Мой дом, моя семья! > Жилищный вопрос
Консультации по недвижимости.
Nasya:
Взыскание алиментов. Розыск должника.
Девочки, тема важная, но, как говорится, пусть лучше не понадобится ;) Тем не менее, размещу ролик с консультацией, он небольшой, но может пригодиться - Дай Бог, никому из вас, но - мало ли - кому то из знакомых, родственников и т. д. Просто обычно люди, сталкивающиеся с такой ситуацией, пребывают в растерянности: как поступить в этом случае? Вот как раз для таких обстоятельств - наша видеоконсультация на тему: "Взыскание алиментов в судебном порядке и розыск должника в том случае, если место его жительства неизвестно".
Nasya:
Завещать или дарить?
Тема достаточно востребованная, во всяком случае, на очных консультациях по теме наследства нам весьма часто задают такой вопрос: "Что лучше оформить: завещание или дарение, как распорядиться своим имуществом в пользу детей/внуков/иных родственников?"
В ролике юрист Танаков К.В. отвечает на этот вопрос, рассматривая плюсы и минусы каждого варианта.
Юрий Пашин:
--- Цитата: Nasya от 13 Июля 2022, 20:17:47 ---Завещать или дарить?
Тема достаточно востребованная, во всяком случае, на очных консультациях по теме наследства нам весьма часто задают такой вопрос: "Что лучше оформить: завещание или дарение, как распорядиться своим имуществом в пользу детей/внуков/иных родственников?"
В ролике юрист Танаков К.В. отвечает на этот вопрос, рассматривая плюсы и минусы каждого варианта.
--- Конец цитаты ---
А разве нельзя в дарственной написать, что тот, кто дарит, имеет право жить там до конца жизни? Мне бабушка дарила свою квартиру и там было прописано такое условие. Нам договор юрист составлял.
Nasya:
--- Цитата: Юрий Пашин от 20 Августа 2022, 13:23:56 ---А разве нельзя в дарственной написать, что тот, кто дарит, имеет право жить там до конца жизни? Мне бабушка дарила свою квартиру и там было прописано такое условие. Нам договор юрист составлял.
--- Конец цитаты ---
Добрый день! Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Но есть нюансы :) Несмотря на то, что для договора купли-продажи (дарения, мены etc) жилого помещения условие о лицах, имеющих право пользования данным жилым помещением является существенным и, значит, должно быть указано в теле договора, в рассматриваемой ситуации такое условие будет ничтожным, т.к. на основании п. 4 статьи 31 ЖК РФ, данное право не сохраняется.
Да, в этом пункте вышеуказанной статьи есть примечание: "если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи". Но судебная практика, в основном, свидетельствует, что подобные споры, к сожалению, разрешаются отнюдь не в пользу бывшего члена семьи. Хотя - да, есть и обратные решения, не отрицаю. Но их значительно меньше.
По большому счёту, согласно ст. 8 ГПК РФ, судьи независимы и принимают решение, оценивая предъявленные сторонами процесса доказательства, в соответствии со ст. 67 всё того же любимого нами ;) ГПК РФ, "по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств".
Поэтому - повторю еще раз сказанное в ролике: "Заключать договор дарения своего жилого помещения родственникам есть смысл лишь при 100% уверенности в их порядочности, чтобы в итоге не оказаться на улице". Увы, подобные случаи достаточно часто происходят. :(
Ну а юристы - они, знаете ли, разные бывают :) С различным опытом работы и мотивацией. Никого ни в чём не обвиняю, простая констатация факта.
Юрий Пашин:
;D
--- Цитата: Nasya от 25 Августа 2022, 12:38:33 ---Добрый день! Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Но есть нюансы :) Несмотря на то, что для договора купли-продажи (дарения, мены etc) жилого помещения условие о лицах, имеющих право пользования данным жилым помещением является существенным и, значит, должно быть указано в теле договора, в рассматриваемой ситуации такое условие будет ничтожным, т.к. на основании п. 4 статьи 31 ЖК РФ, данное право не сохраняется.
Да, в этом пункте вышеуказанной статьи есть примечание: "если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи". Но судебная практика, в основном, свидетельствует, что подобные споры, к сожалению, разрешаются отнюдь не в пользу бывшего члена семьи. Хотя - да, есть и обратные решения, не отрицаю. Но их значительно меньше.
По большому счёту, согласно ст. 8 ГПК РФ, судьи независимы и принимают решение, оценивая предъявленные сторонами процесса доказательства, в соответствии со ст. 67 всё того же любимого нами ;) ГПК РФ, "по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств".
Поэтому - повторю еще раз сказанное в ролике: "Заключать договор дарения своего жилого помещения родственникам есть смысл лишь при 100% уверенности в их порядочности, чтобы в итоге не оказаться на улице". Увы, подобные случаи достаточно часто происходят. :(
Ну а юристы - они, знаете ли, разные бывают :) С различным опытом работы и мотивацией. Никого ни в чём не обвиняю, простая констатация факта.
--- Конец цитаты ---
Получается вы сами себе противоречите. Говорите что это условие существеное а потом говорите что оно ничтожное. Я так понимаю ничтожное это неважное?
Навигация
Перейти к полной версии