Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Некоторые из своих самых неловких моментов ты переживешь из-за крепких слов, слетающих с языка твоего малыша.
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Консультации по недвижимости.  (Прочитано 176635 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #225 : 12 Апреля 2016, 17:12:02 »
ага, слышала про разбирательства в налоговой :yep: но еще помню времена, когда во всех агентствах говорили, что кодекс негласный - сумма не больше млн :D недавно было.
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3495
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 558 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #226 : 12 Апреля 2016, 17:49:22 »
ага, слышала про разбирательства в налоговой :yep: но еще помню времена, когда во всех агентствах говорили, что кодекс негласный - сумма не больше млн :D недавно было.

Оmnia mutantur :)

Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #227 : 12 Апреля 2016, 18:50:35 »
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19439

  • Вы сказали спасибо 4451 раз
  • Вам сказали спасибо 4761 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #228 : 13 Апреля 2016, 12:28:59 »
Настя, но по факту, если начинается копание....налоговая смотрит кадастровую стоимость?


Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #229 : 13 Апреля 2016, 12:35:27 »
Настя, но по факту, если начинается копание....налоговая смотрит кадастровую стоимость?
я не Настя, но да. у меня подруга в налоговой. сейчас все очень жестко, и Настя правильно написала, что стоимость лучше не занижать :yep:

Вам сказали спасибо Nasya
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн Луна

  • Сливка общества
  • ******
  • Сообщений: 6824

  • Вы сказали спасибо 1911 раз
  • Вам сказали спасибо 1484 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #230 : 13 Апреля 2016, 13:03:53 »
я не Настя, но да. у меня подруга в налоговой. сейчас все очень жестко, и Настя правильно написала, что стоимость лучше не занижать :yep:

У нас кадастровая такая, что нам за такую цену никогда не продать. + стоимость земли. Откуда они берут такие суммы... Когда выдали документы, я как-то не задумалась. А теперь уже поздно, наверное, истину искать.

Смотрела год-полтора назад на сайте Ростата кадастровую. Была другая цифра  :-\ Сейчас вполне приемлемая)))

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19439

  • Вы сказали спасибо 4451 раз
  • Вам сказали спасибо 4761 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #231 : 13 Апреля 2016, 14:22:26 »
Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3495
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 558 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #232 : 13 Апреля 2016, 16:29:17 »
Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?
Что я могу ответить на Ваш вопрос, кроме того, что в ДКП нужно указывать реальную цену продажи? :)

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19439

  • Вы сказали спасибо 4451 раз
  • Вам сказали спасибо 4761 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #233 : 13 Апреля 2016, 16:55:13 »
Что я могу ответить на Ваш вопрос, кроме того, что в ДКП нужно указывать реальную цену продажи? :)
)))
Ты так своим клиентам тоже говоришь?))


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3495
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 558 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #234 : 13 Апреля 2016, 19:15:36 »
Женя, ты здесь?  :D

Оффлайн mila

  • Почетный родитель
  • *****
  • Сообщений: 4821

  • Вы сказали спасибо 518 раз
  • Вам сказали спасибо 771 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #235 : 13 Апреля 2016, 21:11:58 »
Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?
если собственник один, то в свидетельстве не указано какой долей сколько времени он владеет. и вариант с 1млн не пройдёт. а если собственники разные, то без проблем.
Замечали, когда продавщица в магазине вам нахамит, смешной ответ придумывается только на полпути домой...

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19439

  • Вы сказали спасибо 4451 раз
  • Вам сказали спасибо 4761 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #236 : 13 Апреля 2016, 22:11:41 »
если собственник один, то в свидетельстве не указано какой долей сколько времени он владеет. и вариант с 1млн не пройдёт. а если собственники разные, то без проблем.
собственника 2.
В св-ве на 2/3 прописано основание. (1/3 из них досталась ао наследству)


Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #237 : 14 Апреля 2016, 14:48:23 »
Женя, ты здесь?  :D
я не могу тебе ничем помочь. я выше написала, но все ругаются :D нежные все :D
но Натали напишу, она не обидится
)))
Ты так своим клиентам тоже говоришь?))
Наташка, перестань задавать глупые вопросы :D

Вам сказали спасибо Nasya
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн AnNuta

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 7523

  • Вы сказали спасибо 2731 раз
  • Вам сказали спасибо 2496 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #238 : 14 Мая 2016, 16:23:28 »
Проконсультируйте, что пошагово нужно сделать для оформления дарственной на дою земельного участка, находящегося в Боровском районе.


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3495
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 558 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #239 : 15 Мая 2016, 15:49:45 »
Проконсультируйте, что пошагово нужно сделать для оформления дарственной на дою земельного участка, находящегося в Боровском районе.
А документы на долю есть? Свидетельство, правоустанавливающие?

 







Аренда на форуме