Консультации по недвижимости.

[AnNuta]

А документы на долю есть? Свидетельство, правоустанавливающие?

У дарителя все документы есть.

[Nasya]

У дарителя все документы есть.

Тогда составляете договор дарения - и в регцентр/МФЦ, обе стороны лично либо по нотариально заверенной доверенности, с документами,подтверждающими личность (паспортами),док-ми на объект, ну и договором (в 3х экземплярах). Госпошлину оплатите на месте,на ресепшене возьмете квитанцию на оплату.

[Barbygirl]

Уважаемые участницы, подскажите, пжт, время работы регцентра с целью оформления снятия ипотечного обременения.
Можно ли госпошлину на месте оплатить? Спасибо.

[Nasya]

Уважаемые участницы, подскажите, пжт, время работы регцентра с целью оформления снятия ипотечного обременения.
Можно ли госпошлину на месте оплатить? Спасибо.

если МФЦ в Экобазаре, то:

Пн, Вт, Чт, Пт: 9:00-18:00,
Ср: 9:00-21:00,
Сб: 9:00-15:00

Госпошлину - берешь квитанцию на ресепшене, оплачиваешь тут же через банкомат, но только с карты.

[Juli]

Настя, может подскажете имеем ли мы право купить квартиру у моей мамы (собственник только она) частично в ипотеку с использованием мат.капитала?
И еще: налог с продажи платят все, и пенсионеры? Есть варианты обойтись без лишних трат?
Заранее большое спасибо

[Nasya]

Настя, может подскажете имеем ли мы право купить квартиру у моей мамы (собственник только она) частично в ипотеку с использованием мат.капитала?
И еще: налог с продажи платят все, и пенсионеры? Есть варианты обойтись без лишних трат?
Заранее большое спасибо

По налогам у пенсионеров никаких преференций не имеется. Действует обычный режим налогообложения в соответствии со ст.220 НК РФ. Конечно, при определенном "раскладе" уплаты налога можно избежать законным путем.

[Tanyuha]

Подскажите пожалуйста. Действительно с января месяца при продаже комнаты в коммунальной квартире, сделка проводится у нотариуса?

[dorogaya]

Подскажите пожалуйста. Действительно с января месяца при продаже комнаты в коммунальной квартире, сделка проводится у нотариуса?

Если у вас объект имеет долю в общей долевой собственности, то нотариус нужен. Тем более если вы долю будете отчуждать постороннему лицу, у которого нет долей в квартире, где у вас доля.
Если же комната имеет отдельное св-во со статусом комната в коммунальной квартире, то сделка у нотариуса не нужна. Если только получить нотариальное согласие остальных собственников.

[Лу-лу]

Здравствуйте, можно ли получить образец (шаблон) договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям?

[dorogaya]

Здравствуйте, можно ли получить образец (шаблон) договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям?

В интернете есть

[Натуся]

а регцентр сейчас через ЕРИЦ?
в течение какого времени после подачи доков готовится свид-во о собственности?

[Tanyuha]

а регцентр сейчас через ЕРИЦ?
в течение какого времени после подачи доков готовится свид-во о собственности?

5 дней рабочих примерно.

[Натуся]

куда доки подавать в ЕИРЦ?

[Nasya]

куда доки подавать в ЕИРЦ?

Если Вам необходимо провести сделку купли-продажи, дарения и т.п., документы нужно подавать в МФЦ, в Обнинске их два:
- на 2 этаже "Экобазара", пр-т Маркса, д. 130
- в Солнечной долине, ул. Долгиниская, д. 6.
По срокам:
- нотариальная сделка - 3 рабочих дня
- сделка с привлечением ипотечного кредита - 5 рабочих дней
- обычная сделка купли-продажи,дарения и т.п. - 10 рабочих дней.

Здравствуйте, можно ли получить образец (шаблон) договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям?

Если Вы хотите подарить ребенку часть своей доли, то простой договор дарения не подойдет. В данном случае необходим договор выделения и дарения долей квартиры.

[Лу-лу]

Если Вы хотите подарить ребенку часть своей доли, то простой договор дарения не подойдет. В данном случае необходим договор выделения и дарения долей квартиры.
В МФЦ мне сказали, что по обязательству (который в ПФР) я должна принести такие-то документы и договор дарения доли детям.

В интернете есть

А не могли бы мне ссылку скинуть , а то я все не то нахожу .