Застройщики города Обнинска и окрестностей

[Lenok]

возможно 

[Умница :)]

Вот как думаете, брать там жилье? Или нет?
Форумчанки - профессионалы по недвижимости, посоветуйте потом, как узнаете что-нибудь свежее по этой компании и строительству.

[Jul]

Вот как думаете, брать там жилье? Или нет?
Форумчанки - профессионалы по недвижимости, посоветуйте потом, как узнаете что-нибудь свежее по этой компании и строительству.

а где именно они находятся в Метре и как к ним пройти? там вроде пропускная система? да уж, цены за квадратный метр уже сейчас не очень то и дешевые, только если уж учитывать, что это малогабаритное жильё и цена студии выйдет подешевле квартиры, как альтернатива общаге

[Умница :)]

Они не в Метре, а в здании Михалыча (который рядом с ТЦ "Парус"). Вход под бегущей рекламной строкой. Там ОЧЕНЬ высокая лестница. Поэтому лучше сразу на лифте подняться. Офис 420.
Но сейчас не ходите. Ген.директор будет на работе на след. неделе. Раньше этого там особо никто ничего не скажет. Сидит только бухгалтер. Я случайно "нарвалась" на гл. инженера. Но он по вопросам цены и продаж ничего не знает.

[Nasya]

да уж, цены за квадратный метр уже сейчас не очень то и дешевые, только если уж учитывать, что это малогабаритное жильё и цена студии выйдет подешевле квартиры, как альтернатива общаге

Цены на эти квартиры действительно привлекательные Если отталкиваться от стоимости однушки-студии БЧО - 980 тыс руб + ремонт, по цене выходит как общежитие с предбанником ( одноместка или двухместка зависит от ремонта), при этом мы имеем площадь как в ДГТ на Звездной, и очевидный  плюс в том, что дома новые. Всё это, конечно, замечательно, но рассмотрим сомнительные моменты:
1. Как уже писали выше, застройщик зарегистрирован только в конце ноября 2013 года, уставной капитал их всего 600 тыс руб. Чем это грозит? А  тем, что ООО, в соответствии с законодательством РФ, несет ответственность по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом. Ну что там у застройщика -  пара компьютеров и столы, а строительная техника у него, как правило, арендована, да,  земельный участок у него в собственности, опять же в случае невыполнения своих обязательств перед пайщиками, насколько им это поможет? Фактически Общество отвечает в пределах уставного капитала.Теоретически есть возможность субсидиарной ответственности его учредителей, но практической пользы от этого мало (можно посмотреть судебные архивы по такими делам) . Теперь вспомним цену на квартиру  - 980 тыс руб. Ну может кому-нибудь и повезет)))  Так что можно долго читать уставные документы (копии), прописывать что угодно в договорах, но, если застройщик решит собрать денюжку и уехать в теплые страны - вспомните заветную цифру 600 тыс руб. При этом, начало продаж квартир постоянно переносится, на месте стройки только лишь вырубили деревья, даже котлована нет.
2. В банках (СБ, например) об этом застройщике только что-то слышали, аккредитации у него нет, и вряд ли какой-то банк это сделает пока они не увеличат уставной капитал.
3. То, что Ген. директор ООО является директором Банка ни о чем не говорит, у них просто открыт там расчетный счет (на котором и лежит уставной капитал).
Но это самый плохой исход дела, я не исключаю, что застройщик действительно решил построить дешевое жилье.
PS. Данные о размере уставного капитала ООО "Юнайтед Хаус" взяты из официальной выписки ЕГРЮЛ

[Irink@]

Девочки, отзовитесь пожалуйста, у кого дом в Олимпийской деревне ? напишите пожалуйста в личку +/-  ?

[Klubni4ka]

Всем привет!
У меня многие спрашивали по поводу мкр Молодежный (напротив Олимп.деревни).
По прошествии нескольких месяцев могу рассказать некоторые моменты.
- сейчас вроде как облагораживают территорию квартала, к приезду губернатора и асфальт положили, и деревья посадили, и территорию забором обнесли. Все это хорошо и прекрасно. Но помимо этого поставили около пруда 5 столов с лавками (стоит ли говорить, что там постоянный алкотреш?). И буквально через дорогу от детской площадки - 3 стола и мангал. Там тоже любят повыпивать. когда мы через их страницу в социальной сети спросили, как будет осуществляться контроль за этими столами, чтобы не было алкашей, наши комментарии удалили и занесли в черный список)
- ну напротив детской площадки мусорка располагается, это уже давно и всем видно. не буду заострять на этом внимание.
- все возникающие проблемы вообще сложно решить, тк застройщик отправляет к ЖКУ, а ЖКУ к застройщику. Крайних не найти.
- Самое ужасное. Меняют генплан, не поставив в известность жильцов. Вместо спортплощадки, оказывается, сейчас начинается строительство ГАРАЖЕЙ. Под окнами у жильцов. Сейчас жители собираются писать письмо губернатору.
- Ну и напоследок, из серии было бы смешно, если бы не было так грустно. Около каждого подъезда висит объявление, что в СВЯЗИ С МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ просим водой в дневное время не пользоваться. Как будто мы покупали садовые участки..

[Irink@]

Всем привет!
У меня многие спрашивали по поводу мкр Молодежный (напротив Олимп.деревни).
По прошествии нескольких месяцев могу рассказать некоторые моменты.
- сейчас вроде как облагораживают территорию квартала, к приезду губернатора и асфальт положили, и деревья посадили, и территорию забором обнесли. Все это хорошо и прекрасно. Но помимо этого поставили около пруда 5 столов с лавками (стоит ли говорить, что там постоянный алкотреш?). И буквально через дорогу от детской площадки - 3 стола и мангал. Там тоже любят повыпивать. когда мы через их страницу в социальной сети спросили, как будет осуществляться контроль за этими столами, чтобы не было алкашей, наши комментарии удалили и занесли в черный список)
- ну напротив детской площадки мусорка располагается, это уже давно и всем видно. не буду заострять на этом внимание.
- все возникающие проблемы вообще сложно решить, тк застройщик отправляет к ЖКУ, а ЖКУ к застройщику. Крайних не найти.
- Самое ужасное. Меняют генплан, не поставив в известность жильцов. Вместо спортплощадки, оказывается, сейчас начинается строительство ГАРАЖЕЙ. Под окнами у жильцов. Сейчас жители собираются писать письмо губернатору.
- Ну и напоследок, из серии было бы смешно, если бы не было так грустно. Около каждого подъезда висит объявление, что в СВЯЗИ С МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИМИ УСЛОВИЯМИ просим водой в дневное время не пользоваться. Как будто мы покупали садовые участки..

Ого, Люд, вот это да....

[Klubni4ka]

Ого, Люд, вот это да....

ага.
классно тут вот что - очень много молодых семей, деток очень много, разных возрастов)

[Shuler]

а еще, кажется, садик открыли

[Klubni4ka]

а еще, кажется, садик открыли

да, но нам пока рано))

[Irink@]

ага.

мы хотим в ОД , там тоже естественно с водой перебои ,нас это напрягло, но там проще конечно , скважину сделал, и ни от кого не зависешь ...

[Мармеладка]

Девочки, а кто-нибудь покупал квартиры на Комсомольской? есть отзывы?

[Ivolga]

а еще, кажется, садик открыли

Так он, вроде, частный.

[Багира]

Девочки, а кто-нибудь покупал квартиры на Комсомольской? есть отзывы?

это Мособлстрой строил?