Агентства недвижимости г. Обнинска

[Света]

Девочки, вот скажите, если риэлтор озвучивает цену недвижимости, то скорее всего он накидывает на нее сверху, помимо своих 2%? Или не обязательно?

не обязательно . Мы свою кВ купили по минимальной цене , которая стояла в инете . КВ была у разных агентств и разбежка была около 150 тыс .

[Алинка Малинка]

Девочки, вот скажите, если риэлтор озвучивает цену недвижимости, то скорее всего он накидывает на нее сверху, помимо своих 2%? Или не обязательно?

У всех, думаю, по -разному. Мы в свое время много в какие агентства недвижимости обращались. Остановились на агентстве "Партнер" - я уже тут где-то писала об этом - именно из-за того, что у них в этом плане все честно - они называют цену хозяев квартиры (и в договоре именно она прописывается) и отдельно с покупателями заключают договор на свои 2%. Мы продавали свою квартиру через них - нам понравилось, все было открыто, никаких дополнительных "накруток" не было, мы даже у наших покупателей еще это уточнили  И мы свою сумму получили - именно ту, которую оговаривали и которая была в нашем договоре в регцентре.

[Лиса-Алиса]

Девочки,а агенство недвижимости может заполнить анкету в банк на ипотеку?когда я позвонила сказали что и расчитать могут и ответ быстрее приходит..это реально?

[Lenok]

Девочки,а агенство недвижимости может заполнить анкету в банк на ипотеку?когда я позвонила сказали что и расчитать могут и ответ быстрее приходит..это реально?

да, щас многие агентства прям в  офисе заполняют анкету на одобрение и отсылают в банк. Это конечно бесплатно, НО тебе потом придется через это же агентство квартиру приобретать. Это не обязаловка конечно, а жест доброй воли 

[Tanikesh]

мы в банке сами брали анкету и заполняли. Ничего сложного нет вообще.
Какие графы не понятны,оставьте пустыми. придете в банк спросите, вам там объяснят все.

[dorogaya]

да, щас многие агентства прям в  офисе заполняют анкету на одобрение и отсылают в банк. Это конечно бесплатно, НО тебе потом придется через это же агентство квартиру приобретать. Это не обязаловка конечно, а жест доброй воли 

Если не с ними квартиру покупать, то скидка по ипотеке (если она предоставлена) анулируется.
А если просто анкета без скидки заводится, то это дело лично каждого с каким агентом квартиру оформлять.
Про сроки... Одобрение быстрее.

[Лиса-Алиса]

Если не с ними квартиру покупать, то скидка по ипотеке (если она предоставлена) анулируется.
А если просто анкета без скидки заводится, то это дело лично каждого с каким агентом квартиру оформлять.
Про сроки... Одобрение быстрее.

что-то я не поняла..скидка на услуги агенства?

[Lenok]

что-то я не поняла..скидка на услуги агенства?

Нет, скидка по процентной ставке по ипотеке.

[Лиса-Алиса]

Нет, скидка по процентной ставке по ипотеке.

такое возможно?

[Lenok]

такое возможно?

Возможно, но не во всех агентствах и только в сбербанке.

[dorogaya]

Не во всех агентствах и в сбербанке, ВТБ и московском кредитном банке. Но должна отметить, что ставки и кредитные договора у нашего сбера и ВТБ намного лучше и ниже.

[dorogaya]

А скидки на услуги некоторых агентств Сбер, точнее кредитные инспектора выдают вам при подачи заявки в самом банке.

[Маргарита34]

Хочу поделиться горьким опытом обращения нами в агентство недвижимости Семья. Нам необходимо было продать земельный участок с домом и на вырученные деньги купить другую недвижимость. Решили обратиться именно в это агентство.  Нам нашли покупателя и оговорили сроки продажи – 2 месяца. Нам они подходили, но когда зашла речь подписания договора о намерениях, то директор агентства – Любовь Устинова, попросила расширить сроки до 3х месяцев, клятвенно заверив, что процедура продажи не затянуться более 2 х месяцев, просто мало ли сделка произойдет позднее на 2 – 3 дня и тогда агентству придется выплачивать неустойку. Мы пошли им на встречу. Подписали договор и с этого момента начинается наш ад. Через месяц ожидания( так как наш дом оформлялся в БТИ)нам говорят о том, что через неделю мы должны выйти на сделку, поэтому мы начинаем подбирать себе домик. Мы его находим, сообщаем об этом агентству и просим держать нас в курсе всех дат, потому что мы уже внесли залог за новый дом и продавец ожидает оставшеюся сумму денег. Но не тут то было. Менеджер Светлана, с которой нам пришлось работать, никогда не сообщала точные даты. Более того, она даже ни разу сама не звонила нам, даже когда обещала перезвонить, что бы сказать о сроках. Более того, эта сделка растянулась на 3 месяца, вместо обещанных 2, при чем каждую неделю мы выясняли самые различные обстоятельства, о которых нам никто заранее не говорил. Срок подписания договора купли продажи задержался на 3 дня. В день когда совершалась сделка директор совершила ошибку в договоре( вместо наших данных как продавца она внесла мужа покупателя, а продавец по договору выходила жена покупателя). Для нас до сих пор остается загадкой, было ли это ошибкой или умышленное действие. Кроме всего прочего данное агентство после подписания договора позволяло себе грубое общение с нами, а когда мы попросили на проверку договор купли – продажи у юриста нам было сказано в грубой форме, что это невозможно и что мы не благодарны с таким отношением. Нам с трудом удалось показать договор юристу за свои же деньги!!! В последние дни, когда настало время передачи оплаты за услуги агентства менеджер Светлана и директор Устинова позволили себе нас в открытую оскорблять и грозить проблемами на работе, поскольку мы не смогли отвезти им деньги в тот же день, когда их получили. В общем эмоции и впечатления только отрицательные, мы чудом не потеряли тот дом, который подыскали себе и услышали много приятных вещей в свой адрес. Никому не советую обращаться в эту богадельню.

[dorogaya]

Я вообще не понимаю как люди до сих пор ходят к ней
Известны факты, что она вымогала у клиента 15 тр за то, что она просто завела его заявку на ипотеку в Сбер !!!!!!
И ведет она себя ужасно(((( люди после нее приходят бедные и испуганные 

[Lenok]

наверно потому что это одно из первых агентств и довольно популярное. А нюансы работы с ним.....пока сам не попробуешь не узнаешь.