Застройщики города Обнинска и окрестностей

[bobl]

Считаю своим гражданским долгом предупредить от возможных рисков. Структура бизнеса застройщиков  в настоящие время такова . Закладывая строительство новых домов, реализуя квартиры в нем достраивает ранее начатые проекты . Делается это  на ранних этапах в целях захвата большей доли рынка . Из общения с Обнинскими людьми имеющими отношение к этому бизнесу Пик ,
остов, экодолье ,мособл   и тд...все страдают этим недостатком , по русский ПИРАМИДОЙ ! По ( фз 214)  земля под объектом находиться в  залоге . Что никак не покрывает в случаи банкротства стоимость всего объекта . Даже при  умеренном сценарии потери неизбежны . Не все застройщики переживут шторм в экономике . Я не эксперт ,может в чём то не точен . Но и есть исключение это ПИК . Сам читал на гос. сайте . Пик вошол в 200 структурно образующих предприятий России. И при любом раскладе будет поддерживаться государством. А в Вашем случаи застройщик ОЧЕНЬ КРАЙНЕ мутный . Ни одного аргумента в его пользу я найти не могу.

[Lenok]

Я хоть и знаю данного застройщика и полностью в нем уверена, в другой экономической ситуации посоветовала бы однозначно. НО по поводу новостроек на данный момент у меня свое мнение. Я бы вообще не советовала новостройки особенно на стадии фундамента или первых этажей, в связи с ситуацией ключевой ставки ЦБ прогноз не утешительный. Застройщики на вновь строящееся жилье не потянут их. Если брать новостройку, то только уже почти достроенные или без пары-тройки этажей. Как то так.

[Nasya]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, приобретал ли кто-либо из посетителей форума квартиры в ЖК Рассвет? Не было ли подводных камней в ДДУ?

На фоне остальных новостроек Обнинска данный вариант выглядит наиболее интересным с финансовой точки зрения. Однако, немного настораживает репутация застройщика, точнее ее отсутствие (как я понимаю это их первый объект).

Стоит ли прибегать к помощи юриста по сопровождению сделки?

Заранее благодарю за совет.

С юристом ситуация такая: он может провести правовой анализ документов застройщика - учредительных, разрешительных и тп. Плюс проведет еще какие-то дополнительные проверки по застройщику, объекту. Проанализирует ДДУ. Но даже, допустим при наличии у него каких-то замечаний в договоре - застройщик ничего в нем менять не будет, у них принцип простой: не нравится - не ешь

[bubonek]

Я хоть и знаю данного застройщика и полностью в нем уверена, в другой экономической ситуации посоветовала бы однозначно. НО по поводу новостроек на данный момент у меня свое мнение. Я бы вообще не советовала новостройки особенно на стадии фундамента или первых этажей, в связи с ситуацией ключевой ставки ЦБ прогноз не утешительный. Застройщики на вновь строящееся жилье не потянут их. Если брать новостройку, то только уже почти достроенные или без пары-тройки этажей. Как то так.

Вы знакомы с генеральным директором или деятельностью застройщика? Простите если вопрос неуместен.

Полностью с Вами согласен по поводу предпочтения новостроек на стадии завершения, но зачастую в таких или все квартиры проданы и/или стоят они многим выше. С удовольствием бы взял вторичку, но обстоятельства не позволяют..

[Lenok]

Вы знакомы с генеральным директором или деятельностью застройщика? Простите если вопрос неуместен.

Полностью с Вами согласен по поводу предпочтения новостроек на стадии завершения, но зачастую в таких или все квартиры проданы и/или стоят они многим выше. С удовольствием бы взял вторичку, но обстоятельства не позволяют..

И лично знакома и с деятельностью. И лично мне все нравится и в директоре и в их деятельности 
Это исключительно Ваше право как распоряжаться денежными средствами, я свое мнение высказала выше, дальше решать вам)

[bubonek]

Lenok, спасибо Вам большое!

[dorogaya]

Я так понимаю вопрос женщины про застройщика ( строили и передумали) удален. Хотела ответить и передать слова одного из калужских застройщиков, что бывает с их стороны в таких случаях. Если что, пусть она пишет мне в лс. 

[Алинка Малинка]

И лично знакома и с деятельностью. И лично мне все нравится и в директоре и в их деятельности

тем не менее:

И я не выступаю гарантом данного застройщика, я лишь предлагаю это жилье  Но плохих отзывов не слышала (хотя они наверно есть относительно любого застройщика)

как-то это вс ене внушает уверенности 

[Lenok]

тем не менее:как-то это вс ене внушает уверенности 

ну так я это писала то когда?) И я до сих пор не отказываюсь от написанного. И так на всякий случай, я не сотрудничаю с данным застройщиком, я просто вижу их работу.

[Алинка Малинка]

ну так я это писала то когда?) И я до сих пор не отказываюсь от написанного. И так на всякий случай, я не сотрудничаю с данным застройщиком, я просто вижу их работу.

упс...

пока только я предлагаю эти квартирки, но конечно же по ценам застройщика) про ипотеку пока не знаю.

[Lenok]

упс...

Алина вы меня не слышите?) прочитайте предыдущий мой пост, я там все написала.

[Nasya]

упс...

Алин, ну Lenok же ответила, что она давно это писала, видимо, сейчас ситуация поменялась. Тем более, выше она пояснила свое отношение сейчас к новостройкам вообще. Я,  в принципе,  с этим согласна.

[Lenok]

Алин, ну Lenok же ответила, что она давно это писала, видимо, сейчас ситуация поменялась. Тем более, выше она пояснила свое отношение сейчас к новостройкам вообще. Я,  в принципе,  с этим согласна.

Настя это у Алины "любовь" ко мне давняя 

[Алинка Малинка]

Алин, ну Lenok же ответила, что она давно это писала, видимо, сейчас ситуация поменялась. Тем более, выше она пояснила свое отношение сейчас к новостройкам вообще. Я,  в принципе,  с этим согласна.

С чем? Что с новостройками сейча случше не связываться?

[Nasya]

С чем? Что с новостройками сейча случше не связываться?

Сейчас такая ситуация, я думаю, что новостройки есть смысл приобретать на конечной стадии строительства, когда дом уже достроен. С "котлованами" лучше не связываться.

Настя это у Алины "любовь" ко мне давняя 

Настоящая любовь со временем не проходит