Как вернуть налог при покупке квартиры..

[Лёка Орлова]

А. Ясно. А то я хоть и бухгалтер, но с 3НДФЛ не сталкивалась, да и квартиры не часто покупаю))) Спасибо всем)))

[Татьяна Бабкина]

Что-то я не совсем поняла, что за налог, о котором вы говорите?  Мы в том году купили квартиру, что за налог надо заплатить? 

[Натуся]

Что-то я не совсем поняла, что за налог, о котором вы говорите?  Мы в том году купили квартиру, что за налог надо заплатить? 

Не надо ничего платить.
Можно вернуть подоходный налог от стоимости квартиры указаной в договоре купли-продажи.

[Suslik]

Вообще с совместной собственностью какая-то хитрость есть. Если в этом есть резон, то можно как-то сделать, чтобы вычет только вы получили, а на другую квартиру - муж. Точно правда не знаю но читала об этом. Но стандартно - 50% Вы, 50% муж.

Если автор вопроса в декрете и соответсвенно подоходного налога за прошлый год не было, то можно написать заявление, что она уступает право получить ее долю мужу.

Да, звонила в налоговую, новая форма декларации появится только в середине февраля, а старую уже не принимают.

[Клеопатр@]

Да, звонила в налоговую, новая форма декларации появится только в середине февраля, а старую уже не принимают.

а на сайте налог.ру разве не новая форма??? может просто они распечатают вфеврале, а скачать самим можно уже сейчас?

[Клеопатр@]

Если автор вопроса в декрете и соответсвенно подоходного налога за прошлый год не было, то можно написать заявление, что она уступает право получить ее долю мужу.

Таким образом жена сохранит за собой право вычета или нет?

[Лёка Орлова]

а на сайте налог.ру разве не новая форма??? может просто они распечатают вфеврале, а скачать самим можно уже сейчас?

Ну нужно смотреть в правом верхнем углу ,какая дата утверждения декларации. Налоговая просто ждет когда им сверху прийдет приказ на утверждение. Вот и все..

[Ashka]

А еще можно, для особо умных разъяснить?

вычет равен 2 000 000.
Использовать его можно 1 раз в жизни, так?
В договоре купли-продажи мы с мужем и ребенком в равных долях.
Далее, может только муж получить эти 260 тыс.руб., т.е. воспользоваться полностью вычетом в 2 млн.руб., а свой вычет я могу оставить на следующую покупку?
Или муж пользуется только половиной вычета, т.е. 1 млн.руб.?
Или же, если вычет используется на конкретную квартиру кем-либо из нас, то оба человека обязаны им воспользоваться и при следующей покупке мы им уже воспользоваться не сможем?

[Клеопатр@]

Не, Диаш. Это про совместную собственность шла речь, а у вас долевая. У Вас два варианта - либо забираете всего 260 т.р. на троих. Либо вообще ничего не забираете с этой квартиры и ждете когда муж себе купит квартиру и получит 260т.р, потом ты купишь себе квартиру и получишь 260 т.р. и Ярослав также)) Хотя вроде как ПОКА - то что ты воспользуешься вычетом на ребенка, не лишает его в дальнейшем возможности получить собственный вычет, когда он пойдет работать и купит себе квартиру.

[Лёка Орлова]

Вот поэтому у нашей квартиры два собственника(я и муж) и один квартиросъемщик - сын))) Ну не только из за этого))

[Клеопатр@]

Или муж пользуется только половиной вычета, т.е. 1 млн.руб.?
Или же, если вычет используется на конкретную квартиру кем-либо из нас, то оба человека обязаны им воспользоваться и при следующей покупке мы им уже воспользоваться не сможем?

Диаш, речт идет не о 1млн. Вас же трое 2млн надо делить на троих!
А вообще, да. Может воспользоваться только муж, на свою часть. А ты можешь вообще не подавать документы на себя!

[Клеопатр@]

И еще хотела отметить, у тех у кого есть ипотечный кредит, после того, как забрали вычет на квартиру, можно забрать вычет с процентов по этому кредиту, по этой же схеме!

[Лёка Орлова]

И еще хотела отметить, у тех у кого есть ипотечный кредит, после того, как забрали вычет на квартиру, можно забрать вычет с процентов по этому кредиту, по этой же схеме!

а не могли бы уточнить как это делается и что лучше . Квартира куплина в ипотеку в 2010 г. Вычиты мы не брали еще, то есть в налоговую не подавали. Я в дикрете, у мужа официалка не столь велика что бы заморачиваться сейчас с вычитами 13 %, Как лучше поступить??

[Клеопатр@]

Ален, ну Вам надо решить, хотите ли Вы забрать вычет с этой квартиры или нет. Если официалка маленькая и другая не светит, то вычет вы будете забирать очень долго. Но с другой стороны, может понемножку зато сейчас, чем через 10 лет (тогда может и законы изменятся). А Вы пока в декрете при всем желании забрать свою долю не сможете, т.к. не работаете. Попробуйте узнать, может ли муж забрать весь вычет, а вы свое право оставите для следующей квартиры.
А вычет по процентам предоставляется - после получения вычета на квартиру. Так что Вам в любом случае надо сначала  вычет на квартиру получить.

[Suslik]

Таким образом жена сохранит за собой право вычета или нет?

Если напишет заявление на все 100% мужу, то нет. есть какая-то хитрая схема, вроде как мужу получить 99% а за собой оставить 1%, но не подавать на получение этого 1%, то получается, что за женой остается право на получение вычета при последующей покупке жилья. Но схема мутная и не факт что сработает. Хотя на каком-то юридическом форуме читала, что так делают.