Продажа/покупка недвижимости

[dorogaya]

Еще вопросик: договор надо сшивать или достаточно подписать на каждой странице?

даже если подписан на кажой на странице, всё равно надо сшивать
всё, что более одной страницы- сшиваете в россреестр

[dorogaya]

спасибо. ну.заниженную стоимость сложно поставить....мало кто согласится купить такую квартиру мне кажется.

поверьте купят
я сама покупала по заниженной. если покупателю будет нужна ваша квартира, то купит. а вообще это еще от риэлтора зависит- как он это приподнесет

[Kate]

Да и мне интересно.
Если 3 наследника, у каждого доля получается меньше 1 млн, то надо налог платить?

[dorogaya]

Да и мне интересно.
Если 3 наследника, у каждого доля получается меньше 1 млн, то надо налог платить?

облагается налогом объект

[Лиса-Алиса]

вот меня не так давно как раз этим подвохом предупреждали,я лично не стану покупать квартиру с подобными документами.

[Tanikesh]

вот меня не так давно как раз этим подвохом предупреждали,я лично не стану покупать квартиру с подобными документами.

ну вот мы тоже пару мес. назад купили квартиру по ипотеке. Ну и собственно я квартиры менее 3 лет в собственности за лям не рассматривала тоже. Побоялась ...

[Lenok]

А чего вы боитесь, когда много собственников и менее 3-х лет? Ничего страшного там нет.
А налог да, платить всем, т.к. договор будет один, а не три. Выход только 1 млн указывать, по-другому никак.

[dorogaya]

вот меня не так давно как раз этим подвохом предупреждали,я лично не стану покупать квартиру с подобными документами.

А если вашей семье прийдется продать квартиру, которая менее трех лет))) тоже продавать не будете

[Tanikesh]

Да купить квартиру менее 3-х лет я бы купила....Но с настоящей прописанной суммой, а не 1 лям.

[Lenok]

Да купить квартиру менее 3-х лет я бы купила....Но с настоящей прописанной суммой, а не 1 лям.

Тань, а почему только с полной суммой?

[dorogaya]

Да купить квартиру менее 3-х лет я бы купила....Но с настоящей прописанной суммой, а не 1 лям.

А если б продавали такую квартиру, то ставили бы всю сумму и платили налог? Мне просто интересно для себя 

[Tanikesh]

Тань, а почему только с полной суммой?

ну.во-первых у меня кредит.
а во-вторых боюсь . Ну были же случаи..мало ли что.. Потом вернут мне только лям,вместо трех.

[Tanikesh]

А если б продавали такую квартиру, то ставили бы всю сумму и платили налог? Мне просто интересно для себя 

скорее всего да.
Девочки, ну в налоговой же тоже не дураки сидят. Если рыночная цена квартиры 2-2.5 ляма. а продают ее за лям....
Я как-то побоялась бы продавать.

[Луна]

Тань, а почему только с полной суммой?

Если сделку вдруг признают недействительной то и сумму вернут не полную а ту что в договоре.

[Lenok]

ну.во-первых у меня кредит.
а во-вторых боюсь . Ну были же случаи..мало ли что.. Потом вернут мне только лям,вместо трех.

ну кредит..., допустим даже сбер пропускает сделки со стоимостью 1 млн. А остальные деньги в любом случае передаются под расписку, договор+расписка= полная сумма договора)