Зеленый остров/новый старый

[Barbygirl]

Добрый день,

в январе стартовали продажи в новом старом Зеленом острове.
Речь идет о многострадальном 3 корпусе Зеленого острова, строительство которого начато в 2013 года. Потом остановка стройки, процедура банкротства застройщика и тд.

Сейчас, насколько поверхностно знаю, участники ДДУ вышли из сделки с гарантией, что могут купить квартиру по цене 2013 года. Застройщик вновь Комфортный город, перекредитован у Промсвязьбанк и продолжает стройку.

Цены привлекательные, 2,5 млн за однушку, что ниже рынка на данный момент.

Расскажите, что знаете о ситуации, может кто-то является дольщиком с того самого 2013 года. Какие перспективы, что корпус будет достроен и качество жилья будет нормальным.

Порассуждайте со мной, пжт.
Я пока вижу больше -, чем +.


Спасибо.

[Аника]

Сама цена наводит на размышления.
Стройка там действительно есть,темпы конечно ниже,чем у конкурентов. И на сколько я знаю фундамент там стоял пару лет,на нем же строят или нет?!
Риски наверное все-таки высоки.

[Barbygirl]

Сама цена наводит на размышления.
Стройка там действительно есть,темпы конечно ниже,чем у конкурентов. И на сколько я знаю фундамент там стоял пару лет,на нем же строят или нет?!
Риски наверное все-таки высоки.

да, вы абсолютно правы в отношении фундамента.

Задала им вопрос о наличии технического заключения о возможности продолжения строительства на основании старого основания, столько лет стоявшего под снегами/дождем и т.д. Не смогли ответить...

А зная опыт первых двух домов, в котором (-ых) центральная канализация не была подведена несколько лет, а использовался септик.
Потом вроде еще насос у них сломался, на который скидывались жители и город (потому что сумма существенная).

[lenthik]

да, вы абсолютно правы в отношении фундамента.

Задала им вопрос о наличии технического заключения о возможности продолжения строительства на основании старого основания, столько лет стоявшего под снегами/дождем и т.д. Не смогли ответить...

А зная опыт первых двух домов, в котором (-ых) центральная канализация не была подведена несколько лет, а использовался септик.
Потом вроде еще насос у них сломался, на который скидывались жители и город (потому что сумма существенная).

на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус

[Barbygirl]

на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус

Ну 7 лет это совсем не год.
Фундамент, сделанный под 17 шк, рядом с 16, полностью демонтирован.
Думаю, не надо путать частное строительство и многоэтажный дом.
Технология должна быть срблюдена, после 7 лет простоя бетон разрушается.

[Аника]

на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус

К высотному строительству такое применимо?разве?
А дорога к ЗО?!застройщик не позаботился о своих жильцах..дома ладно,построили,а кусочек дороги 400 метров не смог одолеть?пока Циолковский не отстроился ездили люди по плитам с арматуринами торчащими.
Поэтому 100 подумать нужно прежде,чем вложиться в эту стройку.

[lenthik]

К высотному строительству такое применимо?разве?
А дорога к ЗО?!застройщик не позаботился о своих жильцах..дома ладно,построили,а кусочек дороги 400 метров не смог одолеть?пока Циолковский не отстроился ездили люди по плитам с арматуринами торчащими.
Поэтому 100 подумать нужно прежде,чем вложиться в эту стройку.

Применимо,  посмотрите информацию в интернете,  ее достаточно

[Аника]

Применимо,  посмотрите информацию в интернете,  ее достаточно

Я понимаю,на форуме не так много тем для обсуждения.
И Ваше мнение по поводу фундамента под многоквартирный дом выше в ветке есть,спасибо!какие ещё +/- данного застройщика знаете?

[Юля_юля]

Всем привет, а что с бетоном не так? Мы планируем строить дом монолитный, частный, из бетона, нашли по отзывам компанию хорошую, но вот читаю и не пойму что не так в строительстве частного дома из бетона?