Застройщики города Обнинска и окрестностей

[НАТУСЯ83]

Подскажите куда обратиться чтобы проверили квартиру на аммиак?

[Багира]

Подскажите куда обратиться чтобы проверили квартиру на аммиак?

В СЭС или к застройщику с письменным заявлением. Но советую СЭС, тк застройщик нанимает организацию, а они занижают показатели. СЭС сейчас реагирует очень быстро, буквально на следующий день проводят замеры. В городе шумиха по аммиаку.

[ГООСТЬЬЬ]

Купила квартиру у ПИК в Обнинске, сорвали сроки строительства, планировка квартиры не соответствует той, которая была заявлена по договору. Я предъявила претензии, на кот. юрист подготовила доп. соглашения по оплате 1/150 ставки рефенансирования за каждый день просрочки, но условием выплаты было подписание акта передачи и оплаты доп. метров. После оплаты и подписания, юрист провела спецоперацию исключительной подлости, человек, кот. является сотрудником, ведет переговоры от лица "УВАЖАЕМОЙ" компании, заявляет, что СВОИ обещания они выполнять не будут и бросает трубку, не удосужившись выслушать аргументы своих покупателей. Складывается впечатление, что имеешь дело с лохотронщиками и лжецами. Не советую иметь дело с ПИК, если не хотите быть обманутыми.

[Shuler]

сорвали сроки строительства

вообще странно, они обычно сдают даже раньше сроков

планировка квартиры не соответствует той, которая была заявлена по договору

вам сделали треугольные комнаты вместо квадратных?))
шучу:)
если вы имеете ввиду, что обещали 75 кв.м, с построили 77, или 73, то в договоре на строительство должно было быть указано, что метраж построенной квартиры может немного отличаться и нужно будет доплатить оставшиеся метры. Или вам вернут, если вы переплатили.

[Багира]

Вот чес слово неразумнодд... Третью квартиру в ПИКе строим, сдают вовремя. Даже в условиях кризиса 2008-09 гг выполнили свои обещания и сдали вовремя. Планировки всегда соответствуют заявленным и оплаченным.  А по поводу метров в договоре все прописано: один раз возвращались деньги, второй раз мы доплачивали, сейчас вот еще не знаю, что нас ждет) узнаем в ноябре... А еще у нас с ними была большаяяя проблема по 2 квартире, так до суда не стали доводить, все решили полюбовно, нас устроили их предложения, их наши требования компенсаций , в том числе и моральных.

[Shuler]

мне вообще кажется, что даже в связи с аммиачными скандалами не стоит совсем доводить до крайностей. Ну да, фейл случился, нанесен вред здоровью жильцов (искренне надеюсь, что поправимый), но вроде как компания старается компенсировать причиненный вред и как-то решить...
Мы строились не в ПИКе, но на будущее, если будет рассматриваться увеличение жилплощади или обмен квартиры, мы ПИК отметать совсем не будем. Везде нужен контроль, контроль, но в панику тоже впадать не стоит.

[Lenok]

мне вообще кажется, что даже в связи с аммиачными скандалами не стоит совсем доводить до крайностей. Ну да, фейл случился, нанесен вред здоровью жильцов (искренне надеюсь, что поправимый), но вроде как компания старается компенсировать причиненный вред и как-то решить...
Мы строились не в ПИКе, но на будущее, если будет рассматриваться увеличение жилплощади или обмен квартиры, мы ПИК отметать совсем не будем. Везде нужен контроль, контроль, но в панику тоже впадать не стоит.

+100

[СветланаНестерова]

Ох, зря хвалила Мособлстрой! Напишу,напишу про них! Сдали дом в сентябре,как и обещали. А воды нет до сих пор 
Стояли у подъезда,встретили мужчину из дома Ленина 209. Говорит,пока в суд не подал- воду не дали. А так да,каждый день кормят "завтраками". Хотя в итоге этот мужчина в нашем доме у них еще квартиру купил 

[СветланаНестерова]

Вот чес слово неразумнодд... Третью квартиру в ПИКе строим, сдают вовремя. Даже в условиях кризиса 2008-09 гг выполнили свои обещания и сдали вовремя. Планировки всегда соответствуют заявленным и оплаченным.  А по поводу метров в договоре все прописано: один раз возвращались деньги, второй раз мы доплачивали, сейчас вот еще не знаю, что нас ждет) узнаем в ноябре... А еще у нас с ними была большаяяя проблема по 2 квартире, так до суда не стали доводить, все решили полюбовно, нас устроили их предложения, их наши требования компенсаций , в том числе и моральных.

Подскажите, а случай,когда у Вас площадь была меньше,чем Вы заплатили вначале - Вам возвращали всю сумму? Или ,например, только то,что больше метра и тд?
Наш "милый" Мособлстрой отказывается вернуть нам деньги за 1.28 метра,что отрезали от нас. Вернули за 0.22 почему-то и в дальнейших комментариях отказываются.и платить,соответственно,тоже. Хотя в договоре указано,что Застройщик обязан вернуть всю разницу. Они мне сухо сказали,что возвращаем только то,что больше метра. Это такая их политика. И им все равно,что ДАЖЕ если следовать их политике, то у нас 0.28 больше метра,а не 0.22...
В общем,хочу узнать как пункт про уменьшение  площади звучит в Ваших договорах И как вам возвращали деньги.
Спасибо.

[Багира]

Подскажите, а случай,когда у Вас площадь была меньше,чем Вы заплатили вначале - Вам возвращали всю сумму? Или ,например, только то,что больше метра и тд?
Наш "милый" Мособлстрой отказывается вернуть нам деньги за 1.28 метра,что отрезали от нас. Вернули за 0.22 почему-то и в дальнейших комментариях отказываются.и платить,соответственно,тоже. Хотя в договоре указано,что Застройщик обязан вернуть всю разницу. Они мне сухо сказали,что возвращаем только то,что больше метра. Это такая их политика. И им все равно,что ДАЖЕ если следовать их политике, то у нас 0.28 больше метра,а не 0.22...
В общем,хочу узнать как пункт про уменьшение  площади звучит в Ваших договорах И как вам возвращали деньги.
Спасибо.

Светлана, в первый раз у нас получилось, что как раз меньше метра, они возвращали. Просто я предоставила номер карты и они перевели в течение 2 недель после уведомления. Вот как конкретно в договоре - это надо смотреть. Но он у мамы. Я мужа попрошу, чтобы он глянул и напишу вам.
А ваши что-то мутят.

[СветланаНестерова]

Светлана, в первый раз у нас получилось, что как раз меньше метра, они возвращали. Просто я предоставила номер карты и они перевели в течение 2 недель после уведомления. Вот как конкретно в договоре - это надо смотреть. Но он у мамы. Я мужа попрошу, чтобы он глянул и напишу вам.
А ваши что-то мутят.

Да,спасибо большое, буду ждать по пункту.... у вас даже меньше метра вернули,у нас возвращают только больше метра....
По их логике,метр не оплачивается,а все,что выше - возвращается. Но они все равно и тут не доплатили!

[СветланаНестерова]

Да,они вернули часть мужу на карту и сказали Все,больше не заплатим. Вернули вообще непонятную сумму. И ,конечно,от разговоров бегают!
Более того,сказали напрямую Больше ничего не вернем Вам,либо решайте это в другом порядке.

[Багира]

Вот мерзавцы! А у вас долевка? Там есть вообще пункты про проектную площадь и площадь в результате обмеров БТИ?

[Луна]

Да,они вернули часть мужу на карту и сказали Все,больше не заплатим. Вернули вообще непонятную сумму. И ,конечно,от разговоров бегают!
Более того,сказали напрямую Больше ничего не вернем Вам,либо решайте это в другом порядке.

А чего бегать-то? Если в договоре не прописано, что они обязаны вернуть разницу только с той части, что больше метра, пишите им письменно заявление в двух экземплярах, один с отметкой о приеме - себе.

[СветланаНестерова]

П 2.5
В случае уменьшения общей площади квартиры,указанного в п. 1.2.5 настоящего договора по данным фактической экспликации Обнинского городского бюро тех.инвентаризации по сравнению с примерной общей площадью квартиры согласно п.п... более чем на 1 кв.м. Заказчик-застройщик обязуется вернуть Участникам долевого строительства разницу,рассчитанную исходя из условной стоимости кв.метра Квартиры. И тд....