Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте. Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.
Катя,как не юрист,но просто инфа к размышлению. у нас с мужем имущество 50х50,по договоренности,а вот у подруги все сложно.твой муж молодец,согласен на контракт,ее был против.она просто купила квартиру на маму,а та передала квартиру ей по договору дарения.его оспорить невозможно.вычет соответственно мама отдала ей.и все счастливы.у тебя ипотека,я так понимаю,вариант не подойдет.
Добрый день!Основные положения о брачном договоре закреплены в ст.ст.40-44 Семейного кодекса РФ. Рассмотрим основные моменты.Брачный договор заключается только в нотариальной форме. Основания для оспаривания брачного договора такие же, как и для любых других договоров. Требования об изменении и расторжении договора основываются на ст.ст.450-453 ГК РФ, изменения или расторжение возможны либо в добровольном порядке, либо в одностороннем порядке по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.Брачный договор можно признать недействительным по решению суда полностью или частично, если договор ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. "Неблагоприятное положение" - категория оценочная, зависит от конкретных обстоятельств. Подразумевается, что совсем оставлять супруга "без штанов" все-таки не стоит. Есть судебные решения, которые признавали такие брачные договоры недействительными (когда одной стороне - абсолютно все, а другой - совсем ничего). Если квартира в случае расторжения брака перейдет к Вам, то обоснуйте в договоре, почему будет именно так: т.е. пропишите, что т.к. Вы несете основное бремя расходов на квартиру (80%), ипотеку также выплачиваете Вы, то Ваш супруг согласен с тем, что квартира в случае расторжения брака (или сразу в браке) полностью отойдет Вам - в общем, смысл должен быть такой.Также брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.Брачный договор может быть признан недействительным при наличии оснований недействительности сделок - таковых много, если все их здесь приводить довольно длинно получится, посмотрите параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса (ст.ст.166-181 ГК РФ). К таким основаниям относятся, в частности, заключение договора под влиянием заблуждения, запугивания, угроз, обмана, в состоянии алкогольного опьянения и т.д. и т.п. Но сразу замечу, что в подавляющем большинстве случаев брачный договор по данным основаниям признать недействительным нельзя, т.к. его оформляет нотариус, на которого ложится обязанность разъяснения всех норм и тонкостей законодательства при заключении брачного договора, удостоверения в дееспособности лиц, подписывающих договор. Бывают, конечно, "продажные" нотариусы, которые оформляют за деньги фиктивные договоры, но таких единицы, т.к. они рискуют своим статусом и головой.Таким образом, в брачном договоре вы вправе установить любой режим совместной собственности, как на все имущество, так и на его любую часть, или конкретный объект, но с учетом изложенного выше, т.е. договор не должен быть откровенно кабальным, ставить другого супруга в крайне неблагоприятное положение. Сергей Максимов+7(920)614-65-76maximov1.ru
