Социальная ипотека.

[Navasi1060]

Всегда интересовало, а считать норму на человека нужно исходя из ттого сколько человек прописано в квартире или только из состава семьи? Например если у нас в квартире прописан и проживает мой отец, и гражданский муж их считать?

[Лиса-Алиса]

В 2015 году в России появится социальная ипотека. Эту программу запустило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Уточняется, что участники программы смогут купить жилье по цене ниже рыночной стоимости и получить под это кредит с пониженной ставкой - 12,84%. Доступный первоначальный взнос от 10%. Программа социальной ипотеки будет работать во всех регионах, включая Крым и Севастополь.
Оформить социальную ипотеку смогут граждане, проживающие в домовладениях, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. м общей площади. Также в программе смогут участвовать россияне, которые имеют непригодное для проживания жилье – аварийное или подлежащее сносу. Также право на оформление социальной ипотеки имеют люди, стоящие в очереди на квартиру; молодые семьи, имеющие одного и более детей; ветераны боевых действий; участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; работники органов госвласти и муниципальной службы, градообразующих организаций и другие категории граждан.

мы стоим в очереди,не очень понятно про саму программу,уже действует? где можно узнать подробнее?

[Лиса-Алиса]

Всегда интересовало, а считать норму на человека нужно исходя из ттого сколько человек прописано в квартире или только из состава семьи? Например если у нас в квартире прописан и проживает мой отец, и гражданский муж их считать?

Вы считаете всех кто прописан в квартире.И делите общие квадратные метры на всех.
Вот если вы,муж или дети официально по разным квартирам то нужно сделать временную регистрацию всех по 1му! месту.Ибо -"семья не может жить по разным углам".

[Nasya]

мы стоим в очереди,не очень понятно про саму программу,уже действует? где можно узнать подробнее?

в очереди - в смысле, в Администрации, в жилищном отделе? нет, Администрация к этому никакого отношения не имеет. этим занимается АИЖК через своих представителей в регионах. в Обнинске вроде как бы есть представители (можно посмотреть на сайте АИЖК), но на практике что-то не особо работает. Сбер и ВТБ сейчас запустили льготную ипотеку, но только под новостройки, я здесь про это писала:  http://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=8157.msg1082073#msg1082073

[Nasya]

ОАО «Калужская ипотечная корпорация» начинает кредитование клиентов по программе:

«Социальная ипотека» -вторичный рынок.

Основные условия:

1. Процентная ставка -13%! -при кредите до 1 500 000р. включительно.

При превышении кредита более 1 500 000р. ставка растет.

Например, кредит 2000000 –ставка -14,01%

2. Максимальный размер кредита до 70% от стоимости квартиры. 80% -при ипотечном страховании.

При наличии Материнского капитала, максимальный размер кредита увеличивается на размер капитала. При этом ставка не увеличивается. ( например, 1500000 + МСК/453000р./ = 1953000р ставка все равно остается 13%! , а сам кредит может составить до 90% от стоимости квартиры)

Воспользоваться данной программой могут клиенты:

- имеющие двух и более детей (возраст детей роли не играет,  т.е. они могут быть совершеннолетними) -наиболее распространённая категория.

- работники оборонных предприятий (в Обнинске – «ОНПП Технология» , «Сигнал», в Жукове - КНИРТИ. КЗРТА).

- Семьи имеющие ребенка инвалида или родители инвалид(ы)

- участники программы « Жилье для Российской семьи»

[Инесса]

До нового года ставка была 9.9%
а в 2016 сказали,что еще ничего не знают как и что будет.
Даже при такой ставке как 9.9 не можем взять ипотеку, с нашей ЗП дают только 1100000,На эти деньги даже однушку не купить.
Будем ждать как закон примут о бесплатном жилье для многодетных за счет строителей.
или все-таки дождемся ГЖСертификата.