Продажа/покупка недвижимости

[Nasya]

Да вы ко мне не ровно дышите)
Я ходячий пример, который вернул расходы по процентам ипотеки и остальным расходам связанными с покупкой вторички. Лично ходила консультировалась в налоговую перед приобретением, чтоб все доки были нужные на руках

Ну, тогда Вам, конечно, не составит труда, чтобы не быть голословной, назвать сейчас номер статьи в Налоговом Кодексе, которая регулирует возврат суммы, потраченной на оплату услуг риелтора (напоминаю, что изначально Вы говорили именно об этом)?

[Lenok]

Да вы ко мне не ровно дышите)
Я ходячий пример, который вернул расходы по процентам ипотеки и остальным расходам связанными с покупкой вторички. Лично ходила консультировалась в налоговую перед приобретением, чтоб все доки были нужные на руках

Наташ, если ты сама это проходила, дай закон на основании которого они тебе вернули расходы.

[mila]

Лично ходила консультировалась в налоговую перед приобретением, чтоб все доки были нужные на руках

а можете примерный список выложить  или куда именно в налоговой обращаться?
и вернули 13% или всю сумму?

[Lenok]

а можете примерный список выложить  или куда именно в налоговой обращаться?
и вернули 13% или всю сумму?

По закону возвращается только налог в размере 13%.
Двести какой-то кабинет. 206 или 209 если мне не изменяет память.
Примерно вот так: Паспорт, договор купли-продажи с актом, свидетельство о п.с., реквизиты счета для перечисления.

[mila]

а декларацию о доходах не надо заполнять?

[Lenok]

декларацию конечно надо, вы ее подаете вместе с документами в 106 кабинет (если опять же мне не изменяет память), или ее можно отправить по почте с уведомлением. НО надо помнить, что декларация подается в следующем году (до 25 марта), после года, когда была покупка.

[Клеопатр@]

декларацию конечно надо, вы ее подаете вместе с документами в 106 кабинет (если опять же мне не изменяет память), или ее можно отправить по почте с уведомлением. НО надо помнить, что декларация подается в следующем году (до 25 марта), после года, когда была покупка.

в течении любого времени, не обязательно до 25 марта!! даже 25 ноября можно!

[Lenok]

в течении любого времени, не обязательно до 25 марта!! даже 25 ноября можно!

возможно, я давно не занималась этим делом.

[н_астя]

декларацию конечно надо, вы ее подаете вместе с документами в 106 кабинет (если опять же мне не изменяет память), или ее можно отправить по почте с уведомлением. НО надо помнить, что декларация подается в следующем году (до 25 марта), после года, когда была покупка.

106-го сейчас нет, там ремонт все теперь на втором этаже

[Lenok]

давно я не была в НИ 

[Еленушка]

У меня такой вопрос
Если квартира меньше трех лет в собственности, ее продают,т е должны заплатить налог,а вчера мне сказали,что если человек тут же покупает другую недвижимость на эту сумму или большую, то налог можно не платить, это правда?

[Клеопатр@]

У меня такой вопрос
Если квартира меньше трех лет в собственности, ее продают,т е должны заплатить налог,а вчера мне сказали,что если человек тут же покупает другую недвижимость на эту сумму или большую, то налог можно не платить, это правда?

да, получается у вас не было прибыли.

[Lenok]

У меня такой вопрос
Если квартира меньше трех лет в собственности, ее продают,т е должны заплатить налог,а вчера мне сказали,что если человек тут же покупает другую недвижимость на эту сумму или большую, то налог можно не платить, это правда?

по НК у вас получается такая ситуация: вы продали-получили доход, продали-получился расход. Когда будете заполнять декларацию, то получается что с продажи вы должны уплатить налог 13% от сумы, превышающей 1 млн. , но покупая вы имеете право на налоговый вычет 13% с суммы в 2 млн. Соотв, вычет перекрывает налог. НО тут надо учитывать продажную цену квартиры и покупную цену второй квартиры.

[Anna]

по НК у вас получается такая ситуация: вы продали-получили доход, продали-получился расход. Когда будете заполнять декларацию, то получается что с продажи вы должны уплатить налог 13% от сумы, превышающей 1 млн. , но покупая вы имеете право на налоговый вычет 13% с суммы в 2 млн. Соотв, вычет перекрывает налог. НО тут надо учитывать продажную цену квартиры и покупную цену второй квартиры.

так вычет же дается только один раз? а если он был использован при покупке предыдущей квартиры?

[Алинка Малинка]

Наташ, если ты сама это проходила, дай закон на основании которого они тебе вернули расходы.

есть такое ощущение, что не дождемся мы этого закона (в смысле - ответа)