивает+ наверняка еще дороже продает ведь уже с мебелью и ремонтом.
А потом если эти новые люди найдут аммиак им тоже будут выплачивать компенсацию?:))
Вот чудно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: kapertu от 25 Ноября 2014, 13:59:40
Позвонил в СЭС, объяснил ситуацию.Светлана Григорьевна очень подробно, терпеливо и вежливо объяснила, что да, проблемы с 74 были и есть, но по сравнению с 2011 годом сейчас ужев разы меньше. Суть в том, что по своим хим. свойствам аммиачные добавки со временем выветриваются и опускаются в подвал :-[. Образно говоря, как я понял, чем выше этаж, тем меньше пыли и всякой гадости в воздухе. Замер на наличие аммиачных паров и формальдегида в 3-х комнатной квартире обойдётся максимум в 2-3.000руб... зависит от кол-ва точек замера. :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 25 Ноября 2014, 14:22:05
Лена, не только 4-6 этажи. У нас на 11 этаже 4 квартиры из 8 съехали, на 10 тоже были аммиачные квартиры. Про другие не говорю, не знаю.

76 или 78? Про свечку вроде говорили, она 78.

76 полукруглый точно.
знакомая из 76ого съехала и получила компенсацию
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lena от 25 Ноября 2014, 14:25:14
В 78 всё нормально, я в нём живу!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Ноября 2014, 14:39:16
а компенсацию им в полном объеме оплачивают?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 25 Ноября 2014, 15:18:08
Тема уже замусолена. Писала уже несколько раз здесь.
Амиачные дома: Курчатова 74 с 2 по 11 этаж, Курчатова 76, самая высокая секция, верхние два этажа.
Аммиак в стяжке. Говорят выветривается. Не знаю, по мне так и пахнет в подъезде, недавно заходила к знакомым. Может конечно это навязчивая идея  :-\
Первым обратившимся в пик, выплатили деньги по договору, который каждая квартира составляла с пиком индивидуально. Через полгода уже пошли случаи, когда народ не смог договориться  с пиком. Знаю люди оставляли всё как есть, знаю тех кто продолжал разбирательства дальше, кто-то даже до суда дошел, выше Аня писала.
А компенсация в этом деле не главное. Она составляет примерно 50 тыс на человека. Даже по суду больше не выплатят, нам адвокат говорил. Мы вчетвером(на тот момент Софья родилась и первую неделю жила в амиачной кв) получили компенсации 200 тыс.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 25 Ноября 2014, 15:20:54
Те получается что компенсация не покрывала даже ремонт?  :-X
Конечно это жесть и это Россия 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 25 Ноября 2014, 15:22:34
Те получается что компенсация не покрывала даже ремонт?  :-X
Конечно это жесть и это Россия
нет конечно. А этого и не надо. Мы требовали цену кв+ расходы на ремонт+ цену всей оставленной мебели+ компенсацию. Нам всё выплатили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 25 Ноября 2014, 15:24:34
нет конечно. А этого и не надо. Мы требовали цену кв+ расходы на ремонт+ цену всей оставленной мебели+ компенсацию. Нам всё выплатили.
Все поняла, это мор ущерб
Все равно это жесть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: kapertu от 25 Ноября 2014, 20:10:53
Народ, а вообще домовой комитет какой то в 74 есть? я просто удивлён, что дому 4 года, а перед домом никто ни одного кустика даже не посадил, не то что дерево... Неужели никому это не надо?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 26 Ноября 2014, 09:31:45
Кстати говоря, как в 74 с теплом в квартирах и лифтами, перебои бывают?

В каких-то квартирах были серьезные проблемы с теплом, замерзали люди. Я не знаю, в чем причина, и устранена ли она. Мы радиаторы не меняли, относительно тепло у нас, но точно не жарко) Лифты сейчас в основном без перебоев работают.

Или мы можем попросить владельцев самих нам предоставить акт об отсутствии вредных веществ в квартире? Ну а если СЭС там реально найдёт превышение аммиака и формальдегида, предоплату продавец обязан вернуть..

Я думаю, продавец заинтересован в продаже своей квартиры, как правило, очередь из покупателей не выстраивается. Поэтому вполне можно обсудить этот вопрос. Тем более превышение содержания аммиака, скорее, существенный недостаток, по которому можно расторгнуть договор задатка и вернуть деньги  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 26 Ноября 2014, 20:38:46
нет конечно. А этого и не надо. Мы требовали цену кв+ расходы на ремонт+ цену всей оставленной мебели+ компенсацию. Нам всё выплатили.

Ты мне рассказывала, но я не помню... Цену квартиры же вам продажную выплатили, т.е. за сколько вы купили на стадии строительства? Но за то время уже цены на квартиры поднялись. Соседка поднимала вопрос, чтобы ей по рыночной цене выплатили,  с учетом ремонта и мебели. Вроде они все условия выполнили, но грозились, что она никогда не сможет купить квартиру у ПИКа)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 28 Ноября 2014, 18:51:06
Ты мне рассказывала, но я не помню... Цену квартиры же вам продажную выплатили, т.е. за сколько вы купили на стадии строительства? Но за то время уже цены на квартиры поднялись. Соседка поднимала вопрос, чтобы ей по рыночной цене выплатили,  с учетом ремонта и мебели. Вроде они все условия выполнили, но грозились, что она никогда не сможет купить квартиру у ПИКа)

И как они себе практически это представляют? С такими заявками можно и лицензии - того..  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 28 Ноября 2014, 19:22:36
Ты мне рассказывала, но я не помню... Цену квартиры же вам продажную выплатили, т.е. за сколько вы купили на стадии строительства? Но за то время уже цены на квартиры поднялись. Соседка поднимала вопрос, чтобы ей по рыночной цене выплатили,  с учетом ремонта и мебели. Вроде они все условия выполнили, но грозились, что она никогда не сможет купить квартиру у ПИКа)
мы договорились в итоге, что они у нас выкупают по продажной цене 2009 года, но новую квартиру тоже продают по цене 2009г. а ты про соседку с трешки? у их вроде ситуация, что они требовали рыночную цену, но им не продали квартиру в новостройке пика в тот момент. про никогда вроде речи не было. да и не имеют права
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 28 Ноября 2014, 19:25:38
а ты про соседку с трешки?

Из однушки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 28 Ноября 2014, 19:26:53
Из однушки.
ну в итоге сути не меняет. не имеют права так говорить
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 28 Ноября 2014, 21:17:34
А кто-нибудь еще строится в Новом Городе?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 28 Ноября 2014, 23:16:08
вайййй
Наташка, поздравляю !!!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 01 Декабря 2014, 20:30:30
Девочки,подскажите, какая сейчас ситуация с ценами на недвижимость - выше, ниже? Какие тенденции? СПасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 01 Декабря 2014, 21:04:48
На новострой выросли на 200 тыс.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 01 Декабря 2014, 22:32:17
Цены будут только расти.  Идет рост спроса, люди вкладывают деньги. Главное, чтобы новострой долгостроем не стал
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 01 Декабря 2014, 23:47:12
Цены будут только расти.  Идет рост спроса, люди вкладывают деньги. Главное, чтобы новострой долгостроем не стал
А такие уже есть тенденции...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 02 Декабря 2014, 00:11:19
Что-то мне муж говорил по поводу 18 этажек,  сму 155 вроде.  Кто-то знает, что там происходит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 04 Декабря 2014, 22:12:25
Опаньки...
Подмосковные власти подали иск о банкротстве «СУ-155»

Подмосковный Главгосстройнадзор подал иск в Арбитражный суд Москвы о признании несостоятельности строительной компании «СУ-155» — один из ведущих застройщиков экономжилья в Московском регионе — по неоплаченным административным штрафам. Об этом говорится в сообщении надзорного ведомства.

«Основанием для такого шага стала задолженность компании по делам об административных правонарушениях на общую сумму 24,9 млн рублей, вынесенных в течение 2013-2014 годов», — говорится в сообщении Главгосстройнадзора.

По словам начальника ведомства Валентина Николаева, все административные штрафы подтверждены решениями арбитражных судов, вступивших в законную силу.

«На основании постановлений в отношении АО „СУ-155“ и его дочерних структур Главгосстройнадзор просит суд признать компанию банкротом и утвердить временного управляющего. Дата рассмотрения дела Арбитражным судом пока не определена», — сообщил он.

В свою очередь, представитель девелопера сказал ТАСС, что налоговые претензии не являются по закону о банкротстве поводом к признанию компании финансово несостоятельной. От дальнейших комментариев он отказался.

Промышленно-строительная группа «СУ-155» создана в 1993 году на основе советского строительного управления, созданного в 1954 году. В состав группы входит 85 промышленных предприятий и строительных организаций.

О «СУ-155»

Ежегодно строительные организации, входящие в ГК «СУ-155», возводят до 1,5 млн кв метров жилой и коммерческой недвижимости. Портфель реализованных и перспективных проектов — более 17,4 млн кв метров. На Московский регион приходится более 70% текущего строительства компании.

Оборот ГК «СУ-155» за 2012 год составил 84,3 млрд рублей. Основной владелец компании — председатель совета директоров Михаил Балакин.

Ранее заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин сообщил об обеспокоенности областных властей финансовой устойчивостью «СУ-155».

«Мы видим, что компания перестала платить арендные платежи в Долгопрудном, штрафы за выявленные нарушения, была информация о задержках зарплаты, и, конечно, мы не можем на это спокойно смотреть. Наши коллеги из имущественного блока очень серьезно разбираются, что происходит в этой строительной компании», — отмечал он. По оценкам подмосковного правительства, за аренду земли в Долгопрудном СУ-155 задолжала около 1 млрд рублей. Еще 25 млн рублей компания должна выплатить по штрафам государственного строительного надзора.

Спустя несколько дней после критики подмосковных властей в московском офисе девелопера на Малой Ордынке произошла выемка документов в рамках проводимой проверки одного из подмосковных предприятий. В Главном следственном управлении СК РФ по Московской области тогда сообщили ТАСС, что обыски связаны с расследованием сокрытия ЗАО «Домодедовский завод железобетонных изделий» средств для уплаты налогов.

http://tass.ru/ekonomika/1624052
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 04 Декабря 2014, 22:15:11
прикольненько, а у меня друзья вложились в строительство у них   :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 04 Декабря 2014, 22:38:18
прикольненько, а у меня друзья вложились в строительство у них   :-[
к вопросу о том, куда сейчас лучше вкладывать - во вторичку или в новостройки...
не факт, конечно, что заложенные объекты заморозят, ведь даже в плане взыскания долгов достроенные объекты выгоднее
но в любом случае, инвесторам, как минимум, нервяк гарантирован :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 04 Декабря 2014, 22:49:57
я щас категорически против новостроек, если только уже достроенное, но не сданное еще жилье. Котлованы и первые этажи ну их..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 04 Декабря 2014, 23:15:47
я щас категорически против новостроек, если только уже достроенное, но не сданное еще жилье. Котлованы и первые этажи ну их..
все, конечно, может и нормально сложиться
ПИК вон в кризис 2008-2009 года третий дом замораживал, а про четвертый вообще говорили, что не будут закладывать, а потом - вон сколько всего понастроили
но ну его нафиг в такие периоды в русскую рулетку играть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 04 Декабря 2014, 23:20:22
это да, достроить то все достроят, только в какие сроки, а людям жить надо или сдавать и опять же жить. Я б не рискнула и никому не советовала бы  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 04 Декабря 2014, 23:25:00
Ох как вовремя мы купили квартиру aposum: :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сергей Максимов от 05 Декабря 2014, 11:07:58
Вот это номер! (это про СУ-155)

Но "подать иск о признании банкротом" и "признать банкротом" - это вещи немножко разные.
А то Вести.ру уже поместили заголовок "СУ-155 названа банкротом". И народ уже за валидол хватается. Хитрые журналюги  :D

Поэтому без паники.

Я думаю, учитывая репутацию застройщика, количество возводимых ими домов и участие во всевозможных проектах по жилищному строительству, им дадут возможность реабилитироваться.

Заключат мировое с рассрочкой лет на десять, к примеру. И дело о банкротстве прекратят.

Ибо в противном случае будет очередной социальный взрыв. Да и властям проще дать СУ-155 шанс спокойно постепенно покрыть задолженность, чем разбираться с армией "обманутых дольщиков".
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 05 Декабря 2014, 11:14:39
По крайней мере стройка в Обнинске не стоит у су-155,  строят пока
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Декабря 2014, 11:20:41
Ибо в противном случае будет очередной социальный взрыв. Да и властям проще дать СУ-155 шанс спокойно постепенно покрыть задолженность, чем разбираться с армией "обманутых дольщиков".
Согласна. Хватило СИ в свое время. думаю больше никому такого не хотца.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 09 Декабря 2014, 17:41:12
Совершенно точно, что в сданные квартиры через какое-то время заезжают новые жильцы. А вот как уж им квартиры достались  :-\ Мне тоже интересно. Больше интересно, знают ли они о ситуации. В следующий раз обязательно спрошу у соседей.

Спросила сегодня у одних соседей. Квартиру они не купили, как я поняла, это служебное жилье у них от какой-то организации, я не распрашивала. На мой вопрос Знаете ли историю этих квартир, она удрученно вздохнула, сказала, что нет, но ее сразу насторожил сильный запах в квартире и то, что соседей мало. Я ей сказала, что квартиры не просто так пустые стоят. Она не заинтересовалась, у них выхода нет, приехали с Украины, надеется, что недолго в квартире поживут. У них двое маленьких детей лет 4-х и 1,5.
Вторых соседей больше не видела.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 09 Декабря 2014, 17:51:57
да уж...грустно
что за организация такая свинская >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 09 Декабря 2014, 18:22:03
да уж...грустно
что за организация такая свинская >:(

Только помню, что на Ф. Ну, почему свинская? Наоборот, жилье вроде как предоставили. Люди могут выбирать, принять или нет. Другое дело, что у них нет другого варианта. Она даже ничего не спрашивала, не хотела слышать, как мне показалось, я больше ничего и не сказала  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 09 Декабря 2014, 18:36:30
ну потому что, получается, не предупредили...а у людей на здоровье сказывается :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ketrin от 09 Декабря 2014, 20:01:37
мы купили в су 155) в 11 доме))) это который только фундамент заложили... смотрю на всю эту историю оптимистично  :) ездил муж, смотрел, там продолжают строить днем и ночью, и в выходные.
Думаю всё будет отлично.
а еще где-то читала, что долги уже погашены, руководство того филиала поменяно. ;)

цены с СУшных домах выросли на 100 000 р. пока что.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Кудряшка от 10 Декабря 2014, 14:59:10
....общую сумму 24,9 млн рублей,....
Сумма для строительства какая-то смешная, несколько квартир продали и погасили эту задолженность. Так что без паники. У меня там папа строится, ему сказала, что дом раньше срока сдаваться будет.  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 10 Декабря 2014, 19:33:33
....общую сумму 24,9 млн рублей,....
Сумма для строительства какая-то смешная, несколько квартир продали и погасили эту задолженность. Так что без паники. У меня там папа строится, ему сказала, что дом раньше срока сдаваться будет.  8)
Ну дай Бог, чтобы все благополучно завершилось :dance3:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ketrin от 10 Декабря 2014, 21:01:46
мы купили в су 155) в 11 доме))) это который только фундамент заложили...

сегодня сама сгоняла туда, фундамент наш не нашла  :D
работа кипит)
10 дом уже достраивают верхние этажи (сдача у него по плану в 30 сент. 2015, так же как и 11 дом), в 9 доме ведутся внутренние работы, видимо электричество и воду разводят по этажам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Танюшка И от 14 Декабря 2014, 04:43:10
Девочки,а кто-нибудь в квартале Молодежный преобретал жилье?Как там с качеством?С сроками сдачи?И может кто-то знает,будут ли еще дома строиться,или 11 дом последний?Хотим там двушку взять,но подходящих квартир уже нет..
Очень извиняюсь,не заметила темку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: МарусЯ от 14 Декабря 2014, 05:51:54
Тут много написано и есть даже отдельная тема "живущие в молодежном" почитайте http://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=26797.0
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: irinafox от 19 Декабря 2014, 10:46:24
У кого нить есть скидка на покупку жилья в экодолье???? очень нужно) 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 22 Декабря 2014, 20:23:27
У кого нить есть скидка на покупку жилья в экодолье???? очень нужно)

а там че? скидки дают?  ??? постою послушаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: bobl от 02 Января 2015, 20:43:19
Господа. Необходимо сориентироваться по срокам. При покупке квартир в ПИКе  какая разница между заявленным (менеджером по продажам) сроком получения ключей и реальным получением их. Покупатель метров в (1 в). С уважением bobl.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 03 Января 2015, 01:14:55
Господа. Необходимо сориентироваться по срокам. При покупке квартир в ПИКе  какая разница между заявленным (менеджером по продажам) сроком получения ключей и реальным получением их. Покупатель метров в (1 в). С уважением bobl.
мы получили через 2 месяца после официального начала выдачи кючей, вообще это еще и зависит насколько все плохо в квартире  и нужно доделки, переделки. Мы вот написав притензию прождав 3 недели от нее отказались и забрали ключи. Но нам частично успели исправить
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 03 Января 2015, 12:07:25
а слышал ктото чтото про графские пруды?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 03 Января 2015, 12:52:54
а слышал ктото чтото про графские пруды?
"Графское" имеете в виду? У нас были в продаже тауны от инвестора, во 2м доме и в 8м. Во 2м (это крайний к прудам, вторая линия - та, что ближе к лесу) уже все продано, в 8м, вроде есть еще парочка. А что именно Вы хотели узнать? Дома сданы уже, свидетельства есть (на физиков). Многие живут уже.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 03 Января 2015, 13:22:16
"Графское" имеете в виду? У нас были в продаже тауны от инвестора, во 2м доме и в 8м. Во 2м (это крайний к прудам, вторая линия - та, что ближе к лесу) уже все продано, в 8м, вроде есть еще парочка. А что именно Вы хотели узнать? Дома сданы уже, свидетельства есть (на физиков). Многие живут уже.
неа, вот именно графские пруды, это кажется чуть дальше, на другой стороне от экодолья. если я правильно поняла то застройщик Поляна
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 03 Января 2015, 13:28:47
Господа. Необходимо сориентироваться по срокам. При покупке квартир в ПИКе  какая разница между заявленным (менеджером по продажам) сроком получения ключей и реальным получением их. Покупатель метров в (1 в). С уважением bobl.
Ориентируйтесь на то что раньше не сдадут, на тот срок , который стоит в проектной декларации, мы построились в 2Б (пуск 2), тот же подрядчик что и у вашего дома.Обещали сдать раньше, но не сдали,у них крайний срок стоял 31 декабря, мы получили ключи 2 недели назад. Кто-то еще не получал. Получит после Нг.   А разве в 1В еще квартиры есть?Мне казалось его уже весь раскупили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 03 Января 2015, 13:30:59
неа, вот именно графские пруды, это кажется чуть дальше, на другой стороне от экодолья. если я правильно поняла то застройщик Поляна
а, ну это как раз за "Графским". как-то вяло там движется. хотя "Поляну" они быстро построили, ну там, правда, немного, 3 линии таунов и два коттеджа. это Бурлюк с Сарычевым строят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 04 Января 2015, 13:12:54
а, ну это как раз за "Графским". как-то вяло там движется. хотя "Поляну" они быстро построили, ну там, правда, немного, 3 линии таунов и два коттеджа. это Бурлюк с Сарычевым строят.
спасибо большое!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: bubonek от 15 Января 2015, 13:22:04
Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, приобретал ли кто-либо из посетителей форума квартиры в ЖК Рассвет? Не было ли подводных камней в ДДУ?

На фоне остальных новостроек Обнинска данный вариант выглядит наиболее интересным с финансовой точки зрения. Однако, немного настораживает репутация застройщика, точнее ее отсутствие (как я понимаю это их первый объект).

Стоит ли прибегать к помощи юриста по сопровождению сделки?

Заранее благодарю за совет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: bobl от 15 Января 2015, 21:40:23
Считаю своим гражданским долгом предупредить от возможных рисков. Структура бизнеса застройщиков  в настоящие время такова . Закладывая строительство новых домов, реализуя квартиры в нем достраивает ранее начатые проекты . Делается это  на ранних этапах в целях захвата большей доли рынка . Из общения с Обнинскими людьми имеющими отношение к этому бизнесу Пик ,
остов, экодолье ,мособл   и тд...все страдают этим недостатком , по русский ПИРАМИДОЙ ! По ( фз 214)  земля под объектом находиться в  залоге . Что никак не покрывает в случаи банкротства стоимость всего объекта . Даже при  умеренном сценарии потери неизбежны . Не все застройщики переживут шторм в экономике . Я не эксперт ,может в чём то не точен . Но и есть исключение это ПИК . Сам читал на гос. сайте . Пик вошол в 200 структурно образующих предприятий России. И при любом раскладе будет поддерживаться государством. А в Вашем случаи застройщик ОЧЕНЬ КРАЙНЕ мутный . Ни одного аргумента в его пользу я найти не могу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 15 Января 2015, 21:58:20
Я хоть и знаю данного застройщика и полностью в нем уверена, в другой экономической ситуации посоветовала бы однозначно. НО по поводу новостроек на данный момент у меня свое мнение. Я бы вообще не советовала новостройки особенно на стадии фундамента или первых этажей, в связи с ситуацией ключевой ставки ЦБ прогноз не утешительный. Застройщики на вновь строящееся жилье не потянут их. Если брать новостройку, то только уже почти достроенные или без пары-тройки этажей. Как то так.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 15 Января 2015, 22:11:13
Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, приобретал ли кто-либо из посетителей форума квартиры в ЖК Рассвет? Не было ли подводных камней в ДДУ?

На фоне остальных новостроек Обнинска данный вариант выглядит наиболее интересным с финансовой точки зрения. Однако, немного настораживает репутация застройщика, точнее ее отсутствие (как я понимаю это их первый объект).

Стоит ли прибегать к помощи юриста по сопровождению сделки?

Заранее благодарю за совет.

С юристом ситуация такая: он может провести правовой анализ документов застройщика - учредительных, разрешительных и тп. Плюс проведет еще какие-то дополнительные проверки по застройщику, объекту. Проанализирует ДДУ. Но даже, допустим при наличии у него каких-то замечаний в договоре - застройщик ничего в нем менять не будет, у них принцип простой: не нравится - не ешь :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: bubonek от 16 Января 2015, 10:19:49
Я хоть и знаю данного застройщика и полностью в нем уверена, в другой экономической ситуации посоветовала бы однозначно. НО по поводу новостроек на данный момент у меня свое мнение. Я бы вообще не советовала новостройки особенно на стадии фундамента или первых этажей, в связи с ситуацией ключевой ставки ЦБ прогноз не утешительный. Застройщики на вновь строящееся жилье не потянут их. Если брать новостройку, то только уже почти достроенные или без пары-тройки этажей. Как то так.

Вы знакомы с генеральным директором или деятельностью застройщика? Простите если вопрос неуместен.

Полностью с Вами согласен по поводу предпочтения новостроек на стадии завершения, но зачастую в таких или все квартиры проданы и/или стоят они многим выше. С удовольствием бы взял вторичку, но обстоятельства не позволяют..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 19 Января 2015, 21:35:22
Вы знакомы с генеральным директором или деятельностью застройщика? Простите если вопрос неуместен.

Полностью с Вами согласен по поводу предпочтения новостроек на стадии завершения, но зачастую в таких или все квартиры проданы и/или стоят они многим выше. С удовольствием бы взял вторичку, но обстоятельства не позволяют..
И лично знакома и с деятельностью. И лично мне все нравится и в директоре и в их деятельности  ;)
Это исключительно Ваше право как распоряжаться денежными средствами, я свое мнение высказала выше, дальше решать вам)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: bubonek от 20 Января 2015, 10:54:24
Lenok, спасибо Вам большое!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 20 Января 2015, 16:16:31
Я так понимаю вопрос женщины про застройщика ( строили и передумали) удален. Хотела ответить и передать слова одного из калужских застройщиков, что бывает с их стороны в таких случаях. Если что, пусть она пишет мне в лс.  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 20 Января 2015, 19:08:27
И лично знакома и с деятельностью. И лично мне все нравится и в директоре и в их деятельности ;)
тем не менее:
И я не выступаю гарантом данного застройщика, я лишь предлагаю это жилье  :) Но плохих отзывов не слышала (хотя они наверно есть относительно любого застройщика)
как-то это вс ене внушает уверенности  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 20 Января 2015, 19:11:43
тем не менее:как-то это вс ене внушает уверенности  :-\
ну так я это писала то когда?) И я до сих пор не отказываюсь от написанного. И так на всякий случай, я не сотрудничаю с данным застройщиком, я просто вижу их работу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 20 Января 2015, 19:33:50
ну так я это писала то когда?) И я до сих пор не отказываюсь от написанного. И так на всякий случай, я не сотрудничаю с данным застройщиком, я просто вижу их работу.
упс...
пока только я предлагаю эти квартирки, но конечно же по ценам застройщика) про ипотеку пока не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 20 Января 2015, 20:29:54
упс...
Алина вы меня не слышите?) прочитайте предыдущий мой пост, я там все написала.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 20 Января 2015, 20:43:43
упс...
Алин, ну Lenok же ответила, что она давно это писала, видимо, сейчас ситуация поменялась. Тем более, выше она пояснила свое отношение сейчас к новостройкам вообще. Я,  в принципе,  с этим согласна.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 20 Января 2015, 20:50:38
Алин, ну Lenok же ответила, что она давно это писала, видимо, сейчас ситуация поменялась. Тем более, выше она пояснила свое отношение сейчас к новостройкам вообще. Я,  в принципе,  с этим согласна.
Настя это у Алины "любовь" ко мне давняя  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 20 Января 2015, 20:53:45
Алин, ну Lenok же ответила, что она давно это писала, видимо, сейчас ситуация поменялась. Тем более, выше она пояснила свое отношение сейчас к новостройкам вообще. Я,  в принципе,  с этим согласна.
С чем? Что с новостройками сейча случше не связываться?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 20 Января 2015, 20:58:28
С чем? Что с новостройками сейча случше не связываться?
Сейчас такая ситуация, я думаю, что новостройки есть смысл приобретать на конечной стадии строительства, когда дом уже достроен. С "котлованами" лучше не связываться.
Настя это у Алины "любовь" ко мне давняя  :)
Настоящая любовь со временем не проходит  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 20 Января 2015, 21:10:21
Настя это у Алины "любовь" ко мне давняя  :)
Вы не подумайте, пожалуйста, что у меня лично к Вам какие-то претензии или что меня хлеб не корми - дай поймать на чем-то. Я просто, как и многие здесь на форуме (я думаю) хотела бы иметь объективную информацию по ситуации на рынке недвижимости. Ну а к кому же обращаться, если не к людям, которые позиционируют себя, как специалисты в этой области? Поэтому ипытаюсь разобраться в поступающей информации, а когда она начинает противоречить сама себе - меня это настораживает и я, конечно, хочу выяснить, в чем там дело, конкретно в этой ситуации - что не так с этим застройщиком. Ваши же профессиональные качества я и не думаю ставить под сомнение :) Спасибо, чт о помогаете разобраться в этих сложных вопросах  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 20 Января 2015, 21:24:39
Вы не подумайте, пожалуйста, что у меня лично к Вам какие-то претензии или что меня хлеб не корми - дай поймать на чем-то. Я просто, как и многие здесь на форуме (я думаю) хотела бы иметь объективную информацию по ситуации на рынке недвижимости. Ну а к кому же обращаться, если не к людям, которые позиционируют себя, как специалисты в этой области? Поэтому ипытаюсь разобраться в поступающей информации, а когда она начинает противоречить сама себе - меня это настораживает и я, конечно, хочу выяснить, в чем там дело, конкретно в этой ситуации - что не так с этим застройщиком. Ваши же профессиональные качества я и не думаю ставить под сомнение :) Спасибо, чт о помогаете разобраться в этих сложных вопросах  8)
Почему-то это всегда происходит ко мне, может только в темах данной тематики, ну да ладно проехали)
К слову сказать, мнение людей, жизненные ситуации и взгляды за 7-8 месяцев могут координально поменяться) это к тому, что я написала абсолютно субъективное мнение по поводу нынешней ситуации на рынке недвижимости без ориентира вообще на какого-то застройщика, имея ввиду их всех.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 31 Января 2015, 15:13:55
Кто в курсе, подскажите, сколько на данный момент стоят новостройки 1-комн? Самые дешевые у ПИКа? На сколько дороже у перекупщиков? Что-то в агентстве мне не удалось узнать цену на предлагаемые новостройки, только сказали, что в интернете не актуальные цены  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ekarasva от 31 Января 2015, 21:59:13
В ЖК Рассвет однушка (нестудия) стоит в пределах 1,5 млн, потом заовражье - 1,9. Но эти дома еще не начали строить или на стадии котлована.
у Пика точно дороже
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 31 Января 2015, 22:03:05
Заовражье - это какие застройщики? Дома на овраге меня все-таки пугают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 31 Января 2015, 22:08:20
если СУ-155, то они не на овраге, скорее вдоль дороги на Кривское. но там уже больше, чем 1, 9. в 10м корпусе 1шки по 2 млн. 40 тыс. где-то. его уже достраивают и на настоящий момент осталось 32 квартиры.
в 11 корпусе подешевле - по 1 997 320  :D но там как раз котлован и осталось 19 квартир, видимо, для людей актуальнее 40 тыс., чем возможность пораньше получить квартиру  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ekarasva от 31 Января 2015, 22:12:01
Заовражье - это какие застройщики? Дома на овраге меня все-таки пугают.

СУ-155. Самые дешевые, естественно, панельные. Именно они и строятся сейчас. Их можно видеть вдали с Белкинской улицы. Там, как я поняла, планируется малоэтажная застройка ближе к Белкинской, но цены на  1-к.квартиры в них раза в 1,5-2 выше, чем в высотных домах.

если СУ-155, то они не на овраге, скорее вдоль дороги на Кривское. но там уже больше, чем 1, 9. в 10м корпусе 1шки по 2 млн. 40 тыс. где-то. его уже достраивают и на настоящий момент осталось 32 квартиры.

в построенных (или почти построенных) домах не спорю квартиры дороже. Я имела ввиду те, что на стадии котлована.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 31 Января 2015, 22:16:02
СУ-155. Самые дешевые, естественно, панельные. Именно они и строятся сейчас. Их можно видеть вдали с Белкинской улицы. Там, как я поняла, планируется малоэтажная застройка ближе к Белкинской, но цены на  1-к.квартиры в них раза в 1,5-2 выше, чем в высотных домах.

в построенных (или почти построенных) домах не спорю квартиры дороже. Я имела ввиду те, что на стадии котлована.
на котловане тоже дороже , чем 1,9, практически 2 млн.
в 11 корпусе подешевле - по 1 997 320  :D но там как раз котлован и осталось 19 квартир, видимо, для людей актуальнее 40 тыс., чем возможность пораньше получить квартиру  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 31 Января 2015, 22:19:02
Панельные мне видятся не совсем удачными))) Может, ошибаюсь.
У ПИКа заявлено, что 1-к. от 2800. На самом деле сколько?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 31 Января 2015, 22:27:11
Панельные мне видятся не совсем удачными))) Может, ошибаюсь.
У ПИКа заявлено, что 1-к. от 2800. На самом деле сколько?
Так и есть, от 2 млн 880 тыс. Во всяком случае, на этой неделе еще были такие в 9тисекционном (2В), который вдоль Маркса одной частью, потом "загибается".
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 31 Января 2015, 23:14:14
Так и есть, от 2 млн 880 тыс. Во всяком случае, на этой неделе еще были такие в 9тисекционном (2В), который вдоль Маркса одной частью, потом "загибается".
это с ремонтом или без?
если с ремонтом, то сколько по цене?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 01 Февраля 2015, 01:04:42
это с ремонтом или без?
если с ремонтом, то сколько по цене?
Конечно без ремонта) с ремонтом от 3,700
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 01 Февраля 2015, 01:22:32
Нет если строить с ремонтом не от 3700, дешевле. Где-то на 250 тыс дороже, чем без ремонта.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Февраля 2015, 22:44:20
Конечно без ремонта) с ремонтом от 3,700
да, я именно пиковский ремонт имела ввиду.
Может Настя и цены с ремонтом знает  ::)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 02 Февраля 2015, 08:14:43
В ЖК Рассвет однушка (нестудия) стоит в пределах 1,5 млн, потом заовражье - 1,9. Но эти дома еще не начали строить или на стадии котлована.
у Пика точно дороже
как раз студия стоит примерно1,4, а "нестудии" примерно 1.9-2 уже (однушки) в Рассвете. котлован уже построен
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 02 Февраля 2015, 12:16:17
Панельные мне видятся не совсем удачными))) Может, ошибаюсь.
У ПИКа заявлено, что 1-к. от 2800. На самом деле сколько?
это с ремонтом или без?
если с ремонтом, то сколько по цене?
На сегодняшний день у ПИКа в наличии 1шка 48 кв.м.  - 2 млн. 928 тыс. руб., БЧО
Такая же с отделкой от застройщика - 3 млн 120 тыс. руб.
Сдача дома - лето 2016 года.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Февраля 2015, 13:17:26
На сегодняшний день у ПИКа в наличии 1шка 48 кв.м.  - 2 млн. 928 тыс. руб., БЧО
Такая же с отделкой от застройщика - 3 млн 120 тыс. руб.
Сдача дома - лето 2016 года.
пепец цены подняли еще, дому строится и стоится и не факт что не заморозят
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 02 Февраля 2015, 13:21:21
Чушь не несите никто не заморозит...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 02 Февраля 2015, 13:25:22
А по двушкам есть инфа?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 02 Февраля 2015, 13:28:57
Ну в сданном , таком же уже 3 500 ляма продают бчо однушки, тот кто перепродает, цены выросли, не удивительно, все выросло.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 02 Февраля 2015, 13:35:37
А по двушкам есть инфа?
от 4012 без ремонта
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Февраля 2015, 13:49:06
Чушь не несите никто не заморозит...
ну почему же чушь? Мне в окно видно как они строят вот сейчас почти месяц стояла мертво свечка
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 02 Февраля 2015, 13:52:29
а мне показалось, что не сильно выросло.
с лета на 300тр.
при том, чтр стройматериалы, техника в магазинах и тд почти в два раза подорожали и дорожают сейчас.

не знаю как свечка, а полукруглый видно как растет..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 02 Февраля 2015, 13:55:42
Вы перепутали это не тот дом, свечка это 1 В, да он идет плохо. Там проблемы с подрядчиком, но всеравно достроят. Просто не так как хотелось бы быстро будущим новоселам. А мы говорим о доме 2В , это полукруглый дом, как Маркса 79. Он хорошо идет, его в три смены строят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Февраля 2015, 13:57:35
а мне показалось, что не сильно выросло.
с лета на 300тр.
при том, чтр стройматериалы, техника в магазинах и тд почти в два раза подорожали и дорожают сейчас.

не знаю как свечка, а полукруглый видно как растет..
да, большой даже ночью строют. 2б 2 пусковой и у свечки один подрядчик так вот они еле 2б доделали
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Февраля 2015, 14:01:09
Вы перепутали это не тот дом, свечка это 1 В, да он идет плохо. Там проблемы с подрядчиком, но всеравно достроят. Просто не так как хотелось бы быстро будущим новоселам. А мы говорим о доме 2В , это полукруглый дом, как Маркса 79. Он хорошо идет, его в три смены строят.
я вообще ни какой дом не имела ввиду я просто сказала что очень дорого это при том что дому еще долго строится
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 02 Февраля 2015, 14:02:54
да, большой даже ночью строют. 2б 2 пусковой и у свечки один подрядчик так вот они еле 2б доделали
но как бы еле или ни ели , но достроили и в "сроки" уложились. Конечно, хотелось бы пораньше получить ключи, но к ним не придерёшься- сдали как по проектной декларации заявляли. Думаю, с 1В тоже самое будет, занянут, но сдадут вовремя.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Февраля 2015, 14:08:11
но как бы еле или ни ели , но достроили и в "сроки" уложились. Конечно, хотелось бы пораньше получить ключи, но к ним не придеррёшься- сдали как по проектной декларации заявляли. Думаю, с 1В тоже самое будет, занянут, но сдадут вовремя.
ну конечно, они потом кинут все бригады туда и к срокам... Кто же хочет не устойки платить
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 02 Февраля 2015, 14:10:00
Все будет хорошо, Пик не подводил тьфу тьфу...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 02 Февраля 2015, 14:27:42
А по двушкам есть инфа?
бчо - 4 млн 11 тыс.
с ремонтом, самые дешевые в 9 секции, которая вдоль Маркса - от 4 451 тыс. (там от метража зависит, эта 75 кв.м.)
есть подешевле, но они забронированы, теоретически могут освободиться, бронь у них бесплатная
по однушкам такая же ситуация
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Февраля 2015, 14:59:27
бронь у них бесплатная

А какие условия брони и сколько по времени бронь держат?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 02 Февраля 2015, 15:00:20
откликнитесь, если можно в личку, кто  живет в мкр Олимп
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТУСЯ83 от 02 Февраля 2015, 15:06:27
 Nasya подскажите а что скажите о домах новый бульвар что за баклажаном строятся??ваше мнение можно вложиться в строит -во??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 02 Февраля 2015, 15:10:46
Nasya подскажите а что скажите о домах новый бульвар что за баклажаном строятся??ваше мнение можно вложиться в строит -во??
я хоть и не Настя, но посоветую, строят довольно шустро и застройщик более чем надежный.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Февраля 2015, 15:24:06
я хоть и не Настя, но посоветую, строят довольно шустро и застройщик более чем надежный.

Лен, а что на счет оврага, они на отсыпке строят? Боязно...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 02 Февраля 2015, 15:26:54
Лен, а что на счет оврага, они на отсыпке строят? Боязно...
ну это да, согласна, но это уже не ко мне вопрос а к людям, специализирующихся на таких вещах, они расскажут стоит или нет  :D я только рекомендую самого застройщика и качество жилья  :writing:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 02 Февраля 2015, 16:01:58
А какие условия брони и сколько по времени бронь держат?
мы покупали в том году, бронь была разрешина только на 3 дня может что то измениломь
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 02 Февраля 2015, 16:04:54
мы покупали в том году, бронь была разрешина только на 3 дня может что то измениломь
+100. и за эти 3 дня нужно к ним прийти и заключить договор об оказании услуг (20 тыс), и ( если ипотека) необходимо подать заявку на кредит с банк. Ну а дальше уже ждать одобрения банка может неделю-две, как пойдёт. Ну и собственно оформление
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 02 Февраля 2015, 18:25:17
Nasya подскажите а что скажите о домах новый бульвар что за баклажаном строятся??ваше мнение можно вложиться в строит -во??
Ну, если Вас не смущает дом, построенный на засыпанном овраге и наличие въездной дороги под окнами (пойдет с кольца Гагарина- Белкинская) – почему бы и нет?  :) Что же касается застройщика, то Олег Викторович, конечно, человек известный и уважаемый, но он сам говорил, что третий дом сдадут, а четвертый пока что – под вопросом…
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 03 Февраля 2015, 09:23:11
Ну, если Вас не смущает дом, построенный на засыпанном овраге и наличие въездной дороги под окнами (пойдет с кольца Гурьянова- Белкинская) – почему бы и нет?  :) Что же касается застройщика, то Олег Викторович, конечно, человек известный и уважаемый, но он сам говорил, что третий дом сдадут, а четвертый пока что – под вопросом…

кольцо Ленина-Белкинская, наверное имелось в виду. Всё бы ничего, но вот дорога там будет очччень оживленная.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 03 Февраля 2015, 09:26:55
кольцо Ленина-Белкинская, наверное имелось в виду. Всё бы ничего, но вот дорога там будет очччень оживленная.
Не
Гагарина-белкинская  :D
А ленина-белкинская тоже наверное будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 03 Февраля 2015, 09:37:45
кольцо Ленина-Белкинская, наверное имелось в виду. Всё бы ничего, но вот дорога там будет очччень оживленная.
гагарина-белкинская...там кольцо и сейчас, только пойдет еще ответвление в овраг и машин там будет мноооого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 03 Февраля 2015, 10:25:48
аааа...да. гагарина-белкинская и ветка на овраг. Всё верно. Машин там будет тьма. Но немного маркса разгрузит эта ветка. я заглядывалась на новый бульвар (это ж так называется район, где застройка идёт), но вот дорого совсем не радует.

А стройка прям у прудов - это что?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 03 Февраля 2015, 11:45:30
Это торговый центр будет. Малина-молл.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 03 Февраля 2015, 11:45:57
мы покупали в том году, бронь была разрешина только на 3 дня может что то измениломь
да, три дня, можно даже по телефону забронировать. при ипотеке до полутора недель.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 03 Февраля 2015, 12:01:03
Не
Гагарина-белкинская  :D
А ленина-белкинская тоже наверное будет
да, конечно, Гагарина :)
исправила
ленина в свое время планировали продолжить до кривского, по мосту через овраг. учитывая тенденцию к засыпанию оврагов и строительство дамб - понятно, что дамбу строить проще и дешевле, чем мост - вряд ли стоит ждать там моста и зону отдыха с прудом, как было по старому генплану. хотя,  с другой стороны, для организации пруда - как раз дамба нужна, может и будет пруд, если дальше овраг не продолжат засыпать  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natalja от 03 Февраля 2015, 21:01:55
Девочки, а что вы скажете по поводу Зеленого Острова?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 05 Февраля 2015, 16:40:16
Девочки, такой вопрос, может кто-то в курсе. В Солнечной долине начали выдавать ключи на 3 свечки - это  у них 3-я очередь строительства? Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Февраля 2015, 16:47:41
Девочки, такой вопрос, может кто-то в курсе. В Солнечной долине начали выдавать ключи на 3 свечки - это  у них 3-я очередь строительства. Спасибо.
не поняла в чём вопрос? :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Февраля 2015, 18:40:36
Девочки, а что вы скажете по поводу Зеленого Острова?
а что именно интересует застройщик или качество готового жилья?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 05 Февраля 2015, 18:43:12
не поняла в чём вопрос? :-\

Простите, вопрос, начали ли выдавать ключи?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ульянка от 05 Февраля 2015, 19:14:22
Простите, вопрос, начали ли выдавать ключи?
С 9 февраля начнут осматривать квартиры, а там и ключи выдадут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 05 Февраля 2015, 20:04:59
Девочки, такой вопрос, может кто-то в курсе. В Солнечной долине начали выдавать ключи на 3 свечки - это  у них 3-я очередь строительства? Спасибо.
Да это 3 очередь. 9 февраля начинают сдавать 2 дома одновременно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 05 Февраля 2015, 20:07:38
Простите, вопрос, начали ли выдавать ключи?
на той недел они обзванивали всех  и говорили когда кому приходить на осомотр. нас 18 февраля пригласли :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 05 Февраля 2015, 22:27:23
на той недел они обзванивали всех  и говорили когда кому приходить на осомотр. нас 18 февраля пригласли :yep:

спасибо огромное за ответ. Значит еще не начали, но все равно молодцы, раньше срок получается.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 05 Февраля 2015, 23:07:52
а что именно интересует застройщик или качество готового жилья?

я бы про качество и про то, и про другое послушала бы. не сольётся ли застройщик в кризис? и действительно ли там стены можно пальцем проткнуть? на данный момент самая дешевая однушка в заовражье, далее зеленый остров.  стройку на курчатова не рассматриваю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Февраля 2015, 23:33:29
По поводу застройщика большой вопрос, тк прошлое у него совсем не очень. Про качество... горка, септик, а не канализация.... Знакомый у меня живет в первом доме доволен, но шумоизоляции там нет никакой, по поводу стен скорей всего правда, не сильно они там прям крепкие... Как то так.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 05 Февраля 2015, 23:59:57
я бы про качество и про то, и про другое послушала бы. не сольётся ли застройщик в кризис? и действительно ли там стены можно пальцем проткнуть? на данный момент самая дешевая однушка в заовражье, далее зеленый остров.  стройку на курчатова не рассматриваю.

Цена, безусловно, имеет значение. Но соберите побольше информации. Репутация у застройщика плохая: первые два дома были сданы с существенной задержкой, адекватного диалога с дольщиками не было: ни по вопросам сроков сдачи, ни по устранению недостатков. Уже это меня бы сильно оттолкнуло: т.к. заплатив немалые суммы денег за жилье, не хочется еще и потратить уйму времени/сил на попытки получить купленное, писать претензии/иски.

По качеству: не была лично, но все, что я читала на форумах: это очень низкое качество строительства. Люди пишут, что дешевле и проще сломать все перегородки и возвести их вновь.

Также учитывайте, что ЗО сдает совсем голые квартиры (например, в ПИКе есть небольшая разводка электрики по квартире, стяжка, штукатурка. В ЗО всего этого нет, поэтому и цена получается ниже).

Плюсы, безусловно, - место расположения. Мне лично очень импонирует жить в окружении леса, вдали от дороги, с прекрасным видом из окна. Но один этот факт не перевесит негативную репутацию, задержку сроков сдачи и остальные прелести данного застройщика.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 06 Февраля 2015, 00:01:21
По поводу застройщика большой вопрос, тк прошлое у него совсем не очень. Про качество... горка, септик, а не канализация.... Знакомый у меня живет в первом доме доволен, но шумоизоляции там нет никакой, по поводу стен скорей всего правда, не сильно они там прям крепкие... Как то так.

Шумоизоляция мне кажется везде страдает. Вот люди даже в Солнечной долине не довольны этим вопросом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 06 Февраля 2015, 00:04:23
Шумоизоляция мне кажется везде страдает. Вот люди даже в Солнечной долине не довольны этим вопросом.
Согласна, абсолютно везде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Февраля 2015, 00:09:10
А как в ЗО обстоят дела с канализацией? Провели линию от города или также на септиках до сих пор?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 06 Февраля 2015, 00:49:53
А как в ЗО обстоят дела с канализацией? Провели линию от города или также на септиках до сих пор?
Юль,мы в понедельник с занятий ехали,сели в машину (уЭврики) муж говорит чувствуешь как пахнет?зима на дворе,а на улице запах канализации прорвавшей-может совпало,но первая мысль о ЗО(( посмотрели так в сторону ЗО..короче скорее не решили этот вопрос,чем..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 06 Февраля 2015, 02:22:26
9 января официальное открытие третьей очереди в СД.
Построили)))
17 идем первый раз осматривать свое будущее жилище!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Февраля 2015, 09:03:41
Юль,мы в понедельник с занятий ехали,сели в машину (уЭврики) муж говорит чувствуешь как пахнет?зима на дворе,а на улице запах канализации прорвавшей-может совпало,но первая мысль о ЗО(( посмотрели так в сторону ЗО..короче скорее не решили этот вопрос,чем..
не знаю от ЗО это или нет, рядом с Эврикой, как идти в сторону Солн Долины, со ступенек спустится и сразу налево под забором у Эврики  - дыра. Там что-то копали-копали, не знаю, кто копал, и что накопали, но воняет периодически и давно. В чьей юрисдикции эта территория - без понятия. Скорее всего, Эврики или города.

а еще в СД в синем доме открывается Дикси, цивилизация приходит)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 06 Февраля 2015, 09:21:00
девочки кто писал что 17 и 18 идет у вас какие номера домов?мы идем 19 у нас 5.:)да про дикси тоже знаю,радаааа:)
а про запаз у жврики мне сказали что это новый дом ктрпичный рядом м долиной он тоже с септиком
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 06 Февраля 2015, 09:22:36

Катя а что у вас со слышимостью не совсем все плохо?:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Февраля 2015, 09:23:19
а про запаз у жврики мне сказали что это новый дом ктрпичный рядом м долиной он тоже с септиком
фуууу
зато квартиры там заоблачно стоят просто, жесть блин
Катя а что у вас со слышимостью не совсем все плохо? :)
у нас соседей еще нет непосредственных, пока пожаловаться не могу))
бывает, что у одних на выходных приходят потусить великовозрастные дети, вот их слышно ночью, хотя они просто разговаривают, но у них мебели нет в квартире еще
я не могу сказать пока, что сильно слышнее, чем у моих родителей на 39

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 06 Февраля 2015, 09:31:46
фуууу
зато квартиры там заоблачно стоят просто, жесть блину нас соседей еще нет непосредственных, пока пожаловаться не могу))
бывает, что у одних на выходных приходят потусить великовозрастные дети, вот их слышно ночью, хотя они просто разговаривают, но у них мебели нет в квартире еще
я не могу сказать пока, что сильно слышнее, чем у моих родителей на 39
слушай а это с какой стороны соседи сверъу прямо на вами?

а про тот дом про септик это мне сказали не знаю так ли это.но еще например там у каждого на балконе баллон.как то это очень смущает
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 06 Февраля 2015, 09:56:36
сестра живет с Катей в доме, соседей слышно :yep: самая слышимость в туалете, как будто рядом стоят разговаривают :-[ ну и в комнатах иногда хорошо очень слышно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 06 Февраля 2015, 10:08:00
сестра живет с Катей в доме, соседей слышно :yep: самая слышимость в туалете, как будто рядом стоят разговаривают :-[ ну и в комнатах иногда хорошо очень слышно
а в СД дома литые?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Февраля 2015, 10:09:07
слушай а это с какой стороны соседи сверъу прямо на вами?

а про тот дом про септик это мне сказали не знаю так ли это.но еще например там у каждого на балконе баллон.как то это очень смущает
нет, это сбоку, ну вот Аня пишет, что в туалете слышнее всего...наверное, да. В комнате их меньше слышно, идем в ванную - там хорошо слышно, слов не разобрать, но слышно.

а про дом коричневый...да...вот это людям подфартило - покупали нормальный балкон, а получили с трубами огромными. Я бы очень расстроилась.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Февраля 2015, 10:09:47
а в СД дома литые?
монолит
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 06 Февраля 2015, 11:19:50
девочки кто писал что 17 и 18 идет у вас какие номера домов?мы идем 19 у нас 5.:)да про дикси тоже знаю,радаааа:)
а про запаз у жврики мне сказали что это новый дом ктрпичный рядом м долиной он тоже с септиком
нам сказали что сначала будут сдавать 5 и 6 дом, а потом 4. у нас 5ый :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 06 Февраля 2015, 11:29:59
эх про слышимость огорчилась.
Елена какой у вас этаж?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Февраля 2015, 11:45:47
эх про слышимость огорчилась.
Елена какой у вас этаж?
не огорчайся, идеальную изоляцию можно сделать только в своем доме, наверное)
хотя и тут знаю делают некоторые на потолок, пол, и стены)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 06 Февраля 2015, 12:06:52
не огорчайся, идеальную изоляцию можно сделать только в своем доме, наверное)
хотя и тут знаю делают некоторые на потолок, пол, и стены)
мы так и планируем потолок пол и одна стена от соседей:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 06 Февраля 2015, 12:11:19
9 января официальное открытие третьей очереди в СД.
Построили)))
17 идем первый раз осматривать свое будущее жилище!

Поздравляю! Очень рада за вас. Тоже думали об 3 очереди, но выбрали ПИК.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 06 Февраля 2015, 16:44:38
9 февраля в 12 будет открытие дома. есть смысл идти?что вообще будет внутрь запустят или как никто не знает?:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 06 Февраля 2015, 16:50:20
эх про слышимость огорчилась.
Елена какой у вас этаж?
10ый, мы уже во всю выбраем отделочные материалы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 06 Февраля 2015, 16:51:27
почти соседи:)увидимся уже в темке ремонт надеюсь!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Февраля 2015, 14:19:07
Девочки 9 февраля в 12 когда будет открытие дома будут открыты квартиры 6 дома и тем кому не терпится можно зайти посмотреть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 19 Февраля 2015, 14:07:36
Новые хозяева квартир в Солнечной долине, вы квартиры приняли? Как впечатления???
Мы свои ключи получили, сегодня уже нарисовали разетки и проводку! На днях начнем!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 19 Февраля 2015, 14:18:25
Новые хозяева квартир в Солнечной долине, вы квартиры приняли? Как впечатления???
Мы свои ключи получили, сегодня уже нарисовали разетки и проводку! На днях начнем!!!
Поздравляю, Ленок!!!! 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 19 Февраля 2015, 14:43:54
Новые хозяева квартир в Солнечной долине, вы квартиры приняли? Как впечатления???
Мы свои ключи получили, сегодня уже нарисовали разетки и проводку! На днях начнем!!!
Поздравляю! !! Хорошего ремонта. Пишите в теме про ремонт:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Марина 89 от 20 Февраля 2015, 17:50:26
Новые хозяева квартир в Солнечной долине, вы квартиры приняли? Как впечатления???
Мы свои ключи получили, сегодня уже нарисовали разетки и проводку! На днях начнем!!!
Скажите пожалуйста как долго проходила процедура передачи ключей? За дополнительные квадраты не доплачивали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 20 Февраля 2015, 19:41:09
Скажите пожалуйста как долго проходила процедура передачи ключей? За дополнительные квадраты не доплачивали?
Быстро-осмотрели квартиру, подписали документы, съездили оплатили квитанцию и вернулись и получили ключи! Часа 2 на все! А про доплаты-нам возвращают деньги! У нас площадь меньше на 1,1м вышла
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Марина 89 от 20 Февраля 2015, 20:05:14
Быстро-осмотрели квартиру, подписали документы, съездили оплатили квитанцию и вернулись и получили ключи! Часа 2 на все! А про доплаты-нам возвращают деньги! У нас площадь меньше на 1,1м вышла
А что за квитанция?за что?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Февраля 2015, 21:13:52
нам тоже возвращали за 0,5 кв. метра)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Марина 89 от 20 Февраля 2015, 21:38:22
нам тоже возвращали за 0,5 кв. метра)
Печально, мы честно надеялись что будет больше квадратов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 20 Февраля 2015, 22:46:27
Печально, мы честно надеялись что будет больше квадратов.
а какой у вас этаж? если верхние, то больше не будет, вроде чуть сужаются как правило дома к верху мне говорили. у нас тоже меньше на 1 метр, но за счет балкона так что я не огорчена
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 20 Февраля 2015, 22:54:12
Я квартиру не приняла :D ну мне трудно угодить с первого раза :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 20 Февраля 2015, 23:50:37
Я квартиру не приняла :D ну мне трудно угодить с первого раза :D
а расскажите пожалуйста что вы не приняли
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Марина 89 от 21 Февраля 2015, 09:56:23
а какой у вас этаж? если верхние, то больше не будет, вроде чуть сужаются как правило дома к верху мне говорили. у нас тоже меньше на 1 метр, но за счет балкона так что я не огорчена
У нас 17 этаж в Цитрине.Ну теперь уж что поделать... Слава Богу скоро ключики будут у нас)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Марина 89 от 21 Февраля 2015, 10:16:45
Я квартиру не приняла :D ну мне трудно угодить с первого раза :D
Да мне тоже очень интересно... На что нужно обращаться особое внимание при приемке квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 21 Февраля 2015, 14:18:45
ну у нас, например, дверь балконная не закрывалась, на двери входной не хватало нескольких анкеров, еще что-то по мелочи...сделали примерно через месяц
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 21 Февраля 2015, 15:27:31
А что за квитанция?за что?
вы по договору должны будете оплатить квартплату за 4 месяца вперед и 7000 за вывоз мусора!
а по поводу недоделок- у нас нормально все было, только одну стену попросили чуть срезать внизу в углу, а вторую наростить! сделали на следующий день!!!
у нас хоть пол нормально залит, а у кого-то змея 10 сантиметровая по всей квартире до батарей идет :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 21 Февраля 2015, 15:41:13
вы по договору должны будете оплатить квартплату за 4 месяца вперед и 7000 за вывоз мусора!
а по поводу недоделок- у нас нормально все было, только одну стену попросили чуть срезать внизу в углу, а вторую наростить! сделали на следующий день!!!
у нас хоть пол нормально залит, а у кого-то змея 10 сантиметровая по всей квартире до батарей идет :-[
что за змея такая?  :D трубы в стяжке?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ульянка от 21 Февраля 2015, 16:04:10
что за змея такая?  :D трубы в стяжке?
Да, трубы от отопления в стяжке. Кто оплачивал стяжку, у того она есть, а кто не оплачивал-у того змея😄
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 21 Февраля 2015, 16:16:42
а стяжку в третьей очереди еще и отдельно оплачивать надо? ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 21 Февраля 2015, 17:44:17
Да, трубы от отопления в стяжке. Кто оплачивал стяжку, у того она есть, а кто не оплачивал-у того змея😄
Если не ошибаюсь, Мособлстрой так же делал. В 201 доме трубы по стене пускали, а в 203, видимо, не стали заморачиваться и пускали прямо поперек комнаты по плите. Правда, трубы на стене - тоже не лучший вариант... Опять же, теплый (в некоторых местах :) ) пол - тоже неплохо :) Я знаю, многие стяжку не стали делать, настилали полы деревянные (паркет и тп) на лаги, с изоляцией, конечно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 21 Февраля 2015, 18:54:52
Мы просили отрегулировать все окна, заделать щели на балконе и в одной их комнат заново отштукатурить стену. Всё сделали - сегодня приняли работу.
Но мы тоже ключи не получили! Сначала надо оплатить квитанцию на 20600р. - квартплата за 4 месяца.
Только после предоставления квитанции нам отдадут ключи и отправят документы на подпись в главный офис Нара-Фоминске на выплату. Можно конечно ругаться по этому поводу! Мало того, что у меня полтора года как квартира оплачена, так ещё и кв. метров меньше - следовательно они мне должны! Дом сдан, а ключи мне не отдают, шантажируя тем что я должна оплатить квартплату  за следующие 4 месяца!!! Но я этого делать не буду :D мирно заплачу деньги)) так как скоро буду покупать у них трёшку и нам нужна скидка(её нам уже пообещали) ;) 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Марина 89 от 22 Февраля 2015, 00:50:09
вы по договору должны будете оплатить квартплату за 4 месяца вперед и 7000 за вывоз мусора!
а по поводу недоделок- у нас нормально все было, только одну стену попросили чуть срезать внизу в углу, а вторую наростить! сделали на следующий день!!!
у нас хоть пол нормально залит, а у кого-то змея 10 сантиметровая по всей квартире до батарей идет :-[
Спасибо огромное.все ясно и понятно.Будем ждать своей очереди.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 22 Февраля 2015, 19:52:48
Девочки, чисто к сведению :flag:
Когда юрист читала наш договор с застройщиком (застройщик другой, но это не важно), то она сразу обратила внимание на пункт про оплату коммунальных услуг ВПЕРЁД за сколько-то там месяцев :-[ по её словам, это не законно и этот пункт в договоре не имеет никакой юридической силы! Можете спросить у своих юристов, если у кого-то, например, нет желания или возможности отвалить такую кругленькую сумму денег пока в принципе не за что, т.к. все услуги подобного плана оплачиваются по факту
С юридической точки зрения этот пункт - нарушение закона, т.к. застройщик не имеет никакого отношения к управляющей компании, которая как раз и будет оказывать вам коммунальные услуги :yep: причём только после подписания отдельного договора с ней
И уж тем более не выдавать ключи на основании этой не уплаты - это прямое нарушение закона. Пригрозите обращением в суд - отдадут сразу.
По крайней мере у нас так было и никто даже не заикнулся про эту оплату, т.к. я сразу дала понять, что ничего им не светит
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 22 Февраля 2015, 22:12:10
а я не поняла немножко как тогда.оплачивать просто каждый месяц?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 22 Февраля 2015, 22:41:26
а я не поняла немножко как тогда.оплачивать просто каждый месяц?
ну, вообще - да, оплачиваете, как и везде, за каждый месяц по квитанциям. Единственное, за первый месяц включают дополнительно N-ую сумму за вывоз строительного мусора, предполагая большое кол-во крупногабаритных отходов у жильцов из-за начавшихся ремонтов
Потом - просто ком.услуги за каждый месяц
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Клеопатр@ от 24 Февраля 2015, 16:08:58
Девчат а Заовражье все таки заморозили? обанкротились они?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 25 Февраля 2015, 07:52:21
Девчат а Заовражье все таки заморозили? обанкротились они?
Они там что-то делают, стройка не стоит, но у них нет до сих пор разрешения на подключение к коммуникациям, а это сложный процесс и материально затратный. Долги они еще точно не все выплатили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 26 Февраля 2015, 11:54:36
Да, трубы от отопления в стяжке. Кто оплачивал стяжку, у того она есть, а кто не оплачивал-у того змея😄

МММ тепленький пол, мне очень нравится.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 02 Марта 2015, 14:49:26
СД начали чудить!  Сначала не отдавали ключи пока коммуналку за 4 месяца вперёд не оплатим. Без квитанции не подписывали бумаги на возврат денег (переплата за кв.м) А теперь они подсовывают доп.соглашение о том, что балкон они якобы не верно посчитали и теперь никаких выплат не будет. Теперь снова мы должы! Ключи не отдают пока за балкон не рассчитаемся )) :-[ :-X
Кто то столкнулся с этим уже?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 02 Марта 2015, 17:11:46
Да, нам тоже сегодня сказали что мы должны, а не нам! Но мы не считаем обманом! У них БТИ не правильно посчитало, а по договору мы должны оплатить за балкон по полной плащади! А по поводу комуналки-сегодня общались с управляющей компанией и они нам сказали, что договор с ними мы подписали когда подписывали все документы о передаче квартиры! А я честно не понимаю, почему ты Лиз не хочешь платить за 4 месяца! Ты ж договор подписывала и в договоре этот пункт прописан! Тем более потом все-ровно платить  :-\ мы заплатили, получили ключи и спокойно делаем ремонт!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 02 Марта 2015, 19:28:31
Да, нам тоже сегодня сказали что мы должны, а не нам! Но мы не считаем обманом! У них БТИ не правильно посчитало, а по договору мы должны оплатить за балкон по полной плащади! А по поводу комуналки-сегодня общались с управляющей компанией и они нам сказали, что договор с ними мы подписали когда подписывали все документы о передаче квартиры! А я честно не понимаю, почему ты Лиз не хочешь платить за 4 месяца! Ты ж договор подписывала и в договоре этот пункт прописан! Тем более потом все-ровно платить  :-\ мы заплатили, получили ключи и спокойно делаем ремонт!!!

В смысле не хочу :D я оплатила и сплю спокойно. Приняла квартиру, подписала все бумаги, но мне не отдают ключи)))) и я не могу начать ремонт как ты!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Тусенок от 02 Марта 2015, 19:35:47
У нас площадь меньше на 1,1м вышла

Почему-то почти у всех площадь меньше на 1-2 метра.
Мы живём в самом первом доме Солнечной Долины, у нас тоже поменьше получилось.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 03 Марта 2015, 15:26:39
Нашлись наши ключи- позвонили сегодня и сказали, что можно забрать :D
Короче мы с ключами)) На  воскресенье договорились уже с ремонтниками о встрече. Начинаем ремонт!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 03 Марта 2015, 16:50:12
Нашлись наши ключи- позвонили сегодня и сказали, что можно забрать :D
Короче мы с ключами)) На  воскресенье договорились уже с ремонтниками о встрече. Начинаем ремонт!
Ну вот хорошие новости, поздравляю!!! Нам уже электрику сделали, теперь вроде стенами занялись!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 03 Марта 2015, 19:55:59
Ну вот хорошие новости, поздравляю!!! Нам уже электрику сделали, теперь вроде стенами занялись!
Ого вы молодцы:)))))) въехать хотите пораньше?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Donyu от 23 Марта 2015, 12:30:11
Добрый день. Хочу приобрести квартиру в ЖК Рассвет, но смущает что очень мало информации о застройщике! Расскажите кто что знает про застройщика, его надежность, стоит ли вкладывать свои денежки в этот ЖК? Буду очень благодарна за помощь! :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 23 Марта 2015, 16:10:50
Сегодня увидела, что строят жилой дом у кафетерия Сигнал на Маркса. Застройщик Кизин. Что-нибудь слышали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 23 Марта 2015, 16:13:08
Добрый день. Хочу приобрести квартиру в ЖК Рассвет, но смущает что очень мало информации о застройщике! Расскажите кто что знает про застройщика, его надежность, стоит ли вкладывать свои денежки в этот ЖК? Буду очень благодарна за помощь! :)
выше уже неоднократно обсуждали данного застройщика, почитайте.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Марта 2015, 16:48:37
Сегодня увидела, что строят жилой дом у кафетерия Сигнал на Маркса. Застройщик Кизин. Что-нибудь слышали?
Юль, для меня этот дом вообще странный  :D Мне кажется, что это какой-то частный дом будет. Но конечно он там вообще ни к селу, ни к городу  :-\ :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 23 Марта 2015, 16:49:49
Юль, для меня этот дом вообще странный  :D Мне кажется, что это какой-то частный дом будет. Но конечно он там вообще ни к селу, ни к городу  :-\ :-\
а эт где вообще?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Марта 2015, 16:52:19
а эт где вообще?
За АТАКом на Маркса, между Магнитом и столовой Сигнал.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 23 Марта 2015, 17:08:01
Юль, для меня этот дом вообще странный  :D Мне кажется, что это какой-то частный дом будет. Но конечно он там вообще ни к селу, ни к городу  :-\ :-\

На, да, странный выбор места  :D
Я сначала думала, что кафетерий строят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 23 Марта 2015, 18:38:32
За АТАКом на Маркса, между Магнитом и столовой Сигнал.
ооо я думала там магнит перестраивают просто, на магаз побольше :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 23 Марта 2015, 18:48:47
Юль, для меня этот дом вообще странный  :D Мне кажется, что это какой-то частный дом будет. Но конечно он там вообще ни к селу, ни к городу  :-\ :-\
меня тоже смущает эта стройка. Уж больно маленькая площадь фундамента даже для свечки  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 23 Марта 2015, 18:54:31
Сегодня увидела, что строят жилой дом у кафетерия Сигнал на Маркса. Застройщик Кизин. Что-нибудь слышали?
Это реконструкция одноэтажного магазина по ул.Маркса,66 в г.Обнинске. На этом месте будет построен трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту из газобетонных блоков. Дом предназначен для проживания одной семьи. Так,по крайней мере,заявлено на этапе реконструкции.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 23 Марта 2015, 20:16:26
Это реконструкция одноэтажного магазина по ул.Маркса,66 в г.Обнинске. На этом месте будет построен трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту из газобетонных блоков. Дом предназначен для проживания одной семьи. Так,по крайней мере,заявлено на этапе реконструкции.
не плохо так
самое место для коттеджа  :-[
совсем обезумел народ
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 23 Марта 2015, 20:18:53
не плохо так
самое место для коттеджа  :-[
совсем обезумел народ
Ну может потом переделают под магазин,кафе или гостиницу  :-\ Пока заявили - жилой дом :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 23 Марта 2015, 20:22:09
Ну может потом переделают под магазин,кафе или гостиницу  :-\ Пока заявили - коттедж  :)
ну не вписывается в этот двор трехэтажный магазин мне кажется и уж тем более кафе. не думаю что жители будут рады очень
у нас шок через дорогу когда то был, сейчас дублин, герольд на первом этаже, ну это жеееесть откровенно говоря. а тут ко всем этим прелестям еще и новое достаточно большое здание, вместо маааленького магаза :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 23 Марта 2015, 21:05:25
ну не вписывается в этот двор трехэтажный магазин мне кажется и уж тем более кафе. не думаю что жители будут рады очень
у нас шок через дорогу когда то был, сейчас дублин, герольд на первом этаже, ну это жеееесть откровенно говоря. а тут ко всем этим прелестям еще и новое достаточно большое здание, вместо маааленького магаза :-\
Нравится - не нравится   ::) Разрешение от архитектуры получили, значит вписывается...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 23 Марта 2015, 21:13:09
Это не коттедж) там два этажа будут полностью свободной планировки, на первом будет баня сразу. Это здание не обязательно для жилого назначения. Просто строение, которое там располагалось ДО этой стройки было по св-ву жилой одноэтажный дом. Думаю судьбу этого обьекта определит покупатель. Пока такие планы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 23 Марта 2015, 21:19:00
Это не коттедж) там два этажа будут полностью свободной планировки, на первом будет баня сразу. Это здание не обязательно для жилого назначения. Просто строение, которое там располагалось ДО этой стройки было по св-ву жилой одноэтажный дом. Думаю судьбу этого обьекта определит покупатель. Пока такие планы
Я писала 3хэтажный дом, у застройщика пока заявлен как жилой  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 23 Марта 2015, 22:52:52
А кто-то знает цены на м. кв. в Циолковский?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Эльза от 23 Марта 2015, 23:14:58
А кто-то знает цены на м. кв. в Циолковский?
   Информация фильника, но где-то слышала цифры, что площади до 130 квадратов будут, а цены до 11 млн. Получается 84 тыс. руб/кв. м., но это нереальная сумма, на мой взгляд.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 24 Марта 2015, 19:35:03
А кто-то знает цены на м. кв. в Циолковский?
если не видели вот их сайт http://tsiolkovskiy.ru/ но цен нет пока на сайте
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 24 Марта 2015, 20:46:50
если не видели вот их сайт http://tsiolkovskiy.ru/ но цен нет пока на сайте
По информации от застройщика - "Остов" - цена на кв м - от 65 тыс руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Марта 2015, 20:51:43
По информации от застройщика - "Остов" - цена на кв м - от 65 тыс руб.

Остов - это те же, что и Солнечную долину строят?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 24 Марта 2015, 21:02:02
Остов - это те же, что и Солнечную долину строят?
Да, они. Продажи по ЖК "Циолковский" стартуют 15 апреля 2015г.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 24 Марта 2015, 21:06:19
если не видели вот их сайт http://tsiolkovskiy.ru/ но цен нет пока на сайте
А где будут эти дома?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 24 Марта 2015, 21:08:59
А где будут эти дома?

(https://deti-obninsk.ru/sp/i66.fastpic.ru/big/2015/0207/5c/2cc3b13014ca969706e6feb41028345c.png)

(https://deti-obninsk.ru/sp/i66.fastpic.ru/big/2015/0207/df/47cd7dc75405c136bdc204372bf6aadf.png)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Марта 2015, 21:30:06
А первый дом как я поняла это левый  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Марта 2015, 21:40:12
А первый дом как я поняла это левый  :question:

Я поняла, что Сатурн - это левый, третий от Ленина.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 24 Марта 2015, 23:49:08
Спасибо, сайт видела, там цены появятся 15 апреля
Метражи кстати там не очень большие, но планировки девушек мне не очень понравились
Строить начинают с дома Сатурн, дальний от Ленина. Застройщик этот, что и Солнечную долину строил

Nasya, спасибо за цену
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Марта 2015, 00:07:54
блин...клевые дома... :-*
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 25 Марта 2015, 00:36:37
А кто нибудь знает что нибудь про "Домики у озера" в коттеджном поселке Лесные озера?  :question: Прям все так красиво у них и цена подкупает.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 00:56:22
А кто нибудь знает что нибудь про "Домики у озера" в коттеджном поселке Лесные озера?  :question: Прям все так красиво у них и цена подкупает.
Крайне не советую там покупать дома, точней у застройщика, еще столько же вложите в него.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 25 Марта 2015, 07:05:38
Крайне не советую там покупать дома, точней у застройщика, еще столько же вложите в него.
Лен,а почему? Там же дома готовые продают уже,с отделкой,разводкой и т.д. ,типо только мебель купи и заезжай живи. И кто застройщик?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 25 Марта 2015, 07:30:28
А кто нибудь знает что нибудь про "Домики у озера" в коттеджном поселке Лесные озера?  :question: Прям все так красиво у них и цена подкупает.
Да, мы туда ездили смотреть. Все понравилось, кроме того, что там нет газа, отопление электрическое (это просто безумные счета за свет), что это СНТ, и то, что у них там таа-а-а-акая дорога (овраг)...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 25 Марта 2015, 07:31:05
Крайне не советую там покупать дома, точней у застройщика, еще столько же вложите в него.
Лена, а кто там застройщик? и что в дома нужно вкладывать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 25 Марта 2015, 08:54:24
Да, мы туда ездили смотреть. Все понравилось, кроме того, что там нет газа, отопление электрическое (это просто безумные счета за свет), что это СНТ, и то, что у них там таа-а-а-акая дорога (овраг)...
Про газ знаю,что СНТ тоже,но не раз уже натыкалась что там возможна прописка (к Боровскому р-ну). А про газ вроде тоже говорили что в 2015г будут тянуть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 09:28:43
кому надо в личку напишу  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 09:31:22
Про газ знаю,что СНТ тоже,но не раз уже натыкалась что там возможна прописка (к Боровскому р-ну). А про газ вроде тоже говорили что в 2015г будут тянуть
.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 25 Марта 2015, 09:36:22
Лен, кто застройщик?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 09:39:28
Лен, кто застройщик?
молодой человек  :D
можно в интернете найти информацию по нему, я если честно даже не знаю как он называется, он как-то с москвичами работает совместно, т.е. он чисто руководит стройкой, а партнеры в Москве.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 25 Марта 2015, 09:39:55
Ди, неужели ты веришь, что если сказали газ в 2015, то так и будет? родители этот газ уже ждут не первый год, и тоже говорят что вот в след.году точно проведут :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 09:41:57
Ди, неужели ты веришь, что если сказали газ в 2015, то так и будет? родители этот газ уже ждут не первый год, и тоже говорят что вот в след.году точно проведут :-[
правильно, потому что проводка газопровода, в частности в озера эти стоит порядка 2,5-3 лямов и теперь вопрос кому он реально нужен?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 25 Марта 2015, 09:45:06
молодой человек  :D
можно в интернете найти информацию по нему, я если честно даже не знаю как он называется, он как-то с москвичами работает совместно, т.е. он чисто руководит стройкой, а партнеры в Москве.
Вот меня всегда удивляет, когда говорят: я знаю этого застройщика. И ответ : молодой человек  :-\
Ты назови, как он называется, если ты его знаешь :) Потому что, лично для меня, застройщик "молодой человек" - никакой информации не дает :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 25 Марта 2015, 09:47:15
Ну газ в ту сторону все равно будут вести, вопрос только в каком году... Тем более, что от Тимашово в сторону Городни уже начали что-то тянуть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 09:58:46
Вот меня всегда удивляет, когда говорят: я знаю этого застройщика. И ответ : молодой человек  :-\
Ты назови, как он называется, если ты его знаешь :) Потому что, лично для меня, застройщик "молодой человек" - никакой информации не дает :)
Тань, я тебе открою секрет, что застройщики загородных домов, как правило ИП и никак не обзываются  :D
Вот что было раньше, а что сейчас я не знаю.
ну а тут можно непосредственно с ним познакомится  :)
http://livepark.pro/blog/yo/11940.html
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 25 Марта 2015, 10:59:25
Ну он может говорить все что угодно и не факт, что получится именно так. Хотя будем надеяться, что именно в данной ситуации он не подведет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 11:00:19
Ну он может говорить все что угодно и не факт, что получится именно так. Хотя будем надеяться, что именно в данной ситуации он не подведет.
все красиво говорят, а на деле...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 25 Марта 2015, 12:55:38
Ну газ в ту сторону все равно будут вести, вопрос только в каком году... Тем более, что от Тимашово в сторону Городни уже начали что-то тянуть.
у нас дача рядом с деревней, в 10метрах...и вот деревне уже года 3(если не все 5) должны провести газ, НО! деревня отказывается...вот так вот....и вот мы сидим и ждем каждый год что вот-вот будет газ
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 25 Марта 2015, 13:01:33
Ну вообщем то я так и предпологала что это Ванька строит, но до конца не уверенна была. Лен а что не так с домами и во что нужно деньги будет вкладывать? Можешь в личку если здесь не хочешь. Я просто видела его дома и стройку и готовые и после того как туда люди заезжали, вроде заезжай и живи,но я не специалист  :-\
А на счет газа не верю конечно,просто слух слышала на счет этого года. Да и в озерах я этих не была еще не разу,решила сразу поинтересоваться стоит заморачиваться или нет  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 25 Марта 2015, 13:04:58
оооооооооо
это еще тот молодой человек. Был  у меня офис рядом с их вип агентством, во простите по ушам ездят клиентам 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Наталка от 25 Марта 2015, 13:28:36
У меня о его агенстве воспоминания не самые приятные. Надеюсь, как застройщик он более порядочный и ответственный.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 14:38:48
У меня о его агенстве воспоминания не самые приятные. Надеюсь, как застройщик он более порядочный и ответственный.
люди редко меняются...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 25 Марта 2015, 20:06:00
Мы участки там купили без домов, поэтом про застройщика ничего не знаю, но очень ему благодарна, что он там строится, так как ради простых покупателей земли там бы не делали ни дорогу, ни электричество. А сейчас там все это уже есть.  Согласна дорога выглядит очень страшной :D но мы ее специально проверяли в разные погодные условия и пока все было хорошо. Неделю назад туда ездили, там еже живут в 4х домах кажется - познакомились с соседями))) И от газа там недалеко, труба по дороге  Городня - Тимашево лежит. Как только жители сообразят и соберут деньги можно будет проводить газ, здесь вопрос только в деньгах, никого больше ждать не надо.
А вообще мне там ооочень нравится, жду-не дождусь когда появятся деньги :D чтобы дом построить!! Мы покупали участок без газа только с электричеством. Возможность проведения газа это дополнительный плюс.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Марта 2015, 20:22:47
Мы участки там купили без домов, поэтом про застройщика ничего не знаю, но очень ему благодарна, что он там строится, так как ради простых покупателей земли там бы не делали ни дорогу, ни электричество. А сейчас там все это уже есть.  Согласна дорога выглядит очень страшной :D но мы ее специально проверяли в разные погодные условия и пока все было хорошо. Неделю назад туда ездили, там еже живут в 4х домах кажется - познакомились с соседями))) И от газа там недалеко, труба по дороге  Городня - Тимашево лежит. Как только жители сообразят и соберут деньги можно будет проводить газ, здесь вопрос только в деньгах, никого больше ждать не надо.
А вообще мне там ооочень нравится, жду-не дождусь когда появятся деньги :D чтобы дом построить!! Мы покупали участок без газа только с электричеством. Возможность проведения газа это дополнительный плюс.
а если не секрет за сколько там землю купили? Можно  в личку)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 25 Марта 2015, 20:31:03
Покупали 2 года назад и были первые покупатели поэтому цена была льготная :) сейчас раза в 1,5-2 дороже будет. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 10 Апреля 2015, 18:37:07
Кто  что слышал про "Зеленый остров", говорят начальник скрылся, стройка заморожена?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 10 Апреля 2015, 22:33:58
Кто  что слышал про "Зеленый остров", говорят начальник скрылся, стройка заморожена?
Постою, послушаю.
Тоже слышала эту информацию, но подтверждений пока нет  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Апреля 2015, 23:36:21
 В Типичном Обнинске писал кто-то ...что работы там не ведутся с мая 2014 г. Но официального банкротства не обьявлялось .....и вроде как Сбер иск на них подал...
Писал мужчина, искал единомышленников...я так поняла у него куплена там квартира.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: brazen от 13 Апреля 2015, 18:26:51
Подскажите пожалуйста, Гармония в кривском, если  там такие и экологические чистые всего два дома как заявляют то почему там вообще практически не продаются квартиры?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 13 Апреля 2015, 20:43:54
Кто-нибудь знает, почему новый район в Балабаново называется Белорусский квартал?  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Еленушка от 13 Апреля 2015, 20:52:57
Кто-нибудь знает, почему новый район в Балабаново называется Белорусский квартал?  :D
Если не ошибаюсь, застройщик Из Белоруссии и машины практически все с их номерами
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 14 Апреля 2015, 16:42:04
Еще одна застройка
Знакомая восторгается ценами и инфраструктурой  ;D
http://fsk-lider.ru/offers/obninsk/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 14 Апреля 2015, 18:19:03
А мы с семьей мужа брата переезжаем в дуплекс в Экодолье Белкино. Купили уже себе. «Таруса» называется.   Дуплекс, конечно,  не отдельный коттедж, но если семьей выкупаешь, то получается огромный дом и вроде у каждого свое отдельное жилье. А вроде и вместе, но и не достаем друг-друга.
 
Правда пока не решили – землю под домом выкупать или на долгосрочную аренду переводить. Кто что для себя решил, скажите? Надо семейный совет собирать по этому вопросу. Выкупать-то наверное лучше. И совсем не дорого,  брат мужа посчитал – около 5 000 за сотку всего.   Хотя по документам и так нормально. Все надежно, не выставят с диваном и чемоданом на улицу.  Мы просто долго думали, как быть – у мужа и брата по квартире, наследство от бабушек родителей, но они разные – хрущевка и двушка в «осином гнезде». Кому то обидно, кому-то нет. Врезультет все продали, добавили, скинулись и теперь будем в равных условиях на природе и просторе. С городом рядом. Сначала боялись,  что прописка будет неизвестно какая и придется в сельскую поликлинику прикрепляться или все вот эти сложности. Но нет. Прописка городская, Обнинская. А житье как у плантаторов.

Я больше всех рада – я с всегда мечтала в своем доме жить, к земле поближе, клумбы разводить.  Беседочка что бы была. Собаку можно завести, кошку. Обожала, когда к бабушке отправляли на каникулы в деревню. Но в глухомань неохота ехать. Так что за Экодолье прям уцепилась и  больше всех наставила – и в городе и в своем доме. И лес рядом и Макдональдс недалеко))) не то что у нас на Маркса,  весь шум от машин и гарь в окна летит, не откроешь летом. А тут  тишина, еще и мансарда. С детства по фильмам мечтала, сама там себе обустрою комнату наверное. Муж с братом мечтают в мансарде прорубить проход между двумя половинками и в бильярд вечерами рубиться, ну и к друг-другу в гости ходить не через улицу. Посмотрим, надеюсь дружно заживем.
а на какой улице дуплекс? построен уже?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 14 Апреля 2015, 21:35:29
Подскажите пожалуйста, Гармония в кривском, если  там такие и экологические чистые всего два дома как заявляют то почему там вообще практически не продаются квартиры?
Это которые застройщик Андромета?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 14 Апреля 2015, 21:36:13
Еще одна застройка
Знакомая восторгается ценами и инфраструктурой  ;D
http://fsk-lider.ru/offers/obninsk/
Ооо, у нас в доме открылся их офис, никак не могла понять, где это у нас квартал Олимп...  жутко популярное название в Обнинске, не боятся путаницы??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 14 Апреля 2015, 21:59:28
а на какой улице дуплекс? построен уже?
они в третьей очереди,Ань, которая самая ближняя к Обнинску, граничит с Белкино.
Не знаю уже построили или нет хотя бы один дом, но предложение очень заманчивое. Мы рассматривали его маме, но пока с кризисом не тянем чуток. Вариант очень даже, квадратов нормально и земли достаточо, не как в таунах.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 14 Апреля 2015, 22:08:10
они в третьей очереди,Ань, которая самая ближняя к Обнинску, граничит с Белкино.
Не знаю уже построили или нет хотя бы один дом, но предложение очень заманчивое. Мы рассматривали его маме, но пока с кризисом не тянем чуток. Вариант очень даже, квадратов нормально и земли достаточо, не как в таунах.
я в курсе про заманчивость ;) у нас просто у друзей дом как раз граничить будет с дуплексом из 3 очереди, их еще не начали строить...вот и спросила
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 17 Апреля 2015, 10:34:54
Кто  что слышал про "Зеленый остров", говорят начальник скрылся, стройка заморожена?
ужас ужас :-X http://pressaobninsk.ru/nedobfull/6852/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 17 Апреля 2015, 11:24:06
Кто-нибудь знает, почему новый район в Балабаново называется Белорусский квартал?  :D

А рядом с Белорусским кварталом что строят? Сначала думала, что школу, но какая-то масштабная выходит)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 17 Апреля 2015, 11:29:04
А рядом с Белорусским кварталом что строят? Сначала думала, что школу, но какая-то масштабная выходит)))
Поликлиника, детская+взрослая
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 17 Апреля 2015, 11:44:28
Поликлиника, детская+взрослая

Это, конечно, хорошая новость. Надеюсь, врачей-то найдут для такой поликлиники.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 17 Апреля 2015, 12:10:17
ужас ужас :-X http://pressaobninsk.ru/nedobfull/6852/
Собственно к чему все и шло, я удивляюсь как директор не свалил еще на стадии первых двух домов  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 17 Апреля 2015, 12:33:48
ужас ужас :-X http://pressaobninsk.ru/nedobfull/6852/
бедные люди, которые уже купили:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 17 Апреля 2015, 14:52:56
я там тоже чуть не купила :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 17 Апреля 2015, 16:31:02
Девочки, а раньше "Зеленый остров" разве не "зеленый остов" был? Вот точно помню что удивлялась над столь странным названием, а сейчас смотрю и везде "остров"  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 17 Апреля 2015, 16:34:39
Девочки, а раньше "Зеленый остров" разве не "зеленый остов" был? Вот точно помню что удивлялась над столь странным названием, а сейчас смотрю и везде "остров"  :-\
"Остов" это застройщик в Солнечной долине. На сколько мне память не изменяет.

Я считаю что нас свыше кто то бережет. Потому как мы купили однушку в солнечной, хотя рассматривали вариант двушки в Зеленом острове. За то нет никакого сожаления, что мы не выбрали тогда двушку, а ведь еще недавно думали что зря двушку не купили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Апреля 2015, 18:11:17
"Остов" это застройщик в Солнечной долине. На сколько мне память не изменяет.

Я считаю что нас свыше кто то бережет. Потому как мы купили однушку в солнечной, хотя рассматривали вариант двушки в Зеленом острове. За то нет никакого сожаления, что мы не выбрали тогда двушку, а ведь еще недавно думали что зря двушку не купили.
А вот наших родственников не уберегло ((( теперь разгребать будут (((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Апреля 2015, 21:59:53
Бедные((((((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 17 Апреля 2015, 23:58:04
А вот наших родственников не уберегло ((( теперь разгребать будут (((
сочувствую:( у меня подруга в первом доме. Вовремя они год назад купили
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 18 Апреля 2015, 00:25:59
а с канализацией в этих двух домах решили проблему?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 18 Апреля 2015, 10:26:00
а с канализацией в этих двух домах решили проблему?
пока на септике так и "сидят"
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: brazen от 19 Апреля 2015, 23:57:51
Это которые застройщик Андромета?
да
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 20 Апреля 2015, 10:04:46
да

Я живу в Кривском и скажу так...
С виду - больница
Внутри - конуренки без балконов
Кто в уме и видел стройку - в жизни не купят это железное чудо жилье!
А те кто купил в ужасе! Так как не знают как вешать на эти "стены" ящики и шкафы!
Не понятно из чего дом построен и непонятно кто там жить будет!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Апреля 2015, 17:06:02
в продолжение о Зеленом острове

не нашла электронного варианта  :-\

Об обманутых дольщиках «Зелёного острова»

Пару недель назад в интернете появилось сообщение некоего Валерия
Овчинникова, призывающего откликнуться обманутых дольщиков ЖК «Зеленый остров». Автор сообщения не жалел красок: строительство дома № 1 второй очереди полгода не продвигается, компания-застройщик находится на грани банкротства, генеральный директор то ли уволен, то ли вовсе в бегах, кредитовавший «Комфортный город» Сбербанк подал иск в арбитражный суд о взыскании долгов. Некоторые городские СМИ поддержали порыв автора, мимоходом заявив, что другие городские застройщики вовсе не против занять выгодную во всех отношениях строительную площадку.
 Понимая и даже в чем-то разделяя возмущение Валерия, газета «СОРОКА 40 РЕГИОН» все же задалась вопросом: «О каких конкретно обманутых дольщиках ведет речь автор сообщения?».

Напомним, в начале 2000-х на месте сегодняшнего жилого комплекса «Зеленый остров» компания «Социальная инициатива» обещала построить доступное и современное жилье для горожан. Вот там, действительно, обманутые дольщики были. Позднее эта земля была передана компании «Комфортный город» под застройку с условием, что для обманутых «Социальной инициативой» граждан жилье все-таки будет построено.
И «Комфортный город» построил два 17-этажных дома первой очереди застройки. Построил и сдал еще в 2013 году. И поселил там дольщиков «Социальной инициативы». Причем поселил, не меняя цен на жилье, указанных в договорах, несмотря на то, что стоимость объектов недвижимости на рынке уже «поползла» вверх, а стройматериалы стали только дороже. А своих дольщиков «Комфортный город» не обманывал. Ну, разве что самую малость – в сроки, предписанные договором, немного не уложились. Но за этот просчет «Комфортный город» ответил: все собственники квартир получили материальную компенсацию.
Тогда каких же обманутых дольщиков разыскивает Валерий Овчинников? Оказывается, речь идет о дольщиках дома № 1 второй очереди застройки, сдача которого запланирована лишь на I квартал 2016 года. То есть еще через год. И эти сроки черным по белому указаны в договоре долевого участия в строительстве у каждого будущего новосела «Зеленого острова». И в договоре Валерия Овчинникова, к слову, тоже.

Но ведь дыма без огня не бывает, правда? Мы отправились в «Комфортный город», чтобы прояснить ситуацию. Да и на стройплощадку взглянуть – вдруг и в самом деле все так, как пишут в интернете?
Генеральный директор «Комфортного города» Ольга Борисова оказалась вовсе не в бегах, а была занята передачей строительной площадки новому подрядчику, поэтому побеседовать с нашим журналистом любезно согласился руководитель отдела технического надзора Александр Владимирович Саркисов.
«Со сменой подрядной организации и связаны нынешние задержки в строительстве, – поясняет Александр Саркисов. – Вы сами видите, материалы и оборудование находятся на месте, сейчас ведется уточнение по всем позициям, что у нас есть на площадке, а чего не хватает, чтобы новый подрядчик как можно скорее приступил к работам и не терял ни дня. Если потребуется, строить будем круглосуточно, но в сроки постараемся уложиться. Что касается смены генерального директора, – продолжает руководитель отдела технического надзора, – разве в других компаниях такого не бывает – руководители не уходят, на их место не приходят другие? Я считаю, что смена внутренних управленческих органов относится к нормальной жизнедеятельности компании.
А как быть с претензиями Сбербанка?
«В настоящий момент проблем со Сбербанком в том объеме, как об этом говорят, у нас нет, – отвечает Александр Саркисов. – Есть обычные рабочие моменты, вызванные спецификой работы в строительстве в целом. Но если какие-то вопросы у кредитора возникают, они оперативно разрешаются».
Так кому же выгодна эта ситуация с «замораживанием» стройки и раздуванием конфликта дольщиков с застройщиком? А выгодна она в первую очередь конкурентам «Комфортного города» – слишком уж лакомым куском являются 7 гектаров строительной площадки «Зеленого острова» в окружении лесного массива и в отдалении от перегруженного автотранспортом проспекта Ленина.
Да выгоду здесь могут получить все, кроме самого застройщика! Так как застройщик не заинтересован в затягивании сроков и нарушении принятых обязательств, поскольку в этом случае пострадает не только его репутация.
…А новая подрядная организация уже приступила к выполнению работ 17 апреля 2015 года.

Корреспондент газеты «СОРОКА 40 регион»

----МЫ ОТКРЫТЫ ДЛЯ ОБЩЕНИЯ! УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ, ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ВСТРЕЧУ 14 МАЯ В 18:00, КОТОРАЯ БУДЕТ ПРОХОДИТЬ НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ ЖК "ЗЕЛЁНЫЙ ОСТРОВ"----
               
Директор "Комфортного города"
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Гермиона28 от 30 Апреля 2015, 12:47:08
а я могу напрячь форумчан и резюмировать ситуацию с застройщиками, кому верить. сама не живу в Обнинске уже сто лет, родители задумали покупать загородом домишко, не могу присутствовать там все время, боюсь что их кинут мощно. интеренту доверять конечно тоже не айс, но хочеться сформировать мнение и приехать быстро все отсмотреть, помочь и уехать спокойно
Выбирают пока между Зеленый остов(я так понимаю улчше забыть вообще про нее) , Экодолье и Олимпийская деревня какая-то. Прочитала гоблинск - сложилось ощущение что вообще все плохо и мы все умрем)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 30 Апреля 2015, 16:08:05
а я могу напрячь форумчан и резюмировать ситуацию с застройщиками, кому верить. сама не живу в Обнинске уже сто лет, родители задумали покупать загородом домишко, не могу присутствовать там все время, боюсь что их кинут мощно. интеренту доверять конечно тоже не айс, но хочеться сформировать мнение и приехать быстро все отсмотреть, помочь и уехать спокойно
Выбирают пока между Зеленый остов(я так понимаю улчше забыть вообще про нее) , Экодолье и Олимпийская деревня какая-то. Прочитала гоблинск - сложилось ощущение что вообще все плохо и мы все умрем)
у них там своё отличное от других мнение))) а вообще проблем много, как и везде. у нас не хуже, не лучше.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 30 Апреля 2015, 16:38:02
а я могу напрячь форумчан и резюмировать ситуацию с застройщиками, кому верить. сама не живу в Обнинске уже сто лет, родители задумали покупать загородом домишко, не могу присутствовать там все время, боюсь что их кинут мощно. интеренту доверять конечно тоже не айс, но хочеться сформировать мнение и приехать быстро все отсмотреть, помочь и уехать спокойно
Выбирают пока между Зеленый остов(я так понимаю улчше забыть вообще про нее) , Экодолье и Олимпийская деревня какая-то. Прочитала гоблинск - сложилось ощущение что вообще все плохо и мы все умрем)
Домишек в зеленом острове нет же ...

Еще там где графское, тоже что то строят сейчас.
И на поле ближе к экстрим парку (если правильно написала) строят что то малоэтажное.
В экодолье очень красиво, территория огорожена  :-*

Пока сами не объедете округу и не глянете, не поймете..
Встречала, что есть туры по осмотру недвижимости  :D бесплатные
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Любимка от 01 Мая 2015, 21:39:25
Домишек в зеленом острове нет же ...

Еще там где графское, тоже что то строят сейчас.
И на поле ближе к экстрим парку (если правильно написала) строят что то малоэтажное.
В экодолье очень красиво, территория огорожена  :-*

Пока сами не объедете округу и не глянете, не поймете..
Встречала, что есть туры по осмотру недвижимости  :D бесплатные

квартал репинка имеешь в виду? kvartal-obninsk.ru/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Мая 2015, 21:42:55
квартал репинка имеешь в виду? kvartal-obninsk.ru/
не репинку, но и ее можно, если не дом..

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Анна Митрофанова от 05 Мая 2015, 17:09:23
а на какой улице дуплекс? построен уже?
нет не достроен еще и ремонта ждать, ну переезжаем это я так - настроение-то чемоданное уже. Улица с дуплексами мне кажеться там одна - от въезда направо?

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Гермиона28 от 05 Мая 2015, 17:28:07

Пока сами не объедете округу и не глянете, не поймете..
Встречала, что есть туры по осмотру недвижимости  :D бесплатные
что за туры, можете поподробнее или носом ткнуть в какую-то ссыль? это как раз для такх деловых колбас как я, которые в обнинске наездами)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Кнопочка от 06 Мая 2015, 15:52:22
Гермиона28, Максим Паршин, Анна митрофановна, вы получаете предупреждение за повторную регистрацию и разговор сами с собой.

Максим Паршин, Анна митрофановна забанены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама принцесс от 21 Июля 2015, 17:22:01
Девочки поделитесь пжл информацией о застройщике "Новый Город". Стоит с ними "влазить" в стройку с нуля ? На первый взгляд все прилично. Смотрели уже построенные дома, качество хорошее.  Но ни одного отзыва нигде совсем не нашла. Стоит дорого, просто страшно такие деньги вкладывать в ДУУ, почитала про Зелёный остров и Су 155 и не знаю что делать ( Может кто из участников форума у них покупал квартиру?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 29 Июля 2015, 14:56:55
Девочки поделитесь пжл информацией о застройщике "Новый Город". Стоит с ними "влазить" в стройку с нуля ? На первый взгляд все прилично. Смотрели уже построенные дома, качество хорошее.  Но ни одного отзыва нигде совсем не нашла. Стоит дорого, просто страшно такие деньги вкладывать в ДУУ, почитала про Зелёный остров и Су 155 и не знаю что делать ( Может кто из участников форума у них покупал квартиру?
Мы в новом городе построились, сейчас ремонт начинаем. Построено на совесть! Все более чем устраивает. Строились с нуля.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 25 Августа 2015, 12:05:10
Девочки, а что строят во дворе Белкинской, 6 (ПИК)? Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 25 Августа 2015, 12:15:20
школу, нсколько я знаю. На днях торжественная закладка камня.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Buka от 25 Августа 2015, 12:19:56
 8) круто! еще бы садик и ваще здорово
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 25 Августа 2015, 12:40:56
Мы в новом городе построились, сейчас ремонт начинаем. Построено на совесть! Все более чем устраивает. Строились с нуля.
а Новый город это где? Мы студию или однушку ищем. Думаем про Рассвет, кто там покупал квартиры?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 25 Августа 2015, 13:29:49
8) круто! еще бы садик и ваще здорово
за садик уже администрация отвечает, а не пик....а это значит приравнивается к слову никогда  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Buka от 25 Августа 2015, 13:33:17
за садик уже администрация отвечает, а не пик....а это значит приравнивается к слову никогда  :-X
а школа частная будет? или за школы отвечает не администрация? очень любопытно...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 25 Августа 2015, 13:34:49
школу, нсколько я знаю. На днях торжественная закладка камня.

Спасибо за ответ! Молодцы, я очень сомневалась в том, что школа будет.
А где сроки строительства глянуть?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 25 Августа 2015, 13:35:43
а школа частная будет? или за школы отвечает не администрация? очень любопытно...

Школа муниципальная. Насколько понимаю, ПИК обязали построить школу при строительства 55 Мкр.
Хотя ведь садик в 38 мкр. они тоже должны были построить, но не построили...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 25 Августа 2015, 13:45:45
а Новый город это где? Мы студию или однушку ищем. Думаем про Рассвет, кто там покупал квартиры?
У меня близкая родственница купила. Вы можете записаться на экскурсию и 28 августа сходить на стройку.
Нам качество понравилось. Стены внутри ну очень аккуратные даже сейчас (без отделки). Балкон вполне по размерам, не большой и не маленький.
Нас устраивает, что за такую цену отдельное жилье со своим санузлом, а не измученная комната в общежитии.
Сдавать собираются в след. сентябре (тьфу-тьфу, чтобы не сглазить).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 25 Августа 2015, 13:48:41
Школа муниципальная. Насколько понимаю, ПИК обязали построить школу при строительства 55 Мкр.
Хотя ведь садик в 38 мкр. они тоже должны были построить, но не построили...
Да в этом районе пора и эту новую школу строить, и 17-ю на 52-м достраивать. Народу-то сколько стало: 51а, 52, Борисоглебский, Экодолье. Бедные 16 и 10 школа...
Ох, мечты...мечты... :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 25 Августа 2015, 13:56:46
У меня близкая родственница купила. Вы можете записаться на экскурсию и 28 августа сходить на стройку.
Нам качество понравилось. Стены внутри ну очень аккуратные даже сейчас (без отделки). Балкон вполне по размерам, не большой и не маленький.
Нас устраивает, что за такую цену отдельное жилье со своим санузлом, а не измученная комната в общежитии.
Сдавать собираются в след. сентябре (тьфу-тьфу, чтобы не сглазить).
так где застройка сама? я бы съездила, знать куда
нашла, это напротив экодолья? мы туда собирались съездить, я просто не знала, как он называется
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 25 Августа 2015, 14:31:38
так где застройка сама? я бы съездила, знать куда
нашла, это напротив экодолья? мы туда собирались съездить, я просто не знала, как он называется
нет, это не напротив Экодолья. Это за СИНВ, за общежитием Курчатова 27, около железной дороги. Строят вроде по срокам,  да и цена заманчивая. У них есть группа ВК, ЖК Рассвет так и называется, выкладывают свежие фото, отвечают на вопросы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 25 Августа 2015, 14:32:30
Ой-ой! Да, я про Рассвет написала.  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 25 Августа 2015, 14:35:24
нет, это не напротив Экодолья. Это за СИНВ, за общежитием Курчатова 27, около железной дороги. Строят вроде по срокам,  да и цена заманчивая. У них есть группа ВК, ЖК Рассвет так и называется, выкладывают свежие фото, отвечают на вопросы
так я про Новый город спрашивала, а не про Рассвет. Рассвет я видела
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 25 Августа 2015, 14:37:11
А по Олимпу (Ап-кварта) есть у кого-нибудь информация? Мы вот прогулялись до стройки. Пока дошли, аж вспотели. До них топать и топать...Если туда заселяться, то на какой-то срок собственные машины должны быть даже у детей.  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 25 Августа 2015, 14:38:20
А по Олимпу (Ап-кварта) есть у кого-нибудь информация? Мы вот прогулялись до стройки. Пока дошли, аж вспотели. До них топать и топать...Если туда заселяться, то на какой-то срок собственные машины должны быть даже у детей.  :D
а кто застройщик?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 25 Августа 2015, 14:50:12
В Олимпе однушки от 1,9 БЧО, можно и с ремонтом, на 400 тыс дороже. Двушки от 3 млн, 59 метров, вполне по планировке приличная. Ну да, пока расположение не совсем удачное, хотя как обещают может и будет там дорога лет через.... цать
У них офис продаж  на Ленина 209, там и расскажут, покажут и брошюрку дадут)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 25 Августа 2015, 14:51:08
а кто застройщик?
ФСК Лидер. В поисковике сразу всплывает ссылка, если набрать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 25 Августа 2015, 19:06:33
В Новом городе квартиры по акции до 20 сентября в многоэтажном жилом доме Каскад.  Мы узнавали недавно и ездили посмотреть на строй площадку. На сайте их есть и планировки и цены в этом доме. Пока очень уж соблазнительные цены.
А  в Пике сегодня было торжественное открытие закладки камня будущей школы, в бинокль наблюдала :D. И Авдеев был и Артамонов. Сказали вроде бы школа №17, если правильно услышала :) Надо будет в новостях репортаж глянуть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Августа 2015, 09:27:55
так я про Новый город спрашивала, а не про Рассвет. Рассвет я видела
это напротив Экодолья, Оль. там однушки по 80 квадратов и цены самолет. с Рассветом это никак не одна ценовая категория :)

 возможно, ты путаешь с Новым бульваром, это 2 дома прямо за Баклажаном, там застройщик Есинский и Нарусов, там более демократичные цены, я там купила себе студию. сдача дома 4 квартал 2105
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Августа 2015, 09:30:17
Там однушки по 80 кв это в трехэтажных домах с такими ценами. А они начинают строить многоэтажный жилой дом и там цены совсем другие и площадь тоже. Смотрите на сайте дом Каскад.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Августа 2015, 09:34:02
Там однушки по 80 кв это в трехэтажных домах с такими ценами. А они начинают строить многоэтажный жилой дом и там цены совсем другие и площадь тоже. Смотрите на сайте дом Каскад.
красным, это продано :D и я не думаю, что на сайте суперактуальная информация, туда надо звонить, узнавать, не думаю, что там есть однушки по такой цене. либо есть и надо не присматривать, а прям брааааать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Августа 2015, 09:35:45
а вот тут есть! в 12-этажке. ну я там езжу каждый день, там прикольно, прям советую!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Августа 2015, 09:36:45
Нет у них еще много квартир, мы недавно все узнавали, они только получили разрешение на строительство.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 26 Августа 2015, 09:37:48
это напротив Экодолья, Оль. там однушки по 80 квадратов и цены самолет. с Рассветом это никак не одна ценовая категория :)

 возможно, ты путаешь с Новым бульваром, это 2 дома прямо за Баклажаном, там застройщик Есинский и Нарусов, там более демократичные цены, я там купила себе студию. сдача дома 4 квартал 2105
что то долго строить будут  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Августа 2015, 09:39:56
В Новом городе такие цены до 20 сентября, потом они уже такими не будут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Buka от 26 Августа 2015, 09:40:45
что то долго строить будут  :D
зато честно  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Августа 2015, 10:12:10
что то долго строить будут  :D
почему долго? начали осенью 2014, год строят 2 дома. вообще это нормальные сроки :-\
 так-то это и категория жилья другая - не су155 и не молодежный из картонки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 26 Августа 2015, 10:15:55
почему долго? начали осенью 2014, год строят 2 дома. вообще это нормальные сроки :-\
 так-то это и категория жилья другая - не су155 и не молодежный из картонки
Женечка, 90 лет получается  :D Поправь год , а то от таких сроков аж глаз дергается  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Августа 2015, 10:45:56
Женечка, 90 лет получается  :D Поправь год , а то от таких сроков аж глаз дергается  ;D
аааа))))))))))))) ниче, пусть дергается, тоже тренировка :P :P :P
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 26 Августа 2015, 10:48:03
А  в Пике сегодня было торжественное открытие закладки камня будущей школы, в бинокль наблюдала :D. И Авдеев был и Артамонов. Сказали вроде бы школа №17, если правильно услышала :) Надо будет в новостях репортаж глянуть.

А где бы сроки строительства глянуть? Нам через 2 года в школу :blush:.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Августа 2015, 11:41:04
Говорят в 2017 году запустят, нам тоже через 2 года в школу и я очень надеюсь, что откроют.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Катринчик от 26 Августа 2015, 11:45:45
Девчули,дайте кто-нибудь поподробнее инфу-можно в личку-про ЖК Рассвет-за СИНВ-кто-то купил может квартиру? примерные цены хоть какие на 1-ки и 2-ки? написала им запрос-молчат чего-то((( может кто был там? как планировки?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 26 Августа 2015, 11:54:20
Говорят в 2017 году запустят, нам тоже через 2 года в школу и я очень надеюсь, что откроют.

В инете нашла инфу, что сдача в 2018. Но город просит застройщика сдать раньше.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Катринчик от 26 Августа 2015, 12:50:32
Девочки,а про up-квартал Олимп в Обнинске слышал кто-то?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 26 Августа 2015, 14:16:41
Катя, в личку сейчас напишу. Про Ап-кварта смотри чуть выше переписку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 03 Сентября 2015, 14:38:38
Может, кому будет интересно...
Миронов будет строить новый комплекс домов на 51-м. Между Зайцевскими домами и остановкой ИФЗ.
Рада за будущих новых владельцев квартир, но так жалко, что там пейзаж поменяется. Лесочек вырубят...эх.. :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТУСЯ83 от 03 Сентября 2015, 14:49:42
Может, кому будет интересно...
Миронов будет строить новый комплекс домов на 51-м. Между Зайцевскими домами и остановкой ИФЗ.
Рада за будущих новых владельцев квартир, но так жалко, что там пейзаж поменяется. Лесочек вырубят...эх.. :(
а что радостного??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 03 Сентября 2015, 14:58:22
Радуюсь, что у кого-то будет собственная новая квартира. Разве это плохо?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ульянка от 03 Сентября 2015, 17:29:32
а кто такой Миронов? я только депутата Миронова знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 03 Сентября 2015, 20:43:00
Миронов уже построил жилой комплекс Звездный на улице Звездной с нереальными ценами и площадями :D. Да это бывший Мэр наш. Красивые дома со своей территорией, только для определенного контингента. Поэтому думаю и на 51 будет тоже что-то такого типа, далеко не всем по карману вообще.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 04 Сентября 2015, 10:00:38
очень разный там контингент ,это я про звёздный
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 04 Сентября 2015, 10:44:16
Ну да наверное, там трешки огромные, поэтому и цена соответствующая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Элли от 04 Сентября 2015, 10:49:33
Может, кому будет интересно...
Миронов будет строить новый комплекс домов на 51-м. Между Зайцевскими домами и остановкой ИФЗ.
Рада за будущих новых владельцев квартир, но так жалко, что там пейзаж поменяется. Лесочек вырубят...эх.. :(
если они с канализационным коллектором вопрос не решат - вряд ли там будет большой спрос. в Зайцево народ брал, потому, что альтернативы не было, сейчас картина рынка новостроек совсем другая
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 04 Сентября 2015, 13:03:25
Миронов уже построил жилой комплекс Звездный на улице Звездной с нереальными ценами и площадями :D. Да это бывший Мэр наш. Красивые дома со своей территорией, только для определенного контингента. Поэтому думаю и на 51 будет тоже что-то такого типа, далеко не всем по карману вообще.
Миронов там по сути как архитектор был. И гендиректор. Застройщик Рябошапченко Василий Васильевич.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 07 Сентября 2015, 19:04:43
Миронов там по сути как архитектор был. И гендиректор. Застройщик Рябошапченко Василий Васильевич.

Очень мало было инфы по Звездному, уже закончены все дома?
Хотела бы там жить).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 07 Сентября 2015, 19:16:22
все закончены, но несколько квартир продаётся. правда уже совсееем по другой цене
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 07 Сентября 2015, 19:18:47
все закончены, но несколько квартир продаётся. правда уже совсееем по другой цене
по цене маленького самолета  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 07 Сентября 2015, 20:06:12
Да, люди уже приходят телевидение подключают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 08 Сентября 2015, 00:48:57
Очень мало было инфы по Звездному, уже закончены все дома?
Хотела бы там жить).
от застройщика последняя квартира была продана еще прошлой осенью
сейчас уже только "физики" - собственники продают
с маржой миллиона в три  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 08 Сентября 2015, 10:21:24
Девочки-риелторы, а есть какие-нибудь новости по Заовражью?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 08 Сентября 2015, 11:57:35
Девочки-риелторы, а есть какие-нибудь новости по Заовражью?
а что именно интересует? :) там ведь много застройщиков  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 08 Сентября 2015, 12:37:19
а что именно интересует? :) там ведь много застройщиков  :-\
вот о них и интересно  :yep: особенно из числа последних  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 08 Сентября 2015, 14:03:36
вот о них и интересно  :yep: особенно из числа последних  :yep:
то есть про Новый Бульвар Есинского и СУ-155 - не интересно?  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 08 Сентября 2015, 14:41:06
то есть про Новый Бульвар Есинского и СУ-155 - не интересно?  :D
ну если они из последних, то уж не томите, рассказывайте... а кто что знает о новом застройщике в Обнинске Фрилайт-Строй?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 08 Сентября 2015, 14:43:07
А что-нибудь известно по поводу застройки ВСЕЙ той площади, что была под СУ-155? Есть кто-то из застройщиков, планирующий забрать это поле?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 08 Сентября 2015, 14:45:31
А что-нибудь известно по поводу застройки ВСЕЙ той площади, что была под СУ-155? Есть кто-то из застройщиков, планирующий забрать это поле?
Насколько я знаю, там земля арестована судебными приставами. А дальнейшая ее судьба - пока неизвестна.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 08 Сентября 2015, 14:48:48
а кто что знает о новом застройщике в Обнинске Фрилайт-Строй?

В Балабаново их дома стоят. Интересно, как с качеством...
А что они собираются в Обнинске строить?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 08 Сентября 2015, 14:50:16
А что-нибудь известно по поводу застройки ВСЕЙ той площади, что была под СУ-155? Есть кто-то из застройщиков, планирующий забрать это поле?
насколько я владею информацией, то, вроде бы, Фрилайт-Строй планирует... вот потому и спросила знающих риелторов, может у них есть более достоверная информация
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 08 Сентября 2015, 14:55:08
Насколько я знаю, там земля арестована судебными приставами. А дальнейшая ее судьба - пока неизвестна.

Да? Жаль! Мы планировали через год у них однушку приобрести. Как раз, думали, что они вглубь поля уже уйдут, чтобы не в домах у дороги покупать. Ушли, но не в глубь, а совсем...  :D
За людей обидно, которые у них уже жилье купили. (((((((((((((((

насколько я владею информацией, то, вроде бы, Фрилайт-Строй планирует... вот потому и спросила знающих риелторов, может у них есть более достоверная информация
О, как! Спасибо за наводку!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 08 Сентября 2015, 16:18:17
ну, что еще там есть сейчас:

квартал "Олимп" ФСК "Лидер"
четыре монолитных многосекционных дома переменной этажности от 18 до 22 этажей, 1 шки, 2шки, трешки, площадью от 37 до 80 кв. м.
БЧО 1шки - от 1, 8 млн. (от 35 кв.м.), 2шки - от 3 млн. (от 60 кв.м.), 3шки - от 3, 7 млн. (от 75 кв.м.)
есть квартиры с отделкой от застройщика (три варианта отделки), там цены, конечно, повыше
сдача 1 и 2 корпуса - 4й квартал 2016г.

ЖК "Новый город"
многоэтажные и трехэтажные кирпичные дома

цены в Каскаде:
1-комнатные: от 2 285 850 руб. (от 50 кв.м.)
2-комнатные: от 3 243 000 руб. (от 73 кв.м)
3-комнатные: от 4 409 100 руб. (от 88 кв.м.)

в трехэтажках:

1шки - в р-не 4, 1 млн (72 кв.м.)
2шки - в р-не 5,3 млн. (97 кв.м.)

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 08 Сентября 2015, 16:59:19
ну если они из последних, то уж не томите, рассказывайте... а кто что знает о новом застройщике в Обнинске Фрилайт-Строй?
ссылка удалена
Белоруссы они сперва плитку делали, а теперь вот дома строить пришли
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 08 Сентября 2015, 21:59:42
ссылка удалена
Белоруссы они сперва плитку делали, а теперь вот дома строить пришли
на что дана ссылка - уже всем известно, вопрос по-другому стоял...
А плитку продолжают делать, только официальный хозяин теперь из Питера (он же бывший белорус)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 08 Сентября 2015, 22:45:49
Настя, а что за Каскад?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 08 Сентября 2015, 23:02:38
Настя, а что за Каскад?
Многоэтажный многосекционный кирпичный дом в ЖК "Новый город". 5 секций - 7, 9 эт. и 3 по 12 эт.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 09 Сентября 2015, 11:02:33
Т.е. этотна сайте Нового Города надо смотреть?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 09 Сентября 2015, 11:45:11
Т.е. этотна сайте Нового Города надо смотреть?
да, здесь: http://www.novyigorod.ru/new-city#l-#section-152
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lalala от 10 Сентября 2015, 18:27:28
Откуда информация, что Фрилайстрой приходит в Обнинск?
У меня родственники купили в Балабаново в первом доме, очень довольны. Я ездила смотреть понравилось качество строительства, отделки подьезда и территория. Могу подробней написать, если кому-то интересно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Karamel от 18 Сентября 2015, 12:49:26
пока на септике так и "сидят"

а септик в многоквартирном доме это плохо? кто там живет (В Зеленом Острове я имею в виду). как там с коммуникациями? раобтают ли лифты, не выбивает ли пробки от недостатка  электричества? у нас стоит вопрос о съеме квартиры в этих домах, просто цены нормальные, вот смущает, может какие-то там проблемы?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Катя-Катерина от 26 Сентября 2015, 01:28:10
Что-то ничего не нашла о ЖК "Мирный". Кто что знает? Уж очень мне расположение нравится, я живу рядом и хочу дальше жить в этом районе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 26 Сентября 2015, 07:21:26
А мне не понравились у них планировки, особенно у трешек. Зачем закрывать пол квартиры балконом? И метраж между комнатами ужасно не рационально поделен.  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 28 Сентября 2015, 08:19:50
Что-то ничего не нашла о ЖК "Мирный". Кто что знает? Уж очень мне расположение нравится, я живу рядом и хочу дальше жить в этом районе.
у них есть сайт свой, там и цены и планировки. часть жилья будет предоставляться для переселения с брусчатых домов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julicab от 28 Сентября 2015, 09:00:46
у них есть сайт свой, там и цены и планировки. часть жилья будет предоставляться для переселения с брусчатых домов.

А где цены? Я, правда, с телефона смотрела сайт и не нашла :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lena от 28 Сентября 2015, 09:01:24
А мне не понравились у них планировки, особенно у трешек. Зачем закрывать пол квартиры балконом? И метраж между комнатами ужасно не рационально поделен.  :-\
+1 , мне тоже планировка не понравилась! А вот расположение хорошее!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 28 Сентября 2015, 12:27:54
А где цены? Я, правда, с телефона смотрела сайт и не нашла :-\
на сайте цены есть, нажимаете квартиры, выбираетет корпус, этаж. Вот сама только глянула 32.1 однушка 2213, двушка 49,3-3097, 39,9 однушка 2586... как то так..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лисенок от 03 Октября 2015, 00:23:45
Девочки подскажите, пожалуйста, а что за застройщик на Щацкого закладывает дом, какой сайт, стоимость. Что вообще про этот дом слышно?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 03 Октября 2015, 00:29:57
Девочки подскажите, пожалуйста, а что за застройщик на Щацкого закладывает дом, какой сайт, стоимость. Что вообще про этот дом слышно?
Вы про "Репинку"?
http://kvartal-obninsk.ru
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 03 Октября 2015, 10:48:43
Мособлстрой строит новый дом в Старом городе. 2-подъездный, 6-этажный. Однушки маленькие, двушки нормальные по площади. Инфа у них на сайте. Цены пока ниже, чем обычные у них же. Но не такие дешевые, как у других застройщиков. Хотя, они хорошо строят. Как в том рассказе про раков. Большие, но по 5. По 3, но маленькие.  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 03 Октября 2015, 23:06:28
Ничего себе цены пока ниже по 65 тыс на метр :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ylastar от 09 Ноября 2015, 13:28:37
Подскажите, плз,  грамотных юристов и адвокатов в строительной сфере? Очень нужна помощь. Желательно, чтобы в наличии был не один выигранный суд в строительстве.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лидусик от 10 Ноября 2015, 21:10:46
Кто-нибудь в курсе, что будут строить возле домов Зайцево, построенных Мособлстроем (ост. ИФЗ), снесли рядом часть леса почти за 2 дня, печалька..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 10 Ноября 2015, 22:04:38
Кто-нибудь в курсе, что будут строить возле домов Зайцево, построенных Мособлстроем (ост. ИФЗ), снесли рядом часть леса почти за 2 дня, печалька..
http://zvjozdnyjgorodok.ru
это пока все, что есть  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лидусик от 11 Ноября 2015, 10:31:08
Понятно, спасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Катя от 21 Ноября 2015, 20:47:19
Девченки, не нашла отзывов про сберстройинвест. Кто что знает -скажите
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 23 Ноября 2015, 08:53:46
Девченки, не нашла отзывов про сберстройинвест. Кто что знает -скажите
Очень много ранее про них писали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лена Т от 04 Декабря 2015, 15:21:12
Очень много ранее про них писали.
Я читала, читала, тоже не увидела про Сберстройинвест.Пару раз мелькал ничего толкового. И по поиску не выдает.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 24 Декабря 2015, 14:06:13
Я читала, читала, тоже не увидела про Сберстройинвест.Пару раз мелькал ничего толкового. И по поиску не выдает.

Это те, что на Шацкого строили?
По качеству, говорят, очень хорошо строят. Внутренняя черновая отделка на хорошем уровне со слов строителей, кто делал там чистовой ремонт.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Маргаритка от 15 Января 2016, 19:57:39
Это те, что на Шацкого строили?
По качеству, говорят, очень хорошо строят. Внутренняя черновая отделка на хорошем уровне со слов строителей, кто делал там чистовой ремонт.
Нет, на Шацкого не Сберстройинвест, а ООО «Промстрой-комплекс», директором там Силуянов, сейчас ЖК Репинку строят.
А Сберстройинвест  - это те, которые начинали в Кабицыно с sip-домиков для молодых семей, Олимпийская деревня это называлось. Потом начали строить Молодежный квартал тоже в Кабицыно, сейчас уже двенадцатую пятиэтажку строят. Отзывы можно почитать на сайте гоблинском, в теме "Форум собственников, дольщиков и застройщиков жилья". Также они построили 2 трехэтажных дома в Белоусово, на жуковском повороте. Еще в Белоусово они выкупили недостроенную пятиэтажную больницу, переделывают ее в жилой дом. Коттеджный поселок в Грачевке. Ну а теперь "доросли" и до 20-тиэтажных домов - ЖК Мирный в Обнинске. Вот такой у них стремительный рост :D  А качество везде разное...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: EVGESHA от 12 Февраля 2016, 10:58:36
Добрый день! Может быть здесь есть кто-нибудь из форумчан, проживающих в жк Зайцево? Очень нужны отзывы о жилье. Рассматриваем вариант покупки квартиры в 5-м доме, но в интернете отзывов не нашла :question:буду признательна, если кто-нибудь поделится информацией!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 12 Февраля 2016, 16:40:12
Девочки подскажите, кто что знает про застройщика котеджного поселка Кантри, на сайте один с Новым городом. Кто что может сказать про Кантри и про 3-х этажные многоквартирные дома которые там начали продавать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Февраля 2016, 18:42:58
Оля, так это Новый город и строит. По качеству строительства у меня информации нет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 12 Февраля 2016, 19:54:43
у меня знакомые хотят квартиру купить, но смущает что стадия строительства маленькая и достроят ли сейчас в кризис. Вроде застройщик то нормальный
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 14 Февраля 2016, 16:52:12
у меня знакомые хотят квартиру купить, но смущает что стадия строительства маленькая и достроят ли сейчас в кризис. Вроде застройщик то нормальный
Неужели наши риэлторы не подскажут ничего? А застройщика я перепутала Думала Есинский строит, а про этого и не слышала ничего, и здесь как то инфы совсем чуть
похожих названий тьма получается,  Новый город - Новый бульвар; Олимпа 2 штуки и Олимпийская деревня  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 14 Февраля 2016, 23:14:42
В отношении МЖК "Кантри" могу сказать, что он является проектом-участником государственной программы "Жилье для российской семьи", думаю, это дает определенные гарантии.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 14 Февраля 2016, 23:28:41
Настя а какие это дает гарантии? Ну хоть примерно Если человек берет ипотеку и покупает там квартиру, А застройщик (ну вдруг) говорит что денег нет, Ведь государство не будет помогать достраивать или будет? Я в этом очень мало разбираюсь :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 15 Февраля 2016, 11:43:40
Реализация государственной программы "Жилье для российской семьи" находится на контроле у Д.А.Медведева, застройщики раз в месяц должны отчитываться в Минстрой России.
Привожу текст Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 августа 2014 г. № 16706-ЛС/07:
"В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Постановление № 404, Программа, соответственно) органам государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - субъекты РФ) рекомендовано:
- в двухмесячный срок утвердить порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в соответствии с критериями и требованиями, утвержденными Постановлением, и разместить его на официальном сайте субъекта РФ в сети "Интернет",
- в трехмесячный срок - принять нормативный правовой акт, устанавливающий перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, порядок формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, ведения уполномоченным органом или организацией сводного по субъекту РФ реестра граждан, включенных в такие списки.
Указанные порядок и нормативный правовой акт отдельными субъектами РФ, являющимися участниками Программы, до настоящего времени не утверждены. В результате, в таких субъектах РФ нарушены сроки реализации отдельных мероприятий Программы, что может привести к нарушению сроков реализации Программы в целом.
В целях оказания содействия субъектам РФ в реализации Программы Минстроем России разработан проект нормативного правового акта субъекта РФ "Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории субъекта Российской Федерации" (приложение № 1), рекомендуемый к утверждению субъектом РФ в случае, если указанный порядок до настоящего времени не утвержден.
Приказом Минстроя России от 10 июня 2014 г. № 286/пр утверждены методические рекомендации по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", который также может быть использован субъектами РФ при подготовке соответствующего нормативного правового акта.
Минстрой России сообщает также, что в целях отбора субъектами РФ земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации Программы приказом от 10 июня 2014 г. № 285/пр утверждены методические рекомендации по оценке потенциального объема спроса на жилые помещения при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". В пункте 2.2 указанных методических рекомендаций допущена техническая ошибка: в приведенной формуле вместо значения "Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам)" следует использовать значение "Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам), деленная на 12".
В целях обеспечения эффективного мониторинга реализации Программы и подготовки соответствующих материалов для рассмотрения на заседаниях Правительства Российской Федерации, Совета при Президенте Российской Федерации по жилищной политике (очередное заседание Совета при Президенте Российской Федерации по жилищной политике состоится 26 сентября 2014 года), а также на иных заседаниях и совещаниях, проводимых в Правительстве Российской Федерации, Минстроем России разработана форма Плана (отчета) реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории субъекта Российской Федерации (приложение № 2), именуемый далее - План (отчет) реализации Программы.
Прошу Вас утвердить План (отчет) реализации Программы, определить заместителя высшего должностного лица субъекта РФ (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ) и уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, ответственных за реализацию Программы в субъекте РФ, а также за подготовку и представление отчета субъекта РФ по выполнению мероприятий Плана (отчета) реализации Программы и направить указанную информацию (с указанием в таком Плане (отчете) уже выполненных мероприятий) в Минстрой России и Группу компаний ОАО "АИЖК") до 20 августа 2014 года.
Отчет субъекта РФ по приведенной в приложении № 2 к настоящему письму форме Плана (отчета) реализации Программы должен направляться в Минстрой России и Группу компаний ОАО "АИЖК" в 2014 г. ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (первый отчетный месяц - август 2014 г.), в 2015 - 2017 гг. - ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и быть подписан высшим должностным лицом субъекта РФ (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ) или указанным ответственным заместителем высшего должностного лица субъекта РФ (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ). Отчеты, указанные в пунктах 3.2.3, 3.3.3, 3.3.5, 4.1 и 4.2 формы Плана (отчета) реализации Программы должны предоставляться в Минстрой России и Группу компаний ОАО "АИЖК" в сроки и лицами, указанными в такой форме.
По всем оперативным вопросам по отчетности просьба обращаться к заместителю директора Департамента жилищной политики Минстроя России Стасишину Никите Евгеньевичу (тел.: +7 (495) 734-85-80 доб. 55001, адрес эл. почты: gosprogramma@minstroyrf.ru) и начальнику отдела продвижения продуктов ОАО "АФЖС" - Мочаловой Надежде Андреевне (тел. +7 (495) 967-96-77 доб. 5456, адрес эл. почты: gosprogramma@afhc.ru).
Сообщаю Вам также, что Минстроем России с участием Группы компаний ОАО "АИЖК" и Фонда "РЖС" планируется проведение видеоконференций с субъектами РФ по вопросу реализации Программы на территории субъекта РФ, а представители Минстроя России, Группы компаний ОАО "АИЖК" и Фонда "РЖС" готовы принять участие в совещаниях, которые будут организованы в субъекте РФ по указанному вопросу.
Учитывая, что ход реализации Программы находится на контроле у Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева, прошу Вас взять на личный контроль своевременное и эффективное исполнение в субъекте РФ Программы в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и Минстроя России, в том числе приказом Минстроя России от 18 июня 2014 года № 321/пр "О внесении изменений в перечень субъектов Российской Федерации, на территории которых осуществляется реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", которым утверждены объемы ввода жилья в рамках Программы в разрезе субъектов РФ.
Приложение: на 57 л. в 1 экз.
 
И.о. Министра                                              Л.О. Ставицкий"
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 15 Февраля 2016, 16:18:53
Настя, а разве СУ-155 не был участником этой программы?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 15 Февраля 2016, 20:27:17
Настя, а разве СУ-155 не был участником этой программы?
Да, был  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 15 Февраля 2016, 20:47:20
Ну то есть в принципе исходя из опыта с СУ-155 эта программа гарантий не дает. Только надежду, что будут отчитываться через определенные промежутки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 15 Февраля 2016, 20:56:36
В этой ситуации, конечно, более надежным представляется покупка жилья на вторичном рынке. Правда, при этом, думаю, вы понимаете, что за такую сумму в Обнинске можно будет купить лишь общежитие с "предбанником".
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 15 Февраля 2016, 21:01:19
Настя это понятно. я знакомым передам, они сами пусть думают. а насчет качества стройки думаю тоже пока некому рассказать, так как сданных объектов там нет пока.  а про репутацию застройщика что то можно сказать? или такой инфы нету?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 12 Апреля 2016, 10:31:56
Девочки, подскажите, пжт., что строят рядом с Белкинскими прудами и напротив домов Белкинская, 6 и 4.
Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Женечка от 12 Апреля 2016, 14:12:20
Девочки, подскажите, пжт., что строят рядом с Белкинскими прудами и напротив домов Белкинская, 6 и 4.
Спасибо.

Раньше на плане было написано: торговый центр, план сняли, теперь  не известно)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 12 Апреля 2016, 14:28:16
Раньше на плане было написано: торговый центр, план сняли, теперь  не известно)

Теперь новый план висит - жилой дом. Вот интересно узнать, кто и что строит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Гражданка от 12 Апреля 2016, 21:21:36
Девочки, подскажите, пжт., что строят рядом с Белкинскими прудами и напротив домов Белкинская, 6 и 4.
Спасибо.

В синей соцсети написали, что еще один ТЦ :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 12 Апреля 2016, 21:27:10
Там вроде висит паспорт объекта, это жилой дом
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 12 Апреля 2016, 21:40:41
я вообще в шоке от подобных застроек  :-[
ну не нравится мне . смешно выглядит одноэтажная застройка белкино и тут же высотки  :-[ :D
как в мультике про домовенка
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 13 Апреля 2016, 09:17:41
я вообще в шоке от подобных застроек  :-[
ну не нравится мне . смешно выглядит одноэтажная застройка белкино и тут же высотки  :-[ :D
как в мультике про домовенка
и просто место неудачное очень, как по мне...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 13 Апреля 2016, 11:12:29
Белкино - само по себе, как в "Бриллиантовой руке" - "Стамбул - город контрастов"  :D коттеджи по 600-800 метров соседствуют с хибарками. Центр, правда, более-менее однороден, а вот по краям - как раз такая "черезполосица". И на все это будет открываться вид с высотки :) Ну, еще, правда, на остатки верхнего пруда. В другую сторону - вид на 52й и объездная дорога с грузовиками под окнами. Пятиэтажки панельные по Белкинской - они и то на некотором удалении от дороги расположены. Имхо, не самое удачное место для жилого дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 13 Апреля 2016, 13:33:25
Не пойму,это вы про новый бульвар или там еще что-то затеяли?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 13 Апреля 2016, 13:52:56
Не пойму,это вы про новый бульвар или там еще что-то затеяли?
Люд, наверное девочки про это? 
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 13 Апреля 2016, 17:15:21
Ого. Это со стороны Борисоглебского чио ли? Не очень понимаю план)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 13 Апреля 2016, 17:33:09
Ого. Это со стороны Борисоглебского чио ли? Не очень понимаю план)
на вторую картинку глянь. нижний край- это 52 микр. сверху -белкино, справа - пик борисоглебский
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: курбанова алина от 20 Мая 2016, 22:32:33
девочки,а кто-нибудь брал первичку в "Олимпе",строит ФСК "Лидер"?подруга хочет там взять однушку,смущает несколько моментов.вообще с первичкой первый раз сталкиваемся.у них в агенстве за договор бронирования берут 50т,это везде так?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 20 Мая 2016, 23:23:22
Нет, мы у другого застройщика купили - с нас не брали ни за какую бронь, просто подождали, пока примем решение и оформим ипотеку. А друзья совсем недавно купили у Лидера трешку, так тоже за бронь платили больше тридцатки. Если бы отказались, то деньги бы не вернули.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 22 Мая 2016, 23:15:08
Девочки, у меня тоже вопрос по Лидер, Ап Квартал.
Что скажете об этом застройщике?
И какие ваши мысли по данному району, когда он станет удобным для жизни?

Спасибо.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Snegir от 03 Июня 2016, 20:10:29
Здравствуйте!
А кто-нибудь есть из Нового города? Интересует качество квартир и слышимость.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 04 Июня 2016, 17:04:45
С нас в новом бульваре брали за бронь.по-моему норм практика.не туфли ж все-таки....
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Iskrinka от 04 Июня 2016, 17:38:47
а с нас в Новом Бульваре не брали ничего за бронь, деньги можно было вернуть в полном объеме при отказе от брони. Но мы одни из первых бронировали, потом может поменялось у них что-то
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльчик от 28 Июня 2016, 18:29:38
Девочки, а что там с Кабицынским полем, так там с коммуникациями тухло как и раньше, все такие же аховые цены на подключение?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 28 Июня 2016, 22:08:55
Здравствуйте!
А кто-нибудь есть из Нового города? Интересует качество квартир и слышимость.
Мы из Нового города, качество квартир отличное, даже ремонтники удивлялись, что очень ровные стены. По поводу слышимости - соседей не слышно, слышу только когда в подъезде кто-то поднимается, но при этом если через закрытую дверь спрашивать "кто там", то за дверью совсем не слышно. В общем, мы очень довольны, в том числе и управляющей компанией.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 15:07:14
А у пика сейчас кто-то ждет квартиру? Еще кроме меня?
Сегодня заехали в дом наш - удивилась что свет горит и антена висит на балконе и ярусы кроватей видны и белье сушащееся- охраны нет, подъезд с лестницей открыт. В моей квартире живут человек 20 нелегальных чертей со стран ближнего зарубежья, в каждой комнате матрасы, кровати, телек есть, холодильник, презики на окне, тесты на определение беременности, картошки мешки, сахара, чая для похудения и прочая утварь для комфортного проживания..,. Я сказать что была в шоке- ничего не сказать.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 23 Июля 2016, 15:22:06
А у пика сейчас кто-то ждет квартиру? Еще кроме меня?
Сегодня заехали в дом наш - удивилась что свет горит и антена висит на балконе и ярусы кроватей видны и белье сушащееся- охраны нет, подъезд с лестницей открыт. В моей квартире живут человек 20 нелегальных чертей со стран ближнего зарубежья, в каждой комнате матрасы, кровати, телек есть, холодильник, презики на окне, тесты на определение беременности, картошки мешки, сахара, чая для похудения и прочая утварь для комфортного проживания..,. Я сказать что была в шоке- ничего не сказать.

Кать, кошмар какой :o А они там где-то ремонты делают или вообще просто так заселились?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 23 Июля 2016, 15:24:14
А у пика сейчас кто-то ждет квартиру? Еще кроме меня?
Сегодня заехали в дом наш - удивилась что свет горит и антена висит на балконе и ярусы кроватей видны и белье сушащееся- охраны нет, подъезд с лестницей открыт. В моей квартире живут человек 20 нелегальных чертей со стран ближнего зарубежья, в каждой комнате матрасы, кровати, телек есть, холодильник, презики на окне, тесты на определение беременности, картошки мешки, сахара, чая для похудения и прочая утварь для комфортного проживания..,. Я сказать что была в шоке- ничего не сказать.

Я бы немедленно написала официальную жалобу, претензию + обращение на сайте!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Июля 2016, 15:26:09
наверное это просто строители,кто строит дом?!(хотя  у них бытовки стоят,точно видела как они со стройки ходят туда,у них там биотуалеты,более-меннее цивильно..
но такое..просто беспредел(((((может в ПИК обратиться за разъяснениями?!
как так-то?!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Июля 2016, 15:31:07
Катя, вызываешь полицию и говоришь, что в твоей квартире посторонние люди. Полиция быстро разберется с чертями. И конечно жалобу с фото в ПИК. Это обязательно!!!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 15:45:02
Мы сразу пошли в пик. Менеджер сразу куда-то позвонил. Через час приезжаем - тот же клоповник. Только пару каркасов кроватей утащили и перед нами чура тащит в нашу хату матрасы. И кое-какие вещи на нижний этаж спускают. И еще нам эти чуры- а вы кто такие. Муж хамства не терпит. Вызвал наряд полиции. Увезли пару черных кто не успел сбежать. Потом пришли представители подрядчика Кристиан и Анатолий, спросили как мы попали сюда и что мы не имеем права здесь находится типа это строителтный обьект и доки на собственность мы не получили. Мы согласились и пошли все вместе в пик.
Щенята Анатолий и Кристиан (типа представители подрядчика???) обиделись что наряд приехал проверить документы у черных. Говорят нам: вас сюда больше не пустят, мы проверим.
Я к чему это, че делать, девчонки? Хочу так не оставлять. Дом сдадут я так думаю месяца через 2-3. Не хочу чтоб из моей квартиры блат хату делали. В пн пойду в пик писать заявление чтоб разбирались дальше.
Что еще сделать, куда написать?
У кого квартиры в пик, ждете, едьте проверять !!! Мочой в соседних квартирах воняло жутко.....
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Июля 2016, 15:46:50
Мы сразу пошли в пик. Менеджер сразу куда-то позвонил. Через час приезжаем - тот же клоповник. Только пару каркасов кроватей утащили и перед нами чура тащит в нашу хату матрасы. И кое-какие вещи на нижний этаж спускают. И еще нам эти чуры- а вы кто такие. Муж хамства не терпит. Вызвал наряд полиции. Увезли пару черных кто не успел сбежать. Потом пришли представители подрядчика Кристиан и Анатолий, спросили как мы попали сюда и что мы не имеем права здесь находится типа это строителтный обьект и доки на собственность мы не получили. Мы согласились и пошли все вместе в пик.
Щенята Анатолий и Кристиан обиделись что наряд приехал проверить документы у черных. Говорят нам: вас сюда больше не пустят, мы проверим.
Я к чему это, че делать, девчонки? Хочу так не оставлять. Дом сдадут я так думаю месяца через 2-3. Не хочу чтоб из моей квартиры блат хату делали. В пн пойду в пик писать заявление чтоб разбирались дальше.
Что еще сделать, куда написать?
У кого квартиры в пик, ждете, едьте проверять !!! Мочой в соседних квартирах воняло жутко.....
Кто такие Анатолий и Кристиан?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 15:48:15
Кто такие Анатолий и Кристиан?
Как они сказали, представители подрядчика через которых надо решать вопросы все.  Ребятам лет 25-26.
Чуть видео догадалась снять. Щас выложу попозже.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 15:52:02
Я бы немедленно написала официальную жалобу, претензию + обращение на сайте!
Офиц.жалоба и претензия это не одно и то же? В пике это писать?
Сегодня пик до 15, в пн пойду в пик писать заявление.
Думаю как еще сделать. 
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Июля 2016, 15:52:32
Кать, в любом случае, фотографируй все, что происходит в вашей квартире. А еще лучше видео, только прям  с самого начала, вышла из машины, идешь в сторону дома, и все снимаешь, панорамное видео, чтобы было понятно, что где. И если ПИК на встречу не пойдет, пишешь заявление и подаешь его  в суд. Что твоя квартира ( а по документам она  твоя) используется без  твоего ведома для проживания иностранцев. Но тут уже  нужно грамотного юриста. Потому что такой беспредел допускать нельзя...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Июля 2016, 15:52:52
не,это дело так оставлять нельзя!
что это в самом деле?пусть им предоставляют места для проживания в другом месте.
а у вас документов нет еще на квартиру?мне кажется идти до последнего в плоть до смены квартиры,у нас так друзья не принимали квартиру пока  по маякам им стены не выровняли,а кто-то принял и сам все доделывал.
я не имею отношения к этим домам,но сама была в шоке на прошлой неделе пока в машине ждала мужа из пятерки,из магаза вышли двое(правда славяне),пьяные просто в ноль!буквально падали с ног.и направились в крайний подъезд нового полукруглого дома,я еще подумала:вот они кому-то ремооонт наделают))в таком состоянии...по ним было видно,что работяги
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Июля 2016, 15:56:33
Ань, они всегда в Пятерочке закупаются. Постоянно вижу  их там, что водку берут.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 15:57:04
не,это дело так оставлять нельзя!
что это в самом деле?пусть им предоставляют места для проживания в другом месте.
а у вас документов нет еще на квартиру?мне кажется идти до последнего в плоть до смены квартиры,у нас так друзья не принимали квартиру пока  по маякам им стены не выровняли,а кто-то принял и сам все доделывал.
я не имею отношения к этим домам,но сама была в шоке на прошлой неделе пока в машине ждала мужа из пятерки,из магаза вышли двое(правда славяне),пьяные просто в ноль!буквально падали с ног.и направились в крайний подъезд нового полукруглого дома,я еще подумала:вот они кому-то ремооонт наделают))в таком состоянии...по ним было видно,что работяги
Да,  этот подьезд как раз.......
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 15:58:07
не,это дело так оставлять нельзя!
что это в самом деле?пусть им предоставляют места для проживания в другом месте.
а у вас документов нет еще на квартиру?мне кажется идти до последнего в плоть до смены квартиры,у нас так друзья не принимали квартиру пока  по маякам им стены не выровняли,а кто-то принял и сам все доделывал.
я не имею отношения к этим домам,но сама была в шоке на прошлой неделе пока в машине ждала мужа из пятерки,из магаза вышли двое(правда славяне),пьяные просто в ноль!буквально падали с ног.и направились в крайний подъезд нового полукруглого дома,я еще подумала:вот они кому-то ремооонт наделают))в таком состоянии...по ним было видно,что работяги
Ждем сдачи дома со дня на день типа. Из документов пока договор купли продажи.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 23 Июля 2016, 16:00:55
пьяные просто в ноль!буквально падали с ног.и направились в крайний подъезд нового полукруглого дома,я еще подумала:вот они кому-то ремооонт наделают))в таком состоянии...по ним было видно,что работяги
Ань,совсем необязательно. бывает дети родителей селят в новые дома. у меня такие соседи на этаже, муж с женой. я первый раз когда их увидела- думала бомжи ищут пустую квартиру переночевать. ан нет,оказалось живут тут. пьют частенько.  еще в доме есть бабулька алкашка,ее сын поселили тут,а сам в москве.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Июля 2016, 16:08:36
Ань,совсем необязательно. бывает дети родителей селят в новые дома. у меня такие соседи на этаже, муж с женой. я первый раз когда их увидела- думала бомжи ищут пустую квартиру переночевать. ан нет,оказалось живут тут. пьют частенько.  еще в доме есть бабулька алкашка,ее сын поселили тут,а сам в москве.
Дом официально не сдан, следовательно заселять туда никого нельзя.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Июля 2016, 16:17:24
Надя,я просто почему сразу на строителей подумала,т.к в доме никто не живет.
а по своему опыту знаю какие они бывают))что славяне,что нет.в свою квартиру больше никого не пущу без надзора делать ремонт!у меня вечно свет оставляли включенным в квартире,на несколько дней,и много тоже после них всякого добра осталось,хотя,они вывезли весь мусор строительный.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 23 Июля 2016, 17:01:52
Офиц.жалоба и претензия это не одно и то же? В пике это писать?
Сегодня пик до 15, в пн пойду в пик писать заявление.
Думаю как еще сделать.

Ну, назовете претензия или жалоба)))
Претензию обязательно в 2 экз., на втором пусть отметку поставят. Если откажут в отметке или приеме, можно на видео снять, свидетелей взять.
Я бы еще на сайте обращение написала, можно прикрепить фото и видео.
Можно и письменно в Москву продублировать заказным письмом с уведомлением.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 23 Июля 2016, 17:36:55
Надя,я просто почему сразу на строителей подумала,т.к в доме никто не живет.

аааа,я тогда не так поняла)))) я думала ты про какой-то другой дом пишешь)))
тогда да,скорее всего строители
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 23 Июля 2016, 20:21:12
Можно еще в газеты местные об этом случае сообщить. Вдруг их заинтересует информация ...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 21:43:16
Можно еще в газеты местные об этом случае сообщить. Вдруг их заинтересует информация ...
Я вот тоже думаю как на них выйти.
Самое обидное что еще и нас виноватыми сделали - типа а как вы зашли сюда это стройка. И никто даже не извинился.
Прям упал ПИК в моих глазах. Вторая квартира у них и такой косяк
Прям очень хочется репутацию подпортить им теперь.   
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 21:48:42
Ну, назовете претензия или жалоба)))
Претензию обязательно в 2 экз., на втором пусть отметку поставят. Если откажут в отметке или приеме, можно на видео снять, свидетелей взять.
Я бы еще на сайте обращение написала, можно прикрепить фото и видео.
Можно и письменно в Москву продублировать заказным письмом с уведомлением.
Да, так и сделаю.
Пока оставила на горячей линии ПИК сообщение о случившемся. Завтра в полиции возьму копию того, что по нашему адресу были задержаны нелегальные граждане. И к пн пойду к в пик регистрировать претензию.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Июля 2016, 21:49:20
Я вот тоже думаю как на них выйти.
Самое обидное что еще и нас виноватыми сделали - типа а как вы зашли сюда это стройка. И никто даже не извинился.
Прям упал ПИК в моих глазах. Вторая квартира у них и такой косяк
Прям очень хочется репутацию подпортить им теперь.
Выйти обыкновенно. Позвонить (или приехать) к ним в редакцию и рассказать эту историю.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Радуга от 23 Июля 2016, 22:18:18
Выйти обыкновенно. Позвонить (или приехать) к ним в редакцию и рассказать эту историю.
:yep:  там с удовольствием напишут "горячий" репортаж.
А случай вопиющий, конечно. Нет бы, извинились, постарались все уладить.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Florabotanica от 23 Июля 2016, 22:50:12
Dirlidy
в нашей квартире тоже жили, пока дом строился
дому 8 лет
я было дело начала возмущаться. но потом мы прошли в квартиру друзей (в нашем же доме) - и я убедилась, что лучше уж пусть живут: в других квартирах они ходили в туалет. там и кучи, и запах от мочи. они ж себя не утруждают с 16-го этажа спускаться каждый раз, когда припрет. у нас, правда, 8-й, но не суть.

лучше спальня, чем туалет. проконтролировать это будет сложно. сейчас вы побузите, а они поттом вообще проход в дом напрочь закроют. то есть имеет смысл взвесить, за что бороться-то. не отговариваю ни в коем случае, но вот как факт.
кучу еще можно заставить вынести, а вот когда в бетон впитывается моча - это абзац, ребята

насчет жалобы в полицию и в газеты - а квартира уже ваша? свидетельство получили? это, конечно, меняет немногое, просто уточняю чисто из проф.любопытства))

Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 23:08:24
Нееее,  конечно свидетельства нет, мы же ждем сдачи дома и получения ключей. Договор купли продажи только. В нашей хате и спальни и туалет стоит и все прелести жизни не отходя от жизни.
Что интересно, уверена что строителей там мало, такое чувство что просто сват-брат-сноха-знакомая, мало относящиеся к стройке.
Понятно, что большинство домов так строится.
Но на своем примере хочу что то делать и не поощрять вопиюшую хрень. 
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Florabotanica от 23 Июля 2016, 23:10:27
тогда фабулу и контакты в личку присылайте, в понедельник редактора спрошу, что с этим можно сделать))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 23:14:39
тогда фабулу и контакты в личку присылайте, в понедельник редактора спрошу, что с этим можно сделать))
Вау, спасибо! Сейчас в личку пришлю 8) 8) 8) дело пошло  :-*
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 23 Июля 2016, 23:19:01
Конечно неприятно видеть и осознавать, что именно это в твоей квартире творится, но это обычная практика застройщика. Селить нелегальных строителей на строящемся объекте. Пик не первая и не последяя крупная организация, которая такое использует. Вы до сдачи объекта не должны были туда попасть, поэтому немногие знают, что в их квартирах до этого кто-то жил и она по сути уже не новостройка. Как-то так...
Честно не знаю, что советовать. Писать оф жалобу или претензию. Наверное да. Но не знаю чем закончится.  Косяк подрядчика, могут на него свалить, мол не в курсе, что они там живут. Договоренностей таких нет. Идти в сми, тоже не знаю. Застройщик выкрутится, вам нервы потрепят.
В общем пока разговаривайте с руководством, а по ходу разговора думаю будет понятно как действовать дальше.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 23:28:10
Я согласна на 100 процентов с каждым вашим словом, да.
Поэтому до пн мы остываем и все обдумываем и формулируем.
Да, квартира то уже не новостройка.

В каждой профессии есть пробелы. Патологоанатомы могут кушать прям хоть на столе с телом, хирурги стебутся над человеком под операцией, пилоты дают управлять самолет ради забавы своим детям- но мы ни о чем и не подозреваем! И так в каждой профессии. 

Просто удивляет безразличие, хамство, пофигизм и массовость что ли.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 23 Июля 2016, 23:51:29
Видео чуть чуть.
Для понимания.
На мои эмоции фоном не обращать внимания. 
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 23 Июля 2016, 23:57:37
Офигеть... Такое точно нельзя оставлять ...трындец...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 23 Июля 2016, 23:59:32
Кать, у нас жили рабочие, но у тебя просто за гранью. Тетки точно не имеют никакого отношения к стройке.
Блин,ты только не нервничай очень сильно, ты ж кормящая мама
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 24 Июля 2016, 00:00:19
Да уж....
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 24 Июля 2016, 00:02:05
слушайте, а кто платит за электричество, которым они там пользуются?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 24 Июля 2016, 00:03:17
слушайте, а кто платит за электричество, которым они там пользуются?
до сдачи дома все оплачивает застройщик.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 24 Июля 2016, 00:06:33
Кать, у нас жили рабочие, но у тебя просто за гранью. Тетки точно не имеют никакого отношения к стройке.
Блин,ты только не нервничай очень сильно, ты ж кормящая мама
Люд, спасибо за поддержку!!! :-*
Я афигела, погуляли блин с реьенком в нашем районе! На видео мы пришли во второй раз, часть черных с сумками стояли на стреме на углу дома и кровать разобрана уже одна была и матрасы перетащили на этаж ниже.
На подоконнике и таблетки трихопол от вен заболеваний, и нечто типа травки в пакетике маленьком и тест на определение беременности и чай для похудания и тд. То есть как бы надолго ребята жить собрались.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 24 Июля 2016, 00:09:32
Кать, сейчас знакомый подсказал, что чем раньше снимите все на видео и фото, тем лучше. Как я тебе и писала, панорамного, чтобы было все понятно, что снято в твоей квартире. Потому что завтра их может там уже и не быть, и трудно будет доказать, что там кто то жил. А ещё лучше вместе с дежурным участковым это все делать. Но если участкового вызвать не получится, то тогда сами...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 24 Июля 2016, 00:09:38
Офигеть... Такое точно нельзя оставлять ...трындец...
Просто уже за гранью понимания да? Ладно, пару строителей тихонько живут, делают себе отделочные работы.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 24 Июля 2016, 00:12:56
Просто уже за гранью понимания да? Ладно, пару строителей тихонько живут, делают себе отделочные работы.
Тут уже вообще за очень сильной гранью понимания...............
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 24 Июля 2016, 00:17:25
н-да....покупай потом в новострое :( а там гастры живут,во все тяжкие пускаются.
очень неприятно...
надеюсь Право на вашей стороне!
стоят еще препираются..капец!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Поночка от 24 Июля 2016, 00:23:40
Когда работала в строительной фирме, без проблем людей на стройку пропускали. У кого был договор купли-продажи сами могли в любое время приехать туда. А потенциальных клиентов - в сопровождении куратора стройки. Раз они сказали, что вы не должны были попасть на стройку, значит есть, что скрывать. Оказывается, было, что скрывать... :o
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 24 Июля 2016, 00:27:10
слушайте, а кто платит за электричество, которым они там пользуются?
Я кстати когда холодильник и телек увидела тоже подумала что нужно проконтролировать при получении ключей счетчики.
Если не продам хату раньше ;D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 24 Июля 2016, 00:27:58
Когда работала в строительной фирме, без проблем людей на стройку пропускали. У кого был договор купли-продажи сами могли в любое время приехать туда. А потенциальных клиентов - в сопровождении куратора стройки. Раз они сказали, что вы не должны были попасть на стройку, значит есть, что скрывать. Оказывается, было, что скрывать... :o
Таня, я вас ждала с проф.мнением! Вот именно!!!!!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Поночка от 24 Июля 2016, 00:34:52
Таня, я вас ждала с проф.мнением! Вот именно!!!!!
Точно меня? Я вроде не профессионал в этих делах  :blush:
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 24 Июля 2016, 00:45:59
Точно меня? Я вроде не профессионал в этих делах  :blush:
Вы где то писали про строит.опыт свой.  :P так шо вы вы.
И Настю жду еще. Nasya которая.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 24 Июля 2016, 13:40:28
Какие документы "на руках"? Договор с застройщиком? Пишем претензию застройщику. Далее - по результатам. Зарегистрированное заявление участковому тоже не будет лишним - приложить копию к претензии.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 24 Июля 2016, 16:18:07
Какие документы "на руках"? Договор с застройщиком? Пишем претензию застройщику. Далее - по результатам. Зарегистрированное заявление участковому тоже не будет лишним - приложить копию к претензии.
Да, договор с застройщиком и  письменный ответ полиции на наш звонок о выявленном правонарушении.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 24 Июля 2016, 16:38:24
Да, договор с застройщиком и  письменный ответ полиции на наш звонок о выявленном правонарушении.
Письменный ответ? С указанием вашей фамилии и подтверждением ситуации? Если так - отлично, прикладывайте копию к претензии и ждите, что ответит застройщик.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 24 Июля 2016, 17:21:59
Письменный ответ? С указанием вашей фамилии и подтверждением ситуации? Если так - отлично, прикладывайте копию к претензии и ждите, что ответит застройщик.
Да. Что по моему обращению на строящемся обьекте проведена проверка и составлены протоколы о адм.правонарушении ч.1 ст.18.8 и ч.1 ст.20.1
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: xvoi от 25 Июля 2016, 09:11:37
Это случайно не дом 2В? у меня там схожая ситуация, заглянул я во время ремонта и увидел что в комнате с поклеенными обоями примостили деревянную раздевалку и устроили себе каморку,жрали, отдыхали и инструменты с вещами складывали, не удивлюсь если ещё и срали), и наглухо все прокурили..И тоже мне в ПИКЕ втерали что я там быть не должен и что квартира не моя.Но с вашим видео я думаю смело надо идти в СМИ!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: irina170611 от 25 Июля 2016, 10:59:27
Катя, я живу в соседнем доме и каждый день вижу этих "недолюдей" по другому я их назвать не могу, сама лично вызывала полицию за их беспредел. То что они живут в квартирах это просто кошмар. я Вижу только с внешней стороны развешанные на балконе трусы, носки, но то что я увидела на видео меня прям в бешенство приводит. Я бы их там поубивала наверное  :D 
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 25 Июля 2016, 18:34:53
Блин. девочки читаю и чумею, хотя могу я Вам сказать это не только там к сожалению.... :(
у нас рабочие совсем неславянской внешности, вот например живут в соседней секции, а ведь она тоже чья то...
там конечно приличнее чем у Кати в квартире, но тоже вонь мочой и свалка мусора у меня под окном из их отходов еды и еще какой то дряни, задолбали сегодня разогнали их, надеюсь что завтра их соседства с нами уже не будет..
мусор свой убрали, проветривают секцию сейчас...
блин мы ездили мониторили, что значит не ваша квартира..а ничего что они деньги за нее уже получили и у тебя есть дкп
офигели извините совсем  :-X :-X
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 25 Июля 2016, 19:25:33
Я вот тоже думаю как на них выйти.
Самое обидное что еще и нас виноватыми сделали - типа а как вы зашли сюда это стройка. И никто даже не извинился.
Прям упал ПИК в моих глазах. Вторая квартира у них и такой косяк
Прям очень хочется репутацию подпортить им теперь.
что прям за глупость такая.почему вы не имеете права ходить в дом ?  у нас дом новый на звёздной, мы в квартиру приходили   с тех пор,как перекрыли плитами наш этаж . раз 5  ходили точно ещё на этапе стройки. а уж ближе к сдаче дома были там регулярно.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 25 Июля 2016, 20:27:08
Это случайно не дом 2В? у меня там схожая ситуация, заглянул я во время ремонта и увидел что в комнате с поклеенными обоями примостили деревянную раздевалку и устроили себе каморку,жрали, отдыхали и инструменты с вещами складывали, не удивлюсь если ещё и срали), и наглухо все прокурили..И тоже мне в ПИКЕ втерали что я там быть не должен и что квартира не моя.Но с вашим видео я думаю смело надо идти в СМИ!
Да да, этот дом!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 26 Июля 2016, 14:41:35
Пик позвонили и пригласили на встречу. Были руководители Московские и Обнинские.
Ребята извинились, квартиру вернули в надлежащий вид: все устранили и запах и вещи, мебель. Закрыли квартиру и еще раз принесли извинения.
Сработали оперативно.

Мы, конечно, и дальше будем мониторить ситуацию в нашем доме.
Сказали, чтобы с пожеланиями и проблемами звонили им сразу же и они всегда открыты для диалога.
Слава богу, что московский сервис пока отличается от обнинского. В пн с утра уже проблема была решена.

Ребят, у кого в этом доме квартиры - не бойтесь поднимать шум! Это наши права, и мы боремся! Этот Шанхай нельзя позволять устраивать в центре города!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 26 Июля 2016, 15:06:41
Пик позвонили и пригласили на встречу. Были руководители Московские и Обнинские.
Ребята извинились, квартиру вернули в надлежащий вид: все устранили и запах и вещи, мебель. Закрыли квартиру

Скорее всего, переехали в другую квартиру, к сожалению.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 26 Июля 2016, 15:08:44
Кать, видео не удаляй.
Но хочу сказать, что запах из бетона очень тяжело выветрить. Будете принимать квартиру, посмотрите ванну и туалет , да и вообще, чтобы не было мокрых углов. Или подтеков на потолке. Как уже писали, моча не выветривается из бетона...
И конечно хорошо, что оперативно сработали застройщики. Видимо, не хотят шумихи. А она бы была ого-го какая...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: irina170611 от 26 Июля 2016, 15:57:16
Пик позвонили и пригласили на встречу. Были руководители Московские и Обнинские.
Ребята извинились, квартиру вернули в надлежащий вид: все устранили и запах и вещи, мебель. Закрыли квартиру и еще раз принесли извинения.
Сработали оперативно.

Мы, конечно, и дальше будем мониторить ситуацию в нашем доме.
Сказали, чтобы с пожеланиями и проблемами звонили им сразу же и они всегда открыты для диалога.
Слава богу, что московский сервис пока отличается от обнинского. В пн с утра уже проблема была решена.

Ребят, у кого в этом доме квартиры - не бойтесь поднимать шум! Это наши права, и мы боремся! Этот Шанхай нельзя позволять устраивать в центре города!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Вчера уже не было света и носков/трусов в крайнем подъезде, НО был свет этаже эдак на 6-8 во втором или третьем подъезде, а время было 12й час ночи, вряд ли они там работали  :-\ Так что скорее всего они просто перекочевали в другую квартиру.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 28 Июля 2016, 16:26:57
Скорее всего, переехали в другую квартиру, к сожалению.
Мы видели свет на другом этаже. Глобально конечно проблему решать и решать
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 28 Июля 2016, 16:29:43
Кать, видео не удаляй.
Но хочу сказать, что запах из бетона очень тяжело выветрить. Будете принимать квартиру, посмотрите ванну и туалет , да и вообще, чтобы не было мокрых углов. Или подтеков на потолке. Как уже писали, моча не выветривается из бетона...
И конечно хорошо, что оперативно сработали застройщики. Видимо, не хотят шумихи. А она бы была ого-го какая...
Видео не буду удалять! 287 просмотров-значит проблема актуальна и горяча!

Ох скорей бы принимать квартиру!  В каждую царапинку залезем😂пока руководству сказали о замене подоконника, наиболее пострадавшего от жителей средней азии.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 28 Июля 2016, 17:15:50
Видео не буду удалять! 287 просмотров-значит проблема актуальна и горяча!

Ох скорей бы принимать квартиру!  В каждую царапинку залезем😂пока руководству сказали о замене подоконника, наиболее пострадавшего от жителей средней азии.
а у вас с ремонтом квартира сдаваться будет?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 28 Июля 2016, 20:21:13
а у вас с ремонтом квартира сдаваться будет?
Вообще эта секция с отделкой, да. Но именно наша квартира без, специально так покупали.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 28 Июля 2016, 22:51:57
Вообще эта секция с отделкой, да. Но именно наша квартира без, специально так покупали.
просто не поняла на счет подоконника..
теперь только дошло, что пластиковый, как и окна ж  :D :surprise:
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 08 Октября 2016, 22:39:27
Подскажите, пожалуйста, на что обращать внимание при приемке квартиры БЧО?
Знаю, к примеру, как окна пластиковые проверять - проложить бумажный лист между рамой и каркасом окна, закрыть, попробовать выдернуть листок. Если застрял, то хорошо, значит, все плотно прилегает. Если вытаскивается, то есть щели и надо исправлять. Буду очень признательна советам по всем мелочам.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Игорица от 09 Октября 2016, 09:16:51
Подскажите, пожалуйста, на что обращать внимание при приемке квартиры БЧО?
Знаю, к примеру, как окна пластиковые проверять - проложить бумажный лист между рамой и каркасом окна, закрыть, попробовать выдернуть листок. Если застрял, то хорошо, значит, все плотно прилегает. Если вытаскивается, то есть щели и надо исправлять. Буду очень признательна советам по всем мелочам.
Лучше всего, конечно, приходить с прорабом, который у Вас потом будет делать ремонт. Ибо ему потом стены выравнивать и т.д... А так навскидку: обязательно с уровнем приходить, смотреть ровность стен (если со стяжкой ~ то и полов). Тягу в вентиляции обязательно! (Листик А4 должен прилипнуть). И смотреть не дует ли откуда, наличие щелей в углах, внешних стенах, стыки потолок-стена. Фурнитура окон, работает ли.
Ну и проверьте соответствие пусковому минимуму (у вас приложение к договору ДДУ)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 09 Октября 2016, 11:59:25
Игорица, спасибо! Про вентиляцию - круто! Не догадывались, что это тоже нужно глянуть.
Как раз хотим прораба от застройщика и нанять для ремонта. Пусть косяки своих рабочих сам устраняет... :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Игорица от 09 Октября 2016, 15:28:28
Как раз хотим прораба от застройщика и нанять для ремонта. Пусть косяки своих рабочих сам устраняет... :D
Грамотный подход  8)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 09 Октября 2016, 18:42:29
Грамотный подход  8)
Ну если бы прораб бесплатно устранил недочеты-это было бы грамотно))но что-то мне в такой "аттракцион" щедрости не верится!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 09 Октября 2016, 21:47:00
Аника, не факт, что такие косяки будут. На первый взгляд все соответствует ожидаемому. Домики наши построены аккуратно. Это я в первый раз в жизни в новостройку въезжаю, вот и подстраховываюсь заранее.  ;)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 09 Октября 2016, 21:54:42
Аника, не факт, что такие косяки будут. На первый взгляд все соответствует ожидаемому. Домики наши построены аккуратно. Это я в первый раз в жизни в новостройку въезжаю, вот и подстраховываюсь заранее.  ;)
а куда, если не секрет? Где в городе хорошее качество новостроек,чтобы без претензий было?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 09 Октября 2016, 22:01:42
Аника, не факт, что такие косяки будут. На первый взгляд все соответствует ожидаемому. Домики наши построены аккуратно. Это я в первый раз в жизни в новостройку въезжаю, вот и подстраховываюсь заранее.  ;)
Просто выше Вы написали,что прораба специально от застройщика берете,мол,пусть устраняют свои косяки. Я про то,что бесплатно исправлять,будучи уже с Вами в других отношениях:"заказчик-исполнитель" они не будут.
Поэтому и принять жилье нужно внимательно)
Про пик знаю,у подруги была история,они не принимали квартиру,пока стены им не выровняют хорошенько.
А вот про окна,тягу,углы не знала-спасибо,тоже буду иметь ввиду
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Игорица от 09 Октября 2016, 22:14:22
Ну если бы прораб бесплатно устранил недочеты-это было бы грамотно))но что-то мне в такой "аттракцион" щедрости не верится!

В смысле не верится? А за чей счет он должен устранять СВОИ косяки? Не подписывайте акт приемки, пока всё не устроит Вас
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 10 Октября 2016, 14:24:40
В ЖК Рассвет у нас жилье.  :)
Ходили с мужем во время строительства несколько раз, смотрели, как все делают. Кстати, всегда пропускали на объект, даже если без предупреждения получалось приехать. Каски на голову выдавали обязательно, к сотруднику прикрепляли и вперед!  8)
Опалубку (надеюсь, правильно назвала эти железяки для монтажа стен) они брали новую. Где-то читала, что это хорошо. Стены почти идеальные получаются, гладенькие-гладенькие.
Только в нашем договоре почти ничего и не предполагается - стенки без отделки, чистый монолит и пеноблоки, оштукатурена только небольшая кирпичная стена между ванной и комнатой. Трубы отопления в полу. Пол залит. У мужа хороший глазомер - определил перепад не более 2-3 см, но и он равномерный. Достаточно будет чистовой заливки, без которой и так никуда не деться. Так что исправлять особо и нечего. НЕчего было портить...))))
Рамы из профиля КВЕ. Подоконники пластиковые. На балконе тоже остекление. Все без царапин (на данный момент, как минимум). Проверять закрывание-открывание будем при приемке.
Батареи отопления страшные, правда! :-[ Для меня просто жуть. Зато когда будем менять, не нужно будет, как в старых домах перекрывать весь стояк - краники есть на этаже в спец. помещении.
Дверь входная картонная, но это хорошо. Хотела свою определенного дизайна установить. Эту хоть не жалко выкидывать.
На этаже все скромно, не Солнечная долина, конечно.  :D Но приятный салатовый цвет стен, лифты обещали OTIS (не видела еще, какие внутри, не работают пока, само собой). Сейчас снимаем квартиру в Мособлстроевских домах на 51-м. Вот такая же отделка общей группы. Мусоропровод спрятан в комнатку, и вообще блестящий! Такого эксклюзива нигде нет в городе, наверное.  ;D

Так получилось, что в доме купили квартиры я и моя родственница. Себе ремонт сами будем делать. А вот для родственницы и нанимаем бригаду. У нее денежек немного, а они подешевле берут . И им удобно, и ей хорошо. Сама она с организацией всего процесса не справится. Мы с мужем будем ежедневно рабочих контролировать.
На счет актов все поняла. Спасибо большое!!!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Оля-ля от 11 Октября 2016, 07:53:13
Вы думаете сдадут в ноябре? Мы тоже в рассвете ждем. Просто когда покупали нам говорили чуть не в мае сдадут!) а так, спасибо за подробное описание. Так получилось, что мы смотрели только на стадии покупки( декабрь 15). А тут вы все подробно описали))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 11 Октября 2016, 11:03:36
Вы думаете сдадут в ноябре? Мы тоже в рассвете ждем. Просто когда покупали нам говорили чуть не в мае сдадут!)
Я оформляла договор одной из первых. И с самого начала ни разу не сказали ничего такого, что не соответствует договору. В документах сдача госкомиссии до 30 октября, сдача владельцам до 31 декабря 2016г - пока все соблюдается. Никакого мая в документах нет.  :-\
Разговаривала и с менеджерами, и с прорабом, даже со сторожем - вроде все по графику - сейчас месяц приемки объекта госкомиссиями (пожарные, строители и т.п.). И с начала ноября начнут приглашать на  выдачу ключей.
Там почти 500 квартир - само собой все жильцы сразу не получат. Кто-то раньше, кто-то позже.

Я почему так пристально мониторю - снимаем квартиру и параллельно платим ипотеку. Устали уже.  :-[ Поэтому нам нужно переехать как можно скорее, чтобы не отдавать хотя бы одну из сумм. Можно сказать, каждую стенку силой мысли вместе со строителями возводила.  :D Так что пока там все в порядке!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Оля-ля от 11 Октября 2016, 11:06:25
 Ну может менеджер преукрасила нам в прошлом декабре. Она нас уверяла, что в мае начнется благоустройство территории.Ну да ладно, тут уж чуть осталось.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 21 Октября 2016, 23:09:42
Я оформляла договор одной из первых. И с самого начала ни разу не сказали ничего такого, что не соответствует договору. В документах сдача госкомиссии до 30 октября, сдача владельцам до 31 декабря 2016г - пока все соблюдается. Никакого мая в документах нет.  :-\
Разговаривала и с менеджерами, и с прорабом, даже со сторожем - вроде все по графику - сейчас месяц приемки объекта госкомиссиями (пожарные, строители и т.п.). И с начала ноября начнут приглашать на  выдачу ключей.
Там почти 500 квартир - само собой все жильцы сразу не получат. Кто-то раньше, кто-то позже.

Я почему так пристально мониторю - снимаем квартиру и параллельно платим ипотеку. Устали уже.  :-[ Поэтому нам нужно переехать как можно скорее, чтобы не отдавать хотя бы одну из сумм. Можно сказать, каждую стенку силой мысли вместе со строителями возводила.  :D Так что пока там все в порядке!

Скажите, а этот же подрядчик что-то будет еще строить в Обнинске? Спасибо.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 22 Октября 2016, 16:08:50
А я не знаю... :-\ Что-то планировали, но что конкретно -не рассказывают...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 27 Октября 2016, 08:16:15
Подскажите телефон ПИКа.  По каким звоню, в Москву звонок уходит.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 27 Октября 2016, 09:03:29
Подскажите телефон ПИКа.  По каким звоню, в Москву звонок уходит.
84843922922
У меня вечно в калугу звонок уходил. Просила соединить с обнинском.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 27 Октября 2016, 10:46:19
84843922922
У меня вечно в калугу звонок уходил. Просила соединить с обнинском.

По этому звонили.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 27 Октября 2016, 11:00:10
По этому звонили.
да там всегда почти соеденяют с другим городом вы просто попросите с обнинском соеденить
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 27 Октября 2016, 19:41:27
да там всегда почти соеденяют с другим городом вы просто попросите с обнинском соеденить

Сегодня с третьего раза перевели.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 31 Октября 2016, 14:49:07
Кому-нибудь известно, что ПИК сделал со сданными аммиачными квартирами?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 12 Ноября 2016, 18:48:36
Фрилайт-Строй все-таки "пришел" в Обнинск (http://admobninsk.ru/news/2016/09/19/news_8939.html)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 13 Ноября 2016, 18:26:36
Кому-нибудь известно, что ПИК сделал со сданными аммиачными квартирами?
в нашей уже три года живут люди. сдают или продали - я не интересовалась.

Фрилайт-Строй все-таки "пришел" в Обнинск (http://admobninsk.ru/news/2016/09/19/news_8939.html)

это плохо , Лен?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 13 Ноября 2016, 18:54:22
это плохо , Лен?
я не сказала, что это плохо...  Просто я ранее об этом спрашивала, но никто не смог мне ответить...
Если бы было плохо,  то вряд ли бы Обнинская Администрация (и область)  дали добро. Знаю, что процесс согласования шел еще с прошлого года...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 01 Декабря 2016, 15:32:51
Девушки, есть у кого-то информация по Московскому кварталу, ПИК?
Спасибо.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 01 Декабря 2016, 15:40:50
Барышни, а есть у кого-то информация о строящемся "Звездном городке" - какие-нибудь непредвзятые мнения?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lena от 02 Декабря 2016, 11:07:17
Девушки, есть у кого-то информация по Московскому кварталу, ПИК?
Спасибо.
А какая нужна информация? На сайте есть планировка квартир и цены. Ну и два дома у них по другой технологии, как в Солнечной долине.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kisyanya от 02 Декабря 2016, 11:19:28
Барышни, а есть у кого-то информация о строящемся "Звездном городке" - какие-нибудь непредвзятые мнения?

Строит Миронов 8) а значит качество на уровне. такое мнение :-\
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 04 Декабря 2016, 13:49:34
Девочки, у жк Циолковский в рекламе речь идет о каком-то капитале для семей с детьми. Никто не узнавал, что дают и на каких условиях?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 04 Декабря 2016, 14:22:18
на начальном этапе была акция - семьи с 1 ребенком -100, 2 - 200, 3 и больше - 300. Но скидки соответственно не меньше чем на 1-,2-, 3- комнатные) Т.е. однуху или студию со скидой в 300 тыс нереально взять)))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 06 Декабря 2016, 17:10:21
Строит Миронов 8) а значит качество на уровне. такое мнение :-\
Хорошо, а еще мнения про ЖК "Звездный городок" есть? :) А то пока у меня видит око, да зуб неймет :) Ищу дополнительные аргументы для принятия решений и действия (либо бездействия).
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 06 Декабря 2016, 17:37:16
Хорошо, а еще мнения про ЖК "Звездный городок" есть? :) А то пока у меня видит око, да зуб неймет :) Ищу дополнительные аргументы для принятия решений и действия (либо бездействия).
Мнение со стороны: картинки там красивые, но реально места там почти нет, т е дворы будут маленькие, с парковкой проблемно. Да и застпойщик, насколько понимаю, новый. Поправьте, если ошибаюсь. Вобщем, кот в мешке получается, причем недешевый :-\
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 06 Декабря 2016, 17:38:40
Мнение со стороны: картинки там красивые, но реально места там почти нет, т е дворы будут маленькие, с парковкой проблемно. Да и застпойщик, насколько понимаю, новый. Поправьте, если ошибаюсь. Вобщем, кот в мешке получается, причем недешевый :-\
Застройщик построил "Звездный" на Звездной, собственно. Насчет недешевого согласна... хотя тоже вопрос спорный - есть гораздо менее дешевые варианты среди новостроек с весьма спорным качеством и планировкой.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 06 Декабря 2016, 17:58:20
Застройщик-то не новый. Совсем не "кот в мешке". Была в "Звездном" в гостях - очень все достойно.
Если не ошибаюсь, новый комплекс будет невысокой этажности, так что места достаточно.
Тем более, если сравнивать с соседями Мособлстроя - столько домов и и то поместились на своем пятачке.  :D
Были бы деньги, купила бы с удовольствием. Уж получше, чем тот же Борисоглебский (девочки, простите, кто имеет там квартиры, но с парковкой там ужасно  :-X  :'().
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 06 Декабря 2016, 17:58:36
Застройщик построил "Звездный" на Звездной, собственно. Насчет недешевого согласна...
Сорри, не знала. :blush:
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 06 Декабря 2016, 19:28:02
Застройщик-то не новый. Совсем не "кот в мешке". Была в "Звездном" в гостях - очень все достойно.
Если не ошибаюсь, новый комплекс будет невысокой этажности, так что места достаточно.
Тем более, если сравнивать с соседями Мособлстроя - столько домов и и то поместились на своем пятачке.  :D
Были бы деньги, купила бы с удовольствием. Уж получше, чем тот же Борисоглебский (девочки, простите, кто имеет там квартиры, но с парковкой там ужасно  :-X  :'().
поддерживаю. Были б деньги, намного лучше Борисоглебского думаю будет в плане парковки да и самого жилья
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 06 Декабря 2016, 22:04:04
А какая нужна информация? На сайте есть планировка квартир и цены. Ну и два дома у них по другой технологии, как в Солнечной долине.

Спасибо за ответ. Что значит по другой технологии?

Спасибо.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 06 Декабря 2016, 22:22:49
Застройщик-то не новый. Совсем не "кот в мешке". Была в "Звездном" в гостях - очень все достойно.
Если не ошибаюсь, новый комплекс будет невысокой этажности, так что места достаточно.
Тем более, если сравнивать с соседями Мособлстроя - столько домов и и то поместились на своем пятачке.  :D
Были бы деньги, купила бы с удовольствием. Уж получше, чем тот же Борисоглебский (девочки, простите, кто имеет там квартиры, но с парковкой там ужасно  :-X  :'().
Интересно, в Звездном и в Звездном городке какие потолки по высоте?

UPD. Подумала, что у Спарты, наверное, не последний дом, если они пользуются популярностью... раз сейчас не очень выходит купить квартиру, то при желании, наверное, можно будет спустя время посмотреть на другие... Хотя несколько планировок квартир в Звездном городке очень понравились.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 28 Марта 2017, 06:55:44
Кто-то брал квартиру с отделкой у ПИКа? Приемлемая у них отделка, жить можно)?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 28 Марта 2017, 08:06:46
Кто-то брал квартиру с отделкой у ПИКа? Приемлемая у них отделка, жить можно)?
"жить можно", но многие сразу переделывают :D или через какое-то время по мере поступления денег ;D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 28 Марта 2017, 11:32:58
У нас друзья брали. Жить вполне можно. Кое-что доделывали, меняли, но вполне сносно.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 28 Марта 2017, 16:16:40
Кто-то брал квартиру с отделкой у ПИКа? Приемлемая у них отделка, жить можно)?
Можно, но лучше не надо)))
Видела я как обои клеятся и ламинат кладётся наглядно)) или входной двери нет долгое время и пыль эту потом никак с квартиры  с отделкой не отмыть...  У нас на этаже такая квартира была))з полгода безвыходной двери)Под сдачу можно точно. А самим жить не посоветовала бы. Если только цена ну очень классная, то подумать можно. Оранжевые двери и зеленые обои.

Кать, друзья то тоже не в восторге то))))))))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 28 Марта 2017, 16:26:00
Я про других друзей. У них весь дом с отделкой был, поэтому без дверей не стояли.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Марта 2017, 18:59:52
Интересно, в Звездном и в Звездном городке какие потолки по высоте?

UPD. Подумала, что у Спарты, наверное, не последний дом, если они пользуются популярностью... раз сейчас не очень выходит купить квартиру, то при желании, наверное, можно будет спустя время посмотреть на другие... Хотя несколько планировок квартир в Звездном городке очень понравились.
в звездном 2.70 потолки
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 28 Марта 2017, 20:38:28
Я про других друзей. У них весь дом с отделкой был, поэтому без дверей не стояли.
Наверное не весь дом с отделкой, а подъезд? Вроде у пик нет таких проектов чтоб весь дом был с отделкой?
Про квартиру без входной двери я как раз в подъезде с отделкой рассказывала.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 28 Марта 2017, 20:41:18
Свечка, одна из первых, там всего 1 подъезд
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ~ЕленА~ от 19 Мая 2017, 18:50:05
Где лучше купить квартиру? Где лучшее месторасположение? Жк Мирный, Новый бульвар, Новый город, Циолковский, ПИК, Белорусский квартал.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Alfeiko от 19 Мая 2017, 22:46:30
Где лучше купить квартиру? Где лучшее месторасположение? Жк Мирный, Новый бульвар, Новый город, Циолковский, ПИК, Белорусский квартал.
Как же тут посоветуешь?  :-\ каждому свое. Следует исходить из своих приоритетов.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 19 Мая 2017, 23:05:43
Как же тут посоветуешь?  :-\ каждому свое. Следует исходить из своих приоритетов.
+ 1
и цены у разных застройщиков отличаются
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 20 Мая 2017, 01:34:18
Где лучше купить квартиру? Где лучшее месторасположение? Жк Мирный, Новый бульвар, Новый город, Циолковский, ПИК, Белорусский квартал.
Лучше почитать отзывы уже купивших...
Из указанных вариантов я бы нигде не стала, может, разве что на Мирном - говорят, там есть неплохие планировки, но не читала - не смотрела. Новый Бульвар тоже кому-то нравится, но не смотрела, опять же, и хотя это близко к цивилизации, место все равно странное с этим оврагом. Что не нравится в остальных:
ПИК - знатный любитель клеить дома близко один к другому и бракоделить. По крайней мере, многим не повезло.
Новый город и Белорусский - когда еще там будет нормальная инфраструктура. С другой стороны, в 80е мы так же въезжали на 51й, но тут построены были и школы, и т.д., а сейчас кто это гарантирует. И кто гарантирует, что в Бел.квартале так и останутся дома на приличном расстоянии, и никто под окном многоэтажку рядом не воткнет?
Циолковский - единственный, который изучала, на мой взгляд, переоценен. Планировки за такие деньги так себе, и которые получше, уже раскуплены. По качеству и ценам: имею понятие о Солн.долине того же застройщика, качество вроде ничего, в том числе общедомовые помещения хорошие, черновая отделка тоже, но потом та же фирма управляет домом. И квартплата высоковата. А Солн.долина еще и немного на отшибе, и овраг этот слегка обвалившийся рядом... В Циолковском обратная проблема - самый "майдан" и очень загруженные дороги в этом месте. В этом месте все нормативы по числу машин для проезда без пробок уже превышены, даже без Циолковского. И посмотрите, как мучаются солнечнодолинцы для выезда.
Ну и если вас интересуют панорамные окна и т.д., мне кажется, замучаетесь с уходом, заказом штор и т.д. Дома в Циолковском тоже близко друг к другу, как и в Солн.долине. А в Солн.долине вечером немного есть ощущение, что люди сидят в аквариуме. Хотя сами окна хорошие. Но субъективно мне окно почти от пола не нравится, особенно если с детьми. Может, многие иного мнения придерживаются...

Но если рассматриваете квартиры в уже построенных домах, то походите сами в реальные квартиры и посмотрите, почитайте на форумах. Потому что даже дом от дома и этаж от этажа отличаются. В Солн.долине некоторые жалуются на шум от крышной котельной... Там вообще целое протестное движение против тарифов за отопление было. Не знаю, чем закончилось, каж, ничем. Коровче, нюансы видны уже спустя время.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 27 Июня 2017, 12:25:08
Очень нужны отзывы по квартирам ФСК Лидер  :flag:
Может кто-то уже приобрёл? Довольны ли?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 27 Июня 2017, 15:56:50
Очень нужны отзывы по квартирам ФСК Лидер  :flag:
Может кто-то уже приобрёл? Довольны ли?
Вот только в воскресенье ходили к друзьям смотреть их квартиру. Все как обычно в обычной городской новостройке. Окна пластиковые хорошие, без дефектов. Батареи не шибко модные, но беленькие, не мятые. Поэтому решили их оставить.
На балконе интересно оштукатурены и покрашены стены (ремонтировать не нужно), уличные рамы в одно стекло. Во внешней плите вырезан квадрат для кондея, сейчас закрыт решеткой.
Входные двери в квартиру железные, китайские. Но не страшные. Можно оставить.
Бригада, которая делает у них в квартире ремонт, даже не сильно ругается на кривизну стен.
Лифт грузовой понравился, очень быстрый. От площадки с квартирами его отделяет хорошая такая дверь, не слышно будет. Мусоропровод далеко от квартир - тоже хорошо.
На первом этаже в подъезде есть и комната консьержа, туалет, и даже душевая. Типа, дети во дворе играют, и, чтобы домой не спешить, можно забежать в этот туалет.
Есть подъемник для инвалидной коляски.
НЕТ СТУПЕНЕЙ! Коляска везде проезжает спокойно!  8)
При выдаче ключей "Лидер" сразу запросил оплату за 2 месяца за работу УК и вывоз крупногабаритного мусора. Но этим многие застройщики "грешат"...
Когда все жильцы въедут и кто-то от УК все отмоет, то и подъезд будет аккуратно смотреться. Сейчас, само собой, то рассыпанная  строительная смесь на полу, то чирки на стене.
Детская площадка большая и разнообразная. Парковочных мест пока хватает, но это еще не все квартиры куплены и заселены.
P.S. После того дома, где они жили (дом подводников возле ДДД, строился долго и сдавался с трудом, стены кривые), этот кажется замечательным.  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Надюня от 27 Июня 2017, 22:50:37
Кто живет в "зайцево"(мособлстрой) напишите отзывы :flag: Что нравится, что нет? Как слышимость в квартирах?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 27 Июня 2017, 23:10:28
Кто живет в "зайцево"(мособлстрой) напишите отзывы :flag: Что нравится, что нет? Как слышимость в квартирах?
Родичи живут, немного шумновато от соседей, если музыка или детки кричат. Еще бывает слышен шум с улицы (низкий этаж), и при ветреной погоде свистят окна и двери лоджии (стеклопакеты штатные, не меняли с самой постройки, то есть 8 лет). Вода разведена внутри квартиры, и при включении горячей долго идет прохладная (а платишь за горячую). В стояке на кухне какое-то бульканье и запах оттуда, проблема точно не с нашей стороны, а обслуживающие не хотят с этим возиться... Это основные минусы, а вообще квартира неплохая, мне планировка нравится. Сравнительно тепло. Лоджии просторные.
Но планировки в последнем доме сильно отличаются, мне кажется.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 27 Июня 2017, 23:39:59
Мы снимали квартиру в 203 доме. Мне все нравилось! Слышимость только чуть больше, чем у родителей в панельке на 52-м. А остальное отлично. Рамы тоже были штатные, деревянные, но неплохие, не дуло. И контингент соседский там хороший, и консьержки отрабатывали по полной, все чисто, ухожено.
Мне нравилось, что за температурой отопления следит  само ТСЖ. В мороз тепло прибавляли, в оттепель убавляли. В квартире поэтому было комфортно.
Муж сказал, как будут деньги, купим там квартиру и вернемся обратно. ))))
А с горячей водой так теперь во многих новостройках - сначала долго льется непонятно какая, только потом горячая. А ты стоишь, ждешь и понимаешь, что счетчик-то крутится, но сделать ничего не можешь.(((.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 28 Июня 2017, 07:59:25
Квартиры достаточно теплые. Но мы меняли окна практически везде изначально. Слышен шум от дороги, но лично мне не мешает. Только имейте в виду, что сейчас будут работы по строительству дороги за овраг, т е и шум от работ и потом нагрузка на дорогу увеличится. Площадки детские неплохие, но в основном расчитаны на малышей. Младшим школьникам особо заняться нечем.
Квартплата высокая, сравнивала с другими новостройками.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 28 Июня 2017, 09:30:11
А, и еще при сдаче были какие-то косяки со стенкой между ванной и туалетом. По-моему, застпвили застройщика переделать. Было криво или как-то так.
Площадки хорошие, да, и спортплощадочка есть. Но глаз да глаз, ибо рядом лес и овраг.
Запаха от очистных нет (многие спрашивают), окна у нас во дворы.
Слышны шумы от строек и что-то типа трансформатора (?)
Кстати, с коляской грудничковой не везде пройти удается. То машина пандус загородит, то хвосты машин торчат на узкие дорожки. НО в остальном зелено, основные дорожки и дома с пандусами, цветы, хожу с удовольствием. Пятерочка сделана под вход с колясками.
Насчет квартплаты согласна. На уровне Солн.долины, наверное.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 28 Июня 2017, 10:25:18
запах все же чувствуется :yep: не каждый день, но периодически даже в машине проезжая мимо чувствуется запах :blush:
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 28 Июня 2017, 10:37:14
запах все же чувствуется :yep: не каждый день, но периодически даже в машине проезжая мимо чувствуется запах :blush:
Это скорей у кого окна прямо к оврагу, наверное.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Июня 2017, 10:55:53
Мне кажется,кто там живет особо не чувствует. Болтали со знакомой,от и там снимали квартиру,не чувствовали,в Борисоглебской переехали разницу почувствовали))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 28 Июня 2017, 11:21:27
Это скорей у кого окна прямо к оврагу, наверное.
ну из дома на улицу выходить же тоже надо :D наверно, привыкаешь со временем просто
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 28 Июня 2017, 13:07:20
ну из дома на улицу выходить же тоже надо :D наверно, привыкаешь со временем просто
Я прямо напротив очистных прохожу иногда с коляской, запах слышно далеко не каждый раз)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 28 Июня 2017, 13:17:18
Запах чувствуется на повороте только. На детской площадке , недалеко от очистных нет вообще. Дома ни разу не чувствовала.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Vladilena от 29 Июня 2017, 11:10:17
Кто живет в "зайцево"(мособлстрой) напишите отзывы :flag: Что нравится, что нет? Как слышимость в квартирах?
Мы жили в 203 доме.Слышимость я вам скажу приличная. (Может мне так с соседями повезло,один музыку все время включал, другие в караоке пели регулярно ,третий на гитаре играл и все это происходило вечером и ночью-вообщем намучались). Вода долго горячая сливается. Переехали с радостью. Сейчас живем в домах ПИКа слышимость гораздо меньше и горячая вода быстро нагревается и квартплата меньше.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 30 Июня 2017, 11:16:48
у меня сестра там живет, ей нравится , квартира хорошая, дма хорошие, площадки, зелено. мы и сами изначально туда планировали но не подошли в новом доме планировки цена стала на тот момент равна цене в СД
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Daria_L от 30 Июня 2017, 12:51:55
Живем в 201 доме уже 7 лет. У меня нет ниодного нарекания. Чистый под'езд, чужие по этажам не шатаются, на всяческие поломки реагируют быстро. У нас тоже соседи переодически устраивали загул - но немного было слышно на кухне или в ванной - мы даде внимания не обращали. Бывает иногда, что в квартире может пахнуть, но это очень кратковременное явление и нам так же не доставляет неудобств.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natasha_Volkhina от 08 Июля 2017, 15:04:47
Друзья,  мы планируем приобрести жилье в Борисоглебском(ПИК), пожалуйста, поделитесь информацией о самой компании и квартирах в этом комплексе, хотим взять квартиру с отделкой. Буду очень благодарна за ответы!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 12 Июля 2017, 17:22:21
Девушки, а подскажите, пожалуйста, кто брал квартиры напрямую от застройщика, реально ли уговорить застройщика внести изменения в их типовой договор? Попросить какие-то моменты дополнить, что-то изменить, естественно в рамках действующего законодательства? Или , как правило, они не идут на такие уступки?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dasha от 13 Июля 2017, 12:33:01
Девушки, а подскажите, пожалуйста, кто брал квартиры напрямую от застройщика, реально ли уговорить застройщика внести изменения в их типовой договор? Попросить какие-то моменты дополнить, что-то изменить, естественно в рамках действующего законодательства? Или , как правило, они не идут на такие уступки?
Несколько лет назад именно в рамках действующего законодательства просила внести изменения в типовой договор. Моя просьба была услышана и выполнена.
Но за всех застройщиков не поручусь.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 28 Июля 2017, 22:43:15
Девушки, а подскажите, пожалуйста, кто брал квартиры напрямую от застройщика, реально ли уговорить застройщика внести изменения в их типовой договор? Попросить какие-то моменты дополнить, что-то изменить, естественно в рамках действующего законодательства? Или , как правило, они не идут на такие уступки?

Конечно, возможно. Договор - соглашение двух сторон, оформляете свои правки и направляет юристу застройщика на согласование.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мандарин от 01 Августа 2017, 23:43:47
Живем на ленина 207 пол года, переехали почти сразу как дом сдался. Я не нарадуюсь на этот дом и район. Все чисто, аккуратно в подъезде, никто не курит как во многой вторичке. Нет ни одной ступеньки, что с коляской просто замечательно. По поводу слышимости - так же как во вторичке в кирпичном доме было, тоесть слышно что-то, но конкретно ничего не разберешь, я думала будет хуже. Вода действительно идет сначало прохладная, потом нагревается, привыкли к этому, не знаю у всех ли застройщиков так. Окна и батареи не меняли, нигде не дует, только балконную дверь регулировали, ручка западала. Во двор приятно выйти, всегда все чисто, аккуратно, цветы посажены, дорожки чистые, остановка рядом. Коммуналка кстати не дорогая, скорее средняя по городу. С ребенком гуляем все время возле дома, есть куда сходить, но народу в хорошую погоду много, а площадки не такие уж большие. И насчет запаха мое мнение что больше разговоров об этом, мы всегда гуляем спокойно и ни разу запаха я не чувствовала. Так что мы довольна абсолютно всем, ни разу не пожалели о своем выборе.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Irina40rus от 26 Октября 2017, 07:35:05
Кто купил квартиру в Циолковском? Особенно интересуют двушки в отдельностоящих домах. У вас есть реальные размеры комнат? Очень меня смущают эти панорамные окна, особенно 2 окна в общей комнате. И вообще комната "дырявая" получается: на одной стене - дверь, на второй - вход на балкон, третья в окнах. И реально никому не показывают квартиры до полной сдачи дома. Нам сначала сказали возможно в декабре по окончании стройки, теперь по окончании ввода в эксплуатацию, т.е. до 30.06.2018. Что это за политика компании такая: покупайте кота в мешке...

Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Элли от 26 Октября 2017, 18:31:07
Живем на ленина 207 пол года, переехали почти сразу как дом сдался. Я не нарадуюсь на этот дом и район. Все чисто, аккуратно в подъезде, никто не курит как во многой вторичке. Нет ни одной ступеньки, что с коляской просто замечательно. По поводу слышимости - так же как во вторичке в кирпичном доме было, тоесть слышно что-то, но конкретно ничего не разберешь, я думала будет хуже. Вода действительно идет сначало прохладная, потом нагревается, привыкли к этому, не знаю у всех ли застройщиков так. Окна и батареи не меняли, нигде не дует, только балконную дверь регулировали, ручка западала. Во двор приятно выйти, всегда все чисто, аккуратно, цветы посажены, дорожки чистые, остановка рядом. Коммуналка кстати не дорогая, скорее средняя по городу. С ребенком гуляем все время возле дома, есть куда сходить, но народу в хорошую погоду много, а площадки не такие уж большие. И насчет запаха мое мнение что больше разговоров об этом, мы всегда гуляем спокойно и ни разу запаха я не чувствовала. Так что мы довольна абсолютно всем, ни разу не пожалели о своем выборе.
Вирусная реклама от застройщика?   ;D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 27 Октября 2017, 13:44:12
Кто купил квартиру в Циолковском? Особенно интересуют двушки в отдельностоящих домах. У вас есть реальные размеры комнат? Очень меня смущают эти панорамные окна, особенно 2 окна в общей комнате. И вообще комната "дырявая" получается: на одной стене - дверь, на второй - вход на балкон, третья в окнах. И реально никому не показывают квартиры до полной сдачи дома. Нам сначала сказали возможно в декабре по окончании стройки, теперь по окончании ввода в эксплуатацию, т.е. до 30.06.2018. Что это за политика компании такая: покупайте кота в мешке...
мы покупали в СД, тоже не разрешали смотреть квартиру. Но муж со свекровью тайно ходили в квартиру, со строителями договаривались.не в нашу конечно поднимались, а в аналогичную на втором чтоль этаже. А вообще, у вас же есть план квартиры, можно примерно представить как это будет
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ~ЕленА~ от 27 Октября 2017, 18:20:04
Девушки, мы планируем приобрести квартиру в ЖК Новый город, дом переменной этажности КАСКАД, пожалуйста, поделитесь информацией о застройщике, качестве строительства, перспективе района и тд. Толком ни где нет отзывов, а без известность пугает :-X :flag: :flag: :flag:
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 31 Октября 2017, 14:50:50
Девушки, мы планируем приобрести квартиру в ЖК Новый город, дом переменной этажности КАСКАД, пожалуйста, поделитесь информацией о застройщике, качестве строительства, перспективе района и тд. Толком ни где нет отзывов, а без известность пугает :-X :flag: :flag: :flag:
почему нет? я через поиск нашла, здесь же. Посмотрите стр.151-153
Насчет застройки - то можно всё просмотреть через Обнинский оф.сайт. там утвержден план застройки "Заовражья",можно просмотреть всё до развязок, переходов,школ и др.застроек.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Deva от 31 Октября 2017, 16:19:47
Девушки, мы планируем приобрести квартиру в ЖК Новый город, дом переменной этажности КАСКАД, пожалуйста, поделитесь информацией о застройщике, качестве строительства, перспективе района и тд. Толком ни где нет отзывов, а без известность пугает :-X :flag: :flag: :flag:
Так этот застройщик проводит экскурсии в тот же Каскад. Обратитесь к ним, запишитесь и сами все увидите. Хороший кирпичный дом, мне понравилось качество
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 31 Октября 2017, 23:25:39
Можно позвонить в отдел продаж и попросить показать квартиры
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 04 Ноября 2017, 15:13:35
Меня лично беспокоят эти движения в сфере застройки..А успеют ли наши застройщики застроить мкр."Заовражья"  :surprise: при раскладе что есть изменения в ФЗ-214.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 04 Ноября 2017, 16:14:51
Меня лично беспокоят эти движения в сфере застройки..А успеют ли наши застройщики застроить мкр."Заовражья"  :surprise: при раскладе что есть изменения в ФЗ-214.
А в чем там суть?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 15 Ноября 2017, 16:27:12
А кто у нас сейчас ведет приличную застройку из кирпича?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Ноября 2017, 16:35:03
А кто у нас сейчас ведет приличную застройку из кирпича?
Промстройкомплекс строит ЖК Репинка на ул.Шацкого
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Игорица от 15 Ноября 2017, 18:02:02
А кто у нас сейчас ведет приличную застройку из кирпича?
Мне кажется, Звёздный городок приличный на Ленина (Спарта)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Daria_L от 15 Ноября 2017, 18:19:19
А про белорусский квартал у кого-нибудь есть отзывы?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 15 Ноября 2017, 20:27:22
А кто у нас сейчас ведет приличную застройку из кирпича?
Каскады в новом городе кирпичные
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 15 Ноября 2017, 20:30:37
И как застройщик каскада? И дома вообще как хорошие?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Vladilena от 15 Ноября 2017, 20:55:30
Мне кажется, Звёздный городок приличный на Ленина (Спарта)
Я слышала что в Звёздном городке не все так просто, как бы не заморозили стройку,потому что там строители не получают зарплату чуть ли не с августа.Может конечно наладится,но мне кажется рискованно там брать.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 15 Ноября 2017, 21:01:23
В белорусском квартале у меня родственники купили двушку с отделкой очень давольны отделка на выбор
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Darya от 15 Ноября 2017, 21:17:31
А про белорусский квартал у кого-нибудь есть отзывы?
Подруги живут в Балабаново,а я не раз была в гостях.Что подкупает-это детские площадки у домов и аккуратная территория вокруг.Нареканий по поводу качества не слышала,жильцы довольны.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 15 Ноября 2017, 21:27:05
Я слышала что в Звёздном городке не все так просто, как бы не заморозили стройку,потому что там строители не получают зарплату чуть ли не с августа.Может конечно наладится,но мне кажется рискованно там брать.
Интересно, спасибо... Может, еще есть информация?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 15 Ноября 2017, 21:37:08
Там территория загорожена пропускная система не так стрпшно машину оставлять интернет на всей их территории
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Daria_L от 15 Ноября 2017, 21:44:54
Интересно, спасибо... Может, еще есть информация?
Мы живем рядом с этой стройкой (Ленина 201). Строители там что-то делают, стройка не выглядит заброшенной, но и продвигается не очень быстро (может, конечно, так кажется, потому что рядышком живем и видим каждый день). Боюсь, что с паркой будут проблемы, когда это все достроится.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 15 Ноября 2017, 21:51:40
Спасибо! я тоже живу недалеко и каждый день почти вижу прогресс там, потому и удивилась  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 15 Ноября 2017, 21:55:36
Первый дом готов второй начало продаж
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 15 Ноября 2017, 22:50:15
Первый дом готов второй начало продаж
Это про Каскад?

И еще вопрос: кто-нибудь живет в Звездном на ул. Звездной? Какие отзывы, в том числе о правах жильцов и УК?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 16 Ноября 2017, 09:42:20
Нет про белорусский квартал
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 16 Ноября 2017, 12:27:56
Я вчера посмотрела на цены, Спарта по ценам не очень, мягко говоря, в Новом городе ( бульваре, как он там называется) цены пока номер телефона не оставишь, не увидешь, но планировки ужасные. Адекватным, мне показался, по цене и планировкам Белорусский квартал.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 16 Ноября 2017, 17:41:11
В самом деле, интересно:
Путин поручил свернуть долевое строительство за три года: это делается в целях защиты людей, вкладывающих свои средства в собственное жилье

В чем суть новшества?
Как известно, президент Владимир Путин поручил кабмину в самое ближайшее время утвердить дорожную карту по замещению в течение трех лет средств дольщиков другими формами финансирования. Речь идет о банковских кредитах, которые будут брать застройщики, и других аналогичных формах, которые минимизируют риски для людей. Поправки должны быть готовы уже к 15 декабря.
Еще президент поручил представить предложения по защите прав граждан, средства которых привлекались застройщиками посредством участия граждан в жилищно-строительных кооперативах. А также по возложению ответственности на владельцев застройщиков за ущерб, нанесенный дольщикам, и по повышению ответственности глав регионов за обеспечение защиты прав дольщиков. Сделать это нужно в еще более сжатые сроки — до декабря.
По сути, в области строительства жилья происходит настоящая революция. Историй, как сильно страдают обманутые дольщики, предостаточно — как по стране, так и в отдельно взятом городе Обнинске. И теперь формулу «утром деньги — вечером метры» перевернут. Людям, взявшим ипотеку, не придется трепать нервы: сдадут дом в срок или застройщик вдруг схлопнется, оставив после себя перспективу долгие годы выплачивать банку кредит за несуществующее жилье?
Однако у медали есть и обратная сторона. Получить деньги с людей застройщику обычно проще, чем, скажем, у банка или стороннего инвестора. Да и платить проценты за кредит в таком случае не надо. Как скажется новшество на обнинском строительном рынке? Не рухнет ли в городе жилищное строительство?

...

http://ngregion.ru/ekonomika/kak-otkaz-ot-dolevogo-stroitelstva-povliyaet-na-stoimost-zhilya-v-obninske
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 16 Ноября 2017, 19:35:31
Я вчера посмотрела на цены, Спарта по ценам не очень, мягко говоря, в Новом городе ( бульваре, как он там называется) цены пока номер телефона не оставишь, не увидешь, но планировки ужасные. Адекватным, мне показался, по цене и планировкам Белорусский квартал.
Новый город и новый бульвар-два разных застройщика.
Новый бульвар-высотки при въезде в заовражье со стороны 51-го квартала.
Новый город находится напротив экодолья, рядом с Белорусским кварталом. Планировки отличные, на мой взгляд.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 16 Ноября 2017, 19:50:59
Новый город и новый бульвар-два разных застройщика.
Новый бульвар-высотки при въезде в заовражье со стороны 51-го квартала.
Новый город находится напротив экодолья, рядом с Белорусским кварталом. Планировки отличные, на мой взгляд.
Вот Новый город мне как раз и не понравился, однушка - 72 кв., имею в виду Вернисаж!, какие-то лишние коридоры, вытянутое, бить комнату пополам тоже не поняла как..., а вот в Каскаде они обычные, вроде логичные, а цену на однушку не знаете случайно? Посмотрела и новый бульвар, там квартиры разные по метражу, выбор больше.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 16 Ноября 2017, 20:10:36
Вот Новый город мне как раз и не понравился, однушка - 72 кв., имею в виду Вернисаж!, какие-то лишние коридоры, вытянутое, бить комнату пополам тоже не поняла как..., а вот в Каскаде они обычные, вроде логичные, а цену на однушку не знаете случайно? Посмотрела и новый бульвар, там квартиры разные по метражу, выбор больше.
Цену не подскажу.
В их группе в ВК вроде есть цены
Мне вот в бульваре планировки не понравились абсолютно )))
В общем кому что ))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Силенти от 16 Ноября 2017, 20:12:47
Нам с мужем новый город по планировкам понравился.
приглядываем двушки
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 16 Ноября 2017, 20:28:53
На сайте написано квартиры от 1.98 наверно так и стоят однушки
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 16 Ноября 2017, 21:05:09
На сайте написано квартиры от 1.98 наверно так и стоят однушки
Мне кажется. Студии. Там однушки 50 кв.м. Хотя может и не досмотрела. Первый тыкнула  :D
Нам с мужем новый город по планировкам понравился.
приглядываем двушки
Те, что 97 кв.м.?
Меня интересует небольшая квартира, чтобы сдавать можно было. Мне кажется, однушку легче сдать.
Еще раз залезла и посмотрела: Каскад - планировки нормальные, а Вернисаж - все-таки не мое  :D. А вот сами домики и их территория очень приятные  8)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 16 Ноября 2017, 21:48:08
Мне кажется. Студии. Там однушки 50 кв.м. Хотя может и не досмотрела. Первый тыкнула  :D Те, что 97 кв.м.?
Меня интересует небольшая квартира, чтобы сдавать можно было. Мне кажется, однушку легче сдать.
Еще раз залезла и посмотрела: Каскад - планировки нормальные, а Вернисаж - все-таки не мое  :D. А вот сами домики и их территория очень приятные  8)
Нам планировки в каскаде понравились. В Вернисаже не смотрели даже. Цены там немаленькие  :(
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 16 Ноября 2017, 22:47:28
Нам планировки в каскаде понравились. В Вернисаже не смотрели даже. Цены там немаленькие  :(
Ален, а мы ездили смотрели. нам понравились. из г-образной комнаты легко можно сделать 2х комнатную (там 3 окна), а кухня по метражу позволяет сделать кухню-гостиную.

п.с. 1-ка за 1,98млн это в строящемся каскаде
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 16 Ноября 2017, 22:52:01
Ален, а мы ездили смотрели. нам понравились. из г-образной комнаты легко можно сделать 2х комнатную (там 3 окна), а кухня по метражу позволяет сделать кухню-гостиную.

п.с. 1-ка за 1,98млн это в строящемся каскаде
А метраж какой? Метров 30?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 16 Ноября 2017, 23:00:13
Это про Каскад?

И еще вопрос: кто-нибудь живет в Звездном на ул. Звездной? Какие отзывы, в том числе о правах жильцов и УК?
мы живём. есть некоторые сложности с тем,что у нас своя котельня,вроде как её ставили для максимального удобства, но не всё так радужно оказалось. Поэтому за воду мы платим достаточно много,т.к. каждый месяц оплачиваем обслуживание котельни. но зато у нас воду не отключают горячую и отопление могут давать раньше ,чем во всём городе,по запросу жильцов.  Но в звездном городке коммуникации будут  общие городские ,это с нами только так поэксперементировали.
В этом месяце мы выбрали на предстоящий год  новое правление,состоящее в основном из активных молодых людей,надеемся,что некоторые вопросы по благоустройству будут решаться быстрее.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 16 Ноября 2017, 23:01:24
в звездном 2.70 потолки
А вообще как там качество постройки и работы управляющей компании?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 16 Ноября 2017, 23:19:40
А метраж какой? Метров 30?
Два каскада идентичной планировки. На сайте можно посмотреть, вроде 46,8 самый минимальный метраж
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Ноября 2017, 07:43:08
Ален, а мы ездили смотрели. нам понравились. из г-образной комнаты легко можно сделать 2х комнатную (там 3 окна), а кухня по метражу позволяет сделать кухню-гостиную.

п.с. 1-ка за 1,98млн это в строящемся каскаде
Наташ, мы не хотим заморачиваться с перепланировками, поэтому искали такую квартиру, чтоб ничего не переделывать. И нам побольше надо, т.к. двое разнополых и разновозрастных детей. Хотя в маленьких домиках, конечно, жить комфортнее  :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 17 Ноября 2017, 10:36:48
Наташ, мы не хотим заморачиваться с перепланировками, поэтому искали такую квартиру, чтоб ничего не переделывать. И нам побольше надо, т.к. двое разнополых и разновозрастных детей. Хотя в маленьких домиках, конечно, жить комфортнее  :)
Вот и мне показалось, что там точно нужна перепланировка, а это лишние время и деньги, сказала я, которая вообще меняла местами кухню с газом и спальню местами  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Ноября 2017, 10:58:15
Вот и мне показалось, что там точно нужна перепланировка, а это лишние время и деньги, сказала я, которая вообще меняла местами кухню с газом и спальню местами  :D
Кстати, а перенос кухни нужно согласовывать? С газом-то скорее всего да, а без газа?

Сама нашла ответ на свой вопрос )))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 17 Ноября 2017, 11:49:09
Кстати, а перенос кухни нужно согласовывать? С газом-то скорее всего да, а без газа?
Как я знаю, кухню с газом можно переносить только если первый этаж, как у нас. Да, заказываешь план, идешь к газовщикам, они делают свой план, идешь в архитектуру, там они подписывают, нам почему-то Шапша подписывал (2014 г.), переносят газ, сантехники переносят коммуникации, идешь в архитектуру, они это все принимают, делаешь новый паспорт жилья (не помню, как правильно называется). У нас получились кухня-21 кв.м., жилая комната - 17 кв.м., а бывшая кухня - 13 кв.м. - гардеробная, хотя по факту это спальня, получается, что мы из двушки сделали однушку  70 кв.м. :D. Один газ тыс. 42 тыс. руб. в 2014 г. был, ну и так далее. Переносится тоже долго, потому что обязательно кто-то из этой цепочки в отпуске, к тому же нам газ вели с улицы, обрезали его в подъезде от других, полы вскрывать, чтобы трубы местами менять (около 30 тыс.руб.). Стоимость зависит, конечно, и от материалов, которые использовать будете. Сам план дешево стоит, пошлина 800 руб. была, план - 1600 руб. в Саманте. Вентиляцию еще переносить и от них разрешение нужно (1500 руб.), нам изначально повезло, во внутренней стене вытяжка оказалась, иначе бы не разрешили, чистку вентиляции оплачивала УК, это они обязаны регулярно делать, в новом доме, наверное, чистить ничего не нужно. Плюс оплата вскрытия полов, снова их заливка, стяжка. 150 тыс.руб. всего где-то.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Deva от 17 Ноября 2017, 12:42:39
Сейчас вроде нельзя даже объединять кухню с комнатой, если плита газовая
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Ноября 2017, 12:44:03
Сейчас вроде нельзя даже объединять кухню с комнатой, если плита газовая
Ага, нельзя  :yep:
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 17 Ноября 2017, 12:53:53
Сейчас вроде нельзя даже объединять кухню с комнатой, если плита газовая
Мне кажется, это все-таки от этажа зависит  :-\
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 17 Ноября 2017, 13:09:59
Интересно, в Каскаде же электроплиты?
А в Звездном городке? А в Звездном?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 17 Ноября 2017, 13:38:46
Электроплиты всегда ставят в домах выше 9 этажей.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 17 Ноября 2017, 16:23:37
В Звездном городке тоже электроплиты.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 21 Ноября 2017, 09:55:37
А вообще как там качество постройки и работы управляющей компании?
качество постройки хорошее ,дома тёплые. Работа управляющей компании всегда могла бы быть лучше  :D но в общем и целом- на уровне, двор у нас очень чистый, газон раз в неделю примерно подстригают всё лето , посадили несколько деревьев и ёлок , по запросу жителей установили пандусы для колясок ,хотя изначально не были предусмотрены они, текущие вопросы если возникают- оставляем заявку , достаточно быстро решают ,сантехник , электрик и главный инженер у нас  практически всё время присутствуют на территории .

плиты у нас газовые
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 21 Ноября 2017, 17:59:29
Где-то планируется малоэтажная застройка, кроме Экодолья и Нового города? В газете уже давно писали, что в Обнинске среди строящихся будут преобладать дома малой этажности  :-\
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dasha от 22 Ноября 2017, 12:56:16
Где-то планируется малоэтажная застройка, кроме Экодолья и Нового города? В газете уже давно писали, что в Обнинске среди строящихся будут преобладать дома малой этажности  :-\
Недавно писали
Промстройкомплекс строит ЖК Репинка на ул.Шацкого
Там кирпичные пятиэтажки с лифтом.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Крошка К от 27 Ноября 2017, 19:38:07
Привет, дорогие форумчане!!!
1) Что скажете про ПИК,а именно, про Московский квартал?
Ситуация в том, что на более дорогое у нас не хватает ден.средств, а хочется не вторичку а новостройку.
и 2) Они сейчас цены подняли перед новым годом- у нас кв забронирована, сомтрю,уже тысяч на 40 подорожало!!! что скажете, это нормально? в январе цены упадут или уже все, дальше только дороже? прошу поделиться опытом...
заранее спасибо!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 27 Ноября 2017, 20:25:34
Нет в Пике цены не упадут. Они их поднимают на стадии строительства. У них и так все разбирается, они не будут делать акции. Если вам дорого посмотрите Новый бульвар или новый город. В Новом бульваре они цены не подняли с самого начала строительства, а дом уже на готове. И еще хорошие акции у нового города сейчас, но они правда расположены не очень на сегодняшний момент. Я имею ввиду отдаленность от всего.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Крошка К от 27 Ноября 2017, 20:56:17
Новый Город дороже. Там кирпичные дома. Мы изначально туда хотели, но там без отделки выходит дороже, чем Московский квартал с отделкой.

Думала, может они в честь своих новогодних скидок цены подняли, хотя на Мск квартал они не распространяются...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 27 Ноября 2017, 21:57:16
А когда вы узнавали в новом городе, не знаю я сейчас смотрю у них акции до 31 декабря, однушки от 1980000 , получается дешевле и еще на ремонт хватит, судя по ценам Московского с ремонтом,это второй каскад.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 27 Ноября 2017, 21:59:05
Конечно, смотря что вы покупаете, если маленькая двушка с ремонтом, то в Московском выйдет дешевле.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Крошка К от 27 Ноября 2017, 21:59:47
Там много тонкостей.. в Мск квартале с отделкой двушка стоит дешевле, чем в Новом Городе без отделки в строящемся доме.а  в готовом и подавно...
я, конечно, сейчас ещё раз посмотрю, но мы с ними общались недели полторы назад и они нам дали свои новогодние предложения.
Но там хорошо, микрорайон разовьется, вообще классно будет. и домики кирпичные, как-то надёжненько кажется=)

Конечно, смотря что вы покупаете, если маленькая двушка с ремонтом, то в Московском выйдет дешевле.
Да, именно так. средняя двушка в Мск квартале
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 29 Ноября 2017, 14:54:11
А кто-нибудь из форумчан уже живет в "Новом городе"?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 29 Ноября 2017, 15:21:13
Мы живем в Борисоглебском нам все нравится. Да средняя двушка конечно получается дешевле с ремонтом, если на ремонт особо нет денег, конечно без ремонта брать сложно. У нас на трешку круглая сумма ушла 3 года назад. А сейчас еще на материалы и все цены выросли.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 29 Ноября 2017, 21:20:13
Мне кажется там в новом городе еще никто не живет все делают ремонты
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 29 Ноября 2017, 21:37:19
Мне кажется там в новом городе еще никто не живет все делают ремонты
Там еще есть коттеджи и 3этажки, там живут, видимо. В готовом Каскаде живут порядка 10 семей, нам сказали.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 29 Ноября 2017, 22:05:44
Там еще есть коттеджи и 3этажки, там живут, видимо. В готовом Каскаде живут порядка 10 семей, нам сказали.
На 153стр Nat85 писала отзыв
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 29 Ноября 2017, 22:30:54
Мы из Нового города, качество квартир отличное, даже ремонтники удивлялись, что очень ровные стены. По поводу слышимости - соседей не слышно, слышу только когда в подъезде кто-то поднимается, но при этом если через закрытую дверь спрашивать "кто там", то за дверью совсем не слышно. В общем, мы очень довольны, в том числе и управляющей компанией.
Это в Каскаде?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 29 Ноября 2017, 22:39:08
На 153 стр. девушка писала в июне 2016 врят ли это в каскаде он же только сейчас в сентябре здался она наверно птшет про трехэтажки
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 29 Ноября 2017, 22:49:37
На 153 стр. девушка писала в июне 2016 врят ли это в каскаде он же только сейчас в сентябре здался она наверно птшет про трехэтажки
мне тоже так думается, в трехэтажных планировки и суть квартир несколько иные.

Была в Каскаде на экскурсии, рекомендую съездить, интересно.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 29 Ноября 2017, 22:54:29
Покупать не думаете в Каскаде?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 29 Ноября 2017, 22:56:15
Покупать не думаете в Каскаде?
Пока думаем. Далековато :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 30 Ноября 2017, 05:24:36
Nat85 живет в Вернисаже, это трехэтажки.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 11 Декабря 2017, 15:35:24
 Кто-то может что-то рассказать про " Рассвет"?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 11 Декабря 2017, 15:45:21
Кто-то может что-то рассказать про " Рассвет"?
а что именно интересует? дома построены год назад, уже обжиты так сказать. Там в основном однушки (34-41 метра) и студии и совсем чуток двушек.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 11 Декабря 2017, 16:37:08
а что именно интересует? дома построены год назад, уже обжиты так сказать. Там в основном однушки (34-41 метра) и студии и совсем чуток двушек.
ну собственно основное и  интересует( про типы квартир информация в полном объеме везде), именно отзывы тех,кто обживает...или может у кого знакомые там живут?....какое качество постройки, хорошее ли БЧО,всем ли довольны, теплые ли дома?....как сервис, коммуналка, работа управляющей компании? сильно ли мешает ж/д дорога? какой контингент проживает?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 11 Декабря 2017, 17:10:23
У меня подруга однушку купила, пока не переехали, так как сделали ремонт и у них какую-то трубу прорвало, при этом не по их вине, труба общего пользования, но доступ к ней был через их квартиру, поэтому они плитку заново разбирали и короб для этой трубы городили, так как соседей снизу залили, так что я так понимаю, что коммуникации новые, но смонтированы не очень  :-\
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 12 Декабря 2017, 11:31:23
Мы живем в Рассвете.
Коммуникации нормально смонтированы. Но часть ремонтных бригад вызывает смех сквозь слезы - южные рабочие не всегда адекватны в понимании работ, а хозяева квартир не всегда контролируют процесс. Вот и случаются казусы, когда сосед с одного из верхних этажей пролил весь наш стояк. При этом сам он был в Москве несколько дней, а рабочие куда-то отчалили, забыв закрыть какой-то кран.
Дома построены хорошо. Если можно так сказать про современное строительство. Стены ровные, полы без сильных перепадов. Слышимость стандартная. Но, т.к. квартир много, будет казаться, что слышно. Просто количество народа в доме выше среднего.
 Соседи (в нашем подъезде) адекватные - или молодые семьи , или пенсионные тетушки. Маргинальных товарищей нет.
Дома тепло, но мы меняли радиаторы. И рамы пропенивали дополнительно.
УК вроде следит. Объявления вешают, подъезды моют раза два в неделю ( у мамы на 52-м вообще раз в месяц). Решением жильцов заколотили доступ к мусоропроводу еще на год. Причина - те же неадекватные ремонтные бригады, кидали строительный мусор в трубу.
Окна нашей квартиры смотрят на город, поэтому железку вообще не слышно. Летом очень редко при открытом балконе часа в четыре утра чуть погромыхивал товарняк. Но в это время обычно такая тишина, что любой шум услышишь. Птички зато заливались все лето по утрам.
С парковкой пока без проблем. Очень много деток живет, детская площадка уже обжитая.
Удобно, что ТЦ Курчатовский рядом - аптека, продукты под рукой. Скоро ресторанчик откроют.
Сейчас идет застройка ул.Красных Зорь. Так что закроют они железку и может быть будет еще тише.
Для меня два минуса - маленькая квартира (планируем расширение семьи, придется в будущем переезжать) и сильный ветер во дворе.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 12 Декабря 2017, 14:17:18
ой, спасибо большое, за отзыв!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 12 Декабря 2017, 20:03:24
Смотрите, в неком договоре долевого строительства написано:
Участник долевого строительства не вправе совершать действия, предусмотренные п/п.2 и 3 п.2 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Насколько это правомерно?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dasha от 15 Декабря 2017, 12:35:24
Смотрите, в неком договоре долевого строительства написано:
Участник долевого строительства не вправе совершать действия, предусмотренные п/п.2 и 3 п.2 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Насколько это правомерно?
Можно попросить это убрать, но Законом 214-ФЗ такая формулировка допускается:
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Это как раз случай, когда иное условие установлено договором. То есть застройщик оставляет участнику долевого строительства только право требовать безвозмездно устранить недостатки в разумный срок.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 19 Декабря 2017, 12:11:56
есть отзывы о Новом городе и о новом бульваре. заранее спасибо.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Силенти от 19 Декабря 2017, 12:16:20
а меня еще циолковский интересует
заранее спасибо
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 19 Декабря 2017, 14:34:55
а меня еще циолковский интересует
заранее спасибо
а что интересует ? дома ещё не сданы, задерживают сдачу....никто не живёт ещё, в каком состоянии квартиры никто не знает...
только после сдачи дома, когда начнутся ремонты,можно получить инфу хоть какую-то..
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 19 Декабря 2017, 19:37:30
а что интересует ? дома ещё не сданы, задерживают сдачу....никто не живёт ещё, в каком состоянии квартиры никто не знает...
только после сдачи дома, когда начнутся ремонты,можно получить инфу хоть какую-то..
А с чего вы взяли, что сдачу задерживают.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 19 Декабря 2017, 19:47:31
А с чего вы взяли, что сдачу задерживают.
потому что сами работники офиса так говорят...это я про Циолковский
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 19 Декабря 2017, 20:14:39
потому что сами работники офиса так говорят...это я про Циолковский
А из-за чего задержка, не знаете? У них по договору передача квартир покупателям до июля следующего года.  :-\ поэтому, думаю даже если сдача в эксплуатацию будет на месяц позже, итоговые сроки будут соблюдены
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 19 Декабря 2017, 22:26:25
А из-за чего задержка, не знаете? У них по договору передача квартир покупателям до июля следующего года.  :-\ поэтому, думаю даже если сдача в эксплуатацию будет на месяц позже, итоговые сроки будут соблюдены
не в курсе....сдача планировалась то в декабре.  а покупателям всегда большие сроки прописывают.....обычно месяца три прибавляют на факт получения ключей. .
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 19 Декабря 2017, 23:19:47
У меня знакомая тоже ждала сдачи в декабре, но вот что-то тишина, спрошу у нее, что говорят, почему не сдают.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 20 Декабря 2017, 10:38:19
Часть заграждения со стороны пр. Ленина убрали, думаю, через месяц-другой сдадут)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 20 Декабря 2017, 13:57:03
Новый Город к новому году повысил цены. 2 месяца назад двушка 69,4 кв.м. в готовом каскаде стоила 3690000, плюс была акция за каждого ребенка по 3% скидки, т.е. можно было взять ее за 3470000. Сейчас эти квартиры по 3920000 (по данным с сайта), и что то акций на них нет. акции только в строящемся каскаде. получается разница в 450тыс за 2 месяца)

п.с. обманула  :D  акция есть (скидка на квартиры в готовом доме до 16% или до 700000). только как всегда, классика жанра, цены перед этим повысили) 
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 20 Декабря 2017, 14:02:23
А официальная инфляция 4% и ключевую ставку снова снизили  :D Все для людей, как говорится!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 20 Декабря 2017, 18:17:33
Новый город и обещали, что по мере достройки второго Каскада цены на него будут повышаться.

А как вам проект "Скандинавия"?  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 20 Декабря 2017, 19:30:23
Скандинавия - вроде неплохо. Но по планировке муравейник какой-то, однушек много. Сама в подобном доме живу, утомляет немного.
Потом, с одной стороны, в лесу, тихо-спокойно. Это плюс. Но частые спортивные мероприятия на лыжероллерной трассе почти под окнами не дадут спокойных выходных. Это минус.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 20 Декабря 2017, 19:31:27
Скандинавия - вроде неплохо. Но по планировке муравейник какой-то, однушек много. Сама в подобном доме живу, утомляет немного.
Потом, с одной стороны, в лесу, тихо-спокойно. Это плюс. Но частые спортивные мероприятия на лыжероллерной трассе почти под окнами не дадут спокойных выходных. Это минус.
Планировка трешек привела меня в веселье :) Молодежный дом, наверное. Почувствовала себя старым пнем :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Juli от 21 Декабря 2017, 01:02:52
Планировка трешек привела меня в веселье :) Молодежный дом, наверное. Почувствовала себя старым пнем :)
а помоему, шикарные и рациональные планировки у квартир 8) где б денег взять :D
я про эту стройку даже не знала :D заглянула ради интереса
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 16 Января 2018, 15:46:29
Скажите, пожалуйста, кто в курсе. Новостройки за оврагом, там где-то реально школу начали строить?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 16 Января 2018, 15:55:03
Скажите, пожалуйста, кто в курсе. Новостройки за оврагом, там где-то реально школу начали строить?
Еще нет, но место зарезервировано, проект в стадии проработки, чтобы попытаться войти в какую-то программу гос.финансирования федеральную. Реально начнут строить чепез неск лет, думаю.
Мы не стали там поккпать по этой причине, хотя в Каскаде мне понра.  8)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 16 Января 2018, 16:30:40
Еще нет, но место зарезервировано, проект в стадии проработки, чтобы попытаться войти в какую-то программу гос.финансирования федеральную. Реально начнут строить чепез неск лет, думаю.
Мы не стали там поккпать по этой причине, хотя в Каскаде мне понра.  8)


А вы где узнавали? т.к. каждый застройщик говорит, что у них вот-вот...уже. все на мази.  :D
Нам тоже каскад нравится и школа нужна года через 3 хотя бы. :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 16 Января 2018, 16:41:08
А вы где узнавали? т.к. каждый застройщик говорит, что у них вот-вот...уже. все на мази.  :D
Нам тоже каскад нравится и школа нужна года через 3 хотя бы. :)
Я читала в прессе... вот коротко, например: http://ngregion.ru/politika/novaya-shkola-poyavitsya-v-obninske-tolko-v-2020-godu и было где-то еще.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Января 2018, 10:00:35
Летом нам говорили, что 17 школа будет практически во дворе каскада. Но, потом, видимо, всё резко поменялось, а жаль  :(
Самое смешное, что когда набираешь в яндексе «17 школа город Обнинск», карты показывают метку в Новом городе )))))

Статья от сентября 2017:
http://pressaobninsk.ru/vmfull/10211
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 17 Января 2018, 11:45:18
Летом нам говорили, что 17 школа будет практически во дворе каскада. Но, потом, видимо, всё резко поменялось, а жаль  :(
Самое смешное, что когда набираешь в яндексе «17 школа город Обнинск», карты показывают метку в Новом городе )))))

Статья от сентября 2017:
http://pressaobninsk.ru/vmfull/10211
Ален, а что поменялось? куда ее перенесли?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Января 2018, 13:20:42
Ален, а что поменялось? куда ее перенесли?
В итоге в Борисоглебском вроде строят  :-\
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 17 Января 2018, 13:37:25
А кто -нить в Борисоглебском брал? Как
 там? Парковка. Коммуналка дорого выходит? спасибо
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 17 Января 2018, 13:39:55
А кто -нить в Борисоглебском брал? Как
 там? Парковка. Коммуналка дорого выходит? спасибо
Живем. С парковкой плохо >:( Коммуналка смотря с чем сравнивать, средненько, наверное :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Января 2018, 13:48:46
А кто -нить в Борисоглебском брал? Как
 там? Парковка. Коммуналка дорого выходит? спасибо
ИМХО у Пика с парковкой везде проблемы  :-[
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 17 Января 2018, 13:53:12
Живем. С парковкой плохо >:( Коммуналка смотря с чем сравнивать, средненько, наверное :D

А есть коммуналка дешевле, чем у ПИК-Комфорта?)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 17 Января 2018, 13:53:46
В итоге в Борисоглебском вроде строят  :-\
так там вроде камень заложили еще пару лет назад. я думала в новом городе еще одна школа будет)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Января 2018, 14:00:24
так там вроде камень заложили еще пару лет назад. я думала в новом городе еще одна школа будет)
Я имела ввиду именно 17 школу. Заложили камень в Борисоглебском, потом поговорили о том, что она будет в Новом городе, а в итоге строят всё-таки в Борисоглебском.
А так да, какая-нибудь школа когда-нибудь в районе Нового города будет )))) но не 17-ая ))) и, наверное, не так скоро как хотелось бы )))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 17 Января 2018, 14:03:45
Я имела ввиду именно 17 школу. Заложили камень в Борисоглебском, потом поговорили о том, что она будет в Новом городе, а в итоге строят всё-таки в Борисоглебском.
А так да, какая-нибудь школа когда-нибудь в районе Нового города будет )))) но не 17-ая ))) и, наверное, не так скоро как хотелось бы )))
а 17-ую хоть уже начали строить?)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 17 Января 2018, 14:23:47
а 17-ую хоть уже начали строить?)
А хто их знает ))) разрешение получили (судя по инфе из статьи), забор вроде стоит, а чего уж они там за ним делают )))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 17 Января 2018, 14:27:23
А хто их знает ))) разрешение получили (судя по инфе из статьи), забор вроде стоит, а чего уж они там за ним делают )))
ну посмотрим, какая школа первой построится: борисоглебская или в новом городе  ;D

п.с. хотя ни в одну, ни в другую мы не планируем идти)))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 17 Января 2018, 18:56:08
ну посмотрим, какая школа первой построится: борисоглебская или в новом городе  ;D

п.с. хотя ни в одну, ни в другую мы не планируем идти)))
между прочим, трактор работает)) мне сверху видно все))))))))))
мы в борисоглебскую ох как хотим))))))))))))) вышел и уже там))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 17 Января 2018, 19:04:42
между прочим, трактор работает)) мне сверху видно все))))))))))
мы в борисоглебскую ох как хотим))))))))))))) вышел и уже там))
и мы тоже хотим... С дочкой уже не успеют построить,  а с сыном надеюсь :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 17 Января 2018, 19:05:32
Хорошо бы еще одну школу в районе 51го...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 18 Января 2018, 10:17:48
между прочим, трактор работает)) мне сверху видно все))))))))))
мы в борисоглебскую ох как хотим))))))))))))) вышел и уже там))
Катюх, вам то конечно удобно, школа прям во дворе, все трое туда ходить будут  8)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Новый город от 19 Января 2018, 17:48:43

А вы где узнавали? т.к. каждый застройщик говорит, что у них вот-вот...уже. все на мази.  :D
Нам тоже каскад нравится и школа нужна года через 3 хотя бы. :)

Доброго времени суток! Хотелось бы внести ясность по поводу школ. По проекту планировки в «Заовражье» предусмотрено строительство пяти общеобразовательных школ, на две из которых заключено инвестиционное соглашение с застройщиками этого микрорайона, одним из которых является компания «Новый город», школа 17. Что касается "ПИКа", то они строят в 55 микрорайоне другую школу, речь идет о разных вещах. Если посмотреть на план жилого комплекса "Новый город", то действительно, школа будет расположена недалеко от Каскада. Приглашаем всех желающих на экскурсию в ЖК "Новый город", где специалисты по продажам все расскажут и покажут подробнее.

Статья: от 29 ноября по ссылке https://vk.com/novgorodok?w=wall-89471589_4917
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 30 Января 2018, 21:08:13
Доброго времени суток! Хотелось бы внести ясность по поводу школ. По проекту планировки в «Заовражье» предусмотрено строительство пяти общеобразовательных школ, на две из которых заключено инвестиционное соглашение с застройщиками этого микрорайона, одним из которых является компания «Новый город», школа 17. Что касается "ПИКа", то они строят в 55 микрорайоне другую школу, речь идет о разных вещах. Если посмотреть на план жилого комплекса "Новый город", то действительно, школа будет расположена недалеко от Каскада. Приглашаем всех желающих на экскурсию в ЖК "Новый город", где специалисты по продажам все расскажут и покажут подробнее.

Статья: от 29 ноября по ссылке https://vk.com/novgorodok?w=wall-89471589_4917
А с детскими садами как дело обстоит? И с общественным транспортом.
Кстати, сейчас за Каскадом закреплены Муравушка, Ярославна и Почемучка. А как туда добираться пока не понятно (((
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Эния от 31 Января 2018, 14:34:12
По плану планировки территории сад рядом со школой запланирован, по крайней мере на сайте так у них указано. Сейчас бесплатно по утрам ходит маршрутка для жителей, вот даже здесь тема соответствующая есть https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=49504.0 Дальше будет муниципальный маршрут утвержден на Заовражье. Ну и 16 маршрут  никто не отменял))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 31 Января 2018, 14:35:06
Сейчас пустили маршрутку от Плазы в Новый город и обратно, но расписание дурацкое с 8 до 12, т е ни в школу, ни на доп занятия ребёнку, например, не уехать и в час пик не вернуться. Наверное жителей у нас мало и спроса нет пока, потому так. Хотя я уже умучилась по 100 раз гонять в город детей своих развозить.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 31 Января 2018, 15:54:25
Сейчас пустили маршрутку от Плазы в Новый город и обратно, но расписание дурацкое с 8 до 12, т е ни в школу, ни на доп занятия ребёнку, например, не уехать и в час пик не вернуться. Наверное жителей у нас мало и спроса нет пока, потому так. Хотя я уже умучилась по 100 раз гонять в город детей своих развозить.
Я так поняла, что эта маршрутка ходит до первой единственной остановки, от которой до нового города шлёпать и шлёпать. Или я ошибаюсь?

Upd. Вопрос снят, прочитала уже, что он НГ ходит.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 31 Января 2018, 15:55:34
По плану планировки территории сад рядом со школой запланирован, по крайней мере на сайте так у них указано. Сейчас бесплатно по утрам ходит маршрутка для жителей, вот даже здесь тема соответствующая есть https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=49504.0 Дальше будет муниципальный маршрут утвержден на Заовражье. Ну и 16 маршрут  никто не отменял))
Да то что запланировано, это понятно. Мне интересно есть ли уже какие-то конкретные сроки.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Эния от 31 Января 2018, 16:32:41
Это уже от Администрации зависит, а не от застройщика((( Что по садам, что по маршруткам - чем больше людей будет Администрации этот вопрос задавать, тем быстрее хоть что-то станет известно

Сейчас пустили маршрутку от Плазы в Новый город и обратно, но расписание дурацкое с 8 до 12, т е ни в школу, ни на доп занятия ребёнку, например, не уехать и в час пик не вернуться. Наверное жителей у нас мало и спроса нет пока, потому так. Хотя я уже умучилась по 100 раз гонять в город детей своих развозить.
Так с 7 уже, вот даже не поленилась, расписание выложила https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=49504.msg1498128;boardseen#new
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 31 Января 2018, 17:41:28
А 16 маршрут хорошо, но пешеход перехода нет, ребёнка не пустишь, а носятся там будь здоров
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ольга Крылова от 01 Февраля 2018, 07:47:53
Доброго времени суток! Хотелось бы внести ясность по поводу школ. По проекту планировки в «Заовражье» предусмотрено строительство пяти общеобразовательных школ, на две из которых заключено инвестиционное соглашение с застройщиками этого микрорайона, одним из которых является компания «Новый город», школа 17. Что касается "ПИКа", то они строят в 55 микрорайоне другую школу, речь идет о разных вещах. Если посмотреть на план жилого комплекса "Новый город", то действительно, школа будет расположена недалеко от Каскада. Приглашаем всех желающих на экскурсию в ЖК "Новый город", где специалисты по продажам все расскажут и покажут подробнее.

Статья: от 29 ноября по ссылке https://vk.com/novgorodok?w=wall-89471589_4917
А если ваш застройщик не войдёт в федеральную программу на получение денег на строительство школы , то строительство затянется или вообще отменится?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 02 Февраля 2018, 21:00:11
Сейчас пустили маршрутку от Плазы в Новый город и обратно, но расписание дурацкое с 8 до 12, т е ни в школу, ни на доп занятия ребёнку, например, не уехать и в час пик не вернуться. Наверное жителей у нас мало и спроса нет пока, потому так. Хотя я уже умучилась по 100 раз гонять в город детей своих развозить.
Они же переделали расписание  ??? с 7 утра .. разве нет? Конечно плохо что до обеда..но всё же - инициатива застройщика 8)  :-\ и на том спасибо))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 02 Февраля 2018, 23:26:02
Причем маршрутка бесплатная
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мандарин от 10 Февраля 2018, 21:25:44
Вирусная реклама от застройщика?   ;D
Это не реклама. Мы действительно живем там по сей день и ничего менять не собираемся. Готова подтвердить каждое свое слово. Нам ВСЕ нравится, никакие минусы до сих пор мы не выявили, довольны всем. Могу подробнее рассказать если что-то еще интересно))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 23 Февраля 2018, 12:34:16
Девочки подскажите как правильно выбирать застройщика.на что надо обратить внимание при выборе жилья.даже не могу сориентироваться ,что да как.и где лучше
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 23 Февраля 2018, 14:08:35
вы планируете строить? или уже в готовом доме брать?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 23 Февраля 2018, 16:22:33
вы планируете строить? или уже в готовом доме брать?
А что  значить строить?( это типа дом).можно и в стадии завершения и готовом.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 23 Февраля 2018, 17:15:56
А что  значить строить?( это типа дом).можно и в стадии завершения и готовом.
это значит,что вы квартиру покупаете на стадии закладки фундамента , например...и будете ждать ,когда его построят и сдадут. Вот здесь нужен надёжный застройщик и финансово благополучный.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 23 Февраля 2018, 17:57:26
это значит,что вы квартиру покупаете на стадии закладки фундамента , например...и будете ждать ,когда его построят и сдадут. Вот здесь нужен надёжный застройщик и финансово благополучный.

Понятно.нет так наверно рискованно.тем более я в этом О.мнеб что то проверенное.
По теме все хвалят Пик. Как они строят на сегодня?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 23 Февраля 2018, 18:05:43
Понятно.нет так наверно рискованно.тем более я в этом О.мнеб что то проверенное.
По теме все хвалят Пик. Как они строят на сегодня?
в теме может и хвалят Пик  :D,а в жизни все ругают :-\ и потом пытаются продать там квартиру и переехать
по крайней мере среди моих знакомых
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2018, 19:46:13
У нас в пике квартира, и у многих знакомых. Все довольны.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ольга Крылова от 23 Февраля 2018, 20:05:29
Девочки подскажите как правильно выбирать застройщика.на что надо обратить внимание при выборе жилья.даже не могу сориентироваться ,что да как.и где лучше
Ну для начала, Вам надо определиться с районом, где хотелось бы жить.
Например, в Заовражье сейчас много строят, но готовы ли вы сейчас там жить без инфраструктуры и ждать пока там всё наладиться.
Если нет, значит, смотрите, что есть в городе, идёте в офис продаж, если есть свободные квартиры, вам их покажут, посмотрите дом, квартиры, если понравится конкретный дом, можно уже собирать отзывы конкретные про этот дом)
Воообще, во всех новых  домах есть свои косяки в качестве строительства, где то их больше, где то меньше.
Про Пик разные отзывы, кого-то всё устраивает, а кто то жалуется и на слышимость и качество строительства.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 23 Февраля 2018, 20:23:01
Ну для начала, Вам надо определиться с районом, где хотелось бы жить.
Например, в Заовражье сейчас много строят, но готовы ли вы сейчас там жить без инфраструктуры и ждать пока там всё наладиться.
Если нет, значит, смотрите, что есть в городе, идёте в офис продаж, если есть свободные квартиры, вам их покажут, посмотрите дом, квартиры, если понравится конкретный дом, можно уже собирать отзывы конкретные про этот дом)
Воообще, во всех новых  домах есть свои косяки в качестве строительства, где то их больше, где то меньше.
Про Пик разные отзывы, кого-то всё устраивает, а кто то жалуется и на слышимость и качество строительства.

Про шумоизоляцию тоже слышала,что в Пике не очень. Вот и решила узнать реальные отзывы
Конечно хочется в городе.
А так расматриваю все варианты.ещё и ипотекека нужна с хорошим %
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 23 Февраля 2018, 22:27:12
ну хорошая шумоизоляция сейчас редкость.
в Солнечной Долине все слышно, у меня сверху делают ремонт...так я слышу ,как узбеки разговаривают между собой.
Аналогично, например "Рассвет"на Курчатова....вообще ещё хуже, будто и стены нет))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 23 Февраля 2018, 22:29:25
ну хорошая шумоизоляция сейчас редкость.
в Солнечной Долине все слышно, у меня сверху делают ремонт...так я слышу ,как узбеки разговаривают между собой.
Аналогично, например "Рассвет"на Курчатова....вообще ещё хуже, будто и стены нет))

в старых квартирах все нормально  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 23 Февраля 2018, 22:30:56
в старых квартирах все нормально  :D
Во-во...

Вторичку в кирпичных домах, скажем, на 51 или 51а не хотите посмотреть? :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 23 Февраля 2018, 22:32:06
Не, и в старых все слышно, я чётко слышу как одни соседи в туалете свои дела делают, а другие отчитывают ребенка, причем слышу за что именно)) это наверное только шумоизоляция хорошая спасет. У нас панелька, правда. У родителей кирпич, но слышимость тоже отврат.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 23 Февраля 2018, 22:35:33
На 51а в кирпичном доме также все слышно :yep:
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 23 Февраля 2018, 22:37:25
в старых квартирах все нормально  :D
на старой квартире у нас так же все слышно было, поэтому и говорю,что редкость это сейчас...особенно в новом жилье
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 23 Февраля 2018, 22:53:31
так с шумоизоляцией все понятно,все у всех плохо.мне вот интересен Московский квартал.кто что знает о нем?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 24 Февраля 2018, 09:53:07
так с шумоизоляцией все понятно,все у всех плохо.мне вот интересен Московский квартал.кто что знает о нем?
сама бчо минимально- по сравнению с борисоглебским,  ни штукатурки,  ни стяжки,  ни электрики . это если брать дом бчо,  а второй дом уже с ремонтом идёт,  вполне приличный,  можно сходить посмотреть,  пик водит на показы
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 24 Февраля 2018, 10:02:48
Не, и в старых все слышно, я чётко слышу как одни соседи в туалете свои дела делают, а другие отчитывают ребенка, причем слышу за что именно)) это наверное только шумоизоляция хорошая спасет. У нас панелька, правда. У родителей кирпич, но слышимость тоже отврат.
Вы меня прям пристыдили. Я очень эмоционально с ребенком уроки делаю. Соседи скоро косится будут))).  Я в Солнечной Долине живу. Шумоизоляция обычная. Какая то псина все время лает, очень раздражает.  Людей слышно, но о чем говорят не различимо. Причем мне кажется что слышно только со сторон где квартиры пустые и в ванной. Но если выбирать жилье в ипотеку, то надо учесть, что комуналка в СД не маленькая. Я лично рада в этом плане что у нас однушка, а не трешка))) . Но мне очень нравится жить в СД. Жалоб нет.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Февраля 2018, 12:35:13
Вы меня прям пристыдили. Я очень эмоционально с ребенком уроки делаю. Соседи скоро косится будут))).  Я в Солнечной Долине живу. Шумоизоляция обычная. Какая то псина все время лает, очень раздражает.  Людей слышно, но о чем говорят не различимо. Причем мне кажется что слышно только со сторон где квартиры пустые и в ванной. Но если выбирать жилье в ипотеку, то надо учесть, что комуналка в СД не маленькая. Я лично рада в этом плане что у нас однушка, а не трешка))) . Но мне очень нравится жить в СД. Жалоб нет.
Я сама стыжусь, когда из квартиры выхожу)) Мне кажется, что меня не только соседи, меня весь дом слышит.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 24 Февраля 2018, 14:28:44
Присоединюсь к беседе, я 8 лет прожила на Ленина 160, это дом каскадом на 51а, было тихо, кроме квартиры, которая под нами была, они периодами шумно себя вели, мать орала на дочь, которой еще и 10 лет не было, что та вырастет проституткой и пойдет полы мыть, так как плохо уроки делает, а ее муж орал на тещу, типа - замолчите, достали, жить не даете, но они реально орали, а так тихо было, но и стройка вокруг напрягала, пока поле это застраивали. Сейчас живем в сталинке и слышим в детской, как через этаж играет на пианино девочка, но она редко приезжает и играет до 22.00 или с утра и в обед, подруга на нг у нас говорила, что типа как вы живете, у нее частный дом в Криевском, а меня пианино и не тревожит, в детской редко бываем, играет она пару раз в пару месяцев. Поэтому пока на шум не жалуюсь. В общаге на Курчатова, когда снимали, там проблема в том, что под окнами летом алкаши орут, нельзя ночью в жару было окна открывать. Родственница на Курчатова в доме за Мясоедовым живет, жалуется, что из подъезда слышно, но они плохую дверь входную поставили, зазор внизу остался. Наверное, во вторичке стены толще, но там еще и соседи важны, нельзя селиться с алкашами и тд рядом и подъезд зас.т и орать будут, этого нет в новых домах, но в новых меня не устраивает часто планировка, скученность, то бчо, что сдают. Я сначала в Борисоглебском хотела квартиру купить, но это муравейник для меня, плюс комнаты показались длинновато-узковатыми. Но это чисто мое мнение, никого обидеть не хочу.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Силенти от 24 Февраля 2018, 14:29:58
И я очень эмоциональная. Страшно каждый раз что услышат но без крика иногда нельзя по дпугому
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 24 Февраля 2018, 21:10:28
я знаю на счет ипотеки у трех застройщиков есть субсидирование и дают ипотеку в банке под 6% это точно циаоковский и вроде олимп и еще кто то тоже получается очень выгодно
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Февраля 2018, 21:25:13
я знаю на счет ипотеки у трех застройщиков есть субсидирование и дают ипотеку в банке под 6% это точно циаоковский и вроде олимп и еще кто то тоже получается очень выгодно
Скандинавия ещё.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 24 Февраля 2018, 21:47:17
но там еще и соседи важны, нельзя селиться с алкашами и тд рядом и подъезд зас.т и орать будут, этого нет в новых домах
Надя,вот здесь ты не права  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 25 Февраля 2018, 18:20:46
я знаю на счет ипотеки у трех застройщиков есть субсидирование и дают ипотеку в банке под 6% это точно циаоковский и вроде олимп и еще кто то тоже получается очень выгодно

6% это за рожденого ребенка в 2018 г. Олимп субсидированная ставка от сбер 7,4.только на вых ездила туда
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 25 Февраля 2018, 18:58:11
6% это за рожденого ребенка в 2018 г. Олимп субсидированная ставка от сбер 7,4.только на вых ездила туда
Ага и не на весь срок кредита, а на 3 года за второго ребёнка, на 5 лет за третьего и на 8 лет за второго и третьего. И 20% первоначальный взнос
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 25 Февраля 2018, 21:19:33
Ага и не на весь срок кредита, а на 3 года за второго ребёнка, на 5 лет за третьего и на 8 лет за второго и третьего. И 20% первоначальный взнос

одна завлекуха.а под ней много подводных камней.все для народа.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 25 Февраля 2018, 21:26:59
ну 7.4% это тоже меньше чем 10% на пик около 10% ставка по ипотеке
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 25 Февраля 2018, 22:11:49
Я ипотеку 2,5 года платила АИЖК, первый год был 9,4, а последний 15,5  :-[. Побежала гасить сразу.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nat85 от 26 Февраля 2018, 00:21:37
. Наверное, во вторичке стены толще, но там еще и соседи важны, нельзя селиться с алкашами и тд рядом и подъезд зас.т и орать будут, этого нет в новых домах, но в новых меня не устраивает часто планировка, скученность, то бчо, что сдают. Я сначала в Борисоглебском хотела квартиру купить, но это муравейник для меня, плюс комнаты показались длинновато-узковатыми. Но это чисто мое мнение, никого обидеть не хочу.
Вот поэтому мы живём в Новом городе (в трехэтажных домах), хорошо, спокойно, соседи милые, не шумно, управляющая компания отличная - я довольна. Правда один из соседей делал дополнительно шумоизоляцию пола, говорит, что снизу слышно ( вот это пока сама оценить не могу, снизу ремонт есть, но пока никто не живёт).
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 26 Февраля 2018, 10:27:46
Вот поэтому мы живём в Новом городе (в трехэтажных домах), хорошо, спокойно, соседи милые, не шумно, управляющая компания отличная - я довольна. Правда один из соседей делал дополнительно шумоизоляцию пола, говорит, что снизу слышно ( вот это пока сама оценить не могу, снизу ремонт есть, но пока никто не живёт).

А сколько обслуживания обходится в Новом городе?
Я ипотеку 2,5 года платила АИЖК, первый год был 9,4, а последний 15,5  :-[. Побежала гасить сразу.

А как так 15.5% это подводные камни по ипотеке?это везде так?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Февраля 2018, 14:33:19
А сколько обслуживания обходится в Новом городе?
А как так 15.5% это подводные камни по ипотеке?это везде так?
Есть фиксированная ставка по ипотеке и есть такое понятие как полная стоимость кредита, которая включает в себя все доп расходы и тп, например ставка может быть 13, а полная стоимость 15% будет.

через какое то время можно рефинансироваться по большому счету, ВТБ например сейчас предлагает 9,7-10% в зависимости от того зарплатник ты у них или нет...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Levec от 26 Февраля 2018, 15:44:17
Собираюсь покупать  квртиру на Шацкого 9, там дома,  которые строились для ветеранов.  Те кто там живут или жили подскажите стоит ли там покупать? Какие плюсы и недостатки? О застройщике больше положительного.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 26 Февраля 2018, 16:00:16
А сколько обслуживания обходится в Новом городе?
Не дёшево  :( отопление по-моему одно из самых дорогих по городу (по крайней мере если смотреть тарифы на сайте администрации) Но плюс в том, что его подачу можно самостоятельно регулировать у себя в квартире  :)

А как так 15.5% это подводные камни по ипотеке?это везде так?
Ага, одна страховка чего стоит. Как правило ставка по ипотеке ниже при условии немалой страховки в банке. Обращайте на это внимание. Иногда выгоднее взять ипотеку под бОльший процент, чем выложить кучу денег за страховку.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 26 Февраля 2018, 16:12:51
Есть фиксированная ставка по ипотеке и есть такое понятие как полная стоимость кредита, которая включает в себя все доп расходы и тп, например ставка может быть 13, а полная стоимость 15% будет.

через какое то время можно рефинансироваться по большому счету, ВТБ например сейчас предлагает 9,7-10% в зависимости от того зарплатник ты у них или нет...

Объясните что входит в полную стоимость. В первые сталкиваюсь с этим.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 26 Февраля 2018, 16:16:05
Не дёшево  :( отопление по-моему одно из самых дорогих по городу (по крайней мере если смотреть тарифы на сайте администрации) Но плюс в том, что его подачу можно самостоятельно регулировать у себя в квартире  :)
Ага, одна страховка чего стоит. Как правило ставка по ипотеке ниже при условии немалой страховки в банке. Обращайте на это внимание. Иногда выгоднее взять ипотеку под бОльший процент, чем выложить кучу денег за страховку.
А разве нельзя отказаться от страховки?

Девочки а что выходнее субсидированная ипотека от застройщика или банковская.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 26 Февраля 2018, 16:39:32
А разве нельзя отказаться от страховки?
Можно, но ставка будет выше
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Февраля 2018, 16:59:52
Ну тут надо понимать что если вы берете миллионы и через неделю заемщик например попадает под машину, то остаток кредита будут выплачивать наследники.... тут неизвестно что лучше, каждый сам решает...

полная стоимость включает все комиссии. страховки и тд
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алексеева Елена от 26 Февраля 2018, 17:33:40
Ну тут надо понимать что если вы берете миллионы и через неделю заемщик например попадает под машину, то остаток кредита будут выплачивать наследники.... тут неизвестно что лучше, каждый сам решает...

полная стоимость включает все комиссии. страховки и тд

А если страховка есть.то кто выплачивает? Всё равно же наследники или я не правильно всё понимаю?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 26 Февраля 2018, 17:57:39
Страховая компания при оформлении страховки жизни
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Zaznoba от 26 Февраля 2018, 20:17:37
Я только сегодня была в сбере с этим вопросом, ставка 8.9 при условии страхования 10 с чем то год и 9.9 без страхования, попросила распечатать и так и так, без страховки выходит дороже почти на 2 тыщи в год
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 26 Февраля 2018, 21:43:02
Я только сегодня была в сбере с этим вопросом, ставка 8.9 при условии страхования 10 с чем то год и 9.9 без страхования, попросила распечатать и так и так, без страховки выходит дороже почти на 2 тыщи в год
А вы страховать в сбере планипуете? Советую узнать стоимость страховки в других страховых компаниях, выходмт значительно дешевле
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Февраля 2018, 21:44:06
А вы страховать в сбере планипуете? Советую узнать стоимость страховки в других страховых компаниях, выходмт значительно дешевле
Это зависит от условий договора, есть вероятность что это является обязательным условием.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 26 Февраля 2018, 21:51:43
Это зависит от условий договора, есть вероятность что это является обязательным условием.
Так оно и есть на 99%  :yep:
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 27 Февраля 2018, 06:22:57
Они старательно впаривают свою страховку. Если настаивать, они выдадут список компаний, чью страховку они готовы принять. У нас вышло значительно дешевле, чем сберовская страховка
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Zaznoba от 27 Февраля 2018, 07:52:24
Они старательно впаривают свою страховку. Если настаивать, они выдадут список компаний, чью страховку они готовы принять. У нас вышло значительно дешевле, чем сберовская страховка
спасибо за информацию, попробую уточнить.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 27 Февраля 2018, 08:02:04
Они старательно впаривают свою страховку. Если настаивать, они выдадут список компаний, чью страховку они готовы принять. У нас вышло значительно дешевле, чем сберовская страховка
Надо не слушать что выпаривают, а читать договор, там все написано, и если там написано из рекомендованных банком, то дальше как правило есть приписка там приложение такое то или такое, надо просить тот список которые рекомендован. А если конкретная страховая то без вариантов.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 23 Марта 2018, 13:44:43
О школах в новых районах, если кому интересно.
Задала вопрос на сайте администрации о нескольких районах, получила ответ.
"Солнечная долина", "Зеленый остров", "Циолковский": согласно градостроительной документации, предусмотрено строительство школы вместимостью 900 мест. Сроки не определены.
В районе Парка Победы: предусмотрено строительство школы вместимостью 275 мест (прямо так и написано). Сроки не определены.
В районе Зайцево: обеспечение объектами общего образования предусмотрено за счет мест в "Державе".
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Клеопатр@ от 23 Марта 2018, 15:07:20
а парк победы это где?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Deva от 23 Марта 2018, 15:12:57
видимо, Парк Победы- это тот, что планируется от Плазы в сторону Циолковского. Только 275 мест это 10 классов всего :-\
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 09 Апреля 2018, 00:49:32
видимо, Парк Победы- это тот, что планируется от Плазы в сторону Циолковского. Только 275 мест это 10 классов всего :-\
Мне кажется, это опечатка или просто формализм - вроде того, что положено 275 мест. Но по факту школу (пока ее строительство не планируется, как видно из письма) по новым нормативам вроде как не впихнуть на давно отведенное для нее место между 51 и 51а - слышала такую оценку местных общ. деятелей. Не знаю, правы ли они. Можно градостр.схемы глянуть на сайте администрации.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Апреля 2018, 09:47:00
сроки не определены значит никогда?:))))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 18 Апреля 2018, 22:05:17
Дошли слухи, что в Борисоглебском тоже есть аммиачный дом. Сказали конкретно про дом 83. Кому-то известна такая информация?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 19 Апреля 2018, 14:07:33
а откуда слухи, напишите хоть в личку мне, как активному жильцу и борцу этого дома....
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 19 Апреля 2018, 16:56:08
а откуда слухи, напишите хоть в личку мне, как активному жильцу и борцу этого дома....

На то они и слухи :D без конкретного источника. На площадке сказали. А вы за что боретесь?)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 20 Апреля 2018, 13:15:22
за все))) за чистоту на детской площадке без гравия, за прорисовку пешеходного перехода в зонах перехода дорожки, за свет в вечернее время в фонарях, за качественное обслуживание дома, одним словом)))))))))))))))))
я вообще за позицию неравнодушия))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Морская от 03 Июня 2018, 15:58:38
Не нашла отзывов о ЖК Скандинавия. Может быть, кто-то что-то расскажет тут?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 03 Июня 2018, 19:12:11
Не нашла отзывов о ЖК Скандинавия. Может быть, кто-то что-то расскажет тут?
есть, но немного  https://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=304.msg1490640#msg1490640
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 03 Июня 2018, 21:01:00
Не нашла отзывов о ЖК Скандинавия. Может быть, кто-то что-то расскажет тут?
А они разве уже что-то сдали?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Морская от 03 Июня 2018, 21:24:14
А они разве уже что-то сдали?
Прогулялись туда сегодня. Многоквартирный дом стоится, а в таунхаусах (или как их называть) живут, как я поняла - шторки, цветы, коляски..
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Deva от 03 Июня 2018, 22:27:37
Прогулялись туда сегодня. Многоквартирный дом стоится, а в таунхаусах (или как их называть) живут, как я поняла - шторки, цветы, коляски..
Таунхаусы сданы давно и никакого отношения к Скандинавии не имеют
Вроде в журнале Obninsk discovery пару месяцев назад была статья об этом комплексе
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Морская от 04 Июня 2018, 08:47:23
Таунхаусы сданы давно и никакого отношения к Скандинавии не имеют
Вроде в журнале Obninsk discovery пару месяцев назад была статья об этом комплексе
Не знала, думала, что они часть ЖК, судя по картинке на сайте.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 22 Июня 2018, 00:33:50
За домами Нового бульвара поставили заборы. Кто знает, что и кто там будет строить?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 22 Июня 2018, 07:27:09
За домами Нового бульвара поставили заборы. Кто знает, что и кто там будет строить?
Где-то в соц. сетях считала, что белорусский квартал.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка от 22 Июня 2018, 08:40:09
я тоже слышала,что Белорусский квартал там строит
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 22 Июня 2018, 08:56:46
Расстроили.  :( Надеялась, что там будет кто-то поприличнее.
Может, хотя бы другой проект будет? Не такой, как их дома в конце поля. (Не обижайтесь те, кто у них купил. Но очень недорогое по качеству жилье).
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Daria_L от 22 Июня 2018, 09:02:49
Расстроили.  :( Надеялась, что там будет кто-то поприличнее.
Может, хотя бы другой проект будет? Не такой, как их дома в конце поля. (Не обижайтесь те, кто у них купил. Но очень недорогое по качеству жилье).
Мы купили в Белквартале, пока не вижу минусов)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 22 Июня 2018, 14:44:36
Расстроили.  :( Надеялась, что там будет кто-то поприличнее.
Может, хотя бы другой проект будет? Не такой, как их дома в конце поля. (Не обижайтесь те, кто у них купил. Но очень недорогое по качеству жилье).
а на основании чего вы сделали такой вывод? на основании слухов или прям ходили,смотрели квартиры,голые стены? при ремонте столкнулись с трудностями какими-то?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 22 Июня 2018, 14:57:27
У них планировки хорошие, территория ухоженная, цены адекватные. Сама настраивалась на это жилье.
Но сходили с мужем на осмотр и удивились - бетонные плиты тоненькие, внутри высота потолков небольшая, сантехника нелогично скомпонована. Покупать такой вариант на следующие 20-30 лет не хочется. Чего -то поосновательнее ищу.
Надо им позвонить, поспрашивать, что за проект на новом месте будет.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 22 Июня 2018, 15:04:50
Вставлю свои 5 копеек)))
Знакомые, кто купил в Балабаново в Белорусском квартале - очень довольны квартирами и ценами. 8)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 22 Июня 2018, 15:19:02
У них планировки хорошие, территория ухоженная, цены адекватные. Сама настраивалась на это жилье.
Но сходили с мужем на осмотр и удивились - бетонные плиты тоненькие, внутри высота потолков небольшая, сантехника нелогично скомпонована. Покупать такой вариант на следующие 20-30 лет не хочется. Чего -то поосновательнее ищу.
Надо им позвонить, поспрашивать, что за проект на новом месте будет.
в смысле сантехника? вы смотрели квартиру с ремонтом от застройщика? или стояк расположен в не логично месте? сейчас всю разводку можно сделать самим и вывести в нужном месте. Более того ,ни одной трубы не будет видно.
Очень многие хвалят ,я прям первый раз слышу отрицательный отзыв.
Вообще,при желании у каждого застройщика можно найти минусы.
По покупке однушки,мне смутило лишь расположение.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НадеждаК от 22 Июня 2018, 15:28:46
Девочки, а где на их сайте можно цены посмотреть?  :question: Не самый удобный сайт  :surprise: А все нашла, правда, случайно  :D А вот 3D  8)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 22 Июня 2018, 15:33:55
А мне Новый город в целом нра, когда были там... за те деньги, что стоит.
Есть и лучше, но деньги другие...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Daria_L от 22 Июня 2018, 21:32:20
Нам очень понравилась планировка с 2мя санузлами, мы даже сами не ожидали. Ну и очень хотелось трёшку, по цене белквартал показался неплохим вариантом.
Сейчас делаем ремонт, сами - сверлим стены - бетон хороший ;D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 22 Июня 2018, 21:46:08
Нам очень понравилась планировка с 2мя санузлами, мы даже сами не ожидали. Ну и очень хотелось трёшку, по цене белквартал показался неплохим вариантом.
Сейчас делаем ремонт, сами - сверлим стены - бетон хороший ;D
Мне в Новом городе понр трешка, но далековато.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Daria_L от 22 Июня 2018, 21:58:27
Мне в Новом городе понр трешка, но далековато.
Да, я до сих пор переживаю из-за расположения. Но там экодолье через дорогу, там у нас бабушка с дедушкой. Они, наоборот, рады что поближе.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 22 Июня 2018, 22:03:51
Да, я до сих пор переживаю из-за расположения. Но там экодолье через дорогу, там у нас бабушка с дедушкой. Они, наоборот, рады что поближе.
Вот, а мы подумали - ээ, далеко до бабушки)
А вообще место неплохое.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 23 Июня 2018, 00:21:39
Natalie, отзыв не столько отрицательный, сколько обескураженный. Не ожидали, что что-то нас смутит. Снаружи-то все уютно, планировки приятные. А из мелочей (высота потолков, толщина внутренних стен, просто крашенные фасады, стеклянные балконы) сложилась картина недорого дома. А цена за это не маленькая.
Смотрели трешку бчо. Причем три семьи одновременно были на показе и все мужчины сошлись во мнении, что весь сантехнический узел застройщик сделал, как ему удобнее и экономичнее, а не как было бы комфортно жителю.

О, мы как раз в один день смотрели Белквартал и Новый город. Поэтому, наверное, квартал немного огорчил.

Если бы речь шла о первом жилье или об однушке, я бы взяла в Белквартале не задумываясь. Но, т.к. уже есть своя, хоть и малюсенькая крыша над головой,-следующий вариант хочется посерьезнее.
А , вообще, любое жилье замечательное, когда свое. Сама 15 лет в съемных квартирах пожила.

Кстати, Новый город скоро собирается следующий дом строить. Правда, не кирпичный, а монолит, высотку.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 25 Июня 2018, 10:14:55
Мне в Новом городе понр трешка, но далековато.
Да ладно, через пару лет не заметим, как все сомкнется с остальной частью города. На Кривское дорогу хорошую сделали, с круга на Белкинской-Гагарина - до поворота на Белквартал, пр. Ленина на днях откроют. Общественный транспорт запустят регулярный, магазины, школы-детсады откроют - и будет обычный городской квартал. Меня лично по этому району только близость Кривского смущает.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 25 Июня 2018, 14:05:06
Да ладно, через пару лет не заметим, как все сомкнется с остальной частью города. На Кривское дорогу хорошую сделали, с круга на Белкинской-Гагарина - до поворота на Белквартал, пр. Ленина на днях откроют. Общественный транспорт запустят регулярный, магазины, школы-детсады откроют - и будет обычный городской квартал. Меня лично по этому району только близость Кривского смущает.
А чем смущает?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 25 Июня 2018, 14:30:38
А чем смущает?
амбре, видимо ))
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алёнkа от 25 Июня 2018, 15:29:30
амбре, видимо ))
Я пока особого амбре там не замечала  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 25 Июня 2018, 15:36:31
Я пока особого амбре там не замечала  :D
тогда дождемся ответа Насти  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 25 Июня 2018, 16:53:04
Сие амбре иной раз даже до 51а долетает :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 25 Июня 2018, 16:54:07
Сие амбре иной раз даже до 51а долетает :)
Это по Гагарина, наверное, тянет :) По Ленина нет.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nasya от 25 Июня 2018, 16:59:31
Это по Гагарина, наверное, тянет :) По Ленина нет.
По Ленина другим тянет, от коллектора :) А Гагарина - да, как аэротруба какая-то  :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 25 Июня 2018, 17:01:32
По Ленина другим тянет, от коллектора :) А Гагарина - да, как аэротруба какая-то  :D
Слухи про коллектор на Ленина сильно преувеличены... тянет, да, но меньше и реже, чем кажется со стороны...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 25 Июня 2018, 17:02:10
Девчонки, немного отклоняемся от темы :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 27 Июня 2018, 01:25:10
Любопытно послушать впечатления, если кто вдруг получает сейчас ключи в Циолковском. Для общего развития интересуюсь...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 26 Августа 2018, 01:08:40
Проект "Голландских кварталов" (Парковый). Да, опять нарубили однокомнатных квартир, что капусты... о чем думают проектировщики? Насколько мне известно, во всех мало-мальски дороговатых ЖК Обнинска однокомнатные продаются хуже других. Недавняя публикация в Эксперте показывает, что не только у нас...
http://парковый.org/florplans
Двушки с совмещенными санузлами. Ни одной трешки... Что это вообще?  :) Там, правда, предлагают перепланировки из двух квартир. Наверное, на это и расчет...
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Mara от 04 Сентября 2018, 09:21:41
Любопытно послушать впечатления, если кто вдруг получает сейчас ключи в Циолковском. Для общего развития интересуюсь...

Впечатления смешанные. Мы не только получили ключи в ЖК "Циолковский" в Обнинске, но и на свою голову заказали ремонт от застройщика. Это полнейший ад по срокам.

Электрики и сантехники работают хорошо, грамотно и своевременно. А вот общий ремонт - стены, полы, плитка - это песня без начала и конца. Один (!)  рабочий делает сразу 2-3 квартиры. Сейчас картина такая - официально у нас бригада из двух человек (второго мы не видели никогда, видимо, еще 2 квартиры делает) и сверху трое начальников-прорабов-инженеров. Некоторые уже перестали брать трубку, зачем отвечать на звонки клиентов?

В итоге - в день наш чудо-мастер работает по 2-3 часа и убегает в другую квартиру. При заключении договора озвучивали конец ремонта в августе. Сейчас неуверенным тоном говорят что-то об октябре. Вот так.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 06 Сентября 2018, 20:41:20
Наши люди - это-таки жилой комплекс на ул. Курчатова. Написано, что в районе дома 35.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 06 Сентября 2018, 21:30:29
Впечатления смешанные. Мы не только получили ключи в ЖК "Циолковский" в Обнинске, но и на свою голову заказали ремонт от застройщика. Это полнейший ад по срокам.

Электрики и сантехники работают хорошо, грамотно и своевременно. А вот общий ремонт - стены, полы, плитка - это песня без начала и конца. Один (!)  рабочий делает сразу 2-3 квартиры. Сейчас картина такая - официально у нас бригада из двух человек (второго мы не видели никогда, видимо, еще 2 квартиры делает) и сверху трое начальников-прорабов-инженеров. Некоторые уже перестали брать трубку, зачем отвечать на звонки клиентов?

В итоге - в день наш чудо-мастер работает по 2-3 часа и убегает в другую квартиру. При заключении договора озвучивали конец ремонта в августе. Сейчас неуверенным тоном говорят что-то об октябре. Вот так.
Срок в договоре чётко прописан? Требуйте неустойку за каждый просроченный день
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Zaznoba от 06 Сентября 2018, 21:58:30
Наши люди - это-таки жилой комплекс на ул. Курчатова. Написано, что в районе дома 35.
да-да, за общагами возводят что то
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 08 Октября 2018, 03:15:35
Ну что, новостроек-то прибыло! Одна дешевле другой.   ??? :-[

А вот интересно, что и где дальше будет возводить "Спарта" после "Звездного городка"?

"Остова" я просто боюсь, после Циооковского-то и Солн долины.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julicab от 08 Октября 2018, 12:04:10
Ну что, новостроек-то прибыло! Одна дешевле другой.   ??? :-[

А вот интересно, что и где дальше будет возводить "Спарта" после "Звездного городка"?

"Остова" я просто боюсь, после Циооковского-то и Солн долины.


Почему боитесь?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: SBO от 08 Октября 2018, 12:47:35
Почему боитесь?
Очень уж громоздкие комплексы строит  ???
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 08 Октября 2018, 13:00:46
Это плохо?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Daria_L от 08 Октября 2018, 13:23:05
Мне тоже не нравятся застройки огромными комплексами - в том плане, что я бы (исходя из своих предпочтений) не стала бы там выбирать. Но, на мой взгляд, сейчас такое разнообразие новостроек и на вид и по стоимости - что  можно не переживать, что  какой-то участок будет застраиваться не по чьему-то вкусу)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Катерина Т от 23 Ноября 2018, 10:31:03
Добрый день! Что можете сказать о ЖК Новый Бульвар, Гагарина 52, сестра живёт в Москве, хочет тут квартиру купить, она только белквартал смотрела, хочет разные варианты рассмотреть, но бюджет ограничен)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Рита-маргарита от 04 Декабря 2018, 23:36:51
Добрый вечер! Собираемся покупать квартиру в обнинске! Подскажите отзывы о домах на улице Усачева, конкретно дом 19
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik1983 от 29 Июля 2019, 12:17:00
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, минусы ЖК Рассвет.
Спасибо.

Добрый вечер! Собираемся покупать квартиру в обнинске! Подскажите отзывы о домах на улице Усачева, конкретно дом 19

Добрый день. Зеленый остров? Не очень хорошие отзывы. Говорят собирается вода в подвале, постоянно работает насос. Звукоизоляции вообще никакой. все слышно.


Нам очень понравилась планировка с 2мя санузлами, мы даже сами не ожидали. Ну и очень хотелось трёшку, по цене белквартал показался неплохим вариантом.
Сейчас делаем ремонт, сами - сверлим стены - бетон хороший ;D

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, стены ровные были при ремонте? Щелей не было межпанельных? Тепло в квартирах?

Спасибо.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 29 Июля 2019, 18:54:14
А про ЖК Просто космос ни у кого нет отзывов?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 29 Июля 2019, 19:18:29
А про ЖК Просто космос ни у кого нет отзывов?
Анют, ты на гугл карте не читала отзыв, он там правда один, ссылку могу если что прислать
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 29 Июля 2019, 20:29:09
Ну а пока какие отзывы могут быть? Пока только строятся два дома, стройка идёт в соответствии со сроками. Качество понять можно будет после сдачи, обещают все красиво :D
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 29 Июля 2019, 23:13:51
А про ЖК Просто космос ни у кого нет отзывов?
Знакомые там купили, но там ещё стройка, сдача не помню ,но кажись в конце 20 года...
Так что пока отзывов никаких....
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 30 Июля 2019, 06:21:57
Знакомые тоже купили там. По договору передача квартир с мая 2020
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юрий1985 от 06 Августа 2019, 15:38:18
А на счет Нового города что слышно? Это же они ЖК Наши люди строят на Курчатова? И в Заовражье что то вроде строят. Кто нибудь у них квартиры покупал уже?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Fyntik от 07 Августа 2019, 11:26:45
Знакомые купили в Новом городе, очень довольны. Хвалят качество и их управляющую компанию. Мы к ним на праздник масленицы в жилой комплекс ходили  8) даже в лотерею сковородки выиграли  :D территория хорошая, есть где погулять)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Силенти от 07 Августа 2019, 11:36:56
надеюсь и мы купим через годик в нг
нам нравится и район
и сами дома
и планировки
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 17 Августа 2019, 19:57:07
А у кого-нибудь есть отзывы по Ленина 207?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 20 Ноября 2019, 15:26:24
Кто-нибудь живет в Васильках? Или  знакомые, может? Хочется узнать нюансы проживания)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ТатьянаОлеговна от 26 Марта 2020, 20:39:07
Мы купили квартиру в жк Белорусский квартал и очень довольны - от качества домов до вправляющей компании. Отличные детские площадки, видеонаблюдение, огороженная территория и развивающаяся инфраструктура. Вмещу у нас скоро будет ультрасовременная школа!
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 08 Июля 2020, 01:02:18
Добрый вечер, подскажите, пжт, где в сети можно посмотреть инфо по строящемуся дому во дворе Белкинской, 6.
Срок сдачи указано 2 квартал 2021 года, на 48 квартир.

Спасибо.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Fyntik от 19 Ноября 2020, 11:54:46
Мы купили квартиру в жк Белорусский квартал и очень довольны - от качества домов до вправляющей компании. Отличные детские площадки, видеонаблюдение, огороженная территория и развивающаяся инфраструктура. Вмещу у нас скоро будет ультрасовременная школа!

Школа не у вас, а во дворе Нового города)