Налоговый вычет с ипотеки на землю

[Сергей Максимов]

вычет сам по себе не зачтется с продажей. Вычет - это право, поэтому для его оформления необходимо в налоговую подать определенные документы. Если вы продаете, то и вычет с покупки желательно оформлять вам, а не мужу

[НадеждаК]

Подскажите, пожалуйста, мой отец купил дом в деревне, понятно, что он находится на земле, но продавец оформил землю, например, в 600 тыс. руб., а дом в 200 тыс. руб. Моему отцу вернули только 13% от стоимости дома, а от земли - ничего, говоря, что с земли "под огород" нельзя вернуть 13%. Извините, но в деревне просто не реально купить дом без земли... Что следует сделать, чтобы папе вернули 13% от стоимости "земли"? Получается он к крыльцу летать бы мог , ну, если Вы понимаете, о чем я...

[Marka]

Увы ничего. Мы тоже возвращаем налог с дома на участке. Но только со стоимости дома. Просто знали об этом заранее, попросили продавца большую часть суммы указать как стоимость дома, а меньшую - земли.

[НадеждаК]

Не понимаю, почему так нужно почитать, времени нет, вот думала, быстро здесь просветиться

[Сергей Максимов]

интересно... это Вам в налоговой так сказали? Вообще-то, пп.3 п.1 ст.220 НК РФ предусматривает получение имущественного вычета в том числе со стоимости земельного участка, на котором стоит дом. Даже в редакции 2009 года предусмотрено право получить вычет со стоимости земельного участка, на котором стоит жилой дом. А когда Вы подавали декларацию, и когда состоялась сделка?

[Nasya]

возможно, их налоговая считает, что это применимо только к участкам под ижс, хотя в п.п. 3 не просто так выделены в отдельные категории участки под ижс и участки, на к-х расположены жилые дома

[НадеждаК]

Вот мне тоже так моя знакомая из налоговой Обнинска, которая делала справку 3-НДФЛ, сказала, что положено со всей суммы, а налоговая в с.Ульяново Калужской области считает, что не положено. Вот так нам и вернули только от дома. Притом налоговой как таковой там нет, они посылали в Бабынинский район наши бумаги, дескать туда мы прикреплены, и с нами переписывались оттуда...

[Nasya]

Вот мне тоже так моя знакомая из налоговой Обнинска, которая делала справку 3-НДФЛ, сказала, что положено со всей суммы, а налоговая в с.Ульяново Калужской области считает, что не положено. Вот так нам и вернули только от дома. Притом налоговой как таковой там нет, они посылали в Бабынинский район наши бумаги, дескать туда мы прикреплены, и с нами переписывались оттуда...

Так, а если переписывались - на что (какую норму) они ссылались в отказе?

[Сергей Максимов]

возможно, их налоговая считает, что это применимо только к участкам под ижс, хотя в п.п. 3 не просто так выделены в отдельные категории участки под ижс и участки, на к-х расположены жилые дома

участки под ИЖС выделены потому, что речь идет о вычете при покупке "голых" участков под застройку, так что все логично. Не понимаю, что там налоговая мудрит, надо бы официальный отказ почитать.

[Marka]

Простите, кого ввела в заблуждение. Уточнила в документах - вычет мы получаем на дом И землю. Я перепутала с материнским капиталом - там только стоимость дома можно гасить.

[Nasya]

участки под ИЖС выделены потому, что речь идет о вычете при покупке "голых" участков под застройку, так что все логично. Не понимаю, что там налоговая мудрит, надо бы официальный отказ почитать.

ну там вычет все равно дается только после получения св-ва на дом, построенный на этой земле.
да, документы из налоговой, думаю, разъяснили бы ситуацию если не полностью, то во многом

[НадеждаК]

Возьму письма у отца и Вам обязательно отпишусь. Потому как разница там значительная...

[клубничка]

Помогите разобраться с квартирным вопросом .
Квартира в СД ,дом был сдан в феврале 2015года . Долевое право собственности по 1/2 с супругом.
В марте 2017 развод и супруг нотариально  оформляет отказ на свою 1/2 в мою пользу .
И я получаю новое свидетельство о собственности .
Сейчас квартира на продаже .
Вопрос - с продажи квартиры подоходный налог мне нужно платить со всей суммы ?
Или все таки учитывается ,что на 1/2 я являюсь собственником с 2015года ?

[Deva]

Помогите разобраться с квартирным вопросом .
Квартира в СД ,дом был сдан в феврале 2015года . Долевое право собственности по 1/2 с супругом.
В марте 2017 развод и супруг нотариально  оформляет отказ на свою 1/2 в мою пользу .
И я получаю новое свидетельство о собственности .
Сейчас квартира на продаже .
Вопрос - с продажи квартиры подоходный налог мне нужно платить со всей суммы ?
Или все таки учитывается ,что на 1/2 я являюсь собственником с 2015года ?

Мне кажется вопрос лучше задать в теме консультации по недвижимости.
И сейчас срок увеличили с 3-х до 5 лет, т.е. налог придется платить со всей суммы

[Nasya]

Помогите разобраться с квартирным вопросом .
Квартира в СД ,дом был сдан в феврале 2015года . Долевое право собственности по 1/2 с супругом.
В марте 2017 развод и супруг нотариально  оформляет отказ на свою 1/2 в мою пользу .
И я получаю новое свидетельство о собственности .
Сейчас квартира на продаже .
Вопрос - с продажи квартиры подоходный налог мне нужно платить со всей суммы ?
Или все таки учитывается ,что на 1/2 я являюсь собственником с 2015года ?

Не совсем понятно, в каком виде оформлен "отказ". Что именно за договор был заключен у нотариуса?