Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Мудрые мамы осознают, что их малыши будут детьми лишь один раз.
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Как вернуть налог при покупке квартиры..  (Прочитано 174615 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Алексеева Елена

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1104
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1391 раз
  • Вам сказали спасибо 589 раз
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1020 : 21 Января 2019, 18:38:32 »
Девочки подскажите справку 3 ндфл её самим заполнять или где то надо её делать платно?я пытаюсь собрать докум.первый раз поэтому ничего не знаю. Что куда.

Оффлайн Радуга

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1441
  • Олеся, ко мне на ты

  • Вы сказали спасибо 865 раз
  • Вам сказали спасибо 652 раза
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1021 : 21 Января 2019, 18:59:30 »
На сайте налог ру есть программа для скачивания,через неё заполняется 3ндфл, распечатывается. Можно также отдать документы платно,чтобы заполнили.

Вам сказали спасибо Алексеева Елена

Оффлайн Алексеева Елена

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1104
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1391 раз
  • Вам сказали спасибо 589 раз
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1022 : 21 Января 2019, 19:32:06 »
А ещё вопрос.
Если один чел.работает официально ,оформляет полностью на себя ? А 2 чел.тоже получит на другое жильё этот вычет? я не особо поняла про то что писали раньше,что я могу 1% на себе оформить остальное  на 2 чел.99% и потом при покупке следующей недвижимости я смогу вернуть этот налог.
Что то я совсем запуталась.

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3359
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 528 раз
  • Вам сказали спасибо 774 раза
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1023 : 22 Января 2019, 00:47:20 »
А ещё вопрос.
Если один чел.работает официально ,оформляет полностью на себя ? А 2 чел.тоже получит на другое жильё этот вычет? я не особо поняла про то что писали раньше,что я могу 1% на себе оформить остальное  на 2 чел.99% и потом при покупке следующей недвижимости я смогу вернуть этот налог.
Что то я совсем запуталась.
Налоговый вычет между супругами может делиться в любых долях.
Если, например, супруг работает, а Вы в декретном отпуске - можно полностью оформить вычет на мужа. Вы сможете получить вычет при следующей покупке.
Каждый имеет право на вычет с суммы 2 млн руб, если была ипотека - то добавляйте вычет с процентов (с суммы не более 3 млн руб).
Если недвижимость стоила более 2 млн руб, то пока можете на работающего супруга оформлять вычет, а потом второй супруг получит с остатка.
Если при покупке использовали средства материнского капитала, не забудьте вычесть его :)

Вам сказали спасибо Алексеева Елена

Оффлайн SBO

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2035
  • Вы сказали спасибо 1387 раз
  • Вам сказали спасибо 450 раз
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1024 : 29 Марта 2019, 10:08:31 »
Если человек продал квартиру дешевле, чем покупал, надо ли подавать декларацию?

Оффлайн Ёжик

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1117
  • Татьяна

  • Вы сказали спасибо 286 раз
  • Вам сказали спасибо 404 раза
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1025 : 29 Марта 2019, 14:21:58 »
Если человек продал квартиру дешевле, чем покупал, надо ли подавать декларацию?
На машину точно надо. Думаю, и на квартиру тоже.


Оффлайн Ёжик

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1117
  • Татьяна

  • Вы сказали спасибо 286 раз
  • Вам сказали спасибо 404 раза
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1026 : 29 Марта 2019, 17:59:11 »
Наткнулась на инфу. Может надо кому

Вам сказали спасибо Uny


Оффлайн SBO

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2035
  • Вы сказали спасибо 1387 раз
  • Вам сказали спасибо 450 раз
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1027 : 29 Марта 2019, 18:37:11 »
На машину точно надо. Думаю, и на квартиру тоже.
Я на машину не подавала, которой владела много лет, правда.

Оффлайн НадеждаК

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2464
  • Я люблю зиму!

  • Вы сказали спасибо 873 раза
  • Вам сказали спасибо 753 раза
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1028 : 29 Марта 2019, 18:50:50 »
Я на машину не подавала, которой владела много лет, правда.
Мне письмо из налоговой пришло, что нужно подать декларацию, я землю продавала и налог не должна была платить. Я ее подавала, хотя стоимость не более 1 млн была. И Настя тут в этой теме или соседней писала, что нужно обязательно! Лучше подай, а то они все равно узнают, тебе долг выставят и будешь доказывать, что ты не бобер  :) Вот это я имела в виду, не знаю, ты про это ли?

Вам сказали спасибо SBO

 Мне помогает худеть молокочай

Оффлайн Ёжик

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1117
  • Татьяна

  • Вы сказали спасибо 286 раз
  • Вам сказали спасибо 404 раза
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1029 : 29 Марта 2019, 20:10:56 »
Я на машину не подавала, которой владела много лет, правда.
Надо подавать только если менее 3. С квартирой также менее 3 или 5, не помню, что там по новым законам

Вам сказали спасибо SBO


Оффлайн НадеждаК

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2464
  • Я люблю зиму!

  • Вы сказали спасибо 873 раза
  • Вам сказали спасибо 753 раза
Re: Как вернуть налог при покупке квартиры..
« Ответ #1030 : 29 Марта 2019, 22:37:41 »
Надо подавать только если менее 3. С квартирой также менее 3 или 5, не помню, что там по новым законам
Да, у меня земля с постройкой была меньше года в собственности  :yep: , правильно говорите  :yep:.

 Мне помогает худеть молокочай

Оффлайн SBO

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2035
  • Вы сказали спасибо 1387 раз
  • Вам сказали спасибо 450 раз
 ;)
Написала, а потом удалила свой вопрос, т.к. нашла ответ на сайте налоговой и уточнила это по телефону горячей линии. Вот информация как раз по срокам:

Обязанность декларирования доходов от продажи имущества

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016:

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

    право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
    право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
    право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества существенно ниже его реальной стоимости (ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи), то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения остается прежним – 3 года.

Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет.

https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/

 













Аренда на форуме