Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Ребенок начинает говорить еще задолго до того, как произнесет первое слово.
Освальд Шпенглер
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Агентства недвижимости г. Обнинска  (Прочитано 343809 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Алинка Малинка

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1467
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 255 раз
  • Вам сказали спасибо 144 раза
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #285 : 09 Апреля 2013, 20:16:49 »
Дело, конечно, Ваше, но Вы скорее создадите хорошие условия этому "одному" агентству, чем себе. При этом Вы лишитесь возможности на какие-то действия далее. То есть, если вдруг сами найдете покупателя или еще что. Ваша квартира в любом случае будет в базе многих (ведь все сотрудничают). Вот здесь и появляется разница в ценах. Вы можете оставить заявку только в тех, которые Вам кажутся надежными. Решать Вам ;)
Спасибо Вам большое! Да, это надо подумать, как тут лучше сделать... Надо это все оговорить - насчет самостоятельного нахождения и пр. И безо всяких штрафных санкций! А то мне тут понарассказывали - люди реально кабальные договора подписывают с агентствами. "Кидать" риэлторов я не собираюсь - если найдут действительно подходящее - оплатить их работу согласна. Но если сама чего найду - чтобы мне это боком не вышло.

Оффлайн Алинка Малинка

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1467
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 255 раз
  • Вам сказали спасибо 144 раза
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #286 : 09 Апреля 2013, 20:18:46 »
Могу пожелать только удачи и скорейшего переезда  :)
Спасибо за такое приятное пожелание! :) Да мы согласны и на не очень скорейшее - лишь бы все как надо вышло! :)

Оффлайн Tanikesh

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2890

  • Вы сказали спасибо 1388 раз
  • Вам сказали спасибо 648 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #287 : 09 Апреля 2013, 20:25:12 »
Тань, а что за справки, я ничего не ждала. Нужна была только справка о прописанных, об их отсутствии.

Ребята покупать с привлечением мат.капитала. Поэтому для банка нужен был полный пакет доков:

1.Заказывала тех.паспорт с БТИ,кадастровый и справку (срок изготовления 14 дней, цена почти 2,5 тыс где-то. Зависит от метража квартиры. у меня 2-к. 51 кв.м.. Можно сделать за 3 дня - цена в 2 раза больше).
2.Потом заказывала справку в рег.палате об отсутствии обременений . Цена 200 руб. (Срок изготовления - 5 дней).Срок действия справки -2 недели. Поэтому ее заказывала в последний момент. ). Выписку с домовой книги не делала, а просто принесла ее на сделку, сняли копию. Никто не был прописан).
3.Далее выписка из ЕГРП (единый расчетный центр, об отсутствии задолженности по квартире. цена - бесплатно).
Кстати, при регистрации купли-продажи в рег.палате ничего из этого не нужно было. Только для банка.

Оффлайн Луна

  • Сливка общества
  • ******
  • Сообщений: 6824

  • Вы сказали спасибо 1912 раза
  • Вам сказали спасибо 1484 раза
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #288 : 09 Апреля 2013, 20:28:38 »
Кстати, при регистрации купли-продажи в рег.палате ничего из этого не нужно было. Только для банка.

Да, поэтому и спросила. У нас еще требовали справку о количестве о прописанных.

Оффлайн Tanikesh

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2890

  • Вы сказали спасибо 1388 раз
  • Вам сказали спасибо 648 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #289 : 09 Апреля 2013, 20:32:38 »
Да, поэтому и спросила. У нас еще требовали справку о количестве о прописанных.

ну.я спрашивала про выписку из домовой книги. Сказали или справку или домовую книгу. Мне проще было принести книгу...сделали для банка копию. заверили там же печатью и все. без проблем.

При заказе доков в БТИ - простояла в очереди что первый раз,что второй минут по 10 (может мне так повезло).
В рег. палате при заказе справок очень повезло - тоже не более 30 минут
Когда оформляли договор купли-продажи в рег.палате, то звонили. пришли по записи. Без очереди.
Единственный раз проторчали в рег.палате, когда забирали доки уже о сделке. Сидели ,наверное, с час.

Оффлайн Луна

  • Сливка общества
  • ******
  • Сообщений: 6824

  • Вы сказали спасибо 1912 раза
  • Вам сказали спасибо 1484 раза
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #290 : 09 Апреля 2013, 20:35:17 »
ну.я спрашивала про выписку из домовой книги. Сказали или справку или домовую книгу. Мне проще было принести книгу...сделали для банка копию. заверили там же печатью и все. без проблем.

Я в глаза не видела домовую книгу, думала, она в частных домах бывает только, у бабушки есть. У нас не было, и сейчас нет.

Оффлайн Lenok

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 9932
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1972 раза
  • Вам сказали спасибо 2387 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #291 : 09 Апреля 2013, 20:36:46 »
Я в глаза не видела домовую книгу, думала, она в частных домах бывает только, у бабушки есть. У нас не было, и сейчас нет.
Она в любом ЖЭКе есть)

Оффлайн Tanikesh

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2890

  • Вы сказали спасибо 1388 раз
  • Вам сказали спасибо 648 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #292 : 09 Апреля 2013, 20:38:02 »
Я в глаза не видела домовую книгу, думала, она в частных домах бывает только, у бабушки есть. У нас не было, и сейчас нет.
.

Ее просто после сделки заказывают.

Оффлайн Луна

  • Сливка общества
  • ******
  • Сообщений: 6824

  • Вы сказали спасибо 1912 раза
  • Вам сказали спасибо 1484 раза
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #293 : 09 Апреля 2013, 21:57:57 »
Она в любом ЖЭКе есть)

Не, я понимаю, что на частный дом у тебя лично хранится. Понимаю, что и на многоквартирный дом книга тоже существует, но хранится где-то. Просто я не знала, что ее для чего-то могут выдать на руки. Думала, она там под замком  :), а при необходимости справки выдают.

Оффлайн Lenok

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 9932
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1972 раза
  • Вам сказали спасибо 2387 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #294 : 09 Апреля 2013, 21:59:00 »
Не, я понимаю, что на частный дом у тебя лично хранится. Понимаю, что и на многоквартирный дом книга тоже существует, но хранится где-то. Просто я не знала, что ее для чего-то могут выдать на руки. Думала, она там под замком  :), а при необходимости справки выдают.
Вообще ее на руки не имеют правда давать, поэтому и выписки из домовой книги делают  :)

Оффлайн Луна

  • Сливка общества
  • ******
  • Сообщений: 6824

  • Вы сказали спасибо 1912 раза
  • Вам сказали спасибо 1484 раза
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #295 : 09 Апреля 2013, 22:01:28 »
Перечитала Танино сообщение. Все понятно, она копию носила. Это я просмотрела  :), я заметила только первую часть фразы.

ну.я спрашивала про выписку из домовой книги. Сказали или справку или домовую книгу. Мне проще было принести книгу...сделали для банка копию. заверили там же печатью и все. без проблем.

Оффлайн Tanikesh

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2890

  • Вы сказали спасибо 1388 раз
  • Вам сказали спасибо 648 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #296 : 09 Апреля 2013, 22:02:12 »
Девочки,у меня была домовая книга лично на одну мою квартиру.
Такая же,как у родителей на частный дом!
Только в моей было написано: квартира такая-то .

Оффлайн Lenok

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 9932
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1972 раза
  • Вам сказали спасибо 2387 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #297 : 09 Апреля 2013, 22:07:05 »
Перечитала Танино сообщение. Все понятно, она копию носила. Это я просмотрела  :), я заметила только первую часть фразы.
:D я тоже сначала иначе прочла)

Оффлайн Tanikesh

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2890

  • Вы сказали спасибо 1388 раз
  • Вам сказали спасибо 648 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #298 : 09 Апреля 2013, 22:07:14 »
Она должна быть на каждое домовладение, вкл. квартиру.
Если её нет, то надо оформить.
1. Продаётся в любой книжной лавке.
2. Оформляется в БТИ (за деньги), затем в ФМС (бесплатно).
3. Домком здесь не нужен. Он вообще никому не нужен.

вот на просторах инета нашла.А так же фразу :
не знаю как у вас,но у нас дом.книгу отменили 3 года назад

Оффлайн Lenok

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 9932
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1972 раза
  • Вам сказали спасибо 2387 раз
Re: Агентства недвижимости г. Обнинска
« Ответ #299 : 09 Апреля 2013, 22:07:35 »
Девочки,у меня была домовая книга лично на одну мою квартиру.
Такая же,как у родителей на частный дом!
Только в моей было написано: квартира такая-то .
Так такого в принципе не может быть, на то она и Домовая  :-\

 







Аренда на форуме