Застройщики города Обнинска и окрестностей

[Sweet]

ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей! живу как раз в ДГТшке, которая ближе всех к очистным сооружениям

Знакомые живут на Ленина 205 или каком-то из тех новых домов, тоже спрашивала у них насчет запаха, сказали ни разу ничем не пахло.

[Lenok]

как едешь от ЗС в сторону белкинского оврага по левой стороне небольшое здание - основной запах как раз и там, но опять-таки не всегда

будем знать, надо погулять там на досуге, принюхаться так сказать

[Milanochka]

на этапе планировки дома    кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
[/quote



этап(стадия) котлована разве не впереди этапа планировки дома-это я к тому-что на стадии котлована наверное дешевле приобрести жилье? Как думаете?

[Lenok]

на этапе планировки дома    кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
[/quote



этап(стадия) котлована разве не впереди этапа планировки дома-это я к тому-что на стадии котлована наверное дешевле приобрести жилье? Как думаете?

возможно, таких подробностей нинаю.

[Milanochka]

на этапе планировки дома    кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат

Или еще есть этап самые первый-"на стадии подписания договора"-или я путаю-знающие люди поправьте если не права.Интересует самый оптимальный вариант в финансовом плане

[Milanochka]

Это однушка, площадью 49 кв.м. Договор на строительство был заключен в октябре 2009 г. В конце 2010 стройка закончилась и в августе 2011 родители переехали. Отделка только черновая.

Стадия заключения договора на строительства-самая первая-???--если на другой стадии покупать жилье уже дороже? Цены менялись в процессе строительства? И еще момент-сколько вам обошелся ремонт(доведение до "ума" этой квартирки?) Можно в личку!!!!!!

[Nadya]

Или еще есть этап самые первый-"на стадии подписания договора"-или я путаю-знающие люди поправьте если не права.Интересует самый оптимальный вариант в финансовом плане

Самый оптимальный вариант естественно, как только зайстройщик выставляет квартиры на продажу. Это самое начало строительства - подготовительные работы, ну или стадия котлована.
Мы когда покупали квартиру, знали, что будет закладываться новый дом. Постоянно звонили в офис и интересовались, когда начнется продажа. 

[Milanochka]

Вы меня конечно извините, но в Апрелевке цены на таком же уровне. Там нет инфраструктуры, в лице ТЦ. Но ест новая огроменная школа. Открыли 1 сент. А до Москвы 27км. И станция 7 минут. Обнинск гораздо интереснее с точки зрения растить детишек, природа и в Москву можно ездить не часто. Но вот нашим мужьям, увы - тяжело в Москву ездить. К слову, три года назад мы брали за 3,8 млн. Огромную двушку 70 метров. Так что есть о чем подумать тем, кто работает в Мск и не завязан на бабушках, сидящих с детьми.

Добавлю и свои 5 копеек-----знакомые взяли однушку  в Павловском Посаде---45 кв .м  БЧО  1 год назад 2200 млн-а До Москвы 22 км......Получается цены почти как в Подмосковье!!!!!

[Nadya]

Добавлю и свои 5 копеек-----знакомые взяли однушку  в Павловском Посаде---45 кв .м  БЧО  1 год назад 2200 млн-а До Москвы 22 км......Получается цены почти как в Подмосковье!!!!!

В Обнинске всегда цены на жилье были высокие 

[Milanochka]

В Обнинске всегда цены на жилье были высокие

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске

[СветланаНестерова]

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске

Иногда да.но это факт,что в обнинске цены дороже,чем в калуге. У нас знакомый продал тут однушку в совсем не новом доме,а в калуге купил двушку в новом доме и очень приличной площадью 

[miraclezhek-zhek]

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске

это когда же иногда
продаю там однушку на малинниках,с хорошим ремонтом за 1,8
продали двушку в районе 3аптеки(центр) за 2,9
здесь даже 2однушки за эти деньги не купишь

[Jane]

Стадия заключения договора на строительства-самая первая-???--если на другой стадии покупать жилье уже дороже? Цены менялись в процессе строительства? И еще момент-сколько вам обошелся ремонт(доведение до "ума" этой квартирки?) Можно в личку!!!!!!

Насколько я поняла, это и была самая первая стадия строительства. Насчет цены... в договоре было указано, что в течении всей стройки цена за кв.м. может подняться не более чем до 50 т.р. На начальном этапе цена была 42 т.р. В договоре прописана цена 2 млн 43 т. Если не ошибаюсь в общей сложности родители заплатили около 2 200. Уточню у мамы за счет чего поднялась цена. Знаю точно, что они заказывали у строителей дополнительную стяжку. Окна ставили свои, а за те им возврат денег делали. Еще, умные люди сразу отказались от штатных газовых котлов (у них индивидуальное отопление), как в итоге оказалось, они не качественные и сейчас стоит вопрос о том, чтобы всем менять эти котлы. Еще из минусов - лифт (но это только в нашем подъезде) он часто ломается и застревает. Сейчас они пишут, чтобы заменили. И по началу во всем доме была проблема с вытяжкой, плохо вентилировала. По заявкам жильцов все исправили. На мой взгляд в общей сложности родители удачно вложились в эту стройку. Особых проблем не было, мы довольны очень!

Насчет отделки, скажу сразу, мы многое делали сами. Вызывали только плиточника и оконщиков. Остальное все сами, поэтому на работе мы сэкономили))) ремонт делали средненький. Стены и потолок особо не ровняли. Все материалы покупали среднего качества, не самые дешевые, но и не дорогие. Так себе. Потолок  - побелка, только в одной комнате натяжной. В ванной сделали сами навесной (прилично сэкономили). Сейчас мама жалеет о некоторых вещах, таких как ламинат, например, говорит, что лучше было потратиться и положить паркетную доску. Двери дешевые купили - тоже пожалели. Без мебели думаю тыс. в 300 они уложились.

[Луна]

Вообще-то планирование проводят до котлована 

[Луна]

А мы все-таки решили сами дом построить. Жаль только, что не в самом Обнинске, но выйдет гораздо лучше и больше по площади, и дешевле, чем 1-комнатная квартира.
Сразу скажу, что я не спорю: такой вариант подходит не всем)))