Продажа/покупка недвижимости

[Nasya]

Не очень радостное известие от Сбербанка:

С 22.12 изменились условия по ипотеке. Процентные ставки повышены на 2  п.п. Минимальный первоначальный взнос 20%, по ипотеке по 2ум документам 50%. Срок действия заявок, принятых с 22.12 60 календарных дней.

С 23.12 повышаются процентные ставки на 2п.п. по ранее одобренным  заявкам, по которым не подписан кредитный договор.
 Радует лишь то, что подняли на 2%, а не до 20%, а также сохранена процентная ставка на ранее выданные кредиты.

[Света]

Что не удивительно
Надо наш договор почитать , могут ли изменить %
А в принципе могут ? 2,5 года договору

[Nasya]

Что не удивительно
Надо наш договор почитать , могут ли изменить %
А в принципе могут ? 2,5 года договору

Конечно, почитайте договор и сходите к свому КИ. А так мне сегодня из банка пришло письмо, что по ранее выданным кредитам ставка меняться не будет.

[Светлана Трофимова]

вообще логично, что ставка не должна меняться. Банк же одалживал деньги по старым кредитам у ЦБ совсем под другой процент и уже рассчитался давно, с чего бы ей меняться.

[Света]

вообще логично, что ставка не должна меняться. Банк же одалживал деньги по старым кредитам у ЦБ совсем под другой процент и уже рассчитался давно, с чего бы ей меняться.

ЛОгично то конечно, но при каких то особыз условиях они могут поменять условия в одностороннем порядке

Почитаю наш договор

[Алинка Малинка]

вообще логично, что ставка не должна меняться. Банк же одалживал деньги по старым кредитам у ЦБ совсем под другой процент и уже рассчитался давно, с чего бы ей меняться.

логично, что в нефтедобывающей стране мы все должны тут в золоте купаться. однако этого не происходит 

[Lenok]

Да уж, сегодня в регцентре все риэлторы обсуждали  ставки СБ. Насть а по ВТБ не слышно ничего?

[Nasya]

Да уж, сегодня в регцентре все риэлторы обсуждали  ставки СБ. Насть а по ВТБ не слышно ничего?

На сайте у них старая - от 14, 95, в долларах и евро - 7%
В банк не заходила, не узнавала, тем более последние сделки сплошь с наличкой идут 
Так СБ еще и перестал выдавать автокредиты, под постройку домов (вроде как частных, многоквартирных пока не касается) и покупку гаражей и загородки. 

[Nasya]

Узнавала сегодня у девочек из ВТБ насчет ипотеки  процентная ставка (в рублях) - от 14,95%, первоначальный взнос от 30%, заверили, что работают в штатном режиме, ипотеку выдают, заявки принимают

[dorogaya]

Узнавала сегодня у девочек из ВТБ насчет ипотеки  процентная ставка (в рублях) - от 14,95%, первоначальный взнос от 30%, заверили, что работают в штатном режиме, ипотеку выдают, заявки принимают

а в сбере чуть подороже получается. Пока на данный момент втб выгоднее.
как думаешь, с ростом ставок на ипотеку спрос упадет и потом цены? Ведь большинство сделок за год ипотечные. Или застройщики цены поднимут на первичку и не будут цены на вторичку ползти в низ?

[Натуся]

а в сбере чуть подороже получается. Пока на данный момент втб выгоднее.
как думаешь, с ростом ставок на ипотеку спрос упадет и потом цены? Ведь большинство сделок за год ипотечные. Или застройщики цены поднимут на первичку и не будут цены на вторичку ползти в низ?

постою послушаю 

[dorogaya]

Просто у нас в коллективе мнение раздволись
я говорю: спрос упадет из-за ставок ну и цены весной поползут хотя б на сотню.
кто-то из моих говорит: как брали активно ипотеки, так народ и будет брать+застройщики планируют повышение

[Натуся]

Просто у нас в коллективе мнение раздволись
я говорю: спрос упадет из-за ставок ну и цены весной поползут хотя б на сотню.
кто-то из моих говорит: как брали активно ипотеки, так народ и будет брать+застройщики планируют повышение

ну как бы мы планировали брать, но с такой ставкой я ни за что этого не сделаю....
я лучше буду сидеть в своей халупе и копить дальше, чем 15 % за ипотеку отдавать, да это жжж жесть 

[dorogaya]

ну как бы мы планировали брать, но с такой ставкой я ни за что этого не сделаю....
я лучше буду сидеть в своей халупе и копить дальше, чем 15 % за ипотеку отдавать, да это жжж жесть 

ну 15 это еще круто повезет
тут и взнос и срок должен быть хороший

[Натуся]

ну 15 это еще круто повезет
тут и взнос и срок должен быть хороший

ну тогда вообще нафигггг
а напиши мне в личку если у тебя есть табличка по ставкам срокам и ПВ