Если покупка без ипотечного кредита, то в органы опеки не нужно обращаться.
Доли необходимо выделять пропорционально размеру материнского капитала.
Нотариус подает документы в электронном виде, но очень часто их программа зависает, увеличиваются сроки регистрации. Чтобы избежать такой ситуации, нотариусы часто предлагают написать отказ от электронной регистрации. В таком случае после нотариального удостоверения сделки нужно подать документы в МФЦ самостоятельно.
Обратила внимание, что не совсем корректно написала в предыдущем ответе. Т.к. сейчас уже нет возможности корректировки записи - пишу отдельным сообщением. Итак, это дополнение к предыдущему ответу.
Так как
полный расчет с использованием средств материнского капитала происходит не сразу на сделке, то возникает ипотека в силу закона (и договора).
Если покупка с использованием средств материнского капитала только на родителей (на одного из родителей) - постановление опеки
не требуется.
Если покупка сразу на всех членов семьи, включая детей - постановление опеки
требуется.
Но в некоторых случаях, например, если Стороны доверяют друг другу, в договоре указывают, что
"ипотека в силу закона и договора не возникает."
В таком случае, даже если Договор составлен на всех членов семьи, включая детей, Постановление из органов опеки
не требуется.
