Как вернуть налог при покупке квартиры..

[Nasya]

По ипотеке за страховку вернуть нельзя, т.к. Выгодоприобретатель в договоре страхования является банк.

Теоретически вполне возможно выделить часть взноса по страхованию жизни, который идет на обеспечение страховой суммы в пользу страхователя. Практически же это может быть проблематично, нужны данные банка с фактом погашения задолженности и расчет страховщика на основании этих данных. При этом придется спорить с налоговой Конечно, нужно смотреть, что за договор, у нас были случаи возврата, но не со Сбербанком.

Налоговая, скорее всего, будет ссылаться на разъяснения  из Письма МинФина России №03-04-05/48235 от 17 августа 2016 года, в котором действительно прописали про невозможность получения вычета  за страховку при ипотеке.

[Луна]

Если вычет получен по одной квартире, можно ли получить вычет по процентам по другой квартире?

[Ёжик]

Если вычет получен по одной квартире, можно ли получить вычет по процентам по другой квартире?

я читала разъяснения, что да. Но не пробовала)

[Луна]

я читала разъяснения, что да. Но не пробовала)

Я также) буду пробовать в этом году

[Луна]

А за супруга вычет можно получить только при совместной собственности?

[SBO]

А если получил вычет на квартиру, а потом хочешь продать ее, и владел ею меньше 5 лет, то с какой суммы платить налог - с полной стоимости, или с превышения продажи над покупкой (какового превышения не предвидится)?..

[Nasya]

Если вычет получен по одной квартире, можно ли получить вычет по процентам по другой квартире?

Минфин разъяснил, что можно.

А за супруга вычет можно получить только при совместной собственности?

При долевой также возможно перераспределить вычет, необходимо написать заявление в ФНС.

А если получил вычет на квартиру, а потом хочешь продать ее, и владел ею меньше 5 лет, то с какой суммы платить налог - с полной стоимости, или с превышения продажи над покупкой (какового превышения не предвидится)?..

Срок владения - 5 лет -для недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года.
Сейчас важно учитывать в каком году приобрели недвижимость, если до 2017 года, то налог придется заплатить с разницы, т.е. купили за 1 млн руб, продали за 1,2 млн руб - налог с 200 тыс руб.
Если после 2017 года, то необходимо учитывать и кадастровую стоимость квартиры. с нынешним падением цен бывают сюрпризы при начислении налога.

[SBO]

Срок владения - 5 лет -для недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года.
Сейчас важно учитывать в каком году приобрели недвижимость, если до 2017 года, то налог придется заплатить с разницы, т.е. купили за 1 млн руб, продали за 1,2 млн руб - налог с 200 тыс руб.
Если после 2017 года, то необходимо учитывать и кадастровую стоимость квартиры. с нынешним падением цен бывают сюрпризы при начислении налога.

То есть если недвиж.приобретена до 1 января 2016 года, на нее получен вычет, и ее продать, то налог будет с разницы между стоим продажи и покупки?
А приобрести другой объект недвиж.и получитт уже по нему вычет это не препятствует?

[Nasya]

То есть если недвиж.приобретена до 1 января 2016 года, на нее получен вычет, и ее продать, то налог будет с разницы между стоим продажи и покупки?
А приобрести другой объект недвиж.и получитт уже по нему вычет это не препятствует?

Да, налог с разницы. Налоговый вычет предоставляется 1 раз. Если по другой квартире получили с 2х млн, то уже использовали свое право на возврат подоходного налога. Супругу можно будет получить, если не воспользовался вычетом ранее.

[Луна]

При долевой также возможно перераспределить вычет, необходимо написать заявление в ФНС.

Если супруг единоличный владелец, то второму супругу нельзя вычет получить?)

[Kate]

А программы за 2017 год еще нет?

[Jul]

А программы за 2017 год еще нет?

по идее уже должна быть,  муж делал на квартиру через фирму и уже сдал в налоговую. А я сама хочу заполнить на возврат лечения и обучения детей,  надо скачать,  да все некогда

[SBO]

(не по теме) а вычет за медуслуги можно оформлять, если 2 млн за недвиж уже раз использовал?..

[Nasya]

Если супруг единоличный владелец, то второму супругу нельзя вычет получить?)

Можно, если между супругами не заключен брачный договор.

(не по теме) а вычет за медуслуги можно оформлять, если 2 млн за недвиж уже раз использовал?..

Да, можно.

[НадеждаК]

(не по теме) а вычет за медуслуги можно оформлять, если 2 млн за недвиж уже раз использовал?..

Можно. Это разные вычеты: один имущественный, а второй социальный.