Агентства недвижимости г. Обнинска

[Dalila]

может-может. когда продавцу нужно поскорее продать, а у агентства есть готовый покупатель. просто договариваются с продавцом, чтобы он помалкивал и совершают сделку. второй вариант - сажают на договор, в котором прописывается сумма, которую получит продавец; все, что агентство накрутит сверху - это его прибыль.
так что вариантов масса - было бы желание заработать 

Эх, когда я работала такого не было безобразия

[Lenok]

может-может. когда продавцу нужно поскорее продать, а у агентства есть готовый покупатель. просто договариваются с продавцом, чтобы он помалкивал и совершают сделку. второй вариант - сажают на договор, в котором прописывается сумма, которую получит продавец; все, что агентство накрутит сверху - это его прибыль.
так что вариантов масса - было бы желание заработать 

Ну нинаю, очень трудно порой скрыть эту сумму, т.е. накрутку, практически даже невозможно, даже на договоре. Хотя кто во что горазд 

[Клеопатр@]

Ну нинаю, очень трудно порой скрыть эту сумму, т.е. накрутку, практически даже невозможно, даже на договоре. Хотя кто во что горазд 

Лен, ну а даже и знаешь, но вариант тебя устраивает..очень сложно отказаться!

[Lenok]

Лен, ну а даже и знаешь, но вариант тебя устраивает..очень сложно отказаться!

Согласна.

[Марьяша]

Столкнулась с реакцией одного риэлтора, не совсем для меня понятной)... Прихожу смотреть очередной вариант.. квартира на первом этаже,  рядом с входом в подъезд, ремонт давнишний, при вопросе к продавцу возможен ли торг, тут же вмешивается риэлтор, и глядя в глаза продавцу дает несколько раз отрицательный ответ..... Хммм, меня берут определенные сомнения Как вы думаете это вообще нормально?
Пы.сы.: агенство пока озвучивать не буду, как только решится мой вопрос, обязательно здесь отпишусь

[Katёnka]

У агенств договренность с продавцом, что могут продавать и дороже, если удастся, "накрутку" риэлтор берет себе. Поэтому старайся напрямую  продавца спрашивать и приходя на осмотр делай вид что цену не знаешь или заведомо на 150-200тыс уменьшай.

[Lenok]

У агенств договренность с продавцом, что могут продавать и дороже, если удастся, "накрутку" риэлтор берет себе. Поэтому старайся напрямую  продавца спрашивать и приходя на осмотр делай вид что цену не знаешь или заведомо на 150-200тыс уменьшай.

Лучше сделать вид "лихой и придурковатый")) и спросить непосредственно у продавца цену. Хотя и это порой может не помочь, так что лучше работать непосредственно с агентством по знакомству)

[Svetik]

Мы последнее время сталкивались с агентствами, которые цену квартиры не накручивают, а берут % от сделки, и по поводу снижения цены агент беспрепятственно на это шел.

[Lenok]

Мы последнее время сталкивались с агентствами, которые цену квартиры не накручивают, а берут % от сделки, и по поводу снижения цены агент беспрепятственно на это шел.

Правиль риэлтору интересно продать объект, другой вопрос что риэлторы тоже разные бывают, кто-то ради заработка квартиру показывает, кто-то для того чтобы человеку что-то найти.

[Kolobashka]

Правиль риэлтору интересно продать объект, другой вопрос что риэлторы тоже разные бывают, кто-то ради заработка квартиру показывает, кто-то для того чтобы человеку что-то найти.

Это где же Вы риелторов-благотворителей таких встречали?  Или Вы имеете в виду тех, кому хочется максимально свои деньги отработать?
А вообще, девочки, не обижайтесь, но не совсем честно обращаться в агентство, а потом с хозяином квартиры договориться пытаться, минуя агента. Риелторы не ангелы, но все-таки нужно тогда просто не пользоваться их услугами, если вы не согласны с их методами ведения работы.

[Tanikesh]

за двумя зайцами погонишься, ни одного ней поймаешь.
Я вот недавно квартиру продавала, так мне агент один водил клиентов, когда покупатель только заикался о цене, тот сразу пресекал этот разговор, типа я вам потом все объясню.
Так вот.. у меня цена была одна, ну ясное дело с торгом. О чем я сразу говорила,если кто звонил.
Одной мол.паре очень понравилась квартира, но видно цена не устроила . И чуть позже, когда у меня уже шел процесс купли=продажи.я их случайно встретила......Они были очень огорчены, когда узнали за какую цену я выставила и предлагала эту квартиру. Т.к. вот как раз ту сумму сверху,что накрутил агент им и не хватило. 
Р.S продавала я сама. и доки собирала. и покупатели были без агента. сами вышли на меня.
А так,в принципе я готова была тогда отдать 2 проц. от сделки, ну и 2 проц. платили бы покупатели.

[Иринка Л.]

Это где же Вы риелторов-благотворителей таких встречали?  Или Вы имеете в виду тех, кому хочется максимально свои деньги отработать?
А вообще, девочки, не обижайтесь, но не совсем честно обращаться в агентство, а потом с хозяином квартиры договориться пытаться, минуя агента. Риелторы не ангелы, но все-таки нужно тогда просто не пользоваться их услугами, если вы не согласны с их методами ведения работы.

Цену устанавливает продавец, так что общаться с ним о цене нормально. А агент получает фиксированную оплату (или процент) за сделку (оформление). Свел продавца с покупателем, оформил продажу, получил денюжку, свободен. а какая там сумма - его не должно волновать, даже если он получает процент, то разница в 150-200 тыс на нем не отразится

[Lenok]

Это где же Вы риелторов-благотворителей таких встречали?  Или Вы имеете в виду тех, кому хочется максимально свои деньги отработать?
А вообще, девочки, не обижайтесь, но не совсем честно обращаться в агентство, а потом с хозяином квартиры договориться пытаться, минуя агента. Риелторы не ангелы, но все-таки нужно тогда просто не пользоваться их услугами, если вы не согласны с их методами ведения работы.

Нет конечно, я имела ввиду не то что риэлторы благотворительностью занимаются, а то что не все такие плохие, как большинство думает. Многие ведь и проценты свои срезают лишь бы уложиться в сумму покупателя. Просто у риэлторов разные ценности, так как все люди разные.
А вот по поводу обхода риэлторов полностью согласна, некрасиво это, риэлторы ведь тоже люди, а вот такие кидалова очень и очень обидны и неприятны. Не хотите агентские платить, лучше не обращайтесь, ведь даже клиенту найти объект, всех обзвонить, договориться, стоит больших усилий, да и денег тоже.

[Kolobashka]

Цену устанавливает продавец, так что общаться с ним о цене нормально. А агент получает фиксированную оплату (или процент) за сделку (оформление). Свел продавца с покупателем, оформил продажу, получил денюжку, свободен. а какая там сумма - его не должно волновать, даже если он получает процент, то разница в 150-200 тыс на нем не отразится

Поверьте мне, вариантов как работает агентство больше, чем те, о которых Вы знаете. И если уж обращаются за помощью (будь то продавец или покупатель), то и общаться нужно через посредника, если есть такое условие.
В сделке может быть вообще несколько посредников и каждый должен получить свои деньги, от этого и растет цена. Если полностью положиться на посредника, будьте готовы заплатить больше. А если параллельно прилагать еще свои усилия в поиске, то свести к минимуму количество посредников вполне реально и даже выйти напрямую на собственника.

[Kolobashka]

Нет конечно, я имела ввиду не то что риэлторы благотворительностью занимаются, а то что не все такие плохие, как большинство думает. Многие ведь и проценты свои срезают лишь бы уложиться в сумму покупателя. Просто у риэлторов разные ценности, так как все люди разные.
А вот по поводу обхода риэлторов полностью согласна, некрасиво это, риэлторы ведь тоже люди, а вот такие кидалова очень и очень обидны и неприятны. Не хотите агентские платить, лучше не обращайтесь, ведь даже клиенту найти объект, всех обзвонить, договориться, стоит больших усилий, да и денег тоже.

Разделяю Вашу точку зрения