Обнинские мамочки и папочки

Мой дом, моя семья! => Жилищный вопрос => Тема начата: Ashka от 22 Апреля 2010, 20:33:04

Название: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 22 Апреля 2010, 20:33:04
Делимся информацией о застройщиках
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Дякина Дарья от 28 Апреля 2010, 13:53:34
вы о застройщиках в олипмийской деревне или о всех возможных вариантах строительства у нас в регионе? Мособлстрой на 51квартале, ПИК на 38 кв. а в Олимпийской деревне я не знаю застройщиков, но отзывы слышала не очень лестные,поэтому при строительстве там котаджа, стоит очень серьезно изучить из чего там и как строят, а то часто там за постоянное жилье выдают летние домики
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 28 Апреля 2010, 16:31:26
О всех возможных в регионе :)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Апреля 2010, 18:08:00
В Обнинске СМУ-2 на Любого строят,  и ещё есть ветеранские дома у стадиона.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: mila от 09 Декабря 2010, 23:21:46
Слышала от знакомой, которая работает в мэрии и знакома с результатами проверочных комиссий, что ПИК строит хорошо, Мособлстрой строит плохо, а СМУ-2 ужасно.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка Л. от 10 Декабря 2010, 00:12:28
В газете писали, что ПИК в 2011 году заложат 2 дома 55 мкр (Белкинское поле)
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Дякина Дарья от 10 Декабря 2010, 00:41:17
Иринка, а какая газета? ссылка есть? у моих родителей на это поле окна выходят, очень интересно знать, что они будут видеть?
а дома на Любого всё никак не сдадут, видимо? проезжала недавно вечером, ни одно окошко не светится.значит даже электричества нет?
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 10 Декабря 2010, 00:43:27
Последний дом на Любого вот вот сдадут. Обещали в декабре, вроде бы успевают по плану.
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка Л. от 10 Декабря 2010, 18:38:55
сейчас не вспомню в какой газете  :-\ Там писали, что они какой-то дом сдали, и что именно они будут застраивать 55 мкр. В 2011 году ПИКу 55 лет и очень символично, что они именно в этот год заложат 2 дома 55 мкр на Белкинском поле
Название: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Дякина Дарья от 10 Декабря 2010, 22:00:47
ясно, спасибо. а что значит "заложат"? сколько ПИК строил 38квартал? в успешное время, до кризиза? сколько может стройка идти? хотя целый микрорайон, это, наверное, лет на 5-7, как думаете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: лапуля (Мария) от 10 Декабря 2010, 22:50:44

 уже 55 начинают строить  ???  Я еще толком не разобралась где 51 а где 52 . как все быстро.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Likka от 11 Декабря 2010, 00:01:47
Вроде пока еще не начинают. Но уже давно выкуплена земля и с коммуникациями все "на мази" - то ли договоренности все заключены, то ли уже и подведено что-то - не помню точно.
Пик строит очень быстро - у нас окна на его дома выходят - уезжали осенью на недельку было 2 этажа от "башни" и каркасы еще на пару этажей. Вернулись - 10 этажей уже со вставленными окнами, еще 2 - просто кирпич и еще 2 каркас. Мы были в легком шоке, честно говоря. Особенно учитывая, что у нас под окнами еще и замороженная муниципальная стройка на самом углу Калужской, которая уже много лет в одном и том же плачевном состоянии...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Иринка Л. от 11 Декабря 2010, 00:14:07
А кто-нибудь знает, у кого квартиры (квадраты) дешевле: у ПИКа или у тех, кто Зайцевские дома строит (около 51 кв)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lilit от 11 Декабря 2010, 00:32:17
уже 55 начинают строить  ???  Я еще толком не разобралась где 51 а где 52 . как все быстро.
:D
Скоро совсем в городе заблудишься
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Likka от 11 Декабря 2010, 01:07:27
Мы когда двушки смотрели, у пика были дешевле. Но вообще надо звонить и спрашивать - там же от степени достроенности дома меняется цена сильно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 23 Января 2011, 15:21:40
А кто-нибудь знает, у кого квартиры (квадраты) дешевле: у ПИКа или у тех, кто Зайцевские дома строит (около 51 кв)
У ПИКа дешевле. Мособлстрой уж совсем цены загнул. У Зайцевского микрорайона положение конечно повыгодней :)  Но вот качество и сроки у них страдают. Так, в  формально "сданном"" в декабре 2009г доме (Ленина 209) электричества и воды не было до мая 2010, т.е люди не то что въехать не могли, но даже приступить к отделке квартир.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nastasiya от 03 Февраля 2011, 14:13:08
По качеству строительства могу заметить, что, да, у ПИКа качество и сроки, как правило, в порядке. Слышала о других застройщиках нелестные комментарии (дома принимают в эксплуатацию, а коммуникации стоят временные и т.п.). Если придется в будущем выбирать застройщика, остановимся на ПИКе, так как уже имеем положительный опыт ремонта-проживания в построенном ими доме. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Екатерина Медичи от 03 Февраля 2011, 23:21:11
А какая схема продажи квартир у ПИКа сейчас? раньше были вексели и предварительный договор на квартиру (это было до кризиса и стало основной причиной по которой мы отказались там строить квартиру)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nastasiya от 04 Февраля 2011, 08:25:42
Сейчас - не могу сказать... 5 лет назад покупали у них новостройку. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Storm от 07 Февраля 2011, 21:24:27
Возник вопрос о приобретении квартиры у застройщика "Промстройкомплекс" (14-ти этажки на Шацкого у стадиона), может кто-нибудь поделиться отзывами или опытом общения?
Так же буду признателен за отзывы о новостройках в Белоусово (например, Московская 99, Калужская 12/1)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Olesiya от 03 Марта 2011, 01:30:42
Могу чуть-чуть про ПИК написать.
У нас было следующим образом:
написали заявление с пожеланиями (дом, этаж, кол-во комнат, планировка), через пару дней нам позвонили и сказали, что есть подходящий нам вариант, после чего мы забранировали квартиру, затем договор, оплата - собственно всё.
Всё предельно просто. В офисе нам сказали, что летом будут закладывать два дома на Белкинском поле, но там будут только 1 и 2 комнатные квартиры, район давольно большой собираются строить
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама-фея от 03 Марта 2011, 16:30:01
У ПИКа дешевле. Мособлстрой уж совсем цены загнул. У Зайцевского микрорайона положение конечно повыгодней :)  Но вот качество и сроки у них страдают. Так, в  формально "сданном"" в декабре 2009г доме (Ленина 209) электричества и воды не было до мая 2010, т.е люди не то что въехать не могли, но даже приступить к отделке квартир.
А чем вот у Зайцевского микрорайона положение выгоднее??? Садов детских - нет, школы тоже??? Магазины далековато, "за хлебушком в тапочках не выбежишь"???
Могу сказать, когда сама выбирала район, отшиб желание напрочь покупать квартиру в тех домах запах канализации, в Северном же у меня дома всегда булочками пахнет. 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 03 Марта 2011, 16:33:38
Да, запах канализации в том районе ужасен
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 08 Апреля 2011, 15:36:08
А чем вот у Зайцевского микрорайона положение выгоднее??? Садов детских - нет, школы тоже??? Магазины далековато, "за хлебушком в тапочках не выбежишь"???
Могу сказать, когда сама выбирала район, отшиб желание напрочь покупать квартиру в тех домах запах канализации, в Северном же у меня дома всегда булочками пахнет. 8)
В 10-15 минуттах ходьбы два сада, Держава. До "пятерочки" и, что для меня важно, Кораблика 5 минут ходьбы, можно дойти вместе с ребенком. Поликлиника и аптека тоже в зоне досягаемости. Про канализацию не скажу, посмотрим что летом будет. Но это, да,минус огромный. Зато летом на шашлычки - пять минут и ты в лесу :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: mila от 08 Апреля 2011, 20:46:59
Да и зимой - на санках, лыжах 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 08 Апреля 2011, 21:21:52
Каждый раз гуляя мимо зайцевских домой пытаюсь унюхать канализацию, но мне не пахнет. Кто там живет - действительно пахнет или это выдумки конкурентов?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 08 Апреля 2011, 21:25:10
Свет, я не знаю как ты не чувствуешь, мы там тоже прогуливаемся вокруг 51, там чувствуется запах. Пахнет прям напротив будки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 09 Апреля 2011, 00:20:05
Каждый раз гуляя мимо зайцевских домой пытаюсь унюхать канализацию, но мне не пахнет. Кто там живет - действительно пахнет или это выдумки конкурентов?
Летом, особенно в даркую погоду пахло, нет, воняло :). Осенью-зимой-весной не чувствуется. А вообще вроде обещали трубу с канализацией куда-то вывести, чтоб не воняло. Летом проверим.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 09 Апреля 2011, 12:07:55
А кто слышал про солнечную долину на поле у дома ученых, застройщик Строительно-инвестиционная группа «Остов», как строят, я так смотрю они у нас первый дом строят, не слышали отзывы, а то ценники за метр у них выше
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 09 Апреля 2011, 12:41:12
Свет, я не знаю как ты не чувствуешь, мы там тоже прогуливаемся вокруг 51, там чувствуется запах. Пахнет прям напротив будки.

В следующий раз буду знать в каком именно месте принюхиваться:))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аленький от 09 Апреля 2011, 14:05:35
В следующий раз буду знать в каком именно месте принюхиваться:))
скоро будет сильно пахнуть, когда все потечет, потает, а потом в жару, мы напротив этой пахнулки живем на повороте.
Девочки, а кто что знает про застройку территории, где на лыжах катаемся, говорят, там коттеджы будут. или я слышала звон...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: mila от 09 Апреля 2011, 20:52:49
А кто слышал про солнечную долину на поле у дома ученых, застройщик Строительно-инвестиционная группа «Остов», как строят, я так смотрю они у нас первый дом строят, не слышали отзывы, а то ценники за метр у них выше

Видела про них по телеку - оч хорошо про них рассказывали, я аж уши развесила, но этому особо верить думаю пока не стоит. А вот насчёт дороже - так там же какие-то особенные дома то ли бизнес класс, то ли малоквартирные - не помню...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Борис от 12 Апреля 2011, 08:15:34
Честно говоря меня очень смущает пиаркомпания развёрнутая в обнинских СМИ.
Основные тезисы:
1. Вторичка ниже 60.000р быть не может
2. Первичка ниже 40.000р не рентабельна.
3. Срочно надо покупать землю, а то на всех не хватит.

Лично Я в это не верю, цены должны упасть, но это моё мнение, но оно может быть ошибочным.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Июня 2011, 16:33:16
А кто слышал про солнечную долину на поле у дома ученых, застройщик Строительно-инвестиционная группа «Остов», как строят, я так смотрю они у нас первый дом строят, не слышали отзывы, а то ценники за метр у них выше

Да, цена за метр у них приличная, сейчас 55 т.р., эта компания в Наре построила несколько домов. Вообще это первый дом, а потом планируется там новый микрорайон вплоть до горнолыжки.
У них сайт есть http://www.dolina-sun.ru (http://www.dolina-sun.ru), а тут "Показательные проекты" http://www.dolina-sun.ru/about/projects (http://www.dolina-sun.ru/about/projects)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 20 Ноября 2011, 22:48:00
не знала куда написать, спрошу тут, сколько сейчас примерно стоит кв. м в жилом доме, типа как на 51 , панелька, за континентом?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Ноября 2011, 19:24:34
там разве есть строящийся дом?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 21 Апреля 2012, 23:20:55
подскажите,какая сейчас средня стоимость квадратного метра? 55 т. Нормальная цена?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 22 Апреля 2012, 00:22:34
если новостройка - в ПИКе дешевле, если вы про Солнечную долину - там дом позиционируется классом выше. Для вторички 55 вроде бы нормальная цена, даже дешево для Обнинска (сужу по данным годичной давности)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 22 Апреля 2012, 00:40:22
Добрый день девочки! А что скажете об Олимпийской деревне? У кого-то кто-то знакомый уже живет там. Хотя бы зиму перезимовали? Как там дома?

отписалась в личку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Зайчиха от 22 Апреля 2012, 09:54:35
скоро будет сильно пахнуть, когда все потечет, потает, а потом в жару, мы напротив этой пахнулки живем на повороте.
Девочки, а кто что знает про застройку территории, где на лыжах катаемся, говорят, там коттеджы будут. или я слышала звон...
земля там уже давно продана и действительно будут коттеджи .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Апреля 2012, 13:43:35
подскажите,какая сейчас средня стоимость квадратного метра? 55 т. Нормальная цена?
У застройщика Промстройкомплекс в декабре цена была 44 тыс. в новостройке  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 22 Апреля 2012, 15:33:06
это понелька? Мы смотрели в кирпичном. В пике на северном вроде 45
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Апреля 2012, 19:56:50
монолитно-кирпичный  :) Что-то у Пика за 45 мы ничего не видели  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 22 Апреля 2012, 20:32:34
это понелька? Мы смотрели в кирпичном. В пике на северном вроде 45

монолитно-кирпичный  :) Что-то у Пика за 45 мы ничего не видели  :-\

44-45 - вроде это была цена за кв.м 1-комн. кв. И то на некоторые и во время осенней акции.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Добрый мультик от 22 Апреля 2012, 22:31:09
Девочки,борисоглебская улица  ,где Белкинский парк. знаю занимается этим Есинский, но никто не знает- как называется его фирма по застройке или какая -нить инфа у кого есть?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 23 Апреля 2012, 01:03:44
Пик северный кажется уже весь почти распродан, а 55 мкрн под 60 тысяч за кв метр  :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 23 Апреля 2012, 03:24:07
ппц,цены нереальные:купи квартиру и окажись в ж...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Добрый мультик от 23 Апреля 2012, 07:42:02
все равно выходит дешевле выгоднее вторички
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Апреля 2012, 12:58:58
да, и причем в той же вторичке придется еще и ремонт с нуля сделать, а предварительно все оттуда вытащить, типа старых труб и т.д.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Добрый мультик от 23 Апреля 2012, 13:00:43
да, и причем в той же вторичке придется еще и ремонт с нуля сделать, а предварительно все оттуда вытащить, типа старых труб и т.д.
да ну, не всегда с нуля делать :) наоборот ремонт в новостройке выходит в такую копеечку..но конечно вместе с ремонтом стоит как вторичка меньше размером..
Мы купили вторичку,потому что у нас не было средств на ремонт,так конечно лучше новостройку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 23 Апреля 2012, 14:15:16
да ну, не всегда с нуля делать :) наоборот ремонт в новостройке выходит в такую копеечку..но конечно вместе с ремонтом стоит как вторичка меньше размером..
Мы купили вторичку,потому что у нас не было средств на ремонт,так конечно лучше новостройку
не всегда. Если покупать без черновой отделки - тогда да, дороже. Но если нет, то по моей практике переезда во вторичку и ремонта в новостройке - Так вот новостройка куда дешевле вышла.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 23 Апреля 2012, 14:18:26
да ну, не всегда с нуля делать :) наоборот ремонт в новостройке выходит в такую копеечку..но конечно вместе с ремонтом стоит как вторичка меньше размером..
Мы купили вторичку,потому что у нас не было средств на ремонт,так конечно лучше новостройку
:yep: Мы свою квартиру купили как раз после ремонта прежних хозяев. Так что не сделали в ней абсолютно ничего. Даже сантехника была еще с этикетками)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 23 Апреля 2012, 14:19:59
:yep: Мы свою квартиру купили как раз после ремонта прежних хозяев. Так что не сделали в ней абсолютно ничего. Даже сантехника была еще с этикетками)))
ну это если повезет) но такое невсегда случается. И многие, например, все равно все под себя переделывают)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 23 Апреля 2012, 17:25:57
ну это если повезет) но такое невсегда случается. И многие, например, все равно все под себя переделывают)
Ну я бы тоже с удовольствием переделала. Но когда я выбирала квартиру, мне папа сказал: учти, что ремонт я там делать не буду! Выбирай с ремонтом)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 23 Апреля 2012, 18:05:27
я хочу только бчо,чтоб делать все на свой вкус
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Апреля 2012, 21:06:24
а ремонт в новосторойке на мой взгляд, нужно еще и делать с учетом усадки дома. У знакомых очень хороший ремонт сделан, а через какое-то время трещины пошли по стенке с венецианской штукатуркой)))когда дом дал усадку ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Апреля 2012, 23:10:21
ну это, конечно, учитывать тоже стоит:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 01:38:19
интерисует Зеленый остров,кто-нибудь интерисовался? Кто строит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Мая 2012, 09:23:03
интерисует Зеленый остров,кто-нибудь интерисовался? Кто строит?
Мы звонили. Цены ниже чем у пика, но пусковой минимум просто ужасный. Даже стен нет в квартире! :-X только на три кирпича обозначены. Ну и соответственно никакой разводки коммуникаций, ни штукатурки, ни стяжки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 09:38:15
обычное БЧО?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Мая 2012, 09:56:14
обычное БЧО?
Это бчо назвать нельзя. Возведение межкомнатных стен, их штукатурка, стяжка - все это грязные и очень затратные работы, которые делают перед чистовой отделкой.
Чистовая отделка это ошпаклевать стены и обои поклеить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 15:16:24
в пике на калужской 18 у друзей тоже самое было
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 27 Мая 2012, 15:31:18
Хотя, логично. Т.к. люди обычно меняют планировку и сносят все стены в квартире. Почти все так делают, так зачем же строит, а потом разносить, пусть люди делают сами планировку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 27 Мая 2012, 15:32:38
интерисует Зеленый остров,кто-нибудь интерисовался? Кто строит?
Оля, а где это?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 15:58:05
в 10м от Солнечной долины
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 27 Мая 2012, 16:46:05
Зашла сейчас,посмотрела это зеленый остров
трешка 4200000
как то дорого мне каж
мы в подмосковье смотрели на днях,метраж побольше,а стоит поменьше, 3900000
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 27 Мая 2012, 17:05:14
Мы звонили. Цены ниже чем у пика, но пусковой минимум просто ужасный. Даже стен нет в квартире! :-X только на три кирпича обозначены. Ну и соответственно никакой разводки коммуникаций, ни штукатурки, ни стяжки.
так сейчас многие строят, весной искали квартиру в новых домах правда в другом городе и сталкивались только с такими квартирами типа без ремонта, вот теперь под ЧО многие застройщики подразумевают именно это, вид ужас, и работы там  и затрат :-X
Зашла сейчас,посмотрела это зеленый остров
трешка 4200000
как то дорого мне каж
мы в подмосковье смотрели на днях,метраж побольше,а стоит поменьше, 3900000
4,2 млн. для такой квартиры как то дороговато  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 18:32:21
Девочки, все зависит от элитности жилья. Мы недавно двушку за 5 лямов смотрели.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Мая 2012, 19:10:50
так сейчас многие строят, весной искали квартиру в новых домах правда в другом городе и сталкивались только с такими квартирами типа без ремонта, вот теперь под ЧО многие застройщики подразумевают именно это, вид ужас, и работы там  и затрат :-X 4,2 млн. для такой квартиры как то дороговато  :-\
C таким пусковым минимумом цена должна быть значительно ниже. Мы в пике узнавали: там есть стены, электро разводка по всей квартире, штукатурка стен и стяжка пола.
А перепланировку надо делать на стадии строительства, а не потом стены крушить.
Тем более когда бти обрисует эту квартиру по этим трем кирпичам, любая другая планировка будет незаконной и на неё надо будет получать разрешение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 27 Мая 2012, 21:25:52
межкомнатные стены там есть, что-то путаете. Во-вторых, в пике тоже не было стяжки, все делали, если они это называют стяжкой  :-X то тупо обманывают. Проводка тоже должна быть. Другой вопрос, что многие ее переносят. Во вторник едим в офис, все узнаем точнее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 08:15:01
межкомнатные стены там есть, что-то путаете. Во-вторых, в пике тоже не было стяжки, все делали, если они это называют стяжкой  :-X то тупо обманывают. Проводка тоже должна быть. Другой вопрос, что многие ее переносят. Во вторник едим в офис, все узнаем точнее.
Я ничего не путаю. Рассказываю что мне по телефону в их офисе сказали на прошлой неделе. А вообще сначала надо была самой позвонить и все узнать, а потом на форуме спрашивать. Информация из первых уста всегда лучше воспринимается.
Кстати, примерно неделю назад цены у них были следующие (нашла свои записи):
1-ка: 2 200 000
2-ка: 3 000 000
3-ка: 4 000 000.
При этом на сайте на тот момент цены были ещё на 100 000 ниже. Так что ребята они не скромные и за 2 недели подняли цены на однушку аж на 200 000. При этом пока что там только фундамент делают.
Есть некоторая вероятность, что они решат или уже решили поменять проект и возводить межкомнатные стены. Но когда мы звонили они обдумывали это как дополнительную услугу за отдельные деньги.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Добрый мультик от 28 Мая 2012, 09:02:04
в новостройку надо вложить еще как минимум полстоимости.. мы во вторичку  вкладываем  много и это только косметика..
поэтому мы и отказались от новостройки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 09:07:10
в новостройку надо вложить еще как минимум полстоимости.. мы во вторичку  вкладываем  много и это только косметика..
поэтому мы и отказались от новостройки
Ну пол стоимости это только если делать супер-пупер ремонт. А с хорошим ремонтом и приличной мебелью мы уложились в четверть стоимости. При этом эти расходы происходят постепенно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 10:45:58
Я ничего не путаю. Рассказываю что мне по телефону в их офисе сказали на прошлой неделе. А вообще сначала надо была самой позвонить и все узнать, а потом на форуме спрашивать. Информация из первых уста всегда лучше воспринимается.
Кстати, примерно неделю назад цены у них были следующие (нашла свои записи):
1-ка: 2 200 000
2-ка: 3 000 000
3-ка: 4 000 000.
При этом на сайте на тот момент цены были ещё на 100 000 ниже. Так что ребята они не скромные и за 2 недели подняли цены на однушку аж на 200 000. При этом пока что там только фундамент делают.
Есть некоторая вероятность, что они решат или уже решили поменять проект и возводить межкомнатные стены. Но когда мы звонили они обдумывали это как дополнительную услугу за отдельные деньги.
На то форум и существует, чтоб тут задавать интересующие тебя вопросы. Писала я из деревни, т.к. не было возможности позвонить. Вы абсолютно правы, я приехала и сразу им набрала, межкомнатных стен нет, т.е они продают одну коробку, а за коробку это дорого  :( Муж смотрел в строящемся доме на Северном квартиры, но как он сказал, что там нет трешек, странно, может он неправильно выразился, может их разобрали. А нам нужна трешка именно с троящемся, на стадии строительства.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 11:23:17
Пик начал продавать в борисоглебском башенки, а в них есть трешки. Но квартиры они выкладывают постепенно, поэтому надо туда постоянно звонить и сайт мониторить.  На прошлой неделе у нас там знакомые как раз трешку купили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 11:56:52
только что звонила, в строящемся уже нет трешек
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 12:14:28
только что звонила, в строящемся уже нет трешек
На сайте пика есть свободная трешка на 2 этаже в доме 1Б.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 12:26:44
На сайте пика есть свободная трешка на 2 этаже в доме 1Б.
я звонила, сказали нет, может не успели отметить. в любом случае, на 2-ом этаже-не вариант
чувствую, нам еще год ждать новых застроек
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 28 Мая 2012, 12:54:35
никакой разводки коммуникаций, ни штукатурки, ни стяжки.
так не только в Зеленом острове.


Вот их сайт http://www.zel-ostrov.ru (http://www.zel-ostrov.ru/), зайстройщик ООО "Комфортный город".
На картинке на главной странице строятся сейчас два верхних дома (номера 4 и 5), а за ними лесочек нарисован - там первый дом Солнечной долины стоит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 13:44:08
так это все понятно, я звонила в Пик, у них тоже самое, но стены то есть
а зеленый остров как оказалось, продает коробку, это не дело. Если бы стены были, мы хотели купить
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 14:09:55
так это все понятно, я звонила в Пик, у них тоже самое, но стены то есть
а зеленый остров как оказалось, продает коробку, это не дело. Если бы стены были, мы хотели купить
В пике есть электро разводка и разводка инженерных сетей по всей квартире (а не только завод в квартиру), стены с улучшенной штукатуркой, стяжка всей квартиры. Читала пиковский договор и там все это прописанно.
Если кому интересно недавно ещё один застройщик появился. Комплекс "Звездный" называется. Но там цены в начале мая называли в среднем 62000.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 14:11:46
прописано то прописано, но делают все-равно тяп ляп, наши знакомые все переделывали, стены выводили и полы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 14:13:24
В пике есть электро разводка и разводка инженерных сетей по всей квартире (а не только завод в квартиру), стены с улучшенной штукатуркой, стяжка всей квартиры. Читала пиковский договор и там все это прописанно.
Если кому интересно недавно ещё один застройщик появился. Комплекс "Звездный" называется. Но там цены в начале мая называли в среднем 62000.
это на Звездной?где уже местечко расчистили???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 14:14:00
мы там смотрели, там круто, но цены  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 28 Мая 2012, 14:15:17
Мы строим квартиру на Шацкого с Промстройкомплекс. В квартире будет стяжка, улучшенная штукатурка, эл.разводка по квартире. Хотели сейчас на стадии строительства изменить планировку, а они этого не делают  :( Нас бы конечно вариант со свободной планировкой больше устроил. Теперь придется все ломать после сдачи, и получается, что вся эта штукатурка, эл.разводка нам лично не нужна  :( Жалко...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 28 Мая 2012, 14:16:05
прописано то прописано, но делают все-равно тяп ляп, наши знакомые все переделывали, стены выводили и полы
да, да. мы сейчас живем в новостройке ПИКа: полы перезаливали, штукатурка был только на несущих стенах! так то дом хороший и слышимость минимальная!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 14:19:22
прописано то прописано, но делают все-равно тяп ляп, наши знакомые все переделывали, стены выводили и полы
А кто им мешал все недостатки указать до подписания акта приема-передачи? Они все прекрасно переделывают по замечаниям. Мой муж помогал знакомой осматривать квартиру и составлять замечания. Она потом рассказывала, что ей все переделали.
Да мы и сами когда свою квартиру принимали (не пик) все стены с лазерным уровнем проверяли и указывали где криво. Нам потом застройщик все вывел.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 14:21:15
а вот около Плазы расчищают площадку, это что, продолжение 51А?

А кто им мешал все недостатки указать до подписания акта приема-передачи? Они все прекрасно переделывают по замечаниям. Мой муж помогал знакомой осматривать квартиру и составлять замечания. Она потом рассказывала, что ей все переделали.
Да мы и сами когда свою квартиру принимали (не пик) все стены с лазерным уровнем проверяли и указывали где криво. Нам потом застройщик все вывел.
Уж наш знакомый достанет кого хочешь, но все-равно выравнивать пришлось.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 14:24:31
мы там смотрели, там круто, но цены  :-X
цены...да!но если судить по уже стоящим домам, там будут хорошие квартиры
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 14:59:25
мы там смотрели, там круто, но цены  :-X
Оля,а на трёшку какую цену сказали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:19:09
5200 минимум, это БЧО
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 15:23:52
Я думала это не очень дорого для нового дома,если трёшка там в среднем около 100метров .наша квартира 64метра по предв оценке 3500-3600 , а тут дому лет больше чем мне.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:24:52
Кать, вторичка намного дороже. Это много, через год, там квартиры за 6 завалят, т.к. тут даже толком фундамента нет, то дорого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 15:29:39
а почему вторичка дороже ??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 15:29:59
на Звездной вторичка, около 100 кв.м. продается за 7,5 млн. так что 5,2 на мой взгляд нормальная цена!?!?!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 15:31:04
Я думала это не очень дорого для нового дома,если трёшка там в среднем около 100метров .наша квартира 64метра по предв оценке 3500-3600 , а тут дому лет больше чем мне.
мне кажется, что двушка так стоит)))трешка 4,0 как минимум!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:32:05
а почему вторичка дороже ??
вот не знаю, вот так. мы могли бы продать свою трешку с 65 кв м и купить в строящемся, доплатив немного со 100 м кв, но при начальном строительстве, когда фундамент заложен, позже уже дороже
но нам  придется жить где-то 2 года, пока построят, пока сдадут, документы, ключи все-такое, и ремонт
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 15:34:33
мне кажется, что двушка так стоит)))трешка 4,0 как минимум!
у нас двушка   :yep: ну то есть она бывшая трёшка, но мы стену одну ломали,так что двушка теперь,зато большая . может и дороже конечно будет, это мы так грубо прикинули.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 28 Мая 2012, 15:38:40
у нас двушка   :yep: ну то есть она бывшая трёшка, но мы стену одну ломали,так что двушка теперь,зато большая . может и дороже конечно будет, это мы так грубо прикинули.

Кать,судя по описанию и площади -очень грубо прикинули  :yep:
мы недавно смотрели 2шки -одна пипец состояние 3700,вторая -в хорошем состоянии -3900  :o  :-[ ,ну и тд
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:39:24
наша примерно 4500 стоит
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 28 Мая 2012, 15:42:53
Кать,судя по описанию и площади -очень грубо прикинули  :yep:
мы недавно смотрели 2шки -одна пипец состояние 3700,вторая -в хорошем состоянии -3900  :o  :-[ ,ну и тд
огоо,ну я конечно рада что такие цены,как потенциальный продавец .но вообще просто ппц стоимость жилья  у нас  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:43:26
это точно, мы сами в шоке, когда стали подумывать о покупке жилья
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 28 Мая 2012, 15:45:46
цены -ужас конечно,а что делать -жить где то надо ,и приходится по таким драконовским ценам покупать жилье  :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 15:46:41
это да, если мы в итоге купим, нам два года по родственникам жить, кочевать, т.к. хочется в будущем в нормальном жилье с детьми жить, а не ютится
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 28 Мая 2012, 16:08:18
Мы так же хотели продать родительскую трешку у/п в Балабашке, а здесь думали двушку купить... наивные  :D еле-еле на однушка хватает. А если в Балабаново за Ж\д (на Московской), там вообще хорошие трешки можно продать всего за 2500, так что даже на однушку здесь не хватит. Короче посмотрели мы на это все и поняли, жить нам всю жизнь в нашей несчастной однушке(((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 28 Мая 2012, 16:12:05
Жень, мои знакомые сделали так, продали свою однушку, вступили в ипотеку, т.к. больше 50 % внесли им быстро дали, пожили 1,5 года у родителей и въехали в трешку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 28 Мая 2012, 16:36:52
Мы так же хотели продать родительскую трешку у/п в Балабашке, а здесь думали двушку купить... наивные  :D еле-еле на однушка хватает. А если в Балабаново за Ж\д (на Московской), там вообще хорошие трешки можно продать всего за 2500, так что даже на однушку здесь не хватит. Короче посмотрели мы на это все и поняли, жить нам всю жизнь в нашей несчастной однушке(((
Женя это у вы в каком районе квартиру продаете? у нас знакомые сейчас продают 2-ку на Гагарина за 3,8 млн., кажется 62 кв.м., супер-пупер ремонта там нет, но правда дом новый.
И еще одни знакомые в этом году купили 2-ку в Балабашке за 3,2 млн.  в новых домах (то ли они 2-х то ли 3-х этажные) недалеко от микрорайона Гагаринский (через дорогу), но дома я там хочу сказать не очень то, а квартиры большие.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 28 Мая 2012, 16:55:11
Женя это у вы в каком районе квартиру продаете? у нас знакомые сейчас продают 2-ку на Гагарина за 3,8 млн., кажется 62 кв.м., супер-пупер ремонта там нет, но правда дом новый.
И еще одни знакомые в этом году купили 2-ку в Балабашке за 3,2 млн.  в новых домах (то ли они 2-х то ли 3-х этажные) недалеко от микрорайона Гагаринский (через дорогу), но дома я там хочу сказать не очень то, а квартиры большие.
Да, Света, это в только в новых домах такие цены. А у нас трешка на Боровской. Квартира отличная, батареи дополнительные нарощены, везде паркет дубовый, кухня 10 м., метраж не большой около 70 м. - нам сказали будет чудо, если мы ее за 3500 продадим((( Так обидно. Родители предлагают переехать в нее. Но мы не можем на это решиться. Я 8 лет назад бежала без оглядки оттуда, щас с Даней привязаны к Обнинску: школа, секции. И прав водительских у меня нет (и вряд ли будут когда то). так что мы уже не раз об этом думали, но никак не можем пойти на это(((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 28 Мая 2012, 16:57:58
Жень, мои знакомые сделали так, продали свою однушку, вступили в ипотеку, т.к. больше 50 % внесли им быстро дали, пожили 1,5 года у родителей и въехали в трешку
Оля, т.е. они продали квартиру, эти деньги отдали на взнос первый и взяли как бы в кредит остальные? У нас только косяк теперь, родители мои живут теперь в Обнинске в однушке, нам места там нет.  А балабановкую квартиру будем продавать для сестры. как получается тоже будет однушка.

Вот так грустно получается, мы все в итоге в однушках будем жить, хотя в Балабаново у нас была трешка и двушка. Это называется "мы покупаем город".
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 28 Мая 2012, 17:02:58
Да, Света, это в только в новых домах такие цены. А у нас трешка на Боровской. Квартира отличная, батареи дополнительные нарощены, везде паркет дубовый, кухня 10 м., метраж не большой около 70 м. - нам сказали будет чудо, если мы ее за 3500 продадим((( Так обидно. Родители предлагают переехать в нее. Но мы не можем на это решиться. Я 8 лет назад бежала без оглядки оттуда, щас с Даней привязаны к Обнинску: школа, секции. И прав водительских у меня нет (и вряд ли будут когда то). так что мы уже не раз об этом думали, но никак не можем пойти на это(((
Да квартира хорошая, а дома на этой улице старенькие. Вот конечно во вторичке есть свои плюсы, но огромный минус в том, что если дом старый то дорого не продашь. Только из этих соображений в будущем муж хочет покупать исключительно новое жилье. Но опять же и в новом можно нарваться на множество проблем, своего рода покупаешь кота в мешке. :-\ Это хорошо когда дом уже сдан в эксплуатацию и в этом доме кто-то живет, тогда можно хоть какие-то справки навести, но зато и цена за такие квартиры значительно больше.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 17:04:51
да, девочки, цены ах(((но понятно, что ничего особо не изменится...спрос то ого-го!!!смотришь только в продажу выставляют новостройки, а там уже квартир нет.. :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Мая 2012, 17:11:50
да, девочки, цены ах(((но понятно, что ничего особо не изменится...спрос то ого-го!!!смотришь только в продажу выставляют новостройки, а там уже квартир нет.. :-[

+1 Сами искали трешку в новостройке. У ПИКа все расхватывается еще в плане. и у них не каждый дом с трешкой! В основном, однушки и двушки...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 17:35:21
ну двушки там, на сколько я знаю по квадратуре большие (около 80м)многие из них переделывают в трешку..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 17:46:56
ну двушки там, на сколько я знаю по квадратуре большие (около 80м)многие из них переделывают в трешку..
Там окон на трешку не хватит. А жилая комната без окон это очень не комфортно, тем более если это спальня.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Мая 2012, 17:48:28
да, квартира большая,но не всегда удобно её переделать. да и не каждый это хочет. одно дело- полноценная трешка. другое,когда одна комната без окон и почти проходная...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 28 Мая 2012, 17:54:59
я пока не видела, но сама бы на это вряд ли бы решилась ??? а с другой стороны-если деваться некуда...то и это вариант!
ну а если посмотреть то, трешки все равно выгоднее получаются, другой вопрос, что разница между двушкой и трешкой не большая...но где эти деньги найти :question: а уровень жизни сразу в разы в трешке увеличивается
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Мая 2012, 18:14:22
но где эти деньги найти :question:

 :) этот вопрос , думаю, актуален для всех  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 28 Мая 2012, 21:47:58
Там окон на трешку не хватит. А жилая комната без окон это очень не комфортно, тем более если это спальня.

умно поступили некоторые будущие жильцы первого дома ПИКовского на белкинском поле - по торцу дома понаделали окон на стадии строительства :)  и даже не просто окон, а балконов. Это хорошо видно со стороны Маркса.
Кто-то один решился этаже на 10м, а потом выше него все захотели))
Кстати вот они окна сделали как раз в том месте, где по планировке можно сделать еще третью комнату.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 28 Мая 2012, 23:23:00
умно поступили некоторые будущие жильцы первого дома ПИКовского на белкинском поле - по торцу дома понаделали окон на стадии строительства :)  и даже не просто окон, а балконов. Это хорошо видно со стороны Маркса.
Кто-то один решился этаже на 10м, а потом выше него все захотели))
Кстати вот они окна сделали как раз в том месте, где по планировке можно сделать еще третью комнату.
Мне кажется, что это было изначально в проекте дома. У пика на сайте если смотреть картинки этого дома, то там есть эти полубалкончики.
http://www.pik.ru/realty/flats/kaluzhskaya-oblast/obninsk/zhk-borisoglebskii-mkr.-55/0fa95df1-0d7b-e111-a982-001ec9d56438/@@images/4f4b3b1d-f785-43eb-8745-280c0c2cb0af.jpeg
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 29 Мая 2012, 00:16:23
ооо  ???  ничего себе, а нам ничего не говорили об этом, когда мы там строиться хотели.


но дом вообще как-то странно выглядит, на мой вкус аляповато, вот честно, была уверена, что не могли такое спроектировать :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 29 Мая 2012, 00:31:58
и никто бы им не дал делать балконы. более того, ещё и внешний вид здания, его проект и тд...
это повезло этим жильцам,будет возможность делить комнату,если нужно,конечно. может кому лучше большая комната ,чем две крохотных.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 29 Мая 2012, 14:15:19
да, наверное вы правы, но странные у них проекты))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 29 Мая 2012, 14:59:08
да, наверное вы правы, но странные у них проекты))

 :) да, с этими балконами как-то странно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 07 Июня 2012, 21:10:05
Сегодня смотрела рекламку Экодолье таунхаусы. Кто-нибудь интересовался этими проектами?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Июня 2012, 22:21:17
а может быть кто-то знает, каков процесс оформления новостройки в собственность? Вот выдали нам акт приема-передачи, сказали с ним идти в БТИ на Любого. А потом что делать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 07 Июня 2012, 23:21:38
Сегодня смотрела рекламку Экодолье таунхаусы. Кто-нибудь интересовался этими проектами?
Мы выбирали между квартирой и таунхаусом в Экодолье. На тот момент цена таунхауса была 3.5 млн. руб. за коробку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 07 Июня 2012, 23:49:41
На тот момент цена таунхауса была 3.5 млн. руб. за коробку.
Сколько квадратов?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Карамелька от 08 Июня 2012, 00:09:39
а кто-нибудь знает, где находиться офис продаж квартир на Звездной? и все-таки сколько там точно за кв. м?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 08 Июня 2012, 08:47:49
контакты http://zvezdniy.com/kontakty (http://zvezdniy.com/kontakty)
цены http://zvezdniy.com/tseny (http://zvezdniy.com/tseny)


трешки там конечно шикарные
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 08 Июня 2012, 08:50:57
а может быть кто-то знает, каков процесс оформления новостройки в собственность? Вот выдали нам акт приема-передачи, сказали с ним идти в БТИ на Любого. А потом что делать?
потом как от бти получите документы, вроде в регцентр надо идти с планом бти, актом приемки-передачи, договором купли-продажи или участия в строительстве. В регцентре уточните, какой список документов
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 08 Июня 2012, 13:56:57
контакты http://zvezdniy.com/kontakty (http://zvezdniy.com/kontakty)
цены http://zvezdniy.com/tseny (http://zvezdniy.com/tseny)


трешки там конечно шикарные
классные да, на пол этажа!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Июня 2012, 14:52:51
Сколько квадратов?
мы смотрели который 86 кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 08 Июня 2012, 21:02:31
Сегодня смотрела рекламку Экодолье таунхаусы. Кто-нибудь интересовался этими проектами?

Так опять, наверное, картонно-брусовые?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Июня 2012, 22:24:31
Так опять, наверное, картонно-брусовые?
нет, они из блоков, снаружи облицовка-кирпич. Таунхаусы уже почти построены, они прям у дороги стоят
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 08 Июня 2012, 22:28:51
я незнаю как сейчас, но до недавнего времени в экодолье были проблемы с землей, точнее с ее оформлением (из достоверных источников)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Июня 2012, 22:31:39
я незнаю как сейчас, но до недавнего времени в экодолье были проблемы с землей, точнее с ее оформлением (из достоверных источников)
Земля в аренде на 40 лет. После регистрации права собственности землю можно приватизировать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 08 Июня 2012, 23:08:27
я незнаю как сейчас, но до недавнего времени в экодолье были проблемы с землей, точнее с ее оформлением (из достоверных источников)
Ох... вспомнила я насчет земли... муж мой, когда в землеустройстве еще работал, как раз делал им съемку. Так вот они его "кинули" на большую сумму  >:( такие сволочи, потом еще бегали от нас. Все, даже узнавать про них больше не буду  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 09 Июня 2012, 09:59:45
не знаю, у нас знакомые пять раз ругались и заставляли фундамент переделывать, так как делали с нарушениями жуткими. И еще там фальш кирпич, стены получаются очень тонкими все таки, ну и договор с драконовскими условиями, дом твой, а ни чего переделать ты как и не можешь
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 09 Июня 2012, 18:53:36
Сегодня смотрела рекламку Экодолье таунхаусы. Кто-нибудь интересовался этими проектами?
а мы в апреле смотрели эти таунхаузы. Площадь 87 м2, Игат называются. Стоимость была от 2500 000 р. и выше, в зависимости от количества соток земли для каждой квартиры. минимум две сотки было. Когда мы пришли смотреть, то нам сказали, что будет сдача в мае уже. Но сдачи не состоялось еще.
Вообще, то, что они предлагают за эти деньги - это слишком круто. Их дома стоят намного дешевле, стены тонкие и холодные (у меня свекр в этом деле профи)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 18 Июня 2012, 14:37:20
и никто бы им не дал делать балконы. более того, ещё и внешний вид здания, его проект и тд...
это повезло этим жильцам,будет возможность делить комнату,если нужно,конечно. может кому лучше большая комната ,чем две крохотных.

Не повезло, а специально выбрали с тремя балконами, чтобы из 2-ки как раз 3-ку сделать (при желании). Всё у них было изначально в проекте.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Июня 2012, 15:37:00
Не повезло, а специально выбрали с тремя балконами
а нам не сказали, когда мы этот дом смотрели в офисе пика, что есть возможность выбрать с тремя балконами:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 18 Июня 2012, 17:18:27
а нам не сказали, когда мы этот дом смотрели в офисе пика, что есть возможность выбрать с тремя балконами:(

Нам тоже не сказали. Мы сами посмотрели у них на сайте все планировки и выбрали именно с 3-мя балконами. А потом пришли к ним и сказали, мы хотим такую  :)
Может, когда вы были, такие квартиры уже все раскуплены были?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Июня 2012, 23:35:27
может быть, они говорили, что в одном подъезде уже почти все занято
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 13 Июля 2012, 15:33:25
никто не строится в новом доме на пересечении Ленина и Белкинская? застройщик Мособлстрой. хочется обменяться информацией и тд. интересно,кто и что знает :-)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 13 Июля 2012, 15:38:51
Не повезло, а специально выбрали с тремя балконами, чтобы из 2-ки как раз 3-ку сделать (при желании). Всё у них было изначально в проекте.

именно повезло,что проект так был сделан! люди могут выбрать и купить квартиру,какую они хотят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 13 Июля 2012, 16:31:03
никто не строится в новом доме на пересечении Ленина и Белкинская? застройщик Мособлстрой. хочется обменяться информацией и тд. интересно,кто и что знает :-)
Имеешь в виду на повороте на белкинский овраг? Мы живем в соседнем доме, который четырехподъездный) Могу рассказать только гадости про застройщика)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 13 Июля 2012, 23:23:13
Могу рассказать только гадости про застройщика)))


они такие ужасные? ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 14 Июля 2012, 04:32:53
Имеешь в виду на повороте на белкинский овраг? Мы живем в соседнем доме, который четырехподъездный) Могу рассказать только гадости про застройщика)))


это потому,что они Вам спать мешают и долбят? :-D ;-)
а на самом деле,очень интересно услышать :-) какие гадости?
мы просто там строимся как раз... но пока толком ничего сказать не могу.тк не видели ещё квартиру, ну и застойщик не очень сговорчивый.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 16 Июля 2012, 11:34:55


это потому,что они Вам спать мешают и долбят? :-D ;-)
а на самом деле,очень интересно услышать :-) какие гадости?
мы просто там строимся как раз... но пока толком ничего сказать не могу.тк не видели ещё квартиру, ну и застойщик не очень сговорчивый.
Не, от забивания свай нас спасали пластиковые окна - так что тут к ним претензий нет)) Могу сказать, что народ с первых домой (свечки 201 и 203) судится с ними до сих пор, преимущественно по поводу окон. Мы когда пришли принимать квартиру, то составили список недочетов на лист А4 и за несколько месяцев что друг друга мурыжили практически ничего исправлено не было. Я уж молчу о том, что наш дом был формально сдан в декабре, но раньше мая там делать было нечего, так как не было в доме ни воды ни электричества и заниматься отделкой было просто нереально (а это еще плюс 5 месяцев оплаты съемной квартиры в нашем случае). А еще меня убеждали что лужи на подоконниках - это так и должно быть, это так "по проекту" :-X
Плюс, мы у них заказывали штукатурку и заливку полов - работы были просрочены более чем на месяц.
Вобщем, нервов мы себе потрепали, потом плюнули и стали своими силами недочеты исправлять.
Ну а если вобщем, живется там неплохо. Зимой тепло, площадочка детская возле нашего 209 дома уютная. Мы правда периодически боремся с управляющей компанией, что нам то не нравится, другое не нравится, но по сравнению с другими дворами очень даже хорошо там) И деток тут много))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 16 Июля 2012, 14:48:58
спасибо,за такой подробный рассказ!!! нам это важно всё знать, вот обещают сдать в сентябре дом. а по окнам я знаю с теми домами. у нас там знакомые, им уже переделали на пластиковые окна. а с их слов,были деревянные и их тронешь и они падают...
нам вроде повезло в этом плане,окна уже неплохие стоят. мы вот решили сами всё делать,начиная от стяжки. они предлагали свои услуги,но мы отказались. лучше сами будем следить,как нам делают всё. надеюсь,у нас не повториться ситуация с водой и тд,как у вас. сегодня ездила к ним, видела,что уже коммуникации ведут к дому.
минус,что дом ещё будет один прям рядом и совершенно не в стиле всех остальных. высотка, монолитный. но минус в том.что опять стройка... видела,что по плану и у нашего дома будет площадка детская.
но ,в итоге, район ведь хороший. зеленый,тихий и всего несколько домов. как отдельный пятачок :-)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 16 Июля 2012, 14:55:07
т.е пластиковые окна спасают от шума стройки?? если это так,то радует. ведь будет ещё рядом дом, вот думаю,насколько это шумно... всё таки ребенок маленький,днём спать. а они наш дом хотят сдать и начинать строить новый!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 16 Июля 2012, 15:06:33
т.е пластиковые окна спасают от шума стройки?? если это так,то радует. ведь будет ещё рядом дом, вот думаю,насколько это шумно... всё таки ребенок маленький,днём спать. а они наш дом хотят сдать и начинать строить новый!
Самое шумное было время, когда сваи забивали. В принципе, у меня дочка спала нормально в комнате, окна которой выходят на ваш строящийся дом, правда мы там окна изначально меняли на самые толстые стеклопакеты. Так что стройка рядом - это не зло в сравнении с вечным ремонтом у соседей))) Мы полтора года как въехали, а ремонты вокруг не прекращаются. Как говорится, просыпаемся с первыми перфораторами :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 17 Июля 2012, 10:16:18
Как говорится, просыпаемся с первыми перфораторами :D

 ;D ;D ;D ;D

да, это и правда страшно - ремонт соседей  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 03 Августа 2012, 15:55:07
Не нашла темку отдельную про олимпийскую деревню, напишу тут. Кто нибудь живет там или может кто просто знает, какие расходы предстоят после постройки там дома( взносы там всякие разные, коммунальные и т.д) И вообще какие там условия проживания?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 03 Августа 2012, 15:57:48
или если где нибудь есть про олимпийскую деревню отдельно, отправьте туда  :flag: а то не нашла
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 03 Августа 2012, 16:35:51
или если где нибудь есть про олимпийскую деревню отдельно, отправьте туда  :flag: а то не нашла
Диан, здесь наверное нет про эту "деревушку"))).

Багира,читайте правила нашего форума !! ссылки на сторонние ресурсы и соц.сети давать запрещено !!! И красным цветом пользователи не пишут,только модераторы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 14 Августа 2012, 07:30:32
Девочки, по дороге в Балабаново, в районе Олимпийской деревни, что за многоэтажные дома строят? Жилые? Кто застройщик?


И что строят рядом с Белкинским полем, ПИКовскими домами?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 14 Августа 2012, 20:42:36
Девочки, по дороге в Балабаново, в районе Олимпийской деревни, что за многоэтажные дома строят? Жилые? Кто застройщик?


И что строят рядом с Белкинским полем, ПИКовскими домами?

 :flag:
Неужели никто ничего не знает?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 14 Августа 2012, 21:40:06
:flag:
Неужели никто ничего не знает?

По дороге в балабаново рядом с олимпийской деревней это где? прям рядом с олимпийской деревней, типа общежития вы имеете ввиду многоэтажный дом? или в самом балабаново?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 14 Августа 2012, 21:49:11
По дороге в балабаново рядом с олимпийской деревней это где? прям рядом с олимпийской деревней, типа общежития вы имеете ввиду многоэтажный дом? или в самом балабаново?

Типа общежития.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 14 Августа 2012, 21:51:54
Типа общежития.

насколько знаю, это и есть общежитие для узбеков (рабочих).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 14 Августа 2012, 21:53:26
насколько знаю, это и есть общежитие для узбеков (рабочих).

Ничего себе!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 28 Августа 2012, 21:34:04
Может, кто-то слышал что-нибудь новенькое про район Гагарина в Балабаново? Очень смущает, почему у них много свободных уже отстроенных квартир? Я говорю про монолитные дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 28 Августа 2012, 22:00:29
Я напротив почти живу. Несмотря на то что они его сдали, там никто не живет еще. Это точно, езжу мимо постоянно.
Говорят Что еще нет воды и т.д. Правда или нет не знаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 28 Августа 2012, 22:23:10
может еще все таки из за того что цена качество не соответствуют. А жить там еще не возможно будет до весны 2013 года. первые коммуникации на подключение ориентированны на это время
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 29 Августа 2012, 12:32:46
Цена 43 тыс. - по-моему не завышена. Квартиры, правда, маленькие, зато цена подъемна. Отдельный городок с охраной. Мы были в доме - нам понравилось. Сдали только в конце августа, люди, наверное, еще и к отделке не приступили, поэтому и не живут. Про воду надо поинтересоваться. Как-то вот мне видится какой-то подвох  :). У ПИКа еще до котолована свободных квартир, а тут уже и первая сдача прошла. Сравнение, конечно, относительное, но все же...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 29 Августа 2012, 13:42:01
мне кажется немногие хотят жить возле плитспичпрома, который дымит всеми цветами радуги  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 29 Августа 2012, 14:58:10
мне кажется немногие хотят жить возле плитспичпрома, который дымит всеми цветами радуги  :-\

Ага, а Обнинск экологически чистый город же!
живу в Балабаново, спичка вообще не мешает, НО! скоро переезжаем в Обнинск, т.к. сам по себе город не очень, нет нормальных магазинов, развлечений, соц службы половина в Боровске, короче Балабаново - город спутник Обнинска, как бы спальный район его.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 29 Августа 2012, 15:00:04
Ага, а Обнинск экологически чистый город же!
я этого не писала
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 29 Августа 2012, 15:04:55
я этого не писала

Хорошо, перефразирую  :D

Значит я одна из немногих (а 20 000 жителей примерно в Балабаново), которым спичка не мешает
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 29 Августа 2012, 15:13:09
я не живу в Балабаново, но часто там бываю. И видела разноцветный снег. И  чувствую специфический запах.
Поэтому когда мы стали рассматривать варианты покупки жилья в округе, Гагарин мы отмели сразу. Именно из-за соседства спички.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 29 Августа 2012, 15:20:23
Девочки, а как все же круто в Солнечной Долине  :-* я как-то все раньше издалека, а вот поближе очень АХ 8)
а ценыыыыы ))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 29 Августа 2012, 15:21:45
Если честно, первый раз слышу такое, чтобы кто-то не стал покупать квартиру в Балабаново из-за спички, поэтому меня это очень удивило. Обычно все просто говорят, что это деревня  :)

Девочки, а как все же круто в Солнечной Долине  :-* я как-то все раньше издалека, а вот поближе очень АХ 8)
а ценыыыыы ))))

+1

Ага, супер!  :yep: 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 29 Августа 2012, 15:23:51
 :D ну меня деревней не испугаешь  :D :D :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 29 Августа 2012, 20:42:20
насколько знаю, это и есть общежитие для узбеков (рабочих).

Съездили мы туда. Жилье эконом, очень эконом. Почти только однушки, немного двушек. Двушка 55 кв.м. за 2100 тыс. руб. Балконов нет. Газовый котел. В отличие от Гагарина почти все квартиры в первом доме проданы. Заверили, что ни одного узбека нет.  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 29 Августа 2012, 20:47:33
Съездили мы туда. Жилье эконом, очень эконом. Почти только однушки, немного двушек. Двушка 55 кв.м. за 2100 тыс. руб. Балконов нет. Газовый котел. В отличие от Гагарина почти все квартиры в первом доме проданы. Заверили, что ни одного узбека нет.  :)
Мы там были в районе 22-ти ч., выезжали из Олимпийки, и мне лично стало страшно, их там очень много -" свой город" в городе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 29 Августа 2012, 21:31:15
Мы там были в районе 22-ти ч., выезжали из Олимпийки, и мне лично стало страшно, их там очень много -" свой город" в городе.

Просто на стройке их много. Хотя если, действительно, это жилье для них - ну, очень напрягает. До чего дошли: в "подмосковье" строим города для узбеков, таджиков и пр. Сказали, что два дома они продают, в третьем будет служебное жилье, а остальные - еще неизвестно, что с ними.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 01 Сентября 2012, 12:49:45
Район, где многоквартирные дома, называется "Молодежный квартал". Цены там правда невысокие. У меня подруга там рассматривала вариант покупки. Наверное кол-во таджиков, узбеков и других "гостей" города там много именно по причине маленькой цены жилплощади.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 05 Сентября 2012, 16:18:46
Случайно обнаружила два построенных (практически) 3-хэтажных дома на Белкинской, 46-48.  Квартиры только однокомнатные.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Сентября 2012, 22:07:15
Девочки, по дороге в Балабаново, в районе Олимпийской деревни, что за многоэтажные дома строят?
Мы там проезжали недавно, тоже смотрели дома и т.д.
Короче стооооолько "иностранных" лиц я никогда не видела)) Судя по многочисленным машинам с номерами. там весь народ Липецкий.
Хотя в этих таунхаусах живут и нормальные люди..... Таунхаусы там недорогие в принципе. но жить после "иностранцев" как-то соооовсем не хотца.

Гагарин мы тоже отмели, т.к. монолитных квартир там не осталось, Москва все раскупила, а из СИП панелей я и сама дом построю, только жить в нем не захочется....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Зайчиха от 05 Сентября 2012, 22:10:08
в Гагарине сказали , что квартиры полное г
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 05 Сентября 2012, 22:12:44
Гагарин мы тоже отмели, т.к. монолитных квартир там не осталось, Москва все раскупила, а из СИП панелей я и сама дом построю, только жить в нем не захочется....

Я не поняла... У них очень много квартир свободных в монолите.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 05 Сентября 2012, 22:12:59
в Гагарине сказали , что квартиры полное г

Что именно? Вот я не пойму, что там плохого - у всех спрашиваю, не говорят  ;D.
Мы были в монолите (плиты не рассматривали) - нам понравилось. Но почему квартиры не покупают?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Зайчиха от 05 Сентября 2012, 22:17:29
Что именно? Вот я не пойму, что там плохого - у всех спрашиваю, не говорят  ;D.
Мы были в монолите (плиты не рассматривали) - нам понравилось. Но почему квартиры не покупают?
не могу сказать , что именно я не вдавалась в подробности .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 06 Сентября 2012, 11:35:37
Я не поняла... У них очень много квартир свободных в монолите.
не знаю. я сидела на форуме этого гагарина и там было сказано что монолит уже весь распродан, ну в принципе это надо в офис продаж ехать и узнавать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 06 Сентября 2012, 11:36:41
а какие у них панельные дома по номерам?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 06 Сентября 2012, 13:53:07
а какие у них панельные дома по номерам?

Лена, у них в каждом доме есть монолит. Например, дом №1 - секция, которая первая от дороги, - монолит, остальное - панели. И так каждый дом. В основном в доме по две монолитных секции.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 06 Сентября 2012, 13:54:06
не знаю. я сидела на форуме этого гагарина и там было сказано что монолит уже весь распродан, ну в принципе это надо в офис продаж ехать и узнавать.

А как ты на их сайте видишь свободные квартиры?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 06 Сентября 2012, 14:26:36
А как ты на их сайте видишь свободные квартиры?
нее, на сайте этого не видно) просто слышала)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 07 Сентября 2012, 14:05:44
А может быть кто нибудь знает примерные цены на квартиры на этапе строительства или закладки фундамента? Или хотя бы где можно посмотреть?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 07 Сентября 2012, 14:32:36
У солнечной долины есть свой сайт...там все подробненько расписано, даже планы квартир есть)))
А вот у Пика сайт мало информативен, все у них в офисе надо узнавать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 07 Сентября 2012, 16:45:44
Я в ПИКе узнавала, в октябре начнется продажа квартир в проетируемом доме, т.е. строительство. 1-ком. будут стоит от 3100. Площадь не запомнила, у них большие квартиры, мне было важно услышать сумму. Вроде у ПИКа самое дешевое жилье? Так сколько же тогда квартиры эти будут стоить на выходе...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 07 Сентября 2012, 16:45:56
.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 07 Сентября 2012, 19:36:58
Ох ничего себе 3.100 на этапе строительства,за такие деньги уже готовое жилье продают.Может в офисе не правильно поняли?Цена прям какая то не реальная((((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 08 Сентября 2012, 00:00:45
Ох ничего себе 3.100 на этапе строительства,за такие деньги уже готовое жилье продают.Может в офисе не правильно поняли?Цена прям какая то не реальная((((
у них метр примерно 40 тыс. стоит, а площади у квартир большие
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 08 Сентября 2012, 14:37:58
а мы сегодня съездили в Гагарин, походили, посмотрели квартирки. Смотрели исключительно двухуровневые. Узнали цены, из чего строят и т.д.
В общем мне понравились планировки некоторые, но сравнивая технологию строительства и цену дешевле свое построить))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 08 Сентября 2012, 19:05:11
а мы сегодня съездили в Гагарин, походили, посмотрели квартирки. Смотрели исключительно двухуровневые. Узнали цены, из чего строят и т.д.
В общем мне понравились планировки некоторые, но сравнивая технологию строительства и цену дешевле свое построить))

Двухуровневые - это только плиты. Ты же не хотела?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 08 Сентября 2012, 21:33:01
Двухуровневые - это только плиты. Ты же не хотела?
ну в общем у них там нет плит как оказалось, у них двухэтажные каркас, то есть снаружи идем: штукатурка, пенопласт, каркас из бруса с утеплителем, минеральная вата, гипсокартон. Вот. В принципе пирог довольно-таки нормальный получается. я то думала что они плиты ОСБ кладут, ан нет.
Но по цене свой каркасник дешевле построить вместе с землей даже))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 08 Сентября 2012, 21:35:11
ну в общем у них там нет плит как оказалось, у них двухэтажные каркас, то есть снаружи идем: штукатурка, пенопласт, каркас из бруса с утеплителем, минеральная вата, гипсокартон. Вот. В принципе пирог довольно-таки нормальный получается. я то думала что они плиты ОСБ кладут, ан нет.
Но по цене свой каркасник дешевле построить вместе с землей даже))

Для меня просто что плиты, что брус - одно и то же  :). Хотим каменный дом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 08 Сентября 2012, 21:39:56
Для меня просто что плиты, что брус - одно и то же  :). Хотим каменный дом.
неее я плиты не хотела только из-за того что там пенопласт, а вместе с ним формальдегид и т.д. А каркас с мин. ватой и мин. утеплителем вполне приемлемый материал. Дышать во всяком случае в таком доме можно будет))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 02:00:26
Уважаемые девчоночки! Подскажите пжл-ста самого лучшего и надежного  застройщика 2012 года, совершенно нет времени читать посты!!!!! С уважением, заранее благодарна!!!!!


P.S Застройщика в г.Обнинск
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 24 Сентября 2012, 08:53:42
А что в вашем понимании 'лучший' и 'надежный'?
Я за ПИК, там квартиры с черновой отделкой хотя бы, и все достаточно ровное. И построили они уже много домов - это я про надежность. И цены адекватные, по сравнению с другими застройщиками....Но тут кому как, у всех разные критерии оценки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 09:29:59
А что в вашем понимании 'лучший' и 'надежный'?
Я за ПИК, там квартиры с черновой отделкой хотя бы, и все достаточно ровное. И построили они уже много домов - это я про надежность. И цены адекватные, по сравнению с другими застройщиками....Но тут кому как, у всех разные критерии оценки.
а после ситуации с аммиаком против пика :) какие уж тут могут быть критерии.
лучше всего тот,кто строит за бассейном.но откуда такие деньги? :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 10:41:22
а после ситуации с аммиаком против пика :) какие уж тут могут быть критерии.
+1000 у моей подруги привышение аммиака в квартире в 8 раз  :-[
Мы строимся с Промстройкомплекс.  Когда сравнивали их с ПИКом, цены были ниже, метраж тот же, а планировка лучше. Строимся конечно медленнее, зато надеюсь будет качественнее и без аммиака  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 24 Сентября 2012, 11:08:55
+1000 у моей подруги привышение аммиака в квартире в 8 раз  :-[
Мы строимся с Промстройкомплекс.  Когда сравнивали их с ПИКом, цены были ниже, метраж тот же, а планировка лучше. Строимся конечно медленнее, зато надеюсь будет качественнее и без аммиака  :)
Раскажите, что за история с амиаком у пика?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 11:26:58
на курчатова 74 в некоторых квартирах пдк аммиака превышает нормы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 13:29:11
Раскажите, что за история с амиаком у пика?
Шумихи по этому вопросу особо не было, ПИК решает эти вопросы втихую. На обмен предлагают другую квартиру в строящемся доме, компенсируют ремонт и даже готовы мебель забрать. Только, чтобы было тихо. И таких квартир много, в офисе подруга видела бумагу, что у кого-то превышение в 15 раз  :-[ Откуда аммиак ничего не говорят. Но судя по темпам строительства в бетон добавляют какие-то присадки, вот и намешали чего-то видимо дешевого, некачественного, а может и не пригодного для жилого строительства  :-\ Кто ж правду то скажет  >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 24 Сентября 2012, 13:35:20
а как вообще вылезло это превышение аммиака ? запах был или ещё какие-то признаки. не на пустом же месте замеры стали делать.
и если что-то на этапе строительства- то должно быть во всех квартирах такое .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 13:44:50
а как вообще вылезло это превышение аммиака ? запах был или ещё какие-то признаки. не на пустом же месте замеры стали делать.
и если что-то на этапе строительства- то должно быть во всех квартирах такое .
Да, был запах. Она сама его не сильно ощущала, квартира постоянно проветривалась, и ей казалась, что пахнет ремонтом. А вот гости, первое что говорили, зайдя в квартиру: Чем это так сильно пахнет? И как-то квартира простояла недели 2 с закрытыми окнами, и когда она вернулась запах был просто ужасный. Пришла коммиссия, сделали замеры. У подруги даже проблемы со здоровьем начались (постоянная слабость, головокружение.....). Вот тебе и медленная смерть, ужас просто  :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 13:56:38
и если что-то на этапе строительства- то должно быть во всех квартирах такое .


я не уверена, но вроде бы аммиак добавляют в бетон, чтобы можно было строить при морозе. Вот может быть при строительстве нескольких квартир аммиака добавили больше, чем нужно. Тогда превышение будет не во всех квартирах.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 24 Сентября 2012, 13:58:28
ох, кошмар просто !!! вот так вот, хочешь пожить как человек в хорошей квартире, так ещё и отравишься  :-X  мне кажется что заминать это дело не стоит, я б в суд пошла. ведь неизвестно как они новые дома строят, и не подмешают ли туда чего-нибудь.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: zarazka от 24 Сентября 2012, 13:58:50

я не уверена, но вроде бы аммиак добавляют в бетон, чтобы можно было строить при морозе. Вот может быть при строительстве нескольких квартир аммиака добавили больше, чем нужно. Тогда превышение будет не во всех квартирах.
я тоже слышала такую версию

у нас знакомый так же попал, запах особо не чувствовался, начались постоянные головные боли. Тоже превышение в 10 раз.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 14:06:16
да, я тоже считаю, что заминать это дело не стоит...


вот прям хоть иди и замеряй аммиак в квартире... :(   мало ли не только ПИК этим грешит
а еще интересно, почему при приеме дома не проводятся такие замеры :question: 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 24 Сентября 2012, 14:29:01

Мы строимся с Промстройкомплекс.
Надя, это где?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 24 Сентября 2012, 14:40:13
Шумиха по этому поводу была, уже весь город об этом знает, раздули мыльный пузырь называется. А всего то в одном доме несколько квартир плохих. Только люди теперь думают, что ПИК такие специально все строит  :D
В тех злополучных квартирах во время строительства в сильные морозы добавляли присадку, которая позволяла смеси застывать не так быстро. И дело не в самой присадке, ее все добавляют при строительстве в сильный мороз, а в том, что партия этой присадки оказалось бракованной. Но узнали об этом слишком поздно. Конечно, жильцам этих квартир не позавидуешь.  Однако у нас все нормально. И не только у нас, но у нас и не 74 дом. И я думаю, после этого случая ПИК уделил больше внимания проверке своих материалов  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 24 Сентября 2012, 14:56:21
. А всего то в одном доме несколько квартир плохих.
да конечно,такая мелочь . всего то ещё немного, и для кого-то дело могло закончиться больницей в лучшем случае. самое главное,что "у нас всё нормально "  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 24 Сентября 2012, 15:08:29
да конечно,такая мелочь . всего то ещё немного, и для кого-то дело могло закончиться больницей в лучшем случае. самое главное,что "у нас всё нормально "  :yep:

конечно, нет, давайте теперь все продадут свои квартиры в знак солидарности  :D
я к тому, что лично меня не остановил этот случай с запахом при покупке квртиры в ПИКе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 15:16:47
в доме 76 у моей подруги маленький 1,5 годовалый ребенок.у них аммиак превышен в 16раз.они прошлой зимой спали с открытыми окнами,а ребенок в куртке и шапке-шлеме. это вы называете мыльный пузырь?
в 72 доме,я там лично жила,кухню строители отказывались монтировать,при высверливании отверстий под саморезы вываливалось полстены. про слышимость в квартирах просто молчу.
все заботящиеся о своем здоровье люди,у которых пиковские квартиры,проверили их на аммиак.это не искусственная шумиха,а беспрецедентный случай.за это надо в тюрьму сажать.а застройщик к сожалению отделался легким испугом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 15:20:54
а еще можно спросить участкового 35участка.там постоянно болеют в огромном количестве дети.симптомы одинаковые:насморки и покашливания без причины.и ничем не лечатся.
у того малыша из аммиачной квартиры постоянная аллергия.
не провожу аналогии.чтобы доказать связь.нужна масса исследований.но я квартиру в пике не возьму даже даром ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:30:48
В доме от ПИК было таких 25 квартир, а симптомы кашель и запах. Ко мне на работу обращались люди с целью написать иск против ПИКа. Но это было только в одном доме, так что переживать особо не стоит кто хочет купить квартиру в другом доме, надеюсь...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:31:14
Надя, это где?
тоже интересно не слышала такого застройщика вообще.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:32:20
тоже интересно не слышала такого застройщика вообще.
нашла.
Но только если имеется ввиду дом на Шацкого то там соооовсем не дешевые квартиры :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 15:40:09
+1000 у моей подруги привышение аммиака в квартире в 8 раз  :-[
Мы строимся с Промстройкомплекс.  Когда сравнивали их с ПИКом, цены были ниже, метраж тот же, а планировка лучше. Строимся конечно медленнее, зато надеюсь будет качественнее и без аммиака  :)



Буду очень признательна,  если напишите координаты Промстойкомплекса в личку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 15:41:38
Ого!!!! Вот это да!!!!Спасибо всем за ответы!!!!! Поняла одно -"ПИК" -200 % отпадает...............остался "Простройкомлекс" и может кто посоветует еще хорошего застройщика, кто уже приобретал жилье и не "обжегся" как говорится
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 15:43:06
Надя, это где?
Это на Шацкого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:47:15
Ого!!!! Вот это да!!!!Спасибо всем за ответы!!!!! Поняла одно -"ПИК" -200 % отпадает...............остался "Простройкомлекс" и может кто посоветует еще хорошего застройщика, кто уже приобретал жилье и не "обжегся" как говорится
Ну не стоит так резко пик отметать, они строят вполне приличные дома, сестра там долгое время работала ничего плохого не говорила.
Промстройкомплекс... я жила рядом со стоянкой которую они строили 4 года!!! не знаю насколько они надежны в плане финансовой стабильности. Да и на Шацкого квартиры говорят не очень.

Мне вот в последнее время как то Мособлстрой нравится, были когда-то нашими клиентами, цен их не знаю, но планировки они интересные делают. Правда в доме на Ленина не взяла бы квартиру, из-за постоянной вони там. Они еще на комсомольской строят.

Остов - Солнечная долина, но там оооочень дорого, хотя в том доме они как-то не очень построили, как мне отделочники говорили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 24 Сентября 2012, 15:48:12
Это на Шацкого
вот про Шацкого 9, читала не очень так скажем отзывы (что-то там было с водой и вентиляцией) и многие продают там квартиры :-\, надеюсь, что в других дома будет гуд :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:48:45
вот про Шацкого 9, читала не очень так скажем отзывы (что-то там было с водой и вентиляцией) и многие продают там квартиры :-\, надеюсь, что в других дома будет гуд :yep:
там повааально продают квартиры, причин не знаю.....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 24 Сентября 2012, 15:50:08
там повааально продают квартиры, причин не знаю.....
Причины в том году читала я и еще многие из этого же числа хотят обналичить  денюжки, т.к. многие квартиры для ветеранов шли, вот и продают  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 15:51:10
нет,есть в пике нормальные квартиры наверно.просто прежде чем купить там что-то,пригласите комиссию,пусть сделают анализ.
живу в этом районе.запах почти у всех :-\
вот подскажите,кто за бассейном строит,а?
они просто класс.там очень высокие цены-но жилье действительно отличное.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 15:52:19
там повааально продают квартиры, причин не знаю.....
да-да-да там очень много продаж с переуступкой в том числе. но нам не понравились там квартиры :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 15:54:42
вот про Шацкого 9, читала не очень так скажем отзывы (что-то там было с водой и вентиляцией) и многие продают там квартиры :-\, надеюсь, что в других дома будет гуд :yep:
У нас у знакомых там квартира, качеством строительства остались очень довольны. И ничего плохого не слышала об этим домах. На самом деле, если покопаться про всех застройщиков можно сказать, что-нибудь отрицательное.
А квартир много продают, т.к. на перепродажу строились изначально. В первых домах цены вообще были смешные  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 24 Сентября 2012, 15:55:10
нет,есть в пике нормальные квартиры наверно.просто прежде чем купить там что-то,пригласите комиссию,пусть сделают анализ.
живу в этом районе.запах почти у всех :-\
вот подскажите,кто за бассейном строит,а?
они просто класс.там очень высокие цены-но жилье действительно отличное.
там так клево :-* еще тихо спокойно))мы туда на площадку иногда ходим))) точно не помню....Эко чего-то там
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 24 Сентября 2012, 15:56:37
У нас у знакомых там квартира, качеством строительства остались очень довольны. И ничего плохого не слышала об этим домах. На самом деле, если покопаться про всех застройщиков можно сказать, что-нибудь отрицательное.
А квартир много продают, т.к. на перепродажу строились изначально. В первых домах цены вообще были смешные  :-\
Это на другом форуме обсуждалось, поэтому и не услышишь особо и хотя что-то мельком было в печатном издании, но могу ошибаться, но это было очень давно :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:57:05
Причины в том году читала я и еще многие из этого же числа хотят обналичить  денюжки, т.к. многие квартиры для ветеранов шли, вот и продают  :yep:
ну скорей всего, т.к. квартиры как я понимаю бесплатно достались.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:57:57
да-да-да там очень много продаж с переуступкой в том числе. но нам не понравились там квартиры :-\
а я даже планировку найти не могу нигде, чтобы посмотреть что там за квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 15:58:51
Девчоночки, коренные Обнинчаночки, помогите тогда что все-таки лучше--- "Пиком" напугали, "Промстроинвест"-тоже сомневаться стала, .остается "Мособлстрой" и "Солнечная долина" ....в итоге что лучше за приемлемые деньги????? И вообще намного ли дешевле получается жилье от застройщика-чем вторичный рынок?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Сентября 2012, 15:59:06
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 15:59:19
там так клево :-* еще тихо спокойно))мы туда на площадку иногда ходим))) точно не помню....Эко чего-то там
а что у нас за бассейном строиться? и за каким бассейном?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:00:20
Девчоночки, коренные Обнинчаночки, помогите тогда что все-таки лучше--- "Пиком" напугали, "Промстроинвест"-тоже сомневаться стала, .остается "Мособлстрой" и "Солнечная долина" ....в итоге что лучше за приемлемые деньги????? И вообще намного ли дешевле получается жилье от застройщика-чем вторичный рынок?
мне кажется вторичка дешевле и надежней. Особенно если купить квартиру с хреновеньким ремонтом подешевле и на оставшиеся деньги сделать хороший.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:00:46
Девчоночки, коренные Обнинчаночки, помогите тогда что все-таки лучше--- "Пиком" напугали, "Промстроинвест"-тоже сомневаться стала, .остается "Мособлстрой" и "Солнечная долина" ....в итоге что лучше за приемлемые деньги????? И вообще намного ли дешевле получается жилье от застройщика-чем вторичный рынок?
Солнечная долин совсем неприемлимые цены  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:01:42
Лен,за городским бассейном.там какой-то очень классный застройщик.у кого есть средства-берут только там. на начальном этапе там было 60тыс кв метр
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:04:25
И буду очень признательна-кто вспомнит застройщика -"за бассейном".............ну и поделится личным опытом и координатами в личке))))Заранее благодарна
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:05:00
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).
там только двушки?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:05:58
мне кажется вторичка дешевле и надежней. Особенно если купить квартиру с хреновеньким ремонтом подешевле и на оставшиеся деньги сделать хороший.
немножко цифр,так сказать,из опыта.
однушка в доме 75-80гг около 36кв м стоит 3млн с плохоньким ремонтом
с нормальным то же 3100-3300
однушка в домах 2000гг около 40кв м стоит от 3200 с нормальным ремонтом
там же с ремонтом социальным(побеленные стены в санузлах)-3100
новостройки от 40тыс кв метр
ремонт однушки работа+материалы примерно 500тыс(очень скромный)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 24 Сентября 2012, 16:06:28
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).
а какой дом, там два на Любого??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:06:56
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).


А координатами СМУ-2 не поделитесь?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:07:08
Лен,за городским бассейном.там какой-то очень классный застройщик.у кого есть средства-берут только там. на начальном этапе там было 60тыс кв метр
поняла это дом. который виднеется между басссейном и полицией?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:08:18
немножко цифр,так сказать,из опыта.
однушка в доме 75-80гг около 36кв м стоит 3млн с плохоньким ремонтом
с нормальным то же 3100-3300
однушка в домах 2000гг около 40кв м стоит от 3200 с нормальным ремонтом
там же с ремонтом социальным(побеленные стены в санузлах)-3100
новостройки от 40тыс кв метр
ремонт однушки работа+материалы примерно 500тыс(очень скромный)
ну это смотря в каком районе) у нас в доме Сталинка с евроремонтом и площадью порядка 54 метров стоит 4 ляма
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:08:33

А координатами СМУ-2 не поделитесь?
http://smu2-obninsk.ru/architecture/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:11:01
а не этот ли товарищ строит за бассейном?
http://www.stroika.obninsk.ru/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 24 Сентября 2012, 16:11:25
Еще вроде все новостройки идут с большой площадью квартир, поэтому получается дороговато.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:11:56
немножко цифр,так сказать,из опыта.
однушка в доме 75-80гг около 36кв м стоит 3млн с плохоньким ремонтом
с нормальным то же 3100-3300
однушка в домах 2000гг около 40кв м стоит от 3200 с нормальным ремонтом
там же с ремонтом социальным(побеленные стены в санузлах)-3100
новостройки от 40тыс кв метр
ремонт однушки работа+материалы примерно 500тыс(очень скромный)



Получается-жилье от застройщика в дешевле почти на миллион???? Так????Понимаю-риск наверное оправдывается........
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:17:05


Получается-жилье от застройщика в дешевле почти на миллион???? Так????Понимаю-риск наверное оправдывается........
а вот тут вам надо определиться, если у вас есть возможность где-то жить пока дом строиться и делается ремонт, а это год-два как минимум, то лучше и дешевле конечно новостройка, если надо сразу переехать и жить, то вторичка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:18:28
смотря на каком этапе :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 24 Сентября 2012, 16:19:21
Живу в доме Курчатова 72 никакой вони и никаких проблем. Всем довольны. Соседи тоже. Да в доме Курчатова 74 есть такие квартиры с не приятным запахом(C 5 ПО 10 этаж) как говорилось выше и еще есть несколько квартир на КУрчатова 76 в секции, где 13 этажей на верхних этажах. В других домах все нормально.На Шацкого в первом доме живут друзья, всем довольны. Поэтому не надо раздувать из мухи слона. Что в  нашем районе все поголовно болеют и у всех головные боли.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:19:48
Родители строились на Любого, СМУ-2. Мы в принципе довольны. Дом был сдан в срок, цены не повышались. По деньгам это вышло 2 200 млн за однушку (примерно 45 кв.м).


2200 -за однушку -черновая отделка? За какой период построили?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:22:50
Кстати СМУ-2 это ген.подрядчики Промстройкомплекса.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:23:56
Живу в доме Курчатова 72 никакой вони и никаких проблем. Всем довольны. Соседи тоже. Да в доме Курчатова 74 есть такие квартиры с не приятным запахом(C 5 ПО 10 этаж) как говорилось выше и еще есть несколько квартир на КУрчатова 76 в секции, где 13 этажей на верхних этажах. В других домах все нормально.На Шацкого в первом доме живут друзья, всем довольны. Поэтому не надо раздувать из мухи слона. Что в  нашем районе все поголовно болеют и у всех головные боли.
ага а теперь при покупке квартиры ходить и нюхать, на фиг надо, извините. Покупаешь не курточку в магазине, а жилье чтобы с детьми жить может и на всю жизнь.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 24 Сентября 2012, 16:24:25
смотря на каком этапе :-\



самый оптимальный этап(в финансовом плане) это какой этап?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:25:40


самый оптимальный этап(в финансовом плане) это какой этап?
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:25:45
а я даже планировку найти не могу нигде, чтобы посмотреть что там за квартиры.
http://pskmp.ru/pr_d_sh_04 тут можно глянуть планировки в строящемся монолитно-кирпичном доме на Шацкого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 24 Сентября 2012, 16:26:23
Но тут вы перегибаете палку, зачем что-то нюхать, я думаю что после такого случая они будут внимательнее относиться к материалам которые им поставляются, застройщику такое тоже что ли плюс? переселять народ из дома в дом, а те квартиры переделывать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:27:42
http://pskmp.ru/pr_d_sh_04 тут можно глянуть планировки в строящемся монолитно-кирпичном доме на Шацкого
блин опять же там нет трешек :'(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:28:15
Но тут вы перегибаете палку, зачем что-то нюхать, я думаю что после такого случая они будут внимательнее относиться к материалам которые им поставляются, застройщику такое тоже что ли плюс? переселять народ из дома в дом, а те квартиры переделывать.
а я не говорю про все дома пика а только про район северный.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:28:49
ну это смотря в каком районе) у нас в доме Сталинка с евроремонтом и площадью порядка 54 метров стоит 4 ляма
про 54 метра и евроремонт я умолчала.не мой ценовой диапазон :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:31:49
Мне вот в последнее время как то Мособлстрой нравится, были когда-то нашими клиентами, цен их не знаю, но планировки они интересные делают. Правда в доме на Ленина не взяла бы квартиру, из-за постоянной вони там. Они еще на комсомольской строят.
У Мособлстрой цены вообще сказочные, причем говорят качество отвратительное. У них двушка площадью где-то 60 кв.м. на момент нашей покупки стоила гораздо дороже, чем квартира 80 кв.м. в том же Пике и Промстройкомплексе. Не понятно откуда такие цены у них  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 24 Сентября 2012, 16:32:26
Я живу на Северном 2 года и написал в каких домах проблемы, в остальных их нет и в первом доме в каком мы строились тоже никаких проблем.  Ладно думайте что хотите, я высказала свое мнение. А так если никому не доверять лучше покупать землю и строить свой дом самим.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:33:50
Но тут вы перегибаете палку, зачем что-то нюхать, я думаю что после такого случая они будут внимательнее относиться к материалам которые им поставляются, застройщику такое тоже что ли плюс? переселять народ из дома в дом, а те квартиры переделывать.
это коммерческая выгода,о чем вы говорите :D внимательней теперь будут покупатели.застройщик лопухнулся и теперь будет стараться отбить потраченное-это единственный пункт по которому он будет внимательней ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:35:18
Я живу на Северном 2 года и написал в каких домах проблемы, в остальных их нет и в первом доме в каком мы строились тоже никаких проблем.  Ладно думайте что хотите, я высказала свое мнение. А так если никому не доверять лучше покупать землю и строить свой дом самим.
с вами  даже никто не спорит.мы тут все исключительно свое мнение высказываем :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Сентября 2012, 16:38:10
а какой дом, там два на Любого??
Любого 11.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:38:24
У Мособлстрой цены вообще сказочные, причем говорят качество отвратительное. У них двушка площадью где-то 60 кв.м. на момент нашей покупки стоила гораздо дороже, чем квартира 80 кв.м. в том же Пике и Промстройкомплексе. Не понятно откуда такие цены у них  :-X
Возможно, цены космические там щас на этапе перепродаж, какие на этапе строительства без понятия. Но планировки все равно интересные)

В ПИКе мы тоже рассматривали квартиру, но в строящихся домах остались только двушки, а который планируется будет сдаваться только в 14 году, а нам уже жить негде, поэтому это очень долго. Вот щас рассматриваю варианты со вторичкой.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Сентября 2012, 16:39:16

А координатами СМУ-2 не поделитесь?
Щас поищу и напишу в личку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 16:40:35
в пике 2г назад в 22доме трешка стоила около 4млн.90квадратов. :) комнаты только длинные там :-\
на этапе фундамента
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:41:55
в пике 2г назад в 22доме трешка стоила около 4млн.90квадратов. :) комнаты только длинные там :-\
на этапе фундамента
вот мне там не нравятся планировки, больно комнаты не функциональные, как коридоры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:42:00
Возможно, цены космические там щас на этапе перепродаж, какие на этапе строительства без понятия. Но планировки все равно интересные)
Мы как раз интересовались ценами, когда только новый дом закладывался. Цены ооооочень высокие. Планировки интересные, согласна. Но все стены в квартире несущие, и что-либо изменить уже будет не возжно, а внести изменения мы бы хотели.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 16:43:06
Пик северный кажется уже весь почти распродан, а 55 мкрн под 60 тысяч за кв метр  :surprise:
вот это цены  :o :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:43:28
Мы как раз интересовались ценами, когда только новый дом закладывался. Цены ооооочень высокие. Планировки интересные, согласна. Но все стены в квартире несущие, и что-либо изменить уже будет не возжно, а внести изменения мы бы хотели.
ну все несущие вряд ли могут быть в принципе. Но если и так что плохо, преимущество строящихся домов как раз в свободной планировке.
А какие примерные цены были?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:43:36
вот мне там не нравятся планировки, больно комнаты не функциональные, как коридоры.
+1 это был один из критериев, почему мы отмели ПИК
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:44:10
вот это цены  :o :o
53 тыщи кв. метр. в ПИКе

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 24 Сентября 2012, 16:49:37
ну все несущие вряд ли могут быть в принципе. Но если и так что плохо, преимущество строящихся домов как раз в свободной планировке.
А какие примерные цены были?
Свободная планировка это великий плюс, это был бы для нас самый оптимальный вариант, чтобы сделать так как нам надо. В Мособлстрое межкомнатные перегородки - несущие, как нам сказали в офисе, поэтому снести их точно не получится.
К сожалению цен точно не назову, это было год назад  :-\ Но мне кажется, что квартира в 60 кв.м. была где-то 3.6 млн.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 24 Сентября 2012, 16:52:11
 

2200 -за однушку -черновая отделка? За какой период построили?
Это однушка, площадью 49 кв.м. Договор на строительство был заключен в октябре 2009 г. В конце 2010 стройка закончилась и в августе 2011 родители переехали. Отделка только черновая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 16:57:50
Вы меня конечно извините, но в Апрелевке цены на таком же уровне. Там нет инфраструктуры, в лице ТЦ. Но ест новая огроменная школа. Открыли 1 сент. А до Москвы 27км. И станция 7 минут. Обнинск гораздо интереснее с точки зрения растить детишек, природа и в Москву можно ездить не часто. Но вот нашим мужьям, увы - тяжело в Москву ездить. К слову, три года назад мы брали за 3,8 млн. Огромную двушку 70 метров. Так что есть о чем подумать тем, кто работает в Мск и не завязан на бабушках, сидящих с детьми.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 16:59:52
Вы меня конечно извините, но в Апрелевке цены на таком же уровне. Там нет инфраструктуры, в лице ТЦ. Но ест новая огроменная школа. Открыли 1 сент. А до Москвы 27км. И станция 7 минут. Обнинск гораздо интереснее с точки зрения растить детишек, природа и в Москву можно ездить не часто. Но вот нашим мужьям, увы - тяжело в Москву ездить. К слову, три года назад мы брали за 3,8 млн. Огромную двушку 70 метров. Так что есть о чем подумать тем, кто работает в Мск и не завязан на бабушках, сидящих с детьми.
Я скажу больше, в Подольске год назад были такие цены: 41 тыща за квадрат, в то время как у нас были порядка 46-47 тыщ за квадрат. А Подольск это практически Москва, а Обнинск....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 17:05:31
а в калуге вообще отремонтированная двушка в центре 3млн :P вторичка
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 17:05:46
Я скажу больше, в Подольске год назад были такие цены: 41 тыща за квадрат, в то время как у нас были порядка 46-47 тыщ за квадрат. А Подольск это практически Москва, а Обнинск....
А в Троицке наравне с Апрелевкой тоже. Только что друзья взяли, теперь москвичи. И под кредит, еам вот под ипотеку не дали, только налик. Но сейчас в Апрелевке много новых домов. Проблемы как у всех: парковка после 21, шумомзоляция, коммуналка ща двушку 6 тысяч. Но реально удобно, что близко. Именно по этой причине мы не продали кв в Апрелевке. Тем, кто размышляет двугка или однушка, однозначно советую двушку. Разница есть, но не колоссальная. А порой в одной комнате так устаешь друг от друга
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:08:35
а в калуге вообще отремонтированная двушка в центре 3млн :P вторичка
Поехали все в Калугу жить  :D там таунхаус 130 квадратов БЧО 4,3 стоит
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:09:46
Тем, кто размышляет двугка или однушка, однозначно советую двушку. Разница есть, но не колоссальная. А порой в одной комнате так устаешь друг от друга
Это явно вариант для молодой пары) Но у них когда-нибудь появятся дети, так что надо сразу трешку смотреть)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 17:12:20
Это явно вариант для молодой пары) Но у них когда-нибудь появятся дети, так что надо сразу трешку смотреть)
мои знакомые москвичи, переехавшие в Апрелевку- продали саои однушки, двушки и понакупили себе сразу большие площади:)) дители Обнинска вряд ли вынадают при продаже, поэтому и тяжеловато трешку тянуть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 17:12:43
Поехали все в Калугу жить  :D там таунхаус 130 квадратов БЧО 4,3 стоит
  :idea:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:15:10
  :idea:
едем :question: ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:16:04
мои знакомые москвичи, переехавшие в Апрелевку- продали саои однушки, двушки и понакупили себе сразу большие площади:)) дители Обнинска вряд ли вынадают при продаже, поэтому и тяжеловато трешку тянуть
ну если нет недвижимости, которую можно продать, поменять, то и однушку тяжело))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 24 Сентября 2012, 17:21:13
едем :question: ;D
только что оттуда :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: terezika от 24 Сентября 2012, 17:22:51
Мы тоже долго думали, ближе к Москве брать квартиру или все же в любимом Обнинске и остановились на Обнинске. Ничуть не жалеем, правда цены год назад были не такие зверские, теперь бы и не потянули, наверное. А зимой, интересно, будет еще подорожание?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:25:24
Вообще то когда-то обещали что цены на квартиры рухнут конкретно, но когда ж это случиться  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: terezika от 24 Сентября 2012, 17:26:14
Вообще то когда-то обещали что цены на квартиры рухнут конкретно, но когда ж это случиться  :question:
не в этой жизни.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 17:30:28
не в этой жизни.
нда уж, наверно  :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kholodkova от 24 Сентября 2012, 17:41:09
Мы тоже долго думали, ближе к Москве брать квартиру или все же в любимом Обнинске и остановились на Обнинске. Ничуть не жалеем, правда цены год назад были не такие зверские, теперь бы и не потянули, наверное. А зимой, интересно, будет еще подорожание?
согласна! Обнинск меня очень привлекает, никакая Апрелевка и рядом не стояла! Аллеи зеленые, Все близко - я его про снбя городом пешеходов называю ))))  Салатики вот в триумфе по 250 руб кг., а в Мск от 400. Ну это уже я овлеклась от темы. С подорожаниями не угадаешь, как свою продадите, так и новую надо брать)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 24 Сентября 2012, 17:44:24
девушки, очень далеко уходите от темы
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 19:53:18
написали, что в Пике по 53 т.р. за квадрат - в Солнечной Долине 55 т.р.
Не такая уж большая разница.
Наш знакомый строитель сказал, что за такие деньги построенный дом - на 4-ку.
Стены и правда кривоваты до выравнивания, с заливкой пола в санузлах переборщили (наверное, не у всех), лифт один из 4-х глючит уже (готоворят, потому что все возят, и строительный мусор попадает - двери на одном этаже не открываются), но в общем и целом впечатление пока хорошее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 20:14:37
написали, что в Пике по 53 т.р. за квадрат - в Солнечной Долине 55 т.р.
Не такая уж большая разница.
Наш знакомый строитель сказал, что за такие деньги построенный дом - на 4-ку.
Стены и правда кривоваты до выравнивания, с заливкой пола в санузлах переборщили (наверное, не у всех), лифт один из 4-х глючит уже (готоворят, потому что все возят, и строительный мусор попадает - двери на одном этаже не открываются), но в общем и целом впечатление пока хорошее.
это вы про солнечную долину или про ПИК?

разница в цене маленькая, да только СД дорого получается из-за больших площадей.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 20:21:03
это я про СД
к примеру двушка в СД - 74 кв.м., двушка в Пике - 79. Не знаю насчет однушек и трешек.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 20:23:19
это я про СД
к примеру двушка в СД - 74 кв.м., двушка в Пике - 79. Не знаю насчет однушек и трешек.
ну вот я щас смотрю объявления 100 метров в СД 6,2. в ПИКе трешка около 80 метров около 5 лямов стоит. Кому то это разница.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 20:24:59
В настоящее время стоимость квадратного метра составляет 57 500 рублей.
Это в СД
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 20:41:26
я про двушки писала, трешки не смотрела.
подорожал, наверное, был 55. Они повышают в процессе стройки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 21:04:07
я про двушки писала, трешки не смотрела.
подорожал, наверное, был 55. Они повышают в процессе стройки.
ну вот, в итоге уже получается дороже чем в ПИКе
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Сентября 2012, 21:38:27
Еще забыли про Звездный. Застройщик - "Спарта". Кому-нибудь известна? Цена у них 62 тыс. за кв. м (если не путаю).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 24 Сентября 2012, 21:39:38
Еще забыли про Звездный. Застройщик - "Спарта". Кому-нибудь известна? Цена у них 62 тыс. за кв. м (если не путаю).
а это где  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Сентября 2012, 21:42:37
а это где  :question:

На Звездной-Аксенова.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 24 Сентября 2012, 21:44:07
ааа вот эти красивые домики)))
а там что-то еще строится ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 24 Сентября 2012, 21:45:18
ааа вот эти красивые домики)))
а там что-то еще строится ?

http://zvezdniy.com/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 24 Сентября 2012, 22:10:16
Скажу про Мособлстрой. Вот только получили ключи. Сдали по времени, стены нормальные, у меня свекр специалист в этом деле. Так вот все понравилось. Минус есть,но он маленький и его устранят за неделю (Откосы на окне одном кривые,но если учесть,что это тупо БЧО,то при ремонте даже это все исправится)
Цены на март,когда брали были 57500 за кв.м. кстати,в ноябре закладывают еще один дом. Однако,будет не похож на весь комплекс. Странное решение,но тем не мене так... :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 24 Сентября 2012, 22:12:15
Планировка (трешка) отличная, лично мы даже менять не хотим ничего. Поэтому по поводу несущих стен не задумывались.
П.С. говорю про Ленина 205
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 22:13:37
Скажу про Мособлстрой. Вот только получили ключи. Сдали по времени, стены нормальные, у меня свекр специалист в этом деле. Так вот все понравилось. Минус есть,но он маленький и его устранят за неделю (Откосы на окне одном кривые,но если учесть,что это тупо БЧО,то при ремонте даже это все исправится)
Цены на март,когда брали были 57500 за кв.м. кстати,в ноябре закладывают еще один дом. Однако,будет не похож на весь комплекс. Странное решение,но тем не мене так... :-\
57 тыщ круто, щас еще больше будет. тогда и в СД можно приобрести))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 22:14:51
Еще забыли про Звездный. Застройщик - "Спарта". Кому-нибудь известна? Цена у них 62 тыс. за кв. м (если не путаю).
как то пугают такие цены и это БЧО
- общ. площадь   95,9 кв. м.(62 тыс. руб./кв.м.) + две лоджии общей площадью  15 кв. м.(55,8 тыс. руб/кВ.м.);
Итого:   6 782 800 руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 22:27:43
как то пугают такие цены и это БЧО
- общ. площадь   95,9 кв. м.(62 тыс. руб./кв.м.) + две лоджии общей площадью  15 кв. м.(55,8 тыс. руб/кВ.м.);
Итого:   6 782 800 руб.

хотя планировки очень интересные и площади комнат хорошие.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 24 Сентября 2012, 22:34:57
Да, СД отличный вариант. Мы там хотели,но хотели скорее уже,поэтому не стали ждать. Тем более, наш вариант нас устроил более чем  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 24 Сентября 2012, 22:39:32
как то пугают такие цены и это БЧО
- общ. площадь   95,9 кв. м.(62 тыс. руб./кв.м.) + две лоджии общей площадью  15 кв. м.(55,8 тыс. руб/кВ.м.);
Итого:   6 782 800 руб.

Район хороший, забор,охрана,стоянка... престиж  :) Вот и цены гнут... хотя что говорить дома нестандар,наверно, индивидуальное отопление и тд
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 24 Сентября 2012, 22:42:38
а балконы-то на звездной - хороши! Вообще планировка трешек там очень и очень, но цена...


а еще же есть Зеленый Остров рядом с СД, но цен не знаю, про него в темке раньше было
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 22:51:00
а балконы-то на звездной - хороши! Вообще планировка трешек там очень и очень, но цена...


а еще же есть Зеленый Остров рядом с СД, но цен не знаю, про него в темке раньше было
балконы даа, 15 метров там жить можно)

Мне кажется что остров также примерно как и СД будет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 23:00:49
а балконы-то на звездной - хороши! Вообще планировка трешек там очень и очень, но цена...


а еще же есть Зеленый Остров рядом с СД, но цен не знаю, про него в темке раньше было
вот пожалуйста цена в острове
http://www.torgdrom.ru/one.php?id=939521

Получается 58 тыщ за квадрат, вполне...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Сентября 2012, 23:02:25
Что-то мне уже хочется пообщаться с менеджером. если цены такие же как на сайте :D
http://www.zel-ostrov.ru/genplan/?type=1&dom=4&section=1&floor=2&apartnum=8#apartscheme
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: YuPO от 25 Сентября 2012, 11:08:35
А два месяца назад, цены на однушки были ниже на 200 тыс. :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 25 Сентября 2012, 12:29:04
Добавлю про Мособлстрой. Тут не раз проскальзовало про запах от очистных. Так вот ни в самих домах, ни на детских площадках запаха не чувствуется. Его, по ходу, относит на противоположную сторону 51-го. Так что если это основной аргумент против покупки квартиры там, то можете его смело отбросить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 13:51:25
Добавлю про Мособлстрой. Тут не раз проскальзовало про запах от очистных. Так вот ни в самих домах, ни на детских площадках запаха не чувствуется. Его, по ходу, относит на противоположную сторону 51-го. Так что если это основной аргумент против покупки квартиры там, то можете его смело отбросить.
ну нинаю, я когда мимо с открытыми окнами проезжаю, меня аж воротить начинает чесслово.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аленький от 25 Сентября 2012, 14:06:48
у нас(напротив от новых домов, на повороте) пахнет неск дней только летом, когда очень жарко.  а на площадке все лето у них гуляли, вообще ничем не пахло. я немного жалею, что не взяли у них, долго думали и взяли вторичку. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 25 Сентября 2012, 14:13:28
ну нинаю, я когда мимо с открытыми окнами проезжаю, меня аж воротить начинает чесслово.
сама живу там, два лета пережили и при открытых дома окнах ни разу не почувствовали запах, чес-слово
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:13:57
запах начинается, как поворачиваешь на право, в сторону остановки Белкинский овраг, в районе 3 ДГТ ешек!!!даже в машине чувствуется, а напротив самих домов ничего нет...У нас друзья в разных домах там живут, ни разу не жаловались!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:14:54
у нас(напротив от новых домов, на повороте) пахнет неск дней только летом, когда очень жарко.  а на площадке все лето у них гуляли, вообще ничем не пахло. я немного жалею, что не взяли у них, долго думали и взяли вторичку.
странно а что же такой запах на дороге стоит, и ведь не только в жару :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:18:06
запах есть всегда, вот тока сегодня там проезжала, но он не напротив домов Мособлстроя
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:19:29
запах есть всегда, вот тока сегодня там проезжала, но он не напротив домов Мособлстроя
хочешь сказать что запах тока на дороге?))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:20:30
хочешь сказать что запах тока на дороге?))
нет, он с другой стороны ,на Гагарина
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:22:47
нет, он с другой стороны ,на Гагарина
ты хочешь сказать напротив Мособлстроевских домов? это явно не гагарина))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:24:11
ты хочешь сказать напротив Мособлстроевских домов? это явно не гагарина))
Лен, Мособлстрой, это Ленина)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:24:53
хочу сказать, что воняет на улице Гагарина)))), вот где 3 штуки ДГТ друг за другом идут, там и воняет!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аленький от 25 Сентября 2012, 14:27:41
пахнет именно небольшой отрезок дороги, до ост Белк овраг, доносится до нас, говорю, неск дней в жару и все. мы напротив, у нас тоже Ленина
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:32:23
так ты ж сама написала  :)
нет, он с другой стороны ,на Гагарина
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:33:31
пахнет именно небольшой отрезок дороги, до ост Белк овраг, доносится до нас, говорю, неск дней в жару и все. мы напротив, у нас тоже Ленина
не наю до меня доносится запах именно на повороте белкинская-ленина как раз около домов момоблстр. где здоровье семьи в общем)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 25 Сентября 2012, 14:33:41
хочу сказать, что воняет на улице Гагарина)))), вот где 3 штуки ДГТ друг за другом идут, там и воняет!!!
ну дома у нас абсолютно не воняет, воняет как раз возле очистных сооружений
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:34:06
может у всех нюх разный  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 25 Сентября 2012, 14:39:01
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей! живу как раз в ДГТшке, которая ближе всех к очистным сооружениям
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:39:30
может у всех нюх разный  :D
скорей всего у меня он очень обостренный  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:39:56
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей!
Ань а очистные там именно где находятся?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 25 Сентября 2012, 14:40:21
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей!
Ань, ну вот около твоего дома не пахнет точно!только вчера там парковалась!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: AnNuta от 25 Сентября 2012, 14:41:55
Ань а очистные там именно где находятся?
как едешь от ЗС в сторону белкинского оврага по левой стороне небольшое здание - основной запах как раз и там, но опять-таки не всегда
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 25 Сентября 2012, 14:43:47
ну вот специально вышла на балкон - ничем не пахнет. говорю ж, что пахнет, когда мимо очистных проезжаешь. Так что зря не пугайте людей! живу как раз в ДГТшке, которая ближе всех к очистным сооружениям

Знакомые живут на Ленина 205 или каком-то из тех новых домов, тоже спрашивала у них насчет запаха, сказали ни разу ничем не пахло.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 14:44:42
как едешь от ЗС в сторону белкинского оврага по левой стороне небольшое здание - основной запах как раз и там, но опять-таки не всегда
будем знать, надо погулять там на досуге, принюхаться так сказать :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:28:46
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
[/quote



этап(стадия) котлована разве не впереди этапа планировки дома-это я к тому-что на стадии котлована наверное дешевле приобрести жилье? Как думаете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Сентября 2012, 15:29:42
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат
[/quote



этап(стадия) котлована разве не впереди этапа планировки дома-это я к тому-что на стадии котлована наверное дешевле приобрести жилье? Как думаете?
возможно, таких подробностей нинаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:31:10
на этапе планировки дома  :)  кстати на этом этапе можете и свою планировкуку предложить если разрешат





Или еще есть этап самые первый-"на стадии подписания договора"-или я путаю-знающие люди поправьте если не права.Интересует самый оптимальный вариант в финансовом плане
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:35:35
Это однушка, площадью 49 кв.м. Договор на строительство был заключен в октябре 2009 г. В конце 2010 стройка закончилась и в августе 2011 родители переехали. Отделка только черновая.






Стадия заключения договора на строительства-самая первая-??????--если на другой стадии покупать жилье уже дороже? Цены менялись в процессе строительства? И еще момент-сколько вам обошелся ремонт(доведение до "ума" этой квартирки?) Можно в личку!!!!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 25 Сентября 2012, 15:36:35
Или еще есть этап самые первый-"на стадии подписания договора"-или я путаю-знающие люди поправьте если не права.Интересует самый оптимальный вариант в финансовом плане
Самый оптимальный вариант естественно, как только зайстройщик выставляет квартиры на продажу. Это самое начало строительства - подготовительные работы, ну или стадия котлована.
Мы когда покупали квартиру, знали, что будет закладываться новый дом. Постоянно звонили в офис и интересовались, когда начнется продажа. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:40:46
Вы меня конечно извините, но в Апрелевке цены на таком же уровне. Там нет инфраструктуры, в лице ТЦ. Но ест новая огроменная школа. Открыли 1 сент. А до Москвы 27км. И станция 7 минут. Обнинск гораздо интереснее с точки зрения растить детишек, природа и в Москву можно ездить не часто. Но вот нашим мужьям, увы - тяжело в Москву ездить. К слову, три года назад мы брали за 3,8 млн. Огромную двушку 70 метров. Так что есть о чем подумать тем, кто работает в Мск и не завязан на бабушках, сидящих с детьми.


Добавлю и свои 5 копеек-----знакомые взяли однушку  в Павловском Посаде---45 кв .м  БЧО  1 год назад 2200 млн-а До Москвы 22 км......Получается цены почти как в Подмосковье!!!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 25 Сентября 2012, 15:41:41

Добавлю и свои 5 копеек-----знакомые взяли однушку  в Павловском Посаде---45 кв .м  БЧО  1 год назад 2200 млн-а До Москвы 22 км......Получается цены почти как в Подмосковье!!!!!
В Обнинске всегда цены на жилье были высокие 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Milanochka от 25 Сентября 2012, 15:48:11
В Обнинске всегда цены на жилье были высокие


Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Сентября 2012, 15:52:44

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске
Иногда да.но это факт,что в обнинске цены дороже,чем в калуге. У нас знакомый продал тут однушку в совсем не новом доме,а в калуге купил двушку в новом доме и очень приличной площадью  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 25 Сентября 2012, 16:05:29

Тут как сказать-в Калуге иногда дороже чем в Обнинске
это когда же иногда :question:
продаю там однушку на малинниках,с хорошим ремонтом за 1,8
продали двушку в районе 3аптеки(центр) за 2,9
здесь даже 2однушки за эти деньги не купишь :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 25 Сентября 2012, 17:37:50





Стадия заключения договора на строительства-самая первая-??????--если на другой стадии покупать жилье уже дороже? Цены менялись в процессе строительства? И еще момент-сколько вам обошелся ремонт(доведение до "ума" этой квартирки?) Можно в личку!!!!!!
Насколько я поняла, это и была самая первая стадия строительства. Насчет цены... в договоре было указано, что в течении всей стройки цена за кв.м. может подняться не более чем до 50 т.р. На начальном этапе цена была 42 т.р. В договоре прописана цена 2 млн 43 т. Если не ошибаюсь в общей сложности родители заплатили около 2 200. Уточню у мамы за счет чего поднялась цена. Знаю точно, что они заказывали у строителей дополнительную стяжку. Окна ставили свои, а за те им возврат денег делали. Еще, умные люди сразу отказались от штатных газовых котлов (у них индивидуальное отопление), как в итоге оказалось, они не качественные и сейчас стоит вопрос о том, чтобы всем менять эти котлы. Еще из минусов - лифт (но это только в нашем подъезде) он часто ломается и застревает. Сейчас они пишут, чтобы заменили. И по началу во всем доме была проблема с вытяжкой, плохо вентилировала. По заявкам жильцов все исправили. На мой взгляд в общей сложности родители удачно вложились в эту стройку. Особых проблем не было, мы довольны очень!

Насчет отделки, скажу сразу, мы многое делали сами. Вызывали только плиточника и оконщиков. Остальное все сами, поэтому на работе мы сэкономили))) ремонт делали средненький. Стены и потолок особо не ровняли. Все материалы покупали среднего качества, не самые дешевые, но и не дорогие. Так себе. Потолок  - побелка, только в одной комнате натяжной. В ванной сделали сами навесной (прилично сэкономили). Сейчас мама жалеет о некоторых вещах, таких как ламинат, например, говорит, что лучше было потратиться и положить паркетную доску. Двери дешевые купили - тоже пожалели. Без мебели думаю тыс. в 300 они уложились.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Сентября 2012, 17:50:57
Вообще-то планирование проводят до котлована  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Сентября 2012, 18:09:57
А мы все-таки решили сами дом построить. Жаль только, что не в самом Обнинске, но выйдет гораздо лучше и больше по площади, и дешевле, чем 1-комнатная квартира.
Сразу скажу, что я не спорю: такой вариант подходит не всем)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 25 Сентября 2012, 18:28:00
На мой взгляд в общей сложности родители удачно вложились в эту стройку. Особых проблем не было, мы довольны очень!

а мы тоже в этом доме живем.  и наверно в одном подъезде, судя по лифту :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 25 Сентября 2012, 20:19:18
а мы тоже в этом доме живем.  и наверно в одном подъезде, судя по лифту :)
Вы во втором?

Ну а у Вас какое впечатление о застройщике и о квартире в общем?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 25 Сентября 2012, 20:35:14

Цены менялись в процессе строительства?
Думаю, что у всех застройщиков по-разному. В нашем случае стоимость квартиры фиксированна и не подлежит изменению.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ирина Светлова от 25 Сентября 2012, 20:48:22
А мы все-таки решили сами дом построить. Жаль только, что не в самом Обнинске, но выйдет гораздо лучше и больше по площади, и дешевле, чем 1-комнатная квартира.
Сразу скажу, что я не спорю: такой вариант подходит не всем)))
Луна,если не секрет, в каком районе дом будете строить и  из чего(кирпич,блоки,брус?)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 25 Сентября 2012, 20:51:53
Вы во втором?
Ну а у Вас какое впечатление о застройщике и о квартире в общем?
Застройщик жулик, как и все остальные. Экономия на всем.
А по квартире. Жалею, что не сделали звукоизоляцию потолка. И у комнаты немного ширины не хватает.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Сентября 2012, 21:15:55
Луна,если не секрет, в каком районе дом будете строить и  из чего(кирпич,блоки,брус?)

Блоки + кирпич. В районе совхоза.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: спрей от 26 Сентября 2012, 20:12:09
 Добрый вечер.Сейчас в ПИКе идёт акция.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 26 Сентября 2012, 20:19:16
Вы даже специально зарегистрировались, чтобы нам об этом сообщить ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: спрей от 26 Сентября 2012, 20:24:08
Да.может быть эта информация  кому-нибудь поможет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Сентября 2012, 20:42:21
Но эта акция не на все далеко квартиры, а только на те которые смотрят окнами на стену другого дома :D
Конечно, кому это не принципиально, 10% скидка это не маленькая сумма  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: спрей от 26 Сентября 2012, 21:25:45
Вы частично правы, но окна выходят на две строны.конечно неудачный проект дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 26 Сентября 2012, 23:04:21
Конечно, если 1 окно смотрит на стену, а 2 других нет, то это куда не шло.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 27 Сентября 2012, 07:21:13
что за акция то конкретно, для каких домов?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 27 Сентября 2012, 08:10:18
что за акция то конкретно, для каких домов?
имеется ввиду Борисоглебское. Дом 1а, 2 подъезд выходит окнами на соседний дом, его торцевую стену без окон. Очень близко расположены дома, поэтому наверное народ с неохотой берет эти квартиры. Подробнее на сайте ПИКа можно посмотреть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама-фея от 27 Сентября 2012, 20:28:27
У нас ремонт БЧО почти 100м обошёлся в 650-700 т.р., потолки ровняли, пол - паркетная доска, материалы по цене разные, но не дешёвые .... многое делали сами, только плитку клали и потол выравнивали рабочие, могли бы сделать сами, но время поджимало, спешили, пришлось нанимать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТУСЯ83 от 28 Сентября 2012, 15:02:10
Подскажите куда обратиться чтобы проверили квартиру на аммиак?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 28 Сентября 2012, 15:18:59
Подскажите куда обратиться чтобы проверили квартиру на аммиак?
В СЭС или к застройщику с письменным заявлением. Но советую СЭС, тк застройщик нанимает организацию, а они занижают показатели. СЭС сейчас реагирует очень быстро, буквально на следующий день проводят замеры. В городе шумиха по аммиаку.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ГООСТЬЬЬ от 16 Октября 2012, 21:11:54
Купила квартиру у ПИК в Обнинске, сорвали сроки строительства, планировка квартиры не соответствует той, которая была заявлена по договору. Я предъявила претензии, на кот. юрист подготовила доп. соглашения по оплате 1/150 ставки рефенансирования за каждый день просрочки, но условием выплаты было подписание акта передачи и оплаты доп. метров. После оплаты и подписания, юрист провела спецоперацию исключительной подлости, человек, кот. является сотрудником, ведет переговоры от лица "УВАЖАЕМОЙ" компании, заявляет, что СВОИ обещания они выполнять не будут и бросает трубку, не удосужившись выслушать аргументы своих покупателей. Складывается впечатление, что имеешь дело с лохотронщиками и лжецами. Не советую иметь дело с ПИК, если не хотите быть обманутыми.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 16 Октября 2012, 22:39:32
сорвали сроки строительства
вообще странно, они обычно сдают даже раньше сроков
планировка квартиры не соответствует той, которая была заявлена по договору

вам сделали треугольные комнаты вместо квадратных?))
шучу:)
если вы имеете ввиду, что обещали 75 кв.м, с построили 77, или 73, то в договоре на строительство должно было быть указано, что метраж построенной квартиры может немного отличаться и нужно будет доплатить оставшиеся метры. Или вам вернут, если вы переплатили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 16 Октября 2012, 22:59:34
Вот чес слово неразумнодд... Третью квартиру в ПИКе строим, сдают вовремя. Даже в условиях кризиса 2008-09 гг выполнили свои обещания и сдали вовремя. Планировки всегда соответствуют заявленным и оплаченным.  А по поводу метров в договоре все прописано: один раз возвращались деньги, второй раз мы доплачивали, сейчас вот еще не знаю, что нас ждет) узнаем в ноябре... А еще у нас с ними была большаяяя проблема по 2 квартире, так до суда не стали доводить, все решили полюбовно, нас устроили их предложения, их наши требования компенсаций , в том числе и моральных.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 16 Октября 2012, 23:20:49
мне вообще кажется, что даже в связи с аммиачными скандалами не стоит совсем доводить до крайностей. Ну да, фейл случился, нанесен вред здоровью жильцов (искренне надеюсь, что поправимый), но вроде как компания старается компенсировать причиненный вред и как-то решить...
Мы строились не в ПИКе, но на будущее, если будет рассматриваться увеличение жилплощади или обмен квартиры, мы ПИК отметать совсем не будем. Везде нужен контроль, контроль, но в панику тоже впадать не стоит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 17 Октября 2012, 11:41:11
мне вообще кажется, что даже в связи с аммиачными скандалами не стоит совсем доводить до крайностей. Ну да, фейл случился, нанесен вред здоровью жильцов (искренне надеюсь, что поправимый), но вроде как компания старается компенсировать причиненный вред и как-то решить...
Мы строились не в ПИКе, но на будущее, если будет рассматриваться увеличение жилплощади или обмен квартиры, мы ПИК отметать совсем не будем. Везде нужен контроль, контроль, но в панику тоже впадать не стоит.
+100
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 17 Октября 2012, 23:39:53
Ох, зря хвалила Мособлстрой! Напишу,напишу про них! Сдали дом в сентябре,как и обещали. А воды нет до сих пор  >:(
Стояли у подъезда,встретили мужчину из дома Ленина 209. Говорит,пока в суд не подал- воду не дали. А так да,каждый день кормят "завтраками". Хотя в итоге этот мужчина в нашем доме у них еще квартиру купил  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 15:36:49
Вот чес слово неразумнодд... Третью квартиру в ПИКе строим, сдают вовремя. Даже в условиях кризиса 2008-09 гг выполнили свои обещания и сдали вовремя. Планировки всегда соответствуют заявленным и оплаченным.  А по поводу метров в договоре все прописано: один раз возвращались деньги, второй раз мы доплачивали, сейчас вот еще не знаю, что нас ждет) узнаем в ноябре... А еще у нас с ними была большаяяя проблема по 2 квартире, так до суда не стали доводить, все решили полюбовно, нас устроили их предложения, их наши требования компенсаций , в том числе и моральных.
Подскажите, а случай,когда у Вас площадь была меньше,чем Вы заплатили вначале - Вам возвращали всю сумму? Или ,например, только то,что больше метра и тд?
Наш "милый" Мособлстрой отказывается вернуть нам деньги за 1.28 метра,что отрезали от нас. Вернули за 0.22 почему-то и в дальнейших комментариях отказываются.и платить,соответственно,тоже. Хотя в договоре указано,что Застройщик обязан вернуть всю разницу. Они мне сухо сказали,что возвращаем только то,что больше метра. Это такая их политика. И им все равно,что ДАЖЕ если следовать их политике, то у нас 0.28 больше метра,а не 0.22...
В общем,хочу узнать как пункт про уменьшение  площади звучит в Ваших договорах И как вам возвращали деньги.
Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 25 Октября 2012, 16:02:58
Подскажите, а случай,когда у Вас площадь была меньше,чем Вы заплатили вначале - Вам возвращали всю сумму? Или ,например, только то,что больше метра и тд?
Наш "милый" Мособлстрой отказывается вернуть нам деньги за 1.28 метра,что отрезали от нас. Вернули за 0.22 почему-то и в дальнейших комментариях отказываются.и платить,соответственно,тоже. Хотя в договоре указано,что Застройщик обязан вернуть всю разницу. Они мне сухо сказали,что возвращаем только то,что больше метра. Это такая их политика. И им все равно,что ДАЖЕ если следовать их политике, то у нас 0.28 больше метра,а не 0.22...
В общем,хочу узнать как пункт про уменьшение  площади звучит в Ваших договорах И как вам возвращали деньги.
Спасибо.
Светлана, в первый раз у нас получилось, что как раз меньше метра, они возвращали. Просто я предоставила номер карты и они перевели в течение 2 недель после уведомления. Вот как конкретно в договоре - это надо смотреть. Но он у мамы. Я мужа попрошу, чтобы он глянул и напишу вам.
А ваши что-то мутят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:08:41
Светлана, в первый раз у нас получилось, что как раз меньше метра, они возвращали. Просто я предоставила номер карты и они перевели в течение 2 недель после уведомления. Вот как конкретно в договоре - это надо смотреть. Но он у мамы. Я мужа попрошу, чтобы он глянул и напишу вам.
А ваши что-то мутят.
Да,спасибо большое, буду ждать по пункту.... у вас даже меньше метра вернули,у нас возвращают только больше метра....
По их логике,метр не оплачивается,а все,что выше - возвращается. Но они все равно и тут не доплатили! >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:10:36
Да,они вернули часть мужу на карту и сказали Все,больше не заплатим. Вернули вообще непонятную сумму. И ,конечно,от разговоров бегают!
Более того,сказали напрямую Больше ничего не вернем Вам,либо решайте это в другом порядке.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 25 Октября 2012, 16:13:20
Вот мерзавцы! А у вас долевка? Там есть вообще пункты про проектную площадь и площадь в результате обмеров БТИ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 25 Октября 2012, 16:16:56
Да,они вернули часть мужу на карту и сказали Все,больше не заплатим. Вернули вообще непонятную сумму. И ,конечно,от разговоров бегают!
Более того,сказали напрямую Больше ничего не вернем Вам,либо решайте это в другом порядке.

А чего бегать-то? Если в договоре не прописано, что они обязаны вернуть разницу только с той части, что больше метра, пишите им письменно заявление в двух экземплярах, один с отметкой о приеме - себе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:20:19
П 2.5
В случае уменьшения общей площади квартиры,указанного в п. 1.2.5 настоящего договора по данным фактической экспликации Обнинского городского бюро тех.инвентаризации по сравнению с примерной общей площадью квартиры согласно п.п... более чем на 1 кв.м. Заказчик-застройщик обязуется вернуть Участникам долевого строительства разницу,рассчитанную исходя из условной стоимости кв.метра Квартиры. И тд....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:20:42
Согласитесь,очень двоякий пункт!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:23:37
А чего бегать-то? Если в договоре не прописано, что они обязаны вернуть разницу только с той части, что больше метра, пишите им письменно заявление в двух экземплярах, один с отметкой о приеме - себе.

Заявление уже было составлено и у нас есть с их номером и тд. Вот после него они и сказали,что ничего Вам более не положено. И им ,походу,все равно на эти заявления. Так как руководство только передает секретарю,что сказать нам! А сам занят, ТИПО
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:26:19
В их пункте можно понять,что они возвращают деньги при уменьшении площади более,чем на 1 кв.м. Т.е. за 0.5 кв.м они не вернут. А за 1.5 кв.м должны вернуть,по идее. Но тут они ссылаются на этот как раз 1 кв,м -мол,этот метр не оплачивается  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:28:54
Завтра пойду в прокуратуру,думаю, они подскажут.  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:33:23
В их пункте можно понять,что они возвращают деньги при уменьшении площади более,чем на 1 кв.м. Т.е. за 0.5 кв.м они не вернут. А за 1.5 кв.м должны вернуть,по идее. Но тут они ссылаются на этот как раз 1 кв,м -мол,этот метр не оплачивается  :-\
так у вас же больше метра получается?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:35:01
так у вас же больше метра получается?
Да,у нас 1.28 кв.м
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:36:04
Да,у нас 1.28 кв.м
И они говорят,что 0.28 мы оплатим,а 1 кв.м по договору (этому пункту) не оплачивается  :-\

Собственно,вернули мужу на карту деньги, но и то,не за 0.28 (ну следуя их логике), а за 0.22  :-X
 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 25 Октября 2012, 16:38:40
Мне кажется сначала надо проконсультироваться с юристом, именно по формулировке в договоре. Этот Пункт действительно двояко читается. А он уже подскажет, можно что-то требовать или нет.

У нас в договоре точно нет формулировки более 1 кВ.м.   Есть проектная площадь и есть площадь в результате обмеров БТИ. Если проектная больше, то разницу они в деньгах возвращают, если меньше, то мы доплачиваем в течение 10 дней.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:41:16
Мне кажется сначала надо проконсультироваться с юристом, именно по формулировке в договоре. Этот Пункт действительно двояко читается. А он уже подскажет, можно что-то требовать или нет.

У нас в договоре точно нет формулировки более 1 кВ.м.   Есть проектная площадь и есть площадь в результате обмеров БТИ. Если проектная больше, то разницу они в деньгах возвращают, если меньше, то мы доплачиваем в течение 10 дней.
Да,и меня этот 1 кв.м смущает. Я и хочу завтра проконсультироваться,а потом уже топать ногами ,если что  :) Хотя я и так уже топаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:41:32
так судя по этому пункту, они не возвращают сумму за например 0.99 кв. м., но если разница больше чем в метр то должны вернуть все. Если бы они возвращали только 0,28 то так и было бы написано что деньги возвращаются за разницу свыше метра, а у них написано просто про разницу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:43:12
так судя по этому пункту, они не возвращают сумму за например 0.99 кв. м., но если разница больше чем в метр то должны вернуть все. Если бы они возвращали только 0,28 то так и было бы написано что деньги возвращаются за разницу свыше метра, а у них написано просто про разницу.
:idea: Вот и я думаю И ломаю голову,как трактовать сей пункт.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:45:09
:idea: Вот и я думаю И ломаю голову,как трактовать сей пункт.
зная момоблстроевских директоров лично, они в убыток себе работать не будут) Так что в путь к грамотному юристу по жилищным делам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:45:16
И тогда вопрос по теме: может кто знает хорошего юриста? Если да,то,пожалуйста,напишите в личку. Хочется толкового,таких не очень много...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:47:39
И тогда вопрос по теме: может кто знает хорошего юриста? Если да,то,пожалуйста,напишите в личку. Хочется толкового,таких не очень много...
это лучше в городскую консультации идти на курчатова, попробую узнать контакты товарища по жилищу, хотя мне кажется он в Калуге живет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 16:49:16
это лучше в городскую консультации идти на курчатова, попробую узнать контакты товарища по жилищу, хотя мне кажется он в Калуге живет.
На курчатова?это где?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Октября 2012, 16:49:59
На курчатова?это где?
около малыша, если она там есть, вроде должна быть еще)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 25 Октября 2012, 19:12:23
У нас тоже нет пункта про 1 кв.м. Нам возвращали сумму меньше, чем за метр, что-то около 0,5 кв.м.
А в вашем случае я бы всё-таки трактовала пункт, что т.к. больше метра - должны вернуть все.  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 20:59:50
У нас тоже нет пункта про 1 кв.м. Нам возвращали сумму меньше, чем за метр, что-то около 0,5 кв.м.
А в вашем случае я бы всё-таки трактовала пункт, что т.к. больше метра - должны вернуть все.  :-\
:yep:
Проконсультируюсь с юристами и ,если в нашу пользу, то вперед! :idea:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 25 Октября 2012, 21:30:27
И тогда вопрос по теме: может кто знает хорошего юриста? Если да,то,пожалуйста,напишите в личку. Хочется толкового,таких не очень много...
Мы из 209 дома. Судились с застройщиками по поводу сроков сдачи и недоделок в квартире. Обращались в службу защиту прав потребителей (здание за Самсоном не помню как называется) телефон просто можно наверно найти. Обычный адвокат из городской конторы (возле Малыша которая) к нам вообще серьезно не отнесся, написал исковое заявление, взял 3000 и сказал до свидания! В общем советую обратиться в службу защиты прав потребителей!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 25 Октября 2012, 21:58:53
Мы из 209 дома. Судились с застройщиками по поводу сроков сдачи и недоделок в квартире. Обращались в службу защиту прав потребителей (здание за Самсоном не помню как называется) телефон просто можно наверно найти. Обычный адвокат из городской конторы (возле Малыша которая) к нам вообще серьезно не отнесся, написал исковое заявление, взял 3000 и сказал до свидания! В общем советую обратиться в службу защиты прав потребителей!!
В итоге Вы выиграли или они?
Ну я так и поняла,что эта компания с судами не раз встречалась. Так как уж больно быстро они туда отправляют...
Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 25 Октября 2012, 22:03:52
В итоге Вы выиграли или они?
Ну я так и поняла,что эта компания с судами не раз встречалась. Так как уж больно быстро они туда отправляют...
Спасибо.

Мы выиграли, меньше чем просили (а просили действительно очень много:)), но больше того, что они нам добровольно предлагали. А так как мы через эту службу обращались, то еще и штрафы городу они платили и этот службе такую же суммму как нам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 26 Октября 2012, 23:34:57
Девочки,спасибо всем за комментарии.
Сегодня была и в отделе по защите прав потребителей (там мне сказали,что этим они не занимаются), и в прокуратуре. Там все прочитали и сказали,что нужно в суд. По их мнению,дело за нами.
И юрист (точно профи,знаем) все посмотрела и сказала,что поможет и тут бесспорно за нами правда. Так что,иду в суд... надеюсь,что судья тоже так решит.  :D Конечно,дело не быстрое. Но я все напишу в итоге  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 27 Октября 2012, 01:46:00
Удачи, Света! Надеюсь ваши усилия будут вознаграждены  :flag:
А до договора я так и не сходила. Уже не актуально? Я вкратце писала как у нас.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 27 Октября 2012, 14:38:48
Удачи, Света! Надеюсь ваши усилия будут вознаграждены  :flag:
А до договора я так и не сходила. Уже не актуально? Я вкратце писала как у нас.
Я,главное,поняла,что у Вас без этой фразы про 1 кв.м.,поэтому не нужно уже. Вы мне и так сказали. :)
Спасибо,надеюсь на успех.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 27 Октября 2012, 14:53:45
Девочки,спасибо всем за комментарии.
Сегодня была и в отделе по защите прав потребителей (там мне сказали,что этим они не занимаются), и в прокуратуре. Там все прочитали и сказали,что нужно в суд. По их мнению,дело за нами.
И юрист (точно профи,знаем) все посмотрела и сказала,что поможет и тут бесспорно за нами правда. Так что,иду в суд... надеюсь,что судья тоже так решит.  :D Конечно,дело не быстрое. Но я все напишу в итоге  ;)
Свет а какая цена вопроса получается?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 27 Октября 2012, 16:54:19
Свет а какая цена вопроса получается?
60.000 р.
так как есть знакомые и они согласны помочь не в службу,а а дружбу, то стоит заняться вопросом.  Адвокаты некоторые нам назвали сумму в 20.000 за свою работу. Тогда бы мы подумали... а так,60.000 деньги не малые,я так считаю.  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 27 Октября 2012, 23:12:39
удачи!вам! в этом разбирательстве!и хорошо, что написали здесь..предупрежден-значит вооружен!(на будущее вдруг пригодится) :writing:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 27 Октября 2012, 23:23:03
удачи!вам! в этом разбирательстве!и хорошо, что написали здесь..предупрежден-значит вооружен!(на будущее вдруг пригодится) :writing:
Спасибо.
Да,я тоже подумала,что стоит сказать про вот такие подводные камни и тд...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 28 Октября 2012, 09:51:33
60.000 р.
так как есть знакомые и они согласны помочь не в службу,а а дружбу, то стоит заняться вопросом.  Адвокаты некоторые нам назвали сумму в 20.000 за свою работу. Тогда бы мы подумали... а так,60.000 деньги не малые,я так считаю.  :)
ну в принципе да, если знакомые помогут то смысл есть.
Свет а напомни у вас же Мособлстрой да?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Октября 2012, 12:18:59
ну в принципе да, если знакомые помогут то смысл есть.
Свет а напомни у вас же Мособлстрой да?
Да, именно Мособлстрой.
Тут стоить сказать, что недочеты (кривые откосы) они пришли исправить и проблем с этим не возникло.  Вот только эта спорная ситуация по деньгам испортила впечатление.

А на 60,000 можно детскую сделать! да или технику кое-какую купить на кухню...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 28 Октября 2012, 15:32:16
Да хоть и 20 тыс., они же свои, заработанные, почему их надо кому-то отдавать. Я думаю, что вы добьетесь справедливости.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 28 Октября 2012, 16:06:44
Да хоть и 20 тыс., они же свои, заработанные, почему их надо кому-то отдавать. Я думаю, что вы добьетесь справедливости.
согласна на все 100!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 30 Октября 2012, 22:38:13
Спешу поделиться новостью: сегодня нам вернули деньги.
Я не знаю,почему и что на повлияло на их решение. Если учесть,что толком мы ничего не сделали. Кроме походов к юристу,прокуратуру... официального письма...и этого форума!
В общем,я рада,что все это закончилось мирным путем.
Спасибо всем за советы и поддержку!  buket

П.С. воду с отоплением дали бы еще,так я счастлива буду вообще  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 30 Октября 2012, 22:42:24
очень рада за вас! может у них совесть внезапно проснулась :question: :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 30 Октября 2012, 22:46:10
очень рада за вас! может у них совесть внезапно проснулась :question: :D
Да да  ;D ;D ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 30 Октября 2012, 22:51:42
Света, поздравляю!!! Вот так стоит небольшую деятельность начать и сразу проблема решается.
 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 30 Октября 2012, 22:56:57
Но, как вариант. может быть они испугались возможной шумихи по этому поводу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 30 Октября 2012, 23:38:05
Но, как вариант. может быть они испугались возможной шумихи по этому поводу.
Да мы тоже с мужем уже думали про это,и даже думали,вдруг они форум прочитали или им передали... ну они же люди,на форумах читают... :-\ Поняли,что шумиха начинает набирать обороты  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 30 Октября 2012, 23:39:19
Но главное -итог  :-*
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Октября 2012, 00:53:16
 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 31 Октября 2012, 08:18:34
Но, как вариант. может быть они испугались возможной шумихи по этому поводу.
Да не боятся они шумихи, для них судебные процессы уже нормальное дело, начиная еще с первых построенных домов. Просто поняли, что конкретно эти жильцы будут бороться за свое, вот и вернули деньги. А тому кто смирился и удовлетворился их толкованием договора, конечно, не вернут. Мы в свое время получили часть денег, правда по другому поводу, просто пригрозив что в суд пойдем и будем требовать полного возмещения ущерба.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 31 Октября 2012, 08:22:13
По поводу воды тоже напишите письмо официальное. В нашей стране часто только бумаги оказывают влияние.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Красота от 31 Октября 2012, 09:41:25
Да не боятся они шумихи, для них судебные процессы уже нормальное дело, начиная еще с первых построенных домов. Просто поняли, что конкретно эти жильцы будут бороться за свое, вот и вернули деньги. А тому кто смирился и удовлетворился их толкованием договора, конечно, не вернут. Мы в свое время получили часть денег, правда по другому поводу, просто пригрозив что в суд пойдем и будем требовать полного возмещения ущерба.
Полностью поддерживаю, что они не боятся никакой шумихи. Может просто юристы так заняты, что еще один судом заниматься некогда:). И очень многие соглашаются с тем мизером, что предлагают застройщики и даже не пытаются добиться большего. У нас сосед вообще такой счастливый ходил, от того, что ему просто скидку сделали на стяжку штукатурку, хотя он мог добиться намного больше ( зато счастливый и без проблем)))
А про воду тоже можно написать письмо и тоже судом пригрозить, т.к. они дом сдали и этот дом должен быть готов к эксплуатации, а без отопления зимой дом сложно эксплуатировать по назначинию.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Suslik от 31 Октября 2012, 10:24:35
Кстати 209 дом сдали в декабре, а воду-электричество дали только в апреле-мае
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 31 Октября 2012, 13:05:05
Кстати 209 дом сдали в декабре, а воду-электричество дали только в апреле-мае
:-[  Эх... понятное дело,что жить прям сейчас не будут. Но и ремонт как делать без воды и туалета? Рабочие мерзнут и,конечно,не хотят там особо находиться,пока даже в туалет не сходить  :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 31 Октября 2012, 13:07:41
:-[  Эх... понятное дело,что жить прям сейчас не будут. Но и ремонт как делать без воды и туалета? Рабочие мерзнут и,конечно,не хотят там особо находиться,пока даже в туалет не сходить  :-X

Остается только писать и требовать, если не хотите ждать до бесконечности. Кстати, квартплату же будут начислять, статья за содержание-то будет же идти...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 31 Октября 2012, 13:08:30
Да не боятся они шумихи, для них судебные процессы уже нормальное дело, начиная еще с первых построенных домов. Просто поняли, что конкретно эти жильцы будут бороться за свое, вот и вернули деньги. А тому кто смирился и удовлетворился их толкованием договора, конечно, не вернут. Мы в свое время получили часть денег, правда по другому поводу, просто пригрозив что в суд пойдем и будем требовать полного возмещения ущерба.
Мне муж сказал Они поняли,что мы все равно будем добиваться своего. Тем более,мы не ходили и не кричали, мы спокойно узнали их решение и пошли "делать дело"  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Sweet от 31 Октября 2012, 13:17:39
Мда, почитала я тут вас, жесть) в Пике хоть вода и отопление есть) ну это к слову.
А почему они воду и отопление не включают, как объясняют?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 31 Октября 2012, 20:43:21
Ура, ура! Завтра включают отопление и воду,утром всем быть там  :)
Ну вот и проблем не стало... :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 31 Октября 2012, 20:45:16
Мда, почитала я тут вас, жесть) в Пике хоть вода и отопление есть) ну это к слову.
А почему они воду и отопление не включают, как объясняют?
И у Пика, и у Мособлстроя- у всех свои "тараканы". у нас было к ним два вопроса и они удачно решились.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 31 Октября 2012, 20:50:21
И у Пика, и у Мособлстроя- у всех свои "тараканы". у нас было к ним два вопроса и они удачно решились.
это точно. по-моему, нет ни одного застройщика, к которым вопросов не возникает :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 01 Ноября 2012, 13:44:29
В доме дали отопление, а воду 6.11 дадут. Как же теперь там тепло  :-*
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Ноября 2012, 13:51:02
у нас, когда отопление дали, обзванивали всех, чтобы приехали и проверили, что батареи не подтекают нигде
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: СветланаНестерова от 01 Ноября 2012, 13:53:23
у нас, когда отопление дали, обзванивали всех, чтобы приехали и проверили, что батареи не подтекают нигде
Да,да.  :yep: Нам вчера позвонили,муж с утра был там.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Ноября 2012, 13:55:00
сейчас как раз с прогреванием дома и пойдет первая усадка :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 09 Января 2013, 16:42:59
Как-то в газете читала, что в ближайшем будущем будут строить таунхаусы в Обнинске. Кто-нибудь знает, в каком районе и какой застройщик?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 09 Января 2013, 16:53:19
Как-то в газете читала, что в ближайшем будущем будут строить таунхаусы в Обнинске. Кто-нибудь знает, в каком районе и какой застройщик?
Прям в Обниске или примыкающих территориях?
Просто в Белкино строят(или уже построили), Олимп в Кабицино, в Экодолье есть таунхаусы, напротив Экодолья на поле тоже застройка ведется, прям за церковью в Белкинов сторону Кривского.
По хорошему надо ехать на место застройки, брать координаты застройщика и общаться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 09 Января 2013, 17:00:15
а про зеленый остров кто-нибудь что-нибудь слышал, может кто строится там?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 09 Января 2013, 17:02:32
Прям в Обниске или примыкающих территориях?
Просто в Белкино строят(или уже построили), Олимп в Кабицино, в Экодолье есть таунхаусы, напротив Экодолья на поле тоже застройка ведется, прям за церковью в Белкинов сторону Кривского.
По хорошему надо ехать на место застройки, брать координаты застройщика и общаться.

Не, это я все знаю. Я в городе хочу. Где-то в районе Труда вроде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 09 Января 2013, 17:22:14
а про зеленый остров кто-нибудь что-нибудь слышал, может кто строится там?
цены там у них заманчивые :) у нас есть знакомые-вроде их дом в марте сдается, более точной инфы нет(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 09 Января 2013, 17:48:18
Не, это я все знаю. Я в городе хочу. Где-то в районе Труда вроде.
Вот про это ничего не слышала  :-\ На Королева можно глянуть, может кто продает. Но там ценыыыы будут...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Января 2013, 19:40:53
Не, это я все знаю. Я в городе хочу. Где-то в районе Труда вроде.
Там собирался строить Промстройкомплекс. Позвоните им, узнайте.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Марта 2013, 18:09:33
цены там у них заманчивые :) у нас есть знакомые-вроде их дом в марте сдается, более точной инфы нет(
Лично мне эти дома очень нравятся, но по какой-то неизвестной мне причине, квартиры там скупаются крайне плохо. Дом уже сдается а квартир свободных куча, в то время как в ПИКе цены дороже, но квартиры размели еще на стадии котлована.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 09 Марта 2013, 18:49:08
может, просто там инфраструктуры нет пока.Мне кажется, там хорошо будет, сама там не была, но без машины далековато до остановок общ. транспорта и т.п.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Марта 2013, 18:51:11
может, просто там инфраструктуры нет пока.Мне кажется, там хорошо будет, сама там не была, но без машины далековато до остановок общ. транспорта и т.п.
мне кажется что все кварплаты боятся. а от остановки не так далеко  на самом деле
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 09 Марта 2013, 18:52:09
Не, это я все знаю. Я в городе хочу. Где-то в районе Труда вроде.
У нас тут лес вырубают  :( и оччень бодро.  Так что видимо документы на строительство получили таки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 09 Марта 2013, 18:53:47
а какие там особенности с квартплатой?своя управляющая компания?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Марта 2013, 18:55:23
а какие там особенности с квартплатой?своя управляющая компания?
Нет у них там свои коммуникации, вплоть до своего отопления газовой котельной, если я правильно понимаю.
я так думаю что все ориентируются на солнечную долину.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 09 Марта 2013, 23:11:21
у ПИКа тоже своя газовая котельная в каждом доме на крыше.
а в Солнечной Долине за двушку (70 м) оплата в месяц 4т.р. с отоплением + свет и вода по счетчику.
мне все-таки кажется, что Зеленый Остров не такой популярный, как ПИК, потому что:
 - новый застройщик неизвестный
 - ПИК ближе к инфрастуктуре всей, пока что. И до общественного транспорта в Зел Острове все же далековато пилить. Я бы не сказала, что до Солнечной Долины прям ближний свет, но еще куда ни шло.
Говорят, что там маршрутка будет ходить, где Эврика, но позже, как район застроят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Марта 2013, 23:13:29
Не знаю, мне кажется все, кто покупает квартиры имеет как минимум 1 машину, так что... Что-то тут другое кроется, а вот что не могу понять.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:10:44
девочки, а как вам цены в доме от "Аконд-строй"?, который только заложили, еще реклама по телику пошла...он получается самый первый на этом повороте к Солнечной долине (т.е. он будет рядом со вторым домом долины)...вчера смотрели, там таааакой метраж(двушки 110 м.кв.)  :o и цены  :o (двушка 6,5 млн)...Написано, что квартиры премиум-класса, у каждого свой котел газовый будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 11:13:26
девочки, а как вам цены в доме от "Аконд-строй"?, который только заложили, еще реклама по телику пошла...он получается самый первый на этом повороте к Солнечной долине (т.е. он будет рядом со вторым домом долины)...вчера смотрели, там таааакой метраж(двушки 110 м.кв.)  :o и цены  :o (двушка 6,5 млн)...Написано, что квартиры премиум-класса, у каждого свой котел газовый будет
Наташ, это где такое вообще?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:14:51
Сама не поняла где...на сайт залезли и поняли)))
Эврику проезжаешь, поворачиваешь к Солнечной долине...и этот дом заложили прям слева на этом повороте...domvobninske.ru
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 11:26:39
нда уж ну там и ценыыыыы, сколько интересно они по вторичке будут продаваться (смайл застрелился). Вообще это конечно нереальные цены, проще уж дом построить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:30:47
нда уж ну там и ценыыыыы, сколько интересно они по вторичке будут продаваться (смайл застрелился). Вообще это конечно нереальные цены, проще уж дом построить.
согласна  :-[

на счет Зеленого острова...я слышала, что это строит какая то компания, которая в 90-е всех кинула с квартирами...тогда у них было другое название, не помню какое
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Марта 2013, 11:31:05
ну на самом деле - цены, как в Солнечной Долине - метр 56тыщ. Просто метраж у квартир очень большой - двушка - 111кв м, трешка - 179. кухня 28 кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Марта 2013, 11:31:50
на счет Зеленого острова...я слышала, что это строит какая то компания, которая в 90-е всех кинула с квартирами...тогда у них было другое название, не помню какое
социальная инициатива чтоли?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:32:45
социальная инициатива чтоли?
о да-да...это они!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:33:41
ну на самом деле - цены, как в Солнечной Долине - метр 56тыщ. Просто метраж у квартир очень большой - двушка - 111кв м, трешка - 179. кухня 28 кв.м.
метраж у двушек большой...и перепланировку не очень удобно делать...комнаты вытянутые, получается что-то будет без окна
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Марта 2013, 11:36:24
о да-да...это они!
если это они - тогда и место выбрали символично - как раз там они всех и кинули. На их огороженной территории в глубине стоит недостроенный коттедж 2-х этажный - это то, что соц инициатива начинала строить когда-то.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 11:41:53
если это они - тогда и место выбрали символично - как раз там они всех и кинули. На их огороженной территории в глубине стоит недостроенный коттедж 2-х этажный - это то, что соц инициатива начинала строить когда-то.
ох в свое время, у меня пошел поток граждан с исками к ней, два месяца дурдома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 11:42:12
если это они - тогда и место выбрали символично - как раз там они всех и кинули. На их огороженной территории в глубине стоит недостроенный коттедж 2-х этажный - это то, что соц инициатива начинала строить когда-то.
ну вроде как они...знакомый риелтор рассказывал  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 11:53:51
вООБЩЕ ПО ДОКУМЕНТАМ ЭТО ооо "кОМФОРТНЫЙ ГОРОД" мОСКВА, ЗАСТРОЙЩИК.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 10 Марта 2013, 11:59:47
нда уж ну там и ценыыыыы, сколько интересно они по вторичке будут продаваться (смайл застрелился). Вообще это конечно нереальные цены, проще уж дом построить.
Если 6,5 это 110 кВ, кВ получается примерно 60 тысяч, это очень хорошая цена для жилья, которое себя позиционирует как премиум класс. К примеру в Пике сейчас такие же цены за жилье среднего класса.
Единственное что за застройщик и скока он будет этот дом строить?!  В этом плане Пик более проверенная компания, которой доверяют.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Марта 2013, 12:07:56
Если 6,5 это 110 кВ, кВ получается примерно 60 тысяч, это очень хорошая цена для жилья, которое себя позиционирует как премиум класс. К примеру в Пике сейчас такие же цены за жилье среднего класса.
Единственное что за застройщик и скока он будет этот дом строить?!  В этом плане Пик более проверенная компания, которой доверяют.
Нет я с другой стороны смотрю, что трешка 178 метров стоит 10 лямов. За такие деньги можно купить землю и построить дом в 300 квадратов, и также в черте города.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 10 Марта 2013, 13:16:46
Нет я с другой стороны смотрю, что трешка 178 метров стоит 10 лямов. За такие деньги можно купить землю и построить дом в 300 квадратов, и также в черте города.
Ну если с этой стороны, то да, я согласна.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 10 Марта 2013, 15:02:56
вООБЩЕ ПО ДОКУМЕНТАМ ЭТО ооо "кОМФОРТНЫЙ ГОРОД" мОСКВА, ЗАСТРОЙЩИК.
:-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 16 Марта 2013, 16:55:30


на счет Зеленого острова...я слышала, что это строит какая то компания, которая в 90-е всех кинула с квартирами...тогда у них было другое название, не помню какая


ДЕВОЧКИ,Это строит совершенно другой застройщик ООО "Комфортный город" г. Москва,и никакого отношения к прошлому застройщику не имеет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 16 Марта 2013, 19:48:56

на счет Зеленого острова...я слышала, что это строит какая то компания, которая в 90-е всех кинула с квартирами...тогда у них было другое название, не помню какая


ДЕВОЧКИ,Это строит совершенно другой застройщик ООО "Комфортный город" г. Москва,и никакого отношения к прошлому застройщику не имеет.
мы уже вроде разобрались)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 09:46:29
Лично мне эти дома очень нравятся, но по какой-то неизвестной мне причине, квартиры там скупаются крайне плохо. Дом уже сдается а квартир свободных куча, в то время как в ПИКе цены дороже, но квартиры размели еще на стадии котлована.
Зеленый остров уже обсуждали в теме. Там очень плохой пусковой минимум, квартиры из себя представляют так называемые полуфабрикаты. И небольшая экономия при покупке обернется очень большими расходами при отделке, как финансовыми, так и временными.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Марта 2013, 09:58:34
Зеленый остров уже обсуждали в теме. Там очень плохой пусковой минимум, квартиры из себя представляют так называемые полуфабрикаты. И небольшая экономия при покупке обернется очень большими расходами при отделке, как финансовыми, так и временными.
а поподробней :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 12:09:41
а поподробней :question:
Внутри квартиры нет стен, они обозначены только на высоту двух кирпичей (по ним бти и будет обмерять и рисовать план квартиры). Соответственно, нет разводки электричества, штукатурки  и стяжки.
Выполнять все эти работы после сдачи дома очень дорого и очень сложно. Например, как занести кирпич для стен на 17 этаж, когда лифт ещё не пущен? Представьте сколько только за подъем запросят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 18 Марта 2013, 12:16:11
Внутри квартиры нет стен, они обозначены только на высоту двух кирпичей (по ним бти и будет обмерять и рисовать план квартиры). Соответственно, нет разводки электричества, штукатурки  и стяжки.
Выполнять все эти работы после сдачи дома очень дорого и очень сложно. Например, как занести кирпич для стен на 17 этаж, когда лифт ещё не пущен? Представьте сколько только за подъем запросят.
Ну про стены в прям меня убили  :-[ Я понимаю штукатурка, разводка, стяжка. Но стены должны быть. У нас неделю назад в Пике начался ремонт. Разводку полностью свекр переделывает, рабочие стены выравнивают, штукатурят. Стяжаку тоже равнять будем. У них все уходит сильно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 18 Марта 2013, 13:15:07
Девчонки, по поводу Солнечной долины могу сказать, что когда еще учась в строительном институте, нам наши преподаватели говорили, что строительство высоток на овраге - это грубое нарушение. И что никакие фундаменты и никакие песочные подушки не спасут, если будет оползень. Тем более, что в наших оврагах есть подземные воды, которые могу подмывать фундамент и т.д.
Так что я бы еще сто раз подумала бы, прежде чем вкладывать в эти дома деньги и покупать там квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Марта 2013, 13:37:45
Внутри квартиры нет стен, они обозначены только на высоту двух кирпичей (по ним бти и будет обмерять и рисовать план квартиры). Соответственно, нет разводки электричества, штукатурки  и стяжки.
Выполнять все эти работы после сдачи дома очень дорого и очень сложно. Например, как занести кирпич для стен на 17 этаж, когда лифт ещё не пущен? Представьте сколько только за подъем запросят.
Хм а мне говорили что там квартиры сдаются со стяжкой, разводкой и радиаторами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 13:39:00
Ну про стены в прям меня убили  :-[ Я понимаю штукатурка, разводка, стяжка. Но стены должны быть. У нас неделю назад в Пике начался ремонт. Разводку полностью свекр переделывает, рабочие стены выравнивают, штукатурят. Стяжаку тоже равнять будем. У них все уходит сильно.
Можно было все это указать при приемке квартиры. Но все равно, одно дело немного поправить, то что есть, а другое все с нуля возводить  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 13:41:11
Хм а мне говорили что там квартиры сдаются со стяжкой, разводкой и радиаторами.
Мы год назад узнавали как там и что, озвучивали именно такие условия. Оговаривали, что возможно они введут услугу по возведению стен и другие строительные работы,но за отдельную плату.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Марта 2013, 13:42:40
Мы год назад узнавали как там и что, озвучивали именно такие условия. Оговаривали, что возможно они введут услугу по возведению стен и другие строительные работы,но за отдельную плату.
Нда уж.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 18 Марта 2013, 15:28:42
Хм а мне говорили что там квартиры сдаются со стяжкой, разводкой и радиаторами.
я звонила буквально несколько недель назад,мне сказали то же,что и Иволге :yep: мы именно по этой причине и отказались
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 18 Марта 2013, 15:31:05
я звонила буквально несколько недель назад,мне сказали то же,что и Иволге :yep: мы именно по этой причине и отказались
нда уж, а мне говорили обратное :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Клеопатр@ от 18 Марта 2013, 16:16:01
Девчонки, по поводу Солнечной долины могу сказать, что когда еще учась в строительном институте, нам наши преподаватели говорили, что строительство высоток на овраге - это грубое нарушение. И что никакие фундаменты и никакие песочные подушки не спасут, если будет оползень. Тем более, что в наших оврагах есть подземные воды, которые могу подмывать фундамент и т.д.
Так что я бы еще сто раз подумала бы, прежде чем вкладывать в эти дома деньги и покупать там квартиры.
а у нас и 17 этажки на пер. Ленина на краю оврага построены :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 18 Марта 2013, 16:21:15
Девчонки, по поводу Солнечной долины могу сказать, что когда еще учась в строительном институте, нам наши преподаватели говорили, что строительство высоток на овраге - это грубое нарушение. И что никакие фундаменты и никакие песочные подушки не спасут, если будет оползень. Тем более, что в наших оврагах есть подземные воды, которые могу подмывать фундамент и т.д.
Так что я бы еще сто раз подумала бы, прежде чем вкладывать в эти дома деньги и покупать там квартиры.

Мы смотрели дома на Белкинской, там хоть и не многоэтажки (3 вроде этажа), но нас очень смутило, как они для выравнивания подсыпали площадку в овраге!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 18 Марта 2013, 16:34:19
Ездила в гости к родителям в Калугу. У них недалеко от дома есть овраг, где мы зимой на санках катались. Так его засыпали и забором огородили. Многоэтажку строить будут! Очень надеюсь, что она не рухнет со временем.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 20 Марта 2013, 12:50:57
В Зеленом Острове есть и стены,и радиаторы весят.Отделку самим надо будет делать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 20 Марта 2013, 13:13:36
Какие то данные противоречивые, надо позвонить непосредственно, узнать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лилия Белова от 20 Марта 2013, 13:24:00
Девчонки, по поводу Солнечной долины могу сказать, что когда еще учась в строительном институте, нам наши преподаватели говорили, что строительство высоток на овраге - это грубое нарушение. И что никакие фундаменты и никакие песочные подушки не спасут, если будет оползень. Тем более, что в наших оврагах есть подземные воды, которые могу подмывать фундамент и т.д.
Так что я бы еще сто раз подумала бы, прежде чем вкладывать в эти дома деньги и покупать там квартиры.
На пересечении Ленина и Белкинской вообще на засыпанном овраге построили :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 20 Марта 2013, 13:29:02
В Зеленом Острове есть и стены,и радиаторы весят.Отделку самим надо будет делать.
Про радиаторы ничего и не писали. Без них дом не сдать, а то будут квартиры вымерзать зимой.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 20 Марта 2013, 16:58:02
В Зеленом Острове есть и стены,и радиаторы весят.Отделку самим надо будет делать.
межкомнатных стен нет! сказали мне в офисе. есть зато застекленные лоджии. стяжки тоже нет,тк сейчас электрику убирают в стяжку.
надо спрашивать тех,кто купил,наверное ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Марта 2013, 17:46:32
сейчас электрику убирают в стяжку.
электрику можно и на потолок, думаю отсутствие стяжки не с этим связано
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 20 Марта 2013, 19:24:38
электрику можно и на потолок, думаю отсутствие стяжки не с этим связано
у нас свекр все по потолку и разводит во все комнкты, так удобней потом, если что найти обрыв, тк везде или подшивные, или подвесные потолки будут
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 20 Марта 2013, 19:25:39
электрику можно и на потолок, думаю отсутствие стяжки не с этим связано
опять планшет тупит...
а в стяжке замуровали и все, концов не найти
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 20 Марта 2013, 19:39:48
Странно про стены в зеленом острове. У меня подруга в офисе продаж их работает, она мне про это ничего не говорила. Буквально месяц назад.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 20 Марта 2013, 19:58:53
Девочки,мы там(Зел.Остров) купили квартиру,межкомнатные стены ЕСТЬ!!!!!!!Я видела их своими глазами.Стяжки,действительно нет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 21 Марта 2013, 13:53:22
Девочки,мы там(Зел.Остров) купили квартиру,межкомнатные стены ЕСТЬ!!!!!!!Я видела их своими глазами.Стяжки,действительно нет.
Вы у застройщика покупали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 21 Марта 2013, 18:20:14
Да,у застройщика.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лена Кудинова от 21 Марта 2013, 19:48:16
Девочки,мы там(Зел.Остров) купили квартиру,межкомнатные стены ЕСТЬ!!!!!!!Я видела их своими глазами.Стяжки,действительно нет.
на Ленина 201, 203 - такая же ситуация была в свое время. Перекрытия, стены - монолит. На полу стяжки нет, коммуникации все по полу, стену тоже особо не проштробишь. Тем более, что стены ровные, штукатурить большим слоем не надо было, фактически под шпатлевку. Зел.Остров - это ведь тоже монолитка?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 21 Марта 2013, 20:29:53
на Ленина 201, 203 - такая же ситуация была в свое время. Перекрытия, стены - монолит. На полу стяжки нет, коммуникации все по полу, стену тоже особо не проштробишь. Тем более, что стены ровные, штукатурить большим слоем не надо было, фактически под шпатлевку. Зел.Остров - это ведь тоже монолитка?
у нас щас все новостройки монолитные.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 21 Марта 2013, 20:43:42
кроме новых домов на Шацкого (возле стадиона) - там только фундамент - монолит, стены - панельные.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 21 Марта 2013, 20:47:44
кроме новых домов на Шацкого (возле стадиона) - там только фундамент - монолит, стены - панельные.
это, там вообще непонятно как и из чего дома строят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 21 Марта 2013, 20:52:42
 :D  ну вряд ли из соломы :D
а если серьезно, мы когда искали квартиру, рассматривали эти дома тоже - очень уж цена была привлекательная...а потом поехали вживую посмотреть поближе, посмотрели...и так мне стало грустно :(
а беременным грустить нельзя! не стали мы там ничего покупать :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 21 Марта 2013, 20:55:16
:D  ну вряд ли из соломы :D
а если серьезно, мы когда искали квартиру, рассматривали эти дома тоже - очень уж цена была привлекательная...а потом поехали вживую посмотреть поближе, посмотрели...и так мне стало грустно :(
а беременным грустить нельзя! не стали мы там ничего покупать :D
я как то сидела в машине около дома, который щас строится и наблюдала, как-то мне много чего не понравилось.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 21 Марта 2013, 21:02:53
Дома на Звездной из блоков и кирпичей строят. Но там район не айс, приезжих много
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:00:19
:D  ну вряд ли из соломы :D
а если серьезно, мы когда искали квартиру, рассматривали эти дома тоже - очень уж цена была привлекательная...а потом поехали вживую посмотреть поближе, посмотрели...и так мне стало грустно :(
а беременным грустить нельзя! не стали мы там ничего покупать :D
я как то сидела в машине около дома, который щас строится и наблюдала, как-то мне много чего не понравилось.
Ну не знаю девочки, строят они как и все  :) Когда выбирали с кем строится, сравнивали. Каркас - льют монолит, потом блоки и облицовка кирпич. До этого у них были два дома панельные. Единственное они сейчас внесли изменения в проект, и будет у нас облицовка не кирпич, а вент.фасады  :-\ Скоро уже сдача, посмотрим, что внутри)) Но говорят, что в предыдущем доме очень хорошо была сделана стяжка, оштукатурены и выровнены стены, народ доволен.
Они уже начали строительство 4-го дома, и вырублен лес под строительство таунхаусов, так что новый район будет  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:10:32
Да зря конечно на Шацкого будет облицовка не кирпич, мне кажется в любом случае в домах было бы тогда теплее. И с балконами они конечно что-то напортачили, зачем такие балконы делать, как раньше. Такой балкон не туда не сюда, даже утеплить нельзя. Решили походу с экономить. А так район хороший. Интересно сколько там будет таунхаус стоить, небось с заоблачными ценами, в центре-то города. И судя по всему их там будет не много. Кусочек совсем не большой под их строительство.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:15:14
Да зря конечно на Шацкого будет облицовка не кирпич, мне кажется в любом случае в домах было бы тогда теплее. И с балконами они конечно что-то напортачили, зачем такие балконы делать, как раньше. Такой балкон не туда не сюда, даже утеплить нельзя. Решили походу с экономить. А так район хороший. Интересно сколько там будет таунхаус стоить, небось с заоблачными ценами, в центре-то города. И судя по всему их там будет не много. Кусочек совсем не большой под их строительство.
Я сначала расстроилась немного, а сейчас уже ничего) Вент.фасады тоже теплые, Москва сейчас вон вся уже в вент.фасадах, у нас Солнечная долина. Балконы- это да, сначала это нас останавливало, сложнее будет с их утеплением и остеклением, но муж сказал: всё сделаю, не переживай) У нас балконы угловые, т.е. одна стена будет стена дома, это конечно лучше)) Мы планируем их утеплить и присоединить к квартире) Про таунхаусы хочу узнать, когда поеду к ним в офис, получать ключи  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 22 Марта 2013, 10:15:38
Да зря конечно на Шацкого будет облицовка не кирпич, мне кажется в любом случае в домах было бы тогда теплее. И с балконами они конечно что-то напортачили, зачем такие балконы делать, как раньше. Такой балкон не туда не сюда, даже утеплить нельзя. Решили походу с экономить. А так район хороший. Интересно сколько там будет таунхаус стоить, небось с заоблачными ценами, в центре-то города. И судя по всему их там будет не много. Кусочек совсем не большой под их строительство.
В некоторых случаях балконы это вынужденная мера. Когда для строительства лоджии не хватает инсоляции делают балкон.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:16:55
Что такое инсоляция?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 22 Марта 2013, 10:18:26
Про таунхаусы хочу узнать, когда поеду к ним в офис, получать ключи  :)

Очень интересно! Напиши потом, пож.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:20:54
Очень интересно! Напиши потом, пож.
:yep: обязательно, самой интересно. А то мож ну эту новую квартиру  :D
На сайте у них пока инфы нет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 22 Марта 2013, 10:22:21
Что такое инсоляция?
Количество солнечного освещения. Балконы делают, когда света мало.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:22:57
Все у вас будет хорошо, планировки в домах очень хорошие. Этот дом вообще не сравнить с предыдущими построенными. А то что стяжка в тех дома была сделана хорошо, это правда, у нас там друзья живут в первом доме. Единственное у них в квартире всегда холодно, они сами говорят. Что у них больше 20 градусов никогда не бывает, даже странно. Думаю дело не том что дом панельный, мы жили в домах панельных советской постройки и всегда в квартире была жарища. А на счет Таунхаусов, они еще ничего не знают, нам самим было очень интересно, муж звонил узнавал, они сказали у них нет информации еще и появится не раньше чем через 2 месяца.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 22 Марта 2013, 10:25:05
А застройщик (таунхаусы) все-таки Промстройкомплекс?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:27:37
Но мне почему-то кажется что цена на таунхаус будет больше 7 лямов без отделки . Эх самим так место то нравится, где будут их строить, только вот все очень дорого.Это же его надо отделать надо ляма 2. В них наверняка будут огромные площади.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:28:24
А застройщик (таунхаусы) все-таки Промстройкомплекс?
да  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:28:34
Да застройщик тот же , который будет их строить промстройкомплекс.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 22 Марта 2013, 10:47:08
А на счет Таунхаусов, они еще ничего не знают, нам самим было очень интересно, муж звонил узнавал, они сказали у них нет информации еще и появится не раньше чем через 2 месяца.
Они разве не почти вплотную к стадиону? Я точного места не знаю, но точно знаю, что их строят в бывшей санитарно-защитной зоне стадиона.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:49:17
Да ничего себе, я не знала что в такой зоне. Нет их будут строить прям справа от дороги, которая поворачивает на мирный, если там проехаться видно деревья вырубили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:50:48
Они разве не почти вплотную к стадиону? Я точного места не знаю, но точно знаю, что их строят в бывшей санитарно-защитной зоне стадиона.
Лес расчищен за трибуной стадиона. Деревья, отделяющие трибуну и место строительства, оставлены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 22 Марта 2013, 10:53:44
Да ничего себе, я не знала что в такой зоне. Нет их будут строить прям справа от дороги, которая поворачивает на мирный, если там проехаться видно деревья вырубили.
что-то не соображу, о каком месте говорите?  :-\ 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:54:26
Там кстати рядом овраг, поэтому особо не разбежаться. Получается прям за трибунами и есть овраг, а где будут строить, это левее от трибун.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 22 Марта 2013, 10:55:37
Они разве не почти вплотную к стадиону? Я точного места не знаю, но точно знаю, что их строят в бывшей санитарно-защитной зоне стадиона.

 :yep: именно там, между стадионом и оврагом, и чуть дальше в сторону дороги  :o
Все деревья вырублены, поляны, кот. использовалась под дрессплощадку, уже нет, и стены для скалолазания тоже  :'(  только спорт. снаряды пока не выкорчевали. 
Учитывая как бодро все сделали - к лету уже наверняка начнется строительство.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 22 Марта 2013, 10:56:08
Да ничего себе, я не знала что в такой зоне. Нет их будут строить прям справа от дороги, которая поворачивает на мирный, если там проехаться видно деревья вырубили.
В этой статье про это написано
http://pressaobninsk.ru/nedobfull/4437/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 10:59:24
ничего себе 42 таунхауса, мне показалось что там так мало места. Или когда я проезжала они просто еще не успели все вырубить((((((((( Эх походу скоро наш город останется без леса.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 11:10:55
Тогда там многим желающим хватит таунхауса  :D. Да еще бы знать цены и площади. Реально все это или нет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 11:40:00
очень интересно что там за таунхаусы будут. смущает только одно, что там везде овраг ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 11:56:33
Овраг там в стороне ниче страшного, мне конечно очень любопытны цены. Место там конечно хорошее.Жалко что они не могут сейчас сказать хотя бы приблизительную площадь и стоимость квадрата, можно ли вообще рассчитывать или не реально.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 11:58:43
да вот мне тоже интересно не сколько место, сколько идея таунхаусов. Цены бы глянула с удовольствием)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ark192 от 22 Марта 2013, 15:32:39
Отредактировано модератором за нарушение правил.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 22 Марта 2013, 15:43:13

Вы продаете??? Или рекламируете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 17:51:15
Вы продаете??? Или рекламируете?
и продает и рекламирует свой объект скорей всего  ;D
только вот за 16 лямов простите не нужен он думаю никому  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 22 Марта 2013, 17:53:35
Я за 16 лямов себе особняк построю :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 22 Марта 2013, 17:54:46
Миллионов 6 (а то и больше) земля только стоит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 18:03:55
Миллионов 6 (а то и больше) земля только стоит.
ну вот и на фиг она там нужна за такие деньги  :question: понимаю что центр города и т.д., но мне кажется это уже явный перебор по цене.
А земля там действительно дорогая, 4 сотки 3,500.
но за 16 лямов правильно Лена написала можно замок в Белкино построить :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 22 Марта 2013, 18:58:02
Да уж если бы у меня было 16 лямов, наверное меня не особо бы волновали цены, так как за эти деньги можно купить что угодно :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 19:00:36
Да уж если бы у меня было 16 лямов, наверное меня не особо бы волновали цены, так как за эти деньги можно купить что угодно :D
а самое главное ЧТОоооо построить  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ark192 от 22 Марта 2013, 20:10:40
Постараюсь ответите на вопросы (если это конечно интересно)
отредактировано модератором.
По поводу дорого/дешево Цена земли здесь 6соток (на меньше нельзя строить дом) - 3,6 - 4 млн в зависимости от коммуникаций На практике хоть коммуникации и проходят рядом нупяикто бесплатно подсоединиться не даст Придется заплатить по кругу свет+газ+тп 300-600тыс минимум + стройка + отделка Вряд ли кто на сегодня войдет в мои цифры без ущерба качеству. Конечно, в Белкино земля дешевле А в Городне и Потресово (например, без обиды) еще дешевле Кто что хочет Я сюда на сайт зашел по др вопросам, а информацию дал - мало мбыть кому интересно Только на сегодня я понял, что люди охотно купят 2 трешки (примерная цена моего коттеджа) и будут жить в "муравейнике", но жить в своем доме не будут - много проблем Если кому будет интересен этот вопрос, пишите - я отвечу Также могу помочь советом по стройке, по Мирному - давно здесь живу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 22 Марта 2013, 20:14:20
Постараюсь ответите на вопросы (если это конечно интересно)
По поводу дорого/дешево Цена земли здесь 6соток (на меньше нельзя строить дом) - 3,6 - 4 млн в зависимости от коммуникаций На практике хоть коммуникации и проходят рядом нупяикто бесплатно подсоединиться не даст Придется заплатить по кругу свет+газ+тп 300-600тыс минимум + стройка + отделка Вряд ли кто на сегодня войдет в мои цифры без ущерба качеству. Конечно, в Белкино земля дешевле А в Городне и Потресово (например, без обиды) еще дешевле Кто что хочет Я сюда на сайт зашел по др вопросам, а информацию дал - мало мбыть кому интересно Только на сегодня я понял, что люди охотно купят 2 трешки (примерная цена моего коттеджа) и будут жить в "муравейнике", но жить в своем доме не будут - много проблем Если кому будет интересен этот вопрос, пишите - я отвечу Также могу помочь советом по стройке, по Мирному - давно здесь живу.
Не в обиду конечно Вам, но не думаю что на данном форуме есть люди, которые располагают такой суммой, а если даже располагают, то тратить их на дом в 300 квадратных метров. На Ваш объект где-то, хоть и призрачно, есть свой покупатель, я в этом уверена, т.к. такие объекты не покупают рядовые граждане. Ну это я с профессиональной точки зрения пишу)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 23 Марта 2013, 09:20:21
да вот мне тоже интересно не сколько место, сколько идея таунхаусов. Цены бы глянула с удовольствием)
У хаусов , на мой взгляд, есть существенный минус - это планировка. Почти всегда у дома площадь 100-130 метров, на первом этаже прихожая, туалет, общая зона кухня-гостиная. А на втором только две спальни и туалет-ванная. Так что имея хорошую площадь эти дома рассчитаны на семью с одним ребенком.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 23 Марта 2013, 16:00:40
Но я тут не согласна, что же если у людей 3 комнаты , значит им больше 1 ребенка не родить. У нас в трешке 2-е детей и у детей своя комната, а не у каждого своя. А кто живет в однушке им что вообще детей не рожать или в двушке? :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльчик от 31 Марта 2013, 10:59:14
Ну что же вы накинулись на человека. Не забывайте,есть товар,а есть купец.Может кому захочется именно в том месте жить.А если сравнивать цены на квартиры по 10-14 лямов в Обнинске,то лучше уж дом ИМХО.Да и форум читают разные люди,и далеко не все пишут. ::)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 31 Марта 2013, 21:45:16
Но я тут не согласна, что же если у людей 3 комнаты , значит им больше 1 ребенка не родить. У нас в трешке 2-е детей и у детей своя комната, а не у каждого своя. А кто живет в однушке им что вообще детей не рожать или в двушке? :-\
Надо стремиться к лучшему. Тем более если дети разнополые, то жить им в одной комнате не слишком хорошо, на мой взгляд.
И разговор шел не про квартиры, а конкретно про таунхаузы, среди которых очень редки эконом варианты, значит и покупают их люди со средствами, а на эти средства можно найти что-то более хорошее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 31 Марта 2013, 21:52:22
У хаусов , на мой взгляд, есть существенный минус - это планировка. Почти всегда у дома площадь 100-130 метров, на первом этаже прихожая, туалет, общая зона кухня-гостиная. А на втором только две спальни и туалет-ванная. Так что имея хорошую площадь эти дома рассчитаны на семью с одним ребенком.
ну не у всех таунхаусов 100-130 кв.метров... В Экодолье, например, не больше 60...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Марта 2013, 22:26:47
ну не у всех таунхаусов 100-130 кв.метров... В Экодолье, например, не больше 60...
В Экодолье есть еще и 87 кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 31 Марта 2013, 22:29:14
ну не у всех таунхаусов 100-130 кв.метров... В Экодолье, например, не больше 60...
Такое большая редкость.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 31 Марта 2013, 23:13:16
Такое большая редкость.
не примите за рекламу, но Экодолье много таких строит домиков... Поэтому, уже не редкость, и пользуются они там спросом... К нам на фирму приходили представители, рассказывали, да и на сайте у них посмотреть можно...
В Экодолье есть еще и 87 кв.м.
не спорю, возможно... я просто привела пример небольших таунхаусов...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 31 Марта 2013, 23:15:56
В Экодолье есть еще и 87 кв.м.
+100 я владелец такого
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 31 Марта 2013, 23:18:08
и кстати насчет рождения второго ребенка, у нас ребенку отведена комната в 12 м, к примеру сейчас мы живем втроем в 12 м2, так что при рождении второго, все возможно, ну а если разнополые, то просто родители могут лишиться спальни.... конечно это не айс, но можно копить на большой дом и расти расти
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 01 Апреля 2013, 09:45:55
и кстати насчет рождения второго ребенка, у нас ребенку отведена комната в 12 м, к примеру сейчас мы живем втроем в 12 м2, так что при рождении второго, все возможно, ну а если разнополые, то просто родители могут лишиться спальни.... конечно это не айс, но можно копить на большой дом и расти расти
Саша правильно говорит!
мы своему отвели комнату в таунхаусе 19кв м, специально с возможностью переделать ее на 2 небольших,если появится второй ребенок. там комната на 2 окна. в плане планировки это очень даже возможно. моя подружка с 3мя взяла такой таунхаус,планирует родительскую комнату на 1этаже,а второй полностью отдать детям.
возможно все. и на мой взгляд,в экодолье еще не самая плохая планировка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 09:54:17
А качество домов какое? Я слышала крайне плохие отзывы о многоквартирных домах в Экодолье.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 01 Апреля 2013, 11:50:07
не примите за рекламу, но Экодолье много таких строит домиков... Поэтому, уже не редкость, и пользуются они там спросом... К нам на фирму приходили представители, рассказывали, да и на сайте у них посмотреть можно... не спорю, возможно... я просто привела пример небольших таунхаусов...
Вы как то все не правильно понимаете. Экодолье практически единственный застройщик кто делает такие небольшие таунхаузы, вот что я хотела сказать. Их общее количество мне не известно.
У нас пара знакомых купили квартиры в этих таунхаузах. Очень довольны.
Мы смотрели других застройщиков, у большинства площадь начинается от 100 кв.м (соответственно и цена очень высокая), и всего две спальни. А для меня идеально будет жилье с тремя спальнями (родителям, мальчикам и девочкам) и общей комнатой кухней-гостиной. Вот таких проектов практически нет среди таунхаузов, если только дом смотреть. У экодолья в этом плане интересный проект Илек. Площадь дома не большая, но есть все что нужно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 11:55:24
А качество домов какое? Я слышала крайне плохие отзывы о многоквартирных домах в Экодолье.
качество как и везде, желает быть лучше( строят быстро и не совсем аккуратно и качественно.
у меня подруга на днях заселилась в дом в Экодолье, так что знаю не по наслышке. два года постоянного нервяка, пол головы седых волос и они в собственном доме
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Апреля 2013, 13:34:01
+100 я владелец такого
8) 8) 8) эх, а могли быть соседями.... думали мы, думали, и все-таки остановились на квартире)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 14:54:16
качество как и везде, желает быть лучше( строят быстро и не совсем аккуратно и качественно.
у меня подруга на днях заселилась в дом в Экодолье, так что знаю не по наслышке. два года постоянного нервяка, пол головы седых волос и они в собственном доме
Зато в собственном доме на природе и в то же время в обнинске, а не в деревне белкино. 8)
Строят в экодолье разные подряд чики. Поэтому и качество построенного разное.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 01 Апреля 2013, 14:57:24
Да в Экодолье симпатично, но есть минус,  это не в городе, без машины оттуда не выбраться. Да, в далеком будущем город туда дотянется, но сейчас не очень удобно. Да если бы не это не удобство, я бы тоже бы туда хотела.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 15:02:53
Да в Экодолье симпатично, но есть минус,  это не в городе, без машины оттуда не выбраться. Да, в далеком будущем город туда дотянется, но сейчас не очень удобно. Да если бы не это не удобство, я бы тоже бы туда хотела.
когда нет машины, тогда в квартире хорошо жить  :D
квартиранты с машинами испытывают неудобство каждый день, когда ищут место для стоянки на ночь  :D

если дом пятиэтажный, то еще более менее. а если это новые микрорайоны..  :question: а если куча снега  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 01 Апреля 2013, 15:06:22
да уж везде свои плюсы и минусы :D, хорошо свой дом, свой участок и в городе :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 01 Апреля 2013, 15:06:45
девушки - владелицы домов в экодолье  :flag: маленький вопрос.... у вас земля там в собственности или все-таки в аренде  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 15:15:35
девушки - владелицы домов в экодолье  :flag: маленький вопрос.... у вас земля там в собственности или все-таки в аренде  :question:
расскажу, как у знакомых :)
сначала земля в аренде, как только вы получите свидетельство о собственности на дом, можете начать процедуру оформления землю в собственность.
если брался кредит, то и дом и земля будут с обременением
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 01 Апреля 2013, 15:18:04
расскажу, как у знакомых :)
сначала земля в аренде, как только вы получите свидетельство о собственности на дом, можете начать процедуру оформления землю в собственность.
если брался кредит, то и дом и земля будут с обременением
понятно  :) а есть те, кто уже получил свидетельство о собственности  :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 15:22:09
понятно  :) а есть те, кто уже получил свидетельство о собственности  :question:
на дом? конечно же  ::)
думаю их немало + те наши знакомые, про которых я выше написала. и землю в собственность уже оформили
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: ННаталья от 01 Апреля 2013, 15:24:44
на дом? конечно же  ::)
думаю их немало + те наши знакомые, про которых я выше написала. и землю в собственность уже оформили
нее... я имела ввиду именно свидетельство о собственности на землю  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 15:42:54
нее... я имела ввиду именно свидетельство о собственности на землю  ;)
Не буду утверждать, но мне кажется подруга получила.
Зато в собственном доме на природе и в то же время в обнинске, а не в деревне белкино. 8)
Строят в экодолье разные подряд чики. Поэтому и качество построенного разное.

я и не говорю, что там плохо. Сама имею виды на Экодолье))) Хочу сейчас закончить ремонт с нашей 4-ке, въехать, мамку на время к себе забрать, она и так все время ко мне бегает, а мне удобно, пока Сонька маленькая, мамину квартиру продать и вложиться в дом. Со временем туда её переселить, ну и для себя там все оборудовать. Но пока муж не соглашается. Хотя сейчас уже не так протестует, как год назад.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 16:45:36
А кто-нибудь уже знает, как будет осуществляться обслуживание территории? Тарифы какие?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 16:58:23
А кто-нибудь уже знает, как будет осуществляться обслуживание территории? Тарифы какие?
уже обслуживается. как только дом,таунхаус, квартира в собственности становится, сразу платить надо  :D
а сколько, надо спросить  ::)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:23:28
а сколько, надо спросить  ::)

Интересно  :yep:. Как у них в снегопады убирали территорию... Сколько стоит содержание и отопление :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 17:27:00
качество как и везде, желает быть лучше( строят быстро и не совсем аккуратно и качественно.
у меня подруга на днях заселилась в дом в Экодолье, так что знаю не по наслышке. два года постоянного нервяка, пол головы седых волос и они в собственном доме
она в коттедж или таунхаус заселилась. про качество с уверенностью сказать не могу, еще там не живу. на начальном этапе сравнивали с солнечной долиной, один в один по материалам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 17:30:27
тарифы обнинские, это обнинск. наш дом имеет адрес: г. Обнинск, ул. Космонавта Леонова, 33 , например. конечно коммуналка зависит от площади, но нам говорили, с охраной, уборкой территории около 5 000 руб/мес. газ, вода все по счетчикам, тут уж сколько истратишь.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 17:31:37
в собственности у многих, у нас через неделю будет на дом пока правда. экодольцы говорят, что если бы они сами делали собственность на землю выходило бы нам покупателю дороже  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:36:24
А отопление центральное получается?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:38:32
конечно коммуналка зависит от площади, но нам говорили, с охраной, уборкой территории 

Это статья "содержание"? Мне вот и интересно какова ее доля?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 17:48:16
А отопление центральное получается?
нет отопление через газовый котел, правильно девочки я говорю?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 17:48:41
Это статья "содержание"? Мне вот и интересно какова ее доля?
узнала
охрана 10,9 за метр квадратный
уборка и вывоз мусора 4 за метр квадратный
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:51:35
нет отопление через газовый котел, правильно девочки я говорю?

Т.е. индивидуальное у каждого? Сколько сжег, столько заплатил?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:52:13
узнала
охрана 10,9 за метр квадратный
уборка и вывоз мусора 4 за метр квадратный

Приемлемо. Думала, больше.

А снег-то убирали за 4 руб.?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 17:53:49
Приемлемо. Думала, больше.

А снег-то убирали за 4 руб.?
:D это ж пока там не живешь.
а как начнешь обитать, то газ, вода, электричество

но наверное все равно немного  ::)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 17:55:55
:D это ж пока там не живешь.
а как начнешь обитать, то газ, вода, электричество

но наверное все равно немного  ::)

Не, я понимаю. Газ, вода, эл - обычное дело, да еще по счетчикам. А вот содержание и охрана - этого в квартирах-то нет  :D.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 17:58:37
Не, я понимаю. Газ, вода, эл - обычное дело, да еще по счетчикам. А вот содержание и охрана - этого в квартирах-то нет  :D.
охраны может и нет, а содержание есть. даже если купил бчо и не живешь, не делаешь ремонт, отдавай некую сумму
вон смотрю тарифы по нашему дому многоквартирному
ремонт 2,55р/метр2, содержание 12,43/метр2, и ОДН
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 18:00:55
охраны может и нет, а содержание есть. даже если купил бчо и не живешь, не делаешь ремонт, отдавай некую сумму
вон смотрю тарифы по нашему дому многоквартирному
ремонт 2,55р/метр2, содержание 12,43/метр2, и ОДН

Оль, я имела в виду территорию. Она не маленькая и в зимнее время требуется уборка снега. Или она будет убираться также, как и в наших дворах  :D.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 18:02:07
Мы пока в свою квартиру въехали, 20 тыс. должны остались (за содержание).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 01 Апреля 2013, 21:38:52
что мне известно по экодолью: платить будем около 40р за кв метр. это содержание так называемое. плюс счетчики. учитывая,что за свою квартиру в 52квадрата я плачу ежемесячно не менее 3,5 тыс,мне не страшно :D иногда мне приходится делать 3-4 круга по району,чтобы припарковать свою машину :-[
меня вот земля в аренде абсолютно не пугает. таунхаус по документам квартира. в российском законодательстве,насколько мне известно,термина таунхаус пока нет. ну вот сейчас у меня квартира в многоквартирном доме,земля под этим домом в аренде, и что? мне разве плохо живется? :D не совсем понимаю эту ажиотацию вокруг земли :-\
качество строительства у нас лично не очень. косяков предостаточно. но где их нет?
с лета-осени в экодолье будет ходить маршрутка,ее маршрут сейчас разрабатывается. дорога,которая на гагаринский круг замыкается,почти готова.
надеюсь,что у нас там будет ок. :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Апреля 2013, 21:45:51
Женя, а когда они планируют сад и школу построить? В ближайшей перспективе или пока хз?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 01 Апреля 2013, 21:47:55
что мне известно по экодолью: платить будем около 40р за кв метр. это содержание так называемое. плюс счетчики. учитывая,что за свою квартиру в 52квадрата я плачу ежемесячно не менее 3,5 тыс,мне не страшно :D иногда мне приходится делать 3-4 круга по району,чтобы припарковать свою машину :-[
меня вот земля в аренде абсолютно не пугает. таунхаус по документам квартира. в российском законодательстве,насколько мне известно,термина таунхаус пока нет. ну вот сейчас у меня квартира в многоквартирном доме,земля под этим домом в аренде, и что? мне разве плохо живется? :D не совсем понимаю эту ажиотацию вокруг земли :-\
качество строительства у нас лично не очень. косяков предостаточно. но где их нет?
с лета-осени в экодолье будет ходить маршрутка,ее маршрут сейчас разрабатывается. дорога,которая на гагаринский круг замыкается,почти готова.
надеюсь,что у нас там будет ок. :)
про ажиотаж  :D
если кто-то хочет на земле построить что-то, то лучше бы иметь ее-зеслю в собственности, чем в аренде  ::)

Женя, а когда они планируют сад и школу построить? В ближайшей перспективе или пока хз?
там еще и школу планируют? я только про сад слышала  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 21:53:58
Сад обещали в течении года, полгода вроде уже прошло. А школа если народу наберется, все таки на школу не 20 чел надо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 01 Апреля 2013, 22:00:05
я про сад слышала в 2015г. еще помню,подумала,что нам сад тогда уже и не нужен будет :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 22:09:25
Нам реально говорили раньше, но на деле конечно......
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Зайчиха от 01 Апреля 2013, 22:15:15
я про сад слышала в 2015г. еще помню,подумала,что нам сад тогда уже и не нужен будет :D
второго отдашь туда ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 22:19:20
она в коттедж или таунхаус заселилась. про качество с уверенностью сказать не могу, еще там не живу. на начальном этапе сравнивали с солнечной долиной, один в один по материалам.
Саш, у них коттедж. Я правда была уже в отремонтированном доме, много косяков не заметила. Но вынос мозга был мне со стороны подруги в течение 1,5 лет, и это при условии, что свекр строитель и постоянно контролировал там все, плюс прораб знакомый на их доме был,  но все равно накосячили много всего. Плюс ко всему кровельный пирог плохо положили, но это им будут переделывать. Тока я не представляю как  :-\ , они ведь уже въехали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 01 Апреля 2013, 22:28:34
второго отдашь туда ;D
Мне из всей разрозненной информации показалось, что в экодолье будет частный сад. Всего 80 мест как то мало для муниципального.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 22:35:30
Сад сказали начнут строить как только снег сойдет..до конца года построят, в след.году будет отделка, и с сентября вроде как будут набирать уже. Он будет муниципальный. Надеюсь мои оба туда походят :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 22:41:11
Я так понимаю половина форума в Экодолье перебирается ?!  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 22:42:10
Я так понимаю половина форума в Экодолье перебирается ?!  ;)
хе хе, было бы круто :D летом надеюсь уже переберемся :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 22:47:44
хе хе, было бы круто :D летом надеюсь уже переберемся :yep:
Такккк надо мужу кукушку сносить))) В прошлом году был категорически против, в этом просто сказал, что пока не время, может в следующем году уже будет согласен.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 22:49:02
Такккк надо мужу кукушку сносить))) В прошлом году был категорически против, в этом просто сказал, что пока не время, может в следующем году уже будет согласен.
давайте, давайте)) если нужна экскурсия, пусть придет, все покажем :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 22:53:50
давайте, давайте)) если нужна экскурсия, пусть придет, все покажем :D
Это будет хорошим мотиватором  8)
Я сама не была в Экодолье почти год, последний раз скакала там с пузом прошлым апрелем по такооой грязюке и ездила на прошлой неделе. Это небо и земля!!! Как все за год изменилось, захотелось туда оооочень )))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 23:26:22
Мне из всей разрозненной информации показалось, что в экодолье будет частный сад. Всего 80 мест как то мало для муниципального.
в первую очередь он будет для жителей поселка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 23:29:31
Саш, у них коттедж. Я правда была уже в отремонтированном доме, много косяков не заметила. Но вынос мозга был мне со стороны подруги в течение 1,5 лет, и это при условии, что свекр строитель и постоянно контролировал там все, плюс прораб знакомый на их доме был,  но все равно накосячили много всего. Плюс ко всему кровельный пирог плохо положили, но это им будут переделывать. Тока я не представляю как  :-\ , они ведь уже въехали.
ну я тоже всем мозг выношу и чего, ремонт дело такое!!! знакомые прорабы тоже люди. кровлю да есть такое, надо проверять сразу, нам тоже на этой неделе будут доделывать, но от этого никто слава богу не отказывается, и мы акт заключим с ними, что если в течении года что ниб потечет, ремонт делают они. благо, мы сами можем залезть на крышу и посмотреть откуда берутся ноги. но нам не всю крышу переделывать конечно будут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 23:30:42
у меня сейчас прораб с солнечной долины. это считается и рекламируется как премиум жилье, он говорит косяков много, мне планировка вообще не понравилась.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 23:31:39
Никто про уборку снега не написал  :D Наболевшее  :D
Или еще никто не живет в поселке?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 23:33:11
Никто про уборку снега не написал  :D Наболевшее  :D
Или еще никто не живет в поселке?
на сколько я поняла, уборка снега будет включена в стоимость ежемесячной оплаты УК.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 23:37:41
Никто про уборку снега не написал  :D Наболевшее  :D
Или еще никто не живет в поселке?
Наболевшее с нашим Пиком?!
 На той неделе все дороги были расчищены, по тарифам ничего сказать не могу, не знаю, но подруга сказала , что вся оплата будет порядка 5-6 тыс.  Так это или нет будет видно позже  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 01 Апреля 2013, 23:39:54
Наболевшее с нашим Пиком?!

Не, на ПИК нареканий нет.

А про оплату в 5-6 тыс. что-то не верится, думается, что побольше будет все-таки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 01 Апреля 2013, 23:40:11
Никто про уборку снега не написал  :D Наболевшее  :D
Или еще никто не живет в поселке?
мы все в ремонте, я просто девочке сегодня по тел это говорила, как будто описалась. улицы конечно будут чистить, ну а свои ступеньки сам, это специфика дома и крышу сам, ИМХО.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:45:22
Про Экодолье. Мы ездили туда осенью, смотрели таунхаусы. По дороге встретили дядечку-прораба, который нам сказал, что он бы лично тут ничего не покупал.
После посмотрели квартиры там же. Вот честно, там есть квартира-студия. По метражу больше, но чисто визуально меньше нашей комнаты в общаге  :D Минусом еще было то, что мы видели в туалетах ( и в таунхаусах, и в квартирах). Еще по институтской практике помню, что все это оставляет очень неприятный запах в плитах, и ничем его не смоешь  :-\  Если только вентиляция будет в туалете очень  хорошая.
Не понравилась планировка в квартирах, и в маленьких таунхаусах. В больших (87 кв.м.) ничего, но немного не рационально использовано место на 1 этаже. (Если бы брали, пришлось бы переносить больше половины стен).

Знакомые взяли в Асселе. Прочитали договор (уже после подписания и оплаты) и ужаснулись. Рассказывают, что написано, что УК Экодолье, если вдруг что-то случится с канализацией или водой никакой ответственности не несет. Утверждать не буду, пишу со слов, но они на тот момент были в шоке :)

Подруга взяла дом в Экодолье. Они каждый день ездили и контролировали строительство. Говорит, такого бедлама в строительстве давно не видела  :-[ Ее муж выносил строителям весь мозг, а они его не понимали совсем. Точнее, когда был вопрос  денег, всё все прекрасно понимали, а вот когда поднимался вопрос строительства, было "моя твоя не понимай".



Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 23:47:43
ага, мы пару стен поперестроили..а в целом конечно впечатление хорошее...пока :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 23:48:13
мы все в ремонте, я просто девочке сегодня по тел это говорила, как будто описалась. улицы конечно будут чистить, ну а свои ступеньки сам, это специфика дома и крышу сам, ИМХО.
По любому все что в пределах твоего забора, за это отвечаешь ты сам. Главное чтоб центральные дороги в поселке были чищены.
Не, на ПИК нареканий нет.

А про оплату в 5-6 тыс. что-то не верится, думается, что побольше будет все-таки.
А у меня ест к Пику нарекания!!! Нам двор 1 раз за всю зиму почистили трактором, а сегдня жильцы дубасили лед к ливневке, чтоб вода от подъезда уходила. Ну это лирическое отступление)))

А по поводу оплаты мне тож кажется маловато. Я думаю 10 как минимум надо закладывать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:50:32
Вы как то все не правильно понимаете. Экодолье практически единственный застройщик кто делает такие небольшие таунхаузы, вот что я хотела сказать. Их общее количество мне не известно.
У нас пара знакомых купили квартиры в этих таунхаузах. Очень довольны.
Мы смотрели других застройщиков, у большинства площадь начинается от 100 кв.м (соответственно и цена очень высокая), и всего две спальни. А для меня идеально будет жилье с тремя спальнями (родителям, мальчикам и девочкам) и общей комнатой кухней-гостиной. Вот таких проектов практически нет среди таунхаузов, если только дом смотреть. У экодолья в этом плане интересный проект Илек. Площадь дома не большая, но есть все что нужно.
В Балабаново, в Гагаринском такие.
Планировки очень хорошо продуманы в некоторых таунхаусах. Нам очень понравились два проекта  8)
Минусом стало то, что у них стены обиты гипсокартоном ( а это - непонятно что там внутри и как блоки положены и проводку чтобы протянуть нужно сверлить этот гипсокартон), и еще непонятно было с гаражом, т.к. его нужно было выкупать сразу (что-то около 300 т.р. платить), а если ты не выкупил по быстрому и его выкупил кто-то другой, то под твоей квартирой стояла бы чужая машина  и хранилось бы непонятно что  :-[
Но планировки очень порадовали  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:52:27
По любому все что в пределах твоего забора, за это отвечаешь ты сам. Главное чтоб центральные дороги в поселке были чищены. А у меня ест к Пику нарекания!!! Нам двор 1 раз за всю зиму почистили трактором, а сегдня жильцы дубасили лед к ливневке, чтоб вода от подъезда уходила. Ну это лирическое отступление)))

А по поводу оплаты мне тож кажется маловато. Я думаю 10 как минимум надо закладывать
Тоже слышала, что будет около этого.
Охрана, благоустройство, + свет, газ, вода, да и еще на что-нибудь найдут  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 01 Апреля 2013, 23:54:12
Тоже слышала, что будет около этого.
Охрана, благоустройство, + свет, газ, вода, да и еще на что-нибудь найдут  :D
Не расстраивайте меня раньше времени, а то сегодня уснуть не смогу :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 01 Апреля 2013, 23:56:34
Не расстраивайте меня раньше времени, а то сегодня уснуть не смогу :D
Зато ты будешь потом готова к такой сумме))), а может и действительно будет меньше, так вообще круто будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:57:55
Не расстраивайте меня раньше времени, а то сегодня уснуть не смогу :D
Наташ, не хочу тебя расстраивать, но сестра сказала, что будешь еще налог на землю платить.
И вроде как он вырос, по сравнению с прошлым годом.

А вообще, я с сестрой советовалась по поводу Гагаринского, она примерно прикинула, что будет около 10-15 т.р. выходить за коммуналку и прочие расходы.  :-[ Так что мы сидим ровно,  планируем строиться на даче :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 01 Апреля 2013, 23:58:53
Зато ты будешь потом готова к такой сумме))), а может и действительно будет меньше, так вообще круто будет
Это точно)))))))))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 02 Апреля 2013, 00:00:50
спасибо девочки, успокоили :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 02 Апреля 2013, 00:01:32
Идеального в этом мире нет ничего. надо к этой теме через год вернуться, и рассказать как мы счастливы. с 1 апреля вас, дорогие!!!! а нам Натах, уже манагерами можно идти в эко  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 02 Апреля 2013, 00:11:52
Идеального в этом мире нет ничего. надо к этой теме через год вернуться, и рассказать как мы счастливы. с 1 апреля вас, дорогие!!!! а нам Натах, уже манагерами можно идти в эко  :D
это точно 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Апреля 2013, 08:34:25
а сегдня жильцы дубасили лед к ливневке, чтоб вода от подъезда уходила. Ну это лирическое отступление)))

Такие ходы надубасили) Мозг, видимо, был в другом месте. Все утро машины буксуют, "достают" друг друга.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 02 Апреля 2013, 10:22:15
В Балабаново, в Гагаринском такие.
Планировки очень хорошо продуманы в некоторых таунхаусах. Нам очень понравились два проекта  8)
Минусом стало то, что у них стены обиты гипсокартоном ( а это - непонятно что там внутри и как блоки положены и проводку чтобы протянуть нужно сверлить этот гипсокартон), и еще непонятно было с гаражом, т.к. его нужно было выкупать сразу (что-то около 300 т.р. платить), а если ты не выкупил по быстрому и его выкупил кто-то другой, то под твоей квартирой стояла бы чужая машина  и хранилось бы непонятно что  :-[
Но планировки очень порадовали  8)
Тань, там помимо гипсокартона косяков тоже очень много. Вот планировка да хорошая, но тоже не во всех квартирах
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 02 Апреля 2013, 10:41:38
Такие ходы надубасили) Мозг, видимо, был в другом месте. Все утро машины буксуют, "достают" друг друга.
Да, не вроде одну канавку долбил. Хотя я видела тока процесс, а результат в итоге нет. Надо бы на улицу выползти  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 02 Апреля 2013, 10:43:10
Тань, там помимо гипсокартона косяков тоже очень много. Вот планировка да хорошая, но тоже не во всех квартирах
так эти панели, из которых делают дома, еще и фонят.. мы и так свои квартиры обставляем мебелью, которая долгие годы воняет и это совершенно не полезно, а тут еще и стены воняют  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 02 Апреля 2013, 12:01:39
Не расстраивайте меня раньше времени, а то сегодня уснуть не смогу :D
не переживай. кто бы что ни говорил,сумма от этого не меняется. считай 40р квадрат + твои счетчики.
паники тока не надо  :D :D :D
аренда будет такая же земли,как и в целом по городу. собственники квартир под многоэтажками платят такую же ;)
и смею вас уверить,если что-то случится с водопроводом или канализацией в моем доме на моей улице сейчас,исправлять я буду это при помощи своего же рубля. исключительно :D давайте надееться на лучшее :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 02 Апреля 2013, 12:09:24
Я тоже очень отрицательных отзывов слышала о Гагаринском,да и в и-нете многие пишут что строили из отходов спички,   наш знакомый риэлтор даже думать запретил о Гагаринском .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Апреля 2013, 12:15:54
Я тоже очень отрицательных отзывов слышала о Гагаринском,да и в и-нете многие пишут что строили из отходов спички,   наш знакомый риэлтор даже думать запретил о Гагаринском .

Мы хотели там монолит купить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 02 Апреля 2013, 12:18:09
Мы хотели там монолит купить.
Я бы вам посоветовала хорошенько подумать ,найдите инфу в интернете , у них в прошлом году было 43т  за квадрат а сейчас 40 что ли прочитала, снизили , а почему ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Апреля 2013, 12:29:27
Все уже читала. В основном обсуждение таунхаусов из плит. Такой вариант мы вообще не рассматривали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 02 Апреля 2013, 12:32:22
А вот это прочитали , цитирую
Цитировать
Работает у меня знакомый там строителем.
Небольшой инсайд.
Там два типа жилья: из панелей /материал типа OSB/ сделанных на спичке, и из блоков.
Из блоков москвичи сразу разобрали.
Жилье из панелей- жесть.
Панели хранятся около цеха на открытом воздухе не первый год.
Переодически их перебирают соскребая плесень.
После монтажа даже не утруждают себя просушкой дома. Поверх гипсокартон и чистовая отделка.
Как вариант жилья данное предложение не достойно рассмотрения.

Да и покупают крайне х-во.
Так что завтра будет дешевле, чем сегодня.

Цитировать
Если ты производишь ОСБ панель и девать тебе ее некуда - будешь строить из нее.

Вообще Гагарино - проект спички. Поэтому там все из спичек.

Цитировать
как только появились зажигалки по 10 р, у Спички остался только один путь - в никуда. Но, надо сказать, идет она этим путем очень даже разнообразно и креативно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 02 Апреля 2013, 12:34:17
А вот это прочитали , цитирую

Мы не рассматривали панели, а в блоках нет гипсокартона. И свободных квартир до сих пор много.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 02 Апреля 2013, 12:39:33
Мы не рассматривали панели, а в блоках не гипсокартона. И свободных квартир до сих пор много.
Мы тоже сходили смотрели всё, мне даже очень понравились планировки. Там есть даже очень хорошая двухкомнатная , наш знакомый купил однокомнатную а потом поменял на двух , сейчас делают ремонт ,ели получили, с прошлого лета  ждут когда же сдадут ,сдали только в декабре.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 02 Апреля 2013, 13:52:35
Кто-нибудь строится в "Кантри",  Кабицыно (поле напротив Олимп.деревни)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: LIDA от 08 Апреля 2013, 14:41:56
в экодолье строят вроде хорошо, но проблемы с землей
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 08 Апреля 2013, 14:51:24
какие проблемы с землей? вы владелец?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 08 Апреля 2013, 14:58:51
Сегодня получала полис, и там мужчина тоже пришел за полисом, и вот как я поняла, что они из Экодолья, и прописка там же, и как обещалось перед  застройкой, Экодолье приурочен к городу, т.е. городская прописка г.Обнинск, а  ул. Экодолье 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 08 Апреля 2013, 15:03:48
Сегодня получала полис, и там мужчина тоже пришел за полисом, и вот как я поняла, что они из Экодолья, и прописка там же, и как обещалось перед  застройкой, Экодолье приурочен к городу, т.е. городская прописка г.Обнинск, а  ул. Экодолье 8)
Конечно :yep: у меня тоже в паспорте уже есть прописка :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 08 Апреля 2013, 15:04:35
у нас улица космонавта Леонова, а вообще там много улиц, полевая , цветочная вроде, у нас какая то бе бе
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 08 Апреля 2013, 15:05:13
у нас улица космонавта Леонова, а вообще там много улиц, полевая , цветочная вроде, у нас какая то бе бе
многократное бе бе бе :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 08 Апреля 2013, 15:13:30
Девочки .. а в Экодолье... ещё свободные домики есть (небольшие) и цена вопроса тоже интересует..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Апреля 2013, 15:17:06
у нас улица космонавта Леонова, а вообще там много улиц, полевая , цветочная вроде, у нас какая то бе бе
какие красивые названия: ул. Полевая, Цветочная  8) 8)
Саш, будешь жить на улице с серьезным именем  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 08 Апреля 2013, 15:22:19
Девочки .. а в Экодолье... ещё свободные домики есть (небольшие) и цена вопроса тоже интересует..
сейчас их строят еще целую кучу... а цены на их сайте кажись есть :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: LIDA от 08 Апреля 2013, 17:18:50
там вроде таунхаусы недорогие.. от 2,4 млн.вроде..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ольга 37 от 11 Апреля 2013, 10:19:58
Я тоже будущая жительница "Экодолья" по вопросам оформления документов, кстати проблем никаких: у нас свидетельство и на дом и на землю. Косяки по строительству конечно есть, но во-первых никто не отказывается исправлять, а во-вторых идеального ничего нет. Зато здесь можно все самому контролировать...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: LIDA от 11 Апреля 2013, 14:52:38
ТАНХАУСЫ НЕ ДОРОГИЕ? А миллион на отделку вы заложили? на все батареи, трубы?

мы было собрались, да посчитали и пришли к выводу - если покупать жилье, то такое, чтобы въехать и жить, а не год еще достраивать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 14:59:04
мы было собрались, да посчитали и пришли к выводу - если покупать жилье, то такое, чтобы въехать и жить, а не год еще достраивать.
Я тоже склоняюсь к этому , моя мечта иметь свою квартиру в Обнинске и наконец то уехать из Балабаново.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 15:21:22
там вроде таунхаусы недорогие.. от 2,4 млн.вроде..
ТАНХАУСЫ НЕ ДОРОГИЕ? А миллион на отделку вы заложили? на все батареи, трубы?

вы сами с собой ведете беседу?  :D
мы было собрались, да посчитали и пришли к выводу - если покупать жилье, то такое, чтобы въехать и жить, а не год еще достраивать.

вторичка всегда отличалась от нового жилья .  :P
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 11 Апреля 2013, 15:23:12
вы сами с собой ведете беседу?  ...
Александра  8) 8) 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ольга 37 от 11 Апреля 2013, 15:26:35
Ну если, конечно, уехать из Балабаново в Обнинск или заехать и сразу жить..... тут вариант один:ВТОРИЧКА. А новостройка любая потребует вложений в ремонт и терпения. Но вот конечный вариант: старая квартира или таунхауз в новом современном районе... каждый решает для себя :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 15:29:42
ТАНХАУСЫ НЕ ДОРОГИЕ? А миллион на отделку вы заложили? на все батареи, трубы?
цены же на сайте есть, можно посмотреть.
в любой новостройке нужно учитывать цену на отделку, это априори, естественно люди понимают это, когда их покупают :)
зато в новостройке есть свои плюсы - дом новый, трубы тоже, все можно сделать под себя.
Сейчас у нас кв. метр жилья на вторичке стоит больше, чем в новостройке. Причем, в той же вторичке, если вы будете делать капремонт, вам это тоже доставит много-премного геморроя, потому что надо будет отодрать все со стен и пола + те же трубы и вывозить\выносить это все за свой счет.
Если, конечно, жить во время ремонта негде, то вторичка с ремонтом  - единственный вариант. Но он будет нисколько не дешевле варианта новостройка+ремонт :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 15:34:34
солидарна девочки, я считала у нас разница в кв и тауном в котле и лестнице
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 15:41:11
Если, конечно, жить во время ремонта негде, то вторичка с ремонтом  - единственный вариант. Но он будет нисколько не дешевле варианта новостройка+ремонт :)
Ремонт во вторичке получается ДОРОЖЕ, чем в новостройке, поскольку идут дополнительные расходы на демонтаж старого оборудования, дверей и т.п., а в ноовстройке все делаешь с нуля, как тебе нужно.
Если жить во время ремонта негде - в конечном итоге экономически выгоднее снять какое-то жилье на несколько месяцев.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 15:45:48
да, я про тоже. Причем у нас во вторичке зачастую такие кривые стены и пол, что их тоже придется ровнять, как и в новостройке.
Но во вторичке можно, в принципе, ограничится косметическим ремонтом, если она не очень убитая. Но все равно - она будет значит продаваться дороже.
Кароче, как ни крути - новостройка выгоднее :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 15:48:08
А еще самое большое отличие квартир в новостройках от квартир "вторичных" - ПОДЪЕЗДЫ!
Можно купить квартиру на 51м, 52 мкр., и сделать супер-пупер ремонт или купить уже с такими, но как выйдешь из своего "евродизайна" в загаженный подъезд, сядешь в лифт с обгорелыми конопками... Причина проста - в новых домах люди покупают за свои деньги, отсюда и отношение, а в "старых" кто-то еще "получал", потом приватизировал - вроде и собственность, а отношения, как к своему нет. Как говорил проф. Преображенский" "Разруха - она в головах"  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 15:51:01
да, я про тоже. Причем у нас во вторичке зачастую такие кривые стены и пол, что их тоже придется ровнять, как и в новостройке.
Но во вторичке можно, в принципе, ограничится косметическим ремонтом, если она не очень убитая. Но все равно - она будет значит продаваться дороже.
Кароче, как ни крути - новостройка выгоднее :D
Учитывая, что в Обнинске новостройки сейчас в основном - "монолитки" - стены там достаточно ровные, на чистовую отделку не так много средств и материалов.
Ну, в общем, я о том же  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 15:57:17
да, есть и такой момент...кому-то это принципиально, кому-то нет.
У меня друзья из трешки с хорошим ремонтом в таком доме с таким подъездом переехали в двушку, но в новом доме. Зато теперь консьерж, кнопки в лифте целые и терминал на оплату коммуналки в подъезде :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 15:57:52
Ну если, конечно, уехать из Балабаново в Обнинск или заехать и сразу жить..... тут вариант один:ВТОРИЧКА. А новостройка любая потребует вложений в ремонт и терпения. Но вот конечный вариант: старая квартира или таунхауз в новом современном районе... каждый решает для себя :question:
почему только вторичка, многие продают в новостройке
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 15:58:08
Учитывая, что в Обнинске новостройки сейчас в основном - "монолитки" - стены там достаточно ровные, на чистовую отделку не так много средств и материалов.
Ну, в общем, я о том же  :D
ну про стены не скажите... сейчас ремонтируем третью кв в монолите, сколько ротбанда ушло на стены не сосчитать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 16:01:58
почему только вторичка, многие продают в новостройке
да, но мы говорим про цены - что бюджетнее. Покупка новостройки с ремонтом - это еще дороже вышеописанных вариантов :)  Людям же надо окупить ремонт + квартира всегда вырастает в цене после постройки, а покупают многие на стадии строительства еще.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 16:04:48
ну про стены не скажите... сейчас ремонтируем третью кв в монолите, сколько ротбанда ушло на стены не сосчитать
Согласна ))))  Сейчас нужно в новом жилье очень следить, как строят )))))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 16:06:32
да, но мы говорим про цены - что бюджетнее. Покупка новостройки с ремонтом - это еще дороже вышеописанных вариантов :)  Людям же надо окупить ремонт + квартира всегда вырастает в цене после постройки, а покупают многие на стадии строительства еще.
я понимаю о чем речь , просто у нас немного по другому всё, мы сейчас снимаем ,если и купим то по ипотечнему кредиту , и не очень то будет выгодно и удобно и снимать где то и ремонт делать и да ещё ипотеку закрывать, уж лучше переплачивать и с ремонтом но сразу заехать и жить ,оплачивать в одном месте
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 16:09:47
Согласна ))))  Сейчас нужно в новом жилье очень следить, как строят )))))))


Тань, так в многоэтажке не последишь особо)) другое дело в таунхаусах.
Саш, ровные стены у вас? ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 16:12:06

Тань, так в многоэтажке не последишь особо)) другое дело в таунхаусах.
Саш, ровные стены у вас? ;)
В таунхаусах тоже особо не уследишь )))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:16:47
ну про стены не скажите... сейчас ремонтируем третью кв в монолите, сколько ротбанда ушло на стены не сосчитать
Да? Вы меня огорчили... мы со своим разменом все дергаемся тоже - новую или вторичку? :) ходили смотрели "пиковские" дома, показалось, стены более-мене ровные. Видимо, просто  "на глазок" так показалось :( Когда по приборам делаешь - видела у одной бригады лазерные уровни 3хмерные - по таким стены, конечно идеальные выходят и углы. 
А Вы, извините, третью - свою ремонтируете, или занимаетесь этим?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:18:56
да, есть и такой момент...кому-то это принципиально, кому-то нет.
У меня друзья из трешки с хорошим ремонтом в таком доме с таким подъездом переехали в двушку, но в новом доме. Зато теперь консьерж, кнопки в лифте целые и терминал на оплату коммуналки в подъезде :)
Да уж, это выбор серъезный, все-таки лишняя комната, что ни говори. Видимо, семья небольшая?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 16:23:48
У каждого своя ситуация и свои возможности. Поэтому и выбирают люди разные варианты - кто вторичку, кто новострой. Например, под под дома на стадии строительства не все могут взять кредит, так как нужен залог. А где его взять, если нет другой квартиры?
Поэтому стебаться над другим участниками беседы, мнение которого отличается от вашего или не слишком умело пользуется форумом, не слишком красиво (это относится к Александре и lenthik).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 11 Апреля 2013, 16:25:45
ходили смотрели "пиковские" дома, показалось, стены более-мене ровные. Видимо, просто  "на глазок" так показалось
на глазок они везде ровные кажутся)) у нас перепады порядка 2 см, ротбанда тоже много ушло


Например, под под дома на стадии строительства не все могут взять кредит, так как нужен залог. А где его взять, если нет другой квартиры?
кстати, есть вариант без залога - если застройщик использует средства банка в строительстве, и вы потом берете кредит в этом же банке. Кароче, знаю, что Сбер практикует такие программы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 11 Апреля 2013, 16:32:41

Тань, так в многоэтажке не последишь особо)) другое дело в таунхаусах.
Саш, ровные стены у вас? ;)
думаю,Саша не обидится,если я отвечу. нормальные у нас стены. нам простреляли до подписания акта,обнаружили завал больше нормы устранили вообще без слов.
там руководство немножко тормозное,отсюда косяки,возможно.
но наш вот, например,таун 2 строителя смотрели ( на стадии фундамента и возведения стен один,и перед актом второй) и ничего из ряда вон выходящего не обнаружили. конечно,если сам будешь строить,каждый день ездить на свою стройку,как на работу,то будет круче у тебя. а так мне кажется,везде приблизительно одинаково все. таун в экодолье стоит своих денег.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ольга 37 от 11 Апреля 2013, 16:34:01
Да тут по-моему никто никого не обижает... Как раз я считаю,что чем меньше возможностей тем граммотней надо подходитделу и взвешивать все... Будь Вы семья с ребенком и у вас есть 3 мил. руб.: 1 вариант-вторичка-однушка(В панельке 30-летнего дома), 2 вариант:ПИК (строящийся дом)  однушка с хорошей квадратурой +ремонт, 3: таунхауз в Экодолье: 3 комнаты + ремонт..... Если есть где пожить год, надо использовать: ведь жилье это надолго...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 16:34:59
Да? Вы меня огорчили... мы со своим разменом все дергаемся тоже - новую или вторичку? :) ходили смотрели "пиковские" дома, показалось, стены более-мене ровные. Видимо, просто  "на глазок" так показалось :( Когда по приборам делаешь - видела у одной бригады лазерные уровни 3хмерные - по таким стены, конечно идеальные выходят и углы. 
А Вы, извините, третью - свою ремонтируете, или занимаетесь этим?
на глазок ровные, а по факту где 1,5-2 см перепад, а где и 4. это как раз пиковские дома

мы свои ремонтируем, первую маме и вот вторую себе. не собственной воле конечно   >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 16:38:19
Да тут по-моему никто никого не обижает... Как раз я считаю,что чем меньше возможностей тем граммотней надо подходитделу и взвешивать все... Будь Вы семья с ребенком и у вас есть 3 мил. руб.: 1 вариант-вторичка-однушка(В панельке 30-летнего дома), 2 вариант:ПИК (строящийся дом)  однушка с хорошей квадратурой +ремонт, 3: таунхауз в Экодолье: 3 комнаты + ремонт..... Если есть где пожить год, надо использовать: ведь жилье это надолго...
Мы именно так и сделали.. взяли в ипотеку таун, делаем ремонт, а сами живем в съемной. А что делать...по другому никак :-\ зато когда переедем, будем платить за ипотеку ровно столько же, сколько сейчас платим за съем. Для нас это идеальный вариант.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вера от 11 Апреля 2013, 16:42:05
Девочки, подскажите, кто-нибудь покупал квартиры на Белкинской (напротив Замка Дракулы, около круга на ул. Гагарина)? Там активная стройка, я темку пролистала, ни слова про этого застройщика не нашла
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:43:13
да, но мы говорим про цены - что бюджетнее. Покупка новостройки с ремонтом - это еще дороже вышеописанных вариантов :)  Людям же надо окупить ремонт + квартира всегда вырастает в цене после постройки, а покупают многие на стадии строительства еще.
Не факт, что вырастает :) мы тут отслеживали цены на новостройки "пиковские " на Северном. Следили за однушками :) На стадии строительства у застройщика они были (50-тиметровые) по 2,4 млн, потом, кажется, 2,7. Когда дом был построен, но еще не сдан, некоторые стали продавать паи по 3-3, 2. Потом (видимо тех, кто просто "вкаладывал" деньги в строительство былдо достаочно много) этих предложений стало тоже много - соответственно, цены, начали падать и сейчас они стоят примерно так же , как "улучшенные" на 51-52м - 2,9-3 млн. То есть - налицо рыночный механизм: цена определяется соотношением спроса и предложения :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:46:08
на глазок ровные, а по факту где 1,5-2 см перепад, а где и 4. это как раз пиковские дома

мы свои ремонтируем, первую маме и вот вторую себе. не собственной воле конечно   >:(
примерно не подскажете - на однушку 50 кв.м. - во сколько отделка обойдется? меньше млн никак?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 16:50:32
Мы именно так и сделали.. взяли в ипотеку таун, делаем ремонт, а сами живем в съемной. А что делать...по другому никак :-\ зато когда переедем, будем платить за ипотеку ровно столько же, сколько сейчас платим за съем. Для нас это идеальный вариант.
Скажите, а вот техобслуживание, коммуналка и пр. в Экодолье не будет ли намного дороже, чем в "обычном" доме?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 16:54:18
Девочки, подскажите, кто-нибудь покупал квартиры на Белкинской (напротив Замка Дракулы, около круга на ул. Гагарина)? Там активная стройка, я темку пролистала, ни слова про этого застройщика не нашла
На другом форуме писали, что адрес у этих домов Боровский район, деревня Белкино.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 16:56:08
Скажите, а вот техобслуживание, коммуналка и пр. в Экодолье не будет ли намного дороже, чем в "обычном" доме?
чуть выше недавно писали уже об этом - тариф управл.компании 39,60 за 1 кв.м + счетчики... думаю будет не на много дороже :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 11 Апреля 2013, 16:56:21
Скажите, а вот техобслуживание, коммуналка и пр. в Экодолье не будет ли намного дороже, чем в "обычном" доме?
сто раз уже писали: 40р за квадрат плюс счетчики. тарифы городские :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 11 Апреля 2013, 16:56:42
чуть выше недавно писали уже об этом - тариф управл.компании 39,60 за 1 кв.м + счетчики... думаю будет не на много дороже :-\
мысли сходятся :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 16:57:12
мысли сходятся :D
точно :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 16:58:39
примерно не подскажете - на однушку 50 кв.м. - во сколько отделка обойдется? меньше млн никак?
Цена зависит от запросов и возможности-желания делать что-то самим. У нас на доме висит объявление "отделка квартир под ключ, цена от 4000 рублей кв.м". И это только за работу. Прибавьте ещё материалы. А чем он дороже, тем дороже работа.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:02:42
Цена зависит от запросов и возможности-желания делать что-то самим. У нас на доме висит объявление "отделка квартир под ключ, цена от 4000 рублей кв.м". И это только за работу. Прибавьте ещё материалы. А чем он дороже, тем дороже работа.
вопрос был немного о другом, на сколько я поняла :-\ именно про ежемесячные платежи.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:02:49
Цена зависит от запросов и возможности-желания делать что-то самим. У нас на доме висит объявление "отделка квартир под ключ, цена от 4000 рублей кв.м". И это только за работу. Прибавьте ещё материалы. А чем он дороже, тем дороже работа.
Этот вопрос был о другом, но все равно спасибо, т.к. стоимость ремонта тоже интересовала :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:03:22
Этот вопрос был о другом, но все равно спасибо, т.к. стоимость ремонта тоже интересовала :)
да чтож такое, опять мысли одинаковые :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 17:05:59
Ошиблась при цитировании. Поправила.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:06:05
чуть выше недавно писали уже об этом - тариф управл.компании 39,60 за 1 кв.м + счетчики... думаю будет не на много дороже :-\
а площадь такого вот "тауна" за 2, 4 млн.? метров 75-80?
а помимо этих денег не будут еще дополнительно собирать там на дворника, уборку снега и тп.?
или в этот тариф все их услуги входят? в смысле - обслуживание?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 17:08:17
примерно не подскажете - на однушку 50 кв.м. - во сколько отделка обойдется? меньше млн никак?
три года назад как раз маме на однушку ушел миллион, это под ключ. кухня, шкаф-купе большой, техника на кухню, плитка, сантехника, ламинат, обои, мягкая мебель, шторы. брали не самое дорогое, не шиковали, но и не дешевое. так чтоб цена-качество. ламинат, всю технику через инет заказывали, на плитку, сантехнику скидка была большая, тк подруга этим занималась. сейчас думаю процентов на 15-20 точно дороже бы вышло.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:09:04
а площадь такого вот "тауна" за 2, 4 млн.? метров 75-80?
а помимо этих денег не будут еще дополнительно собирать там на дворника, уборку снега и тп.?
или в этот тариф все их услуги входят? в смысле - обслуживание?
у нас 87кв но за 3,6 млн. как сказали в УК, все включено :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 17:10:11
Девочки у меня вот такой вопрос созрел:
Допустим я покупаю по ипотечнему кредиту в экадолии Ассель — от 2 245 200
сколько у меня ещё выйдет за ремонт ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 17:12:28
три года назад как раз маме на однушку ушел миллион, это под ключ. кухня, шкаф-купе большой, техника на кухню, плитка, сантехника, ламинат, обои, мягкая мебель, шторы. брали не самое дорогое, не шиковали, но и не дешевое. так чтоб цена-качество. ламинат, всю технику через инет заказывали, на плитку, сантехнику скидка была большая, тк подруга этим занималась. сейчас думаю процентов на 15-20 точно дороже бы вышло.
сюда входили материалы и работа. но у нас бригада за работу недорого взяли, 2500 руб/м2, плюс на строит материалы ушло немного, 50 кв всё же. счетчик уже не помню
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:13:06
у нас 87кв но за 3,6 млн. как сказали в УК, все включено :D
хм. а про что тогда говорили - за 2, 4 млн? не в курсе, случайно?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 11 Апреля 2013, 17:15:03
ну посмотрите их сайт, там же есть цены
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:16:16
хм. а про что тогда говорили - за 2, 4 млн? не в курсе, случайно?
это маленькие тауны, Ассель.. 59кв. на сайте написано уже от 2 514,7 кстати.. цены поднимают раз в квартал.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:17:55
это маленькие тауны, Ассель.. 59кв. на сайте написано уже от 2 514,7 кстати.. цены поднимают раз в квартал.
Спасибо! Что-то я туплю, пойду на их сайте сама посмотрю!  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:25:04
Посмотрела этот Ассель. Будем думать. В перспективе есть 3 млн и надо решить куда же их вложить. В этой ветке - уже не помню кто-то очень грамотно расписал три варианта:
- 1шка 37 кв.м в панельке на вторичном рынке
- 1шка 50 кв.м - но это у застройщика и год ждать, пока построят, а то еслиготовую брать - на ремонт не хватит.
- таун в экодолье 60 кв.м. за 2, 5 и ремонт под вопросом, если только частичный - сантехника, отделку постепенно по мере поступления денежных средств :)
 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 11 Апреля 2013, 17:47:52
Девочки у меня вот такой вопрос созрел:
Допустим я покупаю по ипотечнему кредиту в экадолии Ассель — от 2 245 200
сколько у меня ещё выйдет за ремонт ???
Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас :-\
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 11 Апреля 2013, 17:51:03
Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас :-\
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету :D
Все верно Жень написала.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:53:02
Еще есть вариант, но про него надо очень сильно думать :) Вчера как раз в "Партнере" предложили как вариант, но вчера я еще про "тауны" не думала  ;D
Короче, таунхаусы в Ермолино, уже готовые, место красивое, берег реки, все коммуникации городские ит.п Двухэтажные, 75 кв.м., индивидуальное отопление, котел, батареи стоят уже. Стоит вся эта радость 1, 85 млн! Причем, я потом посмотрела на сайте у застройщика  -   у них цена указана 1, 95 млн. Перезвонила Кириллу Владиленовичу в "Партнер", спросила про цену, он говорит, да все правильно, но через нас - 1, 85 млн. Думаю, может еще комиссия 100 тысяч, нет говорит, в этом случае вообще без комисси, мне (ему то есть) платит застройщик. Короче, 75 кв.м., 2хэтажный за 1, 85 млн. Но в Ермолино! :)
Что скажите? Мне, конечно, не хочется из Обнинска уезжать, но цена уж больно соблазнительная :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 17:57:35
Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас :-\
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету :D
Да нет, я уже писала выше. А нет, это в другой ветке было - про агентства - у нас тоже этот же принцип: все должен делать специалист. А муж мой не специалист по ремонту :)  Так что - те же перспективы - платить за каждую дырку. Вот я и дергаюсь, как та обезъяна: умные- налево, красивые направо, а мне что - разорваться что ли?  ;D Чтобы в 3 млн вложится. Уже вон про Ермолино думаю :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 18:05:07
Алин,очень многое зависит от того,что ты вкладываешь в понятие ремонт. Оля Иволга отлично написала: если нанимаешь на всех этапах:очень много. у нас 87 квадратов. миллиона 1,5-2 за все. не меньше. НО мы вообще ничего не делаем сами,даже за дырку в стене будем платить. ну вот так у нас :-\
а у моей подружки Ассель,у ее мужа руки золотые,он с тестем делает все сам: проводит трубы,устанавливает котел,раскладывает электрику.сейчас у нас примерно все на одном этапе (электрика). мы потратили примерно 500 (отопление,водоснабжение,подключение газа,электрика,стяжка,материалы и оборудование),а она 90. видишь,какая разница! если у твоего мужа руки из того места растут,все будет ок! вот у моего тока мозги,рук нету :D
Спасибо Жень , у меня тоже муж с золотыми руками , значит нужно хорошенько подумать про этот вариант, можно ещё вопросик : а вы и за земельный участок тоже платили??
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Katyam от 11 Апреля 2013, 18:06:59
на глазок они везде ровные кажутся)) у нас перепады порядка 2 см, ротбанда тоже много ушло

кстати, есть вариант без залога - если застройщик использует средства банка в строительстве, и вы потом берете кредит в этом же банке. Кароче, знаю, что Сбер практикует такие программы.

Мы как раз и выбрали Солнечную долину, потому что она строится с использованием средств Сбербанка и в качестве залога выступает сама квартира. Более того, на тот момент, что мы брали, была программа 10-10-10, 10% первый взнос, 10 лет и 10% ставка. Такой низкой ставки я не видела на тот момент и несмотря на гораздо более низкие цены за 1м.кв., например, в ПИКе, эта квартира, если брать в кредит, выходила дешевле...
Насчет ремонта, за 70 м.кв. нам сначала озвучили цену 200-250т., а по факту вышло 470т. и это только за работу бригады, сантехнику мы платили отдельно, и натяжные потолки еще не натянули..., а если прибавить материалы, то мы уже давно перевалили за 1млн.... :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 18:09:21
Мы как раз и выбрали Солнечную долину, потому что она строится с использованием средств Сбербанка и в качестве залога выступает сама квартира. Более того, на тот момент, что мы брали, была программа 10-10-10, 10% первый взнос, 10 лет и 10% ставка. Такой низкой ставки я не видела на тот момент и несмотря на гораздо более низкие цены за 1м.кв., например, в ПИКе, эта квартира, если брать в кредит, выходила дешевле...
Насчет ремонта, за 70 м.кв. нам сначала озвучили цену 200-250т., а по факту вышло 470т. и это только за работу бригады, сантехнику мы платили отдельно, и натяжные потолки еще не натянули..., а если прибавить материалы, то мы уже давно перевалили за 1млн.... :o
ого ,1 млн на 70м.кв  ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Katyam от 11 Апреля 2013, 18:25:03
ого ,1 млн на 70м.кв  ???

я была в шоке, когда люди в нашем доме заплатили 1.5млн. за 50м.кв. :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 18:42:32
У нас на отделку двушки 66 кв. (правда, два года назад) ушло 400 тыс. с копейками. Это работа и все материалы и сантехника. Так что каждый делает согласно своим запросам  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 11 Апреля 2013, 18:51:24
У нас на отделку двушки 66 кв. (правда, два года назад) ушло 400 тыс. с копейками. Это работа и все материалы и сантехника. Так что каждый делает согласно своим запросам  :)
Полностью согласна. На однушку 2 года назад в новостройке ушло 350 тыс где-то, купили из техники и мебели самое необходимое и переехали, потом уже в процессе докупали нужное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 19:35:41
Девочки, я опять за советом :) Позвонили из "Партнера" (я им перед этим уже сама звонила и насчет Экодолья мозги выносила  :D ) и предложили "ответный" вариант, правда уже за 3,5 млн., но это даже не таунхаус, а вообще отдельный коттедж, 108 кв.м.! под ключ!!! И земли 4 сотки!
Какие-то цены волшебные, нет? Мы расчитывали на 3 млн, но, может, взять еще кредит - 500 тыс. не проблема - зато вообще свой дом! :) И с ремонтом никакими не возиться - дом уже с отделкой , коммуникациямии тд итп. И даже - ландшафтный дизайн! :) Что скажете, какие "подводные камни" могут быть? Я, правда, уже разрываюсь вся  :D Про однушку уже не думаю ))) Мне теперь или таунхаус или коттедж подавай  ;D Но почему цены такие маленькие? Или так и есть? Да, кстати - это - тоже без комиссии, как и таунхаусы в Ермолино ( я писала раньше). Блин, в чем засада, а? Или - все нормально? Я как-то не думала раньше, что иметь 1комнатную квартиру или свой дом - одно и то же по деньгам  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 19:53:20
Ivolga, а где я над вами стебалась ? :o
я просто тащусь от людей, которые не имея в экодолье и сотки знают об экодолье больше, чем владельцы недвижимости.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 19:53:51
Алина К, предложение супер, ну правда очень дешево.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 19:54:21
Девочки, я опять за советом :) Позвонили из "Партнера" (я им перед этим уже сама звонила и насчет Экодолья мозги выносила  :D ) и предложили "ответный" вариант, правда уже за 3,5 млн., но это даже не таунхаус, а вообще отдельный коттедж, 108 кв.м.! под ключ!!! И земли 4 сотки!
Какие-то цены волшебные, нет? Мы расчитывали на 3 млн, но, может, взять еще кредит - 500 тыс. не проблема - зато вообще свой дом! :) И с ремонтом никакими не возиться - дом уже с отделкой , коммуникациямии тд итп. И даже - ландшафтный дизайн! :) Что скажете, какие "подводные камни" могут быть? Я, правда, уже разрываюсь вся  :D Про однушку уже не думаю ))) Мне теперь или таунхаус или коттедж подавай  ;D Но почему цены такие маленькие? Или так и есть? Да, кстати - это - тоже без комиссии, как и таунхаусы в Ермолино ( я писала раньше). Блин, в чем засада, а? Или - все нормально? Я как-то не думала раньше, что иметь 1комнатную квартиру или свой дом - одно и то же по деньгам  :-\
может кому то надо срочно продать????
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 19:57:22
Ну, не реальная цена за дом в 108 квадратов, да еще под ключ!!! Они в Экодолье от 5 с чем-то БЧО! Или вам не в Экодолье предложили?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 11 Апреля 2013, 20:00:24
Алина, на тему Ермолино я бы подумала, и поспрашивала местных, мне не очень давно говорили, что там место не очень удачное и инфраструктура условная. А так да, цена вкусная.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:01:34
Ну, не реальная цена за дом в 108 квадратов, да еще под ключ!!! Они в Экодолье от 5 с чем-то БЧО! Или вам не в Экодолье предложили?
Нет, в Кабицино, в Олимпийской деревне. На электронку прислали фотографии - такой классный домик! :), сканы планировки. Свидетельство есть, собственник- физ лицо. 108 - это общая, жилая - 84 кв.м. Ну, в общем - тоже нормально :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:02:25
у меня знакомая сбежала из Ермолино в Обнинск, говорит дыра дырой , для ребенка нет ничего, имею ввиду развивашек и т.д., хотя Обнинск тоже деревня.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:03:53
Нет, в Кабицино, в Олимпийской деревне. На электронку прислали фотографии - такой классный домик! :), сканы планировки. Свидетельство есть, собственник- физ лицо. 108 - это общая, жилая - 84 кв.м. Ну, в общем - тоже нормально :)

Тогда надо уточнить про коммуникации: газ, электричество. Я знаю, что там очень сильно дерут за подключение. Т.е. это будет плюсом к 3500.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:04:36
Тогда надо уточнить про коммуникации: газ, электричество. Я знаю, что там очень сильно дерут за подключение. Т.е. это будет плюсом к 3500.
Вот описание. Может в нем что-то нетак, я то всего не знаю :(
"Продается готовый  коттедж  с теплой мансардой на участке 4 сотки в д. Кабицыно («Олимпийская деревня»). Комплектация "под ключ",  в которую входит: отделанный коттедж, земельный участок 4 сотки, центральный водопровод, канализация, электроэнергия 3 кВт, ландшафтный дизайн, посадки, беседка. Участок огорожен забором, имеется парковка на 2 автомобиля. Дом оборудован охранной сигнализацией. Общая площадь коттеджа 108,8 м², жилая — 84 м².
Стоимость коттеджа  3 490 000 руб.
 
Состав дома:
•   Фундамент: Ленточный мелкозаглубленный.
•   Каркас здания: SIP-панели 160мм, с утеплителем — пенополистирол.
•   Узел ввода коммуникаций с подключением к наружным сетям.
•   Кровля: Мягкая черепица "Тегола". Стены: сайдинг Docke.
•   Окна: 2-х камерные ПВХ стеклопакеты, подоконники, отливы.
•   Оконные откосы: гнутые элементы из белого оцинкованного листа.
•   Внутренние стены: обшиты гипсокартоном, зашпаклеваны и оклеены обоями.
•   Пол: плитка (прихожая, с/у, кухня), ламинат – холл, жилые помещения.
•   Потолки: натяжные, белые матовые, в мансарде – гипсокартон с покраской.
•   Деревянная лестница индивидуального изготовления, покрытая лаком.
•   Разводка внутренних сетей:
o   отопление с установкой радиаторов, электрического котла и водонагревателя на 100л.
o   водопровод и канализация - с разводкой по точкам и установкой санфаянса и смесителей, установлена душевая кабина и узел учета воды.
o   электрика - с установкой узла учета, вводного щитка, розеток, выключателей, светильников и люстр.
•   В доме установлена кухня с мойкой и смесителем.
•   Наружная дверь: Металлическая под филенку, с глазком и звонком.
•   Крыльцо: монолитное, бетонное, металлическое ограждение.


На участок и дом имеются свидетельства собственности на физлицо."
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:08:09
SIP-панели. Что это такое? Я так понимаю какое-то дерево... Очевидно, поэтому цена не такая высокая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:09:15
Я не признаю не каменные дома  :-\ Да и опасно это с точки зрения возгорания. В каменном хоть стены останутся.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:09:46
у меня знакомая сбежала из Ермолино в Обнинск, говорит дыра дырой , для ребенка нет ничего, имею ввиду развивашек и т.д., хотя Обнинск тоже деревня.
За Обнинск я бы поспорила (хоть и не очень яростно  ;D )а насчет Ермолино, конечно, соглашусь. :D С другой, стороны, при наличии в семье двух машин... Тем более - пока ребенок маленький. Я, честно говоря, сама сомневаюсь, поэтому и советуюсь  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:11:18
SIP-панели. Что это такое? Я так понимаю какое-то дерево... Очевидно, по этому цена не такая высокая.
Да, наверное, в этом все и дело. Я тоже не знаю, это, наверное, что-то вроде "канадской технологии". Вобщем, надо смотреть все на месте. И, конечно, уже не мне смотреть, а мужу :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:15:15
За Обнинск я бы поспорила (хоть и не очень яростно  ;D )а насчет Ермолино, конечно, соглашусь. :D С другой, стороны, при наличии в семье двух машин... Тем более - пока ребенок маленький. Я, честно говоря, сама сомневаюсь, поэтому и советуюсь  :blush:

У нас уже несколько раз вставал вопрос о загородном проживании. Я сама при машине, т.е. мобильна. Но одна из главных причин отказа от такого вида жилья - ребенок. Потому что, как ни крути, ребенок получается очень зависим от родителей во всех своих передвижениях: школа, кружки, секции, погулять с одноклассниками, а потом и кино, дискотеки... Я не хочу сковывать своего ребенка невольным тотальным контролем. Только по этой причине мы живем в квартире.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 11 Апреля 2013, 20:15:52
Поэтому стебаться над другим участниками беседы, мнение которого отличается от вашего или не слишком умело пользуется форумом, не слишком красиво (это относится к Александре и lenthik).
покажите, пожалуйста, мой момент стеба над Вами...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:17:01
Алина, на тему Ермолино я бы подумала, и поспрашивала местных, мне не очень давно говорили, что там место не очень удачное и инфраструктура условная. А так да, цена вкусная.
Вобщем, про Ермолино мне так рассказали: там была "война" с местной властью за этот участок. Там же они - владельцы (наши, обнинские) - выкупили весь берег, там после этих таунхаусов еще дальше идут свободные участки - просто земля (но с теми же коммуникациями) - на продажу. Естественно, что со стороны местных были всякие "черные пиары". Вобще самое главное, на мой взгляд: заливает - не заливает. А это как раз очень скоро выяснится  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:17:07
За Обнинск я бы поспорила (хоть и не очень яростно  ;D )а насчет Ермолино, конечно, соглашусь. :D С другой, стороны, при наличии в семье двух машин... Тем более - пока ребенок маленький. Я, честно говоря, сама сомневаюсь, поэтому и советуюсь  :blush:
2 машины это хорошо, просто надо все взвесить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:17:24
Да, наверное, в этом все и дело. Я тоже не знаю, это, наверное, что-то вроде "канадской технологии". Вобщем, надо смотреть все на месте. И, конечно, уже не мне смотреть, а мужу :)

Еще и стены обшиты гипсокартоном, как в Гагаринских домах из плит. Тут уж, конечно, вам решать. Но мы, скорее всего, выбрали однушку, чем щитовой дом или уж Ермолино.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:18:36
покажите, пожалуйста, мой момент стеба над Вами...
ты поддержала меня, и этим все сказано.  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 20:19:07
Александара и lenthik я сделала вам замечание не по поводу сообщений лично мне, а другому пользователю. Перечитайте ваши недавние сообщения в этой теме и поймете о чём я написала.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:19:44
У нас уже несколько раз вставал вопрос о загородном проживании. Я сама при машине, т.е. мобильна. Но одна из главных причин отказа от такого вида жилья - ребенок. Потому что, как ни крути, ребенок получается очень зависим от родителей во всех своих передвижениях: школа, кружки, секции, погулять с одноклассниками, а потом и кино, дискотеки... Я не хочу сковывать своего ребенка невольным тотальным контролем. Только по этой причине мы живем в квартире.
Я имею в виду - до школы. То есть лет 6 у нас пока еще есть  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 11 Апреля 2013, 20:21:20
Вобщем, про Ермолино мне так рассказали: там была "война" с местной властью за этот участок. Там же они - владельцы (наши, обнинские) - выкупили весь берег, там после этих таунхаусов еще дальше идут свободные участки - просто земля (но с теми же коммуникациями) - на продажу. Естественно, что со стороны местных были всякие "черные пиары". Вобще самое главное, на мой взгляд: заливает - не заливает. А это как раз очень скоро выяснится  :D
Простые местные говорят что заливает, но вроде не каждый год
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:21:56
Я имею в виду - до школы. То есть лет 6 у нас пока еще есть  :D

А потом будете менять жилье?)  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:23:00
Еще и стены обшиты гипсокартоном, как в Гагаринских домах из плит. Тут уж, конечно, вам решать. Но мы, скорее всего, выбрали однушку, чем щитовой дом или уж Ермолино.
Да, тут, конечно, надо тщательно  взвешивать все ЗА и ПРОТИВ. Просто - когда реально понимаешь, что можешь жить в своем доме.... :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:24:36
Александара и lenthik я сделала вам замечание не по поводу сообщений лично мне, а другому пользователю. Перечитайте ваши недавние сообщения в этой теме и поймете о чём я написала.
по -моему каждый в состоянии за себя ответить,  давайте делать замечания за себя, ок?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:25:21
В Кабицыно грунтовые воды очень близко. Тоже надо учесть. На некоторых участках сейчас прям болото.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:26:17
там после этих таунхаусов еще дальше идут свободные участки - просто земля (но с теми же коммуникациями) - на продажу.

А кто их продает, можете координаты подсказать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:27:04
А потом будете менять жилье?)  8)
Вот об этом я тоже подумала :) С другой стороны - однушка тоже не вариант как долгосрочный проект, тоже надо будет что-то решать, даже еще и раньше. В тех вариантах - Ермолино и Кабицино - площадь большая, много помещений, и это несомненный плюс. А однушка даже для двоих - маловато. Но терпимо. А вот с ребенком... Лет до полутора, наверное, до двух максимум.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 11 Апреля 2013, 20:30:54
Александара и lenthik я сделала вам замечание не по поводу сообщений лично мне, а другому пользователю. Перечитайте ваши недавние сообщения в этой теме и поймете о чём я написала.
это очень смело, за другого пользователя делать выводы, да еще и делать замечания другим... но Вас это не красит точно...
p.s. модераторы, извините за флуд...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:32:20
А кто их продает, можете координаты подсказать?
Эти варианты мне в АН "Партнер" предложили, могу их телефоны дать (по этим объектам они комиссию не берут, им застройщик платит).
4-45-31 (Обнинский) или сотовый их рук-ля 910-918-37-06
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 20:33:26
Да, тут, конечно, надо тщательно  взвешивать все ЗА и ПРОТИВ. Просто - когда реально понимаешь, что можешь жить в своем доме.... :)

Конечно, сравнивать дом и квартиру в доме даже и не стоит. Чем меньше соседей и больше площадь дома, тем лучше  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:34:45
В Кабицыно грунтовые воды очень близко. Тоже надо учесть. На некоторых участках сейчас прям болото.
Ну, кстати, тот же вариант, что и с Ермолино - сейчас самый удобный момент, чтобы это все проверить :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 20:37:26
Ivolga, а где я над вами стебалась ? :o
я просто тащусь от людей, которые не имея в экодолье и сотки знают об экодолье больше, чем владельцы недвижимости.
Саш, а я знаю таких людей  :P И поверь мне, они знают об Экодолье намного больше, чем те, кто там купил жилье :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 20:41:08
Вот описание. Может в нем что-то нетак, я то всего не знаю :(
"Продается готовый  коттедж  с теплой мансардой на участке 4 сотки в д. Кабицыно («Олимпийская деревня»). Комплектация "под ключ",  в которую входит: отделанный коттедж, земельный участок 4 сотки, центральный водопровод, канализация, электроэнергия 3 кВт, ландшафтный дизайн, посадки, беседка. Участок огорожен забором, имеется парковка на 2 автомобиля. Дом оборудован охранной сигнализацией. Общая площадь коттеджа 108,8 м², жилая — 84 м².
Стоимость коттеджа  3 490 000 руб.
."
Я бы не стала брать такой коттедж. Сейчас земля  в Кабицино стоит 150 т.р. /сотка. + нормальный (я повторюсь, нормальный, а не карточный домик) меньше 4 млн. руб. стоить не может. Так что все нужно смотреть.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:42:54
молодец, что знаешь, но не верю. пока на своей шкуре не прочувствуешь, не узнаешь. сколько уже слухов было об экодолье. лично мне мой друг хороший говорил, что общался с архитектором нашего города, что воды нет, газа нет, а если газ и будет, то проект надо делать, а он 150-200 тыс стоит, и про землю и т.д., а сколько еще будет!!!! без этого никуда, пусть судачат.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 20:44:47
молодец, что знаешь, но не верю. пока на своей шкуре не прочувствуешь, не узнаешь. сколько уже слухов было об экодолье. лично мне мой друг хороший говорил, что общался с архитектором нашего города, что воды нет, газа нет, а если газ и будет, то проект надо делать, а он 150-200 тыс стоит, и про землю и т.д., а сколько еще будет!!!! без этого никуда, пусть судачат.
Так это правда или слухи, не поняла?
Извините, что вмешиваюсь, но уж больно тема "животрепещущая"  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:44:57
Я бы не стала брать такой коттедж. Сейчас земля  в Кабицино стоит 150 т.р. /сотка. + нормальный (я повторюсь, нормальный, а не карточный домик) меньше 4 млн. руб. стоить не может. Так что все нужно смотреть.

+ 1 Согласна. Игрушечный домик.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 20:49:21
молодец, что знаешь, но не верю. пока на своей шкуре не прочувствуешь, не узнаешь. сколько уже слухов было об экодолье. лично мне мой друг хороший говорил, что общался с архитектором нашего города, что воды нет, газа нет, а если газ и будет, то проект надо делать, а он 150-200 тыс стоит, и про землю и т.д., а сколько еще будет!!!! без этого никуда, пусть судачат.

Саш, да это обо все так - слухов полно, кто-то что-то где-то слышал, но зачем разбираться, если тебя это не касается, лишь бы посудачить.
Точно так же, как и про карточные домики, один кто-то сказал и кинулись повторять..  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 20:52:00
Саш, да это обо все так - слухов полно, кто-то что-то где-то слышал, но зачем разбираться, если тебя это не касается, лишь бы посудачить.
Точно так же, как и про карточные домики, один кто-то сказал и кинулись повторять..  :D
Свет, а ты реально видела эти домики в Олимп.деревне?  ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 20:52:23
Точно так же, как и про карточные домики, один кто-то сказал и кинулись повторять..  :D

Каждый сам решает, в каком доме ему жить. Для меня, например, щитовые и подобные домики - карточные. В Экодолье полноценные дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:57:06
Так это правда или слухи, не поняла?
Извините, что вмешиваюсь, но уж больно тема "животрепещущая"  :D
оказалось слухами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 20:59:09
Саш, да это обо все так - слухов полно, кто-то что-то где-то слышал, но зачем разбираться, если тебя это не касается, лишь бы посудачить.
Точно так же, как и про карточные домики, один кто-то сказал и кинулись повторять..  :D
да я это, Свет понимаю, вот и говорю пищу я от них, пусть говорят раз нравится, а мы послушаем. я вот если заметили, никогда не лезу в темы , где ниче не знаю, только проверенные факты на себе.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 21:00:24
да я это, Свет понимаю, вот и говорю пищу я от них, пусть говорят раз нравится, а мы послушаем. я вот если заметили, никогда не лезу в темы , где ниче не знаю, только проверенные факты. на себе. [/b][/u]
Саш, т.е. ты сейчас предлагаешь всем, у кого нет дома в Экодолье выйти из темы?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 21:01:28
Свет, а ты реально видела эти домики в Олимп.деревне?  ???

На фотках, это не значит, что я встаю грудью на их защиту. Но там живут люди, не думаю, что их там держат насильно.  :D
Сейчас очень много всяких разных современных материалов и цена сильно варьируется на один тот же материал в зависимости от качества, также качество дома зависит от технологии строительства, разве я не права?:) Я к тому, что у нас менталитет такой- если из камня и всякие производные, то ок, а все остальное ерунда.
Никого ни к чему не призываю, просто мнение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 21:03:31
Никого ни к чему не призываю, просто мнение.

Света, так и мы все просто высказываем свое мнение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:04:58
+ 1 Согласна. Игрушечный домик.
Ну, я бы не сказала, что такие уж игрушечные :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 21:08:34
Ну, я бы не сказала, что такие уж игрушечные :)

Я абсолютно не призываю отказаться от данного дома) Выглядит достойно.
Я бы не захотела жить в таком доме (писала выше причины). Если нормально относитесь к материалу дома, технологии его постройки, то в остальном хороший вариант.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:09:23
Саш, т.е. ты сейчас предлагаешь всем, у кого нет дома в Экодолье выйти из темы?
Выйти из сумрака! Ночной патруль!(с)  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 21:10:15
На фотках, это не значит, что я встаю грудью на их защиту. Но там живут люди, не думаю, что их там держат насильно.  :D
Сейчас очень много всяких разных современных материалов и цена сильно варьируется на один тот же материал в зависимости от качества, также качество дома зависит от технологии строительства, разве я не права?:) Я к тому, что у нас менталитет такой- если из камня и всякие производные, то ок, а все остальное ерунда.
Никого ни к чему не призываю, просто мнение.
У меня подруге дали такой домик, по программе "молодая семья". Они прокляли все на свете, что согласились на это жилье. Дома стоят "загляни в окно соседу", но это не самое плохое. Качество. Качество просто отвратное. Еще минус, когда им дали жилье, поставили условие, что сносить и строить свое жилье они не имею права. Они этот дом продали. Но такими усилиями и так долго... Сейчас живут в трехкомнатной квартире.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:15:25
Я абсолютно не призываю отказаться от данного дома) Выглядит достойно.
Я бы не захотела жить в таком доме (писала выше причины). Если нормально относитесь к материалу дома, технологии его постройки, то в остальном хороший вариант.
Не, ну я в любом случае буду смотреть его "вживую", ибо фотки-фотками, а что там на самом деле - будем посмотреть. И если хоть что-то будет отличаться от фотографий....  :D Тем более, повторюсь сейчас самый классный момент для проверок: все тает, если вдруг где-то что-то протекает - протечки сразу будут видны, участок заболочен - все налицо, стены зимой промерзали - тоже можно будет признаки этого найти. Если самим понравится. следующий визит будет со строительным специалистом, чтобы он дал свою оценку, профессиональную. Деньгами, жизнью и здоровьем своим и своих близких рисковать не собираюсь. Да и вообще - не сапоги покупаем. Хотя - сапогиииии.... Их тоже можно доооолго выбирать  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 21:23:07
по -моему каждый в состоянии за себя ответить,  давайте делать замечания за себя, ок?
Гнобить новичков на форуме запрещено.
И если вы хотите обсудить проект Экодолье только среди владельцев, то создайте отдельную тему, а не затыкайте другим рот.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 21:31:53
Девочки, это уже даже не смешно.
Я хоть в Экодолье никакой собственности не имею, но по-моему Саша никому рот не затыкала, не оскорбляла и т.д и т.п. Кто захотел обиделся, кто не захотел дальше пишет. Проблемы только у нас в головах.

Это все весна :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:32:16
оказалось слухами.
Ясно. Спасибо :)
Как обычно, из серии "обсуждения вкуса устриц, не евшими их"  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 21:36:04
Ivolga,  я как лицо со стороны могу сказать , что  Александра никому рот не затыкала. Просто вот реально девушка сама написала и сама себе задала вопрос( можете сами прочитать) . Вот и она ей ответила. Мне кажется в этом нету ничего такого ,чтоб затыкать рот

Цитировать
там вроде таунхаусы недорогие.. от 2,4 млн.вроде..

Цитировать
ТАНХАУСЫ НЕ ДОРОГИЕ? А миллион на отделку вы заложили? на все батареи, трубы?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Апреля 2013, 21:40:23
Ivolga,  я как лицо со стороны могу сказать , что  Александра никому рот не затыкал. Просто вот реально девушка сама написала и сама себе задала вопрос( можете сами прочитать) . Вот и она ей ответила. Мне кажется в этом нету ничего такого ,чтоб затыкать рот
Вообще, честно говоря, это как-то странно выглядело. Я эту ветку про Экодолье сегодня тщательно штудировала  :D И вот на этом моменте споткнулась. Такое ощущение было, что человек, действительно сам с собой спорит  :-\ Или с одного компа разные пользователи и забыли перелогиниться :) Такое вот было впечатление, извините, если кого-то обидела :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 11 Апреля 2013, 21:45:11
Вообще, честно говоря, это как-то странно выглядело. Я эту ветку про Экодолье сегодня тщательно штудировала  :D И вот на этом моменте споткнулась. Такое ощущение было, что человек, действительно сам с собой спорит  :-\ Или с одного компа разные пользователи и забыли перелогиниться :) Такое вот было впечатление, извините, если кого-то обидела :)
вот-вот я тоже прочитала но ничего не написала, а Александра просто не могла пройти мимо ))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Апреля 2013, 21:45:46
Каждый понял так как понял.
По моему этим вопросом пользователь выразил свое недоумение по поводу информации в теме. Просто не стал пользоваться цитированием на конкретные фразы. И даже если сам с собой, то это не повод смеяться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 21:48:53
Саш, т.е. ты сейчас предлагаешь всем, у кого нет дома в Экодолье выйти из темы?
нет конечно. с чего ты это взяла? я писала о себе, что Я не лезу, за других ответственность не несу.
Вообще, честно говоря, это как-то странно выглядело. Я эту ветку про Экодолье сегодня тщательно штудировала  :D И вот на этом моменте споткнулась. Такое ощущение было, что человек, действительно сам с собой спорит  :-\ Или с одного компа разные пользователи и забыли перелогиниться :) Такое вот было впечатление, извините, если кого-то обидела :)
+10000
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 21:51:13
Из серии слухов - мой коллега по работе плюется на ПИКовскую квартиру, говорит, что очень жалеет, что там купили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 21:53:24
Из серии слухов - мой коллега по работе плюются на ПИКовскую квартиру, говорит, что очень жалеет, что там купили.

А мы живем и в ус не дуем  ;D
Никаких эксцессов у нас не было, все гладко, и аммиаком у нас не пахнет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Светлана Трофимова от 11 Апреля 2013, 21:54:48
А мы живем и в ус не дуем  ;D
Никаких эксцессов у нас не было, все гладко, и аммиаком у нас не пахнет.

Что и требовалось доказать  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:00:20
А мы живем и мне не нравится. Слышимость атассс! Я знаю как и чем живут все мои соседи: сверху, снизу, с боков. Это самый напряжный момент. Ну если не считать того аммиака, которого у Юли(Луны) нет, из-за которого нам год назад пришлось съезжать с новой квартиры. Сейчас делаем ремонт, так я все Потолки в трех спальнях звукоизолирую, а сосед с бывшего дома, тоже съехал по аммиаку, как раз под нами, тоже звукоизолирует свои потолки. Так что будем защищены)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:00:53
Что и требовалось доказать  :D

Только лифт сначала часто не работал. Но это к застройщику не относится) Мы просто въехали одни из первых (жить на съемной нам надоело), на стоянке у дома была наша машина и еще одна (судя по виду, гастробайтеровская).
И холодно было первую зиму.
А так, ну, не было никаких претензий. Но другим повезло меньше(((( Были у людей проблемы. Да и сейчас с аммиаком...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:01:55
Что и требовалось доказать  :D
Свет, привела пример обратного. Очень много народу живя в Пике недовольны, как впрочем во многих монолитках. Но и есть кто без претензий. Все индивидуально
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:02:25
А мы живем и мне не нравится. Слышимость атассс!

Юль, а где ее нет при современном строительстве?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:03:57
А мы живем и мне не нравится. Слышимость атассс! Я знаю как и чем живут все мои соседи: сверху, снизу, с боков. Это самый напряжный момент. Ну если не считать того аммиака, которого у Юли(Луны) нет, из-за которого нам год назад пришлось съезжать с новой квартиры. Сейчас делаем ремонт, так я все Потолки в трех спальнях звукоизолирую, а сосед с бывшего дома, тоже съехал по аммиаку, как раз под нами, тоже звукоизолирует свои потолки. Так что будем защищены)
Юль, ПИК заплатил вам компенсацию за ремонт?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 11 Апреля 2013, 22:04:36
вывод один если хочешь что бы устраивало все строиться надо самому и делать изначально все все под себя. А относительно Ермолино, то по спрашивайте у местных как эту тауны строятся, чуть ли не по пять штук в день. И опять таки каждому самому решать что и как
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:04:48
Юль, а где ее нет при современном строительстве?
В собственном доме  :D к чему и стремимся)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:04:52
Свет, привела пример обратного. Очень много народу живя в Пике недовольны, как впрочем во многих монолитках.

А если не считать аммиак, какие еще претензии? Может, люди просто по-разному относятся?
Слышимость... Мне кажется, сейчас во всех домах так. Я вот мужа убеждаю в доме сделать стены 20 см))) Он говорит, что много  :D. А я хочу изолированность)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:05:49
Девочки, и а старых домах звукоизоляция тоже никакая ))) Мы жили в кирпичном, так слышали всех соседей и снизу и сверху )) Живя в панельном, тоже самое )))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:06:27
Юль, ПИК заплатил вам компенсацию за ремонт?
Да, конечно. И моральный ущерб) правда мизер, но адвокат говорил первоначально даже меньшую сумму.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 22:07:28
Девочки, и а старых домах звукоизоляция тоже никакая ))) Мы жили в кирпичном, так слышали всех соседей и снизу и сверху )) Живя в панельном, тоже самое )))
Просто тогда мы были детьми, Тань, и не обращали на шум внимания. И все же наши дома кирпичные по шумоизоляции лучше были. Ты имела ввиду М88?!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 11 Апреля 2013, 22:07:34
Юль, а где ее нет при современном строительстве?
ни знаю как у вас, а у нас со слышимостью все в порядке! может нам повезло с планировкой? у нас одни соседи и то с нами соприкасаются коридором и ванной :-\ и снизу и сверху ни кого не слышно :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:08:06
Да, конечно. И моральный ущерб) правда мизер, но адвокат говорил первоначально даже меньшую сумму.

А как вообще разрешили ситуацию? Свою продали, а новую купил ПИК?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 11 Апреля 2013, 22:08:11
Каждый понял так как понял.
По моему этим вопросом пользователь выразил свое недоумение по поводу информации в теме. Просто не стал пользоваться цитированием на конкретные фразы. И даже если сам с собой, то это не повод смеяться.
Вообще мне кажется что не имеет смысла обращать внимание на такие мелочи. во первых это действительно выглядело странно  ,я в обсуждении темы не участвую,читаю исключительно как модератор, и тоже обратила на это внимание. и тоже хотела отписаться на эту тему, но увидела пост Саши. ничего в нём смертельного,обидного и оскорбляющего не наблюдаю.
а во вторых если б пользователю хоть сколько-то было неприятно-он наверное  ответил бы. а так человек банально пишет абы где и абы что, чтобы набрать заветные 50 сообщений и попасть в раздел СП.  так что скорее всего сюда даже  и не заглянет.  давайте прекратим данную дискуссию и будем ближе к теме держаться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:09:47
ни знаю как у вас, а у нас со слышимостью все в порядке! может нам повезло с планировкой? у нас одни соседи и то с нами соприкасаются коридором и ванной :-\ и снизу и сверху ни кого не слышно :-\
Ну тут видимо еще и от соседей зависит ))) у нас сейчас соседей сверху очень слышно, там маленький ребенок, и ребенок постарше, который начинает орать-скакать )))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:11:02
ни знаю как у вас, а у нас со слышимостью все в порядке! может нам повезло с планировкой? у нас одни соседи и то с нами соприкасаются коридором и ванной :-\ и снизу и сверху ни кого не слышно :-\

Мы когда спать ложимся, соседи сверху еще во всю бодрствуют)))) Слышно их дословно, мне уснуть тяжело.
Но слышимость хорошая - это не косяк ПИКа.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 11 Апреля 2013, 22:12:00
По поводу дома, который изображён на фото: по осени я общалась по тел. непосредственно с застройщиком этого дома ООО"Твой дом"(фирма, работающая по канадской технологии). На вопрос чем отапливается дом мне было сказано:"Стоит электрокотёл на 24Квт."
Вроде бы нормально для потребностей дома такой площади. Но в объявлении к дому подведено всего 3Квт. Следующий мой вопрос: как в таком случае будет всё функционировать?
"Ничего страшного, можно подачу остальных киловатов доплатить или газ подвести."
И будет вам счастье-подумала я.
Кстати, цена по осени на этот дом была от 3млн 800тыс до 4млн (у разных агенств по-разному). Дом продаётся со вей мебелью!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:12:23
А как вообще разрешили ситуацию? Свою продали, а новую купил ПИК?
По моим слухам сведениям, ПИК предлагает квартиру в Борисоглебском, в свечке, которая сейчас строится. Маме подруги там предложили. А пока она живет в аммиачном доме. Но у нее этаж не высокий.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:14:07
Но в объявлении к дому подведено всего 3Квт. Следующий мой вопрос: как в таком случае будет всё функционировать?
"Ничего страшного, можно подачу остальных киловатов доплатить или газ подвести."

Только платить надо будет частной компании по ценам ого-го.
А подключение газа тоже не входит в сумму? Еще и здесь затраты немалые.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:14:40
По моим слухам сведениям, ПИК предлагает квартиру в Борисоглебском, в свечке, которая сейчас строится. Маме подруги там предложили. А пока она живет в аммиачном доме. Но у нее этаж не высокий.

Как юридически оформляют?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 11 Апреля 2013, 22:17:10
Только платить надо будет частной компании по ценам ого-го.
А подключение газа тоже не входит в сумму? Еще и здесь затраты немалые.
только газовая труба тоже принадлежит частному лицу и просто так  подключать они ни кого не хотят. А в этот год даже и не смогли, сказали ждать конец 14-го, начало 15-го года
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 11 Апреля 2013, 22:18:51
у нас другие проблемы всплывали: мы живем в квартире уже около 2ух лет, за это время у нас не было электричества полдня из-за протечки крана на техническом этаже; 1,5 дня мы жили вообще без воды т.к. полетел насос; месяца 3 жили с проблемами с водой (то терморегулятор летел, то ещ что-то! и это я не говорю об трещинах на стене (они и должны быть при усадке дома)! но в общем нам жилье нравиться и следующую квартиру будем тоже в ПИКе брать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 11 Апреля 2013, 22:21:20
Из серии слухов - мой коллега по работе плюется на ПИКовскую квартиру, говорит, что очень жалеет, что там купили.
А мы живем и в ус не дуем  ;D
Никаких эксцессов у нас не было, все гладко, и аммиаком у нас не пахнет.
А мы живем и мне не нравится. Слышимость атассс! Я знаю как и чем живут все мои соседи: сверху, снизу, с боков. Это самый напряжный момент. Ну если не считать того аммиака, которого у Юли(Луны) нет, из-за которого нам год назад пришлось съезжать с новой квартиры. Сейчас делаем ремонт, так я все Потолки в трех спальнях звукоизолирую, а сосед с бывшего дома, тоже съехал по аммиаку, как раз под нами, тоже звукоизолирует свои потолки. Так что будем защищены)
А территориально в каких районах дома?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 22:21:48
Как юридически оформляют?
:-\ не знаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:21:52
у нас другие проблемы всплывали: мы живем в квартире уже около 2ух лет, за это время у нас не было электричества полдня из-за протечки крана на техническом этаже; 1,5 дня мы жили вообще без воды т.к. полетел насос; месяца 3 жили с проблемами с водой (то терморегулятор летел, то ещ что-то!

Но это же, скорее, относится к УК, а не к застройщику.
А у нас трещин я не вижу почему-то.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:22:20
А территориально в каких районах дома?

Северный
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 11 Апреля 2013, 22:24:02
Но это же, скорее, относится к УК, а не к застройщику.
А у нас трещин я не вижу почему-то.
а нам Музалевский втирает, что дом на гарантии и это все гарантийные случаи! значит такое оборудование ставили при строительстве дома!
у нас одна стена внешняя ползет и на кухне одна трещина!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 11 Апреля 2013, 22:24:30
только газовая труба тоже принадлежит частному лицу и просто так  подключать они ни кого не хотят. А в этот год даже и не смогли, сказали ждать конец 14-го, начало 15-го года
Вот в чём и подвох: придёться платить либо за выделение дополнительных Киловатов, либо проводить газ тоже за немалые деньги!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 11 Апреля 2013, 22:28:21
а нам Музалевский втирает, что дом на гарантии и это все гарантийные случаи! значит такое оборудование ставили при строительстве дома!

Может быть, не знаю. Но все равно возникшие проблемы жителей и их долгое или некачественное решение - косяк УК
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 23:04:31
ни знаю как у вас, а у нас со слышимостью все в порядке! может нам повезло с планировкой? у нас одни соседи и то с нами соприкасаются коридором и ванной :-\ и снизу и сверху ни кого не слышно :-\
Просто вам и Юле повезло и нет вечно топочущих и орущих соседей)))
А если серьезно, то видимо планировка удачная. У нас на Кур74 такая была, по бокам я не слышала никого, хотя обе кВ были заселены, снизу никто не жил, а вот сверху атассс. Хотя мне кажется и на нашу семью также говорят)
а нам Музалевский втирает, что дом на гарантии и это все гарантийные случаи! значит такое оборудование ставили при строительстве дома!
у нас одна стена внешняя ползет и на кухне одна трещина!
Музалевский прав. Но вы должны с его помощью решать этот вопрос.
По поводу трещин. У меня знакомым в  вашем доме трещину наружной стены устранял Пик. Это было 2 года назад. Я думаю гарантия должна еще действовать. Трясите Музалевского, пусть или он сам решает с Пиком проблемы, или вам подскажет что надо делать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 11 Апреля 2013, 23:20:00
На Белкинском круговом движении висит строительный рекламный щит (на заборе): строительство кирпичных 5-ти этажных домов.... дальше не успела прочитать.. кто-нибудь что-нибудь знает?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 11 Апреля 2013, 23:24:26
А как вообще разрешили ситуацию? Свою продали, а новую купил ПИК?
По моим слухам сведениям, ПИК предлагает квартиру в Борисоглебском, в свечке, которая сейчас строится. Маме подруги там предложили. А пока она живет в аммиачном доме. Но у нее этаж не высокий.
Как юридически оформляют?
У всех по разному решался данный вопрос. Пишу как у нас сначала и до конца вкратце. 
Мы одни из первых обратились в Пик с требованием о замере. Результаты были плачевны, превышение нормы в сотни раз. Нам выдали бумажку, Пик просит не доводить дело до суда и решить все полюбовно. Предлагали два варианта: Выкупить у нас кВ по ценам, по кот мы в свое время у них покупали кВ с индексацией, или снять нам квартиру, а в нашей всеми возможными способами постараться вывести этот запах. Сколько это продлится они не знали, месяц, год или пять лет. Мы выдвинули свои требования. В итоге договорились о следующем: нам Пик снимает кВ, оплачивает её все время пока мы в ней живем, нам предоставили кВ в последнем строящемся доме на 38, подписали долевки, нашу кВ, после подписания долевки, пик выкупил, возместил стоимость ремонта и мебели по смете, моральный ущерб, заплатил в налоговую 13 процентов. У нас есть все доки, все протоколы наших встреч, протолы взаимных встреч и тд. Сейчас дом сдали, нам дали 2,5 мес на ремонт. Вот до конца мая мы живем на съемной квартире, делаем ремонт. Надеюсь успеем в срок.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Апреля 2013, 23:31:29
На Белкинском круговом движении висит строительный рекламный щит (на заборе): строительство кирпичных 5-ти этажных домов.... дальше не успела прочитать.. кто-нибудь что-нибудь знает?
Может это те дома, которые на поселке строятся? или те, которые около стадиона Труд, только со стороны Пионерского проезда?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 11 Апреля 2013, 23:32:14
пипец конечно, я бы сошла с ума. сделать ремонт вложить туда именно моральных сил, а потом мне лично компенсация бы мало спасла именно душевно. а потом снова ремонт, но даже из плохого надо искать плюсы, хорошо хоть не сбежали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 11 Апреля 2013, 23:38:16
пипец конечно, я бы сошла с ума. сделать ремонт вложить туда именно моральных сил, а потом мне лично компенсация бы мало спасла именно душевно. а потом снова ремонт, но даже из плохого надо искать плюсы, хорошо хоть не сбежали.
ага, ремонт ваще жесть, а тут..но я считаю, Юль, что  всё-таки лучшее решение ситуации такое, жить или просто ту квартиру продать, а потом искать варианты по устройству своей семьи, хотя это по минимуму!и опять же сколько денег, нервов, а главное времени просто потеряно :-\ Юля, а у вас был адвокат в решении этого вопроса?!или своими силами обошлись?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 11 Апреля 2013, 23:48:57
Может это те дома, которые на поселке строятся? или те, которые около стадиона Труд, только со стороны Пионерского проезда?
Не, Тань, строительство уже идет, где щит и висит, забором обнесено всё... завтра поеду, специально остановлюсь и всё гляну.. кто строит, телефоны   
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 00:19:39
ага, ремонт ваще жесть, а тут..но я считаю, Юль, что  всё-таки лучшее решение ситуации такое, жить или просто ту квартиру продать, а потом искать варианты по устройству своей семьи, хотя это по минимуму!и опять же сколько денег, нервов, а главное времени просто потеряно :-\ Юля, а у вас был адвокат в решении этого вопроса?!или своими силами обошлись?
С адвокатом мы советовались первоначально, тактику поведения выработали с ним. в итоге все прошло без его вмешательства.

Девочки, все что не делается, то к лучшему. Ну да много сил моральных потрачено, но в итоге мы с кВ, большей по площади, была 3-ка, стала 4-ка. Для Софьи есть теперь комната.  ;) А ремонт мы ак нить переживем
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Александра от 12 Апреля 2013, 00:22:31
Молодец! Позитив!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 08:01:20
Не, Тань, строительство уже идет, где щит и висит, забором обнесено всё... завтра поеду, специально остановлюсь и всё гляну.. кто строит, телефоны

Это могут быть дома на Белкинской, в овраге. Там пятиэтажки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 08:03:14
заплатил в налоговую 13 процентов.

Вот это мне и интересно  :) Т.е. они сами за вас заплатили? И почему налог возник? Вы квартиру ПИКу продали дороже, чем у него купили? Налог же только в этом случае будет начислен.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 09:01:00
Вот это мне и интересно  :) Т.е. они сами за вас заплатили? И почему налог возник? Вы квартиру ПИКу продали дороже, чем у него купили? Налог же только в этом случае будет начислен.
Нет, на кВ налог не вылез, купили-продали за одну цену. Налог платили с ремонта. Тк нужно было всё-всё подтверждать чеками, а у нас на некоторые позиции не было, что-то потерялось, не сохранилось. И получалось, что эту небольшую часть мы продали , а они у нас купили. Вот на это вылез налог.
Занимались они всем, но деньги наши уплочены. Пик не копеечки нигде не заплатил, но только по договору за аренду кВ.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 12 Апреля 2013, 09:13:49
Строится Заовражье там
Будут и пятиэтажные дома и 17этажки. У меня знакомый там прорабом работает,сейчас они 5этажку строят кирпичную с панарамным лифтом. По ценам там зимой по 50 тыс кв м было. Двушки 3750 выходили
В будущем по плану там все застраиваться будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 12 Апреля 2013, 12:10:27
Девочки, все что не делается, то к лучшему. Ну да много сил моральных потрачено, но в итоге мы с кВ, большей по площади, была 3-ка, стала 4-ка. Для Софьи есть теперь комната.  ;) А ремонт мы ак нить переживем
А как вы сделали 4-ку? Объединили 1-ку с 2-кой?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 12:24:45
А как вы сделали 4-ку? Объединили 1-ку с 2-кой?
Да  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 13:37:46
У всех по разному решался данный вопрос. Пишу как у нас сначала и до конца вкратце. 
Мы одни из первых обратились в Пик с требованием о замере. Результаты были плачевны, превышение нормы в сотни раз. Нам выдали бумажку, Пик просит не доводить дело до суда и решить все полюбовно. Предлагали два варианта: Выкупить у нас кВ по ценам, по кот мы в свое время у них покупали кВ с индексацией, или снять нам квартиру, а в нашей всеми возможными способами постараться вывести этот запах. Сколько это продлится они не знали, месяц, год или пять лет. Мы выдвинули свои требования. В итоге договорились о следующем: нам Пик снимает кВ, оплачивает её все время пока мы в ней живем, нам предоставили кВ в последнем строящемся доме на 38, подписали долевки, нашу кВ, после подписания долевки, пик выкупил, возместил стоимость ремонта и мебели по смете, моральный ущерб, заплатил в налоговую 13 процентов. У нас есть все доки, все протоколы наших встреч, протолы взаимных встреч и тд. Сейчас дом сдали, нам дали 2,5 мес на ремонт. Вот до конца мая мы живем на съемной квартире, делаем ремонт. Надеюсь успеем в срок.
Интересно, а что они в дальнейшем собираются с этим "аммиачным " домом делать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 13:45:35
Девочки, и а старых домах звукоизоляция тоже никакая ))) Мы жили в кирпичном, так слышали всех соседей и снизу и сверху )) Живя в панельном, тоже самое )))
У меня родители живут в кирпичном на 51А. Типа "элитные дома"  :D Слышимость и снизу и сверху. Сбоку, правда, не слышно ) Видно, все дело в стяжке - сэкономили на керамзите. Кстати, у меня знакомые живут в одном из двух домов на Королева - те, которые на территории ВНИИГМИ  - там наоборот ситуация - снизу и сверху ничего не слышно ( потому, что, говорят, при строительстве помимо стяжки делали еще керамзитовую "подушку". А перегородки - пеноблоки :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 12 Апреля 2013, 14:03:50
да мне кажется слышимость везде хорошая, не только в новостройках. У меня у родителей панельный дом, так я каждое утро слышала как у соседей телефон вибрирует. А сейчас в кирпичном живем, так тут еще хуже. Мало того что в самой квартире слышимость оооочень большая, слышно даже как я на стул сажусь в другой комнате, так еще и каждое утро слушаю телевизор у соседей. В этом плане мне кажется свой дом однозначно выигрывает  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 14:17:59
да мне кажется слышимость везде хорошая, не только в новостройках. У меня у родителей панельный дом, так я каждое утро слышала как у соседей телефон вибрирует. А сейчас в кирпичном живем, так тут еще хуже. Мало того что в самой квартире слышимость оооочень большая, слышно даже как я на стул сажусь в другой комнате, так еще и каждое утро слушаю телевизор у соседей. В этом плане мне кажется свой дом однозначно выигрывает  :D
Пожалуй - да, это самый большой плюс своего дома и он перетягивает многие минусы! :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 14:36:49
А как вы сделали 4-ку? Объединили 1-ку с 2-кой?

Да  :yep:

Т.е. они вам вместо трешки дали 2 и 1? С доплатой?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 14:37:16
Интересно, а что они в дальнейшем собираются с этим "аммиачным " домом делать?

+1 Только не домом, а квартирами. Не все квартиры зааммиачены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 14:59:31
+1 Только не домом, а квартирами. Не все квартиры зааммиачены.
То есть на другие квартиры (соседние) этот аммиак влияние не оказывает?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 12 Апреля 2013, 15:02:34
То есть на другие квартиры (соседние) этот аммиак влияние не оказывает?

Мы не проверяли свою квартиру, так как не считали необходимым. Но соседи по площадке проверяли, у них все нормально. Одна соседка прям несколько раз проверяла  :D, видимо, очень хочется съехать, но все в норме. Выше и ниже этажом у соседей (не у всех на этаже) обнаружили превышение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 16:01:56
Мы не проверяли свою квартиру, так как не считали необходимым. Но соседи по площадке проверяли, у них все нормально. Одна соседка прям несколько раз проверяла  :D, видимо, очеправильно не соображу. те здесь выделился и пахнетнь хочется съехать, но все в норме. Выше и ниже этажом у соседей (не у всех на этаже) обнаружили превышение.
они мне говорили, что ходили поквартирно, но это тока на 5-11 этажах, на остальных брали замеры в коридоре, если норм, то замеры поквартирно не делали. ну и в любом случае не отказывали никому из дома, чтобы снять пробы, даже  если они не с 5-11 этажа. и ещё. не во всех квартирах аммиачных этажей нашли превышение. тут кому как повезло  :-\
То есть на другие квартиры (соседние) этот аммиак влияние не оказывает?
аммиачные пары - это типа газа, ну или как назвать не соображу. те выделился и пахнет в этом месте, за 4 метра от уже меньшая концентрация. конечно и на расстоянии это вредно , тем более если все время там находится. но с течением времени концентрация аммиака уменьшается, я последний раз была на кв в феврале, уже не так ощущалось, а когда жили, то аж глаза слезились и постоянные головные боли были, жили всю зиму с открытыми окнами, по другому было никак
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 12 Апреля 2013, 16:04:38
Т.е. они вам вместо трешки дали 2 и 1? С доплатой?
трешек уже не было в наличие здесь, поэтому взяли 1+2. а нам так и нужней)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Апреля 2013, 17:17:15
они мне говорили, что ходили поквартирно, но это тока на 5-11 этажах, на остальных брали замеры в коридоре, если норм, то замеры поквартирно не делали. ну и в любом случае не отказывали никому из дома, чтобы снять пробы, даже  если они не с 5-11 этажа. и ещё. не во всех квартирах аммиачных этажей нашли превышение. тут кому как повезло  :-\аммиачные пары - это типа газа, ну или как назвать не соображу. те выделился и пахнет в этом месте, за 4 метра от уже меньшая концентрация. конечно и на расстоянии это вредно , тем более если все время там находится. но с течением времени концентрация аммиака уменьшается, я последний раз была на кв в феврале, уже не так ощущалось, а когда жили, то аж глаза слезились и постоянные головные боли были, жили всю зиму с открытыми окнами, по другому было никак
Мдя... Ужасы нашего городка :( Это ведь еще и вредно как. Но, наверное, если со временем "выветривается", то, видимо, и те, "нехоршие квартирки" со временем станут пригодными для проживания?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 15 Апреля 2013, 21:40:58
Девочки, а кто покупал квартиру в Пике, есть скидочный сертиификат на 3%, кто до этого покупал там квартиру у них? Задумываемся о покупе квартиры, в офисе продаж сегодня сказали что можно сделать скидку 3%,( а с квартиры это приличная сумма). у кого-нибудь есть?  или кто-то в курсе про это?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 15 Апреля 2013, 21:48:24
Девочки, а кто покупал квартиру в Пике, есть скидочный сертиификат на 3%, кто до этого покупал там квартиру у них? Задумываемся о покупе квартиры, в офисе продаж сегодня сказали что можно сделать скидку 3%,( а с квартиры это приличная сумма). у кого-нибудь есть?  или кто-то в курсе про жто?

а они не именные?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 15 Апреля 2013, 22:09:57
Вот и хотела узнать.... нам сказали что вроде как просто предъявляются, делается скидка, но они не изымаются ( типо что значит знакомые покупали и посоветовали))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 15 Апреля 2013, 22:38:15
У нас есть. Они не именные. Но моя карта уже год ходит по рукам), никак забрать не могу. То человек в Мск, то в командировке, то просто недосуг...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 16 Апреля 2013, 07:32:51
Я брала недавно у подруги,спрошу
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 16 Апреля 2013, 07:58:41
девочки, будет очень признательна. С меня вкусняшка. Если все таки решимся кредитоваться очень выручите
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 16 Апреля 2013, 09:33:34
девочки, будет очень признательна. С меня вкусняшка. Если все таки решимся кредитоваться очень выручите

+100. Думаю через неск. мес. нам тоже понадобится. Буду признательна.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 16 Апреля 2013, 15:48:02
Я спросила-моя подруга карту отдала каким-то знакомым
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 16 Апреля 2013, 21:05:00
У нас есть карта, кому надо пишите в личку. Но с обязательным возвратом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 21 Апреля 2013, 14:38:54
Девочки кто-нить владеет информацией? не появилась ли информация о таунхаусах на Шацкого?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мама-фея от 21 Апреля 2013, 22:43:57
Никто не поделиться инфой, какой размер квартплаты в солнечной долине за двушку или однушку?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 11 Июня 2013, 16:17:27
Девочки, а что там в молодежном квартале строят? кто-нить брал или ездил смотреть? вообще стоит ли туда ехать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 11 Июня 2013, 17:31:09
Девочки, а что там в молодежном квартале строят? кто-нить брал или ездил смотреть? вообще стоит ли туда ехать?
Не стоит :) Еще хуже, чем Олимпийская деревня :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 15 Июня 2013, 15:17:24
Ищу соседей. Кто купил квартиру в Зелёном острове? у меня 5 дом. А у вас?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 16 Июня 2013, 15:29:20
 :flag: мы соседи, у нас не помню второй который
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 18 Июня 2013, 18:26:42
А мы будем жить в четвертом доме :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 19 Июня 2013, 18:30:13
КТО ВАМ БУДЕТ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 19 Июня 2013, 20:40:27
А мы будем жить в четвертом доме :flag:
привет соседям  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 21 Июня 2013, 12:45:14
а почему в зеленом острове такая цена за метр? это по-моему дешевле всего, никто не знает? я звонила в мособл строй например, там будут строить еще дом, там цена будет от 55 до 60 тыс
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 21 Июня 2013, 12:48:30
а почему в зеленом острове такая цена за метр? это по-моему дешевле всего, никто не знает? я звонила в мособл строй например, там будут строить еще дом, там цена будет от 55 до 60 тыс
в зеленом острове тоже цену поднимут на другие дома, это две свечки идут по 46, но однушки там дороже
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 21 Июня 2013, 14:56:07
Судя по ценам и квадратам-в пике дешевле.  Мы сравнивали весной-69или 67 квадратов в ЗО- 3600000, и 75 квадратов в пике даже чуть дешевле
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 21 Июня 2013, 15:34:19
Судя по ценам и квадратам-в пике дешевле.  Мы сравнивали весной-69или 67 квадратов в ЗО- 3600000, и 75 квадратов в пике даже чуть дешевле
Надо учитывать, что это за квадраты. В пике за лоджию полная цена. Как в острове не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 21 Июня 2013, 15:35:37
Ой, я не задумывалась. Мне кажется везде лоджия входит в цену квадрата
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 21 Июня 2013, 17:16:59
Ой, я не задумывалась. Мне кажется везде лоджия входит в цену квадрата
У некоторых она в пол цены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 21 Июня 2013, 18:57:48
Следующие 3 дома, которые будет строить "Зелёный остров" - будут многоподъездные. Там цена за квадрат будет больше, в стоимость войдёт парковочное место.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 21 Июня 2013, 20:27:40
Судя по ценам и квадратам-в пике дешевле.  Мы сравнивали весной-69или 67 квадратов в ЗО- 3600000, и 75 квадратов в пике даже чуть дешевле
в пике цена за квадрат зависит от площади. чем больше площадь, тем меньше цена. интересно, у всех застройщиков так :question:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 21 Июня 2013, 21:55:29
в ЗО балкон входит в общую площадь, а однушки и двушки там кв метр подороже чем трешки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 23 Июня 2013, 21:12:02
Алина, тот дом который вам предлагают, продают уже оооооооочень давно, если мне не изменяет память, я его рассматривала как вариант еще года 2 а то и больше назад. Да и вообще не стала бы в той местности брать что-то, болото там на все поле.
По поводу домов на белкинской за баклажаном. Квартиры там вполне приличные, но есть два НО, один что это боровский район, второй, что дома стоят практически на песчаной отсыпке.
Зеленый остров, цены.... блоки там плохие используют, может поэтому и цены низкие на квадраты и квартиры свободные до сих пор имеются, да и репутация застройщика... как то так :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 23 Июня 2013, 21:12:46
Девочки, а в острове кто-нить получил ключи уже?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 23 Июня 2013, 22:17:47
А мы не стали даже зо рассматривать - там ж битва экстрасенсов была , и сказали что там призраков полно и бла бла бла.  Хоть и глупая причина и я в это почти не верю , но жить там категорично не захотела  :D зная себя - думала б об этом периодически )
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 23 Июня 2013, 22:24:06
А мы не стали даже зо рассматривать - там ж битва экстрасенсов была , и сказали что там призраков полно и бла бла бла.  Хоть и глупая причина и я в это почти не верю , но жить там категорично не захотела  :D зная себя - думала б об этом периодически )

ой. как интересно. и чего они??? покоя не дают?
ну...просто есть люди, которые не воспринимают такие вещи, а есть, которые очень чувствительные....первым, проще :))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 23 Июня 2013, 22:31:47
ой. как интересно. и чего они??? покоя не дают?
ну...просто есть люди, которые не воспринимают такие вещи, а есть, которые очень чувствительные....первым, проще :))
Да про какой то разлом говорили ) что там много их обитает и тд . Можно в инете найти эту серию .
Они немного подальше были - поближе к горнолыжке. Жутко на самом деле.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 23 Июня 2013, 22:46:17
Не стоит :) Еще хуже, чем Олимпийская деревня :)

почему такие выводы?))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tanikesh от 23 Июня 2013, 22:51:22
почему такие выводы?))

кстати, смотались мы туда, поглядели молодеж... потом поспрашивали...короче инфа такая....что мол первый дом не очень строили...остальные вроде нормальные. .. ну полазили.посмотрели...3-е этажи понравились... с мансардой которые вдобавок....прикольно.конечно....
правда...на этом варианте не остановились..из-за своих соображений и дорога на кабицыно мне с ее поворотами ну очень не нравится. боюсь я ее после того,как на одном повороте водитель прям на скорости резко повернул..... .
ну эт мои личные переживания и т.п.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 00:11:06
Алина, тот дом который вам предлагают, продают уже оооооооочень давно, если мне не изменяет память, я его рассматривала как вариант еще года 2 а то и больше назад. Да и вообще не стала бы в той местности брать что-то, болото там на все поле.
По поводу домов на белкинской за баклажаном. Квартиры там вполне приличные, но есть два НО, один что это боровский район, второй, что дома стоят практически на песчаной отсыпке.
Зеленый остров, цены.... блоки там плохие используют, может поэтому и цены низкие на квадраты и квартиры свободные до сих пор имеются, да и репутация застройщика... как то так :-\
     Вы что эксперт по блокам? Какая репутация застройщика?"Пэм-строй" не построил в Обнинске ещё ни одного дома.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 00:21:55
Мы купили квартиру в "Зелёном острове" и уже смотрели квартиру. Всё нормально. Поэтому бесит когда люди пишут непроверенную информацию. Девочки, я на форуме новичок - но почитав тему про застройщиков, увидела много информации, про то что кто-то где сказал, кто-то что-то недопонял и понеслось.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Июня 2013, 08:20:45
    Зачем вы пишите всякий неразумно? Вы что эксперт по блокам? Какая репутация застройщика?"Пэм-строй" не построил в Обнинске ещё ни одного дома. Зачем вы мутите воду, слышим звон да не знаем где он.
Вы меня конечно извините, НО в таком тоне не надо разговаривать и не надо с такого начинать свое пребывание на форуме.
Я бы не стала писать то, в чем не уверена. Застройщика знаю, и судилась с ним, мне лично это о многом говорит, и то что у него название поменялась, сути дела это не меняет. Про блоки, у меня хороший знакомый купил там квартиру, ну вот он испробовал. По секрету сказать, я сама в этих домах хотела купить квартиру, но уже не хочу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 16:48:17
Вы меня конечно извините, НО в таком тоне не надо разговаривать и не надо с такого начинать свое пребывание на форуме.
Я бы не стала писать то, в чем не уверена. Застройщика знаю, и судилась с ним, мне лично это о многом говорит, и то что у него название поменялась, сути дела это не меняет. Про блоки, у меня хороший знакомый купил там квартиру, ну вот он испробовал. По секрету сказать, я сама в этих домах хотела купить квартиру, но уже не хочу.
Не буду  вами спорить. Читая форум делаю вывод , что в Обнинске вообще нет нормальных квартир и застройщиков. Обязательно найдётся человек который вставит свои 5 копеек. Люди ищут реальных советов, а получают один негатив. :-\ .
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 24 Июня 2013, 17:05:21
Не буду  вами спорить. Читая форум делаю вывод , что в Обнинске вообще нет нормальных квартир и застройщиков. Обязательно найдётся человек который вставит свои 5 копеек. Люди ищут реальных советов, а получают один негатив. :-\ . А для тех кто интерисуется "Зелёным островом" - вот ссылка на интервью с застройщиком. http://www.zel-ostrov.ru/news/?id=10
А что на них молиться? Задерживают сдачу, халтурят, не хотят исправлять недоделки, на свой же проект почти не смотрят и при этом цены ломят запредельные. И так делаю практически все. Им за все это спасибо надо сказать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 17:11:11
А что на них молиться? Задерживают сдачу, халтурят, не хотят исправлять недоделки, на свой же проект почти не смотрят и при этом цены ломят запредельные. И так делаю практически все. Им за все это спасибо надо сказать?
Я пока ничего не могу сказать плохого, так как дом ещё не сдан.  Ведь ещё никто не получал ключи, а уже все эксперты.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 24 Июня 2013, 17:29:45
Я пока ничего не могу сказать плохого, так как дом ещё не сдан. Поэтому и обидно читать комменты. Ведь ещё никто не получал ключи, а уже строят из себя экспертов
Наталья, а почему Вам обидно читать комментарии? Застройщики разные и комментарии тоже разные, как положительные, так и отрицательные.
И Вы не правы, у многих на форуме есть друзья/знакомые, которые как то соприкасаются с застройщиками, поэтому тут и пишут разные отзывы :) А то, что больше негативных отзывов - так это не пользователи виноваты, а к сожалению, застройщики :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 17:37:12
Наталья, а почему Вам обидно читать комментарии? Застройщики разные и комментарии тоже разные, как положительные, так и отрицательные.
И Вы не правы, у многих на форуме есть друзья/знакомые, которые как то соприкасаются с застройщиками, поэтому тут и пишут разные отзывы :) А то, что больше негативных отзывов - так это не пользователи виноваты, а к сожалению, застройщики :)
Я про "Зелёный остров"- конкретно. Еще не построено, не заселено, а уже куча слухов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 24 Июня 2013, 17:42:04
Я про "Зелёный остров"- конкретно. Еще не построено, не заселено, а уже куча слухов.
т.е., Вы хотите сказать, что в ЗО все отлично? :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 17:44:22
т.е., Вы хотите сказать, что в ЗО все отлично? :)
   У меня лично пока никаких претензий. Не знаю как у других покупателей. Они на форуме пока молчат. Бунтую только Я.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 24 Июня 2013, 17:57:07
У меня лично пока никаких претензий. Не знаю как у других покупателей. Они на форуме пока молчат. Бунтую только Я.
Некоторые люди недоделки, исправление которых стоит десятки тысяч, считают пустяками. Типа, сами доровняем, протянем, доделаем.
Вы перед приемкой квартиры сходите почитайте проект на дом, столько интересного узнаете. А то большинство кроме договора в котором пусковой минимум прописан ничего и не смотрят. А зря.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 17:59:55
Некоторые люди недоделки, исправление которых стоит десятки тысяч, считают пустяками. Типа, сами доровняем, протянем, доделаем.
Вы перед приемкой квартиры сходите почитайте проект на дом, столько интересного узнаете. А то большинство кроме договора в котором пусковой минимум прописан ничего и не смотрят. А зря.
До приёмки ещё долго.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Июня 2013, 18:15:51
Я пока ничего не могу сказать плохого, так как дом ещё не сдан.  Ведь ещё никто не получал ключи, а уже все эксперты.
Вот я вопросом на ваш ответ отвечу. Вы когда должны были квартиры получить? И почему застройщик с февраля месяца не может показать ни одной квартиры в этом доме покупателю, мол все так берут, а вы чем лучше? И вы после этого скажите что все ок?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: НАТАЛЬЯ Ч. от 24 Июня 2013, 18:22:20
Вот я вопросом на ваш ответ отвечу. Вы когда должны были квартиры получить? И почему застройщик с февраля месяца не может показать ни одной квартиры в этом доме покупателю, мол все так берут, а вы чем лучше? И вы после этого скажите что все ок?
У меня квартира в доме, который ещё строится.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 24 Июня 2013, 18:38:30
У меня квартира в доме, который ещё строится.Он должен был быть сдан в июне, а получится в октябре. Но мне лично не принципиально. Я могу подождать. Мы уже смотрели идентичную трёшку в построеном доме. Но я набравшись наглости сразу пошла на стройку, без посредников( офис продаж)
Вам не критично, а кому-то жить негде из-за этих сроков, а потом еще косяки устранять... заканчиваю дискуссию.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 26 Июня 2013, 15:46:11
Алина, тот дом который вам предлагают, продают уже оооооооочень давно, если мне не изменяет память, я его рассматривала как вариант еще года 2 а то и больше назад. Да и вообще не стала бы в той местности брать что-то, болото там на все поле.
По поводу домов на белкинской за баклажаном. Квартиры там вполне приличные, но есть два НО, один что это боровский район, второй, что дома стоят практически на песчаной отсыпке.
Зеленый остров, цены.... блоки там плохие используют, может поэтому и цены низкие на квадраты и квартиры свободные до сих пор имеются, да и репутация застройщика... как то так :-\
Сообщение без цитирования, поэтому не полностью уверена, что в мой адрес. Но если это про дом в Кабицино, о к-м я писала, то память Вас, увы подводит :) Эти дома - их 2 было построено - абсолютно одинаковых, по одному проекту, были построены год назад, и рядом еще неск. этой же фирмы - по другим проектам, более дорогие.  А уж где Вы болото там узрели - для меня это (и для тех, кто там живет) - вообще большая загадка  ;D Кстати, оба этих дома уже проданы. И сейчас эта фирма закладывает там еще 5 ! таких же с одним, но существенным отличием - у них будет подведен газ к дому с оплатой техусловий, т.е оплатить надо будет только проведение в дом. Это, правда, тоже будет стоить не копейки - около 100 тыс., но по предыдущим домам ТУ и подводка к дому вообще не входило в цену и вместе с заводкой в дом стоило около 300 тыс. (львиная доля приходится на ТУ). Впрочем, многие там и не собираются с газом заморачиваться, электрическая система обогрева - современная и достаточно экономичная. Новые дома будут стоить, несмотря на эти "добавки" даже немного дешевле - 3 470 тыс. Вот на них, мы, скорее всего и остановимся. Мы бы, в принципе и второй бы взяли из тех двух, что были в наличии (первый к тому моменту, когда мы их смотрели, уже был продан, второй нет), но решили все же, что с газом будет получше, а 200 тыс экономия - не кот начихал :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 26 Июня 2013, 20:49:53
Сообщение без цитирования, поэтому не полностью уверена, что в мой адрес. Но если это про дом в Кабицино, о к-м я писала, то память Вас, увы подводит :) Эти дома - их 2 было построено - абсолютно одинаковых, по одному проекту, были построены год назад, и рядом еще неск. этой же фирмы - по другим проектам, более дорогие.  А уж где Вы болото там узрели - для меня это (и для тех, кто там живет) - вообще большая загадка  ;D Кстати, оба этих дома уже проданы. И сейчас эта фирма закладывает там еще 5 ! таких же с одним, но существенным отличием - у них будет подведен газ к дому с оплатой техусловий, т.е оплатить надо будет только проведение в дом. Это, правда, тоже будет стоить не копейки - около 100 тыс., но по предыдущим домам ТУ и подводка к дому вообще не входило в цену и вместе с заводкой в дом стоило около 300 тыс. (львиная доля приходится на ТУ). Впрочем, многие там и не собираются с газом заморачиваться, электрическая система обогрева - современная и достаточно экономичная. Новые дома будут стоить, несмотря на эти "добавки" даже немного дешевле - 3 470 тыс. Вот на них, мы, скорее всего и остановимся. Мы бы, в принципе и второй бы взяли из тех двух, что были в наличии (первый к тому моменту, когда мы их смотрели, уже был продан, второй нет), но решили все же, что с газом будет получше, а 200 тыс экономия - не кот начихал :)
Не знаю, мне кажется два идентичных дома с одинаковыми кухнями и отделкой невозможно построить)
Болото....есть оно там вездеееее. Никто вам об этом не скажет в принципе, но многие об этом знают, даже те, кто здесь отписывается, трех человек точно знаю, которые отказались от тех участков.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 28 Июня 2013, 18:59:25
Не знаю, мне кажется два идентичных дома с одинаковыми кухнями и отделкой невозможно построить)
Болото....есть оно там вездеееее. Никто вам об этом не скажет в принципе, но многие об этом знают, даже те, кто здесь отписывается, трех человек точно знаю, которые отказались от тех участков.
Казаться Вам может все, что угодно, в том числе и болото на сухом поле  ;D
Я и на этих участках своими ножками ходила, и на соседних. И трясина меня не засосала  :D
Очень приятные газончики около домов, сухие дороги.
В чем проблема дял застройщика строить одинаковые дома с одинаковой отделкой? Так даже проще.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 28 Июня 2013, 19:14:59
Казаться Вам может все, что угодно, в том числе и болото на сухом поле  ;D
Я и на этих участках своими ножками ходила, и на соседних. И трясина меня не засосала  :D
Очень приятные газончики около домов, сухие дороги.
В чем проблема дял застройщика строить одинаковые дома с одинаковой отделкой? Так даже проще.
У нас дача тоже не трясина, но как только ливень - участок стоит затопленный. Но тоже никого не засасывает, когда там сухо и все ходят. Так что если Вас там не засасывает - это не значит, что там не болотистая местность.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 28 Июня 2013, 19:40:48
У нас дача тоже не трясина, но как только ливень - участок стоит затопленный. Но тоже никого не засасывает, когда там сухо и все ходят. Так что если Вас там не засасывает - это не значит, что там не болотистая местность.
Такая ситуация будет везде, кроме участков с песчаным грунтом, вроде Красной горки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 28 Июня 2013, 21:32:05
Казаться Вам может все, что угодно, в том числе и болото на сухом поле  ;D
Я и на этих участках своими ножками ходила, и на соседних. И трясина меня не засосала  :D
Очень приятные газончики около домов, сухие дороги.
В чем проблема дял застройщика строить одинаковые дома с одинаковой отделкой? Так даже проще.
А вы весной там походите :D
Мне по секрету застройщик соседней земли сказала, чтобы я там ни в коем случае не покупала землю, т.к. там болото везде. И знакомые у меня там продали уже 7 участков по той же причине.
А вам удачи в приобретении :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 28 Июня 2013, 22:05:18
Такая ситуация будет везде, кроме участков с песчаным грунтом, вроде Красной горки
Не везде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 29 Июня 2013, 16:15:00
Если вернуться к истории г.Обнинска и его окрестностей, то весь Обнинск был построен на болоте.
В конце 80-х годов, когда город перестал носить статус "закрытого" города, вставал вопрос о возможном расширении города и в связи с предполагаемым приростом населения - прокладке трамвайных путей, от чего отказались, объяснив это слишком заболоченной местность и большими затратами на её осушении.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 29 Июня 2013, 16:38:50
Если вернуться к истории г.Обнинска и его окрестностей, то весь Обнинск был построен на болоте.
Вы не с Питером перепутали?  :D
Какие болота? 40, 32, 51, 52 мкр - поля
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: королёк от 29 Июня 2013, 17:44:00
Вы не с Питером перепутали?  :D
Какие болота? 40, 32, 51, 52 мкр - поля
Живу в городе с 75-го года, будучи  ребёнком хорошо помню лесочек с болотистыми низинками на месте "АРЕНЫ",  пролесок напротив ЦИПКИ всё детство прельщал болотцем по колено (у нас там была игра: кто глубже намерит!), вспоминайте рядом с Плазой фундамент-долгострой со стоящей водой, и сейчас кто-то решился в лесочке между будующим мкр-оном "Звёздный" и ИМР-ом построить на месте заболоченного и почти уже разрушенного фундамента строить Фитнес-центр. А ещё чахлые берёзки,окружённые болотом, на въезде в город вызывают жалость. В школьные годы-чудесные, дедушки-ветераны часто рассказывали, что во время войны наши болота зачастую были хорошими помошниками против  гадов-фашистов. Не спорю,возможно, в Питере, всё гораздо запущеннее...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 29 Июня 2013, 17:57:48
ну, собственно, на въезде в город заболоченность возникла именно после строительства этой эсткады -"БАМ"а, т.к. нарушили естественный водосток - сама я этого, конечно не помню, не родилась еще тогда  :D мне папа рассказывал, он же расказывал, как они на это поле - где сейчас 51а ходили за горохом )
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 01 Июля 2013, 13:40:20
Не везде.
Вы очень убедительно аргументируете свое мнение  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Che от 05 Июля 2013, 11:40:10
Девочки, живущие в Солнечной Долине, отзовитесь, пожалуйста!
Устраивает ли вас жилье? Находите ли вы его элитным, как заявляет застройщик?
Буду благодарна за отзывы  :)

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 18:44:50
За стадионом труд не будет таунхаусов. А будет 7 4-х этажных кирпичных дома, по 65 тысяч квадрат будет стоить :D. Первые 2 дома будут с 1-2 комнатными квартирами. Остальные вроде бы тоже, если только народ не будет просить 3- ки и 4-ки , может тогда переделают проект в каких-то домах.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 18:55:42
За стадионом труд не будет таунхаусов. А будет 7 4-х этажных кирпичных дома, по 65 тысяч квадрат будет стоить :D. Первые 2 дома будут с 1-2 комнатными квартирами. Остальные вроде бы тоже, если только народ не будет просить 3- ки и 4-ки , может тогда переделают проект в каких-то домах.
а откуда у вас такая информация? Может есть сайтик где посмотреть и не знаете ли застройщика?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 18:56:38
Звонили туда, продажи начнутся не раньше октября-ноября. На сайте нет ничего у них еще.
Промстройкомплекс, который там сейчас и строит все дома рядом
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 18:57:54
Промстройкомплекс, который там сейчас и строит все дома рядом
эх, то есть и планировку не посмотреть. А из чего строить будут не уточняли?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:00:24
Дома будут кирпичные.Типа поэтому так дорого.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 19:02:32
Дома будут кирпичные.Типа поэтому так дорого.
ну если кирпич то нормально.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:04:09
Да,только очень дорого получается. Может конечно для  однушек и двушек более мене, а вот для трешки уже не реальная.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 19:04:53
ну да, хотя в солнечной долине не намного дешевле.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:05:49
1-ки будут 51 квадрат, 2-ки 65 кв и 70 кв. Вроде бы так :)

в Долине дешевле получается, но там жить дорого, не всем по карману. Я имею ввиду кварплату. А дома такие как и все монолит-каркас, только обертка красивее и все.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 19:09:51
в Долине дешевле получается, но там жить дорого, не всем по карману. Я имею ввиду кварплату. А дома такие как и все монолит-каркас, только обертка красивее и все.
ну вот за стадионом фиг знает что они вообще будут делать, может как в экодолье сделают по 3000 тыщи за благоустройство и т.д., то тоже недешево будет получаться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:13:35
Да все возможно, но пока они сами толком ничего не знают, мы спрашивали на счет территории как там будет, я так поняла еще все очень размыто. Может будет огорожена, а может и нет, только время покажет. Но платить как нам говорили в долине за однушку 6-7 тысяч в месяц, а за трешку люди и по 15 платят это слишком. Мне знакомые рассказывали что у кого-то друзья построились пожили и продали трешку там, не потянули просто. Вообщем как говорится не для простых смертных такие квартиры, а у кого правда доходы позволяют все это оплачивать и еще жить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 09 Июля 2013, 19:16:22
Да все возможно, но пока они сами толком ничего не знают, мы спрашивали на счет территории как там будет, я так поняла еще все очень размыто. Может будет огорожена, а может и нет, только время покажет. Но платить как нам говорили в долине за однушку 6-7 тысяч в месяц, а за трешку люди и по 15 платят это слишком. Мне знакомые рассказывали что у кого-то друзья построились пожили и продали трешку там, не потянули просто. Вообщем как говорится не для простых смертных такие квартиры, а у кого правда доходы позволяют все это оплачивать и еще жить.
ну так не зря же оно считается элитным))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 19:20:23
Да так и есть, не зря же говорят что Солнечная долина, Звездный это район для людей с большими доходами. Да можно построиться, если вдруг есть откуда-то деньги, только как потом там жить не понятно, всю жизнь пахать только на свою квартиру.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Июля 2013, 20:01:49
За стадионом труд не будет таунхаусов. А будет 7 4-х этажных кирпичных дома, по 65 тысяч квадрат будет стоить :D. Первые 2 дома будут с 1-2 комнатными квартирами. Остальные вроде бы тоже, если только народ не будет просить 3- ки и 4-ки , может тогда переделают проект в каких-то домах.
очень странно... недели 2 назад разговаривала с Промстройкомплекс по поводу таунхаусов у стадиона Труд. Сказали, что всё в процессе утверждения, согласования. Проект готов, но идут доработки, поэтому пока никакой информации не дают. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 09 Июля 2013, 20:09:16
Да так и есть идут доработки, но хаусов там уже не будет, а будет то что писалось выше :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Июля 2013, 20:11:19
Да так и есть идут доработки, но хаусов там уже не будет, а будет то что писалось выше :)
как все меняется  ;) поеду в очередной раз к ним на приёмку квартиры, ещё раз спрошу  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 10 Июля 2013, 09:23:33
очень странно... недели 2 назад разговаривала с Промстройкомплекс по поводу таунхаусов у стадиона Труд. Сказали, что всё в процессе утверждения, согласования. Проект готов, но идут доработки, поэтому пока никакой информации не дают.
И зачем на таком отшибе дома с однушками-двушками? Как то странно они проект изменили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Июля 2013, 11:58:42
И зачем на таком отшибе дома с однушками-двушками? Как то странно они проект изменили.
Наверное, на однушки-двушки больше спрос  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 10 Июля 2013, 12:56:04
Наверное, на однушки-двушки больше спрос  :-\
В пике свободных довольно много висит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 10 Июля 2013, 15:15:03
В пике свободных довольно много висит.
Мне кажется, по сравнению с пиковским, там район более интересный - лес, парк рядом, стадион, до реки недалеко и до центральной улицы (Ленина) тоже.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 10 Июля 2013, 15:18:47
Мне кажется, по сравнению с пиковским, там район более интересный - лес, парк рядом, стадион, до реки недалеко и до центральной улицы (Ленина) тоже.
Ничего там интересного нет, до остановки чапать и чапать, инфраструктуры никакой, дома на овраге стоят, и ночью там совсем не рекомендуется ходить. А с детьми тем более.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 10 Июля 2013, 16:12:36
Ничего там интересного нет, до остановки чапать и чапать, инфраструктуры никакой, дома на овраге стоят, и ночью там совсем не рекомендуется ходить. А с детьми тем более.
Вот и мне так кажется.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 10 Июля 2013, 17:00:05
Ничего там интересного нет, до остановки чапать и чапать, инфраструктуры никакой, дома на овраге стоят, и ночью там совсем не рекомендуется ходить. А с детьми тем более.
Справедливости ради, до остановки пройти вдоль 2 домов))  ну от тех что будут построены - чуть подольше, но все равно минут 5-7 максимум. Вот "дома на овраге" - эт да, стремно на мой взгляд. Да и вообще мне строительство тут не нравится, был хороший зеленый уголок в черте города - а теперь черти что  :(  А так я наоборот этот район люблю, тихий-спокойный и до Старого города 3 мин. ходьбы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 10 Июля 2013, 17:08:56
Справедливости ради, до остановки пройти вдоль 2 домов))  ну от тех что будут построены - чуть подольше, но все равно минут 5-7 максимум. Вот "дома на овраге" - эт да, стремно на мой взгляд. Да и вообще мне строительство тут не нравится, был хороший зеленый уголок в черте города - а теперь черти что  :(  А так я наоборот этот район люблю, тихий-спокойный и до Старого города 3 мин. ходьбы.
это, увы, судьба многих "зеленых уголков" нашего города.
начиная с пиковских домов на Северном на месте леса, который внезапно стал "больным"
сейчас новые дома у бассейна
а под новый бассейн - спорткомплекс сколько леса извели? ужас...
как еще Гурьяновский-то лес держится еще, не понятно
на овраге, имхо, более стремно - в высотках на пересечении Ленина и Белкинской, особенно в крайнем доме.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 15 Июля 2013, 11:37:05
Девочки, могли бы вы поделиться информацией о черновой отделке следующих застройщиков - Зеленый остров, Солнечная долина (дома 4; 5; 6), Промстройкомлекс. Интрересует:
1. Наличие межкомнатных перегородок.
2. Стяжка
3. Оштукатерены/нет стены
4. Электроразводка
5. Какие стеклопакеты в квартире и на балконе
6. Заведена ли в квартиру слаботочка
7. Выводы сантехники
8. Наличие счетчиков на воду в квартире

Буду очень благодарна, думаю, что данная информация будет многим полезна!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 15 Июля 2013, 13:13:30
Девочки, могли бы вы поделиться информацией о черновой отделке следующих застройщиков - Зеленый остров, Солнечная долина (дома 4; 5; 6), Промстройкомлекс. Интрересует:
1. Наличие межкомнатных перегородок.
2. Стяжка
3. Оштукатерены/нет стены
4. Электроразводка
5. Какие стеклопакеты в квартире и на балконе
6. Заведена ли в квартиру слаботочка
7. Выводы сантехники
8. Наличие счетчиков на воду в квартире

Буду очень благодарна, думаю, что данная информация будет многим полезна!
Проще позвонить застройщикам и самим все узнать, чем ждать когда здесь ответят.  У каждого из них есть сайт со всеми телефонами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Июля 2013, 13:41:09
Девочки, могли бы вы поделиться информацией о черновой отделке следующих застройщиков - Зеленый остров, Солнечная долина (дома 4; 5; 6), Промстройкомлекс. Интрересует:
1. Наличие межкомнатных перегородок.
2. Стяжка
3. Оштукатерены/нет стены
4. Электроразводка
5. Какие стеклопакеты в квартире и на балконе
6. Заведена ли в квартиру слаботочка
7. Выводы сантехники
8. Наличие счетчиков на воду в квартире

Буду очень благодарна, думаю, что данная информация будет многим полезна!
По Промстройкомплекс напишу: перегородки, стяжка, улучшенная штукатурка, электроразводка - есть
Стеклопакеты - двухкамерные. Балкон не застеклен. Выводы под сантехнику есть, счетчики стоят. Слаботочка заведена.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 15 Июля 2013, 14:47:43
По Промстройкомплекс напишу: перегородки, стяжка, улучшенная штукатурка, электроразводка - есть
Стеклопакеты - двухкамерные. Балкон не застеклен. Выводы под сантехнику есть, счетчики стоят. Слаботочка заведена.

Спасибо! А почему, если не секрет, остановились на этом застройщике?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Июля 2013, 20:36:36
Спасибо! А почему, если не секрет, остановились на этом застройщике?
В основном выбирали между ПиКом и Промстройкомплекс. Смотрели на соотношение цена-качество-метраж-планировка. В Промстройкомплекс нам больше понравилась планировка, есть возможность для дальнейших изменений, как нам надо. Метраж, как в Пике, а цена была на тот момент ниже, как сейчас не знаю. Немного смущали балконы, хотелось лоджию, но муж сказал, что не проблема: утеплим, застеклим и все будет ок.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 15 Июля 2013, 21:34:56
Спасибо за ответ. А Зеленый Остров и Солнечную долину вообще не рассматривали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Июля 2013, 22:44:37
Спасибо за ответ. А Зеленый Остров и Солнечную долину вообще не рассматривали?
На момент покупки Зеленый остров еще не строил, в Солнечной долине дороговато. Ещё в последний момент метались между Промстройкомплекс и таунхаусами в Экодолье  ;) Но квартира перевесила  :D 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lesli от 15 Июля 2013, 23:18:52
если в Солнечной долине дома 4, 5, 6 строят по тому же принципу, что и первый, то могу сказать, что перегородки есть, стяжка только в санузле, штукатурки нет, электроразводки нет. Насчет стеклопакетов сейчас не вспомню точно. Слаботочка не знаю что такое. Выводов под сантехнику нет. Счетчики есть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 10:32:05
если в Солнечной долине дома 4, 5, 6 строят по тому же принципу, что и первый, то могу сказать, что перегородки есть, стяжка только в санузле, штукатурки нет, электроразводки нет. Насчет стеклопакетов сейчас не вспомню точно. Слаботочка не знаю что такое. Выводов под сантехнику нет. Счетчики есть

Спасибо. По телефону ответили, что перегородки будут, стяжка будет, шкукатурки нет, э/разводки нет, слаботочка (это интернет, ТВ) в щитке на этаже.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: МаринаП от 16 Июля 2013, 11:08:30
По зеленому острову:
- перегородки есть
- стяжка только в санузлах
- штукатурки нет
- разводки нет
- стеклопакеты вроде 3хкамерные, балкон застеклен
- счетчики на воду стоят, там же ввод воды и канализации - разводки по санузлам нет
по идее обещаны еще полотенцесушители
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 11:49:10
По зеленому острову:
- перегородки есть
- стяжка только в санузлах
- штукатурки нет
- разводки нет
- стеклопакеты вроде 3хкамерные, балкон застеклен
- счетчики на воду стоят, там же ввод воды и канализации - разводки по санузлам нет
по идее обещаны еще полотенцесушители

Спасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 17:25:53
На момент покупки Зеленый остров еще не строил, в Солнечной долине дороговато. Ещё в последний момент метались между Промстройкомплекс и таунхаусами в Экодолье  ;) Но квартира перевесила  :D

А не пугает соседство со стадионом? У меня почему-то сразу всплывают ужасы соседства с Лужниками - шум, грязь, неадекватные фанаты(((.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мармеладка от 16 Июля 2013, 17:32:52
А не пугает соседство со стадионом? У меня почему-то сразу всплывают ужасы соседства с Лужниками - шум, грязь, неадекватные фанаты(((.
так Труд это же не Лужники :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 16 Июля 2013, 17:54:42
А не пугает соседство со стадионом? У меня почему-то сразу всплывают ужасы соседства с Лужниками - шум, грязь, неадекватные фанаты(((.
я даже как-то не задумывалась об этом  :-\ В детстве я тоже жила в том районе, и  там было гораздо все активнее, чем сейчас. Но какого-то великого шума даже и не помню. Сейчас там иногда проходит футбол, на зиму заливают каток, играет музыка. Не вижу ничего страшного в соседстве с городским стадионом  ;)

так Труд это же не Лужники :D
+1000  ;D  8) 8)
 


 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 19:01:58
так Труд это же не Лужники :D

Вы правы, но меня даже небольшое массовое скопление народу напрягает. А еще больше пугает, что этот народ будет на обратной дороге засиживаться у наших домов((((.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 16 Июля 2013, 19:04:44
И еще подскажите, Простройкомплекс вовремя дома сдает? Спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 16 Июля 2013, 19:44:45
И еще подскажите, Простройкомплекс вовремя дома сдает? Спасибо.
По договору у нас было окончание строительства 1 квартал 2013 г., на приемку квартиры нас пригласили в конце мая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 16 Июля 2013, 20:53:34
А не пугает соседство со стадионом? У меня почему-то сразу всплывают ужасы соседства с Лужниками - шум, грязь, неадекватные фанаты(((.
Как обитающая напротив стадиона уже 9 лет, напишу)) Единственный минус - это на время мероприятий машины притыкают непосредственно во дворе  >:(  а так - ну когда гол забивают, слышно вопли при открытых окнах, и все... Как-то не тусят у нас тут после мероприятий, рассасываются  :-\  Пару раз было что пиво на дет. площадке подростки распивали - на просьбы мужа сменить место дислокации среагировали нормально, ушли. Больше неприятностей не припомню))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 17 Июля 2013, 00:41:38
Как обитающая напротив стадиона уже 9 лет, напишу)) Единственный минус - это на время мероприятий машины притыкают непосредственно во дворе  >:(  а так - ну когда гол забивают, слышно вопли при открытых окнах, и все... Как-то не тусят у нас тут после мероприятий, рассасываются  :-\  Пару раз было что пиво на дет. площадке подростки распивали - на просьбы мужа сменить место дислокации среагировали нормально, ушли. Больше неприятностей не припомню))

Ооо, спасибо огромное за отзыв. Для меня все-таки это существенный минус, но это мои личные тараканы! Спасибо еще раз!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 21 Июля 2013, 15:54:56
Доброго времени суток! Девочки, а кто является обладателем квартиры в экодолье? Подчёркиваю, именно квартиры! Отзовитесь пожалуйста, имеется ряд вопросов. Буду очень благодарна!  :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 08 Августа 2013, 20:41:52
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance:

Уточнила еще раз про таунхаусы у стадиона Труд. Действительно, как писали выше, их не будет. Будут 5-ти этажки с лифтом. Ориентировочная стоимость 65 тыс. за кв.м.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: lenthik от 08 Августа 2013, 21:05:30
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance: ...

поздравляю!!! Хорошего домашнего очага и уюта в нем!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 08 Августа 2013, 21:42:50
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance:

Уточнила еще раз про таунхаусы у стадиона Труд. Действительно, как писали выше, их не будет. Будут 5-ти этажки с лифтом. Ориентировочная стоимость 65 тыс. за кв.м.
Надюшка, ура! Чтобы дом был всегда - полная чаша!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 08 Августа 2013, 21:43:57
ой Надя, поздравляю вас с таким радостным событием!!!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Я Настя от 09 Августа 2013, 10:26:54
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance:

Уточнила еще раз про таунхаусы у стадиона Труд. Действительно, как писали выше, их не будет. Будут 5-ти этажки с лифтом. Ориентировочная стоимость 65 тыс. за кв.м.
Поздравляю! Пусть в вашем доме всегда будет светло и уютно!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аленький от 09 Августа 2013, 10:35:45
Урааааа... мы сегодня получили ключи от Промстройкомплекс  :dance:

Уточнила еще раз про таунхаусы у стадиона Труд. Действительно, как писали выше, их не будет. Будут 5-ти этажки с лифтом. Ориентировочная стоимость 65 тыс. за кв.м.


Надя, как здорово! Поздравляю!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Августа 2013, 10:41:55
Спасибо - спасибо, девочки  buket  Осталось только ремонт осилить, мозг уже кипит от идей  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 09 Августа 2013, 10:45:35
Поздравляю, Надь! Куда именно переезжаете?
Жаль, удобная была соседка  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 09 Августа 2013, 11:46:56
Поздравляю, Надь! Куда именно переезжаете?
Жаль, удобная была соседка  ;D
;D ;D ну у тебя время еще есть, пока идет ремонт  :D
спасибо  :surprise: Ань, на Шацкого поедем  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 11 Августа 2013, 22:45:10
Поздравляю, Надь! Куда именно переезжаете?
Жаль, удобная была соседка  ;D
Все, пососедили и хватит. Теперь будет моей соседкой  :)
Надь, с событием!! А то что мозг кипит - так зато повод вон какой, главное чтоб весь не выкипел  :D 

Кстати в этом доме даже в ночи окошки горят, народ видимо жаждет побыстрее перебраться))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Августа 2013, 00:48:46
Девочки, а как называется то, что Есинский или как его там))), строит за чайханой Баклажан на Белкинской?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 13 Августа 2013, 08:23:59
Девочки, а как называется то, что Есинский или как его там))), строит за чайханой Баклажан на Белкинской?
Никак) начало заовражья.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 13 Августа 2013, 09:09:55
Там на заборе табличка весит с названием и телефонами организации. В дальнейшем будет всё там застраиваться и по  другую сторону оврага
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 13 Августа 2013, 09:27:41
Прикольно :) Тихие соседи...Кто вообще придумал строить на овраге???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 13 Августа 2013, 09:30:42
Прикольно :) Тихие соседи...Кто вообще придумал строить на овраге???
Кто кто , наши вумные строители  :idea:
Мне всегда интересно - кто это все разрешает, принимает и ставит свои подписи  и тд-они ничего не боятся ? Я наверно наивная
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 13 Августа 2013, 09:36:49
Кто кто , наши вумные строители  :idea:
Мне всегда интересно - кто это все разрешает, принимает и ставит свои подписи  и тд-они ничего не боятся ? Я наверно наивная
это точно.
недавно в одной из местных газет про овраг около дома ученых писали. что он разрастается вширь из-за того, что неправильно застраивают. и вообще лучше бы не строить, потому как почва аналогична той, что была под обрушившемся аквапарком в Москве.  :-[ и грозит все-ем же обрушением
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 13 Августа 2013, 09:38:51
это точно.
недавно в одной из местных газет про овраг около дома ученых писали. что он разрастается вширь из-за того, что неправильно застраивают. и вообще лучше бы не строить, потому как почва аналогична той, что была под обрушившемся аквапарком в Москве.  :-[ и грозит все-ем же обрушением

Ужас :o
видимо для кого то деньги главнее всего ,но брать на душу такой грех,конечно ттт 3 раза,но все таки -не понимаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Августа 2013, 09:39:38
Никак) начало заовражья.
Лен,а не знаешь...офис у них там же,на месте?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 13 Августа 2013, 09:41:07
Лен,а не знаешь...офис у них там же,на месте?
я не Лена ,но офис у них в Белкино ,по крайней мере мы там у них в офисе были
Может и на месте есть ,этого не знаю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 13 Августа 2013, 09:43:44
я не Лена ,но офис у них в Белкино ,по крайней мере мы там у них в офисе были
Может и на месте есть ,этого не знаю
Свет,а где именно в Белкино,адрес на заборе искать)))? Кстати,че сказали...че по чеи там'
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 13 Августа 2013, 09:53:50
Свет,а где именно в Белкино,адрес на заборе искать)))? Кстати,че сказали...че по чеи там'
У них офис напротив магазина в Белкино, где ворота там раньше еще вывеска была Царицино, желтые ворота по-моему. Вот там на втором этаже. Цены на однушки знаю от 2,900. Если с ремонтом надо, то есть щас за 3,200 в первом доме. Цены на двушки и трешки не знаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 13 Августа 2013, 09:54:53
Свет,а где именно в Белкино,адрес на заборе искать)))? Кстати,че сказали...че по чеи там'
Нет , не на заборе ) объяснить могу , а написать адрес нет ) я тебе сейчас в лс напишу )
По ценам не знаю , мы там не приценивались , там покупали кВ те, у кого мы покупали свою
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 13 Августа 2013, 11:05:11
цены как и написали однушки от 2900, двушки от 3800 примерно, за квадрат от 55 тыс весной было
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 13 Августа 2013, 12:01:05
Свет,а где именно в Белкино,адрес на заборе искать)))?

Наташ, смотри вот тут в проектной декларации (вроде свежее, от 22 июля) - там есть планировки, контакты, часы работы
http://realtmanagement.ru/

п.с. порадовала трешка в 200 квадратов  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Мармеладка от 13 Августа 2013, 12:35:48
А эти дома уже получаются в боровском районе?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 18 Августа 2013, 23:00:09
получаются по документам да ... жесть конечно  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 19 Августа 2013, 17:18:54
Прикольно :) Тихие соседи...Кто вообще придумал строить на овраге???
если точно, строят не на овраге, а я рядом с оврагом, на расстоянии. А сползание в овраг не происходит за 1 день, это продолжительный процесс, который захватит сначала землю непосредственно рядом с оврагом. Но это конечно, не дай бог.
видимо Оля имеет эту статью http://pressaobninsk.ru/nedobfull/4875/ (http://pressaobninsk.ru/nedobfull/4875/)
а я еще нашла аналогичную, где этот же человек против застройки 17этажек Мособлстроя на 51м.
Есть такие люди, вечно протестующие борцы за правду.
Все же, как и написано в этой статье, личное дело каждого - доверять таким ученым из газеты, или доверять заключениям, выданным до строительства.
Кстати говоря, Зел Остров тоже будет строить дома рядом с этим Долгининским оврагом, И Мособлстрой на овраге...остается только ПИК со своим аммиаком и Промстрой панельный на стадионе? <sarcasm>))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 19 Августа 2013, 17:49:51
Катюш, все свои 6 лет, учась в строительном институте, нам говорили, что строить ни рядом с оврагом, ни тем более на нем - НЕЛЬЗЯ.
У нас строители еще забывают, что в Белкинском овраге есть подземные грунтовые воды , которые могут в любой момент подмыть строения. Не зря же там в советское время ничего не строили. Потому что было запрещено :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 19 Августа 2013, 21:41:38
Тань, нам тоже говорили в институте много того, что на практике совсем не так оказывается :) . Или не совсем так :) .
Опять же, далеко ходить не надо, вот в советское время построили кинотеатр мир и общагу иатэ рядом с гораздо более глубоким оврагом, чем сейчас этот Долгининский.

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 19 Августа 2013, 22:05:57
Катюш, не буду спорить, но кинотеатр Мир не 17-ти этажный дом, и общага ИАТЭ стоит не совсем близко с оврагом :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 19 Августа 2013, 22:42:59
 :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 19 Августа 2013, 23:54:06
Девчонки не партесь, дома там монолитные, экспертизу нужную прошли, отстоят лет 100, а там их снесут
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 19 Августа 2013, 23:58:29
да вот я как-то поднапряглась и пошла читать интернеты :-[ :)

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 20 Августа 2013, 12:57:54
Катюш, все свои 6 лет, учась в строительном институте, нам говорили, что строить ни рядом с оврагом, ни тем более на нем - НЕЛЬЗЯ.
У нас строители еще забывают, что в Белкинском овраге есть подземные грунтовые воды , которые могут в любой момент подмыть строения. Не зря же там в советское время ничего не строили. Потому что было запрещено :)
Гуляли недавно у этого домика - симпатичный :)
Но вот насчет грунтовых вод - за площадкой перед домом - склон оврага и откуда-то снизу, со стороны дома выходит труба. И оттуда льется вода  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 22 Августа 2013, 17:35:05
Гуляли недавно у этого домика - симпатичный :)
Но вот насчет грунтовых вод - за площадкой перед домом - склон оврага и откуда-то снизу, со стороны дома выходит труба. И оттуда льется вода  :-\
это вы мособлстроевские дома имеете в виду?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 22 Августа 2013, 17:43:47
нет, это в СД первый дом
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 22 Августа 2013, 19:04:36
это вы мособлстроевские дома имеете в виду?
нет, Белкинская, 46-46А
за "Баклажаном" )
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 22 Августа 2013, 21:13:11
а я подумала СД :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 23 Августа 2013, 08:51:42
а я подумала СД :)
Там тоже овраг приличный и осыпается от их активной деятельности.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Августа 2013, 13:17:25
там не такой глубокий овраг, и он не совсем близко к домам. Логично, что он будет осыпаться в результате застройки, но его склоны укрепляют, мы видели, когда для новых трех свечек закладывали фундамент
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 23 Августа 2013, 15:00:45
а я подумала СД :)
извините, а СД - это что?  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 23 Августа 2013, 15:06:29
солнечная долина
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 24 Августа 2013, 18:47:52
ясно, спасибо.
конечно, овраг-то там не очень большой, но для таких домов огромных... :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 19:47:55
Девочки, а кто знает на Шацкого (Промстройкомплекс) один дом сдан, а второй на какой стадии? смотрю много свободных квартир а по срокам ничего не нашла..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 26 Августа 2013, 20:56:16
Девочки, а кто знает на Шацкого (Промстройкомплекс) один дом сдан, а второй на какой стадии? смотрю много свободных квартир а по срокам ничего не нашла..
Натусь, там примерно 8-9 этажей отлито, этажей 5 выложено блоками, делают балконы.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 21:02:05
Натусь, там примерно 8-9 этажей отлито, этажей 5 выложено блоками, делают балконы.
ух, ты тут вовремя  8)
расскажи в каком состоянии сдали? стены, полы, сантехника, разводка
можно в личку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 26 Августа 2013, 21:15:32
Девочки а есть обладатели квартир в квартале молодежном или может знакомые у кого там купили квартиру, расскажите на что там рассчитывать за такие цены. Надумали квартиру там купить но боимся подводных камней, понятно что они будут, но хочется знать их размеры. Извините если уже были такие вопросы, в поиске смотрела не нашла.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 21:26:56
Девочки а есть обладатели квартир в квартале молодежном или может знакомые у кого там купили квартиру, расскажите на что там рассчитывать за такие цены. Надумали квартиру там купить но боимся подводных камней, понятно что они будут, но хочется знать их размеры. Извините если уже были такие вопросы, в поиске смотрела не нашла.
а где это молодежный?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 26 Августа 2013, 21:36:12
Натуль за Кабицыно, напротив Олимпийской деревни почти ж то
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 26 Августа 2013, 21:37:01
ух, ты тут вовремя  8)
расскажи в каком состоянии сдали? стены, полы, сантехника, разводка
можно в личку
:) Стены улучшенная штукатурка, сделано хорошо, стены ровные. Можно шпаклевать и делать финишную отделку. Стяжка на полу на вид ровная, уровнем не мерили. Окна ПВХ, 2-х камерные стеклопакеты. Сделана эл.разводка по квартире, стоят выключатели. Разводка под сантехнику есть, даже какой-то полотенцесушитель висит :D Стоят счетчики на воду, тепло и электричество.   
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 21:42:28
Натуль за Кабицыно, напротив Олимпийской деревни почти ж то
ааа, точно точно, сегодня на инфометре видела
но что то там совсем какие то сказочные цены (дешевле чем у других, причем мне показалось прилично)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 21:43:06
:) Стены улучшенная штукатурка, сделано хорошо, стены ровные. Можно шпаклевать и делать финишную отделку. Стяжка на полу на вид ровная, уровнем не мерили. Окна ПВХ, 2-х камерные стеклопакеты. Сделана эл.разводка по квартире, стоят выключатели. Разводка под сантехнику есть, даже какой-то полотенцесушитель висит :D Стоят счетчики на воду, тепло и электричество.
ну в общем то прилично 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 26 Августа 2013, 21:46:02
ну в общем то прилично 8)
в принципе да  :yep: как говорится, если у кого горит, делается минимальный ремонт - обои, линолеум, ставится сантехника и можно въезжать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 26 Августа 2013, 21:53:53
ааа, точно точно, сегодня на инфометре видела
но что то там совсем какие то сказочные цены (дешевле чем у других, причем мне показалось прилично)
Вот меня тоже пугают такие цены. Сегодня поехали с мужем посмотрели, вроде все нормально. Но как-то страшновато.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 26 Августа 2013, 22:00:04
Вот меня тоже пугают такие цены. Сегодня поехали с мужем посмотрели, вроде все нормально. Но как-то страшновато.

Но там же вроде площади не такие большие, как в городе. Балконов нет (сейчас дома вроде с балконами строят). + если не ошибаюсь внутренней стены какой-то не было (типа частичная свободная планировка  :D ). И находятся все-таки вне города, хоть и есть перспектива, что в итоге дома окажутся в Обнинске, но когда это еще будет. Вот поэтому и цены ниже, думаю. А так у них и котел же индивидуальный есть. Но про коммуникации (подключены ли?) не знаю. Света в окнах мало, т.е. еще немногие заселились. Еще надо учесть вопрос соседей, по слухам там много "иностранных жителей", если вам это важно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 26 Августа 2013, 22:10:31
Наблюдаю за стройкой  жилого комплекса "Гармония" в Кривском.
Началась стройка совсем недавно, но квартиры уже покупают.
И так что удалось узнать :flag:

Застройщики ООО «Строй Сити Групп» и ООО «Андромета».
Предлагают квартиры и офисно-торговые помещения в строящихся 4-этажном и 6-этажном жилых домах.Срок сдачи домов – IV кв. 2014 года.
Проектом предусмотрены:
•качественная отделка квартир «под ключ»
•детские площадки
•спортивная площадка
•парковочные стоянки
•охраняемая территория
•интернет, телефон, спутниковое ТВ
Дома строятся по технологии, которая во всем мире признана самой экологически чистой - технологии металлокаркасного строительства.
По отделке квартир "под ключ":
Стены: окрашиваются водно-дисперсионными красками. В кухнях предусмотрен фартук из керамической плитки высотой 600 мм вдоль рабочего фронта кухонного оборудования. В санузлах стены облицовываются на высоту 2.0 м керамической плиткой, выше – окрашиваются водно-дисперсионными красками.

Полы: жилые комнаты, коридоры, кухни и кладовые – рулонное ПВХ покрытие; санузлы и ванные комнаты – керамическая плитка.

Потолки: жилые комнаты, коридоры, кухни и кладовые – окрашиваются водно-дисперсионными красками; санузлы и ванные комнаты – подвесные потолки из металлической рейки «Албес».

Окна: из ПВХ-профиля, двухкамерный стеклопакет.

Двери: наружные квартирные – стальные теплоизолированные, внутренние в жилых комнатах и кухнях – деревянные с остеклением 50%; в санузлы и ванные комнаты – деревянные глухие влагостойкие.

Про стоимость кв. метра сама не узнавала. Подруга сказала 45 тыс. она звонила в офис продаж.
Главное строят как-то тихо нам вообще не слышно :D



 


Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 26 Августа 2013, 22:43:40
Натусь, там примерно 8-9 этажей отлито, этажей 5 выложено блоками, делают балконы.
Сегодня только с сыном считали, отливают 13-й этаж. Выложено блоками до 8-го :) Видимо хотят до холодов закончить и заняться внутренностями. Так что скорее всего сдадут в срок, к новому году)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 26 Августа 2013, 23:44:44
ааа, точно точно, сегодня на инфометре видела
но что то там совсем какие то сказочные цены (дешевле чем у других, причем мне показалось прилично)
а сколько кв.м получается стоит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 26 Августа 2013, 23:49:46
а сколько кв.м получается стоит?
я если честно не считала
но по метражу не все так плохо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 27 Августа 2013, 00:02:10
ок, а метраж какой у 2-3?
или где-нить можно посмотреть метраж и планировки?! :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Августа 2013, 00:41:39
ок, а метраж какой у 2-3?
или где-нить можно посмотреть метраж и планировки?! :-\
вот тут http://kvartalm.ru/genplan/ (http://kvartalm.ru/genplan/), Ань :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Настя-шик от 27 Августа 2013, 09:53:02
а сколько кв.м получается стоит?
68кв.м - 3000 млн
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 27 Августа 2013, 10:15:29
Получается, только один пятый дом с балконами, остальные - без.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 27 Августа 2013, 10:29:25
Девочки а есть обладатели квартир в квартале молодежном или может знакомые у кого там купили квартиру, расскажите на что там рассчитывать за такие цены. Надумали квартиру там купить но боимся подводных камней, понятно что они будут, но хочется знать их размеры. Извините если уже были такие вопросы, в поиске смотрела не нашла.

мы обладатели квартиры в молодежном) купили 3-ку за 2,6млн, площадь 64 м, но реальная больше 70м. Такая разница за счет мансардного этажа. Квартира 2х этажная, второй этаж мансардный и потолок скошен, отсюда получается жилая площадь по размерам БТИ меньше. Квартира с балконом и + помещение 9 м на цокольном этаже (как кладовка вне квартиры). На полу черновая стяжка, стены зашпаклеваны, есть разводка электричества по квартире. По качеству стройки нет разницы с городскими новостройками.
мкр.Молодежный со следующего года становится частью Обнинска. В квартале есть пруд, облагораживают сейчас, почти достроен детский сад, есть детские площадки.

Первые 4 дома построены без балконов, 5 и 7 точно с балконами, дальше н езнаю. Пока планируется строительство 11 домов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Августа 2013, 10:35:33
Самое главное чтобы в этом молодежном не с селили массово гастарбайтеров. А то купить как-нибудь заводик  один из домиков и будет туда свою дешевую рабочую силу заселять как в общежитие. В Кабицино уже есть такие случаи с таунхаусами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 27 Августа 2013, 10:52:15
Стрекоза, а в каком доме у вас квартира? Мы рассматриваем вариант в  4 доме. Я слышала что там вода была не очень.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 27 Августа 2013, 11:19:11
Стрекоза, а в каком доме у вас квартира? Мы рассматриваем вариант в  4 доме. Я слышала что там вода была не очень.

у нас 5 дом. Он отличается от остальных и внешним видом, и рядом "бонусов")))на счет плохой воды ничего не слышала, поэтому что-то говорить не могу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 27 Августа 2013, 11:28:33
мы тоже будем жить в 5 доме, в принципе, добавить к вышесказанному пока нечего)
во всяком случае, мы общались с некоторыми жителями 1го дома, они довольны! про воду ничего плохого не говорят. более того, у одной девушки ещё и родственники в 5 доме решили квартиру покупать, думаю, это тоже показатель :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 27 Августа 2013, 20:34:04
Спасибо девочки за ответы. Я объяснить могу как вы помогли =)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 28 Августа 2013, 10:17:35
Спасибо девочки за ответы. Я объяснить могу как вы помогли =)

Обращайся если что)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: спрей от 28 Августа 2013, 11:28:10
Леди подскажите, пожалуйста, входят ли в экспликацию БТИ коэффициенты за балконы (лоджии),т.е. коэффициенты уже учтены или нет?? И  вообще, что указано в экспликации чертёж и всё или ещё есть сводная таблица? А то я не Обнинский. Буду очень благодарен.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 28 Августа 2013, 14:15:16
Леди подскажите, пожалуйста, входят ли в экспликацию БТИ коэффициенты за балконы (лоджии),т.е. коэффициенты уже учтены или нет?? И  вообще, что указано в экспликации чертёж и всё или ещё есть сводная таблица? А то я не Обнинский. Буду очень благодарен.

План БТИ выдается после оформления прав собственности, наш дом только достраивается, поэтому документы еще не оформляли эти. Но если я вас правильно поняла, то в документах есть и чертеж и сводная таблица. На счет лоджии точно не скажу
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 30 Августа 2013, 13:08:03
Девочки а есть обладатели квартир в квартале молодежном или может знакомые у кого там купили квартиру, расскажите на что там рассчитывать за такие цены. Надумали квартиру там купить но боимся подводных камней, понятно что они будут, но хочется знать их размеры. Извините если уже были такие вопросы, в поиске смотрела не нашла.
Одни наши друзья успели купить там квартиру что-то в р-не 1,5 млн. Это было где-то в мае.
Почему успели? Потому, что другие наши друзья :) тоже загорелись купить бюджетную однушку, но столкнулись сейчас вот с чем: звонят застройщикам, те говорят - да, все есть, приезжайте, выбирайте. На месте оказывется, что дешевле 2х миллионов и выше квартир нет уже в наличии :(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Strekoza от 30 Августа 2013, 15:06:12
Одни наши друзья успели купить там квартиру что-то в р-не 1,5 млн. Это было где-то в мае.
Почему успели? Потому, что другие наши друзья :) тоже загорелись купить бюджетную однушку, но столкнулись сейчас вот с чем: звонят застройщикам, те говорят - да, все есть, приезжайте, выбирайте. На месте оказывется, что дешевле 2х миллионов и выше квартир нет уже в наличии :(

ну до 2 млн есть квартиры в наличии (однушки),в домах, которые уже сданы.И в связи с тем, что в ближайшее время сдается еще один дом, в котором продажи не открыты еще, думаю и бюджетные варианты скоро появятся. И еще минимум 4 дома будет строится, так что варианты будут и бюжетные
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 00:20:16
Девочки, а был кто в Графских прудах?там два вида таунхаусов, по чем???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 00:21:03
я если честно не считала
но по метражу не все так плохо
Нат, а где ты метраж то смотрела?...на сайте Промстройкомплекса нет вроде :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 31 Августа 2013, 00:30:41
Девочки, а был кто в Графских прудах?там два вида таунхаусов, по чем???
Наташ, видела рекламу 9 млн руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 31 Августа 2013, 01:30:56
Нат, а где ты метраж то смотрела?...на сайте Промстройкомплекса нет вроде :-\
Наташ, по квартирам метраж у них есть http://pskmp.ru/shaz_4_sp  , получается 55 за квадрат в однушках и 46 - в двушках.  а планировки - в проектной декларации..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 09:15:09
Т.е. Трешек там нет?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 13:15:06
Т.е. Трешек там нет?
Наташ, трешек нет. Но метраж двушки позволяет сделать спокойно трешку, чем мы сейчас и занимаемся  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 15:24:11
Наташ, трешек нет. Но метраж двушки позволяет сделать спокойно трешку, чем мы сейчас и занимаемся  ;)
какой у вас метраж?комната получится с окном?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 15:26:51
какой у вас метраж?комната получится с окном?
у нас которая самая большая двушка, почти 80 кв.м. Все комнаты будут с окнами, но перепланировку согласовать не сможем :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 31 Августа 2013, 15:36:46
в смысле согласовать? с кем?т.е. оформить не сможете?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 15:42:07
в смысле согласовать? с кем?т.е. оформить не сможете?
Квартира будет оформлена в собственность, как положено. А мы не сможем узаконить перепланировку, т.е. по всем документам (БТИ, кадастровый план) квартира будет проходить в том виде, как построена. И если мы захотим её продать, вот тогда будут проблемы. 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 31 Августа 2013, 16:15:31
а почему не сможете? выносите кухню в другое место? или срезаете батареи?))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 16:42:05
а почему не сможете? выносите кухню в другое место? или срезаете батареи?))
выносим кухню, да еще объединяем кухню-гостинную с балконом
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 31 Августа 2013, 16:47:25
кухня да...понятно
объединение с балконом не всегда незаконно, если батареи на месте остаются - все ок вроде
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 31 Августа 2013, 16:55:27
кухня да...понятно
объединение с балконом не всегда незаконно, если батареи на месте остаются - все ок вроде
батареи трогать не будем. Но вроде обязательно должна быть хотя бы декоративная перегородка  :-\ Будем ещё уточнять этот вопрос в архитектуре. Надеюсь, что хотя бы узаконим изменения без учета переноса кухни.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 31 Августа 2013, 19:06:01
девочки,когда-то поднимали и яростно обсуждали вопрос оплаты услуг в экодолье. 39.6 руб за кв метр плюс счетчики :flag: как пользователь говорю :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: julia47 от 01 Сентября 2013, 11:42:05
батареи трогать не будем. Но вроде обязательно должна быть хотя бы декоративная перегородка  :-\ Будем ещё уточнять этот вопрос в архитектуре. Надеюсь, что хотя бы узаконим изменения без учета переноса кухни.
На сколько я знаю, если кухню с комнатой объединяешь надо просто перекрыть газ и поставить электрическую плиту, перегородка нужна потому что газ на кухне. так что думаю сложно но можно узаконить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Сентября 2013, 14:32:51
На сколько я знаю, если кухню с комнатой объединяешь надо просто перекрыть газ и поставить электрическую плиту, перегородка нужна потому что газ на кухне. так что думаю сложно но можно узаконить.
дело не только в этом, гораздо более сложно узаконить, если "мокрое место" переносишь.
в общем, конечно, все эти тонкости узнавать нужно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 01 Сентября 2013, 14:36:40
через суд то наверняка можно...куча таких квартир продается...у меня у подруги так было...кухня+балкон объединены, ничего..продали :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Сентября 2013, 14:40:19
На сколько я знаю, если кухню с комнатой объединяешь надо просто перекрыть газ и поставить электрическую плиту, перегородка нужна потому что газ на кухне. так что думаю сложно но можно узаконить.
я писала про перегородку, если объединяешь комнату с балконом  ;)

дело не только в этом, гораздо более сложно узаконить, если "мокрое место" переносишь.
в общем, конечно, все эти тонкости узнавать нужно.
:yep:  перенос "мокрого места" нельзя согласовать к сожалению
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Сентября 2013, 14:42:15
через суд то наверняка можно...куча таких квартир продается...у меня у подруги так было...кухня+балкон объединены, ничего..продали :-\
Наташ, а у них была хоть какая-то перегородка, может двери раздвижные?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 01 Сентября 2013, 14:49:42
Наташ, а у них была хоть какая-то перегородка, может двери раздвижные?
нет у них ничего не было...Квартира, однушка, была в доме высоком таком на Курчатова (что за ОСПАО, за Мясоедовым...) Просто раздолбали перегородку балконную и совместили с кухней.
Еще друзья у нас сейчас сделали в Северном ремонт, у них трешка...Они тоже полностью раздолбали  перегородку, утеплили балкон. Правда сделали там раздвижные большие окна - двери , не знаю как назвать)))...на европейский манер. От потолка до пола)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Сентября 2013, 14:57:20
нет у них ничего не было...Квартира, однушка, была в доме высоком таком на Курчатова (что за ОСПАО, за Мясоедовым...) Просто раздолбали перегородку балконную и совместили с кухней.
Еще друзья у нас сейчас сделали в Северном ремонт, у них трешка...Они тоже полностью раздолбали  перегородку, утеплили балкон. Правда сделали там раздвижные большие окна - двери , не знаю как назвать)))...на европейский манер. От потолка до пола)))
:yep: я тебя поняла, когда есть такие двери - согласовать можно  ;) Наташ, а убрали перегородку: убрали оконный блок с дверью или убрали и кусок стены под подоконником с батареей?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 01 Сентября 2013, 15:05:14
И кусок стены и блок,все вообще
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 01 Сентября 2013, 17:53:39
батареи трогать не будем. Но вроде обязательно должна быть хотя бы декоративная перегородка  :-\ Будем ещё уточнять этот вопрос в архитектуре. Надеюсь, что хотя бы узаконим изменения без учета переноса кухни.
мы объединяем комнату с балконом , перегородки не будет никакой ,батарея которая должна была быть под окном- убирается , утепляется балкон сверху и снизу и отопление проводится туда.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 01 Сентября 2013, 18:26:20
мы объединяем комнату с балконом , перегородки не будет никакой ,батарея которая должна была быть под окном- убирается , утепляется балкон сверху и снизу и отопление проводится туда.
DS делаете это все официально или без оформления перепланировки?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 01 Сентября 2013, 18:32:22
в БТИ  ещё не ходили,т.к. дом не сдан ещё, но через архпроект всё согласовано официально
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 01 Сентября 2013, 21:46:49
в БТИ  ещё не ходили,т.к. дом не сдан ещё, но через архпроект всё согласовано официально
а  у вас балкон или лоджия? Архпроект - это где, и если не трудно, можно по-подробнее к кому там обращаться, что нужно?   :blush: 

пы.сы. кажется пора в  тему перепланировки перебираться  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 01 Сентября 2013, 23:32:48
в проектной документации это называлось лоджия. если вам про архпроект не давали информацию,значит вам туда не надо , нам застройщик сказал что все наши изменения  должны быть там утверждены, т.к. это они план дома делали. ну это типа архитектурного бюро , которое занимается планировками и перепланировками , они сидят где-то во дворе между остановкой Айсберг и белкинскими прудами.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 01 Сентября 2013, 23:44:42
Архпроект - это здание рядом с 16-й школой, там еще парикмахерская "Лилу". Но перепланировки вообще в БТИ согласовывают, по крайней мере я там делала.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 02 Сентября 2013, 00:56:23
Архпроект - это здание рядом с 16-й школой, там еще парикмахерская "Лилу". Но перепланировки вообще в БТИ согласовывают, по крайней мере я там делала.
да, архпроект возле 16 шк. расположен, перепланировку в БТИ согласовывают,
нам застройщик сказал что все наши изменения  должны быть там утверждены, т.к. это они план дома делали. ну это типа архитектурного бюро , которое занимается планировками и перепланировками
они наверное проект делали на этот дом и как проектировщики внести изменения в документацию должны+отрисовать эти изменения в спец. программах
 Раньше была конторка в районе Самсона, точнее прямо у вышки, там брались за согласование перепланировок.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 02 Сентября 2013, 08:46:14
Архпроект - это здание рядом с 16-й школой, там еще парикмахерская "Лилу". Но перепланировки вообще в БТИ согласовывают, по крайней мере я там делала.
Согласование проектировщика тоже нужно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 16:55:15
На сайте Зел.острова появилась информация,что дом №4 сдан.Кто-нибудь уже получил ключи? :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 02 Сентября 2013, 17:33:30
На сайте Зел.острова появилась информация,что дом №4 сдан.Кто-нибудь уже получил ключи? :flag:
Знакомые получили на той неделе ключи
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Сентября 2013, 17:44:07
Девочки,а дом,который должен был в марте сдаться-это номер 5? Он до сих пор не достроен?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 17:49:56
Девочки,а дом,который должен был в марте сдаться-это номер 5? Он до сих пор не достроен?

В марте 4 дом должны были сдать.А сдали только сейчас.А дом №5, видимо не скоро сдадут.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Сентября 2013, 17:56:09
Спасибо. Неслабо они задерживают. Ходят слухи, что им ПИК помогает достраивать, тк они сроки не соблюдают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Машик от 02 Сентября 2013, 17:59:03
В марте 4 дом должны были сдать.А сдали только сейчас.А дом №5, видимо не скоро сдадут.
нас уведомали, что в ноябре этого года, по бумаге, а так не знаю  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 18:00:40
ПИК не помогает.Это слухи. :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Сентября 2013, 18:01:23
ПИК не помогает.Это слухи. :-X
А Вы откуда с такой уверенностью говорите?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 18:02:13
У меня там муж работает.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 02 Сентября 2013, 18:03:22
Поняла. Спасибо за инфу. ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сахарочек от 02 Сентября 2013, 18:05:18
по крайней мере,сейчас там нет ПИКа,может в будущем планируется :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 12:16:22
Девочки, а кто что знает про новые дома на Комсомольской????? Поговаривают, что там рядом очесные и воняет поэтому.... Может кто живет рядышком?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Сентября 2013, 14:06:13
бабушка мужа живет на комсомольской. Там пахнет только в очень сильную жару летом, и когда ветер в их сторону. Но возможно ниже по Комсомольской пахнет и сильнее  :-\ .
Вообще очистные находятся сильно в низине, что ограничивает все-таки распространение запахов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 15:41:16
Но именно там не воняет,хотя они да недалеко,но и не прям рядом. А когда воняет, тогда во всем городе воняет.  :D. Скорее там черненьким хлебушком пахнет, так как рядом хлеб завод, где черный хлеб выпекают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Сентября 2013, 15:46:34
кстати да, хлебозавод там рядом, а возле него таааак булочками пахнет по ночам :aposum:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 15:53:06
Спасибо огромное за отзывы!!!! А сам район как???? Вечерами не страшновато????
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Сентября 2013, 15:57:54
мы там жили с мужем некоторое время, нормально там - парк рядом. Но там огромный минус есть для меня лично - беда с магазинами, продуктовыми и вообще. С открытием Паруса получше, конечно, стало, но все же до него надо ехать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 17:11:22
По мне самый лучший район города, парк, зелень все рядом. А магазины там есть, не глушь же. Да, если хочется сходить в большой магазин, ну это не проблема,уж думаю можно доехать.
Только если захотите там строиться,лучше вкладываться в дом что на продажу, а не тот что на переселение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 17:23:40
Только если захотите там строиться,лучше вкладываться в дом что на продажу, а не тот что на переселение.
А почему? Их там пока три дома, звонили в офис, сказали что там свободные квартиры есть, сдача дома 2 кв 2014года.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 20 Сентября 2013, 17:27:08
А магазины там есть, не глушь же. Да, если хочется сходить в большой магазин, ну это не проблема,уж думаю можно доехать.
ну есть да, хлеб\молоко в основном, и чаще всего там дороже, чем в среднем по городу.
Мы там жили еще когда сына не было - даже тогда было неудобно с пакетами по маршруткам. А если с ребенком - совсем неудобно :-\
повторюсь, это лично мое мнение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 20 Сентября 2013, 17:47:06
ну есть да, хлеб\молоко в основном, и чаще всего там дороже, чем в среднем по городу.
Мы там жили еще когда сына не было - даже тогда было неудобно с пакетами по маршруткам. А если с ребенком - совсем неудобно :-\
повторюсь, это лично мое мнение.
Я согласна. Мы тоже раньше в старом городе жили. Магазины там никакие, хорошо, что хоть мясо нормальное можно было купить у Татьяны. Обилие зелени конечно плюс, но детских площадок там во дворах толком нет, парковок тоже мало. Только в парк и остается ходить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 18:23:41
Там 1 дом строится для переселения сейчас, другой просто на продажу и там и там есть квартиры на продажу. Но я думаю лучше-то если есть выбор , то вложиться в дом , который полностью на продажу, люди это жилье покупали и в доме будет чище.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 18:24:42
А детских площадок сейчас почти нигде нет))))))))))))) и парковка проблема везде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 18:34:21
Спасибо девочки, да я надеюсь в новых то домах площадки и парковки сделают, ну может не так скоро конечно.....
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 20 Сентября 2013, 18:52:16
знакомые наших друзей купили квартиру еще в первом доме на Комсомольской
через год продали, жаловались, что сыро и на соседей - там же расселили из брусчатых домов, говорили, еще тот контингент  :-[
про запах ничего не говорили
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 20:43:15
Но вот я поэтому и говорю, что надо просто покупать в том доме, который строится полностью на продажу. Тогда не будет в доме контингента с комсомольской.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 20 Сентября 2013, 21:19:51
А они все три идут под расселение?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 23:06:03
Нет там один уже дом построен это было расселение,сейчас строят еще два дома, один из них под расселение, другой просто на продажу. Ели встать лицом к подъезду дома, который уже давно построен и заселен, от слева дом тот что него строится просто на продажу,/ а тот что справа это под расселение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 20 Сентября 2013, 23:07:14
ой извиняюсь, что так написала темень ребенок спит >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 03 Октября 2013, 01:02:49
Девочки а что скажете про «Борисоглебский», мкр. , кто то купил кв в домах Белкинский 4 и 6 ?? как там ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 11:38:08
Девочки,а какие отзывы есть о застройщике Мособлстрой ,общие и дом на Комсамольской интересны

п.с.уже читаю........
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Октября 2013, 11:50:46
Девочки,а какие отзывы есть о застройщике Мособлстрой ,общие и дом на Комсамольской интересны
[/quote
могу сказать про дома на Ленина. у нас УК Мособлстрой, кварплата большая ( сравнивая в среднем по городу). Ключи мы смогли получить через полгода после официальной сдачи дома по бумагам, так как было большое количество недоделок. + квартира оказалась на 1.1 больше, сказали доплачивать, хотя была бы на 0, 9 м2 больше-ничего не должны доплачивать. Я думаю это специально было так сделано и задумано. В итоге после многочисленных претензий и их попыток устранить недоделки, мы подписали согласие, что мы к ним претензий не имеем, и они к нам по поводу доплаты за метр, и наконец-то дали нам ключи, чтоб начать делать ремонт
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 12:03:10
ну вот мне интересно..строят по новым стандартам..а расчет комунальных услуг тот же?..мне говорили что новостройки бюджетнее обходятся в обслуживании..может потому что счетчики уже стоят?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Октября 2013, 12:06:01
ну вот мне интересно..строят по новым стандартам..а расчет комунальных услуг тот же?..мне говорили что новостройки бюджетнее обходятся в обслуживании..может потому что счетчики уже стоят?
Интересно какая же это новостройка обходится дешевле?)
В Пике кварплата на однушку около 2500-3000. Про Солнечные долины и Зеленые острова молчу. В Мособлстрое то же самое. Могу предположить что на Шацкого кварплаты еще более-менее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 05 Октября 2013, 12:08:15
Интересно какая же это новостройка обходится дешевле?)
В Пике кварплата на однушку около 2500-3000. Про Солнечные долины и Зеленые острова молчу. В Мособлстрое то же самое. Могу предположить что на Шацкого кварплаты еще более-менее.
+1000 ничего там не дешевле
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 12:11:09
Лен,а по квадратам это какая однушка? 50кв.м? мы за трешку в панельном доме 66,7кв.м вроде,платим почти 10..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Октября 2013, 12:13:42
Лен,а по квадратам это какая однушка? 50кв.м? мы за трешку в панельном доме 66,7кв.м вроде,платим почти 10..
ну около 50 метров. Но все равно это очень дорого с учетом того что я привела в пример летнюю кварплату, а не зимнюю.
не может быть что вы платите почти 10,000  :o
я в сталинке 80 кв.м. зимой плачу 4 с копейками, а в панельке в двушке 70 кв.м. платили тоже 4 с копейками.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 12:14:44
.счас постараюсь все квитки собрать...и сплюсовать всё.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Наталка от 05 Октября 2013, 12:16:36
Если все квитки собрать за месяц то и мы за двушку в 50 кв платим что-то около 7-8 тыс. Но я все платежки в расчет беру.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Октября 2013, 12:23:38
Если все квитки собрать за месяц то и мы за двушку в 50 кв платим что-то около 7-8 тыс. Но я все платежки в расчет беру.
Наташ, это вы в каком доме живете? А я еще жалуюсь что мы много платим  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 05 Октября 2013, 12:25:12
ну в общем  в среднем насчитала 5500 сейчас заплатили по последним счетам,у нас мама платит и говорит что 10 отдает.ну и мы дань платим  ;D
а я думаю,Господи,сколько же выйдет 2ка-3ка в новостройке..там же квадратов нааамного больше))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Октября 2013, 12:25:27
.счас постараюсь все квитки собрать...и сплюсовать всё.
в Мособлстрое за почти 50 метров летом платим 3000 (+ телефон, интернет), зимой по 5000, и это вообще никто не прописан. Для сравнения родители за такую же площадь в двушке панельке платят если все квитки сложить около 4000 ( уже всё-всё вместе), но там 4 человека прописаны. если никто вообще никто не  прописан то около 2000 со всеми квитками зимой двушка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Наталка от 05 Октября 2013, 12:26:03
Наташ, это вы в каком доме живете? А я еще жалуюсь что мы много платим  :-[
В Белоусово.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Октября 2013, 12:27:25
ну в общем  в среднем насчитала 5500 сейчас заплатили по последним счетам,у нас мама платит и говорит что 10 отдает.ну и мы дань платим  ;D
а я думаю,Господи,сколько же выйдет 2ка-3ка в новостройке..там же квадратов нааамного больше))
соседи говорят за двушку 7 тыс:) около 80 метров по-моему
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 05 Октября 2013, 12:36:15
Жесть, теперь я понимаю что не хочу новостройку, лучше буду в старенькой сталинке жить или уж дом свой  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: beba от 05 Октября 2013, 12:49:47
ого, вот это новость для меня
Цитировать
за почти 50 метров летом платим 3000 (+ телефон, интернет), зимой по 5000
  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Helga от 05 Октября 2013, 12:50:05
Ну вот у меня летом за 80м получается 3-3,5, а зимой 9-10тыс. Прописано 4 человека, но у нас это влияет только на мусорку, остальное по счетчикам
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 05 Октября 2013, 12:56:01
Ну вот у меня летом за 80м получается 3-3,5, а зимой 9-10тыс. Прописано 4 человека, но у нас это влияет только на мусорку, остальное по счетчикам
это двушка в новостройке? зимой вообще очуметь цена :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 05 Октября 2013, 18:28:09
У нас за 66 квадратов в ПИКе летом выходит около 2-х тыс., зимой до 4, больше 4-х не было.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 05 Октября 2013, 21:57:02
Ну вот у меня летом за 80м получается 3-3,5, а зимой 9-10тыс. Прописано 4 человека, но у нас это влияет только на мусорку, остальное по счетчикам
у нас подобный дом как у Оли, только позже построен и кажется УК одна, за 62 кв.м. прописано 4 чел.. летом тоже платим 3-3,5 т.р., прошлой зимой выходило чуть больше или меньше 6 т.р. У нас иногда общедомовые расходы на свет выходят почти такие же как и за квартиру, с этим прошлогодним законом как не экономь все равно плата меньше не становится.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Октября 2013, 01:12:31
Мы в новостройке Пика платим за трешку 97 квадратов зимой 6 тысяч примерно, летом около 4 тысяч. У нас кто живет из знакомых в трешке панельке, платят так же, хотя площадь меньше квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 25 Октября 2013, 00:05:35
Девочки , кто заселился в Экодолье или планирует, ваши дома далеко от дороги? Как там со слышимостью проезжающих машин/ соседей?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 25 Октября 2013, 08:09:48
Девочки , кто заселился в Экодолье или планирует, ваши дома далеко от дороги? Как там со слышимостью проезжающих машин/ соседей?
Наш таун прям у дороги. Квартира по середине. Когда окна закрыты, вообще ничего не слышно. С открытыми слышно фуры конечно, но привыкается очень быстро :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 25 Октября 2013, 08:21:45
А вы летом уже там жили?
Для меня звук дороги - важный фактор, т.к. Сейчас у нас дорога близко, очень раздражает, особенно кода ребенка час укладываешь, он заснул, а мимо мотоцикл проносится.Наташа, а соседей слышно?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 25 Октября 2013, 08:28:15
А вы летом уже там жили?
Для меня звук дороги - важный фактор, т.к. Сейчас у нас дорога близко, очень раздражает, особенно кода ребенка час укладываешь, он заснул, а мимо мотоцикл проносится.Наташа, а соседей слышно?
Мы в конце августа заехали. Соседей слышно, но возможно из-за того, что у них еще нет мебели, и идет резонанс :-\ если захочешь, можешь приехать послушать шум от дороги ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 25 Октября 2013, 10:08:18
А вы летом уже там жили?
Для меня звук дороги - важный фактор, т.к. Сейчас у нас дорога близко, очень раздражает, особенно кода ребенка час укладываешь, он заснул, а мимо мотоцикл проносится.Наташа, а соседей слышно?
Мы были в гостях в этих хаусах. Дорога на кривское конечно шумная из-за большегрузов. Но в городе шума не меньше, просто мы к нему привыкли.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 25 Октября 2013, 15:42:09
Девочки , кто заселился в Экодолье или планирует, ваши дома далеко от дороги? Как там со слышимостью проезжающих машин/ соседей?
мы рядом с Наташей. машины слышно, но чуть меньше, чем в городе, например, у меня на калужской :-[
конечно, ощущения загородного прям поселка нет. игаты там только рядом с дорогой. есть какие-то новые, 3 этажа тауны, они возле леса как раз.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 25 Октября 2013, 15:51:00
мы рядом с Наташей. машины слышно, но чуть меньше, чем в городе, например, у меня на калужской :-[
конечно, ощущения загородного прям поселка нет. игаты там только рядом с дорогой. есть какие-то новые, 3 этажа тауны, они возле леса как раз.
Мы как раз были в соседнем с вашим хаусом :).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 25 Октября 2013, 20:29:52
мы рядом с Наташей. машины слышно, но чуть меньше, чем в городе, например, у меня на калужской :-[
конечно, ощущения загородного прям поселка нет. игаты там только рядом с дорогой. есть какие-то новые, 3 этажа тауны, они возле леса как раз.
Женя, а вы соседей слышите?
 А еще вопрос, к какой школе дети прикреплены, не в курсе?
 И дет/сад там будет муниципальный или частный?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 26 Октября 2013, 09:50:57
Женя, а вы соседей слышите?
 А еще вопрос, к какой школе дети прикреплены, не в курсе?
 И дет/сад там будет муниципальный или частный?
в след.году планируют закончить сад на территории,но сад относится к муниципалитету(т.е та же очередь),школа ближайшая это Держава и 16я чтоли...поликлиники центральные.
Диан,слышимость сами решите..слышать или нет,можно же изоляцию приличную сделать.

Я смотрю ты глаз положила?Ай да поехали все туда  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 26 Октября 2013, 10:21:41
Я кстати слышу соседей только если они кричат... А если просто разговаривают, то ничего не слышно) к поликлиннике мы относимся к филиалу на Энгельса, 35 участок) садик да, муниципальный будет. На счет школы еще не спрашивала)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 26 Октября 2013, 17:10:43
Я кстати слышу соседей только если они кричат... А если просто разговаривают, то ничего не слышно) к поликлиннике мы относимся к филиалу на Энгельса, 35 участок) садик да, муниципальный будет. На счет школы еще не спрашивала)
Но вас прикрепили к филиалу?или вы ходите куда и раньше ходили?

там получается та школа что и на Борисо-Глебовский район,я вот думаю..не лопнет ли через пару лет от наплыва деток  :D или они так же и школы будут достраивать..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 26 Октября 2013, 17:13:44
Но вас прикрепили к филиалу?или вы ходите куда и раньше ходили?

там получается та школа что и на Борисо-Глебовский район,я вот думаю..не лопнет ли через пару лет от наплыва деток  :D или они так же и школы будут достраивать..
Официально прикрепили :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Октября 2013, 17:20:01
Женя, а вы соседей слышите?
 А еще вопрос, к какой школе дети прикреплены, не в курсе?
 И дет/сад там будет муниципальный или частный?
у нас нет еще соседей и звукоизоляция на 2этаже.плюс третий этаж отделан,это тож на звуко и теплоизоляцию влияет. по сравнению с 2мя пиковскими,в которых я жила, там рай
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 26 Октября 2013, 18:52:59
у нас нет еще соседей и звукоизоляция на 2этаже.плюс третий этаж отделан,это тож на звуко и теплоизоляцию влияет. по сравнению с 2мя пиковскими,в которых я жила, там рай
Вот, супер сравнение. Потому что про Пиковскую слышимость все говорят. Женя, сколько см украли у комнаты на звукоизоляцию, не считали?хотя бы примерно по одной стене: 5-10?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 26 Октября 2013, 22:24:11
Вот, супер сравнение. Потому что про Пиковскую слышимость все говорят. Женя, сколько см украли у комнаты на звукоизоляцию, не считали?хотя бы примерно по одной стене: 5-10?
плитки звукоизоляционные есть если не ошибаюсь 2см,5 и 10.я брала 5см,лично их покупала и щупала..но у нас комната 20кв м.там ерунда просто эти 5см
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Октября 2013, 16:24:44
Но вас прикрепили к филиалу?или вы ходите куда и раньше ходили?

там получается та школа что и на Борисо-Глебовский район,я вот думаю..не лопнет ли через пару лет от наплыва деток  :D или они так же и школы будут достраивать..
В Борисоглебском пиковском микрорайоне в следующем 14 году собираются школу строить. Так нам сказали в  офисе продаж.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 27 Октября 2013, 16:27:49
Вот, супер сравнение. Потому что про Пиковскую слышимость все говорят. Женя, сколько см украли у комнаты на звукоизоляцию, не считали?хотя бы примерно по одной стене: 5-10?
Мне кажется, что в многоквартирных домах больше слышимости сверху, а не сбоку. По крайне мере у нас именно так. Боковых соседей почти не слышим, а вот музыка сверху очень хорошо слышна. А таунах нет соседей сверху и в этом их плюс.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 27 Октября 2013, 23:55:13
потому что по монолиту очень хорошо распространяется звук именно сверху вниз. Снизу вверх кстати тоже, но чуть меньше. А по бокам сильная слышимость обусловлена часто тем, что стены межквартирные из пеноблоков делают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 03 Ноября 2013, 12:14:30
Доброго дня всем девочки!Что можете сказать о квартирах в Борисоглебском и на Калужской пиковских?в каком состоянии они если написанно без отделки?какие тонкости при покупке у них через ипотеку?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 03 Ноября 2013, 12:54:11
Доброго дня всем девочки!Что можете сказать о квартирах в Борисоглебском и на Калужской пиковских?в каком состоянии они если написанно без отделки?какие тонкости при покупке у них через ипотеку?
Про тонкости покупки у самого ПИка ничего не могу сказать.
Квартиры в Борисоглебском вполне нормальные, однушки большие, на счет остальных не знаю.
Минус этих домов это сильная слышимость, но это решаемо и еще многие ремонт делают. Квартира теплая (не угловая). 
Без отделки - стены голые, надо прилично выравнивать шпаклевать и т.п., перегородки сделаны из бетонных блоков, полы бетонные так же выравнивали, потолок голые плиты, надо шпаклевать и т.п., мы не стали заморачиваться и сделали натяжной, на кухню в ванную и сан.узел трубы для воды не проведены, сами проводили, в ванной только гусак, и тот пришлось переделывать очень плотно к стене сделан. Балкон не застеклен, в квартире окна стеклопакеты, розетки, выключатели во всех комнатах есть, отопит.батареи есть, входная дверь деревянная, как начали делать ремонт сразу же поменяли на хорошую.
Короче работы очень много.

Кстати смотрели так же квартиры в мкр. Северный там был проведен газ, только не знаю во всех ли домах так, но мы хотели именно без газа, поэтому выбор пал на Борисоглебский.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 04 Ноября 2013, 12:53:34
Свет,а наш балкон застеклен уже,дом длинный вдоль дороги. Да и вроде стены ошпаклеванные обещали,и разводку электричества по квартире-по 2 розетки на комнату.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 04 Ноября 2013, 13:00:54
т.е. все равно разводку придется доделывать? 2 розетки на комнату это же очень мало...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 04 Ноября 2013, 13:11:06
Свет,а наш балкон застеклен уже,дом длинный вдоль дороги. Да и вроде стены ошпаклеванные обещали,и разводку электричества по квартире-по 2 розетки на комнату.
сказали что балконы со стороны дороги будут стеклить, а внутри двора нет ( по крайней мере так сказали по поводу двушек и трёшек ,хотя сначала говорили, что застеклят если деньги останутся после постройки дома ). ну и то хорошо, что хоть от дороги застеклят. Муж без проблем заходил уже в саму квартиру, сказал что розеток в каждой комнате по 4 штуки, должно хватить, если только на кухне добавить/перенести для всякой техники. в первых 4-х секциях стены уже ошпаклевали в некоторых квартирах и стяжку положили, даже лифты уже поставили. входные двери сразу менять надо, вообще как фанера  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 04 Ноября 2013, 13:28:03
сказали что балконы со стороны дороги будут стеклить, а внутри двора нет ( по крайней мере так сказали по поводу двушек и трёшек ,хотя сначала говорили, что застеклят если деньги останутся после постройки дома ). ну и то хорошо, что хоть от дороги застеклят. Муж без проблем заходил уже в саму квартиру, сказал что розеток в каждой комнате по 4 штуки, должно хватить, если только на кухне добавить/перенести для всякой техники. в первых 4-х секциях стены уже ошпаклевали в некоторых квартирах и стяжку положили, даже лифты уже поставили. входные двери сразу менять надо, вообще как фанера  :-[
Во!Я ж говорю,что там шпаклюют! 8)А четыре розетки вообще круто
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 04 Ноября 2013, 14:32:04
Мы электрику во всех квартирах доделывали. Не хватает штатного колва розеток и выключателей.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 04 Ноября 2013, 14:35:04
Мы электрику во всех квартирах доделывали. Не хватает штатного колва розеток и выключателей.
Согласна на 100%. Каждый всё равно будет либо доделывать розетки/выключатели, либо переносить под себя
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 04 Ноября 2013, 16:07:59
Про тонкости покупки у самого ПИка ничего не могу сказать.
Квартиры в Борисоглебском вполне нормальные, однушки большие, на счет остальных не знаю.
Минус этих домов это сильная слышимость, но это решаемо и еще многие ремонт делают. Квартира теплая (не угловая). 
Без отделки - стены голые, надо прилично выравнивать шпаклевать и т.п., перегородки сделаны из бетонных блоков, полы бетонные так же выравнивали, потолок голые плиты, надо шпаклевать и т.п., мы не стали заморачиваться и сделали натяжной, на кухню в ванную и сан.узел трубы для воды не проведены, сами проводили, в ванной только гусак, и тот пришлось переделывать очень плотно к стене сделан. Балкон не застеклен, в квартире окна стеклопакеты, розетки, выключатели во всех комнатах есть, отопит.батареи есть, входная дверь деревянная, как начали делать ремонт сразу же поменяли на хорошую.
Короче работы очень много.

Кстати смотрели так же квартиры в мкр. Северный там был проведен газ, только не знаю во всех ли домах так, но мы хотели именно без газа, поэтому выбор пал на Борисоглебский.
Спасибо большое за информацию
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 04 Ноября 2013, 21:17:45
Завтра решиться у нас какую квартиру будем покупать.
Выбираем квартиру 2-х комнатную либо в ПИКЕ в 9-ти подъездном  либо в Солнечной долине.
В ПИКЕ есть всего две квартиры свободные угловая на 12 этаже/14 последний подъезд 78,3 м2
и на 2 -м этаже, что тоже не гуд в 7 подъезде 75.3 м2
Короче и один и другой вариант имеет минусы, причём не малые.
Присмотрелись к Солнечной долине. Свечки №5 и №6 очень хорошая планировка 68,8м2( по мне лучше чем у ПИКА) Звонила, сказали есть в наличии. Завтра поеду всё разузнаю.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 04 Ноября 2013, 21:39:01
мы вероятно будем брать однушку в солнечной долине с кухней 13 м. Цены конечно на недвижимость упасть не встать . Сестра предлагает ехать в Минеральные воды там коробка-трешка 1,8 ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 04 Ноября 2013, 21:51:44
Свет,а наш балкон застеклен уже,дом длинный вдоль дороги. Да и вроде стены ошпаклеванные обещали,и разводку электричества по квартире-по 2 розетки на комнату.
а я пишу про 4 дом, ваш же еще вроде не сдан.
Значит вам повезло больше  :D эл.равзодка к счастью у нас тоже была  :)

Мы когда выбирали квартиру смотрели однушку в СД в зеленом доме, планировка была такая же как у нас, только с/у в СД совмещен и гардеробная меньше, но зато панорамные окна и подъезд  :-*. Цена была  примерно на 150 т.р. выше ПИКа , мы уже согласились купить эту квартиру, но собственник за выходные  передумал продавать, как мне показалось побоялся продешевить.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 04 Ноября 2013, 22:44:43
мы вероятно будем брать однушку в солнечной долине с кухней 13 м. Цены конечно на недвижимость упасть не встать . Сестра предлагает ехать в Минеральные воды там коробка-трешка 1,8 ;)

А нас зовут в Волгоград))) Та тоже дешевле в разы! ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 05 Ноября 2013, 00:56:07
Эх, а отдельный домик на берегу моря тоже стоит дешевле, чем однушка тут.. вот уйду на пенсию и сбегу поближе к теплу и морю  :D

А теперь ближе к теме. Кто знает, в Молодежном жилье совсем ужас-ужас?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 06 Ноября 2013, 01:50:08

А теперь ближе к теме. Кто знает, в Молодежном жилье совсем ужас-ужас?

Стрекоза наша вроде там купила. Где-то в теме писала про это.

upd

вот http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,304.990.html
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 08:07:53
Про электрику и другие вещи в пике. Всем советую прочитать проект перед приемкой. Много интересного узнаете о своей квартире и её комплектации.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 06 Ноября 2013, 08:24:14
Эх, а отдельный домик на берегу моря тоже стоит дешевле, чем однушка тут.. вот уйду на пенсию и сбегу поближе к теплу и морю :D

А теперь ближе к теме. Кто знает, в Молодежном жилье совсем ужас-ужас?
я вот тоже собираюсь))))

Я вот смотрю, ничего себе метражи в Обнинске в новостройках. 80 метров - двушка. И стоит вроде как недорого оО Но это, я так понимаю, без отделки?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 06 Ноября 2013, 08:51:39
я вот тоже собираюсь))))

Я вот смотрю, ничего себе метражи в Обнинске в новостройках. 80 метров - двушка. И стоит вроде как недорого оО Но это, я так понимаю, без отделки?
Это смотря где,я видела 2ки и по 68-70 кв.м (это как наша 3ка :D) строят ведь по новым нормам,поэтому квартиры огромные  :(
отделка тоже смотря какой застройщик,в солнечной долине делают стяжку,разводку и дверь хорошую ставят.В пике тут уже писали что как.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 06 Ноября 2013, 08:56:59
Про электрику и другие вещи в пике. Всем советую прочитать проект перед приемкой. Много интересного узнаете о своей квартире и её комплектации.
Например?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 06 Ноября 2013, 09:00:48
Это смотря где,я видела 2ки и по 68-70 кв.м (это как наша 3ка :D) строят ведь по новым нормам,поэтому квартиры огромные  :(
отделка тоже смотря какой застройщик,в солнечной долине делают стяжку,разводку и дверь хорошую ставят.В пике тут уже писали что как.
так 70 метров - это и для трешки, на мой взгляд, неплохо, если кухня не ущемляется оО я просто не фанат больших комнат, наверное, потому что убираться не люблю)))
Стяжка и разводка - это считается черновой отделкой?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:02:03
В Пике тоже все хорошо делают, у нас и стяжка хорошая была, все ровненькое, а дверь в любом случае надо свою ставить. Розеток предостаточно везде было, но мы всеравно потом делали где именно нам нужно, как и любому человеку, главное что электрика про квартире разведена. Не знаю как у нас в городе, но не все застройщики электрику по квартире делают. Вообщем уже живем 3 года в Пиковском доме в самом первом что был построен этой компанией и мы очень довольны. У нас боковая квартира и квартире очень тепло, дома очень теплые, даже можно сказать жарко, порой перекрываем сами отопление себе. Соседей сбоку и и снизу не слышим, сверху бывает порой когда начинают что-то на пол кидать особенно в тихое время когда уже все спят. А так все хорошо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 06 Ноября 2013, 09:03:32
так 70 метров - это и для трешки, на мой взгляд, неплохо, если кухня не ущемляется оО я просто не фанат больших комнат, наверное, потому что убираться не люблю)))
Стяжка и разводка - это считается черновой отделкой?
вроде как да,не все застройщики это делают.у нас кухня 9кв.м. в след.году весной бум выставлять квартиру :blush:
Например?
у них на сайте к каждому дому есть  проектная декларация ,там расписано какие работы должны быть выполнены.к каждому дому своя.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:05:34
В Пике есть небольшие трешки это только в свечке они чуть больше 70 квадратов, кстати не плохой вариант я ходила в такую квартиру. Очень даже квартирка. Три нормальные комнаты и кухня там хорошая и балкон из кухни. Да коридор не очень большой, но это не страшно.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 06 Ноября 2013, 09:06:25
Masha скажите,а как у вас с перегородкой в с/у ?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:08:23
Не очень поняла вопроса если честно, можно поточнее >:(.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 06 Ноября 2013, 09:08:54
ну тогда цена логичная, отделка-то неплохо хорошая стоит. Я-то и удивилась, с чего в Обнинске такие низкие цены. Ан нет, московское влияние сохраняется.
Большие балконы - это да, хорошая штука. А то в доме, который на Курчатова, где я жила, трехметровые - плакать хочется. Что есть балкон, что нет. Толку от него-то.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:12:59
Если имеете ввиду из чего она, то пазогребневые блоки.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 09:21:57
у них на сайте к каждому дому есть  проектная декларация ,там расписано какие работы должны быть выполнены.к каждому дому своя.
В проектной декларации указан пусковой минимум. А дом строят про проекту. Это несколько утесистых томов с чертежами и описанием. Вот именно там написано, что и как должно быть в вашей квартире и доме. И все изменения должны согласовываться с дольщиками, подписываться доп соглашения.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 09:22:16
В Пике есть небольшие трешки это только в свечке они чуть больше 70 квадратов, кстати не плохой вариант я ходила в такую квартиру. Очень даже квартирка. Три нормальные комнаты и кухня там хорошая и балкон из кухни. Да коридор не очень большой, но это не страшно.
в свечках трешки по 80 и 90 кв. У нас как раз была 80, очень удачная планировка.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:27:38
Ну да сейчас смотрю 79,1 она по площади, получается как двушка в другом доме. А другая трешка 90 кв, она отличается тем, что там кухня больше и коридор больше у нас друзья именно в такой живут. А та что 80 мы с подругой ходили смотреть, она хотела такую квартиру покупать, но в Борисоглебском следующий дом идет полностью с отделкой, поэтому их не устроило. Хотелось всетаки все свое, а не то что там наделают свои обои и все остальное.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 09:30:32
Ну да сейчас смотрю 79,1 она по площади, получается как двушка в другом доме. А другая трешка 90 кв, она отличается тем, что там кухня больше и коридор больше у нас друзья именно в такой живут. А та что 80 мы с подругой ходили смотреть, она хотела такую квартиру покупать, но в Борисоглебском следующий дом идет полностью с отделкой, поэтому их не устроило. Хотелось всетаки все свое, а не то что там наделают свои обои и все остальное.
Да, на их сайте есть фотки отделки. Не вдохновляет. Мы тоже думали про этот дом, но из-за отделки решили отказаться.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:32:28
Да уж зачем они все это затеяли, все испортили только))) Ну это Москва решает. У меня подруга ждала так этот дом т к на больше трешку они не тянут, а тут такая подстава ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 09:34:27
Ого какие у них теперь услуги есть))) Я больше не интересуюсь, пока баста.
Думаю для людей с минимальным бюджетом неплохой вариант. По крайней мере в Екб я смотрела такие квартиры, там очень приличный ремонт. Вот как у нас будет не знаю  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 09:36:13
Ого какие у них теперь услуги есть))) Я больше не интересуюсь, пока баста.
Думаю для людей с минимальным бюджетом неплохой вариант. По крайней мере в Екб я смотрела такие квартиры, там очень приличный ремонт. Вот как у нас будет не знаю  :-\
Так за этот чудо ремонт они и чудо деньги хотят. Не бесплатно же его делают.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:41:16
Да может для кого-то и ничего. Конечно и с ремонтом их не плохо, если нет денег на отделку. Но когда получается, что квартира теперь на 400 тысяч дороже, я про эту трешку и люди хотели именно свой ремонт т к живут в двушке на Шацкого и там делали все под себя, им уже конечно не хочется ехать в то что там наделают :) Поэтому и как говорится они обломались так как очень ждали когда начнутся продажи и вот начались  и именно этот дом будет пробный с отделками, хотят посмотреть как будут в таком виде уходить квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 09:46:00
Так за этот чудо ремонт они и чудо деньги хотят. Не бесплатно же его делают.
да понятно, что не бесплатно. Они мне кстати в процессе наших разбирательств предлогали свою отделку после сдачи дома. Смету предоставили. Очень всё бюджетно и сроки маленькие. Но подумав с мужем, отказались. Не знаю уж правильно мы сделали или нет. Но денег мы в разы больше потратили, но и результат на выходе меня устраивает. Так что тут палка о двух концах ...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:52:38
Но вы то сделали и выбирали все для себя пусть даже и дороже вышло и жить в таком потом приятно. А когда тебе дадут то что ты не сами хотел уже все по другому. У них конечно варианты отделки санузлов просто ужасные, можно было и получше плиточку подобрать :) и обои тоже)). А то прям не знаю как специально все самое страшное)). Сейчас и плитку можно купить и обои недорогие ну уж гораздо симпатичнее, чем у них там на фотках :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 06 Ноября 2013, 09:54:44
да понятно, что не бесплатно. Они мне кстати в процессе наших разбирательств предлогали свою отделку после сдачи дома. Смету предоставили. Очень всё бюджетно и сроки маленькие. Но подумав с мужем, отказались. Не знаю уж правильно мы сделали или нет. Но денег мы в разы больше потратили, но и результат на выходе меня устраивает. Так что тут палка о двух концах ...
Вы фотки этой отделки посмотрите. Самая простенькая плитка в ванной и туалете, из неё же фартук на кухне. Не скрытая сантехническая разводка, то есть все по стенам  :-[. На кухне электро плита Лысьва.
Так что вы правильно сделали, что отказались. Не соответствует подобный ремонт  современным нормам.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 06 Ноября 2013, 09:56:00
Ну да электроплита там вообще конечно полный отпад :D ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 09:56:30
Вы фотки этой отделки посмотрите. Самая простенькая плитка в ванной и туалете, из неё же фартук на кухне. Не скрытая сантехническая разводка, то есть все по стенам  :-[. На кухне электро плита Лысьва.
Так что вы правильно сделали, что отказались. Не соответствует подобный ремонт  современным нормам.
эт точно
Вы фотки этой отделки посмотрите. Самая простенькая плитка в ванной и туалете, из неё же фартук на кухне. Не скрытая сантехническая разводка, то есть все по стенам  :-[. На кухне электро плита Лысьва.
Так что вы правильно сделали, что отказались. Не соответствует подобный ремонт  современным нормам.
пойду гляну. Прям интересно стало
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Ноября 2013, 10:02:28
Ну про кухню и санузел я всегда удивляюсь где они такую плитку берут. Ну и дверь входня видимо китайская картонка дешевая. А в комнатах все достаточно прилично.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Ноября 2013, 10:13:34
в солнечной долине делают стяжку,разводку и дверь хорошую ставят.
не знаю, как сейчас, в первом доме совершенно точно стяжка была только в с\у, разводку не делали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 07 Ноября 2013, 12:27:03
Ищу людей, которые приобрели квартиру в кв.Молодежный, в 5 доме, который скоро сдается :flag: может быть, у кого-то знакомые приобрели. Напишите мне в личку  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 12:47:43
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
До 12 этажа стоимость за 1кв.м - 60 тыс.руб.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 07 Ноября 2013, 13:41:59
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
16-ти метровая кухня  8) просто моя мечта!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 07 Ноября 2013, 14:04:47
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
До 12 этажа стоимость за 1кв.м - 60 тыс.руб.
хороший метраж) только балкон ни о чем, но его можно как углубленное окно использовать) а кухня да - супер)))) да и комнаты немаленькие)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 07 Ноября 2013, 14:06:59
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
До 12 этажа стоимость за 1кв.м - 60 тыс.руб.
у сестры такая же квартира, только лоджия с кухни, а в гостиной окно на всю стену...санузел у кухни делать не стали, там гардеробная
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 07 Ноября 2013, 14:07:03
с таким метражом можно вполне 3ку сделать, если стены дают двигать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 07 Ноября 2013, 14:09:02
с таким метражом можно вполне 3ку сделать, если стены дают двигать
нет, там по схеме видно, что толстые стены начинаются, т.е. несущие, а между ними перегородки...но сдвинуть там нормально ничего не получится :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Лиса-Алиса от 07 Ноября 2013, 14:35:56
мы решились!
Всё таки остановились на "Солнечной долине" дом № 4 .
До 12 этажа стоимость за 1кв.м - 60 тыс.руб.
Поздравляю!мы тоже смотрели такой вариант,но всё видно будет через год... а так,да..отличный вариант!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 15:24:24
Спасибо!
Ещё есть вот такой планировки за те же деньги...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 07 Ноября 2013, 15:35:09
А мне вот вторая планировка больше понравилась. Её можно легко до ума довести. Имхо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 07 Ноября 2013, 15:38:20
И из нее трешку сделать так и хочется:-)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 07 Ноября 2013, 15:40:44
Мне тоже вторая больше нравится. в первой прихожая проходная,эт не очень удобно, ни шкаф нормальный не поставить, и ходить в любое помещение через неё, по сути грязь растаскивать.  Во второй хорошая изолированная прихожка,удобно. и санузлы можно объединить,сделить нормальную ванну. кухня чуть меньше, но не прям критично. можно узнать о присоединении балкона к ней, хоть и стена там несущая, но у нас так же было , там просто какую-то балку опорную более длинную положили и мы балкон забрали в комнату.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 15:41:17
Я с ума сойду за час))) Девочки в 17:00 подписываем дого :o :-Xвор. Какую выбрать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 07 Ноября 2013, 15:45:57
Вторую :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 07 Ноября 2013, 15:46:54
Вторую :D
+1

Именно из за прихожей
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shadows Pawn от 07 Ноября 2013, 15:48:01
+1

Именно из за прихожей
согласна) куда более удачная планировка
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jane от 07 Ноября 2013, 15:53:58
Однозначно вторую. Прихожка проходная - это плохо (у меня так), действительно грязь только растаскиваешь. А вот балкон с кухни, мне кажется хорошая вещь.  И в прихожку можно большой шкаф купе поставить. А в первом варианте она получается здоровая да бестолковая.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Света от 07 Ноября 2013, 15:54:43
И у меня проходная прихожая  :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 07 Ноября 2013, 16:01:43
Из первого варианта трешку сделать нельзя, так как всего три окна. Из второго более реально, окна уже четыре.  Это если актуален подобный вопрос на будущее.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 16:03:07
вот ещё вариант. Правда дороже.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 16:05:01
там где прорисовано утолщение стены-снос/перенос запрещёт...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 07 Ноября 2013, 16:08:13
спальня более удачная,без излома на входе.. но тут уж вы сами решайте к чему душа больше лежит+финансовый вопрос.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 07 Ноября 2013, 16:11:04
А мне больше нравится второй вариант. Света в ней больше будет из-за двух окон в гостиной.
И жилой площади больше, а не коридороной. 11 против 14,5.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Masha от 07 Ноября 2013, 16:29:17
Второй вариант лучше берите, интереснее квартира, кухня 13 кв вполне достаточно. Это большая кухня.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kate от 07 Ноября 2013, 16:32:40
я тоже за 2й вариант, там можно шкафы удачно поставить в прихожей + комнаты лучше расположены+ окон больше
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 07 Ноября 2013, 17:12:50
Мне тоже вторая больше нравится. в первой прихожая проходная,эт не очень удобно, ни шкаф нормальный не поставить, и ходить в любое помещение через неё, по сути грязь растаскивать.  Во второй хорошая изолированная прихожка,удобно. и санузлы можно объединить,сделить нормальную ванну. кухня чуть меньше, но не прям критично. можно узнать о присоединении балкона к ней, хоть и стена там несущая, но у нас так же было , там просто какую-то балку опорную более длинную положили и мы балкон забрали в комнату.
8) 8) 8) а нам так и не удалось согласовать, что только не пробовали  :( У нас на балконе есть люк (эвакуационный выход дополнительный), вот из-за него ничего сделать нельзя. Хотя ведь все реально понимают, что все эти люки заделывают  :-\

Я тоже за второй вариант, можно спокойно сделать трешку и получить 2 спальни и общую кухню-гостиную  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Ноября 2013, 17:21:17
а как вообще правильно согласовывать перепланировку? с чего и когда начинать? после сдачи дома и получения свидетельства о собственности? и вообще как узнать можно ли так сделать перепланировку или нет ( согласуют или нет))?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 07 Ноября 2013, 17:22:28
перепланировку обычно делают в процессе стройки дома,Если дом строится. а если уже построен-то через бти наверное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 07 Ноября 2013, 17:58:57
Вторая однозначно из трех. В третей не понравился излом прихожей и стены несущие м/у кухней и залом. Во втором варианте спокойно трешку можно сделать. Гостиную разделить двумя вариатами. Первый с проходной комнатой. Второй с изолированной, но кухня-гостиная получится плюс две спальни.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 07 Ноября 2013, 19:02:59
а как вообще правильно согласовывать перепланировку? с чего и когда начинать? после сдачи дома и получения свидетельства о собственности? и вообще как узнать можно ли так сделать перепланировку или нет ( согласуют или нет))?
если дом построен, то идете в проектную организацию, которая проектировала дом, говорите им что хотите, они делают изменения вашего проекта (сразу скажут что можно, а что нет). Потом идете в отдел городской архитектуры и градостроительства  с кучей бумаг и отдаете им все на согласование, кажется это занимает месяц. Потом получаете на руки согласованные документы и приступаете к перепланировке, потом вызываете БТИ на обмер квартиры и получение нового плана.
А если дом еще строится, тогда нужно обратиться к застройщику.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Ноября 2013, 20:56:47
мне тоже больше второй вариант понравился, и из-за прихожей, и из-за квадратной кухни. Вообще в свечках у СД планировка более грамотная, чем в первых двух домах. И трешку, да, можно сделать. В первом варианте тоже можно, но с проходной кухней без окна( хотя тоже, конечно, имеет право на жизнь.
Еще вопрос - куда окна ориентированы? Если на первый дом - будет близковато, не уверена насчет прям окна в окна, сейчас сложно сказать, но видно, что он близко стоит к аквамарину.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 21:03:35
Спасибо девочки! Мы выбрали  вариант №2. западная сторона.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 07 Ноября 2013, 21:15:49
Спасибо девочки! Мы выбрали  вариант №2. западная сторона.
Ну супер! Молодцы! Теперь как всем форумом перепланировку забацаем, так отпад будет  8) ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 21:19:07
 ;) будем ждать варианты! Времени много, аж до 1 квартала 2015 года :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Ноября 2013, 22:21:39
да они скорее всего раньше сдадут, сейчас кран с синего дома перетащили и начали очень активно строить ваш. Так что, скорее всего, в след. году осенью сдадут. Готовьтесь))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 07 Ноября 2013, 22:47:04
три дома(4,5,6) это дома третьей очереди и будут сдаваться одномоментно, у них коммуникации общие. Сдача действительно в конце 14,но полный ввод в эксплуатацию + 3 месяца.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Ноября 2013, 22:49:58
5 и 6 уже сильно больше построены, чем 4й. А и 1й и 2й они сдали раньше срока :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ashka от 08 Ноября 2013, 00:25:16
Спасибо девочки! Мы выбрали  вариант №2. западная сторона.
Класс 8) отличный вариант для перепланировки
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 10 Ноября 2013, 14:25:49
Девочки всем доброго дна!Что скажете про Звездный от Спарты?Слышала там один дом уже сдан!Кто-нибудь строился там или уже купил или знакомые может знают чьи-нибудь?Нигде отзывов не могу про него найти?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 10 Ноября 2013, 14:58:18
Девочки всем доброго дна!Что скажете про Звездный от Спарты?Слышала там один дом уже сдан!Кто-нибудь строился там или уже купил или знакомые может знают чьи-нибудь?Нигде отзывов не могу про него найти?
А разве у них есть хоть один достроеный дом?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 10 Ноября 2013, 15:16:51
А разве у них есть хоть один достроеный дом?
ну по срокам,указанным на сайте точно один должен был сдаться
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 10 Ноября 2013, 15:24:17
ну по срокам,указанным на сайте точно один должен был сдаться
Я просто не видела у них не одного достроеного дома  :-\ может конечно плохо смотрела
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 15:38:24
ну по срокам,указанным на сайте точно один должен был сдаться
Так это по их срокам, у нас ни один дом в срок не сдается.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 10 Ноября 2013, 16:12:08
Так это по их срокам, у нас ни один дом в срок не сдается.
странно!я наоборот слышала что некоторые даже раньше срока-пик например
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 16:38:21
странно!я наоборот слышала что некоторые даже раньше срока-пик например
Ни разу не слышала, чтобы застройщики во время дома сдавали  :)
Да и что вы подразумеваете под словом Сдача дома?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Ноября 2013, 16:48:36
Наверное, подразумевается подписание акта приема-передачи и выдача ключей. После ввода дома в эксплуатацию и выдачей ключей проходит 2-3 мес (пока всякие инстанции приходят и все такое).
В СД первый дом сдали на полгода раньше, второй - тоже раньше, но точно не скажу на сколько. Так что некоторые раньше сдают :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 16:52:36
Наверное, подразумевается подписание акта приема-передачи и выдача ключей. После ввода дома в эксплуатацию и выдачей ключей проходит 2-3 мес (пока всякие инстанции приходят и все такое).
В СД первый дом сдали на полгода раньше, второй - тоже раньше, но точно не скажу на сколько. Так что некоторые раньше сдают :yep:
Это наверно только долина так отличается  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 10 Ноября 2013, 16:54:25
да нет, Лен, пик тоже не тянет со сроками, я точно не скажу, но, кажется, не было у них сильных задержек. А вот Зеленый Остров тянул с первым домом(пока только один сдался).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Юльченочка2012 от 10 Ноября 2013, 17:01:33
Ни разу не слышала, чтобы застройщики во время дома сдавали  :)
Да и что вы подразумеваете под словом Сдача дома?
я всегда думала,что это когда квартиры готовы к заселению
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 17:05:55
я всегда думала,что это когда квартиры готовы к заселению
Нет, это тока принятие дома комиссией, потом еще оформление документов, как Катя написала, не менее 2-х мес.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 10 Ноября 2013, 17:07:04
да нет, Лен, пик тоже не тянет со сроками, я точно не скажу, но, кажется, не было у них сильных задержек. А вот Зеленый Остров тянул с первым домом(пока только один сдался).
Мособлстрой в свое время пару домов задержал.
Пик, вроде укладывается в сроки. Зеленый остров вне конкуренции :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 11 Ноября 2013, 11:03:24
Статья про Кабицино, скорее всего про Молодежный.
http://www.kp40.ru/news/realty/23230/
Видимо один дом выделили под выпускников детских домов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Ноября 2013, 19:15:26
Статья про Кабицино, скорее всего про Молодежный.
http://www.kp40.ru/news/realty/23230/
Видимо один дом выделили под выпускников детских домов.
Еще "веселее" станет в "Молодежном"  :-[
Сочувствую своим знакомым, которые купили там квартиру.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 11 Ноября 2013, 19:21:04
Еще "веселее" станет в "Молодежном"  :-[
Сочувствую своим знакомым, которые купили там квартиру.
это еще почему? Если они из детского дома, это еще не о чем не говорит!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Svetik от 11 Ноября 2013, 19:40:43
это еще почему? Если они из детского дома, это еще не о чем не говорит!
+1000
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Ноября 2013, 19:56:08
это еще почему? Если они из детского дома, это еще не о чем не говорит!
ну да. только для чего-то с ними вместе селят социального работника.
или это тоже ни о чем не говорит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Яшка от 11 Ноября 2013, 20:00:52
ну да. только для чего-то с ними вместе селят социального работника.
или это тоже ни о чем не говорит?
Так положено, мне просто неприятно читать такие вещи, они имеет право на достойную жизнь :-\, и дети к жизни эти пока не приспособлены, т.к. жили на обеспечении!
А то что Вы пишите меня коробит, они и так одни на этом свете, конечно есть разные дети, но большинство хочет жить хорошо, а неуравнов. молодежи достаточно и среди обеспеченных семей
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 11 Ноября 2013, 20:01:02
Буду флудить и топать ногами! Это чем вам сироты не угодны? Тем, что это побитый жизнью народ? Который с детства знает, что такое предательство? Они наивны как три копейки и правильно, что селят соц. работника! Это семья и соц. работник возможно им за мать родную...
Была бы кнопка "ФУ" жала бы пока пальцы синие не станут! :-X :-X :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 11 Ноября 2013, 20:34:30
Девочки всем доброго дна!Что скажете про Звездный от Спарты?Слышала там один дом уже сдан!Кто-нибудь строился там или уже купил или знакомые может знают чьи-нибудь?Нигде отзывов не могу про него найти?
дом построен,коммуникации проведены,окна поставлены. думаю что до нового года уже точно сдадут. хотя обещали в октябре,но на словах,а по проектной документации там 4й квартал 2013 года указан,так что согласно этим срокам пока нет задержек.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: fyu от 11 Ноября 2013, 21:01:51
ну да. только для чего-то с ними вместе селят социального работника.
или это тоже ни о чем не говорит?
постыдились бы писать такое...уже не первый раз от Вас сообщения подобного рода, читать противно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 12 Ноября 2013, 14:13:15
Девушки, вы хоть статью-то сами читали? По ссылке ходили?
Прежде чем ногами топать и пальцами синеть - прочитайте. Вот что там пишут: "В достраиваемом доме для сирот планируют поселить социального работника, который должен будет присматривать за молодежью.
— Если при таком скоплении народа власть возьмет в руки не тот человек, то там может быть все что угодно! — отметил застройщик."

Я не считаю этих людей какими-то изгоями. И среди "семейных" детей попадаются - мама не горюй. Но когда в одном месте собрано такое количество молодых людей с неблагополучным прошлым - действительно, ожидать можно чего угодно. А абстрактно негодовать "фуфуфу" - это проще всего. Я не люблю об этом говорить, но если уж на то пошло, то мы с мужем не раз участовали и в сборе средств/вещей для детских домов и с друзьями тоже ездили к этим деткам. Так что не стоит так вот камнями кидать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 12 Ноября 2013, 15:00:46
 :D :D :D
Купец товар свой хвалить должен, а у нас всё через "Ж" большую...
Откатик губер попросил конечно не хилый в виде жилья для сирот...
И негодование застройщика я понимаю. Хотел элитный посёлок построить со всеми пирогами, а на деле м-р "Молодёжный" самое доступное жильё для молодых семей! Соседи - иностранцы, которые не только работают, но и живут там. А теперь ещё и сироты :-[
Люди разные и восприятие тоже у людей разное. Я прочитав, статью подумала, что застройщик мягко говоря "плохой купец"!!!  Ну нельзя так на свой товар серить, кто его покупать будет...
Я просто читаю другой форум где как раз этот застройщик у руля, Вынос мозга просто :-[ Самодур и точка...

Сироты это не худший вариант соседей! Там других чудес хватает...









.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 12 Ноября 2013, 15:22:08
:D :D :D
Купец товар свой хвалить должен, а у нас всё через "Ж" большую...
Откатик губер попросил конечно не хилый в виде жилья для сирот...
И негодование застройщика я понимаю. Хотел элитный посёлок построить со всеми пирогами, а на деле м-р "Молодёжный" самое доступное жильё для молодых семей! Соседи - иностранцы, которые не только работают, но и живут там. А теперь ещё и сироты :-[
Люди разные и восприятие тоже у людей разное. Я прочитав, статью подумала, что застройщик мягко говоря "плохой купец"!!!  Ну нельзя так на свой товар серить, кто его покупать будет...
Я просто читаю другой форум где как раз этот застройщик у руля, Вынос мозга просто :-[ Самодур и точка...

Сироты это не худший вариант соседей! Там других чудес хватает...









.


 застройщик Молодежного? а можно ссылку или факты, что там за самодур?
что там ещё за чудеса, помимо сирот?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: клубничка от 12 Ноября 2013, 15:50:57
Меня могут понять неправильно. Я в предыдущем посте хотела донести мысль, что застройщик мог из этого факта про соц. жильё для сирот развернуть хорошую рекламную компанию. Себе рейтинг набить.
А прослеживается негодование одно и "косяк" с губернатором...
Не понимая, что себе во вред такие интервью давать! Ну в конце концов не зеков рецидивистов селят же? А Людей которые по неизвестным, но понятным причинам попали в ДД.
Я на том форуме зарегистрирована очень давно, ещё с тех пор как являлась директором такси и вела там отдельную тему. Там нет конкретно какой-то убийственной инфы. Просто за пару лет не у меня одной сложилось такое мнение...
Я в личку напишу пороли :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Klubni4ka от 12 Ноября 2013, 22:16:28
А вообще это все же про молодежный речь или про олимп.деревню? не поняла что-то..
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 13 Ноября 2013, 14:14:43
А вообще это все же про молодежный речь или про олимп.деревню? не поняла что-то..
Я только предположила, что статья про молодежный квартал. В статье как-то этот момент опустили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 22 Ноября 2013, 14:47:02
Девочки, а есть кто приобрел квартиру на Комсомольской. Что вообще думаете об этом месте с точки зрения инфраструктуры. Получается, что однушки у них самые дешевые на рынке (2,4).
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 22 Ноября 2013, 14:57:35
не так давно их как раз обсуждали :)


воот нашла http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,304.msg675892/topicseen.html#msg675892 (http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,304.msg675892/topicseen.html#msg675892)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: 19_egoistka от 23 Ноября 2013, 19:03:43
мы приобрели  :flag: там квартиру, двушку.  Пугает не много инфраструктура, но для нас оказался самым оптимальным вариантом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 25 Ноября 2013, 19:57:12
А че там по поводу мошенников, удалили?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Цветочек от 25 Ноября 2013, 21:43:43
к застройщикам это не имеет отношения,перенесли http://deti-obninsk.ru/deti/index.php/topic,876.msg739872/boardseen.html#new
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Елена Прекрасная от 15 Декабря 2013, 15:49:06
Девочки, помню что обсуждали уже. может кто подскажет кто и что строит в районе стадиона Труд? где посмотреть инфу?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 15 Декабря 2013, 15:55:13
:D :D :D
Купец товар свой хвалить должен, а у нас всё через "Ж" большую...
Откатик губер попросил конечно не хилый в виде жилья для сирот...
И негодование застройщика я понимаю. Хотел элитный посёлок построить со всеми пирогами, а на деле м-р "Молодёжный" самое доступное жильё для молодых семей! Соседи - иностранцы, которые не только работают, но и живут там. А теперь ещё и сироты :-[
Люди разные и восприятие тоже у людей разное. Я прочитав, статью подумала, что застройщик мягко говоря "плохой купец"!!!  Ну нельзя так на свой товар серить, кто его покупать будет...
Я просто читаю другой форум где как раз этот застройщик у руля, Вынос мозга просто :-[ Самодур и точка...

Сироты это не худший вариант соседей! Там других чудес хватает....
Он самодуром был еще в 1997 году, видимо ничего не меняется с годами  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Декабря 2013, 16:14:08
Девочки, помню что обсуждали уже. может кто подскажет кто и что строит в районе стадиона Труд? где посмотреть инфу?
застройщик Промстройкомплекс. Сейчас достраивают 14-ти этажный дом, затем планируют там же малоэтажную застройку, максимум 5 этажей, дома будут кирпичные. Елена, звоните им в офис, информации у них на сайте пока нет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 15 Декабря 2013, 21:15:47
застройщик Промстройкомплекс. Сейчас достраивают 14-ти этажный дом, затем планируют там же малоэтажную застройку, максимум 5 этажей, дома будут кирпичные. Елена, звоните им в офис, информации у них на сайте пока нет.
блииинннн, а я так надеялась еще на один дом высотку  :'( :'( :'(
Надюш, это стопроцентно да? не хочу пятиэтажки  :( :( :(
я чет прям на них уже настроилась((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 15 Декабря 2013, 21:16:29
блииинннн, а я так надеялась еще на один дом высотку  :'( :'( :'(
Надюш, это стопроцентно да? не хочу пятиэтажки  :( :( :(
я чет прям на них уже настроилась((
проси на стадионе строить  ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 15 Декабря 2013, 21:21:00
проси на стадионе строить  ;D
нее, пусть стадион будет)))) авось еще кто нить че нить похожее построит)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Декабря 2013, 21:30:04
блииинннн, а я так надеялась еще на один дом высотку  :'( :'( :'(
Надюш, это стопроцентно да? не хочу пятиэтажки  :( :( :(
я чет прям на них уже настроилась((
Натусь, вроде да  :-\ Ты лучше им позвони в офис и узнай. Кстати в доме, который они сейчас достраивают, еще были свободные квартиры.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Натуся от 15 Декабря 2013, 21:31:30
Натусь, вроде да  :-\ Ты лучше им позвони в офис и узнай. Кстати в доме, который они сейчас достраивают, еще были свободные квартиры.
сейчас мы пока никак((( пойду к мужу сообщу сию "радостную" новость.
Будем думать.
Спасибо!
а подскажи номер тел офиса?
Вы уже переехали?


тел нашла. спасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Луна от 15 Декабря 2013, 22:03:19
не хочу пятиэтажки  :( :( :(

А я прям мечтаю  :-* Мне не нравится жить в высотке. Ну, или таунхаус - еще лучше, или дом - но в черте города  :D
А не подскажете цену у них? Посмотрела на сайте.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Декабря 2013, 22:10:42
сейчас мы пока никак((( пойду к мужу сообщу сию "радостную" новость.
Будем думать.
Спасибо!
а подскажи номер тел офиса?
Вы уже переехали?


тел нашла. спасибо!
Не, Натусь, мы в стадии ремонта ещё  :-[

А я прям мечтаю  :-* Мне не нравится жить в высотке. Ну, или таунхаус - еще лучше, или дом - но в черте города  :D
А не подскажете цену у них? Посмотрела на сайте.
Вроде цена была озвучена на будущее жилье ориентировочно 65 тыс. за кв.  :-\ Если они опять ничего не изменили, а то первоначально планировали таунхаусы там строить  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 16 Декабря 2013, 11:05:44
Наташ, отпишись потом по результатам  :flag:
Цены у них с учетом метража весьма приятные, у меня мама с сестрой подумывали насчет большой двушки (как у Нади), но пока раздумывали - они закончились((
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 25 Декабря 2013, 20:04:55
Девочки, а есть ли форум жильцов-дольщиков Промстройкомплекс (на Шацкого дома). По всем застройщикам есть подобные форумы, а вот по Промстройкомплексу не нашла.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 15 Января 2014, 17:58:44
Здравствуйте нынешние и будущие собственники квартир от Промсторойкомплекса (на ул. Шацкого дома). Я будущий собственник квартиры в 4-ом доме. На этой недели приемка. Расскажите пожалуйста с какими  косяками строителей столкнулись и на что стоит обратить особое внимание. Так же интересно чем остались довольны, связывая свою жизнь с Промстройкомплексом. Заранее спасибо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 15 Января 2014, 21:46:06
Здравствуйте нынешние и будущие собственники квартир от Промсторойкомплекса (на ул. Шацкого дома). Я будущий собственник квартиры в 4-ом доме. На этой недели приемка. Расскажите пожалуйста с какими  косяками строителей столкнулись и на что стоит обратить особое внимание. Так же интересно чем остались довольны, связывая свою жизнь с Промстройкомплексом. Заранее спасибо.
У нас квартира в 3-ем доме. При приемке у нас было только одно основное замечание: перекос балконной двери, в связи с чем была щель со стороны петель в палец. Так что хорошо проверяйте окна. Обратите внимание, чтобы не дуло, т.е. хорошо ли всё запенено со стороны откосов, подоконника. У нашего соседа очень сильно дует из под подоконника, говорит  холодно в квартире. Вот ждет весны, чтобы все переделывать.
Проверьте конечно электрику, работают ли выключатели, розетки. На вскидку вроде все. Если что ещё интересно, спрашивайте  ;) И удачи в приемке!!!

 
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 16 Января 2014, 10:29:25
Здравствуйте нынешние и будущие собственники квартир от Промсторойкомплекса (на ул. Шацкого дома). Я будущий собственник квартиры в 4-ом доме. На этой недели приемка. Расскажите пожалуйста с какими  косяками строителей столкнулись и на что стоит обратить особое внимание. Так же интересно чем остались довольны, связывая свою жизнь с Промстройкомплексом. Заранее спасибо.
Добрый день. Ходили вчера смотреть квартиру. Косяков вроде немного увидели:
1. Балконы не доделаны
2. Не найдено слаботочное устройство (у соседей было)
3. Слабая вентиляция в ванной
4. У подоконников разная ширина на концах
5. Гипсокартонная стена в ванной
6. Не смогли проверить электричество, т.к квартиры еще не подключили ( берите фонарики с собой, если идете рано утром)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 16 Января 2014, 12:29:28
День добрый. Целых  6 пунктов косяков. Надеюсь все указали в акте примке и застройщик обещал исправить. Или какие дальнейшие действия? И еще вопросик: мне тут подсказали что если балконы входят в общию площадь, то они должны быть застеклены, так ли это? Так же интересно стоят ли счетчики на тепло и по чем нынче отопление 65 метров обходиться?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 16 Января 2014, 14:34:40
Дом еще не сдают, поэтому был не акт приемки, а просто заявление. В нем конечно мы все написали, с недочетами они согласились и заявление приняли. Счетчики стояли на воду, а на отопление- это что за счетчики?  Про балконы подсказать не могу, это надо снипы смотреть, я  таким вопросом не интересовалась...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 16 Января 2014, 15:24:27
День добрый. Целых  6 пунктов косяков. Надеюсь все указали в акте примке и застройщик обещал исправить. Или какие дальнейшие действия? И еще вопросик: мне тут подсказали что если балконы входят в общию площадь, то они должны быть застеклены, так ли это? Так же интересно стоят ли счетчики на тепло и по чем нынче отопление 65 метров обходиться?
Когда все недоделки устранят, вас снова пригласят на приемку.
Тепловые счетчики есть, они находятся на этаже за закрытой на замок железной дверью. В нашем доме они до сих пор не введены в эксплуатацию. Пока тепло рассчитывают по установленным нормам. Хотя нам сказали в управляющей компании, что и дальше так будет. А в конце календарного года будут снимать показания счетчиков и делать перерасчет за год  :-\


Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 16 Января 2014, 20:40:03
Добрый день. Ходили вчера смотреть квартиру. Косяков вроде немного увидели:
1. Балконы не доделаны
2. Не найдено слаботочное устройство (у соседей было)
3. Слабая вентиляция в ванной
4. У подоконников разная ширина на концах
5. Гипсокартонная стена в ванной
6. Не смогли проверить электричество, т.к квартиры еще не подключили ( берите фонарики с собой, если идете рано утром)
Стены в ванне и туалете из пеноблоков, но выровнены гипсокартоном. На который потом спокойно кладется плитка. Только нужно не забыть загрунтовать Бетон-контактом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 16 Января 2014, 23:30:06
Дом еще не сдают, поэтому был не акт приемки, а просто заявление. В нем конечно мы все написали, с недочетами они согласились и заявление приняли. Счетчики стояли на воду, а на отопление- это что за счетчики?  Про балконы подсказать не могу, это надо снипы смотреть, я  таким вопросом не интересовалась...

Вы писка из проектной декларации: Поквартирные приборы учета (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 17 Января 2014, 08:41:43
Стены в ванне и туалете из пеноблоков, но выровнены гипсокартоном. На который потом спокойно кладется плитка. Только нужно не забыть загрунтовать Бетон-контактом.
Т.е у вас в ванной такая же стена была? В туалете то я знаю зачем она. А вот в ванной нас смутило...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 17 Января 2014, 13:24:36
Т.е у вас в ванной такая же стена была? В туалете то я знаю зачем она. А вот в ванной нас смутило...
:yep: да, такая же  ;)
Напишите потом, что вам скажут по поводу вашего замечания про гипсокартон?!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 17 Января 2014, 22:02:17
Добрый вечер. Сегодня были на осмотре квартиры. Спешу поделиться выявленными косяками:

1. Не работает вентиляция(пламя горит ровно)
2. Не работают розетки.
3. Нет откосов( как сказали их нет в первичном запуске)
4. Подтеки на потолках
5. в одной комнате криво установлен подоконник.
6. Труба стояка закреплено на одно крепление( у соседей два как по стандартам).

Акт осмотра с замечаниями отдали застройщику. Сказали вызовут на приемку через месяц.

Спасибо за внимание.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 18 Января 2014, 15:13:30
Привет, соседи!  :flag:
1. Вода на полу и мокрые углы, чем выше тем  больше, объяснили на что во время ремонтных работ, что-то было с ливневкой.
2. Плохо сделаны окна, откосов нет, местами не запенено, внутри, когда окна открываешь вода-лед  :-\
3. Штырь из потолка торчит.
4. Электричества у всех нет, т.к. ещё не включили.
5. Входная дверь плотно не закрывается, но это ж все равно, её менять по-любому.
В остальном все симпатичненько. А там поживем увидим...

Nadya, а у вас были проблемы с ремонтом, как само ощущение от проживания?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Января 2014, 15:25:47
а то вот, что откосов нет - их потом самим ставить? Или застройщик поставит?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 18 Января 2014, 15:27:05
а то вот откосов нет - их потом самим ставить? Или застройщик поставит?
тоже не в  курсе  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 18 Января 2014, 17:31:10
Как обьяснил уважаемый Москаленко А.В. проетным минимумом откосы не предусмотрены. Самим придеться шпаклевать, а это 20 мм считай наращивать.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 18 Января 2014, 23:10:27
А откосов и не будет, это по акту в договоре можете прочитать, их никто не ставит.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 19 Января 2014, 18:56:14
Nadya, а у вас были проблемы с ремонтом, как само ощущение от проживания?
Виктория, мы еще в процессе ремонта, надеюсь, что к лету переедем  ;)
Привет соседям  :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 03 Февраля 2014, 11:31:43
В Калуге в сданных домах  у СУ 155 очень много проблем . Эта компания в Обнинске будет строить микрорайон
http://www.nikatv.ru/index.php/menu-newsvideo/12639-2014-01-22-news-su155.html
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 03 Февраля 2014, 12:58:27
В Калуге в сданных домах  у СУ 155 очень много проблем . Эта компания в Обнинске будет строить микрорайон
http://www.nikatv.ru/index.php/menu-newsvideo/12639-2014-01-22-news-su155.html
У нас в Москве дом построен тоже СУ-155. Нареканий к застройщику нет, качеством довольны.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 03 Февраля 2014, 13:33:59
А где они в Обнинске будут строить?  Рекламу видела,  но не поняла...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 03 Февраля 2014, 13:37:22
А где они в Обнинске будут строить?  Рекламу видела,  но не поняла...
Набери в поисковике. Я смотрела это где то за Белкино - Заовражье будет называться. Цены очень интересные у них. Но расположение мне лично не приглянулось. Но при наличии автомобиля становится привлекательнее
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 03 Февраля 2014, 13:39:02
Набери в поисковике. Я смотрела это где то за Белкино - Заовражье будет называться. Цены очень интересные у них. Но расположение мне лично не приглянулось. Но при наличии автомобиля становится привлекательнее
там будет целый район Обн, так что транспорт туда пустят
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 03 Февраля 2014, 13:42:13
давно уже про этот район говорят, лет 5 точно
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 03 Февраля 2014, 13:43:48
А в Солнечной долине они же тоже строят? Там сейчас панельные дома возводят.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 03 Февраля 2014, 13:53:11
где в Солнечной Долине? В СД монолитные, строит Остов.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 03 Февраля 2014, 13:57:06
А в Солнечной долине они же тоже строят? Там сейчас панельные дома возводят.
Нашла такую инфу
"Застройщиком объекта первоначально выступила компания СУ-155, но в связи со сложностями инвестирования, право застройки передано застройщику «Остов»."
И панелек там не строили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 03 Февраля 2014, 14:00:27
Нашла такую инфу
"Застройщиком объекта первоначально выступила компания СУ-155, но в связи со сложностями инвестирования, право застройки передано застройщику «Остов»."
И панелек там не строили.
:yep:
тоже нашла информацию,  что они там будут строить,  поэтому и удивилась :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Lenok от 04 Февраля 2014, 19:27:01
В Калуге в сданных домах  у СУ 155 очень много проблем . Эта компания в Обнинске будет строить микрорайон
http://www.nikatv.ru/index.php/menu-newsvideo/12639-2014-01-22-news-su155.html
А какого плана проблемы были?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 04 Февраля 2014, 22:08:24
А какого плана проблемы были?
тоже интересно....вообще это очень крупная контора  .что там не так в Калуге.. :-\ а строить они будут так называемое "Заовражье" и дорога уже в процессе .От "кольца" на 51-ом,там еще заборчик
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 04 Февраля 2014, 22:31:47
От "кольца" на 51-ом,там еще заборчик
Да дорогу уже строят, скоро новый микрорайон будет.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: natali87623 от 04 Февраля 2014, 22:37:53
И офис продаж уже поставили :yep: каждый день мимо него езжу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 04 Февраля 2014, 22:38:27
В Калуге в сданных домах  у СУ 155 очень много проблем . Эта компания в Обнинске будет строить микрорайон
http://www.nikatv.ru/index.php/menu-newsvideo/12639-2014-01-22-news-su155.html
:o ну надо же целый микрорайон запороли  :o
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 04 Февраля 2014, 22:39:35
девочки , а что вообще еще планируется в "заовражье" и кто там еще будет строить?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 04 Февраля 2014, 22:54:34
Микрорайон с высотками и пятиэтажками, но плюс там ещё напротив экодолья образовался коттежный поселок.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 05 Февраля 2014, 00:37:45
:o ну надо же целый микрорайон запороли  :o
ну наверное от подрядчика тоже многое зависит  :-\  они ж непосредственно работы выполняют, вот интересно кто там - местные калужские репутацию так круто подмочили?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Tatka от 05 Февраля 2014, 00:42:02
ну наверное от подрядчика тоже многое зависит  :-\  они ж непосредственно работы выполняют, вот интересно кто там - местные калужские репутацию так круто подмочили?
Скорее всего да... Вряд ли застройщик начнет так сильно косячить...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 12 Февраля 2014, 21:22:09
Добрый вечер. Сегодня звонил представитель от ООО "Промстройкомплекс". Позвали завтра на повторный осмотр квартиры в 4 доме на ул. Щацкого. По возможности поделюсь впечатлениями. Надеюсь устранили выявленные ранее недочеты.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Виктория от 12 Февраля 2014, 21:40:31
Аналогично. Krab, вы на каком этаже?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 12 Февраля 2014, 22:16:21
13
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Krab от 13 Февраля 2014, 19:45:20
Вечер добрый. При 2-ом осмотре квартиры появилась вентиляция и пожарная сигнализация. Подключены были розетки, высушены  мокрые пятна. Несколько недочетов, указанных ранее не были устранены такие как: Дверной проем в туалет узкий и отсутствия 2-го крепления на стояке. Были устранены в нашем присутствие. Окончание работ запланировано на 20 февраля. Далее видимо приемка квартир.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Moleni от 15 Февраля 2014, 22:51:54
Кстати, у нас тоже пару недочетов не исправили. И зачем было звать, если не все устранили :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 19 Февраля 2014, 21:31:18
Девочки, кто поедет жить на Борисоглебскую 2б)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 20 Февраля 2014, 15:38:15
Девочки, кто поедет жить на Борисоглебскую 2б)))
Если вы имеете ввиду Маркса 79, то мы:)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 20 Февраля 2014, 22:54:22
Если вы имеете ввиду Маркса 79, то мы:)

 :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 21 Февраля 2014, 13:15:10
Если вы имеете ввиду Маркса 79, то мы:)
     


будем соседями)) :flag:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 23 Февраля 2014, 02:19:02
     


будем соседями)) :flag:

Девочки, простите, вас не смущает, что дом сильно на первой линии у очень оживленной дороги. Мы на Белкинской, 6. И там мне кажется очень шумно(((.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 02:54:06
стеклопакеты в наше время спасают, а если окна во двор, то проблем с шумом от дороги нет

а вообще, мне этот большой дом нравится...уютный он какой-то чтоли

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 23 Февраля 2014, 13:36:08
стеклопакеты в наше время спасают, а если окна во двор, то проблем с шумом от дороги нет

а вообще, мне этот большой дом нравится...уютный он какой-то чтоли

Так невозможно же все время сидеть за закрытыми окнами и кондиционером. Во всяком случае я так не могу.
У нас однушка, и окна не во двор - У Пика, по-моему, так все однушки расположены.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:37:02
Живу в доме,расположенном где бывшая Арена. Расположение получается почти такое же+рынок еще. На шумовую завесу совсем не жалуюсь) Поэтому нас не смущает) мы тоже в этом доме квартиру построили-в начале марта сдача уже)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 13:39:00
всю жизнь живу напротив в доме на маркса - спальня выходит как раз на дорогу. Я уже настолько привыкла, что мне сложно заснуть в тишине, без шума дороги, он меня успокаивает.
Летом, конечно, бывает, носятся шумные мотоциклы, но, в принципе, терпимо.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Barbygirl от 23 Февраля 2014, 13:39:25
Живу в доме,расположенном где бывшая Арена. Расположение получается почти такое же+рынок еще. На шумовую завесу совсем не жалуюсь) Поэтому нас не смущает) мы тоже в этом доме квартиру построили-в начале марта сдача уже)

Классно!
А вот мы страдаем - живем в доме свечке на Маркса, около Бенеттона и Сбербанка теперь.
Спасает только застекленная лоджия - зимой, глушит шум от машин. А летом - кондиционер.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 13:40:57
Живу в доме,расположенном где бывшая Арена. Расположение получается почти такое же+рынок еще. На шумовую завесу совсем не жалуюсь) Поэтому нас не смущает) мы тоже в этом доме квартиру построили-в начале марта сдача уже)
ох не знаю, Наташ, успеют ли они...часть, которая ближе к 12 мес еще сильно не доделана...мне кажется, месяц им еще точно нужен...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:44:05
ох не знаю, Наташ, успеют ли они...часть, которая ближе к 12 мес еще сильно не доделана...мне кажется, месяц им еще точно нужен...
Ну срок вообще второй квартал, но мы звонили-ПИК приемку уже начал,сказали,что в начале марта будут всех обзванивать. Ну я не тороплюсь,денег на ремонт нет все равно))))
Кстати, ты понимаешь,что это не весь дом сдается,а его половина только?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 13:45:51
половина??? :o

обалдеть, и так тоже делают!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:46:32
половина??? :o
Ну да, вторая половина в следующем году.....вроде так было запланировано
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 13:48:01
я что-то такое слышала, что дома сдают по частям в Туле, но я слабо представляю пока на практике, как такое возможно

ну тогда да) левую часть думаю сдадут, она уже выглядит построенной, и котельные вчера дымили
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:49:11
Ну вот так)сейчас проверила на их сайте,так и есть-дом 2 б -первый пусковой комплекс ,секции 1-4 (т.е.4 подъезда), а с 5-9 в следующем году)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:49:54
«ДОМ СДАН, СКОРО ЗАСЕЛЕНИЕ»
Новый жилой дом представляет собой 9-секционное здание переменной этажности, построенное по современной технологии СМКД (сборно-монолитное каркасное домостроение), которая обладает многими положительными свойствами полносборных конструкций и рядом преимуществ монолитных.
Предлагаем 1-2-3-комнатные квартиры улучшенной планировки, общей площадью от 45,5 до 96 кв. м, планировочные решения которых отвечают всем современным требованиям  к комфортному жилью: просторные кухни и холлы, светлые изолированные комнаты, высокие потолки. Остекление окон и балконных дверей - двухкамерные стеклопакеты из ПВХ.
Современные строительные технологии и планировочные решения квартир, удачное месторасположение, благоприятная экология – бесспорные плюсы нового дома!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 13:50:09
Вау, получается ПИК принял дом!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 23 Февраля 2014, 13:51:59
всю жизнь живу напротив в доме на маркса - спальня выходит как раз на дорогу. Я уже настолько привыкла, что мне сложно заснуть в тишине, без шума дороги, он меня успокаивает.
Летом, конечно, бывает, носятся шумные мотоциклы, но, в принципе, терпимо.
Катя, наши дома всё таки подальше от дороги, карман есть, а этот дом прям очень близко к дороге и развязка круговая ещё. Но это кому что  :-\ Человек ко всему привыкает  :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Февраля 2014, 14:40:08
Девочки, а как в пиковских домах с окнами? В смысле не нужно ли потом менять на более хорошие? У подруги такая проблема:пока не жили, а делали ремонт не замечали, что окна с дефектами, зимой у них очень холодно, профиль наверное самый бюджетный ну и сам окна.правда, это не пиковский дом.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Февраля 2014, 15:06:54
у нас как раз в 6 секции дома, т.е почти достроен, говорили в Пике, что просмотр квартир и приёмке в июне примерно, так что всё-таки надеюсь что в этом году, хотя на ремонт тоже денег всё равно нет. А первые 4 секции вроде уже сдают, по крайней мере так на сайте пишут. По поводу слышимости не заморачиваюсь особо, 2 окна выходят на дорогу, два во двор, думаю привыкнуть ко всему можно. Мне наоборот этот дом больше нравится, т.к. ближе ко всему чтоли...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Февраля 2014, 15:08:37
Девочки, а как в пиковских домах с окнами? В смысле не нужно ли потом менять на более хорошие? У подруги такая проблема:пока не жили, а делали ремонт не замечали, что окна с дефектами, зимой у них очень холодно, профиль наверное самый бюджетный ну и сам окна.правда, это не пиковский дом.
мы сейчас живёт в мособлстроевском доме, так вот с окнами такая  же проблема. Мы их не меняли, дует зимой сильно, особенно вот морозы когда были. Соседи рассказывали, что у них вообще выпало окно с 8 этажа, хорошо, что никого не задело
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Февраля 2014, 15:11:00
Вау, получается ПИК принял дом!
Если принял, то готовте денежки за лишние метры :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 23 Февраля 2014, 15:19:23
мы сейчас живёт в мособлстроевском доме, так вот с окнами такая  же проблема. Мы их не меняли, дует зимой сильно, особенно вот морозы когда были. Соседи рассказывали, что у них вообще выпало окно с 8 этажа, хорошо, что никого не задело
вот-вот, у них тоже там квартира.поэтому интересно кто уже пожил в пиковских домах, как у них с этим?
А претензию не озвучивали застройщику?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 23 Февраля 2014, 15:27:50
вот-вот, у них тоже там квартира.поэтому интересно кто уже пожил в пиковских домах, как у них с этим?
А претензию не озвучивали застройщику?
как вы писали, сначала мы не заметили при приёмке дома, а теперь думаю, уже поздно, тем более, если честно, нам уже особо и не надо, потому что переедим. А так муж с папой на балконе всё заново пропенивали, чтоб хоть как то получше стало. А так по-хорошему надо менять всё на дорогое и новое ( думаю они самую фигню вставили)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Диана от 23 Февраля 2014, 15:43:46
всю жизнь живу напротив в доме на маркса - спальня выходит как раз на дорогу. Я уже настолько привыкла, что мне сложно заснуть в тишине, без шума дороги, он меня успокаивает.
Летом, конечно, бывает, носятся шумные мотоциклы, но, в принципе, терпимо.
Вот и я прожила почти год в доме напротив  ,Маркса 78 чтоль ( не помню уже) . Только у тебя окна на прямую дорогу выходят, а у меня получается угловой подъезд еще был и прям окна на углу дома . Это ужас , шум жуткий от дороги. Вечером фильм нельзя было посмотреть спокойно, не слышно было :-X А про пыль от дороги вообще молчу, особенно летом когда окна открыты. Приходилось полы мыть по 6 раз в день и пыль протирать. Хотя конечно ко всему привыкаешь  :yep: У меня у свекрови раньше квартира была в старом городе, прям рядом с железной дорогой. Так они когда переехали оттуда, уснуть по началу не могли без шума поездов  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 23 Февраля 2014, 18:04:52
я и говорю, конечно привыкаешь
просто кому это критично, нужно было подумать заранее :)
он ближе, конечно, к дороге, чем 78, 88 дома, но тут сразу стеклопакеты, а я всю жизнь жила с обычными - какая уж там слышимость, когда мишка плшевый к стеклу зимой примерзал на окне :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 23 Февраля 2014, 19:19:03
Девочки, простите, вас не смущает, что дом сильно на первой линии у очень оживленной дороги. Мы на Белкинской, 6. И там мне кажется очень шумно(((.
нет меня не смущает) а так да дом сдан 1-4 секция, в начале марта обещают ключи
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 23 Февраля 2014, 21:33:36
Девочки, а как в пиковских домах с окнами? В смысле не нужно ли потом менять на более хорошие? У подруги такая проблема:пока не жили, а делали ремонт не замечали, что окна с дефектами, зимой у них очень холодно, профиль наверное самый бюджетный ну и сам окна.правда, это не пиковский дом.
про окна могу сказать, что во всех пиковских домах окна разные. Раньше они сами делали, сейчас нет. И створки везде по разному открываются. Где-то одна глухая, другая открывается, где-то обе открываются. В нашей амиачной квартире и на съемной были глухая и открывающаяся, сейчас в квартире и у мамы обе открываются. Стеклопакеты средней ценовой категории, но здесь многое зависит от установщиков. Видать несколько бригад ставят, косячят порой. У нас попались все окна хорошие. Но есть и такие, которые плачут, промерзают. В этом случае без проблем, они на гарантии 3 года, вызываются оконщики и всё исправляют. Правда не знаю меняют или нет в крайнем случае, надо обращаться в любом случае в УК.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 23 Февраля 2014, 22:47:15
Вау, получается ПИК принял дом!
а у вас в какой секции?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 23 Февраля 2014, 23:10:07
а у вас в какой секции?
В первой
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 23 Февраля 2014, 23:19:58
В первой
а у нас в 3
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 24 Февраля 2014, 12:20:16
а у нас в 3
отпишитесь, плиз, потом как будет проходить приёмка и какие косяки обнаружатся. А то у нас 6 секция, приёмка думаю летом только будет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 24 Февраля 2014, 16:20:33
отпишитесь, плиз, потом как будет проходить приёмка и какие косяки обнаружатся. А то у нас 6 секция, приёмка думаю летом только будет
хорошо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 24 Февраля 2014, 16:31:39
хорошо
написала в личку
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Флер от 28 Февраля 2014, 17:34:08
Мы тоже ждем звонка от ПИКа. Квартира в 1 секции. Когда я им позвонила в середине января, сказали, что заселение будет в начале февраля, потом после 15. Московский офис сказал, что у них в планах сдать до 28 февраля. В среду опять позвонила в наш офис, ответили, что может быть на следующей неделе начнут обзвон.  Причем 1-2 секция полностью сданы, а вот 3-4 управляющая компания из-за каких-то косяков не берет на баланс. Как примет - начнется заселение! Ждем-с))  8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 01 Марта 2014, 15:46:56
Девочки,  а как вам олимпийская деревня?? кто что может подсказать :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Марта 2014, 16:46:56
мы там играли в дозор на стадии строительства, я видела эти их "не-помню-из-чего-блоки" (из которых стены сделаны) - мне не понравились. Может это супернанотехнологии, конечно, но по мне больше похожи на пенопласт из коробки под телевизор :-\
и еще - туда ходят сейчас, кажется, маршрутки, но все-таки машина нужна, чтобы там жить.
если кого обидела - заранее извиняюсь, не жила там, высказала мнение :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 01 Марта 2014, 16:50:49
Сегодня ездили смотреть..муж сказал газосиликатный блок утеплитель и облицовочный кирпич
 я не обиделась... интересует улица Футбольная... хотела услышать плюсы и минусы...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 01 Марта 2014, 16:53:23
может быть сейчас они из чего-то другого строят? я была там в 2008 году, тогда были - вспомнила - сэндвич-панели по канадской технологии. Что-то в этом роде.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Жаркое лето от 03 Марта 2014, 10:12:45
может быть сейчас они из чего-то другого строят? я была там в 2008 году, тогда были - вспомнила - сэндвич-панели по канадской технологии. Что-то в этом роде.
да.. там есть дома по канадской технологии, но думаю, что это не для нашего климата и не для наших людей.. русский человек любит основательный дом.. крепкий.. теплый.. я как то не очень доверяю новым технологиям.. хотя может и зря.. :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 03 Марта 2014, 10:37:01
ну я как-то тоже, наверное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 06 Марта 2014, 10:08:20
девочки, кто-то писал про заовражье? кто что знает? стоит там квартиру покупать?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 06 Марта 2014, 13:22:30
девочки, кто-то писал про заовражье? кто что знает? стоит там квартиру покупать?

Жень, если ты про застройку заовражья СУ-155, скажу так: мы с ними строили квартиру в Москве, все отлично, нареканий никаких! Мы когда выбирали в Обнинске с кем строить, жалели, что они еще не пришли к нам  ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 06 Марта 2014, 14:31:34

Жень, если ты про застройку заовражья СУ-155, скажу так: мы с ними строили квартиру в Москве, все отлично, нареканий никаких! Мы когда выбирали в Обнинске с кем строить, жалели, что они еще не пришли к нам  ;)
ой, это здорово, что вы с ними строили. а как узнать из чего они строят? меня заовражье интересует :yep:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 06 Марта 2014, 14:38:37
ой, это здорово, что вы с ними строили. а как узнать из чего они строят? меня заовражье интересует :yep:
глянь их сайт http://www.su155.ru/ Думаю там должна быть информация по Обнинску
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Умница :) от 06 Марта 2014, 14:57:24
Странно, у них на сайте исчезла информация по Обнинску или я плохо ищу. Но, если не ошибаюсь, то было указано, что строят серию ИП-46С. Они панельные. Мы в такой в Москве жили (снимали). Построено было хорошо (для панельки). А планировка комнаты в однушке позволила хозяевам сделать маленькую, но отдельную детскую для ребенка. И санузел раздельный!!!  8)
За 1,9 мл. это интересное предложение.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 06 Марта 2014, 15:17:12
Действительно у них раньше на сайте были планировки и цены,  может пересматривают, поэтому и убрали  :-\ Вот только что есть: ГК "СУ-155" ведет свою деятельность в Обнинске с 2013 года. В декабре стартовала застройка микрорайона района "Заовражный" на севере города.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 06 Марта 2014, 15:20:54
я сегодня находила и планировки и цены, но только не поняла панелька или кирпичный :-\ надо туда позвонить...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natas от 06 Марта 2014, 18:40:57
Есть и планировки и цены и проектная документация. Пишут что в первых секциях уже 2 эт. возвели))
http://www.su155.ru/real_estate/objects/regions/unit_213073/
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 06 Марта 2014, 21:27:33
Есть и планировки и цены и проектная документация. Пишут что в первых секциях уже 2 эт. возвели))
http://www.su155.ru/real_estate/objects/regions/unit_213073/
Ну да.. Стоит два этажа карточного домика
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 06 Марта 2014, 22:15:08
я сегодня находила и планировки и цены, но только не поняла панелька или кирпичный :-\ надо туда позвонить...
Женя, тебе легче туда заехать   :yep: прям напротив тебя же.
Ну да.. Стоит два этажа карточного домика
мне вот как-то тоже не приглянулось сиё строение  :-\ хотя хочется верить, что застройщик строит из качественных материалов по нормативам. А цена кажется не высокая только пока, для привлечения клиентов, тк район пока в отдалении от города, ну и в конкуренции с Пиком
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 06 Марта 2014, 22:21:54
ну панельки около стадиона примерно так же стоили 3 года назад...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 06 Марта 2014, 22:38:28
ну вот тоже искала инфу по СУ-155...в Калуге то вон какой скандал был...Народ на них вроде как в суд подал, много косяков.. :-\

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Nadya от 06 Марта 2014, 22:46:36
ну вот тоже искала инфу по СУ-155...в Калуге то вон какой скандал был...Народ на них вроде как в суд подал, много косяков.. :-\
Наташ, косяки бывают у всех. А у нас с ПИКом тоже все не просто было, только они это по-тихому решили, без всеобщей огласки  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 06 Марта 2014, 22:48:39
Наташ, косяки бывают у всех. А у нас с ПИКом тоже все не просто было, только они это по-тихому решили, без всеобщей огласки  :-\
да ясное дело.. :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Natali от 06 Марта 2014, 22:48:59
в проектной декларации написано, что дом панельный...земля в собственности у застройщика

Тип дома: панельный
Этажность: 18 (с учетом технического чердака)
Количество подъездов: 5
На первом этаже проектом предусмотрено размещение офисных помещений, со 2-го по 17-й этажи - жилые квартиры.
Наружные стены: навесные трехслойные железобетонные панели с повышенными теплотехническими качествами
Внутренние несущие стеновые панели: железобетонные толщиной 180 мм.
Перегородки: железобетонные толщиной 80 мм
Фундамент жилого дома – плита монолитная железобетонная толщиной 800 мм из бетона кл. В25 W6 F75.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 07:28:57
ну вот тоже искала инфу по СУ-155...в Калуге то вон какой скандал был...Народ на них вроде как в суд подал, много косяков.. :-\
Суд был, их в Калуге даже сбербанк лишил аккредитации на ипотеки для граждан  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 09:45:25
хм... чет вообще в обнинске грустно с жильем... либо это пик с запредельными ценами, ваааще не соответствующими качеству, либо это вообще непонятно что по канадским технологиям.
девчонки, куда вложить 2,2 млн, а? больше у меня нет :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Anna от 07 Марта 2014, 09:48:47
хм... чет вообще в обнинске грустно с жильем... либо это пик с запредельными ценами, ваааще не соответствующими качеству, либо это вообще непонятно что по канадским технологиям.
девчонки, куда вложить 2,2 млн, а? больше у меня нет :D

а вторичку ты вообще не рассматриваешь?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 10:17:05
а вторичку ты вообще не рассматриваешь?
неа. смысл? что я за 2,2 куплю. мне там не жить, а просто деньги вложить, желательно причем, чтоб цена подросла. вторичка  за такие деньги это малогабаритка с кухней 4,5 метра и в общаге где-нить. через несколько лет от такой квартиры не избавишься. я уже всю голову сломала. я в прошлом году купила однушку пик в калуге, ща ее сдают , а у меня нет денег ремонтировать, надо перепродавать)))) опять головная боль))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 10:22:07
неа. смысл? что я за 2,2 куплю. мне там не жить, а просто деньги вложить, желательно причем, чтоб цена подросла. вторичка  за такие деньги это малогабаритка с кухней 4,5 метра и в общаге где-нить. через несколько лет от такой квартиры не избавишься. я уже всю голову сломала. я в прошлом году купила однушку пик в калуге, ща ее сдают , а у меня нет денег ремонтировать, надо перепродавать)))) опять головная боль))))
цены пали, если у тебы нал можно оговать
есть однуши по 2 350 000 а там торгуйся на показах, если ты быстрый покупатель, бей на это
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 10:31:28
какие однушки за 2350? я таких не видела. а какие видела, такие не хочу. нал у меня. кто покупает у какого-нить хорошего застройщика, отзовитесь :flag: :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 10:36:08
какие однушки за 2350? я таких не видела. а какие видела, такие не хочу. нал у меня. кто покупает у какого-нить хорошего застройщика, отзовитесь :flag: :D
если б у меня было 2,2, то я бы их есинскому отнесла. Пятиэтажка будет дороже уже (это которая сейчас закладывается), а вот в свечку можно, да так чтоб этаж повыше и балдеть от вида. У него хоть качество отличное, потолки под три метра, стены толстенные, как в хрущах и слышимости такой дикой нет. Стены всегда идеально ровные и хоть нет халтуры с электрикой.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 10:41:30
если б у меня было 2,2, то я бы их есинскому отнесла. Пятиэтажка будет дороже уже (это которая сейчас закладывается), а вот в свечку можно, да так чтоб этаж повыше и балдеть от вида. У него хоть качество отличное, потолки под три метра, стены толстенные, как в хрущах и слышимости такой дикой нет. Стены всегда идеально ровные и хоть нет халтуры с электрикой.
где, дай ссыль!!!!! мож, я тоже отнесу))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 10:47:47
где, дай ссыль!!!!! мож, я тоже отнесу))))
я по мобильному с ними общаюсь всегда, но нашла их сайт в просторах
http://realtmanagement.ru/ (http://realtmanagement.ru/)  там и номер есть
Спросите про свечки, сколько там бронь однушек. На сайте они еще проектную декларацию не вывесили, но среди своих и постоянных акцию запускали на однушки, к сожалению она кончилась. Но цены там не должны быть заоблачные, как на первые дома есинского. Но у него цена-качество есть! 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Марта 2014, 10:49:05
если б у меня было 2,2, то я бы их есинскому отнесла. Пятиэтажка будет дороже уже (это которая сейчас закладывается), а вот в свечку можно, да так чтоб этаж повыше и балдеть от вида. У него хоть качество отличное, потолки под три метра, стены толстенные, как в хрущах и слышимости такой дикой нет. Стены всегда идеально ровные и хоть нет халтуры с электрикой.
это которые прям на белкинском овраге что ли строятся?


Жень, а еще же есть Мособлстрой, правда не знаю, почем у них квартиры в новом доме...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 10:50:28
это которые прям на белкинском овраге что ли строятся?


Жень, а еще же есть Мособлстрой, правда не знаю, почем у них квартиры в новом доме...

хуже у них качество, но лучше пика
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 12:02:51
а в мособлстрое трубку не берут все утро уже >:(
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 12:03:20
я по мобильному с ними общаюсь всегда, но нашла их сайт в просторах
http://realtmanagement.ru/ (http://realtmanagement.ru/)  там и номер есть
Спросите про свечки, сколько там бронь однушек. На сайте они еще проектную декларацию не вывесили, но среди своих и постоянных акцию запускали на однушки, к сожалению она кончилась. Но цены там не должны быть заоблачные, как на первые дома есинского. Но у него цена-качество есть! 8)
позвонила им :yep: спасиб :surprise:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 12:08:47
позвонила им :yep: спасиб :surprise:
не за что! у них оченб хороший юрист, очень опытный и понимающий.
Пишите если что!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 12:40:00
позвонила им :yep: спасиб :surprise:
э
можете рассказать что узнали ( если не секрет)? что строят и за сколько?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 07 Марта 2014, 13:00:43
э
можете рассказать что узнали ( если не секрет)? что строят и за сколько?
59 тыщ квадрат. пока фундамент. бронь 20% 15 и 17 этажка есть
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 13:14:01
59 тыщ квадрат. пока фундамент. бронь 20% 15 и 17 этажка есть
а сколько получается однушка, двушка? на сколько месяцев бронь? есть ли потека или ещё не сотрудничают с банками?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 13:34:50
а сколько получается однушка, двушка? на сколько месяцев бронь? есть ли потека или ещё не сотрудничают с банками?
банки сбер, втб, у того и у того банка акции на новострой
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 13:40:06
банки сбер, втб, у того и у того банка акции на новострой
это те дома, панельки, где 1,9 однушки, 2,5 почти двушки в свечке?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 13:52:07
девушки  про эти дома Есинского, они получаются тоже за оврагом сразу, чуть ли не на краю и плюс прописка там боровская будет или я ошибаюсь? и как туда тогда добираться? это вообще как за городом получится?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 14:29:55
это те дома, панельки, где 1,9 однушки, 2,5 почти двушки в свечке?
нет, это карточные домики СМУшников, лишенных акредитации сбера Калуги, что будет у нас по ипотекам сбера на сму- все в выжидании
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 14:36:54
девушки  про эти дома Есинского, они получаются тоже за оврагом сразу, чуть ли не на краю и плюс прописка там боровская будет или я ошибаюсь? и как туда тогда добираться? это вообще как за городом получится?
Да, это про дома Есинского, в данный момент идет закладка второй пятиэтажки с подземной парковкой в самом овраге (окна с левой стороны будут смотреть на лесок, ляпота), и сразу на подъеме оврага будет две свечки его.
Прописка ПОКА боровская, потом будет всё обнинск, в связи с этим отличная перспектива и вложение средств с учетом их качества. (пы.сы видела бчо всех застройщиков, щупали электрику, знаю кто из контор вставляет окна пвх, а кто аллюминий,так вот... из недорого отмечаю лично я застройщика промстройкомплекс, из другой ценовой категории за кв.м. риэлт-менеджмент он же есинский, молчу про пик, молчу про солнечную долину, мое имхо!)
Как добираться? скоро улица гагарина будет одной из центральной, будет на калце новая дамба, дорога, скоро пешком гулять будете в тот район  :D
Так же территория около новой мойки "нептун" будет изменяться, будет тц, засыпят овраг..будет красота и ляпота. Короче только плати бабки  :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 14:43:29
нет, это карточные домики СМУшников, лишенных акредитации сбера Калуги, что будет у нас по ипотекам сбера на сму- все в выжидании
т.е пока не сотрудничают они со сбером? только за нал пока?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 14:46:10
Да, это про дома Есинского, в данный момент идет закладка второй пятиэтажки с подземной парковкой в самом овраге (окна с левой стороны будут смотреть на лесок, ляпота), и сразу на подъеме оврага будет две свечки его.
Прописка ПОКА боровская, потом будет всё обнинск, в связи с этим отличная перспектива и вложение средств с учетом их качества. (пы.сы видела бчо всех застройщиков, щупали электрику, знаю кто из контор вставляет окна пвх, а кто аллюминий,так вот... из недорого отмечаю лично я застройщика промстройкомплекс, из другой ценовой категории за кв.м. риэлт-менеджмент он же есинский, молчу про пик, молчу про солнечную долину, мое имхо!)
Как добираться? скоро улица гагарина будет одной из центральной, будет на калце новая дамба, дорога, скоро пешком гулять будете в тот район  :D
Так же территория около новой мойки "нептун" будет изменяться, будет тц, засыпят овраг..будет красота и ляпота. Короче только плати бабки  :D

спасибо большое ща ответ:)а что вы знаете про мособлстрой про качество?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 07 Марта 2014, 15:04:02
недавно были такие баталии по поводу оврага возле солнечной долины, а здесь дома строят на еще более глубоком овраге...причем его засыпают...ну не знааааю
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: н_астя от 07 Марта 2014, 15:10:29
и при чем засыпают не очень то хорошо
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 15:31:44
недавно были такие баталии по поводу оврага возле солнечной долины, а здесь дома строят на еще более глубоком овраге...причем его засыпают...ну не знааааю
Все будет нормально, сейчас очень много технологий и ограничений. Только кто-то применяет эти технологии и соблюдает ограничения по высотности, а кто-то нет  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 15:53:38
т.е пока не сотрудничают они со сбером? только за нал пока?

рассказываю последнюю инфу по СУшникам в сбере, понимаю цена их в овраге подкупает)))

обнинский сбер конечно же заинтересован их аккредитовать, никто не хочет терять объем выдачи кредитов) СУ подали документы на аккредитацию в наш сбер, сбер их аккредитовал, НО когда пошел первый догово доелвки (договор долевого участия в строительстве уже на покупателя) то сам договор был СУ предоставлен на фирму аля "энергостроймаш" , а не на СУ. Поэтому на сбер запросил заново доки на повторную аккредитацию, пока все находится на согласовании в Калуге. Замечу, что этот "энергостроймаш" (могу ошибаться в некотором написании) объявлял себя уже банкротом.
Поэтому ждите пока, но я бы туда не пошла, слыша истории в калуге с их домам.

Кстати, многие застройщики закрывают-банкротят свои оошки, чтоб например не сторить школы и сады в своих возмодимых районах, а потом новые ооо открывают. Сейчас слух ходит по городу, что пик так хочет сделать, не хочет школу строить в борисоглебском. Опть же, девчат, это слухи среди народа. Сама слежу за происходящем там на поле ???
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 15:58:59
dorogaya а про мособлстрой ответите?:) смотерли что там и как?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 16:23:38
dorogaya а про мособлстрой ответите?:) смотерли что там и как?
это ленина 201, 203, 209, 205 ?
Про них я мало знаю (т.к. по этим застройщикам было меньше кол-во клиентов), бчо видела, знакомых много там живет. Лично я спокойно к ним отношусь, бчо нормально. Единственное если брать то однушку, лично мне не нравятся там трешки и двушки. Вообще всегда планировки в свечках иные. Нравится месторасположения, там приятно находится, гулять.
Банки их кредитовали.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 16:25:49
это ленина 201, 203, 209, 205 ?
Про них я мало знаю (т.к. по этим застройщикам было меньше кол-во клиентов), бчо видела, знакомых много там живет. Лично я спокойно к ним отношусь, бчо нормально. Единственное если брать то однушку, лично мне не нравятся там трешки и двушки. Вообще всегда планировки в свечках иные. Нравится месторасположения, там приятно находится, гулять.
Банки их кредитовали.
я живу если что в однушке на Ленина 209, если есть вопросы, спрашивайте
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 16:44:36
dorogaya спасибо Вам большое!
Jul расскажите  пожалуйста, какая там слышимость, не душно ли летом и не холодно зимой, ну если какието инусы, то тоже интерсно послушать!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 16:51:12
dorogaya спасибо Вам большое!
Jul расскажите  пожалуйста, какая там слышимость, не душно ли летом и не холодно зимой, ну если какието инусы, то тоже интерсно послушать!
слышимость в принципе нормальная, в плане не очень шумно, но, думаю, из-за того, что окна на лес выходят. в этом плане у кого двушки и трёшки менее повезло, т.к. окна выходят на дорогу и на углу как раз запах канализации ( те, кто жил или часто гулял на углу 51 понимают о чём я). Вот с окнами проблема, их по-хорошему надо менять, т.к. в морозы дует зимой сильно. В плане прогулок с ребёнком очень даже замечательно: лес, площадка детская, да и "детский коллектив" как-то подобрался, все дружные, Деда мороза приглашали на НГ во двор, вообщем приятная атмосфера ;D Из минусов ещё думаю парковка, но наверное, так около всех новостроек, вечером некуда поставить машину. Сдавали дом с задержками
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 17:21:37
слышимость в принципе нормальная, в плане не очень шумно, но, думаю, из-за того, что окна на лес выходят. в этом плане у кого двушки и трёшки менее повезло, т.к. окна выходят на дорогу и на углу как раз запах канализации ( те, кто жил или часто гулял на углу 51 понимают о чём я). Вот с окнами проблема, их по-хорошему надо менять, т.к. в морозы дует зимой сильно. В плане прогулок с ребёнком очень даже замечательно: лес, площадка детская, да и "детский коллектив" как-то подобрался, все дружные, Деда мороза приглашали на НГ во двор, вообщем приятная атмосфера ;D Из минусов ещё думаю парковка, но наверное, так около всех новостроек, вечером некуда поставить машину. Сдавали дом с задержками
спаисбо большое за отзыв! а насколько задержали?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 17:23:10
dorogaya ну вот вопрос про трешку, где брать:) у одних застройщиков одно не устривает у других другое.... :-X
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 07 Марта 2014, 17:32:31
спаисбо большое за отзыв! а насколько задержали?
ну по бумагам они сдали 31.12 ( как и должны были). реально ключи смогли получить только летом, т.к. устраняли недоделки, то одно, то другое... и то до осени не было горячей воды, въехали вообщем только к следующему НГ ( и то не полностью доделали ремонт)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 07 Марта 2014, 18:26:42
Да, это про дома Есинского, в данный момент идет закладка второй пятиэтажки с подземной парковкой в самом овраге (окна с левой стороны будут смотреть на лесок, ляпота), и сразу на подъеме оврага будет две свечки его.
Прописка ПОКА боровская, потом будет всё обнинск, в связи с этим отличная перспектива и вложение средств с учетом их качества. (пы.сы видела бчо всех застройщиков, щупали электрику, знаю кто из контор вставляет окна пвх, а кто аллюминий,так вот... из недорого отмечаю лично я застройщика промстройкомплекс, из другой ценовой категории за кв.м. риэлт-менеджмент он же есинский, молчу про пик, молчу про солнечную долину, мое имхо!)
Как добираться? скоро улица гагарина будет одной из центральной, будет на калце новая дамба, дорога, скоро пешком гулять будете в тот район  :D
Так же территория около новой мойки "нептун" будет изменяться, будет тц, засыпят овраг..будет красота и ляпота. Короче только плати бабки  :D
так за Нептуном вроде как кладбище?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: plovl от 07 Марта 2014, 18:55:30
так за Нептуном вроде как кладбище?
кладбище точно рядом с Графским.
на счет за нептуном не знаю..

Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 20:30:38
dorogaya ну вот вопрос про трешку, где брать:) у одних застройщиков одно не устривает у других другое.... :-X
Ох, больная тема с трешками  :o
Трешки в свечках неудобны, хотя народ как-то их перекраивает. Лично я сторонник огромных классических распашонок (такие есть в пике адреса:Курчатова 72, Калужская 26, вроде обещают на борисоглебском, но пока только маленькие непонятные трешки в круглых домах с третьей маленькой комнатой за санузлом  :-X, адреса примеров: Курчатова  76, круглый дом 2а на Борисоглебском, Ленина 209. Такие трешки в загибах домов) но это пик. Солнечная или те же свечки и трешки как Ленина 139, которые идут по углу дома, народ их тоже перекраивает неудобно. У есинского в построенной пятиэтажкн есть большие распашонки,  цена кусается. Короче то что нравится, встречается дорого и редко  :P не буду говорить про спарту.
Из вторички лично мне нравятся трешки с квадратным холом, это только в панелях пятиэтажек, или трешки в хрущах большие, тоже почти с квадратным холлом и кухнями под девять метров ( есть не во всех домах и продаются редко)
Так что если б у меня были деньги на новую трешку, то я была бы в ступоре кому их отнести  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 07 Марта 2014, 20:39:19
так за Нептуном вроде как кладбище?
Сразу за Нептуном нет, а вот в графском выходишь на балкон, а под балконом кресты, старое деревенское кладбище. Думаю енту проблему они устранят.
А вообще земля под графским выбивалась доя постройки больничного корпуса доя жителей Белкино, что в итоге построилось мы видим  :D и так часто и в любом городе рф  :D
Про кладбища не пугайтесь, их в Обнинске много. Даже банальный пример: около ритма есть полянка, когда на месте парка была деревня, а на этой полянке небольшое кладбище. Жизнь не стоит на месте, а земли не прибавляется.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 07 Марта 2014, 23:16:24
слышимость в принципе нормальная, в плане не очень шумно, но, думаю, из-за того, что окна на лес выходят. в этом плане у кого двушки и трёшки менее повезло, т.к. окна выходят на дорогу и на углу как раз запах канализации ( те, кто жил или часто гулял на углу 51 понимают о чём я). Вот с окнами проблема, их по-хорошему надо менять, т.к. в морозы дует зимой сильно. В плане прогулок с ребёнком очень даже замечательно: лес, площадка детская, да и "детский коллектив" как-то подобрался, все дружные, Деда мороза приглашали на НГ во двор, вообщем приятная атмосфера ;D Из минусов ещё думаю парковка, но наверное, так около всех новостроек, вечером некуда поставить машину. Сдавали дом с задержками
Скажите   пожалуйста а насколько слышно именно соседей сверху и снизу? Мы например сейчас где живем слышим как соседка сверху по телефону разговаривает, слышим как снизу СБОКу плачет ребенок и мама ругается.  В общем слышимость ужасная
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Аника от 08 Марта 2014, 00:09:03
Сразу за Нептуном нет, а вот в графском выходишь на балкон, а под балконом кресты, старое деревенское кладбище. Думаю енту проблему они устранят.
интересно как? Устронят? У любого кладбища есть охранная зона-в ней строить нельзя! Даже если оно старинное и не действующее.
в мособлстроевских домах видела однушку и двушку.площадь у двушки хорошая, кухня большая.минус для меня был бы если бы из нее 3 ку попытаться сделать :-[ по-моему никак..ну и окна, кот.лучше сразу вставить свои, чтобы не мерзнуть зимой.я была в квартирах с видом на лес-это что-то 8) особенно если высокий этаж, этак выше 10...но страшно.и я еще боюсь, что там могут быть комары.пы.сы.это моя фобия, т.к.у ребенка сильная аллергия на их укусы.если места нет на парковке, там стоянка в 5 минутах-это тоже важно! А зимой прям рядом лыжня, свежий воздух и пр.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 08 Марта 2014, 08:09:23
Скажите   пожалуйста а насколько слышно именно соседей сверху и снизу? Мы например сейчас где живем слышим как соседка сверху по телефону разговаривает, слышим как снизу СБОКу плачет ребенок и мама ругается.  В общем слышимость ужасная
/
у нас тоже слышно, когда ребёнок плачет у соседей, но это нас не особо расстраивает, т.к. наша дочка тоже не тихая:) а вообщем или у нас очень хорошие соседи попались, что не особо ругаются, или слышимость вполне устраивает. У нас снизу Здоровье семьи, поэтому про соседей снизу сказать не могу ничего ;D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 08 Марта 2014, 08:59:43
интересно как? Устронят? У любого кладбища есть охранная зона-в ней строить нельзя! Даже если оно старинное и не действующее.
в мособлстроевских домах видела однушку и двушку.площадь у двушки хорошая, кухня большая.минус для меня был бы если бы из нее 3 ку попытаться сделать :-[ по-моему никак..ну и окна, кот.лучше сразу вставить свои, чтобы не мерзнуть зимой.я была в квартирах с видом на лес-это что-то 8) особенно если высокий этаж, этак выше 10...но страшно.и я еще боюсь, что там могут быть комары.пы.сы.это моя фобия, т.к.у ребенка сильная аллергия на их укусы.если места нет на парковке, там стоянка в 5 минутах-это тоже важно! А зимой прям рядом лыжня, свежий воздух и пр.
Ну а как у нас умудряются на кладбищах дома и больницы ставить  ::) а это было есть и будет, тем более в нашу бытность, когда творится полный беспредел и в строительстве, и с медикаментами, и в земельных отношениях и перераспределениях.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 16:40:09
девочки, скажите пожалуйста, ваше мнение, как насчет того тчобы брать квартиру на самом последнем этаже многоэтажки. дом - новостройка. у нас есть предубеждения в этом плане - не будет ли летом нагреваться крыша - хотя есть запасной этаж еще. вообще какието есть минусы этого?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 09 Марта 2014, 18:18:25
мы хотели на последнем в пике, но потом передумали, потому что прочитали, что может быть шум от котельной. Если такого нет - то вижу только плюсы от последнего этажа - соседей сверху нет 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 18:19:38
мы хотели на последнем в пике, но потом передумали, потому что прочитали, что может быть шум от котельной. Если такого нет - то вижу только плюсы от последнего этажа - соседей сверху нет 8)
вот мы и хотели минимизировать количество соседей... то есть шум от котельной может быть, спасибо большое, не знала такого!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 09 Марта 2014, 18:28:35
ну есть же уже дома от этого застройщика? может сходить на последний этаж послушать? или даже поспрашивать...?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 18:30:41
ну есть же уже дома от этого застройщика? может сходить на последний этаж послушать? или даже поспрашивать...?
ага, есть дома, буду теперь узнавать!! спасибо!
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 09 Марта 2014, 19:00:07
моя подружка на 15 (последнем) этаже живет. под ней соседка уехала с семьей в тай и у нее кран сорвало или трубу и она пролила соседей до 2 этажа. новый дом. все после ремонта. моя подруга все еще молится, что она на последнем этаже живет
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 19:11:53
моя подружка на 15 (последнем) этаже живет. под ней соседка уехала с семьей в тай и у нее кран сорвало или трубу и она пролила соседей до 2 этажа. новый дом. все после ремонта. моя подруга все еще молится, что она на последнем этаже живет
а про котельню, про нагрев квартиры ничего не говорит? вообще какие-то минусы видит в этом?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 09 Марта 2014, 19:39:18
а про котельню, про нагрев квартиры ничего не говорит? вообще какие-то минусы видит в этом?
Смотри на минусы или не смотри, но у нас скоро все дома так строить будут, застройщики ссылаются на невозможность делать без "крышного отопления"  :-\ самой интересно как народу живется?) думаю удобно, если есть возможность самим включать и регулировать те же батареи
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 19:52:17
Смотри на минусы или не смотри, но у нас скоро все дома так строить будут, застройщики ссылаются на невозможность делать без "крышного отопления"  :-\ самой интересно как народу живется?) думаю удобно, если есть возможность самим включать и регулировать те же батареи
то есть все же жарко и шумно может быть да? эх, пойду еще гдето поищу отзывы, мы просто все равно решили высокий этаж брать, вот и подумали чего ужд, тогда возьмем самый верхний, чтобы уж минимизировать соседей:)))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 09 Марта 2014, 20:03:01
а про котельню, про нагрев квартиры ничего не говорит? вообще какие-то минусы видит в этом?
ниче ей не шумно и не жарко. она вообще про котельную первый раз слышит)))) один минус: у нее двойня и иногда придурки рабочие ломают лифт грузовой. в обычный коляска для двойни не входит :-[
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Kristy от 09 Марта 2014, 20:10:14
ниче ей не шумно и не жарко. она вообще про котельную первый раз слышит)))) один минус: у нее двойня и иногда придурки рабочие ломают лифт грузовой. в обычный коляска для двойни не входит :-[
а где она живет, кто застройщик?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: miraclezhek-zhek от 09 Марта 2014, 20:13:59
а где она живет, кто застройщик?
в калуге. хм... застройщик вроде еврострой. ул 65 лет октября. можно погуглить, наверное
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 09 Марта 2014, 21:25:29
то есть все же жарко и шумно может быть да? эх, пойду еще гдето поищу отзывы, мы просто все равно решили высокий этаж брать, вот и подумали чего ужд, тогда возьмем самый верхний, чтобы уж минимизировать соседей:)))))
Однозначно верхние этажи, например предпоследний
В Москве и мо верхние этажи даже дороже у застроцщика стоят, а у нас все до пятого жмутся, поближе к выхлопным газам и соседним окнам вместо просторов и кислорода
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 10 Марта 2014, 00:41:02
У меня друг на последнем этаже в пике в свечке-жалуется на напор воды в душе :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Вредина от 10 Марта 2014, 11:38:17
у нас двое знакомых живут на предпоследних этажах, дома новые, жаловались,что во время дождей что-то протекает по стенам,уже точно не помню что именно
говорят над ними на последних этажах еще хуже у соседей  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Ivolga от 10 Марта 2014, 14:34:50
у нас двое знакомых живут на предпоследних этажах, дома новые, жаловались,что во время дождей что-то протекает по стенам,уже точно не помню что именно
говорят над ними на последних этажах еще хуже у соседей  :-\
А я за последние этажи. Надоели вечно стучащие и пилящие соседи сверху. А то, что крыша может протечь, так и соседи тоже залить могут. Вот нас год назад залили.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: anatolna от 10 Марта 2014, 15:24:29
я предпочитаю жить не выше третьего. Я даже один раз не хочу пешком на 15 этаж подниматься. Я бы жила и на первом но там выше угроза засора канализации особенно в периоды ремонтов. Когда то читала статью что жить надо не выше макушек деревьев ;)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Алинка Малинка от 11 Марта 2014, 15:50:04
Сразу за Нептуном нет, а вот в графском выходишь на балкон, а под балконом кресты, старое деревенское кладбище. Думаю енту проблему они устранят.
А вообще земля под графским выбивалась доя постройки больничного корпуса доя жителей Белкино, что в итоге построилось мы видим  :D и так часто и в любом городе рф  :D
Про кладбища не пугайтесь, их в Обнинске много. Даже банальный пример: около ритма есть полянка, когда на месте парка была деревня, а на этой полянке небольшое кладбище. Жизнь не стоит на месте, а земли не прибавляется.
В Графском наши друзья купили таунхаус в крайнем доме, никаких крестов не видно, тем более, что балкон (т.е. лоджия) выходит на противоположную сторону  :)
В каком смысле земля выбивалась? Она же частному лицу принадлежит  :-\
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: dorogaya от 11 Марта 2014, 16:16:23
В Графском наши друзья купили таунхаус в крайнем доме, никаких крестов не видно, тем более, что балкон (т.е. лоджия) выходит на противоположную сторону  :)
В каком смысле земля выбивалась? Она же частному лицу принадлежит  :-\
Частое лицо администрации обещало, что там посторит больницу.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 14 Марта 2014, 15:14:07
Девочки, звонила в ПИК сказали что с 17 марта наченается осмотр квартир ))))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 14 Марта 2014, 15:37:33
Девочки, звонила в ПИК сказали что с 17 марта наченается осмотр квартир ))))
не дописала, я про маркса 79 первый пусковой)))
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 17 Марта 2014, 15:50:12
не дописала, я про маркса 79 первый пусковой)))
а что значит осмотр? Т.е. приемка квартиры?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 16:02:12
а что значит осмотр? Т.е. приемка квартиры?
Да,мы только вернулись. Звонили твоей свекрови-она сказала,что вам не-звонили. Все соседи были,кроме вас. Но мы глянули вашу квартиру
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 17 Марта 2014, 16:13:23
а там всем скопом надо было быть?
ну как, расскажи
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 16:14:44
а там всем скопом надо было быть?
ну как, расскажи
Да нет,но мы везде копом ходим :D ну круто там,пару претензий написали,но вообще все оказалось лучше,чем ожидали)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 17 Марта 2014, 16:17:55
а у вас окна куда? сильно дорогу слышно?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 16:21:19
а у вас окна куда? сильно дорогу слышно?
Распашонка у нас. Открыла на балконе окно-ну слышно как на улице,закрыла-значительно тише. Короче меня не напрягло 8)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 17 Марта 2014, 17:00:32
Да нет,но мы везде копом ходим :D ну круто там,пару претензий написали,но вообще все оказалось лучше,чем ожидали)
а что за притензии? что не так?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 17:13:44
Ну отрегулировать окна и-заделать одно вентиляционное окно-их в туалете-два
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 17 Марта 2014, 17:18:04
Ну отрегулировать окна и-заделать одно вентиляционное окно-их в туалете-два
а что значет отрегулировать окно?  и какие сроки на это?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 17 Марта 2014, 17:18:20
чтобы получше вентилировалось :D


поздравляю вас! 8)


а что значет отрегулировать окно?

окна плохо открываются или закрываются, может быть такое из-за усадки дома, а может изначально не отрегулировали
у нас тоже такое было, балконная дверь не закрывалась
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 17 Марта 2014, 17:19:15
Ну отрегулировать окна и-заделать одно вентиляционное окно-их в туалете-два
и в течении какого времени обещали исправить?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 17:22:37
Я больше за дочкой бегала,поэтому в основном супруг и родители все смотрели. Вроде все окна открываются,просто немного дуло и сказали,что зимой не регулируют. Срок не назвали,сказали позвонят
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Jul от 17 Марта 2014, 17:25:02
Я больше за дочкой бегала,поэтому в основном супруг и родители все смотрели. Вроде все окна открываются,просто немного дуло и сказали,что зимой не регулируют. Срок не назвали,сказали позвонят
а входная дверь какая, из фанеры или более менее?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 17:31:34
а входная дверь какая, из фанеры или более менее?
Менять надо однозначно. Ну деревянная,на входную-не похожа :D
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 17 Марта 2014, 17:31:40
а у нас грчзный балкон с внешней стороны вот я не знаю указывать это в притензии или самим отмывать
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 17 Марта 2014, 17:32:24
А вы спросите у тех,кто вам показывал. Они нам подсказывали все.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 17 Марта 2014, 17:37:38
А вы спросите у тех,кто вам показывал. Они нам подсказывали все.
мы еще не смотрели ждем звонка у нас 3 секция
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Багира от 17 Марта 2014, 17:48:05
а у нас грчзный балкон с внешней стороны вот я не знаю указывать это в притензии или самим отмывать
конечно в претензию, это вас не должно касаться никак. Пусть сами устраняют
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Dirlidy от 18 Марта 2014, 09:44:22
Да,мы только вернулись. Звонили твоей свекрови-она сказала,что вам не-звонили. Все соседи были,кроме вас. Но мы глянули вашу квартиру

И вообще, мы как умные Маши ждем письма от ПИКа :D а тут уже вовсю приемка  8)
т.е. мы с тобой соседи ближе некуда?)))))))
расскажи, как там наша квартира?
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 18 Марта 2014, 10:04:19
ааааа, а я в г.Чебоксары сейчас с малышом у себя дома гощю, поэтому муж звонил в ПИК и сказал что до конца марта нас не будет.
И вообще, мы как умные Маши ждем письма от ПИКа :D а тут уже вовсю приемка  8)
т.е. мы с тобой соседи ближе некуда?)))))))
расскажи, как там наша квартира? мне уже сны снятся как мы переезжаееееееем :-*
Квартира хорошая,правда скосов в комнате для меня многовато :D там же дверь на углу-здорово смотрится,а еще скос угла у окна) Это мы сейчас соседи ближе некуда,а туда мы родителей заселять будем,сами в мжк остаемся :)
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 10:27:45
Квартира хорошая,правда скосов в комнате для меня многовато :D там же дверь на углу-здорово смотрится,а еще скос угла у окна) Это мы сейчас соседи ближе некуда,а туда мы родителей заселять будем,сами в мжк остаемся :)
а как идет приемка они поэтажам приглашают соседей?и что надо иметь при себе не подскажете
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Сметанка от 18 Марта 2014, 10:46:07
Наверное по этажам,помимо нас соседи были,но и выше народ был. С собой ничего не требуют,но мы брали договор,где указано,что должно быть в квартире и сам план. И все.
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Iskrinka от 18 Марта 2014, 10:50:22
Да, это про дома Есинского, в данный момент идет закладка второй пятиэтажки с подземной парковкой в самом овраге (окна с левой стороны будут смотреть на лесок, ляпота), и сразу на подъеме оврага будет две свечки его.
Прописка ПОКА боровская, потом будет всё обнинск, в связи с этим отличная перспектива и вложение средств с учетом их качества. (пы.сы видела бчо всех застройщиков, щупали электрику, знаю кто из контор вставляет окна пвх, а кто аллюминий,так вот... из недорого отмечаю лично я застройщика промстройкомплекс, из другой ценовой категории за кв.м. риэлт-менеджмент он же есинский, молчу про пик, молчу про солнечную долину, мое имхо!)
Как добираться? скоро улица гагарина будет одной из центральной, будет на калце новая дамба, дорога, скоро пешком гулять будете в тот район  :D
Так же территория около новой мойки "нептун" будет изменяться, будет тц, засыпят овраг..будет красота и ляпота. Короче только плати бабки  :D

а мне в их офисе сказали, что пятиэтажки они строить больше не будут, т.к. они планировались в самом овраге, а там надо делать пробы грунта, а грунта как такового еще нет, его даже не засыпали еще толком. Но это было где-то месяц назад  :-\

dorogaya, а как понять "молчу про ПИК, молчу про долину" - они вне конкуренции или наоборот, хуже намного??

и еще вопрос - как из двушек люди делают трешки? там же окно еще одно надо (его ж нельзя прорубить)  :blush:
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Shuler от 18 Марта 2014, 11:02:24

и еще вопрос - как из двушек люди делают трешки? там же окно еще одно надо (его ж нельзя прорубить)  :blush:
что-то в итоге остается без окна, может кухня остаться такой...
Название: Re: Re: Застройщики города Обнинска и окрестностей
Отправлено: Татьяна11 от 18 Марта 2014, 11:11:49
что-то в итоге остается без окна, может кухня остаться такой...