Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Мудрые мамы осознают, что их малыши будут детьми лишь один раз.
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Зеленый остров/новый старый  (Прочитано 428 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Barbygirl

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 247 раз
  • Вам сказали спасибо 61 раз
Зеленый остров/новый старый
« : 29 Января 2021, 17:11:34 »
Добрый день,

в январе стартовали продажи в новом старом Зеленом острове.
Речь идет о многострадальном 3 корпусе Зеленого острова, строительство которого начато в 2013 года. Потом остановка стройки, процедура банкротства застройщика и тд.

Сейчас, насколько поверхностно знаю, участники ДДУ вышли из сделки с гарантией, что могут купить квартиру по цене 2013 года. Застройщик вновь Комфортный город, перекредитован у Промсвязьбанк и продолжает стройку.

Цены привлекательные, 2,5 млн за однушку, что ниже рынка на данный момент.

Расскажите, что знаете о ситуации, может кто-то является дольщиком с того самого 2013 года. Какие перспективы, что корпус будет достроен и качество жилья будет нормальным.

Порассуждайте со мной, пжт.
Я пока вижу больше -, чем +.


Спасибо.

Оффлайн Аника

  • Участник марафона стройности к лету
  • Сливка общества
  • *
  • Сообщений: 6430
  • ЖИЗНЬ прекрасна,если умеешь Жить!

  • Вы сказали спасибо 2469 раз
  • Вам сказали спасибо 2069 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #1 : 29 Января 2021, 19:23:06 »
Сама цена наводит на размышления.
Стройка там действительно есть,темпы конечно ниже,чем у конкурентов. И на сколько я знаю фундамент там стоял пару лет,на нем же строят или нет?!
Риски наверное все-таки высоки.

Оффлайн Barbygirl

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 247 раз
  • Вам сказали спасибо 61 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #2 : 29 Января 2021, 19:39:44 »
Сама цена наводит на размышления.
Стройка там действительно есть,темпы конечно ниже,чем у конкурентов. И на сколько я знаю фундамент там стоял пару лет,на нем же строят или нет?!
Риски наверное все-таки высоки.

да, вы абсолютно правы в отношении фундамента.

Задала им вопрос о наличии технического заключения о возможности продолжения строительства на основании старого основания, столько лет стоявшего под снегами/дождем и т.д. Не смогли ответить...

А зная опыт первых двух домов, в котором (-ых) центральная канализация не была подведена несколько лет, а использовался септик.
Потом вроде еще насос у них сломался, на который скидывались жители и город (потому что сумма существенная).


Оффлайн lenthik

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8957

  • Вы сказали спасибо 1597 раз
  • Вам сказали спасибо 3369 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #3 : 30 Января 2021, 20:41:58 »
да, вы абсолютно правы в отношении фундамента.

Задала им вопрос о наличии технического заключения о возможности продолжения строительства на основании старого основания, столько лет стоявшего под снегами/дождем и т.д. Не смогли ответить...

А зная опыт первых двух домов, в котором (-ых) центральная канализация не была подведена несколько лет, а использовался септик.
Потом вроде еще насос у них сломался, на который скидывались жители и город (потому что сумма существенная).


на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус



                

Оффлайн Barbygirl

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 247 раз
  • Вам сказали спасибо 61 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #4 : 30 Января 2021, 21:05:41 »
на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус

Ну 7 лет это совсем не год.
Фундамент, сделанный под 17 шк, рядом с 16, полностью демонтирован.
Думаю, не надо путать частное строительство и многоэтажный дом.
Технология должна быть срблюдена, после 7 лет простоя бетон разрушается.

Оффлайн Аника

  • Участник марафона стройности к лету
  • Сливка общества
  • *
  • Сообщений: 6430
  • ЖИЗНЬ прекрасна,если умеешь Жить!

  • Вы сказали спасибо 2469 раз
  • Вам сказали спасибо 2069 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #5 : 31 Января 2021, 00:16:37 »
на самом деле,  именно так и строится дом (особенно частное строительство), когда фундамент год и даже больше отстаивается, а потом на нем возводятся стены - нет усадки,  нет деформации  и т.д. Так что объективно  - это плюс,  а не минус
К высотному строительству такое применимо?разве?
А дорога к ЗО?!застройщик не позаботился о своих жильцах..дома ладно,построили,а кусочек дороги 400 метров не смог одолеть?пока Циолковский не отстроился ездили люди по плитам с арматуринами торчащими.
Поэтому 100 подумать нужно прежде,чем вложиться в эту стройку.

Оффлайн lenthik

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8957

  • Вы сказали спасибо 1597 раз
  • Вам сказали спасибо 3369 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #6 : 31 Января 2021, 09:53:10 »
К высотному строительству такое применимо?разве?
А дорога к ЗО?!застройщик не позаботился о своих жильцах..дома ладно,построили,а кусочек дороги 400 метров не смог одолеть?пока Циолковский не отстроился ездили люди по плитам с арматуринами торчащими.
Поэтому 100 подумать нужно прежде,чем вложиться в эту стройку.
Применимо,  посмотрите информацию в интернете,  ее достаточно


                

Оффлайн Аника

  • Участник марафона стройности к лету
  • Сливка общества
  • *
  • Сообщений: 6430
  • ЖИЗНЬ прекрасна,если умеешь Жить!

  • Вы сказали спасибо 2469 раз
  • Вам сказали спасибо 2069 раз
Re: Зеленый остров/новый старый
« Ответ #7 : 31 Января 2021, 13:56:54 »
Применимо,  посмотрите информацию в интернете,  ее достаточно
Я понимаю,на форуме не так много тем для обсуждения.
И Ваше мнение по поводу фундамента под многоквартирный дом выше в ветке есть,спасибо!какие ещё +/- данного застройщика знаете?

 







Аренда на форуме