Материнский капитал

[Lenok]

правильно, тк ПФ взял на себя обязательство следить за мат капиталом)

[Nasya]

правильно, тк ПФ взял на себя обязательство следить за мат капиталом)

ага. это примерно так же, как мы берем на себя обязательства платить налоги 

[Lenok]

 

[mila]

Нам одобрили оплату мат капиталом кредита на квартиру, купленную у моего отца!! Деньги еще не перевели, но письмо из пенсионного фонда получила, что одобрено!! 

а фамилии у вас с отцом одинаковые? и договор оформлен целиком на квартиру или на долю?

вот если у нас с родителями фамилии одинаковые - это прокатит? и можно ли купить долю в квартире? т.е. в одной квартире доля у свекрови и мужа, можем ли мы выкупить добю свекрови с использованием МК?

[Lenok]

а фамилии у вас с отцом одинаковые? и договор оформлен целиком на квартиру или на долю?

договор может быть оформлен на долю, но только при условии, что вся квартира переходит в собственность держателю материнского капитала.

[mila]

спасибо! пока дописывала ситуацию, а тут уже ответ развёрнутый 

[Lenok]

вот про фамилии не знаю, как самый сомневающийся человек, думаю регистрационный, такую сделку не пропустит.

Да и кстати если у родственника покупать таким образом долю, то он не может быть прописан больше в этой квартире, в противном случае ПФ может это расценить как заведомо фиктивная сделка.

[Nasya]

Да и кстати если у родственника покупать таким образом долю, то он не может быть прописан больше в этой квартире, в противном случае ПФ может это расценить как заведомо фиктивная сделка.

Приятно видеть, что я все-таки убедила Вас на 47й странице этого топика Вы сомневались в том, что сейчас декларируете

Речь идёт не о мошеннической сделке для реализации мат.капитала, а о случае, когда реально приобретается квартира для оформления в собственность всей семьи. Но, как я писала выше, существует ряд ограничений:
1. В дальнейшем родственник, продавший квартиру не сможет быть прописан в этом объекте недвижимости, поскольку иначе можно говорить о фиктивности сделки.
2. Ребенок и другие члены семьи должны стать собственниками этой квартиры, что накладывает существенные ограничения на её продажу. В частности, квартиру нельзя будет продать(подарить) Вашим близким родственникам.
Материнский капитал нельзя использовать на покупку квартиры (дома), находящейся в собственности супруга.
Как я писала выше, при устном обращении граждан, ПФР может отказать, для этого нужно отправить весь пакет документов по почте, если в этом случае придет отказ, его можно обжаловать в суде, подобная практика уже существует.
Чтобы не заморачиваться с судебным разбирательством, оформляйте ипотечный кредит, естественно при вышеуказанных условиях, а затем гасите мат.капиталом ипотеку.
Чтобы не быть голословной, прилагаю несколько решений суда, кстати, прошу обратить внимание, что в определении Ростовского областного суда разъясняется применение упомянутой 37 статьи ГК РФ в отношении подобных сделок. Извините, что несколько сообщений, ограничение по знакам

какая норма права это регулирует?

[Lenok]

да,я  занялась своим мат капиталом и нашла что-то на это похожее 

[Nasya]

да,я  занялась своим мат капиталом и нашла что-то на это похожее 

Ну, Вы спрашивайте, если какие-то вопросы возникнут. Тем более, что уже конкретный пример есть. Всегда же проще воспользоваться чужим опытом

[Lenok]

Без обид, но я предпочитаю основываться на свой с применением законов и чуть чуть на чужой, но опять же по нормам права, такой бзик у юристов 

[Nasya]

Без обид, но я предпочитаю основываться на свой с применением законов и чуть чуть на чужой, но опять же по нормам права, такой бзик у юристов 

Что Вы, какие обиды?  Мы, практикующие юристы, никогда не навязываем наши услуги

[Lenok]

Что Вы, какие обиды?  Мы, как практикующие юристы, никогда не навязываем наши услуги

поэтому и спросила норму права, опыт опытом, а на что-то опираться надо)

[Nasya]

поэтому и спросила норму права, опыт опытом, а на что-то опираться надо)

а опираемся мы на нормы права и на правоприменительную практику

[Nasya]

вот если у нас с родителями фамилии одинаковые - это прокатит? и можно ли купить долю в квартире? т.е. в одной квартире доля у свекрови и мужа, можем ли мы выкупить добю свекрови с использованием МК?

Из практики подобных сделок, больше шансов на успех, когда объект приобретается с использование ипотечного кредитования, т.к. в этом случае средства по мат капиталу перечисляются юридическому лицу, т.е. банку. При этом обязательное условие (как я уже писала выше): наличие у продавца другого (кроме продаваемого) жилья. Что касается фамилии - тут, конечно, сложнее. Может не пройти