Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте. Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
0 Пользователей и 7 Гостей просматривают эту тему.
А какое не можете сказать? Так сказать - лично порекомендовать Или они только съемом - сдачей занимаются?
У меня этого образования нет Про комиссионные, что их платит не продавец, я уже писала, что если бы согласилась на их услуги, то мне пришлось бы снизить цену квартиры на эту величину, т.к. иначе стоимость квартиры становилась бы не реальной, завышенной. А если бы я снизила цену, значит, я бы просто-напросто заплатила эту разницу риэлтору. А я не захотела платить, когда НЕ ЗА ЧТО!!!
Я вот, например, всегда (пусть по "совдеповской привычке") хватаюсь сама, если на это способна! Ничего сложного на моем пути при продаже не появилось! Естественно, если, например, тот же ремонт я сделать сама не смогу, так и браться не буду (но муж сможет )Не совсем так. Мы, например, изначально выставляли за максимально возможную для того города цену. Агентства накручивали свой процент, и цена становилась, ну, явно завышенной. Поэтому они так и не смогли найти покупателя. Мне оооочень жалко 50 тыс., для меня это большие деньги.
Ну так Вы меня ни в одном пункте не поняли Мало у кого есть спец образование - у Вас нет, и у них нет.А если агентство параллельно размещает Вашу квартиру у себя в базе, так Вы им за это никогда не платите (исключение, если Вы с ними договор будете подписывать и тогда не то что самому, а к услугам другого агента не обратишься). Продаете Вы квартиру, а они тоже стараются. Вот и все. Никто никому не мешает.
Просто продавцам так самими проще - дал объект агентству и - пусть занимается.
Конечно А Вы стали бы платить комиссию за работу агентства, если бы знали о том, что итак купили квартиру на 50 тыс дороже?
В том-то и дело, что, как мне объяснили в "Де факто", доказать его вину, даже в суде, будет в этой ситуации трудно, т.к. он может заявить, что не отказывается от сделки, а сделку задерживает опека.Прошу прощения, что опять у Вас об этом спрашиваю, Вы, наверное, не прочитали, Вы мне номер статьи не подскажете, про которую Вы раньше упоминали - о том, что агентство обязано сопровождать до сделки?
Разве в Обнинске нереально обойтись без агентств, самостоятельно все сделать?
Никого не могу, простите. Проблемы могут случиться у каждого Вы оставьте заявки и ждите звонков с подходящими Вам предложениями. А потом просто внимательно к проведению самой сделки (просмотр того же договора, вопросы задайте все по поводу самой квартиры).
Юль, бывают такие ситуации, в которых риэлторы-юристы порой разобраться не могут, а уж самостоятельно сделать просто нереально.
нет, я вам указывала что в договоре это должно быть прописано. А по поводу статьи, на рассмотрении закон о риэлторской деятельности, вот вступит в силу узнаем что там будет)
Да, вот так и происходит. Просто я была продавцом, а не покупателем, поэтому мне проще было. А если покупать, да в Обнинске, конечно, через агентство, другого варианта, к сожалению, нет.
Эх, жаль... Ну, ничего, буду дальше сама копаться В том-то и дело, что прежде, чем давать кому-то заявку - хочется узнать, что это за агентство. Я, честно говоря, сначала просто разместила объявление в газете о продаже "двушки" - что прямой обмен найти нереально- это я понимала, так же, как и то, что сначала надо найти покупателя. В итоге обрушился шквал звонков в том числе, конечно и от агентсв - их было нереально много, мне кажется, больше, чем обычных желающих. В итоге мы убрали через неделю объявление, нам еще недели две звонили Теперь пытаемся пойти по другому пути - дать квартиру на продажу ОДНОМУ агентству, в идеале, конечно, чтобы они и искомые объекты нам подобрали, т.е. фактически провели обмен через куплю-продажу - вроде так это называется При этом мы сами пытаемся что-то подыскать параллельно, но тут проблема такая - хорошие объекты и уходят быстро, так что, наверное, надо все завязывать на одно агентсво. Тем более, думаю, им и самим это выгодно будет. Проблема опять - в надежности и профессионализме риэлторов. А то нам уже столько раз предлагали сейчас уже заключать догвор на продажу нашей квартиры, а по тем вариантам, которые нам нужны - куча обещаний, но никакой конкретики. И я понимаю, что нафиг-нафиг, мы так просто зависнем с продажей, а потом надо будет уже хватать, что попадется, а не то. что нужно.
Да у нас еще "хуже" Надо все одновременно сделать - нашу "двушку" продавать и "однушку" с комнатой покупать. Сами точно не разберемся
Дело, конечно, Ваше, но Вы скорее создадите хорошие условия этому "одному" агентству, чем себе. При этом Вы лишитесь возможности на какие-то действия далее. То есть, если вдруг сами найдете покупателя или еще что. Ваша квартира в любом случае будет в базе многих (ведь все сотрудничают). Вот здесь и появляется разница в ценах. Вы можете оставить заявку только в тех, которые Вам кажутся надежными. Решать Вам
