Материнский капитал

[Наталка]

Вот потому в объявлениях и указывают - квартира больше 3-х лет в собственности. Если меньше 3-х продавец оплачивает налог государству. Типа прибыль получил - поделись. Так же и с любой дорогостоящей продажей. Вот и показывают заниженную стоимость, чтоб не платить.

Вот мне интересно - у меня есть квартира, хочу купить еще одну или дом в ипотеку, использовав материнский капитал при этом. Вообще считается ли это улучшением жилищных условий, даже если квартира будет меньшая по площади?

[Ivolga]

когда я с агенствами общалась, сказали, что если квартире нет 3-х лет, в договоре всегда прописывается меньшая сумма.
да.да. это от налогов. нам развод.

Здесь идет речь про договор с КИК-ом, который даёт кредит. То что он заставляет писать заниженную стоимость в договоре купли-продажы.

[Аленький]

Здесь идет речь про договор с КИК-ом, который даёт кредит. То что он заставляет писать заниженную стоимость в договоре купли-продажы.

я поняла. а я говорю, что такая же фигня и без кредитов. с продавцом оформляете договор со сниженной ценой в случае, если квартире нет 3 лет. родственники так покупали еще 8 лет назад.

[МП]

я поняла. а я говорю, что такая же фигня и без кредитов. с продавцом оформляете договор со сниженной ценой в случае, если квартире нет 3 лет. родственники так покупали еще 8 лет назад.

если квартира в собственности менее 3х лет, то в договоре может быть не более то ли 1 млн, то ли 900 ты. на собственника

есть ещё тема, что когда много собственников, то делают договоры не более 900 тыс. на каждого, чтобы избежать уплаты большого налогового сбора

[Ivolga]

я поняла. а я говорю, что такая же фигня и без кредитов. с продавцом оформляете договор со сниженной ценой в случае, если квартире нет 3 лет. родственники так покупали еще 8 лет назад.

Одно дело когда так продает квартиру частное лицо, а совершенно другое когда кредитная организация заставляет такие договора оформлять. Ни один нормальный банк под такой договор денег не даст. Поэтому и пишут в объявлениях, что квартира более 3 лет в собственности, то есть подходит под ипотеку.

[Marka]

Поэтому многие и не хотят через ипотеку - банк заставит указать в договоре полную стоимость. Поэтому позиция КИКа удивляет.

[Добрый мультик]

А кто брал кредит в КИКе,какую суммму, и сколько зп у вас официальная потверждена была?  Хотелось бы знать,  стоит ли обращаться

[Машик]

Вот потому в объявлениях и указывают - квартира больше 3-х лет в собственности. Если меньше 3-х продавец оплачивает налог государству. Типа прибыль получил - поделись. Так же и с любой дорогостоящей продажей. Вот и показывают заниженную стоимость, чтоб не платить.

Вот мне интересно - у меня есть квартира, хочу купить еще одну или дом в ипотеку, использовав материнский капитал при этом. Вообще считается ли это улучшением жилищных условий, даже если квартира будет меньшая по площади?

да, это будет улучшением

[Машик]

А кто брал кредит в КИКе,какую суммму, и сколько зп у вас официальная потверждена была?  Хотелось бы знать,  стоит ли обращаться

вы сходите на консультацию туда, когда мы ходили нас встретил очень молодой человек (во всем кабинете он был один, а столов штук5), но нам он не смог толком объясенить почему нельзя прописать, что у нас есть в наличее некая сумма и мы хотим взять недостающую, а просто сказал, что и вдоговоре придеться писать меньшую стоимость

[Добрый мультик]

да, это будет улучшением

Т.е. я правильно поняла,если у меня в собственности есть одна комната(в трешке -я один из трех собственников),живем там с детьми ,у мужа типа ничего нет, и если мы возьмем однушку ,с помощью капитала  можно?Считается тоже улучшением условий? Ведь общая площадь  трешки больше однушки. 

[Машик]

Т.е. я правильно поняла,если у меня в собственности есть одна комната(в трешке -я один из трех собственников),живем там с детьми ,у мужа типа ничего нет, и если мы возьмем однушку ,с помощью капитала  можно?Считается тоже улучшением условий? Ведь общая площадь  трешки больше однушки. 

да, мне мказали хоть общагу

[Клеопатр@]

Т.е. я правильно поняла,если у меня в собственности есть одна комната(в трешке -я один из трех собственников),живем там с детьми ,у мужа типа ничего нет, и если мы возьмем однушку ,с помощью капитала  можно?Считается тоже улучшением условий? Ведь общая площадь  трешки больше однушки. 

конечно, Юль! трешка же не твоя полностью. Твой там только кусочек. А так будет целая квартира на вашу семью!

[Луна]

А материнским капиталом можно воспользоваться по достижению ребенком трехлетнего возраста?

[Клеопатр@]

А материнским капиталом можно воспользоваться по достижению ребенком трехлетнего возраста?

да, кроме погашения ипотечного кредита

[Луна]

да, кроме погашения ипотечного кредита

т.е. обязательно оформление ипотечного договора? А если часть взноса на приобретение жилья?