Материнский капитал

[МарусЯ]

Девочки, подскажите  всю тему не перечитывала, говорю честно  у нас квартира в собственности - двушка, под ипотеку мы не Попадаем, если мы хотим трешку и пустить в доплату капитал - нам положено ждать, когда второму ребенку 3 годы исполнится или можно раньше использовать?

[Елена Прекрасная]

если раньше-то только через кредит!вы можете в банке взять кредит на сумму маткапитала и подать документы в ПФ и они погасят его!  а так по истечение 3 лет пожалуйста напрямую ПФ переводит полную сумму на счет покупателя, только в течение 2 месяцев!

[Светлана Трофимова]

я почему спрашиваю,например мы планируем взять маааленькую однушку,с помощью мат.капитала потом гасить ипотеку, нам получается надо на деетй оформлять эту крохотулю долю? мы через несколько лет(может 10 ,может 15) собирались переезжать в трешку( обмен между родителями ), так мы хотели доли детям сделать уже в трешке,чтобы у них метров было больше  ..ведь они не смогут уже себе долди сделать так? один раз это делается?Или я не так понимаю? и я уже участвовала в приватизации,у меня есть сосбвтенность,то есть на меня кв нельзя оформить? ,долю т.е.?или долей может быть сколько угодно?

Приватизация - это, когда тебе дало гос-во квартиру нахаляву или твоим родителям (было популярно в советском союзе), а ты ее оформляешь себе в собственность, т.е. была государственная, а стала твоя личная.
Когда ты покупаешь квартиру, то это твоя собственность, твоих собственностей у тебя может быть сколько угодно - квартиры, машины, дачи и т.д. Ты за все это несешь ответственность и платишь налоги.
И раз это твое собственное, то делать ты с ней можешь все, что хочешь, хоть на 150 частей раздели - никто не запретит, не имеют право.

[МарусЯ]

если раньше-то только через кредит!вы можете в банке взять кредит на сумму маткапитала и подать документы в ПФ и они погасят его!  а так по истечение 3 лет пожалуйста напрямую ПФ переводит полную сумму на счет покупателя, только в течение 2 месяцев!

а кредит обычный потребительский (если мы под ипотеку не попадаем) и ПФ фонд его погасит до того, как ребенку 3 года исполнится?

[Елена Прекрасная]

а кредит обычный потребительский (если мы под ипотеку не попадаем) и ПФ фонд его погасит до того, как ребенку 3 года исполнится?

нет, только ипотека. если ипотеку возьмете, то в течение 2 месяцев, с того момента как подладите док-ты в ПФ,переведут деньги! мы сами узнавали

[Buka]

А почему под ипотеку нее попадаете? Там ж вроде ограничений нет

[Ольга]

а кредит обычный потребительский (если мы под ипотеку не попадаем) и ПФ фонд его погасит до того, как ребенку 3 года исполнится?

а я думаю можно. я в пенсионном взяла буклет по мат.капиталу там написано что можно мат.капиталом погасить потребит.кредит, еслипредметом договора является приобретение(строительство) жилого помещения. По поводу 3лет - с 2011г.заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения 2(3 или последующих) ребенкав случае необходимости использования средств(части средств)МК на погашение основного долга и уплаты % по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты
p.s. у меня ещё есть пару таких буклетов по МК, могу поделиться

[Добрый мультик]

Ааа..спасибо, ну если так, то ладно, мне главное,чтобы потом дети смогли себе больше метров взять ,а не всю жизнь с этими метрами из однушки мучаться...


Ну тогда ладно

[МарусЯ]

А почему под ипотеку нее попадаете? Там ж вроде ограничений нет

как нет ораничений? По метражу разве нет? Ну типа 11 метров на человека или это распростроняется только на программу "молодая семья"?

[AnNuta]

Гос. программа "Молодая семья” и ипотечный кредит " Молодая семья" - это абсолютно разные вещи. ВЫ можете взять кредит под залог имеющейся недвижимости,если вдруг нет средств на перв. взнос.

[Buka]

как нет ораничений? По метражу разве нет? Ну типа 11 метров на человека или это распростроняется только на программу "молодая семья"?

в ипотеке по метрам точно ограничений нет    а 11 метров это молодая семья. под нее мало кто попадает. ипотека это тот же кредит, только имущество до погашения ипотеки принадлежит банку.

[МарусЯ]

Ну мы же хотим продать двушку, чтобы купить трешку, значит у нас нет имущества для залога    или под залог попадает как раз купленная трешка? Но мы же ее не купили пока, нам не дали кредит..

[Buka]

Залогом будет новая квартира, если ипотека. Если потребительский, то залог не нужен, нужны поручители.

[Добрый мультик]

Маш,пока кв купленную в кредит не выплатите,она принадлежит банку...

[МарусЯ]

Ну мы как бы кредит хотим взять только, что материнской капитал обналичить, а как быстро ПФ может покрыть кредит, чтобы там проценты нас не утопили и вообще насколько это резонно, как думаете?! Потесниться 3 года в двушке ли взять кредит на МК и переехать в трешку?

А вот еще вопрос возник: у нас на работе также можно взять кредит от предприятия (точнее у предприятия), естественно, гораздо выгоднее чем в банке, но там на такой кредит очередь, но не суть. Если нам посчастливится и фирма даст кредит на сумму МК, то ПФ может им перечислитьи возместить и как нам доказать, что мы брали у них кредит на улучшение жилищных условий?