Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Когда больно твоему ребенку, больно и тебе.
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Консультации по недвижимости.  (Прочитано 117257 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19682

  • Вы сказали спасибо 4443 раза
  • Вам сказали спасибо 4800 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #495 : 27 Марта 2018, 18:19:16 »
самый обычный счёт!
точно развод!
все на месте в банке делайте!


Оффлайн SBO

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2165
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1578 раз
  • Вам сказали спасибо 515 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #496 : 27 Апреля 2018, 18:11:46 »
Благодарим Кирилла и Анастасию (фирма "Партнер") за качественно проведенную сделку!  8) Поддержка на всех этапах.

Вам сказали спасибо Nasya

Оффлайн SBO

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2165
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 1578 раз
  • Вам сказали спасибо 515 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #497 : 27 Августа 2018, 15:30:09 »
Слышала, что в начале августа вступили в силу новые требования к регистрации незавершенного дома как завершенного. Кто может пояснить что-то по теме?

Оффлайн GaGarin

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3016
  • Света

  • Вы сказали спасибо 552 раза
  • Вам сказали спасибо 2028 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #498 : 16 Сентября 2018, 09:46:12 »
Подскажите, кто знает)
Хочу купить квартиру с использованием сертификата на мат. капитал.
Но второму ребенку только 2 года и я нахожусь в отпуске по уходу за ним - дохода нет.
Кредит на мужа оформить не можем.

Есть ли возможность использовать мат. капитал при покупке жилья? Или надо ждать год?


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3431
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 544 раза
  • Вам сказали спасибо 819 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #499 : 19 Сентября 2018, 10:54:18 »
Подскажите, кто знает)
Хочу купить квартиру с использованием сертификата на мат. капитал.
Но второму ребенку только 2 года и я нахожусь в отпуске по уходу за ним - дохода нет.
Кредит на мужа оформить не можем.
Есть ли возможность использовать мат. капитал при покупке жилья? Или надо ждать год?
Можно попробовать взять кредит в ВТБ "по двум документам", достаточно паспорта и СНИЛС, либо любой другой документ (водительские права, загранпаспорт итд). Но при этом необходимо иметь личных средств не менее 40% от суммы покупки.
В остальных случаях - по достижении 3х-летнего возраста второго ребенка.

Оффлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5705

  • Вы сказали спасибо 1281 раз
  • Вам сказали спасибо 1544 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #500 : 08 Декабря 2018, 21:30:42 »
Девочки, может кто знает... при продаже квартиры нужно отдать часть денег одному из родственников. Можно ли как то официально это провести? Например оформить расписку у нотариуса?

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Вы сказали спасибо 170 раз
  • Вам сказали спасибо 125 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #501 : 08 Декабря 2018, 22:16:18 »
Девочки, может кто знает... при продаже квартиры нужно отдать часть денег одному из родственников. Можно ли как то официально это провести? Например оформить расписку у нотариуса?
Предполагаю, что можно переводом со своего счета на счет родственника,  если есть возможность. Официально и без нотариуса. По идее, если это сбер, без комиссии будет.

Оффлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5705

  • Вы сказали спасибо 1281 раз
  • Вам сказали спасибо 1544 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #502 : 08 Декабря 2018, 22:21:34 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Вы сказали спасибо 170 раз
  • Вам сказали спасибо 125 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #503 : 08 Декабря 2018, 22:38:13 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\
А, вот как даже, до.. Может какое-то нотариальное обязательство есть.

Оффлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5705

  • Вы сказали спасибо 1281 раз
  • Вам сказали спасибо 1544 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #504 : 08 Декабря 2018, 22:43:56 »
А, вот как даже, до.. Может какое-то нотариальное обязательство есть.
:-\
Слышали такие слухи, что нотариусы сейчас не оформляют распики... тогда как можно официально это провести...?

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 196
  • Вы сказали спасибо 170 раз
  • Вам сказали спасибо 125 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #505 : 08 Декабря 2018, 23:13:07 »
:-\
Слышали такие слухи, что нотариусы сейчас не оформляют распики... тогда как можно официально это провести...?
Больше нет мыслей (

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3431
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 544 раза
  • Вам сказали спасибо 819 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #506 : 09 Декабря 2018, 14:00:23 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\
А родственник тоже является собственником какой-то доли?

Оффлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5705

  • Вы сказали спасибо 1281 раз
  • Вам сказали спасибо 1544 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #507 : 09 Декабря 2018, 15:40:34 »
А родственник тоже является собственником какой-то доли?
:writing:

Оффлайн Tanikesh

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2897

  • Вы сказали спасибо 1386 раз
  • Вам сказали спасибо 649 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #508 : 02 Января 2019, 22:38:04 »
Девочки, такой вопрос. В продаваемой квартире выделены небольшие доли детям по мат. капиталу. Новая по площади и цене в 2 раза больше. Может ли опека обязать выделить в новой квартире всем равные доли?
 И вообще кто сталкивался, как долго это может затянуться? (продажа с долями по мат.капиталу?).


И еще вопрос, налог потом с долей детей надо платить? (меньше 3 лет).
Наши доли больше.

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3431
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 544 раза
  • Вам сказали спасибо 819 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #509 : 04 Января 2019, 01:22:25 »
Девочки, такой вопрос. В продаваемой квартире выделены небольшие доли детям по мат. капиталу. Новая по площади и цене в 2 раза больше. Может ли опека обязать выделить в новой квартире всем равные доли?
 И вообще кто сталкивался, как долго это может затянуться? (продажа с долями по мат.капиталу?).


И еще вопрос, налог потом с долей детей надо платить? (меньше 3 лет).
Наши доли больше.

Доли вы можете выделять пропорционально "детским" долям в МК. За опеку решать трудно :) Но, как правило, их требование такое - в приобретаемой квартире выделяемые детям доли должны быть не меньше продаваемых долей.
Налог при продаже платится аналогично налога с остальных долей - в соответствии со ст. 220 НК РФ - если менее 3х лет в соб-ти - для объектов приобретенных до 01.01.16, 5 лет - после 01.01.16. Либо "перекрывать" вычетом (возвратом, если ранее не использовали) с приобретаемого жилья.

Вам сказали спасибо Tanikesh

 









Аренда на форуме