Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Слова поощрения, сказанные матерью, часто больше всего требуются детям для достижения их целей.
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Консультации по недвижимости.  (Прочитано 173816 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #225 : 12 Апреля 2016, 17:12:02 »
ага, слышала про разбирательства в налоговой :yep: но еще помню времена, когда во всех агентствах говорили, что кодекс негласный - сумма не больше млн :D недавно было.
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3493
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 557 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #226 : 12 Апреля 2016, 17:49:22 »
ага, слышала про разбирательства в налоговой :yep: но еще помню времена, когда во всех агентствах говорили, что кодекс негласный - сумма не больше млн :D недавно было.

Оmnia mutantur :)

Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #227 : 12 Апреля 2016, 18:50:35 »
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19439

  • Вы сказали спасибо 4451 раз
  • Вам сказали спасибо 4761 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #228 : 13 Апреля 2016, 12:28:59 »
Настя, но по факту, если начинается копание....налоговая смотрит кадастровую стоимость?


Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #229 : 13 Апреля 2016, 12:35:27 »
Настя, но по факту, если начинается копание....налоговая смотрит кадастровую стоимость?
я не Настя, но да. у меня подруга в налоговой. сейчас все очень жестко, и Настя правильно написала, что стоимость лучше не занижать :yep:

Вам сказали спасибо Nasya
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн Луна

  • Сливка общества
  • ******
  • Сообщений: 6824

  • Вы сказали спасибо 1911 раз
  • Вам сказали спасибо 1484 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #230 : 13 Апреля 2016, 13:03:53 »
я не Настя, но да. у меня подруга в налоговой. сейчас все очень жестко, и Настя правильно написала, что стоимость лучше не занижать :yep:

У нас кадастровая такая, что нам за такую цену никогда не продать. + стоимость земли. Откуда они берут такие суммы... Когда выдали документы, я как-то не задумалась. А теперь уже поздно, наверное, истину искать.

Смотрела год-полтора назад на сайте Ростата кадастровую. Была другая цифра  :-\ Сейчас вполне приемлемая)))

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19439

  • Вы сказали спасибо 4451 раз
  • Вам сказали спасибо 4761 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #231 : 13 Апреля 2016, 14:22:26 »
Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3493
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 557 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #232 : 13 Апреля 2016, 16:29:17 »
Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?
Что я могу ответить на Ваш вопрос, кроме того, что в ДКП нужно указывать реальную цену продажи? :)

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19439

  • Вы сказали спасибо 4451 раз
  • Вам сказали спасибо 4761 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #233 : 13 Апреля 2016, 16:55:13 »
Что я могу ответить на Ваш вопрос, кроме того, что в ДКП нужно указывать реальную цену продажи? :)
)))
Ты так своим клиентам тоже говоришь?))


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3493
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 557 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #234 : 13 Апреля 2016, 19:15:36 »
Женя, ты здесь?  :D

Оффлайн mila

  • Почетный родитель
  • *****
  • Сообщений: 4821

  • Вы сказали спасибо 518 раз
  • Вам сказали спасибо 771 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #235 : 13 Апреля 2016, 21:11:58 »
Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?
если собственник один, то в свидетельстве не указано какой долей сколько времени он владеет. и вариант с 1млн не пройдёт. а если собственники разные, то без проблем.
Замечали, когда продавщица в магазине вам нахамит, смешной ответ придумывается только на полпути домой...

Оффлайн Natali

  • Участник марафона стройности к лету
  • Я – легенда
  • *
  • Сообщений: 19439

  • Вы сказали спасибо 4451 раз
  • Вам сказали спасибо 4761 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #236 : 13 Апреля 2016, 22:11:41 »
если собственник один, то в свидетельстве не указано какой долей сколько времени он владеет. и вариант с 1млн не пройдёт. а если собственники разные, то без проблем.
собственника 2.
В св-ве на 2/3 прописано основание. (1/3 из них досталась ао наследству)


Оффлайн miraclezhek-zhek

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 8602

  • Вы сказали спасибо 2380 раз
  • Вам сказали спасибо 2412 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #237 : 14 Апреля 2016, 14:48:23 »
Женя, ты здесь?  :D
я не могу тебе ничем помочь. я выше написала, но все ругаются :D нежные все :D
но Натали напишу, она не обидится
)))
Ты так своим клиентам тоже говоришь?))
Наташка, перестань задавать глупые вопросы :D

Вам сказали спасибо Nasya
Характер у меня прелестный,а вот у вас нервишки-дрянь.

Оффлайн AnNuta

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 7523

  • Вы сказали спасибо 2731 раз
  • Вам сказали спасибо 2496 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #238 : 14 Мая 2016, 16:23:28 »
Проконсультируйте, что пошагово нужно сделать для оформления дарственной на дою земельного участка, находящегося в Боровском районе.


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3493
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 557 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #239 : 15 Мая 2016, 15:49:45 »
Проконсультируйте, что пошагово нужно сделать для оформления дарственной на дою земельного участка, находящегося в Боровском районе.
А документы на долю есть? Свидетельство, правоустанавливающие?

 









Аренда на форуме