Кредиты на покупку жилья.

[Tanikesh]

а у нас никто не выезжал смотреть. посмотрели по докам жилья. дом относительно новый был тогда. и площадь хорошая. Короче не знаю почему. но у нас никто не приезжал. Дали так кредит. А может тогда это было не обязательно? в 2006 г.

я знаю.что некоторые на лапу дают оценщику. если не сошлись во мнении. но это уметь надо.

[Добрый мультик]

нет, конечно

а что не понравилось оценщику если не секрет? а на лапу предлагали?

[AnNuta]

У на соценщик был через знакомых,и он нам сказал, что цифры он же не из потолка берет, потому скорректировать не может. Мы ничего не предлагали, внесли сумму наличкой как первоначальный взнос и все.

[Добрый мультик]

Вот это меня и пугает...

[Добрый мультик]

Девочки,а если ипотека-то собственниками выступают в кв муж и жена?А дети как? Можно ли только прописать,но не писать долю на них? Хочется долю в трешке у мамы детям оставить,все больше в приватизации же 1 раз только участвовать можно.
а если я уже являюсь собственником,у меня комната  в родительской кв,то я больше собственником не могу выстпить?Чего-то я запуталась..

[AnNuta]

Девочки,а если ипотека-то собственниками выступают в кв муж и жена?А дети как? Можно ли только прописать,но не писать долю на них? Хочется долю в трешке у мамы детям оставить,все больше в приватизации же 1 раз только участвовать можно.
а если я уже являюсь собственником,у меня комната  в родительской кв,то я больше собственником не могу выстпить?Чего-то я запуталась..

Сама-то ты купить можешь сколько хочешь раз, праватизация только один раз. При покупке собственность можно вообще на кого-то одного, можно совместную.

[Добрый мультик]

Сама-то ты купить можешь сколько хочешь раз, праватизация только один раз. При покупке собственность можно вообще на кого-то одного, можно совместную.

Т.е. если в ипотеке 2 созаемщика- я и муж,по результатам ег зп берем к примеру,то можно даже записать кв на меня?  Или обязательно ,чтобы и я ,и муж были собственниками?
Т.е. помимо моей комнаты у меня будет еще собственность? Если конечно приватизированная кв? и так же можно долю в новой и старой кв. на детей офрмить? одновременно..
и обязательно ли прописывать ребенка?Вроде бы ипотека дана на всю семью,значит вся семья должна быть в сборе так сказать..да?

[AnNuta]

Т.е. если в ипотеке 2 созаемщика- я и муж,по результатам ег зп берем к примеру,то можно даже записать кв на меня?  Или обязательно ,чтобы и я ,и муж были собственниками?

и обязательно ли прописывать ребенка?Вроде бы ипотека дана на всю семью,значит вся семья должна быть в сборе так сказать..да?

у нас заемщик муж, я созаемщик - собственность совместная (можно только на мужа), прописываться в своей собственности не обязательно. у меня есть доля в приватизированной квартире, потому больше я в приватизации не могу участвовать. а покупать за свои деньги или в кредит хоть сто раз могу, кто мне запретит это просто вопрос в том вдруг дети будут когда-то участвовать в какой-нибудь гос. программе типа "молодая семья"

[Добрый мультик]

А по этому поводу в банке юристы или в агенстве могут проконсультировать?Я имею виду по поводу детей как лучше сделать..

[Buka]

я бы не делала детей собственниками. это может вызвать сложности в дальнейшем при продаже собственности детей. там оооооочень много всего надо делать и доказывать. и потом дети вырастут и потребуют свою долю... а вам куда?
а регистрировать ты можешь себя и детей где угодно (лишь бы собственники квартиры зарегистрировали тебя). необязательно в твоем жилье.
если есть брачный договор, то кто будет заемщиком. тот будет и собственником и при разводе все останется ему. если брачного договора нет, то все равно кто заемщик, кто созаемщик. доходы рассматриваются обоих и при разводе делится пополам. если хотите одного собственника, то делайте одно, если хотите совместно, то совместно. результат один

[Tanikesh]

у нас в квартире никто не прописан. и  хорошо.что ребенка не прописывали там. сейчас вот хотим квартиру продавать. было бы много проблем. если бы там кто-то из нас с ребенком был бы прописан.

[Buka]

просто снять с регистрации проблем бы не было, а вот когда ребенок собственник. то это обычно вызывает кучу дел при продаже жилья

[Ashka]

а еще, если будешь оформлять в долевую собственность и детям  в т.ч., то вычетом имущественным может воспользоваться каждый в соответствии со своей долей. А учитывая, что дети не работают и налог не платят, то возвращать им нечего, а муж вернет только со своей доли. Так что, лучше берите в совместную - на себя и мужа.

[Добрый мультик]

Спасио..Поняла.
А если в случае чего случилось,ТТТ. а у деетй собственности нет,только у родителей, они не остаются без жилья?

[Buka]

наследники первой очереди:дети, супруги и родители. все имущество умершего делится между ними в равных долях. если надо оставить кому-то конкретному, то пишется завещание.