Военная ипотека

[Marusya_Polk]

Девчонки подскажите пожалуйста. у меня муж военный, и не с калужской области. через три года ему должны дать этот сертификат. как он будет рассчитываться, если у меня уже есть свое жилье?или есть определенная фиксированная сумма (которая индексируется с годами)?а то я боюсь, что из-за того что у меня есть квартира нам ничего не светит(

купить квартиру по военной ипотеке может любой военнослужащий, не зависимо от того сколько у него квартир или у его родственников. где выдают сертификат, не важно. Использовать его можно на всей территории России

[Passion_Brightness]

Девочки привет а меня волнует еще один вопрос я родила дочку вторая у меня она собираюсь оформлять материнский капитал скажите может уже кто сталкивался смогу ли я его добавить к сертификату мужа

В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» жилое помещение, приобретенное участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – участник НИС) с использованием средств целевого жилищного займа (далее – средства ЦЖЗ), оформляется в собственность военнослужащего.
Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
С целью правового урегулирования вопросов, связанных с возможностью использования средств материнского (семейного) капитала при приобретении участниками НИС жилых помещений с использованием средств ЦЖЗ, подготовлен и направлен  на согласование в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти проект федерального закона,  предусматривающий обязать военнослужащего оформить жилое помещение, приобретенное в рамках НИС с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи участника НИС после снятия обременения в пользу Российской Федерации с данного жилого помещения.
Обременение в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС, снимается после возникновении у участника НИС права на использование накоплений, предусмотренного статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Информация о принятии закона, позволяющего участнику НИС использовать материнский капитала при приобретении жилья по программе «Военная ипотека», будет размещена на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в разделе «Новости».

[Лисенок]

У меня муж ВВС часть была Ермоленской, ее расформировали и отправили всех в Питер, в следующем году у мужа заканчивается первый контракт (3 года) плюс срочка 1,5 года. Ему раньше говорили что можно ипотеку брать после заключения 2 контракта. Теперь он приезжает и говорит что скорей всего ипотеку дадут после 2 контракта (5 лет)  и квартиру нужно брать в 120 км от части. Для меня это дебри проясните ситуацию. Под наем нам дают 15 т. р., если родится второй то 22,но сейчас вроде собираются изменить сумму в Питере и Москве.

[Zaznoba]

У меня муж ВВС часть была Ермоленской, ее расформировали и отправили всех в Питер, в следующем году у мужа заканчивается первый контракт (3 года) плюс срочка 1,5 года. Ему раньше говорили что можно ипотеку брать после заключения 2 контракта. Теперь он приезжает и говорит что скорей всего ипотеку дадут после 2 контракта (5 лет)  и квартиру нужно брать в 120 км от части. Для меня это дебри проясните ситуацию. Под наем нам дают 15 т. р., если родится второй то 22,но сейчас вроде собираются изменить сумму в Питере и Москве.

ипотеку вы сможете реализовать только после 2 контракта, рапорт на включение в реестр нужно отправлять сейчас, если вы это еще не сделали. По поводу отдаленности от части, если вы берете квартиру в городе где служите, вам прекращают платить поднаем, если квартира где то в другой местности,то поднаем продолжат платить. Четко расстояние нигде не прописано.

[Лисенок]

Наконец-то спросила про рапорт на включение в реестр, ответ меня смутил, в реестр включают после 3 лет. Я пыталась найти в законе где это сказано и потом у мужа 1,5 года срочки и 2,5 контракт, вообщем 4 года. Так где правда? Я так поняла что если у него сейчас год за два на борту, то в этой системе все равно считают реальные года.

[Zaznoba]

Наконец-то спросила про рапорт на включение в реестр, ответ меня смутил, в реестр включают после 3 лет. Я пыталась найти в законе где это сказано и потом у мужа 1,5 года срочки и 2,5 контракт, вообщем 4 года. Так где правда? Я так поняла что если у него сейчас год за два на борту, то в этой системе все равно считают реальные года.

  срочка и льготная выслуга не считается. Рапорт пишется после 3х лет службы по контракту и еще после 3х можно воспользоваться накоплениями.

[Лисенок]

Вот нашла III. Включение военнослужащих в реестр
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 369 в пункт 12
настоящих Правил внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
12. Основанием для включения военнослужащего в реестр является:
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2014 г. N 1469 в
подпункт 1 внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
1) для лиц, окончивших военные профессиональные
образовательные организации и военные образовательные
организации высшего образования и заключивших первый контракт
о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., - присвоение
первого воинского звания офицера;
2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или
поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, -
заключение первого контракта о прохождении военной службы;
3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о
прохождении военной службы после 1 января 2005 г., - общая
продолжительность их военной службы по контракту, составляющая
3 года;
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - обращение (в
письменной форме) об их включении в реестр;
Пункт 4 наш, но тут не сказано как в предыдущих про 3 года

[Лисенок]

ипотеку вы сможете реализовать только после 2 контракта, рапорт на включение в реестр нужно отправлять сейчас, если вы это еще не сделали. По поводу отдаленности от части, если вы берете квартиру в городе где служите, вам прекращают платить поднаем, если квартира где то в другой местности,то поднаем продолжат платить. Четко расстояние нигде не прописано.

И в предыдущем сообщении Вы писали об отправке рапорта сейчас!

[Zaznoba]

да ошиблась, прочитала, отвлеклась и отложилось, что контракт три года и заканчивается))) вообщем дело обстоит так, для курсантов военных ВУЗов включение в реестр происходит после выпуска из ВУЗа, т.е. через 5 лет учебы, реализовать ипотеку можно после 3х лет с момента включения в реестра, для контрактников, после 3х лет с момента подписания контракта и реализовать ипотеку можно так же после 3х лет службы (итого 6 лет службы), в течении 3х лет деньги поступают на именной счет, номер которого вам должен будет прийти. Внимательно проследите что б рапорт был зарегистрирован, лучше знать входящий номер. Когда настанет счастливый день, возможной реализации ипотеке, так же пишется рапорт в установленной форме, где то через полгода приходит свидетельство, его необходимо реализовать в течении полугода, если оно не будет реализовано, то становится недействительным. По деньгам, накопившиеся средства можно использовать самостоятельно, добавив свои личные средства или взять кредит в банке, в настоящее время процентная ставка высокая,поэтому сумма кредита меньше тысяч на 500 до докризисной. Максимальная сумма кредита выдается военнослужащему до 27 лет включительно, с каждым годом сумма кредита уменьшается. ну и самое грустное, жена и дети не имеют права претендовать на квартиру,пока она в залоге у банка. В случае расторжения контракта после 10 лет по ОШМ или здоровью, квартира отходит военнослужащему, но тут уже проверят есть ли у него или членов его семьи собственность, во всех других случаях необходимо покрыть все расходы министерства или вернуть квартиру.