Консультации по недвижимости.

[miraclezhek-zhek]

ага, слышала про разбирательства в налоговой но еще помню времена, когда во всех агентствах говорили, что кодекс негласный - сумма не больше млн недавно было.

[Nasya]

ага, слышала про разбирательства в налоговой но еще помню времена, когда во всех агентствах говорили, что кодекс негласный - сумма не больше млн недавно было.

Оmnia mutantur

[miraclezhek-zhek]

Оmnia mutantur

И это гуд)))

[Natali]

Настя, но по факту, если начинается копание....налоговая смотрит кадастровую стоимость?

[miraclezhek-zhek]

Настя, но по факту, если начинается копание....налоговая смотрит кадастровую стоимость?

я не Настя, но да. у меня подруга в налоговой. сейчас все очень жестко, и Настя правильно написала, что стоимость лучше не занижать

[Луна]

я не Настя, но да. у меня подруга в налоговой. сейчас все очень жестко, и Настя правильно написала, что стоимость лучше не занижать

У нас кадастровая такая, что нам за такую цену никогда не продать. + стоимость земли. Откуда они берут такие суммы... Когда выдали документы, я как-то не задумалась. А теперь уже поздно, наверное, истину искать.

Смотрела год-полтора назад на сайте Ростата кадастровую. Была другая цифра  Сейчас вполне приемлемая)))

[Natali]

Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?

[Nasya]

Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?

Что я могу ответить на Ваш вопрос, кроме того, что в ДКП нужно указывать реальную цену продажи?

[Natali]

Что я могу ответить на Ваш вопрос, кроме того, что в ДКП нужно указывать реальную цену продажи?

)))
Ты так своим клиентам тоже говоришь?))

[Nasya]

Женя, ты здесь? 

[mila]

Например, кадастровая стоимость квартиры 1млн.489 тыс.
2/3 из них меньше 3-х лет в соственности.
Получается, что все ок?
Соответственно при продаже для подстраховки у 2/3 пишется сумма до 1млн. Или можно прям 1 млн.написать?

если собственник один, то в свидетельстве не указано какой долей сколько времени он владеет. и вариант с 1млн не пройдёт. а если собственники разные, то без проблем.

[Natali]

если собственник один, то в свидетельстве не указано какой долей сколько времени он владеет. и вариант с 1млн не пройдёт. а если собственники разные, то без проблем.

собственника 2.
В св-ве на 2/3 прописано основание. (1/3 из них досталась ао наследству)

[miraclezhek-zhek]

Женя, ты здесь? 

я не могу тебе ничем помочь. я выше написала, но все ругаются нежные все
но Натали напишу, она не обидится

)))
Ты так своим клиентам тоже говоришь?))

Наташка, перестань задавать глупые вопросы

[AnNuta]

Проконсультируйте, что пошагово нужно сделать для оформления дарственной на дою земельного участка, находящегося в Боровском районе.

[Nasya]

Проконсультируйте, что пошагово нужно сделать для оформления дарственной на дою земельного участка, находящегося в Боровском районе.

А документы на долю есть? Свидетельство, правоустанавливающие?