Незарегистрированные посетители не имеют доступа ко многим разделам, не видят большинство картинок на сайте.
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Слова поощрения, сказанные матерью, часто больше всего требуются детям для достижения их целей.
Неизвестный
Обнинские мамочки и папочки

Автор Тема: Консультации по недвижимости.  (Прочитано 173806 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн AnNuta

  • Участник марафона стройности к лету
  • Профессор в воспитании
  • *
  • Сообщений: 7523

  • Вы сказали спасибо 2731 раз
  • Вам сказали спасибо 2496 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #240 : 15 Мая 2016, 15:51:11 »
А документы на долю есть? Свидетельство, правоустанавливающие?
У дарителя все документы есть.


Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3493
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 557 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #241 : 15 Мая 2016, 15:55:55 »
У дарителя все документы есть.
Тогда составляете договор дарения - и в регцентр/МФЦ, обе стороны лично либо по нотариально заверенной доверенности, с документами,подтверждающими личность (паспортами),док-ми на объект, ну и договором (в 3х экземплярах). Госпошлину оплатите на месте,на ресепшене возьмете квитанцию на оплату.

Вам сказали спасибо AnNuta

Оффлайн Barbygirl

  • Всегда в теме
  • ****
  • Сообщений: 795
  • Старожил форума

  • Вы сказали спасибо 249 раз
  • Вам сказали спасибо 61 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #242 : 15 Мая 2016, 23:32:22 »
Уважаемые участницы, подскажите, пжт, время работы регцентра с целью оформления снятия ипотечного обременения.
Можно ли госпошлину на месте оплатить? Спасибо.

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3493
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 557 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #243 : 15 Мая 2016, 23:42:10 »
Уважаемые участницы, подскажите, пжт, время работы регцентра с целью оформления снятия ипотечного обременения.
Можно ли госпошлину на месте оплатить? Спасибо.
если МФЦ в Экобазаре, то:

Пн, Вт, Чт, Пт: 9:00-18:00,
Ср: 9:00-21:00,
Сб: 9:00-15:00

Госпошлину - берешь квитанцию на ресепшене, оплачиваешь тут же через банкомат, но только с карты.

Вам сказали спасибо Barbygirl

Оффлайн Juli

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3393

  • Вы сказали спасибо 1230 раз
  • Вам сказали спасибо 1116 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #244 : 16 Мая 2016, 12:05:18 »
Настя, может подскажете :blush: имеем ли мы право купить квартиру у моей мамы (собственник только она) частично в ипотеку с использованием мат.капитала?
И еще: налог с продажи платят все, и пенсионеры? Есть варианты обойтись без лишних трат? :D
Заранее большое спасибо buket

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3493
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 557 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #245 : 16 Мая 2016, 22:17:15 »
Настя, может подскажете :blush: имеем ли мы право купить квартиру у моей мамы (собственник только она) частично в ипотеку с использованием мат.капитала?
И еще: налог с продажи платят все, и пенсионеры? Есть варианты обойтись без лишних трат? :D
Заранее большое спасибо buket
По налогам у пенсионеров никаких преференций не имеется. Действует обычный режим налогообложения в соответствии со ст.220 НК РФ. Конечно, при определенном "раскладе" уплаты налога можно избежать законным путем.

Вам сказали спасибо Juli

Оффлайн Tanyuha

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1061

  • Вы сказали спасибо 115 раз
  • Вам сказали спасибо 435 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #246 : 25 Мая 2016, 14:34:30 »
Подскажите пожалуйста. Действительно с января месяца при продаже комнаты в коммунальной квартире, сделка проводится у нотариуса?

Оффлайн dorogaya

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2899

  • Вы сказали спасибо 1130 раз
  • Вам сказали спасибо 551 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #247 : 25 Мая 2016, 19:35:33 »
Подскажите пожалуйста. Действительно с января месяца при продаже комнаты в коммунальной квартире, сделка проводится у нотариуса?
Если у вас объект имеет долю в общей долевой собственности, то нотариус нужен. Тем более если вы долю будете отчуждать постороннему лицу, у которого нет долей в квартире, где у вас доля.
Если же комната имеет отдельное св-во со статусом комната в коммунальной квартире, то сделка у нотариуса не нужна. Если только получить нотариальное согласие остальных собственников.


Оффлайн Лу-лу

  • Заинтересовался
  • *
  • Сообщений: 3
  • Старожил форума

Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #248 : 09 Июня 2016, 15:23:35 »
Здравствуйте, можно ли получить образец (шаблон) договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям?

Оффлайн dorogaya

  • Опытный родитель
  • *****
  • Сообщений: 2899

  • Вы сказали спасибо 1130 раз
  • Вам сказали спасибо 551 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #249 : 10 Июня 2016, 15:53:59 »
Здравствуйте, можно ли получить образец (шаблон) договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям?
В интернете есть


Оффлайн Натуся

  • Я – легенда
  • ******
  • Сообщений: 10019

  • Вы сказали спасибо 3851 раз
  • Вам сказали спасибо 3752 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #250 : 10 Июня 2016, 16:01:01 »
а регцентр сейчас через ЕРИЦ?
в течение какого времени после подачи доков готовится свид-во о собственности?
украшения и аксессуары ручной работы
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,3949.0.html

Оффлайн Tanyuha

  • Знающий родитель
  • *****
  • Сообщений: 1061

  • Вы сказали спасибо 115 раз
  • Вам сказали спасибо 435 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #251 : 10 Июня 2016, 16:45:36 »
а регцентр сейчас через ЕРИЦ?
в течение какого времени после подачи доков готовится свид-во о собственности?
5 дней рабочих примерно.

Вам сказали спасибо Натуся

Оффлайн Натуся

  • Я – легенда
  • ******
  • Сообщений: 10019

  • Вы сказали спасибо 3851 раз
  • Вам сказали спасибо 3752 раза
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #252 : 10 Июня 2016, 16:57:44 »
куда доки подавать в ЕИРЦ?
украшения и аксессуары ручной работы
https://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,3949.0.html

Оффлайн Nasya

  • Родитель - профи
  • *****
  • Сообщений: 3493
  • АН "ПАРТНЕР" 8-953-333-91-12; 8-919-030-42-41

  • Вы сказали спасибо 557 раз
  • Вам сказали спасибо 846 раз
Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #253 : 10 Июня 2016, 17:11:08 »
куда доки подавать в ЕИРЦ?
Если Вам необходимо провести сделку купли-продажи, дарения и т.п., документы нужно подавать в МФЦ, в Обнинске их два:
- на 2 этаже "Экобазара", пр-т Маркса, д. 130
- в Солнечной долине, ул. Долгиниская, д. 6.
По срокам:
- нотариальная сделка - 3 рабочих дня
- сделка с привлечением ипотечного кредита - 5 рабочих дней
- обычная сделка купли-продажи,дарения и т.п. - 10 рабочих дней.
Здравствуйте, можно ли получить образец (шаблон) договора дарения доли квартиры несовершеннолетним детям?
Если Вы хотите подарить ребенку часть своей доли, то простой договор дарения не подойдет. В данном случае необходим договор выделения и дарения долей квартиры.

Вам сказали спасибо Натуся

Оффлайн Лу-лу

  • Заинтересовался
  • *
  • Сообщений: 3
  • Старожил форума

Re: Консультации по недвижимости.
« Ответ #254 : 10 Июня 2016, 20:16:44 »
Если Вы хотите подарить ребенку часть своей доли, то простой договор дарения не подойдет. В данном случае необходим договор выделения и дарения долей квартиры.
В МФЦ мне сказали, что по обязательству (который в ПФР) я должна принести такие-то документы и договор дарения доли детям.


В интернете есть
А не могли бы мне ссылку скинуть ::), а то я все не то нахожу :-\.

 









Аренда на форуме