Материнский капитал

[Nasya]

можно в личку?есть личные моменты 

пишите

[pashalar]

Подскажите.
Имеется квартира. 1/2 моя. 1/2 матери. Можем ли мы использовать маткапитал на  покупку доли матери, при условии, что после сделки квартира целиком будет принадлежать нам?

[Nasya]

Подскажите.
Имеется квартира. 1/2 моя. 1/2 матери. Можем ли мы использовать маткапитал на  покупку доли матери, при условии, что после сделки квартира целиком будет принадлежать нам?

Можно, при условии, что у продавца помимо этой доли имеется другое жилье (т.е. продаваемое жилье - не единственное). Кроме того, если у вас одинаковые фамилии - не факт, что регцентр пропустит. Опять же, если вы планируете просто использовать средства мк в качестве части оплаты - такой вариант не пропустит ПФ, проходит вариант с ипотечным кредитованием и последующим гашением за счет мк.

[pashalar]

Можно, при условии, что у продавца помимо этой доли имеется другое жилье (т.е. продаваемое жилье - не единственное). Кроме того, если у вас одинаковые фамилии - не факт, что регцентр пропустит. Опять же, если вы планируете просто использовать средства мк в качестве части оплаты - такой вариант не пропустит ПФ, проходит вариант с ипотечным кредитованием и последующим гашением за счет мк.

1. Жильё есть.
2. Фамилии одинаковые.
3. То есть если у нас есть например 1 000 000 и не хватает 500 000 , то надо брать ипотеку?

[Nasya]

1. Жильё есть.
2. Фамилии одинаковые.
3. То есть если у нас есть например 1 000 000 и не хватает 500 000 , то надо брать ипотеку?

ответила в лс 

[Светлана Трофимова]

А на первый взнос в ипотеке нельзя еще мат капитал использовать?

[Nasya]

А на первый взнос в ипотеке нельзя еще мат капитал использовать?

Можно. Но надо рассчитывать, чтобы после ежемесячного платежа по кредиту оставалась сумма в районе 8200 рублей на человека, соответственно, если семья из 4 человек - 32800 руб.

[Светлана Трофимова]

Можно. Но надо рассчитывать, чтобы после ежемесячного платежа по кредиту оставалась сумма в районе 8200 рублей на человека, соответственно, если семья из 4 человек - 32800 руб.

Это надо справками какими- то подтверждать и кто будет проверять?

[Nasya]

Это надо справками какими- то подтверждать и кто будет проверять?

Ну Вы же будете подавать в банк документы, в том числе и 2ндфл, сотрудники банка будут считать, хватит ли на это з/п.

[Васёна]

Можно. Но надо рассчитывать, чтобы после ежемесячного платежа по кредиту оставалась сумма в районе 8200 рублей на человека, соответственно, если семья из 4 человек - 32800 руб.

Хм... Муж на неделе узнавал в Сбере. Там сказали, что маткапитал как первоначальный взнос нельзя. 

[Lenok]

Банки не принимают мат капитал как первоначальный взнос если есть сумма наличных денег. Хотя это прямое нарушение закона и с этим можно поспорить.

[Светлана Трофимова]

Банки не принимают мат капитал как первоначальный взнос если есть сумма наличных денег. Хотя это прямое нарушение закона и с этим можно поспорить.

Сумма наличных денег они по карманам будут шарить наличку искать ?

[Lenok]

Сумма наличных денег они по карманам будут шарить наличку искать ?

Ну так ты ж в любом случае банку говоришь сколько у тебя первоначальный взнос будет.

[Светлана Трофимова]

Ну так ты ж в любом случае банку говоришь сколько у тебя первоначальный взнос будет.

Так в том и вопрос, что только мат капитал и все.

[Nasya]

Хм... Муж на неделе узнавал в Сбере. Там сказали, что маткапитал как первоначальный взнос нельзя. 

Возможно, специалист посчитал по доходу, я выше писала, что после уплаты ежемесячного взноса должна оставаться сумма 8200 рублей на человека. Если специалист видит, что по доходам не проходите, предлагает обычный ипотечный кредит, чтобы не было отказа. Можете подойти ко мне в офис я Вас бесплатно проконсультирую по кредиту.

Банки не принимают мат капитал как первоначальный взнос если есть сумма наличных денег. Хотя это прямое нарушение закона и с этим можно поспорить.

Я думаю с банком вряд ли поспоришь    В любом случае - это выгодный вариант, т.к. в этом случае не надо ждать достижения ребенком 3х лет. Опять же, продавец получает всю сумму после регистрации сделки, а вот уже банк ждет 2 месяца денег из ПФ, можно сказать, что это беспроцентный заем от банка Ну и кроме того, если просто покупать с использованием маткапитала - опять-таки, после 3х лет, да и на практике мало кто из продавцов соглашается после сделки ждать 2 с лишним месяца, чтобы получить недостающую сумму.