Материнский капитал

[Lenok]

Возможно, специалист посчитал по доходу, я выше писала, что после уплаты ежемесячного взноса должна оставаться сумма 8200 рублей на человека. Если специалист видит, что по доходам не проходите, предлагает обычный ипотечный кредит, чтобы не было отказа. Можете подойти ко мне в офис я Вас бесплатно проконсультирую по кредиту.Я думаю с банком вряд ли поспоришь    В любом случае - это выгодный вариант, т.к. в этом случае не надо ждать достижения ребенком 3х лет. Опять же, продавец получает всю сумму после регистрации сделки, а вот уже банк ждет 2 месяца денег из ПФ, можно сказать, что это беспроцентный заем от банка Ну и кроме того, если просто покупать с использованием маткапитала - опять-таки, после 3х лет, да и на практике мало кто из продавцов соглашается после сделки ждать 2 с лишним месяца, чтобы получить недостающую сумму.

Ну в принципе логично, но я с банком не согласна в том плане, что допустим человеку для минимального первоначального взноса не хватает как раз этих 400 тысяч, а брать неоткуда и ступор.

[mila]

Опять же, продавец получает всю сумму после регистрации сделки, а вот уже банк ждет 2 месяца денег из ПФ, можно сказать, что это беспроцентный заем от банка Ну и кроме того, если просто покупать с использованием маткапитала - опять-таки, после 3х лет, да и на практике мало кто из продавцов соглашается после сделки ждать 2 с лишним месяца, чтобы получить недостающую сумму.

это что-то новенькое? пока не придёт мат.капитал из ПФ - платишь от общей суммы взносы, во всяком случае нам так везде объясняли. Хоть первоначальный внос, хоть просто погашение..

[Натулёк]

Так все таки можно использовать капитал ,как первоначальный взнос ? и если можно ,то какие банки кредитуют на таких условиях ?

[Lenok]

ВТБ и сбер не принимают точно. Может в связи с кризисом что-то изменилось, но я не слышала.

[Натулёк]

ВТБ и сбер не принимают точно. Может в связи с кризисом что-то изменилось, но я не слышала.

  а я то размечталась

[julicab]

ВТБ и сбер не принимают точно. Может в связи с кризисом что-то изменилось, но я не слышала.

В пятницу были в Сбере, они сами спросили про мат.капитал и сказали, что можно как первоначальный взнос использовать. Я удивилась сильно, переспросила у паренька
Сказал уверенно, что можно.

[Натулёк]

В пятницу были в Сбере, они сами спросили про мат.капитал и сказали, что можно как первоначальный взнос использовать. Я удивилась сильно, переспросила у паренька
Сказал уверенно, что можно.

Юля , а вы в каком были ?

[Nasya]

Так все таки можно использовать капитал ,как первоначальный взнос ? и если можно ,то какие банки кредитуют на таких условиях ?

Можно. Сбербанк кредитует. Ограничение - по доходам. За вычетом ежемесячного платежа по кредиту должна оставаться сумма не менее 8200 рублей на человека в месяц.

[Натулёк]

Можно. Сбербанк кредитует. Ограничение - по доходам. За вычетом ежемесячного платежа по кредиту должна оставаться сумма не менее 8200 рублей на человека в месяц.

Понятненко.
Настя , а ты не знаешь можно ли брать жилье в другом регионе , опять же используя мат. капитал , как первоначальный взнос  ?

[Lenok]

Можно. Сбербанк кредитует. Ограничение - по доходам. За вычетом ежемесячного платежа по кредиту должна оставаться сумма не менее 8200 рублей на человека в месяц.

Насть а есть реальный случай, что принимают? Ни у меня, ни у клиентов не принимают если есть хоть какая-то сумма нала.

[Nasya]

Понятненко.
Настя , а ты не знаешь можно ли брать жилье в другом регионе , опять же используя мат. капитал , как первоначальный взнос  ?

Вообще сам маткапитал по все России можно использовать. По кредиту - в связи с кризисом банк более придирчиво рассматривает по объектам, так что однозначно трудно сказать. Могу завтра уточнить в банке наверняка.

[Nasya]

Насть а есть реальный случай, что принимают? Ни у меня, ни у клиентов не принимают если есть хоть какая-то сумма нала.

Нет, с налом - конечно, нет. Это и раньше так было. Т.е. либо личные средства - первоначальный взнос и тогда мк в погашение, либо мк - первоначальный взнос, но только он, никаких "добавок". 

[Мармеладка]

А в погашение мк только после достижения 3 лет или можно раньше?

[Nasya]

А в погашение мк только после достижения 3 лет или можно раньше?

Нет, погашение можно сразу.

[Lenok]

Нет, с налом - конечно, нет. Это и раньше так было. Т.е. либо личные средства - первоначальный взнос и тогда мк в погашение, либо мк - первоначальный взнос, но только он, никаких "добавок".

Вот я про это и говорю. Но считаю это неправильным.