Застройщики города Обнинска и окрестностей

[ННаталья]

Там еще есть коттеджи и 3этажки, там живут, видимо. В готовом Каскаде живут порядка 10 семей, нам сказали.

На 153стр Nat85 писала отзыв

[SBO]

Мы из Нового города, качество квартир отличное, даже ремонтники удивлялись, что очень ровные стены. По поводу слышимости - соседей не слышно, слышу только когда в подъезде кто-то поднимается, но при этом если через закрытую дверь спрашивать "кто там", то за дверью совсем не слышно. В общем, мы очень довольны, в том числе и управляющей компанией.

Это в Каскаде?

[Иринка]

На 153 стр. девушка писала в июне 2016 врят ли это в каскаде он же только сейчас в сентябре здался она наверно птшет про трехэтажки

[SBO]

На 153 стр. девушка писала в июне 2016 врят ли это в каскаде он же только сейчас в сентябре здался она наверно птшет про трехэтажки

мне тоже так думается, в трехэтажных планировки и суть квартир несколько иные.

Была в Каскаде на экскурсии, рекомендую съездить, интересно.

[Иринка]

Покупать не думаете в Каскаде?

[SBO]

Покупать не думаете в Каскаде?

Пока думаем. Далековато

[НадеждаК]

Nat85 живет в Вернисаже, это трехэтажки.

[Natali]

 Кто-то может что-то рассказать про " Рассвет"?

[Jul]

Кто-то может что-то рассказать про " Рассвет"?

а что именно интересует? дома построены год назад, уже обжиты так сказать. Там в основном однушки (34-41 метра) и студии и совсем чуток двушек.

[Natali]

а что именно интересует? дома построены год назад, уже обжиты так сказать. Там в основном однушки (34-41 метра) и студии и совсем чуток двушек.

ну собственно основное и  интересует( про типы квартир информация в полном объеме везде), именно отзывы тех,кто обживает...или может у кого знакомые там живут?....какое качество постройки, хорошее ли БЧО,всем ли довольны, теплые ли дома?....как сервис, коммуналка, работа управляющей компании? сильно ли мешает ж/д дорога? какой контингент проживает?

[НадеждаК]

У меня подруга однушку купила, пока не переехали, так как сделали ремонт и у них какую-то трубу прорвало, при этом не по их вине, труба общего пользования, но доступ к ней был через их квартиру, поэтому они плитку заново разбирали и короб для этой трубы городили, так как соседей снизу залили, так что я так понимаю, что коммуникации новые, но смонтированы не очень 

[Умница :)]

Мы живем в Рассвете.
Коммуникации нормально смонтированы. Но часть ремонтных бригад вызывает смех сквозь слезы - южные рабочие не всегда адекватны в понимании работ, а хозяева квартир не всегда контролируют процесс. Вот и случаются казусы, когда сосед с одного из верхних этажей пролил весь наш стояк. При этом сам он был в Москве несколько дней, а рабочие куда-то отчалили, забыв закрыть какой-то кран.
Дома построены хорошо. Если можно так сказать про современное строительство. Стены ровные, полы без сильных перепадов. Слышимость стандартная. Но, т.к. квартир много, будет казаться, что слышно. Просто количество народа в доме выше среднего.
 Соседи (в нашем подъезде) адекватные - или молодые семьи , или пенсионные тетушки. Маргинальных товарищей нет.
Дома тепло, но мы меняли радиаторы. И рамы пропенивали дополнительно.
УК вроде следит. Объявления вешают, подъезды моют раза два в неделю ( у мамы на 52-м вообще раз в месяц). Решением жильцов заколотили доступ к мусоропроводу еще на год. Причина - те же неадекватные ремонтные бригады, кидали строительный мусор в трубу.
Окна нашей квартиры смотрят на город, поэтому железку вообще не слышно. Летом очень редко при открытом балконе часа в четыре утра чуть погромыхивал товарняк. Но в это время обычно такая тишина, что любой шум услышишь. Птички зато заливались все лето по утрам.
С парковкой пока без проблем. Очень много деток живет, детская площадка уже обжитая.
Удобно, что ТЦ Курчатовский рядом - аптека, продукты под рукой. Скоро ресторанчик откроют.
Сейчас идет застройка ул.Красных Зорь. Так что закроют они железку и может быть будет еще тише.
Для меня два минуса - маленькая квартира (планируем расширение семьи, придется в будущем переезжать) и сильный ветер во дворе.

[Natali]

ой, спасибо большое, за отзыв!

[SBO]

Смотрите, в неком договоре долевого строительства написано:
Участник долевого строительства не вправе совершать действия, предусмотренные п/п.2 и 3 п.2 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Насколько это правомерно?

[Dasha]

Смотрите, в неком договоре долевого строительства написано:
Участник долевого строительства не вправе совершать действия, предусмотренные п/п.2 и 3 п.2 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Насколько это правомерно?

Можно попросить это убрать, но Законом 214-ФЗ такая формулировка допускается:
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Это как раз случай, когда иное условие установлено договором. То есть застройщик оставляет участнику долевого строительства только право требовать безвозмездно устранить недостатки в разумный срок.