Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Ребенок начинает говорить еще задолго до того, как произнесет первое слово.
Освальд Шпенглер
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Застройщики города Обнинска и окрестностей  (Прочитано 904830 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Sweet

  • Изучаю азы воспитания
  • ***
  • Сообщений: 387
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 81 раз
  • Вам сказали спасибо 30 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #345 : 25 Сентября 2012, 14:43:47 »
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей! живу как раз в ДГТшке, которая ближе всех к очистным сооружениям

Знакомые живут на Ленина 205 или каком-то из тех новых домов, тоже спрашивала у них насчет запаха, сказали ни разу ничем не пахло.

Оффлайн Lenok

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 9932
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1972 раза
  • Вам сказали спасибо 2387 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #346 : 25 Сентября 2012, 14:44:42 »
как едешь от ЗС в сторону белкинского оврага по левой стороне небольшое здание - основной запах как раз и там, но опять-таки не всегда
будем знать, надо погулять там на досуге, принюхаться так сказать :D

Оффлайн Milanochka

  • Решил остаться
  • *
  • Сообщений: 18
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 10 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #347 : 25 Сентября 2012, 15:28:46 »
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
[/quote



этап(стадия) котлована разве не впереди этапа планировки дома-это я к тому-что на стадии котлована наверное дешевле приобрести жилье? Как думаете?

Оффлайн Lenok

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 9932
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1972 раза
  • Вам сказали спасибо 2387 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #348 : 25 Сентября 2012, 15:29:42 »
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
[/quote



этап(стадия) котлована разве не впереди этапа планировки дома-это я к тому-что на стадии котлована наверное дешевле приобрести жилье? Как думаете?
возможно, таких подробностей нинаю.

Оффлайн Milanochka

  • Решил остаться
  • *
  • Сообщений: 18
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 10 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #349 : 25 Сентября 2012, 15:31:10 »
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат





Или еще есть этап самые первый-"на стадии подписания договора"-или я путаю-знающие люди поправьте если не права.Интересует самый оптимальный вариант в финансовом плане

Оффлайн Milanochka

  • Решил остаться
  • *
  • Сообщений: 18
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 10 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #350 : 25 Сентября 2012, 15:35:35 »
Это однушка, площадью 49 кв.м. Договор на строительство был заключен в октябре 2009 г. В конце 2010 стройка закончилась и в августе 2011 родители переехали. Отделка только черновая.






Стадия заключения договора на строительства-самая первая-??????--если на другой стадии покупать жилье уже дороже? Цены менялись в процессе строительства? И еще момент-сколько вам обошелся ремонт(доведение до "ума" этой квартирки?) Можно в личку!!!!!!

Оффлайн Nadya

  • Эксперт – по детям
  • *****
  • Сообщений: 1972

  • Вы сказали спасибо 1121 раз
  • Вам сказали спасибо 689 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #351 : 25 Сентября 2012, 15:36:35 »
Или еще есть этап самые первый-"на стадии подписания договора"-или я путаю-знающие люди поправьте если не права.Интересует самый оптимальный вариант в финансовом плане
Самый оптимальный вариант естественно, как только зайстройщик выставляет квартиры на продажу. Это самое начало строительства - подготовительные работы, ну или стадия котлована.
Мы когда покупали квартиру, знали, что будет закладываться новый дом. Постоянно звонили в офис и интересовались, когда начнется продажа. 


[/ur

Оффлайн Milanochka

  • Решил остаться
  • *
  • Сообщений: 18
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 10 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #352 : 25 Сентября 2012, 15:40:46 »
Вы меня конечно извините, но в Апрелевке цены на таком же уровне. Там нет инфраструктуры, в лице ТЦ. Но ест новая огроменная школа. Открыли 1 сент. А до Москвы 27км. И станция 7 минут. Обнинск гораздо интереснее с точки зрения растить детишек, природа и в Москву можно ездить не часто. Но вот нашим мужьям, увы - тяжело в Москву ездить. К слову, три года назад мы брали за 3,8 млн. Огромную двушку 70 метров. Так что есть о чем подумать тем, кто работает в Мск и не завязан на бабушках, сидящих с детьми.


Добавлю и свои 5 копеек-----знакомые взяли однушку  в Павловском Посаде---45 кв .м  БЧО  1 год назад 2200 млн-а До Москвы 22 км......Получается цены почти как в Подмосковье!!!!!

Оффлайн Nadya

  • Эксперт – по детям
  • *****
  • Сообщений: 1972

  • Вы сказали спасибо 1121 раз
  • Вам сказали спасибо 689 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #353 : 25 Сентября 2012, 15:41:41 »

Добавлю и свои 5 копеек-----знакомые взяли однушку  в Павловском Посаде---45 кв .м  БЧО  1 год назад 2200 млн-а До Москвы 22 км......Получается цены почти как в Подмосковье!!!!!
В Обнинске всегда цены на жилье были высокие 


[/ur

Оффлайн Milanochka

  • Решил остаться
  • *
  • Сообщений: 18
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 10 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #354 : 25 Сентября 2012, 15:48:11 »
В Обнинске всегда цены на жилье были высокие


Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске

Оффлайн СветланаНестерова

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1200
  • Счастье - в тебе...

  • Вы сказали спасибо 272 раза
  • Вам сказали спасибо 230 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #355 : 25 Сентября 2012, 15:52:44 »

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске
Иногда да.но это факт,что в обнинске цены дороже,чем в калуге. У нас знакомый продал тут однушку в совсем не новом доме,а в калуге купил двушку в новом доме и очень приличной площадью  :)


У каждой женщины в шкафу висит вещь на случай «А вдруг я похудею!»

Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #356 : 25 Сентября 2012, 16:05:29 »

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске
это когда же иногда :question:
продаю там однушку на малинниках,с хорошим ремонтом за 1,8
продали двушку в районе 3аптеки(центр) за 2,9
здесь даже 2однушки за эти деньги не купишь :)
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн Jane

  • Профессор в воспитании
  • ******
  • Сообщений: 9064

  • Вы сказали спасибо 2057 раз
  • Вам сказали спасибо 1615 раз
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #357 : 25 Сентября 2012, 17:37:50 »





Стадия заключения договора на строительства-самая первая-??????--если на другой стадии покупать жилье уже дороже? Цены менялись в процессе строительства? И еще момент-сколько вам обошелся ремонт(доведение до "ума" этой квартирки?) Можно в личку!!!!!!
Насколько я поняла, это и была самая первая стадия строительства. Насчет цены... в договоре было указано, что в течении всей стройки цена за кв.м. может подняться не более чем до 50 т.р. На начальном этапе цена была 42 т.р. В договоре прописана цена 2 млн 43 т. Если не ошибаюсь в общей сложности родители заплатили около 2 200. Уточню у мамы за счет чего поднялась цена. Знаю точно, что они заказывали у строителей дополнительную стяжку. Окна ставили свои, а за те им возврат денег делали. Еще, умные люди сразу отказались от штатных газовых котлов (у них индивидуальное отопление), как в итоге оказалось, они не качественные и сейчас стоит вопрос о том, чтобы всем менять эти котлы. Еще из минусов - лифт (но это только в нашем подъезде) он часто ломается и застревает. Сейчас они пишут, чтобы заменили. И по началу во всем доме была проблема с вытяжкой, плохо вентилировала. По заявкам жильцов все исправили. На мой взгляд в общей сложности родители удачно вложились в эту стройку. Особых проблем не было, мы довольны очень!

Насчет отделки, скажу сразу, мы многое делали сами. Вызывали только плиточника и оконщиков. Остальное все сами, поэтому на работе мы сэкономили))) ремонт делали средненький. Стены и потолок особо не ровняли. Все материалы покупали среднего качества, не самые дешевые, но и не дорогие. Так себе. Потолок  - побелка, только в одной комнате натяжной. В ванной сделали сами навесной (прилично сэкономили). Сейчас мама жалеет о некоторых вещах, таких как ламинат, например, говорит, что лучше было потратиться и положить паркетную доску. Двери дешевые купили - тоже пожалели. Без мебели думаю тыс. в 300 они уложились.

Оффлайн Луна

  • Сливка общества
  • ******
  • Сообщений: 6824

  • Вы сказали спасибо 1912 раза
  • Вам сказали спасибо 1484 раза
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #358 : 25 Сентября 2012, 17:50:57 »
Вообще-то планирование проводят до котлована  :)

Оффлайн Луна

  • Сливка общества
  • ******
  • Сообщений: 6824

  • Вы сказали спасибо 1912 раза
  • Вам сказали спасибо 1484 раза
Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
« Ответ #359 : 25 Сентября 2012, 18:09:57 »
А мы все-таки решили сами дом построить. Жаль только, что не в самом Обнинске, но выйдет гораздо лучше и больше по площади, и дешевле, чем 1-комнатная квартира.
Сразу скажу, что я не спорю: такой вариант подходит не всем)))

 







Аренда на форуме