Кредиты на покупку жилья.

[Tanikesh]

у нас что-то проблем таких я не помню.у меня вообще мама доки отвозила (правда по доверенности).и очередь с ночи никто не занимал, но мы в другом городе брали.
мы тоже брали на 15 лет, но погасили через 4 года полностью. имейте виду, там же идет еще и ипотечный возврат, вот мы его получали и сразу в счет основного долга гасили + за год накапливали что-то. Да и з\п на тот момент выросли.

[AnNuta]

Учтите, что у всех достаток разный, кто-то с трудом будет на ежемесячный платеж собирать и жить еще дальше, тогда о каком досрочном погашении может идти речь?

[Ashka]

Эх.....нам бы хоть такую отсрочку хоть на годик..... мы хотим брать ипотеку на строящееся жилье... его сдадут в лучшем случае в январе след.года.... а платить нужно уже с марта.... + за съем квартиры в которой сейчас..т.е. удавка  на шею приличная будет

ты особо не обольщайся.
 Например, у нас платеж был почти 15 тыс, а основной долг из них кажись 1600 или 1200 (не помню точно). Т.е. на эти 1600 наш платеж сократился бы - один раз в магаз за продуктами сходить. А потом все равно выплачивать эти суммы.
Конечно, если совсем-совсем туго с деньгами, то может и стоит этой услугой воспользоваться.

[Добрый мультик]

Учтите, что у всех достаток разный, кто-то с трудом будет на ежемесячный платеж собирать и жить еще дальше, тогда о каком досрочном погашении может идти речь?

[natali87623]

ты особо не обольщайся.
 Например, у нас платеж был почти 15 тыс, а основной долг из них кажись 1600 или 1200 (не помню точно). Т.е. на эти 1600 наш платеж сократился бы - один раз в магаз за продуктами сходить. А потом все равно выплачивать эти суммы.
Конечно, если совсем-совсем туго с деньгами, то может и стоит этой услугой воспользоваться.

Ничего себе проценты...а если не секрет какая ставка была и в каком банке? я просто рассуждаю так.. допустим у меня ипотека 2,5млн... из них я переплачу процентов где-то 1,6млн... т.е. в месяц основной платеж будет скорее всего больше чем процент? может я ошибаюсь?? мы пока еще только присматриваемся, месяц у нас есть на раздумья

[Tanikesh]

Учтите, что у всех достаток разный, кто-то с трудом будет на ежемесячный платеж собирать и жить еще дальше, тогда о каком досрочном погашении может идти речь?

ну.если изначально квартиру снимали, а не с родителями жили. то тут те же деньги.только за свое.
а досрочно все равно можно. когда раз в год получаешь ипотечный возврат. а он немаленький.  и его не тратить, а в счет долга!


"ичего себе проценты...а если не секрет какая ставка была и в каком банке? я просто рассуждаю так.. допустим у меня ипотека 2,5млн... из них я переплачу процентов где-то 1,6млн... т.е. в месяц основной платеж будет скорее всего больше чем процент? может я ошибаюсь?? мы пока еще только присматриваемся, месяц у нас есть на раздумья"

мы тоже этого боялись. что большие переплаты будут. но в итоге, при досрочном погашении. + ипот. возврат. у нас вышло совсем немного.

[natali87623]

А можно по-подробнее про ипотечный возврат?? что это за зверь такой?

[Tanikesh]

А можно по-подробнее про ипотечный возврат?? что это за зверь такой?

т.е 13 проц.что платите на работе вам возвращают в конце года.итак пока не вернут 260 тыс.  вроде щас эта сумма.
ну я думаю тут есть люди.которые более толково объяснят. если непонятно.

[natali87623]

т.е 13 проц.что платите на работе вам возвращают в конце года.итак пока не вернут 260 тыс.  вроде щас эта сумма.
ну я думаю тут есть люди.которые более толково объяснят. если непонятно.

ага, я поняла

[Ashka]

Ничего себе проценты...а если не секрет какая ставка была и в каком банке? я просто рассуждаю так.. допустим у меня ипотека 2,5млн... из них я переплачу процентов где-то 1,6млн... т.е. в месяц основной платеж будет скорее всего больше чем процент? может я ошибаюсь?? мы пока еще только присматриваемся, месяц у нас есть на раздумья

% -10,63, КИК. У нас была гораздо меньшая сумма в кредите на 20 лет ,и переплата при этом должна была быть более, чем в 2 раза.
Вы, наверное, срок кредитный очень маленький планируете, раз рассчитываете на такую маленькую переплату?

[Tanikesh]

ага, я поняла

ну и еще вроде как можно взять справку.что у вас ипотека и тогда ваша бухгалтерия не будет у вас с з\п отнимать 13 проц. но. я так делать не стала. побоялась растрачу. а так всю сумму на руки в конце года. у нас всеми делами девочка занималась из конторы. я только справки с работы приносила и с банка по процентам. за все про все она брала рублей 300-400. за оформление доков в налоговую.

[natali87623]

% -10,63, КИК. У нас была гораздо меньшая сумма в кредите на 20 лет ,и переплата при этом должна была быть более, чем в 2 раза.
Вы, наверное, срок кредитный очень маленький планируете, раз рассчитываете на такую маленькую переплату?

мы на 10 лет планируем..

[Ashka]

мы на 10 лет планируем..

тогда да, у вас сумма побольше будет, на пару-тройку раз в магаз сходить  и даже на помаду хватит

[н_астя]

ну и еще вроде как можно взять справку.что у вас ипотека и тогда ваша бухгалтерия не будет у вас с з\п отнимать 13 проц. но. я так делать не стала. побоялась растрачу. а так всю сумму на руки в конце года. у нас всеми делами девочка занималась из конторы. я только справки с работы приносила и с банка по процентам. за все про все она брала рублей 300-400. за оформление доков в налоговую.

нет либо сдаете декларацию 3НДФЛ и Вам налоговая возвращает,Ваш подоходный за год либо на работе пишите заявление и у Вас подоходный не удерживают, тогда надо каждый год из ИФНС каждый год приносить справку с остатком по ипотеке

[Nastygirl]

а у нас отличная просто ипотека от сбера получилась  : под 8 процентов, взяли 750 тыс на 8 лет, а платеж ежемесячный получился 10500, из них почти половина - основной долг. да еще и в договоре указано, что они не имеют права повышать ставку ни при каких условиях. мы когда договор подписывали не верили своим глазам.