Консультации по недвижимости.

[Иришка-торопышка]

Подскажите, кто-нибудь покупал квартиру по УДДУ?
Нужен юрист, который мог бы проконсультировать по этому вопросу.

[Nasya]

Подскажите, кто-нибудь покупал квартиру по УДДУ?
Нужен юрист, который мог бы проконсультировать по этому вопросу.

У нас были такие сделки

[Vladilena]

Настя,скажите пожалуйста за какую цену можно продать 2 комнатную квартиру улучшенной планировки 50м2,2 этаж панельный дом.

[Nasya]

Настя,скажите пожалуйста за какую цену можно продать 2 комнатную квартиру улучшенной планировки 50м2,2 этаж панельный дом.

2,8 - 3,2 в зависимости от состояния и района
выставляют и дороже, но за 3,5-3,8 можно уже 3шку - улучшенку купить, за 3, 8 -  с  хорошим ремонтом

[SBO]

Подскажите, на каком-то сайте сейчас можно читать аналитику по ценам на недвижимость в Обнинске?

[Nasya]

Подскажите, на каком-то сайте сейчас можно читать аналитику по ценам на недвижимость в Обнинске?

Вас интересует именно аналитика или порядок цен на конкретный объект?

[SBO]

Вас интересует именно аналитика или порядок цен на конкретный объект?

Интересует динамика цен и прогнозы - будет ли в ближайшее время резкое изменение цен.
Конкретно интересует неотделанная 1ком квартира в готовом доме в Солнечной долине - когда имеет смысл продавать.

[Nasya]

Интересует динамика цен и прогнозы - будет ли в ближайшее время резкое изменение цен.
Конкретно интересует неотделанная 1ком квартира в готовом доме в Солнечной долине - когда имеет смысл продавать.

Повышения вряд ли стоит ожидать. Вторичка продолжает снижаться. У застройщиков сейчас очень много интересных предложений, скидки, рассрочка и т.п., поэтому покупать у физлица в новостройке квартиру по какой-то завышенной цене - нет смысла. В том же Борисоглебском сейчас очень много предложений от физлиц, те, кто вкладывался на этапе строительства, пытаются вернуть хотя бы вложенные средства. По Солнечной долине примерно такая же ситуация, разве что предложений поменьше.

[НадеждаК]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит сейчас однушка в новом доме без отделки в среднем? А вторичка?

[Игорица]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит сейчас однушка в новом доме без отделки в среднем? А вторичка?

Прошу прощения, что влезла, но однушки бывают разные. БЧО на Усачева 1 (66 кв.м.) стоит ~4 млн, а студия 20 кв.м. (например в рассвете) в 2 раза меньше

[НадеждаК]

Имею в виду однушки 30-45 кв.м.

[Nasya]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит сейчас однушка в новом доме без отделки в среднем? А вторичка?

Если Вас интересуют квартиры от застройщика - то лучше уточнять непосредственно у самого конкретного застройщика. Если новостройки от физлиц - тут тоже разброс велик, опять-таки, в зависимости от конкретного ЖК - от 1,65 (Рассвет) до 2,7 (ПИК)
По вторичке, в зависимости от класса жилья от 1,65 (ДГТ зо квм на звездной) до 2,2 млн (37 квм+лоджия 7 на 51, 52 мкрн)

[Jul]

Если Вас интересуют квартиры от застройщика - то лучше уточнять непосредственно у самого конкретного застройщика. Если новостройки от физлиц - тут тоже разброс велик, опять-таки, в зависимости от конкретного ЖК - от 1,65 (Рассвет) до 2,7 (ПИК)
По вторичке, в зависимости от класса жилья от 1,65 (ДГТ зо квм на звездной) до 2,2 млн (37 квм+лоджия 7 на 51, 52 мкрн)

это БЧО как я понимаю? а какая сейчас адекватная цена с ремонтом за эти же квартиры?

[Nasya]

это БЧО как я понимаю? а какая сейчас адекватная цена с ремонтом за эти же квартиры?

в среднем - плюс 300-400 тыс.

[Умница :)]

это БЧО как я понимаю? а какая сейчас адекватная цена с ремонтом за эти же квартиры?

Это студия БЧО, т.е. кухни нет. Однушки в Рассвете по 1,9млн.