Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Женщины, впервые родившие ребенка, часто ловят себя на мысли б том, что они желают как можно быстрее стать "настоящими" матерями.
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Зеленый остров/новый старый  (Прочитано 429 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Barbygirl

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 247 раз
  • Вам сказали спасибо 61 раз
Зеленый остров/новый старый
« : 29 Января 2021, 17:11:34 »
Добрый день,

в январе стартовали продажи в новом старом Зеленом острове.
Речь идет о многострадальном 3 корпусе Зеленого острова, строительство которого начато в 2013 года. Потом остановка стройки, процедура банкротства застройщика и тд.

Сейчас, насколько поверхностно знаю, участники ДДУ вышли из сделки с гарантией, что могут купить квартиру по цене 2013 года. Застройщик вновь Комфортный город, перекредитован у Промсвязьбанк и продолжает стройку.

Цены привлекательные, 2,5 млн за однушку, что ниже рынка на данный момент.

Расскажите, что знаете о ситуации, может кто-то является дольщиком с того самого 2013 года. Какие перспективы, что корпус будет достроен и качество жилья будет нормальным.

Порассуждайте со мной, пжт.
Я пока вижу больше -, чем +.


Спасибо.

Оффлайн Аника

  • Участник марафона стройности к лету
  • Сливка общества
  • *
  • Сообщений: 6430
  • ЖИЗНЬ прекрасна,если умеешь Жить!

  • Вы сказали спасибо 2469 раз
  • Вам сказали спасибо 2069 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #1 : 29 Января 2021, 19:23:06 »
Сама цена наводит на размышления.
Стройка там действительно есть,темпы конечно ниже,чем у конкурентов. И на сколько я знаю фундамент там стоял пару лет,на нем же строят или нет?!
Риски наверное все-таки высоки.

Оффлайн Barbygirl

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 247 раз
  • Вам сказали спасибо 61 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #2 : 29 Января 2021, 19:39:44 »
Сама цена наводит на размышления.
Стройка там действительно есть,темпы конечно ниже,чем у конкурентов. И на сколько я знаю фундамент там стоял пару лет,на нем же строят или нет?!
Риски наверное все-таки высоки.

да, вы абсолютно правы в отношении фундамента.

Задала им вопрос о наличии технического заключения о возможности продолжения строительства на основании старого основания, столько лет стоявшего под снегами/дождем и т.д. Не смогли ответить...

А зная опыт первых двух домов, в котором (-ых) центральная канализация не была подведена несколько лет, а использовался септик.
Потом вроде еще насос у них сломался, на который скидывались жители и город (потому что сумма существенная).


Оффлайн lenthik

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8957

  • Вы сказали спасибо 1597 раз
  • Вам сказали спасибо 3369 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #3 : 30 Января 2021, 20:41:58 »
да, вы абсолютно правы в отношении фундамента.

Задала им вопрос о наличии технического заключения о возможности продолжения строительства на основании старого основания, столько лет стоявшего под снегами/дождем и т.д. Не смогли ответить...

А зная опыт первых двух домов, в котором (-ых) центральная канализация не была подведена несколько лет, а использовался септик.
Потом вроде еще насос у них сломался, на который скидывались жители и город (потому что сумма существенная).


на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус



                

Оффлайн Barbygirl

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 247 раз
  • Вам сказали спасибо 61 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #4 : 30 Января 2021, 21:05:41 »
на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус

Ну 7 лет это совсем не год.
Фундамент, сделанный под 17 шк, рядом с 16, полностью демонтирован.
Думаю, не надо путать частное строительство и многоэтажный дом.
Технология должна быть срблюдена, после 7 лет простоя бетон разрушается.

Оффлайн Аника

  • Участник марафона стройности к лету
  • Сливка общества
  • *
  • Сообщений: 6430
  • ЖИЗНЬ прекрасна,если умеешь Жить!

  • Вы сказали спасибо 2469 раз
  • Вам сказали спасибо 2069 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #5 : 31 Января 2021, 00:16:37 »
на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус
К высотному строительству такое применимо?разве?
А дорога к ЗО?!застройщик не позаботился о своих жильцах..дома ладно,построили,а кусочек дороги 400 метров не смог одолеть?пока Циолковский не отстроился ездили люди по плитам с арматуринами торчащими.
Поэтому 100 подумать нужно прежде,чем вложиться в эту стройку.

Оффлайн lenthik

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8957

  • Вы сказали спасибо 1597 раз
  • Вам сказали спасибо 3369 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #6 : 31 Января 2021, 09:53:10 »
К высотному строительству такое применимо?разве?
А дорога к ЗО?!застройщик не позаботился о своих жильцах..дома ладно,построили,а кусочек дороги 400 метров не смог одолеть?пока Циолковский не отстроился ездили люди по плитам с арматуринами торчащими.
Поэтому 100 подумать нужно прежде,чем вложиться в эту стройку.
Применимо,  посмотрите информацию в интернете,  ее достаточно


                

Оффлайн Аника

  • Участник марафона стройности к лету
  • Сливка общества
  • *
  • Сообщений: 6430
  • ЖИЗНЬ прекрасна,если умеешь Жить!

  • Вы сказали спасибо 2469 раз
  • Вам сказали спасибо 2069 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #7 : 31 Января 2021, 13:56:54 »
Применимо,  посмотрите информацию в интернете,  ее достаточно
Я понимаю,на форуме не так много тем для обсуждения.
И Ваше мнение по поводу фундамента под многоквартирный дом выше в ветке есть,спасибо!какие ещё +/- данного застройщика знаете?

 







Аренда на форуме