Застройщики города Обнинска и окрестностей

[Багира]

примерно не подскажете - на однушку 50 кв.м. - во сколько отделка обойдется? меньше млн никак?

три года назад как раз маме на однушку ушел миллион, это под ключ. кухня, шкаф-купе большой, техника на кухню, плитка, сантехника, ламинат, обои, мягкая мебель, шторы. брали не самое дорогое, не шиковали, но и не дешевое. так чтоб цена-качество. ламинат, всю технику через инет заказывали, на плитку, сантехнику скидка была большая, тк подруга этим занималась. сейчас думаю процентов на 15-20 точно дороже бы вышло.

[natali87623]

а площадь такого вот "тауна" за 2, 4 млн.? метров 75-80?
а помимо этих денег не будут еще дополнительно собирать там на дворника, уборку снега и тп.?
или в этот тариф все их услуги входят? в смысле - обслуживание?

у нас 87кв но за 3,6 млн. как сказали в УК, все включено

[beba]

Девочки у меня вот такой вопрос созрел:
Допустим я покупаю по ипотечнему кредиту в экадолии Ассель — от 2 245 200
сколько у меня ещё выйдет за ремонт

[Багира]

три года назад как раз маме на однушку ушел миллион, это под ключ. кухня, шкаф-купе большой, техника на кухню, плитка, сантехника, ламинат, обои, мягкая мебель, шторы. брали не самое дорогое, не шиковали, но и не дешевое. так чтоб цена-качество. ламинат, всю технику через инет заказывали, на плитку, сантехнику скидка была большая, тк подруга этим занималась. сейчас думаю процентов на 15-20 точно дороже бы вышло.

сюда входили материалы и работа. но у нас бригада за работу недорого взяли, 2500 руб/м2, плюс на строит материалы ушло немного, 50 кв всё же. счетчик уже не помню

[Алинка Малинка]

у нас 87кв но за 3,6 млн. как сказали в УК, все включено

хм. а про что тогда говорили - за 2, 4 млн? не в курсе, случайно?

[Цветочек]

ну посмотрите их сайт, там же есть цены

[natali87623]

хм. а про что тогда говорили - за 2, 4 млн? не в курсе, случайно?

это маленькие тауны, Ассель.. 59кв. на сайте написано уже от 2 514,7 кстати.. цены поднимают раз в квартал.

[Алинка Малинка]

это маленькие тауны, Ассель.. 59кв. на сайте написано уже от 2 514,7 кстати.. цены поднимают раз в квартал.

Спасибо! Что-то я туплю, пойду на их сайте сама посмотрю! 

[Алинка Малинка]

Посмотрела этот Ассель. Будем думать. В перспективе есть 3 млн и надо решить куда же их вложить. В этой ветке - уже не помню кто-то очень грамотно расписал три варианта:
- 1шка 37 кв.м в панельке на вторичном рынке
- 1шка 50 кв.м - но это у застройщика и год ждать, пока построят, а то еслиготовую брать - на ремонт не хватит.
- таун в экодолье 60 кв.м. за 2, 5 и ремонт под вопросом, если только частичный - сантехника, отделку постепенно по мере поступления денежных средств
 

[miraclezhek-zhek]

Девочки у меня вот такой вопрос созрел:
Допустим я покупаю по ипотечнему кредиту в экадолии Ассель — от 2 245 200
сколько у меня ещё выйдет за ремонт

Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету

[natali87623]

Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету

Все верно Жень написала.

[Алинка Малинка]

Еще есть вариант, но про него надо очень сильно думать Вчера как раз в "Партнере" предложили как вариант, но вчера я еще про "тауны" не думала 
Короче, таунхаусы в Ермолино, уже готовые, место красивое, берег реки, все коммуникации городские ит.п Двухэтажные, 75 кв.м., индивидуальное отопление, котел, батареи стоят уже. Стоит вся эта радость 1, 85 млн! Причем, я потом посмотрела на сайте у застройщика  -   у них цена указана 1, 95 млн. Перезвонила Кириллу Владиленовичу в "Партнер", спросила про цену, он говорит, да все правильно, но через нас - 1, 85 млн. Думаю, может еще комиссия 100 тысяч, нет говорит, в этом случае вообще без комисси, мне (ему то есть) платит застройщик. Короче, 75 кв.м., 2хэтажный за 1, 85 млн. Но в Ермолино!
Что скажите? Мне, конечно, не хочется из Обнинска уезжать, но цена уж больно соблазнительная

[Алинка Малинка]

Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету

Да нет, я уже писала выше. А нет, это в другой ветке было - про агентства - у нас тоже этот же принцип: все должен делать специалист. А муж мой не специалист по ремонту   Так что - те же перспективы - платить за каждую дырку. Вот я и дергаюсь, как та обезъяна: умные- налево, красивые направо, а мне что - разорваться что ли?  Чтобы в 3 млн вложится. Уже вон про Ермолино думаю

[beba]

Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету

Спасибо Жень , у меня тоже муж с золотыми руками , значит нужно хорошенько подумать про этот вариант, можно ещё вопросик : а вы и за земельный участок тоже платили??

[Katyam]

на глазок они везде ровные кажутся)) у нас перепады порядка 2 см, ротбанда тоже много ушло

кстати, есть вариант без залога - если застройщик использует средства банка в строительстве, и вы потом берете кредит в этом же банке. Кароче, знаю, что Сбер практикует такие программы.

Мы как раз и выбрали Солнечную долину, потому что она строится с использованием средств Сбербанка и в качестве залога выступает сама квартира. Более того, на тот момент, что мы брали, была программа 10-10-10, 10% первый взнос, 10 лет и 10% ставка. Такой низкой ставки я не видела на тот момент и несмотря на гораздо более низкие цены за 1м.кв., например, в ПИКе, эта квартира, если брать в кредит, выходила дешевле...
Насчет ремонта, за 70 м.кв. нам сначала озвучили цену 200-250т., а по факту вышло 470т. и это только за работу бригады, сантехнику мы платили отдельно, и натяжные потолки еще не натянули..., а если прибавить материалы, то мы уже давно перевалили за 1млн....