Консультации специалистов > Жилищное право и ЖКХ
Неприватизированная квартира
tushkanchik:
Если мама с ребенком (2 года) зарегистрирована в 3-х комнатной неприватизированной квартире, но фактически живёт с мужем в другой квартире, могут ли её родственники выписать её и ребенка из квартиры?
dorogaya:
--- Цитата: tushkanchik от 02 Декабря 2013, 23:43:16 ---Если мама с ребенком (2 года) зарегистрирована в 3-х комнатной неприватизированной квартире, но фактически живёт с мужем в другой квартире, могут ли её родственники выписать её и ребенка из квартиры?
--- Конец цитаты ---
Согласно Жилищного Кодекса ст.39 по решению суда без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения, входящего в состав государственного жилищного фонда, можно выселить граждан, если они систематически разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил пользования жилым помещением делают невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными (достаточно трех милицейских протоколов о нарушении правил проживания в жилом помещении), а также имеющих в данном населенном пункте другое жилое помещение.
Согласно статье 91 ЖК РФ , главный квартиросъемщик муниципального жилого помещения имеет право обращатиться в суд с заявлением. Суд обязан возбудить дело по факту систематического нарушения условий совместного проживания. Ему надо будет доказать, что вы систематически не оплачиваете коммунальные платежи, что вы проживаете в другом месте (т.е. что у вас есть жилой фонд где вы можете быть прописаны и проживать) Поэтому выписать без добровольного согласия можно только после вступления в силу судебного постановления.
А вот несовершеннолетних детей можно выписать только к другому родителю по добровольному согласию или опять же через суд. Нужно ли тут действия согласовывать с нашими органами опеки и попечительства- к сожалению надо вам уточнять.
Одним словом хоть и проживаете в другой квартире, но в муниципальной квартире, где вы прописаны, надо переодически появляться, оплачивать коммунальные услуги и сохранять копии оплаты, например осуществлять ремонт жилого помещения или складываться с другими прописанными на ремонт (чеки так же оставлять). Дружить с соседями.
tushkanchik:
Спасибо за наводку. Рядом нашла статью согласно которой за неуплату могут только выселить с предоставлением другого помещения:
--- Цитировать ---Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
--- Конец цитаты ---
--- Цитата: dorogaya от 03 Декабря 2013, 18:12:06 ---Согласно Жилищного Кодекса ст.39 по решению суда без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения,
--- Конец цитаты ---
Вы наверное имели ввиду 91 статью.
dorogaya:
Если всетаки несовершеннолетнего выписали, а потом квартира продалась, то родители вправе обратиться сначала в органы опеки и попечительства за постановлением о нарушении прав детей и обратиться с исковым заявлением в суд о восстановлении прав несовершеннолетнего малыша.
Еще мне когда-то говорили (но опять же говорили, надо в законах посидеть) что если несовершеннолетнего выписали, то не давали квартиру приватизировать в течении шести месяцев.
dorogaya:
Если вы не устраните нарушения по предъявлению главного квартиросъемщика, то на основании ст. 39 жк рф могут выселить и без предоставления другого жилого фонда. А в вашем случае альтернатива прописки и так есть.
Навигация
Перейти к полной версии