Консультации специалистов > Жилищное право и ЖКХ
Неприватизированная квартира
tushkanchik:
Но в 39 статье ничего не говорится о выселении ???
--- Цитировать ---Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
--- Конец цитаты ---
dorogaya:
Мы постоянно на нее ссылались. Сейчас посмотрю
А пока я вот что нашла, ходя по комментариям. Есть перечень категории лиц, которых нельзя выселить без предоставления другого жил фонда
Часть 2 ст. 103 ЖК РФ содержит перечень категорий лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения из служебного жилого помещения и общежитий. К ним относятся:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов правоохранительной системы РФ, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи умершего работника, которому при жизни было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Сергей Максимов:
Родственники выписать не могут. При этом необходимо помнить, что Вам надо оплачивать все коммунальные платежи и исполнять иные обязанности по договору социального найма.
В Вашем случае ознакомьтесь с главой 8 Жилищного кодекса РФ.
Обратите внимание на ст.71 ЖК РФ, где говорится, что временное отсутствие нанимателя или членов семьи не влечет изменения право и обязанностей по договору социального найма.
tushkanchik:
Ещё волнует такой вопрос: возможно ли определение порядка пользования жилым помещением через суд?
То есть чтобы была официальная бумага, в которой четко прописано кто какой комнатой может пользоваться?
Сергей Максимов:
Да, определение порядка пользования помещением через суд возможно. В частности, в случае, если кто-то из проживающих в квартире препятствует каким-либо образом пользоваться Вам жилым помещением (отказывает в доступе в квартиру, или препятствует нормальному пользованию общими помещениями в квартире, и т.д.)
Навигация
Перейти к полной версии