Застройщики города Обнинска и окрестностей

[Юлия Багреева]

http://жкрассвет.рф/
Насчет двушки и я не понимаю, что это значит.

мы им слали вопрос насчет двушек- вот пришел ответ

"Сдача всего обоих домов до конца 2016 г. К концу 2015 г будем давать ключи от дома 1.

Всего 5 двухкомнатных квартир. Одна уже на брони. Площади одинаковые-  70м2, цена до 31 октября 3 468 000 руб"

[Jul]

мы им слали вопрос насчет двушек- вот пришел ответ

"Сдача всего обоих домов до конца 2016 г. К концу 2015 г будем давать ключи от дома 1.

Всего 5 двухкомнатных квартир. Одна уже на брони. Площади одинаковые-  70м2, цена до 31 октября 3 468 000 руб"

двушку они считают- это если объединить однушку+студия, получается двушка на разные стороны комнаты ( очень даже ничего). да, в офисе говорят цены действительны до конца октября, потом подорожание, на сколько ещё не известно ( как говорят).

[Ketrin]

по-моему, это бич всех новостроек. По крайней мере я ни разу не слышала о том, что кто-то заехал и живёт не зная бед: из окон не дует, все щели заделаны с любовью, полы и стены ровные, звукоизоляция идеальная, электричество, вода без перебоев. Это нонсенс! Все новосёлы сталкиваются с теми или иными проблемами и косяками застройщиков. И к этому надо быть готовым, всё тщательно проверять при приёмке квартиры и не наводить истерию. Не далее, как 2 дня назад была в новостройке СУ155 в Калуге. У меня было дежавю! мне не повезло дважды? Застройщики разные, если что.

Насть, все так плохо?)))) мы тоже с СУ подались

[Jul]

мы им слали вопрос насчет двушек- вот пришел ответ

"Сдача всего обоих домов до конца 2016 г. К концу 2015 г будем давать ключи от дома 1.

Всего 5 двухкомнатных квартир. Одна уже на брони. Площади одинаковые-  70м2, цена до 31 октября 3 468 000 руб"

кто-нибудь из фомучан купил всё- таки квартиру у Юнайтед Хаус? поделитесь инфо, как всё прошло?

[Умница :)]

Они еще не оформляют сами договора. Сказали, буквально несколько дней и будут звать всех на подписание. Ждут доки из Регцентра.
Так что некому пока рассказывать. 

[Jul]

Они еще не оформляют сами договора. Сказали, буквально несколько дней и будут звать всех на подписание. Ждут доки из Регцентра.
Так что некому пока рассказывать. 

на подписание договоров уже на квартиру или только договор об оказании услуг ( 20 тыс) который?

[Умница :)]

Договоров на квартиру. Договор на 20 тыс. хоть сейчас подпишут.

[Алинка Малинка]

Они еще не оформляют сами договора. Сказали, буквально несколько дней и будут звать всех на подписание. Ждут доки из Регцентра.
Так что некому пока рассказывать. 

а какие документы они из Регцентра ждут? 

[Jul]

Договоров на квартиру. Договор на 20 тыс. хоть сейчас подпишут.

о какие интресные, значит 20 тыс заплати и жди когда продажи пойдут?

[Умница :)]

а какие документы они из Регцентра ждут? 

По правилам, им нужно было получить печать Регцентра на самом первом договоре купли-продажи. Процедура занимает (ой, не ошибиться бы) порядка 3 недель. Поэтому в этот период они и не звали всех остальных покупателей. Можно было просто прийти, посмотреть планы, забронировать квартиру.
И вот только что позвонили, сказали, что всё, процедура завершена, печать Регцентра на первом договоре поставлена. Теперь они готовы подписывать все последующие договора купли-продажи. Срок регистрации документов в Регцентре составляет не более 5 дней.

[Умница :)]

о какие интресные, значит 20 тыс заплати и жди когда продажи пойдут?

Получается, теперь уже и ждать не надо, раз им зеленый свет дали на оформление документов.

P.S. Хорошо было бы эти 20 тыс. вообще не платить, все самим сделать. Но у них это обязательное требование. Никуда не денешься.   

[Jul]

Получается, теперь уже и ждать не надо, раз им зеленый свет дали на оформление документов.

P.S. Хорошо было бы эти 20 тыс. вообще не платить, все самим сделать. Но у них это обязательное требование. Никуда не денешься.   

а с момента подписания договора на 20 тыс с уже одобренным кредитом до конца сделки ( перевода средств  банка на счёт продавца и регистрации и центе) сколько проходит времени?

[Умница :)]

Ой, вот этого не знаю. Мы кредитом не интересовались.

Нам менеджер сказал, что при 100% оплате собств. средствами получается следующий график:
1. Подписание и оплата договора на 20 тыс. (если оплачиваете в тот же день, то можно принести им квиток из банка и не ждать 3 дней, пока банк переведет деньги на их счет и они увидят сумму) - 1 день.
2. Подписание договора купли-продажи - 1 день.
3. Регистрация договора в Регцентре - 5 дней.
4. После получения договора из Регцентра оплата счета стоимости квартиры (до 3 банк. дней).
Итого, получается 10 дней. Где-то так...

Но к этому прибавьте оформление доверенности на регистр. договора от имени застройщика. А это еще минимум 1 день на сидение у нотариуса.

Все-таки, лучше у менеджеров все узнавать. Чтобы не сработал "глухой" телефон.

[Женя_я]

Девочки, а напротив этих строящихся домов что за объект за забором? там все колючей проволокой обнесено? ( я про жк рассвет)

[Умница :)]

"Напротив" - имеете ввиду через аллею между двумя дорогами? Это территория ЦИПК.

Кстати, на сайте Администрации висит план развития территории по ул. Красных Зорь. http://www.admobninsk.ru/obninsk/arch/plan/projects/krzori/. Может быть, кто-то из форумчанок в курсе, насколько он актуален?
А то сейчас получается, что эти дома - тихая зона (закроем глаза на ЖД пути). Но, если судить по этим планам, то вокруг будет все застроено офисными и производственными зданиями. Меня это, если честно, огорчает (хоть сама там жить не буду, родственники планируют заселиться).