За сколько вы снимаете квартиру?

[mila]

ну если начать с малого: не сразу с квартиры, а например с общежития, то выплата по кредиту как раз будет равна или даже меньше арендной платы. А через какое-то время можно будет уже улучшать жилищные условия

[Tatka]

ну если начать с малого: не сразу с квартиры, а например с общежития, то выплата по кредиту как раз будет равна или даже меньше арендной платы. А через какое-то время можно будет уже улучшать жилищные условия

Общага (нормальная) стоит около 1,5 млн.руб. Первый взнос - 225 000 руб.
Если брать кредит на 10 лет - выплата по кредиту порядка 20 тысяч рублей/ежемесячно. На 20 лет - около 19 тысяч, на 30- 18 тысяч.
А снимать общагу стоит около 10-14 тысяч.
Так что не все могу найти сначала 225 тысяч, а после еще 20-ку и + коммуналка (в общаге около 3500 руб за все)



Мы уже про эту ипотеку везде поузнавали, я уже как спец. в этом деле 

[Света]

Ага, а еще в конце концов денег на ремонты еще надо искать )

У нам ипотека и я тоже в курсе , до этого снимали кв

[mila]

Общага (нормальная) стоит около 1,5 млн.руб. Первый взнос - 225 000 руб.
Если брать кредит на 10 лет - выплата по кредиту порядка 20 тысяч рублей/ежемесячно. На 20 лет - около 19 тысяч, на 30- 18 тысяч.
А снимать общагу стоит около 10-14 тысяч.
Так что не все могу найти сначала 225 тысяч, а после еще 20-ку и + коммуналка (в общаге около 3500 руб за все)



Мы уже про эту ипотеку везде поузнавали, я уже как спец. в этом деле 

можно комнату поменьше или общагу поскромнее, я сейчас в поиске, так что тоже в теме  есть комнаты по 1,1 и 1,2 млн. Первый взнос пусть около 200 тыс.руб. - не баснословная сумма, если оба работают, то можно скопить за пару лет. Далее выплата от 1 млн на 20 лет порядка 12-13 тыс - столько собственно и стоит аренда Ну и стараться раньше закрыть кредит, тогда и о большем можно будет подумать
а коммуналка 3500 - чего-то много как-то... у меня за 2ушку столько выходит.

[Натулёк]

Ага, а если у вас есть только 15% то платежи по ипотеке ни как не будут равны стоимости аренды, а будут больше

и ремонт в квартире тоже нужен , так как большинство квартир БЧО

[Натулёк]

можно комнату поменьше или общагу поскромнее, я сейчас в поиске, так что тоже в теме  есть комнаты по 1,1 и 1,2 млн. Первый взнос пусть около 200 тыс.руб. - не баснословная сумма, если оба работают, то можно скопить за пару лет. Далее выплата от 1 млн на 20 лет порядка 12-13 тыс - столько собственно и стоит аренда Ну и стараться раньше закрыть кредит, тогда и о большем можно будет подумать
а коммуналка 3500 - чего-то много как-то... у меня за 2ушку столько выходит.

не все готовы жить в условиях поскромнее , а точнее без условий. Те комнаты , которые стоят дешево , как правило в общежитиях коридорного типа , где душ и туалет на первом этаже. И туда без скафандра не войдешь 

[Nastena_]

Квартира свободна, могу дать телефон хозяев. На полу паркет в комнатах, с детьми пускают.

Юля - а можно телефон хозяйки??? мы в начале года планируем сменить жилье - может у нее свободно будет?
заранее благодарю за инфу

[Юлия Багреева]

вот про себя просто скажу- живем с родителями мужа- тесно, да- прям комуналка, всех придушить иногда охота ( особенно после 3 комнатной родительской квартиры) НО! мы копим на свое жилье, сейчас будем продавать авто так что первоначальный взнос будет- и вот только эта мысль меня греет и останавливает от того чтобы не ныть про неудобства.

Когда сюда приехала, я не хотела жить с родителями ( да и кто захочет), хотели снимать но посчитали что лучше эти деньги откладывать и чуть потерпеть все таки.

А вот знакомая семья изначально копила на взнос ( муж без выходных пахал на 2 работах, она в декрете)-тоже с его родителями живут.
За 3 года накопили на первый взнос- купили квартиру в Калуге за 1.9 ляма ( еще строится правда)

Я про то что мы поддерживаем эту практику непомерно завышенных цен на квартиры- Обнинск не столица а цены похлеще даже чем там. Чем это объяснить- не знаю, как будто тут одни зажиточные живут.

[Nasya]

Я про то что мы поддерживаем эту практику непомерно завышенных цен на квартиры- Обнинск не столица а цены похлеще даже чем там. Чем это объяснить- не знаю, как будто тут одни зажиточные живут.

Тут напрямую работает закон рынка: спрос определяет предложение. Пока есть желающие покупать по таким ценам - и застройщики, и собственники квартир на вторичном рынке будут такие цены ставить. В кризис 2008-2009 годов резко упала покупательная способность населения: многие потеряли работу, по кредитам увеличили ставки, ужесточили требования к заемщикам...Как следствие по Обнинску цены на недвижку упали в среднем на 1 млн. Вспомните, как тот же ПИК, в первых домах на Борисоглебском, по какой цене продавал 1шки? 2 100! В на треть построенном доме! Потом процесс потихоньку пошел, положение выправилось, цены двинулись вверх. Но затем появилась другая тенденция: рынок новостроек стал влиять на вторичный рынок: большинство покупателей стали отдавать предпочтение новостройкам, на вторичку спрос снизился, соотв-но, после подъема цен до докризисного уровня, они стали опять проседать, правда, не так резко, как в кризис. И в настоящее время это процесс продолжается - вторичка падает в цене и это несмотря на бурный рост иностранной валюты! Что будет дальше - сказать трудно. Многие новостройки сейчас начинают замораживаться, возможно, это вызовет новый рост цен. Если же все пойдет без особых катаклизмов, возможно, через какое-то время произойдет насыщение рынка жилья, что приведет к снижению цен, как на новостройки, так и на вторичное жилье.

[Foxy]

1км кв , 11т + коммунальные услуги, г.Малоярославец без мебели

[mila]

не все готовы жить в условиях поскромнее , а точнее без условий. Те комнаты , которые стоят дешево , как правило в общежитиях коридорного типа , где душ и туалет на первом этаже. И туда без скафандра не войдешь 

ну можно и такой вариант разыграть - купить в кредит и сдавать, чтоб аренда покрывала выплату, а самим продолжать снимать жильё с комфортными условиями. Но тут конечно есть большой риск - если вдруг будет простой, то придётся в этот месяц и свою аренду платить и + кредит 

[Натулёк]

ну можно и такой вариант разыграть - купить в кредит и сдавать, чтоб аренда покрывала выплату, а самим продолжать снимать жильё с комфортными условиями. Но тут конечно есть большой риск - если вдруг будет простой, то придётся в этот месяц и свою аренду платить и + кредит 

возможно , не спорю. Опять же , что купить? Нужно уже готовое жилье под сдачу

[bobl]

Просьба к проживающим (или в теме) по ул.  :-\мира (общаги). Как рассчитывается электричество???
Недавно приобрёл комнату , в ящике почтовом взял квитки .Там как я понял назначаться некая сумма, из расчета за квадраты + коридорное освещение . Но у меня в комнате есть счётчик ,как я понимаю формально .Буду благодарен за инфу. Чтоб не было сумбура-формулирую: платится по показаниям счетчика в комнате ,или по назначенной сумме в квитке

[Женечка]

Просьба к проживающим (или в теме) по ул.  :-\мира (общаги). Как рассчитывается электричество???
Недавно приобрёл комнату , в ящике почтовом взял квитки .Там как я понял назначаться некая сумма, из расчета за квадраты + коридорное освещение . Но у меня в комнате есть счётчик ,как я понимаю формально .Буду благодарен за инфу. Чтоб не было сумбура-формулирую: платится по показаниям счетчика в комнате ,или по назначенной сумме в квитке

Задайте, пожалуйста вопрос в соответствующей теме: http://deti-obninsk.ru/deti/index.php?topic=12060.0. Спасибо.

[НадеждаК]

Снимаем комнату в общежитии на Курчатова 43. Очень грязное общежитие, хотя моют здесь, наверное, каждый день. Но эти алкоголики... Комната "большая" - 15,8. Платим (по знакомству) - 7 000 рублей + коммуналка. Коммуналка, правда, высокая, около 2500 рублей. Кухней никто не пользуется, в сушке света нет. А за свет я плачу по 700 рублей ежемесячно. Т.е. у меня получается, что за квартиру 70 кв.м. я плачу где-то 3500, а за 15,8 м. общаги - 2500. Коммуналка в общаге и те условия, что в ней есть, никак не соответствуют этим деньгам. Вот тоже брали ипотеку и теперь торопимся делаем ремонт, чтобы скорее отсюда съехать, а то тяжело и ипотеку платить, и ремонт делать и снимать жилье... А соседка через стенку в 12 метрах... ну, это уже другая история...