Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Мудрые мамы осознают, что их малыши будут детьми лишь один раз.
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Консультации по недвижимости.  (Прочитано 108928 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19674

  • Вы сказали спасибо 4432 раза
  • Вам сказали спасибо 4783 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #495 : 27 Марта 2018, 18:19:16 »
самый обычный счёт!
точно развод!
все на месте в банке делайте!


Оффлайн SBO

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2035
  • Вы сказали спасибо 1387 раз
  • Вам сказали спасибо 450 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #496 : 27 Апреля 2018, 18:11:46 »
Благодарим Кирилла и Анастасию (фирма "Партнер") за качественно проведенную сделку!  8) Поддержка на всех этапах.

Вам сказали спасибо Nasya

Оффлайн SBO

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2035
  • Вы сказали спасибо 1387 раз
  • Вам сказали спасибо 450 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #497 : 27 Августа 2018, 15:30:09 »
Слышала, что в начале августа вступили в силу новые требования к регистрации незавершенного дома как завершенного. Кто может пояснить что-то по теме?

Оффлайн GaGarin

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2999
  • Света

  • Вы сказали спасибо 552 раза
  • Вам сказали спасибо 1976 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #498 : 16 Сентября 2018, 09:46:12 »
Подскажите, кто знает)
Хочу купить квартиру с использованием сертификата на мат. капитал.
Но второму ребенку только 2 года и я нахожусь в отпуске по уходу за ним - дохода нет.
Кредит на мужа оформить не можем.

Есть ли возможность использовать мат. капитал при покупке жилья? Или надо ждать год?


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3359
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 528 раз
  • Вам сказали спасибо 774 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #499 : 19 Сентября 2018, 10:54:18 »
Подскажите, кто знает)
Хочу купить квартиру с использованием сертификата на мат. капитал.
Но второму ребенку только 2 года и я нахожусь в отпуске по уходу за ним - дохода нет.
Кредит на мужа оформить не можем.
Есть ли возможность использовать мат. капитал при покупке жилья? Или надо ждать год?
Можно попробовать взять кредит в ВТБ "по двум документам", достаточно паспорта и СНИЛС, либо любой другой документ (водительские права, загранпаспорт итд). Но при этом необходимо иметь личных средств не менее 40% от суммы покупки.
В остальных случаях - по достижении 3х-летнего возраста второго ребенка.

Оффлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5715

  • Вы сказали спасибо 1266 раз
  • Вам сказали спасибо 1533 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #500 : 08 Декабря 2018, 21:30:42 »
Девочки, может кто знает... при продаже квартиры нужно отдать часть денег одному из родственников. Можно ли как то официально это провести? Например оформить расписку у нотариуса?

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 155
  • Вы сказали спасибо 122 раза
  • Вам сказали спасибо 106 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #501 : 08 Декабря 2018, 22:16:18 »
Девочки, может кто знает... при продаже квартиры нужно отдать часть денег одному из родственников. Можно ли как то официально это провести? Например оформить расписку у нотариуса?
Предполагаю, что можно переводом со своего счета на счет родственника,  если есть возможность. Официально и без нотариуса. По идее, если это сбер, без комиссии будет.

Оффлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5715

  • Вы сказали спасибо 1266 раз
  • Вам сказали спасибо 1533 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #502 : 08 Декабря 2018, 22:21:34 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 155
  • Вы сказали спасибо 122 раза
  • Вам сказали спасибо 106 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #503 : 08 Декабря 2018, 22:38:13 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\
А, вот как даже, до.. Может какое-то нотариальное обязательство есть.

Оффлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5715

  • Вы сказали спасибо 1266 раз
  • Вам сказали спасибо 1533 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #504 : 08 Декабря 2018, 22:43:56 »
А, вот как даже, до.. Может какое-то нотариальное обязательство есть.
:-\
Слышали такие слухи, что нотариусы сейчас не оформляют распики... тогда как можно официально это провести...?

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 155
  • Вы сказали спасибо 122 раза
  • Вам сказали спасибо 106 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #505 : 08 Декабря 2018, 23:13:07 »
:-\
Слышали такие слухи, что нотариусы сейчас не оформляют распики... тогда как можно официально это провести...?
Больше нет мыслей (

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3359
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 528 раз
  • Вам сказали спасибо 774 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #506 : 09 Декабря 2018, 14:00:23 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\
А родственник тоже является собственником какой-то доли?

Оффлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5715

  • Вы сказали спасибо 1266 раз
  • Вам сказали спасибо 1533 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #507 : 09 Декабря 2018, 15:40:34 »
А родственник тоже является собственником какой-то доли?
:writing:

Оффлайн Tanikesh

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2897

  • Вы сказали спасибо 1378 раз
  • Вам сказали спасибо 647 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #508 : 02 Января 2019, 22:38:04 »
Девочки, такой вопрос. В продаваемой квартире выделены небольшие доли детям по мат. капиталу. Новая по площади и цене в 2 раза больше. Может ли опека обязать выделить в новой квартире всем равные доли?
 И вообще кто сталкивался, как долго это может затянуться? (продажа с долями по мат.капиталу?).


И еще вопрос, налог потом с долей детей надо платить? (меньше 3 лет).
Наши доли больше.

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3359
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 528 раз
  • Вам сказали спасибо 774 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #509 : 04 Января 2019, 01:22:25 »
Девочки, такой вопрос. В продаваемой квартире выделены небольшие доли детям по мат. капиталу. Новая по площади и цене в 2 раза больше. Может ли опека обязать выделить в новой квартире всем равные доли?
 И вообще кто сталкивался, как долго это может затянуться? (продажа с долями по мат.капиталу?).


И еще вопрос, налог потом с долей детей надо платить? (меньше 3 лет).
Наши доли больше.

Доли вы можете выделять пропорционально "детским" долям в МК. За опеку решать трудно :) Но, как правило, их требование такое - в приобретаемой квартире выделяемые детям доли должны быть не меньше продаваемых долей.
Налог при продаже платится аналогично налога с остальных долей - в соответствии со ст. 220 НК РФ - если менее 3х лет в соб-ти - для объектов приобретенных до 01.01.16, 5 лет - после 01.01.16. Либо "перекрывать" вычетом (возвратом, если ранее не использовали) с приобретаемого жилья.

Вам сказали спасибо Tanikesh

 













Аренда на форуме