Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте. Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
0 Пользователей и 13 Гостей просматривают эту тему.
ну тут уже самим решать конечно. Собственник то от этого ничего не теряет, а наоборот спокоен за сделку и готовность документов, а не бегает в панике куда бежать если чего-то не хватает, опять же ипотека многих пугает, а ее щас много и доков много надо собирать.
И не кинет вас на бабки, пардон, никакой покупатель, который вас сам нашел Наши менегеры деньги даже сами заказывают и в крайних случаях могут узнать существование из на счетеДа и в ЖЭКе мы все сами берем и можем узнать кто когда.. Постоянно... Временно ... И сколько задолжность
максимальная раскрутка квартиры и подготовка документов к продаже, заранее, соотв. продажа в короткие сроки. И лишение собственника кучи ненужных звонков по продаже.
штрафы это по сути те затраты, которые тратятся на ту самую рекламу и потраченное время на показы. По закону это называется упущенная выгода. Это нормальный пункт. А просрочка сроков... На это есть несколько причин, например неликвидность объекта или завышенная цена, это уже камушек в сторону собственника.
На самом деле тут палка о двух концах. Приведу пример чем чревато НЕ заключение таких договоров. Буквально вчера ситуация, менеджер пробегал с клиентом показывая ее квартиру и подбирая альтернативный вариант. нашелся покупатель на ее квартиру, а она думает по поводу 4-х вариантов. Сегодня уже собирались задаток за ее квартиру брать, а она типа, знаете что а я еще подумаю продавать ли мне или нет. Клиент сразу скажу тяжелый, и в итоге что получаем: квартира не продана, а менеджер занимался этим клиентом 3 недели, и заниматься другими не было возможности из-за постоянных звонков клиентки и подбору ей вариантов. В итоге человек пробегая почти месяц, абсолютно потерял в деньгах, соотв. ничего не заработав и измотав кучу времени. Ну у нас же принято что риэлторы ни фига не работают, а так просто ради интереса ходят квартиры показывать. А мне если честно человека очень жалко, т.к. она сегодня ревела от такой вот несправедливости. Тут как раз моя ошибка, что я сразу с ней не заключила договор на эксклюзив, но она же в этом случае понесла расходы, которых никто не хочет, о которых как раз вы пишите. НО не будем забывать что риэлторство это тоже работа и люди живут на эти деньги, а не шикуют как некоторые думают.Вот так вот.
Я в недвиге работаю с 2003 года, начинала в Обнинске, продолжала в Москве, но уже в крупных корпорациях и в аппарате мэра при Лужкове, теперь у меня свое дело здесь на родной земле и я при детях ... Так вот о чем! Толи мне везло с контингентом в 2003 году в Обнинске , толи в Москве уровень другой был (хотя снимала квартиры сама и другим помогала риэлтором по договорам) но именно в Обнинске почему-то стали к риэлторам относиться как скотам, пардон но накипело! Я сама раньше работала в прямом смысле сутками!!!!! Имея семью! Получила две вышки и дополнительные квалификации! Я смотрю на своих менеджеров (а у всех дети и несколько) они вджабывают пипец как!!!!!! Это из уже образ жизни! Ни один епамать клерк, за компом сидящий, не выдержит этого эмоционального и физического ритма! Хотя я прекрасно знаю, что пишу это зря и снова и снова((( люди злые стали, может из-за таких семей и Борисовых, а может из-за новеньких риэлторов, которые портачат на рынке с людьми, а нам расхлебывай! Вы сейчас скажите каждая профессия трудна по своему и Риэлтор сам выбрал этот путь сознательно!согласна! Но!!! Вы же не относитесь так к буху, секретарю, водителю например... А тут такая ненависть у людей и завистьЯ всегда говорю: после работы в недвиге (только годами и плотной работы) менеджер будет на 6+ работать в любой другой профессии!
ну я в принципе подпишусь под каждым словом. А в аренде еще все веселей, ищешь квартиру целый день, всех обзвонишь, найдешь, а клиент уже нашел себе, тут уже реветь хочется. Уважаю тех людей, которые обратились в одно агентство и с ним работают, а не как "простит...тки" по всем агентствам бегают. ИМХО.Наташ, а до всех донести, что риэлторы люди и РЕАЛЬНО РАБОТАЮТ, ну это из рода фантастики, 90-е дали свое представление об этой работе, увы...
Вово! Ходят по всем слоняются А вообще пора бы государству упорядочить это безобразие. Считаю, что нужны сро и нам тоже, как у строителей! Может залетных чуть поубавитьсяГильдия вообще ничего не дает кроме понта и красного значка! Не помогает ни юридически, ни отслеживает молодняк и демпинг цен и комиссий!
ну в данном случае государству это не выгодно...
"простит...тки"
