Кредиты на покупку жилья.

[Еленушка]

вот название точно не помню аукцион или авангард недвижимость,может кто точно напишет.цена риэлтора зависит ну того,что он будет делать,если вам только оформить,то конечно сумма меньше будет ежели он будет искатьк бегать с документами

[Marka]

А кто как подтверждал доходы? Я по 2-НДФЛ могу только офиц.зп подтвердить, остальное как? Кто-нибудь по форме банка подтверждал?

[Ashka]

мы сделку проводили с помощью агенства "Диалог".
Все документы для сделки они собирали и с КИКом они же все дела решали (хотя с КИКом мы и сами легко справились бы). В опекунство они тоже с нами ходили, а потом сами документы забирали. За услуги свои они взяли 50 тыс.
Доходы у нас официальные, по справке 2-НДФЛ

[Nastygirl]

А когда подавали документы по квартире в банк, оценка и прочий сбор документов - риэлтор участвовал?

мы еще до этой стадии не дошли. нам пока только кредит одобрили, в данный момент ищем подходящую квартиру. будь моя воля, я бы никогда в жизни к риэлторам не обращалась. убеждена, что не стоит их работа и половины той суммы, что они требуют. за оценку нужно платить оценщику, а не риэлтору, хотя практически все агентства предоставляют своих оценщиков. сбор документов полностью поручить риэлтору нельзя, т.к. есть бумаги, которые дадут только вам. а очередь в рег центр я и сама занять могу, не стоит это 50 тыс

[Marka]

50 - явно не стоит. Но вот вопрос: а разве оценщике назначает не банк? Сколько читала в инете - везде оценщик от банка... Нет?

[plovl]

А кто как подтверждал доходы? Я по 2-НДФЛ могу только офиц.зп подтвердить, остальное как? Кто-нибудь по форме банка подтверждал?

а разве сейчас в сбере не 2-ндфл? раньше было и так и так.. потом убрали форму банка..
 

мы в КИК пошли из-да того, что с ним ПИК работал на тот момент. сейчас бы в КИК не пошли..
там ежегодное страхование жизней и жилья. оно неплохо в общем-то, но траты дополнительные

[Marka]

Мы при первом визите в сбер уточняли - сказали по форме банка можно, но есть вероятность отклонения заявки

[Nastygirl]

сейчас бы в КИК не пошли..
там ежегодное страхование жизней и жилья. оно неплохо в общем-то, но траты дополнительные

так страхуют они жилье для того, чтобы своих денег не потерять. если не дай бог с жильем что-то случается, к примеру пожар, то квартиру вам никто не вернет, а кредит за нее нужно будет продолжать платить. а то, что страховая компенсирует, уйдет КИКу, квартира же у них в залоге

[Marka]

жилье по-моему в любом банке требуют застраховать в пользу банка

[Nastygirl]

ясное дело, наши интересы в последнюю очередь. главное, всем остальным дать на нас нажиться 
извините, оч больная для меня тема

[Marka]

А для кого не больная? )))

[AnNuta]

Мы в июле брали ипотеку в сбере, работает один муж, но у него вся белая зп

[Marka]

как прошла процедура?

[Katёnka]

 Мы брали кредит в КИКе, там 30% минимум первоначальный взнос. Каждый год нужно страховать всех соземщиков, но при условии молодого возраста и отсутствии всяких хронических заболеваний и опасности на работе это совсем смешные деньги - мы отдавали около 7тыс за двоих. Работет только муж, все зп белая, я хотя и получаю еще на ребенка деньги они в расчет не идут.
Процент у нас 10,8, даже при отказе от страховки процент увеличивается до 12,4 что на порядок ниже сбербанка.
С первого же месяца можно досрочно гасить, и сумма переплаты идет полность в счет погашения основного долга.

[Натуся]

так страхуют они жилье для того, чтобы своих денег не потерять. если не дай бог с жильем что-то случается, к примеру пожар, то квартиру вам никто не вернет, а кредит за нее нужно будет продолжать платить. а то, что страховая компенсирует, уйдет КИКу, квартира же у них в залоге

Девочки, страховая компенсирует всю сумму на которую застрахована недвижимость.
Если страховая выплата будет больше, чем сумма долга перед Банком, то оставшуюся часть переведут Вам.

Если недвижимость не застрахована, то в случае утраты имущества, Вам необходимо будет дальше выплачивать кредит, независимо от того что квартиры например больше нет.

Так что тут еще неизвестно что лучше, заплатить за страховку и быть спокойным или не страховать, а в случае чего очень сильно жалеть об этом.