Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Ребенок начинает говорить еще задолго до того, как произнесет первое слово.
Освальд Шпенглер
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Консультации по недвижимости.  (Прочитано 104628 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Онлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19736

  • Вы сказали спасибо 4430 раз
  • Вам сказали спасибо 4773 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #495 : 27 Марта 2018, 18:19:16 »
самый обычный счёт!
точно развод!
все на месте в банке делайте!


Онлайн SBO

  • Эксперт – по детям
  • *****
  • Сообщений: 1939
  • Вы сказали спасибо 1210 раз
  • Вам сказали спасибо 370 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #496 : 27 Апреля 2018, 18:11:46 »
Благодарим Кирилла и Анастасию (фирма "Партнер") за качественно проведенную сделку!  8) Поддержка на всех этапах.

Вам сказали спасибо Nasya

Онлайн SBO

  • Эксперт – по детям
  • *****
  • Сообщений: 1939
  • Вы сказали спасибо 1210 раз
  • Вам сказали спасибо 370 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #497 : 27 Августа 2018, 15:30:09 »
Слышала, что в начале августа вступили в силу новые требования к регистрации незавершенного дома как завершенного. Кто может пояснить что-то по теме?

Онлайн GaGarin

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3004
  • Света

  • Вы сказали спасибо 540 раз
  • Вам сказали спасибо 1947 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #498 : 16 Сентября 2018, 09:46:12 »
Подскажите, кто знает)
Хочу купить квартиру с использованием сертификата на мат. капитал.
Но второму ребенку только 2 года и я нахожусь в отпуске по уходу за ним - дохода нет.
Кредит на мужа оформить не можем.

Есть ли возможность использовать мат. капитал при покупке жилья? Или надо ждать год?


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3356
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 526 раз
  • Вам сказали спасибо 771 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #499 : 19 Сентября 2018, 10:54:18 »
Подскажите, кто знает)
Хочу купить квартиру с использованием сертификата на мат. капитал.
Но второму ребенку только 2 года и я нахожусь в отпуске по уходу за ним - дохода нет.
Кредит на мужа оформить не можем.
Есть ли возможность использовать мат. капитал при покупке жилья? Или надо ждать год?
Можно попробовать взять кредит в ВТБ "по двум документам", достаточно паспорта и СНИЛС, либо любой другой документ (водительские права, загранпаспорт итд). Но при этом необходимо иметь личных средств не менее 40% от суммы покупки.
В остальных случаях - по достижении 3х-летнего возраста второго ребенка.

Онлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5720

  • Вы сказали спасибо 1258 раз
  • Вам сказали спасибо 1527 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #500 : 08 Декабря 2018, 21:30:42 »
Девочки, может кто знает... при продаже квартиры нужно отдать часть денег одному из родственников. Можно ли как то официально это провести? Например оформить расписку у нотариуса?

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 128
  • Вы сказали спасибо 85 раз
  • Вам сказали спасибо 80 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #501 : 08 Декабря 2018, 22:16:18 »
Девочки, может кто знает... при продаже квартиры нужно отдать часть денег одному из родственников. Можно ли как то официально это провести? Например оформить расписку у нотариуса?
Предполагаю, что можно переводом со своего счета на счет родственника,  если есть возможность. Официально и без нотариуса. По идее, если это сбер, без комиссии будет.

Онлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5720

  • Вы сказали спасибо 1258 раз
  • Вам сказали спасибо 1527 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #502 : 08 Декабря 2018, 22:21:34 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 128
  • Вы сказали спасибо 85 раз
  • Вам сказали спасибо 80 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #503 : 08 Декабря 2018, 22:38:13 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\
А, вот как даже, до.. Может какое-то нотариальное обязательство есть.

Онлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5720

  • Вы сказали спасибо 1258 раз
  • Вам сказали спасибо 1527 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #504 : 08 Декабря 2018, 22:43:56 »
А, вот как даже, до.. Может какое-то нотариальное обязательство есть.
:-\
Слышали такие слухи, что нотариусы сейчас не оформляют распики... тогда как можно официально это провести...?

Оффлайн Морская

  • Любопытный родитель
  • ***
  • Сообщений: 128
  • Вы сказали спасибо 85 раз
  • Вам сказали спасибо 80 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #505 : 08 Декабря 2018, 23:13:07 »
:-\
Слышали такие слухи, что нотариусы сейчас не оформляют распики... тогда как можно официально это провести...?
Больше нет мыслей (

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3356
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 526 раз
  • Вам сказали спасибо 771 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #506 : 09 Декабря 2018, 14:00:23 »
Нет, родственнику сейчас, до продажи, нужен некий документ (типа расписки), что собственник квартиры обязан будет ему отдать часть денег, чтоб его не "кинули"... обычную расписку он не признает :-\
А родственник тоже является собственником какой-то доли?

Онлайн ННаталья

  • Участник марафона красоты
  • Мудрый советник
  • *
  • Сообщений: 5720

  • Вы сказали спасибо 1258 раз
  • Вам сказали спасибо 1527 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #507 : 09 Декабря 2018, 15:40:34 »
А родственник тоже является собственником какой-то доли?
:writing:

Оффлайн Tanikesh

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2896

  • Вы сказали спасибо 1377 раз
  • Вам сказали спасибо 646 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #508 : 02 Января 2019, 22:38:04 »
Девочки, такой вопрос. В продаваемой квартире выделены небольшие доли детям по мат. капиталу. Новая по площади и цене в 2 раза больше. Может ли опека обязать выделить в новой квартире всем равные доли?
 И вообще кто сталкивался, как долго это может затянуться? (продажа с долями по мат.капиталу?).


И еще вопрос, налог потом с долей детей надо платить? (меньше 3 лет).
Наши доли больше.

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3356
  • dum spiro, spero

  • Вы сказали спасибо 526 раз
  • Вам сказали спасибо 771 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #509 : 04 Января 2019, 01:22:25 »
Девочки, такой вопрос. В продаваемой квартире выделены небольшие доли детям по мат. капиталу. Новая по площади и цене в 2 раза больше. Может ли опека обязать выделить в новой квартире всем равные доли?
 И вообще кто сталкивался, как долго это может затянуться? (продажа с долями по мат.капиталу?).


И еще вопрос, налог потом с долей детей надо платить? (меньше 3 лет).
Наши доли больше.

Доли вы можете выделять пропорционально "детским" долям в МК. За опеку решать трудно :) Но, как правило, их требование такое - в приобретаемой квартире выделяемые детям доли должны быть не меньше продаваемых долей.
Налог при продаже платится аналогично налога с остальных долей - в соответствии со ст. 220 НК РФ - если менее 3х лет в соб-ти - для объектов приобретенных до 01.01.16, 5 лет - после 01.01.16. Либо "перекрывать" вычетом (возвратом, если ранее не использовали) с приобретаемого жилья.

Вам сказали спасибо Tanikesh

 













Аренда на форуме