Обнинские мамочки и папочки
Мой дом, моя семья! => Жилищный вопрос => Загородная жизнь => Тема начата: Zagadochnay от 17 Февраля 2013, 23:54:21
-
кто превый купил тот и прав, а теперь свои условия выставляет, мощность конечно больше у нас земля на территории населенного пункта
с газом тоже еще та история вышла, за свои деньги еще и не малые бегаешь за дяденькой который подсуетился и себе трубу провел и выпрашиваешь подписать согласие на использование его трубы :-X, потом еще проект покупаешь и за 3,5 тысячи 1 метр до дома трубу ведешь
-
с газом тоже еще та история вышла, за свои деньги еще и не малые бегаешь за дяденькой который подсуетился и себе трубу провел и выпрашиваешь подписать согласие на использование его трубы :-X, потом еще проект покупаешь и за 3,5 тысячи 1 метр до дома трубу ведешь
а непосредственно в газовую компанию не ходили, которая этот газ к вам подводил?
-
а непосредственно в газовую компанию не ходили, которая этот газ к вам подводил?
конечно ходили, за разрешением но они сказали что нужно согласие того самого доброго дяденьки который трубу к нам на улицу вел, так как он это делал на свои деньги и труба в его собственности, вот так :-\
-
Так что он теперь сидит на золотом мешке :D
-
Понятно.
-
Деват а никто не знает стоимость примерную сделать отопление газовое в доме?
-
Деват а никто не знает стоимость примерную сделать отопление газовое в доме?
Вик, смотря где. У знакомых газ по границе, подвести в дом 300 т.р. и сделать разводку по дому еще 100 т.р. Кабицыно. Могу ошибаться, но она называла такие цифры.
-
Кто-нибудь уже дошел до стадии получения свидетельства о праве собственности на построенный дом?
Как сейчас эта процедура происходит? В первую очередь надо в БТИ обращаться? Потом с этим св-м и с документами на участок в рег. палату? Я так поняла, что сейчас до 2015 года строения не вводят в эксплуатацию... Но дачной амнистией можно воспользоваться, если участок в собственности с 2001 года.
Наличие коммуникаций, отопления влияет на получения св-ва?
-
Кто-нибудь уже дошел до стадии получения свидетельства о праве собственности на построенный дом?
Как сейчас эта процедура происходит? В первую очередь надо в БТИ обращаться? Потом с этим св-м и с документами на участок в рег. палату? Я так поняла, что сейчас до 2015 года строения не вводят в эксплуатацию... Но дачной амнистией можно воспользоваться, если участок в собственности с 2001 года.
Наличие коммуникаций, отопления влияет на получения св-ва?
Есть упрощенная система по декларации, могу завтра узнать подробней. Имеет значение все максимально пригодное для проживания в доме, особенно для того, чтобы прописаться в нем.
-
Есть упрощенная система по декларации, могу завтра узнать подробней. Имеет значение все максимально пригодное для проживания в доме, особенно для того, чтобы прописаться в нем.
Лен, узнай, конечно. Буду очень рада) Думаю, нам всем информация пригодится)
Но воспользоваться упрощенной системой, как я поняла, можно только если участок в собственности с 2001 (или с 2005 :question:, в любом случае нам это не подходит).
-
Меня еще такой вопрос заинтересовал... Есть свидетельство на земельный участок, после строительства дома будет св-во на построенный дом. В будущем в случае продажи участок и дом будут отдельно продаваться, отдельными договорами?
-
Меня еще такой вопрос заинтересовал... Есть свидетельство на земельный участок, после строительства дома будет св-во на построенный дом. В будущем в случае продажи участок и дом будут отдельно продаваться, отдельными договорами?
будет один договор, но в нем будет отдельно прописана стоимость участка и отдельно стоимость дома (в 2007 году было так)
-
будет один договор, но в нем будет отдельно прописана стоимость участка и отдельно стоимость дома (в 2007 году было так)
Так вот интересно: вычеты имущественные будут применяться как к одному общему объекту или к двум разным? :question:
-
Так вот интересно: вычеты имущественные будут применяться как к одному общему объекту или к двум разным? :question:
вот этого незнаю :-\
-
Подробностей мне не рассказали, вкратце смысл в том было ли разрешение на строительство или нет. Но заморочек с этим много, с оформлением в смысле.
-
Подробностей мне не рассказали, вкратце смысл в том было ли разрешение на строительство или нет. Но заморочек с этим много, с оформлением в смысле.
Разрешение на строительство было у прежнего хозяина, т.е. на данный участок оно распространяется, не думаю, что его надо вновь нам получать. А какие заморочки? Документы необходимые на участок есть. А дом... Я поняла, что нужно лишь обратиться в БТИ, получить технический паспорт на дом (или как он называется). И все, можно идти в Росреестр.
Только когда можно в БТИ обращаться? Без отопления можно? Надо им, наверное, позвонить.
-
Разрешение на строительство было у прежнего хозяина, т.е. на данный участок оно распространяется, не думаю, что его надо вновь нам получать. А какие заморочки? Документы необходимые на участок есть. А дом... Я поняла, что нужно лишь обратиться в БТИ, получить технический паспорт на дом (или как он называется). И все, можно идти в Росреестр.
Только когда можно в БТИ обращаться? Без отопления можно? Надо им, наверное, позвонить.
Ну в принципе по идее, только в бти идти, лучше сходить туда и спросить.
-
Разрешение на строительство было у прежнего хозяина, т.е. на данный участок оно распространяется, не думаю, что его надо вновь нам получать. А какие заморочки? Документы необходимые на участок есть. А дом... Я поняла, что нужно лишь обратиться в БТИ, получить технический паспорт на дом (или как он называется). И все, можно идти в Росреестр.
Только когда можно в БТИ обращаться? Без отопления можно? Надо им, наверное, позвонить.
мне в горгазе сказал, что прежде чем идти к ним надо оформить дом в БТИ
но на какой именно стадии строительства можно уже обращаться в БТИ - еще не узнавала
-
мне в горгазе сказал, что прежде чем идти к ним надо оформить дом в БТИ
да-да, чтобы провести газ, необходимо свидетельство на право собственности.
-
Подскажите плиз кто-нибудь. Есть только что построенный дом, идет внутренняя отделка.
Надо оформить дом в собственность и провести газ в дом.
Все находится в Мал-цком районе.
Кто недавно с этим сталкивался, какова процедура и где какие суммы и сроки?
-
В Обнинском БТИ сказали, что обязательное условие оформления - наличие отопления в доме. В Боровском БТИ ответили, что отопление их, вообще, не касается, должны быть наружные стены, окна, дверь входная, крыша)
Документы:
1. Свидетельство на землю.
2. Разрешение на строительство.
3. Кадастровая выписка, систем МСК-40, в системе координат Х,Y.
4. Паспорт.
Срок по закону - 1 месяц, но обычно процедура длится 2-3 месяца. После подачи заявления необходимо внести аванс в сумме 1000 руб. При получении документов внести остаток 7000 руб. 8000 руб. - это при площади дома до 100 кв. м, свыше - доплата за каждый кв.м.
Лен, думаю, надо непосредственно в Малоярославецком БТИ узнавать.
-
Юль, то есть первым делом идти в Бти да?
Там они отправляют в кадастр, насколько я понимаю.
Потом в Бти заказываешь паспорт, ждешь, и после этого на регистрацию права?
А что потом для газа надо будет, или ты еще не дошла до этого?
-
Юль, то есть первым делом идти в Бти да?
Позвони в БТИ.
Про газ не узнавала.
-
А что потом для газа надо будет, или ты еще не дошла до этого?
нужны ТУ от газовиков на подключение, если точка врезки далеко еще согласовать трассу газопровода (если ничего не изменилось :yep:)ну и проект
-
Тоже сейчас прорабатываю вопрос по газификации дома, вот что нашла на просторах интернета:
1.Подготовить комплект документов, необходимых для получения технических условий (ТУ) на газификацию проектируемого/строящегося объекта недвижимости:
- копия паспорта заявителя;(ксерокопия)
- правоустанавливающие документы на земельный участок (в 2-х экземплярах):
свидетельство о государственной регистрации права собственности/пожизненного наследуемого владения с приложением кадастрового плана либо акт государственного землепользования;
(Земельный комитет при администрации и Кадастровая палата при Земельном
комитете)
- постановление главы муниципального образования о разрешении на строительство;
(отдел архитектуры)
- ситуационный план в М 1:500 (1:1000 в формате А4) — расположение дома относительно существующей газифицированной застройки, заверенная копия.
(отдел архитектуры)
2. При площади строения 300 кв. м. к комплекту документов необходимо приложить Теплотехнический расчет с определением мощности устанавливаемого оборудования и суммарного годового потребления газа в тыс. тонн условного топлива.
(проектная организация)
3. Согласно теплотехническому расчету выбрать необходимое газовое оборудования для отопления и горячего водоснабжения.
4. Оформить заявление на получение ТУ и предоставить пакет документов в Гор.газ.
5. После проверки представленного пакета документов для получения ТУ Гор.газ выдает ТУ на газификацию.
Проект на газификацию
1. На основании полученных ТУ заключить договор на проектирование системы газоснабжения.(проектная организация)
2. Согласовать проект с землепользователями, по территории которых будет проходить (пересекать) газопровод, оформить ордер на проведение земляных работ.
3. Зарегистрировать проект.(Гор.газ)
Приобретение газового оборудования
Приобрести газовое оборудование и комплектующие в соответствии с проектом. Заказ целесообразно делать сразу после получения ТУ, на этапе изготовления проекта.
-
пока рылась в нете, наткнулась на рассказ товарища, много воды конечно, зато много тонкостей рассказывает и можно что-то полезное выцепить.
http://www.lobzikov.ru/look_1569.html
-
Поеду завтра в Малый. в Кадастр, БТИ, горгаз. Буду все узнавать и расспрашивать.
-
Поеду завтра в Малый. в Кадастр, БТИ, горгаз. Буду все узнавать и расспрашивать.
Лена, поделитесь пожалуйста потом информацией как это все происходит в Малом.
Нам всё это предстоит еще пройти :-X
-
Конечно, для этого и сделала эту тему)
-
Лена, как ваши дела с газом?
-
Лена, как ваши дела с газом?
газ решили не оформлять, там УК, которая сама все будет делать, не дают собственникам этим заняться :-\ Поэтому ничем не поделюсь. Щас будет только начинать дом оформлять, надеюсь со следующей недели начнем.
-
газ решили не оформлять, там УК, которая сама все будет делать, не дают собственникам этим заняться :-\ Поэтому ничем не поделюсь. Щас будет только начинать дом оформлять, надеюсь со следующей недели начнем.
понятно
спасибо :)
-
Для дома на землях ПМЖ, ИЖС.
В общем по оформлению дома в собственность в Малом, могу сказать много хорошего :D
Для тех, кому не нужно делать газ, можно в кадастровой палате по упрощенке оформить, путем подачи декларации.
Длинный путь (для газа)
с 1 января 2014 года в БТИ не обязательно ходить, теперь процедура такая (самая короткая, и дешевая, которую я нашла)
1. Идете в любую организацию, в которой есть геодезисты и кадастровики (я ходила в "ГИС-Центр", не знаю делают ли другие технические планы, это надо узнавать), для этого нужно:
- свидетельство о праве собственности на землю
- паспорт
- план дома (не обязательно, это чтобы они сами не мерили :D)
Заказываете у них полный пакет документов, а именно:
- план с координатами X и Y
- технический план (это то, что раньше делал БТИ)
- поэтажный план (он нужен для газовиков) (это то, что раньше делал БТИ)
Потом они выезжают на место, все замеряют. С этого момента до полной готовности документов проходит 2-3 недели (раньше это было 2-3 месяца)
Стоимость всего этого удовольствия 7,900 руб.
2. Ставите строение на кадастровый учет (бесплатно) в Кадастровой палате. Одновременно подаете документы на регистрацию права (ориентировочно 1000 руб.) Ждете 3 недели и опа, вы собственник :)
В общем через такие организации все значительно быстрей и проще, и где-то даже дешевле.
-
Девчата, чет запуталась...У вас же тоже дома вроде на дачных участках?
Сложно как-то. и в чем разница.
Вот ссылка, как Бяка-бяка регистрировала.
http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,22922.msg783116.html#new (http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,22922.msg783116.html#new)
газа у нас нет и пока не предвидится.
Добрый день.столкнулись с регистрацией дома-дачи в Белоусово.может кому будет полезна инфа. со свидетельством на землю.с паспортом только собственника земли идете в Жуков на гурьянова 27 или на коммунистическую 9 или едите в Обнинск на курчатова 5-это госреестры...-сидите очередь-и заполняете декларацию-или вам ее заполняют.(в трех экземплярах)дают платежку платить-200р-в платежке обязательно указываете фио полностью...делаете ее копию.идете обратно-сдаете.вам дают расписку,телефон для связи-и через 2-4 недели-вы по почте должны получить 2 кадастровых паспорта.фишка в том-что помимо паспорта-должны еще отдать свидетельство-НО-свидетельство не высылается по почте-поэтому все равно надоть идти топать туда-где заполняли декларацию и забирать оставшийся документ...нам пришлось побегать-т.к. только потом вяснили-что свидетельство не высылается по почте-думали-еще что то надо заполнять и оплачивать....теперь вот думаем-скока платить налога за дачу....еще слышали.что с 2014 года-отменена прописка на даче-нам это не страшно-но интересно-может кто владеет инфой?
-
Лена, ОЧЕНЬ вам благодарна!!! buket buket buket
-
Девчата, чет запуталась...У вас же тоже дома вроде на дачных участках?
Сложно как-то. и в чем разница.
Вот ссылка, как Бяка-бяка регистрировала.
http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,22922.msg783116.html#new (http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,22922.msg783116.html#new)
газа у нас нет и пока не предвидится.
Тань, то, что я писала выше это для ПМЖ и ИЖС, я не свой дом оформляю)))
А то, что ты прокомментировала, это вам и надо. Это и называется по упрощенке. Это допустим вы купили землю и там построили дом, тебе его надо оформить в собственность. Но тебе не надо подключать никакие коммуникации. то в таком случае оформляешь по декларации.
-
Девчата, чет запуталась...У вас же тоже дома вроде на дачных участках?
У нас второй дом на участке (ПМЖ). Не знаем что и где надо сделать, чтобы можно было провести газ. Газовики сказали, что надо чтобы БТИ приняли дом и больше им ничего не надо. Я так понимаю, что с 1 января 2014 года в БТИ не надо идти, а надо обращаться в организацию, в которой есть геодезисты и кадастровики.
-
Тань, только зачем вам в собственность дом оформлять?
-
На основании этой статьи, делаю вывод, что для газа, лучше позвонить в газовую организацию и узнать нужен ли им будет Технический паспорт, т.к. его выдает именно БТИ. Хотя такое понятие как технический паспорт, как мне сказали, утратил свое значение, вот тут я немного не понимаю :-\
http://www.kp.ru/daily/25964/2903031/
-
Тань, только зачем вам в собственность дом оформлять?
Ну не знаю, вроде как положено на дачных участках постройки оформить, чтобы потом проблем не было и штрафов..
-
Ну не знаю, вроде как положено на дачных участках постройки оформить, чтобы потом проблем не было и штрафов..
А какие проблемы могут быть :question:
Ну не хочу я оформлять и все.
-
А какие проблемы могут быть :question:
Ну не хочу я оформлять и все.
Ну, дачная амнистия до 15 года, так что мы тоже пока не очень торопимся.
Лен, ну не знаю, мы когда ипотеку брали, к примеру, то нам сказали,что дом не всчет, т.к. не оформлен. т.е. залогом или как-то бы влиял на положительный рез=т по кредиту не может идти.
Ну, а вообще , же вроде как положено оформить дом на участке.
Знакомая говорила у них по товариществу ходили предупреждали,чтобы дома оформили, а то будут штрафы...
Кстати, слышала, что дома без оформления нельзя страховать.
т.е. потом со страховой ничего не сможете потребовать, т.к. официально дома нет.
-
Ну, дачная амнистия до 15 года, так что мы тоже пока не очень торопимся.
Лен, ну не знаю, мы когда ипотеку брали, к примеру, то нам сказали,что дом не всчет, т.к. не оформлен. т.е. залогом или как-то бы влиял на положительный рез=т по кредиту не может идти.
Ну, а вообще , же вроде как положено оформить дом на участке.
Знакомая говорила у них по товариществу ходили предупреждали,чтобы дома оформили, а то будут штрафы...
Ну по закону конечно положено, там же налоги и тд. и т.п.
Но люди дом оформляют как правило перед продажей, и то, если покупателям нужно. чтобы фигурировал дом.
Я не буду оформлять, не нужны мне эти налоги.
-
Я так понимаю, что с 1 января 2014 года в БТИ не надо идти, а надо обращаться в организацию, в которой есть геодезисты и кадастровики.
Я оформлением до НГ занялась. И тогда объяснили мне, что необязательно в БТИ обращаться. Я узнавала цены в БТИ и в организации в Балабаново (не помню ее название) - в БТИ было дешевле и не дольше.
Еще пунктик упустили...
После замера дома (у нас через 10 дней) выдадут копию технического паспорта (без печати и подписи, конечно), с которой надо идти в администрацию поселения, где дом. В администрации выделят почтовый адрес, затем с документами обратно в БТИ.
-
Я оформлением до НГ занялась. И тогда объяснили мне, что необязательно в БТИ обращаться. Я узнавала цены в БТИ и в организации в Балабаново (не помню ее название) - в БТИ было дешевле и не дольше.
Еще пунктик упустили...
После замера дома (у нас через 10 дней) выдадут копию технического паспорта (без печати и подписи, конечно), с которой надо идти в администрацию поселения, где дом. В администрации выделят почтовый адрес, затем с документами обратно в БТИ.
Не знаю, у меня в Малом получается на 1000 примерно дешевле и быстрей. БТИ 1,5 месяца все это делает, а тут на 2 неделе сделают и все планы и координаты, а так бы еще координаты пришлось 1,5-2 недели ждать, а потом только в БТИ, в итоге 2 месяца минимум.
У нас адрес привязан к земле, с улицей и номером.
-
Ну по закону конечно положено, там же налоги и тд. и т.п.
Но люди дом оформляют как правило перед продажей, и то, если покупателям нужно. чтобы фигурировал дом.
Я не буду оформлять, не нужны мне эти налоги.
там налогов то 157 р за год и усё..
-
зато уже и при разводе с мужем-домик можно распилить и детишкам что нить останется... :D
и родителей из деревни можно привезти и к больничке местной прицепить..ну и вообщем пригодиться это оформление... ;)
-
там налогов то 157 р за год и усё..
ну 157 тыщ. для меня это не всего лишь, тем более что это дачный домик, а не жилой круглогодичный дом.
Да и с учетом новых законов, налоги сейчас ого-го.
-
в сообщении написано 157 рублей.а не тысяч...
приходила платежка-по 157 рублей...
-
в сообщении написано 157 рублей.а не тысяч...
приходила платежка-по 157 рублей...
ааа, так это приходила. Щас налог считается по-другому и выходит там совсем не 157 руб.
-
в другой области 1000р.за год
-
Я вам отвечу так. Когда введут новые налоговые ставки и налог будет считаться по кадастровой стоимости имущества, то будет приходить на 157 руб., а наамноого больше. Если мне регистрировать дом, кадастровая стоимость будет будь здоров, т.к. она намного выше рыночной стоимости, соотв. у меня налог будет выходить порядка 50-100 тыс. рублей в год. Поэтому....
Вот почитайте пожалуйста http://finansiko.ru/nalog_na_imushhestvo_2014/
Пока эти поправки не приняты.
-
деревни загнуться тогда сразу...если налог будет от 50 тысяч.р.
у родителей пенсия 5000р-как раз.что б им налог оплатить-надо весь год собирать...
ну а амнистия то по дачам всё равно рано или поздно кончиться...путкин про это говорил уже...
дом наш оценили в 1млн.руб.-налог получается 1000р.
-
налог пришел 1500р.
5 соток плюс 64 квадрата дом-который с января этого года зарегили. :flag:
-
налог пришел 1500р.
5 соток плюс 64 квадрата дом-который с января этого года зарегили. :flag:
Я не поняла... Вы на дом оформили свидетельство в 2014 году, и вам уже уведомление на уплату налога пришло? Ведь налог за 2014 год необходимо уплатить до 1 октября 2015?
-
Я не поняла... Вы на дом оформили свидетельство в 2014 году, и вам уже уведомление на уплату налога пришло? Ведь налог за 2014 год необходимо уплатить до 1 октября 2015?
дом оформили в конце 2013г...если быть точнее..
дом вошел в налоги получается или нет?
-
дом оформили в конце 2013г...если быть точнее..
дом вошел в налоги получается или нет?
Что то тогда странно получается, если в конце года так там право собственности было совсем мало, значит дом у Вас на много тянет
Если право собственности в том году, то налог в этом все верно
-
По идее 1500 это за 2013 год, т.к. за 2014 придет в следующем году, следовательно точно в копейку дом влетит.
-
ну посмотрим ;)
у нас в России всё в копейку..
-
зато если газ ВДРУГ :D будут тянуть-у нас доки на руках получается...
-
Кто-то газификацию довел до конца? Как в реальности все происходит? В таком порядке действовать?
1. Разрешение на проведение газификации получить в администрации поселения бесплатно.
2. Технические условия. У нас, скорее, Малоярославецмежрайгаз. Сколько это стоит? ТУ бесрочные или нет?
3. Проектные условия. Мне назвали условия: 14 тыс., срок выполнения 10 дней. Срок действия имеется или нет?
4. Монтаж. В какую сумму ориентировочно выливается? И какие условия к помещению предъявляются? Монтажные организации можете посоветовать?
-
Подскажите, пожалуйста: у меня в собственности участок с неоконченным строительствои. Когда оно будет окончено, куда отправляться, чтобы зарегистрировать его увеличившуюся площадь и поменять статус на завершенное?